UNIVERSIDAD VERACRUZANA

BUFETE JURDICO GRATUITO

Expediente No.
Mesa:
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ARTEMIO CITLAHUA COLOHUA.

VS
ANGEL GUILLERMO BANDALA GUERRA.
MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO

C. JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA

PR E S E NTE

ARTEMIO CITLAHUA COLOHUA, por mi propio derecho, sealando como domicilio

para or y recibir todo tipo de notificaciones y dems documentos el ubicado en
prolongacin de poniente siete numero mil trescientos ochenta y tres, y autorizando para
orlas y recibirlas en mi nombre y representacin a los licenciados en derecho SILVERIO
GASCA VSQUEZ y/o MARIA DEL CARMEN BAROJAS RENDN Y/O RAMON
GASCA VAZQUEZ y/o MIGUEL MERLO MAGAA y/o ERIKA CRUZ NAVA esta
ultima con numero de cedula profesional 6574275 ,as como tambin para imponerse en
los autos , a los C.P.D.D. ALAN MARTIN DOMINGUEZ MARTINEZ Y/O
VIRIDIANA VEGA MAQUEDA indistintamente, ante usted con el debido respeto
comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito y en VA de JURISDICCION
VOLUNTARIA vengo a promover MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO en contra
del seor ANGEL GUILLERMO BANDALA GUERRA en trminos de lo establecido por
el articulo 146 fraccin I del Cdigo de Procedimientos Civiles de nuestro Estado, persona
que puede ser emplazada en el domicilio ubicado en ANDADOR CUATRO LOTE SIETE
MANZANA SEIS NUMERO 8 DE LA UNIDAD HABITACIONAL RANCHO
ESPINAL (SANTA ANA I). solicitando a su Seora se sirva citar a dicha persona con el
apercibimiento de ley para que el da y hora que sea sealado se sirva presentarse a declarar
ante este H. Juzgado bajo protesta de decir verdad, sobre los hechos relativos a la
ocupacin indebida del inmueble ubicado en ANDADOR CUATRO LOTE SIETE
MANZANA SEIS NUMERO 8 DE LA UNIDAD HABITACIONAL RANCHO
ESPINAL (SANTA ANA I) que es de mi propiedad, el cual esta habitando desde hace
algunos meses, esto con la finalidad de que el hoy demandado, pueda acreditar con que
carcter se encuentra poseyendo dicho inmueble que es de mi propiedad y en su caso se
sirva exhibir documento que le acredite la posesin legal del inmueble motivo de la
presente demanda, la cual, nos servir de base para ejercer la accin correspondiente que
proceda conforme a derecho basndome para ello en las siguientes consideraciones de
hecho y derecho.

HECHOS
1.- Que con fecha cinco de Agosto de mil novecientos ochenta y siete celebre los siguientes
contratos: a)TRANSMISION DE PROPIEDAD DEL TERRENO Y DE LAS
CONSTRUCCIONES b)MUTUO CON INTERES c)CONSTITUCION DE GARANTIA
HIPOTECARIA , que celebro por una parte el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda
para los trabajadores del inmueble ubicado en ubicado en Andador CUATRO LOTE SIETE
MANZANA SEIS NUMERO 8 DE LA UNIDAD HABITACIONAL RANCHO
ESPINAL (SANTA ANA I) con superficie definitiva de ciento ochenta metros cuadrados
que mide y linda; al norte doce metros con lote numero diez, al sur en quince metros con
lote numero once, al oriente en doce metros con Andador Nogales y al poniente en doce
metros con el lote numero tres .
2.- Del predio anteriormente citado me permito sealar que el mismo se encuentra al
corriente en sus pagos del impuesto predial por parte del suscrito como lo puedo acreditar
con las boletas de pago que me fueron expedidas por la tesorera municipal de Mariano
Escobedo Ver. As mismo acredito mi propiedad con la copia certificada que me fue
expedida por el C. Encargado del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de
Orizaba Ver. Y que anexo al presente escrito de demanda.
3.- El inmueble citado en el hecho marcado con el nmero 1del presente escrito, lo detenta,
posee u ocupa el C. ANGEL GUILLERMO BANDALA GUERRA, por lo que solicito que
sea llamado ante este juzgado para que comparezca y bajo protesta de decir verdad, la
calidad en la que se encuentra como posesionario del dicho inmueble.
Como medios de conviccin y apegadas a derecho ofrezco las siguientes:
PRUEBAS
1.- CONFESIONAL. A cargo del demandado seor ANGEL GUILLERMO BANDALA
GUERRA, solicitando desde este momento que sea citada en su domicilio ubicado en
ANDADOR CUATRO LOTE SIETE MANZANA SEIS NUMERO 8 DE LA UNIDAD
HABITACIONAL RANCHO ESPINAL (SANTA ANA I), quien deber comparece ante
este H. Juzgado para expresar bajo protesta de decir verdad en que calidad se encuentra
como posesionario de dicho inmueble. Prueba que relacin con los hechos 1, 2 y 3 relativos
al presente escrito.
2.- DOCUMENTAL PUBLICA. Consistente en la copia certificada numero 269 realizado
por el encargado de la oficina del registro publico de la propiedad, de comerci y crdito
agrcola ejidal en esta decima quinta zona registral de los contratos privados celebrados por
el suscrito y el Instituto del Fondo nacional de la Vivienda para los Trabajadores referentes
a A) TRANSMISION DE PROPIEDAD DEL TERRENO Y DE LAS
CONSTRUCCIONES. B) MUTUO CON INTERES y C) CONSTITUCION DE
GARANTIA HIPOTECARIA del inmueble objeto del presente ubicado en el ANDADOR
4 LOTE 7 MANZANA 6 NUMERO 8, y que se encuentra registra en la inscripcin numero
tres mil doscientos diecinueve seccin primera de fecha treinta y uno de diciembre del ao
de mil novecientos ochenta y ocho que obra en el archivo de esta entidad registral emitida
por el encargado del registro publico el da catorce de febrero de dos mil doce. Esta prueba
la relacin con el hecho marcado con el numero 1 del presente escrito.
3.- LA INSTRUMENTAL de actuaciones. Todas las actuaciones deducidas del presente
juicio y que beneficien a la parte actora. Relaciono esta prueba con los hechos marcados
con los hechos marcados con los nmeros 1, 2 y 3 del presente escrito.
4.- LA PRESUNCIONAL. En su doble aspecto legal y huma que beneficie los intereses
del actor. Relaciono esta prueba con los hechos marcados con los nmeros 1, 2 y 3 del
capitulo respectivo del presente escrito.

DERECHO
En cuanto al procedimiento son aplicables los artculos 1, 2, 75, 116, 146 fraccion I,
147, 148, 154, 247, 695, 696 y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos
Civiles para el Estado de Veracruz.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,
atentamente pido se sirva.
PRIMERO. Se me tenga por presentado con este escrito, documentos anexos que me
acreditan como propietario del inmueble antes mencionado, promoviendo en jurisdiccin
voluntaria MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO ORDINARIO CIVIL, a efecto de
obtener la declaracin bajo protesta de decir verdad del seor ANGEL GUILLERMO
BANDALA GUERRA, acerca de la calidad de su posesin o tenencia del inmueble antes
referido y para que exhiban los documentos en que funda su derecho.
SEGUNDO. Emplazar en los trminos de la ley a la parte demandada, para que manifieste
lo que a sus intereses convenga, para lo cual debe de girarse al domicilio del demandado,
ubicada en ANDADOR CUATRO LOTE SIETE MANZANA SEIS NUMERO 8 DE LA
UNIDAD HABITACIONAL RANCHO ESPINAL (SANTA ANA I), del municipio de
Orizaba, Veracruz.
TERCERO. En su oportunidad, comparezca para que especifique en calidad de que se
encuentra como posesionaria de la casa ubicada en ANDADOR CUATRO LOTE SIETE
MANZANA SEIS NUMERO 8 DE LA UNIDAD HABITACIONAL RANCHO
ESPINAL (SANTA ANA I). del municipio de Orizaba, Veracruz. Y en caso de que no lo
hiciere y no justificara la causa se dicte una medida de apremio correspondiente.
CUARTO. En trminos de lo dispuesto por el articulo 89 del Codigo de Procedimientos
Civiles para el estado de Veracruz, se tenga como abogados a los licenciados en Derecho
antes ya mencionados asi como para imponerse de los autos a los CPDD.

PROTESTO LO NECESARIO
ORIZABA, VERACRUZ A 17 DE FEBRERO DE 2012.

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ARTEMIO CITLAHUA COLOHUA