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Construction d’une maison d’habitation

Maitre d’ouvrage: T, K & S Kuech

Lieu de résidence
72 Ronver Road
London UK SE12 0NJ

Lieu du projet
Les Châtaigniers Neufs
Les Jumeaux, à Brigueuil 16420
table des matières

PCMI1 – Plan de situation (2p)

PCMI2 – Plan de mass (2p)

PCMI3 – Plan en coupe (1p)

PCMI4 – Notice description (1p)

PCMI5 – Plan des façades (6p)

PCMI6 – Document graphique (1p)

PCMI7 – Environnement proche (1p)

PCMI8 – Paysage lointain (1p)

Tableau de calcul des surfaces (1p)

Demande de permis de construire


T,K & S KUECH
PMCI4 – DESCRIPTION
Le projet est situé dans Les Jumeaux, 4,3 km du centre du village de Brigueuil. Il ya une route peu utilisée en cours
d’exécution sur un bord du terrain avec la terre agricultural sur les trois autres côtés (photo 1).

Le hameau est composé de diverses granges et des maisons de 1 à 2 niveaux. Certains d’entre eux sont de pierre nue
tandis que d’autres sont crepis. Les bâtiments sont tous orientes dans des directions différentes.

Les terres étaient auparavant agricoles, il n’y a donc pas de plantation ou de bâtiments dessus. Il ya quelques arbres de
délimitation du terrain sur la droite et la gauche. Celui-ci est à peu près de forme rectangulaire, son plus haut point 1 2 3

étant parallèle a la route et plongeant vers le bas vers le coin inférieur gauche.

La maison habitable planifiee serait a 40 mètres de la route. La grange/ etable (photo 2) serait située près de la partie
supérieure du terrain à côté d’un manège (photo 3) et une carrière equestre. Le reste des terres sera divisée en enclos
pour chevaux.

Nous avons un espace pour une maison eventuelle plus loin et le garage serait à proximité de ce batiment. Le dit garage
serait pour un véhicule et une remorque à cheval.

Nous tenons à être aussi écologiques que possible, notre électricité sera produite à partir de panneaux solaires (photo 4 5 6
4) et d’une éolienne (photo 5). Nous allons récolter nos eaux de pluie et recycler les eaux usées utilisant des lits de
roseaux (photo 6) et voulons intégrer des toilettes sèches (photo 7).

La maison est conçue pour tirer le meilleur des systèmes de chauffage solaire passif et est allongé le long de l’axe
est-ouest avec la plupart des ouvertures face au sud. Nous aurons un foyer de masse qui sera également utilisée pour
chauffer l’eau chaude en hiver. Le bâtiment serait composée a l’interieur d’ une pièce par étage, afin que chaque pièce
puisse être chauffee par le soleil.

Les murs extérieurs de la maison et le garage seront couverts de chaux qui est en harmonie avec d’autres bâtiments dans
notre région. Toutes les menuiseries sont en bois ou en aluminium. Le toit sera fait à partir de zinc (pic 8) afin de max- 7 8 9
imiser la récolte d’eau de pluie et c’ est l’un des matériau de couverture parmi les plus efficace pour récupérer la chaleur
par les toits. Il y aura des volets traditionnels à l’extérieur de la maison (photo 9).

Les zones autour de la maison et le garage près de la route seront plantés d’arbres pour créer une zone boisée. La pro-
priété entière sera entourée par une barrière de poteaux traditionnels et de panneaux coulissants (voir photo 10), les
memes matériaux seront utilises pour créer les paddocks a chevaux.

Une retenue d’eau sera creusée en deca de la maison pour le recyclage des eaux sales.

En résumé, nous proposons de construire une maison et une petite exploitation extrêmement respectueuse de
10
l’environnement en utilisant les materiaux suivant:

MATERIAUX ECOLOGIQUES L’ENVIRONNEMENT


• Bois intérieur • Une très forte isolation supérieure à la RT2005
• la paille d’isolation • maximum de gain d’énergie solaire passive
• traditionnelles enduit à la chaux • grande masse thermique avec un sol en terre et en
• toiture en zinc pour la récolte optimale des eaux plâtre sur les murs intérieurs
de pluie • maçonnerie chauffe qui brûle plus propre et dure
• Peintures naturelles plus longtemps
• système des lits de roseaux pour filtrer les eaux grises
• compost de toilette
• Panneaux solaires
• d’éoliennes

Demande de permis de construire


T,K & S KUECH
PMCI6 – Document graphique
insertion paysagere

view 1 avec maison

view 2 avec maison

Demande de permis de construire


T,K & S KUECH
PMCI7 – environnement proche

view 1

view 2

Demande de permis de construire


T,K & S KUECH
PMCI8 – paysage lointain

Demande de permis de construire


T,K & S KUECH
Tableau de calcul des surfaces (en m2)

Etage Affectation Surface comprise Surface comprise Surface comprise


dans la SHOB dans la SHON dans la SHON
Sans déduction Avec déduction
forfaitaire de 5%

RdC Salon 40 40 38
RdC Cuisine 21.2 21.2 20.14
RdC Salle de bain 7.2 7.2 6.84
RdC Lav-inge 3.4 3.4 3.23
RdC Chambre 30 30 28.5

Écurie 138
Garage 53
Total 292.8 101.8 96.71

1er étage Grenier* 13 13 12.35


Total 13 13 12.35

Total 305.8 114.8 109.06


*Moins aire sous 1,8m et de nul effet d’escalier

Demande de permis de construire


T,K & S KUECH