FUNCION NOTARIAL

Conjunto de afinidades que desempea el notario con el objeto de cumplir con

la finalidad del derecho notarial como lo es la creacin del instrumento pblico
poniendo en prctica sus conocimientos jurdicos y cumpliendo con las
actividades necesarias para dicha finalidad.
QUE HACER DEL NOTARIO = FUNCION NOTARIAL
Solamente la puede desempear el notario

ACTIVIDADES QUE DEBE DESEMPEAR

Es realmente un funcionario pblico el notario?
LA TEORIA FUNCIONARISTA
Si es un funcionario pblico porque si presta un servicio al Estado. Cumple con
la activada administrativa del estado, el Estado le delega la FE PUBLICA entre
los ciudadanos
LA TEORIA PROFECIONALISTA
El notario es un PROFECIONAL DEL DERECHO encargado de una funcin
pblica. Cuando el Estado le da la FE PUBLICA solo le da la actividad de
supervisar la actividad administrativa
Simplemente cumple con una funcin pblica y el Estado regula el ejercicio de
una funcin por medio del director general de protocolos
TEORIA ECLECTICA
Esta toma las dos teoras y las fusiona, el notario si es un funcionario pblico
pero nico en su gnero, porque el Estado nos da la FE PUBLICA pero el Estado
no nos paga solo por medio de nuestros honorarios, no tenemos horario ni
obligacin de prestar la funcin notarial.
Esta teora es la aceptada en Guatemala porque solo en el derecho
penal se toma como funcionario pblico para la aumento de las penas
en una o dos terceras partes en los delitos que pueda cometer.

FORMAS DE ENCUADRAR LA FUNCION NOTARIAL

1. Dentro de la actividad del estado: el notario solamente puede
prestar asesora, direccin, consultoras pero no puede estar a tiempo
completo al Estado, pero su funcin no es de carcter particular. sea no
pueden usar el protocolo
2. En el ejercicio liberal de la profesin: la finalidad que todos
perseguimos, no tener un horario, un patrono. Que seamos nosotros
nuestros propios jefes en esta forma es donde mayor campo de accin
tiene el notario.

3. Un sistema Mixto: cuando uno inicia la profesin sera lo mejor porque

se tiene un ingreso fijo pero tambin se ejerce liberalmente la funcin

ACTIVIDADES QUE VA A DESEMPEAR EL

NOTARIO
a) LA ACTIVIDAD RECEPTIVA
El notario recibe e interpreta la voluntad de las partes, de forma
abundante.
Que es lo que quieren o necesitan las partes. Tener los datos necesarios
para brindarle el contrato adecuado.
b) FUNCION DIRECTIVA O ASESORA
Cuando ya se sabe que es lo que desea
La obligacin del notario de ponerle el abanico de contratos que pueden
hacerse y que decida el mejor de ellos para adecuarse al caso del cliente
c) FUNCION LEGITIMADORA
En el artculo 29 del cdigo de notariado. Datos individualizantes
nombres y apellidos y estos (edad, estado civil, profesin, nacionalidad,
domicilio)
Esta legitimando que identifica a las partes, la accin de conocimiento,
por medio del DPI y por medio de dos testigos que sean conocidos por el
notario.
d) FUNCION MODELADORA
Tomar su hoja del protocolo y modelar el instrumento pblico del art. 29
numeral 7
Todo lo que las partes le dicen y saber cmo adecuar las palabras para
que encaje con la voluntad de las partes.
e) FUNCION PREVENTIVA
Una vez determinado el contrato el notario debe hacerle saber a las
partes sobre los efectos legales y har constar que se inform a los
mismos. Para evitar consecuencias legales.
Por ejemplo la segunda compraventa solo paga el 3% del timbre y en la
primera vez el 12% y se puede hacer una donacin a ttulo gratuito por
el 12% las veces que sean
Si el inmueble vale Q150,000 pero est inscrito por Q25,000 y se paga
sobre el 3% de Q25,000 cuando se tenga que hacer saneamiento se
har por esa cantidad y no por el valor real y se hace evasin fiscal
f) FUNCION AUTENTICADORA
Cumplir con artculo 29 numeral 12

Registrar la escritura y declarar que se encuentran consientes del

contenido, firma del otorgante
La firma es la nica forma escrita de la aceptacin de contrato

PREGUNTAS DEL LABORATORIO

1. EN QUE ARTICULOS DEL CODIGO DE NOTARIADO SE
ENCUENTRA CONTENIDA LA EXCEPCION AL PRINCIPIO
DE PUBLICIDAD
ARTCULO 75, 22
2. CON EL FUNDAMENTO LEGAL DIGA SI LOS ABOGADOS
TITULARES DE LAS INSTITUCIONES DE CREDITO
PUEDEN AUTORIZAR ACTAS DE REMATE Y SORTEO
SI PUEDE
3. COMO SE LE LLAMA ACTIVIDADES NOTARIALES Y NO
ES NOTARIO
ZURUPETE

FINALIDADES DE LA FUNCION NOTARIAL

A. SEGURIDAD
Artculo 186 del C.P.C.M
B. VALOR
Todos los documentos surgen efecto dentro y fuera de la repblica
de Guatemala ARTICULO 44 L.O.J
C. PERMANENCIA
Factor tiempo, tiene que ver con el registro notarial, protocolo.
Pueden tener cuantas copias deseen ARTICULO 8 DEL C.N.

LA RELACION NOTARIAL

DEFINICION
Es el vnculo jurdico, existente entre el sujeto agente (notario) y el
sujeto paciente (cliente o requirente) en virtud del cual ambas
partes contraen obligaciones y adquieren derechos
recprocamente
El sujeto agente denominado as por ser el encargado de cumplir
con la mayor actividad que se genera de este vnculo jurdico y el
sujeto paciente es aquel que nicamente espera el resultado de la
prestacin de una buena funcin notarial
PROHIBICION DE FORMA LEGAL
Es un obstculo o impedimento legal para que el notario pueda
cumplir con la funcin notarial
IMPEDIMENTOS LEGITIMOS
Articulo 77 C.N.

DIGA 4 PROHIBICIONES LEGITIMAS SEA QUE LE PROHBE AL NOTARIO

CUMPLIR CON ESA FUNCIN NOTARIAL
ARTICULO 77. Al notario le es prohibido:
1. Autorizar actos o contratos en favor suyo o de sus parientes. Sin embargo,
podr autorizar con la antefirma: 'Por m y ante m', los instrumentos
siguientes:
a) Su testamento o donacin por causa de muerte y las modificaciones y
revocaciones de los mismos;
b) Los poderes que confiera y sus prrrogas, modificaciones y
revocaciones;
c) La substitucin total o parcial de poderes que le hayan sido
conferidos, cuando estuviere autorizado para ello;
d) Los actos en que le resulten slo obligaciones y no derecho alguno; y
e) Las escrituras de ampliacin o aclaracin que tengan por objeto nico,
enmendar errores u omisiones de forma en que hubiere incurrido,
siempre que no sean de los contemplados en el artculo 96;
2. Si fuere Juez de Primera Instancia facultado para caratular, Secretario de los
Tribunales de Justicia o Procurador, autorizar actos o contratos relativos a
asuntos en que est interviniendo;
3. Extender certificacin de hechos que presenciare sin haber intervenido en
ellos por razn de oficio, solicitud de parte o requerimiento de autoridad
competente;
4. Autorizar o compulsar los instrumentos pblicos o sus testimonios antes de
que aqullos hubieren sido firmados por los otorgantes y dems personas que
intervinieren; y
5. Usar firma o sello que no estn previamente registrados en la Corte Suprema
de Justicia.

IMPEDIMENTOS DEL NOTARIO PARA ACTUAR

FISICOS O MATERIALES: Constituyen un obstculo insuperable e
imposibilitan al notario cumplir con la rogacin que hubiere recibido. Ejemplo:
fsico, por enfermedad. Materiales: cuando se da por fuerza mayor. Ejemplo.
Desastre natural o por falta de transporte.
POR SU NATURALEZA: Cuando con la misma naturaleza del acto para el cual
es requerido obsta su actuacin.
INHIBICIONES RELATIVAS: Impedimento legitimo, el Notario adems de ser
competente debe hallarse en ejercicio de la funcin y libre de otros
impedimentos.
IMPEDIMENTOS TECNICOS: Cuando la funcin notarial contradice de
manera inconciliable sus caractersticas esenciales a su contenido.
IMPEDIMENTOS DEONTOLOGICOS: Son los que se enfocan a la tica y
moral del notario que tiene para con los clientes y el Estado y se oponen a la
actuacin que no cumpla con los mismos.
ERRORES DE FONDO: Requisitos esenciales art 312 c.n cuando se habla de los
elementos esenciales del negocio jurdico , no puede enmendar el notario
ERRORES DE FORMA: el notario si puede enmendar cualquiera que no sean
requisitos esenciales con las palabras por mi ante mi

FE PBLICA:
Es la potestad de infundir certeza a actuaciones hechos y actos jurdicos
dndoles presuncin de verdad a travs de la autenticidad conferida a los
documentos que la prueban
Tambin podemos entender como aquella funcin especfica de la funcin
pblica cuyo objetivo principal es robustecer(proporcionar, brindar) una
presuncin de verdad a los hechos sometidos a su amparo. Artculo 1 c.n
FUNDAMENTO DE LA FE PUBLICA
1< la realizacin normal del derecho
2< la necesidad que tiene la sociedad de dotar a las relaciones jurdicas entre
particulares de certeza legar.
CLASES DE FE PBLICA
Registrada, Administrativa, Legislativa, Judicial, notarial o extra judicial.
REGISTRAL : Es la que tiene los registradores pblicos para certificar la
autenticidad de la inscripcin de un acta que consta en un registro pblico
dndole autenticidad .
ADMINISTRATIVA: Es la notoriedad y valor de autenticidad de los ACTOS
REALIZADOS por el estado, o personas de derecho pblico que dotan de
autonoma, soberana o jurisdiccin, al cual se ejerce a travs de documentos
expendidos por las mismas autoridades que ejercen la gestin administrativa.

LEGISLATIVA: Es corporativa, nicamente para el congreso

JUDUCIAL: Es la que posee determinado funcionario judicial especialmente
secretarios de juzgados para autenticidad de las resoluciones dictadas por los
tribunales de justica.
Copia certificada: la que extienden los secretarios de los tribunales autorizadas
por el juez.
Certificada: la que realiza el secretario con calidad de Notario, sin necesidad de
otra autorizacin nicamente la de el. Art 172 yb 173 LOJ
NOTARIAL O EXTRAJUDICIAL: Es la que el notario declara en ejercicio de su
funcin.
Es la aseveracin que emana del notario a fin de otorgar garantas
de autenticidad a los hechos, actos y contratos celebrados en su presencia y
con su intervencin.Art 1 c.n.
GARANTIAS DE AUTENTICIDAD Y LEGALIDAD: Es la que consiste en que los
instrumentos pblicos autorizados por notario versan de fe pblica que la ley le
otorga al mismo y que hace que los documentos se presuman autnticos y
legales dndoles la garanta de plena validez.
CAMPO DE LA FE PUBLICA: los intereses de los particulares que el notario
atiende.
CARACTERISTICAS:nica, indivisible, autnoma y no es delegable