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VS
SUCESION INTESTAMENTARIA A BIENES DE
JUICIO: ORDINARIO DE USUCAPION
ESCRITO: INICIAL
C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
EN IXTLAHUACA, ESTADO DE MXICO.
SERGIO RECILLAS BERRIOS, por mi
propio derecho y sealando como domicilio para or y recibir toda clase de
documentos, notificaciones, y valores, aun los de carcter personal, los
estrados de este Juzgado a travs de lista y Boletn Judicial correspondiente y
autorizando en los mismos trminos a los CC.LICENCIADOS EN DERECHO
RAUL VELAZQUEZ ACOSTA, SILVESTRE LARA MATEOS, ONOFRE, OMAR
RODRIGUEZ VAZQUEZ, ENRIQUE HERNANDEZ MARTINEZ, Y MYRIAM
LOPEZ SALAZAR, indistintamente, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo:
Que de conformidad a lo dispuesto en los
artculos 2.107, 2.108, 2.111, 2.114, 2.115 y dems relativos y aplicables del
Cdigo de Procedimientos Civiles vigente de la entidad, y en la va ordinaria
civil de la SUCESION INTESTAMENTARIA A BIENES DE quien deber de
comparecer a travs de su representante legal o Albacea definitivo
JOSE LEONARDO CUREO RODRIGUEZ quien tiene su domicilio en CALLE
VICENTE GUERRERO NUMERO UNO LOCAL CUATRO,PUEBLO DE
CALACOAYA, ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MEXICO ( se anexa
copia simple de su nombramiento como albacea y se seala como archivo
donde se encuentra el original el expediente1319/96 tramitado ante el Juzgado
Segundo de lo Familiar en Tlalnepantla, Estado de Mxico, mismo al cual no
tengo acceso) y de la litis consorte necesaria UNION CIUDADANA CAMBIO
2000,
A.C.
,
que
tiene
su
domicilio en
AVENIDA CALACOAYA NUMERO 120 PUEBLO DE CALACOAYA, ATIZAPAN
DE ZARAGOZA, ESTADO DE MXICO, a demandarles las siguientes
prestaciones:
a) Que se declare por sentencia ejecutoriada y
por haberlo posedo durante el tiempo y bajo las condiciones que establece la
ley que ME HE CONVERTIDO EN PROPIETARIO POR USUCAPIN de una
fraccin del predio que en su totalidad se denominado como CORRAL VIEJO,
predio que en su totalidad se ubica en el Pueblo de Calacoaya, Atizapn de
Zaragoza, Estado de Mxico y en el cual se constituy la colonia que
actualmente se conoce como Ampliacin Demetrio Vallejo, colonia en la cual se
encuentra la fraccin de terreno materia del presente juicio, fraccin
de terreno que pblicamente se conoce o se identificado como lote DOCE de
la manzana NUEVE, fraccin que tiene una superficie de 234.00 mts
(DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS) con las
siguientes medidas y colindancias:
Al Norte 13.00 mts con Propiedad privada.
Al Sur 13.00 mts
con Propiedad Privada.
materia del presente juicio; predio que en totalidad se encuentra inscrita bajo
la partida 394 del volumen 347, libro primero, seccin primera.
c) Por consiguiente de lo antes mencionado ordene
inscribir en el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio de esta ciudad, la
sentencia declarndome propietario de la fraccin del inmueble mencionado y
ya descrito en el inciso a) de este apartado; fundando mi demanda en los
siguientes:
ANTECEDENTES
1- Con fecha veintiuno de febrero de mil novecientos noventa y cinco la autora
de la sucesin hoy demandada Doa MAXIMINA RODRIGUEZ VARGAS
celebro contrato promesa de compraventa con tambin la hoy demandada
UNION CIUDADANA CAMBIO 2000, A.C., respecto de una fraccin de
terreno del predio denominado Corral Viejo, misma que tiene una superficie
de 76,783.11 metros cuadrados(SETENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y
TRES METROS CON ONCE CENTIMETROS CUADRADOS), lo que se demostrara
en el momento procesal oportuno.
2- Es el caso que el pasado treinta de septiembre de mil novecientos noventa y
siete
la
SUCESIONINTESTAMENTARIA A BIENES DE MAXIMINA RODRIGUEZ VAR
GAS demando de la UNIONCIUDADANA CAMBIO 2000, A.C. la rescisin del
contrato de promesa de compraventa a que me he referido en el antecedente
primero de la presente narracin, demanda que se ventilo en el expediente
27/97seguido ante el C. Juez Decimosexto de lo Civil en Atizapn de Zaragoza,
Estado de Mxico, lo cual se demostrara en el momento procesal oportuno.
3- En fecha diecisis de diciembre de mil novecientos noventa y siete y en el
expediente 27/97seguido ante el C. Juez Decimosexto de lo Civil en Atizapn de
Zaragoza,
Estado
de
Mxico,
la
SUCESIONINTESTAMENTARIA A BIENES DE MAXIMINA RODRIGUEZ VAR
GAS celebro con la UNIONCIUDADANA CAMBIO 2000, A.C. convenio judicial
a efecto de dar por concluido el juicio de rescisin lneas arriba mencionado, lo
que se demostrar en el momento procesal oportuno.
4- Es el caso que en esa misma fecha de diecisis de diciembre de mil
novecientos noventa y siete, se ratific ante la presencia judicial el convenio
mencionado en el antecedente tercero de la presente narracin, lo cual se
demostrara en el momento procesal oportuno.
5- En fecha diecisiete de diciembre de mil novecientos noventa y siete, el Juez
Decimosexto de la Civil en Atizapn de Zaragoza, Estado de Mxico, dict un
auto
en
el
cual
aprueba
en
todas
y
cada
una
de
sus
clusulas el convenio a que me he referido en el antecedente tercero de la pres
ente narracin, elevndolo a la categora de cosa juzgada y condenando a los
contendientes, hoy demandados, a estar y pasar por el en todo tiempo y lugar,
como si se tratara de sentencia ejecutoriada.6- En ese orden de ideas es de
mencionar que en el convenio a que me he referido en el antecedente tercero
de la presente narracin, las partes acordaron entre otras cosas que:
De la totalidad de la fraccin del predio Corral Viejo (76,783.11 metros
cuadrados) y objeto del contrato de promesa de compraventa, la UNION
CIUDADANA CAMBIO 2000, A.C. conservara en propiedad la superficie de
49,634.31 metros cuadrados (CUARENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOSTREINTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y UN CENTIMETROS CUADRADOS)
y la SUCESION INTESTAMENTARIA A BIENES DE MAXIMINA RODRIGUEZ
VARGAS conservara en propiedad la superficie de 27,148.80 metros cuadrados
(VEINTISIETE MIL CIENTO CUARENTA YOCHO METROS CUADRADOS CON
OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS).
Que no existe
adeudo pendiente entre la
UNION CIUDADANA
CAMBIO 2000, A.C. y la SUCESION INTESTAMENTARIA A BIENES DE
MAXIMINA RODRIGUEZ VARGAS, respecto del contrato de fecha veintiuno
de febrero de mil novecientos noventa y cinco.7- Con fecha veinticinco de junio
de mil
novecientos
noventa
y
ocho,
la
hoy
demandada
la
va
formas
PROTESTO LO NECESARIO
____________________
VS
____________________
JUICIO DE USUCAPIN
C. JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE
1.
Bajo protesta de decir verdad manifiesto a usted que el predio denominado
__________________, ubicado en ________________________, de esta ciudad,
en la cual pretendo usucapir, se encuentra dentro del Programa de Regularizacin
de la Tenencia de la Tierra implementado por el Gobierno del Distrito Federal,
como lo acredito con el convenio de Concentracin, que adjunto a este escrito.
2.
Desde el da _____________________, me encuentro en posesin de una
fraccin
del
predio
denominado
_______________,
ubicado
en
__________________, en forma pblica, pacifica, continua, de buena fe y con el
carcter de propietario, toda vez que en la fecha indicada el Sr.
______________________, me vendi el inmueble en cita en presencia de
testigos, entregndome la posesin material del mismo, lo que se probar en el
momento procesal oportuno.
3.
El inmueble antes citado se identifica, con las siguientes medidas y
colindancias.
a.
______________________________.
b.
______________________________.
c.
______________________________.
d.
______________________________.
en
fe,
he
de
Por
lo
anteriormente
expuesto
fundado,
USTED
CIUDADANO
JUEZ,
atentamente
pido
se
sirva:
PROTESTO
_____________,
LO
_____________
___________________________
FIRMA
NECESARIO
_____________
de
____________.