Mantenimiento de una casa de Quincha Mejorada

La vivienda construida con quincha puede durar variasgeneraciones si periodicamente se le

hace un
mantenimiento, el que consiste en protegerla de los
agentes nocivos, medidas de reforzamiento y
reparaciones.
Los agentes que mayormente daan a las viviendas
de quincha son los insectos, la humedad y el agua.
En este tipo de viviendas las caas de todas las paredes y
del techo deben quedar totalmente cubiertas. Si se
decide no revestir con barro alguna parte, ser indispensable
recubrir esa parte con preservantes de madera y barniz.
Si aparecen agrietamientos en el revestimiento de las paredes o techo, se recomienda
resanarlos con una mezcla de cemento-arena, yeso o brea. Si las rajaduras estn sin
resanar durante mucho tiempo, previamente debe inyectarse petrleo para matar
cualquier insecto que hubiese penetrado.
Peridicamente podemos aplicar petrleo con una brocha a las maderas y caas que no
tienen proteccin. Para aplicarlo en huecos o ranuras debe usarse una jeringa.
Una mayor proteccin de los techos de barro se consigue aplicando un revestimiento

externo de cemento-cal-arena, o tambin, un bao de brea.

Si aparecen rajaduras en los techos como producto del resecamiento, se recomienda
resanarlas con brea. La brea se derrite a fuego lento y se aplica una capa espesa en las
ranuras.
Cmo protegerla contra los insectos?
Cmo protegerla de la humedad y erosin del agua?
34Construyendo con Quincha Mejorada
En zonas lluviosas las casas deben tener aleros amplios, as el agua de las lluvias caer
lejos de las paredes, sin mojarlas ni salpicarlas.
Para proteger las paredes del agua que corre por la superficie de la calle o del patio,
debemos construir veredas altas alrededor de la casa, que incluso pueden ser de tierra;
tambin es til construir canaletas que deriven el agua lejos de las paredes. Para
proteger la parte baja de las columnas de madera, podemos revestirlas con una mezcla
de cemento-arena-cal hasta por lo menos 30 cm. de altura.
Si descubrimos que la madera est siendo carcomida por la polilla y no hemos podido
evitarlo a tiempo, ser necesario reemplazarla por otra madera sana.
Si como producto de golpes o movimientos ssmicos se
raja o se desprende el revestimiento externo de la pared

o del techo, se debe limpiar bien el entramado de caas y

volver a revestirlas con una mezcla similar a la indicada
en este folleto.
Si el salitre empieza a erosionar las paredes, debe retirarse el
tarrajeo de la zona afectada y reemplazarlo usando una
mezcla que contenga aditivos protectores, como la cal,
aditivos especiales o cemento puzolnico. Si la
cimentacin es la afectada, se puede excavar una zanja
alrededor y vaciar una zapata de proteccin con una
mezcla que contenga los aditivos indicados.
Tambin se puede reforzar la casa de quincha para hacerla ms resistente a los
empujes de los terremotos, colocando placas metlicas en los ngulos entre columnas
y vigas. Estas placas deben estar colocadas en las paredes laterales de las columnas y
vigas mediante pernos.
Podemos reforzar y proteger la casa de los vientos fuertes cerrando los vanos de las
puertas y las ventanas que se ubican en el lado por donde viene el viento. De esta
manera disminuye la posibilidad que el viento penetre en la casa y arranque el techo.

Sistema constructivo: quincha mejorada modular. La quincha, como es denominado en Per, o

el bahareque, como es conocido en otros pases de Amrica Latina; es un sistema constructivo
utilizado desde la poca del Virreinato. Desde hace unos aos, diferentes instituciones y ONG
han estudiado, propuesto e implementado diferentes aportes tcnicos que han hecho posible
mejorar y reforzar el sistema, que lo convierten en una alternativa muy segura y barata en
relacin a otras tcnicas populares de construccin. Es importante, por lo tanto, recuperar este
sistema constructivo y adaptarlo a las necesidades actuales de hbitat y confort.
El conjunto estructural del sistema constructivo ya mejorado, posee una gran solidez y rigidez,
y al mismo tiempo, por la naturaleza de sus materiales, la madera y la caa principalmente, una
gran flexibilidad para absorber la fuerza ssmica, oscilar con el movimiento y no colapsar. Por
su ligereza es el sistema ms adecuado para construir en suelos vulnerables con poca capacidad
portante, como es el caso de la zona de actuacin de este proyecto. Es una tcnica que asegura
una sostenibilidad econmica y medioambiental al necesitar de equipos, materiales y tcnicas
autctonas de fcil manejo y suministro, sin riesgo de dependencia tecnolgica, y sin
desperdicio de materiales.
Este sistema modular de repeticin es similar a un sistema de prefabricacin ("la
prefabricacin de los pobres"), con las ventajas de facilidad de montaje que ello conlleva. El
sistema a base de paneles modulares, adems de flexibilizar las posibilidades de distribucin de
la vivienda, facilita la construccin de viviendas progresivas seg=FAn la disponibilidad de
recursos econmicos.
Conclusiones. Esta experiencia no slo demuestra la participacin e inters de las comunidades
por desarrollarse mejorando sus condiciones de vida, sino que tambin rescata la gran
capacidad y entereza que poseen para seguir adelante a pesar de las condiciones de
vulnerabilidad y exclusin en las que viven. Consideramos que el proyecto no slo ha
contribuido a mejorar las condiciones de vida de algunas familias, sino que tambin ha dejado
un referente de que existen diferentes maneras de construir.
El derecho a una vivienda de calidad es de todos y todas, y con el trabajo coordinado entre las
entidades p=FAblicas, privadas, organizaciones de base y sociedad civil es posible conseguir
que no sea un privilegio de unos pocos. Para el desarrollo exitoso de proyectos de estas
caractersticas, en un contexto de pobreza y exclusin como en el que hemos trabajado es
necesaria la incorporacin de dos factores determinantes: La participacin de la poblacin y la
utilizacin de materiales y tcnicas de bajo costo.

La creciente pobreza urbana, la expansin de los asentamientos humanos, la vulnerabilidad de

comunidades informales y el deterioro continuo de las condiciones de vida de la poblacin
urbana hace necesario que los arquitectos y arquitectas dediquemos parte de nuestros
esfuerzos para mejorar el hbitat de poblaciones urbanas vulnerables, en una perspectiva que
permita la construccin de un entorno sustentable y que garante de mejores condiciones de
vida.
Seccin del muro de una vivienda en Mxico que evidencia el uso del adobe

Es pues el empleo de la tierra cruda una tcnica constructiva que enlaza con las tradiciones
locales antiguas de prcticamente todos los lugares del mundo en donde se sigue empleando
en la actualidad. La expansin mundial del uso de tierra cruda en la construccin, aparte de
las reas geogrficas mencionadas anteriormente, abarca tambin otras zonas como Asia,
Australia, Sudfrica o Groenlandia.

Expansin de la tcnica de la construccin con tierra cruda. Origen imagen: www.terracruda.com

Ventajas y desventajas de la construccin con tierra cruda

La tierra cruda presenta una serie de importantes ventajas con respecto a los materiales de
construccin industrial ms usados actualmente, entre ellas destacamos:
Gran capacidad como aislante trmico- El material del que esta constituido el adobe y el
tapial es un buen aislante trmico. El interior de una casa construida con este material
requerir un uso mucho menor de sistemas de climatizacin que en una convencional de
materiales industriales. Las casa construidas con barro resultan frescas en verano y clidas en
invierno logrando fcilmente un agradable bienestar trmico. El coeficiente de conductividad

trmica del adobe es de 0.25 W/m C siendo el del ladrillo de 0.85W/mC y el del
hormign/concreto de 1.50 W/mC
Gran capacidad como aislante sonoro- El adobe y el tapial resultan ser tambin muy
buenos aislantes acsticos. Las viviendas construidas con tierra cruda quedan ms aisladas
de los ruidos exteriores, resultando ms silenciosas que otras construidas con materiales
industriales convencionales. Por otro lado, su superficie irregular difumina el ruido producido
del interior de las viviendas, lo que evita las reverberaciones y propicia un interior ms
silencioso y agradable.
Ahorro energtico en climatizacin- La capacidad de aislante trmico del los muros
construidos con tierra reduce o incluso evita el uso de sistemas de climatizacin, lo que
supone un ahorro econmico, energtico y de emisiones de Co2 muy importante. Una
vivienda construida en adobe o tapial en pases fros y que contase con alguna tcnica
ecolgica de climatizacin, como por ejemplo la energa solar pasiva, podra llegar a prescindir
totalmente de sistemas de calefaccin que consuman combustibles.
Fabricacin de bajo impacto ambiental- Para la fabricacin y procesado de los adobes o
para la conformacin de los muros de tapia, se emplea mucha menos energa que la
necesaria para fabricar otros materiales convencionales. Para la fabricacin de ladrillos o de
bloques de hormign, as como de los cementos, se recurre a la quema de combustibles
fsiles para obtener las altas temperaturas necesarias en su procesado industrial. En cambio,
el adobe y el tapial se puede fabricar a mano y dejar secar al Sol. El adobe requiere una
energa de 2000 BTU para fabricarse, (siendo la mayora de las ocasiones toda ella de origen
renovable, limpio y natural), mientras que el ladrillo necesita 15 veces ms energa (30.000
BTU), siendo necesario adems en su fabricacin la quema de combustibles que emiten Co2.

Reintegracin a la naturaleza- El adobe y el tapial, por estar constituidos materiales locales y

presentes naturalmente en el medio, pueden tener una reintegracin total a la naturaleza una
vez que el edificio ya ha pasado su vida til. En cambio el ladrillo, el hormign/concreto y el
cemento no se reintegran a la naturaleza una vez que el edificio a perdido su funcin,
quedando como escombros y provocando un impacto ambiental mucho mayor
Resistencia del material- Aunque la resistencia de estos materiales puede ser inferior a otros
industriales existentes como el ladrillo, a escala humana resulta suficiente. Un edificio de
adobe y tapial correctamente construido y mantenido puede llegar a superar fcilmente los 100
aos de vida til en buen estado. En teora y con el mantenimiento adecuado, un edificio de
adobe podra resistir de manera indefinida.
Resistencia al fuego- Debido a su naturaleza fsico-qumica, la tierra cruda presenta una gran
estabilidad y resistencia al fuego, resultando esta claramente superior a otros industriales
como el acero y el ladrillo.
Posibilidad de autoconstruccin- Este material, al encontrarse de forma natural en el
terreno y al contar con un proceso de fabricacin sencillo que no requiere equipo complejo,
puede fabricarse de manera manual sin mucha complicacin. Este hecho, unido a lo
relativamente sencillo de su proceso constructivo, lo hace accesible para autoconstructores.
No en vano, el adobe y el tapial, han sido materiales tradicionalmente usados en
autoconstruccin por miles de aos en muchos lugares del mundo.
El adobe y el tapial cuenta no obstante con algunas desventajas con respecto a otras tcnicas
constructivas que conviene conocer.
Limitacin en altura- La construccin con tierra cruda, debido a la resistencia del material,
limita a dos alturas el nmero de pisos con que se puede construir un edificio
Vulnerabilidad ante el agua- El agua produce sobre el adobe y el tapial, un efecto erosivo
similar al ejercido sobre el suelo sin vegetacin. No obstante existen diversas tcnicas que la
cultura popular ha desarrollado en diferentes partes del mundo para solventar este problema.
Para evitar el efecto negativo del agua de lluvia que se acumula en el suelo en momentos de
precipitacin intensa, los edificios construidos con tierra se sustentan sobre cimientos de
piedra (o de cualquier otro material resistente al agua, hasta una altura en la que el agua no
pueda llegar a ella. Para los casos de lluvia racheada (que cae con cierta inclinacin por
accin del viento) existen otras soluciones como colocar aleros o recubrir el muro con una
capa de cal. En Mxico una tcnica ancestral de origen prehispnico consiste en recubrir las
paredes de adobe o tapial con una mezcla de baba del nopal (conocida en otros sitios como
chumbera o tunera) y cal para dotarla de capacidad impermeable.
Debilidad ssmica. Debido a la naturaleza mecnica del material, las estructuras de adobe y
de tapial son vulnerables al efecto de los temblores y de los terremotos. Existen no obstante

tcnicas constructivas de sencillo desarrollo que permiten a este tipo de edificios ser
resistentes a estos fenmenos naturales. Disear la planta de la casa de forma ortogonal,
dotarla de cubiertas ligeras y rgidas o una corta longitud de los muros son algunos de los
procedimientos que hace que los edificios con tierra cruda sean resistentes a los sismos.