PODER JUDICIAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE MADRE DE DIOS

SALA SUPERIOR MIXTA y DE APELACIONES NCPP

EXPEDIENTE N

025-2010-0-2701-SP-CI-01

DEMANDANTE

ALFONSO JULIO QUILCA TICONA

DEMANDADO

MMUNICIPALIDAD DE HUEPETUHE

MATERIA

INTERDICTO DE RETENR y OTRO

ORIGEN

JUZGADO MIXTO DE HUEPETUHE

RESOLUCION NUMERO DIEZ

Puerto Maldonado, doce de agosto
del ao dos mil diez./
AUTOS y VISTOS: Puesto en despacho para resolver,
odo el informe oral, interviniendo como Ponente el Seor Magistrado JIMENEZ JARA; en
aplicacin de lo prescrito en el inciso segundo del artculo 45 del Texto nico Ordenado de
la Ley Orgnica del Poder Judicial; y, CONSIDERANDO:
ASUNTO

01.- Que, es materia de grado el recurso de apelacin interpuesto por Alfonso Quilca Ticona
en contra de la Sentencia expedida mediante resolucin nmero siete de fecha veinticinco de
junio del dos mil diez, obrante de folios setenta y cuatro a setenta y ocho, mediante la cual se
declara Infundada la demanda interpuesta por Alfonso Julio Quilca Ticona sobre Interdicto de
Retener e indemnizacin por Daos y Perjuicios en contra de Edith Tintaya Choquechambi y
la Municipalidad Distrital de Huepetuhe representada por el Alcalde Gelman Enrique Villegas
Guillen, con lo dems que contiene
SUSTENTO DEL RECURSO IMPUGNATORIO

02.- Sustenta su recurso impugnatorio por escrito de folios ochenta y cuatro a ochentisis,
concretamente en los siguientes argumentos:
2.1.- Que, la accin interpuesta en autos procede cuando el poseedor es perturbado
en su posesin, perturbacin que puede consistir en actos materiales as como ejecucin de
obras que perturban la posesin siendo as que si esto fuese probado se pretender la
destruccin de lo edificado; en el presente caso la demandada Edith Tintaya Choquechambi
construy por la fuerza y astucia una obra que ya ha sido aprobada su existencia con la

participacin de la Municipalidad, quien se prest a expedir documentos de favor en beneficio

de la demandada, con el objeto de crear falsas expectativas, siendo justa su demanda.
2.2.- Que, con la constancia de posesin expedida por la Municipalidad Distrital de
Huepetuhe acredita fehacientemente su posesin respecto del bien inmueble, habindose
constatado que posee una vivienda donde reside una persona que incluso ha sido
identificado plenamente asimismo se ha comprobado que existe un pequeo centro de
fabricacin de bloquetas.
2.3.- Que, no ha sido considerado el acto de perturbacin consistente en la
construccin de calaminas o de montculos de hormign adems que con el Compromiso de
Transaccin se aprecia el reconocimiento implcito de que la demanda Edith Tintaya
Choquechambi no se encontraba de modo alguno en posesin del inmueble adems que el
compromiso que se le iba a entregar oro lote nunca se ha concretado. Agrega que los
testigos cuyas declaraciones se han recibido reconocen la fecha reciente de construccin de
la obra realizada por la demanda que perturba su posesin, demostrndose la perturbacin
de la cual es objeto.
ASPECTOS PRELIMINARES

03.- Conforme lo establece el artculo 188 y 196 del Cdigo Procesal Civil, los medios
probatorios tiene por finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes, producir certeza
en el Juez respecto de los puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones, asimismo la
carga de probar corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensin o a quien
las contradice alegando nuevos hechos1.

04.- La posesin es un poder de hecho que se ejerce sobre un bien, usndolo y

disfrutndolo, poder que est reconocido y protegido por el Derecho con prescindencia de si
se tenga o no derecho a ella. La posesin es el ejercicio de hechos de uno o ms poderes
inherentes a la propiedad2. En el Interdicto se debate nicamente la posesin, sin detenerse a
comprobar la titularidad o la efectiva pertinencia del derecho posedo. Los hechos a probar
son solamente la posesin y la perturbacin o despojo de ella, sin consideracin alguna
de la existencia, de quien se afirma poseedor del derecho ejercitado3. La proteccin legal se
1 Un derecho no es nada (sic) sin la prueba del acto jurdico o del hecho material del que se deriva. Solamente
la prueba vivifica el derecho y lo hace til. Idem est non esse aut non probati (Planiol, Marcel y Ripert, George.
Tratado prctico de derecho civil francs. T. VII. Las obligaciones. Segunda parte. Traduccin Espaola de
Mario Daz Cruz. La Habana: Cultural S.A. 1945, p.747). El Derecho a probar como elemento esencial de un
proceso Justo. Reynaldo Bustamante Alarcn. ARA Editores. Diciembre 2001. Pag 79.
2 Artculo 896 del Cdigo Civil. Cabe agregarse que la posesin est protegida con las acciones posesorias y
los interdictos (artculo 921 del Cdigo Civil), constituyendo un derecho provisional
3 Cdigo Civil. Anbal Torres Vsquez. 6ta Edicin. IDEMSA. Editorial Themis. Lima 2002. p.551 y 552.

da por el simple hecho de la posesin, sin la que se tenga que averiguar si se tiene o no
derecho a ella, se fundamenta en el orden, seguridad y tranquilidad con que se debe
desarrollar la vida en comunidad. Es de inters general que el poseedor no sea privado por
otro de la posesin y que no sea molestado en ella por nadie. El interdicto de retener4 es un
proceso para mantener o conservar la posesin cuando sta es turbada o perturbada.
Es eminentemente posesoria. La perturbacin est constituida por actos material, no se
discute aqu el derecho posesorio (como en la accin posesoria) sino el hecho posesorio5.
ANALISIS

05.- De la revisin de los actuados tenemos que mediante Acta de Compromiso de

Transaccin de Lote de Terreno de fecha doce de diciembre del dos mil nueve, Alfonso
Quilca Tuicona reconoce a Edith Tintaya Choquechambia como propietaria aspecto que no
es materia de controversia en este proceso - del lote 02 de la manzana W ubicado dentro del
Asentamiento Humano Pueblo Unido Segunda Etapa parte Alta, este documento nos
determina que la presente causa no se circunscribe a un simple aspecto de mantener o
conservar la posesin como situacin de hecho ya que ha existido un acuerdo de por medio
por parte de los ahora demandante y demandada, ya que incluso el primero recibi la suma
de Dos Mil Nuevos Soles as como el compromiso de desocupar las bloquetas existentes
dentro de un plazo determinado; encontrndose vinculado con aspectos contractuales y no a
una simple perturbacin de la posesin ya que la posesin que ostenta o ejerza la accionada
es a consecuencia del documento antes referido y por otro lado la posesin que tambin
ejerce en parte el accionante va a cuestionar dicho acuerdo el cual incluso ya no lo reconoce
porque no se le ha cumplido con otorgar otro lote de terreno; bajo esta circunstancias no
poder determinar que una persona que tendra derecho a la posesin este perturbando la
posesin de otro que supuestamente ha dejado de tenerlo, es como llegarse a la
incongruencia de que el propio posesionario este perturbando su propia posesin ya que
ejerce actos posesorios sobre el citado inmueble, no pudiendo determinarse tales aspectos
bajo la forma de la pretensin incoada.

06.- Que, por otro lado tambin obra la Constancia de Posesin otorgado por la
Municipalidad Distrital de Huepetuhe de fecha veinticinco de setiembre del dos mil nueve
4 La pretensin de interdicto de retener, debe acreditarse que el accionante se encuentra en posesin y que
existen actos perturbatorios que impiden el libre ejercicio de su derecho de posesin. El proceso interdictal no
admite otra discusin que la posesin material del bien objeto de la accin. La sentencia que resuelve un
interdicto, no tiene ningn efecto respecto del derecho de propiedad (C.S. de Lima. Expediente N 735-97. Sala
N 01.
5 Manual Prctico Proceso Civil & Comercial. Eugenio Maria Ramrez Cruz. Tomo 2 3era Edicin. Lima 2008.
IDEMSA.P.189

respecto del inmueble materia de autos a favor de Alfonso Julio Qulca Ticona a folios uno
pero tambin corre a folios treintids un Certificado de Posesin otorgada por la
Municipalidad DIstrital de Huepetuhe de fecha ocho de enero del dos mil nueve a favor de
Raul Huillca Conza; con lo que se establece aspectos que van mas a un discusin sobre
derechos posesorios que cada una de las partes cree tener respecto del inmueble materia de
autos y que no corresponde analizarse en la demanda incoada.

07.- Por lo que teniendo en cuenta que la demanda interdictal propuesta no es la va ms

adecuada aspectos referido al derecho que pudieran tener sobre el inmueble o al
incumplimiento o cuestionamiento del acuerdo al que arribaron y an ms que los supuestos
actos perturbatorios no han sido acreditados puesto que del Acta de Inspeccin Judicial as
como de las tomas fotogrficas obrante en autos no se advierte que la demandada o los
emplazados ejerzan algn tipo de actos perturbatorios ya que como se indica en la sentencia
apelada se verifica que el demandante sigue trabajando en forma normal adems que el
propio demandante permiti el ingreso en posesin al referido inmueble, por lo que la alzada
debe ser confirmada.
DECISIN
Por lo que estando a los fundamentos antes expuestos, los seores miembros de la Sala
Superior Mixta y de Apelaciones del Nuevo Cdigo Procesal Penal de la Corte Superior de
Justicia de Madre de Dios: RESOLVIERON:

08.- CONFIRMAR la Sentencia expedida mediante resolucin nmero siete de fecha

veinticinco de junio del dos mil diez, obrante de folios setenta y cuatro a setenta y ocho,
mediante la cual se declara Infundada la demanda interpuesta por Alfonso Julio Quilca Ticona
sobre Interdicto de Retener e indemnizacin por Daos y Perjuicios en contra de Edith
Tintaya Choquechambi y la Municipalidad Distrital de Huepetuhe representada por el Alcalde
Gelman Enrique Villegas Guillen, con lo dems que contiene. Notificndose y los
devolvieron en su oportunidad.

BECERRA URBINA
JIMENEZ JARA
PICHIHUA TORRES