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Prrrogas, previo aviso escrito AL(A LOS)ARRENDATARIO(S) a travs del servicio postal autorizado con una antelacin no
menor de trs(3) meses a la referida fecha de vencimiento, invocando cualquiera de las siguientes causales especiales de restitucin;
1)Cuando el inmueble haya de demolerse para efectuar una nueva construccin, o cuando se requiere desocuparlo con el fin d
ejecutar obras independientes para su reparacin, 2) Cuando haya de entregarse en cumplimiento dlas obligaciones originales en un contrato
de compraventa. 3)Cuando el propietario o poseedor del inmueble necesitare ocuparlo para su habitacin, por un trmino no menor
: de un ao. 4) La plena voluntad de dar por terminado el contrato, siempre y cuando, el contrato de arrendamiento cumpliere como
mnimo cuatro(4)aos de ejecucin. EL(LOS)ARRENDADOR(ES) deber indemnizar AL(A LOS) ARRENDATARIO(S) con una suma
equivalente al precio de unopunto cinco(1.5) meses de arrendamiento. Cuando se trate de las causales previstas en los literales 1,2,3,
EL(LOS) ARRENDADOR(ES) acompaar al aviso escrito la constancia de haber constituido una caucin en dinero, bancaria u otorgada
por una compaa de seguros autorizada, constituida a favor DEL(DE LOS) ARRENDATARIO{S) por un valor equivalente
seis (6) meses del preciodel arrendamiento vigente, para garantizar el cumplimiento de la causal invocada durante los
seis (6) siguientes meses a la restitucin. Cuando se trate del literal 4, el pago de la indemnizacin Se realizar mediante el mismo procedimiento
establecidoen el articulo 23 de la ley 820. SEXTA- B) CAUSALESUNiLATERALES PARALATERMINACION DEL CONTRATO POR PARTE
DEL(LOS) ARRENDATARIO(S): a) Suspensin de la prestacin de los servicios pblicos por accin premeditada DL(LOS) ARRENDADOR(ES),
: o porquelncurra en mora en pagos que stuviei-an a su cargo, b) El desconocimiento por parte DEL(LOS) ARRENDADOR(S) de derechos reconocidos AL
(LOS) ARRENDATARIO(3)por la ley. c)EL(LOS) ARRENDATARIO(S) podr(n) dar por terminado el contrato de arrendamiento dentro del Trmino ini
durante sus Prorrogas, previo aviso escrito dirigido AL(LS) ARRENDADOR(ES) a travs del servicio postal autorizado, con una antelacin no menor
aires (3) meses y el pago de una indemnizacin equivalente a el precio de tres (3) meses de arrendamiento. Cumplidas estas condiciones
EL{LOS) ARREMDADOR(ES) estar(n) obligado a recibir el inmueble, si no lo biciere(n), EL(LOS) ARRENOATARIO(S) podr(n) hacer entrega provisional de
mediante la Intervencin de la autoridad competente sin perjuicio de acudir a la accin judicial correspondiente, d) EL(LOS) ARRENDATARIO(S) podr(n)
dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del trmino inicial o de sus prrrogas, siempre y cuando
de previo aviso escrito AL(A LOS) ARRENDADOR(ES) a travs del servicio postal autorizado, con una antelacin no menor de tres (3) meses a
la referida fecha de vencimiento. En este caso EL(LOS) ARRENOATARIO(S) no esta(n) obligado(s) a invocar causal alguna diferente a su
plena voluntad, ni deber indemnizrAL(ALOS)ARRENDADOR(ES). De no mediar constancia porescrito del previo aviso, el contrato de
arrendamiento se entender renovado automticamente por un trmino igual al inicialmente pactado. SEPTMA-MORA: con el incumplimiento en el
pago de arrendamiento por parte DEL(LOS)ARRENDATARIO(S), EL(LOS) ARRENDADOR(ES) podr hacer cesar el arriendo y exigir judicial o
extrajudicialmente la entrega del inmueble. OCTAVA-PRORROGA: El presente contrato se entender prorrogado en iguales condiciones y por el trmino
inicial, siempreque cada unade las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo, y, que EL(LOS) ARRENDATARIO(S), se avenga(n)
alos reajustes de la renta autorizados por la ley (Art, 6. Ley 820 de 2003), NOVENA-CLAUSULA PENAL: Salvo lo que la ley disponga
para ciertos casos, el incumplimiento d cualquiera de las partes de las obligaciones derivadas de est contrato, la constituir en
deudora de la otra por la suma de
OviN
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) salarios mnimos mensuales vigentes a la fecha del incumplimiento,
atitulo de pena, sin menoscabo del pago de la renta y de los perjuicios que pudieren ocasionarse como consecuencia del
incumplimiento. En caso de mora en el pago del canon de Arrendamiento, EL (LOS)ARRENDADOR(ES)podr(n) cobrar
ejecutivamente el valor de los c n o n e s debidos, ia pena aqui pactada, los servicios dejados de pagar por EL(LOS)
ARRENDATARIO(S), la indemnizacin de perjuicios, bastando para ello la sola afirmacin del incumplimiento y estimacin de los
perjuicios y la presentacin del contrato; EL(LOS) ARRENDATARIO(S) renuncia(n) desde ya a cualquier tipo de constitucin en mora
que la ley exija para que le sea exigible la pena e indemnizacin que trata esta clusula. DCIMA-GASTOS: Los gastos qu cause la
firma de el presente contrato sern a cargo de:
DECIMAPRIMERA-OTRAS DISPOSICIONES: Tanto para EL(LOS)ARRENDADOR(ES) como para EL(LOS) ARRENDATARIO(S)este contrato
se rige por todos los derechos, obligaciones, disposiciones, y reglamentaciones que consagra la Iey820 de 2003, al igual que las
disposiciones consagradas en los Capitules II y III, Titulo XXVI, Libro 4 de Cdigo Civil, y las dems leyes quelo regulen,
CLAUSULASADICIONALES:
ARRENDATARIO(S)
ARRENDADOR(ES)
NOMBRE
NOMBRE
C.C.oNitNo. "^^^
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C.C. o Nit No. ^ S ^ B V I 92
Direccin:^-! 60Coi ^i-^ <'k Tel.: B'il^Oj/s^ Direccin:C?l\
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CODEUDOR 1
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NOMBRE
NOMBRE
C.C.oNitNo.
Direccin:
Tel.:
0S2
Tel.: 5^25"7^6T/
OBJETO
CANT
MARCA
MATERIAL
BUENO
REGULAR
ROTO
OBSERVACIONES
Puertas
Cerraduras
Llaves
Ventanas
Vidrios
Cortinas
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a
O
m
o
o
Rieles
Rosetas
Tomas
Interruptores
Telfono
Citfono
Closets
Lavamanos
Grifera
Sanitarios (W.C.)
Duchas
Toallero
Jabonera
Gabinete
Papelera
Tomas
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Rosetas
interruptores
Ventanas
Vidrios
Closets
Puertas
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Ventanas
Vidrios
Tomas
Rosetas
Estufa y Asador
Marca
de
Fogones
Botones
Cilindros
Horno
Marca
de
Bandejas
Botones
Reloj
Lavaplatos
de
Llaves
Mariposas
Mueble
Calentador
Marca
de
Botones
Lavadero
Otros
El inmueble lo recibimos hoy de acuerdo a este inventario comprometindonos a devolverio en el mismo estado salvo el deterioro normal.
Para constancia firmamosjel-BregSrte inve/tariajunto con el arrendador en dos ejemplares que anexamos al Contratade Arriendo.
Arrendatario(s):
An-endador(e^:
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9Hfi/\O DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA URBANA
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Nombre e identificacin del ARRENDADOR ( 1 ) : ^ o n : e T y O.T*^
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NombreeidentifiGacindelARRENDATARI0(1):){''\5<\ri\Te
Nombre e identificacin'.-'pRENDATARI0(2):
Ubicacin del inmuebit.
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Prrrogas, previo aviso escrito AL(A LOS)ARRENDATARIO(S) a travs del servicio postal autorizado con una antelacin no
menor de tres(3) meses a la referida fecha de vencimiento, invocando cualquiera de las siguientes causales especiales de restitucin:
1 Cuando el irimueble haya de demolerse para efectuar una nueva construccin, o cuando se requiere desocuparlo con el fin de
ejecutar obras independientes para su reparacin. 2) Cuando haya de entregarse en cumplimiento de las oljiigaciones originales en un contrato
de compraventa. 3)Cuandoei propietario o poseedordel inmueble necesitare ocuparlo para su habitacin, por un trmino no menor
de un ao. 4) 1.a plena voluntad de dar por terminado el contrato, siempre y cuando, el contrato de arrendamiento cumpliere como
mnimo cuatro (4) aos de ejecucin. EL(LOS) ARRENDADOR(ES) deber indemnizar AL(A LOS) ARRENDATARIO(S) con una suma
equivalente al precio de uno punto cinco(1.5) meses de arrendamiento. Cuando se trate de las causales previstas en los literales 1,2,3,
EL(LOS) ARRENDADOR(ES) acompaar al aviso escrito la constancia de haber constituido una caucin en dinero, bancaria u otorgada
por una compaa de seguros autorizada, constituida a favor DEL(DE LOS) ARRENDATARIO(S) por un valor equivalente a
seis (6) meses del precio del arrendamiento vigente, para garantizar el cumplimiento de la causal invocada durante los
. seis (6) siguientes meses a la restitucin. Cuando se trate del literal 4, el pago de la indemnizacin Se realizar mediante el mismo procedinriiento
establecido en el artculo 23 de la ley 820. SEXTA- B) CAUSALES UNILATERALES PARA LATERMINACION DEL CONTRATO POR PARTE
DEL(LOS) ARRENDATARIO(S): a) Suspensin de la prestacin de los servicios pblicos por accin premeditada DEL(LOS) ARRENDADOR(ES),
o porque incurra en mora en pagos que estuvieran a su cargo, b) El desconocimiento por parte DEL(LOS)ARREI^DADOR(ES) de derechos reconocidos AL
(LOS) ARRENDATARIO(S) por la ley. c) EL(LOS) ARRENDATARIO(S) podr(n) dar por terminado el contrato de arrendamiento dentro del Trmino inicial o
durante sus Prrrogas, previo aviso escrito dirigido AL(LOS)ARRENDADOR(ES) a travs del servicio postal autorizado, con una antelacin no menor
a tres (3) meses y el pago de una indemnizacin equivalente a el precio de tres (3) meses de arrendamiento. Cumplidas estas condiciones
EL(LOS) ARRENOADOR(ES) estar(n)obligado a recibir el inmueble, si no lo liiciere(n), EL(LOS) ARRENDATAR0(S) podr(n) hacer entrega provisional de
mediante la Intervencin de la autoridad competente sin perjuicio de acudir a la accin judicial correspondiente, d) EL(LOS) ARRENDATARIO(S) podr(n)
dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del trmino inicial o de sus prrrogas, siempre y cuando
de previo aviso escrito AL(A LOS) ARRENDADOR(ES) a travs del servicio postal autorizado, con una antelacin no menor de tres (3) meses a
la referida fecha d vencimiento. En este Caso EL(LOS) ARRENDATARIO(S) no esta(n)obligad(s)a invocar causal alguna diferente a su
plena voluntad, ni deber indemnizar AL(A LOS) ARRENDADOR(ES). De no mediar constancia porescrito del previo avso| el contratode
arrendamiento se entender renovado automticamente por un trmino igual al inicialmente pactado. SEPTMA-MORA: con el incumplimiento en el
pago de arrendamiento por parte DEL(LOS) ARRENDATAR10(S), EL(LOS) ARRENDAOOR(ES) podr hacer cesar el arriendo y exigir judicial o
extrajudicialmente la entrega del inmueble. OCTAVA-PRORROGA: El presente contrato se entender prorrogadoen iguales condiciones y por el trmino
inicial, siempreque cada una de las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo, y, que EL(LOS) ARRENDATARIO(S), se avenga(n)
alos reajustesde la renta autorizados por la ley (Art. 6. Ley 820 de 2003). NOVENA-CLAUSLAPENAL: Salvo lo que la ley disponga
para ciertos casos, el incumplimiento de cualquiera de las partes de las obligaciones derivadas de este contrato, la constituir en
deudoradelaotraporlasumade
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) salarios mnimos mensuales vigentes a la fecha del incumplimiento,
a titulo de pena, sin menoscabo del pago de la renta y de los perjuicios que pudieren ocasionarse como consecuencia del
incumplimiento. En caso de mora en el pago del panon de Arrendamiento, EL (LOS) ARRENDADOR(ES) podr(n) cobrar
ejecutivamente el valor de los c n o n e s debidos, la pena aqui pactada, los servicios dejados de pagar por EL(LOS)
ARRENDATARIO(S), la indemnizacin de perjuicios, bastando para ello la sola afirmacin del incumplimiento y estimacin de los
perjuicios y la presentacin del contrato, EL(LOS) ARRENDATARIO(S) renuncia(n)desde ya a cualquier tipo de constitucin en mora
que la ley exija para que le Sea exigible la pena e indemnizacin que trata esta clusula. DCIMA-GASTOS: Los gastos que cause la
' firma de l presente contrato sern a cargo de:
DECIMAPRIMERA-OTRAS DISPOSICIONES: Tanto para EL(LOS)ARRENDADOR(ES) como paraEL(LOS)ARRENDATARIO(S) este contrato
se rige por todos los derechos, obligaciones, disposiciones, y reglamentaciones que consagra la Iey820 de 2003, al igual que las
disposiciones consagradas en los Captulos II y 1|1, Titulo XXVI, Libro 4 de Cdigo Civil, y las dems leyes que lo regulen.
CLAUSULASADICIONALES:
ARRENDATARIO(S)
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NOMBRE
C.C.oNitNo.
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Direccin: OVV Z ^j'^i
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Tel.:
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Arrendador
Arrendatario
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Ventanas
Vidrios
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Rieles
Rosetas
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Interruptores
Telfono
Citfono
Closets
Lavamanos
Grifera
Sanitarios (W.C.
Duchas
Toallero
Jabonera
Gabinete
Papelera
Tomas
Rosetas
Interruptores
Ventanas
Vidrios
Closets
O
Puertas
Ventanas
Vidrios
Tomas
Rosetas
Estufa y Asador
Marca
de
Fogones
Botones
Cilindros
Horno
Marca
de
Bandejas
Botones
Reloj
Lavaplatos
de
Llaves
Mariposas
Mueble
Calentador
Marca
de
Botones
Lavadero
Otros
El inmueble lo recibimos hoy de acuerdo a este inventario comprometindonos a devolverlo en el mismo estado salvo el deterioro normal.
Para constancia finnamos el presente inventario junto con el arrendador en dos ejemplares que anexamos al Contrato de Arriendo.
Arrendatario(s):
, Arrendacjn
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REPUBUCA DE COI OMBiA MINISTERIO DE 'mANSPORTE
DIRECCIN GEflERALTRANSPORTEYTRANSITO
TERRESTRE AUTOMOTOR
07CENCIA DE
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I O POSTERO
IR
VOLADIZO ANTERO
I R DISTANCIA ENTRE EJES VOLADZ
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