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OBRA PUBLICA

OBRA PRIVADA

DIFERENCIAS
Est regida por la ley de obra pblica.

La obra privada es muy amplia y diversa.

En trminos generales la podemos dividir por el


La comercializacin se realiza por medio de
tamao y tipo de obra.
invitaciones restringidas o por licitaciones
pblicas.
La calidad y el cumplimiento de los tiempos
comprometidos es crtico.
Los ciclos son muy marcados lo que implica que
se tenga mucha obra en unos meses del ao y
Debe haber mucho acercamiento con el cliente,
poca en otros.
mantenerlo informado de los avances y cumplir
con los mismos requerimientos de informacin
En ocasiones hay algunos constructores novatos
que nos exige la obra pblica, as como cualquier
que cotizan demasiado bajo, generndole
requerimiento adicional del cliente privado.
problemas a los clientes a su empresa y a los
competidores.
DESVENTAJAS
La obra pblica es amplia, competida, desgastante
y con un mercado limitado.

La obra privada busca ms la calidad que el precio


y tiene unos parmetros muy altos de exigencia.

Para tener xito en el mercado de la obra pblica


se requiere de capacidad econmica, paciencia y
contactos.

Cuando se cubren los requerimientos del cliente


en la obra privada en cuanto a calidad y tiempo de
entrega podremos asegurar un cliente en el largo
plazo.

Algunos dicen que no es posible vivir de la obra


pblica por sus ciclos tan cerrados, los tiempos
muertos, la corrupcin del medio (que va
disminuyendo, pero an existe) y el hecho de que
no es tan redituable.

Adems en caso de entrar a la obra pblica no


tendremos problema para cumplir sus
requerimientos.

ERRORES COMUNES
En ocasiones los empresarios sin experiencia,
quieren ganar el concurso a como d lugar y bajan
los precios aun cuando esto signifique perder
dinero.
Concursar sin hacer la tarea de cotizar, realizar las
estimaciones necesarias de rendimientos de mano
de obra y equipos, as como programar las
actividades, calcular los indirectos es el camino
seguro al fracaso.

Entre las peculiaridades que definen las obras de


construccin destacan las siguientes:
Muchas de las veces de tienen contra tiempo de
pago con el cliente.

ESTRATEGIA
Analizar bien los costos unitarios, los indirectos, Es necesario conocer tanto la naturaleza y
tener buenos rendimientos y un margen de funciones de los diferentes agentes implicados en
todo el proceso constructivo como el
utilidad razonable.
procedimiento administrativo estndar que se
Construir las obras de acuerdo a lo presupuestado viene siguiendo para la programacin y
en tiempo, forma y costo.
adjudicacin de este tipo de obras.
Llevar a cabo una revisin sistemtica de avances y
corregir el rumbo a tiempo.

CONCLUSIN
A mi parecer es ms factible que la empresa trabaje con proyectos de obra privada ya que aquellos que
se dedican a la Obra Privada son inversionistas, promotores, crean empleo, hacen sus propias
inversiones a diferencia de la obra pblica, siempre estn produciendo sus propios productos, estn
invirtiendo y colocando sus productos con sus propios riesgos y su propio dinero.
En la obra pblica siempre estn tratando de ganar algn contrato.