NULIDAD DE LOS ACTOS JURDICOS.

Concepto.
La nulidad es la sancin de invalidez prescripta por la ley por adolecer el acto jurdico de un defecto
constitutivo. Se procura restituir las cosas a su estado anterior. La causa determinante de la nulidad o sancin
de invalidez es la violacin de la ley, la falta o carencia de los requisitos que condicionan la validez del acto.
Es una causa interna u orgnica, en contraposicin a otras causas de invalidez que frustran tambin los
negocios jurdicos pero por motivos externos o supervenientes. Ejs:
- La resolucin de un contrato bilateral (la parte que ha cumplido las obligaciones a su cargo puede
apartarse del contrato y dejarlo sin efecto, como si no hubiese producido ninguna clase de
consecuencias jurdicas)
- El distracto: las partes pueden por mutuo consentimiento extinguir las obligaciones creadas por los
contratos, y retirar los derechos reales que se hubiesen transferido, y tambin revocarlos.
- La revocacin: puede ser unilateral (cuando depende de la declaracin de voluntad de una sola pna) o
legal (revocacin de donaciones por incumplimiento de cargos, por ingratitud del donatario)
- La disolucin: en virtud del fallecimiento de una de las partes, por ejemplo en la sociedad civil o el
matrimonio.
No debe tampoco confundirse la nulidad con la inoponibilidad (ej: accin revocatoria, contra 3ros de buena fe)
Carcter expreso de la nulidad. Modo de establecerla.
Art. 1037: Los jueces no pueden declarar otras nulidades de los actos jurdicos que las que en este Cdigo se
establecen.
Hablamos as de una nulidad expresa en cuanto debe emanar de la ley en trminos indubitables, inequvocos,
y no podr llegarse a ella por recursos interpretativos, por ejemplo. No habr otras nulidades que las que
resulten de los textos legales de manera indubitable. Podr estar establecida de un modo directo o indirecto,
en funcin de gnero, por ej, pero siempre expresamente.
La clasificacin de las nulidades. La clasificacin nica.
Existe una nica clasificacin en materia de nulidades con dos categoras
- Nulidad absoluta (nulidad, nulidad de pleno derecho...) Es la mas grave, la sancin cobra mayor grado
de intensidad
- Nulidad relativa (anulabilidad). Es menos grave, con una sancin con menor intensidad
El sistema de la doble clasificacin. Antecedentes. El CC.
1) Actos nulos o actos anulables
Este criterio esta fundado en que el vicio que invalida el acto este o no est manifiesto.
Si la nulidad est patente y no requiere una previa investigacin de hecho, se configura a priori el acto nulo o
de nulidad manifiesta. Mas si el vicio que invalida el acto esta oculto, y se requiere una investigacin previa,
se configura el acto anulable o de nulidad pendiente de juzgamiento. El vicio que invalida los actos ser
siempre el mismo, lo que cambia es que este oculto o manifiesto.
Art. 1038: la nulidad de un acto es manifiesta cuando la ley expresamente lo ha declarado nulo o le ha
impuesto pena de nulidad. Actos tales se reputan nulos aunque su nulidad no haya sido juzgada.
Art. 1046: los actos anulables se reputan validos mientras no sean anulados, y solo se tendrn por nulos
desde el da de la sentencia que los anulase.
2) Actos de nulidad absoluta y actos de nulidad relativa.
El criterio esta fundado en la ndole de los intereses que estn en juego.
Cuando el inters que prevalece es el inters de la ley por la observancia de sus preceptos, por estar
comprometida la seguridad jurdica, la justicia o las buenas costumbres, ser nulidad absoluta. Mas cuando
prevalezca el propsito de dispensar amparo jurdico a un inters privado, ser nulidad relativa.
Actos nulos.
- los otorgados por personas absolutamente incapaces por su dependencia de una representacin
necesaria. (menores impberes, dementes y sordomudos que no saben darse a entender por escrito)
- los otorgados por personas relativamente incapaces en cuanto al acto, o que dependiesen de la
autorizacin de un juez o de un representante necesario. (menores adultos: solo tienen capacidad para
los actos que las leyes le autorizan otorgar; emancipados, religiosos, comerciantes fallidos, etc.)
- los otorgados por personas a quienes se le prohibiere el ejercicio del acto que se tratare. (incapaces
de derecho)
- los actos jurdicos en que los agentes hubiesen procedido con simulacin o fraude presumido por la
ley. (en realidad se configura la inoponibilidad)
- los actos jurdicos cuando fuese prohibido el objeto principal del acto

cuando el acto no tuviese la forma exclusivamente ordenada por la ley

cuando dependiese para su validez de la forma instrumental, y fuesen nulos los respectivos
instrumentos.

Actos anulables.
- cuando sus agentes obraren con una incapacidad accidental, como si por cualquier causa se hallasen
privados de la razn.
- Cuando no fuese conocida la incapacidad impuesta por la ley al tiempo de firmarse el acto. (se
contempla una incapacidad de derecho encubierta por alguna situacin)
- Cuando la prohibicin del objeto del acto no fuese conocida, por la necesidad de alguna investigacin
de hecho.
- Cuando tuviesen el vicio del error, violencia, fraude o simulacin.
- cuando dependiese para su validez de la forma instrumental, y fuesen anulables los respectivos
instrumentos.
Caracteres de los actos nulos y anulables.
La nulidad de un acto es manifiesta cuando la ley expresamente lo ha declarado nulo, aunque su nulidad no
haya sido juzgada. Dicho acto nunca produjo efectos, por lo cual al juzgar su nulidad no se altera ni modifica
ninguna situacin jurdica. La sentencia es declarativa. Art. 1050: la nulidad pronunciada por los jueces vuelve
las cosas al mismo estado en que se hallaban antes del acto anulado.
Los anulables sern validos mientras no hayan sido anulados, y se consideran actos nulos desde la sentencia
que los anulase. La sentencia es constitutiva, porque el acto deja de producir efectos desde el momento de la
declaracin de nulidad. En el primer caso hay nulidad, en el segundo anulacin.
La clasificacin de la nulidad en absoluta y relativa. Fundamento
La nulidad absoluta protege el inters publico, el inters de la ley por la observancia de sus preceptos, por
tanto es irrenunciable e imprescriptible. La nulidad relativa dispensa amparo jurdico a intereses privados
antes que el inters de la ley, por eso ser relativa, y es confirmable y prescriptible
En virtud de esta clasificacin, el CC establece que se puede renunciar a todos aquellos derechos conferidos
por las leyes, siempre que miren al inters individual y no est prohibida su renuncia, pero nunca se podr a
aquellos en miras al orden publico.
Caracteres.
Nulidad absoluta: el juez puede y debe declararla de oficio, cuando aparezca manifiesta en el acto. El
ministerio publico podr alegarla en juicio en nombre de la ley, as como tambin todo aquel que tenga un
inters legitimo, salvo quien hubiere o debiere haber conocido el vicio que invalidaba el acto. Es irrenunciable,
inconfirmable e imprescriptible. No es posible su convalidacin por confirmacin expresa ni tacita, ni por
transcurso del tiempo.
Nulidad relativa: el juez no puede declararla de oficio ni tampoco podr alegarla en juicio el ministerio publico,
sino que solamente la podr alegar en juicio aquel en cuyo provecho esta instituida para proteccin de sus
propios intereses. Es sanable, confirmable y prescriptible.
Actos viciados de nulidad absoluta o de nulidad relativa.
El cdigo no establece cuales son cada tipo de actos. Podemos decir que son actos viciados de nulidad
absoluta por la ilicitud del objeto del acto, cuando ste est prohibido, ya sea el acto nulo o anulable. Tambin
sern actos de nulidad absoluta los que conciernen a la forma instrumental, particularmente el instrumento
publico, ya sea tambin nulo o anulable. Existe una disputa con respecto a los actos realizados por dementes,
menores o sordomudos: pueden ser de nulidad absoluta porque falta la voluntad, sin la cual es inconcebible el
negocio jurdico; o pueden ser de nulidad relativa porque la nulidad se instituye en provecho del incapaz.
LA ACCIN DE NULIDAD
El efecto retroactivo de la sentencia de nulidad.
El art 1051 infunde efecto retroactivo a toda sentencia de nulidad, por tanto el distingo entre lo nulo y anulable
solo tiene relevancia en el mbito terico.
Efectos de la nulidad respecto de las partes.
Art. 1052: la anulacin del acto obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido o percibido en
virtud o por consecuencia del acto anulado.

Art. 1053: Si el acto fuere bilateral y las obligaciones consistiesen ambas en sumas de dinero, o en cosas
productivas de frutos, no habr lugar a la restitucin respectiva de intereses o frutos, sino desde el da de la
demanda de nulidad. Los intereses y frutos percibidos se compensan entre si.
Efectos respecto de terceros.
Art. 1051: Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble por una persona
que ha llegado a ser propietario en virtud del acto anulado, quedan sin ningn valor y pueden ser reclamados
directamente del poseedor actual salvo los derechos de los terceros adquirientes de buena fe a titulo oneroso,
sea el acto nulo o anulable.
CONVERSION DE ACTOS NULOS Y ANULABLES.
Concepto
Hay conversin cuando un negocio jurdico viciado de nulidad produce o puede producir los efectos jurdicos
de un negocio distinto, si este rene las condiciones exigidas por la ley, y siempre que, atento el fin
perseguido por las partes, haya de entenderse presumiblemente que estas quisieron el negocio, o que lo
habran querido si hubiesen tenido conocimiento de la nulidad.
Casos: Art. 987: El acto emanado de un oficial publico, aunque sea incompetente o que no tuviera las formas
debidas, vale como instrumento privado, si esta firmado por las partes, aunque no tenga las condiciones y
formalidades requeridas para los actos extendidos bajo las formas privadas.
Art. 2502: Los derechos reales solo pueden ser creados por la ley. Todo contrato o disposicin de ultima
voluntad que constituyese otros derechos reales, o modificase los que se reconocen en el cdigo, valdr solo
como constitucin de derechos personales, si como tal pudiesen valer.
Art. 1790: Si alguno prometiese bienes gratuitamente, con la condicin de no producir efecto la promesa sino
despus de su fallecimiento, tal declaracin de voluntad ser nula como contrato y valdr solo como
testamento, si esta hecha con las formalidades de estos actos jurdicos.
CONFIRMACION DE ACTOS NULOS Y ANULABLES.
La confirmacin
Art. 1059: la confirmacin es el acto jurdico por el cual una persona hace desaparecer los vicios de otro acto
que se halla sujeto a una accin de nulidad.
La confirmacin solo procede respecto de los actos nulos o anulables de nulidad relativa. La causa de la
confirmacin es la voluntad de convalidar el acto.
Requisitos.
Art. 1060: Los actos nulos o anulables no pueden ser confirmados por las partes que tengan derecho a
demandar o alegar la nulidad, antes de haber cesado la incapacidad o vicio de que ella provena, y no
concurriendo ninguna otra que pueda producir la nulidad del acto de confirmacin.
Deben concurrir todas las condiciones generales para la validez de todo acto jurdico, por ende, haber
desaparecido los vicios que invalidaban el acto. Adems, requiere la decisin de parte del que confirma de
convalidar el acto.
Confirmacin expresa. Confirmacin tacita.
Art. 1061: La confirmacin puede ser expresa o tacita. El instrumento de confirmacin expresa, debe contener,
bajo pena de nulidad: 1) la sustancia del acto que se quiere confirmar; 2) el vicio de que adoleca; 3) la
manifestacin de la intencin de repararlo.
Art. 1063: la confirmacin tacita es la que resulta de la ejecucin voluntaria, total o parcial, del acto sujeto a
una accin de nulidad.
Para que se configure confirmacin tacita ser necesario que haya desaparecido el vicio del que adoleca el
acto.
Efectos.
Art. 1064: La confirmacin, sea expresa o tacita, no exige el concurso de la parte a cuyo favor se hace.
Es un acto jurdico unilateral, que se perfecciona por la sola voluntad de una parte.
Art. 1065: La confirmacin tiene efecto retroactivo al da en que tuvo lugar el acto entre vivos, o al da del
fallecimiento del disponente en los actos de ultima voluntad. Este efecto retroactivo no perjudicar los
derechos de terceros.