Clasificacin de los contratos

A diferencia de la clasificacin del Cdigo anterior, se incorpora la categora de

formales y desaparece la distincin entre contratos reales y consensuales,
apoyados en la postura doctrinaria mayoritaria por la cual todos los contratos
son consensuales.

1) Contratos unilaterales y bilaterales

El art. 966 expresa: Los contratos son unilaterales cuando una de las partes se
obliga hacia la otra sin que sta quede obligada. Son bilaterales cuando las
partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Las normas de los
contratos bilaterales se aplican supletoriamente a los contratos plurilaterales
Contratos bilaterales aquellos en los que ambas partes quedan obligadas
recprocamente, por el contrario son unilaterales los contratos en los cuales una
sola de las partes queda obligada hacia los otros; sin que esta a su vez quede
obligada, son ejemplo de estos contratos entre otros el depsito, el mandato
gratuito, el mutuo y el comodato 1.
Entonces podramos decir que esta clasificacin se basa en la existencia de una
o dos partes obligadas, pero debe destacarse que no basta que en el contrato
bilateral cada una de las partes resulte obligadas con una prestacin , o sea que
existan obligaciones contrapuestas si no que entre ambas partes debe existir un
vnculo de reciprocidad, de interdependencia, por lo que cada parte se obligar a
su propia prestacin ,resultando as una prestacin presupuesto de la otra. De
all que la doctrina clsica y parte de la neoclsica sostenga que en los contratos
bilaterales la causa de las obligaciones de una de las partes constituya la
obligacin de la otra.
Siguiendo esta doctrina podramos decir que en los contratos bilaterales, las
partes se constituyen recprocamente en deudores y acreedores, ambos son al
mismo tiempo deudores y acreedores, debiendo surgir sus obligaciones en el
mismo momento.
En su parte in fine el artculo, establece que Las normas de los contratos
bilaterales se deben aplicar supletoriamente a los contratos plurilaterales,
siendo estos, contratos asociativos en su mayora En este tipo de contrato las
partes unen sus esfuerzos y prestaciones para realizar una actividad conjunta,
en vista de un fin comn. El problema es que ciertas caractersticas de los
contratos bilaterales no se encuentran en los contratos plurilaterales, como por
ejemplo la relacin de reciprocidad de prestaciones, ni la interdependencia de
las mismas, tampoco tiene aplicacin la ya nombrada excepcin de
incumplimiento. Es importante destacar que en los contratos de tipo asociativo
la relacin entre las diferentes partes puede an subsistir si se extingue el
vnculo con alguna de las partes ya sea por nulidad, resolucin por
1

MOSSET ITURRASPE, Jorge, Cdigo Comentado, Ed. Rubinzal-Culzoni

incumplimiento o imposibilidad de cumplimiento pues lo importante es que sea

posible la consecuencia del fin comn. 2
2) Contratos a ttulo oneroso y a ttulo gratuito
El art. 967 contempla esta distincin expresando: Los contratos son a ttulo
oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son
concedidas por una prestacin que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra.
Son a ttulo gratuito cuando aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna
ventaja, independiente de toda prestacin a su cargo.
Tal como contemplar Vlez Sarsfield, en el art 1139, el nuevo cdigo sostiene
esta clasificacin contractual que la doctrina tambin suele llamar contratos
interesados y contratos desinteresados, teniendo en cuenta para la distincin,
las ventajas, utilidades, beneficios y los gravmenes que tienen las partes, las
cuales son recprocas en los contratos onerosos. En estos contratos habra un
sacrificio equivalente realizado por las partes. Es el caso tpico del contrato de
compraventa, en el cual el vendedor recibe el provecho del precio y a su vez
entrega la cosa y viceversa, el comprador recibe el provecho de recibir la cosa y
el gravamen de pagar.
Los contratos gratuitos tienen por objeto la utilidad de una de las dos partes,
mientras que la otra sufre el gravamen, son tambin llamados contratos
benficos o de beneficencia porque son realizados nicamente buscando otorgar
un beneficio o una utilidad para uno solo de los contratantes. Ejemplo de esta
categora podra ser el contrato de donacin/comodato.
Es decir que estos tipos de contratos, implican una liberalidad, un beneficio o
ventaja patrimonial sin sacrificio alguno para el destinatario. El sacrificio recae
sobre la parte que, a su vez, no recibe ventaja alguna. 3
Haber seguido esta clasificacin tiene consecuencias e inters de enorme
repercusin jurdica. Algunas de ellas son:

Los adquirentes por ttulo oneroso estn mejor protegidos por la ley que
los adquirentes por ttulo gratuito por consiguiente:

Las acciones de reivindicacin y de peticin de herencia, tienen mayores

exigencias cuando se dirigen contra quin adquiri la cosa a ttulo gratuito.

La accin revocatoria no exige la prueba del consilium fraudis

(conocimiento del fraude por el tercero adquirente) cuando el mismo adquiri la
cosa por ttulo gratuito, pero es indispensable si la hubo a ttulo oneroso.

La accin de reduccin (tendiente a proteger la legtima de los herederos

forzosos) procede contra las enajenaciones hechas por el causante a ttulo
gratuito pero no contra las enajenaciones onerosas.
2

APARICIO, Juan Manuel Contratos en General Observaciones al Proyecto de Cdigo LA

LEY 2012-F
3
APARICIO, Juan Manuel, Ibid.


La garanta de eviccin y contra los vicios redhibitorios, solo procede en
principio, en los contratos oneroso.

La accin de colacin (tendientes a que se consideren las transmisiones de

dominio hechas por el causante a favor de uno de su futuros herederos como
adelanto de herencia) solo funcionan respecto de los actos gratuitos.

La aplicacin del vicio de lesin no se concibe en los contratos gratuitos.

Las clusulas dudosas en los contratos onerosos deben ser interpretadas

en el sentido que ms favorezca el equilibrio de las contraprestaciones, en los
contratos gratuitos, en el sentido ms favorable al deudor. 4
3) Contratos conmutativos y aleatorios.
El art. 968 declara que: Los contratos a ttulo oneroso son conmutativos cuando
las ventajas para todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios, cuando las
ventajas o las prdidas, para uno de ellos o para todos, dependen de un
acontecimiento incierto
Esta distincin entre contratos conmuntativos y aleatorios es una sub
clasificacin de los contratos onerosos, dependiendo de la circunstancia de
certeza o incertidumbre de las ventajas.
Messineo5 explica que el contrato aleatorio es aquel en el cual la entidad del
sacrificio, puesta en relacin con la ventaja, no puede ser conocida y apreciada
en el acto de formacin del contrato, sino que se revelar, segn el curso de los
acontecimientos. Para cada una de las partes es objetivamente incierto si la
atribucin patrimonial, ventaja o desventaja, ser proporcionada al sacrificio. En
los contratos conmutativos, en cambio las partes pueden conocer al momento de
su perfeccionamiento, las ventajas y sacrificios que el negocio comportar.
4) Contratos formales y no formales.
El art.969 reza: Los contratos para los cuales la ley exige una forma para su
validez, son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma
requerida para los contratos, lo es slo para que stos produzcan sus efectos
propios, sin sancin de nulidad, no quedan concluidos como tales mientras no se
ha otorgado el instrumento previsto, pero valen como contratos en los que las
partes se obligaron a cumplir con la expresada formalidad. Cuando la ley o las
partes no imponen una forma determinada, sta debe constituir slo un medio
de prueba de la celebracin del contrato.
Ha destacado la jurisprudencia que la forma es susceptible de un doble enfoque:
uno genrico como traduccin al mundo exterior de la voluntad del sujeto, y otro
restringido, como formalidad requerida por la ley para algunos negocios.

TROTTA, Thelma, comentario al art. 967

MESSINEO, Francesco Doctrina general del contrato, Trad. Fontanarrosa y otros. Ejea,
Buenos Aires 1952.
5

Se mantiene la regla de la libertad de formas (art. 1015) y se prev la forma

convenida que es obligatoria para las partes bajo pena de invalidez del negocio
jurdico.
Son formales aquellos actos cuyas prescripciones estn predeterminadas en la
ley, operan bajo ciertas solemnidades que deben observarse al tiempo de
constitucin del contrato. Siendo este carcter tan vital que su ausencia fulmina
de validez al acto jurdico, por ser la propia formalidad la esencia estructural del
mismo.
Los contratos formales, a su vez, se subdividen en formales para su validez,
cuando la forma es constitutiva o sustancial, denominados ad solemnitatem y
formales para su prueba no constitutiva- ad probationem que slo la requieran
para ser demostrados en juicio. Los formales constitutivos, a su vez se
subdividen en solemnes absolutos, cuando la forma no respetada la forma
prescripta acarrea la nulidad del contrato y solemnes relativos, en los cuales la
omisin de la forma vuelve la declaracin incapaz de dar vida al negocio
intentado y sus efectos especficos, pero idnea para realizar otro negocio
diferente con efectos parcialmente diferente6, como por ejemplo generar entre
las partes la obligacin de dar cumplimiento a las formas.
Esta postura doctrinaria ha sido receptada en el nuevo cdigo, contemplndose
la diferencia entre contratos formales solemnes absolutos y relativos, tal como
contempla el art 969 al expresar son nulos si la solemnidad no ha sido
satisfecha. Cuando la forma requerida para los contratos, lo es slo para que
stos produzcan sus efectos propios, sin sancin de nulidad, no quedan
concluidos como tales mientras no se ha otorgado el instrumento previsto, pero
valen como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la
expresada formalidad.
En el anlisis del ltimo concepto del artculo se estipula que cuando tanto la ley
como las partes intervinientes en el acto jurdico no imponen una forma
determinada, el acto jurdico existente solo probar la celebracin del contrato.
5) Contratos nominados e innominados.
El art. 970, expresa Los contratos son nominados e innominados segn que la
ley los regule especialmente o no. Los contratos innominados estn regidos, en
el siguiente orden, por:
a) la voluntad de las partes;
b) las normas generales sobre contratos y obligaciones;
c) los usos y prcticas del lugar de celebracin;
d) las disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son
compatibles y se adecuan a su finalidad.
6

MOSSET ITURRASPE, Contratos 1ra edicin 5ta reimpresin; Ed. Rubinzal-Culzoni,

Buenos Aires 2010.

El cambio sustancial introducido en el nuevo cdigo, se produce entonces en el

criterio utilizado como caracterstica distintiva de la especie, mientras el cdigo
de Vlez, los diferenciaba tomando como base si posean o no un nombre o
denominacin dado por Ley, el presente siguiendo la doctrina dominante, toma
como caracterstica distintiva de la especie la existencia o no de una regulacin
legal, expresa, completa y unitaria de la figura contractual 7
A su vez la doctrina divide los contratos innominados o atpicos en dos
categoras:

Puros: Son los que no poseen ninguna regulacin legal y no tienen

coincidencia con ninguno de los regulados.

Mixtos o Complejos, son los contratos que tienen prestaciones de

contratos tpicos o mezcla de elementos nuevos con conocidos
En cuanto al orden de prelacin la corte sealo que si se trata de un contrato
atpico, por ende carente de normas expresas que regulen, su rgimen debe
buscarse en la voluntad de las partes expresada en la convencin y en los
principios generales de los contrato 8, por lo que en principio es correcto que
deban tenerse en cuenta primero, la voluntad de las partes y segundo las
normas generales sobre contratos y obligaciones, ya que el contrato es un
instrumento para la realizacin de los fines prcticos que se proponen las partes.
Su rgimen debe construirse teniendo en cuenta esos resultados perseguidos y
la funcin concreta que desempea el contrato.

Modalidades de los actos jurdicos.

Explica Llambas9 que se denomina modalidades de los actos jurdicos, a ciertos
elementos accidentales que alteran los efectos normales de dichos actos, ya
tornando incierta la existencia de los derechos respectivos, ya postergando su
ejercicio, ya gravando con obligaciones accesorias su adquisicin.
Las tres especies de modalidades son la condicin, el plazo y el cargo.
1) Condicin: El art. 343 explica Se denomina condicin a la clusula de los
actos jurdicos por la cual las partes subordinan su plena eficacia o resolucin a
un hecho futuro e incierto.
La condicin se caracteriza por a) ha de ser un hecho incierto b) ha de ser futuro
y c) ha de ser incoercible, es decir no susceptible de compulsin por medio de
accin judicial.
La condicin puede clasificarse en:

TROTTA, Thelma comentario al art. 970

C.S.J. de la Nacin 4-8-88, D.J. 1988-2-691
9
LLAMBIAS, Jorge Joaqun; Tratado de derecho civil. Parte general Tomo II, 16ta edicin;
Ed. Perrot; Buenos Aires, 1995.
8

Suspensiva: cuando queda supeditada la adquisicin de un derecho a la

realizacin del hecho futuro previsto.

Resolutoria; deja en suspenso no la adquisicin sino la extincin de un

derecho ya adquirido.

El nuevo cdigo no las define en forma expresa, como suceda con lo art. 545 y
553 del Cdigo de Vlez pero el art. 343 in fine expresa Las disposiciones de
este captulo son aplicables, en cuanto fueran compatibles, a la clusula por la
cual las partes sujetan la adquisicin o extincin de un derecho a hechos
presentes o pasados ignorados.
Las condiciones son todas permitidas mientras no hayas sido prohibidas. En este
sentido el art. 344 dice Es nulo el acto sujeto a un hecho imposible, contrario a
la moral y a las buenas costumbres, prohibido por el ordenamiento jurdico o que
depende exclusivamente de la voluntad del obligado.
La condicin de no hacer una cosa imposible no perjudica la validez de la
obligacin, si ella fuera pactada bajo modalidad suspensiva.
Se tienen por no escritas las condiciones que afecten de modo grave las
libertades de la persona, como la de elegir domicilio o religin, o decidir sobre su
estado civil.
El art. 347, contempla la posibilidad que posee el titular de un derecho
supeditado a condicin suspensiva para solicitar medidas conservatorias. Por su
parte, el adquirente de un derecho sujeto a condicin resolutoria puede ejercerlo,
pero la otra parte puede solicitar, tambin medidas conservatorias. Mientras la
condicin no se haya cumplido, la parte que constituy o transmiti un derecho
debe comportarse de acuerdo con la buena fe, de modo de no perjudicar a la
contraparte.
Si el acto celebrado bajo condicin suspensiva se hubiese ejecutado antes del
cumplimiento de la condicin, explica el art. 349 y sta no se cumple, debe
restituirse el objeto con sus accesorios pero no los frutos percibidos.
2) Plazo: El plazo es una modalidad de los actos jurdicos por la cual se posterga
el ejercicio de los derechos a que se refiere. Por extensin se denomina plazo al
lapso que media entre la celebracin del acto y el acaecimiento de un hecho
futuro y necesario, al cual est subordinado el ejercicio o la extincin de un
derecho. 10
Los caracteres del plazo son a) el hecho previsto es futuro, b) el hecho es fatal,
c) el hecho opera sin retroactividad.
Del art. 350 surge la clasificacin del plazo en suspensivo y resolutorio al
expresar: La exigibilidad o la extincin de un acto jurdico pueden quedar
diferidas al vencimiento de un plazo.

10

LLAMBIAS, Jorge Joaqun; Ibid.

El art. 351, modificando el criterio fijado por Vlez, fija como presuncin iuris
tantum que el plazo se presume establecido en beneficio del obligado a cumplir
o a restituir a su vencimiento, a no ser que, por la naturaleza del acto, o por
otras circunstancias, resulte que ha sido previsto a favor del acreedor o de
ambas partes.
3) Cargo: El cargo es una obligacin accesoria y excepcional que se impone al
adquirente de un derecho, tal como lo contempla el art. 354 el cual continua
diciendo No impide los efectos del acto, excepto que su cumplimiento se haya
previsto como condicin suspensiva, ni los resuelve, excepto que su
cumplimiento se haya estipulado como condicin resolutoria. En caso de duda,
se entiende que tal condicin no existe.
El cargo es una obligacin que grava a una de las partes interesadas, no es un
suceso extrao e impersonal ajeno a la voluntad humana como ocurre
generalmente con la condicin y siempre si se trata del plazo. Es por su
naturaleza una obligacin y, por tanto, puede ser coercitivamente exigido su
cumplimiento. Pero es una obligacin accesoria a la adquisicin de un derecho. El
cargo est vinculado al derecho al cual accede, de tal manera que no es posible
adquirir el derecho sin asumir al propio tiempo la obligacin que el cargo
importa.11
El art 356 establece que: El derecho adquirido es transmisible por actos entre
vivos o por causa de muerte y con l se traspasa la obligacin de cumplir el
cargo, excepto que slo pueda ser ejecutado por quien se oblig inicialmente a
cumplirlo. Si el cumplimiento del cargo es inherente a la persona y sta muere
sin cumplirlo, la adquisicin del derecho principal queda sin efecto, volviendo los
bienes al titular originario o a sus herederos. La reversin no afecta a los
terceros sino en cuanto pudiese afectarlos la condicin resolutoria.
Por ltimo el nuevo cdigo en su art. 357 explica que la estipulacin impuesta
como cargo que no pueden serlo como condicin, se tiene por no escrita, pero no
provoca la nulidad del acto.

11

LLAMBIAS, Jorge Joaqun; Ibid.