Pabellon Multiusos

179 PR 13
PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE

REHABILITACION DE PABELLON MULTIUSOS SANTA LUCIA
C/PROLONGACION DE SASTAGO N7
ESCATRON (ZARAGOZA)
FEBRERO DE 2014
PROMOTOR
AYUNTAMIENTO DE ESCATRON
MSM Arquitectos, S.C.P.

www.msmarquitectos.es paseo sagasta, 64, 1, 1 50006 zaragoza tfno. 976 378 909 fax 976 275 046 estudio@msmarquitectos.es

CALLE PROLONGACION DE SASTAGO, N 7
ESCATRON (ZARAGOZA)
INDICE DE DOCUMENTACION
MEMORIA
ANEJOS
FOTOGRAFIAS DEL ESTADO ACTUAL
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD
ESTUDIO DE GESTION DE RESIDUOS
DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA
ACTA DE REPLANTEO PREVIO
DECLARACION OBRA COMPLETA
DECLARACION CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA
PROGRAMACIN VALORADA DE EJECUCIN DE OBRA
PLIEGO DE CONDICIONES
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
PLANOS:
1.- SITUACION ........................................................................................................ 1/2000
2.- EMPLAZAMIENTO ............................................................................................... 1/500
EA.1.- ESTADO ACTUAL: PLANTA Y PRIMERA ......................................................... 1/200
EA.2.- ESTADO ACTUAL: SECCIONES Y ALZADOS ................................................. 1/200
C.1- CIMENTACION ..................................................................................................... 1/50
E.1.- TECHO PLANTA BAJA DE ALTILLO .................................................................... 1/50
E.2.- DETALLE 1, ESTRUCTURA METALICA ............................................................... S/E
E.3.- DETALLE 2, ESTRUCTURA METALICA ............................................................... S/E
A.1.- ESTADO MODIFICADO: PLANTA BAJA ............................................................ 1/100
A.2.- ESTADO MODIFICADO: PLANTA PRIMERA Y CUBIERTA .............................. 1/100
A.3.- ESTADO MODIFICADO: ALZADOS ...................................................................... 1/50
A.4.- ESTADO MODIFICADO: SECCION A-A ............................................................... 1/50
A.5.- ESTADO MODIFICADO: SECCION B-B ............................................................... 1/50
A.6.- DETALLE SECCION FACHADA ESTE, OESTE Y SUR ........................................ 1/10
A.7.- DETALLE SECCION FACHADA NORTE ............................................................... 1/10
A.8.- DETALLE ................................................................................................................. 1/5
A.9.- RELACION DE CERRAJERIA ............................................................................... 1/50
A.10.- ESTADO MODIFICADO: REPLANTEO DE PLANEL SANDWICH .................... 1/100
MEMORIA
179 PR 13

ESCATRON (ZARAGOZA)
FEBRERO DE 2014
PROMOTOR

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

DE REHABILITACION PABELLON MULTIUSOS SANTA LUCIA
PROLONGACION DE SASTAGO 7, ESCATRON (ZARAGOZA)
INDICE
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0.- Introduccin
1.1.- Agentes
1.2.-Informacin Previa (Declaracin de Normativa y Circunstancias Urbansticas)
1.3.- Descripcin del Proyecto
1.4.- Resumen del Presupuesto del Proyecto
2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1.- Sustentacin del Edificio
2.1.1.- Justificacin de las caractersticas del suelo
2.1.2.- Caractersticas de la Cimentacin
2.2.- Sistema estructural
2.3.- Sistema envolvente
2.4.- Sistema de compartimentacin
2.5.- Sistemas de acabados
2.5.1.- Impermeabilizaciones y Aislamientos
2.5.2.- Particiones Interiores
2.5.3.- Solados
2.5.4.- Revestimientos en paredes y techos
2.5.5.- Carpintera exterior
2.5.6.- Vidrios
2.5.7.- Persianas
2.5.8.- Carpintera interior
2.5.9.- Cerrajera
2.6.- Sistemas de acondicionamiento de instalaciones
2.6.1.- Instalacin de Electricidad
2.6.2.- Instalacin de Puesta a Tierra
2.6.3.- Instalacin de Telecomunicaciones
2.6.4.- Instalacin de Fontanera
2.6.5.- Saneamiento
2.6.6.- Ventilacin
2.6.7.- Instalacin de Climatizacin y Calefaccin
2.6.8.- Instalacin de Gas
2.6.9.- Incorporacin de Solar Trmica
2.6.10.- Proteccin contra Incendios

3.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE

- Justificacin del cumplimiento del CTE
3.1 DB-SE
Exigencias bsicas de seguridad estructural
3.2 DB-SI y O.M. PCI-Z

Exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio
SI 1
Propagacin interior
SI 2
Propagacin exterior
SI 3
Evacuacin
SI 4
Instalaciones de proteccin contra incendios
SI 5
Intervencin de bomberos
SI 6
Resistencia al fuego de la estructura
3.3 DB-SUA Exigencias bsicas de seguridad de utilizacin y accesibilidad
SUA1
SUA2
SUA3
SUA4
SUA5
SUA6
SUA7
SUA8
SUA9
3.4 DB-HS
Seguridad frente al riesgo de cadas

Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada
Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento
Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo
Accesibilidad
Exigencias bsicas de salubridad

HS1
Proteccin frente a la humedad
HS2
Eliminacin de residuos
HS3
Calidad del aire interior
HS4
Suministro de agua
HS5
Evacuacin de aguas residuales
3.5 DB-HR Exigencias bsicas de proteccin frente al ruido

Fichas Justificativas
3.6 DB-HE
Exigencias bsicas de ahorro de energa

HE1
Limitacin de demanda energtica
HE2
Rendimiento de las instalaciones trmicas
HE3
Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
HE4
Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
HE5
Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
4.- ANEJOS A LA MEMORIA:



1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0.- Introduccin
El presente proyecto contiene los documentos y especificaciones tcnicas suficientes para que, en
cumplimiento de lo establecido en el artculo 4 de la ley de ordenacin de la edificacin ley 38/1999, de 5 de
noviembre, de ordenacin de la edificacin- puedan solicitarse las correspondientes licencias y autorizaciones
administrativas que permitan la construccin a que se refiere, y materializarse su ejecucin con el
cumplimiento de los requisitos bsicos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad, cumpliendo las Normas
Bsicas de Edificacin.
Cuando existieren inadecuaciones y/o contradicciones entre las descripciones grficas, literaria o
numrica de proyecto se deber poner en conocimiento, por parte del contratista a la Direccin de obra que
concretar mediante el Libro de Ordenes el concepto vlido.
Objeto del Proyecto:

Es el Proyecto Bsico y de Ejecucin de la Rehabilitacin del Pabelln Multiusos Santa Luca en Escatrn.
Antecedentes:
En el ao 2008 fue objeto de un proyecto de Acondicionamiento de la antigua nave. La obra consisti en
el acondicionamiento como pabelln multiusos para lo que se realizaron unos aseos y un oficio. Las obras se
completaron con la renovacin de instalacin elctrica, fontanera y saneamiento, sustitucin de carpinteras
interior y exterior, y pintura interior y exterior.
En uno de sus extremos se localizan los aseos y el oficio. En el extremo opuesto se eleva un cuerpo ms
alto que alberga en la planta baja la oficina de correos y un almacn, y en la planta primera unas aulas para
realizar talleres de pintura y actividades similares. La cubierta de este volumen es una cubierta plana
transitable acabada con grava.
La propiedad del pabelln corresponde al Ayuntamiento de Escatrn.
1.1.- Agentes
Promotor:
Excmo. AYUNTAMIENTO DE ESCATRON
Arquitecto: El autor del presente proyecto es el arquitecto D. DANIEL MORENO DOMINGO colegiado
n 3238, en el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragn -Delegacin de Zaragoza-, integrante
de la sociedad MORENO, SERRANO Y MORENO, arquitectos S.C.P, con C.I.F J99193815
y domicilio en Zaragoza, Paseo de Sagasta n 64, Planta 1, Oficina 1, C.P. 50.006,
telfono 976-378909
fax 976-275046, e-mail estudio@msmarquitectos.es ,
www.msmarquitectos.es
Direccin Facultativa: Pendiente de designar.
Coordinador de Seguridad y Salud: Pendiente de designar.

1.2.- Informacin previa

Emplazamiento:
c/ Prolongacin de Sstago 7
Lmites de la parcela:
Sureste: Calle Prolongacin de Sstago
Noroeste: Calle Iglesia de San Javier
Suroeste: Parcela Prolongacin de Sstago 5
Noreste: Escuela
Solar: Configuracin y Superficie:
El pabelln objeto de la intervencin se trata de una nave de cruja nica, con estructura
de prticos de hormign prefabricado, tanto pilares como vigas. Las fachadas estn
ejecutadas con ladrillo hueco doble, enfoscado de mortero y pintado y la cubierta,
rehabilitada hace unos aos, est realizada con estructura metlica y cubierta de chapa de
acero en la zona correspondiente a la nave y cubierta plana en la zona de las oficinas.
Antiguamente, el edificio tena un uso industrial, habiendo cesado esta actividad en la
actualidad. La nave tiene una cruja de 14,16 metros de ancho por 54,75 metros de longitud.
Estructuralmente est constituida por 12 prticos prefabricados de hormign armado, con
una distancia entre ejes de 5m.
El pabelln ocupa una superficie en planta de 775,26 m2.
Normativa urbanstica: Es de aplicacin las Normas Subsidiarias de Escatrn.

Parmetros Urbansticos:
La actuacin no altera ningn parmetro urbanstico.
Normativa Tcnica de Aplicacin:

Ley de Ordenacin de la Edificacin.
Cdigo Tcnico de la Edificacin
Regulacin de produccin y gestin de residuos de construccin y demolicin RD 105/2008

1.3.- Descripcin del Proyecto

1.3.1.- Programa de Necesidades
La actuacin no modifica el programa de necesidades del pabelln en planta baja.
Se plantea una estructura metlica de 41,30 m2 de superficie til destinada al futuro alojamiento de los
equipos de climatizacin que se pretenden instalar en el pabelln.
1.3.2.- Criterios Funcionales y Compositivos
En el acondicionamiento realizado anteriormente no se adoptaron medidas de aislamiento de las
fachadas. La fachada actual est realizada con una nica hoja de fbrica de ladrillo sin cmara ni
aislamiento. El ayuntamiento, sensibilizado con la eficiencia energtica en sus instalaciones ha
planteado la realizacin de un aislamiento por el exterior del edificio.
Tambin se pretende con la actuacin garantizar la estanqueidad de las mismas pues con el
actual sistema constructivo no se ha resuelto los problemas de humedades en fachada. La solucin
adoptada consiste en la ejecucin por el exterior de una fachada realizada con panel sandwich liso
arquitectnico colocado en horizontal. El panel estar formado por dos lminas de acero galvanizado y
prelacado, con ncleo de espuma de poliuretano de 55 kg/m3 con un espesor total de 50mm colocado
sobre estructura metlica auxiliar de rastreles galvanizados fijados con reglajes de regulacin a la
fachada que garanticen la planeidad en la colocacin de los paneles.
Con esta solucin se garantiza el aislamiento trmico del pabelln, la estanqueidad frente a la
humedad exterior y se renueva y dignifica la imagen exterior del pabelln.
Tambin es objetivo del ayuntamiento climatizar en un futuro el pabelln con objeto de ofrecer un
mayor confort a los ciudadanos en las actividades que all se celebren.
La climatizacin se acometer en una fase posterior pero en la presente actuacin se realizar la
obra civil necesaria para la futura instalacin.
En la presente actuacin se plantea habilitar el espacio necesario para ubicar las mquinas
climatizadoras necesarias para la futura instalacin.
Para ello se realizar un altillo con estructura metlica y forjado de chapa colaborante sobre el
falso techo de la zona ocupada por los aseos.
Para ello ser necesario desmontar previamente el falso techo, con posterior instalacin del
mismo. El acceso a este altillo metlico ser mediante una escalera escamoteable colocada sobre el
falso techo del vestbulo de acceso a los aseos. Con objeto de no afectar a los aseos, recientemente
acondicionado, la nueva estructura se plantea exenta colocando los pilares por fuera del ncleo de
aseos. Los pilares del altillo situados junto a la fachada quedarn ocultos por la nueva fachada de
paneles.
Tambin se han detectado problemas de filtraciones en la cubierta situada sobre el volumen de
cubierta plana de 2 plantas. La actual impermeabilizacin consiste en una nica lmina con pendientes
hacia un canaln oculto situado junto a la fachada. Se plantea levantar la actual impermeabilizacin y el
sistema de pendientes para ejecutar una cubierta invertida con pendientes hacia dos sumideros
centrales y doble lmina impermeabilizante. Se instalar aislamiento de poliestireno extruido tipo
Roofmate. Se aprovecha la ejecucin de esta nueva cubierta para la realizacin de una bancada de
hormign aligerado en la que apoye la unidad exterior de climatizacin.

1.3.3.- CUMPLIMIENTO DEL CTE. REQUISITOS BSICOS

Descripcin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas
del CTE:
Son requisitos bsicos, conforme a la Ley de Ordenacin de la Edificacin, los relativos a la seguridad,
habitabilidad y funcionalidad.
Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la
sociedad y la proteccin del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y
conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos bsicos.
1.
SEGURIDAD
1.1.
1.2.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
1.3.
SEGURIDAD DE UTILIZACIN
2.
HABITABILIDAD
2.1.
HIGIENE, SALUD Y PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE
2.2.
PROTECCIN FRENTE AL RUIDO
2.3.
AHORRO DE ENERGA Y AISLAMIENTO TRMICO
3.
FUNCIONALIDAD
3.1.
UTILIZACIN
3.2.
ACCESIBILIDAD
3.3.
ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN, AUDIOVISUALES Y DE
INFORMACIN
3.4
LIMITACIONES DE USO

1.
Requisitos bsicos relativos a la seguridad:
1.1 Seguridad Estructural

En el proyecto se ha tenido en cuenta la normativa vigente con respecto a la estructura para asegurar que
el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las
que pueda estar sometido durante su construccin y uso previsto, de modo que no se produzcan en el mismo
o en alguna de sus partes, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, vigas, pilares, losas, muros
u otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecnica, la estabilidad del
edificio o que se produzcan deformaciones inadmisibles.
1.2 Seguridad en caso de incendio

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SI para reducir a lmites aceptables el riesgo de que los
usuarios del edificio sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, asegurando que los
ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio
dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuacin de los equipos de extincin y rescate.
Su justificacin se realiza en el apartado 3.1 de esta memoria.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de
incendio de mayor resistencia.
El acceso est garantizado ya que toda la edificacin se desarrolla en una planta al nivel de la calle.
No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocar ningn tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad
pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.
1.3 Seguridad de utilizacin

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-SU, de tal forma que el uso normal del
edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Para ello la disposicin y dimensiones de los
espacios, los elementos fijos y mviles que se instalen en el edificio y la dotacin de las instalaciones, se
proyectarn de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del
edificio que se describen ms adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo. Su
justificacin se realiza en el apartado 3.2 de esta memoria.

2.
Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad:
2.1 Higiene, salud y proteccin del medio ambiente.

En el proyecto se ha tenido en cuenta el DB-HS de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su
entorno inmediato, garantizando una adecuada gestin de toda clase de residuos (dadas las caractersticas
del presente edificio no tiene ocupacin por lo que no se generan residuos por su uso). Su justificacin se
realiza en el apartado 3.4 de esta memoria.
El conjunto de la edificacin proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad
inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del terreno o de condensaciones, de medios para
impedir su penetracin o, en su caso, permiten su evacuacin sin produccin de daos, de espacios y medios
para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema pblico de recogida, de
medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se
produzcan habitualmente durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y
se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes, de medios adecuados para
suministrar al equipamiento higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible (dadas las
caractersticas del presente edificio no existe consumo de agua), aportando caudales suficientes para su
funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles
retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua y de
medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente a las procedentes de
precipitaciones atmosfricas.
2.2 Proteccin frente al ruido.

Las caractersticas de la actuacin hace que se mejoren las condiciones del ruido percibido o emitido, que
no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
2.3 Ahorro de energa y aislamiento trmico.

Las caractersticas de este edificio hacen que no sea necesario tener en consideracin lo establecido en
DB-HE de tal forma que se consiga un uso racional de la energa necesaria para la adecuada utilizacin del
edificio ya que se trata de un edificio sin demanda energtica. En cualquier caso la actuacin planteada mejora
considerablemente las condiciones del edificio.
La actuacin planteada no modifica las condiciones de iluminacin ni demanda de agua caliente sanitaria.

3.
Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad:
3.1. Utilizacin
En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-SUA, de tal forma que la disposicin y las
dimensiones de los espacios y la dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada realizacin de las
funciones previstas en el edificio. Su justificacin se realiza en el apartado 3.2 de esta memoria.
3.2. Accesibilidad
La actuacin no altera las condiciones de accesibilidad al edificio..
3.3. Limitaciones de uso.

El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicacin de algunas de sus
dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que ser
objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las
condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura,
instalaciones, etc.

1.3.4.-CUADRO DE SUPERFICIES
ESTADO INICIAL
SUPERFICIE CONSTRUIDA PABELLON
SUPERFICIE UTIL PABELLON
846,20 m2
794,06 m2
ESTADO MODIFICADO
SUPERFICIE CONSTRUIDA ALTILLO PARA INSTALACIONES
SUPERFICIE UTIL ALTILLO PARA INSTALACIONES
SUPERFICIE CONSTRUIDA PABELLON

SUPERFICIE UTIL PABELLON
46,60 m2
41,30 m2
892,80 m2
835,36 m2

1.3.5.- PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que junto con su periodicidad se incluyen en el presente
apartado y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.
OPERACIN
CUBIERTAS
Limpieza de los elementos de desage (sumideros, canalones,

rebosaderos) y comprobacin de su correcto funcionamiento
PERIODICIDAD
1 ao y despus de
tormentas
importantes
Recolocacin de la grava
1 ao
Comprobacin del estado de conservacin de la proteccin y tejado
3 aos
Comprobacin del estado de conservacin de los puntos singulares
3 aos

1.4.- RESUMEN PRESUPUESTO
El Presupuesto estimado de la actuacin desglosado sera el siguiente:
Definicin
1.- ACTUACIONES PREVIAS
Precio
Porcentaje
9.711,63
11,40%
555,84
0,65%
3.- CIMENTACION
1.241,36
1,46%
4.- ESTRUCTURA
9.575,14
11,24%
5.- ALBAILERIA
1.134,16
1,33%
6.- APLACADOS YFALSOS TECHOS
3.519,80
4,13%
7.- PAVIMENTOS
1.755,62
2,06%
8.- CUBIERTAS, IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
7.543,77
8,86%
43.957,52
51,62%
10.- PINTURAS
2.737,34
3,21%
11.- PROTECCION CONTRA INCENDIOS
1.232,96
1,45%
12.- GESTION DE RESIDUOS
118,42
0,14%
13.- CONTROL DE CALIDAD
369,40
0,43%
14.- SEGURIDAD Y SALUD
1.703,12
2,00%
Presupuesto de la actuacin
85.156,08
100,00%
19% Gastos Generales y B Industrial
16.179,66
2.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS
9.- CERRAJERIA
Presupuesto de Contrata..
101.335,74
21% I.V.A. ..
21.280,50
Importe Presupuesto Total Obras..
122.616,24
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS

DIECISEIS EUROS CON VEINTICUATRO CNTIMOS.

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA. Descripcin de las soluciones adoptadas.

2.1.- Sustentacin del Edificio
2.1.1.- Justificacin de las caractersticas del suelo
El anlisis y dimensionamiento de la cimentacin exige el conocimiento previo de las caractersticas del
terreno de apoyo, la tipologa del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construccin.
En este caso considerando el alcance de la actuacin y las cargas de la nueva estructura se considera
suficiente el conocimiento del terreno por experiencias cercanas.
Se estima necesario el empleo de cementos sulforresistentes para el hormign de cimientos.
2.1.2.- Caractersticas de la Cimentacin
La cimentacin se resuelve con zapatas aisladas de hormign armada arriostradas en sentido
longitudinal de 1,50 Kg/cm2. Para ello se retirar la capa de rellenos y tierra vegetal hasta 0,60 m. de
profundidad.
El acero utilizado es del tipo B-500/S. En cuanto al hormign, el Estudio estima que ser necesario el
empleo de cementos sulforresistente por lo que se emplear HA-30.
Previamente a la ejecucin se efectuarn calicatas para comprobar la dureza de dicho terreno; quedando a
juicio del Arquitecto Director de la obra la adopcin de las medidas adecuadas, pudindose derivar de sus
resultados un cambio de cimentacin.
Se ha previsto un hormign de limpieza de un espesor medio de 10 cm para recibido de armaduras de
cimentacin.
Los rellenos necesarios de suelos de forma puntual se realizarn con hormign mnimo H-200.
No se hormigonar sin el permiso escrito por Director de Obra.

2.2 Sistema Estructural

I.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO Y SU ESTRUCTURA
La estructura proyectada es de acero laminado en caliente con pilares H, vigas y viguetas IPN y chapa
colaborante PL 59/150x0,7 con chapa de compresin de 6 cm HA.25 y mallazo 20x20/8 .
El acero empleado en la estructura metlica es acero laminado en caliente del tipo A-42b (S275 JR).
II.- NORMATIVA DE APLICACIN

Para el clculo de la presente estructura, se ha tenido en cuenta:
CTE
EHE
NCSE-02
Cdigo Tcnico de la Edificacin en sus Documentos Bsicos SE

Instruccin de Hormign Estructural
Norma de Construccin Sismorresistente. No se tiene en cuenta al ser ab < 0,04g
Tambin se han tenido en cuenta las recomendaciones generales para la utilizacin de los cementos
especificados en la Instruccin para la recepcin de Cementos vigente.
III.- METODO DE CALCULO
Para la obtencin de solicitaciones, se han considerado los principios de la Mecnica Clsica y las teoras
de la Resistencia de Materiales y la Elasticidad.
El mtodo de clculo aplicado es el de los Estados Lmites: para la rotura, adherencia y anclaje estados
lmites ltimos y para las deformaciones los estados lmites de utilizacin.
Una vez definidos los estados de carga permanentes (G) y variables (Q), y establecidos los coeficientes
de mayoracin G=1,50 para las cargas permanentes y Q=1,60 para las cargas variables, se realizan las
diferentes combinaciones de acuerdo a las hiptesis definidas en la CTE con dos acciones variables.
La obtencin de esfuerzos, se realiza de acuerdo a un clculo lineal de primer orden, admitiendo
proporcionalidad entre esfuerzos y deformaciones, el principio de superposicin de acciones y el
comportamiento lineal y geomtrico de los materiales y estructura.
IV.-ELEMENTOS ESTRUCTURALES
El acero empleado en la estructura metlica es acero laminado en caliente del tipo A-42b (S275 JR).
Pilares
Vigas
Correas o viguetas
Zunchos de arriostramiento a los pilares
Zuncho de borde
HEB120
IPE 360, 270 Y 200
IPE 160
HEA 100
UPN 120
Chapa colaborante PL 59/150x0,7 con chapa de compresin de 6 cm HA.25 y mallazo 20x20/8 .

Todos los materiales empleados en la estructura debern estar en posesin de las certificaciones y/o
homologaciones de acuerdo a la normativa vigente, en particular:
Hormign:
Ser de Central homologada.
Acero:
Deber estar en posesin de Sello de Calidad.
Niveles de control para la estructura segn la EHE:

El nivel de control establecido para el hormign es de control ESTADSTICO, (ver lotes de obra, segn
los diferentes elementos estructurales en ficha anexa).
Para el acero en nivel de control ser NORMAL.

2.3.- Sistema envolvente

Definicin constructiva de los distintos subsistemas.
Definicin constructiva de los subsistemas:
Definicin constructiva de los subsistemas
Revestimiento de fachada existente con panel sandwich de chapa

galvanizada prelacada liso arquitectnico colocado en horizontal.
Chapa exterior 0,75mm y chapa interior de 0,60mm. Ncleo de
fachadas poliuretano de 50mm de espesor sin CFCs densidad 55 kg/m3.
Instalados sobre subestructura tipo omega galvanizada en caliente
niveladas y aplomadas fijadas mediante sistemas de regulacin a la
fachada de fbrica existente.
EXT
Cubierta plana no transitable con acabado de gravilla, fieltro geotextil,
aislamiento de 7 cm de poliestireno extrusionado, impermeabilizacin
cubiertas con dos lminas LBM 40 de betn modificado, mortero aligerado de
pendiente con mallazo 20.30.5 sobre forjado existente. Se colocar una
junta de porexpan de 1cm en el permetro para las dilataciones.
Sobre
rasante
SR
paredes
en
contacto
con
INT
suelos
en
contacto
con
espacios
habitables
viviendas
otros usos
espacios no
habitables
espacios
habitables
viviendas
otros usos
espacios no
habitables

2.4.- Sistema de compartimentacin

Dadas las caractersticas de este edificio no existen elementos de compartimentacin.
2.5.- Sistema de acabados
2.5.1.- Impermeabilizaciones y Aislamientos
Fachadas. Aislamiento de panel de 50mm con ncleo de espuma de poliuretano libre de CFCs de
densidad 55 kg/m3
Cubierta plana. Aislamiento de poliestireno extruido de 70mm.
Impermeabilizacin con doble lmina de betn asfltico LBM-40
2.5.2.- Particiones interiores

La sala de instalaciones se cierra en sus laterales con fbrica de 1/2 pie de ladrillo gero.
2.5.3.- Solados
El solado de la sala de instalaciones se realiza con 2 capas de pintura epoxi sobre la capa de compresin
de hormign.
El solado del pabelln afectado por las nuevas cimentaciones se repondr con terrazo micrograno formato
y color similar al existente.
2.5.4.- Revestimientos en paredes y techos
Paredes
Las paredes de la sala de instalaciones se dejan sin revestir pues en una prxima fase se abordar su
aislamiento acstico para habilitar el espacio para mquinas de climatizacin.
El zcalo de fachada se realizar con aplacado de piedra de Calatorao de 2cm tratamiento apomazado o
similar a elegir por la DF.
Techos
El falso techo registrable de los baos se desmontar para el montaje del forjado de la sala de instalaciones y
posteriormente se reinstalar empleando el mismo techo y sustituyendo las placas que eventualmente
pudieran haberse deteriorado.
2.5.5.- Carpintera exterior
No existe carpintera exterior en el presente proyecto.
2.5.6.-Vidrios
No existen vidrios en el presente proyecto.
2.5.7.-Persianas
No existen persianas en el presente proyecto.
2.5.8.-Carpintera interior.
No existe carpintera interior en el presente proyecto.
2.5.9-Cerrajera
La cerrajera de proteccin de huecos se desmontar para la ejecucin de la nueva fachada. Previamente a
su reinstalacin se pintar en color gris grafito y se adaptarn los elementos auxiliares de anclaje a la nueva
subestructura.

Todos los elementos de cerrajera anclados a fachada se desmontarn para la ejecucin de la nueva
fachada recuperndolos previamente adaptando los elementos auxiliares de anclaje.
Las letras corpreas de acero inoxidable del rtulo de la fachada sur se recuperarn anclndolos al panel
de fachada de modo previo a su instalacin, utilizando plantilla para su replanteo.
2.6.- Sistema de acondicionamiento e instalaciones
2.6.1.- Instalacin de Electricidad y Alumbrado
No existe Instalacin de electricidad y alumbrado en el presente proyecto.
2.6.2.- Instalacin de Puesta a Tierra
No existe Instalacin de puesta a tierra en el presente proyecto.
2.6.3.- Instalacin de Telecomunicaciones
No existe Instalacin de telecomunicaciones en el presente proyecto.
2.6.4.- Instalacin de Fontanera y Riego
No existe Instalacin de fontanera y riego en el presente proyecto.
2.6.5.- Saneamiento
La Instalacin de Saneamiento de recogida de aguas de la cubierta inclinada existente en el presente
proyecto se limita a la sustitucin de las bajantes de pluviales por nuevas del mismo dimetro.
En la cubierta plana se sustituye el sistema de recogida de agua mediante canaln oculto paralelo a la
fachada por dos sumideros en el centro de la misma, con objeto de subsanar los problemas de filtraciones
detectados.
El nmero mnimo de sumideros que debe disponer segn tabla 4.6 en funcin de la superficie proyectada
horizontalmente de la cubierta es 2 por ser la superficie menor de 100m2.
No sera exigible disponer de rebosadores dado que en la cubierta existe ms de un punto de desage.
No obstante en favor de la seguridad se ha optado por disponer de dos rebosadores en el paramento vertical
con objeto de que una posible obturacin en las bajantes no pueda producir una carga en la cubierta que
comprometa la estabilidad del forjado.
El rebosaderos sobresaldr un mnimo de 5cm de la cara exterior del paramento vertical y dispondr de
pendiente favorable a la evacuacin.
La impermeabilizacin se prolongar por el paramento vertical 20cm por encima de la cara superior de la
grava.
El remate de la impermeabilizacin con el paramento vertical se realizar segn las instrucciones del
apartado 2.4.4.1.2 del DB-HS y segn detalle constructivo recogido en planos.
El sumidero ser de un material compatible con la impermeabilizacin y dispondr de un ala de 10cm de
anchura como mnimo en el borde superior.
El sumidero dispondr de un elemento de proteccin para retener slidos que puedan producir obturacin.
La impermeabilizacin debe prolongarse como mnimo 10cm. como mnimo por encima de las alas.
2.6.6.- Ventilacin
No se acta en la instalacin de ventilacin en el presente proyecto
2.6.7.- Instalacin de Calefaccin y Climatizacin
No existe Instalacin de Calefaccin o Climatizacin en el presente proyecto.
2.6.8.- Instalacin de Gas
No existe Instalacin de Gas en el presente proyecto.
2.6.9.- Incorporacin de Energa solar trmica
No existe Instalacin de Energa solar trmica en el presente proyecto.
2.6.10.- Proteccin contra incendios
En el apartado 3.1 Justificacin del DB-SI Seguridad en caso de Incendios se justifican las medidas para
la proteccin contra incendios que en el presente proyecto no han sido necesarias.

3.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE

- Justificacin del Cumplimiento del CTE
Justificacin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias
bsicas del CTE. La justificacin se realizar para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado
en el CTE.
DB-SE 3.1
Exigencias bsicas de seguridad estructural
DB-SI 3.2 y O.M. PCI-Z

Exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio
SI 1
Propagacin interior
SI 2
Propagacin exterior
SI 3
Evacuacin
SI 4
Instalaciones de proteccin contra incendios
SI 5
Intervencin de bomberos
SI 6
Resistencia al fuego de la estructura
DB-SUA 3.3 Exigencias bsicas de seguridad de utilizacin
SUA 1 Seguridad frente al riesgo de cadas
SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada
SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin
SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento
SUA 8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo
SUA 9 Accesibilidad
DB-HS 3.4
Exigencias bsicas de salubridad

HS1
Proteccin frente a la humedad
HS2
Eliminacin de residuos
HS3
Calidad del aire interior
HS4
Suministro de agua
HS5
Evacuacin de aguas residuales
DB-HR 3.5 Exigencias bsicas de proteccin frente al ruido

DB-HE 3.6
Exigencias bsicas de ahorro de energa

HE1
Limitacin de demanda energtica
HE2
Rendimiento de las instalaciones trmicas
HE3
Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
HE4
Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
HE5
Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

3.1 DB-SE EXIGENCIAS BASICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

En el apartado ANEJOS figuran los documentos DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN
CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN (R.D. 314/2006 DEL MINISTERIO DE LA
VIVIENDA)
- INFORMACIN GEOTCNICA
- ACCIONES EN LA EDIFICACIN
- CARACTERSTICAS DE LOS MATERIALES ESTRUCTURALES
- MTODO DE CLCULO DE LA ESTRUCTURA

3.2 DB-SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

SI 1 PROPAGACIN INTERIOR
SI 2 PROPAGACIN EXTERIOR
SI 3 EVACUACIN
SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
SI 5 INTERVENCIN DE BOMBEROS
SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
Este apartado tiene por objeto justificar el cumplimiento de las reglas y procedimientos que permiten
cumplir las exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio exigibles segn el documento Seguridad en
caso de Incendio contenido en el Cdigo Tcnico de la edificacin.

SI 1 PROPAGACIN INTERIOR
1 Compartimentacin en sectores de incendio

La actuacin no altera los sectores de incendio.
2 Locales y zonas de riesgo especial

La actuacin no afecta a los locales de riesgo.
3 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin de incendios

No existen en el edificio pasos de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin de
incendios.
4 Reaccin al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario

Los elementos constructivos cumplirn las condiciones de reaccin al fuego que se establecen en la tabla
siguiente.
Clases de reaccin al fuego de los elementos constructivos
Situacin del elemento
Revestimientos (1)
De techos y paredes (2) (3)
De suelos (2)
E
Zonas ocupables (4)
C-s2,d0
FL
Recintos de riesgo especial
B-s1,d0
BFL-s1
Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos, suelos

elevados, etc
B-s3,d0
BFL-s2(6)
(4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulacin que no sean protegidas. Excluye
el interior de viviendas.
SI 2 PROPAGACIN EXTERIOR
La actuacin no altera las condiciones de propagacin exterior.

SI 3 EVACUACION DE OCUPANTES
1 Compatibilidad de los elementos de evacuacin

No existen establecimientos de uso Comercial o Pblica Concurrencia o de uso Docente, Residencial
Pblico o Administrativo cuya superficie construida sea mayor que 1.500 m2 integrados en el edificio.
2 Clculo de la ocupacin
La actuacin no altera el clculo de ocupacin del edificio.
El recinto para alojamiento de equipos de climatizacin es una "zona de ocupacin ocasional accesible
unicamente a efectos de mantenimiento" por lo que su ocupacin es nula.

SI 4 DETECCIN, CONTROL Y EXTINCIN DEL INCENDIO

Las caractersticas de la actuacin implican que no sean exigibles medidas adicionales de deteccin,
control y extincin del incendio, dado que la sala de instalaciones no se pondr en uso hasta una nueva fase
en la que se realice la climatizacin.
No obstante se instalar un extintor de polvo polivalente de eficacia 21A 144B en la sala de instalaciones
de climatizacin.
SI 5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS

La actuacin no altera las condiciones de intervencin de bomberos..
SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

En este Documento Bsico no se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio.
1 ESTRUCTURA SALA DE INSTALACIONES

La resistencia al fuego de los elementos estructurales principales del edificio (incluidos forjados, vigas y
soportes), alcanzarn la clase indicada en la tabla A o B que representa el tiempo en minutos de resistencia
ante la accin representada por la curva normalizada tiempo temperatura.
Tabla A Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales
Uso del sector de incendio considerado (1)
Plantas sobre rasante

altura de evacuacin
del edificio
<15 m
Se asimila a la resistencia exigida para Pblica Concurrencia
R 90
<28
>=28

3.3 DB-SUA SEGURIDAD DE UTILIZACIN

SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CADAS
SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATROPAMIENTO
SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO
SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIN INADECUADA
SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES CON ALTA OCUPACIN
SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHCULOS EN MOVIMIENTO
SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO RELACIONADO CON LA ACCIN DEL RAYO
SUA 9 ACCESIBILIDAD

SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CADAS

1 Resbaladicidad de los suelos
Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de los edificios o zonas de uso Sanitario,
Docente, Comercial, Administrativo, Aparcamiento y Pblica Concurrencia, excluidas las zonas de uso
restringido, tendrn una clase adecuada conforme al punto 3 de este apartado.
Los suelos se clasifican, en funcin de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo
establecido en la tabla 1.1:
Tabla 1.1 Clasificacin de los suelos segn su resbaladicidad.

Resistencia al deslizamiento Rd
Clase
Rd 15
15 < Rd 35
35 <; Rd 45
Rd > 45
El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del pndulo descrito en el

Anejo A de la norma UNE-ENV 12633:2003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado.
La muestra seleccionada ser representativa de las condiciones ms desfavorables de resbaladicidad.
La tabla 1.2 indica la clase que tendrn los suelos, como mnimo, en funcin de su localizacin.
Dicha clase se mantendr durante la vida til del pavimento.
Tabla 1.2 Clase exigible a los suelos en funcin de su localizacin
Localizacin y caractersticas del suelo
Clase
Zonas interiores secas

-Superficies con pendiente menor que el 6%
-Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras
Zonas interiores hmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio
exterior (1), terrazas cubiertas, vestuarios, duchas, baos, aseos, cocinas, etc.
-Superficies con pendiente menor que el 6%
-Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras
Zonas exteriores. Piscinas. Duchas

2 Discontinuidades en el pavimento
2.1 Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de cadas como consecuencia de
traspis o de tropiezos, el suelo cumplir las condiciones siguientes:
a) No presentar imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de ms de 6
mm.
b) Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolvern con una pendiente que no exceda el 25%.
c) En zonas interiores para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por
los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de dimetro.
2.2 No existen en el presente proyecto barreras para delimitar zonas de circulacin.
2.3 No existen en el presente proyecto escalones en zonas de circulacin.
3 Desniveles
3.1 Proteccin de los desniveles
No existen en el presente proyecto desniveles.
3.2 Caractersticas de las barreras de proteccin
Al no existir desniveles no son necesarias barreras de proteccin.
4 Escaleras y rampas
4.1 Escaleras de uso restringido:
No existen en la presente actuacin.
4.2 Escaleras de uso general:
4.3 Rampas
4.5 Escalas fijas (vase figura 4.5).
5 Limpieza de los acristalamientos exteriores

La actuacin no altera la situacin de los acristalamientos exteriores.

SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO

1 Impacto
1.1 Impacto con elementos fijos
La altura libre de paso en zonas de circulacin es, como mnimo, 2.100 mm en zonas de uso restringido
y 2.200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre es 2.000 mm, como
mnimo.
1.2 Impacto con elementos practicables

No existen elementos practicables en el presente proyecto.
1.3 Impacto con elementos frgiles
La actuacin no afecta a elementos frgiles en el presente proyecto.
2 Atrapamiento
No existen elementos de apertura y cierre en el presente proyecto.
SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

1 Aprisionamiento
No existen recintos con riesgo de aprisionamiento en el presente proyecto.
SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIN INADECUADA

No es de aplicacin en el presente proyecto.
SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIN

SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHCULOS EN MOVIMIENTO

No es de aplicacin en el mbito de la actuacin.
SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIN DE UN RAYO
No es de aplicacin en la presente actuacin.
SUA 9 ACCESIBILIDAD
1
Condiciones de accesibilidad
La actuacin no altera las condiciones de accesibilidad al edificio.

3.4 DB-HS EXIGENCIAS BASICAS DE SALUBRIDAD

HS 1 PROTECCION FRENTE A LA HUMEDAD
HS 2 ELIMINACION DE RESIDUOS
HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
HS 5 EVACUACION DE AGUAS RESIDUALES

HS-1 PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD

Muros. No se acta en muros en el presente proyecto.
Suelos. No se acta en suelos en contacto con el terrano.
Fachadas
Zona pluviomtrica de promedios
IV (01)
Altura de coronacin del edificio sobre el terreno

15 m
HS1 Proteccin frente a la humedad

Fachadas y medianeras descubiertas
Zona elica
16 40 m
41 100 m
Clase del entorno en el que est situado el edificio
E0
Grado de exposicin al viento
V1
V2
Grado de impermeabilidad
Revestimiento exterior
Condiciones de las soluciones constructivas
(01)
(02)
(03)
(04)
(05)
(06)
(07)
> 100 m
(02)
C
(03)
E1
(04)
V3
(05)
4
5
(06)
si
no
R1+B2+C1
(07)
Este dato se obtiene de la figura 2.4, apartado 2.3, exigencia bsica HS1,
CTE
Para edificios de ms de 100 m de altura y para aquellos que estn prximos a un desnivel
muy pronunciado, el grado de exposicin al viento debe ser estudiada segn lo dispuesto en el
DB-SE-AE.
Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
E0 para terreno tipo I, II, III
E1 para los dems casos, segn la clasificacin establecida en el DB-SE
Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua (en la
direccin del viento)de una extensin mnima de 5 km.
Terreno tipo II: Terreno llano sin obstculos de envergadura.
Terreno tipo III: Zona rural con algunos obstculos aislados tales como rboles o
construcciones de pequeas dimensiones.
Terreno tipo IV: Zona urbana, industrial o forestal.
Terreno tipo V: Centros de grandes ciudades, con profusin de edificios en altura.
Este dato se obtiene de la tabla 2.6, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
Este dato se obtiene de la tabla 2.5, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE
Este dato se obtiene de la tabla 2.7, apartado 2.3, exigencia bsica HS1, CTE una vez
obtenido el grado de impermeabilidad
Fachada compuesta por:

Hoja interior 1/2 pie de ladrillo + revestimiento exterior de mortero
Cmara de aire minimamente ventilado
Hoja exterior de panel sandwich de 50mm de espesor de chapa galvanizada prelacada con ncleo de
poliuretano.

Terraza no transitable
nico
Grado de impermeabilidad
plana
inclinada
convencional
invertida
Uso
Transitable
Cubiertas, terrazas y balcones
Parte 1
Tipo de cubierta
peatones uso privado
peatones uso pblico
zona deportiva
No transitable
Ajardinada
Condicin higrotrmica
Ventilada
Sin ventilar
Barrera contra el paso del vapor de agua
barrera contra el vapor por debajo del aislante trmico ( 01)
Sistema de formacin de pendiente
hormign en masa
mortero de arena y cemento
hormign ligero celular
hormign ligero de perlita (rido volcnico)
hormign ligero de arcilla expandida
hormign ligero de perlita expandida (EPS)
hormign ligero de picn
arcilla expandida en seco
placas aislantes
elementos prefabricados (cermicos, hormign, fibrocemento) sobre tabiquillos
chapa grecada
elemento estructural (forjado, losa de hormign)
vehculos

Pendiente
Aislante trmico (03)
Material
Poliestireno extrusionado 70 mm
Capa de impermeabilizacin (04)

Impermeabilizacin con materiales bituminosos y bituminosos modificados
Lmina de oxiasfalto
2 Lminas de betn modificado
Impermeabilizacin con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC)
Impermeabilizacin con etileno propileno dieno monmero (EPDM)
Impermeabilizacin con poliolefinas
Impermeabilizacin con un sistema de placas
Sistema de impermeabilizacin
adherido
no adherido
semiadherido
fijacin mecnica
Cmara de aire ventilada

Ss
rea efectiva total de aberturas de ventilacin: Ss=

Superficie total de la cubierta:
Ac=
30 >
Ac
>3
Cubiertas, terrazas y balcones

Parte 2
Capa separadora
Para evitar el contacto entre materiales qumicamente incompatibles
Bajo el aislante trmico
Bajo la capa de impermeabilizacin
Para evitar la adherencia entre:
La impermeabilizacin y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos
La capa de proteccin y la capa de impermeabilizacin
La capa de impermeabilizacin y la capa de mortero, en cubiertas planas transitables con capa de rodadura
de aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin
Capa separadora antipunzonante bajo la capa de proteccin.
Capa de proteccin
Impermeabilizacin con lmina autoprotegida
Capa de grava suelta (05), (06), (07)
Capa de grava aglomerada con mortero (06), (07)
Solado fijo (07)
Baldosas recibidas con mortero
Capa de mortero
Adoqun sobre lecho de arena
Hormign
Mortero filtrante
Otro:
Solado flotante (07)
Piezas apoyadas sobre soportes (06)
Otro:
Piedra natural recibida con mortero

Aglomerado asfltico
Baldosas sueltas con aislante trmico incorporado
Capa de rodadura (07)

Aglomerado asfltico vertido en caliente directamente sobre la impermeabilizacin
Aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin (06)
Capa de hormign (06)
Adoquinado
Otro:
Tierra Vegetal (06), (07), (08)
Tejado
Teja
Pizarra
Aleaciones ligeras
(01)
Zinc
Cobre
Placa de fibrocemento
Perfiles sintticos
Otro:
Cuando se prevea que vayan a producirse condensaciones en el aislante trmico, segn el clculo descrito en la seccin
HE1 del DB Ahorro de energa.
(02)
Este dato se obtiene de la tabla 2.9 y 2.10, exigencia bsica HS1, CTE
(03)
(04)
(05)
(06)
(07)
(08)
Segn se determine en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa

Si la impermeabilizacin tiene una resistencia pequea al punzonamiento esttico se debe colocar una capa separadora
antipunzonante entre esta y la capa de proteccin. Marcar en el apartado de Capas Separadoras.
Solo puede emplearse en cubiertas con pendiente < 5%
Es obligatorio colocar una capa separadora antipunzonante entre la capa de proteccin y la capa de impermeabilizacin. En
el caso en que la capa de proteccin sea grava, la capa separadora ser,adem,filtrante para impedir el paso de ridos finos.
Es obligatorio colocar una capa separadora antipunzonante entre la capa de proteccin y el aislante trmico. En el caso en
que la capa de proteccin sea grava, la capa separadora ser, adems, filtrante para impedir el paso de ridos finos.
Inmediatamente por encima de la capa separadora se dispondr una capa drenante y sobre esta una capa filtrante.

HS-2 RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS.

Dado el alcance de la actuacin pruyectada no es necesario prever almacenes o espacios de reserva para la
recogida y evacuacin de residuos.
HS-3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

Dado el alcance de la actuacin proyectada y el uso para el que est destinado el edificio no es necesario
contemplar las medidas descritas en el DB HS-3.
HS-4 SUMINISTRO DE AGUA
No se acta en la Instalacin de suministro de agua por lo que no es de aplicacin.

HS-5 EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES
Descripcin del sistema de evacuacin y sus partes.
La Instalacin de Saneamiento de recogida de aguas de la cubierta inclinada existente en el presente proyecto

se limita a la sustitucin de las bajantes de pluviales por nuevas del mismo dimetro.
En la cubierta plana se sustituye el sistema de recogida de agua mediante canaln oculto paralelo a la fachada
por dos sumideros en el centro de la misma, con objeto de subsanar los problemas de filtraciones detectados.
El nmero mnimo de sumideros que debe disponer segn tabla 4.6 en funcin de la superficie proyectada
horizontalmente de la cubierta es 2 por ser la superficie menor de 100m2.
No sera exigible disponer de rebosadores dado que en la cubierta existe ms de un punto de desage. No
obstante en favor de la seguridad se ha optado por disponer de dos rebosadores en el paramento vertical con objeto
de que una posible obturacin en las bajantes no pueda producir una carga en la cubierta que comprometa la
estabilidad del forjado.
El rebosaderos sobresaldr un mnimo de 5cm de la cara exterior del paramento vertical y dispondr de
pendiente favorable a la evacuacin.
La impermeabilizacin se prolongar por el paramento vertical 20cm por encima de la cara superior de la grava.
El remate de la impermeabilizacin con el paramento vertical se realizar segn las instrucciones del apartado
2.4.4.1.2 del DB-HS y segn detalle constructivo recogido en planos.
El sumidero ser de un material compatible con la impermeabilizacin y dispondr de un ala de 10cm de
anchura como mnimo en el borde superior.
El sumidero dispondr de un elemento de proteccin para retener slidos que puedan producir obturacin.
La impermeabilizacin debe prolongarse como mnimo 10cm. como mnimo por encima de las alas.

3.5 DB-HR PROTECCION FRENTE AL RUIDO

Las caractersticas de la actuacin objeto del presente proyecto estn fuera del mbito de aplicacin del DBHR.
3.6 DB-HE AHORRO DE ENERGIA

HE 1 LIMITACIN DE DEMANDA ENERGTICA
HE 2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS
HE 3 EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN
HE 4 CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
HE 5 CONTRIBUCIN FOTOVOLTAICA MNIMA DE ENERGA ELCTRICA

DB-HE 1. LIMITACION DE DEMANDA ENERGETICA

No es de aplicacin dado que se trata de una rehabilitacin con una superficie til inferior a 1000m2.
DB-HE 2. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TERMICAS

No es de aplicacin dado que no se acta en las Instalaciones trmicas del edificio.
DB-HE 3. EFICIENCIA ENERGETICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACION
No es de aplicacin dado que no se acta en las Instalaciones de iluminacin.
DB-HE 4. CONTRIBUCION SOLAR MINIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA
No es de aplicacin dado que la actuacin no modifica la demanda de agua caliente sanitaria.
DB-HE 5. CONTRIBUCION FOTOVOLTAICA MINIMA DE ENERGIA ELECTRICA
mbito de aplicacin
HE5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
1.
Los edificios de los usos, indicados a los efectos de esta seccin, en la tabla 1.1
incorporarn sistemas de captacin y transformacin de energa solar por
procedimientos fotovoltaicos cuando superen los lmites de aplicacin establecidos en
dicha tabla.
Tabla 1.1 mbito de aplicacin
Tipo de uso
Lmite de aplicacin
Hipermercado
Multitienda y centros de ocio
Nave de almacenamiento
Administrativos
Hoteles y hostales
Hospitales y clnicas
Pabellones de recintos feriales
5.000 m construidos
3.000 m2 construidos
10.000 m2 construidos
2
4.000 m construidos
100 plazas
100 camas
2
10.000 m construidos
Aplicacin de la norma HE5

Pabelln
Uso del edificio: multiusos
10.000m2
Conforme al apartado
< mbito de aplicacin de la
norma
NO ES DE APLICACION

Con la redaccin del presente proyecto se da por cumplido el encargo realizado por el Ayuntamiento de
Zaragoza y se presenta a su consideracin para su aprobacin, si procede.
Zaragoza, Febrero de 2014

El Arquitecto,
Daniel Moreno Domingo

5.-ANEJOS A LA MEMORIA




PROYECTO REHABILITACION
PABELLON MULTIUSOS STA. LUCIA DE
ESCATRN (ZARAGOZA)
ANEJOS
DE
SEGURIDAD
ESTRUCTURAL
EN
CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO DE LA
EDIFICACIN (R.D. 314/2006 DEL MINISTERIO DE LA
VIVIENDA)
INFORMACIN GEOTCNICA
ACCIONES EN LA EDIFICACIN
CARACTERSTICAS DE LOS MATERIALES ESTRUCTURALES
MTODO DE CLCULO DE LA ESTRUCTURA
INFORMACIN GEOTCNICA (CTE- DB-SE-C )
PROYECTO: REHABILITACION PABELLON SANTA LUCIA DE ESCATRON

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ESCATRON
EMPLAZAMIENTO: ..C/. PROLONGACION DE SASTAGO N 7 DE ESCATRON (ZARAGOZA)
ARQUITECTO: .....DANIEL MORENO
C-1.- TERRENO Y CIMENTACIN

RECONOCIMIENTOS EFECTUADOS EN EL TERRENO
Experiencias prximas x
Bibliografa
Hay estudio geotcnico: NO
Catas
Justificacin:
Sondeos
Estructuras auxiliares
Calidad del terreno o clasificacin del mismo

Profundidad y condiciones del agua fretica..........
PARMETROS GEOTCNICOS TOMADOS EN CUENTA EN LA CIMENTACIN
Presin admisible kg/cm2
Peso especfico Tn/m3
1,80
Rozamiento interno:
Mdulo de elasticidad
K30: Kp/cm3
CARACTERSTICAS DE LA CIMENTACIN.
Sistema de cimentacin adoptado: Zapata aislada arriostrada
Coeficiente de trabajo kg/cm2
1,50 Asiento mximo admisible
Mtodo de obtencin de reacciones en el terreno:.....
Mtodo de clculo estructural del cimiento:
C-2.- CONTENCIN DE TIERRAS.
Sistema de contencin de tierras adoptado...
Sobrecarga en la superficie del terreno
Angulos de rozamiento interno:
Del relleno
Empuje considerado en clculo:
Activo
NORMATIVA TENIDA EN CUENTA
CODIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN
OBSERVACIONES:
Del terreno
Pasivo
En trasds
En reposo
1,50
35 mm
ACCIONES EN LA EDIFICACION ADOPTADAS EN EL PROYECTO (CTEDB-SE-AE)

AE-1.- ACCIN GRAVITATORIA.

(MEJORA
PARA
1.1.MARQUESINA
LICITACION)
Permanente: p.p. estructura
Peso propio elementos cobertura y varios
Sobrecarga nieve, viento y conservacin
TOTAL
0,15
0,25
1,10
1,50
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
1.2.- ALTILLO INSTALACIONES

Permanente: peso propio forjado
Bancadas maquinaria
Sobrecarga de uso
TOTAL
2,50
1,50
2,00
6,00
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
kN/m2
AE-2.- ACCIN DEL VIENTO art. 3.3 y anejo D

Presin dinmica de la zona qb
Coeficiente de exposicin ce (tabla 3.3)
Coeficiente elico o de presin cp
Presin esttica equivalente qe = qbcecp
AE-3.-ACCINES TRMICA Y REOLGICA

Mxima distancia entre juntas de dilatacin
...............................
0,50
2,22,9
0,70
0,77 1,01
kN/m
kN/m2
km/h
kN/m2
En estructura
En cerramientos
m
ACCIONES ACCIDENTALES
AE-4.- ACCIN SSMICA
Aceleracin bsica del lugar: ab/g
Factor de importancia del edificio:
Aceleracin de clculo: ac/g

OBSERVACIONES:
<0,04 Coeficiente de contribucin: K

Coeficiente del suelo: C
1,00
0,05
Coeficiente de respuesta del edificio:
1,60
0,50
CARACTERSTICAS
ESTRUCTURALES
RESISTENTES
DE
LOS
MATERIALES

EHE-1.- ESTRUCTURAS DE HORMIGN ( INSTRUCCIONES EHE y EFHE-02)

EHE.1.1-ACERO
LOCALIZACIN
designacin (art 31 EHE)
lmite elstico (N/mm2)
nivel de control (art 90 EHE)
coeficiente parcial
estado lmite ultimo
estado lmite de servicio
de seguridad (s)
BARRAS
B-500/S
500
REDUCIDO
1,15
1,00
MALLAZOS
B-500/T
500
REDUCIDO
EHE.1.2-HORMIGN
CIMENTACION
LOCALIZACIN
clase de exposicin ambiental
IIa+Qb
tipificacin
HA-30/B/202/IIa+Qb
resistencia a compresin N/mm2
25
diagrama tensin - deformacin
Parbola-rectng.
nivel de control
ESTADISTICO
situacin persistente
1,5
coef. parcial de seguridad
situacin accidental
1,3
estado lmite ltimo (c)
1,0
coef. parcial de seguridad: E.L. de servicio (c)
Ensayos y controles...............................................................................................................
A-2.- ESTRUCTURAS DE ACERO (CTE-DB-SE-A)

A.2.1- ACEROS DE CHAPAS Y PERFILES
LOCALIZACIN
Designacin
S 275 JR
Tensin de Lmite Elstico fy (N/mm2) (art. 4.2)
275
Tensin de Rotura fu (N/mm2) (art. 4.2)
410
A.2.2- TORNILLOS, TUERCAS Y ARANDELAS

LOCALIZACIN
Clase
Tensin de Lmite Elstico fy (N/mm2) (art. 4.2)
Tensin de Rotura fu (N/mm2) (art. 4.2)
A.2.3- COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD (art. 2.3.3.)

LOCALIZACIN
1,25
Coeficiente M
A.2.4- CLASES DE SECCIN (art. 2.3.3.)

LOCALIZACIN
Clase de seccin (art. 5.2.4)
Compacta
M.3.- ESTRUCTURAS DE MADERA (CTE-DB-SE-M)

LOCALIZACIN
Tipo de madera (art. 4.1 a 4.4)
Clase resistente (anejo E)
Factor kmod por humedad y duracin de carga (tabla 2.4)
Coeficiente parcial de seguridad del material M

2
resistencia de clculo a flexin (N/mm )
a traccin paralela a la fibra (N/mm2)
a compresin paralela a la fibra (N/mm2)
a cortante (N/mm2)
Modulo de elasticidad paralelo a la fibra (N/mm2)
Otras propiedades
F.4.- ESTRUCTURAS DE FBRICA (CTE-DB-SE-F)

LOCALIZACIN
Tipo de piezas (tabla 4.1)
Tipo de mortero (art. 4.2)
Tipo de armaduras (en fbrica armada)
Juntas (cm)
Categora de ejecucin de la fbrica (art. 8.2.1)
Resistencia caracterstica de la fbrica
a compresin: fk N/mm2 (tabla4.4)
a cortante puro: fvko N/mm2 (tabla4.5)
a flexin: fvk1 y fxk2 N/mm2 (tabla4.6)
Coeficiente parcial de seguridad M
Clase de exposicin (tablas 3.1 y 3.2)

OBSERVACIONES:
METODO DE CLCULO DE LA ESTRUCTURA (CTE-DB-SE)

SE.1.- DESCRIPCIN DEL TIPO DE ESTRUCTURA Y MATERIALES QUE LA COMPONEN
Elementos verticales
Pilares metlicos.
Elementos horizontales
Vigas y viguetas metlicas con forjado de chapa colaborante.
Marquesina
Viguetas metlicas y sandwich de chapa.
SE.2.- CLCULO
DESCOMPOSICIN EN ELEMENTOS PARA SU ANLISIS.........................................................
TIPO DE ANLISIS EFECTUADO
Esttico X
Dinmico
Lineal X
No lineal
Simplificado
SE.3.- JUSTIFICACIN DE CAPACIDAD PORTANTE
Acciones de clculo e hiptesis de carga:
ACCIONES
HIPTESIS DE CARGA
Peso propio y cargas permanentes
Sobrecarga de uso
Sobrecarga de nieve
Accin del viento
Accin ssmica
Otras.......................
SE.4.- JUSTIFICACIN DE APTITUD AL SERVICIO
Acciones de clculo e hiptesis de carga:
ACCIONES
HIPTESIS DE CARGA
Peso propio y cargas permanentes
Sobrecarga de uso
Sobrecarga de nieve
Accin del viento
Otras.......................
I
1,35
1,50
II
1,35
0,7 x1,6
0,5 x1,6
0,6 x1,6
I
1
1
1
0,6
II
1
0,5
0,2
0,5
SE.5.- DIMENSIONADO DE SECCIONES

Modelo de dimensionado utilizado:
Tensiones admisibles
Modelo de seccin adoptado o Diagrama Tensin-Deformacin adoptado:
Hormign
Acero
Madera
Fbrica
Parbola-rectngulo Caracterstico
SE.6.- CLCULOS CON ORDENADOR:
FASE DE CLCULO
PROGRAMA UTILIZADO

CODIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN y EHE
OBSERVACIONES:
Zaragoza febrero de 2014

EL ARQUITECTO:
Fdo: Daniel Moreno Domingo
III
III
Coeficientes
de seguridad
en
simultaneidad
de
combinacin
Coeficientes
de seguridad
en
simultaneidad
de
combinacin
Estados lmite X
..........................
AUTOR DEL PROGRAMA
179 PR 13

ESCATRON (ZARAGOZA)
FEBRERO DE 2014
PROMOTOR

179-EBSS-13
1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES.

1.1.- OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
El presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud est redactado para dar cumplimiento al Real Decreto
1627/1997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de
construccin, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de Noviembre de Prevencin de Riesgos Laborales.
Su autor es el arquitecto D. DANIEL MORENO DOMINGO, colegiado n 3238, en el Colegio Oficial de
Arquitectos de Aragn -Delegacin de Zaragoza-, que pertenece a la sociedad MORENO, SERRANO Y MORENO,
arquitectos S.C.P y su elaboracin ha sido encargada por el AYUNTAMIENTO DE ESCATRON.
De acuerdo con el artculo 3 del R.D. 1627/1997, si en la obra interviene ms de una empresa, o una
empresa y trabajadores autnomos, o ms de un trabajador autnomo, el Promotor deber designar un Coordinador
en materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra. Esta designacin deber ser objeto de un contrato
expreso.
Y tambin de acuerdo con el artculo 7 del citado R.D. el objeto del Estudio Bsico de Seguridad y Salud es
servir de base para que el contratista elabora el correspondiente Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, en el que
se analizarn, estudiarn, desarrollarn y complementarn las previsiones contenidas en este documento, en funcin
de su propio sistema de ejecucin de la obra.
1.2.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE.

El presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud se refiere al Proyecto cuyos datos generales son:
PROYECTO DE REFERENCIA
Proyecto bsico y de ejecucin
Arquitecto Autor del Proyecto
Titularidad del encargo
Emplazamiento
Presupuesto de Ejecucin Material
Plazo de ejecucin previsto
Nmero mximo de operarios
Total aproximado de jornadas
REHABILITACION DEL PABELLON MULTIUSOS SANTA LUCIA

MORENO, SERRANO Y MORENO, ARQUITECTOS, S.C.P.
C/ PROLONGACION DE SASTAGO N7, DE ESCATRON (ZARAGOZA)
85.156,08
3 meses
3 operarios
180 jornadas
OBSERVACIONES:
1.3.- DESCRIPCION DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA.

En la tabla siguiente se indican las principales caractersticas y condicionantes del emplazamiento donde se
realizar la obra:
DATOS DEL EMPLAZAMIENTO

Accesos a la obra
Topografa del terreno
Edificaciones colindantes
Suministro de energa elctrica
Suministro de agua
Rodado hasta exterior edificio, limitado por aceras apto para mquinas y
camiones, y peatonal sin limitaciones.
Parcela llana
SI
SI, propio edificio de actuacin
179-EBSS-13

Las propias limitaciones del edificio
Suministro de saneamiento
Servidumbres y condicionantes
OBSERVACIONES:
En la tabla siguiente se indican las caractersticas generales de la obra a que se refiere el presente Estudio Bsico de
Seguridad y Salud y se describen brevemente las fases de que consta:
DESCRIPCION DE LA OBRA Y SUS FASES

Demolicin completa de la cubierta plana, y demoliciones parciales
necesarias para la ejecucin de la obra.
Excavacin para la construccin de la cimentacin.
Construccin de altillo de instalaciones mediante estructura metlica.
Instalacin de una cubierta plana invertida.
Tabiquera interior, adecuacin de cerramientos y recibidos de carpinteras.
Revestimiento de todo el pabelln con panel sndwich arquitectnico liso
horizontal, y adaptacin de la cerrajera existente.
Alicatado, colocacin de nuevo pavimento y pintado.
Demoliciones
Movimiento de tierras
Cimentacin y estructura
Cubiertas
Albailera y cerramientos
Cerrajera
Acabados
OBSERVACIONES:
1.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA.

De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D. 1627/97, la obra dispondr de los servicios higinicos
que se indican en la tabla siguiente:
SERVICIOS HIGIENICOS
8m
1
1
1
Vestuario con asientos y taquillas individuales, provistas de llave. (3 trabajadores x 2 m. =6 m.)

Lavabo con agua fra, agua caliente y espejo. (3trabajadores / 10 (unid./trab.) = 1 unid.)
Ducha con agua fra y caliente. (3 trabajadores / 10 (unid./trab.) = 1 unid.)
Inodoro (4 trabajadores / 25 (unid./trab.) = 1 unid.)
OBSERVACIONES:
1.- La utilizacin de los servicios higinicos ser no simultnea en caso de haber operarios de distintos sexos.
2.- El comedor es innecesario por estar en casco urbano y disponer los trabajadores de tiempo suficiente para comer en algn
establecimiento o en su propio domicilio.
De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R. D. 486/97, la obra dispondr del material de primeros auxilios que
se indica en la tabla siguiente, en la que se incluye adems la identificacin y las distancias a los centros de
asistencia sanitaria ms cercanos:
PRIMEROS AUXILIOS Y ASISTENCIA SANITARIA

NIVEL DE ASISTENCIA
NOMBRE Y UBICACION
DISTANCIA APROX. (Km.)
Primeros auxilios
Botiqun porttil
Centro Mdico de Escatron
Hospital Maz
En la obra.
<1 kms.
79 Kms.
Asistencia Primaria (Urgencias)

Asistencia Especializada (Hospital)
OBSERVACIONES: El
botiqun debe poseer desinfectantes y antispticos autorizados (agua oxigenada, alcohol de 96, tintura de
yodo, mercurocromo, amoniaco) gasas estriles (linitul), algodn hidrfilo, venda, esparadrapo, apsitos adhesivos, torniquete,
antiespasmdicos, analgsicos, bolsa para agua o hielo, termmetro, tijeras, jeringuillas desechables, pinzas y guantes desechables.
En la obra debe existir agua potable.
179-EBSS-13
1.5.- MAQUINARIA DE OBRA.

La maquinaria que se prev emplear en la ejecucin de la obra se indica en la relacin (no exhaustiva) de
tabla adjunta:
MAQUINARIA PREVISTA
SI
Camin Gra
Cumplir la ITC-MIE-AEM-2 referente a gras.
SI
Hormigonera
El gruista debe tener el ttulo para poder operar
Se colocar correctamente la tapa de forma

que sus partes mviles estn protegidas.
la misma y debe tener el reconocimiento

mdico especfico.
NO
Montacargas
Debern cumplirse las prescripciones del

fabricante
que
indican
que
SI
Camiones
Respetarn todas las normas del cdigo de

circulacin y dispondrn de sealizacin
estn
ptica y acstica de marcha atrs.
exclusivamente previstos para el transporte de

materiales y no para el transporte de personas.
Estarn
provistos
de
los
mecanismos
dispositivos de seguridad conforme a lo

indicado en el art. 277 de la O.T.C.V.C.
SI
SI
Maquinaria
La maquinaria se usar para el fin para el que
Cabrestantes
La sujecin del mismo deber realizarse
para
est concebida, debiendo ir provista de cabina
mecnicos
empleando
movimiento de
de seguridad antivuelco ROPS y antiimpactos
(Winchee)
abarquen dos viguetas al menos cada uno.
tierras.
ROPS, sealizacin ptica y acstica de
Se
marcha atrs.
contrapesos.
Sierra circular
SI
prohbe
tres
puntos
totalmente
de
el
anclaje
sistema
que
de
Debe llevar las protecciones del disco, as

como tener la clavija de conexin elctrica en
perfecto estado.
OBSERVACIONES:
La maquinaria adems de cumplir su reglamentacin especfica, debe ser conforme con los registros esenciales de
seguridad y salud establecidos en la normativa vigente (RD 1435/92) y llevar la marca CE seguida de las dos ltimas cifras del ao en que se
haya puesto en marcha.
1.6.- MEDIOS AUXILIARES.

En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus
caractersticas ms importantes.
MEDIOS AUXILIARES
MEDIOS
NO
Andamios colgados mviles
CARACTERISTICAS
.- Cumplirn lo dispuesto en los art. 196, 197, 206, 211, 236 y 240 de la O.T.C.V.C.
.- Antes de su primera utilizacin, todo andamio ser sometido a la prctica de un reconocimiento y a
una prueba de carga de valor mnimo cuatro veces la de trabajo, por persona competente, delegada de
la Direccin Tcnica de la Obra o por esta misma, en su caso.
.- Correcta colocacin de los pestillos de seguridad de los ganchos.
.- Tendrn un ancho mnimo de 0,60 m., incorporarn rodapis en todo su contorno de 0,15 m. de
altura como mnimo. En el lado de trabajo, prximo al muro, llevarn una barandilla de seguridad de
0,70 m. y en los tres lados restantes de 0,90 m. disponiendo de listn intermedio.
.- La distancia al paramento ser menor de 45 cms. (recomendable igual o superior a 30 cms. )
.- Los trabajos en andamios deben ser realizados con cinturones de seguridad permanente, unidos a
puntos de slidos independientes de los andamios.
.- Los pescantes sern preferiblemente metlicos.
.- Los cabrestantes se revisarn trimestralmente.
179-EBSS-13
.- Se mantendr la horizontalidad de las andamiadas.

.- Se han de prever accesos cmodos y seguros a los andamios (especial atencin en paredes ciegas).
SI
Andamios tubulares apoyados
.- Debern montarse bajo la supervisin de persona competente.

.- Se apoyarn sobre una base slida y preparada adecuadamente.
.- Cumplirn la norma UNE 76502 que contiene el documento de armonizacin HD-1000 de Junio de
1988 Andamios de servicio y de trabajo con elementos prefabricados.
.- Cumplirn lo dispuesto en los artculos 196, 197, 206, 211, 241, 242, 243, 244 y 245 de la O.T.C.V.C.
.- La barandilla de seguridad de la plataforma de trabajo estar compuesta por un pasamanos tubular a
0,90 m. de altura mnima, barra intermedia y rodapi de 0,15 m.
.- El acceso a las plataformas se realizar mediante escalera integrada, o desde las plantas del edificio
por medio de pasarelas. No se utilizarn para ste fin los travesaos laterales de la estructura del
andamiaje.
.- Se dispondrn anclajes adecuados a las fachadas.
.- Las cruces de San Andrs se colocarn por ambos lados.
.- Correcta disposicin de las plataformas de trabajo.
.- Correcta disposicin de los accesos a los distintos niveles de trabajo.
.- Uso de cinturn de seguridad de sujecin Clase A, Tipo I durante el montaje y el desmontaje.
SI
Andamios sobre borriquetas
.- La distancia entre apoyos no debe sobrepasar los 3,50 m.

.- Hasta 3,00 m. de altura podrn emplearse sin arriostramiento.
.- La plataforma tendr una anchura mnima de 0,60 m.
.- Se dispondrn barandillas de seguridad cuando se trabaje a alturas superiores a 2,00 m.
SI
Escalera de mano.
.- Zapatas antideslizantes. Deben sobrepasar en 1 m. la altura a salvar.

.- En el Art. 9 del RD 486/97 (disposiciones mnimas de seguridad y salud en los centros de trabajo) se
establece condiciones para las escaleras de mano y su utilizacin.
.- Separacin de la pared en la base = de la altura total.
NO
Instalacin elctrica
.- Cuadro general en caja estanca de doble aislamiento, situado a h> 1 m.

.- I. Diferenciales de 0,3 A en lneas de mquinas y fuerza.
.- I. Diferenciales de 0,03 A en lneas de alumbrado a tensin de >24 v.
.- I. Magnetotrmico general omnipolar accesible desde el exterior.
.- I. Magnetotrmicos en lneas de mquinas, tomas de corriente y alumbrado.
.- La instalacin de cables ser area desde la salida del cuadro.
.- Toda mquina elctrica que no tenga doble aislamiento y trabaje a ms de 24 V tendr su masa
conectada a tierra.
.- La puesta a tierra (caso de no utilizar la del edificio) ser igual o menor de 80 ohmnios
(recomendable 20 ohmnios medido en la poca ms seca del ao. Si hubiese un centro de
transformacin prximo, la distancia de seguridad mnima entre los electrodos de tierra propios y los
del centro ser de 15 m.
OBSERVACIONES:
La instalacin elctrica para alimentacin de los equipos y maquinaria de obra debe cumplir con lo establecido
especficamente en la MI-BT-028 del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin segn O.T.C.V.C. (Ordenanza del Trabajo de la Construccin,
Vidrio y Cermica.)
179-EBSS-13
2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE.

La tabla siguiente contiene la relacin de los riesgos laborales que pudiendo presentarse en la obra, van a ser
totalmente evitados mediante la adopcin de las medidas tcnicas que tambin se incluyen:
RIESGOS EVITABLES
MEDIDAS TECNICAS ADOPTADAS
SI
.- Derivados de la rotura de instalaciones existentes.
SI
.- Neutralizacin de las instalaciones existentes
NO
.- Presencia de lneas elctricas de alta tensin areas o
NO
.- Corte de fluido, puesta a tierra y cortocircuito de los cables.
NO
.- Solicitud a la Compaa distribuidora.
subterrneas.
SI
.- Las lneas elctricas que deben quedar sin tensin y las

condiciones para que esto suceda.
NO
.- Las instalaciones de gas que hayan de quedar sin servicio.
NO
.- Solicitud a la Compaa distribuidora.
SI
.- Condiciones climatolgicas adversas, como velocidad excesiva
SI
.- Prohibicin de ejecucin de los trabajos.
del viento (resulta variable para cada trabajo.)

NO
.- Accesos conflictivos
NO
.- Prohibicin de su utilizacin
SI
.- Trabajos en las cercanas de postes elctricos, de telfonos,
SI
.- Prohibicin de trabajar cerca.
etc.
OBSERVACIONES:
3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.

Este apartado contiene la identificacin de los riesgos laborales que no pueden ser completamente
eliminados y las medidas preventivas y protecciones tcnicas que debern adoptarse para el control y la reduccin de
este tipo de riesgos.
Se relacionan los riesgos de presencia permanente u ocasional que requieren, para su control y reduccin, la
adopcin de medidas preventivas, protecciones colectivas y/o equipos de proteccin individual.
Se indican las que deben adoptarse, que en general y con carcter obligatorio, son establecidas por la
normativa especfica de seguridad y salud y en las Normas tcnicas de Prevencin del Instituto de Seguridad e
Higiene en el Trabajo y con carcter voluntario en las Normas Tecnolgicas de la Edificacin, la jurisprudencia
especfica, las recomendaciones de SEOPAN, etc.
En particular tambin ha de tenerse en consideracin la normativa especfica de las instalaciones que se
empleen en la ejecucin de la obra, como el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (MI-BT-028 Instalaciones
temporales para obras), Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios, y/o de las instalaciones
existentes en la parcela o prximas que impliquen riesgo, como el Reglamento para Lneas Areas de Alta Tensin,
el Reglamento de Redes y Acometidas de Gases Combustibles,.... etc.)
Los EPIs o Equipos de Proteccin Individual, son los dispositivos o medios de que va a disponer una persona
con el fin de que le proteja contra uno o varios riesgos que puedan amenazar su salud o seguridad.
Los EPIs deben cumplir su reglamentacin especfica (RD 1407/92) sobre libre circulacin intracomunitaria y
requisitos esenciales de seguridad y salud, debiendo llevar marca CE entre otros:
- Los de proteccin respiratoria y/o aislante de la atmsfera.
- Los de proteccin contra T>50 y T<0.
- Los destinados a proteger contra cadas desde terminada altura.
- Los destinados a proteger contra los riesgos elctricos.
179-EBSS-13
Los EPIs adems deben cumplir las especificaciones establecidas en el RD 773/97 sobre disposiciones
mnimas de seguridad y de salud relativas a la utilizacin por los trabajadores de equipos de proteccin individual.
Los EPIs debern utilizarse cuando existan riesgos que no hayan podido evitarse o limitarse suficientemente
por medios tcnicos de proteccin colectiva o mediante medidas, mtodos o procedimientos de organizacin del
trabajo.
La primera tabla se refiere a aspectos generales afectan a la totalidad de la obra y las restantes a los
aspectos especficos de cada una de las fases en las que sta puede dividirse.
TODA LA OBRA
RIESGOS
SI
Cadas de operarios al mismo nivel
SI
Cadas de operarios a distinto nivel
SI
Cadas de objetos sobre operarios
SI
Cadas de objetos sobre terceros
SI
Choques o golpes contra objetos
SI
Fuertes vientos
SI
Trabajos en condiciones de humedad
SI
Contactos elctricos directos e indirectos
SI
Cuerpos extraos en los ojos
SI
Sobreesfuerzos
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS

SI
Orden y limpieza de las vas de circulacin de la obra
GRADO DE ADOPCION
Permanente
SI
Orden y limpieza de los lugares de trabajo
Permanente
SI
Recubrimiento o distancia de seguridad (1 m) a lneas elctricas de B.T.
Permanente
SI
Iluminacin adecuada y suficiente (alumbrado de obra)
Permanente
SI
No permanecer en el radio de accin de las mquinas
Permanente
SI
Puesta a tierra en cuadros, masas y mquinas sin doble aislamiento.
Permanente
SI
Sealizacin de la obra (seales y carteles).
Permanente
NO
Cintas de sealizacin y balizamiento a 10 m. de distancia.
SI
Vallado del permetro completo de la obra, resistente y de altura > 2 m.
NO
Marquesinas rgidas sobre accesos a la obra
NO
Pantalla inclinada rgida sobre aceras, vas de circulacin o edificios colindantes
SI
Extintor de polvo seco, de eficacia 21 A 113B
Permanente
SI
Evacuacin de escombros
Frecuente
NO
Escaleras auxiliares
SI
Informacin especfica
NO
Cursos y charlas de formacin
NO
Gra parada y en posicin veleta
Para riesgos concretos
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs)

SI
EMPLEO
Cascos de seguridad
Permanente
SI
Calzado protector
Permanente
SI
Ropa de trabajo
Permanente
SI
Ropa impermeable o de proteccin
En ocasiones
SI
Gafas de seguridad
En ocasiones
SI
Cinturones de proteccin del tronco
Ocasional
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION
GRADO DE EFICACIA
OBSERVACIONES: Considerar las disposiciones mnimas especficas relativas a puestos de trabajo en las obras en el exterior de los locales,
indicadas en el RD 1627/97 (Anexo IV, parte C) Adems:
.- Todo el personal que acceda a la obra ha de estar protegido con casco y calzado de seguridad.
.- Toda la obra ha de estar sealizada: Vas de evacuacin, carteles de informacin, etc.
179-EBSS-13
FASE: DEMOLICIONES
RIESGOS
SI
Desplomes en edificios colindantes
SI
Cadas de materiales transportados
SI
Desplome de andamios
SI
Atrapamientos y aplastamientos
SI
Atropellos, colisiones y vuelcos
SI
Ruidos
SI
Vibraciones
SI
Ambiente pulvgeno
SI
Electrocuciones

SI
GRADO DE ADOPCION
Observacin y vigilancia de los edificios colindantes
SI
Apuntalamientos y apeos.
NO
Pasos o pasarelas.
NO
Cabinas o prticos de seguridad en mquinas
NO
Redes verticales
NO
Barandilla de seguridad
SI
Arriostramiento cuidadoso de los andamios
SI
Riesgos con agua
NO
Andamios de proteccin
NO
Conductos de desescombro
SI
Anulacin de instalaciones antiguas

Botas de seguridad
EMPLEO
Permanente
Guantes contra agresiones mecnicas
Permanente
Gafas de seguridad
En ocasiones
Mascarilla filtrante
En ocasiones
Protecciones auditivos
En ocasiones
Cinturones y arneses de seguridad
En ocasiones
Mstiles y cables fiadores
GRADO DE EFICACIA
OBSERVACIONES: Segn la NTE-ADD, deben protegerse el permetro del edificio a una distancia de 1,50 m. con valla o similar, de altura no
inferior a 2 m. Cuando dificulte el paso, se dispondrn a lo largo del cerramiento luces rojas a una distancia no mayor de 10 m. y tambin en las
esquinas.
.- Antes de proceder a los trabajos de demolicin, en general, deben sanearse previamente aquellas zonas con riesgo inminente de desplome o
hundimiento.
.- No se acumularn escombros sobre forjados o muros.
179-EBSS-13
FASE: MOVIMIENTO DE TIERRAS

RIESGOS
SI
Desplomes, hundimientos y desprendimientos del terreno
SI
SI
SI
SI
Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de mquinas
SI
Contagios por lugares insalubres
SI
Ruidos
SI
Vibraciones
SI
Ambiente pulvgeno
SI
Interferencia con instalaciones enterradas
SI
Electrocuciones
SI
Condiciones metereolgicas adversas

SI
Observacin y vigilancia del terreno
GRADO DE ADOPCION
Diaria
NO
Talud natural del terreno
Permanente
NO
Entibaciones
Frecuente
NO
Limpieza de bolos y viseras
Frecuente
SI
Diaria
NO
Apuntalamientos y apeos
Ocasional
NO
Achique de aguas
Frecuente
SI
Pasos o pasarelas
Permanente
SI
Separacin de trnsito de vehculos y operarios
Permanente
NO
Cabinas o prticos de seguridad en mquinas
Permanente
SI
No acopiar junto al borde de la excavacin
Permanente
SI
Plataformas para paso de personas, en bordes de excavacin
Ocasional
NO
No permanecer bajo el frente d excavacin
Permanente
NO
Barandillas en bordes de excavacin (0,90 m.)
Permanente
NO
Rampas con pendientes y anchuras adecuadas
Permanente
NO
Rampas con pendientes y anchuras adecuadas
Permanente
NO
Acotar las zonas de accin de las mquinas
Permanente
SI
Topes de retroceso para vertido y carga de vehculos
Permanente
EMPLEO
SI
Botas de seguridad
Permanente
SI
Botas de goma
Permanente
SI
Guantes de cuero
Ocasional
SI
Guantes de goma
Ocasional

OBSERVACIONES:
GRADO DE EFICACIA
Antes de comenzar los trabajos de movimiento de tierras, debern tomarse medidas para localizar y reducir al mnimo
los peligros debidos a la existencia de cables subterrneos y dems sistemas de distribucin.

.- Salvo en el caso de terrenos muy consistentes (rocas,...) no deben realizarse taludes verticales.
.- Deben cumplirse lo establecido en los art. 246 al 253 de la O.T.C.V.C.
.- Como normas de referencia pueden tomarse: NTE-CCT Taludes, NTE-ADE Explanaciones, NTE-ADV Vaciados, en las que se indican, entre
otras medidas, las dimensiones y pendientes de las vas de circulacin y sus pendientes mximas.
.- El empleo de maquinaria pesada implica generalmente ruidos superiores a 80 dBA, por lo que es necesario el empleo de EPIs auditivos.
179-EBSS-13
FASE: CIMENTACION Y ESTRUCTURAS

RIESGOS
SI
Desplomes y hundimientos del terreno
SI
SI
Cadas de operarios al vaco
SI
SI
SI
Atropellos, colisiones y vuelcos
SI
Contagios por lugares insalubres
SI
Lesiones y cortes en brazos y manos
SI
Lesiones, pinchazos y cortes en pies
SI
Dermatosis por contacto con hormigones y morteros
SI
Ruidos
SI
Vibraciones
SI
Quemaduras producidas por soldadura
SI
Radiaciones producidas por soldadura
SI
Ambiente pulvigeno
NO
Electrocuciones

SI
GRADO DE ADOPCION
Permanente
NO
Achique de aguas
Frecuente
NO
Pasos o pasarelas
Permanente
NO
Separacin de trnsito de vehculos y operarios
Ocasional
NO
Cabinas o prticos de seguridad en mquinas (Rops y Fops)
Permanente
SI
No acopiar junto al borde de la excavacin
Permanente
SI
Diaria
NO
No permanecer bajo el frente de excavacin
Permanente
NO
Redes verticales perimetrales (correcta colocacin y estado)
Permanente
NO
Redes horizontales (interiores y bajo los fondos)
Frecuente
SI
Andamios y plataformas para encofrados
Permanente
NO
Plataformas de carga y descarga de material
Permanente
NO
Barandillas resistentes (0,90 m. de altura, con listn intermedio y rodapi)
Permanente
SI
Tableros o planchas rgidas en huecos horizontales
Permanente
NO
Escaleras peldaeadas y protegidas y escaleras de mano
Permanente
EMPLEO
SI
Gafas de seguridad
Ocasional
SI
Guantes de cuero o goma
Frecuente
SI
Botas de seguridad
Permanente
NO
Botas de goma o PVC de seguridad
Ocasional
SI
Pantallas faciales, guantes, manguitos, mandiles y polainas para soldar
En estructura metlica
SI
Frecuente
NO
Frecuente

OBSERVACIONES:
GRADO DE EFICACIA
Se hace mencin especial del riesgo que supone la sierra circular, que debe estar perfectamente protegida y ser
utilizada por personal especializado.

.- El art. 193 de la O.T.C.V.C. establece la obligatoriedad de uso de redes de seguridad, tanto para aberturas exteriores como para huecos
interiores, durante la ejecucin de la estructura.
.- Las redes de seguridad deben de cumplir la norma UNE 81650 Redes de Seguridad y verificarse que no estn caducadas (su precio de
caducidad es de un ao).
179-EBSS-13
FASE: CUBIERTAS
RIESGOS
SI
Si
Cadas de materiales transportados a niveles inferiores
Si
Lesiones y cortes en brazos y manos
Si
Si
Dermatosis por contacto con hormigones y morteros
No
Inhalacin de sustancias txicas
Si
Quemaduras producidas por soldadura de materiales
Si
Vientos fuertes
No
Incendio por almacenamiento de productos combustibles
Si
Derrame de productos
Si
Electrocuciones
Si
Hundimientos o roturas en cubiertas de materiales ligeros
Si
Proyecciones de partculas
Si
Condiciones meteorolgicas adversas
GRADO DE ADOPCION
No
Redes verticales perimetrales (correcta colocacin y estado)
Permanente
Si
Redes horizontales (interiores y bajo los fondos)
Permanente
Si
Andamios perimetrales en aleros
Permanente
Si
Plataformas de carga y descarga de material
Permanente
Si
Barandillas rgidas y resistentes
Permanente
Si
Permanente
Si
Escaleras peldaeadas y protegidas y escaleras de mano
Permanente
No
Escaleras de tejado o pasarelas
Permanente
No
Parapetos rgidos
Permanente
Si
Acopios adecuado de materiales
Permanente
Si
Sealizar obstculos
Permanente
No
Plataforma adecuada para grusta
Permanente
No
Ganchos de servicio
Permanente
Si
Accesos adecuados a las cubiertas
Permanente
Si
Paralizacin de los trabajos en condiciones meteorolgicas adversas
Ocasional

Si
EMPLEO
Ocasional
Si
Botas de seguridad
Permanente
Si
Permanente
No
Permanente
GRADO DE EFICACIA
OBSERVACIONES: Especial mencin a los derivados de las inclemencias del tiempo.

.- Tambin especial mencin a los trabajos sobre cubiertas de placas de fibrocemento por su gran fragilidad, sobre todo las envejecidas.
.- Los art. 190, 192, 193, 194 y 195 de la O.T.C.V.C. hacen referencia a la paralizacin de los trabajos debido a las inclemencias del tiempo
(agua, nieve, viento..).
.- Es de resear la necesidad de empleo sistemtico y generalizado de cinturn de seguridad.
10
179-EBSS-13
FASE: ALBAILERIA Y CERRAMIENTOS

RIESGOS
SI
SI
Cadas de materiales transportados a niveles inferiores
SI
Atrapamientos y aplastamientos en manos durante el montaje de andamios
SI
Atrapamientos por los medios de elevacin y transporte
SI
Lesiones y cortes en manos
SI
SI
Dermatosis por contacto con hormigones, morteros y otros materiales
SI
SI
Golpes o cortes con herramientas
SI
Electrocuciones
SI
Proyecciones de partculas al cortar materiales
GRADO DE ADOPCION
SI
Permanente
NO
Pasos o pasarelas
Permanente
NO
Redes verticales
Permanente
NO
Redes horizontales
Permanente
SI
Andamios (constitucin, arriostramiento y accesos correctos)
Permanente
NO
Plataformas de carga y descarga de material en cada planta
Permanente
NO
Barandillas rgidas (0,90 m. de altura, con listn intermedio y rodapi)
Permanente
NO
Permanente
NO
Escaleras peldaeadas y protegidas
Permanente
SI
Evitar trabajos superpuestos
Permanente
NO
Bajante de escombros adecuadamente sujeta
Permanente
NO
Proteccin de huecos de entrada de material a plantas
Permanente
EMPLEO
SI
Gafas de seguridad
Frecuente
SI
Frecuente
SI
Botas de seguridad
Permanente
SI
Frecuente
NO
Frecuente

OBSERVACIONES:
GRADO DE EFICACIA
Especial mencin a los derivados de la ejecucin de cerramientos de fca. de ladrillo cuando se trabaje en lugares
prximos a ventanas o balcones, por cada a su travs.

.- Los derivados de la colocacin de algunos materiales aislantes termo acsticos, txicos por inhalacin o que puedan dar lugar a dermatosis por
contacto.
.- Los derivados de la puesta en obra de materiales aislantes trmicos combustibles.
.- Debe contemplarse especficamente la proteccin de los huecos de ventanas, balcones, etc.
11
179-EBSS-13
FASE: ACABADOS
RIESGOS
SI
SI
SI
Ambiente pulvgeno
SI
SI
SI
Dermatosis por contacto con hormigones, morteros y otros materiales
SI
SI
SI
Quemaduras
SI
Electrocuciones
SI
Atrapamientos y aplastamientos en manos durante el montaje de andamios
SI
Deflagraciones, explosiones e incendios

SI
Ventilacin adecuada y suficiente (natural o forzada)
GRADO DE ADOPCION
Permanente
SI
Andamios
Permanente
NO
Plataformas de carga y descarga de material en cada planta
Permanente
NO
Barandillas
Permanente
NO
Escaleras peldaeadas y protegidas
Permanente
SI
Evitar focos de inflamacin
Permanente
NO
Equipos autnomos de ventilacin
Permanente
SI
Almacenamiento correcto de productos
Permanente
EMPLEO
SI
Gafas de seguridad
Ocasional
SI
Frecuente
SI
Botas de seguridad
Frecuente
SI
Ocasional
NO
Ocasional
SI
Ocasional
NO
Equipos autnomos de respiracin
Ocasional

OBSERVACIONES:
GRADO DE EFICACIA
Especial mencin a los derivados de los productos ms comunes empleados en esta fase, tales como adhesivos,
disolventes, pinturas y barnices, que pueden causar daos por inhalacin y constituir riesgo de incendio en caso de almacenamiento.
.- Los envases almacenados deben permanecer correctamente cerrados.
.- Los envases deben permanecer alejados de eventuales focos de calor.
.- El carcter especfico y la toxicidad de cada producto peligroso debe ser indicado por la seal de peligro caracterstica de las empleadas en los
pictogramas de seguridad (RD 485/97).
.- La ventilacin adecuada a los locales interiores.
.- Debe contemplarse especficamente el empleo de mascarillas filtrantes.
12
179-EBSS-13
FASE: INSTALACIONES
RIESGOS
NO
Cadas a distinto nivel por el hueco del ascensor.
SI
SI
Dermatosis por contacto con materiales
NO
SI
Quemaduras
SI
Golpes y aplastamientos de pies
NO
SI
Electrocuciones
SI
Contactos elctricos directos o indirectos
SI
Ambiente pulvgeno

NO
Ventilacin adecuada y suficiente (natural o forzada)
GRADO DE ADOPCION
Permanente
SI
Escalera porttil de tijera con calzos de goma y tirantes
Frecuente
NO
Proteccin del hueco del ascensor
Permanente
NO
Plataformas provisionales para ascensoristas
Permanente
SI
Realizar las conexiones elctricas sin tensin
Permanente

SI
EMPLEO
Gafas de seguridad
Ocasional
SI
Frecuente
NO
Botas de seguridad
Frecuente
NO
Ocasional
NO
Ocasional
NO
Ocasional

OBSERVACIONES:
GRADO DE EFICACIA
Especial mencin a los derivados de la utilizacin del ascensor de edificio antes de haberse obtenido la autorizacin
administrativa correspondiente.
.- Los derivados de la realizacin de labores de soldeo en la proximidad de materiales aislantes trmicos combustibles.
13
179-EBSS-13
4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.

En la siguiente tabla se relacionan aquellos trabajos que siendo necesarios para el desarrollo de la obra
definida en el Proyecto de referencia, implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores y
estn por ello incluidos en el Anexo II del R.D. 1627/97.
Tambin se indican las medidas especficas que deben adoptarse para controlar y reducir los riesgos
derivados de este tipo de trabajos.
TRABAJOS CON RIESGOS

ESPECIALES
Especialmente graves de cadas de altura,
sepultamientos y hundimientos
En proximidad de lneas elctricas de alta
tensin
MEDIDAS ESPECIFICAS PREVISTAS
Sealizar y respetar la distancia de seguridad (5 m.).

Prticos protectores de 5 m. de altura.
Calzado de seguridad
Con explosin a riesgo de ahogamiento por

inmersin
Que impliquen el uso de explosivos
Que requieren el montaje y desmontaje de
elementos prefabricados pesados.
OBSERVACIONES: Las distancias mnimas que se deben guardar en las condiciones desfavorables entre los edificios o construcciones y
los conductores de lneas elctricas son:
.- 5 m. sobre puntos accesibles a las personas.
.- 4 m. sobre puntos no accesibles.
.- Conviene mantener tambin en horizontal dichas distancias. Si las distancias de seguridad no estn garantizadas, debe procederse a:
.- Acotar las zonas de paso.
.- Colocar dispositivos de balizamiento y advertencia.
.- Implantar obstculos.
.- Sealizar adecuadamente.
14
179-EBSS-13
5.- PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS.

5.1.- ELEMENTOS
MANTENIMIENTO.
PREVISTOS
PARA
LA
SEGURIDAD
DE
LOS
TRABAJOS
DE
En el Proyecto de Ejecucin a que se refiere el presente Estudio Bsico de Seguridad y Salud se han
especificado una serie de elementos que han sido previstos para facilitar las futuras labores de mantenimiento y
reparacin del edificio en condiciones de seguridad y salud y que una vez colocados, tambin servirn para la
seguridad durante el desarrollo de las obras.
Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente:
UBICACION
Cubiertas
ELEMENTOS
Ganchos de servicio
Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas)
Barandillas en cubiertas planas
Gras desplazables para limpieza de fachadas
Ganchos de mnsulas (pescantes)
Pasarelas de limpieza
Fachadas
PREVISION
No existe
No existe
No existe
No existe
No existe
No existe
OBSERVACIONES:
Se deben hacer previsiones tendentes a posibilitar la realizacin de los trabajos de mantenimiento y conservacin del
edificio. En las mismas han de incluirse los elementos que permitan la realizacin de dichas tareas en condiciones de seguridad y salud para los
trabajadores. Aunque esto no significa incluir un plan de mantenimiento del edificio. Son Normas de obligado cumplimiento: NBE-QB-90 (art. 1.3.4.
Cubiertas con materiales bituminosos). Deben ser de consulta las Normas de referencia: NTE-QT Tejados.
5.2.- OTRAS INFORMACIONES UTILES PARA TRABAJOS POSTERIORES.

Es conveniente incluir en este apartado todas aquellas informaciones que puedan ser tiles para la seguridad
y la salud de las personas que vayan a desarrollar trabajos en el futuro, en el mbito de la obra a que se refiere este
documento.
Sirva de ejemplo:
-
Referencia a la descripcin y localizacin de instalaciones areas o enterradas que puedan entraar

peligro.
Referencia a pozos, cuevas, galeras u otros accidentes ocultos en el terreno vinculado al edificio.
Derivas del uso especfico, como almacenamiento de productos qumicos, etc.
6.- OBSERVACIONES.
Para la adecuada efectividad de las medidas preventivas enumeradas en este Estudio Bsico de Seguridad y
Salud es necesario que, en el clausulado del Contrato de Obra, se incluyan las disposiciones adecuadas dirigidas al
efectivo cumplimiento de dichas medidas por parte de la Empresa contratista, de sus Subcontratas y de los
Trabajadores Autnomos que utilice.
15
179-EBSS-13
7.- ACREDITACION.
D. Daniel Moreno Domingo, en su calidad de redactor del Estudio declara bajo su responsabilidad que todos
los datos que se consignan en el presente documento han sido obtenidos de la documentacin del Promotor e
inspeccin propia.
Lugar y fecha: Zaragoza , febrero de 2014
El Arquitecto:
16
179 PR 13

ESCATRON (ZARAGOZA)
FEBRERO DE 2014
PROMOTOR


ESTUDIO DE GESTION DE LOS RESIDUOS

DE CONSTRUCCION
situacin
PROLONGACION DE SASTAGO N7 DE ESCATRON

(ZARAGOZA)
propiedad
Zaragoza, Febrero de 2014

NDICE
1.-
Objeto y antecedentes
2.-
Identificacin de los residuos a generar
3.-
Estimacin de la cantidad de residuo que se generar en la obra.
4.-
Medidas de segregacin in situ previstas (clasificacin/seleccin)
5.-
Previsin de operaciones de reutilizacin en la misma obra o emplazamientos

externos.
6.-
Previsin de operaciones de valoracin in situ de los residuos generados
7.-
Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables in situ
8.-
Plano de situacin de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y en su

caso, otras operaciones de gestin de los residuos de construccin y demolicin y
demolicin en la obras.
9.-
Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones tcnicas del Proyecto, en relacin

con el almacenamiento, manejo y en su caso, otras operaciones de gestin de los residuos
de construccin y demolicin en obra.
10.- Normativa de obligado cumplimiento.

11.- Presupuesto del coste previsto de la gestin correcta de los residuos de
construccin y demolicin.

1. OBJETO Y ANTECEDENTES
El presente Estudio de Gestin de los Residuos de Construccin procedentes de la Rehabilitacin del

Pabelln Multiusos Santa Lucia de Escatrn, Calle Prolongacin de Sstago, n 7, de Escatrn
(Zaragoza). Se realizar de acuerdo al cumplimiento del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por
el que se regula la produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin.
Obra:
Proyecto Bsico y de Ejecucin de Rehabilitacin del Pabelln Multiusos Santa

Lucia de Escatrn, Calle Prolongacin de Sstago, n 7, de Escatrn (Zaragoza).
Productor de Residuos: AYUNTAMIENTO DE ESCATRON
En este caso la zona de actuacin se halla libre de escombros, al ser una instalacin pblica, por lo
que todos los residuos contemplados, pertenecen a la ejecucin de la obra.

2.- IDENTIFICACIN DE LOS RESIDUOS A GENERAR

Identificacin de los residuos a generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos
publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores.
Clasificacin y descripcin de los residuos:
A este efecto de la orden 2690/2006 de la CAM se identifican dos categoras de Residuos de
Construccin y Demolicin (RCD)
RCDs de Nivel I.- Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de mbito
local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuacin urbanstica o planes de
desarrollo de carcter regional, siendo resultado de los excedentes de excavacin de los
movimientos de tierra generados en el transcurso de dichas obras. Se trata, por tanto, de las
tierras y materiales ptreos, no contaminados, procedentes de obras de excavacin.
RCDs de Nivel II.- residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la
construccin, de la demolicin, de la reparacin domiciliaria y de la implantacin de servicios.
Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones fsicas, qumicas o biolgicas
significativas.
Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan fsica ni qumicamente ni de
ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las
que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminacin del medio ambiente o
perjudicar a la salud humana. Se contemplan los residuos inertes procedentes de obras de
construccin y demolicin, incluidos los de obras menores de construccin y reparacin
domiciliaria sometidas a licencia municipal o no.
Los residuos a generados sern tan solo los marcados a continuacin de la Lista Europea
establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el computo general los
materiales que no superen 1m de aporte y no sean considerandos peligrosos y requieran por
tanto un tratamiento especial.

A.1.: RCDs Nivel I

1. TIERRAS Y PTROS DE LA EXCAVACIN
x
17 05 04
17 05 06
17 05 08
Tierras y piedras distintas de las especificadas en el cdigo 17 05 03

Lodos de drenaje distintos de los especificados en el cdigo 17 05 06
Balasto de vas frreas distinto del especificado en el cdigo 17 05 07
A.2.: RCDs Nivel II

RCD: Naturaleza no ptrea
1. Asfalto
17 03 02
Mezclas bituminosas distintas a las del cdigo 17 03 01
2. Madera
17 02 01
Madera
3. Metales
17
17
17
17
17
17
17
17
20 01 01
04
04
04
04
04
04
04
04
01
02
03
04
05
06
06
11
Cobre, bronce, latn

Aluminio
Plomo
Zinc
Hierro y Acero
Estao
Metales mezclados
Cables distintos de los especificados en el cdigo 17 04 10
4. Papel
Papel
5. Plstico
x
17 02 03
17 02 02
Plstico
6. Vidrio
Vidrio
7. Yeso
17 08 02
Materiales de construccin a partir de yeso distintos a los del cdigo 17 08 01
RCD: Naturaleza ptrea

1. Arena Grava y otros ridos
01 04 08
01 04 09
Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el cdigo 01 04

07
Residuos de arena y arcilla
2. Hormign
X
17 01 01
17 01 02
17 01 03
17 01 07
Hormign
3. Ladrillos , azulejos y otros cermicos

Ladrillos
Tejas y materiales cermicos
Mezclas de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distintas de las
especificadas en el cdigo 1 7 01 06.
4. Piedra
17 09 04
RDCs mezclados distintos a los de los cdigos 17 09 01, 02 y 03

RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1. Basuras
x
x
20 02 01
20 03 01
Residuos biodegradables
Mezcla de residuos municipales
2. Potencialmente peligrosos y otros

17 01 06
x
x
x
x
x
x
x
x
17 02 04
mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos con sustancias peligrosas

(SP's)
Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas
17 03 01
17 03 03
17 04 09
17 04 10
17 06 01
17 06 03
17 06 05
17 08 01
17 09 01
17 09 02
17 09 03
17 06 04
17 05 03
17 05 05
17 05 07
15 02 02
13 02 05
16 01 07
20 01 21
16 06 04
16 06 03
15 01 10
08 01 11
14 06 03
07 07 01
15 01 11
16 06 01
13 07 03
17 09 04
Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla

Alquitrn de hulla y productos alquitranados
Residuos metlicos contaminados con sustancias peligrosas
Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's
Materiales de aislamiento que contienen Amianto
Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas
Materiales de construccin que contienen Amianto
Materiales de construccin a partir de yeso contaminados con SP's
Residuos de construccin y demolicin que contienen mercrio
Residuos de construccin y demolicin que contienen PCB's
Otros residuos de construccin y demolicin que contienen SP's
Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03
Tierras y piedras que contienen SP's
Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas
Balastro de vas frreas que contienen sustancias peligrosas
Absorventes contaminados (trapos,)
Aceites usados (minerales no clorados de motor,)
Filtros de aceite
Tubos fluorescentes
Pilas alcalinas y salinas
Pilas botn
Envases vacos de metal o plastico contaminado
Sobrantes de pintura o barnices
Sobrantes de disolventes no halogenados
Sobrantes de desencofrantes
Aerosoles vacios
Bateras de plomo
Hidrocarburos con agua
RDCs mezclados distintos cdigos 17 09 01, 02 y 03

3.- ESTIMACIN DE LA CANTIDAD DE RESIDUO QUE SE GENERAR EN LA OBRA
Descripcin de las obras de construccin:

En el acondicionamiento realizado anteriormente no se adoptaron medidas de aislamiento de las
fachadas. La fachada actual est realizada con una nica hoja de fbrica de ladrillo sin cmara ni
aislamiento. El ayuntamiento, sensibilizado con la eficiencia energtica en sus instalaciones ha
planteado la realizacin de un aislamiento por el exterior del edificio.
Tambin se pretende con la actuacin garantizar la estanqueidad de las mismas pues con el
actual sistema constructivo no se ha resuelto los problemas de humedades en fachada. La solucin
adoptada consiste en la ejecucin por el exterior de una fachada realizada con panel sandwich liso
arquitectnico colocado en horizontal. El panel estar formado por dos lminas de acero galvanizado
y prelacado, con ncleo de espuma de poliuretano de 55 kg/m3 con un espesor total de 50mm
colocado sobre estructura metlica auxiliar de rastreles galvanizados fijados con reglajes de
regulacin a la fachada que garanticen la planeidad en la colocacin de los paneles.
Con esta solucin se garantiza el aislamiento trmico del pabelln, la estanqueidad frente a la
humedad exterior y se renueva y dignifica la imagen exterior del pabelln.
Tambin es objetivo del ayuntamiento climatizar en un futuro el pabelln con objeto de ofrecer
un mayor confort a los ciudadanos en las actividades que all se celebren.
La climatizacin se acometer en una fase posterior pero en la presente actuacin se realizar
la obra civil necesaria para la futura instalacin.
En la presente actuacin se plantea habilitar el espacio necesario para ubicar las mquinas
climatizadoras necesarias para la futura instalacin.
Para ello se realizar un altillo con estructura metlica y forjado de chapa colaborante sobre el
falso techo de la zona ocupada por los aseos.
Para ello ser necesario desmontar previamente el falso techo, con posterior instalacin del
mismo. El acceso a este altillo metlico ser mediante una escalera escamoteable colocada sobre el
falso techo del vestbulo de acceso a los aseos. Con objeto de no afectar a los aseos, recientemente
acondicionado, la nueva estructura se plantea exenta colocando los pilares por fuera del ncleo de
aseos. Los pilares del altillo situados junto a la fachada quedarn ocultos por la nueva fachada de
paneles.
Tambin se han detectado problemas de filtraciones en la cubierta situada sobre el volumen de cubierta plana
de 2 plantas. La actual impermeabilizacin consiste en una nica lmina con pendientes hacia un canaln
oculto situado junto a la fachada. Se plantea levantar la actual impermeabilizacin y el sistema de pendientes
para ejecutar una cubierta invertida con pendientes hacia dos sumideros centrales y doble lmina
impermeabilizante. Se instalar aislamiento de poliestireno extruido tipo Roofmate. Se aprovecha la ejecucin
de esta nueva cubierta para la realizacin de una bancada de hormign aligerado en la que apoye la unidad
exterior de climatizacin.

A continuacin se muestra el clculo de la estimacin del volumen de residuos para la

ejecucin de la obra nueva manejndose los parmetros estimativos con fines estadsticos
adecuados al tipo de obra en estudio.
Estimacin de residuos en OBRA NUEVA
Superficie Construida total
Volumen de resduos (S x 0,20)
Densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 T/m)
Toneladas de residuos
Estimacin de volumen de tierras procedentes de la
excavacin
Presupuesto estimado de la obra
Presupuesto de movimiento de tierras en proyecto
139,96
27,99
0,50
14,00
m
m
Tn/m
Tn
6,56 m
85.156,08
555,84
( entre 1,00 - 2,50 % del PEM)
Con el dato estimado de RCDs por metro cuadrado de construccin y en base a los
estudios realizados de la composicin en peso de los RCDs que van a sus vertederos plasmados
en el Plan Nacional de RCDs 2001-2006, se consideran los siguientes pesos y volmenes en
funcin de la tipologa de residuo:

A.1.: RCDs Nivel II
Evaluacin terica del peso por tipologa de RDC

Tierras y ptreos procedentes de la excavacin
estimados directamente desde los datos de
proyecto
Tn
Toneladas de cada
tipo de RDC
Densidad tipo
(entre 1,5 y 0,5)
m Volumen de
Residuos
9,84
1,50
6,56
A.2.: RCDs Nivel II
%
Evaluacin terica del peso por tipologa de RDC
Tn
% de peso (segn Toneladas de cada

CC.AA Madrid)
tipo de RDC
Densidad tipo
(entre 1,5 y 0,5)
m Volumen de
Residuos

1. Asfalto
2. Madera
3. Metales
4. Papel
5. Plstico
6. Vidrio
7. Yeso
TOTAL estimacin
0,050
0,040
0,025
0,003
0,015
0,005
0,002
0,140
0,70
0,56
0,35
0,04
0,21
0,07
0,03
1,96
1,30
0,60
1,50
0,90
0,90
1,50
1,20
0,54
0,93
0,23
0,05
0,23
0,05
0,02
2,05

2. Hormign
4. Piedra
TOTAL estimacin
0,040
0,120
0,540
0,050
0,750
0,56
1,68
7,56
0,70
10,50
1,50
1,50
1,50
1,50
0,37
1,12
5,04
0,47
7,00

1. Basuras
TOTAL estimacin
0,070
0,040
0,110
0,98
0,56
1,54
0,90
0,50
1,09
1,12
2,21

4.- MEDIDAS DE SEGREGACIN "IN SITU" PREVISTAS (CLASIFICACIN/SELECCIN)

En base al artculo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construccin y demolicin debern
separase en fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la
cantidad prevista de generacin para el total de la obra supere las siguientes cantidades:
Hormign
Ladrillos, tejas, cermicos
160,00 T
80,00 T
Metales
4,00 T
Madera
2,00 T
Vidrio
2,00 T
Plsticos
1,00 T
Papel y cartn
1,00 T
Medidas empleadas (se marcan las casillas segn lo aplicado)

Eliminacin previa de elementos desmontables y/o peligrosos
Derribo separativo / segregacin en obra nueva (ej.: ptreos, madera, metales,
plsticos + cartn + envases, orgnicos, peligrosos). Solo en caso de superar
las fracciones establecidas en el artculo 5.5 del RD 105/2008
Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva todo mezclado, y

posterior tratamiento en planta
Los contenedores o sacos industriales empleados cumplirn las especificaciones del
artculo 6 de la Orden 2690/2006 de 28 de Julio, de la Conserjera de Medio Ambiente y

Ordenacin del Territorio, por la que se regula la gestin de los residuos de construccin y
demolicin en la Comunidad de Madrid.

5.-
PREVISIN DE OPERACIONES DE REUTILIZACIN EN LA MISMA OBRA O

EMPLAZAMIENTOS EXTERNOS
Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales
(propia obra o externo)
OPERACIN PREVISTA
No hay previsin de reutilizacin en la misma obra o en
emplazamientos
externos,
simplemente
sern
transportados a vertedero autorizado
Reutilizacin de tierras procedentes de la excavacin
DESTINO INICIAL
Externo
Reutilizacin de residuos minerales o ptreos en ridos

reciclados o en urbanizacin
Reutilizacin de materiales cermicos
Reutilizacin de materiales no ptreos: madera, vidrio
Reutilizacin de materiales metlicos
Otros (indicar)
6.- PREVISIN DE OPERACIONES DE VALORACIN "IN SITU" DE LOS RESIDUOS

GENERADOS
Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales
(propia obra o externo)
OPERACIN PREVISTA
No hay previsin de reutilizacin en la misma obra o en emplazamientos
externos, simplemente sern transportados a vertedero autorizado
Utilizacin principal como combustible o como otro medio de generar energa
Recuperacin o regeneracin de disolventes
Reciclado o recuperacin de sustancias orgnicas que utilizan no disolventes
Reciclado o recuperacin de metales o compuestos metlicos
Reciclado o recuperacin de otras materias orgnicas
Regeneracin de cidos y bases
Tratamiento de suelos, para una mejora ecolgica de los mismos
Acumulacin de residuos para su tratamiento segn el Anexo II.B de la Comisin
96/350/CE
Otros (indicar)

7.- DESTINO PREVISTO PARA LOS RESIDUOS NO REUTILIZABLES NI VALORABLES "IN

SITU"
Las empresas de Gestin y tratamiento de residuos estarn en todo caso autorizadas por el
Gobierno de Aragn para la gestin de residuos no peligrosos.
Terminologa:
RCD:
Residuos de la Construccin y la Demolicin
RSU:
Residuos Slidos Urbanos
RNP:
Residuos NO peligrosos
RP:
Residuos peligrosos

A.1.: RCDs Nivel I

x
17 05 04
17 05 06
17 05 08
Tierras y piedras distintas de las especificadas en el cdigo 17 05 03

Lodos de drenaje distintos de los especificados en el cdigo 17 05 06
Balasto de vas frreas distinto del especificado en el cdigo 17 05 07
Tratamiento
Sin tratamiento esp.
Destino
Restauracin / Vertedero
Cantidad
9,84
0,00
0,00
Destino
Cantidad
A.2.: RCDs Nivel II

Tratamiento
1. Asfalto
17 03 02
Mezclas bituminosas distintas a las del cdigo 17 03 01
Reciclado
Planta de reciclaje RCD
0,70
Madera
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,56
Cobre, bronce, latn

Aluminio
Plomo
Zinc
Hierro y Acero
Estao
Metales mezclados
Cables distintos de los especificados en el cdigo 17 04 10
Reciclado
Reciclado
0,00
0,00
0,00
0,00
0,56
0,00
0,00
0,00
2. Madera
17 02 01
3. Metales
17
17
17
17
17
17
17
17
20 01 01
17 02 03
04
04
04
04
04
04
04
04
01
02
03
04
05
06
06
11
Reciclado
Reciclado
Reciclado
Reciclado
4. Papel
Papel
Reciclado
0,04
Plstico
Reciclado
0,21
Vidrio
Reciclado
0,07
Materiales de construccin a partir de yeso distintos a los del cdigo 17 08 01
Reciclado
0,03
5. Plstico
6. Vidrio
x
17 02 02
7. Yeso
17 08 02
Tratamiento
Destino
Cantidad

01 04 08
01 04 09
Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el cdigo 01 04

07
Residuos de arena y arcilla
Reciclado
Reciclado

0,00
0,00
Reciclado / Vertedero
1,68
Ladrillos
Tejas y materiales cermicos
Mezclas de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distintas de las
especificadas en el cdigo 1 7 01 06.
Reciclado
Reciclado

0,00
0,00
2,62
RDCs mezclados distintos a los de los cdigos 17 09 01, 02 y 03
Reciclado
2. Hormign
X
17 01 01
17 01 02
17 01 03
17 01 07
Hormign
4. Piedra
17 09 04
0,70

Tratamiento
Destino
Cantidad
1. Basuras
x
x
20 02 01
20 03 01
Residuos biodegradables
Mezcla de residuos municipales
Planta de reciclaje RSU

Planta de reciclaje RSU
0,34
0,64

17 01 06
x
x
x
x
x
x
x
x
17 02 04
mezcla de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos con sustancias peligrosas

(SP's)
Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas
17 03 01
17 03 03
17 04 09
17 04 10
17 06 01
17 06 03
17 06 05
17 08 01
17 09 01
17 09 02
17 09 03
17 06 04
17 05 03
17 05 05
17 05 07
15 02 02
13 02 05
16 01 07
20 01 21
16 06 04
16 06 03
15 01 10
08 01 11
14 06 03
07 07 01
15 01 11
16 06 01
13 07 03
17 09 04
Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla

Alquitrn de hulla y productos alquitranados
Residuos metlicos contaminados con sustancias peligrosas
Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's
Materiales de aislamiento que contienen Amianto
Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas
Materiales de construccin que contienen Amianto
Materiales de construccin a partir de yeso contaminados con SP's
Residuos de construccin y demolicin que contienen mercrio
Residuos de construccin y demolicin que contienen PCB's
Otros residuos de construccin y demolicin que contienen SP's
Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03
Tierras y piedras que contienen SP's
Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas
Balastro de vas frreas que contienen sustancias peligrosas
Absorventes contaminados (trapos,)
Aceites usados (minerales no clorados de motor,)
Filtros de aceite
Tubos fluorescentes
Pilas alcalinas y salinas
Pilas botn
Envases vacos de metal o plastico contaminado
Sobrantes de pintura o barnices
Sobrantes de disolventes no halogenados
Sobrantes de desencofrantes
Aerosoles vacios
Bateras de plomo
Hidrocarburos con agua
RDCs mezclados distintos cdigos 17 09 01, 02 y 03
8.-
PLANO
DE
SITUACION
DE
LAS
Depsito Seguridad
Tratamiento Fco-Qco
Depsito / Tratamiento
Tratamiento Fco-Qco
Tratamiento Fco-Qco
Depsito Seguridad
Depsito Seguridad
Depsito Seguridad
Tratamiento Fco-Qco
Depsito Seguridad
Depsito Seguridad
Depsito Seguridad
Reciclado
Tratamiento Fco-Qco
Tratamiento Fco-Qco
INSTALACIONES
PREVISTAS
Gestor autorizado RPs
Gestor autorizado RPs
PARA
EL
ALMACENAMIENTO, MANEJO Y, EN SU CASO, OTRAS OPERACIONES DE GESTIN DE

LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN EN LA OBRA
El constructor de la obra deber adjuntar plano de la obra donde se considere la
ubicacin de los diferentes contenedores para el almacenamiento de los diferentes tipos de
material clasificado para su posterior tratamiento de acuerdo al destino previsto en el punto 4 del
presente Estudio de Gestin de Residuos.
La separacin se llevara a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de construccin y
demolicin dentro de la obra en que se produzcan. Cuando por falta de espacio fsico en la obra no resulte
tcnicamente viable efectuar dicha separacin en origen, el poseedor podr encomendar la separacin de
fracciones a un gestor de residuos en una instalacin de tratamiento de residuos de construccin y
demolicin externa de la obra.
Los planos podrn ser objeto de adaptacin a las caractersticas particulares de la obra y
sus sistemas de ejecucin posteriormente, siempre con el acuerdo de la direccin facultativa de la
obra.
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,01
0,00
0,00
0,01
0,01
0,00
0,32
0,11
0,01
0,04
0,03
0,00
0,03
0,00

9.-
PRESCRIPCIONES A INCLUIR EN EL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS DEL

PROYECTO, EN RELACIN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO Y, EN SU CASO,
OTRAS OPERACIONES DE GESTIN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y
DEMOLICIN EN OBRA
El depsito temporal para RCDs valorizables (madera, plsticos, chatarra...), que se realice
en contenedores o acopios, se deber sealizar y segregar del resto de residuos de un modo
adecuado.
Los contenedores debern estar pintados en colores que destaquen su visibilidad
especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de, al menos,
15 centmetros a lo largo de todo su permetro, evitando as que sean recogidos por los servicios
municipales de forma accidental.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptar las medidas
necesarias para evitar el depsito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores
permanecern cerrados o cubiertos, al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el
depsito de residuos ajenos a las obras a las que prestan servicio.
En el equipo de obra se debern establecer los medios humanos, tcnicos y procedimientos
de separacin que se dedicarn a cada tipo de RCD.
No se usar el fuego como agente destructor de residuos.
Los contenedores quedarn dentro del recinto delimitado por el cerramiento de obra.
Se evitarn trabajos de soldadura prximos a los contenedores de restos de madera,
cartones y restos de aislamientos trmicos.
Se debern atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la
licencia de obras), especialmente si obligan a la separacin en origen de determinadas materias
objeto de reciclaje o deposicin. En este ltimo caso se deber asegurar por parte del contratista
realizar una evaluacin econmica de las condiciones en las que es viable esta operacin.
Y tambin, considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o construccin
lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje/gestores adecuados.
Se deber asegurar en la contratacin de la gestin de los RCDs, que el destino final (Planta
de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plsticos/Madera...) son
centros con la autorizacin autonmica de la Consejera de Medio Ambiente, as mismo se
deber contratar slo transportistas o gestores autorizados por dicha consejera, e inscritos en los

registros correspondientes. As mismo se realizar un estricto control documental, de modo que

los transportistas y gestores de RCDs debern aportar los avales de cada retirada y entrega en
destino final.
La gestin (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en
una obra de nueva planta, se regir conforme a la legislacin nacional vigente, la legislacin
autonmica y los requisitos de las ordenanzas locales.
Asimismo, los residuos de carcter
urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de fosas spticas), sern
gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislacin y autoridad municipales.
Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormign, sern tratados como residuos
escombro.
Se evitar en todo momento la contaminacin con productos txicos o peligrosos de los
plsticos y restos de madera para su adecuada segregacin, as como la contaminacin de los
acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos.
10.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos.

Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valoracin
y eliminacin de residuos y lista europea de residuos (BOE de 19 de Febrero de 2002)
Correccin de errores de la Orden MAM/304/2002 de 8 de Febrero, por la que se publican
las operaciones de valoracin y eliminacin de residuos y lista europea de residuos (BOE 12 de
Marzo de 2002).
Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la produccin y gestin de los
residuos de construccin y demolicin.
Las opciones propuestas en este documento tienden generar el hbito del reciclaje de
determinados productos que perjudican el medio ambiente y son fciles de recuperar como
metales plsticos, madera etc.

11.- PRESUPUESTO DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIN CORRECTA DE LOS RESIDUOS

DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN
A continuacin se desglosa el captulo presupuestario correspondiente a la gestin de los
residuos de la obra, repartido en funcin del volumen de cada material.
A.- ESTIMACIN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (calculo sin fianza)
Tipologa RCDs
A1 RCDs Nivel I
Tierras y ptreos de la excavacin
Estimacin (m)
Precio gestin en
Planta / Vestedero /
Cantera / Gestor
(/m)
Importe ()
6,56
6,05
39,69
0,0466%
0,0466%
5,00
5,00
5,00
34,99
10,27
11,04
0,0411%
0,0121%
0,0130%
0,0661%
0,00
18,27
4,16
0,0000%
0,1339%
0,1000%
118,42
0,3466%
% del
presupuesto de
Obra
Orden 2690/2006 CAM establece lmites entre 40 - 60.000
A2 RCDs Nivel II
RCDs Naturaleza Ptrea
RCDs Naturaleza no Ptrea
RCDs Potencialmente peligrosos
7,00
2,05
2,21
Orden 2690/2006 CAM establece un lmite mnimo del 0,2% del presuesto de la obra
B.- RESTO DE COSTES DE GESTIN

B1.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel I
B2.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel II
B3.- % Presupuesto de Obra por costes de gestin, alquileres, etc
TOTAL PRESUPUESTO GESTION RCDs
El importe del Presupuesto para la Gestin de Residuos de Construccin procedentes de

la ejecucin de la Rehabilitacin del Pabelln Multiusos Santa Lucia de Escatrn, Calle Prolongacin de
Sstago, n 7, de Escatrn (Zaragoza), asciende a CIENTO DIECIOCHO EUROS CON CUARENTA
Y DOS CENTIMOS.
El coste previsto formar parte del presupuesto del proyecto en captulo aparte.
Zaragoza, febrero de 2014
Productor de Residuos:

D. DANIEL MORENO DOMINGO
NIF. 25.471.199-X
N Colegiado 3238 del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragn
Arquitecto redactor del Proyecto Bsico y de Ejecucin de Rehabilitacin del Pabelln Multiusos
Santa Lucia en Calle Prolongacin de Sstago n7 de Escatrn (Zaragoza)
DECLARA:
Que para el proyecto adjunto, que corresponde a:
Proyecto: Proyecto Bsico y de Ejecucin de Rehabilitacin del Pabelln Multiusos
Ubicacin: Calle Prolongacin de Sstago n7 de Escatrn (Zaragoza)
QUE PERSONADO EN LAS INSTALACIONES DONDE SE HAN DE LLEVAR A CABO LAS
OBRAS, SE HA PROCEDIDO AL REPLANTEO PREVIO DE LAS MISMAS, OBSERVNDOSE Y
HACINDOSE CONSTAR LA VIABILIDAD DE ESTAS.
Y para que consta a los efectos oportunos, se expide la presente declaracin en

EL FACULTATIVO REDACTOR
DECLARACIN OBRA COMPLETA

NIF. 25.471.199-X
DECLARA:
EST REFERIDO A UNA OBRA COMPLETA, SUSCEPTIBLE DE SER PUESTA EN SERVICIO

EN SU FASE CORRESPONDIENTE AL FINAL DE LA REALIZACIN DE LAS OBRAS.

EL FACULTATIVO REDACTOR
DECLARACIN CUMPLIMIENTO NORMATIVA

NIF. 25.471.199-X
DECLARA:
SE HA REDACTADO CON ESTRICTO CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA LEGAL VIGENTE.


EL ARQUITECTO REDACTOR
PROYECTO BASICO Y EJECUCION DE REHABILITACION DE PABELLON MULTIUSOS SANTA LUCIA DE ESCATRON

DIAGRAMA DE BARRAS TIEMPOS/INVERSION
ACTUACIONES PREVIAS
MOVIMIENTOS DE TIERRAS
CIMENTACION
1.787,43
ESTRUCTURA
13.787,24
ALBAILERIA
1.633,08
APLACADOS Y FALSOS TECHOS
5.068,16
PAVIMENTOS
2.527,92
CUBIERTAS, IMPERM. Y AISLAMIENTOS
10.862,27
800,35
CERRAJERIA
63.294,43
PINTURAS
3.941,50
11
PROTECCION CONTRA INCENDIOS
1.775,34
12
GESTION DE RESIDUOS
170,51
13
CONTROL DE CALIDAD
531 90
531,90
14
SEGURIDAD Y SALUD
2.452,32
PARCIAL
30.061,58
62.210,60
30.344,07
A ORIGEN
30.061,58
92.272,17
122.616,24
Semana 12
Semana 11
Semana 10
Semana 9
Semana 8
Semana 7
Semana 6
Semana 5
Semana 4
MES 3
13.983,78
10
INVERSION
MES 2
Semana 3
CAPITULO
Semana 2
Semana 1
MES 1
179 PR 13

ESCATRON (ZARAGOZA)
FEBRERO DE 2014
PROMOTOR


- DISPOSICIONES GENERALES
- CONDICIONES FACULTATIVAS
- CONDICIONES ECONMICAS
- CONDICIONES TCNICAS
- ANEXOS
PROYECTO: REHABILITACION DE PABELLON MULTIUSOS SANTA LUCIA

SITUACIN: CALLE PROLONGACION DE SASTAGO N7, ESCATRON (ZARAGOZA)
ARQUITECTO: DANIEL MORENO DOMINGO
P.E.M: 85.156,08 EUROS

SUMARIO
CAPITULO PRELIMINAR: DISPOSICIONES GENERALES
Naturaleza y objeto del pliego
Documentacin del contrato de obra
CAPITULO I: CONDICIONES FACULTATIVAS
EPGRAFE 1: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS
EI Arquitecto Director
EI Aparejador o Arquitecto Tcnico
El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra
EI Constructor
El Promotor-El Coordinador de Gremios
EPGRAFE 2:
DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
Verificacin de los documentos del Proyecto
Plan de Seguridad y Salud
Oficina en la obra
Representacin del Contratista
Presencia del Constructor en la obra
Trabajos no estipulados expresamente
Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto
Reclamaciones contra las rdenes de la Direccin Facultativa
Recusacin por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto
Faltas de personal
EPGRAFE 3. :
PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS
AUXILIARES
Caminos y accesos
Replanteo
Comienzo de la obra. Ritmo de ejecucin de los trabajos
Orden de los trabajos
Facilidades para otros Contratistas
Ampliacin del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor
Prrroga por causa de fuerza mayor
Responsabilidad de la Direccin Facultativa en el retraso de la obra
Condiciones generales de ejecucin de los trabajos
Obras ocultas
Trabajos defectuosos
Vicios ocultos
De los materiales y de los aparatos. Su procedencia
Presentacin de muestras
Materiales no utilizables
Materiales y aparatos defectuosos
Gastos ocasionados por pruebas y ensayos
Limpieza de las obras
Obras sin prescripciones
EPGRAFE 4. : DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
De las recepciones provisionales
Documentacin final de la obra
Medicin definitiva de los trabajos y liquidacin provisional de la obra
Plazo de garanta
Conservacin de las obras recibidas provisionalmente
De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida

CAPITULO II: CONDICIONES ECONMICAS

EPGRAFE l.
Principio general
EPGRAFE 2 : FIANZAS Y GARANTIAS
Fianzas
Fianza provisional
Ejecucin de trabajos con cargo a la fianza
De su devolucin en general
Devolucin de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales
EPGRAFE 3.: DE LOS PRECIOS
Composicin de los precios unitarios
Precios de contrata. Importe de contrata
Precios contradictorios
Reclamaciones de aumento de precios por causas diversas
Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios
De la revisin de los precios contratados
Acopio de materiales
EPGRAFE 4.: OBRAS POR ADMINISTRACIN
Administracin
Obras por Administracin directa
Obras por Administracin delegada o indirecta
Liquidacin de obras por Administracin
Abono al Constructor de las cuentas de Administracin delegada
Normas para la adquisicin de los materiales y aparatos
Responsabilidad del Constructor en el bajo rendimiento de los obreros
Responsabilidad del Constructor
EPGRAFE 5.: DE LA VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
Formas varias de abono de las obras
Relaciones valoradas y certificaciones
Mejoras de obras libremente ejecutadas
Abono de trabajos presupuestados con partida alzada
Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados
Pagos
Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garanta
EPGRAFE 6.: DE LAS INDEMNIZACIONES MUTUAS
Importe de la indemnizacin por retraso no justificado en el plazo de terminacin de las obras
Demora de los pagos
EPGRAFE 7.: VARIOS
Mejoras y aumentos de obra. Casos contrarios
Unidades de obra defectuosas pero aceptables
Seguro de las obras
Conservacin de la obra
Uso por el Contratista de edificios o bienes del propietario

CAPITULO III: CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES.

EPGRAFE 1.: CONDICIONES GENERALES
Calidad de los materiales
Pruebas y ensayos de los materiales
Materiales no consignados en proyecto
Condiciones generales de ejecucin
EPGRAFE 2.: CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
CONDICIONES PARA LA EJECUCIN DE LAS UNIDADES DE OBRA
Movimiento de tierras
Hormigones
Forjados Unidireccionales
Soportes de hormign armado
Vigas de hormign armado
Estructuras de Acero
Albailera
Tabiquera de placa de yeso laminado
Alicatados
Solados
Carpintera metlica
Pintura
Fontanera
Instalacin de climatizacin
Impermeabilizaciones
Aislamiento Termoacustico
Cubiertas
Precauciones a adoptar
EPGRAFE 3.: CONTROL DE LA OBRA
Control de hormign
CAPITULO IV: ANEXOS - CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES

EPGRAFE 1.: ANEXO 1. INSTRUCCIN DE HORMIGNESTRUCTURAL EHE
EPGRAFE 2 :
ANEXO 2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN LOS EDIFICIOS DB-SI (PARTE II CTE)

CAPITULO PRELIMINAR
DISPOSICIONES GENERALES
NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.

Artculo 1.
EI presente Pliego de Condiciones particulares del Proyecto tiene por finalidad regular la ejecucin de
las obras fijando los niveles tcnicos y de calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, segn el
contrato y con arreglo a la legislacin aplicable, al Promotor o dueo de la obra, al Contratista o constructor de la misma,
sus tcnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Tcnico, as como las relaciones entre todos ellos y
sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.
DOCUMENTACIN DEL CONTRATO DE OBRA.
Artculo 2.
Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelacin en cuanto al valor
de :sus especificaciones en caso de omisin o aparente contradiccin:
1. Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiera.
2. Memoria, planos, mediciones y presupuesto.
3. El presente Pliego de Condiciones particulares.
4. El Pliego de Condiciones de la Direccin general de Arquitectura.
Las rdenes e instrucciones de Ia Direccin facultativa de las obras se incorporan al Proyecto como interpretacin,
complemento o precisin de sus determinaciones.
En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las grficas y en los planos, la cota prevalece
sobre la medida a escala.

CAPITULO I
CONDICIONES FACULTATIVAS
EPGRAFE 1.
DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS
EL ARQUITECTO DIRECTOR
Artculo 3.
Corresponde al Arquitecto Director:
a) Comprobar la adecuacin de la cimentacin proyectada a las caractersticas reales del suelo.
b) Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que se precisen.
c) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que
se produzcan e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas para conseguir la correcta solucin
arquitectnica.
d) Coordinar la intervencin en obra de otros tcnicos que, en su caso, concurran a la direccin con funcin propia en
aspectos parciales de su especialidad.
e) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidacin final y asesorar al promotor en el acto de la recepcin.
f) Preparar la documentacin final de la obra y expedir y suscribir en unin del Aparejador o Arquitecto Tcnico, el
certificado final de la misma.
EL APAREJADOR O ARQUITECTO TCNICO
Artculo 4.
Corresponde al Aparejador o Arquitecto Tcnico:
a) Redactar el documento de estudio y anlisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en el epgrafe 1.4. de R.D.
314/1979, de 19 de Enero.
b) Planificar, a la vista del proyecto arquitectnico, del contrato y de la normativa tcnica de aplicacin, el control de
calidad y econmico de las obras.
c) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribindola en unin del Arquitecto y del
Constructor. ,
d) Ordenar y dirigir la ejecucin material con arreglo al proyecto, a las normas tcnicas de obligado cumplimiento y a
las reglas de buenas construcciones.
EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA
Artculo 5.
Corresponde al Coordinador de seguridad y salud :
a) Aprobar antes del comienzo de la obra, el Plan de Seguridad y Salud redactado por el constructor
b) Tomas las decisiones tcnicas y de organizacin con el fin de planificar los distintos trabajos o fases de trabajo
que vayan a desarrollarse simultnea o sucesivamente.
c) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, los subcontratistas y los trabajadores
autnomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de accin preventiva.
d) Contratar las instalaciones provisionales, los sistemas de seguridad y salud, y la aplicacin correcta de los
mtodos de trabajo.
e) Adoptar las medidas necesarias para que slo las personas autorizadas puedan acceder a las obras.
EL CONSTRUCTOR
Artculo 6.
Corresponde al Constructor:
a) Organizar los trabajos de construccin, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando
las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.
b) Elaborar, antes del comienzo de las obras, el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicacin del estudio
correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecucin de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la
observancia de la normativa vigente en materia de seguridad e higiene en el trabajo.
c) Suscribir con el Arquitecto y el Aparejador o Arquitecto Tcnico, el acta de replanteo de la obra.
d) Ostentar la Jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las intervenciones de los
subcontratistas y trabajadores autnomos.
e) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen,
comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripcin del Aparejador o Arquitecto
Tcnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantas o documentos de idoneidad requeridos por las
normas de aplicacin.
f) Llevar a cabo la ejecucin material de las obras de acuerdo con el proyecto, las normas tcnicas de obligado
cumplimiento y las reglas de la buena construccin.
g)Custodiar el Libro de rdenes y seguimiento de la obra, y dar el enterado a las anotaciones que se practiquen en el
mismo.
h) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Tcnico, con antelacin suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento
de su cometido.

i) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidacin final.

j) Suscribir con el Promotor el acta de recepcin de la obra.
k) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daos a terceros durante la obra.
EL PROMOTOR - COORDINADOR DE GREMIOS
Artculo 7.
Corresponde al Promotor- Coordinador de Gremios:
Cuando el promotor, cuando en lugar de encomendar la ejecucin de las obras a un contratista general, contrate
directamente a varias empresas o trabajadores autnomos para la realizacin de determinados trabajos de la obra,
asumir las funciones definitivas para el constructor en el artculo 6.
EPGRAFE 2.
DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
VERIFICACIN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Artculo 8.
Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor manifestar que la documentacin aportada le
resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitar por escrito las
aclaraciones pertinentes.
OFICINA EN LA OBRA
Artculo 9.
EI Constructor habilitar en la obra una oficina. En dicha oficina tendr siempre con Contratista a
disposicin de la Direccin Facultativa:
-
EI Proyecto de Ejecucin.
La Licencia de Obras.
EI Libro de Ordenes y Asistencias.
EI Plan de Seguridad e Higiene.
EI Libro de Incidencias.
EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
La documentacin de los seguros mencionados en el artculo 6k .
Dispondr adems el Constructor una oficina para la Direccin facultativa, convenientemente acondicionada para que
en ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada.
REPRESENTACIN DEL CONTRATISTA
Artculo 10.
EI Constructor viene obligado a comunicar al promotor y a la Direccin Facultativa, la persona
designada como delegado suyo en la obra, que tendr el carcter de Jefe de la misma, con dedicacin plena y con
facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competen a la contrata.
Sern sus funciones Ias del Constructor segn se especifica en el artculo 6.
Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y as se consigne en el Pliego de "Condiciones particulares de ndole
facultativa", el Delegado del Contratista ser un facultativo de grado superior o grado medio, segn los casos.
EI incumplimiento de esta obligacin o, en general, la falta de cualificacin suficiente por parte del personal segn la
naturaleza de los trabajos, facultar al Arquitecto para ordenar Ia paralizacin de las obras sin derecho a reclamacin
alguna, hasta que se subsane la deficiencia.
PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA
Artculo 11.
EI Constructor, por si o por medio de sus tcnicos, o encargados estar presente durante Ia jornada
legal de trabajo y acompaar al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Tcnico, en las visitas que hagan a Ias obras,
ponindose a su disposicin para la prctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrndoles los
datos precisos para Ia comprobacin de mediciones y liquidaciones.
TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE
Artculo 12.
Es obligacin de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construccin y aspecto de
Ias obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los documentos de Proyecto, siempre que, sin
separarse de su espritu y recta interpretacin, lo disponga el Arquitecto dentro de los Imites de posibilidades que los
presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecucin.
Se requerir reformado de proyecto con consentimiento expreso del promotor, toda variacin que suponga incremento
de precios de alguna unidad de obra en ms del 20 por 100 del total del presupuesto en ms de un 10 por 100.
INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Artculo 13.
Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o
indicaciones de los planos o croquis, las rdenes e instrucciones correspondientes se comunicarn al Constructor,
pudiendo ste solicitar que se le comuniquen por escrito, cons detalles necesarios para la correcta ejecucin de la obra.
Cualquier reclamacin que en contra de las disposiciones tomadas por stos crea oportuno hacer el Constructor,
habr de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres das, a quin la hubiere dictado, el cual dar al Constructor el
correspondiente recibo, si ste lo solicitase.
Artculo 14.
EI Constructor podr requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Tcnico, segn sus
respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretacin y ejecucin de lo
proyectado.
RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA
Artculo 15.
Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias rdenes o instrucciones dimanadas de Ia
Direccin Facultativa, solo podr presentarlas, ante el promotor, si son de orden econmico y de acuerdo con las
condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes. Contra disposiciones de orden tcnico del
Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Tcnico, no se admitir reclamacin alguna, pudiendo el Contratista salvar su
responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposicin razonada dirigida al Arquitecto, el cual podr limitar su
contestacin al acuse de recibo, que en todo caso ser obligatorio para este tipo de reclamaciones.
RECUSACIN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO
Artculo 16.
EI Constructor no podr recusar a los Arquitectos, Aparejadores o personal encargado por stos de la
vigilancia de las obras, ni pedir que por parte del promotor se designen otros facultativos para los reconocimientos y
mediciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de stos proceder de acuerdo con lo estipulado en el articulo precedente,
pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.
FALTAS DEL PERSONAL

Artculo 17.
EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o
negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podr requerir al Contratista para que aparte
de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbacin.
Artculo 18.
EI Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con
sujecin en su caso, a lo estipulado en el Contrato de obras y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general
de la obra.
EPGRAFE 3.
PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS
AUXILIARES
CAMINOS Y ACCESOS
Artculo 19.
EI Constructor dispondr por su cuenta los accesos a la obra y el cerramiento o vallado de sta.
EI Coordinador de seguridad y salud podr exigir su modificacin o mejora.
REPLANTEO
Artculo 20.
EI Constructor iniciar Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno, sealando Ias referencias
principales que mantendr como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerarn a cargo del
Contratista e incluido en su oferta.
EI Constructor someter el replanteo a la aprobacin del Aparejador o Arquitecto Tcnico y una vez esto haya dado su
conformidad preparar un acta acompaada de un plano que deber ser aprobada por el Arquitecto, siendo
responsabilidad del Constructor la omisin de este trmite.
COMIENZO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS
Artculo 21.
EI Constructor dar comienzo a las obras en el plazo marcado en el Contrato suscrito con el Promotor,
desarrollndolas en Ia forma necesaria para que dentro de los perodos parciales en aqul sealados queden ejecutados
los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecucin total se Ileve a efecto dentro del plazo exigido en el
Contrato.
De no existir mencin alguna al respecto en el contrato de obra, se estar al plazo previsto en el Estudio de Seguridad
y Salud, y si este tampoco lo contemplara, las obras debern comenzarse un mes antes de que venza el plazo previsto en
las normativas urbansticas de aplicacin.

Obligatoriamente y por escrito, deber el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Tcnico y al
Coordinador de seguridad y salud del comienzo de los trabajos al menos con tres das de antelacin.
ORDEN DE LOS TRABAJOS
Artculo 22.
En general, Ia determinacin del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos
en que, por circunstancias de orden tcnico, estime conveniente su variacin la Direccin Facultativa.
FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS
Artculo 23.
De acuerdo con lo que requiera la Direccin Facultativa, el Contratista General deber dar todas las
facilidades razonables para la realizacin de los trabajos que le sean encomendados a todos los dems Contratistas que
intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones econmicas a que haya lugar entre Contratistas por
utilizacin de medios auxiliares o suministros de energa u otros conceptos.
En caso de litigio, ambos Contratistas estarn a lo que resuelva Ia Direccin Facultativa.
AMPLIACIN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR
Artculo 24.
Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se
interrumpirn los trabajos, continundose segn las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita
el Proyecto Reformado.
EI Constructor est obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Direccin de las obras disponga
para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carcter urgente, anticipando de momento este
servicio, cuyo importe le ser consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se
convenga.
PRORROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR
Artculo 25.
Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, ste no pudiese
comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgar
una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el
Constructor expondr, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecucin o la marcha de los trabajos y el
retraso que por ello se originara en los plazos acordados, razonando debidamente la prrroga que por dicha causa
solicita.
RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA
Artculo 26.
EI Contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando
como causa la carencia de planos u rdenes de la Direccin Facultativa, a excepcin del caso en que habindolo
solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS
Artculo 27.
Todos los trabajos se ejecutarn con estricta sujecin al Proyecto, a las modificaciones del mismo que
previamente hayan sido aprobadas y a las rdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad impartan el Arquitecto o el
Aparejador o Arquitecto Tcnico, o el coordinador de seguridad y salud, al Constructor, dentro de las limitaciones
presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artculo 12.
OBRAS OCULTAS
Artculo 28.
De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminacin del edificio, el
constructor levantar los planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extendern por
triplicado, entregndose: uno, al Arquitecto; otro, al Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos por los
tres. Dichos planos, que debern ir suficientemente acotados, se considerarn documentos indispensables e irrecusables
para efectuar las mediciones.
TRABAJOS DEFECTUOSOS
Artculo 29.
EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en el Proyecto, y
realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado tambin en dicho documento.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin sin reservas del edificio, es responsable de la ejecucin de los trabajos
que ha contratado y de las faltas y defectos que en stos puedan existir por su mala ejecucin o por Ia deficiente calidad
de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al
Aparejador o Arquitecto Tcnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones
parciales de obra, que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o Arquitecto Tcnico advierta vicios o
defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no renen las condiciones
preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los trabajos, o finalizados stos, y antes de verificarse la recepcin
definitiva de la obra, podr disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo
contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la decisin y se negase a la demolicin y
reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el Arquitecto de la obra, quien resolver.

VICIOS OCULTOS
Artculo 30.
Si el Aparejador o Arquitecto Tcnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios
ocultos de construccin en las obras ejecutadas, ordenar efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepcin de la
obra, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga defectuosos, dando
cuenta de la circunstancia al Arquitecto.
Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan realmente, en caso
contrario sern a cargo del Promotor.
DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA
Artculo 31.
EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de 'todas clases en los puntos
que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el Proyecto precepte una procedencia determinada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deber presentar al Aparejador o
Arquitecto Tcnico una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las
indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.
PRESENTACIN DE MUESTRAS
Artculo 32.
A peticin del Arquitecto, el Constructor le presentar las muestras de los materiales siempre con la
antelacin prevista en el Calendario de la Obra.
MATERIALES NO UTILIZABLES
Artculo 33.
EI Constructor, a su costa, transportar y colocar, agrupndolos ordenadamente y en el lugar
adecuado, los materiales procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.
Se retirarn de sta o se Ilevarn al vertedero, cuando as estuviese establecido en el Proyecto.
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarn de ella cuando as lo ordene el Aparejador o
Arquitecto Tcnico, pero acordando previamente con el Constructor su justa tasacin, teniendo en cuenta el valor de
dichos materiales y los gastos de su transporte.
MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS
Artculo 34.
Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este
Pliego, o no tuvieran la preparacin en l exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aqul, se
reconociera o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto
Tcnico, dar orden al Constructor de sustituirlos por otros que satisfagan las condiciones o llenen el objeto a que se
destinen.
Si a los quince (15) das de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estn en condiciones, no
ha sido cumplida, podr hacerlo el Promotor cargando los gastos a Ia contrata.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran de calidad inferior a la preceptuada pero no
defectuosos, y aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirn pero con la rebaja del precio que aqul determine, a no ser
que el Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.
GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS
Artculo 35.
Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en
la ejecucin de las obras, sern de cuenta del Constructor.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantas podr comenzarse de nuevo a
cargo del mismo.
LIMPIEZA DE LAS OBRAS
Artculo 36.
Es obligacin del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como
de materiales sobrante, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como adoptar Ias
medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.
OBRAS SIN PRESCRIPCIONES
Artculo 37.
En la ejecucin de trabajos que entran en la construccin de las obras y para los cuales no existan
prescripciones consignadas explcitamente en el Proyecto, el Constructor se atendr, en primer trmino, a las
instrucciones que dicte la Direccin Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a lo dispuesto en el Pliego General de
la Direccin General de Arquitectura, o en su defecto, en lo dispuesto en las Normas Tecnologicas de la Edificacin
(NTE), cuando estas sean aplicables.
EPGRAFE 4.
DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES
Artculo 38.
Treinta das antes de dar fin a las obras, comunicar el Arquitecto al Promotorla proximidad de su
terminacin a fin de convenir la fecha para el acto de recepcin provisional.

Esta se realizar con la intervencin del Promotor, del Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o Arquitecto
Tcnico. Se convocar tambin a los restantes tcnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la direccin con funcin
propia en aspectos parciales o unidades especializadas.
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extender un Certificado Final de Obra y si alguno lo exigiera,
se levantar un acta con tantos ejemplares como intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezar a
correr el plazo de garanta, si las obras se hallasen en estado de ser admitidas sin reservas.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se har constar en el acta y se darn al Constructor las
oportunas instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se
efectuar un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepcin de la obra.
Si el Constructor no hubiese cumplido, podr declararse resuelto el contrato con prdida de la fianza o de la retencin
practicada por el Promotor.
DOCUMENTACIN FINAL DE LA OBRA
Artculo 39.
EI Arquitecto Director facilitar al Promotor la documentacin final de las obras, con las especificaciones
y contenido dispuestos por la legislacin vigente.
MEDICIN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIN PROVISIONAL DE LA OBRA
Artculo 40.
Recibidas las obras, se proceder inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto Tcnico a su
medicin definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extender la oportuna certificacin
por triplicado que, aprobada por el Arquitecto con su firma, servir para el abono por la Propiedad del saldo resultante
salvo la cantidad retenida en concepto de fianza o recepcin.
PLAZO DE GARANTA
Artculo 41.
EI plazo de garanta deber estipularse en el Contrato suscrito entre la Propiedad y el Constructor y en
cualquier caso nunca deber ser inferior a un ao.
Si durante el primer ao el constructor no llevase a cabo las obras de conservacin o reparacin a que viniese
obligado, estas se llevarn a cabo con cargo a la fianza o a la retencin.
CONSERVACIN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE
Artculo 42.
Los gastos de conservacin durante el plazo de garanta comprendido entre Ias recepciones provisional
y definitiva, corrern a cargo del Contratista.
Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepcin definitiva, la guarda, limpieza y reparaciones causadas
por el uso corrern a cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones, sern
a cargo de Ia contrata.
DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA
Artculo 43.
En el caso de resolucin del contrato, el Contratista vendr obligado a retirar, en el plazo que se fije en
el Contrato suscrito entre el Promotor y el Constructor, o de no existir plazo, en el que establezca el Arquitecto Director, la
maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en
condiciones de ser reanudada por otra empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirn con los trmites establecidos en el articulo 35.
Para las obras y trabajos no terminados pero aceptables a juicio del Arquitecto Director, se efectuar una sola y
definitiva recepcin.

CAPITULO II
CONDICIONES ECONMICAS
EPGRAFE 1.
PRINCIPIO GENERAL
Artculo 44.
Todos los que intervienen en el proceso de construccin tienen derecho a percibir puntualmente las
cantidades devengadas por su correcta actuacin con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas.
Artculo 45.
El Promotor, el contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exigirse recprocamente las garantas
adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago.
EPGRAFE 2.
FIANZAS Y GARANTIAS
Artculo 46.
EI contratista garantizar la correcta ejecucion de los trabajos en la forma prevista en el Proyecto.
FIANZA PROVISIONAL
Artculo 47.
En el caso de que la obra se adjudique por subasta pblica, el depsito provisional para tomar parte en
ella se especificar en el anuncio de la misma.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecucin de una obra o servicio para la misma, deber depositar la
fianza en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta.
La falta de cumplimiento de este requisito dar lugar a que se declare nula la adjudicacin, y el adjudicatario perder
el depsito provisional que hubiese hecho para tomar parte en Ia subasta.
EJECUCIN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA
Artculo 48.
Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las
condiciones contratadas. el Arquitecto-Director, en nombre y representacin del Promotor, los ordenar ejecutar a un
tercero, o, podr realizarlos directamente por administracin, abonando su importe con la fianza o garantia, sin perjuicio
de las acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que el importe de la fianza o garantia no bastare para
cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
DE SU DEVOLUCIN EN GENERAL
Artculo 49.
La fianza o garantia retenida ser devuelta al Contratista en un plazo que no exceder de treinta (30)
das una vez transcurrido el ao de garanta. El Promotor podr exigir que el Contratista le acredite la liquidacin y
finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos.
DEVOLUCIN DE LA FIANZA O GARANTIA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES
Artculo 50.
Si el Promotor, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer recepciones parciales,
tendr derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza o cantidades retenidas como
garantia.
EPGRAFE 3.
DE LOS PRECIOS
COMPOSICIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS
Artculo 51.
EI clculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos,
los indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial.
Se considerarn costes directos
a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecucin de la
unidad de obra.
b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que
sean necesarios para su ejecucin.
c) Los equipos y sistemas tcnicos de seguridad e higiene para la prevencin y proteccin de accidentes y
enfermedades profesionales.

d) Los gastos de personal, combustible, energa, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la
maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obra.
e) Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente
citados.
Se considerarn costes indirectos

Los gastos de instalacin de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificacin de almacenes, talleres, pabellones
temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal tcnico y administrativo adscrito exclusivamente a la
obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarn en un porcentaje de los costes directos.
Se considerarn gastos generales
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administracin, legalmente
establecidas. Se cifrarn como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos.
5.1 BENEFICIO INDUSTRIAL
EI beneficio industrial del Contratista ser el pactado en el Contrato suscrito entre el Promotor y el Constructor.
1.1
PRECIO DE EJECUCIN MATERIAL
Se denominar Precio de Ejecucin material el resultado obtenido por la suma de los Costes Directos mas Costes
Indirectos.
5.2 PRECIO DE CONTRATA
EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial.
EI IVA gira sobre esta suma pero no integra el precio.
PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA
Artculo 52.
En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a tanto
alzado, se entiende por Precio de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra. EI Beneficio Industrial del
Contratista se fijar en ele contrato entre el contratista y el Promotor.
PRECIOS CONTRADICTORIOS
Artculo 53.
Se producirn precios contradictorios slo cuando el Promotor por medio del Arquitecto decida
introducir unidades nuevas o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna
circunstancia imprevista.
EI Contratista estar obligado a efectuar los cambios.
A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre el Arquitecto y el Contratista antes de comenzar Ia
ejecucin de los trabajos. Si subsiste la diferencia se acudir, en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del cuadro
de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad.
Los contradictorios que hubiere se referirn siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato.
FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS
Artculo 54.
En ningn caso podr alegar el Contratista los usos y costumbres del pas respecto de la aplicacin de
los precios o de la forma de medir las unidades de obras ejecutadas. Se estar a lo previsto en primer lugar, al Pliego
Particular de Condiciones Tcnicas y en segundo lugar, al Pliego de Condiciones particulares, y en su defecto, a lo
previsto en las Normas Tecnolgicas de la Edificacin.
DE LA REVISIN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS
Artculo 55.
Contratndose las obras a tanto alzado, no se admitir la revisin de los precios en tanto que el
incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante
superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de Contrato.
Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuar la correspondiente revisin de
acuerdo con lo previsto en el contrato, percibiendo el Contratista la diferencia en ms que resulte por la variacin del IPC
superior al 3 por 100.
No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el Calendario de la
oferta.
ACOPIO DE MATERIALES
Artculo 56.
EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que el Promotor
ordene por escrito.
Los materiales acopiados, una vez abonados por el Promotor son, de la exclusiva propiedad de ste; de su guarda y
conservacin ser responsable el Contratista, siempre que as se hubiese convenido en el contrato.

EPGRAFE 4.
OBRAS POR ADMINISTRACIN
ADMINISTRACIN
Artculo 57.
Se denominan "Obras por Administracin" aquellas en las que las gestiones que se precisan para su
realizacin las Ileva directamente el propietario, bien por si o por un representante suyo o bien por mediacin de un
constructor. En tal caso, el propietario actua como Coordinador de Gremios, aplicandosele lo dispuesto en el articulo 7 del
presente Pliego de Condiciones Particulares .
Las obras por administracin se clasifican en las dos modalidades siguientes:
a) Obras por administracin directa.
b) Obras por administracin delegada o indirecta.
OBRA POR ADMINISTRACIN DIRECTA
Artculo 58.
Se denominas 'Obras por Administracin directa" aquellas en las que el Promotor por si o por mediacin
de un representante suyo, que puede ser el propio Arquitecto-Director, expresamente autorizado a estos efectos, Ileve
directamente las gestiones precisas para la ejecucin de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su transporte a
la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros
contratados por l puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su realizacin, es un
mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o como autnomo contratado por l, que es quien rene
en s, por tanto, la doble personalidad de Promotor y Contratista.
OBRAS POR ADMINISTRACIN DELEGADA O INDIRECTA
Artculo 59.
Se entiende por 'Obra por Administracin delegada o indirecta" la que convienen un Propietario y un
Constructor para que ste, por cuenta de aqul y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se
precisen y se convengan.
Son por tanto, caractersticas peculiares de las Obras por Administracin delegada o indirecta las siguientes:
a) Por parte del Promotor, la obligacin de abonar directamente o por mediacin del Constructor todos los gastos
inherentes la realizacin de los trabajos convenidos, reservndose el Promotor la facultad de poder ordenar, bien por s
o por medio del Arquitecto-Director en su representacin, el orden y la marcha de los trabajos, la eleccin de los
materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en suma, todos los elementos que crea preciso para
regular la realizacin de los trabajos convenidos.
b) Por parte del Constructor, la obligacin de Ilevar la gestin prctica de los trabajos, aportando sus
conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armona con su cometido, se
requiera para la ejecucin de los trabajos, percibiendo por ello del Promotor un tanto por ciento (%) prefijado sobre el
importe total de los gastos efectuados y abonados por el Constructor.
LIQUIDACIN DE OBRAS POR ADMINISTRACIN
Artculo 60.
Para la liquidacin de los trabajos que se ejecuten por administracin delegada o indirecta, regirn las
normas que a tales fines se establezcan en las "Condiciones particulares de ndole econmica" vigentes en la obra; a falta
de ellas, las cuentas de administracin las presentar el Constructor al Promotor, en relacin valorada a la que deber
acompaarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el
Aparejador o Arquitecto Tcnico:
a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que justifique
el depsito o el empleo de dichos materiales en la obra.
b) Las nminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislacin vigente, especificando el
nmero de horas trabajadas en las obra por los operarios de cada oficio y su categora, acompaando. a dichas nminas
una relacin numrica de los encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones
especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que
correspondan las nminas que se presentan.
c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros.
d) Los recibos de licencias, impuestos y dems cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya gestin
haya intervenido el Constructor, ya que su abono es siempre de cuenta del Propietario.
A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestin o pago haya intervenido el Constructor se le
aplicar, a falta de convenio especial, el porcentaje convenido en el contrato suscrito entre Promotor y el constructor,
entendindose que en este porcentaje estn incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes,
los Gastos Generales que al Constructor originen los trabajos por administracin que realiza y el Beneficio Industrial del
mismo.
ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIN DELEGADA

Artculo 61.
Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administracin delegada los realizar
el Promotor mensualmente segn las partes de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado
representante.
Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Tcnico redactar, con igual periodicidad, la medicin de la obra
realizada, valorndola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrn efectos para los abonos al
Constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario contractualmente.
NORMAS PARA LA ADQUISICIN DE LOS MATERIALES Y APARATOS
Artculo 62.
No obstante las facultades que en estos trabajos por Administracin delegada se reserva el Promotor
para la adquisicin de los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos, deber
presentar al Promotor, o en su representacin al Arquitecto-Director, los precios y las muestras de los materiales y
aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobacin antes de adquirirlos.
RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR POR BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS
Artculo 63.
Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el Constructor al
Arquitecto-Director, ste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de
obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente admitidos para unidades de
obra iguales o similares, se lo notificar por escrito al Constructor, con el fin de que ste haga las gestiones precisas para
aumentar la produccin en la cuanta sealada por el Arquitecto-Director.
Si hecha esta notificacin al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los normales, el
Promotor queda facultado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del porcentaje indicado en el articulo 59
b, que por los conceptos antes expresados correspondera abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales que
preceptivamente deben efectursele. En caso de no Ilegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la
mano de obra, se someter el caso a arbitraje.
RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR
Artculo 64.
En los trabajos de "Obras por Administracin delegada", el Constructor solo ser responsable de los
efectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades por l ejecutadas y tambin de los accidentes o
perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en
las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artculo 61 precedente, no ser
responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a las normas establecidas
en dicho artculo.
En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor est obligado a reparar por su cuenta los trabajos
defectuosos y a responder tambin de los accidentes o perjuicios expresados en el prrafo anterior.
EPGRAFE 5.
DE LA VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
FORMAS VARIAS DE ABONO DE LAS OBRAS
Artculo 65.
Segn la modalidad elegida para la contratacin de las obras y salvo que en el Contrato suscrito entre
Contratista y Promotor se precepte otra cosa, el abono de los trabajos se efectuar as:
1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonar la cifra previamente fijada como base de la adjudicacin, disminuida
en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario.
2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra, cuyo precio invariable se haya fijado de antemano, pudiendo
variar solamente el nmero de unidades ejecutadas.
Previa medicin y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de
antemano para cada una de ellas, se abonar al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y
ultimados con arreglo y sujecin a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirn de base para la medicin
y valoracin de las diversas unidades.
3. Tanto variable por unidad de obra, segn las condiciones en que se realice y los materiales diversos
empleados en su ejecucin de acuerdo con las rdenes del Arquitecto-Director.
Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
4. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el Contrato suscrito entre
Contratista y Promotor determina.
5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES
Artculo 66.
En cada una de las pocas o fechas que se fijen en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor,
formar el Contratista una relacin valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, segn Ia medicin que
habr practicado el Aparejador.

Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorar aplicando al resultado de la medicin
general, cbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios sealados
en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente adems lo establecido en el presente "Pliego Partcular de
Condiciones Econmicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y especiales, etc.
AI Contratista, que podr presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relacin se le facilitarn por el
Aparejador los datos correspondientes de la relacin valorada, acompandolos de una nota de envo, al objeto de que,
dentro del plazo de diez (10) das a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y
devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones o reclamaciones que considere
oportunas. Dentro de los diez (10) das siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptar o rechazar las
reclamaciones del Contratista si las hubiere, dando cuenta al mismo de su resolucin, pudiendo ste, en el segundo caso,
acudir ante el Propietario contra la resolucin del Arquitecto-Director en la forma referida en los "Pliegos Generales de
Condiciones Facultativas y Legales".
Tomando como base la relacin valorada indicada en el prrafo anterior, expedir el Arquitecto-Director Ia certificacin
de las obras ejecutadas.
De su importe se deducir el tanto por ciento que para la constitucin de la fianza o retencin como garanta de
correcta ejecucin que se haya preestablecido.
EI material acopiado a pie de obra por indicacin expresa y por escrito del Promotor, podr certificarse hasta el
noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos
del tanto por ciento de contrata.
Las certificaciones se remitirn al Promotor, dentro del mes siguiente al perodo a que se refieren, y tendrn el
carcter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la
liquidacin final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobacin ni recepcin de las obras que comprenden.
Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoracin se refiere. En el caso
de que el Arquitecto-Director lo exigiera, las certificaciones se extendern al origen.
MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS
Artculo 67.
Cuando el Contratista, incluso con autorizacin del Arquitecto-Director, emplease materiales de ms
esmerada preparacin o de mayor tamao que el sealado en el Proyecto o sustituyese una clase de fbrica con otra que
tuviese asignado mayor precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general,
introdujese en sta y sin pedrsela, cualquiera otra modificacin que sea beneficiosa a juicio del Arquitecto-Director, no
tendr derecho, sin embargo, ms que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso de que hubiese construido la
obra con estricta sujecin a la proyectada y contratada o adjudicada.
ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA
Artculo 68.
Salvo lo preceptuado en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, el abono de los trabajos
presupuestados en partida alzada, se efectuar de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a
continuacin se expresan:
a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se
abonarn previa medicin y aplicacin del precio establecido.
b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecern precios contradictorios para las
unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados.
c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonar
ntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida
debe justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director indicar al Contratista y con anterioridad a su ejecucin, el
procedimiento que de seguirse para Ilevar dicha cuenta, que en realidad ser de Administracin, valorndose los
materiales y jornales a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con anterioridad a
la ejecucin convengan las dos partes, incrementndose su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de
Condiciones Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del Contratista.
ABONO DE AGOTAMIENTOS, ENSAYOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO CONTRATADOS

Artculo 69.
Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, ensayos, inyecciones y otra clase de trabajos de
cualquiera ndole especial y ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se
contratasen con tercera persona, tendr el Contratista la obligacin de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase
que ocasionen, los cuales le sern abonados por el Propietario por separado de la contrata.
Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonar juntamente con ellos el tanto por
ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor.
PAGOS

Artculo 70.
Los pagos se efectuarn por el Promotor en los plazos previamente establecidos, y su importe
corresponder precisamente al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de las
cuales se verifican aqullos.
ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTA
Artculo 71.
Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo de garanta se hubieran ejecutado trabajos
cualesquiera, para su abono se proceder as:
l. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran
realizado por el Contratista a su debido tiempo; y el Arquitecto-Director exigiera su realizacin durante el plazo de
garanta, sern valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en el
Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, o en su defecto, en el presente Pliego Particulare o en su defecto en los
Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la poca de su realizacin; en caso
contrario, se aplicarn estos ltimos.
2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos ocasionados por el uso del edificio,
por haber sido ste utilizado durante dicho plazo, se valorarn y abonarn a los precios del da, previamente acordados.
3. Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por deficiencia de la
construccin o de la calidad de los materiales, nada se abonar por ellos al Contratista.
EPGRAFE 6.
DE LAS INDEMNIZACIONES MUTUAS
IMPORTE DE LA INDEMNIZACIN POR RETRASO NO JUSTIFICADO EN EL PLAZO DE TERMINACIN DE LAS
OBRAS
Artculo 72.
La indemnizacin por retraso en la terminacin se establecer en un porcentaje del importe total de los
trabajos contratados o cantidad fija, que deber indicarse en el Contrato suscrito entre Contratista y Promotor, por cada
da natural de retraso, contados a partir del da de terminacin fijado en el Calendario de obra.
Las sumas resultantes se descontarn y retendrn con carg a la fianza o a la retencin.
DEMORA DE LOS PAGOS
Artculo 73.
Si el Promotor no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que se hubiere
comprometido, el Contratista tendr el derecho de percibir la cantidad pactada en el Contrato suscrito con el Promotor, en
concepto de intereses de demora, durante el espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada
certificacin. Si an transcurrieran dos meses a partir del trmino de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago,
tendr derecho el Contratista a la resolucin del contrato, procedindose a la liquidacin correspondiente de las obras
ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que stos renan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no
exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o adjudicada.
No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud de resolucin del contrato fundada en dicha
demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en
materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecucin que tenga sealado en el
contrato.
EPGRAFE 7.
VARIOS
MEJORAS Y AUMENTOS DE OBRA. CASOS CONTRARIOS
Artculo 74.
No se admitirn mejoras de obra, ms que en el caso en que el Arquitecto-Director haya ordenado por
escrito la ejecucin de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, as como la de los materiales y
aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirn aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de
error en las mediciones del Proyecto a menos que el Arquitecto-Director ordene, tambin por escrito, Ia ampliacin de las
contratadas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecucin o empleo,
convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos
ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las
unidades contratadas.
Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director introduzca innovaciones que supongan
una reduccin apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas.
UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES
Artculo 75.
Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del
Arquitecto-Director de las obras, ste determinar el precio o partida de abono despus de or al Contratista, el cual

deber conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de ejecucin, prefiera demoler
la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.
SEGURO DE LAS OBRAS
Artculo 76.
EI Contratista estar obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su
ejecucin hasta la recepcin definitiva; la cuanta del seguro coincidir en cada momento con el valor que tengan por
contrata los objetos asegurados. EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresar
en cuenta a nombre del Promotor, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que sta se
vaya realizando. EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuar por certificaciones, como el resto de los
trabajos de la construccin. En ningn caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento pblico, el
Promotor podr disponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstruccin de la parte siniestrada; la
infraccin de lo anteriormente expuesto ser motivo suficiente para que el Contratista pueda resolver el contrato, con
devolucin de fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnizacin equivalente al importe
de los daos causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero solo en proporcin
equivalente a lo que suponga la indemnizacin abonada por la Compaa Aseguradora, respecto al importe de los daos
causados por el siniestro, que sern tasados a estos efectos por el Arquitecto-Director.
En las obras de reforma o reparacin, se fijarn previamente la porcin de edificio que debe ser asegurada y su
cuanta, y si nada se prev, se entender que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia pliza o plizas de Seguros, los pondr el Contratista,
antes de contratarlos, en conocimiento del Promotor, al objeto de recabar de ste su previa conformidad o reparos.
CONSERVACIN DE LA OBRA
Artculo 77.
Si el Contratista, siendo su obligacin, no atiende a la conservacin de Ia obra durante el plazo de
garanta, en el caso de que el edificio no haya sido ocupado por el Promotor, el Arquitecto-Director, en representacin del
Propietario, podr disponer todo lo que sea preciso para que se atienda a Ia guardera, limpieza y todo lo que fuese
menester para su buena conservacin, abonndose todo ello por cuenta de la contrata.
AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminacin de las obras, como en el caso de resolucin del
contrato, est obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Arquitecto-Director fije, salvo que existan
circunstacias que justifiquen que estas operaciones no se realicen.
Despus de la recepcin provisional del edificio y en el caso de que la conservacin del edificio corra cargo del
Contratista, no deber haber en l ms herramientas, tiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su
guardera y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar.
En todo caso, ocupado o no el edificio, est obligado el Contratista a revisar y reparar la obra, durante el plazo de
garanta, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones Econmicas".
USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROMOTOR
Artculo 78.
Cuando durante Ia ejecucin de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y previa autorizacin
del Promotor, edificios o haga uso de materiales o tiles pertenecientes al mismo, tendr obligacin de repararlos y
conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminacin del contrato, en perfecto estado de conservacin, reponiendo
los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnizacin por esta reposicin ni por las mejoras hechas en los
edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no hubiese
cumplido el Contratista con lo previsto en el prrafo anterior, lo realizar el Promotor a costa de aqul y con cargo a la
fianza o retencin.

CAPITULO III
CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
EPGRAFE 1.
CONDICIONES GENERALES
Artculo 1.
Calidad de los materiales.
Todos los materiales a emplear en la presente obra sern de primera calidad y reunirn las condiciones exigidas
vigentes referentes a materiales y prototipos de construccin.
Los productos de construccin que se incorporen con carcter permanente a los edificios, en funcin de su uso
previsto, llevarn el marcado CE, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE de productos de construccin, transpuesta
por el Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, modificado por el Real Decreto 1329/1995, de 28 de julio, y
disposiciones de desarrollo, u otras Directivas Europeas que les sean de aplicacin.
Artculo 2.
Pruebas y ensayos de materiales.
Todos los materiales a que este captulo se refiere podrn ser sometidos a los anlisis o pruebas, por cuenta de la
contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario
emplear deber ser aprobado por la Direccin de las obras, bien entendido que ser rechazado el que no rena las
condiciones exigidas por la buena prctica de la construccin.
Artculo 3.
Materiales no consignados en proyecto.
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirn las condiciones de bondad
necesarias, a juicio de la Direccin Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamacin alguna por estas
condiciones exigidas.
Artculo 4.
Condiciones generales de ejecucin.
Condiciones generales de ejecucin. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarn
esmeradamente, con arreglo a las buenas prcticas de la construccin, d acuerdo con las condiciones establecidas en el
artculo 7 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.
EPGRAFE 2.
CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
CONDICIONES PARA LA EJECUCIN DE LAS UNIDADES DE OBRA
Artculo 5.
Movimiento de tierras.
5.1 Explanacin y prstamos.
Ejecucin de desmontes y terraplenes para obtener en el terreno una superficie regular definida por los planos donde
habrn de realizarse otras excavaciones en fase posterior, asentarse obras o simplemente para formar una explanada.
Comprende adems los trabajos previos de limpieza y desbroce del terreno y la retirada de la tierra vegetal.
- El desmonte a cielo abierto consiste en rebajar el terreno hasta la cota de profundidad de la explanacin.
- El terraplenado consiste en el relleno con tierras de huecos del terreno o en la elevacin del nivel del mismo.
- Los trabajos de limpieza del terreno consisten en extraer y retirar de la zona de excavacin, los rboles, tocones,
plantas, maleza, broza, escombro, basuras o cualquier tipo de material no deseable, as como excavacin de la capa
superior de los terrenos cultivados o con vegetacin, mediante medios manuales o mecnicos.
- La retirada de la tierra vegetal consiste en rebajar el nivel del terreno mediante la extraccin, por medios manuales o
mecnicos, de la tierra vegetal para obtener una superficie regular definida por los planos donde se han de realizar
posteriores excavaciones.
5.1.1 De los componentes
Productos constituyentes
Tierras de prstamo o propias.
Control y aceptacin

En la recepcin de las tierras se comprobar que no sean expansivas, no contengan restos vegetales y no estn
contaminadas.
Prstamos.
- El contratista comunicar al director de obra, con suficiente antelacin, la apertura de los prstamos, a fin de que se
puedan medir su volumen y dimensiones sobre el terreno natural no alterado.
- En el caso de prstamos autorizados, una vez eliminado el material inadecuado, se realizarn los oportunos ensayos
para su aprobacin, si procede, necesarios para determinar las caractersticas fsicas y mecnicas del nuevo suelo:
Identificacin granulomtrica. Lmite lquido. Contenido de humedad. Contenido de materia orgnica. ndice CBR e
hinchamiento. Densificacin de los suelos bajo una determinada energa de compactacin (ensayos "Proctor Normal" y
"Proctor Modificado").
- El material inadecuado, se depositar de acuerdo con lo que se ordene al respecto.
- Los taludes de los prstamos debern ser suaves y redondeados y, una vez terminada su explotacin, se dejarn en
forma que no daen el aspecto general del paisaje.
Caballeros.
- Los caballeros que se forman, debern tener forma regular, y superficies lisas que favorezcan la escorrenta de las
aguas y taludes estables que eviten cualquier derrumbamiento.
- Debern situarse en los lugares que al efecto seale el director de obra y se cuidar de evitar arrastres hacia la
excavacin o las obras de desage y de que no se obstaculice la circulacin por los caminos que haya establecidos, ni el
curso de los ros, arroyos o acequias que haya en las inmediaciones.
- El material vertido en caballeros no se podr colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes,
por presin directa o por sobrecarga sobre el terreno contiguo.
5.1.2 De la ejecucin.
Preparacin
Se solicitar de las correspondientes compaas la posicin y solucin a adoptar para las instalaciones que puedan
verse afectadas, as como las distancias de seguridad a tendidos areos de conduccin de energa elctrica.
Se solicitar la documentacin complementaria acerca de los cursos naturales de aguas superficiales o profundas, cuya
solucin no figure en la documentacin tcnica.
Replanteo. Se marcarn unos puntos de nivel sobre el terreno, indicando el espesor de tierra vegetal a excavar.
En el terraplenado se excavar previamente el terreno natural, hasta una profundidad no menor que la capa vegetal, y
como mnimo de 15 cm, para preparar la base del terraplenado.
A continuacin, para conseguir la debida trabazn entre el relleno y el terreno, se escarificar ste.
Cuando el terreno natural presente inclinaciones superiores a 1/5, se excavar, realizando bermas de una altura entre 50
y 80 cm y una longitud no menor de 1,50 m, con pendientes de mesetas del 4%, hacia adentro en terrenos permeables y
hacia afuera en terrenos impermeables.
Si el terrapln hubiera de construirse sobre terreno inestable, turba o arcillas blandas, se asegurar la eliminacin de ste
material o su consolidacin.
Fases de ejecucin
Durante la ejecucin de los trabajos se tomarn las precauciones adecuadas para no disminuir la resistencia del terreno
no excavado. En especial, se adoptarn las medidas necesarias para evitar los siguientes fenmenos: inestabilidad de
taludes en roca debida a voladuras inadecuadas, deslizamientos ocasionados por el descalce del pie de la excavacin,
erosiones locales y encharcamientos debidos a un drenaje defectuoso de las obras.
Limpieza y desbroce del terreno y retirada de la tierra vegetal.
Los rboles a derribar caern hacia el centro de la zona objeto de limpieza, levantndose vallas que acoten las zonas de
arbolado o vegetacin destinadas a permanecer en su sitio.
Todos los tocones y races mayores de 10 cm de dimetro sern eliminados hasta una profundidad no inferior a 50 cm
por debajo de la rasante de excavacin y no menor de 15 cm bajo la superficie natural del terreno.
Todas las oquedades causadas por la extraccin de tocones y races, se rellenarn con material anlogo al suelo que ha
quedado descubierto, y se compactar hasta que su superficie se ajuste al terreno existente.
La tierra vegetal se podr acopiar para su posterior utilizacin en protecciones de taludes o superficies erosionables.
Sostenimiento y entibaciones.
El contratista deber asegurar la estabilidad de los taludes y paredes de todas las excavaciones que realice, y aplicar
oportunamente los medios de sostenimiento, entibacin, refuerzo y proteccin superficial del terreno apropiados, a fin de
impedir desprendimientos y deslizamientos que pudieran causar daos a personas o a las obras, aunque tales medios no
estuviesen definidos en el proyecto, ni hubieran sido ordenados por el director de obra.
Evacuacin de las aguas y agotamientos.
El contratista adoptar las medidas necesarias para evitar la entrada de agua y mantener libre de agua la zona de las
excavaciones. Las aguas superficiales sern desviadas y encauzadas antes de que alcancen las proximidades de los
taludes o paredes de la excavacin, para evitar que la estabilidad del terreno pueda quedar disminuida por un incremento
de presin del agua intersticial y para que no se produzcan erosiones de los taludes.
Tierra vegetal.

La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones y que no se hubiera extrado en el desbroce, se remover y se
acopiar para su utilizacin posterior en proteccin de taludes o superficies erosionables, o donde ordene el director de
obra.
Desmontes.
Se excavar el terreno con pala cargadora, entre los lmites laterales, hasta la cota de base de la mquina. Una vez
excavado un nivel descender la mquina hasta el siguiente nivel ejecutando la misma operacin hasta la cota de
profundidad de la explanacin. La diferencia de cota entre niveles sucesivos no ser superior a 1,65 m.
En bordes con estructura de contencin, previamente realizada, la mquina trabajar en direccin no perpendicular a ella
y dejar sin excavar una zona de proteccin de ancho no menor de 1 m que se quitar a mano, antes de descender la
mquina, en ese borde, a la franja inferior.
En los bordes ataluzados se dejar el perfil previsto, redondeando las aristas de pie, quiebro y coronacin a ambos lados,
en una longitud igual o mayor de 1/4 de la altura de la franja ataluzada. Cuando las excavaciones se realicen a mano, la
altura mxima de las franjas horizontales ser de 150 cm. Cuando el terreno natural tenga una pendiente superior a 1:5
se realizarn bermas de 50-80 cm de altura, 1,50 m de longitud y 4% de pendiente hacia dentro en terrenos permeables y
hacia afuera en terrenos impermeables, para facilitar los diferentes niveles de actuacin de la mquina.
Empleo de los productos de excavacin.
Todos los materiales que se obtengan de la excavacin se utilizarn en la formacin de rellenos, y dems usos fijados en
el proyecto, o que seale el director de obra. Las rocas o bolas de piedra que aparezcan en la explanada en zonas de
desmonte en tierra, debern eliminarse.
Excavacin en roca.
Las excavaciones en roca se ejecutarn de forma que no se dae, quebrante o desprenda la roca no excavada. Se
pondr especial cuidado en no daar los taludes del desmonte y la cimentacin de la futura explanada.
Terraplenes.
La temperatura ambiente ser superior a 2 C. Con temperaturas menores se suspendern los trabajos.
Sobre la base preparada del terrapln, regada uniformemente y compactada, se extendern tongadas sucesivas de
anchura y espesor uniforme, paralelas a la explanacin y con un pequeo desnivel, de forma que saquen aguas afuera.
Los materiales de cada tongada sern de caractersticas uniformes.
Los terraplenes sobre zonas de escasa capacidad portante se iniciarn vertiendo las primeras capas con el espesor
mnimo para soportar las cargas que produzcan los equipos de movimiento y compactacin de tierras.
Salvo prescripcin en contrario, los equipos de transporte y extensin operarn sobre todo el ancho de cada capa.
Una vez extendida la tongada se proceder a su humectacin si es necesario, de forma que el humedecimiento sea
uniforme.
En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactacin prevista, se
tomarn las medidas adecuadas, pudindose proceder a la desecacin por oreo, o a la adicin y mezcla de materiales
secos o sustancias apropiadas, tales como cal viva.
Conseguida la humectacin ms conveniente (segn ensayos previos), se proceder a la compactacin.
En funcin del tipo de tierras, se pasar el compactador a cada tongada, hasta alcanzar una densidad seca no inferior en
el ensayo Prctor al 95%, o a 1,45 kg/dm3.
En los bordes, si son con estructuras de contencin, se compactarn con compactador de arrastre manual y si son
ataluzados, se redondearn todas sus aristas en una longitud no menor de 1/4 de la altura de cada franja ataluzada.
En la coronacin del terrapln, en los 50 cm ltimos, se extendern y compactarn las tierras de igual forma, hasta
alcanzar una densidad seca de 100%, e igual o superior a 1,75 kg/dm3.
La ltima tongada se realizar con material seleccionado.
Cuando se utilicen para compactar rodillos vibrantes, debern darse al final unas pasadas sin aplicar vibracin, para
corregir las perturbaciones superficiales que hubiese podido causar la vibracin, y sellar la superficie.
El relleno del trasds de los muros, se realizar cuando stos tengan la resistencia necesaria.
Sobre las capas en ejecucin debe prohibirse la accin de todo tipo de trfico hasta que se haya completado su
compactacin. Si ello no es factible, el trfico que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuir de forma que
no se concentren huellas de rodadas en la superficie.
Taludes.
La excavacin de los taludes se realizar adecuadamente para no daar su superficie final, evitar la descompresin
prematura o excesiva de su pie e impedir cualquier otra causa que pueda comprometer la estabilidad de la excavacin
final.
Si se tienen que ejecutar zanjas en el pie del talud, se excavarn de forma que el terreno afectado no pierda resistencia
debido a la deformacin de las paredes de la zanja o a un drenaje defectuoso de sta. La zanja se mantendr abierta el
tiempo mnimo indispensable, y el material del relleno se compactar cuidadosamente.
Cuando sea preciso adoptar medidas especiales para la proteccin superficial del talud, tales como plantaciones
superficiales, revestimiento, cunetas de guarda, etc., dichos trabajos se realizarn inmediatamente despus de la
excavacin del talud.
Acabados
La superficie de la explanada quedar limpia y los taludes estables.

Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: 2 comprobaciones cada 1000 m2 de planta.
Controles durante la ejecucin: Puntos de observacin.
Limpieza y desbroce del terreno.
El control de los trabajos de desbroce se realizar mediante inspeccin ocular, comprobando que las superficies
desbrozadas se ajustan a lo especificado. Se controlar:
- Situacin del elemento.
- Cota de la explanacin.
- Situacin de vrtices del permetro.
- Distancias relativas a otros elementos.
- Forma y dimensiones del elemento.
- Horizontalidad: nivelacin de la explanada.
- Altura: grosor de la franja excavada.
- Condiciones de borde exterior.
- Limpieza de la superficie de la explanada en cuanto a eliminacin de restos vegetales y restos susceptibles de pudricin.
Retirada de tierra vegetal.
- Comprobacin geomtrica de las superficies resultantes tras la retirada de la tierra vegetal.
Desmontes.
- Control geomtrico: se comprobarn, en relacin con los planos, las cotas de replanteo del eje, bordes de la explanacin
y pendiente de taludes, con mira cada 20 m como mnimo.
Base del terrapln.
- Control geomtrico: se comprobarn, en relacin con los planos, las cotas de replanteo.
- Excavacin.
Terraplenes:
- Nivelacin de la explanada.
- Densidad del relleno del ncleo y de coronacin.
- En el ncleo del terrapln, se controlar que las tierras no contengan ms de un 25% en peso de piedras de tamao
superior a 15 cm. El contenido de material orgnico ser inferior al 2%.
- En el relleno de la coronacin, no aparecern elementos de tamao superior a 10 cm, y su cernido por el tamiz 0,08
UNE, ser inferior al 35% en peso. El contenido de materia orgnica ser inferior al 1%.
Conservacin hasta la recepcin de las obras
Terraplenes.
Se mantendrn protegidos los bordes ataluzados contra la erosin, cuidando que la vegetacin plantada no se seque y en
su coronacin contra la acumulacin de agua, limpiando los desages y canaletas cuando estn obstruidos, asimismo se
cortar el suministro de agua cuando se produzca una fuga en la red, junto a un talud.
No se concentrarn cargas superiores a 200 kg/m2 junto a la parte superior de bordes ataluzados ni se modificar la
geometra del talud socavando en su pie o coronacin.
Cuando se observen grietas paralelas al borde del talud se consultar a tcnico competente que dictaminar su
importancia y en su caso la solucin a adoptar.
No se depositarn basuras, escombros o productos sobrantes de otros tajos, y se regar regularmente.
Se mantendrn exentos de vegetacin, tanto en la superficie como en los taludes.
5.1.3 Medicin y abono.
Metro cuadrado de limpieza y desbroce del terreno.
Con medios manuales o mecnicos.
Metro cbico de retirada de tierra vegetal.
Retirado y apilado de capa de tierra vegetal, con medios manuales o mecnicos.
Metro cbico de desmonte.
Medido el volumen excavado sobre perfiles, incluyendo replanteo y afinado.
Si se realizaran mayores excavaciones que las previstas en los perfiles del proyecto, el exceso de excavacin se
justificar para su abono.
Metro cbico de base del terrapln.
Medido el volumen excavado sobre perfiles, incluyendo replanteo, desbroce y afinado.
Metro cbico de terrapln.
Medido el volumen rellenado sobre perfiles, incluyendo la extensin, riego, compactacin y refino de taludes.
5.2 Vaciados
Excavaciones a cielo abierto realizadas con medios manuales y/o mecnicos, que en todo su permetro quedan por
debajo del suelo, para anchos de excavacin superiores a 2 m.
5.2.1. De los componentes
Entibaciones: tablones y codales de madera, clavos, cuas, etc.

Maquinaria: pala cargadora, compresor, martillo neumtico, martillo rompedor.

Materiales auxiliares: explosivos, bomba de agua.
El soporte
El terreno propio.
5.2.2. De la ejecucin
Preparacin
Antes de empezar el vaciado, el director de obra aprobar el replanteo efectuado.
Las camillas del replanteo sern dobles en los extremos de las alineaciones y estarn separadas del borde del vaciado no
menos de 1 m.
Se dispondrn puntos fijos de referencia en lugares que no puedan ser afectados por el vaciado, a los cuales se referirn
todas las lecturas de cotas de nivel y desplazamientos horizontales y verticales de los puntos del terreno. Las lecturas
diarias de los desplazamientos referidos a estos puntos se anotarn en un estadillo para su control por la direccin
facultativa.
Para las instalaciones que puedan ser afectadas por el vaciado, se recabar de sus Compaas la posicin y solucin a
adoptar, as como la distancia de seguridad a tendidos areos de conduccin de energa elctrica.
Adems se comprobar la distancia, profundidad y tipo de la cimentacin y estructura de contencin de los edificios que
puedan ser afectados por el vaciado.
Antes de comenzar los trabajos, se revisar el estado de las entibaciones, reforzndolas si fuera necesario, as como las
construcciones prximas, comprobando si se observan asientos o grietas.
Fases de ejecucin
El contratista deber asegurar la estabilidad de los taludes y paredes de todas las excavaciones que realice, y aplicar
oportunamente los medios de sostenimiento, entibacin, refuerzo y proteccin superficial del terreno apropiados, a fin de
impedir desprendimientos y deslizamientos que pudieran causar daos a personas o a las obras.
Adems, el director de obra podr ordenar la colocacin de apeos, entibaciones, protecciones, refuerzos o cualquier otra
medida de sostenimiento o proteccin en cualquier momento
de la ejecucion del elemento de las obras .
El contratista adoptar las medidas necesarias para evitar la entrada de agua y mantener libre de agua la zona de las
excavaciones. A estos fines se construirn las protecciones, zanjas y cunetas, drenajes y conductos de desage que
sean necesarios.
Si apareciera el nivel fretico, se mantendr la excavacin en cimientos libre de agua as como el relleno posterior, para
ello se dispondr de bombas de agotamiento, desages y canalizaciones de capacidad suficiente.
Los pozos de acumulacin y aspiracin de agua se situarn fuera del permetro de la cimentacin y la succin de las
bombas no producir socavacin o erosiones del terreno, ni del hormign colocado.
No se realizar la excavacin del terreno a tumbo, socavando el pie de un macizo para producir su vuelco.
No se acumularn terrenos de excavacin junto al borde del vaciado, separndose del mismo una distancia igual o mayor
a dos veces la profundidad del vaciado.
En tanto se efecte la consolidacin definitiva de las paredes y fondo del vaciado, se conservarn las contenciones,
apuntalamientos y apeos realizados.
El refino y saneo de las paredes del vaciado, se realizar para cada profundidad parcial no mayor de 3 m.
En caso de lluvia y suspensin de los trabajos, los frentes y taludes quedarn protegidos.
Se suspendern los trabajos de excavacin cuando se encuentre cualquier anomala no prevista, como variacin de los
estratos, cursos de aguas subterrneas, restos de construcciones, valores arqueolgicos y se comunicar a la direccin
facultativa.
El vaciado se podr realizar:
a. Sin bataches.
El terreno se excavar entre los lmites laterales hasta la profundidad definida en la documentacin. El ngulo del talud
ser el especificado. El vaciado se realizar por franjas horizontales de altura no mayor de 1,50 m o de 3 m, segn se
ejecute a mano o a mquina, respectivamente. En los bordes con elementos estructurales de contencin y/o medianeros,
la mquina trabajar en direccin no perpendicular a ellos y se dejar sin excavar una zona de proteccin de ancho no
menor de 1 m, que se quitar a mano antes de descender la mquina en ese borde a la franja inferior.
b. Con bataches.
Una vez replanteados los bataches se iniciar, por uno de los extremos del talud, la excavacin alternada de los mismos.
A continuacin se realizarn los elementos estructurales de contencin en las zonas excavadas y en el mismo orden.
Los bataches se realizarn, en general, comenzando por la parte superior cuando se realicen a mano y por su parte
inferior cuando se realicen con mquina.
Excavacin en roca.
Cuando las diaclasas y fallas encontradas en la roca, presenten buzamientos o direcciones propicias al deslizamiento del
terreno de cimentacin, estn abiertas o rellenas de material milonitizado o arcilloso, o bien destaquen slidos
excesivamente pequeos, se profundizar la excavacin hasta encontrar terreno en condiciones favorables.
Los sistemas de diaclasas, las individuales de cierta importancia y las fallas, aunque no se consideren peligrosas, se
representarn en planos, en su posicin, direccin y buzamiento, con indicacin de la clase de material de relleno, y se
sealizarn en el terreno, fuera de la superficie a cubrir por la obra de fbrica, con objeto de facilitar la eficacia de
posteriores tratamientos de inyecciones, anclajes, u otros.

Acabados
Nivelacin, compactacin y saneo del fondo.
En la superficie del fondo del vaciado, se eliminarn la tierra y los trozos de roca sueltos, as como las capas de terreno
inadecuado o de roca alterada que por su direccin o consistencia pudieran debilitar la resistencia del conjunto. Se
limpiarn tambin las grietas y hendiduras rellenndolas con hormign o con material compactado.
Tambin los laterales del vaciado quedarn limpios y perfilados.
La excavacin presentar un aspecto cohesivo. Se eliminarn los lentejones y se repasar posteriormente.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: 2 comprobaciones cada 1000 m2 de planta.
Replanteo:
- Dimensiones en planta y cotas de fondo.
Durante el vaciado del terreno:
- Comparar terrenos atravesados con lo previsto en Proyecto y Estudio Geotcnico.
- Identificacin del terreno de fondo en la excavacin. Compacidad.
- Comprobacin cota de fondo.
- Excavacin colindante a medianeras. Precauciones. Alcanzada la cota inferior del vaciado, se har una revisin general
de las edificaciones medianeras.
- Nivel fretico en relacin con lo previsto.
- Defectos evidentes, cavernas, galeras, colectores, etc.
- Entibacin. Se mantendr un control permanente de las entibaciones y sostenimientos, reforzndolos y/o
sustituyndolos si fuera necesario.
- Altura: grosor de la franja excavada, una vez por cada 1000 m3 excavados, y no menos de una vez cuando la altura de
la franja sea igual o mayor de 3 m.
Condiciones de no aceptacin.
- Errores en las dimensiones del replanteo superiores al 2,5/1000 y variaciones de 10 cm.
- Zona de proteccin de elementos estructurales inferior a 1 m.
- Angulo de talud: superior al especificado en ms de 2 .
Las irregularidades que excedan de las tolerancias admitidas, debern ser corregidas por el contratista.
Se tomarn las medidas necesarias para asegurar que las caractersticas geomtricas permanezcan estables,
protegindose el vaciado frente a filtraciones y acciones de erosin o desmoronamiento por parte de las aguas de
escorrenta.
5.2.3. Criterios de medicin
Metro cbico de excavacin a cielo abierto.
Medido en perfil natural una vez comprobado que dicho perfil es el correcto, en todo tipo de terrenos (deficientes, blandos,
medios, duros y rocosos), con medios manuales o mecnicos (pala cargadora, compresor, martillo rompedor). Se
establecern los porcentajes de cada tipo de terreno referidos al volumen total.
El exceso de excavacin deber justificarse a efectos de abono.
5.3 Excavacin en zanjas y pozos.
Excavaciones abiertas y asentadas en el terreno, accesibles a operarios, realizadas con medios manuales o mecnicos,
con ancho o dimetro no mayor de 2 m ni profundidad superior a 7 m.
Las zanjas son excavaciones con predominio de la longitud sobre las otras dos dimensiones, mientras que los pozos son
excavaciones de boca relativamente estrecha con relacin a su profundidad.
Los bataches son excavaciones por tramos en el frente de un talud, cuando existen viales o cimentaciones prximas.
Entibaciones: tablones y codales de madera, clavos, cuas, etc.
Maquinaria: pala cargadora, compresor, retroexcavadora, martillo neumtico, martillo rompedor, motoniveladora, etc.
Materiales auxiliares: explosivos, bomba de agua, etc.
5.3.2
De la ejecucin.
Preparacin
Antes de comenzar las excavaciones, estarn aprobados por la direccin facultativa el replanteo y las circulaciones que
rodean al corte.
Las camillas de replanteo sern dobles en los extremos de las alineaciones, y estarn separadas del borde del vaciado no
menos de 1 m.
Se solicitar de las correspondientes Compaas, la posicin y solucin a adoptar para las instalaciones que puedan ser
afectadas por la excavacin, as como la distancia de seguridad a tendidos areos de conduccin de energa elctrica.

Se protegern los elementos de Servicio Pblico que puedan ser afectados por la excavacin, como bocas de riego,
tapas y sumideros de alcantarillado, farolas, rboles, etc.
Se dispondrn puntos fijos de referencia, en lugares que no puedan ser afectados por la excavacin, a los que se
referirn todas las lecturas de cotas de nivel y desplazamientos horizontales y/o verticales de los puntos del terreno y/o
edificaciones prximas sealados en la documentacin tcnica. Las lecturas diarias de los desplazamientos referidos a
estos puntos, se anotarn en un estadillo para su control por la direccin facultativa.
Se determinar el tipo, situacin, profundidad y dimensiones de cimentaciones que estn a una distancia de la pared del
corte igual o menor de dos veces la profundidad de la zanja.
Se evaluar la tensin de compresin que transmite al terreno la cimentacin prxima.
El contratista notificar al director de las obras, con la antelacin suficiente el comienzo de cualquier excavacin, a fin de
que ste pueda efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado.
Fases de ejecucin
Una vez efectuado el replanteo de las zanjas o pozos, el director de obra autorizar el inicio de la excavacin.
La excavacin continuar hasta llegar a la profundidad sealada en los planos y obtenerse una superficie firme y limpia a
nivel o escalonada, segn se ordene por la direccin facultativa.
El director de obra podr autorizar la excavacin en terreno meteorizable o erosionable hasta alcanzar un nivel
equivalente a 30 cm por encima de la generatriz superior de la tubera o conduccin a instalar y posteriormente excavar,
en una segunda fase, el resto de la zanja hasta la rasante definitiva del fondo.
El comienzo de la excavacin de zanjas o pozos, cuando sea para cimientos, se acometer cuando se disponga de todos
los elementos necesarios para proceder a su construccin, y se excavarn los ltimos 30 cm en el momento de
hormigonar.
Los fondos de las zanjas se limpiarn de todo material suelto y sus grietas o hendiduras se rellenarn con el mismo
material que constituya el apoyo de la tubera o conduccin.
En general, se evitar la entrada de aguas superficiales a las excavaciones, achicndolas lo antes posible cuando se
produzcan, y adoptando las soluciones previstas para el saneamiento de las profundas.
Cuando los taludes de las excavaciones resulten inestables, se entibarn.
En tanto se efecte la consolidacin definitiva de las paredes y fondo de la excavacin, se conservarn las contenciones,
apuntalamientos y apeos realizados para la sujecin de las construcciones y/o terrenos adyacentes, as como de vallas
y/o cerramientos.
Una vez alcanzadas las cotas inferiores de los pozos o zanjas de cimentacin, se har una revisin general de las
edificaciones medianeras.
Los productos de excavacin de la zanja, aprovechables para su relleno posterior, se podrn depositar en caballeros
situados a un solo lado de la zanja, y a una separacin del borde de la misma de un mnimo de 60 cm.
Los pozos junto a cimentaciones prximas y de profundidad mayor que sta, se excavarn con las siguientes
prevenciones:
- reduciendo, cuando se pueda, la presin de la cimentacin prxima sobre el terreno, mediante apeos,
- realizando los trabajos de excavacin y consolidacin en el menor tiempo posible,
- dejando como mximo media cara vista de zapata pero entibada,
- separando los ejes de pozos abiertos consecutivos no menos de la suma de las separaciones entre tres zapatas
aisladas o mayor o igual a 4 m en zapatas corridas o losas,
- no se considerarn pozos abiertos los que ya posean estructura definitiva y consolidada de contencin o se hayan
rellenado compactando el terreno.
Cuando la excavacin de la zanja se realice por medios mecnicos, adems, ser necesario:
- que el terreno admita talud en corte vertical para esa profundidad,
- que la separacin entre el tajo de la mquina y la entibacin no sea mayor de vez y media la profundidad de la zanja en
ese punto.
En general, los bataches comenzarn por la parte superior cuando se realicen a mano y por la inferior cuando se
realicen a mquina.
Se acotar, en caso de realizarse a mquina, la zona de accin de cada mquina.
Podrn vaciarse los bataches sin realizar previamente la estructura de contencin, hasta una profundidad mxima, igual a
la altura del plano de cimentacin prximo ms la mitad de la distancia horizontal, desde el borde de coronacin del talud
a la cimentacin o vial ms prximo.
Cuando la anchura del batache sea igual o mayor de 3 m, se entibar.
Una vez replanteados en el frente del talud, los bataches se iniciarn por uno de los extremos, en excavacin alternada.
No se acumular el terreno de excavacin, ni otros materiales, junto al borde del batache, debiendo separarse del mismo
una distancia no menor de dos veces su profundidad.
Acabados
Refino, limpieza y nivelacin.
Se retirarn los fragmentos de roca, lajas, bloques, y materiales trreos, que hayan quedado en situacin inestable en la
superficie final de la excavacin, con el fin de evitar posteriores desprendimientos.
El refino de tierras se realizar siempre recortando y no recreciendo, si por alguna circunstancia se produce un
sobreancho de excavacin, inadmisible bajo el punto de vista de estabilidad del talud, se rellenar con material
compactado.

En los terrenos meteorizables o erosionables por lluvias, las operaciones de refino se realizarn en un plazo comprendido
entre 3 y 30 das, segn la naturaleza del terreno y las condiciones climatolgicas del sitio.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin.
- Zanjas: cada 20 m o fraccin.
- Pozos: cada unidad.
- Bataches: cada 25 m, y no menos de uno por pared.
Replanteo:
- Cotas entre ejes.
- Dimensiones en planta.
- Zanjas y pozos. No aceptacin de errores superiores al 2,5/1000 y variaciones iguales o superiores a + - 10 cm.
Durante la excavacin del terreno:
- Comparar terrenos atravesados con lo previsto en Proyecto y Estudio Geotcnico.
- Identificacin del terreno de fondo en la excavacin. Compacidad.
- Comprobacin cota de fondo.
- Excavacin colindante a medianeras. Precauciones.
- Nivel fretico en relacin con lo previsto.
- Defectos evidentes, cavernas, galeras, colectores, etc.
- Agresividad del terreno y/o del agua fretica.
- Pozos. Entibacin en su caso.
Comprobacin final:
- Bataches: No aceptacin: zonas macizas entre bataches de ancho menor de 90 cm del especificado en el plano y el
batache, mayor de 110 cm de su dimensin.
- El fondo y paredes de las zanjas y pozos terminados, tendrn las formas y dimensiones exigidas, con las modificaciones
inevitables autorizadas, debiendo refinarse hasta conseguir unas diferencias de + - 5 cm, con las superficies tericas.
- Se comprobar que el grado de acabado en el refino de taludes, ser el que se pueda conseguir utilizando los medios
mecnicos, sin permitir desviaciones de lnea y pendiente, superiores a 15 cm, comprobando con una regla de 4 m.
- Las irregularidades localizadas, previa a su aceptacin, se corregirn de acuerdo con las instrucciones de la direccin
facultativa.
- Se comprobarn las cotas y pendientes, verificndolo con las estacas colocadas en los bordes del perfil transversal de la
base del firme y en los correspondientes bordes de la coronacin de la trinchera.
Se conservarn las excavaciones en las condiciones de acabado, tras las operaciones de refino, limpieza y nivelacin,
libres de agua y con los medios necesarios para mantener la estabilidad.
En los casos de terrenos meteorizables o erosionables por las lluvias, la excavacin no deber permanecer abierta a su
rasante final ms de 8 das sin que sea protegida o finalizados los trabajos de colocacin de la tubera, cimentacin o
conduccin a instalar en ella.
Metro cbico de excavacin a cielo abierto
Medidos sobre planos de perfiles transversales del terreno, tomados antes de iniciar este tipo de excavacin, y aplicadas
las secciones tericas de la excavacin, en terrenos deficientes, blandos, medios, duros y rocosos, con medios manuales
o mecnicos.
Metro cuadrado de refino, limpieza de paredes y/o fondos de la excavacin y nivelacin de tierras.
En terrenos deficientes, blandos, medios y duros, con medios manuales o mecnicos, sin incluir carga sobre transporte.
5.4 Relleno y apisonado de zanjas de pozos.
Se definen como obras de relleno, las consistentes en la extensin y compactacin de suelos procedentes de
excavaciones o prstamos que se realizan en zanjas y pozos.
5.4.1. De los componentes.
Tierras o suelos procedentes de la propia excavacin o de prstamos autorizados por la direccin facultativa.
Control y aceptacin
Previa a la extensin del material se comprobar que es homogneo y que su humedad es la adecuada para evitar su
segregacin durante su puesta en obra y obtener el grado de compactacin exigido.
Los acopios de cada tipo de material se formarn y explotarn de forma que se evite su segregacin y contaminacin,
evitndose una exposicin prolongada del material a la intemperie, formando los acopios sobre superficies no
contaminantes y evitando las mezclas de materiales de distintos tipos.
El soporte

La excavacin de la zanja o pozo presentar un aspecto cohesivo. Se habrn eliminado los lentejones y los laterales y
fondos estarn limpios y perfilados.
5.4.2
De la ejecucin.
Preparacin
Cuando el relleno haya de asentarse sobre un terreno en el que existan corrientes de agua superficial o sublvea, se
desviarn las primeras y captarn las segundas, conducindolas fuera del rea donde vaya a realizarse el relleno,
ejecutndose ste posteriormente.
Fases de ejecucin
En general, se vertern las tierras en el orden inverso al de su extraccin cuando el relleno se realice con tierras propias.
Se rellenar por tongadas apisonadas de 20 cm, exentas las tierras de ridos o terrones mayores de 8 cm.
En los ltimos 50 cm se alcanzar una densidad seca del 100% de la obtenida en el ensayo Prctor Normal y del 95% en
el resto. Cuando no sea posible este control, se comprobar que el pisn no deje huella tras apisonarse fuertemente el
terreno y se reducir la altura de tongada a 10 cm y el tamao del rido o terrn a 4 cm.
Si las tierras de relleno son arenosas, se compactar con bandeja vibratoria.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: cada 50 m3 o fraccin, y no menos de uno por zanja o pozo.
Compactacin.
Rechazo: si no se ajusta a lo especificado o si presenta asientos en su superficie.
Se comprobar, para volmenes iguales, que el peso de muestras de terreno apisonado no sea menor que el terreno
inalterado colindante.
El relleno se ejecutar en el menor plazo posible, cubrindose una vez terminado, para evitar en todo momento la
contaminacin del relleno por materiales extraos o por agua de lluvia que produzca encharcamientos superficiales.
Si a pesar de las precauciones adoptadas, se produjese una contaminacin en alguna zona del relleno, se eliminar el
material afectado, sustituyndolo por otro en buenas condiciones.
5.4.3
Medicin y abono.
Metro cbico de relleno y extendido de material filtrante.
Compactado, incluso refino de taludes.
Metro cbico de relleno de zanjas o pozos.
Con tierras propias, tierras de prstamo y arena, compactadas por tongadas uniformes, con pisn manual o bandeja
vibratoria.
Artculo 6.
Hormigones.
El hormign armado es un material compuesto por otros dos: el hormign (mezcla de cemento, ridos y agua y,
eventualmente, aditivos y adiciones, o solamente una de estas dos clases de productos) y el acero, cuya asociacin
permite una mayor capacidad de absorber solicitaciones que generen tensiones de traccin, disminuyendo adems la
fisuracin del hormign y confiriendo una mayor ductilidad al material compuesto.
Nota: Todos los artculos y tablas citados a continuacin se corresponden con la Instruccin EHE "Instruccin de
Hormign Estructural", salvo indicacin expresa distinta.
6.1 De los componentes.
Hormign para armar.
Se tipificar de acuerdo con el artculo 39.2 indicando:
- la resistencia caracterstica especificada, que no ser inferior a 25 N/mm2 en hormign armado, (artculo 30.5) ;
- el tipo de consistencia, medido por su asiento en cono de Abrams, (artculo 30.6);
- el tamao mximo del rido (artculo 28.2) y
- la designacin del ambiente (artculo 8.2.1).
Tipos de hormign:
A. Hormign fabricado en central de obra o preparado.
B. Hormign no fabricado en central.
Materiales constituyentes:
Cemento.
Los cementos empleados podrn ser aquellos que cumplan la vigente Instruccin para la Recepcin de Cementos (RC97), correspondan a la clase resistente 32,5 o superior y cumplan las especificaciones del artculo 26 de la Instruccin
EHE.

El cemento se almacenar de acuerdo con lo indicado en el artculo 26.3; si el suministro se realiza en sacos, el
almacenamiento ser en lugares ventilados y no hmedos; si el suministro se realiza a granel, el almacenamiento se
llevar a cabo en silos o recipientes que lo aslen de la humedad.
Agua.
El agua utilizada, tanto para el amasado como para el curado del hormign en obra, no contendr sustancias nocivas en
cantidades tales que afecten a las propiedades del hormign o a la proteccin de las armaduras. En general, podrn
emplearse todas las aguas sancionadas como aceptables por la prctica.
Se prohbe el empleo de aguas de mar o salinas anlogas para el amasado o curado de hormign armado, salvo estudios
especiales.
Deber cumplir las condiciones establecidas en el artculo 27.
ridos.
Los ridos debern cumplir las especificaciones contenidas en el artculo 28.
Como ridos para la fabricacin de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales o
rocas machacadas, as como otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la prctica o resulte aconsejable
como consecuencia de estudios realizados en laboratorio.
Se prohbe el empleo de ridos que contengan sulfuros oxidables.
Los ridos se designarn por su tamao mnimo y mximo en mm.
El tamao mximo de un rido grueso ser menor que las dimensiones siguientes:
- 0,8 de la distancia horizontal libre entre armaduras que no formen grupo, o entre un borde de la pieza y una armadura
que forme un ngulo mayor de 45 con la direccin del hormigonado;
- 1,25 de la distancia entre un borde de la pieza y una armadura que forme un ngulo no mayor de 45 con la direccin de
hormigonado,
- 0,25 de la dimensin mnima de la pieza, excepto en los casos siguientes:
- Losa superior de los forjados, donde el tamao mximo del rido ser menor que 0,4 veces el espesor mnimo.
- Piezas de ejecucin muy cuidada y aquellos elementos en los que el efecto pared del encofrado sea reducido (forjados,
que slo se encofran por una cara), en cuyo caso ser menor que 0,33 veces el espesor mnimo.
Los ridos debern almacenarse de tal forma que queden protegidos de una posible contaminacin por el ambiente, y
especialmente, por el terreno, no debiendo mezclarse de forma incontrolada las distintas fracciones granulomtricas.
Debern tambin adoptarse las necesarias precauciones para eliminar en lo posible la segregacin, tanto durante el
almacenamiento como durante el transporte.
Otros componentes.
Podrn utilizarse como componentes del hormign los aditivos y adiciones, siempre que se justifique con la
documentacin del producto o los oportunos ensayos que la sustancia agregada en las proporciones y condiciones
previstas produce el efecto deseado sin perturbar excesivamente las restantes caractersticas del hormign ni representar
peligro para la durabilidad del hormign ni para la corrosin de armaduras.
En los hormigones armados se prohbe la utilizacin de aditivos en cuya composicin intervengan cloruros, sulfuros,
sulfitos u otros componentes qumicos que puedan ocasionar o favorecer la corrosin de las armaduras.
La Instruccin EHE recoge nicamente la utilizacin de cenizas volantes y el humo de slice (artculo 29.2).
Armaduras pasivas: Sern de acero y estarn constituidas por:
- Barras corrugadas:
Los dimetros nominales se ajustarn a la serie siguiente:
6- 8- 10 - 12 - 14 - 16 - 20 - 25 - 32 y 40 mm
- Mallas electrosoldadas:
Los dimetros nominales de los alambres corrugados empleados se ajustarn a la serie siguiente:
5 - 5,5 - 6- 6,5 - 7 - 7,5 - 8- 8,5 - 9 - 9,5 - 10 - 10,5 - 11 - 11,5 - 12 y 14 mm.
- Armaduras electrosoldadas en celosa:
Los dimetros nominales de los alambres, lisos o corrugados, empleados se ajustarn a la serie siguiente:
5 - 6- 7 - 8- 9 - 10 y 12 mm.
Cumplirn los requisitos tcnicos establecidos en las UNE 36068:94, 36092:96 y 36739:95 EX, respectivamente, entre
ellos las caractersticas mecnicas mnimas, especificadas en el artculo 31 de la Instruccin EHE.
Tanto durante el transporte como durante el almacenamiento, las armaduras pasivas se protegern de la lluvia, la
humedad del suelo y de posibles agentes agresivos. Hasta el momento de su empleo se conservarn en obra,
cuidadosamente clasificadas segn sus tipos, calidades, dimetros y procedencias.
Control y aceptacin
A. Hormign fabricado en central de obra u hormign preparado.
- Control documental:
En la recepcin se controlar que cada carga de hormign vaya acompaada de una hoja de suministro, firmada por
persona fsica, a disposicin de la direccin de obra, y en la que figuren, los datos siguientes:

1. Nombre de la central de fabricacin de hormign.

2. Nmero de serie de la hoja de suministro.
3. Fecha de entrega.
4. Nombre del peticionario y del responsable de la recepcin.
5. Especificacin del hormign:
a. En el caso de que el hormign se designe por propiedades:
- Designacin de acuerdo con el artculo 39.2.
- Contenido de cemento en kilogramos por metro cbico de hormign, con una tolerancia de + - 15 kg.
- Relacin agua/cemento del hormign, con una tolerancia de + - 0,02.
En el caso de que el hormign se designe por dosificacin:
- Contenido de cemento por metro cbico de hormign.
- Relacin agua/cemento del hormign, con una tolerancia de + - 0,02.
- Tipo de ambiente de acuerdo con la tabla 8.2.2.
b. Tipo, clase, y marca del cemento.
c. Consistencia.
d. Tamao mximo del rido.
e. Tipo de aditivo, segn UNE-EN 934-2:98, si lo hubiere, y en caso contrario, indicacin expresa de que no contiene.
f. Procedencia y cantidad de adicin (cenizas volantes o humo de slice, artculo 29.2) si la hubiere, y en caso contrario,
indicacin expresa de que no contiene.
6. Designacin especfica del lugar del suministro (nombre y lugar).
7. Cantidad del hormign que compone la carga, expresada en metros cbicos de hormign fresco.
8. Identificacin del camin hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona que proceda a la descarga, segn
artculo 69.2.9.2.
9. Hora lmite de uso para el hormign.
La direccin de obra podr eximir de la realizacin del ensayo de penetracin de agua cuando, adems, el suministrador
presente una documentacin que permita el control documental sobre los siguientes puntos:
1. Composicin de las dosificaciones de hormign que se va a emplear.
2. Identificacin de las materias primas.
3. Copia del informe con los resultados del ensayo de determinacin de profundidad de penetracin de agua bajo presin
realizados por laboratorio oficial o acreditado, como mximo con 6 meses de antelacin.
4. Materias primas y dosificaciones empleadas en la fabricacin de las probetas utilizadas en los anteriores ensayos, que
debern coincidir con las declaradas por el suministrador para el hormign empleado en obra.
- Ensayos de control del hormign.
El control de la calidad del hormign comprender el de su resistencia, consistencia y durabilidad:
1. Control de la consistencia (artculo 83.2).
Se realizar siempre que se fabriquen probetas para controlar la resistencia, en control reducido o cuando lo ordene la
direccin de obra.
2. Control de la durabilidad (artculo 85).
Se realizar el control documental, a travs de las hojas de suministro, de la relacin a/c y del contenido de cemento.
Si las clases de exposicin son III o IV o cuando el ambiente presente cualquier clase de exposicin especfica, se
realizar el control de la penetracin de agua.
Se realizar siempre que se fabriquen probetas para controlar la resistencia, en control reducido o cuando lo ordene la
direccin de obra.
3. Control de la resistencia (artculo 84).
Con independencia de los ensayos previos y caractersticos (preceptivos si no se dispone de experiencia previa en
materiales, dosificacin y proceso de ejecucin previstos), y de los ensayos de informacin complementaria, la Instruccin
EHE establece con carcter preceptivo el control de la resistencia a lo largo
de la ejecucion del elemento mediante los ensayos de control, indicados en el artculo 88.
Ensayos de control de resistencia:
Tienen por objeto comprobar que la resistencia caracterstica del hormign de la obra es igual o superior a la de proyecto.
El control podr realizarse segn las siguientes modalidades:
1. Control a nivel reducido (artculo 88.2).
2. Control al 100 por 100, cuando se conozca la resistencia de todas las amasadas (artculo 88.3).
3. Control estadstico del hormign cuando slo se conozca la resistencia de una fraccin de las amasadas que se
colocan (artculo 88.4 de la Instruccin EHE). Este tipo de control es de aplicacin general a obras de hormign
estructural. Para la realizacin del control se divide la obra en lotes con unos tamaos mximos en funcin del tipo de
elemento estructural de que se trate. Se determina la resistencia de N amasadas por lote y se obtiene la resistencia
caracterstica estimada. Los criterios de aceptacin o rechazo del lote se establecen en el artculo 88.5.
B. Hormign no fabricado en central.
En el hormign no fabricado en central se extremarn las precauciones en la dosificacin, fabricacin y control.

El constructor mantendr en obra, a disposicin de la direccin de obra, un libro de registro donde constar:
1. La dosificacin o dosificaciones nominales a emplear en obra, que deber ser aceptada expresamente por la direccin
de obra. As como cualquier correccin realizada durante el proceso, con su correspondiente justificacin.
2. Relacin de proveedores de materias primas para la elaboracin del hormign.
3. Descripcin de los equipos empleados en la elaboracin del hormign.
4. Referencia al documento de calibrado de la balanza de dosificacin del cemento.
5. Registro del nmero de amasadas empleadas en cada lote, fechas de hormigonado y resultados de los ensayos
realizados, en su caso. En cada registro se indicar el contenido de cemento y la relacin agua cemento empleados y
estar firmado por persona fsica.
- Ensayos de control del hormign.
- Ensayos previos del hormign:
Para establecer la dosificacin, el fabricante de este tipo de hormign deber realizar ensayos previos, segn el artculo
86, que sern preceptivos salvo experiencia previa.
- Ensayos caractersticos del hormign:
Para comprobar, en general antes del comienzo de hormigonado, que la resistencia real del hormign que se va a colocar
en la obra no es inferior a la de proyecto, el fabricante de este tipo de hormign deber realizar ensayos, segn el artculo
87, que sern preceptivos salvo experiencia previa.
- Ensayos de control del hormign:
Se realizarn los mismos ensayos que los descritos para el hormign fabricado en central.
De los materiales constituyentes:
Cemento (artculos 26 y 81.1 de la Instruccin EHE, Instruccin RC-97).
Se establece la recepcin del cemento conforme a la vigente Instruccin para la Recepcin de Cementos (RC-97).El
responsable de la recepcin del cemento deber conservar una muestra preventiva por lote durante 100 das.
Cada partida se suministrar con un albarn y documentacin anexa, que acredite que est legalmente fabricado y
comercializado, de acuerdo con lo establecido en el apartado 9, Suministro e Identificacin de la Instruccin RC-97.
- Ensayos de control:
Antes de comenzar el hormigonado, o si varan las condiciones de suministro y cuando lo indique la direccin de obra, se
realizarn los ensayos de recepcin previstos en la Instruccin RC-97 y los correspondientes a la determinacin del in
cloruro, segn el artculo 26 de la Instruccin EHE.
Al menos una vez cada tres meses de obra y cuando lo indique la direccin de obra, se comprobarn: componentes del
cemento, principio y fin de fraguado, resistencia a compresin y estabilidad de volumen.
- Distintivo de calidad. Marca AENOR. Homologacin MICT:
Cuando el cemento posea un distintivo reconocido o un CC-EHE, se le eximir de los ensayos de recepcin. En tal caso,
el suministrador deber aportar la documentacin de identificacin del cemento y los resultados de autocontrol que se
posean.
Con independencia de que el cemento posea un distintivo reconocido o un CC-EHE, si el perodo de almacenamiento
supera 1, 2 3 meses para los cementos de las clases resistentes 52,5, 42,5, 32,5, respectivamente, antes de los 20 das
anteriores a su empleo se realizarn los ensayos de principio y fin de fraguado y resistencia mecnica inicial a 7 das (si la
clase es 32,5) o a 2 das (las dems clases).
Agua (artculos 27 y 81.2).
Cuando no se posean antecedentes de su utilizacin, o en caso de duda, se realizarn los siguientes ensayos:
- Ensayos (segn normas UNE): Exponente de hidrgeno pH. Sustancias disueltas. Sulfatos. Ion Cloruro. Hidratos de
carbono. Sustancias orgnicas solubles en ter.
ridos (artculo 28).
Cada carga de rido ir acompaada de una hoja de suministro que estar en todo momento a disposicin de la direccin
de obra, y en la que figuren los datos que se indican en el artculo 28.4.
- Ensayos de control: (segn normas UNE): Terrones de arcilla. Partculas blandas (en rido grueso). Materia que flota en
lquido de p.e. = 2. Compuesto de azufre. Materia orgnica (en rido fino). Equivalente de arena. Azul de metileno.
Granulometra. Coeficiente de forma. Finos que pasan por el tamiz 0,063 UNE EN 933-2:96. Determinacin de cloruros.
Adems para firmes rgidos en viales: Friabilidad de la arena. Resistencia al desgaste de la grava. Absorcin de agua.
Estabilidad de los ridos.
Salvo que se disponga de un certificado de idoneidad de los ridos que vayan a utilizarse emitido como mximo un ao
antes de la fecha de empleo, por un laboratorio oficial o acreditado, debern realizarse los ensayos indicados.
Otros componentes (artculo 29).

No podrn utilizarse aditivos que no se suministren correctamente etiquetados y acompaados del certificado de garanta
del fabricante, firmado por una persona fsica.
Cuando se utilicen cenizas volantes o humo de slice, se exigir el correspondiente certificado de garanta emitido por un
laboratorio oficial u oficialmente acreditado con los resultados de los ensayos prescritos en el artculo 29.2.
- Ensayos de control:
Se realizarn los ensayos de aditivos y adiciones indicados en los artculos 29 y 81.4 acerca de su composicin qumica y
otras especificaciones.
Antes de comenzar la obra se comprobar en todos los casos el efecto de los aditivos sobre las caractersticas de calidad
del hormign. Tal comprobacin se realizar mediante los ensayos previos citados en el artculo 86.
Acero en armaduras pasivas:
- Control documental.
a. Aceros certificados (con distintivo reconocido o CC-EHE segn artculo 1):
Cada partida de acero ir acompaada de:
- Acreditacin de que est en posesin del mismo;
- Certificado especfico de adherencia, en el caso de barras y alambres corrugados;
- Certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica, en el que se indiquen los valores lmites de las
diferentes caractersticas expresadas en los artculos 31.2 (barras corrugadas), 31.3 (mallas electrosoldadas) y 31.4
(armaduras bsicas electrosoldadas en celosa) que justifiquen que el acero cumple las exigencias contenidas en la
Instruccin EHE.
b. Aceros no certificados (sin distintivo reconocido o CC-EHE segn artculo 1):
Cada partida de acero ir acompaada de:
- Resultados de los ensayos correspondientes a la composicin qumica, caractersticas mecnicas y geomtricas,
efectuados por un organismo de los citados en el artculo 1 de la Instruccin EHE;
- Certificado especfico de adherencia, en el caso de barras y alambres corrugados.
- CC-EHE, que justifiquen que el acero cumple las exigencias establecidas en los artculos 31.2, 31.3 y 31.4, segn el
caso.
- Ensayos de control.
Se tomarn muestras de los aceros para su control segn lo especificado en el artculo 90, establecindose los siguientes
niveles de control:
Control a nivel reducido, slo para aceros certificados.
Se comprobar sobre cada dimetro:
- que la seccin equivalente cumple lo especificado en el artculo 31.1, realizndose dos verificaciones en cada partida;
- no formacin de grietas o fisuras en las zonas de doblado y ganchos de anclaje, mediante inspeccin en obra.
Las condiciones de aceptacin o rechazo se establecen en el artculo 90.5.
Control a nivel normal:
Las armaduras se dividirn en lotes que correspondan a un mismo suministrador, designacin y serie. Se definen las
siguientes series:
Serie fina: dimetros inferiores o iguales 10 mm.
Serie media: dimetros de 12 a 25 mm.
Serie gruesa: dimetros superiores a 25 mm.
El tamao mximo del lote ser de 40 t para acero certificado y de 20 t para acero no certificado.
Se comprobar sobre una probeta de cada dimetro, tipo de acero y suministrador en dos ocasiones:
- Lmite elstico, carga de rotura y alargamiento en rotura.
Por cada lote, en dos probetas:
- se comprobar que la seccin equivalente cumple lo especificado en el artculo 31.1,
- se comprobarn las caractersticas geomtricas de los resaltos, segn el artculo 31.2,
- se realizar el ensayo de doblado-desdoblado indicado en el artculo 31.2 y 31.3.
En el caso de existir empalmes por soldadura se comprobar la soldabilidad (artculo 90.4).
Las condiciones de aceptacin o rechazo se establecen en el artculo 90.5.
Compatibilidad
Se prohbe el empleo de aluminio en moldes que vayan a estar en contacto con el hormign.
Se tomarn las precauciones necesarias, en funcin de la agresividad ambiental a la que se encuentre sometido cada
elemento, para evitar su degradacin pudiendo alcanzar la duracin de la vida til acordada. Se adoptarn las
prescripciones respecto a la durabilidad del hormign y de las armaduras, segn el artculo 37, con la seleccin de las
formas estructurales adecuadas, la calidad adecuada del hormign y en especial de su capa exterior, el espesor de los
recubrimientos de las armaduras, el valor mximo de abertura de fisura, la disposicin de protecciones superficiales en al
caso de ambientes muy agresivos y en la adopcin de medidas contra la corrosin de las armaduras, quedando prohibido
poner en contacto las armaduras con otros metales de muy diferente potencial galvnico.
6.2
De la ejecucin del elemento.

Preparacin
Debern adoptarse las medidas necesarias durante el proceso constructivo, para que se verifiquen las hiptesis de
carga consideradas en el clculo de las estructura (empotramientos, apoyos, etc.).
Adems de las especificaciones que se indican a continuacin, son de observacin obligada todas las normas y
disposiciones que exponen la Instruccin de Hormign Estructural EHE, la Instruccin para el Proyecto y la Ejecucin
de Forjados Unidireccionales de Hormign Armado o Pretensado EF-96 y la Norma de Construccin Sismorresistente
NCSE-94. En caso de duda o contraposicin de criterios, sern efectivos los que den las Instrucciones, siendo
intrprete la direccin facultativa de las obras.
Documentacin necesaria para el comienzo de las obras.
Disposicin de todos los medios materiales y comprobacin del estado de los mismos.
Replanteo de la estructura que va a ejecutarse.
Condiciones de diseo
En zona ssmica, con aceleracin ssmica de clculo mayor o igual a 0.16g, siendo g la aceleracin de la gravedad, el
hormign utilizado en la estructura deber tener una resistencia caracterstica a compresin de, al menos 200 kp/cm2
(20 Mpa), as como el acero de las armaduras ser de alta adherencia, de dureza natural, y de lmite elstico no
superior a 5.100 kp/cm2 (500 Mpa); adems, la longitud de anclaje de las barras ser de 10 dimetros mayor de lo
indicado para acciones estticas.
Fases de ejecucin
Ejecucin de la ferralla
Corte. Se llevar a cabo de acuerdo con las normas de buena prctica, utilizando cizallas, sierras, discos o mquinas
de oxicorte y quedando prohibido el empleo del arco elctrico.
Doblado, segn artculo 66.3
Las barras corrugadas se doblarn en fro, ajustndose a los planos e instrucciones del proyecto, se realizar con
medios mecnicos, con velocidad moderada y constante, utilizando mandriles de tal forma que la zona doblada tenga
un radio de curvatura constante y con un dimetro interior que cumpla las condiciones establecidas en el artculo 66.3
Los cercos y estribos podrn doblarse en dimetros inferiores a los indicados con tal de que ello no origine en dichos
elementos un principio de fisuracin. En ningn caso el dimetro ser inferior a 3 cm ni a 3 veces el dimetro de la
barra.
En el caso de mallas electrosoldadas rigen tambin siempre las limitaciones que el doblado se efecte a una
distancia igual a 4 dimetros contados a partir del nudo, o soldadura, ms prximo. En caso contrario el dimetro
mnimo de doblado no podr ser inferior a 20 veces el dimetro de la armadura.
No se admitir el enderezamiento de codos, incluidos los de suministro, salvo cuando esta operacin puede
realizarse sin dao, inmediato o futuro, para la barra correspondiente.
Colocacin de las armaduras
Las jaulas o ferralla sern lo suficientemente rgidas y robustas para asegurar la inmovilidad de las barras durante su
transporte y montaje y el hormigonado de la pieza, de manera que no vare su posicin especificada en proyecto y
permitan al hormign envolventes sin dejar coqueras.
La distancia libre, horizontal y vertical, entre dos barras aisladas consecutivas, salvo el caso de grupos de barras,
ser igual o superior al mayor de los tres valores siguientes:
a. 2cm
b. El dimetro de la mayor
c. 1.25 veces el tamao mximo del rido
Separadores
Los calzos y apoyos provisionales en los encofrados y moldes debern ser de hormign, mortero o plstico o de otro
material apropiado, quedando prohibidos los de madera y, si el hormign ha de quedar visto, los metlicos.
Se comprobarn en obra los espesores de recubrimiento indicados en proyecto, que en cualquier caso cumplirn los
mnimos del artculo 37.2.4.
Los recubrimientos debern garantizarse mediante la disposicin de los correspondientes elementos separadores
colocados en obra y se dispondrn de acuerdo con lo prescrito en la tabla 66.2.
Anclajes
Se realizarn segn indicaciones del artculo 66.5.
Empalmes
No se dispondrn ms que aquellos empalmes indicados en los planos y los que autorice la direccin de obra.
En los empalmes por solapo, la separacin entre las barras ser de 4 dimetros como mximo.
En las armaduras en traccin esta separacin no ser inferior a los valores indicados para la distancia libre entre
barras aisladas.
La longitud de solapo ser igual a lo indicado en el artculo 66.5.2 y en la tabla 66.6.2.
Para los empalmes por solapo en grupo de barras y de mallas electrosoldadas se ejecutar lo indicado
respectivamente, en los artculos 66.6.3 y 66.6.4.
Para empalmes mecnicos se estar a lo dispuesto en el artculo 66.6.6.
Los empalmes por soldadura debern realizarse de acuerdo con los procedimientos de soldadura descritos en la
UNE 36832:97, y ejecutarse por operarios debidamente cualificados.
Las soldaduras a tope de barras de distinto dimetro podrn realizarse siempre que la diferencia entre dimetros sea
inferior a 3mm.

Fabricacin y transporte a obra del hormign

Criterios generales
Las materias primas se amasarn de forma que se consiga una mezcla ntima y uniforme, estando todo el rido
recubierto de pasta de cemento.
La dosificacin del cemento, de los ridos y en su caso, de las adiciones, se realizar por peso,
No se mezclarn masas frescas de hormigones fabricados con cementos no compatibles debiendo limpiarse las
hormigoneras antes de comenzar la fabricacin de una masa con un nuevo tipo de cemento no compatible con el de
la masa anterior.
a. Hormign fabricado en central de obra o preparado
En cada central habr una persona responsable de la fabricacin, con formacin y experiencia suficiente, que
estar presente durante el proceso de produccin y que ser distinta del responsable del control de produccin.
En la dosificacin de los ridos, se tendr en cuenta las correcciones debidas a su humedad, y se utilizarn
bsculas distintas para cada fraccin de rido y de cemento.
El tiempo de amasado no ser superior al necesario para garantizar la uniformidad de la mezcla del hormign,
debindose evitar una duracin excesiva que pudiera producir la rotura de los ridos.
La temperatura del hormign fresco debe, si es posible, ser igual o inferior a 30 C e igual o superior a 5C en
tiempo frio o con heladas. Los ridos helados deben ser descongelados por completo previamente o durante el
amasado.
b. Hormign no fabricado en central
La dosificacin del cemento se realizar por peso. Los ridos pueden dosificarse por peso o por volumen,
aunque no es recomendable este segundo procedimiento.
El amasado se realizar con un perodo de batido, a la velocidad del rgimen, no inferior a noventa segundos.
El fabricante ser responsable de que los operarios encargados de las operaciones de dosificacin y amasado
tengan acreditada suficiente formacin y experiencia.
Transporte del hormign preparado
El transporte mediante amasadora mvil se efectuar siempre a velocidad de agitacin y no de rgimen
El tiempo transcurrido entre la adicion de agua de amasado y la colocacin del hormign no debe ser mayor a una
hora y media.
En tiempo caluroso, el tiempo limite debe ser inferior salvo que se hayan adoptado medidas especiales para
aumentar el tiempo de fraguado.
Cimbras, encofrados y modes (artculo 65)
Sern lo suficientemente estancos para impedir una prdida apreciable de pasta entre las juntas, indicndose
claramente sobre el encofrado la altura a hormigonar y los elementos singulares.
El encofrado (los fondos y laterales) estar limpio en el momento de hormigonar, quedando el interior pintado con
desencofrante antes del montaje, sin que se produzcan goteos, de manera que el desencofrante no impedir la
ulterior aplicacin de revestimiento ni la posible ejecucin de juntas de hormigonado, especialmente cuando sean
elementos que posteriormente se hayan de unir para trabajar solidariamente. El empleo de estos productos deber
se expresamente autorizado por la direccin facultativa.
Las superficies internas se limpiarn y humedecern antes del vertido del hormign.
La seccin del elemento no quedar disminuida en ningn punto por la introduccin de elementos del encofrado ni de
otros.
No se transmitirn al encofrado vibraciones de motores. El desencofrado se realizar sin golpes y sin sacudidas.
Los encofrados se realizarn de madera o de otro material suficientemente rgido. Podrn desmontarse fcilmente,
sin peligro para las personas y la construccin, apoyndose las cimbras, pies derechos, etc. que sirven para
mantenerlos en su posicin, sobre cuas, cajas de arena y otros sistemas que faciliten el desencofrado.
Las cimbras, encofrados y moldes poseern una resistencia y rigidez suficientes para garantizar el cumplimiento de
las tolerancias dimensionales y para resistir sin deformaciones perjudiciales las acciones que puedan producirse
como consecuencia del proceso de hormigonado, las presiones del hormign fresco y el mtodo de compactacin
empleado.
Las caras de los moldes estarn bien lavadas. Los moldes ya usados que deban servir para unidades repetidas
sern cuidadosamente rectificados y limpiados.
Puesta en obra del hormign
Colocacin, segn artculo 70.1
No se colocarn en obra masas que acusen un principio de fraguado.
No se colocarn en obra tongadas de hormign cuyo espesor sea superior al que permita una compactacin
completa de la masa.
No se efectuar el hormigonado en tanto no se obtenga la conformidad de la direccin de obra.
El hormigonado de cada elemento se realizar de acuerdo con un plan previamente establecido en el que se debern
tenerse en cuenta las deformaciones previsibles de encofrados y cimbras.
En general, se controlar que el hormigonado del elemento, se realice en una jornada.
Se adoptarn las medidas necesarias para que, durante el vertido y colocacin de las masas de hormign, no se
produzca disgregacin de la mezcla, evitndose los movimientos bruscos de la masa, o el impacto contra los
encofrados verticales y las armaduras.
Queda prohibido el vertido en cada libre para alturas superiores a un metro.

Compactacin, segn artculo 70.2.

Se realizar mediante los procedimientos adecuados a la consistencia de la mezcla, debiendo prolongarse hasta que
refluya la pasta a la superficie.
Como criterio general el hormigonado en obra se compactar por:
Picado con barra: los hormigones de consistencia blanda o fluida, se picarn hasta la capa inferior ya
compactada
Vibrado enrgico: Los hormigones secos se compactarn, en tongadas no superiores a 20 cm.
Vibrado normal en los hormigones plsticos o blandos.
Juntas de hormigonado, segn artculo 71.
Las juntas de hormigonado, que debern, en general, estar previstas en el proyecto, se situarn en direccin lo ms
normal posible a la de las tensiones de compresin, y all donde su efecto sea menos perjudicial, alejndolas, con
dicho fin, de las zonas en las que la armadura est sometida a fuertes tracciones. Se les dar la forma apropiada que
asegure una unin lo ms ntima posible entre el antiguo y el nuevo hormign.
Cuando haya necesidad de disponer juntas de hormigonado no previstas en el proyecto se dispondrn en los lugares
que apruebe la direccin de obra, y preferentemente sobre los puntales de la cimbra. Se evitarn juntas horizontales.
No se reanudar el hormigonado de las mismas sin que hayan sido previamente examinadas y aprobadas, si
procede, por la direccin de obra.
Antes de reanudar el hormigonado se limpiar la junta de toda suciedad o rido suelto y se retirar la capa
superficial de mortero utilizando para ello chorro de arena o cepillo de alambre. Se prohibe a tal fin el uso de
productos corrosivos.
Para asegurar una buena adherencia entre el hormign nuevo y el antiguo se eliminar todad lechada existente en el
hormign endurecido, y en el caso de que est seco, se humedecer antes de proceder al vertido del nuevo
hormign.
No se autorizar el hormigonado directo sobre superficies de hormign que hayan sufrido los efectos de las heladas,
sin haber retirado previamente las partes daadas por el hielo.
Hormigonado en temperaturas extremas.
La temperatura de la masa del hormign en el momento de verterla en el molde o encofrado, no ser inferior a 5C.
Se prohibe verter el hormign sobre elementos cuya temperatura sea inferior a 0C.
En general se suspender el hormigonado cuando llueva con intensidad, nieve, exista viento excesivo, una
temperatura ambiente superior a 40C o se prevea que dentro de las 48 horas siguientes, pueda descender la
temperatura ambiente por debajo de los 0C.
El empleo de aditivos anticongelantes requerir una autorizacin expresa, en cada caso, de la direccin de obra.
Cuando el hormigonado se efecte en tiempo caluroso, se adoptarn las medidas oportunas para evitar la
evaporacin del agua de amasado, en particular durante el transporte del hormign y para reducir la temperatura de
la masa.
Para ello, los materiales y encofrados debern estar protegidos el soleamiento y una vez vertido se proteger la
mezcla del sol y del viento, para evitar que se deseque.
Curado del hormign, segn artculo 74.
Se debern tomas las medidas oportunas para asegurar el mantenimiento de la humedad del hormign durante el
fraguado y primer perodo de endurecimiento, mediante un adecuado curado. Este se prolongar durante el plazo
necesario en funcin del tipo y clase de cemento, de la temperatura y grado de humedad del ambiente, etc. y ser
determinada por la direccin de obra.
Si el curado se realiza mediante riego directo, ste se har sin que produzca deslavado de la superficie y utilizando
agua sancionada como aceptable por la prctica.
Queda prohibido el empleo de agua de mar.
Descimbrado, desencofrado y desmoldeo, segn artculo 75.
Las operaciones de descimbrado, desencofrado y desmoldeo no se realizarn hasta que el hormign haya alcanzado
la resistencia necesaria para soportar, con suficiente seguridad y sin deformaciones excesivas, los esfuerzos a los
que va a estar sometido, durante y despus de estas operaciones, y en cualquier caso, precisarn la autorizacin de
la direccin de obra.
En el caso de haber utilizado cemento de endurecimiento normal, pueden tomarse como referencia los perodos
mnimos de la tabla 75.
Acabados
Las superficies vistas, una vez desencofradas o desmoldeadas, no presentarn coqueras o irregularidades que
perjudiquen al comportamiento de la obra a a su aspecto exterior.
Para los acabados especiales se especificarn los requisitos directamente o bien mediante patrones de superficie.
Para el recubrimiento o relleno de las cabezas de anclaje, orificios, entalladuras, cajetines, etc., que deba efectuarse una
vez terminadas las piezas, en general se utilizarn morteros fabricados con masas anlogas a las empleadas en el
hormigonado de dichas piezas, pero retirando de ellas los ridos de tamao superior a 4mm. Todas las superficies de
mortero se acabarn de forma adecuada.
Control y aceptacin
Comprobaciones previas al comienzo de la ejecucin:

Directorio de agentes involucrados

Existencia de libros de registro y rdenes reglamentarios.
Existencia de archivo de certificados de materias, hojas de suministro, resultados de control, documentos de proyecto
y sistema de clasificacin de cambios de proyecto o de informacin complementaria.
Revisin de planos y documentos contractuales.
Existencia de control de calidad de materiales de acuerdo con los niveles especificados
Comprobacin general de equipos: certificados de tarado, en su caso.
Suministro y certificado de aptitud de materiales.
Comprobaciones de replanteo y geomtricas

Comprobacin de cotas, niveles y geometra.
Comprobacin de tolerancias admisibles.
Cimbras y andamiajes
Existencia de clculo, en los casos necesarios.
Comprobacin de planos
Comprobacin de cotas y tolerancias
Revisin del montaje
Armaduras
Disposicin, nmero y dimetro de barras, segn proyecto.
Corte y doblado,
Almacenamiento
Tolerancias de colocacin
Recubrimientos y separacin entre armaduras. Utilizacin de calzos, separadores y elementos de suspensin de las
armaduras para obtener el recubrimiento adecuado y posicin correcta.
Estado de anclajes, empalmes y accesorios.
Encofrados
Estanqueidad, rigidez y textura.
Tolerancias.
Posibilidad de limpieza, incluidos los fondos.
Geometra.
Transporte, vertido y compactacin del hormign.

Tiempos de transporte
Limitaciones de la altura de vertido. Forma de vertido no contra las paredes de la excavacin o del encofrado.
Espesor de tongadas.
Localizacin de amasadas a efectos del control de calidad del material.
Frecuencia del vibrador utilizado
Duracin, distancia y profundidad de vibracin en furncin del espesor de la tongada (cosido de tongadas).
Vibrado siempre sobre la masa hormign.
Curado del hormign

Mantenimiento de la humedad superficial en los 7 primeros das.
Proteccin de superficies.
Prediccin meteorolgica y registro diario de las temperaturas.
Actuaciones:
En tiempo fro: prevenir congelacin
En tiempo caluroso: prevenir el agrietamiento en la masa del hormign
En tiempo lluvioso: prevenir el lavado del hormign
En tiempo ventoso: prevenir evaporacin del agua
Temperatura registrada menor o igual a 4C o mayor o igual a 40C, con hormign fresco: Investigacin.
Juntas
Disposicin y tratamiento de la superficie del hormign endurecido para la continuacin del hormigonado (limpieza no
enrgica y regado).
Tiempo de espera
Armaduras de conexin.
Posicin, inclinacin y distancia.
Dimensiones y sellado, en los casos que proceda.
Desmoldeado y descimbrado
Control de sobrecargas de construccin
Comprobacin de los plazos de descimbrado
Comprobacin final
Reparacin de defectos y limpieza de superficies
Tolerancias dimensionales. En caso de superadas, invetigacin.
Se comprobar que las dimensiones de los elementos ejecutados presentan unas desviaciones admisibles para el
funcionamiento adecuado de la construccin. El autor del proyecto podr adoptar el sistema de tolerancias de la
Instruccin EHE, Anejo 10, completado o modificado segn estime oportuno.
-


Durante la ejecucin se evitar la actuacin de cualquier carga esttica o dinmica que pueda provocar daos
irreversibles en los elementos ya hormigonados.
6.3
Medicin y Abono.
EI hormign se medir y abonar por metro cbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores de
encofrado de superficies vistas. En las obras de cimentacin que no necesiten encofrado se medir entre caras de terreno
excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormign se exprese por metro cuadrado como es el
caso de soleras, forjado, etc., se medir de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyndose en las
mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro
de Precios se indicara que est incluido el encofrado, acero, etc., siempre se considerar la misma medicin del hormign
por metro cbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormign.
Artculo 7.
Morteros.
7.1 Dosificacin de morteros.
Se fabricarn los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicndose cual ha de emplearse en cada
caso para la ejecucin de las distintas unidades de obra.
7.2
Fabricacin de morteros.
Los morteros se fabricarn en seco, continundose el batido despus de verter el agua en la forma y cantidad fijada,
hasta obtener una plasta homognea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.
7.3
Medicin y abono.
EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medicin va incluida en las unidades a las que sirve: fbrica
de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algn caso excepcional se medir y abonar por metro cbico, obtenindose
su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio.
Artculo 8.
Encofrados.
Elementos auxiliares destinados a recibir y dar forma a la masa de hormign vertida, hasta su total fraguado o
endurecimiento.
Segn el sistema y material de encofrado se distinguen los siguientes tipos:
1. Sistemas tradicionales de madera, montados en obra.
2. Sistemas prefabricados, de metal y/o madera, de cartn o de plstico.
Material encofrante.
Superficie en contacto con el elemento a hormigonar, constituida por tableros de madera, chapas de acero, moldes de
poliestireno expandido, cubetas de polipropileno, tubos de cartn, etc.
Elementos de rigidizacin.
El tipo de rigidizacin vendr determinado por el tipo y las caractersticas de la superficie del encofrado.
Con los elementos de rigidizacin se deber impedir cualquier abolladura de la superficie y deber tener la capacidad
necesaria para absorber las cargas debidas al hormigonado y poder transmitirlas a los elementos de atirantamiento y a
los apoyos.
Elementos de atirantamiento.
En encofrados de muros, para absorber las compresiones que actan durante el hormigonado sobre el encofrado se
atarn las dos superficies de encofrado opuestas mediante tirantes de alambres. La distancia admisible entre alambres
est en funcin de la capacidad de carga de los elementos de rigidizacin.
Elementos de arriostramiento.
En encofrados de forjados se dispondrn elementos de arriostramiento en cruz entre los elementos de apoyo para
garantizar la estabilidad del conjunto.
Elementos de apoyo y diagonales de apuntalamiento.
Los apoyos y puntales aseguran la estabilidad del encofrado y transmiten las cargas que se produzcan a elementos de
construccin ya existentes o bien al subsuelo.
Elementos complementarios.
Piezas diseadas para sujecin y unin entre elementos, acabados y encuentros especiales.
Productos desencofrantes.
Compatibilidad
Se prohbe el empleo de aluminio en moldes que hayan de estar en contacto con el hormign.
Si se reutilizan encofrados se limpiarn con cepillo de alambre para eliminar el mortero que haya quedado adherido a la
superficie y sern cuidadosamente rectificados.
Se evitar el uso de gasleo, grasa corriente o cualquier otro producto anlogo, pudindose utilizar para estos fines
barnices antiadherentes compuestos de siliconas, o preparados a base de aceites solubles en agua o grasa diluida.

8.2 De la ejecucin del elemento.

Preparacin
Se replantearn las lneas de posicin del encofrado y se marcarn las cotas de referencia.
Se planificar el encofrado de cada planta procedindose, en general, a la ejecucin de encofrados de forma que se
hormigonen en primer lugar los elementos verticales, como soportes y muros, realizando los elementos de arriostramiento
como ncleos rigidizadores o pantallas, antes de hormigonar los elementos horizontales o inclinados que en ellos se
apoyen, salvo estudio especial del efecto del viento en el conjunto del encofrado.
En elementos de hormign inclinados, como vigas-zanca, tiros de escalera o rampas, ser necesario que en sus
extremos, el encofrado se apoye en elemento estructural que impida su deslizamiento.
Se localizarn en cada elemento a hormigonar las piezas que deban quedar embebidas en el hormign, como anclajes y
manguitos.
Cuando el elemento de hormign se considere que va a estar expuesto a un medio agresivo, no se dejarn embebidos
separadores o tirantes que sobresalgan de la superficie del hormign.
Fases de ejecucin
Montaje de encofrados.
Se seguirn las prescripciones sealadas para la ejecucin de elementos estructurales de hormign armado en el artculo
65 de la Instruccin EHE.
Antes de verter el hormign se comprobar que la superficie del cofre se presenta limpia y hmeda y que se han colocado
correctamente, adems de las armaduras, las piezas auxiliares que deban ir embebidas en el hormign, como manguitos,
patillas de anclaje y calzos o separadores.
Antes del vertido se realizar una limpieza a fondo, en especial en los rincones y lugares profundos de los elementos
desprendidos (clavos, viruta, serrn, etc., recomendndose el empleo de chorro de agua, aire o vapor). Para ello, en los
encofrados estrechos o profundos, como los de muros y pilares, se dispondrn junto al fondo aberturas que puedan
cerrarse despus de efectuada la limpieza.
Un aspecto de importancia es asegurar los ajustes de los encofrados para evitar movimientos ascensionales durante el
hormigonado.
Los encofrados laterales de paramentos vistos deben asegurar una gran inmovilidad, no debiendo admitir flechas
superiores a 1/300 de la distancia libre entre elementos estructurales, adoptando si es preciso la oportuna contraflecha.
Es obligatorio tener preparados dispositivos de ajuste y correccin (gatos, cuas, puntales ajustables, etc.) que permitan
corregir movimientos apreciables que se presenten durante el hormigonado.
- Resistencia y rigidez.
Los encofrados y las uniones entre sus distintos elementos, tendrn resistencia suficiente para soportar las acciones que
sobre ellos vayan a producirse durante el vertido y la compactacin del hormign, y la rigidez precisa para resistirlas, de
modo que las deformaciones producidas sean tales que los elementos del hormign, una vez endurecidos, cumplan las
tolerancias de ejecucin establecidas.
- Condiciones de paramento.
Los encofrados tendrn estanquidad suficiente para impedir prdidas apreciables de lechada de cemento dado el sistema
de compactacin previsto.
La circulacin entre o sobre los encofrados, se realizar evitando golpearlos o desplazarlos.
Cuando el tiempo transcurrido entre la realizacin del encofrado y el hormigonado sea superior a tres meses se har una
revisin total del encofrado.
Desencofrado.
Los encofrados se construirn de modo que puedan desmontarse fcilmente sin peligro para la construccin.
El desencofrado se realizar sin golpes y sin causar sacudidas ni daos en el hormign.
Para desencofrar los tableros de fondo y planos de apeo se tomar el tiempo fijado en el artculo 75 de la Instruccin
EHE, con la previa aprobacin de la direccin facultativa una vez comprobado que el tiempo transcurrido es no menor que
el fijado. Las operaciones de desencofrado se realizarn cuando el hormign haya alcanzado la resistencia necesaria
para soportar, con suficiente seguridad y sin deformaciones excesivas, los esfuerzos a que va a estar sometido durante y
despus del desencofrado.
Cuando los tableros ofrezcan resistencia al desencofrar se humedecer abundantemente antes de forzarlos o
previamente se aplicar en su superficie un desencofrante, antes de colocar la armadura, para que sta no se engrase y
perjudique su adherencia con el hormign. Dichos productos no deben dejar rastros en los paramentos de hormign, ni
deslizar por las superficies verticales o inclinadas de los moldes o encofrados. Adems, el desencofrante no impedir la
ulterior aplicacin de revestimiento ni la posible ejecucin de juntas de hormigonado, especialmente cuando sean
elementos que posteriormente se hayan de unir para trabajar solidariamente.
Los productos desencofrantes se aplicarn en capas continuas y uniformes sobre la superficie interna del encofrado,
colocndose el hormign durante el tiempo en que sean efectivos.
Acabados
Para los elementos de hormign que vayan a quedar vistos se seguirn estrictamente las indicaciones de la direccin
facultativa en cuanto a formas, disposiciones y material de encofrado, y el tipo de desencofrantes permitidos.
Control y aceptacin
Puntos de observacin sistemticos:

Cimbras:
- Superficie de apoyo suficiente de puntales y otros elementos para repartir cargas.
- Fijacin de bases y capiteles de puntales. Estado de las piezas y uniones.
- Correcta colocacin de codales y tirantes.
- Buena conexin de las piezas contraviento.
- Fijacin y templado de cuas.
- Correcta situacin de juntas de estructura respecto a proyecto.
Encofrado:
- Dimensiones de la seccin encofrada. Altura.
- Correcto emplazamiento. Verticalidad.
- Contraflecha adecuada en los elementos a flexin.
- Estanquidad de juntas de tableros, en funcin de la consistencia del hormign y forma de compactacin. Limpieza del
encofrado.
- Recubrimientos segn especificaciones de proyecto.
- Unin del encofrado al apuntalamiento, impidiendo todo movimiento lateral o incluso hacia arriba (levantamiento),
durante el hormigonado.
Descimbrado. Desencofrado:
- Tiempos en funcin de la edad, resistencia y condiciones de curado.
- Orden de desapuntalamiento.
- Flechas y contraflechas. Combas laterales. En caso de desviacin de resultados previstos, investigacin.
- Defectos superficiales. En su caso, orden de reparacin.
- Tolerancias dimensionales. En caso de superadas, investigacin.
Se mantendr la superficie limpia de escombros y restos de obra, evitndose que acten cargas superiores a las de
clculo, con especial atencin a las dinmicas.
Cuando se prevea la presencia de fuertes lluvias, se proteger el encofrado mediante lonas impermeabilizadas o
plsticos.
8.3
Medicin y abono.
Los encofrados se medirn siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormign, no siendo de
abono las obras o excesos de encofrado, as como los elementos auxiliares de sujecin o apeos necesarios para
mantener el encofrado en una posicin correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En este precio se incluyen
adems, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso de que en el cuadro de
precios est incluido el encofrado la unidad de hormign, se entiende que tanto el encofrado como los elementos
auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medicin del hormign.
Artculo 9.
Forjados Unidireccionales.
Forjados unidireccionales, constituidos por elementos superficiales planos con nervios de hormign armado, flectando
esencialmente en una direccin, cuyo canto no excede de 50 cm, la luz de cada tramo no excede de 10 m y la separacin
entre nervios es menor de 100 cm.
9.1 De los componentes
Viguetas prefabricadas de hormign u hormign y cermica, para armar.
En las viguetas armadas prefabricadas la armadura bsica estar dispuesta en toda su longitud. La armadura
complementaria inferior podr ir dispuesta solamente en parte de su longitud.
Piezas de entrevigado para forjados de viguetas, con funcin de aligeramiento o resistente.
Las piezas de entrevigado pueden ser de cermica u hormign (aligerantes y resistentes), poliestireno expandido y otros
materiales suficientemente rgidos que no produzcan daos al hormign ni a las armaduras (aligerantes).
En piezas resistentes, la resistencia caracterstica a compresin no ser menor que la resistencia de proyecto del
hormign de obra con que se ejecute el forjado.
Hormign para armar (HA), de resistencia o dosificacin especificados en proyecto, vertido en obra para relleno de
nervios y formando losa superior (capa de compresin).
El tamao mximo del rido no ser mayor que 20 mm.
Armadura colocada en obra.
No se utilizarn alambres lisos como armaduras pasivas, excepto como componentes de mallas electrosoldadas y en
elementos de conexin en armaduras bsicas electrosoldadas en celosa.
Control y aceptacin
Segn las indicaciones iniciales del pliego sobre el control y la aceptacin de los componentes, el control que podr llegar
a realizarse sobre estos, se expone a continuacin. Cuando proceda hacer ensayos para la recepcin de los productos,
segn su utilizacin, estos podrn ser los que se indican, adems de la comprobacin de la documentacin de suministro
en todos los casos.
Piezas de entrevigado.

Se cumplir que toda pieza de entrevigado sea capaz de soportar una carga caracterstica de 1 kN, repartida
uniformemente en una placa de 200x75x25 mm, situada en la zona ms desfavorable de la pieza y su comportamiento de
reaccin al fuego alcanzar al menos una clasificacin M-1 de acuerdo con la norma UNE correspondiente.
El hormign para armar y las barras corrugadas de acero debern cumplir las condiciones indicadas en el subcaptulo
EEH-Hormign armado, para su aceptacin.
En cada suministro que llegue a la obra de elemento resistentes y piezas de entrevigado se realizarn las
comprobaciones siguientes:
- Que los elementos y piezas estn legalmente fabricados y comercializados.
- Que el sistema dispone de "Autorizacin de uso" en vigor, justificada documentalmente por el fabricante, de acuerdo con
la instruccin EF-96, y que las condiciones all reflejadas coinciden con las caractersticas geomtricas y de armado del
elemento resistente y con las caractersticas geomtricas de la pieza de entrevigado. Esta comprobacin no ser
necesaria en el caso de productos que posean un distintivo de calidad reconocido oficialmente.
- Sello CIETAN en viguetas.
- Identificacin de cada vigueta o losa alveolar con la identificacin del fabricante y el tipo de elemento.
- Que los acopios cumplen con la instruccin EF-96.
- Que las viguetas no presentan daos.
Otros componentes.
Debern recibirse en obra conforme a la documentacin del fabricante, normativa si la hubiere, especificaciones del
proyecto y a las indicaciones de la direccin facultativa durante la ejecucin de las obras.
El soporte
El encofrado y otros elementos estructurales de apoyo.
Quedarn nivelados los fondos del encofrado.
Se preparar el permetro de apoyo de las viguetas, limpindolo y nivelndolo.
Compatibilidad
Se tomarn las precauciones necesarias en ambientes agresivos, respecto a la durabilidad del hormign y de las
armaduras, de acuerdo con el artculo 37 de la Instruccin EHE, indicadas en el subcaptulo EEH-Hormign armado.
Estas medidas incluyen la adecuada eleccin del tipo de cemento a emplear (segn la Instruccin RC-97), de la
dosificacin y permeabilidad del hormign, del espesor de recubrimiento de las armaduras, etc.
9.2 De la ejecucin
Preparacin
El izado y acopio de las viguetas en obra se realizar siguiendo las instrucciones indicadas por cada fabricante, de forma
que las tensiones a las que son sometidas se encuentren dentro de los lmites aceptables, almacenndose en su posicin
normal de trabajo, sobre apoyos que eviten el contacto con el terreno o con cualquier producto que las pueda deteriorar.
En los planos de forjado se consignar si las viguetas requieren o no apuntalamiento y, en su caso, la separacin
mxima entre sopandas.
Fases de ejecucin
Los forjados de hormign armado se regirn por la Instruccin EF-96, para el proyecto y la ejecucin de forjados
unidireccionales de hormign armado o pretensado, debiendo cumplir, en lo que no se oponga a ello, los preceptos de
Instruccin EHE.
Apeos.
Se dispondrn durmientes de reparto para el apoyo de los puntales.
Si los durmientes de reparto descansan directamente sobre el terreno, habr que cerciorarse de que no puedan asentar
en l.
En los puntales se colocarn arriostramientos en dos direcciones, para conseguir un apuntalamiento capaz de resistir los
esfuerzos horizontales que puedan producirse durante el montaje de los forjados.
En caso de forjados de peso propio mayor que 3 kN/m2 o cuando la altura de los puntales sea mayor que 3 m, se
realizar un estudio detallado de los apeos.
Las sopandas se colocarn a las distancias indicadas en proyecto.
En los forjados de viguetas armadas se colocarn los apeos nivelados con los apoyos y sobre ellos se colocarn las
viguetas.
El espesor de cofres, sopandas y tableros se determinar en funcin del apuntalamiento.
Los tableros llevarn marcada la altura a hormigonar.
Las juntas de los tableros sern estancas, en funcin de la consistencia del hormign y forma de compactacin.
Se unir el encofrado al apuntalamiento, impidiendo todo movimiento lateral o incluso hacia arriba (levantamiento),
Se fijarn las cuas y, en su caso, se tensarn los tirantes.
Replanteo de la planta de forjado.
Colocacin de las piezas de forjado.
Se izarn las viguetas desde el lugar de almacenamiento hasta su lugar de ubicacin, cogidas de dos o ms puntos,
siguiendo las instrucciones indicadas por cada fabricante para la manipulacin, a mano o con gra.
Se colocarn las viguetas en obra apoyadas sobre muros y/o encofrado, colocndose posteriormente las piezas de
entrevigado, paralelas, desde la planta inferior, utilizndose bovedillas ciegas y apendose segn lo dispuesto en el
apartado de clculo.

Si alguna resultara daada afectando a su capacidad portante ser desechada.

En los forjados no reticulares, la vigueta quedar empotrada en la viga, antes de hormigonar.
Finalizada esta fase, se ajustarn los puntales y se proceder a la colocacin de las bovedillas, las cuales no invadirn las
zonas de macizado o del cuerpo de vigas o soportes.
Se dispondrn los pasatubos y encofrarn los huecos para instalaciones.
En los voladizos se realizarn los oportunos resaltes, molduras y goterones, que se detallen en el proyecto; as mismo se
dejarn los huecos precisos para chimeneas, conductos de ventilacin, pasos de canalizaciones, etc., especialmente en
el caso de encofrados para hormign visto.
Se encofrarn las partes macizas junto a los apoyos.
Colocacin de las armaduras.
La armadura de negativos se colocar preferentemente sobre la armadura de reparto, a la cual se fijar para que
mantenga su posicin.
Hormigonado.
Se regar el encofrado y las piezas de entrevigado. Se proceder al vertido y compactacin del hormign.
El hormigonado de los nervios y de la losa superior se realizar simultneamente.
En el caso de vigas planas el hormigonado se realizar tras la colocacin de las armaduras de negativos, siendo
necesario el montaje del forjado.
En el caso de vigas de canto:
- el hormigonado de la viga ser anterior a la colocacin del forjado, en el caso de forjados apoyados y
- tras la colocacin del forjado, en el caso de forjados semiempotrados.
El hormign colocado no presentar disgregaciones o vacos en la masa, su seccin en cualquier punto del forjado no
quedar disminuida en ningn punto por la introduccin de elementos del encofrado ni otros.
Las juntas de hormigonado perpendiculares a las viguetas debern disponerse a una distancia de apoyo no menor que
1/5 de la luz, ms all de la seccin en que acaban las armaduras para momentos negativos.
Las juntas de hormigonado paralelas a las mismas es aconsejable situarlas sobre el eje de las bovedillas y nunca sobre
los nervios.
La compactacin del hormign se har con vibrador, controlando la duracin, distancia, profundidad y forma del vibrado.
No se rastrillar en forjados.
Se nivelar la capa de compresin, se curar el hormign y se mantendrn las precauciones para su posterior
endurecimiento.
Desapuntalamiento.
Se retirarn los apeos segn se haya previsto.
No se entresacarn ni retirarn puntales de forma sbita y sin previa autorizacin del director de obra y se adoptarn
precauciones para impedir el impacto de los encofrados sobre el forjado.
Acabados
El forjado acabado presentar una superficie uniforme, sin irregularidades, con las formas y texturas de acabado en
funcin de la superficie encofrante.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: 2 comprobaciones por cada 1000 m2 de planta.
Controles durante la ejecucin: puntos de observacin.
Niveles y replanteo.
- Pasados los niveles a pilares sobre la planta y antes de encofrar la siguiente, verificar:
- Distancia vertical entre los trazos de nivel de dos plantas consecutivas.
- Diferencia entre trazos de nivel de la misma planta.
- Replanteo de ejes de vigas. Tolerancias entre ejes de viga real y de replanteo, segn proyecto.
Encofrado.
- Nmero y posicin de puntales, adecuado.
- Superficie de apoyo de puntales y otros elementos, suficientes para repartir cargas.
- Fijacin de bases y capiteles de puntales. Estado de piezas y uniones.
- Correcta disposicin y conexin de piezas a cortaviento.
- Espesor de cofres, sopandas y tableros, adecuado en funcin del apuntalamiento.
- Dimensiones y emplazamiento correcto del encofrado de vigas y forjados.
- Estanquidad de juntas de tableros, funcin de la consistencia del hormign y forma de compactacin.
- Fijacin y templado de cuas. Tensado de tirantes en su caso.
- Correcta situacin de juntas estructurales, segn proyecto.
Colocacin de piezas de forjado.
- Verificacin de la adecuada colocacin de las viguetas y tipo segn la luz de forjado.
- Separacin entre viguetas.
- Empotramiento de las viguetas en viga, antes de hormigonar. Longitud.
- Replanteo de pasatubos y huecos para instalaciones.

- Verificacin de la adecuada colocacin de cada tipo de bovedilla. Apoyos.

- No invasin de zonas de macizado o del cuerpo de vigas o de soportes con bovedillas.
- Disposiciones constructivas previstas en el proyecto.
Colocacin de armaduras.
- Longitudes de espera y solapo. Cortes de armadura. Correspondencia en situacin para la continuidad.
- Colocacin de armaduras de negativos en vigas. Longitudes respecto al eje del soporte.
- Separacin de barras. Agrupacin de barras en paquetes o capas evitando el tamizado del hormign.
- Anclaje de barras en vigas extremo de prtico o brochales.
- Colocacin de las armaduras de negativos de forjados. Longitudes respecto al eje de viga.
- Colocacin de la armadura de reparto en la losa superior de forjado. Distancia entre barras.
Vertido y compactacin del hormign.
- Limpieza y regado de las superficies antes del vertido del hormign.
- Espesor de la losa superior de forjados.
Juntas.
- Correcta situacin de juntas en vigas.
- Distancia mxima de juntas de retraccin en hormigonado continuo tanto en largo como en ancho, 16 m.
Curado del hormign.
Desencofrado.
Comprobacin final.
- Flechas y contraflechas excesivas, o combas laterales: investigacin.
- Tolerancias.
Se realizarn adems las comprobaciones correspondientes del subcaptulo EEH-Hormign Armado.
Normativa: ver Anexo de Normativa Tcnica.
No es conveniente mantener ms de tres plantas apeadas, ni tabicar sin haber desapuntalado previamente.
9.3 Medicin y abono
Metro cuadrado de forjado unidireccional.
Hormign de resistencia o dosificacin especificados, con una cuanta media del tipo de acero especificada, con
semivigueta armada o nervios in situ, del canto e intereje especificados, con bovedillas del material especificado, incluso
encofrado, vibrado, curado y desencofrado, segn Instruccin EHE.
9.4 Mantenimiento.
Uso
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa al forjado realizado, en la que figurarn las
sobrecargas previstas en cada una de las zonas.
Conservacin
No se permitir la acumulacin de cargas de uso superiores a las previstas. A estos efectos, especialmente en
locales comerciales, de almacenamiento y de paso, deber indicarse en ellos y de manera visible la limitacin de
sobrecargas a que quedan sujetos.
Se prohbe cualquier uso que someta a los forjados a humedad habitual y se denunciar cualquier fuga observada
en las canalizaciones de suministro o evacuacin de agua.
Reparacin. Reposicin
En el caso de encontrar alguna anomala como fisuras en el cielo raso, tabiquera, otros elementos de cerramiento
y flechas excesivas, as como seales de humedad, ser estudiada por el Tcnico competente que dictaminar su
importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que deban realizarse.
Artculo 10.
Soportes de hormign armado.
Elementos de directriz recta y seccin rectangular, cuadrada, poligonal o circular, de hormign armado, pertenecientes a
la estructura del edificio, que transmiten las cargas al cimiento.
Hormign para armar (HA), de resistencia o dosificacin especificados en proyecto.
Barras corrugadas de acero, de caractersticas fsicas y mecnicas indicadas en proyecto.
Control y aceptacin
en todos los casos.

Otros componentes.
El soporte
Las cimentaciones o los soportes inferiores.
Se colocarn y hormigonarn los anclajes de arranque, a los que se atarn las armaduras de los soportes.
Compatibilidad
10.2 De la ejecucin
Preparacin
Replanteo.
Plano de replanteo de soportes, con sus ejes marcados, indicando los que se reducen a ejes y los que mantienen cara o
caras fijas, sealndolas.
Condiciones de diseo.
Dimensin mnima de soporte de hormign armado 25 cm, segn el artculo 55 de la Instruccin EHE, o de 30 cm, en
zona ssmica con aceleracin ssmica de clculo mayor o igual a 0,16g, siendo g la aceleracin de la gravedad, para
estructuras de ductilidad muy alta, segn la norma NBE NCSE-94.
La disposicin de las armaduras se ajustar a las prescripciones de la Instruccin EHE, y de la norma NCSE-94, en caso
de zona ssmica, siendo algunas de ellas las siguientes:
- Se cumplirn las cuantas mnimas y mximas, establecidas por limitaciones mecnicas, y las cuantas mnimas, por
motivos trmicos y reolgicos. Se establecen cuantas mximas para conseguir un correcto hormigonado del elemento y
por consideraciones de proteccin contra incendios.
- La armadura principal estar formada, al menos, por cuatro barras, en el caso de secciones rectangulares y por seis, en
el caso de secciones circulares.
- La separacin mxima entre armaduras longitudinales ser de 35 cm.
- El dimetro mnimo de la armadura longitudinal ser de 12 mm. Las barras irn sujetas por cercos o estribos con las
separaciones mximas y dimetros mnimos de la armadura transversal que se indican en el artculo 42.3.1 de la
Instruccin EHE.
- Si la separacin entre las armaduras longitudinales es inferior o igual a 15 cm, stas pueden arriostrarse
alternativamente.
- El dimetro del estribo debe ser superior a la cuarta parte del dimetro de la barra longitudinal ms gruesa. La
separacin entre estribos deber ser inferior o igual a 15 veces el dimetro de la barra longitudinal ms fina.
- En zona ssmica, el nmero mnimo de barras longitudinales en cada cara del soporte ser de tres y su separacin
mxima de 15 cm. Los estribos estarn separados, con separacin mxima y dimetro mnimo de los estribos segn la
Norma NCSE-94.
- En soportes circulares los estribos podrn ser circulares o adoptar una distribucin helicoidal.
Fases de ejecucin
Adems de las prescripciones del subcaptulo EEH-Hormign armado, se seguirn las siguientes indicaciones
particulares:
Colocacin del armado.
Colocacin y aplomado de la armadura del soporte; en caso de reducir su seccin se grifar la parte correspondiente a la
espera de la armadura, solapndose la siguiente y atndose ambas.
Los cercos se sujetarn a las barras principales mediante simple atado u otro procedimiento idneo, prohibindose
expresamente la fijacin mediante puntos de soldadura una vez situada la ferralla en los moldes o encofrados, segn el
artculo 66.1 de la Instruccin EHE.
Se colocarn separadores con distancias mximas de 100d o 200 cm; siendo d, el dimetro de la armadura a la que se
acople el separador. Adems, se dispondrn, al menos, tres planos de separadores por tramo, acoplados a los cercos o
estribos.
Encofrado. Segn subcaptulo EEE-Encofrados.
Los encofrados pueden ser de madera, cartn, plstico o metlicos, evitndose el metlico en tiempos fros y los de color
negro en tiempo soleado. Se colocarn dando la forma requerida al soporte y cuidando la estanquidad de la junta. Los de
madera se humedecern ligeramente, para no deformarlos, antes de verter el hormign. En la colocacin de las placas
metlicas de encofrado y posterior vertido de hormign, se evitar la disgregacin del mismo, picndose o vibrndose
sobre las paredes del encofrado. Tendrn fcil desencofrado, no utilizndose gasoil, grasas o similares.
Encofrado, aplomado y apuntalado del mismo, hormigonndose a continuacin el soporte.
Hormigonado y curado.
El hormign colocado no presentar disgregaciones o vacos en la masa, su seccin en cualquier punto no se quedar
disminuida por la introduccin de elementos del encofrado ni otros.
Se verter y compactar el hormign dentro del molde mediante entubado, tolvas, etc.
Se vibrar y curar sin que se produzcan movimientos de las armaduras.
Terminado el hormigonado, se comprobar nuevamente su aplomado.

Desencofrado.
Segn se haya previsto, cumpliendo las prescripciones de los subcaptulos EEH-Hormign armado y EEE-Encofrados.
Acabados
Los pilares presentarn las formas y texturas de acabado en funcin de la superficie encofrante elegida.
Control y aceptacin
Replanteo:
- Verificacin de distancia entre ejes de arranque de cimentacin.
- Verificacin de ngulos de esquina y singulares en arranque de cimentacin.
- Diferencia entre eje real y de replanteo de cada planta. Mantenimiento de caras de soportes aplomadas.
- Longitudes de espera. Correspondencia en situacin para la continuidad.
- Solapo de barras de pilares de ltima planta con las barras en traccin de las vigas.
- Continuidad de cercos en soportes, en los nudos de la estructura.
- Cierres alternativos de los cercos y atado a la armadura longitudinal.
- Utilizacin de separadores de armaduras, al encofrado.
Encofrado.
- Dimensiones de la seccin encofrada.
- Correcto emplazamiento.
- Estanquidad de juntas de tableros, funcin de la consistencia del hormign y forma de compactacin. Limpieza del
encofrado.
Curado del hormign.
Desencofrado:
- Orden para desencofrar.
Comprobacin final.
- Verificacin del aplomado de soportes de la planta.
- Verificacin del aplomado de soportes en la altura del edificio construida.
- Tolerancias.
Se realizarn adems las comprobaciones correspondientes del subcaptulo EEH-Hormign armado.
Se evitar la actuacin de cualquier carga esttica o dinmica que pueda provocar daos en los elementos ya
hormigonados.
10.3 Medicin y abono
Metro lineal de soporte de hormign armado.
Completamente terminado, de seccin y altura especificadas, de hormign de resistencia o dosificacin especificados, de
la cuanta del tipo acero especificada, incluyendo encofrado, elaboracin, desencofrado y curado, segn Instruccin EHE.
Metro cbico de hormign armado para pilares.
Hormign de resistencia o dosificacin especificados, con una cuanta media del tipo de acero especificada, en soportes
de seccin y altura determinadas incluso recortes, separadores, alambre de atado, puesta en obra, vibrado y curado del
hormign segn Instruccin EHE, incluyendo encofrado y desencofrado.
10.4 Mantemimiento.
Uso
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa a los soportes construidos, en la que
figurarn las solicitaciones para las que han sido previstos.
Cuando se prevea una modificacin que pueda altera las solicitaciones previstas en los soportes, ser necesario el
dictamen de un tcnico competente.
No se realizarn perforaciones ni cajeados en los soportes de hormign armado.
Conservacin
Cada 5 aos se realizar una inspeccin, o antes si fuera apreciada alguna anomala, observando si aparecen
fisuras o cualquier otro tipo de lesin.
En el caso de ser observado alguno de los sntomas anteriores, ser estudiado por tcnico competente que
dictaminar su importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que deban realizarse.
Artculo 11.
Vigas de hormign armado.
Elementos estructurales, planos o de canto, de directriz recta y seccin rectangular que salvan una determinada luz,
soportando cargas principales de flexin.

Hormign para armar (HA), de resistencia o dosificacin especificados en proyecto.

Barras corrugadas de acero, de caractersticas fsicas y mecnicas indicadas en proyecto.
Control y aceptacin
en todos los casos.
Otros componentes.
El soporte
Se dispondr de la informacin previa de las condiciones de apoyo de las vigas en los elementos estructurales que las
sustentan.
Compatibilidad
11.2 De la ejecucin
Preparacin
Replanteo.
Pasado de niveles a pilares sobre la planta y antes de encofrar, verificar la distancia vertical entre los trazos de nivel de
dos plantas consecutivas, y entre los trazos de la misma planta.
Condiciones de diseo.
La disposicin de las armaduras, as como el anclaje y solapes de las armaduras, se ajustar a las prescripciones de la
Instruccin EHE y de la norma NCSE-94, en caso de zona ssmica.
En zona ssmica, con aceleracin ssmica de clculo mayor o igual a 0,16g, siendo g la aceleracin de la gravedad, no se
podrn utilizar vigas planas, segn el artculo 4.4.2 de la norma NBE NCSE-94.
Fases de ejecucin
La organizacin de los trabajos necesarios para la ejecucin de las vigas es la misma para vigas planas y de canto:
encofrado de la viga, armado y posterior hormigonado.
En el caso de vigas planas el hormigonado se realizar tras la colocacin de las armaduras de negativos, siendo
necesario el montaje del forjado.
En el caso de vigas de canto con forjados apoyados o empotrados, el hormigonado de la viga ser anterior a la
colocacin del forjado, en el caso de forjados apoyados y tras la colocacin del forjado, en el caso de forjados
semiempotrados.
Adems de las prescripciones del subcaptulo EEH-Hormign armado, se seguirn las siguientes indicaciones
particulares:
Encofrado: segn subcaptulo EEE-Encofrados.
Los fondos de las vigas quedarn horizontales y las caras laterales, verticales, formando ngulos rectos con aquellos.
Colocacin del armado.
Encofrada la viga, previo al hormigonado, se colocarn las armaduras longitudinales principales de traccin y compresin,
y las transversales o cercos segn la separacin entre s obtenida.
Se utilizarn calzos separadores y elementos de suspensin de las armaduras para obtener el recubrimiento adecuado y
posicin correcta de negativos en vigas.
Se colocarn separadores con distancias mximas de 100 cm. Se dispondrn, al menos, tres planos de separadores por
vano, acoplados a los cercos o estribos.
Hormigonado y curado.
Se seguirn las prescripciones del subcaptulo EEH-Hormign armado.
El hormign colocado no presentar disgregaciones o vacos en la masa, su seccin en cualquier punto no se quedar
disminuida por la introduccin de elementos del encofrado ni otros.
Se verter y compactar el hormign dentro del molde mediante entubado, tolvas, etc.
La compactacin se realizar por vibrado. El vibrado se realizar de forma, que su efecto se extienda homogneamente
por toda la masa.
Se vibrar y curar sin que se produzcan movimientos de las armaduras.
Desencofrado.
Segn se haya previsto, cumpliendo las prescripciones de los subcaptulos EEH-Hormign armado y EEE-Encofrados.
Control y aceptacin
Niveles y replanteo.

- Pasados los niveles a pilares sobre la planta y antes de encofrar la siguiente verificar:
- Distancia vertical entre los trazos de nivel de dos plantas consecutivas.
- Diferencia entre trazos de nivel de la misma planta.
- Replanteo de ejes de vigas. Tolerancias entre ejes de viga real y de replanteo, segn proyecto.
Encofrado.
- Nmero y posicin de puntales, adecuado.
- Superficie de apoyo de puntales y otros elementos, suficientes para repartir cargas.
- Fijacin de bases y capiteles de puntales. Estado de piezas y uniones.
- Correcta disposicin y conexin de piezas a cortaviento.
- Espesor de cofres, sopandas y tableros, adecuado en funcin del apuntalamiento.
- Dimensiones y emplazamiento correcto del encofrado de vigas y forjados.
- Estanquidad de juntas de tableros, funcin de la consistencia del hormign y forma de compactacin.
- Fijacin y templado de cuas. Tensado de tirantes en su caso.
- Correcta situacin de juntas estructurales, segn proyecto.
Colocacin de piezas de forjado.
- Verificacin de la adecuada colocacin de las viguetas y tipo segn la luz de forjado.
- Separacin entre viguetas.
- Empotramiento de las viguetas en viga, antes de hormigonar. Longitud.
- Replanteo de pasatubos y huecos para instalaciones.
- Verificacin de la adecuada colocacin de cada tipo de bovedilla. Apoyos.
- No invasin de zonas de macizado o del cuerpo de vigas o de soportes con bovedillas.
- Longitudes de espera y solapo. Cortes de armadura. Correspondencia en situacin para la continuidad.
- Colocacin de armaduras de negativos en vigas. Longitudes respecto al eje del soporte.
- Separacin de barras. Agrupacin de barras en paquetes o capas evitando el tamizado del hormign.
- Anclaje de barras en vigas extremo de prtico o brochales.
- Colocacin de las armaduras de negativos de forjados. Longitudes respecto al eje de viga.
- Colocacin de la armadura de reparto en la losa superior de forjado. Distancia entre barras.
- Espesor de la losa superior de forjados.
Juntas.
- Correcta situacin de juntas en vigas.
- Distancia mxima de juntas de retraccin en hormigonado continuo tanto en largo como en ancho, 16 m.
Curado del hormign: segn especificaciones del subcaptulo EEH-Hormign Armado.
Desencofrado:
Comprobacin final.
- Flechas y contraflechas excesivas, o combas laterales: investigacin.
- Tolerancias.
Se realizarn adems las comprobaciones correspondientes del subcaptulo EEH-Hormign armado.
Se evitar la actuacin de cualquier carga esttica o dinmica que pueda provocar daos en los elementos ya
hormigonados.
Metro cbico de hormign armado para vigas y zunchos.
Hormign de resistencia o dosificacin especificados, con una cuanta media del tipo de acero especificada, en vigas o
zunchos de la seccin determinada, incluso recortes, encofrado, vibrado, curado y desencofrado, segn Instruccin EHE.
11.4 Mantenimiento.
Uso
La propiedad conservar en su poder la documentacin tcnica relativa a las vigas construidas, en la que figurarn
las sobrecargas para las que han sido previstas.
No se realizarn perforaciones ni oquedades en las vigas de hormign armado.
Conservacin
Las vigas, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarn expuestas a humedad habitual y se denunciar
cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuacin.
Cada 5 aos se realizar una inspeccin, o antes si fuera apreciada alguna anomala, observando si aparecen
fisuras, flechas excesivas o cualquier otro tipo de lesin.

En el caso de ser observado alguno de los sntomas anteriores, ser estudiado por tcnico competente que
dictaminar su importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que deban realizarse.
Artculo 12.
Estructura
12.1 Estructura de acero
Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas: soporte
Los elementos no metlicos de la construccin (hormign, fbricas, etc.) que hayan de actuar como soporte de elementos
estructurales metlicos, deben cumplir las tolerancias en las partes adyacentes indicadas posteriormente dentro de las
tolerancias admisibles.
Las bases de los pilares que apoyen sobre elementos no metlicos se calzarn mediante cuas de acero separadas entre
4 y 8 cm, despus de acuadas se proceder a la colocacin del nmero conveniente de vigas de la planta superior y
entonces se alinearn y aplomarn.
Los espacios entre las bases de los pilares y el elemento de apoyo si es de hormign o fbrica, se limpiarn y rellenarn,
retacando, con mortero u hormign de cemento portland y rido, cuya mxima dimensin no sea mayor que 1/5 del
espesor del espacio que debe rellenarse, y de dosificacin no menor que 1:2. La consistencia del mortero u hormign de
relleno ser la conveniente para asegurar el llenado completo; en general, ser fluida hasta espesores de 5 cm y ms
seca para espesores mayores.
Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Las superficies que hayan de quedar en contacto en las uniones con tornillos pretensados de alta resistencia no se
pintarn y recibirn una limpieza y el tratamiento especificado.
Las superficies que hayan de soldarse no estarn pintadas ni siquiera con la capa de imprimacin en una zona de
anchura mnima de 10 cm desde el borde de la soldadura; si se precisa una proteccin temporal se pintarn con pintura
fcilmente eliminable, que se limpiar cuidadosamente antes del soldeo.
Para evitar posibles corrosiones es preciso que las bases de pilares y partes estructurales que puedan estar en contacto
con el terreno queden embebidas en hormign. No se pintarn estos elementos para evitar su oxidacin; si han de
permanecer algn tiempo a la intemperie se recomienda su proteccin con lechada de cemento.
Se evitar el contacto del acero con otros metales que tengan menos potencial electrovalente (por ejemplo, plomo, cobre)
que le pueda originar corrosin electroqumica; tambin se evitar su contacto con materiales de albailera que tengan
comportamiento higroscpico, especialmente el yeso, que le pueda originar corrosin qumica.
Proceso de ejecucin
Ejecucin
Operaciones previas:
Corte: se realizar por medio de sierra, cizalla, corte trmico (oxicorte) automtico y, solamente si este no es posible,
oxicorte manual; se especificarn las zonas donde no es admisible material endurecido tras procesos de corte, como por
ejemplo:
Cuando el clculo se base en mtodos plsticos.
A ambos lados de cada rtula plstica en una distancia igual al canto de la pieza.
Cuando predomine la fatiga, en chapas y llantas, perfiles laminados, y tubos sin costura.
Cuando el diseo para esfuerzos ssmicos o accidentales se base en la ductilidad de la estructura.
Conformado: el acero se puede doblar, prensar o forjar hasta que adopte la forma requerida, utilizando procesos de
conformado en caliente o en fro, siempre que las caractersticas del material no queden por debajo de los valores
especificados; segn el CTE DB SE A, apartado 10.2.2, los radios de acuerdo mnimos para el conformado en fro sern
los especificados en dicho apartado.
Perforacin: los agujeros deben realizarse por taladrado u otro proceso que proporcione un acabado equivalente; se
admite el punzonado en materiales de hasta 2,5 cm de espesor, siempre que su espesor nominal no sea mayor que el
dimetro nominal del agujero (o su dimensin mnima si no es circular).
ngulos entrantes y entallas: deben tener un acabado redondeado con un radio mnimo de 5 mm.
Superficies para apoyo de contacto: se deben especificar los requisitos de planeidad y grado de acabado; la planeidad
antes del armado de una superficie simple contrastada con un borde recto, no superar los 0,5 mm, en caso contrario,
para reducirla, podrn utilizarse cuas y forros de acero inoxidable, no debiendo utilizarse ms de tres en cualquier punto
que podrn fijarse mediante soldaduras en ngulo o a tope de penetracin parcial.
Empalmes: slo se permitirn los establecidos en el proyecto o autorizados por la direccin facultativa, que se realizarn
por el procedimiento establecido.
Soldeo:
Se debe proporcionar al personal encargado un plan de soldeo que figurar en los planos de taller, con todos los detalles
de la unin, las dimensiones y tipo de soldadura, la secuencia de soldeo, las especificaciones sobre el proceso y las
medidas necesarias para evitar el desgarro laminar.
Se consideran aceptables los procesos de soldadura recogidos por UNE EN ISO 4063:2000.
Los soldadores deben estar certificados por un organismo acreditado y cualificarse de acuerdo con la norma UNE EN
287-1:2004; cada tipo de soldadura requiere la cualificacin especfica del soldador que la realiza.

Las superficies y los bordes deben ser apropiados para el proceso de soldeo que se utilice; los componentes a soldar
deben estar correctamente colocados y fijos mediante dispositivos adecuados o soldaduras de punteo, y ser accesibles
para el soldador; los dispositivos provisionales para el montaje deben ser fciles de retirar sin daar la pieza; se debe
considerar la utilizacin de precalentamiento cuando el tipo de acero y/o la velocidad de enfriamiento puedan producir
enfriamiento en la zona trmicamente afectada por el calor.
Para cualquier tipo de soldadura que no figure entre los considerados como habituales (por puntos, en ngulo, a tope, en
tapn y ojal) se indicarn los requisitos de ejecucin para alcanzar un nivel de calidad anlogo a ellos; segn el CTE DB
SE A, apartado 10.7, durante la ejecucin de los procedimientos habituales se cumplirn las especificaciones de dicho
apartado especialmente en lo referente a limpieza y eliminacin de defectos de cada pasada antes de la siguiente.
Uniones atornilladas:
Segn el CTE DB SE A, apartados 10.4.1 a 10.4.3, las caractersticas de tornillos, tuercas y arandelas se ajustarn a las
especificaciones dichos apartados. En tornillos sin pretensar el apretado a tope es el que consigue un hombre con una
llave normal sin brazo de prolongacin; en uniones pretensadas el apriete se realizar progresivamente desde los tornillos
centrales hasta los bordes; segn el CTE DB SE A, apartado 10.4.5, el control del pretensado se realizar por alguno de
los siguientes procedimientos:
Mtodo de control del par torsor.
Mtodo del giro de tuerca.
Mtodo del indicador directo de tensin.
Mtodo combinado.
Segn el CTE DB SE A, apartado 10.5, podrn emplearse tornillos avellanados, calibrados, hexagonales de inyeccin, o
pernos de articulacin, si se cumplen las especificaciones de dicho apartado.
Montaje en blanco. La estructura ser provisional y cuidadosamente montada en blanco en el taller para asegurar la
perfecta coincidencia de los elementos que han de unirse y su exacta configuracin geomtrica.
Recepcin de elementos estructurales. Una vez comprobado que los distintos elementos estructurales metlicos
fabricados en taller satisfacen todos los requisitos anteriores, se recepcionarn autorizndose su envo a la obra.
Transporte a obra. Se procurar reducir al mnimo las uniones a efectuar en obra, estudiando cuidadosamente los planos
de taller para resolver los problemas de transporte y montaje que esto pueda ocasionar.
Montaje en obra:
Si todos los elementos recibidos en obra han sido recepcionados previamente en taller como es aconsejable, los nicos
problemas que se pueden plantear durante el montaje son los debidos a errores cometidos en la obra que debe sustentar
la estructura metlica, como replanteo y nivelacin en cimentaciones, que han de verificar los lmites establecidos para las
tolerancias en las partes adyacentes mencionados en el punto siguiente; las consecuencias de estos errores son
evitables si se tiene la precaucin de realizar los planos de taller sobre cotas de replanteo tomadas directamente de la
obra.
Por tanto esta fase de control se reduce a verificar que se cumple el programa de montaje para asegurar que todas las
partes de la estructura, en cualquiera de las etapas de construccin, tienen arriostramiento para garantizar su estabilidad,
y controlar todas las uniones realizadas en obra visual y geomtricamente; adems, en las uniones atornilladas se
comprobar el apriete con los mismos criterios indicados para la ejecucin en taller, y en las soldaduras, si se especifica,
se efectuarn los controles no destructivos indicados posteriormente en el control de calidad de la fabricacin.
Tolerancias admisibles
Los valores mximos admisibles de las desviaciones geomtricas, para situaciones normales, aplicables sin acuerdo
especial y necesarias para:
La validez de las hiptesis de clculo en estructuras con carga esttica.
Segn el CTE DB SE A, apartado 11, se definen las tolerancias aceptables para edificacin en ausencia de otros
requisitos y corresponden a:
Tolerancias de los elementos estructurales.
Tolerancias de la estructura montada.
Tolerancias de fabricacin en taller.
Tolerancias en las partes adyacentes.
Condiciones de terminacin
Previamente a la aplicacin de los tratamientos de proteccin, se prepararn las superficies reparando todos los defectos
detectados en ellas, tomando como referencia los principios generales de la norma UNE EN ISO 8504-1:2002,
particularizados por UNE EN ISO 8504-2:2002 para limpieza con chorro abrasivo y por UNE EN ISO 8504-3:2002 para
limpieza por herramientas motorizadas y manuales.
En superficies de rozamiento se debe extremar el cuidado en lo referente a ejecucin y montaje en taller, y se protegern
con cubiertas impermeables tras la preparacin hasta su armado.
Las superficies que vayan a estar en contacto con el hormign slo se limpiarn sin pintar, extendiendo este tratamiento
al menos 30 cm de la zona correspondiente.
Para aplicar el recubrimiento se tendr en cuenta:
Galvanizacin. Se realizar de acuerdo con UNE EN ISO 1460:1996 y UNE EN ISO 1461:1999, sellando las soldaduras
antes de un decapado previo a la galvanizacin si se produce, y con agujeros de venteo o purga si hay espacios cerrados,
donde indique la Parte I del presente Pliego; las superficies galvanizadas deben limpiarse y tratarse con pintura de
imprimacin anticorrosiva con diluyente cido o chorreado barredor antes de ser pintadas.

Pintura. Se seguirn las instrucciones del fabricante en la preparacin de superficies, aplicacin del producto y proteccin
posterior durante un tiempo; si se aplica ms de una capa se usar en cada una sombra de color diferente.
Tratamiento de los elementos de fijacin. Para el tratamiento de estos elementos se considerar su material y el de los
elementos a unir, junto con el tratamiento que estos lleven previamente, el mtodo de apretado y su clasificacin contra la
corrosin.
Control de ejecucin, ensayos y pruebas
Se desarrollar segn las dos etapas siguientes:
Control de calidad de la fabricacin:
Segn el CTE DB SE A, apartado 12.4.1, la documentacin de fabricacin ser elaborada por el taller y deber contener,
al menos, una memoria de fabricacin, los planos de taller y un plan de puntos de inspeccin. Esta documentacin debe
ser revisada y aprobada por la direccin facultativa verificando su coherencia con la especificada en la documentacin
general del proyecto, la compatibilidad entre los distintos procedimientos de fabricacin, y entre stos y los materiales
empleados. Se comprobar que cada operacin se realiza en el orden y con las herramientas especificadas, el personal
encargado de cada operacin posee la cualificacin adecuada, y se mantiene el adecuado sistema de trazado que
permita identificar el origen de cada incumplimiento
Soldaduras: se inspeccionar visualmente toda la longitud de todas las soldaduras comprobando su presencia y situacin,
tamao y posicin, superficies y formas, y detectando defectos de superficie y salpicaduras; se indicar si deben
realizarse o no ensayos no destructivos, especificando, en su caso, la localizacin de las soldaduras a inspeccionar y los
mtodos a emplear; segn el CTE DB SE A apartado 10.8.4.2, podrn ser (partculas magnticas segn UNE EN
1290:1998, lquidos penetrantes segn UNE 14612:1980, ultrasonidos segn UNE EN 1714:1998, ensayos radiogrficos
segn UNE EN 1435:1998); el alcance de esta inspeccin se realizar de acuerdo con el artculo 10.8.4.1, teniendo en
cuenta, adems, que la correccin en distorsiones no conformes obliga a inspeccionar las soldaduras situadas en esa
zona; se deben especificar los criterios de aceptacin de las soldaduras, debiendo cumplir las soldaduras reparadas los
mismos requisitos que las originales; para ello se puede tomar como referencia UNE EN ISO 5817:2004, que define tres
niveles de calidad, B, C y D.
Uniones mecnicas: todas las uniones mecnicas, pretensadas o sin pretensar tras el apriete inicial, y las superficies de
rozamiento se comprobarn visualmente; la unin debe rehacerse si se exceden los criterios de aceptacin establecidos
para los espesores de chapa, otras disconformidades podrn corregirse, debiendo volverse a inspeccionar tras el arreglo;
segn el CTE DB SE A, apartado 10.8.5.1, en uniones con tornillos pretensados se realizarn las inspecciones
adicionales indicadas en dicho apartado; si no es posible efectuar ensayos de los elementos de fijacin tras completar la
unin, se inspeccionarn los mtodos de trabajo; se especificarn los requisitos para los ensayos de procedimiento sobre
el pretensado de tornillos. Previamente a aplicar el tratamiento de proteccin en las uniones mecnicas, se realizar una
inspeccin visual de la superficie para comprobar que se cumplen los requisitos del fabricante del recubrimiento; el
espesor del recubrimiento se comprobar, al menos, en cuatro lugares del 10% de los componentes tratados, segn uno
de los mtodos de UNE EN ISO 2808:2000, el espesor medio debe ser superior al requerido y no habr ms de una
lectura por componente inferior al espesor normal y siempre superior al 80% del nominal; los componentes no conformes
se tratarn y ensayarn de nuevo
Control de calidad del montaje:
Segn el CTE DB SE A, apartado 12.5.1, la documentacin de montaje ser elaborada por el montador y debe contener,
al menos, una memoria de montaje, los planos de montaje y un plan de puntos de inspeccin segn las especificaciones
de dicho apartado. Esta documentacin debe ser revisada y aprobada por la direccin facultativa verificando su
coherencia con la especificada en la documentacin general del proyecto, y que las tolerancias de posicionamiento de
cada componente son coherentes con el sistema general de tolerancias. Durante el proceso de montaje se comprobar
que cada operacin se realiza en el orden y con las herramientas especificadas, que el personal encargado de cada
operacin posee la cualificacin adecuada, y se mantiene un sistema de trazado que permite identificar el origen de cada
incumplimiento.
Ensayos y pruebas
Las actividades y ensayos de los aceros y productos incluidos en el control de materiales, pueden ser realizados por
laboratorios oficiales o privados; los laboratorios privados, debern estar acreditados para los correspondientes ensayos
conforme a los criterios del Real Decreto 2200/1995, de 20 de diciembre, o estar incluidos en el registro general
establecido por el Real Decreto 1230/1989, de 13 de octubre.
Previamente al inicio de las actividades de control de la obra, el laboratorio o la entidad de control de calidad debern
presentar a la direccin facultativa para su aprobacin un plan de control o, en su caso, un plan de inspeccin de la obra
que contemple, como mnimo, los siguientes aspectos:
Identificacin de materiales y actividades objeto de control y relacin de actuaciones a efectuar durante el mismo (tipo de
ensayo, inspecciones, etc.).
Previsin de medios materiales y humanos destinados al control con indicacin, en su caso, de actividades a
subcontratar.
Programacin inicial del control, en funcin del programa previsible para la ejecucin de la obra.
Planificacin del seguimiento del plan de autocontrol del constructor, en el caso de la entidad de control que efecte el
control externo de la ejecucin.
Designacin de la persona responsable por parte del organismo de control.
Sistemas de documentacin del control a emplear durante la obra.

El plan de control deber prever el establecimiento de los oportunos lotes, tanto a efectos del control de materiales como
de los productos o de la ejecucin, contemplando tanto el montaje en taller o en la propia obra.
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Como ltima fase de todos los controles especificados anteriormente, se realizar una inspeccin visual del conjunto de la
estructura y de cada elemento a medida que van entrando en carga, verificando que no se producen deformaciones o
grietas inesperadas en alguna parte de ella.
En el caso de que se aprecie algn problema, o si especifica en la Parte I del presente Pliego, se pueden realizar pruebas
de carga para evaluar la seguridad de la estructura, toda o parte de ella; en estos ensayos, salvo que se cuestione la
seguridad de la estructura, no deben sobrepasarse las acciones de servicio, se realizarn de acuerdo con un Plan de
Ensayos que evale la viabilidad de la prueba, por una organizacin con experiencia en este tipo de trabajos, dirigida por
un tcnico competente, que debe recoger los siguientes aspectos (adaptados del artculo 99.2 de la EHE):
Viabilidad y finalidad de la prueba.
Magnitudes que deben medirse y localizacin de los puntos de medida.
Procedimientos de medida.
Escalones de carga y descarga.
Medidas de seguridad.
Condiciones para las que el ensayo resulta satisfactorio.
Estos ensayos tienen su aplicacin fundamental en elementos sometidos a flexin.
Artculo 13.
Albailera.
12.2 Fbrica de ladrillo.
Cerramiento de ladrillo cermico tomado con mortero compuesto por cemento y/o cal, arena, agua y a veces aditivos, que
constituye fachadas compuestas de varias hojas, con / sin cmara de aire, pudiendo ser sin revestir (ladrillo caravista), o
con revestimiento, de tipo continuo o aplacado.
Cerramiento sin cmara de aire: estar formado por las siguientes hojas:
- Con / sin revestimiento exterior: si el aislante se coloca en la parte exterior de la hoja principal de ladrillo, podr ser de
mortero cola armado con malla de fibra de vidrio de espesor mnimo acabado con revestimiento plstico delgado, etc. Si
el aislante se coloca en la parte interior, podr ser de mortero bastardo (Cemento:cal:arena), etc.
- Hoja principal de ladrillo, formada por :
- Ladrillos: cumplirn las siguientes condiciones que se especifican en el Pliego general de condiciones para la recepcin
de los ladrillos cermicos en las obras de construccin, RL-88. Los ladrillos presentarn regularidad de dimensiones y
forma que permitan la obtencin de tendeles de espesor uniforme, igualdad de hiladas, paramentos regulares y asiento
uniforme de las fbricas, satisfaciendo para ello las caractersticas dimensionales y de forma Para asegurar la resistencia
mecnica, durabilidad y aspecto de las fbricas, los ladrillos satisfarn las condiciones relativas a masa, resistencia a
compresin, heladicidad, eflorescencias, succin y coloracin especificadas. Los ladrillos no presentarn defectos que
deterioren el aspecto de las fbricas y de modo que se asegure su durabilidad; para ello, cumplirn las limitaciones
referentes a fisuras, exfoliaciones y desconchados por caliche.
- Mortero: en la confeccin de morteros, se utilizarn las cales areas y orgnicas clasificadas en la Instruccin para la
Recepcin de Cales RCA-92. Las arenas empleadas cumplirn las limitaciones relativas a tamao mximo de granos,
contenido de finos, granulometra y contenido de materia orgnica establecidas en la Norma NBE FL-90. Asimismo se
admitirn todas las aguas potables y las tradicionalmente empleadas. En caso de duda, el agua deber cumplir las
condiciones de acidez, contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros., especificadas en las normas UNE. Por otro
lado, el cemento utilizado cumplir las exigencias en cuanto a composicin, caractersticas mecnicas, fsicas y qumicas
que establece la Instruccin para la recepcin de cementos RC-97.
Los posibles aditivos incorporados al mortero antes de o durante el amasado, llegarn a obra con la designacin
correspondiente segn normas UNE, as como la garanta del fabricante de que el aditivo, agregado en las proporciones y
condiciones previstas, produce la funcin principal deseada. Las mezclas preparadas, (envasadas o a granel) en seco
para morteros llevarn el nombre del fabricante y la dosificacin segn la Norma NBE-FL-90, as como la cantidad de
agua a aadir para obtener las resistencias de los morteros tipo.
La resistencia a compresin del mortero estar dentro de los mnimos establecidos en la Norma NBE FL-90; su
consistencia, midiendo el asentamiento en cono de Abrams, ser de 17+ - 2 cm. Asimismo, la dosificacin seguir lo
establecido en la Norma NBE FL-90 (Tabla 3.5), en cuanto a partes en volumen de sus componentes.

En caso de fbrica de ladrillo caravista, ser adecuado un mortero algo menos resistente que el ladrillo: un M-8 para un
ladrillo R-10, o un M-16 para un ladrillo R-20.
- Revestimiento intermedio: se colocar slo en caso de que la hoja exterior sea de ladrillo caravista. Ser de enfoscado
de mortero bastardo (Cemento:cal:arena), mortero de cemento hidrfugo, etc.
- Aislamiento trmico: podr ser de lana mineral, paneles de poliuretano, de poliestireno expandido, de poliestireno
extrusionado, etc., segn las especificaciones recogidas en el subcaptulo ENT Termoacsticos del presente Pliego de
Condiciones.
- Hoja interior: (slo en caso de que el aislamiento vaya colocado en el interior): podr ser de hoja de ladrillo cermico,
panel de cartn-yeso sobre estructura portante de perfiles de acero galvanizado, panel de cartn-yeso con aislamiento
trmico incluido, fijado con mortero, etc.
- Revestimiento interior: ser de guarnecido y enlucido de yeso y cumplir lo especificado en el pliego del apartado ERPG
Guarnecidos y enlucidos.
Cerramiento con cmara de aire ventilada: estar formado por las siguientes hojas:
- Con / sin revestimiento exterior: podr ser mediante revestimiento continuo o bien mediante aplacado ptreo,
fibrocemento, cermico, compuesto, etc.
- Hoja principal de ladrillo.
- Cmara de aire: podr ser ventilada o semiventilada. En cualquier caso tendr un espesor mnimo de 4 cm y contar
con separadores de acero galvanizado con gotern. En caso de revestimiento con aplacado, la ventilacin se producir a
travs de los elementos del mismo.
- Aislamiento trmico.
- Hoja interior.
- Revestimiento interior.
Control y aceptacin
Ladrillos:
Cuando los ladrillos suministrados estn amparados por el sello INCE, la direccin de obra podr simplificar la recepcin,
comprobando nicamente el fabricante, tipo y clase de ladrillo, resistencia a compresin en kp/cm2, dimensiones
nominales y sello INCE, datos que debern figurar en el albarn y, en su caso, en el empaquetado. Lo mismo se
comprobar cuando los ladrillos suministrados procedan de Estados miembros de la Unin Europea, con especificaciones
tcnicas especificas, que garanticen objetivos de seguridad equivalentes a los proporcionados por el sello INCE.
- Identificacin, clase y tipo. Resistencia (segn RL-88). Dimensiones nominales.
- Distintivos: Sello INCE-AENOR para ladrillos caravista.
- Ensayos: con carcter general se realizarn ensayos, conforme lo especificado en el Pliego General de Condiciones
para la Recepcin de los Ladrillos Cermicos en las Obras de Construccin, RL-88 de caractersticas dimensionales y
defectos, ndulos de cal viva, succin de agua y masa. En fbricas caravista, los ensayos a realizar, conforme lo
especificado en las normas UNE, sern absorcin de agua, eflorescencias y heladicidad. En fbricas exteriores en zonas
climticas X e Y se realizarn ensayos de heladicidad.
Morteros:
- Identificacin:
- Mortero: tipo. Dosificacin.
- Cemento: tipo, clase y categora.
- Agua: fuente de suministro.
- Cales: tipo. Clase.
- Arenas (ridos): tipo. Tamao mximo.
- Distintivos:
- Mortero: Documento de Idoneidad Tcnica o bien otros sistemas de certificacin de la calidad del fabricante.
- Cemento: Marca AENOR u Homologacin del Ministerio de Fomento.
- Arenas: Marca AENOR u Homologacin por el Ministerio de Fomento.
- Ensayos:
- Mortero: resistencia a compresin y consistencia con Cono de Abrams.
- Cemento: resistencia a compresin. Tiempos de fraguado. Expansin por agujas de Le Chatelier. Prdida al fuego.
Residuo insoluble. Trixido de azufre. Cloruros Cl. Sulfuros. Oxido de aluminio. Puzolanidad.
- Agua: exponente de hidrgeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, in Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias
orgnicas solubles en ter.
- Cales: anlisis qumico de cales en general segn RCA-92, finura de molido de cales areas y finura de molido,
fraguado y estabilidad de volumen de cales hidrulicas.
- Arenas: materia orgnica, granulometra y finos que pasan por el tamiz 0,08.
Aislamiento trmico:
Cumplir todo lo referente a control y aceptacin especificado en el subcaptulo ENT Termoacsticos, del presente Pliego
de Condiciones.
Panel de cartn-yeso:
Cumplir todo lo referente a control y aceptacin especificado en el subcaptulo EFT Tabiques y tableros, del presente
Pliego de Condiciones.
Revestimiento interior y exterior:

Cumplir todo lo referente a control y aceptacin especificado en el subcaptulo ERP Paramentos, del presente Pliego de
Condiciones.
Los materiales y equipos de origen industrial, debern cumplir las condiciones funcionales y de calidad que se fijan en las
correspondientes normas y disposiciones vigentes relativas a fabricacin y control industrial. Cuando el material o equipo
llegue a obra con certificado de origen industrial que acredite el cumplimiento de dichas condiciones, normas o
disposiciones, su recepcin se realizar comprobando, nicamente, sus caractersticas aparentes.
El soporte
Se exigir la condicin de limitacin de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates de
forjado.
Se comprobar el nivel del forjado terminado y si hay alguna irregularidad se rellenar con una torta de mortero
Los perfiles metlicos de los dinteles que conforman los huecos se protegern con pintura antioxidante, antes de su
colocacin.
Compatibilidad
Se seguirn las recomendaciones para la utilizacin de cemento en morteros para muros de fbrica de ladrillo dadas en la
Norma NBE FL-90 (Tabla 3.1).
En caso de fachada, la hoja interior del cerramiento podr ser de paneles de cartn-yeso cuando no lleve instalaciones
empotradas o stas sean pequeas.
Cuando el aislante empleado se vea afectado por el contacto con agua se emplearn separadores para dejar al menos 1
cm entre el aislante y la cara interna de la hoja exterior.
El empleo de lana de roca o fibra de vidrio hidrofugados en la cmara del aplacado, ser sopesado por el riesgo de
humedades y de condensacin intersticial en climas fros que requeriran el empleo de barreras de vapor.
En caso de cerramiento de fachada revestido con aplacado, se valorar la repercusin del material de sellado de las
juntas en la mecnica del sistema, y la generacin de manchas en el aplacado.
En caso de fbricas de ladrillos slicocalcareos se utilizarn morteros de cal o bastardos.
Preparacin
Estar terminada la estructura, se dispondr de los precercos en obra y se marcarn niveles en planta.
En cerramientos exteriores, se sacarn planos y de ser necesario se recortarn voladizos.
Antes del inicio de las fbricas cermicas, se replantearn; realizado el replanteo, se colocarn miras escantilladas a
distancias no mayores que 4 m, con marcas a la altura de cada hilada.
Los ladrillos se humedecern en el momento de su colocacin, para que no absorban el agua del mortero, regndose los
ladrillos, abundantemente, por aspersin o por inmersin, apilndolos para que al usarlos no goteen.
Fases de ejecucin
En general:
Las fbricas cermicas se levantarn por hiladas horizontales enteras, salvo cuando 2 partes tengan que levantarse en
distintas pocas, en cuyo caso la primera se dejar escalonada.
Las llagas y tendeles tendrn en todo el grueso y altura de la fabrica el espesor especificado. El espacio entre la ltima
hilada y el elemento superior, se rellenar con mortero cuando hayan transcurrido un mnimo de 24 horas.
Los encuentros de esquinas o con otras fbricas, se harn mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas.
Los dinteles de los huecos se realizar mediante viguetas pretensadas, perfiles metlicos, ladrillo a sardinel, etc.
Las fbricas de ladrillo se trabajarn siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 C. Si se sobrepasan
estos lmites, 48 horas despus, se revisar la obra ejecutada.
Durante la ejecucin de las fbricas cermicas, se adoptarn las siguientes protecciones:
- Contra la lluvia: las partes recientemente ejecutadas se protegern con lminas de material plstico o similar, para evitar
la erosin de las juntas de mortero.
- Contra el calor: en tiempo seco y caluroso, se mantendr hmeda la fbrica recientemente ejecutada, para evitar el
riesgo de una rpida evaporacin del agua del mortero.
- Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se revisar escrupulosamente lo ejecutado en las 48 horas
anteriores, demolindose las zonas daadas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspender
protegiendo lo recientemente construido.
- Contra derribos: hasta que las fbricas no estn estabilizadas, se arriostrarn y apuntalarn.
- Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspendern los trabajos y se asegurarn las fbricas de ladrillo realizadas.
La terminacin de los antepechos y del peto de las azoteas se podr realizar con el propio ladrillo mediante un remate a
sardinel, o con otros materiales, aunque siempre con pendiente suficiente para evacuar el agua, y disponiendo siempre
un cartn asfltico, e irn provistas de un gotern.
En cualquier caso, la hoja exterior de ladrillo apoyar 2/3 de su profundidad en el forjado.
Se dejarn juntas de dilatacin cada 20 m.
En caso de que el cerramiento de ladrillo constituya una medianera, ir anclado en sus 4 lados a elementos estructurales
verticales y horizontales, de manera que quede asegurada su estabilidad, cuidando que los posibles desplomes no
invadan una de las propiedades.
El pao de cerramiento dispondr al menos de 60 mm de apoyo.
En caso de cerramiento de fachada compuesto de varias hojas y cmara de aire:

Se levantar primero el cerramiento exterior y se prever la eliminacin del agua que pueda acumularse en la cmara de
aire. Asimismo se eliminarn los contactos entre las dos hojas del cerramiento, que pueden producir humedades en la
hoja interior.
La cmara se ventilar disponiendo orificios en las hojas de fbrica de ladrillo caravista o bien mediante llagas abiertas en
la hilada inferior.
Se dejarn sin colocar uno de cada 4 ladrillos de la primera hilada para poder comprobar la limpieza del fondo de la
cmara tras la construccin del pao completo.
En caso de ladrillo caravista con juntas verticales a tope, se trasdosar la cara interior con mortero hidrfugo.
En caso de recurrir a angulares para resolver las desigualdades del frente de los forjados y dar continuidad a la hoja
exterior del cerramiento por delante de los soportes, dichos angulares estarn galvanizados y no se harn soldaduras en
obra.
En caso de cerramiento de fachada aplacado con cmara de aire:
Los orificios que deben practicarse en el aislamiento para el montaje de los anclajes puntuales debern ser rellenados
posteriormente con proyectores porttiles del mismo aislamiento o recortes del mismo adheridos con colas compatibles.
En aplacados ventilados fijados mecnicamente y fuertemente expuestos a la accin del agua de lluvia, debern sellarse
las juntas.
En caso de cerramiento de fachada con aplacado tomado con mortero, sin cmara de aire:
Se rellenarn las juntas horizontales con mortero de cemento compacto en todo su espesor; el aplacado se realizar
despus de que el muro de fbrica haya tenido su retraccin ms importante (45 das despus de su terminacin).
Acabados
Las fbricas cermicas quedarn planas y aplomadas, y tendrn una composicin uniforme en toda su altura.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: 2 cada 400 m2 en fbrica caravista y cada 600 m2 en fbrica para revestir.
Replanteo:
- Se comprobar si existen desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores de las hojas.
- En caso de cerramientos exteriores, las juntas de dilatacin, estarn limpias y aplomadas. Se respetarn las
estructurales siempre.
Ejecucin:
- Barrera antihumedad en arranque de cimentacin.
- Enjarjes en los encuentros y esquinas de muros.
- Colocacin de piezas: existencia de miras aplomadas, limpieza de ejecucin, traba.
- Aparejo y espesor de juntas en fbrica de ladrillo caravista.
- Dinteles: dimensin y entrega.
- Arriostramiento durante la construccin.
- Revoco de la cara interior de la hoja exterior del cerramiento en fbrica caravista.
- Holgura del cerramiento en el encuentro con el forjado superior ( de 2 cm y relleno a las 24 horas).
Aislamiento trmico:
- Espesor y tipo.
- Correcta colocacin. Continuidad.
- Puentes trmicos (capialzados, frentes de forjados soportes).
Comprobacin final:
- Planeidad. Medida con regla de 2 m.
- Desplome. No mayor de 10 mm por planta, ni mayor de 30 mm en todo el edificio.
- En general, toda fbrica de ladrillo hueco deber ir protegida por el exterior (enfoscado, aplacado, etc.)
Prueba de servicio:
- Estanquidad de paos de fachada al agua de escorrenta.
12.1.3 Medicin y abono
Metro cuadrado de cerramiento de ladrillo cermico tomado con mortero de cemento y o cal, de una o varias hojas, con o
sin cmara de aire, con o sin enfoscado de la cara interior de la hoja exterior con mortero de cemento, incluyendo o no
aislamiento trmico, con o sin revestimiento interior y exterior, con o sin trasdosado interior, aparejada, incluso replanteo,
nivelacin y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de los ladrillos y limpieza, incluso
ejecucin de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.
12.1.4 Mantenimiento.
Uso
No se permitirn sobrecargas de uso superiores a las previstas, ni alteraciones en la forma de trabajo de los
elementos estructurales o en las condiciones de arriostramiento.
Sin la autorizacin del tcnico competente no se abrirn huecos en muros resistentes o de arriostramiento, ni se
permitir la ejecucin de rozas de profundidad mayor a 1/6 del espesor del muro, ni se realizar ninguna alteracin en la
fachada.
Conservacin

Cuando se precise la limpieza de la fbrica de ladrillo con cara vista, se lavar con cepillo y agua, o una solucin
de cido actico.
En general, cada 10 aos, o antes si fuera apreciada alguna anomala se realizar una inspeccin, observando si
aparecen en alguna zona fisuras de retraccin, o debidas a asientos o a otras causas. Cualquier alteracin apreciable
debida a desplomes, fisuras o envejecimiento indebido, deber ser analizada por tcnico competente que dictaminar
su importancia y peligrosidad, y en su caso las reparaciones que deban realizarse.
12.3 Tabiques cermicos.
Tabique de ladrillo cermico tomado con mortero de cemento y/o cal o yeso, que constituye particiones interiores.
Ladrillos:
Los ladrillos utilizados cumplirn las siguientes condiciones que se especifican en el Pliego general de condiciones para la
recepcin de los ladrillos cermicos en las obras de construccin, RL-88:
Los ladrillos presentarn regularidad de dimensiones y forma que permitan la obtencin de tendeles de espesor uniforme,
igualdad de hiladas, paramentos regulares y asiento uniforme de las fbricas, satisfaciendo para ello las caractersticas
dimensionales y de forma Para asegurar la resistencia mecnica, durabilidad y aspecto de las fbricas, los ladrillos
satisfarn las condiciones relativas a masa, resistencia a compresin, heladicidad, eflorescencias, succin y coloracin
especificadas
Los ladrillos no presentarn defectos que deterioren el aspecto de las fbricas y de modo que se asegure su durabilidad;
para ello, cumplirn las limitaciones referentes a fisuras, exfoliaciones y desconchados por caliche.
Mortero:
En la confeccin de morteros, se utilizarn las cales areas y orgnicas clasificadas en la Instruccin para la Recepcin
de Cales RCA-92. Las arenas empleadas cumplirn las limitaciones relativas a tamao mximo de granos, contenido de
finos, granulometra y contenido de materia orgnica establecidas en la Norma NBE FL-90. Asimismo se admitirn todas
las aguas potables y las tradicionalmente empleadas. En caso de duda, el agua deber cumplir las condiciones de acidez,
contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros., especificadas en las normas UNE. Por otro lado, el cemento
utilizado cumplir las exigencias en cuanto a composicin, caractersticas mecnicas, fsicas y qumicas que establece la
Instruccin para la recepcin de cementos RC-97.
Los posibles aditivos incorporados al mortero antes de o durante el amasado, llegarn a obra con la designacin
correspondiente segn normas UNE, as como la garanta del fabricante de que el aditivo, agregado en las proporciones y
condiciones previstas, produce la funcin principal deseada.
Las mezclas preparadas, (envasadas o a granel) en seco para morteros llevarn el nombre del fabricante y la dosificacin
segn la Norma NBE-FL-90, as como la cantidad de agua a aadir para obtener las resistencias de los morteros tipo.
La resistencia a compresin del mortero estar dentro de los mnimos establecidos en la Norma NBE FL-90; su
consistencia, midiendo el asentamiento en cono de Abrams, ser de 17 + - 2 cm. Asimismo, la dosificacin seguir lo
establecido en la Norma NBE FL-90 (Tabla 3.5), en cuanto a partes en volumen de sus componentes.
Revestimiento interior:
Ser de guarnecido y enlucido de yeso, etc. Cumplir las especificaciones recogidas en el subcaptulo ERP Paramentos
del presente Pliego de Condiciones.
Control y aceptacin
Ladrillos:
Cuando los ladrillos suministrados estn amparados por el sello INCE, la direccin de obra podr simplificar la recepcin,
comprobando nicamente el fabricante, tipo y clase de ladrillo, resistencia a compresin en kp/cm2, dimensiones
nominales y sello INCE, datos que debern figurar en el albarn y, en su caso, en el empaquetado. Lo mismo se
comprobar cuando los ladrillos suministrados procedan de Estados miembros de la Unin Europea, con especificaciones
tcnicas especificas, que garanticen objetivos de seguridad equivalentes a los proporcionados por el sello INCE.
- Identificacin, clase y tipo. Resistencia (segn RL-88). Dimensiones nominales.
- Distintivos: Sello INCE-AENOR para ladrillos caravista.
- Con carcter general se realizarn ensayos, conforme lo especificado en el Pliego General de Condiciones para la
Recepcin de los Ladrillos Cermicos en las Obras de Construccin, RL-88 de caractersticas dimensionales y defectos,
ndulos de cal viva, succin de agua y masa. En fbricas caravista, los ensayos a realizar, conforme lo especificado en
las normas UNE, sern absorcin de agua, eflorescencias y heladicidad. En fbricas exteriores en zonas climticas X e Y
se realizarn ensayos de heladicidad.
Morteros:
- Identificacin:

- Distintivos:
- Ensayos:
El soporte
forjado.
Se comprobar el nivel del forjado terminado y si hay alguna irregularidad se rellenar con una torta de mortero
Compatibilidad
Se seguirn las recomendaciones para la utilizacin de cemento en morteros para muros de fbrica de ladrillo dadas en la
Norma NBE FL-90 (Tabla 3.1).
12.2.2 De la ejecucin
Preparacin
Estar terminada la estructura, se dispondr de los precercos en obra y se marcarn niveles en planta.
Antes del inicio de las fbricas cermicas, se replantearn; realizado el replanteo, se colocarn miras escantilladas a
distancias no mayores que cuatro m, con marcas a la altura de cada hilada.
Los ladrillos se humedecern en el momento de su colocacin, para que no absorban el agua del mortero, regndose los
ladrillos, abundantemente, por aspersin o por inmersin, apilndolos para que al usarlos no goteen.
Fases de ejecucin
Las fbricas cermicas se levantarn por hiladas horizontales enteras, salvo cuando dos partes tengan que levantarse en
distintas pocas, en cuyo caso la primera se dejar escalonada.
Los encuentros de esquinas o con otras fbricas, se harn mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas.
Entre la hilada superior del tabique y el forjado o elemento horizontal de arriostramiento, se dejar una holgura de 2 cm
que se rellenar transcurridas un mnimo de 24 horas con pasta de yeso o con mortero de cemento.
El encuentro entre tabiques con elementos estructurales, se har de forma que no sean solidarios.
Las rozas tendrn una profundidad no mayor que 4 cm. Sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre ladrillo hueco. El
ancho no ser superior a dos veces su profundidad. Se ejecutarn preferentemente a mquina una vez guarnecido el
tabique.
Los dinteles de huecos superiores a 100 cm, se realizarn por medio de arcos de descarga o elementos resistentes.
Las fbricas de ladrillo se trabajarn siempre a una temperatura ambiente que oscile entre cinco y cuarenta grados
centgrados (5 a 40 C). Si se sobrepasan estos lmites, 48 horas despus, se revisar la obra ejecutada.
Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspendern los trabajos y se asegurarn las fbricas de ladrillo realizadas.
Durante la ejecucin de las fbricas cermicas, se adoptarn las siguientes protecciones:
- Contra la lluvia: las partes recientemente ejecutadas se protegern con lminas de material plstico o similar, para evitar
la erosin de las juntas de mortero.
- Contra el calor: en tiempo seco y caluroso, se mantendr hmeda la fbrica recientemente ejecutada, para evitar el
riesgo de una rpida evaporacin del agua del mortero.
- Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se revisar escrupulosamente lo ejecutado en las 48 horas
anteriores, demolindose las zonas daadas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspender
protegiendo lo recientemente construido.
- Contra derribos: hasta que las fbricas no estn estabilizadas, se arriostrarn y apuntalarn.
Acabados
Las fbricas cermicas quedarn planas y aplomadas, y tendrn una composicin uniforme en toda su altura.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: 2 cada planta.
Replanteo:
- Adecuacin a proyecto.

- Comprobacin de espesores (tabiques con conducciones de dimetro > = 2 cm sern de hueco doble).
- Comprobacin de huecos de paso, y de desplomes y escuadra del cerco o premarco.
Ejecucin del tabique:
- Unin a otros tabiques.
- Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales.
- Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta de yeso.
Comprobacin final:
- Planeidad medida con regla de 2 m.
- Desplome inferior a 1 cm en 3 m de altura.
- Fijacin al tabique del cerco o premarco (huecos de paso, descuadres y alabeos).
- Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos rellenadas a las 24 horas con pasta de yeso.
Metro cuadrado de fbrica de ladrillo cermico tomado con mortero de cemento y/o cal o yeso, aparejada, incluso
replanteo, nivelacin y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de los ladrillos y
limpieza, ejecucin de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2.
Uso
No se colgarn elementos ni se producirn empujes que puedan daar la tabiquera. Los daos producidos por
escapes de agua o condensaciones se repararn inmediatamente.
Conservacin
Cuando se precise la limpieza de la fbrica de ladrillo con cara vista, se lavar con cepillo y agua, o una solucin
de cido actico.
En caso de particiones interiores, cada 10 aos en locales habitados, cada ao en locales inhabitados, o antes si
fuera apreciada alguna anomala, se realizar una revisin de la tabiquera, inspeccionando la posible aparicin de
fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesin.
En caso de ser observado alguno de estos sntomas, ser estudiado por tcnico competente, que dictaminar su
importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
12.4 Guarnecido y enlucido de yeso.

Revestimiento continuo de paramentos interiores, maestreados o no, de yeso, pudiendo ser monocapa, con una
terminacin final similar al enlucido o bicapa, con un guarnecido de 1 a 2 cm de espesor realizado con pasta de yeso
grueso (YG) y una capa de acabado o enlucido de menos de 2 mm de espesor realizado con yeso fino (YF); ambos tipos
podrn aplicarse manualmente o mediante proyectado.
Yeso grueso (YG): se utilizar en la ejecucin de guarnecidos y se ajustar a las especificaciones relativas a su
composicin qumica, finura de molido, resistencia mecnica a flexotraccin y trabajabilidad recogidas en el Pliego
general de condiciones para la recepcin de yesos y escayolas RY-85.
Yeso fino(YF): se utilizar en la ejecucin de enlucidos y se ajustar a las especificaciones relativas a su composicin
qumica, finura de molido, resistencia mecnica a flexotraccin y trabajabilidad recogidas en el Pliego general de
condiciones para la recepcin de yesos y escayolas RY-85.
Aditivos: plastificantes, retardadores del fraguado, etc.
Agua.
Guardavivos: podr ser de chapa de acero galvanizada, etc.
Control y aceptacin
Yeso:
- Identificacin de yesos y correspondencia conforme a proyecto.
- Distintivos: Sello INCE / Marca AENOR u Homologacin del Ministerio de Fomento.
- Ensayos: identificacin, tipo, muestreo, agua combinada, ndice de pureza, contenido en SO4Ca+1/2H2O,
determinacin del PH, finura de molido, resistencia a flexotraccin y trabajabilidad detallados en el Pliego general de
condiciones para la recepcin de yesos y escayolas RY-85.
Agua:
- Fuente de suministro.
- Ensayos: exponente de hidrgeno pH, sustancias disueltas, sulfatos SO3, in Cloro Cl-, hidratos de carbono, sustancias
- Lotes: segn EHE suministro de aguas no potables sin experiencias previas.

El soporte
La superficie a revestir con el guarnecido estar limpia y humedecida.
El guarnecido sobre el que se aplique el enlucido deber estar fraguado y tener consistencia suficiente para no
desprenderse al aplicar ste. La superficie del guarnecido deber estar, adems, rayada y limpia.
Compatibilidad
No se revestirn con yeso las paredes y techos de locales en los que est prevista una humedad relativa habitual superior
al 70%, ni en aquellos locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua, como consecuencia de la actividad
desarrollada.
No se revestirn directamente con yeso las superficies metlicas, sin previamente revestirlas con una superficie cermica.
Tampoco las superficies de hormign realizadas con encofrado metlico si previamente no se han dejado rugosas
mediante rayado o salpicado con mortero.
Preparacin
En las aristas verticales de esquina se colocarn guardavivos, aplomndolos y puntendolo con pasta de yeso su parte
perforada. Una vez colocado se realizar una maestra a cada uno de sus lados.
En caso de guarnecido maestreado, se ejecutarn maestras de yeso en bandas de al menos 12 mm de espesor, en
rincones, esquinas y guarniciones de huecos de paredes, en todo el permetro del techo y en un mismo pao cada 3 m
como mnimo.
Previamente al revestido, se habrn recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la pared, tapando los
desperfectos que pudiera haber; asimismo se habrn recibido los ganchos y repasado el techo.
Los muros exteriores debern estar terminados, incluso el revestimiento exterior si lo lleva, as como la cubierta del
edificio o tener al menos tres forjados sobre la plante en que se va a realizar el guarnecido.
Antes de iniciar los trabajos se limpiar y humedecer la superficie que se va a revestir.
Fases de ejecucin
No se realizar el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5 C
La pasta de yeso se utilizar inmediatamente despus de su amasado, sin adicin posterior de agua.
Se aplicar la pasta entre maestras, apretndola contra la superficie, hasta enrasar con ellas. El espesor del guarnecido
ser de 12 mm y se cortar en las juntas estructurales del edificio.
Se evitarn los golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado.
Cuando el espesor del guarnecido deba ser superior a 15 mm, deber realizarse por capas sucesivas de este espesor
mximo, previo fraguado de la anterior, terminada rayada para mejorar la adherencia.
Acabados
Sobre el guarnecido fraguado se enlucir con yeso fino terminado con llana, quedando a lnea con la arista del
guardavivos, consiguiendo un espesor de 3 mm.
Control y aceptacin
Controles durante la ejecucin: puntos de observacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: exteriores, 2 cada 200 m2. Interiores, 2 cada 4 viviendas o equivalente.
Comprobacin del soporte:
- Se comprobar que el soporte no est liso (rugoso, rayado, picado, salpicado de mortero), que no haya elementos
metlicos en contacto y que est hmedo en caso de guarnecidos.
Ejecucin:
- Se comprobar que no se aade agua despus del amasado.
- Comprobar la ejecucin de maestras u disposicin de guardavivos.
Comprobacin final:
- Se verificar espesor segn proyecto.
- Comprobar planeidad con regla de 1 m.
- Ensayo de dureza superficial del guarnecido de yeso segn las normas UNE; el valor medio resultante deber ser mayor
que 45 y los valores locales mayores que 40, segn el CSTB francs, DTU n 2.
Metro cuadrado de guarnecido con o sin maestreado y enlucido, realizado con pasta de yeso sobre paramentos verticales
u horizontales, acabado manual con llana, incluso limpieza y humedecido del soporte, deduciendo los huecos y
desarrollando las mochetas.
Uso
Las paredes y techos con revestimiento de yeso no se sometern a humedad relativa habitual superior al 70% o
salpicado frecuente de agua.
No se admitir la sujecin de elementos pesados en el espesor del revestimiento de yeso.
Si el yeso se revistiera a su vez con pintura, sta deber ser compatible con el mismo.

Conservacin
Se realizar inspecciones peridicas para detectar desconchados, abombamientos, humedades estado de los
guardavivos, etc.
Las reparaciones del revestimiento por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarn con los mismos
materiales utilizados en el revestimiento original.
Cuando se aprecie alguna anomala en el revestimiento de yeso, se levantar la superficie afectada y se estudiar
la causa por tcnico competente que dictaminar su importancia y en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.
Cuando se efecten reparaciones en los revestimientos de yeso, se revisar el estado de los guardavivos,
sustituyendo aquellos que estn deteriorados.
12.5 Enfoscados
Revestimiento continuo para acabados de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, de cal, o mixtos,
de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base
para un revoco u otro tipo de acabado.
12.4.1 De los componentes.
Material aglomerante:
- Cemento, cumplir las condiciones fijadas en la Instruccin para la Recepcin de cementos RC-97 en cuanto a
composicin, prescripciones mecnicas, fsicas, y qumicas.
- Cal: apagada, se ajustar a lo definido en la Instruccin para la Recepcin de Cales RCA-92.
Arena :
Se utilizarn arenas procedentes de ro, mina, playa , machaqueo o mezcla de ellas, pudiendo cumplir las
especificaciones en cuanto a contenido de materia orgnica, impurezas, forma y tamao de los granos y volmen de
huecos recogidas en NTE-RPE.
Agua:
Se admitirn todas las aguas potables y las tradicionalmente empleadas; en caso de duda, el agua deber cumplir las
condiciones de acidez, contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros,... especificadas en las Normas UNE.
Aditivos: plastificante, hidrofugante, etc.
Refuerzo: malla de tela metlica, armadura de fibra de vidrio etc.
Control y aceptacin
Morteros:
- Identificacin:
- Distintivos:
- Ensayos:
El soporte
El soporte deber presentar una superficie limpia y rugosa.
En caso de superficies lisas de hormign, ser necesario crear en la superficie rugosidades por picado, con retardadores
superficiales del fraguado o colocando una tela metlica.
Segn sea el tipo de soporte (con cal o sin cal), se podrn elegir las proporciones en volumen de cemento, cal y arena
segn Tabla 1 de NTE-RPE.
Si el paramento a enfoscar es de fbrica de ladrillo, se rascarn las juntas, debiendo estar la fbrica seca en su interior.
Compatibilidad

No son aptas para enfoscar las superficies de yeso, ni las realizadas con resistencia anloga o inferior al yeso. Tampoco
lo son las superficies metlicas que no hayan sido forradas previamente con piezas cermicas.
Preparacin
Se habrn recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y dems elementos fijados a los
paramentos.
Ha fraguado el mortero u hormign del soporte a revestir.
Para enfoscados exteriores estar terminada la cubierta.
Para la dosificacin de los componentes del mortero se podrn seguir las recomendaciones establecidas en al Tabla 1 de
la NTE-RPE. No se confeccionar el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5 C o superior a
40 C. Se amasar exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar.
Se humedecer el soporte, previamente limpio.
Fases de ejecucin
En general:
Se suspender la ejecucin en tiempo de heladas, en tiempo lluvioso cuando el soporte no est protegido, y en tiempo
extremadamente seco y caluroso.
En enfoscados exteriores vistos se har un llagueado, en recuadros de lado no mayor que 3 m, para evitar,
agrietamientos.
Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecucin, se mantendr hmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero
haya fraguado.
Se respetarn las juntas estructurales.
Enfoscados maestreados:
Se dispondrn maestras verticales formadas por bandas de mortero, formando arista en esquinas, rincones y
guarniciones de hueco de paramentos verticales y en todo el permetro del techo con separacin no superior a 1 m en
cada pao.
Se aplicar el mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 2 cm; cuando sea superior a 15 mm se realizar por
capas sucesivas.
En caso de haber discontinuidades en el soporte, se colocar un refuerzo de tela metlica en la junta, tensa y fijada con
un solape mnimo de 10 cm a cada lado.
Enfoscados sin maestrear. Se utilizar en paramentos donde el enfoscado vaya a quedar oculto o donde la planeidad
final se obtenga con un revoco, estuco o aplacado.
Acabados
- Rugoso, cuando sirve de soporte a un revoco o estuco posterior o un alicatado.
- Fratasado, cuando sirve de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeas recibidas con
mortero o adhesivo.
- Bruido, cuando sirve de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero o flexible o cuando se requiere
un enfoscado ms impermeable.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: exteriores, una cada 300 m2. Interiores una cada 4 viviendas o equivalente.
- Comprobar que el soporte est limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o anlogos).
Ejecucin:
- Idoneidad del mortero conforme a proyecto.
- Inspeccionar tiempo de utilizacin despus de amasado.
- Disposicin adecuada del maestreado.
Comprobacin final:
- Planeidad con regla de 1 m.
Metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparacin del soporte, incluyendo mochetas y
dinteles y deducindose huecos.
12.4.4 Mantenimiento
Uso
No se admitir la sujecin de elementos pesados en el espesor del enfoscado, debiendo sujetarse en el soporte o
elemento resistente.
Se evitar el vertido sobre el enfoscado de aguas que arrastren tierras u otras impurezas.
Conservacin
Se realizarn inspecciones para detectar anomalas como agrietamientos, abombamientos, exfoliacin,
desconchados, etc.

La limpieza se realizar con agua a baja presin.

Cuando se aprecie alguna anomala, no imputable al uso, se levantar la superficie afectada y se estudiar la
causa por profesional cualificado.
Las reparaciones se realizarn con el mismo material que el revestimiento original.
Artculo 14.
Tabiqueria de placa de yeso laminado.
Caractersticas tcnicas de cada unidad de obra
Condiciones previas: soporte
forjado. Terminada la estructura, se comprobar que el soporte (forjado, losa, etc.) haya fraguado totalmente, est seco,
nivelado y limpio de cualquier resto de obra.
Las fachadas, cubiertas y otros muros en contacto con las unidades de tabiquera estarn totalmente terminados e
impermeabilizados, y con los vierteaguas colocados.
La carpintera de huecos exteriores y cajas de persianas estarn colocadas; siendo recomendable que los huecos
exteriores dispongan del acristalamiento. Los cercos interiores y otros elementos a incorporar en el tabique por los
instaladores de la tabiquera estarn en obra. El techo estar limpio y plano. Los tabiques no sern solidarios con los
elementos estructurales verticales u horizontales.
Compatibilidad
Para prevenir el fenmeno electroqumico de la corrosin galvnica entre metales con diferente potencial, se adoptarn
las siguientes medidas:
Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deber seleccionar
metales prximos en la serie galvnica.
Aislar elctricamente los metales con diferente potencial.
Evitar el acceso de agua y oxgeno a la zona de unin de los dos metales.
Se aislarn las tuberas para evitar condensaciones.
Todos los elementos metlicos (de unin o refuerzo) que entren en contacto con el tabique de escayola, como
rigidizadores, esquineros, etc., debern estar protegidos contra la corrosin, mediante galvanizado, zincado o, al menos,
cubiertos de pintura. En este caso, la pintura elegida, deber ser compatible con los productos a utilizar, tales como el
propio panel, la escayola y el adhesivo. La pintura estar totalmente seca antes de entrar en contacto con estos
elementos.
Proceso de ejecucin
Ejecucin
Replanteo:
Se realizar el replanteo horizontal de los tabiques, segn la distribucin del proyecto, marcando la situacin de los
cercos, huecos, juntas de dilatacin de la tabiquera, etc. En caso de tabiques de gran longitud se realizarn juntas de
dilatacin como mximo cada 15 m. Se respetarn en el tabique las juntas estructurales del edificio.
Colocacin de canales:
Los perfiles inferiores llevarn en la superficie de apoyo una banda de estanqueidad. Adems, ser recomendable colocar
esta banda en todo el permetro del tabique.
Los canales se anclarn tanto a suelo como a techo. Se respetar la distancia entre anclajes aconsejada por el fabricante,
y como mnimo debern colocarse tres anclajes para piezas superiores a 50 cm y dos para piezas inferiores a 50 cm. El
tipo y la fiabilidad del anclaje a las solicitaciones que se producen en l segn el material del soporte, ser avalada por el
fabricante del anclaje.
Los canales se colocarn con continuidad a tope, y no solapados; en los cruces y esquinas quedarn separados el
espesor de las placas del tabique pasante.
Colocacin de elementos verticales:
De arranque con la obra gruesa o unidades terminadas:
Se fijarn a la obra con anclajes cada 60 cm como mximo y en no menos de tres puntos para tramos superiores a 50
cm. Se atornillarn a los canales inferior y superior. Se colocarn continuos de suelo a techo.
Fijos:
Los montantes que determinan puntos especiales de arranque, como esquinas, cruces, jambas, arranques, sujecin de
soportes, etc., se situarn en su posicin, y se atornillarn con tornillos tipo M, no con tornillos P, o se fijarn mediante
punzonado, a los canales superior e inferior. No rompern la modulacin general de los montantes de la unidad. Para la
disposicin y fijacin de los perfiles necesarios en cada punto se seguirn las indicaciones del fabricante.
En general, en la realizacin de esquinas se colocarn dos montantes, uno por cada tabique coincidente.
En los cruces se podr colocar un montante de encuentro dentro del tabique del que arrancan los otros y en estos ltimos
se colocarn montantes de arranque; o bien se sujetar el montante de arranque del tabique a realizar a la placa o placas
del tabique ya instalado mediante anclajes.
Para la sujecin de los cercos de puertas, armarios, etc., se reforzar la estructura en el dintel, colocando dos tramos de
montantes atornillados con tornillos M o unidos por punzonamiento a los que forman las jambas. En el dintel del cerco se

colocar un canal doblado a 90 en sus dos extremos formando unas patillas de 15 a 20 cm, e igualmente el canal del
suelo se subir de 15 cm a 20 cm por cada lateral del hueco. Estas patillas quedarn unidas por atornillado o punzonado
a los montantes que enmarcan el hueco.
Se consultar al fabricante la mxima longitud del tabique sin rigidizadores (cercos, encuentros, esquinas, son
considerados as), que depender del tipo de tabique, modulacin, dimensin del perfil, nmero y espesor de las placas.
De modulacin o intermedios:
Los perfiles intermedios se encajarn en los canales por simple giro, dejndolos sueltos, sin atornillar su unin, y con una
longitud de 8 mm a 10 mm ms corta de la luz entre suelo y techo. La distancia entre ejes ser la especificada en
proyecto, submltiplo de la dimensin de la placa y no mayor a 60 cm. Esta modulacin se mantendr en la parte superior
de los huecos.
Los montantes se colocarn en el mismo sentido, excepto los del final y los lgicos de huecos de paso o soportes para
anclajes o similar. En caso de que los montantes sean de menor longitud que la luz a cubrir entre suelo y techo, se
solaparn entre ellos o a travs de piezas auxiliares, de forma que el solape quede perfectamente solidario.
Las perforaciones para el paso de instalaciones coincidirn en la misma lnea horizontal. En caso de tener que realizar
otras perforaciones, se comprobar que el perfil no queda debilitado. Es recomendable que los mecanismos de
electricidad y otras instalaciones no coincidan en lados opuestos del tabique.
En caso de tabiques dobles o especiales los montantes se arriostrarn entre ellos, con cartelas de las dimensiones y a las
distancias indicadas por el fabricante. En caso de alturas especiales o de no desear el arriostramiento (juntas de
dilatacin, altas prestaciones acsticas, etc.) se consultar a la direccin facultativa, y ser objeto de estudio especfico.
Atornillado de las placas de yeso:
Se colocarn las placas de una cara del tabique, se montarn las instalaciones que lleve en su interior y, despus de ser
probadas, y colocados los anclajes, soportes o aislamientos previstos, se cerrar el tabique por la otra cara.
En los tabiques sencillos o dobles las placas se colocarn en posicin longitudinal respecto a los montantes, de manera
que sus juntas verticales coincidan siempre con un montante. En los tabiques mltiples y especiales se podrn colocar
indistintamente en posicin transversal o longitudinal.
Las placas se colocarn a tope en techo y apoyadas sobre calzos en el suelo, que las separan del suelo terminado entre
10 y 15 mm. Cuando las placas sean de menor dimensin que la altura libre se colocarn de manera que no coincidan
sus juntas transversales en la misma lnea horizontal, con un solape mnimo de 40 cm.
Las placas se fijarn a los perfiles cada 25 cm mediante tornillos perpendiculares a las placas, con la longitud indicada por
el fabricante. Los tornillos del borde longitudinal de las placas se colocarn a 10 mm de ste y los de los bordes
transversales a no menos de 15 mm. No se atornillarn las placas a los perfiles en la zona donde se produce el cruce de
un montante con un canal.
Las juntas entre placas debern contrapearse en cada cara, de tal forma que no coincida una junta del mismo nivel de
laminacin en un mismo montante.
En los huecos, las placas se colocarn segn instrucciones del fabricante. En caso de tabiques sencillos se colocarn
haciendo bandera en los cercos. Las juntas entre placas de caras opuestas de un mismo nivel de laminacin no
coincidirn en el mismo montante.
Tolerancias admisibles
Separacin entre placas y suelo terminado: entre 10 y 15 mm.
Longitud de perfiles intermedios encajados en canales: entre 8 mm y 10 mm.
En zonas de circulacin, altura sin elementos que vuelen ms de 150 mm: entre 1,00 y 2,00 m.
Condiciones de terminacin
Se comprobarn y repasarn las superficies a tratar. Las cabezas de los tornillos estarn rehundidas y limpias de celulosa
a su alrededor. Las cajas para mecanismos elctricos y distintos pasos de instalaciones estarn convenientemente
recibidas y emplastecidas. Las superficies de las placas estarn limpias de polvo y manchas. Se repasarn las posibles
zonas deterioradas, sanendolas convenientemente y realizando su emplastecido.
Las juntas entre placas tendrn un espesor inferior a 3 mm; en caso contrario, se realizar un emplastecido previo al
tratamiento.
Como acabado se aplicar pasta en las cabezas de tornillos y juntas de placas, asentando en stas la cinta de juntas con
esptula. Se dejar secar y se aplicar una capa de pasta de acabado. Una vez seco, se aplicar una segunda capa y se
lijar la superficie tratada.
En el caso de tabiques especiales de proteccin al fuego laminados (mltiples o especiales), ser necesario emplastecer
las juntas de las placas interiores.
Las aristas de las esquinas se rematarn con cinta o perfil guardavivos, fijado con pasta a las placas.
Control de ejecucin, ensayos y pruebas
Control de ejecucin
Puntos de observacin.
Replanteo:
Desviaciones respecto a proyecto en cuanto a replanteo y espesores de la tabiquera.
No podrn producirse errores superiores a 20 mm no acumulativos.
Juntas de dilatacin de la tabiquera: mximo cada 15 m.
Ejecucin:
Colocacin de canales: colocacin de banda de estanqueidad. Comprobacin de los anclajes.

Colocacin de montantes de arranque: fijaciones, tipo y distancia. Uniones a otros tabiques.

Colocacin de montantes intermedios: modulacin y sin atornillar.
Colocacin de montantes fijos (esquinas, cruces, jambas, etc.): fijaciones y distancia.
Refuerzos en huecos y fijacin del cerco o premarco (descuadres y alabeos).
Sujecin de las placas: firmes, tornillos adecuados. Existencia de montante debajo de cada junta longitudinal.
Zonas de circulacin: segn el CTE DB SU 2, apartado 1. Los paramentos carezcan de elementos salientes que vuelen
ms de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 1,00 m y 2,20 m medida a partir del suelo.
Comprobacin final:
Planeidad local: diferencias entre resaltes no mayor a 1 mm, medida con regla de 20 cm.
Planeidad general: diferencias entre resaltes no mayor a 5 mm, medida con regla de 2 m.
Desplome. No mayor de 5 mm en 3 m de altura.
Acabado de la superficie adecuado para la aplicacin de revestimientos decorativos.
Ensayos y pruebas
Se realizar una prueba previa in situ de los anclajes de los perfiles canal para comprobar su idoneidad frente a las
solicitaciones que se producen en ellos segn el material del soporte. Las instalaciones que vayan a quedar ocultas se
sometern a una prueba para verificar su correcto funcionamiento, previa al cierre del tabique.
Conservacin y mantenimiento
Se evitarn las humedades y la transmisin de empujes sobre las particiones.
No se fijarn o colgarn pesos del tabique sin seguir las indicaciones del fabricante.
Se inspeccionar la posible aparicin de fisuras, grietas, desplomes, etc.
La limpieza se realizar segn el tipo de acabado.
Todos los trabajos de reparacin se llevarn a cabo por profesional cualificado.
Artculo 15.
Alicatados.
Revestimiento continuo para acabados de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, de cal, o mixtos,
de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base
para un revoco u otro tipo de acabado.
Material aglomerante:
- Cemento, cumplir las condiciones fijadas en la Instruccin para la Recepcin de cementos RC-97 en cuanto a
composicin, prescripciones mecnicas, fsicas, y qumicas.
- Cal: apagada, se ajustar a lo definido en la Instruccin para la Recepcin de Cales RCA-92.
Arena :
Se utilizarn arenas procedentes de ro, mina, playa , machaqueo o mezcla de ellas, pudiendo cumplir las
especificaciones en cuanto a contenido de materia orgnica, impurezas, forma y tamao de los granos y volmen de
huecos recogidas en NTE-RPE.
Agua:
Se admitirn todas las aguas potables y las tradicionalmente empleadas; en caso de duda, el agua deber cumplir las
condiciones de acidez, contenido en sustancias disueltas, sulfatos, cloruros,... especificadas en las Normas UNE.
Aditivos: plastificante, hidrofugante, etc.
Refuerzo: malla de tela metlica, armadura de fibra de vidrio etc.
Control y aceptacin
Morteros:
- Identificacin:
- Distintivos:
- Ensayos:

El soporte
El soporte deber presentar una superficie limpia y rugosa.
En caso de superficies lisas de hormign, ser necesario crear en la superficie rugosidades por picado, con retardadores
superficiales del fraguado o colocando una tela metlica.
Segn sea el tipo de soporte (con cal o sin cal), se podrn elegir las proporciones en volumen de cemento, cal y arena
segn Tabla 1 de NTE-RPE.
Si el paramento a enfoscar es de fbrica de ladrillo, se rascarn las juntas, debiendo estar la fbrica seca en su interior.
Compatibilidad
No son aptas para enfoscar las superficies de yeso, ni las realizadas con resistencia anloga o inferior al yeso. Tampoco
lo son las superficies metlicas que no hayan sido forradas previamente con piezas cermicas.
13.2 De la ejecucin.
Preparacin
Se habrn recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y dems elementos fijados a los
paramentos.
Ha fraguado el mortero u hormign del soporte a revestir.
Para enfoscados exteriores estar terminada la cubierta.
Para la dosificacin de los componentes del mortero se podrn seguir las recomendaciones establecidas en al Tabla 1 de
la NTE-RPE. No se confeccionar el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5 C o superior a
40 C. Se amasar exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar.
Se humedecer el soporte, previamente limpio.
Fases de ejecucin
En general:
Se suspender la ejecucin en tiempo de heladas, en tiempo lluvioso cuando el soporte no est protegido, y en tiempo
extremadamente seco y caluroso.
En enfoscados exteriores vistos se har un llagueado, en recuadros de lado no mayor que 3 m, para evitar,
agrietamientos.
Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecucin, se mantendr hmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero
haya fraguado.
Se respetarn las juntas estructurales.
Enfoscados maestreados:
Se dispondrn maestras verticales formadas por bandas de mortero, formando arista en esquinas, rincones y
guarniciones de hueco de paramentos verticales y en todo el permetro del techo con separacin no superior a 1 m en
cada pao.
Se aplicar el mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 2 cm; cuando sea superior a 15 mm se realizar por
capas sucesivas.
En caso de haber discontinuidades en el soporte, se colocar un refuerzo de tela metlica en la junta, tensa y fijada con
un solape mnimo de 10 cm a cada lado.
Enfoscados sin maestrear. Se utilizar en paramentos donde el enfoscado vaya a quedar oculto o donde la planeidad
final se obtenga con un revoco, estuco o aplacado.
Acabados
- Rugoso, cuando sirve de soporte a un revoco o estuco posterior o un alicatado.
- Fratasado, cuando sirve de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeas recibidas con
mortero o adhesivo.
- Bruido, cuando sirve de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero o flexible o cuando se requiere
un enfoscado ms impermeable.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: exteriores, una cada 300 m2. Interiores una cada 4 viviendas o equivalente.
- Comprobar que el soporte est limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o anlogos).
Ejecucin:
- Idoneidad del mortero conforme a proyecto.
- Inspeccionar tiempo de utilizacin despus de amasado.
- Disposicin adecuada del maestreado.
Comprobacin final:
- Planeidad con regla de 1 m.
13.3 Medicin y abono.

Metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparacin del soporte, incluyendo mochetas y
dinteles y deducindose huecos.
13.4 Mantenimiento.
Uso
Se evitarn los golpes que puedan daar el alicatado, as como roces y punzonamiento.
No se sujetarn sobre el alicatado elementos que puedan daarlo o provocar la entrada de agua, es necesario
profundizar hasta encontrar el soporte.
Conservacin
Se eliminarn las manchas que puedan penetrar en las piezas, dada su porosidad.
La limpieza se realizar con esponja humedecida, con agua jabonosa y detergentes no abrasivos.
En caso de alicatados de cocinas se realizar con detergentes con amoniaco o con bioalcohol.
Se comprobar peridicamente el estado de las piezas de piedra para detectar posibles anomalas, o
desperfectos.
Solamente algunos productos porosos no esmaltados (baldosas de barro cocido y baldosn cataln) pueden
requerir un tratamiento de impermeabilizacin superficial, par evitar la retencin de manchas y/o aparicin de
eflorescencias procedentes del mortero de cemento.
La aparicin de manchas negras o verduscas en el revestimiento, normalmente se debe a la aparicin de hongos
por existencia de humedad en el recubrimiento. Para eliminarlo se debe limpiar, lo ms pronto posible, con leja
domstica (comprobar previamente su efecto sobre una baldosa). Se debe identificar y eliminar las causas de la
humedad.
Al concluir la obra es conveniente que el propietario disponga de una reserva de cada tipo de revestimiento,
equivalente al 1% del material colocado, para posibles reposiciones.
Las reparaciones del revestimiento o sus materiales componentes, ya sean por deterioro u otras causas, se
realizarn con los mismos materiales utilizados en el original.
Cada dos aos se comprobar la existencia o no de erosin mecnica o qumica, grietas y fisuras,
desprendimientos, humedades capilares o accidentales.
En caso de desprendimiento de las piezas se comprobar el estado del mortero.
Se inspeccionar el estado de las juntas de dilatacin, reponiendo en su caso el material de sellado.
Artculo 16.
Solados.
Revestimiento para acabados de paramentos horizontales interiores y exteriores y peldaos de escaleras con baldosas
cermicas, o con mosaico cermico de vidrio, y piezas complementarias y especiales, recibidos al soporte mediante
material de agarre, con o sin acabado rejuntado.
Baldosas:
- Gres esmaltado: absorcin de agua baja o media - baja, prensadas en seco, esmaltadas.
- Gres porcelnico: muy baja absorcin de agua, prensadas en seco o extrudas, generalmente no - esmaltadas.
- Baldosn cataln: absorcin de agua desde media - alta a alta o incluso muy alta, extrudas, generalmente no
esmaltadas.
- Gres rstico: absorcin de agua baja o media - baja, extrudas, generalmente no esmaltadas.
- Barro cocido: de apariencia rstica y alta absorcin de agua.
Mosaico: podr ser de piezas cermicas de gres o esmaltadas, o de baldosines de vidrio.
Piezas complementarias y especiales, de muy diversas medidas y formas: tiras, molduras, cenefas, etc.
En cualquier caso las piezas no estarn rotas, desportilladas ni manchadas y tendrn un color y una textura uniforme en
toda su superficie, y cumplirn con lo establecido en el DB-SU 1 de la Parte II del CTE, en lo referente a la seguridad
frente al riesgo de cadas y resbaladicidad de los suelos.
Bases para embaldosado:
- Sin base o embaldosado directo: sin base o con capa no mayor de 3 mm, mediante pelcula de polietileno, fieltro
bituminoso o esterilla especial.
- Base de arena: con arena natural o de machaqueo de espesor inferior a 2 cm para nivelar, rellenar o desolidarizar.
- Base de arena estabilizada: con arena natural o de machaqueo estabilizada con un conglomerante hidrulico para
cumplir funcin de relleno.
- Base de mortero o capa de regularizacin: con mortero pobre, de espesor entre 3 y 5 cm, para posibilitar la colocacin
con capa fina o evitar la deformacin de capas aislantes.
- Base de mortero armado: se utiliza como capa de refuerzo para el reparto de cargas y para garantizar la continuidad del
soporte.
Material de agarre:
sistema de colocacin en capa gruesa, directamente sobre el soporte, forjado o solera de hormign:
Mortero tradicional (MC), aunque debe preverse una base para desolidarizar con arena.
Sistema de colocacin en capa fina, sobre una capa previa de regularizacin del soporte:

- Adhesivos cementosos o hidrulicos (morteros - cola): constituidos por un conglomerante hidrulico, generalmente
cemento Portland, arena de granulometra compensada y aditivos polimricos y orgnicos. El mortero - cola podr ser de
los siguientes tipos: convencional (A1), especial yeso (A2), de altas prestaciones (C1), de conglomerantes mixtos (con
aditivo polimrico (C2)).
- Adhesivos de dispersin (pastas adhesivas) (D): constituidos por un conglomerante mediante una dispersin polimrica
acuosa, arena de granulometra compensada y aditivos orgnicos.
- Adhesivos de resinas de reaccin: constituidos por una resina de reaccin, un endurecedor y cargas minerales (arena
silcea).
Material de rejuntado:
- Lechada de cemento Portland (JC).
- Mortero de juntas (J1), compuestos de agua, cemento, arena de granulometra controlada, resinas sintticas y aditivos
especficos, pudiendo llevar pigmentos.
- Mortero de juntas con aditivo polimrico (J2), se diferencia del anterior porque contiene un aditivo polimrico o ltex para
mejorar su comportamiento a la deformacin.
- Mortero de resinas de reaccin (JR), compuesto de resinas sintticas, un endurecedor orgnico y a veces una carga
mineral.
- Se podrn llenar parcialmente las juntas con tiras un material compresible, (goma, plsticos celulares, lminas de corcho
o fibras para calafateo) antes de llenarlas a tope.
Material de relleno de juntas de dilatacin: podr ser de siliconas, etc.
Control y aceptacin
Baldosas:
Previamente a la recepcin debe existir una documentacin de suministro en que se designe la baldosa: tipo,
dimensiones, forma, acabado y cdigo de la baldosa. En caso de que el embalaje o en albarn de entrega no se indique
el cdigo de baldosa con especificacin tcnica, se solicitar al distribuidor o al fabricante informacin de las
caractersticas tcnicas de la baldosa cermica suministrada.
- Caractersticas aparentes: identificacin material tipo. Medidas y tolerancias.
- Distintivos: Marca AENOR.
- Ensayos: las baldosas cermicas podrn someterse a un control:
- Normal: es un control documental y de las caractersticas aparentes, de no existir esta informacin sobre los cdigos y
las caractersticas tcnicas, podrn hacerse ensayos de identificacin para comprobar que se cumplen los requisitos
exigidos.
- Especial: en algunos casos, en usos especialmente exigentes se realizar el control de recepcin mediante ensayos de
laboratorio. Las caractersticas a ensayar para su recepcin podrn ser: caractersticas dimensionales, resistencia ala
flexin, a manchas despus de la abrasin, prdida de brillo, resistencia al rayado, al deslizamiento a la helada,
resistencia qumica. La realizacin de ensayos puede sustituirse por la presentacin de informes o actas de ensayos
realizados por un laboratorio acreditado ajeno al fabricante (certificacin externa). En este caso se tomar y conservar
una muestra de contraste.
- Lotes de control. 5.000 m2, o fraccin no inferior a 500 m2 de baldosas que formen parte de una misma partida
homognea.
Morteros:
- Identificacin:
- Distintivos:
- Ensayos:
El soporte

El forjado soporte del revestimiento cermico deber cumplir las siguientes condiciones en cuanto a:
Flexibilidad: la flecha activa de los forjados no ser superior a 10 mm.
Resistencia mecnica: el forjado deber soportar sin rotura o daos las cargas de servicio, el peso permanente del
revestimiento y las tensiones del sistema de colocacin.
Sensibilidad al agua: los soportes sensibles al agua (madera, aglomerados de madera, etc.), pueden requerir una
imprimacin impermeabilizante.
Planeidad: en caso de sistema de colocacin en capa fina, tolerancia de defecto no superior a 3 mm con regla de 2 m, o
prever una capa de mortero o pasta niveladora como medida adicional. En caso de sistema de colocacin en capa
gruesa, no ser necesaria esta comprobacin.
Rugosidad en caso de soportes muy lisos y poco absorbentes, se aumentar la rugosidad por picado u otros medios. En
caso de soportes disgregables se aplicar una imprimacin impermeabilizante.
Impermeabilizacin: sobre soportes de madera o yeso ser conveniente prever una imprimacin impermeabilizante.
Estabilidad dimensional: tiempos de espera desde fabricacin: en caso de bases o morteros de cemento, 2-3 semanas y
en caso de forjado y solera de hormign, 6 meses.
Limpieza: ausencia de polvo, pegotes, aceite o grasas, productos para el desencofrado, etc.
Humedad: en caso de capa fina, la superficie tendr una humedad inferior al 3%.
En algunas superficies como soportes preexistentes en obras de rehabilitacin, pueden ser necesarias actuaciones
adicionales para comprobar el acabado y estado de la superficie (rugosidad, porosidad, dureza superficial, presencia de
zonas huecas, etc.)
Compatibilidad
En soportes deformables o sujetos a movimientos importantes, se usar el material de rejuntado de con mayor
deformabilidad (J2), salvo en caso de usos alimentarios, sanitarios o de agresividad qumica en los que ineludiblemente
debe utilizarse el material JR.
Se evitar el contacto del embaldosado con otros elementos tales como paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel
mediante la disposicin de juntas perimetrales de ancho mayor de 5 mm.
En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre madera o revestimiento cermico existente, se aplicar
previamente una imprimacin como puente de adherencia, salvo que el adhesivo a utilizar sea C2 de dos componentes, o
R.
En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre revestimiento existente de terrazo o piedra natural, se tratar ste
con agua acidulada para abrir la porosidad de la baldosa preexistente.
En pavimentos que deban soportar agresiones qumicas, el material de rejuntado debe ser de resinas de reaccin de tipo
epoxi.
14.2.
De la ejecucin.
Preparacin.
Aplicacin, en su caso, de base de mortero de cemento.
Disposicin de capa de desolidarizacin, caso de estar prevista en proyecto.
Aplicacin, en su caso, de imprimacin
Fases de ejecucin
La puesta en obra de los revestimientos cermicos deber llevarse a cabo por profesionales especialistas con la
supervisin de la direccin facultativa de las obras.
La colocacin debe efectuarse en unas condiciones climticas normales (5 C a 30 C), procurando evitar el soleado
directo y las corrientes de aire.
La separacin mnima entre baldosas ser de 1,50 mm; separaciones menores no permiten la buena penetracin del
material de rejuntado y no impiden el contacto entre baldosas. En caso de soportes deformables, la baldosa se colocar
con junta, esto es la separacin entre baldosas ser mayor o igual a 3 mm.
Se respetarn las juntas estructurales con un sellado elstico, preferentemente con junta prefabricada con elementos
metlicos inoxidables de fijacin y fuelle elstico de neopreno y se prevern juntas de dilatacin que se sellarn con
silicona, su anchura ser entre 1,50 y 3 mm. el sellado de juntas se realizar con un material elstico en una profundidad
mitad o igual a su espesor y con el empleo de un fondo de junta compresible que alcanzar el soporte o la capa
separadora.
Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de tuberas, tendrn un dimetro de 1 cm mayor que el dimetro
de estas. Siempre que sea posible los cortes se realizarn en los extremos de los paramentos.
Acabados
Limpieza final, y en su caso medidas de proteccin: los restos de cemento en forma de pelcula o pequeas
acumulaciones se limpiarn con una solucin cida diluida, como vinagre comercial o productos comerciales especficos.
Se debe tener cuidado al elegir el agente de limpieza; se comprobar previamente para evitar daos, por altas
concentraciones o la inclusin de partculas abrasivas.
Nunca debe efectuarse la limpieza cida sobre revestimientos recin colocados porque reaccionara con el cemento no
fraguado. Aclarar con agua inmediatamente para eliminar los restos del producto.
En caso de revestimientos porosos es habitual aplicar tratamientos superficiales de impermeabilizacin con lquidos
hidrfugos y ceras para mejorar su comportamiento frente a las manchas y evitar la aparicin de eflorescencias
procedentes del mortero de cemento.
Control y aceptacin


Unidad y frecuencia de inspeccin: exteriores, dos cada 200 m2. Interiores, dos cada 4 viviendas o equivalente.
De la preparacin:
- En caso de aplicar base de mortero de cemento: dosificacin, consistencia y planeidad final.
- En caso de capa fina: desviacin mxima medida con regla de 2 m: 3 mm.
- En caso de aplicar imprimacin: idoneidad de la imprimacin y modo de aplicacin.
Comprobacin de los materiales y colocacin del embaldosado:
- En caso de recibir las baldosas con mortero de cemento (capa gruesa): las baldosas se han humedecido por inmersin
en agua y antes de la colocacin de las baldosas se ha espolvoreado cemento sobre el mortero fresco extendido.
Regleado y nivelacin del mortero fresco extendido.
- En caso de recibir las baldosas con adhesivo (capa fina): aplicacin segn instrucciones del fabricante. Espesor,
extensin y peinado con llana dentada. Las baldosas se colocan antes de que se forme una pelcula sobre la superficie
del adhesivo.
- En caso de colocacin por doble encolado, se comprobar que se utiliza esta tcnica para baldosas de lados mayores
de 35 cm o superficie mayor de 1.225 m2.
- En los dos casos, levantando al azar una baldosa, el reverso no presenta huecos.
Juntas de movimiento:
- Estructurales: no se cubren y se utiliza un material de sellado adecuado.
- Perimetrales y de particin: disposicin, no se cubren de adhesivo y se utiliza un material adecuado para su relleno
(ancho < = 5 mm).
- Juntas de colocacin: rellenar a las 24 horas del embaldosado. Eliminacin y limpieza del material sobrante.
Comprobacin final:
- Desviacin de la planeidad del revestimiento. Entre dos baldosas adyacentes, no debe exceder de 1 mm. La desviacin
mxima medida con regla de 2 m no debe exceder de 4 mm.
- Alineacin de juntas de colocacin: diferencia de alineacin de juntas, medida con regla de 1 m, no debe exceder de + 2 mm.
14.3.
Medicin y abono.
Metro cuadrado de embaldosado realmente ejecutado, incluyendo cortes, rejuntado, eliminacin de restos y limpieza.
Los revestimientos de peldao y los rodapis, se medirn y valorarn por metro lineal.
14.4.
Mantenimiento.
Uso
Se evitarn abrasivos, golpes y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar las superficies del suelo.
Evitar contacto con productos que deterioren su superficie, como los cidos fuertes (salfumn).
No es conveniente el encharcamiento de agua que, por filtracin puede afectar al forjado y las armaduras del
mismo, o manifestarse en el techo de la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.
Conservacin
Se eliminarn las manchas que puedan penetrar en las piezas, dada su porosidad.
La limpieza se realizar mediante lavado con agua jabonosa y detergentes no abrasivos.
En caso de alicatados de cocinas se realizar con detergentes con amoniaco o bioalcohol.
Se comprobar peridicamente el estado de las piezas de piedra para detectar posibles anomalas, o
desperfectos.
Solamente algunos productos porosos no esmaltados (baldosas de barro cocido y baldosn cataln) pueden
requerir un tratamiento de impermeabilizacin superficial, par evitar la retencin de manchas y/o aparicin de
eflorescencias procedentes del mortero de cemento.
La aparicin de manchas negras o verduscas en el revestimiento, normalmente se debe a la aparicin de hongos
por existencia de humedad en el recubrimiento. Para eliminarlo se debe limpiar, lo ms pronto posible, con leja
domstica (comprobar previamente su efecto sobre una baldosa). Se debe identificar y eliminar las causas de la
humedad.
Al concluir la obra es conveniente que el propietario disponga de una reserva de cada tipo de revestimiento,
equivalente al 1% del material colocado, para posibles reposiciones.
Las reparaciones del revestimiento o sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se
realizarn con los mismos materiales utilizados en el original.
Cada 2 aos se comprobar la existencia o no de erosin mecnica o qumica, grietas y fisuras, desprendimientos,
humedades capilares o accidentales.
En caso de desprendimiento de las piezas se comprobar el estado del mortero.
Se inspeccionar el estado de las juntas de dilatacin, reponiendo en su caso el material de sellado.
Artculo 17.
Carpintera metlica y cerramiento de chapa.
Ventanas y puertas compuestas de hoja/s fija/s, abatible/s, corredera/s, plegables, oscilobatiente/s o pivotante/s,
realizadas con perfiles de aluminio, con proteccin de anodizado o lacado. Recibidas sobre el cerramiento o en ocasiones

fijadas sobre precerco. Incluirn todos los junquillos, patillas de fijacin, chapas, tornillos, burletes de goma, accesorios,
as como los herrajes de cierre y de colgar necesarios.
Precerco, en los casos que se incluye, este podr ser de perfil tubular conformado en fro de acero galvanizado, o de
madera.
Perfiles y chapas de aleacin de aluminio con proteccin andica de espesor variable, en funcin del las condiciones
ambientales en que se vayan a colocar:
- 15 micras, exposicin normal y buena limpieza.
- 20 micras, en interiores con rozamiento.
- 25 micras, en atmsferas marina o industrial agresiva.
El espesor mnimo de pared en los perfiles es 1,5 mm, En el caso de perfiles vierteaguas 0,5 mm y en el de junquillos 1
mm.
Accesorios para el montaje de los perfiles: escuadras, tornillos, patillas de fijacin, etc.; y burletes de goma, cepillos,
adems de todos accesorios y herrajes necesarios. Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas.
Control y aceptacin
El nombre del fabricante o marca comercial del producto.
Ensayos (segn normas UNE):
- Medidas y tolerancias. (Inercia del perfil).
- Espesor del recubrimiento andico.
- Calidad del sellado del recubrimiento andico.
El suministrador acreditar la vigencia de la Certificacin de Conformidad de los perfiles con los requisitos reglamentarios.
Inercia de los perfiles (podr atenerse a lo especificado en la norma NTE-FCL).
Marca de Calidad EWAA/EURAS de pelcula andica.
Distintivo de calidad (Sello INCE).
Los perfiles y chapas sern de color uniforme y no presentarn alabeos, fisuras, ni deformaciones y sus ejes sern
rectilneos.
Las uniones entre perfiles se harn por medio de soldadura o vulcanizado, o escuadras interiores, unidas a los perfiles
por tornillos, remaches o ensamble a presin.
Los ejes de los perfiles se encontrarn en un mismo plano, y sus encuentros formarn ngulo recto.
La cmara o canales que recogen el agua de condensacin tendr las dimensiones adecuadas. Y los orificios de desage
sern al menos 3 por m.
El soporte
La fbrica que reciba la carpintera deber estar terminada, a falta de revestimientos. En su caso el precerco deber estar
colocado y aplomado.
Deber estar dispuesta la lmina impermeabilizante entre antepecho y el vierteaguas de la ventana.
Compatibilidad
Proteccin del contacto directo con el cemento o la cal, mediante precerco de madera, o si no existe precerco, mediante
algn tipo de proteccin, cuyo espesor ser segn el certificado del fabricante.
Deber tenerse especial precaucin en la posible formacin de puentes galvnicos por la unin de distintos materiales
(soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.).
16.2 De la ejecucin
Preparacin
El almacenamiento en obra ser en un lugar protegido de lluvias y focos hmedos, en zonas alejadas de posibles
impactos. No estarn en contacto con el terreno.
Antes de su colocacin hay que asegurarse de que la carpintera conserva su proteccin, igual que lleg a la obra.
Se comprobar el replanteo y dimensiones del hueco, o en su caso del precerco.
Fases de ejecucin
Repaso general de la carpintera: ajuste de herrajes, nivelacin de hojas, etc.
Se realizarn los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto y del recibido.
Fijacin de la carpintera al precerco, o recibido de las patillas de la ventana a la fbrica, con mortero de cemento.
Los mecanismos de cierre y maniobra sern de funcionamiento suave y continuo.
Los herrajes no interrumpirn las juntas perimetrales de los perfiles.
Se podrn tener en cuenta las especificaciones de la norma NTE-FLC/74.
Acabados
La carpintera quedar aplomada. Se retirar la proteccin despus de revestir la fbrica; y se limpiar para recibir el
acristalamiento.

Una vez colocadas se sellarn las juntas de la carpintera con la fachada en todo su permetro exterior. La junta ser
continua y uniforme, y se aplicar sobre superficies limpias y secas. As se asegura la estanquidad al aire y al agua.
El acristalamiento de la carpintera podr ajustarse a lo dispuesto en la norma NTE-FVP. Fachadas. Vidrios. Planos.
Las persianas, guas y hueco de alojamiento podrn seguir las condiciones especificadas en la norma NTE-FDP.
Fachadas. Defensas. Persianas.
Control y aceptacin
Los materiales que no se ajusten a lo especificado debern ser retirados o, en su caso, demolida o reparada la parte de
obra afectada.
La prueba de servicio, para comprobar su estanqueidad, debe consistir en someter los paos ms desfavorables a
escorrenta durante 8 horas conjuntamente con el resto de la fachada, pudiendo seguir las disposiciones de la norma
NTE-FCA.
Unidad y frecuencia de inspeccin: 2 cada 50 unidades.
- Fijaciones laterales: mnimo dos en cada lateral. Empotramiento adecuado.
- Fijacin a la caja de persiana o dintel: tres tornillos mnimo.
- Fijacin al antepecho: taco expansivo en el centro del perfil (mnimo)
- Comprobacin de la proteccin y del sellado perimetral.
- Se permitir un desplome mximo de 2 mm por m en la carpintera. Y en algunos casos sta deber estar enrasada con
el paramento.
Se conservar la proteccin de la carpintera hasta el revestimiento de la fbrica y la colocacin del acristalamiento.
No se apoyarn pescantes de sujecin de andamios, poleas para elevar cargas, mecanismos para limpieza exterior u
otros objetos que puedan daarla.
Metro cuadrado de carpintera o superficie del hueco a cerrar, totalmente terminada, incluyendo los herrajes de cierre y de
colgar, con todos los accesorios necesarios; as como colocacin, sellado, proteccin durante las obras y limpieza final.
No se incluyen persianas o todos, ni acristalamientos.
16.4 Mantenimiento.
Uso
No se modificar la carpintera, ni se colocarn acondicionadores de aire sujetos a la misma, sin que previamente
se aprueben estas operaciones por tcnico competente.
Conservacin
Cada tres aos, o antes si se apreciara falta de estanquidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionar la
carpintera, Se repararn los defectos que puedan aparecer en ella.
Todos los aos se limpiar la suciedad y residuos de polucin, detergente no alcalino y utilizando trapos o
esponjas que no rayen la superficie.
En caso de rotura o prdida de estanquidad de perfiles, debern reintegrarse las condiciones iniciales o
procederse a la sustitucin de los elementos afectados.
Artculo 18.
Pintura.
Revestimiento continuo con pinturas y barnices de paramentos y elementos de estructura, carpintera, cerrajera e
instalaciones, previa preparacin de la superficie o no con imprimacin, situados al interior o al exterior, que sirven como
elemento decorativo o protector.
Imprimacin: servir de preparacin de la superficie a pintar, podr ser: imprimacin para galvanizados y metales no
frreos, imprimacin anticorrosiva (de efecto barrera o de proteccin activa), imprimacin para madera o tapaporos,
imprimacin selladora para yeso y cemento, etc.
Pinturas y barnices: constituirn mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir. Estarn compuestos de:
- Medio de disolucin:
- Agua (es el caso de la pintura al temple, pintura a la cal, pintura al silicato, pintura al cemento, pintura plstica, etc.).
- Disolvente orgnico (es el caso de la pintura al aceite, pintura al esmalte, pintura martel, laca nitrocelulsica, pintura de
barniz para interiores, pintura de resina vinlica, pinturas bituminosas, barnices, pinturas intumescentes, pinturas
ignfugas, pinturas intumescentes, etc.).
- Aglutinante (colas celulsicas, cal apagada, silicato de sosa, cemento blanco, resinas sintticas, etc.).
- Pigmentos.
Aditivos en obra: antisiliconas, aceleradores de secado, aditivos que matizan el brillo, disolventes, colorantes, tintes, etc.
Control y aceptacin
Pintura:

- Identificacin de la pintura de imprimacin y de acabado.

- Distintivos: Marca AENOR.
- Ensayos: determinacin del tiempo de secado, viscosidad, poder cubriente, densidad, peso especfico, determinacin de
la materia fija y voltil, resistencia a la inmersin, determinacin de adherencia por corte enrejado, plegado, espesor de la
pintura sobre material ferromagntico.
- Lotes: cada suministro y tipo.
El soporte
En caso de ladrillo, cemento y derivados, stos estarn limpios de polvo y grasa y libres de adherencias o imperfecciones.
Las fbricas nuevas debern tener al menos tres semanas antes de aplicar sobre ellas impermeabilizantes de silicona.
En caso de madera, estar limpia de polvo y grasa. El contenido de humedad de una madera en el momento de pintarse
o barnizarse ser para exteriores, 14-20 % y para interiores, 8-14 % demasiado hmeda. Se comprobar que la madera
que se pinta o barniza tiene el contenido en humedad normal que corresponde al del ambiente en que ha de estar durante
su servicio.
En caso de soporte metlico, estar libre de xidos.
En general, las superficies a recubrir debern estar secas si se usan pinturas de disolvente orgnico; en caso de pinturas
de cemento, el soporte deber estar humedecido.
Compatibilidad
En exteriores, y segn el tipo de soporte, podrn utilizarse las siguientes pinturas y barnices:
- Sobre ladrillo, cemento y derivados: pintura a la cal, al silicato, al cemento, plstica, al esmalte y barniz hidrfugo.
- Sobre madera: pintura al leo, al esmalte y barnices.
- Soporte metlico: pintura al esmalte.
En interiores, y segn el tipo de soporte, podrn utilizarse las siguientes pinturas y barnices:
- Sobre ladrillo: pintura al temple, a la cal y plstica.
- Sobre yeso o escayola: pintura al temple, plstica y al esmalte.
- Sobre cemento y derivados: pintura al temple, a la cal, plstica y al esmalte.
- Sobre madera: pintura plstica, al leo, al esmalte, laca nitrocelulsica y barniz.
- Soporte metlico: pintura al esmalte, pintura martel y laca nitrocelulsica.
17.2 De la ejecucin.
Preparacin
Estarn recibidos y montados cercos de puertas y ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes, etc.
Segn el tipo de soporte a revestir, se considerar:
Superficies de yeso, cemento, albailera y derivados: se eliminarn las eflorecencias salinas y la alcalinidad con un
tratamiento qumico; asimismo se rascarn las manchas superficiales producidas por moho y se desinfectar con
fungicidas. Las manchas de humedades internas que lleven disueltas sales de hierro, se aislarn con productos
adecuados. En caso de pintura cemento, se humedecer totalmente el soporte.
Superficies de madera: en caso de estar afectada de hongos o insectos se tratar con productos fungicidas, asimismo
se sustituirn los nudos mal adheridos por cuas de madera sana y se sangrarn aquellos que presenten exudado de
resina. Se realizar una limpieza general de la superficie y se comprobar el contenido de humedad. Se sellarn los
nudos mediante goma laca dada a pincel, asegurndose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijarn
las superficies.
Superficies metlicas: se realizar una limpieza general de la superficie. Si se trata de hierro se realizar un rascado de
xidos mediante cepillo metlico, seguido de una limpieza manual esmerada de la superficie. Se aplicar un producto que
desengrase a fondo de la superficie.
En cualquier caso, se aplicar o no una capa de imprimacin tapaporos, selladora, anticorrosiva, etc.
Fases de ejecucin
En general:
La aplicacin se realizar segn las indicaciones del fabricante y el acabado requerido.
La superficie de aplicacin estar nivelada y uniforme.
La temperatura ambiente no ser mayor de 28 C a la sombra ni menor de 12 C durante la aplicacin del revestimiento.
El soleamiento no incidir directamente sobre el plano de aplicacin. En tiempo lluvioso se suspender la aplicacin
cuando el paramento no est protegido.
Se dejarn transcurrir los tiempos de secado especificados por el fabricante. Asimismo se evitarn, en las zonas prximas
a los paramentos en periodo de secado, la manipulacin y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partculas
en suspensin.
Pintura al temple: se aplicar una mano de fondo con temple diluido, hasta la impregnacin de los poros del ladrillo, yeso
o cemento y una mano de acabado.
Pintura a la cal: se aplicar una mano de fondo con pintura a la cal diluida, hasta la impregnacin de los poros del ladrillo
o cemento y dos manos de acabado.

Pintura al silicato: se protegern las carpinteras y vidrieras dada la especial adherencia de este tipo de pintura y se
aplicar una mano de fondo y otra de acabado.
Pintura al cemento: se preparar en obra y se aplicar en dos capas espaciadas no menos de 24 horas.
Pintura plstica, acrlica, vinlica: si es sobre ladrillo, yeso o cemento, se aplicar una mano de imprimacin selladora y
dos manos de acabado; si es sobre madera, se aplicar una mano de imprimacin tapaporos, un plastecido de vetas y
golpes con posterior lijado y dos manos de acabado. Dentro de este tipo de pinturas tambin las hay monocapa, con gran
poder de cubricin.
Pintura al aceite: se aplicar una mano de imprimacin con brocha y otra de acabado, espacindolas un tiempo entre 24
y 48 horas.
Pintura al esmalte: previa imprimacin del soporte se aplicar una mano de fondo con la misma pintura diluida en caso
de que el soporte sea yeso, cemento o madera, o dos manos de acabado en caso de superficies metlicas.
Pintura martel o esmalte de aspecto martelado: se aplicar una mano de imprimacin anticorrosiva y una mano de
acabado a pistola.
Laca nitrocelulsica: en caso de que el soporte sea madera, se aplicar una mano de imprimacin no grasa y en caso de
superficies metlicas, una mano de imprimacin antioxidante; a continuacin, se aplicaran dos manos de acabado a
pistola de laca nitrocelulsica.
Barniz hidrfugo de silicona: una vez limpio el soporte, se aplicar el nmero de manos recomendado por el fabricante.
Barniz graso o sinttico: se dar una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del soporte, se aplicarn dos
manos de acabado.
Acabados
Pintura al cemento: se regarn las superficies pintadas dos o tres veces al da unas 12 horas despus de su aplicacin.
Pintura al temple: podr tener los acabados liso, picado mediante rodillo de picar o goteado mediante proyeccin a
pistola de gotas de temple.
Control y aceptacin
Unidad y frecuencia de inspeccin: exteriores, una cada 300 m2. Interiores: una cada 4 viviendas o equivalente..
- Madera: humedad segn exposicin (exterior o interior) y nudos.
- Ladrillo, yeso o cemento: humedad inferior al 7 % y ausencia de polvo, manchas o eflorescencias.
- Hierro y acero: limpieza de suciedad y xido.
- Galvanizado y materiales no frreos: limpieza de suciedad y desengrasado de la superficie.
Ejecucin:
- Preparacin del soporte: imprimacin selladora, anticorrosiva, etc.
- Pintado: nmero de manos.
Comprobacin final:
- Aspecto y color, desconchados, embolsamientos, falta de uniformidad, etc.
17.3 Medicin y abono.

Metro cuadrado de superficie de revestimiento continuo con pintura o barniz, incluso preparacin del soporte y de la
pintura, mano de fondo y mano/s de acabado totalmente terminado, y limpieza final.
17.4 Mantenimiento.
Uso
Se evitar el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., as como la humedad
que pudiera afectar las propiedades de la pintura.
En el caso de la pintura a la cal, se evitar la exposicin a lluvia batiente.
En cualquier caso, se evitarn en lo posible golpes y rozaduras.
Conservacin
El periodo mnimo de revisin del estado de conservacin de los distintos revestimientos ser funcin del tipo de
soporte, as como su situacin de exposicin, pudiendo seguir las recomendaciones de la norma NTE-RPP Pinturas.
La limpieza se llevar a cabo segn el tipo de pintura:
- Pinturas al temple y a la cal: se eliminar el polvo mediante trapos secos.
- Pinturas plsticas, al esmalte o martel, lacas nitrocelulsicas, barnices grasos y sintticos: su limpieza se
realizar con esponjas humedecidas en agua jabonosa.
Pinturas al temple: previo humedecido del paramento mediante brocha, se rascar el revestimiento con esptula
hasta su eliminacin.
Pinturas a la cal o al silicato: se recurrir al empleo de cepillos de pas, rasquetas, etc.
Pinturas plsticas: se conseguir el reblandecimiento del revestimiento mediante la aplicacin de cola vegetal,
rascndose a continuacin con esptula.
Pinturas y barnices al aceite o sintticos: se eliminarn con procedimientos mecnicos (lijado, acuchillado, etc.),
quemado con llama, ataque qumico o decapantes tcnicos.

Pinturas de lacas nitrocelulsicas: se rascarn con esptula previa aplicacin de un disolvente.

Pintura al cemento: se eliminar la pintura mediante cepillo de pas o rasqueta.
En cualquier caso, antes de la nueva aplicacin del acabado, se dejar el soporte preparado como indica la
especificacin correspondiente.
Artculo 19.
Instalacin de climatizacin.
Instalaciones de climatizacin, que con equipos de acondicionamiento de aire modifican sus caractersticas (temperatura,
contenido de humedad, movimiento y pureza) con la finalidad de conseguir el confort deseado en los recintos interiores.
Los sistemas de aire acondicionado, dependiendo del tipo de instalacin, se clasifican en:
Centralizados
- Todos los componentes se hallan agrupados en una sala de mquinas.
- En las distintas zonas para acondicionar existen unidades terminales de manejo de aire, provistas de bateras de
intercambio de calor con el aire a tratar, que reciben el agua enfriada de una central o planta enfriadora.
Unitarios y semi-centralizados:
- Acondicionadores de ventana.
- Unidades autnomas de condensacin: por aire, o por agua.
- Unidades tipo consola de condensacin: por aire, o por agua.
- Unidades tipo remotas de condensacin por aire.
- Unidades autnomas de cubierta de condensacin por aire.
La distribucin de aire tratado en el recinto puede realizarse por impulsin directa del mismo, desde el equipo si es para
un nico recinto o canalizndolo a travs de conductos provistos de rejillas o aerodifusores en las distintas zonas a
acondicionar.
En estos sistemas, a un fluido refrigerante, mediante una serie de dispositivos se le hace absorber calor en un lugar,
transportarlo, y cederlo en otro lugar.
En general un sistema de refrigeracin se puede dividir en cuatro grandes bloques o subsistemas:
Bloque de generacin:
Los elementos bsicos en cualquier unidad frigorfica de un sistema por absorcin son:
- Compresor
- Evaporador
- Condensador
- Sistema de expansin
Bloque de control:
- Controles de flujo. El equipo dispondr de termostatos de ambiente con mandos independiente de fro, calor y
ventilacin. (ITE 02.11, ITE 04.12).
Bloque de transporte
- Conductos, y accesorios que podrn ser de chapa metlica o de fibra (ITE 02.9).
- Los de chapa galvanizada. El tipo de acabado interior del conducto impedir el desprendimiento de fibras y la absorcin
o formacin de esporas o bacterias, y su cara exterior estar provista de revestimiento estanco al aire y al vapor de agua.
- Los de fibras estarn formados por materiales que no propaguen el fuego, ni desprendan gases txicos en caso de
incendio; adems deben tener la suficiente resistencia para soportar los esfuerzos debidos a su peso, al movimiento del
aire, a los propios de su manipulacin, as como a las vibraciones que puedan producirse como consecuencia de su
trabajo.
- Tuberas y accesorios de cobre. (ITE 02.8, ITE 04.2, ITE 05.2). Las tuberas sern lisas y de seccin circular, no
presentando rugosidades ni rebabas en sus extremos.
Bloque de consumo:
- Unidades terminales: ventiloconvectores (fan-coils), inductores, rejillas, difusores etc.
Otros componentes de la instalacin son:
- Filtros, ventiladores, compuertas,...
Control y aceptacin
Se realizar para todos los componentes de la instalacin segn las indicaciones iniciales del pliego sobre control y
aceptacin.
Todos los componentes de la instalacin debern recibirse en obra conforme a: la documentacin del fabricante,
normativa si la hubiere, las especificaciones de proyecto y a las indicaciones de la direccin facultativa durante la
ejecucin de las obras.
En una placa los equipos llevarn indicado: nombre del fabricante, modelo y nmero de serie, caractersticas tcnicas y
elctricas, as como carga del fluido refrigerante.
El soporte
El soporte sern los paramentos horizontales y verticales, donde la instalacin podr ser vista o estar empotrada.
En el caso de instalacin vista, los tramos horizontales, pasarn preferentemente cerca del forjado o pavimento. Los
elementos de fijacin de las tuberas se fijarn con tacos y tornillos sobre tabiques, con una separacin mxima entre
ellos de 2,00 m.

Para la instalacin empotrada, en tramos horizontales ir bajo el solado o por el forjado, evitando atravesar elementos
estructurales; en tramos verticales, discurrirn a travs de rozas practicadas en los paramentos, que se ejecutarn
preferentemente a maquina y una vez guarnecido el tabique y tendrn una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea
ladrillo macizo y de 1 canuto para ladrillo hueco, siendo el ancho nunca mayor a dos veces su profundidad. Las rozas se
realizarn preferentemente en las tres hiladas superiores. Cuando se practique rozas por las dos caras del tabique, la
distancia entre rozas paralelas, ser de 50 cm. La separacin de las rozas a cercos y premarcos ser como mnimo de 20
cm. Las conducciones se fijarn a los paramentos o forjados mediante grapas interponiendo entre estas y el tubo un anillo
elstico.
Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albailera se har a travs de pasamuros segn RITE-ITE
05.2.4.
Compatibilidad
No se utilizarn los conductos metlicos de la instalacin como tomas de tierra.
Se interpondr entre los elementos de fijacin y las tuberas un anillo elstico y en ningn caso se soldarn al tubo.
Para la fijacin de los tubos, se evitar la utilizacin conjunta de acero con mortero de cal (no muy recomendado) y de
acero con yeso (incompatible)
Se evitar utilizar materiales diferentes en una misma instalacin, y si se hace se aislarn elctricamente de manera que
no se produzca corrosin, pares galvnicos,. (por incompatibilidad de materiales: acero galvanizado con cobre.)
En las instalaciones mixtas cobre/acero galvanizado, se procurar que el acero vaya primero en el sentido de circulacin
del agua evitando la precipitacin de iones de cobre sobre el acero, formando cobre de cementacin, disolviendo el acero
y perforando el tubo.
El recorrido de las tuberas no debe de atravesar chimeneas ni conductos.
20.2 De la ejecucin
Preparacin
El Instalador de climatizacin coordinar sus trabajos con la empresa constructora y con los instaladores de otras
especialidades, tales como electricidad, fontanera, etc., que puedan afectar a su instalacin y al montaje final del equipo.
Se comprobar que la situacin, el espacio y los recorridos de la instalacin coinciden con el proyecto, y en caso contrario
se redefinir por la direccin facultativa, procedindose al marcado por instalador autorizado de todos los componentes
en presencia de esta.
Se replantear el recorrido de las tuberas, coordinndolas con el resto de instalaciones que puedan tener cruces,
paralelismos o encuentros.
Al marcar los tendidos de la instalacin, se tendr en cuenta la separacin mnima de 25 cm entre las tuberas de la
instalacin y tuberas vecinas. Y la distancia a cualquier conducto elctrico ser como mnimo de 30 cm, debiendo pasar
por debajo de este ltimo.
Fases de ejecucin
Tuberas:
a) De agua:
- Las tuberas estarn instaladas de forma que su aspecto sea limpio y ordenado, dispuestas en lneas paralelas o a
escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes perpendiculares entre s. Las tuberas horizontales,
en general, debern estar colocadas lo ms prximas al techo o al suelo, dejando siempre espacio suficiente para
manipular el aislamiento trmico. La accesibilidad ser tal que pueda manipularse o sustituirse una tubera sin tener que
desmontar el resto.
- El paso por elementos estructurales se har con pasamuros y el espacio que quede se llenar con material elstico. La
tubera no atravesar chimeneas ni conductos.
- Los dispositivos de sujecin estarn situados de tal manera que aseguren la estabilidad y alineacin de la tubera.
Sobre tabiques, los soportes se fijarn con tacos y tornillos. Entre la abrazadera del soporte y el tubo se interpondr un
anillo elstico. No se soldar el soporte al tubo.
- Todas las uniones, cambios de direccin y salidas de ramales se harn nicamente mediante accesorios soldados, si
fuese preciso aplicar un elemento roscado, no se roscar al tubo, se utilizar el correspondiente enlace de cono elstico a
compresin.
- La bomba se apoyar sobre bancada con elementos antivibratorios, y la tubera en la que va instalada dispondr de
acoplamientos elsticos para no transmitir ningn tipo de vibracin ni esfuerzo radial o axial a la bomba. Las tuberas de
entrada y salida de agua, quedarn bien sujetas a la enfriadora y su unin con el circuito hidrulico se realizar con
acoplamientos elsticos.
b) Para refrigerantes:
- Las tuberas de conexin para lquido y aspiracin de refrigerante, se instalarn en obra, utilizando manguitos para su
unin.
- Las tuberas sern cortadas exactamente a las dimensiones establecidas a pie de obra y se colocarn en su sitio sin
necesidad de forzarlas o deformarlas. Estarn colocadas de forma que puedan contraerse y dilatarse, sin deterioro para s
mismas ni cualquier otro elemento de la instalacin.
- Todos los cambios de direccin y uniones se realizarn con accesorios con soldadura incorporada. Todo paso de tubos
por forjados y tabiques, llevar una camisa de tubo de plstico o metlico que le permita la libre dilatacin.

- Las lneas de aspiracin de refrigerante se aislarn por medio de coquillas preformadas de caucho esponjoso tipo
Armaflex o equivalente, de 13 mm de espesor, con objeto de evitar condensaciones y el recalentamiento del refrigerante.
Conductos:
- Los conductos se soportarn y fijarn, de tal forma que estn exentos de vibraciones en cualquier condicin de
funcionamiento. Los elementos de soporte irn protegidos contra la oxidacin.
- Preferentemente no se abrirn huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y difusores, hasta que no haya
sido realizada la prueba de estanquidad.
- Las uniones entre conductos de chapa galvanizada se harn mediante las correspondientes tiras de unin transversal
suministradas con el conducto y se engatillarn, haciendo un pliegue, en cada conducto. Todas las uniones de conductos
a los equipos se realizarn mediante juntas de lona u otro material flexible e impermeable. Los traslapes se harn en el
sentido del flujo del aire y los bordes y abolladuras se igualarn hasta presentar una superficie lisa, tanto en el interior
como en el exterior del conducto de 50 mm de ancho mnimo.
- El soporte del conducto horizontal se empotrar en el forjado y quedar sensiblemente vertical para evitar que transmita
esfuerzos horizontales a los conductos.
Rejillas y difusores:
- Todas las rejillas y difusores se instalarn enrasados, nivelados y escuadrados y su montaje impedir que entren en
vibracin.
- Los difusores de aire estarn construidos de aluminio anodizado preferentemente, debiendo generar en sus elementos
cnicos, un efecto inductivo que produzca aproximadamente una mezcla del aire de suministro con un 30% de aire del
local y estarn dotados de compuertas de regulacin de caudal.
- Las rejillas de impulsin estarn construidas de aluminio anodizado extrudo, sern de doble deflexin, con lminas
delanteras horizontales y traseras verticales ajustables individualmente, con compuerta de regulacin y fijacin invisible
con marco de montaje metlico.
- Las rejillas de retorno estarn construidas de aluminio anodizado extrudo, con lminas horizontales fijas a 45 y fijacin
invisible con marco de montaje metlico.
- Las rejillas de extraccin estarn construidas de aluminio anodizado extrudo, con lminas horizontales fijas, a 45,
compuerta de regulacin y fijacin invisible con marco de montaje metlico.
- Las rejillas de descarga estarn construidas de aluminio anodizado extrudo, con lminas horizontales fijas, su diseo o
colocacin impedir la entrada de agua de lluvia y estarn dotadas de malla metlica contra los pjaros.
- Las bocas de extraccin sern de diseo circular, construidas en material plstico lavable, tendrn el ncleo central
regulable y dispondrn de contramarco para montaje.
- Se comprobar que la situacin, espacio y los recorridos de todos los elementos integrantes en la instalacin coinciden
con las de proyecto y en caso contrario se proceder a su nueva ubicacin o definicin en presencia de la Direccin
Facultativa.
- Se proceder al marcado por el Instalador autorizado en presencia de la direccin facultativa de los diversos
componentes de la instalacin marcadas en el Pliego de Condiciones.
- Se realizarn las rozas de todos los elementos que tengan que ir empotrados para posteriormente proceder al falcado
de los mismos con elementos especficos o a base pastas de yeso o cemento. Al mismo tiempo se sujetarn y fijarn los
elementos que tengan que ir en modo superficie y los conductos enterrados se colocarn en sus zanjas, as como se
realizarn y montarn las conducciones que tengan que realizarse in situ.
Equipos de aire acondicionado:
- Los conductos de aire quedarn bien fijados a las bocas correspondientes de la unidad y tendrn una seccin mayor o
igual a la de las bocas de la unidad correspondiente.
- El agua condensada se canalizar hacia la red de evacuacin
- Se fijar slidamente al soporte por los puntos previstos, con juntas elsticas, al objeto de evitar la transmisin de
vibraciones a la estructura del edificio. La distancia entre los accesos de aire y los paramentos de obra ser >= 1 m.
- Una vez colocados los tubos, conductos, equipos etc., se proceder a la interconexin de los mismos, tanto frigorfica
como elctrica y al montaje de los elementos de regulacin, control y accesorios.
Acabados
Una vez terminada la ejecucin, las redes de tuberas deben ser limpiadas internamente antes de realizar las pruebas de
servicio, para eliminar polvo, cascarillas, aceites y cualquier otro elemento extrao. Posteriormente se har pasar una
solucin acuosa con producto detergente y dispersantes orgnicos compatibles con los materiales empleados en el
circuito. Posteriormente se enjuagar con agua procedente del dispositivo de alimentacin.
En el caso de red de distribucin de aire, una vez completado el montaje de la misma y de la unidad de tratamiento de
aire, pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos de acabado, se pondrn en marcha los
ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas parezca a simple vista no contener polvo. (RITE-ITE-06.2)
Una vez fijada la estanquidad de los circuitos, se dotar al sistema de cargas completas de gas refrigerante.
Control y aceptacin
La instalacin se rechazar en caso de:
Unidad y frecuencia de inspeccin: una vivienda, cada cuatro o equivalente.

- Cambio de situacin, tipo o parmetros del equipo, accesibilidad o emplazamiento de cualquier componente de la
instalacin de climatizacin. Diferencias a lo especificado en proyecto o a las indicaciones de la direccin facultativa.
- Variaciones en dimetros y modo de sujecin de las tuberas y conductos. Equipos desnivelados.
- Los materiales no sean homologados, siempre que los exija el Reglamento de instalaciones de Calefaccin,
Climatizacin y Agua Caliente Sanitaria IT.IC. o cualquiera de los reglamentos en materia frigorfica.
- Las conexiones elctricas o de fontanera sean defectuosas.
- No se disponga de aislamiento para el ruido y vibracin en los equipos frigorficos, o aislamiento en la lnea de gas.
- El aislamiento y barrera de vapor de las tuberas sean diferentes de las indicadas en la tabla 19.1 de la IT.IC y/o
distancias entre soportes superiores a las indicadas en la tabla 16.1.
- El trazado de instalaciones no sea paralelo a las paredes y techos.
- El nivel sonoro en las rejillas o difusores sea mayor al permitido en IT.IC.
Pruebas de servicio:
Prueba hidrosttica de redes de tuberas: (ITE 06.4.1 del RITE)
Unidad y frecuencia de inspeccin: una por instalacin.
- Una vez lleno el circuito de agua, purgado y aislado el vaso de expansin, la bomba y la vlvula de seguridad, se
someter antes de instalar los radiadores, a una presin de vez y media la de su servicio, siendo siempre como mnimo
de 6 bar, y se comprobar la aparicin de fugas.
- Se realizarn pruebas de circulacin de agua, poniendo las bombas en marcha, comprobando la limpieza de los filtros y
midiendo presiones y, finalmente, se realizar la comprobacin de la estanquidad del circuito con el fluido a la
temperatura de rgimen.
- Posteriormente se comprobar la tara de todos los elementos de seguridad.
Pruebas de redes de conductos: (ITE 06.4.2 del RITE)
- Taponando los extremos de la red, antes de que estn instaladas las unidades terminales. Los elementos de
taponamiento deben instalarse en el curso del montaje, de tal manera que sirvan, al mismo tiempo, para evitar la entrada
en la red de materiales extraos.
Pruebas de libre dilatacin: (ITE 06.4.3 del RITE)
- Las instalaciones equipadas con calderas, se elevarn a la temperatura de tarado de los elementos de seguridad,
habiendo anulado previamente la actuacin de los aparatos de regulacin automtica.
- Durante el enfriamiento de la instalacin y al finalizar el mismo, se comprobar que no han tenido lugar deformaciones
apreciables en ningn elemento o tramo de la tubera y que el sistema de expansin ha funcionado correctamente.
Eficiencia trmica y funcionamiento: (ITE 06.4.5 del RITE)
Unidad y frecuencia de inspeccin: 3, en ultima planta, en planta intermedia y en planta baja.
- Se medir la temperatura en locales similares en planta inferior, intermedia y superior, debiendo ser igual a la estipulada
en la documentacin tcnica del proyecto, con una variacin admitida de +/- 2 C.
- El termmetro para medir la temperatura se colocar a una altura del suelo de 1,5 m y estar como mnimo 10 minutos
antes de su lectura, y situado en un soporte en el centro del local.
- La lectura se har entre tres y cuatro horas despus del encendido de la caldera.
- En locales donde d el sol se har dos horas despus de que deje de dar.
- Cuando haya equipo de regulacin, est se desconectar.
- Se comprobar simultneamente el funcionamiento de las llaves y accesorios de la instalacin.
Se preservarn todos los componentes de la instalacin de materiales agresivos, impactos, humedades y suciedad.
Las tuberas y conductos se medirn y valorarn por metro lineal de iguales caractersticas, incluso codos, reducciones,
piezas especiales de montaje y calorifugados, colocados y probados.
El resto de componentes de la instalacin, como aparatos de ventana, consolas inductores, ventiloconvectores,
termostatos, . se medirn y valorarn por unidad. Totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y
conexiones necesarios para su correcto funcionamiento.
20.4 Mantenimiento.
Para mantener las caractersticas funcionales de las instalaciones y su seguridad, y conseguir la mxima eficiencia
de sus equipos, es preciso realizar las tareas de mantenimiento preventivo y correctivo que se incluyen en ITE 08.1.
Se obliga a realizar tareas de mantenimiento en instalaciones con potencia instalada mayor que 100 kw, la cual
deber ser realizada por el titular de la instalacin mediante la contratacin de empresas mantenedoras o mantenedores
debidamente autorizados.
Uso
Dos veces al ao, preferiblemente antes de la temporada de utilizacin, el usuario podr comprobar los siguientes
puntos, as como realizar las operaciones siguientes en la instalacin:
Limpieza de filtros y reposicin cuando sea necesario.

Inspeccin visual de las conexiones en las lneas de refrigerante y suministro elctrico. Deteccin de posibles
fugas, y revisin de la presin de gas.
Verificacin de los termostatos ambiente (arranque y parada).
Vigilancia del consumo elctrico.
Limpieza de los conductos y difusores de aire.
Limpieza de los circuitos de evacuacin de condensados y punto de vertido.
Los interruptores magnetotrmicos y diferenciales mantienen la instalacin protegida.
Conservacin
Para el caso tratado de potencias menores de 100 kw, cada ao se realizar el mantenimiento de todos los
componentes de la instalacin por personal cualificado siguiendo las instrucciones fijadas por el fabricante del producto.
Cuando se efecte la revisin completa de la instalacin, se repararn todas aquellas tuberas, accesorios y
equipos que presenten mal estado o funcionamiento deficiente, todo ello realizado por tcnico acreditado, debiendo
quedar las posibles modificaciones que se realicen sealadas en los planos para la propiedad.
Artculo 20.
Impermeabilizaciones.
Materiales o productos que tienen propiedades protectoras contra el paso del agua y la formacin de humedades
interiores.
Estos materiales pueden ser imprimadores o pinturas, para mejorar la adherencia del material impermeabilizante con el
soporte o por si mismos, lminas y placas.
Imprimadores:
Podrn ser bituminosos (emulsiones asflticas o pinturas bituminosas de imprimacin), polmeros sintticos (poliuretanos,
epoxi-poliuretano, epoxi-silicona, acrlicos, emulsiones de estireno-butidieno, epoxi-betn, poliester...) o alquitrn-brea
(alquitrn con resinas sintticas...).
Lminas:
Podrn ser lminas bituminosas (de oxiasfalto, de oxiasfalto modificado, de betn modificado, lminas extrudas de betn
modificado con polmeros, lminas de betn modificado con plastmeros, placas asflticas, lminas de alquitrn
modificado con polmeros), plsticas (policloruro de vinilo, polietileno de alta densidad, polietileno clorado, polietileno
clorosulfonado) o de cauchos (butilo, etileno propileno dieno monmero, cloropreno...).
Control y aceptacin
en todos los casos.
Los imprimadores debern llevar en el envase del producto sus incompatibilidades y el intervalo de temperaturas en el
que debe ser aplicado. En la recepcin del material debe controlarse que toda la partida suministrada sea del mismo tipo.
Si durante el almacenamiento las emulsiones asflticas se sedimentan, deben poder adquirir su condicin primitiva
mediante agitacin moderada.
Las lminas y el material bituminoso debern llevar, en la recepcin en obra, una etiqueta identificativa indicando la clase
de producto, el fabricante, las dimensiones y el peso neto por metro cuadrado. Dispondrn de SELLO INCE-AENOR y de
homologacin MICT.
Ensayos (segn normas UNE):
Cada suministro y tipo.
Identificacin y composicin de las membranas, dimensiones y masa por unidad de rea, resistencia al calor y prdida
por calentamiento, doblado y desdoblado, resistencia a la traccin y alargamiento de rotura, estabilidad dimensional,
composicin cuantitativa y envejecimiento artificial acelerado.
En plsticos celulares destinados a la impermeabilizacin de cerramientos verticales, horizontales y de cubiertas:
dimensiones y tolerancias y densidad aparente cada 1.000 m2 de superficie o fraccin.
Si el producto posee un Distintivo de Calidad homologado por el Ministerio de Fomento, la direccin facultativa puede
simplificar la recepcin, reducindola a la identificacin del material cuando ste llegue a obra.
El soporte
El soporte deber tener una estabilidad dimensional para que no se produzcan grietas, debe ser compatible con la
impermeabilizacin a utilizar y con la pendiente adecuada.
El soporte deber estar limpio, seco y exento de roturas, fisuras, resaltes u oquedades
Compatibilidad
Deber utilizarse una capa separadora cuando puedan existir alteraciones de los paneles de aislamiento al instalar las
membranas impermeabilizantes o al instalarse los impermeabilizantes sobre un soporte incompatible. Podrn ser fieltros
de fibra de vidrio o de polister, lminas de PVC con fieltro de poliester, etc.
No debern utilizarse en la misma membrana materiales a base de betunes asflticos y msticos de alquitrn modificado,
oxiasfalto o lminas de oxiasfalto con lminas de betn plastmero que no sean especficamente compatibles con
aquellas.

Se evitar el contacto entre lminas de policloruro de vinilo plastificado y betunes asflticos (emulsiones, lminas,
aislamientos con asfaltos o restos de anteriores impermeabilizaciones asflticas), salvo que el PVC est especialmente
formulado para ser compatible con el asfalto.
Se evitar el contacto entre lminas de policloruro de vinilo plastificado y las espumas rgidas de poliestireno (expandido o
extrudo), as como el contacto entre lminas de policloruro de vinilo plastificado y las espumas rgidas de poliuretano (en
paneles o proyectado).
Se evitar el contacto de las lminas impermeabilizantes bituminosas, de plsticos o de caucho, con petrleos, aceites,
grasas, disolventes en general y especialmente con sus disolventes especficos.
24.2 De la ejecucin
Preparacin
Se seguirn las instrucciones indicadas por cada fabricante para la manipulacin y colocacin de los impermeabilizantes.
No deben realizarse trabajos de impermeabilizacin cuando las condiciones climatolgicas puedan resultar perjudiciales,
en particular cuando est nevando o el soporte est mojado o cuando sople viento fuerte. Tampoco deben realizarse
trabajos cuando la temperatura no sea la adecuada para la correcta utilizacin de cada material.
Fases de ejecucin
En cubiertas, siempre que sea posible, la membrana impermeable debe independizarse del soporte y de la proteccin.
Slo debe utilizarse la adherencia total de la membrana cuando no sea posible garantizar su permanencia en la cubierta
ya sea frente a succiones del viento o cuando las pendientes son superiores al 5%; si la pendiente es superior al 15% se
utilizar el sistema clavado.
Cuando se precise una resistencia a punzonamiento se emplearn lminas armadas, estas aumentan la sensibilidad
trmica de las lminas, por lo que es recomendable para especiales riesgos de punzonamiento recurrir a capas
protectoras antipunzonantes en lugar de armar mucho las lminas.
Las lminas de PVC sin refuerzo deben llevar una fijacin perimetral al objeto de contener las variaciones dimensionales
que sufre este material.
Las lminas de PVC en cubiertas debern instalarse con pendientes del 2% y se evitar que elementos sobresalientes
detengan el curso del agua hacia el sumidero. Slo podrn admitirse cubiertas con pendiente 0%, en sistemas de
impermeabilizacin con membranas de PVC constituidos por lminas cuya resistencia a la migracin de plastificante sea
igual o inferior al 2% y que adems sean especialmente resistentes a los microorganismos y al ataque y perforacin de
las races.
En la instalacin de lminas prefabricadas de caucho no se har uso de la llama, las juntas irn contrapeadas, con un
ancho inferior a 6 mm y empleando fijaciones mecnicas.
Acabados
El aislamiento ir protegido con los materiales necesarios para que no se deteriore con el paso del tiempo. El
recubrimiento o proteccin del aislamiento se har de tal manera que este quede firme y lo haga duradero.
Control y aceptacin
Se verificarn las soldaduras y uniones de las lminas.
Metro cuadrado de material impermeabilizante totalmente colocado, incluso limpieza previa del soporte, imprimacin,
mermas y solapos.
24.4 Mantenimiento
Uso
No se colocarn elementos que perforen la impermeabilizacin, como antenas, mstiles, aparatos de aire
acondicionado, etc.
Conservacin
Se eliminar cualquier tipo de vegetacin y de los materiales acumulados por el viento.
En cubiertas, se retirarn, peridicamente, los sedimentos que puedan formarse por retenciones ocasionales de
agua.
Se conservarn en buen estado los elementos de albailera relacionados con el sistema de estanquidad.
Se comprobar la fijacin de la impermeabilizacin al soporte en la cubiertas sin proteccin pesada.
Los daos producidos por cualquier causa, se repararn inmediatamente.
Si el material de proteccin resultara daado como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran
filtraciones, o se estancara el agua de lluvia, debern repararse inmediatamente los desperfectos.
Las reparaciones debern realizarse por personal especializado.
Artculo 21.
Aislamiento Termoacstico.
Materiales que por sus propiedades sirven para impedir o retardar la propagacin del calor, fro, y/o ruidos.
El aislamiento puede ser, por lo tanto, trmico, acstico o termoacstico.

Para ello se pueden utilizar diferentes elementos rgidos, semirrgidos o flexibles, granulares, pulverulentos o pastosos.
As se pueden distinguir las coquillas (aislamiento de conductos), las planchas rgidas o semirrgidas, las mantas flexibles
y los rellenos.
Elemento para el aislamiento:
Los materiales para el aislamiento se pueden diferenciar por su forma de presentacin. A estos efectos de considerar los
aislantes rgidos (poliestireno expandido, vidrio celular, lanas de vidrio revestidas con una o dos lminas de otro
material,...); coquillas, semirrgidos y flexibles (lanas de vidrio aglomerado con material sinttico, lanas de roca
aglomerada con material industrial, poliuretano, polietileno...); granulares o pulverulentos (agregados de escoria, arcilla
expandida, diatomeas, perlita expandida,...); y finalmente los pastosos que se conforman en obra, adoptando este
aspecto en primer lugar para pasar posteriormente a tener las caractersticas de rgido o semirrgido (espuma de
poliuretano hecha in situ, espumas elastomricas, hormigones celulares, hormigones de escoria expandida,...).
Fijacin:
Cuando se requieran, las fijaciones de los elementos para el aislamiento sern segn aconseje el fabricante. Para ello se
podr utilizar un material de agarre (adhesivos o colas de contacto o de presin, pegamentos trmicos,...) o sujeciones
(fleje de aluminio, perfiles laterales, clavos inoxidables con cabeza de plstico, cintas adhesivas,...).
Control y aceptacin
en todos los casos.
Etiqueta identificativa indicando la clase de producto, el tipo y los espesores.
Los materiales que vengan avalados por Sellos o Marcas de Calidad debern tener la garanta por parte del fabricante
del cumplimiento de los requisitos y caractersticas mnimas exigidas en el DB-HE 1 del CTE, por lo que podr realizarse
su recepcin sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.
Las unidades de inspeccin estarn formadas por materiales aislantes del mismo tipo y proceso de fabricacin, con el
mismo espesor en el caso de los que tengan forma de placa o manta.
Las fibras minerales llevarn SELLO INCE y ASTM-C-167 indicando sus caractersticas dimensionales y su densidad
aparente. Los plsticos celulares (poliestireno, poliuretano, etc.) llevarn SELLO INCE.
- Ensayos (segn normas UNE):
Para fibras minerales: conductividad trmica.
Para plsticos celulares: dimensiones, tolerancias y densidad aparente con carcter general segn las normas UNE
correspondientes. Cuando se empleen como aislamiento trmico de suelos y en el caso de cubiertas transitables, se
determinar su resistencia a compresin y conductividad trmica segn las normas UNE.
Los hormigones celulares espumosos requerirn SELLO-INCE indicando su densidad en seco. Para determinar la
resistencia a compresin y la conductividad trmica se emplearn los ensayos correspondientes especificados en las
normas ASTM e ISO correspondientes.
Estas caractersticas se determinarn cada 1.000 metros cuadrados de superficie o fraccin, en coquillas cada 100 m o
fraccin y en hormigones celulares espumosos cada 500 metro cuadrado o fraccin.
El soporte
Estarn terminados los paramentos de aplicacin.
El soporte deber estar limpio, seco y exento de roturas, fisuras, resaltes u oquedades.
Compatibilidad
Las espumas rgidas en contacto con la accin prolongada de las algunas radiaciones solares, conducen a la fragilidad de
la estructura del material expandido.
Deber utilizarse una capa separadora cuando puedan existir alteraciones de los paneles de aislamiento al instalar las
membranas impermeabilizantes. Podrn ser fieltros de fibra de vidrio o de polister.
25.2 De la ejecucin
Preparacin
Se seguirn las instrucciones indicadas por cada fabricante para la manipulacin y colocacin de los materiales.
Los materiales debern llegar a la obra embalados y protegidos.
Fases de ejecucin
El aislamiento debe cubrir toda la superficie a aislar y no presentar huecos, grietas, o descuelgues y tendr un espesor
uniforme.
Debern quedar garantizadas la continuidad del aislamiento y la ausencia de puentes trmicos y/o acsticos, para ello se
utilizarn las juntas o selladores y se seguirn las instrucciones del fabricante o especificaciones de proyecto.
En la colocacin de coquillas se tendr en cuenta:
En tuberas y equipos situados a la intemperie, las juntas verticales se sellarn convenientemente.
El aislamiento trmico de redes enterradas deber protegerse de la humedad y de las corrientes de agua subterrneas o
escorrentas.

Las vlvulas, bridas y accesorios se aislarn preferentemente con casquetes aislantes desmontables de varias piezas,
con espacio suficiente para que al quitarlos se puedan desmontar aquellas.
Acabados
El aislamiento ir protegido con los materiales necesarios para que no se deteriore con el paso del tiempo. El
recubrimiento o proteccin del aislamiento se har de tal manera que este quede firme y lo haga duradero.
Control y aceptacin
Deber comprobarse la correcta colocacin del aislamiento trmico, su continuidad y la inexistencia de puentes trmicos
en capialzados, frentes de forjado y soportes, segn las especificaciones de proyecto o director de obra.
Se comprobar la ventilacin de la cmara de aire su la hubiera.
Metro cuadrado de planchas o paneles totalmente colocados, incluyendo sellado de las fijaciones en el soporte, en el
caso que sean necesarias.
Metro cbico de rellenos o proyecciones.
Metro lineal de coquillas.
25.4 Mantenimiento.
Uso
Se comprobar el correcto estado del aislamiento y su proteccin exterior en el caso de coquillas para la calefaccin,
burletes de aislamiento de puertas y ventanas y cajoneras de persianas.
Conservacin
No se sometern a esfuerzos para los que no han sido previstos.
Los daos producidos por cualquier causa, se repararn inmediatamente.
Debern se sustituidos por otros del mismo tioen el caso de rotura o falta de eficacia.
Artculo 22.
Cubiertas.
Cubierta inclinada, no ventilada, invertida y sobre forjado inclinado.
Impermeabilizacin: es recomendable su utilizacin en cubiertas con baja pendiente o cuando el solapo de las tejas sea
escaso, y en cubiertas expuestas al efecto combinado de lluvia y viento.
Aislamiento trmico: es recomendable la utilizacin de paneles rgidos con un comportamiento a compresin tal, que
presenten una deformacin menor o igual al 5% bajo una carga de 40 kPa, segn UNE EN 826; salvo que queden
protegidos con capa auxiliar, en cuyo caso, adems de los referidos, podrn utilizarse otros paneles o mantas minerales,
preferentemente de baja higroscopicidad
Tejado: el tejado podr realizarse con tejas cermicas o de hormign, placas conformadas, pizarras...
Elementos de recogida de aguas: canalones, bajantes,... puede ser recomendable su utilizacin en funcin del
emplazamiento del faldn; estos podrn ser vistos u ocultos.
Morteros, rastreles de madera o metlicos, fijaciones,...
Control y aceptacin
en todos los casos.
Impermeabilizacin con lminas o material bituminoso:
- Identificacin: clase de producto, fabricante, dimensiones, peso mnimo neto/m2.
- La compatibilidad de productos.
- Distintivos. Sello INCE-AENOR. Homologacin MICT.
- Ensayos. Composicin de membranas, dimensin y masa por unidad de rea, resistencia al calor y prdida por
calentamiento y capacidad de plegado, resistencia a la traccin y alargamiento en rotura, estabilidad dimensional,
composicin cuantitativa y envejecimiento artificial acelerado, con carcter general. Cuando se empleen plsticos
celulares se determinarn las dimensiones y tolerancias, la densidad aparente, la resistencia a compresin y la
conductividad trmica.
- Lotes: cada suministro y tipo en caso de lminas, cada 300 m2 en materiales bituminosos, y 1000 m2 de superficie o
fraccin cuando se empleen plsticos celulares.
Aislamiento trmico:
- Identificacin: clase de producto, fabricante y espesores.
- Distintivos. Sello INCE-AENOR. Homologacin MICT.
- Ensayos. Determinacin de las dimensiones y tolerancias resistencia a compresin, conductividad trmica y la densidad
aparente. Para lanas minerales, las caractersticas dimensionales y la densidad aparente.
- Lotes: 1000 m2 de superficie o fraccin.
Tejado:

- Identificacin: clase de producto, fabricante y dimensiones.

- Tejas cermicas o de cemento.
- Distintivo de calidad: Sello INCE.
- Ensayos (segn normas UNE): con carcter general, caractersticas geomtricas, resistencia a la flexin, resistencia a
impacto y permeabilidad al agua. Cuando se utilicen en las zonas climticas X, Y se realizar asimismo el
correspondiente ensayo a la heladicidad.
- Lotes: 10.000 tejas o fraccin por tipo.
Placas de fibrocemento. (onduladas, nervadas y planas)
- Identificacin: clase de producto, fabricante y dimensiones.
- Ensayos (segn normas UNE): caractersticas geomtricas, masa volumtrica aparente, estanquidad y resistencia a
flexin. Cuando se utilicen en las zonas climticas X, Y se realizar asimismo el correspondiente ensayo a la heladicidad.
El resto de componentes de la instalacin, como los elementos de recogida de aguas, debern recibirse en obra
conforme a: la documentacin del fabricante, la normativa si la hubiere, especificaciones del proyecto y a las indicaciones
de la direccin facultativa durante la ejecucin de las obras.
El soporte
El forjado garantizar la estabilidad, con flecha mnima, al objeto de evitar el riego de estancamiento de agua.
Su constitucin permitir el anclaje mecnico de los rastreles.
Compatibilidad
No se utilizar el acero galvanizado en aquellas cubiertas en las que puedan existir contactos con productos cidos y
alcalinos; o con metales, excepto con el aluminio, que puedan formar pares galvnicos. Se evitar, por lo tanto, el
contacto con el acero no protegido a corrosin, yeso fresco, cemento fresco, maderas de roble o castao, aguas
procedentes de contacto con cobre.
Podr utilizarse en contacto con aluminio: plomo, estao, cobre estaado, acero inoxidable, cemento fresco (slo para el
recibido de los remates de paramento); si el cobre se encuentra situado por debajo del acero galvanizado, podr aislarse
mediante una banda de plomo.
26.2 De la ejecucin
Preparacin
La superficie del forjado debe ser uniforme, plana, estar limpia y carecer de cuerpos extraos para la correcta recepcin
de la impermeabilizacin.
Se comprobar la pendiente de los faldones.
Fases de ejecucin
Se suspendern los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. En este ltimo caso se
retirarn los materiales y herramientas que puedan desprenderse. Si una vez realizados los trabajos se dan estas
condiciones, se revisarn y asegurarn las partes realizadas.
Impermeabilizacin:
Cuando se decida la utilizacin de membrana asfltica como impermeabilizante, esta se situar sobre soporte resistente
previamente imprimado con una emulsin asfltica, debiendo quedar firmemente adherida con soplete y fijadas
mecnicamente con los listones o rastreles. De no utilizarse lminas asflticas LO o LBM se comprobar su
compatibilidad con el material aislante y la correcta fijacin con el mismo.
Las lminas de impermeabilizacin se colocarn a rompejuntas (solapes superiores a 8 cm y paralelos o perpendiculares
a la lnea de mxima pendiente).
La imprimacin tiene que ser del mismo material que la lmina.
Se evitarn bolsas de aire en las lminas adheridas.
Aislamiento trmico:
En el caso de emplear rastreles, el espesor del aislamiento coincidir con el de estos.
Cuando se utilicen paneles rgidos de poliestireno extrudo, mantas aglomeradas de lana mineral o paneles semirrgidos
para el aislamiento trmico, con cantos lisos, estarn dispuestos entre rastreles de madera o metlicos y adheridos al
soporte mediante adhesivo bituminoso PB-II u otros compatibles.
Si los paneles rgidos son de superficie acanalada estarn dispuestos con los canales paralelos a la direccin del alero y
fijados mecnicamente al soporte resistente.
Tejado:
Tejas cermicas o de hormign
Las tejas y piezas cobijas se recibirn o fijarn al soporte en el porcentaje necesario para garantizar su estabilidad,
intentando mantener la capacidad de adaptacin del tejado a los movimientos diferenciales ocasionados por los cambios
de temperatura, para ello se tomarn en consideracin la pendiente de la cubierta, el tipo de tejas a utilizar y el solapo de
las mismas, la zona geogrfica, la exposicin del tejado y el grado ssmico del emplazamiento del edificio. En el caso de
piezas cobijas estas se recibirn siempre en aleros, cumbreras y bordes laterales de faldn y dems puntos singulares.
Con pendientes de cubierta mayores del 70% (35 de inclinacin) y zonas de mxima intensidad de viento, se fijarn la
totalidad de las tejas. Cuando las condiciones lo permitan y si no se fijan la totalidad de las tejas, se alternarn fila e
hilera.
El solapo de las tejas o su encaje, a efectos de la estanquidad al agua, as como su sistema de adherencia o fijacin, ser
el indicado por el fabricante.
Se evitar la recepcin de tejas con morteros ricos en cemento.

En el caso en que las tejas vayan recibidas con mortero sobre paneles de poliestireno extrusionado acanalados, el
mortero ser bastardo de cal, cola u otros msticos adhesivos compatibles con el aislante y las tejas, segn
especificaciones del fabricante del sistema. Se exigir la necesaria correspondencia morfolgica y las tejas quedarn
correctamente encajadas sobre las placas.
Cuando la fijacin sea mediante listones y rastreles de madera o entablados, estos se fijarn al soporte tanto para
asegurar su estabilidad como para evitar su alabeo. La madera estar estabilizada y tratada contra el ataque de hongos e
insectos. La distancia entre listones o rastreles de madera ser tal que coincidan los encajes de las tejas o en caso de no
disponer estas de encaje, tal que el solapo garantice la estabilidad y estanquidad de la cubierta. Los clavos y tornillos para
la fijacin de la teja a los rastreles o listones de madera sern preferentemente de cobre o de acero inoxidable, y los
enganches y corchetes de acero inoxidable o acero zincado. La utilizacin de fijaciones de acero galvanizado, se reserva
para aplicaciones con escaso riesgo de corrosin. Se evitarn la utilizacin de acero sin tratamiento anticorrosin.
Cuando la fijacin sea sobre chapas onduladas mediante rastreles metlicas, estos sern perfiles omega de chapa de
acero galvanizado de 0'60 mm de espesor mnimo, dispuestos paralelo al alero y fijados en las crestas de las ondas con
remaches tipo flor. Las fijaciones de las tejas a los rastreles metlicos se harn con tornillos rosca chapa y se realizarn
del mismo modo que en el caso de rastreles de madera.
Todo ello se realizar segn especificaciones del fabricante del sistema.
Adems de lo mencionado, se podr tener en cuenta las especificaciones de la normativa NTE-QTT/74.
Placas conformadas: se podrn realizar segn las especificaciones de la normativa NTE-QTZ/74, NTE-QTS/74, NTEQTL/74, NTE-QTG/74 y NTE-QTF/74.
Pizarras: Se podrn realizar segn las especificaciones de la normativa NTE-QTP/74.
Elementos de recogida de aguas.
Los canalones se dispondrn con una pendiente mnima del 1%, con una ligera pendiente hacia el exterior.
Para la construccin de canalones de zinc, se soldarn las piezas en todo su permetro, las abrazaderas a las que se
sujetar la chapa, se ajustarn a la forma de la misma y sern de pletina de acero galvanizado. Se colocarn a una
distancia mxima de 50 cm y remetido al menos 15 mm de la lnea de tejas del alero.
Cuando se utilicen sistemas prefabricados, con acreditacin de calidad o documento de idoneidad tcnica, se seguirn las
instrucciones del fabricante.
Acabados
Para dar una mayor homogeneidad a la cubierta en todos los elementos singulares (caballetes, limatesas y limahoyas,
aleros, remates laterales, encuentros con muros u otros elementos sobresalientes, etc.) se utilizarn preferentemente
piezas especialmente concebidas y fabricadas para este fin, o bien se detallarn soluciones constructivas de solapo y
gotern, evitando uniones rgidas o el empleo de productos elsticos sin garanta de la necesaria durabilidad.
Control y aceptacin
Los materiales o unidades de obra que no se ajusten a lo especificado debern ser retirados o, en su caso, demolida o
reparada la parte de obra afectada.
Control de la ejecucin: puntos de observacin.
Unidad y frecuencia de inspeccin: 400 m2, 2 comprobaciones
- Formacin de faldones
- Forjados inclinados: controlar como estructura.
- Fijacin de ganchos de seguridad para el montaje de la cobertura
- Aislamiento trmico
- Correcta colocacin del aislante, segn especificaciones de proyecto. Continuidad.
- Espesores.
- Limas y canalones y puntos singulares
- Fijacin y solapo de piezas.
- Material y secciones especificados en proyecto.
- Juntas para dilatacin.
- Comprobacin en encuentros entre faldones y paramentos.
- En canalones:
Longitud de tramo entre bajantes> = 10 m.
Distancia entre abrazaderas de fijacin.
Unin a bajantes.
- Base de la cobertura
- Comprobacin de las pendientes de faldones.
- Comprobacin de la planeidad con regla de 2 m.
- En caso de impermeabilizacin: controlar como cubierta plana.
- Correcta colocacin, en su caso, de rastreles o perfiles para fijacin de piezas.
- Colocacin de las piezas de cobertura
- Tejas curvas:
Replanteo previo de lneas de mxima y mnima pendiente.
Paso entre cobijas: debe estar entre 3 y 5 cm.
Recibido: con mortero de cemento cada 5 hiladas.
Alero: las tejas deben volar 5 cm y se deben recalzar y macizar.

Cumbrera: solaparn 10 cm y estarn colocadas en direccin opuesta a los vientos dominantes (deben estar macizadas
con mortero).
Limatesas: solaparn 10 cm, comenzando su colocacin desde el alero.
- Otras tejas:
Replanteo previo de las pendientes.
Fijacin: segn instrucciones del fabricante para el tipo y modelo.
Cumbreras, limatesas y remates laterales: se utilizarn piezas especiales siguiendo las instrucciones del fabricante.
Motivos para la no aceptacin:
Chapa conformada:
- Sentido de colocacin de las chapas contrario al especificado. Falta de ajuste en la sujecin de las chapas. Los rastreles
no sean paralelos a la lnea de cumbrera con errores superiores 10 mm/m, o ms de 30 mm para toda la longitud.
- El vuelo del alero sea distinto al especificado con errores de 50 mm o no mayor de 350 mm.
- Los solapes longitudinales de las chapas sean inferiores a lo especificado con errores de ms menos 20 mm.
Pizarra:
- El clavado de las piezas es deficiente. El paralelismo entre las hiladas y la lnea del alero presente errores superiores a
ms menos 10 mm/m comprobada con regla de 1 m y/ ms menos 50 mm/total.
- La planeidad de la capa de yeso presente errores superiores a ms menos 3 mm medida con regla de 1 m.
- La colocacin de las pizarras presente solapes laterales inferiores a 100 mm; la falta de paralelismo de hiladas respecto
a la lnea de alero con errores superiores 10 mm/m o mayores 50 mm/total.
Teja:
- El paso de agua entre cobijas es mayor de 5 o menor de 3 cm.
- Comprobacin de la planeidad con regla de 2 m.
- Comprobacin en encuentros entre faldones y paramentos.
- El paralelismo entre dos hiladas consecutivas presente errores superiores a ms menos 20 mm (teja cermica) o ms
menos 10 mm (teja de mortero de cemento).
- El paralelismo entre las hiladas y la lnea del alero presente errores superiores a ms menos 100 mm.
- La alineacin entre dos tejas consecutivas presente errores superiores a ms menos 10 mm.
- La alineacin de la hilada presente errores superiores a ms menos 20 mm (teja cermica) o ms menos 10 mm (teja de
mortero de cemento).
- El solape presente errores superiores a ms menos 5 mm.
La prueba de servicio debe consistir en un riego continuo de la cubierta durante 48 horas para comprobar su
estanquidad.
Metro cuadrado de cubierta, totalmente terminada, medida sobre los planos inclinados y no referida a su proyeccin
horizontal, incluyendo los solapos, parte proporcional de mermas y roturas, con todos los accesorios necesarios; as como
colocacin, sellado, proteccin durante las obras y limpieza final. No se incluyen canalones ni sumideros.
26.4 Mantenimiento
Uso
No se recibirn sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desage, como antenas y mstiles,
que debern ir sujetos a paramentos.
Las cubiertas inclinadas sern accesibles nicamente para su conservacin. Para la circulacin por ella se
establecern dispositivos portantes, permanentes o accidentales que establezcan caminos de circulacin, de forma que
el operario no pise directamente las piezas de acabado. El personal encargado del mantenimiento ir provisto de
calzado adecuado y de cinturn de seguridad que irn anclando en las anillas de seguridad situadas en los faldones.
Conservacin
Cada cinco aos, o antes si se observar algn defecto de estanquidad o de sujecin, se revisarn el tejado y los
elementos de recogida de aguas, reparando los defectos observados con materiales y ejecucin anlogo a los de la
construccin original.
Cada ao, coincidiendo con la poca ms seca, se proceder a la limpieza de hojarasca y tierra de los canalones y
limahoyas.
Las reparaciones que sea necesario efectuar, por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarn con
materiales y ejecucin anlogos a los de la construccin original.

Artculo 23.
Precauciones a adoptar.
Las precauciones a adoptar durante la construccin de la obra sern las previstas por la Ordenanza de Seguridad e
Higiene en el trabajo aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre.
EPGRAFE 3.
CONTROL DE LA OBRA
Artculo 24.
Control del hormign.
Adems de los controles establecidos en anteriores apartados y los que en cada momento dictamine la Direccin
Facultativa de las obras, se realizarn todos los que prescribe la "Instruccin EHE" para el proyecto y ejecucin de obras
de hormign Estructural:

CAPITULO IV
CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
PLIEGO PARTICULAR ANEXOS
EHE- DB HE1 - CA 88 DB SI
ANEXOS PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
EPGRAFE 2.
ANEXO 2
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EN LOS EDIFICIOS DB-SI (PARTE II CTE)
1.- CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES
Los materiales a emplear en la construccin del edificio de referencia, se clasifican a los efectos de su reaccin ante el
fuego, de acuerdo con el R.D. 312/2005 y la norma UNE-EN 13501-1:2002, en las clases siguientes, dispuestas por orden
creciente a su grado de combustibilidad: A1,A2,B,C,D,E,F.
La clasificacin, segn las caractersticas de reaccin al fuego o de resistencia al fuego, de los productos de
construccin que an no ostenten el marcado CE o los elementos constructivos, as como los ensayos necesarios para
ello deben realizarse por laboratorios acreditados por una entidad oficialmente reconocida conforme al Real Decreto
2200/1995 de 28 de diciembre, modificado por el Real Decreto 411/1997 de 21 de marzo.
En el momento de su presentacin, los certificados de los ensayos antes citados debern tener una antigedad menor
que 5 aos cuando se refieran a reaccin al fuego y menor que 10 aos cuando se refieran a resistencia al fuego.
Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o acabados superficiales, debern
acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos certificados de ensayo, realizados en laboratorios
oficialmente homologados para poder ser empleados.
Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento ante el fuego (materiales ignifugados),
sern clasificados por un laboratorio oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo de validez de la
ignifugacin.
Pasado el tiempo de validez de la ignifugacin, el material deber ser sustituido por otro de la misma clase obtenida
inicialmente mediante la ignifugacin, o sometido a nuevo tratamiento que restituya las condiciones iniciales de
ignifugacin.
Los materiales que sean de difcil sustitucin y aquellos que vayan situados en el exterior, se consideran con clase
que corresponda al material sin ignifugacin. Si dicha ignifugacin fuera permanente, podr ser tenida en cuenta.
Los materiales cuya combustin o pirlisis produzca la emisin de gases potencialmente txicos, se utilizarn en la
forma y cantidad que reduzca su efecto nocivo en caso de incendio.
2: CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.
Las propiedades de resistencia al fuego de los elementos constructivos se clasifican de acuerdo con el R.D. 312/2005
y la norma UNE-EN 13501-2:2004, en las clases siguientes:
R(t): tiempo que se cumple la estabilidad al fuego o capacidad portante.
RE(t): tiempo que se cumple la estabilidad y la integridad al paso de las llamas y gases calientes.
REI(t): tiempo que se cumple la estabilidad, la integridad y el aislamiento trmico.
La escala de tiempo normalizada es 15,20,30,45,60,90,120,180 y 240 minutos.
La comprobacin de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se verificar mediante los ensayos descritos en
las siguientes Normas:
UNE-EN 1363(Partes 1 y 2): Ensayos de resistencia al fuego.
UNE-EN 1364(Partes 1 a 5): Ensayos de resistencia al fuego de elementos no portantes.
UNE-EN 1365(Partes 1 a 6): Ensayos de resistencia al fuego de elementos portantes.
UNE-EN 1366(Partes 1 a 10): Ensayos de resistencia al fuego de instalaciones de servicio.
UNE-EN 1634(Partes 1 a 3): Ensayos de resistencia al fuego de puertas y elementos de cerramiento de huecos.
UNE-EN 81-58:2004(Partes 58): Reglas de seguridad para la construccin e instalacin de ascensores.
UNE-EN 13381(Partes 1 a 7): Ensayos para determinar la contribucin a la resistencia al fuego de elementos
estructurales.
UNE-EN 14135:2005: Revestimientos. Determinacin de la capacidad de proteccin contra el fuego.
UNE-prEN 15080(Partes 2,8,12,14,17,19): Extensin de la aplicacin de los resultados de los ensayos de resistencia
al fuego.

UNE-prEN 15254(Partes 1 a 6): Extensin de la aplicacin de los resultados de los ensayos de resistencia al fuego de
paredes no portantes.
UNE-prEN 15269(Partes 1 a 10 y 20): Extensin de la aplicacin de los resultados de los ensayos de resistencia al
fuego de puertas y persianas.
En los Anejos SI B,C,D,E,F, se dan resultados de resistencia al fuego de elementos constructivos.
Los fabricantes de materiales especficamente destinados a proteger o aumentar la resistencia ante el fuego de los
elementos constructivos, debern demostrar mediante certificados de ensayo las propiedades de comportamiento ante el
fuego que figuren en su documentacin.
Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la documentacin tcnica de los mismos su
clasificacin a efectos de resistencia ante el fuego, debern justificarlo mediante los certificados de ensayo en que se
basan.
La realizacin de dichos ensayos, deber Ilevarse a cabo en laboratorios oficialmente homologados para este fin por
la Administracin del Estado.
3.- INSTALACIONES
3.1.- Instalaciones propias del edificio.
Las instalaciones debern cumplir en lo que les afecte, las especificaciones determinadas en la Seccin SI 1 (puntos
2, 3 y 4) del DB-SI.
3.2.- Instalaciones de proteccin contra incendios:
La dotacin y sealizacin de las instalaciones de proteccin contra incendios se ajustar a lo especificado en la
Seccin SI 4 y a las normas del Anejo SI G relacionadas con la aplicacin del DB-SI.
El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, as como sus
materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de Instalaciones de Proteccin
contra Incendios, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentacin especfica que le sea de
aplicacin. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentacin, ante el rgano competente de la
Comunidad Autnoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artculo 18 del citado reglamento.
Extintores mviles.
Las caractersticas, criterios de calidad y ensayos de los extintores mviles, se ajustarn a lo especificado en el
REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIN del M. de I. y E., as como las siguientes normas:
UNE 23-110/75: Extintores porttiles de incendio; Parte 1: Designacin, duracin de funcionamiento. Ensayos de
eficacia. Hogares tipo.
UNE 23-110/80: Extintores porttiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo dielctrico. Ensayo de
asentamiento. Disposiciones especiales.
UNE 23-110/82: Extintores porttiles de incendio; Parte 3: Construccin. Resistencia a la presin. Ensayos
mecnicos.
Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, segn el agente extintor:
- Extintores de agua.
- Extintores de espuma.
- Extintores de polvo.
- Extintores de anhdrido carbonizo (C02).
- Extintores de hidrocarburos halogenados.
- Extintores especficos para fuegos de metales.
Los agentes de extincin contenidos en extintores porttiles cuando consistan en polvos qumicos, espumas o
hidrocarburos halogenados, se ajustarn a las siguientes normas UNE:
UNE 23-601/79: Polvos qumicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81: Polvo extintor: Caractersticas fsicas
y mtodos de ensayo.
UNE 23-607/82: Agentes de extincin de incendios: Carburos halogenados. Especificaciones.
En todo caso la eficacia de cada extintor, as como su identificacin, segn UNE 23-110/75, estar consignada en la
etiqueta del mismo.
Se consideran extintores porttiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg. Si dicha masa fuera superior, el
extintor dispondr de un medio de transporte sobre ruedas.
Se instalar el tipo de extintor adecuado en funcin de las clases de fuego establecidas en la Norma UNE 23-010/76
"Clases de fuego".
En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendr en cuenta la posible incompatibilidad
entre los distintos agentes extintores.
Los extintores se situarn conforme a los siguientes criterios:
- Se situarn donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, prximos a las salidas de los locales y
siempre en lugares de fcil visibilidad y acceso.

- Su ubicacin deber sealizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23-033-81 'Proteccin y lucha contra
incendios. Sealizacin".
- Los extintores porttiles se colocarn sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte
superior del extintor quede como mximo a 1,70 m. del suelo.
- Los extintores que estn sujetos a posibles daos fsicos, qumicos o atmosfricos debern estar protegidos.
4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO
Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB-SI, debern conservarse en buen estado.
En particular, los extintores mviles, debern someterse a las operaciones de mantenimiento y control de
funcionamiento exigibles, segn lo que estipule el reglamento de instalacin contra Incendios R.D.1942/1993 B.O.E.14.12.93.
Fdo.: El Arquitecto
EI presente Pliego General y particular con Anexos, es suscrito en prueba de conformidad por la Propiedad y el
Contratista en cuadruplicado ejemplar, uno para cada una de las partes, el tercero para el Arqutecto-Director y el cuarto
para el expediente del Proyecto depositado en el Colegio de Arquitectos, el cual se conviene que har fe de su contenido
en caso de dudas o discrepancias.
En Zaragoza, febrero de 2014
LA PROPIEDAD
Fdo.:
LA CONTRATA
Fdo.:
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
179 PR 13

ESCATRON (ZARAGOZA)
FEBRERO DE 2014
PROMOTOR

MANO DE OBRA
REHABILITACION DE PABELLON MULTIUSOS SANTA LUCIA, ESCATRON
Cdigo
Cantidad
Ud Descripcin
Precio
Importe
O01OA020
0,037
h.
Capataz
18,56
0,69
O01OA030
383,225
h.
Oficial primera
17,62
6.752,42
O01OA040
30,027
h.
Oficial segunda
17,43
523,38
O01OA050
403,518
h.
Ayudante
16,06
6.480,50
O01OA060
157,008
h.
Pen especializado
16,19
2.541,96
O01OA070
359,323
h.
Pen ordinario
15,35
5.515,60
O01OB010
14,749
h.
Oficial 1 encofrador
18,51
273,00
O01OB020
14,749
h.
Ayudante encofrador
17,37
256,19
O01OB030
3,954
h.
Oficial 1 ferralla
18,51
73,19
O01OB040
3,954
h.
Ayudante ferralla
17,37
68,68
O01OB070
20,892
h.
Oficial cantero
18,04
376,89
O01OB090
3,588
h.
Oficial solador, alicatador
18,04
64,73
O01OB101
20,892
h.
Oficial marmolista
19,44
406,14
O01OB110
22,819
h.
Oficial yesero o escayolista
18,04
411,65
O01OB120
16,794
h.
Ayudante yesero o escayolista
17,13
287,67
O01OB130
272,009
h.
Oficial 1 cerrajero
17,25
4.692,16
O01OB140
256,221
h.
Ayudante cerrajero
16,23
4.158,47
O01OB170
10,155
h.
Oficial 1 fontanero calefactor
19,07
193,66
O01OB180
4,860
h.
18,58
90,30
O01OB210
20,000
h.
Oficial 2 electricista
15,49
309,80
O01OB220
25,000
h.
Ayudante electricista
15,49
387,25
O01OB230
85,297
h.
Oficial 1 pintura
17,89
1.525,95
O01OB240
24,125
h.
Ayudante pintura
16,38
395,16
Pgina
MAQUINARIA
Cdigo
Cantidad
Ud Descripcin
Precio
Importe
20,53
47,62
M01HE010
2,319
h.
Bomb.horm.estacionaria 10-22 m3/h.
M01MP040
15,473
h.
Equipo proyeccin mortero ignfugo
6,81
105,37
M03HH020
1,093
h.
Hormigonera 200 l. gasolina
2,42
2,64
M05PN010
1,043
h.
Pala cargadora neumticos 85 CV/1,2m3
39,51
41,20
M06CM010
36,137
h.
Compre.port.diesel m.p. 2 m3/min 7 bar
2,37
85,64
M06CM030
1,988
h.
4,68
9,30
M06CM040
20,174
h.
Compre.port.diesel m.p. 10 m3/min. 7 bar
8,53
172,08
M06MI010
32,430
h.
Martillo manual picador neumtico 9 kg
2,88
93,40
M06MP110
23,880
h.
Martillo manual perforador neumat.20 kg
3,89
92,89
M06MR110
1,093
h.
Martillo manual rompedor neum. 22 kg.
2,14
2,34
M07CB005
3,280
h.
Camin basculante de 8 t.
29,78
97,68
M07CB010
0,525
h.
Camin basculante 4x2 10 t.
30,99
16,26
M07CB020
4,238
h.
34,64
146,80
M07CG010
26,840
h.
Camin con gra 6 t.
42,54
1.141,77
m3 Canon de desbroce a vertedero
6,05
39,69
t.
km transporte zahorra
0,13
21,16
M07N060
6,560
M07W020
162,800
M08CA110
0,067
h.
Cisterna agua s/camin 10.000 l.
32,01
2,13
M08NM020
0,067
h.
Motoniveladora de 200 CV
71,55
4,77
M08RB020
0,113
h.
Bandeja vibrante de 300 kg.
M08RN040
0,067
h.
Rodillo vibrante autopropuls.mixto 15 t.
M09F010
0,497
h.
M11HV120
1,868
h.
Pgina
5,07
0,57
53,19
3,54
Cortadora de pavimentos
7,92
3,94
Aguja elct.c/convertid.gasolina D=79mm.
5,04
9,42
MATERIALES
Cdigo
Cantidad
Ud Descripcin
Precio
Importe
P01AA020
2,767
m3 Arena de ro 0/6 mm.
16,80
46,49
P01AA060
0,430
m3 Arena de miga cribada
21,39
9,20
P01AF010
8,140
t.
4,48
36,47
P01AG050
3,243
m3 Gravilla 20/40 mm.
18,00
58,37
P01AG130
0,746
m3 Grava machaqueo 40/80 mm.
22,20
16,55
P01CC020
3,159
t.
Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos
100,64
317,93
P01CC120
0,017
t.
Cemento blanco BL 22,5 X sacos
163,68
2,85
P01CC140
0,025
t.
Cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R sacos
192,70
4,86
P01CL030
0,009
t.
Cal hidratada en sacos S
123,77
1,09
P01DS040
23,350
kg Aditivo aireante
1,69
39,46
P01DW050
4,629
m3 Agua
1,11
5,14
P01DW090
262,700
ud Pequeo material
1,26
331,00
P01EM270
0,009
171,51
1,54
P01FJ150
11,960
0,43
5,14
P01HA010
2,979
m3 Hormign HA-25/P/20/I central
71,19
212,07
P01HA330
5,969
m3 Hormign HA-30/P/40/Qb(Cem SR) central
84,28
503,03
P01HM010
3,496
m3 Hormign HM-20/P/20/I central
68,68
240,11
P01LH010
0,140
mudLadrillo hueco sencillo 24x11,5x4 cm.
78,47
10,99
P01LH020
0,657
mudLadrillo hueco doble 24x11,5x8 cm.
83,57
54,90
P01LH025
0,182
94,30
17,13
P01MC030
0,300
m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-7,5/CEM
61,30
18,41
P01MC040
0,032
m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM
58,64
1,88
P02CVC300
2,600
ud Codo 87,5 PVC san.j.peg.110 mm.
4,39
11,41
P02CVW030
0,143
kg Adhesivo tubos PVC j.pegada
18,38
2,63
P02CVW034
43,290
ud Abraz.metlica tubos PVC 110 mm.
1,86
80,52
P02TVO450
13,000
m. Tub.PVC liso evacuacin encolado D=110
21,34
277,42
P03AAA020
1,675
kg Alambre atar 1,30 mm.
0,82
1,37
kg Acero corrugado B 500 S/SD
0,64
187,65
kg Acero corrugado B 500 S/SD pref.
0,85
20,09
P03ACC080
293,200
P03ACC090
23,640
P03ALN040
42,983
P03ALP010
3.055,132
P03ALV020
Zahorra nat. ZN(50)/ZN(20), IP=0
m3 Madera pino para entibaciones

m2 Pasta para juntas de terrazo
17,20
739,30
kg Acero laminado S 275 JR
m2 Plancha acero forjado mixto, PL 59/150x0.7
1,20
3.666,16
24,000
ud Tuerca acero D=16
0,20
4,80
P03ALV021
144,000
ud Tuerca acero D=8
0,16
23,04
P03ALV030
103,236
m. Correa C chapa 20 cm. altura
5,60
578,12
P03ALV031
59,472
m. Correa C chapa 10 cm. altura
4,50
267,62
P03AM030
6,297
m2 Malla 15x15x6
1,69
10,64
2,870 kg/m2
P04FAV085
892,307
ud Pi angular gav 1,5 mm.
1,53
1.365,23
P04FAV086
892,307
ud Tornillo p/pi
0,11
98,15
P04FAV090
667,265
m. Perfil secundario C galv 1,5 mm.
2,19
1.461,31
P04PW005
31,330
m. Cinta de juntas rollo 150 m.
0,05
1,57
P04PW010
9,723
m. Cinta de juntas yeso
0,06
0,58
P04PW030
0,824
kg Material de agarre yeso
0,60
0,49
P04PW036
9,640
kg Pasta de de juntasC78 lenta saco 25 kg.
1,20
11,57
P04PW040
1,449
kg Pasta para juntas yeso
2,58
3,74
Pgina
MATERIALES
Cdigo
Cantidad
Ud Descripcin
Precio
Importe
P04PW090
46,300
ud Tornillo 3,9 x 25
0,01
0,46
P04PW100
23,150
ud Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado
0,01
0,23
P04PW132
289,200
ud Tornillo
0,01
2,89
P04PW133
467,550
ud Tornillo TTPC 25
0,01
4,68
P04PW135
187,020
ud Tornillo TRPF 13
0,02
3,74
P04PW163
65,457
m. Montante Stil M 48
1,51
98,84
P04PW245
31,170
m. Canal Stil R 48
1,53
47,69
P04PW565
14,027
m. Banda estanca 45
0,73
10,24
P04PW590
10,286
kg Pasta de juntas SN
0,93
9,57
P04PW608
43,638
m. Cinta de juntas GR
0,04
1,75
P04PY021
32,729
m2 Placa yeso estndar STD 13
4,37
143,02
P04PY025
28,920
m2 Placa de yeso laminado T. Hispalam
2,50
72,30
P04PY030
1,458
m2 Placa yeso laminado N-13
5,88
8,58
P04SA020
560,028
32,76
18.346,52
P04TW030
78,333
m. Perfil angular remates
1,00
78,33
P04TW040
48,027
ud Pieza cuelgue
1,13
54,27
P04TW065
62,660
m. Perfil techo continuo / 400
0,68
42,61
P04TW070
9,723
m. Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47
1,28
12,45
P04TW080
2,468
ud Pieza empalme techo yeso laminado T-47
0,44
1,09
P04TW090
2,468
ud Horquilla techo yeso laminado T-47
0,52
1,28
P04TW125
16,870
m. ngulo 30x30mm. perfil ang.espesor 0,4
1,22
20,58
P04TW235
36,150
m. Sujeccin TC 400 (serreta)
1,43
51,69
P05CGP310
395,461
m2 P.sand. a.prelac+PUR+a.prelac.50mm ETNA,

Europerfil
11,58
4.579,44
ud Tornillera y pequeo material
0,29
572,09
68,103
m2 Fieltro geotextil 200 gr/m2
0,87
59,25
P06BS150
71,346
m2 Lm. Esterdan 40 P elast
9,51
678,50
P06WA020
0,040
kg THF
13,89
0,56
P06WA200
1,400
ud Siltemper 920 gris 310 m.
13,06
18,28
P06WC110
2,000
ud Sumidero plano PVC D125
25,83
51,66
P06WC120
2,000
ud Soporte paragravillas
15,88
31,76
P07TV050
54,296
m2 Manta lig.lana vid.IBR-80 des.
2,70
146,60
P07TV800
123,809
m2 Manta l.v. c/tejido vidrio Ecovent 50
4,95
612,85
P07TX050
66,157
16,84
1.114,09
P07W900
460,080
0,22
101,22
P08FR320
18,585
kg Recubrimiento epoxi en base acuosa
17,30
321,52
P08TB100
12,558
m2 Bald. terrazo 60x60 cm. micro. alta res.
18,69
234,71
P08TW010
11,960
m2 Pulido y abri. in situ terrazo
6,40
76,54
P08XVH025
24,660
m2 Loseta 4 past.cem.gris 20x20 cm
7,20
177,55
P08XW015
24,660
ud Junta dilatacin/m2 pavim.piezas
0,23
5,67
P09AP130
36,561
m2 Pizarra piedra calatorao 60x40x2 cm.
40,20
1.469,75
P12APC050
9,300
m2 Celosa fija tipo "Z" acero galvanizado

prelacado
95,25
885,83
P13CB100
1,130
m2 Mampara pract. acero esmalt.
140,56
158,83
P13EM030
1,000
ud Escalera escamoteable tijera techo
342,00
342,00
P05CW010
1.972,730
P06BG060
Pgina
m. Remate ac.prelac. a=50cm e=0,8mm
m2 P.polies.extruido 70
ud Fijacin mecnica aislamiento
MATERIALES
Cdigo
Cantidad
Ud Descripcin
Precio
Importe
kg Palastro 15 mm.
0,69
30,51
m. Tubo cuadrado 40x40x1,5 mm.
1,80
397,84
P13TP020
44,214
P13TT095
221,020
P17JP070
26,475
ud Collarn bajante PVC c/cierre D110mm.
2,01
53,21
P17VF030
39,730
m. Tubo PVC evac.pluv.j.elst. 110 mm.
6,41
254,67
P17VP060
10,590
ud Codo M-H 87 PVC evac. j.peg. 110mm.
3,61
38,23
2,00
12,00
P19TCW240
6,000
ud Rejilla ventilacin de 15x15 cm
P21QCF130
2,000
ud Instalacin de cons. remota
254,07
508,14
P23FJ040
1,000
ud Extintor polvo ABC 9 kg. pr.in.
51,48
51,48
P23FK200
1,000
ud Seal poliprop. 297x420mm.fotolumi.
3,66
3,66
P23FL080
1.274,280
kg Mortero ignfugo
0,42
535,20
P25EI130
11,731
l.
P.plstica Durosan
5,80
68,04
P25FI050
8,967
l.
P.polisilox. Jotashield SE Silicone Emulsion
14,30
128,23
P25JA090
32,452
l.
E. glicero. 1cal. b/n mate
11,83
383,91
P25OU060
56,791
l.
Minio de plomo marino
11,89
675,24
P25OU080
28,396
l.
Minio electroltico
12,58
357,23
P25OW030
5,078
l.
Imp. polisiloxano Jotashield SE Primer
9,60
48,75
P25OZ060
1,303
l.
Fijador b.agua Rehabilit fondo penet. Jotun
5,40
7,04
P25WW220
53,465
1,07
57,21
P32HF010
4,000
ud Consistencia cono Abrams
5,99
23,96
P32HF025
2,000
ud Resist. a compresin, serie de 4 probetas
56,38
112,76
P32M010
3,000
ud Resist. a traccin, acero laminado
40,78
122,34
P32M020
3,000
ud Alargamiento de rotura, acero laminado
15,19
45,57
P32M030
3,000
ud ndice resilencia, acero laminado
21,59
64,77
Pgina
ud Pequeo material
PRECIOS AUXILIARES
Cdigo
Cantidad Ud
A01A010
Descripcin
Precio
Subtotal
15,35
123,77
1,11
38,08
43,32
0,78
Importe
m3 PASTA DE CAL APAGADA AMASADA

Pasta de cal viva apagada, amasada manualmente.
O01OA070
P01CL030
P01DW050
2,481 h.
0,350 t.
0,700 m3
Pen ordinario
Cal hidratada en sacos S
Agua
TOTAL PARTIDA........................................
82,18
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y DOS EUROS con DIECIOCHO
CNTIMOS.
A01L030
m3 LECHADA CEMENTO 1/3 CEM II/B-P 32,5 N

Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/3, amasado a
mano, s/RC-08.
O01OA070
P01CC020
P01DW050
2,000 h.
0,360 t.
0,900 m3
Pen ordinario
Agua
15,35
100,64
1,11
30,70
36,23
1,00
TOTAL PARTIDA........................................
67,93
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y TRES
CNTIMOS.
A01L090
m3 LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X

Lechada de cemento blanco BL 22,5 X amasado a mano,
s/RC-08.
O01OA070
P01CC120
P01DW050
2,000 h.
0,500 t.
0,900 m3
Pen ordinario
Cemento blanco BL 22,5 X sacos
Agua
15,35
163,68
1,11
30,70
81,84
1,00
TOTAL PARTIDA........................................
113,54
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO TRECE EUROS con CINCUENTA Y CUATRO
CNTIMOS.
A02A060
m3 MORTERO CEMENTO M-10

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo
M-10 para uso corriente (G), con resistencia a compresin a
28 das de 10 N/mm2, confeccionado con hormigonera de
200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
P01CC020
P01AA020
P01DW050
M03HH020
1,700
0,380
1,000
0,260
0,400
h.
t.
m3
m3
h.
Pen ordinario
Arena de ro 0/6 mm.
Agua
15,35
100,64
16,80
1,11
2,42
26,10
38,24
16,80
0,29
0,97
TOTAL PARTIDA........................................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y DOS EUROS con CUARENTA
CNTIMOS.
Pgina
82,40
PRECIOS AUXILIARES
Cdigo
Cantidad Ud
A02A080
Descripcin
Precio
Subtotal
Importe
m3 MORTERO CEMENTO M-5

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de tipo
M-5 para uso corriente (G), con resistencia a compresin a
28 das de 5,0 N/mm2, confeccionado con hormigonera de
200 l., s/RC-03 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
P01CC020
P01AA020
P01DW050
M03HH020
1,687
0,270
1,090
0,255
0,397
h.
t.
m3
m3
h.
Pen ordinario
Arena de ro 0/6 mm.
Agua
15,35
100,64
16,80
1,11
2,42
25,90
27,17
18,31
0,28
0,96
TOTAL PARTIDA........................................
72,62
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y DOS
CNTIMOS.
A02A160
m3 MORTERO CEM. M-5 C/MEZCLA RIO-MIGA

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y mezcla de arena de
miga y ro, tipo M-5 para uso corriente (G), con resistencia a
compresin a 28 das de 5,0 N/mm2, confeccionado con
hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
P01CC020
P01AA060
P01AA020
P01DW050
M03HH020
1,000
0,270
0,350
0,750
0,260
0,400
h.
t.
m3
m3
m3
h.
Pen ordinario
Arena de miga cribada
Arena de ro 0/6 mm.
Agua
15,35
100,64
21,39
16,80
1,11
2,42
15,35
27,17
7,49
12,60
0,29
0,97
TOTAL PARTIDA........................................
63,87
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y TRES EUROS con OCHENTA Y SIETE
CNTIMOS.
A02A170
m3 MORTERO CEM. M-10 C/MEZCLA RIO-MIGA

Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y mezcla de arena de
miga y ro, tipo M-10 para uso corriente (G), con resistencia
a compresin a 28 das de 10,0 N/mm2, confeccionado con
hormigonera de 200 l., s/RC-08 y UNE-EN-998-1:2004.
O01OA070
P01CC020
P01AA060
P01AA020
P01DW050
M03HH020
1,000
0,380
0,350
0,750
0,260
0,400
h.
t.
m3
m3
m3
h.
Pen ordinario
Arena de miga cribada
Arena de ro 0/6 mm.
Agua
15,35
100,64
21,39
16,80
1,11
2,42
15,35
38,24
7,49
12,60
0,29
0,97
TOTAL PARTIDA........................................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y CUATRO EUROS con NOVENTA Y
CUATRO CNTIMOS.
Pgina
74,94
PRECIOS AUXILIARES
Cdigo
Cantidad Ud
A02M040
Descripcin
Precio
Subtotal
Importe
m3 MORT.BAST.CAL M-5 CEM BL-II/A-L 42,5 R

Mortero bastardo con cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R, cal y
arena de ro M-5, confeccionado con hormigonera de 200 l.,
s/RC-03.
O01OA070
A01A010
P01CC140
P01AA020
P01DW050
M03HH020
1,787
0,270
0,270
0,980
0,200
0,496
h.
m3
t.
m3
m3
h.
Pen ordinario
PASTA DE CAL APAGADA AMASADA
Cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R sacos
Arena de ro 0/6 mm.
Agua
15,35
82,18
192,70
16,80
1,11
2,42
27,43
22,19
52,03
16,46
0,22
1,20
TOTAL PARTIDA........................................
119,53
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECINUEVE EUROS con CINCUENTA Y
TRES CNTIMOS.
A03S010
m3 HORMIG. CELULAR CEM II/B-P 32,5N

Hormign celular de cemento espumado para formacin de
pendientes y aislamiento trmico de cubiertas y azoteas; a
base de cemento CEM II/B-P 32,5 N, agua y adicin de aditivo aireante.
O01OA030
O01OA070
M01HE010
P01CC020
P01DS040
P01DW050
1,290
1,290
0,298
0,300
3,000
0,400
h.
h.
h.
t.
kg
m3
Oficial primera
Pen ordinario
Bomb.horm.estacionaria 10-22 m3/h.
Aditivo aireante
Agua
17,62
15,35
20,53
100,64
1,69
1,11
22,73
19,80
6,12
30,19
5,07
0,44
TOTAL PARTIDA........................................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y CUATRO EUROS con TREINTA Y CINCO
CNTIMOS.
Pgina
84,35
PRECIOS DESCOMPUESTOS
Cdigo
Cantidad Ud Descripcin
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 1 ACTUACIONES PREVIAS
1.01
m2 LEVANT.CERJ.EN MUROS A MANO
E01DKA030
Levantado de rejas metlica, en cualquier tipo de muros, incluidos los accesorios, por medios manuales y con recuperacion para una posterior colocacin, incluso limpieza, retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero
o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA050
O01OA070
0,300 h.
0,300 h.
Ayudante
Pen ordinario
16,06
15,35
4,82
4,61
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con CUARENTA Y
TRES CNTIMOS.
1.02
m. DEM.BAJANTE.T.PVC A MANO
9,43
E01DIS030
Demolicin de bajante de pluviales anclados a fachada, de tubos de cualquier

material, de hasta 30 cm. de dimetro, por medios manuales, incluso retirada de
soportes y de abrazaderas, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA040
O01OA070
0,200 h.
0,250 h.
Oficial segunda
Pen ordinario
17,43
15,35
3,49
3,84
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con TREINTA Y
TRES CNTIMOS.
1.03
m2 DEMOL.F.T.DESM.CON REC.
7,33
E01DET030
Demolicin de falsos techos desmontables de escayola, fibra, madera, chapa o

material similar, por medios manuales, con recuperacin y aprovechamiento mximo del material desmontado, apilado y traslado a pie de carga, incluso limpieza
y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de
medios auxiliares.
O01OA060
0,600 h.
Pen especializado
16,19
9,71
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con SETENTA Y
UN CNTIMOS.
1.04
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS A MANO
9,71
E01DPP020
Demolicin de pavimentos de baldosas de terrazo, por medios manuales y con

recuperacion del mismo, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,
sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares,
sin medidas de proteccin colectivas.
O01OA070
1,050 h.
Pen ordinario
15,35
16,12
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con DOCE
CNTIMOS.
1.05
m2 DEMOL.SOLERAS H.A.<15cm.C/COMP.
16,12
E01DPS010
Demolicin de soleras de hormign armado con mallazo, hasta 15 cm. de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. replanteo previo, corte con
radial delimitador y medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06CM030
M06MR110
M09F010
0,700
0,700
0,400
0,220
0,100
h.
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
Martillo manual rompedor neum. 22 kg.
Cortadora de pavimentos
16,19
15,35
4,68
2,14
7,92
11,33
10,75
1,87
0,47
0,79
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTICINCO EUROS con
VEINTIUN CNTIMOS.
Pgina
25,21
Cdigo
1.06
m3 APER.HUECOS L. MAC..A MANO
Precio
Importe
Subtotal
M101
Apertura de huecos, en fbricas de ladrillo macizo o bloque de termoarcilla, por

medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin
transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
O01OA060
O01OA070
3,600 h.
10,000 h.
Pen especializado
Pen ordinario
16,19
15,35
58,28
153,50
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS ONCE EUROS con
SETENTA Y OCHO CNTIMOS.
1.07
m2 DEM.CUB.PLANA HGN.CELUL.
211,78
E01DCP020
Demolicin completa de cubiertas planas, formadas por una capa de grava, laminas impermeabilizantes y por hormign celular de 0,20 m. de altura media para la
formacin de pendientes, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares,
sin medidas de proteccin colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06CM010
M06MI010
0,760
1,000
0,500
0,500
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
Martillo manual picador neumtico 9 kg
16,19
15,35
2,37
2,88
12,30
15,35
1,19
1,44
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con VEINTIOCHO
CNTIMOS.
1.08
m3 DEMOL.CIMENT.HORMIGN C/COMPR.
30,28
E01DSS030
Demolicin de cimentaciones de hormign en masa o armado, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06CM040
M06MP110
6,800
6,800
6,000
6,000
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
16,19
15,35
8,53
3,89
110,09
104,38
51,18
23,34
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO
EUROS con NOVENTA Y NUEVE CNTIMOS.
1.09
m. LEVANTADO VIERTEAGUAS A MANO
288,99
E01DWW020
Levantado de vierteaguas o albardillas de cualquier tipo de material, por medios

manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA040
O01OA070
0,220 h.
0,220 h.
Oficial segunda
Pen ordinario
17,43
15,35
3,83
3,38
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con VEINTIUN
CNTIMOS.
1.10
m2 DEMOL.SOLERAS H.M.<25cm.C/COMP.
7,21
E01DPS020
Demolicin de soleras de hormign en masa, hasta 25 cm. de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a
vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de
proteccin colectivas.
O01OA060
O01OA070
M06CM040
M06MP110
0,600
0,600
0,350
0,350
h.
h.
h.
h.
Pen especializado
Pen ordinario
16,19
15,35
8,53
3,89
9,71
9,21
2,99
1,36
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con
VEINTISIETE CNTIMOS.
Pgina
23,27
Cdigo
1.11
ud RETIRADA CABLES ALUMBRADO AREO Y

TELEFONIA
Precio
Importe
Subtotal
R02T140
Retirada de fachada del cableado de la instalacin de alumbrado areo pblico,

electricidad y telefona, para poder acometer la obra, en una primera fase y, a fin
de no suprimir la iluminacin de la finca, calle, o plaza, quedarn colgados y separados de los paramentos, mientras se ejecutan las obras; en una segunda fase, incluida esta en la partida, se volvern a montar en su antigua ubicacin previendo canalizarla (incluyendo esta), o en lugar que la D.F. indique, segn las
normas de la compaa suministradora y Ayuntamiento. Medido por tramo de fachada correspondiente a cada portal con n de gobierno, y afectando a todos
los elementos de la instalacin.
O01OB210
O01OB220
O01OA070
5,000 h.
10,000 h.
15,000 h.
Pen ordinario
15,49
15,49
15,35
77,45
154,90
230,25
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTOS SESENTA Y
DOS EUROS con SESENTA CNTIMOS.
1.12
ud DESMONTADO CONJUNTO ANTENAS TV

LUMINARIAS Y PARARAYOS
462,60
R02T170
Desmontado de conjunto de antenas de radio televisin, luminarias ancladas a

fachada y pararrayos, para poder acometer la restauracin prevista, en una primera fase y, a fin de no suprimir el servicio, se instalarn provisionalmente en lugar que se indique para ello, mientras se ejecutan las obras; en una segunda fase, incluida y valorada en esta partida, se volvern a montar en su antigua ubicacin, o en lugar que la D.F. indique. Incluso p.p. de material auxiliar necesario para nuevo montaje, y medios auxiliares. Medido como unidad, y afectando a todos
los elementos de la instalacin.
O01OB210
O01OB220
O01OA070
15,000 h.
15,000 h.
25,000 h.
Pen ordinario
15,49
15,49
15,35
232,35
232,35
383,75
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHOCIENTOS CUARENTA Y
OCHO EUROS con CUARENTA Y CINCO CNTIMOS.
1.13
ud DESMONTADO DE ROTULO FINCA
848,45
E01DWW050
Desmontaje, con recuperacin del mismo, del rtulo de la finca compuesto por letras de pletinas de acero inoxidable ancladas a fachada, incluso picado, corte
con radial, limpieza y retirada a zona de acopio para posterior colocacin y con
p.p. de medios auxiliares.
O01OA070
12,026 h.
Pen ordinario
15,35
184,60
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO OCHENTA Y CUATRO
EUROS con SESENTA CNTIMOS.
1.14
ud DESPLAZAMIENTO UNID. EXTERIOR SPLIT
184,60
E23EDI010
Desplazamiento de la Unidad exterior de aire acondicionado, contemplando el

desmontaje de fachada y la instalacion en el lugar indicado en obra por la D.F., i/
p.p. de tubera de cobre deshidratado, nuevas piezas de apoyo en cubierta, interconexin elctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberas, relleno de circuitos de refrigerante, taladros en muros y acometida elctrica.
Completa y funcionando.
O01OB170
O01OB180
P21QCF130
1,000 h. Oficial 1 fontanero calefactor

1,000 h. Oficial 2 fontanero calefactor
1,000 ud Instalacin de cons. remota
19,07
18,58
254,07
19,07
18,58
254,07
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y UN
EUROS con SETENTA Y DOS CNTIMOS.
Pgina
291,72
Cdigo
1.15
m2 DEMOL.REVESTIMIENTO ACUSTICO MANUAL

C/ REC Y COLOCACION
Precio
Importe
Subtotal
E01DET040
Demolicin con recuperacin de los mismos para su posterior colocacin, de revestimientos acsticos de cualquier material anclados a las paredes del pabelln,
por medios manuales, incluso limpieza, retirada a zona de acopio y posterior colocacin en la misma ubicacin, con p.p. de medios auxiliares.
O01OA060
0,800 h.
Pen especializado
16,19
12,95
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con NOVENTA Y
CINCO CNTIMOS.
1.16
m2 DEMOL.CUB.PAN.SANDWICH D.CHAPA
12,95
E01DCC070
Demolicin de cubricin de paneles tipo sndw ich de doble chapa nervada, para
permitir el paso de material del altillo, incluidos caballetes, limas, remates laterales, encuentros con paramentos, etc., por medios manuales y con aprovechamiento del material desmontado, incluso limpieza y retirada de material a punto de
acopio, y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
O01OA050
O01OA070
0,400 h.
0,400 h.
Ayudante
Pen ordinario
16,06
15,35
6,42
6,14
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con CINCUENTA Y
SEIS CNTIMOS.
1.17
m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM.
12,56
E01DTW010
Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km.,

considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso canon de vertedero, sin medidas de
M05PN010
M07CB020
0,030 h.
0,120 h.
Pala cargadora neumticos 85 CV/1,2m3

39,51
34,64
1,19
4,16
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO EUROS con TREINTA Y
CINCO CNTIMOS.
Pgina
5,35
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 2 MOVIMIENTOS DE TIERRAS
2.01
m3 EXC.POZOS A MANO <2m.T.COMPACT.
E02PA030
Excavacin en pozos hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al
vertedero, y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA070
2,220 h.
Pen ordinario
15,35
34,08
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con
OCHO CNTIMOS.
2.02
m3 EXC.ZANJA A MANO <2m.T.COMPACTO
34,08
E02EA030
Excavacin en zanjas, hasta 2 m. de profundidad, en terrenos compactos, por

medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes, sin carga ni transporte
al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA070
2,200 h.
Pen ordinario
15,35
33,77
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y TRES EUROS con
SETENTA Y SIETE CNTIMOS.
2.03
m3 EXCAV.MINA A MANO T.DUROS
33,77
E02QM020
Excavacin en mina, en terrenos de consistencia dura, por medios manuales,

con extraccin de tierras a los bordes del pozo, sin carga ni transporte al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares, entibaciones y apeos de madera.
O01OA040
O01OA070
P01EM270
5,050 h. Oficial segunda

7,050 h. Pen ordinario
0,020 m3 Madera pino para entibaciones
17,43
15,35
171,51
88,02
108,22
3,43
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO NOVENTA Y NUEVE
EUROS con SESENTA Y SIETE CNTIMOS.
2.04
m3 RELL/COMP.C/PLAN.VIBR. S/APOR.
199,67
E02SZ080
Relleno, extendido y compactado de tierras propias en zanjas, por medios manuales, y compactado posterior con plancha vibrante, en tongadas de 15 cm. de
espesor, sin aporte de tierras, incluso regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares.
O01OA070
M08RB020
P01DW050

0,150 h. Bandeja vibrante de 300 kg.
1,000 m3 Agua
15,35
5,07
1,11
12,59
0,76
1,11
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con CUARENTA
Y SEIS CNTIMOS.
2.05
m3 CARGA TIERRAS A MANO S/CAMIN
14,46
E02TC020
Carga de tierras procedentes de excavaciones, sobre camin basculante pequeo, por medios manuales, considerando dos peones, y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir el transporte.
O01OA070
M07CB005
1,050 h.
0,500 h.
Pen ordinario
Camin basculante de 8 t.
15,35
29,78
16,12
14,89
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y UN EUROS con UN
CNTIMOS.
Pgina
31,01
Cdigo
2.06
m3 TRANSPORTE TIERRA VERT. <10km.
Precio
Importe
Subtotal
E02TR010
Transporte de tierras al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, con camin basculante y canon de vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la carga.
M07CB010
M07N060
0,080 h. Camin basculante 4x2 10 t.

1,000 m3 Canon de desbroce a vertedero
30,99
6,05
2,48
6,05
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con CINCUENTA Y
TRES CNTIMOS.
Pgina
8,53
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 3 CIMENTACION
3.01
m3 HORM.LIMPIEZA HM-20/P/20/I V.MAN
E04CM040
Hormign en masa HM-20 N/mm2, consistencia plstica, Tmx.20 mm., para ambiente normal, elaborado en central para limpieza y nivelado de fondos de cimentacin, incluso vertido por medios manuales y colocacin. Segn
NTE-CSZ,EHE-08 y CTE-SE-C.
O01OA070
P01HM010

1,000 m3 Hormign HM-20/P/20/I central
15,35
68,68
9,21
68,68
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y SIETE EUROS con
OCHENTA Y NUEVE CNTIMOS.
3.02
m3 H.ARM. HA-30/P/40/Qb V.BOMBA
77,89
E04CA210
Hormign armado HA-30 N/mm2, consistencia plstica, Tmx.40 mm., para ambiente agresivo medio, elaborado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentacin, incluso armadura (40 kg./m3.), por medio de camin-bomba, vibrado y
colocado. Segn normas NTE-CSZ , EHE-08 y CTE-SE-C.
E04CM190
E04AB020
1,000 m3 HORM. HA-30/P/40/Qb V. MANUAL

40,000 kg ACERO CORRUGADO B 500 S
110,60
1,17
110,60
46,80
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y SIETE
EUROS con CUARENTA CNTIMOS.
3.03
ud PLACA CIMEN.30x30x1,5cm. C/PERN.
157,40
E04AP030
Placa de anclaje de acero S 275JR en perfil plano para atornillar en cimentacin,

de dimensiones 30x30x1,5 cm. con cuatro patillas de redondo corrugado de 16
mm. de dimetro, con longitud total de 0,60 m. roscadas y plantilla, i/taladro central, mortero de nivelacin, colocado. Segn normas EHE-08 y CTE-SE-AE/A.
O01OB130
P13TP020
P03ACC090
P03ALV020
P03ALP010
P01DW090
1,340
7,369
3,940
4,000
3,560
1,340
h.
kg
kg
ud
kg
ud
Oficial 1 cerrajero
Palastro 15 mm.
Acero corrugado B 500 S/SD pref.
Tuerca acero D=16
Acero laminado S 275 JR
Pequeo material
17,25
0,69
0,85
0,20
1,20
1,26
23,12
5,08
3,35
0,80
4,27
1,69
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con
TREINTA Y UN CNTIMOS.
3.04
m2 SOL.ARM.HA-25, 15cm #15x15x6+ECH.15
38,31
E04SA080
Solera de hormign de 15 cm. de espesor, realizada con hormign HA-25 N/mm2,

Tmx.20 mm., elaborado en obra, i/vertido, colocacin y armado con mallazo
15x15x6, p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado, i/encachado de
piedra caliza 40/80 de 15 cm. de espesor, extendido y compactado con pisn.
Segn NTE-RSS y EHE-08.
E04SE010
E04SE090
E04AM060
1,000 m2 ENCACHADO PIEDRA 40/80 e=15cm

0,150 m3 HORMIGN HA-25/P/20/I SOLERA
1,000 m2 MALLA 15x15 cm. D=6 mm.
6,40
94,27
2,47
6,40
14,14
2,47
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con UN
CNTIMOS.
Pgina
23,01
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 4 ESTRUCTURA
4.01
kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA
M103
Acero laminado S275JR, en perfiles laminados en caliente para formacin de estructura de altillo, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas
especiales, despuntes y dos manos de imprimacin con pintura de minio de plomo, montado y colocado, segn NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A.
O01OB130
O01OB140
P03ALP010
P25OU080
M07CG010
P01DW090
0,015
0,015
1,050
0,010
0,010
0,100
h.
h.
kg
l.
h.
ud
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Minio electroltico
Camin con gra 6 t.
Pequeo material
17,25
16,23
1,20
12,58
42,54
1,26
0,26
0,24
1,26
0,13
0,43
0,13
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con CUARENTA Y
CINCO CNTIMOS.
4.02
kg ACERO S275 EN VIGUETAS FORJA.
2,45
E05AF010
Acero laminado S275, en perfiles laminados en caliente para viguetas de forjados, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales,
despuntes y dos manos de imprimacin con pintura de minio de plomo, montado y
colocado, segn NTE-EAS y CTE-DB-SE-A.
O01OB130
O01OB140
P03ALP010
P25OU080
M07CG010
0,015
0,015
1,050
0,010
0,005
h.
h.
kg
l.
h.
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Minio electroltico
Camin con gra 6 t.
17,25
16,23
1,20
12,58
42,54
0,26
0,24
1,26
0,13
0,21
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS EUROS con DIEZ CNTIMOS.
4.03
m2 PLAC.CHAPA COLABORANTE C.COMP.5cm>4m
2,10
E05AF030
Forjado realizado a base de chapa colaborante de acero galvanizado de 0,70 mm

de espesor, 59 mm de canto y 150 mm de intereje y capa de compresin de 5
cm. de hormign HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado
en central, i/armadura (1,70 kg/m2), conexiones a las correas y apeos, terminado. Segn normas NTE y EHE-08.
O01OB010
O01OB020
E04AB020
P01HA010
P03ALN040
M07CG010
0,350
0,350
1,700
0,053
1,020
0,010
h.
h.
kg
m3
m2
h.
Oficial 1 encofrador
Ayudante encofrador
ACERO CORRUGADO B 500 S
Hormign HA-25/P/20/I central
Plancha acero forjado mixto, PL 59/150x0.7
Camin con gra 6 t.
18,51
17,37
1,17
71,19
17,20
42,54
6,48
6,08
1,99
3,77
17,54
0,43
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con
VEINTINUEVE CNTIMOS.
Pgina
36,29
Cdigo
4.04
m. CORREA CHAPA PERF. TIPO C 200
Precio
Importe
Subtotal
E05AC030
Rastrelado horizontal para formacin de voladizo de fachada, formado por correa de chapa conformada en fro tipo C de 200 mm. de altura, de Acero UNE-EN
10025 S235JRC, galvanizado y colocado en obra con tornillos, i/p.p. de despuntes, elementos de anclaje. y piezas especiales, colocada y montada. Segn
NTE-EA y CTE-DB-SE-A.
O01OB130
O01OB140
P03ALV030
M07CG010
P01DW090
0,100
0,050
1,050
0,010
0,150
h.
h.
m.
h.
ud
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Correa C chapa 20 cm. altura
Camin con gra 6 t.
Pequeo material
17,25
16,23
5,60
42,54
1,26
1,73
0,81
5,88
0,43
0,19
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con CUATRO
CNTIMOS.
4.05
9,04
E05AC031
Rastrelado horizontal para formacin de voladizo de fachada, formado por correa de chapa conformada en fro tipo C de 100 mm. de altura, de Acero UNE-EN
10025 S235JRC, galvanizado y colocado en obra con tornillos, i/p.p. de despuntes, elementos de anclaje. y piezas especiales, colocada y montada. Segn
NTE-EA y CTE-DB-SE-A.
O01OB130
O01OB140
P03ALV031
M07CG010
P01DW090
0,100
0,050
1,050
0,010
0,150
h.
h.
m.
h.
ud
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Correa C chapa 10 cm. altura
Camin con gra 6 t.
Pequeo material
17,25
16,23
4,50
42,54
1,26
1,73
0,81
4,73
0,43
0,19
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con OCHENTA Y
NUEVE CNTIMOS.
Pgina
7,89
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 5 ALBAILERIA
5.01
m2 TABICON LHD 24x11,5x8cm.INT.MORT.M-7,5
E07TLB020
Tabique de ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x8 cm., en distribuciones y cmaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de dosificacin, tipo M-7,5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Segn UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta
corrida.
O01OA030
O01OA070
P01LH020
P01MC030
0,410
0,410
0,035
0,016
h. Oficial primera
h. Pen ordinario
m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-7,5/CEM
17,62
15,35
83,57
61,30
7,22
6,29
2,92
0,98
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con
CUARENTA Y UN CNTIMOS.
5.02
m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 4cm.INT.MORT.M-5
17,41
E07TLA010
Tabique de ladrillo cermico hueco sencillo 24x11,5x4 cm., en distribuciones y

cmaras, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo
M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, i/ replanteo, aplomado y
recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Segn UNE-EN-998-1:2004, RC-08,
NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
O01OA030
O01OA070
P01LH010
P01MC040
0,370
0,370
0,035
0,008
h. Oficial primera
h. Pen ordinario
mudLadrillo hueco sencillo 24x11,5x4 cm.
m3 Mortero cem. gris II/B-M 32,5 M-5/CEM
17,62
15,35
78,47
58,64
6,52
5,68
2,75
0,47
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con CUARENTA Y
DOS CNTIMOS.
5.03
m2 TRASDOS.SIST.PLACO 61/48 (13+48) a 400 LM
15,42
E07TYC110
Sistema Placo formado por una placa de yeso laminado BA 13 de 13mm de espesor, atornillada a un lado de una estructura metlica de acero galvanizado a base
de rales horizontales y montantes verticales de 48 mm, modulados a 400 mm, resultando un ancho total del trasdosado terminado de 61 mm. Con una resistencia
trmica de 1,56 m2K/W y un aislamiento acstico al ruido areo de 58,2 dBA. Incluso p/p de pasta y cinta de juntas, tornillera, fijaciones, banda estanca bajo los
perfiles perimetrales. Paramentos totalmente terminados y listos para imprimar,
pintar o decorar. Instalado segn la documentacin actual de Placo y las normas
UNE 102040 IN y UNE 102041 IN.
O01OA030
O01OA050
P04PY021
P04PW245
P04PW163
P04PW133
P04PW135
P04PW590
P04PW608
P04PW565
0,210
0,210
1,050
1,000
2,100
15,000
6,000
0,330
1,400
0,450
h.
h.
m2
m.
m.
ud
ud
kg
m.
m.
Oficial primera
Ayudante
Placa yeso estndar STD 13
Canal Stil R 48
Montante Stil M 48
Tornillo TTPC 25
Tornillo TRPF 13
Pasta de juntas SN
Cinta de juntas GR
Banda estanca 45
17,62
16,06
4,37
1,53
1,51
0,01
0,02
0,93
0,04
0,73
3,70
3,37
4,59
1,53
3,17
0,15
0,12
0,31
0,06
0,33
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISIETE EUROS con TREINTA
Y TRES CNTIMOS.
Pgina
10
17,33
Cdigo
5.04
m2 RECIBIDO REJA EN FABRICA LADR. MORT.
Precio
Importe
Subtotal
E07RE020
Colocacin de reja metlica con garras empotradas en el muro, con mortero de

cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-10, totalmente colocada y aplomada, i/apertura y tapado de huecos para garras, material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-08. Medida la superficie realmente ejecutada.
O01OA040
O01OA070
A02A060
0,650 h. Oficial segunda

0,009 m3 MORTERO CEMENTO M-10
17,43
15,35
82,40
11,33
9,98
0,74
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIDOS EUROS con CINCO
CNTIMOS.
Pgina
11
22,05
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 6 APLACADOS Y FALSOS TECHOS

SUBCAPTULO 6.01 APLACADOS
6.01.001
m2 CHAPADO PIEDRA CALATORAO 60x40x2cm.
E12CP130
Chapado de piedra calatorao de 60x40x2 cm., acabado apomazado o similar a

definir por la D.F., recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de
ro (M-10), rejuntado con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 y limpieza,
s/NTE-RPC-8, medido en superficie realmente ejecutada.
O01OB101
O01OB070
O01OA070
P09AP130
A02A170
A01L090
0,600
0,600
0,250
1,050
0,025
0,001
h.
h.
h.
m2
m3
m3
Oficial marmolista
Oficial cantero
Pen ordinario
Pizarra piedra calatorao 60x40x2 cm.
MORTERO CEM. M-10 C/MEZCLA RIO-MIGA
LECHADA CEM. BLANCO BL 22,5 X
19,44
18,04
15,35
40,20
74,94
113,54
11,66
10,82
3,84
42,21
1,87
0,11
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA EUROS con CINCUENTA
Y UN CNTIMOS.
70,51
SUBCAPTULO 6.02 FALSOS TECHOS
6.02.001
m2 F.TECH. RECUPERADO
E08TAL010
Instalacin de falso techo registrable de placas de yeso laminado en placa vinlica recuperado en desmontaje previo, suspendido de perfilera vista, i/p.p. de reposicin de elementos de remate deteriorados y/o placas en desmontaje, accesorios de fijacin, montaje y desmontaje de andamios, terminado, s/NTE-RTP-17,
medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
O01OB110
O01OB120
P04TW030
P04TW040
0,200
0,200
1,500
1,050
h.
h.
m.
ud

Perfil angular remates
Pieza cuelgue
18,04
17,13
1,00
1,13
3,61
3,43
1,50
1,19
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con SETENTA Y
TRES CNTIMOS.
6.02.002
m2 TECHO HISPALAM TIPO TC
9,73
E08TAK006
Techo continuo Hispalam tipo TC, formado por una estructura a base de perfiles
continuos de "U" de 47 mm. de ancho y separadas 400 mm. entre ellas, suspendidas del forjado por medio de unas horquillas especiales y varilla roscada donde
se atornilla la placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, con parte proporcional de cinta y tornillera. Incluido replanteo, ayudas a instalaciones, tratamiento
y sellado de juntas. Totalmente terminado, listo para pintar o decorar. s/NTE-RTC,
medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
O01OB110
O01OB120
P04PY025
P04PW005
P04PW036
P04TW125
P04TW065
P04TW235
P04PW132
0,500
0,250
1,200
1,300
0,400
0,700
2,600
1,500
12,000
h.
h.
m2
m.
kg
m.
m.
m.
ud

Placa de yeso laminado T. Hispalam
Cinta de juntas rollo 150 m.
Pasta de de juntasC78 lenta saco 25 kg.
ngulo 30x30mm. perfil ang.espesor 0,4
Perfil techo continuo / 400
Sujeccin TC 400 (serreta)
Tornillo
18,04
17,13
2,50
0,05
1,20
1,22
0,68
1,43
0,01
9,02
4,28
3,00
0,07
0,48
0,85
1,77
2,15
0,12
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTIUN EUROS con SETENTA Y
CUATRO CNTIMOS.
Pgina
12
21,74
Cdigo
6.02.003
m. FAJA/TABICA PERIMETRAL YESO LAM.
Precio
Importe
Subtotal
E08TAW130
Faja perimetral o tabica de yeso laminado para falsos techos desmontables o lisos hasta 30 cm. de ancho, colocado sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilera, i/replanteo
auxiliar, accesorios de fijacin, nivelacin y repaso de juntas con cinta y pasta,
montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud.
O01OB110
O01OB120
P04PY030
P04PW040
P04PW010
P04TW030
P04TW070
P04TW080
P04TW090
P04PW090
P04PW100
P04PW030
0,350
0,350
0,315
0,313
2,100
2,100
2,100
0,533
0,533
10,000
5,000
0,178
h.
h.
m2
kg
m.
m.
m.
ud
ud
ud
ud
kg

Placa yeso laminado N-13
Pasta para juntas yeso
Cinta de juntas yeso
Perfil angular remates
Perfil techo continuo yeso laminado T/C-47
Pieza empalme techo yeso laminado T-47
Horquilla techo yeso laminado T-47
Tornillo 3,9 x 25
Tornillo MM-9,5 mm yeso laminado
Material de agarre yeso
18,04
17,13
5,88
2,58
0,06
1,00
1,28
0,44
0,52
0,01
0,01
0,60
6,31
6,00
1,85
0,81
0,13
2,10
2,69
0,23
0,28
0,10
0,05
0,11
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTE EUROS con SESENTA Y
SEIS CNTIMOS.
Pgina
13
20,66
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 7 PAVIMENTOS
7.01.001
m3 ZAHORRA NATURAL EN SUBBASE IP=0
U03CN010
Zahorra natural, husos ZN(50)/ZN(20), en sub-base, puesta en obra, extendida

y compactada, incluso preparacin de la superficie de asiento, en capas de
20/25 cm. de espesor y con ndice de plasticidad cero, medido sobre perfil.
O01OA020
O01OA070
M08NM020
M08RN040
M08CA110
M07CB020
M07W020
P01AF010
0,010
0,018
0,018
0,018
0,018
0,018
44,000
2,200
h.
h.
h.
h.
h.
h.
t.
t.
Capataz
Pen ordinario
Motoniveladora de 200 CV
Rodillo vibrante autopropuls.mixto 15 t.
Cisterna agua s/camin 10.000 l.
km transporte zahorra
Zahorra nat. ZN(50)/ZN(20), IP=0
18,56
15,35
71,55
53,19
32,01
34,64
0,13
4,48
0,19
0,28
1,29
0,96
0,58
0,62
5,72
9,86
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECINUEVE EUROS con
CINCUENTA CNTIMOS.
7.01.002
m2 PAV.LOSETA 4 PAST.CEM.GRIS 20x20
19,50
U04VBH025
Pavimento de loseta hidrulica, 4 pastillas, color gris de 20x20 cm. sobre solera
de hormign HM-20/P/20/I de 10 cm., sentada con mortero de cemento, i/p.p. de
junta de dilatacin, enlechado y limpieza.
O01OA090
P01HM010
P08XVH025
A01L030
P08XW015
0,400
0,100
1,000
0,001
1,000
h.
m3
m2
m3
ud
Cuadrilla A
Hormign HM-20/P/20/I central
Loseta 4 past.cem.gris 20x20 cm
LECHADA CEMENTO 1/3 CEM II/B-P 32,5 N
Junta dilatacin/m2 pavim.piezas
41,36
68,68
7,20
67,93
0,23
16,54
6,87
7,20
0,07
0,23
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con NOVENTA Y
UN CNTIMOS.
7.01.003
m2 PAVIMENTO CONTINUO PINTURA EPOXI
30,91
E11BT210
Pavimento de pintura epoxi en base acuosa, consistente en dos capas de pintura

(rendimiento 0,450 kg/m2.), sobre superficies de hormign o mortero, incluyendo
la preparacin del soporte. Colores estndar, s/NTE-RSC, medido en superficie
realmente ejecutada.
O01OA030
O01OA070
P08FR320
0,100 h. Oficial primera

0,450 kg Recubrimiento epoxi en base acuosa
17,62
15,35
17,30
1,76
1,54
7,79
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con NUEVE
CNTIMOS.
Pgina
14
11,09
Cdigo
7.01.004
m2 SOL.T. U/INTENSO MICROG. 60x60
Precio
Importe
Subtotal
E11CTB100
Solado de baldosa de terrazo micrograno de formato y color igual al existente,

para uso intenso s/UNE 127020, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5
N y arena mezcla de miga y ro (M-5), i/cama de arena de 2 cm. de espesor, rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y limpieza, s/NTE-RSR-6 y
NTE-RSR-26, medido en superficie realmente ejecutada.
O01OB090
O01OA070
P08TB100
A02A160
P01AA020
P01FJ150
P08TW010
0,300
0,300
1,050
0,030
0,020
1,000
1,000
h.
h.
m2
m3
m3
m2
m2
Oficial solador, alicatador

Pen ordinario
Bald. terrazo 60x60 cm. micro. alta res.
MORTERO CEM. M-5 C/MEZCLA RIO-MIGA
Arena de ro 0/6 mm.
Pasta para juntas de terrazo
Pulido y abri. in situ terrazo
18,04
15,35
18,69
63,87
16,80
0,43
6,40
5,41
4,61
19,62
1,92
0,34
0,43
6,40
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y OCHO EUROS con
SETENTA Y TRES CNTIMOS.
Pgina
15
38,73
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 8 CUBIERTAS, IMPERMEABILIZACIONES Y ASILAMIENTOS
8.01.001
m2 CUB.INV.NO TRANS. C/A GRAVA
E09NAE030
Cubierta invertida no transitable constituida por: hormign aislante de 10 cm de

espesor medio, en formacin de pendiente, con tendido de mortero de cemento
1/6 fratasado de 2 cm de espesor; doble lmina asfltica de betn elastmero
SBS Esterdan 40-P elast, (tipo LBM-40-FP-160) con fieltro de polister (fieltro no
tejido de 160 gr/m2) en posicin flotante respecto al soporte, salvo en permetro
y puntos singulares; aislamiento trmico de poliestireno extrudo de 70 mm. tipo
Roofmate SL; lmina geotextil de 200 g/m2., Incluso extendido de una capa de 5
cm. de grava de canto rodado. Incluso p.p. de formacin de dos rebosaderos en
peto de cubierta rectangulares de chapa prelacada incluyendo la apertura colocacin y sellado; y bancada de hormign aligerado para apoyo de maquinaria.
Segn membrana PN-1 y UNE-104-402/96.
O01OA030
O01OA050
O01OA070
E07TL060
A03S010
A02A080
P06BS150
P06BG060
P07TX050
P01AG050
0,140
0,140
0,050
0,080
0,120
0,020
1,100
1,050
1,020
0,050
h.
h.
h.
m2
m3
m3
m2
m2
m2
m3
Oficial primera
Ayudante
Pen ordinario
TABICON LHD 9cm.INT.MORT.BAST.BL.
HORMIG. CELULAR CEM II/B-P 32,5N
MORTERO CEMENTO M-5
Lm. Esterdan 40 P elast
Fieltro geotextil 200 gr/m2
P.polies.extruido 70
Gravilla 20/40 mm.
17,62
16,06
15,35
19,52
84,35
72,62
9,51
0,87
16,84
18,00
2,47
2,25
0,77
1,56
10,12
1,45
10,46
0,91
17,18
0,90
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO EUROS con
SIETE CNTIMOS.
8.01.002
m2 INST. CUB.PANEL CHAPA RECUPERADA

I/REMATES
48,07
E09IMP080
Cubierta formada por panel de chapa de acero en perfil comercial, recuperada

en desmontaje previo, sobre correas metlicas, i/p.p. de solapes, tapajuntas, accesorios de fijacin, limahoyas, cumbrera, remates laterales, encuentros de chapa prelacada de 0,8 mm. y 500 mm. de desarrollo medio, instalado, i/medios auxiliares y elementos de seguridad, s/NTE-QTG-8,9,10 y 11. Medida en verdadera
magnitud.
O01OA030
O01OA050
P05CGP310
P05CW010
0,300
0,300
0,400
1,240
h.
h.
m.
ud
Oficial primera
Ayudante
Remate ac.prelac. a=50cm e=0,8mm
Tornillera y pequeo material
17,62
16,06
11,58
0,29
5,29
4,82
4,63
0,36
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINCE EUROS con DIEZ
CNTIMOS.
8.01.003
m2 AISLAM.TRM.CUB.P.L.V. IBR-80 DESNUDO
15,10
E10ATC030
Aislamiento trmico y acstico realizado con manta ligera de lana de vidrio IBR-80
desnudo de Isover, instalado sobre falso techo, i/p.p. de corte y colocacin, medios auxiliares.
O01OA030
O01OA050
P07TV050

0,050 h. Ayudante
1,100 m2 Manta lig.lana vid.IBR-80 des.
17,62
16,06
2,70
0,88
0,80
2,97
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con SESENTA Y
CINCO CNTIMOS.
Pgina
16
4,65
Cdigo
8.01.004
m2 A.T.FACHADAS VENTILADAS ECOVENT-50
Precio
Importe
Subtotal
E10ATV100
Aislamiento termoacstico por el exterior del cerramiento de fachada con manta

de lana mineral Ecovent de Isover, o similar, espesor 50 mm., hidrofugada y revestida por una de sus caras con tejido de vidrio, compatible con cualquier tipo
de revestimiento de fachada, dejando una cmara de aire ventilada, la fijacin del
aislamiento se realiza con setas de plstico por disparo directo o taladro, i/p.p. de
corte, colocacin, medios auxiliares.
O01OA030
O01OA050
P07TV800
P07W900
0,300
0,300
1,050
4,000
h.
h.
m2
ud
Oficial primera
Ayudante
Manta l.v. c/tejido vidrio Ecovent 50
Fijacin mecnica aislamiento
17,62
16,06
4,95
0,22
5,29
4,82
5,20
0,88
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con
DIECINUEVE CNTIMOS.
8.01.005
ud SUMIDERO PVC D125+PARAGRAVILLAS
16,19
E09NNW110
Suministro de sumidero plano de PVC tipo Italprofili antirretorno de 125 mm. de

dimetro, incluso paragravillas, conexin de la membrana impermeabilizante al
sumidero mediante soldadura qumica con tetrahidrofurano, incluso colocacin
de cazoleta para desage de EPDM. Conexionado, completo y funcionando segn detalle de proyecto.
O01OA030
O01OA050
P06WC110
P06WA200
P06WC120
P06WA020
0,397
0,397
1,000
0,700
1,000
0,020
h.
h.
ud
ud
ud
kg
Oficial primera
Ayudante
Sumidero plano PVC D125
Siltemper 920 gris 310 m.
Soporte paragravillas
THF
17,62
16,06
25,83
13,06
15,88
13,89
7,00
6,38
25,83
9,14
15,88
0,28
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y CUATRO EUROS con
CINCUENTA Y UN CNTIMOS.
8.01.006
m. BAJANTE PVC PLUVIALES 110 mm.
64,51
E20WJP030
Bajante de PVC de pluviales, UNE-EN-1453, de 110 mm. de dimetro, con sistema

de unin por junta elstica, colocada con abrazaderas metlicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales de PVC, conexin a bajantes enterradas, sellado y apertura de huecos de paso en forjados necesarios con compresor, funcionando. Segn CTE-HS-5.
O01OB170
P17VF030
P17VP060
P17JP070
E01DWM090
0,150
1,100
0,300
0,750
0,150
h.
m.
ud
ud
m3

Tubo PVC evac.pluv.j.elst. 110 mm.
Codo M-H 87 PVC evac. j.peg. 110mm.
Collarn bajante PVC c/cierre D110mm.
APERT.MECHINALES FORJ.C/COMP.
19,07
6,41
3,61
2,01
28,67
2,86
7,05
1,08
1,51
4,30
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con OCHENTA
CNTIMOS.
8.01.007
m. COLECTOR COLGADO PVC D=110 mm.
16,80
E03OCP020
Colector de saneamiento colgado de PVC liso color gris, de dimetro 110 mm. y
con unin por encolado; colgado mediante abrazaderas metlicas, incluso p.p. de
piezas especiales en desvos, conexiones necesarias y medios auxiliares, totalmente instalado, s/ CTE-HS-5.
O01OB170
O01OB180
P02TVO450
P02CVC300
P02CVW034
P02CVW030
0,220
0,220
1,000
0,200
3,330
0,011
h.
h.
m.
ud
ud
kg

Tub.PVC liso evacuacin encolado D=110
Codo 87,5 PVC san.j.peg.110 mm.
Abraz.metlica tubos PVC 110 mm.
Adhesivo tubos PVC j.pegada
19,07
18,58
21,34
4,39
1,86
18,38
4,20
4,09
21,34
0,88
6,19
0,20
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SEIS EUROS con
NOVENTA CNTIMOS.
Pgina
17
36,90
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 9 CERRAJERIA
9.01.001
m2 P.SANDW.HORIZ. CHAPA LISA PREL-50/1000

ETNA I/REMATES.
E07HC120
Suministro y colocacin de Panel Sandw ich arquitectnico Etna 1000 de Europerfil 0,75P/0,5P con marcado CE, de 50 mm de espesor y ancho 1000, resistencia a
la compresion 2 Kg/cm2 y adherencia 1,2 kg/cm2; compuesto por chapa exterior
de Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado de espesor 0,75 mm en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en colores SILVER METALLIC y GRIS GRAFITO segn combinacin planos de proyecto e indicaciones de
la D.F. (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante); aislamiento intermedio de 50 mm de espesor
con nucleo de Poliuretano, sin CFCs; chapa interior de Acero galvanizado y
Pre-lacado en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en color
estndar a definir segn DF (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y
UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado sobre
subestructura nivelada y aplomada Tipo C acero galvanizado espesor 1,2 mm fijada directamente o mediante sistema ajustable a estructura principal existente,
con separacin entre apoyos de 1000 mm. ; Incluido colocacin de sistemas de
fijacion complementarios tales como grapas de arranque 02E.5, sistema de junta
transversal y longitudinal Advance 02E.7c y de Epdm o SHORE de color negro,
encajada entre machihembrados longitudinales y transversales, accesorios de fijacin, y suministro y colocacin de remates generales (pie de plancha, esquinas, coronacin, etc) de chapa de 0,75 mm de espesor en Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus (EP.C2.01) en color igual al panel, incluso p.p. de medios auxiliares. Segn normas CTE y QTG.
Medido en verdadera magnitud, deduciendo huecos.
O01OA030
O01OA050
P04SA020
P04FAV085
P04FAV086
P04FAV090
P05CGP310
P05CW010

0,500 h. Ayudante
1,050 m2 P.sand. a.prelac+PUR+a.prelac.50mm ETNA,
Europerfil
1,332 ud Pi angular gav 1,5 mm.
1,332 ud Tornillo p/pi
0,666 m. Perfil secundario C galv 1,5 mm.
0,460 m. Remate ac.prelac. a=50cm e=0,8mm
1,000 ud Tornillera y pequeo material
17,62
16,06
32,76
8,81
8,03
34,40
1,53
0,11
2,19
11,58
0,29
2,04
0,15
1,46
5,33
0,29
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA EUROS con CINCUENTA
Y UN CNTIMOS.
Pgina
18
60,51
Cdigo
9.01.002
m2 P.SANDW.HORIZ. CHAPA LISA PREL-50/600

ETNA I/REMATES.
Precio
Importe
Subtotal
E07HC121
Suministro y colocacin de Panel Sandw ich arquitectnico Etna 1000 de Europerfil 0,75P/0,5P con marcado CE, de 50 mm de espesor y ancho 1000, resistencia a
la compresion 2 Kg/cm2 y adherencia 1,2 kg/cm2; compuesto por chapa exterior
de Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado de espesor 0,75 mm en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en colores SILVER METALLIC y GRIS GRAFITO segn combinacin planos de proyecto e indicaciones de
la D.F. (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante); aislamiento intermedio de 50 mm de espesor
con nucleo de Poliuretano, sin CFCs; chapa interior de Acero galvanizado y
Pre-lacado en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en color
estndar a definir segn DF (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y
UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado sobre
subestructura nivelada y aplomada Tipo C acero galvanizado espesor 1,2 mm fijada directamente o mediante sistema ajustable a estructura principal existente,
con separacin entre apoyos de 600 mm. ; Incluido colocacin de sistemas de fijacion complementarios tales como grapas de arranque 02E.5, sistema de junta
transversal y longitudinal Advance 02E.7c y de Epdm o SHORE de color negro,
encajada entre machihembrados longitudinales y transversales, accesorios de fijacin, y suministro y colocacin de remates generales (pie de plancha, esquinas, coronacin, etc) de chapa de 0,75 mm de espesor en Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus (EP.C2.01) en color igual al panel, incluso p.p. de medios auxiliares. Segn normas CTE y QTG.
O01OA030
O01OA050
P04SA020
P04FAV085
P04FAV086
P04FAV090
P05CGP310
P05CW010

0,500 h. Ayudante
1,050 m2 P.sand. a.prelac+PUR+a.prelac.50mm ETNA,
Europerfil
3,330 ud Pi angular gav 1,5 mm.
3,330 ud Tornillo p/pi
1,666 m. Perfil secundario C galv 1,5 mm.
0,460 m. Remate ac.prelac. a=50cm e=0,8mm
17,62
16,06
32,76
8,81
8,03
34,40
1,53
0,11
2,19
11,58
0,29
5,09
0,37
3,65
5,33
0,29
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y CINCO EUROS con
NOVENTA Y SIETE CNTIMOS.
9.01.003
m. REMATE HUECOS CHAPA LISA e=0,8 mm.
65,97
E15WF100
Suministro y colocacin de remates de huecos de chapa de 0,8 mm de espesor

en Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus (EP.C2.01) en colores SILVER METALLIC y GRIS GRAFITO segn planos
(cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado segn diseos en planos de detalle. Segn normas CTE y QTG. Incluyendo la estructura auxiliar para formacion del bastidor (segn detalle) y pieza de remate con chapa de acero lisa de 0,8 mm. de
espesor, i/p.p. de material auxiliar, medios auxiliares, doblado, cortes y montaje.
O01OB130
O01OB140
P05CGP310
P04FAV090
P13TT095
P05CW010
0,700
0,700
0,500
1,000
1,000
6,000
h.
h.
m.
m.
m.
ud
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Perfil secundario C galv 1,5 mm.
Tubo cuadrado 40x40x1,5 mm.
17,25
16,23
11,58
2,19
1,80
0,29
12,08
11,36
5,79
2,19
1,80
1,74
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y CUATRO EUROS con
NOVENTA Y SEIS CNTIMOS.
Pgina
19
34,96
Cdigo
9.01.004
m. REMATE BAJANTES CHAPA LISA e=0,8 mm.
Precio
Importe
Subtotal
E15WF101
Suministro y colocacin de remates de cubricion de bajantes mediante cajn de

chapa de 0,8 mm de espesor en Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus (EP.C2.01) en color SILVER METALLIC
(cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado segn diseos en planos de detalle y segn normas CTE y QTG, i/p.p. de material auxiliar, aislamiento con manta de fibra
de mineral, medios auxiliares, doblado, cortes y montaje.
O01OB130
O01OB140
P05CGP310
P07TV800
P05CW010
0,700
0,700
0,500
0,150
1,000
h.
h.
m.
m2
ud
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Manta l.v. c/tejido vidrio Ecovent 50
17,25
16,23
11,58
4,95
0,29
12,08
11,36
5,79
0,74
0,29
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA EUROS con VEINTISEIS
CNTIMOS.
9.01.005
m2 CELOSA FIJA TIPO Z
30,26
E14AEC050
Celosa de lamas fijas tipo "Z" de acero galvanizado prelacado RAL 9006 (SILVER METALLIC), compuesta por perfiles tubulares de 50x30 mm. de seccin
marco y lamas con plegadura sencilla en los bordes tipo "Z". Incluso parte proporcional patillas para
anclaje a los paramentos, sellado perimetral con silicona neutra y medios auxiliares para su colocacin. Completa y colocada.
O01OB130
O01OB140
P12APC050
0,200 h. Oficial 1 cerrajero

0,200 h. Ayudante cerrajero
1,000 m2 Celosa fija tipo "Z" acero galvanizado prelacado
17,25
16,23
95,25
3,45
3,25
95,25
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO UN EUROS con NOVENTA
Y CINCO CNTIMOS.
9.01.006
m2 REGISTRO PRACTICABLE ESMALTADA EN

FACHADA
101,95
E15CMM020
Registro practicable en frentes de fachadas con perfiles de tubo hueco de acero

laminado en fro esmaltada al horno y panel Sandw ich arquitectnico Etna 1000
de Europerfil (igual a fachada), formando bastidor con despiece en retcula cuadrada o rectangular, con encuentros a inglete soldados y junquillos a presin,
panel Sandw ich arquitectnico Etna 1000 de Europerfil de e=50 mm., herrajes de
colgar y seguridad, tornillera para anclaje i/corte, preparacin y soladura de perfiles en taller, ajuste y montaje en obra a la estructura auxiliar de fachada.
O01OB130
O01OB140
P13CB100
P04SA020
1,000
1,000
1,000
1,050
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Mampara pract. acero esmalt.
P.sand. a.prelac+PUR+a.prelac.50mm ETNA,
Europerfil
P05CW010
h.
h.
m2
m2
17,25
16,23
140,56
32,76
17,25
16,23
140,56
34,40
0,29
0,29
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOSCIENTOS OCHO EUROS con
SETENTA Y TRES CNTIMOS.
Pgina
20
208,73
Cdigo
9.01.007
ud ADAPTACION DE REJILLAS RECUPERADAS
Precio
Importe
Subtotal
PA1
Adaptacin de las reja recuperadas en desmontaje previo, para instalacin segn detalle de proyecto, modificando los anclajes existentes para adecuarlos a la
solucin prevista, i/ p.p. de pintado esmaltado posterior en color GRIS GRAFITO,
elaborada en taller y montaje en obra mediante soldadura a la estructura auxiliar
de formacin de huecos. Completa y terminada.
O01OB130
O01OB140
P25WW220
16,000 h. Oficial 1 cerrajero

16,000 h. Ayudante cerrajero
20,000 ud Pequeo material
17,25
16,23
1,07
276,00
259,68
21,40
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE
EUROS con OCHO CNTIMOS.
9.01.008
ud. ADAPTACION ROTULO PLETINAS DE ACERO

INOXIDABLE
557,08
PA5
Adaptacion del rtulo existente formado por pletinas de acero inoxidable con letras de 50 cms. de altura, contemplando la adaptacin al nuevo plano de fachada
segn detalle de proyecto, mediante la soldadura a cada letra de cuatro varillas
roscadas del 8 mm. y 150 mm. de longitud, atornilladas al panel con tuerca y contratuerca. Incluso p.p del nuevo material de anclaje, plantillas para el replanteo de
las letras sobre el panel, silicona de sellado, medios auxiliares y pequeo material
necesario. Medida la ud. terminada y anclada.
O01OB130
O01OB140
P03ALV021
P03ALP010
P01DW090
18,000
18,000
144,000
52,160
18,000
h.
h.
ud
kg
ud
Oficial 1 cerrajero
Ayudante cerrajero
Tuerca acero D=8
Pequeo material
17,25
16,23
0,16
1,20
1,26
310,50
292,14
23,04
62,59
22,68
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETECIENTOS DIEZ EUROS con
NOVENTA Y CINCO CNTIMOS.
9.01.009
ud ESCALERA ESCAMOTEABLE TIJERA TECHO
710,95
E15EM030
Escalera escamoteable de acero galvanizado para techo, desplegable en tijera,

sistema pantgrafo con marco de perfl de acero lacado y tapa de placa de yeso
laminado de 80x50 a 110x60 cm. para una altura mxima de 3,50 m. i/recibido de
albaileria y montante en obra, (sin incluir apertura de hueco en forjado).
O01OA030
P13EM030
A02A060

1,000 ud Escalera escamoteable tijera techo
0,010 m3 MORTERO CEMENTO M-10
17,62
342,00
82,40
17,62
342,00
0,82
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SESENTA EUROS
con CUARENTA Y CUATRO CNTIMOS.
9.01.010
ud DOBLE REJILLA VENT. 15x15cm. REMACHADA

AL PANEL
360,44
E07WV030
Doble rejilla de ventilacin de 15x15 cm. esmaltada en RAL 9006 , colocada en

panel sandw ich por las dos caras, i/apertura de hueco, tubera de PVC de conexin entre la rejilla existente y la nueva, recibido con mortero de cemento CEM
II/B-P 32,5 N y arena de ro 1/6 y remates, s/NTE-ISV, medida la unidad terminada.
O01OA030
O01OA050
P19TCW240
P17VF030
A02A080
0,800
0,800
2,000
0,300
0,002
h.
h.
ud
m.
m3
Oficial primera
Ayudante
Rejilla ventilacin de 15x15 cm
Tubo PVC evac.pluv.j.elst. 110 mm.
MORTERO CEMENTO M-5
17,62
16,06
2,00
6,41
72,62
14,10
12,85
4,00
1,92
0,15
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y TRES EUROS con DOS
CNTIMOS.
Pgina
21
33,02
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 10 PINTURAS
10.01.001
m2 PLSTICA ACRLICA MATE JOTUN
E27EPA100
Pintura plstica lisa mate sobre paramentos horizontales/verticales de yeso, pladur u hormign en interiores, obra nueva o rehabilitacin, Durosan de Jotun, de
color blanco o color, imprimacin de una mano diluida de Rehabilit Fondo Penetrante de Jotun, emplastecido, lijado y aplicacin dos manos de Durosan siguiendo las instrucciones de aplicacin y preparacin del soporte segn se especifica
en ficha tcnica.
O01OB230
O01OB240
P25EI130
P25OZ060
P25WW220
0,080
0,080
0,207
0,023
0,200
h.
h.
l.
l.
ud
Oficial 1 pintura
Ayudante pintura
P.plstica Durosan
Fijador b.agua Rehabilit fondo penet. Jotun
Pequeo material
17,89
16,38
5,80
5,40
1,07
1,43
1,31
1,20
0,12
0,21
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con VEINTISIETE
CNTIMOS.
10.01.002
m2 PINTURA DE POLISILOXANO LISA MATE

JOTUN
4,27
E27GAS050
Tratamiento antihumedad con sistema basado en revestimiento de polisiloxano

base agua mate mineral liso, transpirable al vapor de agua e impermeable al agua
lquida, obra nueva o rehabilitacin, Jotashield SE Silicone Emulsion de Jotun, formulada con alto contenido de resinas de polisiloxano y acrlicas, blanco y color
referencia de la carta Jotun, resistente a la alcalinidad, previa preparacin del
soporte (limpieza, reparacin, consolidacin del soporte, etc.) aplicacin de una
mano de la imprimacin Jotashield SE Primer de Jotun y dos manos de Jotashield
SE Silicone Emulsion siguiendo las instrucciones de aplicacin y preparacin del
soporte segn se especifica en ficha tcnica.
O01OB230
O01OB240
P25OW030
P25FI050
P25WW220
0,090
0,090
0,111
0,196
0,200
h.
h.
l.
l.
ud
Oficial 1 pintura
Ayudante pintura
Imp. polisiloxano Jotashield SE Primer
P.polisilox. Jotashield SE Silicone Emulsion
Pequeo material
17,89
16,38
9,60
14,30
1,07
1,61
1,47
1,07
2,80
0,21
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE EUROS con DIECISEIS
CNTIMOS.
10.01.003
m2 ESMALTE SINTTICO MATE S/METAL
7,16
E27HEC030
Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimacin de minio o antioxidante sobre carpintera metlica o cerrajera, i/rascado de los xidos y limpieza
manual.
O01OB230
P25OU060
P25JA090
P25WW220
0,377
0,350
0,200
0,080
h.
l.
l.
ud
Oficial 1 pintura
Minio de plomo marino
E. glicero. 1cal. b/n mate
Pequeo material
17,89
11,89
11,83
1,07
6,74
4,16
2,37
0,09
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con TREINTA Y
SEIS CNTIMOS.
Pgina
22
13,36
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 11 PROTECCION CONTRA INCENDIOS
11.01.001
ud EXTINTOR POLVO ABC 9 kg.PR.IN
E26FEA050
Extintor de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 21A/144B, de 9

kg. de agente extintor, con soporte, manmetro comprobable y manguera con difusor, segn Norma UNE, certificado AENOR. Medida la unidad instalada.
O01OA060
P23FJ040
0,410 h. Pen especializado

1,000 ud Extintor polvo ABC 9 kg. pr.in.
16,19
51,48
6,64
51,48
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y OCHO EUROS con
DOCE CNTIMOS.
11.01.002
ud SEAL POLIESTIRENO 297x420mm.FOTOLUM.
58,12
E26FJ160
Sealizacin de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso,

advertencia de peligro, prohibicin, evacuacin y salvamento, en poliestireno de
1,5 mm fotoluminiscente, de dimensiones 297x420 mm. Medida la unidad instalada.
O01OA060
P23FK200
0,041 h. Pen especializado

1,000 ud Seal poliprop. 297x420mm.fotolumi.
16,19
3,66
0,66
3,66
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATRO EUROS con TREINTA Y
DOS CNTIMOS.
11.01.003
m2 MORTERO IGNFUGO R-90
4,32
E26FKM330
Proteccin contra el fuego de estructura metlica mediante proyeccin de mortero a base de perlita y vermiculita, para una estabilidad al fuego R-90. Densidad
600 kg/m3. Coeficiente de conductividad trmica 0,125 Kcal/hmC. Ensayo LICOF.
Medida la unidad instalada.
O01OB230
O01OB240
M01MP040
P23FL080
0,170
0,170
0,170
14,000
h.
h.
h.
kg
Oficial 1 pintura
Ayudante pintura
Equipo proyeccin mortero ignfugo
Mortero ignfugo
17,89
16,38
6,81
0,42
3,04
2,78
1,16
5,88
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con OCHENTA Y
SEIS CNTIMOS.
Pgina
23
12,86
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 12 GESTION DE RESIDUOS
12.01.001
ud Prespuesto Gestion Residuos
14.01
Presupuesto detallado en el Estudio de Gestin de Residuos.
GES
1,000
Prespuesto Gestion Residuos
118,42
118,42
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO DIECIOCHO EUROS con
CUARENTA Y DOS CNTIMOS.
Pgina
24
118,42
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 13 CONTROL DE CALIDAD
13.01.001
ud CONTROL Y ENSAYOS DE HORMIGON.
01DD045
Control y ensayos del hormign, realizado por Laboratorio Homologado, con familia de cuatro probetas de hormign fresco de 15 x 30 cms. incluso asiento en
cono de Abrams curado, refrentado y rotura a 7 y 28 das, segn lo especificado
en la EHE, y redaccin de informes con los resultados.
P32HF010
P32HF025
2,000 ud Consistencia cono Abrams

1,000 ud Resist. a compresin, serie de 4 probetas
5,99
56,38
11,98
56,38
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y OCHO EUROS con
TREINTA Y SEIS CNTIMOS.
13.01.002
ud ENSAYOS DE ACERO.
68,36
01DD045A
Ensayo completo de acero incluyendo: Ensayo a traccin, lmite elstico y alargamiento, doblado desdoblado, caractersticas geomtricas.
P32M010
P32M020
P32M030
1,000 ud Resist. a traccin, acero laminado

1,000 ud Alargamiento de rotura, acero laminado
1,000 ud ndice resilencia, acero laminado
40,78
15,19
21,59
40,78
15,19
21,59
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y SIETE EUROS con
CINCUENTA Y SEIS CNTIMOS.
Pgina
25
77,56
Cdigo
Precio
Importe
Subtotal
CAPTULO 14 SEGURIDAD Y SALUD
14.01.001
SEGURIDAD Y SALUD TOTAL DE LA OBRA
16.01
Seguridad y Salud total de la obra de acuerdo al Estudio de Seguridad y Salud redactado por el Tcnico correpondiente
EBSS
1,000
seguridad y salud en obra
1.703,12
1.703,12
TOTAL PARTIDA..........................
Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL SETECIENTOS TRES EUROS
con DOCE CNTIMOS.
Pgina
26
1.703,12
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
CDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
64,15
9,43
604,93
45,85
7,33
336,08
60,94
9,71
591,73
11,96
16,12
192,80
CAPTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS

01.01
m2 LEVANT.CERJ.EN MUROS A MANO
Levantado de rejas metlica, en cualquier tipo de muros, incluidos los accesorios, por medios manuales y con recuperacion para una posterior colocacin, incluso limpieza, retirada de escombros a
pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares.
ALZADO SUR
2,00
1,00
2,00
2,00
0,50
2,00
1,00
0,50
0,50
rejillas
0,40
0,50
0,20
1,00
0,50
0,50
ALZADO ESTE
1,90
0,50
0,95
1,85
3,20
5,92
3,00
1,00
18,00
ALZADO NORTE
01.02
1,85
3,41
6,31
1,40
1,35
3,78
0,20
buzn correos
0,40
0,50
logo correos
0,50
0,50
0,25
ALZADO OESTE
3,00
1,00
21,00
1,27
1,00
2,54
m. DEM.BAJANTE.T.PVC A MANO
Demolicin de bajante de pluviales anclados a fachada, de tubos de cualquier material, de hasta 30

cm. de dimetro, por medios manuales, incluso retirada de soportes y de abrazaderas, limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
ALZADO ESTE
1
6,50
6,50
4,45
13,35
6,10
6,10
3,80
3,80
1
ALZADO NORTE
1,00
1
1
ALZADO OESTE
01.03
1,00
0,40
0,40
5,50
5,50
0,50
0,50
4,35
8,70
m2 DEMOL.F.T.DESM.CON REC.
Demolicin de falsos techos desmontables de escayola, fibra, madera, chapa o material similar, por
medios manuales, con recuperacin y aprovechamiento mximo del material desmontado, apilado y
traslado a pie de carga, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al
vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
01.04
ASEO M.
22,54
22,54
ASEO MINUS
6,39
6,39
DISTR.
3,62
3,62
ASEO H.
16,81
16,81
CORREOS
11,58
11,58
m2 DEMOL.SOLADO BALDOSAS A MANO
Demolicin de pavimentos de baldosas de terrazo, por medios manuales y con recuperacion del
mismo, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta
de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
ZONA PILARES
Pgina
11,96
1,00
11,96
CDIGO
RESUMEN
01.05
m2 DEMOL.SOLERAS H.A.<15cm.C/COMP.
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
4,97
25,21
125,29
3,82
211,78
809,00
64,86
30,28
1.963,96
0,90
288,99
260,09
56,94
7,21
410,54
Demolicin de soleras de hormign armado con mallazo, hasta 15 cm. de espesor, con compresor,
incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. replanteo previo, corte con radial delimitador y medios auxiliares, sin medidas de
ZAPATA PILARES
RIOSTRA
01.06
1,00
0,80
0,80
1,40
0,80
1,12
0,80
0,80
0,64
2,23
0,40
0,89
3,81
0,40
1,52
m3 APER.HUECOS L. MAC..A MANO
Apertura de huecos, en fbricas de ladrillo macizo o bloque de termoarcilla, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
PASO VIGAS IPE
NUEVA REJILLA FACHADA SUR
PASO NUEVAS BAJANTES
01.07
0,80
0,20
1,80
0,86
0,80
0,25
1,80
1,08
4,65
0,20
0,93
4,65
0,20
0,93
0,20
0,20
0,20
0,02
m2 DEM.CUB.PLANA HGN.CELUL.
Demolicin completa de cubiertas planas, formadas por una capa de grava, laminas impermeabilizantes y por hormign celular de 0,20 m. de altura media para la formacin de pendientes, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con
p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
CUBIERTA EDIF
01.08
13,80
4,70
64,86
m3 DEMOL.CIMENT.HORMIGN C/COMPR.
Demolicin de cimentaciones de hormign en masa o armado, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin
medidas de proteccin colectivas.
ZAPATA PILARES
01.09
1,25
0,40
0,60
0,30
1,50
0,40
0,60
0,36
1,00
0,40
0,60
0,24
m. LEVANTADO VIERTEAGUAS A MANO
Levantado de vierteaguas o albardillas de cualquier tipo de material, por medios manuales, incluso
limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y
con p.p. de medios auxiliares.
ALZADO SUR
ALZADO ESTE
Pgina
2,00
2,00
2,00
4,00
1,00
1,00
1,90
1,90
1,85
1,85
3,00
18,00
1,85
1,85
ALZADO NORTE
1,40
2,80
ALZADO OESTE
3,00
21,00
1,27
2,54
CDIGO
RESUMEN
01.10
m2 DEMOL.SOLERAS H.M.<25cm.C/COMP.
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
42,21
23,27
982,23
1,00
462,60
462,60
1,00
848,45
848,45
1,00
184,60
184,60
2,00
291,72
583,44
17,60
12,95
227,92
Demolicin de soleras de hormign en masa, hasta 25 cm. de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero o planta de reciclaje y con
p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
ACERA SUR
01.11
18,35
2,30
42,21
ud RETIRADA CABLES ALUMBRADO AREO Y TELEFONIA
Retirada de fachada del cableado de la instalacin de alumbrado areo pblico, electricidad y telefona, para poder acometer la obra, en una primera fase y, a fin de no suprimir la iluminacin de la finca, calle, o plaza, quedarn colgados y separados de los paramentos, mientras se ejecutan las
obras; en una segunda fase, incluida esta en la partida, se volvern a montar en su antigua ubicacin
previendo canalizarla (incluyendo esta), o en lugar que la D.F. indique, segn las normas de la compaa suministradora y Ayuntamiento. Medido por tramo de fachada correspondiente a cada portal
con n de gobierno, y afectando a todos los elementos de la instalacin.
1
01.12
1,00
ud DESMONTADO CONJUNTO ANTENAS TV LUMINARIAS Y PARARAYOS
Desmontado de conjunto de antenas de radio televisin, luminarias ancladas a fachada y pararrayos,

para poder acometer la restauracin prevista, en una primera fase y, a fin de no suprimir el servicio,
se instalarn provisionalmente en lugar que se indique para ello, mientras se ejecutan las obras; en
una segunda fase, incluida y valorada en esta partida, se volvern a montar en su antigua ubicacin,
o en lugar que la D.F. indique. Incluso p.p. de material auxiliar necesario para nuevo montaje, y medios auxiliares. Medido como unidad, y afectando a todos los elementos de la instalacin.
1
01.13
1,00
ud DESMONTADO DE ROTULO FINCA
Desmontaje, con recuperacin del mismo, del rtulo de la finca compuesto por letras de pletinas de
acero inoxidable ancladas a fachada, incluso picado, corte con radial, limpieza y retirada a zona de
acopio para posterior colocacin y con p.p. de medios auxiliares.
1
01.14
1,00
ud DESPLAZAMIENTO UNID. EXTERIOR SPLIT
Desplazamiento de la Unidad exterior de aire acondicionado, contemplando el desmontaje de fachada

y la instalacion en el lugar indicado en obra por la D.F., i/ p.p. de tubera de cobre deshidratado, nuevas piezas de apoyo en cubierta, interconexin elctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberas, relleno de circuitos de refrigerante, taladros en muros y acometida elctrica. Completa y funcionando.
2
01.15
2,00
m2 DEMOL.REVESTIMIENTO ACUSTICO MANUAL C/ REC Y COLOCACION
Demolicin con recuperacin de los mismos para su posterior colocacin, de revestimientos acsticos de cualquier material anclados a las paredes del pabelln, por medios manuales, incluso limpieza, retirada a zona de acopio y posterior colocacin en la misma ubicacin, con p.p. de medios auxiliares.
PARED SEPARACION BAOS
PABELLON
Pgina
11,00
1,60
17,60
CDIGO
RESUMEN
01.16
m2 DEMOL.CUB.PAN.SANDWICH D.CHAPA
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
75,00
12,56
942,00
34,76
5,35
185,97
Demolicin de cubricin de paneles tipo sndwich de doble chapa nervada, para permitir el paso de
material del altillo, incluidos caballetes, limas, remates laterales, encuentros con paramentos, etc., por
medios manuales y con aprovechamiento del material desmontado, incluso limpieza y retirada de
material a punto de acopio, y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de proteccin colectivas.
2
01.17
7,50
5,00
75,00
m3 CARGA/TRAN.VERT.<10km.MAQ/CAM.
Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y
vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t. de peso, cargados con pala cargadora media, incluso
canon de vertedero, sin medidas de proteccin colectivas.
partida 01.02
1,5
45,85
0,11
partida 01.04
1,2
11,96
0,08
0,11
0,83
1,15
partida 01.05
1,2
4,97
0,15
0,89
partida 01.06
1,2
3,92
partida 01.07
1,2
64,86
0,20
15,57
partida 01.08
1,2
0,90
partida 01.09
1,2
56,94
partida 01.10
1,2
42,21
4,70
1,08
0,20
0,03
0,41
0,20
10,13
TOTAL CAPTULO 01 ACTUACIONES PREVIAS .................................................................................................
Pgina
9.711,63
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
2,88
34,08
98,15
2,89
33,77
97,60
0,45
199,67
89,85
0,75
14,46
10,85
31,01
203,43
CAPTULO 02 MOVIMIENTOS DE TIERRAS

02.01
m3 EXC.POZOS A MANO <2m.T.COMPACT.
Excavacin en pozos hasta 2 m. de profundidad en terrenos compactos, por medios manuales, con
extraccin de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares.
ZAPATAS PILARES
02.02
1,00
0,80
0,60
0,48
1,40
0,80
0,60
0,67
0,80
0,80
0,60
0,38
1,25
0,60
0,60
0,45
1,50
0,60
0,60
0,54
1,00
0,60
0,60
0,36
m3 EXC.ZANJA A MANO <2m.T.COMPACTO
Excavacin en zanjas, hasta 2 m. de profundidad, en terrenos compactos, por medios manuales,

con extraccin de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.
RIOSTRA
02.03
3,92
0,40
0,60
0,94
2,08
0,40
0,60
0,50
3,81
0,40
0,60
0,91
2,23
0,40
0,60
0,54
m3 EXCAV.MINA A MANO T.DUROS
Excavacin en mina, en terrenos de consistencia dura, por medios manuales, con extraccin de tierras a los bordes del pozo, sin carga ni transporte al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares, entibaciones y apeos de madera.
ZAPATAS PILARES
02.04
1,00
0,20
0,60
0,12
1,25
0,20
0,60
0,15
1,50
0,20
0,60
0,18
m3 RELL/COMP.C/PLAN.VIBR. S/APOR.
Relleno, extendido y compactado de tierras propias en zanjas, por medios manuales, y compactado
posterior con plancha vibrante, en tongadas de 15 cm. de espesor, sin aporte de tierras, incluso regado de las mismas, y con p.p. de medios auxiliares.
ZAPATAS PILARES
RIOSTRA
02.05
1,00
0,80
0,15
0,12
1,40
0,80
0,15
0,17
0,80
0,80
0,15
0,10
3,81
0,40
0,15
0,23
2,23
0,40
0,15
0,13
m3 CARGA TIERRAS A MANO S/CAMIN
Carga de tierras procedentes de excavaciones, sobre camin basculante pequeo, por medios manuales, considerando dos peones, y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir el transporte.
partida 02.01
2,88
2,88
partida 02.02
2,89
2,89
partida 02.03
0,45
0,45
partida 02.04
-1
0,75
-0,75
0,2
5,47
1,09
esponjamiento 20%
5,47
6,56
02.06
m3 TRANSPORTE TIERRA VERT. <10km.
Transporte de tierras al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, con
camin basculante y canon de vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin incluir la carga.
Pgina
CDIGO
RESUMEN

1
6,56
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
6,56
8,53
55,96
6,56
TOTAL CAPTULO 02 MOVIMIENTOS DE TIERRAS............................................................................................
Pgina
555,84
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,03
77,89
80,23
5,19
157,40
816,91
6,00
38,31
229,86
4,97
23,01
114,36
CAPTULO 03 CIMENTACION
03.01
m3 HORM.LIMPIEZA HM-20/P/20/I V.MAN
Hormign en masa HM-20 N/mm2, consistencia plstica, Tmx.20 mm., para ambiente normal, elaborado en central para limpieza y nivelado de fondos de cimentacin, incluso vertido por medios manuales y colocacin. Segn NTE-CSZ,EHE-08 y CTE-SE-C.
ZAPATAS PILARES
RIOSTRA
03.02
1,00
0,80
0,10
0,08
1,40
0,80
0,10
0,11
0,80
0,80
0,10
0,06
1,25
0,80
0,10
0,10
1,50
0,80
0,10
0,12
1,00
0,80
0,10
0,08
3,92
0,40
0,10
0,16
2,08
0,40
0,10
0,08
3,81
0,40
0,10
0,15
2,23
0,40
0,10
0,09
m3 H.ARM. HA-30/P/40/Qb V.BOMBA
Hormign armado HA-30 N/mm2, consistencia plstica, Tmx.40 mm., para ambiente agresivo medio, elaborado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentacin, incluso armadura (40
kg./m3.), por medio de camin-bomba, vibrado y colocado. Segn normas NTE-CSZ , EHE-08 y
CTE-SE-C.
ZAPATAS PILARES
RIOSTRA
03.03
1,00
0,80
0,50
0,40
1,40
0,80
0,50
0,56
0,80
0,80
0,50
0,32
1,25
0,80
0,50
0,50
1,50
0,80
0,50
0,60
1,00
0,80
0,50
0,40
3,92
0,40
0,50
0,78
2,08
0,40
0,50
0,42
3,81
0,40
0,50
0,76
2,23
0,40
0,50
0,45
ud PLACA CIMEN.30x30x1,5cm. C/PERN.
Placa de anclaje de acero S 275JR en perfil plano para atornillar en cimentacin, de dimensiones
30x30x1,5 cm. con cuatro patillas de redondo corrugado de 16 mm. de dimetro, con longitud total de
0,60 m. roscadas y plantilla, i/taladro central, mortero de nivelacin, colocado. Segn normas
EHE-08 y CTE-SE-AE/A.
6
03.04
6,00
m2 SOL.ARM.HA-25, 15cm #15x15x6+ECH.15
Solera de hormign de 15 cm. de espesor, realizada con hormign HA-25 N/mm2, Tmx.20 mm.,
elaborado en obra, i/vertido, colocacin y armado con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserrado de
las mismas y fratasado, i/encachado de piedra caliza 40/80 de 15 cm. de espesor, extendido y compactado con pisn. Segn NTE-RSS y EHE-08.
ZONA ZAPATA PILARES
ZONA RIOSTRA
1,00
0,80
0,80
1,40
0,80
1,12
0,80
0,80
0,64
2,23
0,40
0,89
3,81
0,40
1,52
TOTAL CAPTULO 03 CIMENTACION...................................................................................................................
Pgina
1.241,36
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
2,45
5.228,69
705,47
2,10
1.481,49
42,14
36,29
1.529,26
98,32
9,04
888,81
CAPTULO 04 ESTRUCTURA
04.01
kg ACERO S275 JR EN ESTRUCTURA SOLDADA
Acero laminado S275JR, en perfiles laminados en caliente para formacin de estructura de altillo, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de
imprimacin con pintura de minio de plomo, montado y colocado, segn NTE-EAS/EAV y
CTE-DB-SE-A.
PILARES HEB 100
ZUNCHADO PILARES HEA 100
4,91
3,28
401,47
82,00
20.4
16.7
3,23
107,88
16.7
5,20
86,84
16.7
JACENA IPE 270
5,65
203,97
36.1
JACENA IPE 200
5,63
126,11
22.4
JACENA IPE 360
5,63
321,47
57.1
FORMACION CARGADERO
FACHADA UPN 120
2,92
78,26
13.4
2,29
30,69
13.4
2,40
32,16
13.4
CIERRE FORJADO UPN 160
PLETINAS, CARTELAS Y PIEZAS

REFUERZO
2,20
29,48
13.4
1,85
24,79
13.4
4,90
184,24
18.8
8,70
163,56
18.8
2.032,53 18.8
8,49
159,61
0,05
2.032,53
101,63
SEGN DETALLES O INDICACIONES

DE LA D.F.
2.134,16
04.02
kg ACERO S275 EN VIGUETAS FORJA.
Acero laminado S275, en perfiles laminados en caliente para viguetas de forjados, mediante uniones
soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y dos manos de imprimacin
con pintura de minio de plomo, montado y colocado, segn NTE-EAS y CTE-DB-SE-A.
VIGUETAS IPE 160
04.03
3,33
263,07
15.8
5,28
83,42
15.8
5,22
82,48
15.8
5,16
81,53
15.8
5,10
80,58
15.8
5,04
79,63
15.8
1,10
34,76
15.8
m2 PLAC.CHAPA COLABORANTE C.COMP.5cm>4m
Forjado realizado a base de chapa colaborante de acero galvanizado de 0,70 mm de espesor, 59

mm de canto y 150 mm de intereje y capa de compresin de 5 cm. de hormign HA-25 N/mm2,
Tmx.20 mm., consistencia plstica, elaborado en central, i/armadura (1,70 kg/m2), conexiones a
las correas y apeos, terminado. Segn normas NTE y EHE-08.
ALTILLO
04.04
8,60
4,90
42,14
Rastrelado horizontal para formacin de voladizo de fachada, formado por correa de chapa conformada en fro tipo C de 200 mm. de altura, de Acero UNE-EN 10025 S235JRC, galvanizado y colocado en obra con tornillos, i/p.p. de despuntes, elementos de anclaje. y piezas especiales, colocada y
montada. Segn NTE-EA y CTE-DB-SE-A.
PERFIL HORIZONTAL
Pgina
24,58
98,32
CDIGO
RESUMEN
04.05
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
56,64
7,89
446,89
Rastrelado horizontal para formacin de voladizo de fachada, formado por correa de chapa conformada en fro tipo C de 100 mm. de altura, de Acero UNE-EN 10025 S235JRC, galvanizado y colocado en obra con tornillos, i/p.p. de despuntes, elementos de anclaje. y piezas especiales, colocada y
montada. Segn NTE-EA y CTE-DB-SE-A.
PERFIL HORIZONTAL
14,16
56,64
TOTAL CAPTULO 04 ESTRUCTURA....................................................................................................................
Pgina
9.575,14
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
18,77
17,41
326,79
4,00
15,42
61,68
31,17
17,33
540,18
9,32
22,05
205,51
CAPTULO 05 ALBAILERIA
05.01
m2 TABICON LHD 24x11,5x8cm.INT.MORT.M-7,5
Tabique de ladrillo cermico hueco doble 24x11,5x8 cm., en distribuciones y cmaras, recibido con
mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro de dosificacin, tipo M-7,5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Segn UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
CIERRE ALTILLO
05.02
4,90
2,18
10,68
4,90
1,65
8,09
m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 4cm.INT.MORT.M-5
Tabique de ladrillo cermico hueco sencillo 24x11,5x4 cm., en distribuciones y cmaras, recibido
con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte proporcional de andamiajes y medios auxiliares. Segn UNE-EN-998-1:2004,
RC-08, NTE-PTL y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.
FORMACION ZOCALO
ALZADO SUR
05.03
16,00
0,25
4,00
m2 TRASDOS.SIST.PLACO 61/48 (13+48) a 400 LM
Sistema Placo formado por una placa de yeso laminado BA 13 de 13mm de espesor, atornillada a
un lado de una estructura metlica de acero galvanizado a base de rales horizontales y montantes
verticales de 48 mm, modulados a 400 mm, resultando un ancho total del trasdosado terminado de
61 mm. Con una resistencia trmica de 1,56 m2K/W y un aislamiento acstico al ruido areo de
58,2 dBA. Incluso p/p de pasta y cinta de juntas, tornillera, fijaciones, banda estanca bajo los perfiles
perimetrales. Paramentos totalmente terminados y listos para imprimar, pintar o decorar. Instalado segn la documentacin actual de Placo y las normas UNE 102040 IN y UNE 102041 IN.
PLANTA PRIMERA
FORRADO BAJANTES
0,30
2,60
3,12
0,56
3,00
5,04
3,52
3,00
10,56
2,84
3,00
2,90
0,60
1,74
3,65
0,60
2,19
PLANTA BAJA
TRASDOSADO DE NUEVOS
PILARES
TECHO TRASDOSADO NUEVOS

PILARES
05.04
8,52
m2 RECIBIDO REJA EN FABRICA LADR. MORT.
Colocacin de reja metlica con garras empotradas en el muro, con mortero de cemento CEM
II/B-P 32,5 N y arena de ro tipo M-10, totalmente colocada y aplomada, i/apertura y tapado de huecos para garras, material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Segn RC-08. Medida la superficie
realmente ejecutada.
ALZADO SUR
4,66
9,32
TOTAL CAPTULO 05 ALBAILERIA....................................................................................................................
Pgina
10
1.134,16
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
34,82
70,51
2.455,16
TOTAL SUBCAPTULO 06.01 APLACADOS....................................
2.455,16
CAPTULO 06 APLACADOS Y FALSOS TECHOS

SUBCAPTULO 06.01 APLACADOS
06.01.01
m2 CHAPADO PIEDRA CALATORAO 60x40x2cm.
Chapado de piedra calatorao de 60x40x2 cm., acabado apomazado o similar a definir por la D.F.,
recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de ro (M-10), rejuntado con lechada
de cemento blanco BL-V 22,5 y limpieza, s/NTE-RPC-8, medido en superficie realmente ejecutada.
ALZADO SUR
14,16
0,20
2,83
ALZADO ESTE
5,01
0,30
1,50
22,54
0,34
7,66
12,91
0,20
2,58
5,28
0,13
0,69
4,68
0,60
2,81
1,51
0,30
0,45
0,74
0,30
0,22
0,81
0,30
0,24
0,97
0,10
0,19
3,71
0,30
1,11
ALZADO NORTE
ALZADO OESTE
1,83
0,30
0,55
17,58
0,30
5,27
13,30
0,30
3,99
15,78
0,30
4,73
SUBCAPTULO 06.02 FALSOS TECHOS

06.02.01
m2 F.TECH. RECUPERADO
Instalacin de falso techo registrable de placas de yeso laminado en placa vinlica recuperado en
desmontaje previo, suspendido de perfilera vista, i/p.p. de reposicin de elementos de remate deteriorados y/o placas en desmontaje, accesorios de fijacin, montaje y desmontaje de andamios, terminado, s/NTE-RTP-17, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
06.02.02
ASEO M.
22,54
ASEO MINUS
6,39
22,54
6,39
ASEO H.
16,81
16,81
45,74
9,73
445,05
24,10
21,74
523,93
m2 TECHO HISPALAM TIPO TC
Techo continuo Hispalam tipo TC, formado por una estructura a base de perfiles continuos de "U" de
47 mm. de ancho y separadas 400 mm. entre ellas, suspendidas del forjado por medio de unas horquillas especiales y varilla roscada donde se atornilla la placa de yeso laminado de 13 mm. de espesor, con parte proporcional de cinta y tornillera. Incluido replanteo, ayudas a instalaciones, tratamiento y sellado de juntas. Totalmente terminado, listo para pintar o decorar. s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.
PLANTA BAJA
DISTRIBUIDOR
3,62
3,62
CORREOS
11,58
11,58
8,90
8,90
PLANTA PRIMERA
SALA 1
06.02.03
m. FAJA/TABICA PERIMETRAL YESO LAM.
Faja perimetral o tabica de yeso laminado para falsos techos desmontables o lisos hasta 30 cm. de
ancho, colocado sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47
mm. cada 40 cm. y perfilera, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijacin, nivelacin y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud.
Pgina
11
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
4,63
20,66
95,66
TOTAL SUBCAPTULO 06.02 FALSOS TECHOS ...........................
1.064,64
PLANTA PRIMERA
SALA 1
4,63
4,63
TOTAL CAPTULO 06 APLACADOS Y FALSOS TECHOS...................................................................................
Pgina
12
3.519,80
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
3,70
19,50
72,15
24,66
30,91
762,24
41,30
11,09
458,02
11,96
38,73
463,21
CAPTULO 07 PAVIMENTOS
07.01
m3 ZAHORRA NATURAL EN SUBBASE IP=0
Zahorra natural, husos ZN(50)/ZN(20), en sub-base, puesta en obra, extendida y compactada, incluso preparacin de la superficie de asiento, en capas de 20/25 cm. de espesor y con ndice de plasticidad cero, medido sobre perfil.
ACERA SUR
07.02
13,70
1,80
0,15
3,70
m2 PAV.LOSETA 4 PAST.CEM.GRIS 20x20
Pavimento de loseta hidrulica, 4 pastillas, color gris de 20x20 cm. sobre solera de hormign
HM-20/P/20/I de 10 cm., sentada con mortero de cemento, i/p.p. de junta de dilatacin, enlechado y
limpieza.
ACERA SUR
07.03
13,70
1,80
24,66
m2 PAVIMENTO CONTINUO PINTURA EPOXI
Pavimento de pintura epoxi en base acuosa, consistente en dos capas de pintura (rendimiento 0,450
kg/m2.), sobre superficies de hormign o mortero, incluyendo la preparacin del soporte. Colores
estndar, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada.
ALTILLO
07.04
41,30
41,30
m2 SOL.T. U/INTENSO MICROG. 60x60
Solado de baldosa de terrazo micrograno de formato y color igual al existente, para uso intenso
s/UNE 127020, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena mezcla de miga y ro
(M-5), i/cama de arena de 2 cm. de espesor, rejuntado con lechada de cemento blanco BL 22,5 X y
limpieza, s/NTE-RSR-6 y NTE-RSR-26, medido en superficie realmente ejecutada.
ZONA PILARES
11,96
1,00
11,96
TOTAL CAPTULO 07 PAVIMENTOS.....................................................................................................................
Pgina
13
1.755,62
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
64,86
48,07
3.117,82
75,00
15,10
1.132,50
49,36
4,65
229,52
115,02
16,19
1.862,17
CAPTULO 08 CUBIERTAS, IMPERMEABILIZACIONES Y ASILAMIENTOS

08.01
m2 CUB.INV.NO TRANS. C/A GRAVA
Cubierta invertida no transitable constituida por: hormign aislante de 10 cm de espesor medio, en

formacin de pendiente, con tendido de mortero de cemento 1/6 fratasado de 2 cm de espesor; doble
lmina asfltica de betn elastmero SBS Esterdan 40-P elast, (tipo LBM-40-FP-160) con fieltro de
polister (fieltro no tejido de 160 gr/m2) en posicin flotante respecto al soporte, salvo en permetro y
puntos singulares; aislamiento trmico de poliestireno extrudo de 70 mm. tipo Roofmate SL; lmina
geotextil de 200 g/m2., Incluso extendido de una capa de 5 cm. de grava de canto rodado. Incluso
p.p. de formacin de dos rebosaderos en peto de cubierta rectangulares de chapa prelacada incluyendo la apertura colocacin y sellado; y bancada de hormign aligerado para apoyo de maquinaria.
Segn membrana PN-1 y UNE-104-402/96.
CUBIERTA EDIF
08.02
13,80
4,70
64,86
m2 INST. CUB.PANEL CHAPA RECUPERADA I/REMATES
Cubierta formada por panel de chapa de acero en perfil comercial, recuperada en desmontaje previo,
sobre correas metlicas, i/p.p. de solapes, tapajuntas, accesorios de fijacin, limahoyas, cumbrera,
remates laterales, encuentros de chapa prelacada de 0,8 mm. y 500 mm. de desarrollo medio, instalado, i/medios auxiliares y elementos de seguridad, s/NTE-QTG-8,9,10 y 11. Medida en verdadera
magnitud.
2
08.03
7,50
5,00
75,00
m2 AISLAM.TRM.CUB.P.L.V. IBR-80 DESNUDO
Aislamiento trmico y acstico realizado con manta ligera de lana de vidrio IBR-80 desnudo de Isover, instalado sobre falso techo, i/p.p. de corte y colocacin, medios auxiliares.
08.04
ASEO M.
22,54
ASEO MINUS
6,39
22,54
6,39
ASEO H.
16,81
16,81
DISTRIBUIDOR
3,62
3,62
m2 A.T.FACHADAS VENTILADAS ECOVENT-50
Aislamiento termoacstico por el exterior del cerramiento de fachada con manta de lana mineral Ecovent de Isover, o similar, espesor 50 mm., hidrofugada y revestida por una de sus caras con tejido
de vidrio, compatible con cualquier tipo de revestimiento de fachada, dejando una cmara de aire
ventilada, la fijacin del aislamiento se realiza con setas de plstico por disparo directo o taladro,
i/p.p. de corte, colocacin, medios auxiliares.
VUELO FACHADA NORTE
3,10
43,90
a deducir
-4
1,55
1,00
-6,20
-1
0,76
1,00
-0,76
3,10
15,69
3,10
15,69
VUELO FACHADA ESTE
5,06
VUELO FACHADA OESTE
5,06
a deducir
-2
FACHADA SUR
a deducir
Pgina
14
14,16
1,05
1,00
-2,10
14,16
3,10
43,90
2,14
1,50
3,21
3,87
1,60
6,19
-1
2,00
1,00
-2,00
-2
2,00
0,50
-2,00
-1
1,00
0,50
-0,50
CDIGO
RESUMEN
08.05
ud SUMIDERO PVC D125+PARAGRAVILLAS
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
2,00
64,51
129,02
35,30
16,80
593,04
13,00
36,90
479,70
Suministro de sumidero plano de PVC tipo Italprofili antirretorno de 125 mm. de dimetro, incluso paragravillas, conexin de la membrana impermeabilizante al sumidero mediante soldadura qumica
con tetrahidrofurano, incluso colocacin de cazoleta para desage de EPDM. Conexionado, completo y funcionando segn detalle de proyecto.
2
08.06
2,00
m. BAJANTE PVC PLUVIALES 110 mm.
Bajante de PVC de pluviales, UNE-EN-1453, de 110 mm. de dimetro, con sistema de unin por
junta elstica, colocada con abrazaderas metlicas, instalada, incluso con p.p. de piezas especiales
de PVC, conexin a bajantes enterradas, sellado y apertura de huecos de paso en forjados necesarios con compresor, funcionando. Segn CTE-HS-5.
BAJANTES NUEVA CUBIERTA
6,40
12,80
SUSTITUCION BAJANTES
EXISTENTES
08.07
FACHADA ESTE
4,50
13,50
FACHADA OESTE
4,50
9,00
m. COLECTOR COLGADO PVC D=110 mm.
Colector de saneamiento colgado de PVC liso color gris, de dimetro 110 mm. y con unin por encolado; colgado mediante abrazaderas metlicas, incluso p.p. de piezas especiales en desvos, conexiones necesarias y medios auxiliares, totalmente instalado, s/ CTE-HS-5.
PLANTA PRIMERA
3,00
3,00
PLANTA BAJA
3,00
3,00
1,00
1,00
6,00
6,00
TOTAL CAPTULO 08 CUBIERTAS, IMPERMEABILIZACIONES Y ASILAMIENTOS .......................................
Pgina
15
7.543,77
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
CAPTULO 09 CERRAJERIA
09.01
m2 P.SANDW.HORIZ. CHAPA LISA PREL-50/1000 ETNA I/REMATES.
Suministro y colocacin de Panel Sandwich arquitectnico Etna 1000 de Europerfil 0,75P/0,5P con
marcado CE, de 50 mm de espesor y ancho 1000, resistencia a la compresion 2 Kg/cm2 y adherencia 1,2 kg/cm2; compuesto por chapa exterior de Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado de espesor 0,75 mm en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en colores SILVER METALLIC y GRIS GRAFITO segn combinacin planos de proyecto e indicaciones de la
D.F. (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante); aislamiento intermedio de 50 mm de espesor con nucleo de Poliuretano, sin
CFCs; chapa interior de Acero galvanizado y Pre-lacado en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en color estndar a definir segn DF (cumple exigencias de la norma XP P
34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado sobre subestructura nivelada y aplomada Tipo C acero galvanizado espesor 1,2 mm fijada directamente o mediante
sistema ajustable a estructura principal existente, con separacin entre apoyos de 1000 mm. ; Incluido colocacin de sistemas de fijacion complementarios tales como grapas de arranque 02E.5, sistema de junta transversal y longitudinal Advance 02E.7c y de Epdm o SHORE de color negro, encajada entre machihembrados longitudinales y transversales, accesorios de fijacin, y suministro y colocacin de remates generales (pie de plancha, esquinas, coronacin, etc) de chapa de 0,75 mm de
espesor en Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus
(EP.C2.01) en color igual al panel, incluso p.p. de medios auxiliares. Segn normas CTE y QTG.
GRIS ANTRACITA
ALZADO NORTE
14,75
3,80
56,05
a deducir
-1
10,63
1,00
-10,63
ALZADO ESTE
5,30
3,80
20,14
3,80
1,00
3,80
2,00
1,00
8,00
3,85
1,00
3,85
4,30
1,00
4,30
a deducir
-1
1,90
0,50
-0,95
ALZADO OESTE
3,00
1,00
3,00
2,00
1,00
4,00
0,95
1,00
1,90
1,97
1,00
1,97
2,85
1,00
5,70
1,85
1,00
1,85
5,26
3,80
19,99
a deducir
-1
3,05
1,00
-3,05
ALZADO SUR
1,43
0,50
1,43
14,75
0,50
7,38
6,87
2,15
14,77
0,81
3,15
2,55
4,48
2,77
12,41
5,10
3,15
16,07
0,90
1,00
3,60
-2
1,30
1,05
-2,73
SILVER METALLIC
ALZADO NORTE
a deducir
-2
0,97
2,00
-3,88
ALZADO ESTE
5,10
3,15
16,07
55,00
4,05
222,75
a deducir
-2
1,85
3,00
-11,10
-1
4,81
3,00
-14,43
-1
21,75
1,00
-21,75
-1
11,83
1,00
-11,83
-1
4,27
1,00
-4,27
50,00
3,05
152,50
5,26
2,77
14,57
ALZADO OESTE
Pgina
16
143,50
PRECIO
IMPORTE
CDIGO
RESUMEN
a deducir
ALZADO SUR
a deducir
A DEDUCIR CON RASTREL CADA

600MM.
09.02

1
0,91
1,00
0,91
-1
0,97
2,00
-1,94
-2
1,27
2,00
-5,08
-1
18,15
1,00
-18,15
-1
23,75
1,00
-23,75
14,35
4,05
58,12
0,5
14,35
3,25
23,32
-1
7,86
0,50
-3,93
-1
2,00
1,00
-2,00
-2
4,65
-9,30
-1
91,78
-91,78
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
440,45
60,51
26.651,63
91,78
65,97
6.054,73
388,73
m2 P.SANDW.HORIZ. CHAPA LISA PREL-50/600 ETNA I/REMATES.
Suministro y colocacin de Panel Sandwich arquitectnico Etna 1000 de Europerfil 0,75P/0,5P con
marcado CE, de 50 mm de espesor y ancho 1000, resistencia a la compresion 2 Kg/cm2 y adherencia 1,2 kg/cm2; compuesto por chapa exterior de Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado de espesor 0,75 mm en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en colores SILVER METALLIC y GRIS GRAFITO segn combinacin planos de proyecto e indicaciones de la
D.F. (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante); aislamiento intermedio de 50 mm de espesor con nucleo de Poliuretano, sin
CFCs; chapa interior de Acero galvanizado y Pre-lacado en revestimiento de Europerfil Esmeralda Plus (EP.C2.01) en color estndar a definir segn DF (cumple exigencias de la norma XP P
34.301 y UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado sobre subestructura nivelada y aplomada Tipo C acero galvanizado espesor 1,2 mm fijada directamente o mediante
sistema ajustable a estructura principal existente, con separacin entre apoyos de 600 mm. ; Incluido
colocacin de sistemas de fijacion complementarios tales como grapas de arranque 02E.5, sistema
de junta transversal y longitudinal Advance 02E.7c y de Epdm o SHORE de color negro, encajada
entre machihembrados longitudinales y transversales, accesorios de fijacin, y suministro y colocacin de remates generales (pie de plancha, esquinas, coronacin, etc) de chapa de 0,75 mm de espesor en Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus
(EP.C2.01) en color igual al panel, incluso p.p. de medios auxiliares. Segn normas CTE y QTG.
GRIS ANTRACITA
ALZADO OESTE
a deducir
0,95
1,00
0,95
1,97
1,00
1,97
2,85
1,00
5,70
1,85
1,00
1,85
5,26
3,80
19,99
-1
3,05
1,00
-3,05
24,65
3,05
75,18
5,26
2,77
14,57
SILVER METALLIC
ALZADO OESTE
a deducir
09.03
0,91
1,00
0,91
-1
1,27
2,00
-2,54
-1
23,75
1,00
-23,75
m. REMATE HUECOS CHAPA LISA e=0,8 mm.
Suministro y colocacin de remates de huecos de chapa de 0,8 mm de espesor en Acero S-320 GD

galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus (EP.C2.01) en colores SILVER
METALLIC y GRIS GRAFITO segn planos (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y
UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado segn diseos en planos
de detalle. Segn normas CTE y QTG. Incluyendo la estructura auxiliar para formacion del bastidor
(segn detalle) y pieza de remate con chapa de acero lisa de 0,8 mm. de espesor, i/p.p. de material
auxiliar, medios auxiliares, doblado, cortes y montaje.
ALZADO NORTE
Pgina
17
1,55
12,40
CDIGO
RESUMEN

8
1,00
0,76
2
1,30
4
3,96
2
0,97
4
ALZADO ESTE
3,00
12
4,81
2
1,90
2
ALZADO OESTE
1,27
4
0,97
2
3,00
14
1,05
4
ALZADO SUR
2,00
4
1,00
2
2,00
09.04
221,02
34,96
7.726,86
20,25
30,26
612,77
9,30
101,95
948,14
4,00
2,00
2,00
0,50
14,00
8,00
0,50
4,00
4,20
1,00
12,00
42,00
1,00
1,00
0,97
2,00
14
6,12
2,54
3,00
12,00
3,80
0,50
8,84
4,81
3,06
6,52
36,00
1,00
4,20
1,94
2,21
12
2,00
3,96
3,26
IMPORTE
5,20
1,05
PRECIO
1,52
1,00
CANTIDAD
8,00
1,00
4,00
1,00
2,00
m. REMATE BAJANTES CHAPA LISA e=0,8 mm.
Suministro y colocacin de remates de cubricion de bajantes mediante cajn de chapa de 0,8 mm de

espesor en Acero S-320 GD galvanizado Z-225 y Pre-lacado con revestimiento Esmeralda Plus
(EP.C2.01) en color SILVER METALLIC (cumple exigencias de la norma XP P 34.301 y
UNE-EN 10169 segn ensayos fichas tcnicas del fabricante), instalado segn diseos en planos
de detalle y segn normas CTE y QTG, i/p.p. de material auxiliar, aislamiento con manta de fibra de
mineral, medios auxiliares, doblado, cortes y montaje.
ALZADO ESTE
bajantes
4,05
12,15
4,05
8,10
ALZADO OESTE
bajantes
09.05
m2 CELOSA FIJA TIPO Z
Celosa de lamas fijas tipo "Z" de acero galvanizado prelacado RAL 9006 (SILVER METALLIC),
compuesta por perfiles tubulares de 50x30 mm. de seccin marco y lamas con plegadura sencilla en
los bordes tipo "Z". Incluso parte proporcional patillas para
anclaje a los paramentos, sellado perimetral con silicona neutra y medios auxiliares para su colocacin. Completa y colocada.
VENTILACION ALTILLO
Pgina
18
4,65
9,30
CDIGO
RESUMEN
09.06
m2 REGISTRO PRACTICABLE ESMALTADA EN FACHADA
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,13
208,73
235,86
1,00
557,08
557,08
1,00
710,95
710,95
1,00
360,44
360,44
3,00
33,02
99,06
Registro practicable en frentes de fachadas con perfiles de tubo hueco de acero laminado en fro esmaltada al horno y panel Sandwich arquitectnico Etna 1000 de Europerfil (igual a fachada), formando bastidor con despiece en retcula cuadrada o rectangular, con encuentros a inglete soldados y junquillos a presin, panel Sandwich arquitectnico Etna 1000 de Europerfil de e=50 mm., herrajes de
colgar y seguridad, tornillera para anclaje i/corte, preparacin y soladura de perfiles en taller, ajuste y
montaje en obra a la estructura auxiliar de fachada.
FACHADA ESTE
09.07
0,75
0,50
1,13
ud ADAPTACION DE REJILLAS RECUPERADAS
Adaptacin de las reja recuperadas en desmontaje previo, para instalacin segn detalle de proyecto,
modificando los anclajes existentes para adecuarlos a la solucin prevista, i/ p.p. de pintado esmaltado posterior en color GRIS GRAFITO, elaborada en taller y montaje en obra mediante soldadura a la
estructura auxiliar de formacin de huecos. Completa y terminada.
1
09.08
1,00
ud. ADAPTACION ROTULO PLETINAS DE ACERO INOXIDABLE
Adaptacion del rtulo existente formado por pletinas de acero inoxidable con letras de 50 cms. de altura, contemplando la adaptacin al nuevo plano de fachada segn detalle de proyecto, mediante la
soldadura a cada letra de cuatro varillas roscadas del 8 mm. y 150 mm. de longitud, atornilladas al
panel con tuerca y contratuerca. Incluso p.p del nuevo material de anclaje, plantillas para el replanteo
de las letras sobre el panel, silicona de sellado, medios auxiliares y pequeo material necesario. Medida la ud. terminada y anclada.
1
09.09
1,00
ud ESCALERA ESCAMOTEABLE TIJERA TECHO
Escalera escamoteable de acero galvanizado para techo, desplegable en tijera, sistema pantgrafo
con marco de perfl de acero lacado y tapa de placa de yeso laminado de 80x50 a 110x60 cm. para
una altura mxima de 3,50 m. i/recibido de albaileria y montante en obra, (sin incluir apertura de
hueco en forjado).
1
09.10
1,00
ud DOBLE REJILLA VENT. 15x15cm. REMACHADA AL PANEL
Doble rejilla de ventilacin de 15x15 cm. esmaltada en RAL 9006 , colocada en panel sandwich por
las dos caras, i/apertura de hueco, tubera de PVC de conexin entre la rejilla existente y la nueva,
recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de ro 1/6 y remates, s/NTE-ISV,
medida la unidad terminada.
SUSTITUCION REJILLAS
EXISTENTE
FACHADA SUR
2,00
FACHADA NORTE
1,00
TOTAL CAPTULO 09 CERRAJERIA.....................................................................................................................
Pgina
19
43.957,52
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
56,67
4,27
241,98
45,75
7,16
327,57
162,26
13,36
2.167,79
CAPTULO 10 PINTURAS
10.01
m2 PLSTICA ACRLICA MATE JOTUN
Pintura plstica lisa mate sobre paramentos horizontales/verticales de yeso, pladur u hormign en interiores, obra nueva o rehabilitacin, Durosan de Jotun, de color blanco o color, imprimacin de una
mano diluida de Rehabilit Fondo Penetrante de Jotun, emplastecido, lijado y aplicacin dos manos de
Durosan siguiendo las instrucciones de aplicacin y preparacin del soporte segn se especifica en
ficha tcnica.
FORRADO BAJANTES
0,30
2,60
3,12
TRASDOSADO DE NUEVOS
PILARES
0,56
3,00
5,04
3,52
3,00
10,56
2,84
3,00
2,90
0,60
1,74
3,65
0,60
2,19
TECHO TRASDOSADO NUEVOS

PILARES
8,52
TECHOS
10.02
DISTRIBUIDOR
3,62
3,62
CORREOS
11,58
11,58
SALA 1
8,90
4,65
8,90
0,30
1,40
m2 PINTURA DE POLISILOXANO LISA MATE JOTUN
Tratamiento antihumedad con sistema basado en revestimiento de polisiloxano base agua mate mineral liso, transpirable al vapor de agua e impermeable al agua lquida, obra nueva o rehabilitacin, Jotashield SE Silicone Emulsion de Jotun, formulada con alto contenido de resinas de polisiloxano y
acrlicas, blanco y color referencia de la carta Jotun, resistente a la alcalinidad, previa preparacin del
soporte (limpieza, reparacin, consolidacin del soporte, etc.) aplicacin de una mano de la imprimacin Jotashield SE Primer de Jotun y dos manos de Jotashield SE Silicone Emulsion siguiendo las
instrucciones de aplicacin y preparacin del soporte segn se especifica en ficha tcnica.
ENTRANTES FACHADAS
6
2
10.03
1,85
3,50
3,45
38,85
6,90
m2 ESMALTE SINTTICO MATE S/METAL
Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimacin de minio o antioxidante sobre carpintera metlica o cerrajera, i/rascado de los xidos y limpieza manual.
CANALN EXISTENTE
49,80
0,20
19,92
49,80
0,15
14,94
2,00
1,00
4,00
2,00
0,50
4,00
1,00
0,50
1,00
rejillas
0,40
0,50
0,40
1,00
0,50
1,00
ALZADO ESTE
1,90
0,50
1,90
REJAS EXISTENTES
ALZADO SUR
1,85
3,20
11,84
12
3,00
1,00
36,00
12,62
1,85
3,41
ALZADO NORTE
1,40
1,35
7,56
ALZADO OESTE
14
3,00
1,00
42,00
1,27
1,00
5,08
TOTAL CAPTULO 10 PINTURAS..........................................................................................................................
Pgina
20
2.737,34
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
58,12
58,12
1,00
4,32
4,32
12,86
1.170,52
CAPTULO 11 PROTECCION CONTRA INCENDIOS

11.01
ud EXTINTOR POLVO ABC 9 kg.PR.IN
Extintor de polvo qumico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 21A/144B, de 9 kg. de agente extintor, con soporte, manmetro comprobable y manguera con difusor, segn Norma UNE, certificado
AENOR. Medida la unidad instalada.
1
11.02
1,00
ud SEAL POLIESTIRENO 297x420mm.FOTOLUM.
Sealizacin de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro,

prohibicin, evacuacin y salvamento, en poliestireno de 1,5 mm fotoluminiscente, de dimensiones
297x420 mm. Medida la unidad instalada.
1
11.03
1,00
m2 MORTERO IGNFUGO R-90
Proteccin contra el fuego de estructura metlica mediante proyeccin de mortero a base de perlita y
vermiculita, para una estabilidad al fuego R-90. Densidad 600 kg/m3. Coeficiente de conductividad
trmica 0,125 Kcal/hmC. Ensayo LICOF. Medida la unidad instalada.
FORJADO MIXTO
PILARES HEB 100
ZUNCHO PILAR HEA 100
4,91
2,80
0.57
3,23
1,84
0.57
JACENA IPE 360
5,63
6,64
1.18
JACENA IPE 270
5,63
5,07
0.90
JACENA IPE 200
5,63
3,72
0.66
CIERRE FORJADO UPN 160
5,60
1,79
0.16
8,70
1,39
0.16
8,70
20,01
0.46
VIGUETAS IPN 160
8,70
4,90
42,63
3,00
5,13
0.57
91,02
TOTAL CAPTULO 11 PROTECCION CONTRA INCENDIOS...............................................................................
Pgina
21
1.232,96
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
118,42
118,42
CAPTULO 12 GESTION DE RESIDUOS

12.01
ud Prespuesto Gestion Residuos
Presupuesto detallado en el Estudio de Gestin de Residuos.

1
1,00
TOTAL CAPTULO 12 GESTION DE RESIDUOS..................................................................................................
Pgina
22
118,42
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
2,00
68,36
136,72
3,00
77,56
232,68
CAPTULO 13 CONTROL DE CALIDAD

13.01
ud CONTROL Y ENSAYOS DE HORMIGON.
Control y ensayos del hormign, realizado por Laboratorio Homologado, con familia de cuatro probetas de hormign fresco de 15 x 30 cms. incluso asiento en cono de Abrams curado, refrentado y rotura a 7 y 28 das, segn lo especificado en la EHE, y redaccin de informes con los resultados.
2
13.02
2,00
ud ENSAYOS DE ACERO.
Ensayo completo de acero incluyendo: Ensayo a traccin, lmite elstico y alargamiento, doblado
desdoblado, caractersticas geomtricas.
3
3,00
TOTAL CAPTULO 13 CONTROL DE CALIDAD....................................................................................................
Pgina
23
369,40
CDIGO
RESUMEN
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
1,00
1.703,12
1.703,12
CAPTULO 14 SEGURIDAD Y SALUD

14.01
SEGURIDAD Y SALUD TOTAL DE LA OBRA
Seguridad y Salud total de la obra de acuerdo al Estudio de Seguridad y Salud redactado por el Tcnico correpondiente
1
Pgina
24
1,00
TOTAL CAPTULO 14 SEGURIDAD Y SALUD......................................................................................................
1.703,12
TOTAL......................................................................................................................................................................
85.156,08
RESUMEN DE PRESUPUESTO
CAPITULO
RESUMEN
EUROS
ACTUACIONES PREVIAS..............................................................................................................................
9.711,63
MOVIMIENTOS DE TIERRAS..........................................................................................................................
555,84
CIMENTACION.............................................................................................................................................
1.241,36
ESTRUCTURA.............................................................................................................................................
9.575,14
ALBAILERIA...............................................................................................................................................
1.134,16
APLACADOS Y FALSOS TECHOS...................................................................................................................
3.519,80
PAVIMENTOS...............................................................................................................................................
1.755,62
CUBIERTAS, IMPERMEABILIZACIONES Y ASILAMIENTOS................................................................................
7.543,77
CERRAJERIA...............................................................................................................................................
43.957,52
10
PINTURAS...................................................................................................................................................
2.737,34
11
PROTECCION CONTRA INCENDIOS..............................................................................................................
1.232,96
12
GESTION DE RESIDUOS...............................................................................................................................
118,42
13
CONTROL DE CALIDAD.................................................................................................................................
369,40
14
SEGURIDAD Y SALUD...................................................................................................................................
1.703,12
TOTAL EJECUCIN MATERIAL

11.070,29
5.109,37
85.156,08
SUMA DE G.G. y B.I.
16.179,66
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
101.335,74
21,00% I.V.A.......................................................................
21.280,50
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
122.616,24
13,00% Gastos generales..........................

6,00% Beneficio industrial........................
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS DIECISEIS EUROS
con VEINTICUATRO CNTIMOS
ZARAGOZA, a Febrero de 2014.
el arquitecto,

MSM arquitectos

Pabellon Multiusos

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Pabellon Multiusos

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

179 PR 13

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE

MSM Arquitectos, S.C.P.

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE

MSM Arquitectos, S.C.P.

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

3.- CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE

Exigencias bsicas de seguridad estructural

3.2 DB-SI y O.M. PCI-Z

Seguridad frente al riesgo de cadas

Exigencias bsicas de salubridad

3.5 DB-HR Exigencias bsicas de proteccin frente al ruido

Exigencias bsicas de ahorro de energa

4.- ANEJOS A LA MEMORIA:

ACTA DE REPLANTEO PREVIO

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

Objeto del Proyecto:

Excmo. AYUNTAMIENTO DE ESCATRON

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

1.2.- Informacin previa

Normativa urbanstica: Es de aplicacin las Normas Subsidiarias de Escatrn.

Normativa Tcnica de Aplicacin:

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

1.3.- Descripcin del Proyecto

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

1.3.3.- CUMPLIMIENTO DEL CTE. REQUISITOS BSICOS

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

Requisitos bsicos relativos a la seguridad:

1.1 Seguridad Estructural

1.2 Seguridad en caso de incendio

1.3 Seguridad de utilizacin

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad:

2.1 Higiene, salud y proteccin del medio ambiente.

2.2 Proteccin frente al ruido.

2.3 Ahorro de energa y aislamiento trmico.

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad:

3.3. Limitaciones de uso.

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

SUPERFICIE CONSTRUIDA PABELLON

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

1.3.5.- PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

Limpieza de los elementos de desage (sumideros, canalones,

Comprobacin del estado de conservacin de la proteccin y tejado

Comprobacin del estado de conservacin de los puntos singulares

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIN

1.4.- RESUMEN PRESUPUESTO

El Presupuesto estimado de la actuacin desglosado sera el siguiente:

6.- APLACADOS YFALSOS TECHOS

8.- CUBIERTAS, IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS

11.- PROTECCION CONTRA INCENDIOS

12.- GESTION DE RESIDUOS

13.- CONTROL DE CALIDAD

14.- SEGURIDAD Y SALUD

19% Gastos Generales y B Industrial

2.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS

Importe Presupuesto Total Obras..