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DR.

LUIS ERNESTO FLORIMON FELICIANO

ABOGADO NOTARIO PBLICO


La Romana. R, D

CONTRATO DE ALQUILER DE CASA


Entre: De una parte el seor; RUDY ROSARIO MARTINEZ, dominicano, mayor de
edad, soltero, comerciante, portador de la Cdula de Identidad y electoral No. 0260011340-7 domiciliado y residente en esta ciudad de La Romana, quien en lo
siguiente del presente contrato de alquiler se denominar EL PROPIETARIO.
Y la otra parte el seor; PEDRO JUAN SANTANA DE LOS SANTOS, dominicano,
mayor de edad, soltero, portador de la Cdula de Identidad y electoral No. 0260070738-0 domiciliado y residente en esta ciudad de La Romana, quien en lo
siguiente del presente contrato de venta se denominar INQUILINO.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO EL SIGUIENTE CONTRATO:
PRIMERO: EL PROPIETARIO alquila AL INQUILINO quien acepta el inmueble que
se describe a continuacin, una casa marcada con el No. 33/1 piso P1A 1P/,
construida de block y concreto, ubicada en la calle Manuel de Jess Galvn, sector
Villa Verde de la ciudad de La Romana.SEGUNDO: Este contrato tendr una duracin de doce (12) meses a partir de la
misma. Teniendo en cuenta que se puede renovar siempre que lo decidan la parte.TERCERO: EL INQUILINO pagara por concepto de alquiler mensual o fraccin de
mes la suma de CINCO MIL PESOS (RD$5,000.00) que deber pagar mes por mes
todos los das Treinta (30) y sin retardo alguno.CUARTO: Queda entendido que el consumo de Energa Elctrica, as como cualquier
otro servicio corre por cuenta DEL INQUILINO, incluyendo el pago del
mantenimiento establecido en el condominio. Esto tambin se obliga a mantener
completamente el da de pago de los servicios, (Energa Elctrica, Pago del Telfono
y Cable, mantenimiento etc.). Obligndose a presentar AL PROPIETARIO, cuando
esta lo requiera, los recibos de pagos correspondiente, especialmente al momento
de desocupar el apartamento al inquilino.
QUINTO: EL INQUILINO entrega en calidad de deposito la suma de CINCO MIL
PESOS (RD$5,000.00) suma esta que AL PROPIETARIO declara haber recibido de
manera conforme, queda entendido que EL INQUILINO no podr aplicar este dinero
al pago de alquiler, este dinero se aplicara en caso de que se ocasione desalojo a los
gastos que puedan ocasionarle.SEXTO: A defecto del pago del alquiler, cinco (5) das despus de vencido, este
contrato quedara rescindido y se efectuara el desalojo sin previa notificacin de
desahucio que prescribe el Art. 1736 del Cdigo Civil, renunciando EL INQULINO a
todas las excusiones y requisitos o plazo que acuerde la ley o el presente contrato.
SEPTIMO: Queda determinadamente prohibido al INQUILINO hacer cambio o
distribucin nueva en la construccin de la casa, objeto del presente contrato, sin el
consentimiento expreso DEL PROPIETARIO y en dado caso de obtenerlo las
construcciones, a costo y riesgo de DEL INQUILINO, con todos sus materiales, los
cuales quedaran a beneficio y provecho del propietario, sin ninguna compensacin
de su parte ni responsabilidad, y una vez determinada dicha construccin, pasara el
pleno derecho al propietario.OCTAVO: Si durante este contrato ocurriere entre los habitantes de la casa
alquilada, algn caso de enfermedad contagiosa y fuere necesario, segn las
opiniones de sanidad, efectuar la desinfeccin de la misma, los gastos que se
compromete a velar por el fiel cumplimiento de los reglamentos sanitarios
hacindose responsables de las infracciones, mientras dure este contrato.-

NOVENO: EL INQUILINO a examinado y encontrado la casa alquilada en buen


estado todos los defectos en sus Paredes, Pisos, Puertas, Ventana, Cristales, Pestillos
Cerradura, Instalaciones Electricas, Sanitarias,
(Obstruccin de Inodoro,
Lavamanos, Baos, Fregaderos, Lavaderos, y cualquier otro Desage cambio e
Zapatilla, Roturas de Llaves, ect. Sern reparado o repuesto a solo: tambin quedara
a cargo DEL INQUILINO la pintura del interior del apartamento al momento de
desocuparlo.Hecho y firmado de buena fe. En dos (2) originales de un mismo tenor y efecto, uno
para cada una de las partes contratantes. En la Ciudad, Municipio y Provincia de La
Romana, Repblica Dominicana, a los Treinta (30) Das del mes de Junio del ao Dos
Mil Quince (2015).-

SR. PEDRO JUAN SANTANA DE LOS SANTOS.


MARTINEZ.

SR. RUDY ROSARIO

INQUILINO
PROPIETARIO

YO. DR. LUIS ERNESTO FLORIMON FELICIANO, dominicano, mayor de


edad, soltero, portador de la Cdula de Identidad y Electoral No, 103-0004436-8,
Notario Pblico de los del nmero para este municipio de La Romana, Inscrito en el
Colegio de Notarios, Matricula No. 6629,
CERTIFICO Y DOY FE: Que las
firmas que aparecen estampadas al pie del presente documento, fueron puestas en
mi presencia de manera libre voluntaria, por los seores: PEDRO JUAN SANTANA
DE LOS SANTOS Y LIC. RUDY ROSARIO MARTINEZ, personas cuyas generales
y calidades constan en el presente Acto, declarndome que estas son las mismas
firmas, con la que ellos acostumbran suscribir la legalizacin de todos sus Actos,
tanto de sus vidas Pblicas como Privadas, por lo que a las mismas se les debe
otorgar entera FE Y CRDITO.- En la Ciudad, Municipio y Provincia de La Romana,
Repblica Dominicana, a los Treinta (30) das del mes de Junio del ao Dos Mil
Quince (2015).-

DR. LUIS ERNESTO FLORIMON FELICIANO.ABOGADO NOTARIO PBLICO

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