Vous êtes sur la page 1sur 3

CONVENTION DINSTALLATION, GESTION, ENTRETIEN ET REMPLACEMENT DE LIGNES DE

COMMUNICATIONS ELECTRONIQUES A TRES HAUT DEBIT EN FIBRE OPTIQUE

Rfrence Site SFR Cadre rserv SFR


Entre les soussigns
propritaire du ou des immeubles dcrits en annexe, reprsent par
________________________ situe ladresse _________________
________________________________________________________
________________________________________________________
en qualit de _____________________________________________
Ci-aprs le Propritaire dune part
Et
La SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - SFR, socit
anonyme au capital de 1 344 685 285,15 Euros, enregistre au
Registre du Commerce et des Socits de PARIS sous le numro 403
106 537, dont le sige social est sis au 42, avenue de Friedland 75008
Paris, reprsente par Monsieur Pierre-Alain ALLEMAND, en qualit
de Directeur Gnral Rseaux
Ci-aprs lOprateur dautre part

disponibles, lOprateur en installe dans le respect de lalina


prcdent. Dans tous les cas, lOprateur fait en sorte que les
infrastructures daccueil puissent tre utilises par des oprateurs tiers.
Article 3 - Gestion, entretien et remplacement
La gestion, lentretien et le remplacement de lensemble des Lignes,
des quipements et des infrastructures daccueil installes ou utilises
en application de larticle 2 sont assures par lOprateur. Le
Propritaire autorise lOprateur mettre disposition doprateurs
tiers toutes les ressources ncessaires au titre de la mutualisation.
LOprateur est responsable de ces oprations et en informe le
Propritaire.
Article 4 - Modalits daccs au btiment
LOprateur respecte les modalits daccs au btiment dfinies dans
les Conditions spcifiques loccasion de toute intervention ncessaire
aux oprations dinstallation, de gestion, dentretien et de
remplacement. Le Propritaire garantit cet accs lOprateur, tout
tiers mandat par lui et ce titre, aux oprateur tiers ayant sign avec
lOprateur une convention de mutualisation au titre de larticle L. 34-83 du CPCE.

Il est convenu ce qui suit :


Article 1 Objet
La prsente convention, conclue sur le fondement des articles L. 33-6,
R. 9-2, R. 9-3 et R.9-4 du Code des Postes et de Communications
lectroniques (CPCE), dfinit les conditions dinstallation, de gestion,
dentretien et de remplacement de lignes de communications
lectroniques trs haut dbit en fibre optique permettant de desservir
un ou plusieurs utilisateurs finals dans un immeuble de logements ou
usage mixte (ci-aprs les Lignes).
Ces conditions ne font pas obstacles et sont compatibles avec la mise
en uvre de laccs aux Lignes prvu larticle L. 34-8-3 du CPCE.
Les Lignes et quipements installs par lOprateur doivent faciliter cet
accs. LOprateur prend en charge et est responsable vis--vis du
Propritaire des interventions ou travaux dinstallation, de gestion,
dentretien et de remplacement de lensemble des Lignes, y compris
celles mutualises auprs doprateurs tiers. LOprateur peut
mandater un tiers pour raliser certaines oprations.
La prsente convention ne comporte en revanche aucune disposition
fixant des conditions techniques ou tarifaires de la mutualisation.
En complment du prsent document, des Conditions spcifiques
dcrivent
les modalits de mise en uvre de certaines des
stipulations prvues par la prsente convention.
Les parties peuvent, le cas chant, saccorder dans un document
distinct de la prsente convention, sur les conditions techniques et
financires de la fourniture de services de communications
lectroniques additionnels au bnfice du Propritaire ou de
lensemble des occupants.
La prsente convention est modifie en tant que de besoin pour tenir
compte des volutions lgislatives et rglementaires entrant en vigueur
avant son terme.
Article 2 - Ralisation des travaux
LOprateur installe pour chaque logement ou local usage
professionnel un chemin continu en fibre optique compos dune ou
plusieurs fibres optiques partant du point de raccordement et
aboutissant un dispositif de terminaison install lintrieur de
chaque logement ou local usage professionnel.
La fin des travaux dinstallation ne peut excder 6 mois aprs la date
de signature de la convention. Le raccordement client aboutissant au
dispositif de terminaison prcit peut tre ralis ultrieurement pour
rpondre la demande dun occupant ou la demande dun oprateur
tiers au titre de larticle L. 34-8-3 du CPCE, dans un dlai de 30 jours
compter du jour de la demande, sous rserve dala oprationnel. Le
raccordement des Lignes un rseau de communications
lectroniques trs haut dbit ouvert au public interviendra au plus
tard dans les 12 mois qui suivent la signature de la prsente
convention pour ce qui concerne le raccordement des Lignes au
rseau dploy par lOprateur ou dans le 30 jours qui suivront la
demande dun oprateur tiers en ce qui concerne le raccordement des
Lignes au rseau de cet oprateur tiers, sous rserve dala
oprationnel.
LOprateur respecte le rglement intrieur de limmeuble ou le
rglement de coproprit, ainsi que les normes applicables et les
rgles de lart. Les installations et chemins de cbles respectent
lesthtique de limmeuble.
Le Propritaire met la disposition de lOprateur les infrastructures
daccueil ou lespace ncessaire pour permettre linstallation des
Lignes. Lorsque de telles infrastructures daccueil ne sont pas

Article 5- Responsabilit et assurances


LOprateur est responsable de tous les dommages causs par les
travaux ou par ses installations et quipements, tant pour lui mme
que pour les tiers mandats par lui, et ce lgard du Propritaire, de
ses ayants droits et des tiers qui se trouveraient dans la proprit
prive au moment des travaux. Pralablement au commencement des
travaux, il contracte les assurances ncessaires pour couvrir les
ventuels dommages matriels ou corporels, dont le primtre et le
montant du plafond sont prciss dans les conditions spcifiques, et
sengage en justifier la premire demande du Propritaire.
LOprateur et le Propritaire tablissent un tat des lieux
contradictoire avant les travaux et aprs achvement des travaux
dinstallation. En cas de dgradations imputables aux travaux,
lOprateur assure, ses frais exclusifs, la remise en tat des lieux.
Article 6 - Information du Propritaire, de lOprateur et des
oprateurs tiers
Pralablement lexcution des travaux, lOprateur propose au
Propritaire un plan dinstallation des Lignes, des quipements et des
ventuelles infrastructures daccueil. LOprateur tient jour ce
document et le tient disposition du Propritaire ainsi que toutes
informations utiles sur les modifications apportes aux installations
tablies dans le cadre de la prsente convention, selon les modalits
dfinies dans les Conditions spcifiques.
Dans le mois suivant la signature de la convention, lOprateur en
informe les oprateurs tiers conformment larticle R. 9-2-III du
CPCE.
Le Propritaire informe lOprateur de la situation et des
caractristiques de limmeuble, notamment celles lies son
environnement, sa vtust, son accs, sa fragilit et aux
nuisances sonores.
Article 7 - Dispositions financires
Lautorisation accorde par le Propritaire lOprateur dinstaller ou
dutiliser les Lignes, quipements et infrastructures daccueil nest
assortie daucune contrepartie financire.
Linstallation, lentretien, le remplacement et la gestion des Lignes se
font aux frais de lOprateur.
Article 8 Proprit
Sauf dispositions contraires dfinies dans les Conditions spcifiques,
les Lignes, quipements et infrastructures daccueil installs par
lOprateur sont sa proprit pendant la dure de la prsente
convention.
Article 9 - La dure de la convention et les conditions de son
renouvellement ou de sa rsiliation
Sauf dispositions contraires dfinies dans les Conditions spcifiques,
la prsente convention est conclue pour une dure de 15 ans
compter de la date de signature et renouvelable, dont une fois
tacitement, sauf
dnonciation par lune des parties par lettre
recommande avec accus de rception en respectant un pravis de
12 mois avant le terme de la convention. LOprateur informe le
Propritaire par crit, 15 mois avant ce mme terme de la possibilit
de ne pas reconduire la prsente convention.
En cas de changement doprateur, notamment en cas de cession ou
de rsiliation, lOprateur assure la continuit du service jusqu ce
que les oprations de gestion, dentretien et de remplacement des En
Page 1 sur 3

cas de changement doprateur, notamment en cas de cession ou de


rsiliation, lOprateur assure la continuit du service jusqu ce que
les oprations de gestion, dentretien et de remplacement des
quipements installs soient transfres un nouvel oprateur, et ce
pendant dun dlai maximum de 12 mois.
Article10 - Conditions spcifiques
Les Conditions spcifiques prcisent :
- le suivi et la rception des travaux ;
- les modalits daccs aux parties communes de limmeuble ;
- la police dassurance et le montant du plafond prvus larticle 5 ;
- le sort des installations lissue de la convention.
Le cas chant, les Conditions spcifiques peuvent prciser :
- les engagements de qualit complmentaires pris par lOprateur ;
- les standards techniques mis en uvre par l'oprateur d'immeuble ;
- les modalits de gestion, dentretien et de remplacement des
Lignes, quipements et infrastructures daccueil, en complment des
dispositions de larticle 3 ;
- lidentit du propritaire des Lignes, quipements et infrastructures
daccueil si elle diffre de celle prvue larticle 8 ;
- le sort, pendant la dure de la prsente convention, des Lignes,
quipements et infrastructures daccueil installs par lOprateur sil
diffre de celui prvu larticle 8 ;
- la dure de la convention et les conditions de son renouvellement si
elles diffrent de celles prvues larticle 9 ;
- les procdures et les cas de rsiliations ;
- les modalits dvolution de la prsente convention.
Article 10.1 - Suivi et rception des travaux
Article 10.1.1 - Visite technique et tat des lieux avant travaux :
LOprateur effectuera en prsence du Propritaire ou de son
reprsentant dument mandat, une visite technique sur les immeubles
dcrits en annexe pour :
tablir un tat des lieux avant travaux conformment larticle 5 ;
reprer les btiments pour raliser le(s) plan(s) dinstallation des
Lignes, des quipements et des ventuelles infrastructures
daccueil conformment larticle 6.
A cet effet, lOprateur proposera une date de visite technique au
Propritaire, ou son reprsentant, compatible avec les dlais de fin
de travaux fixs larticle 2. En cas dimpossibilit du Propritaire de
se rendre ltat des lieux, celui-ci sengage proposer une date de
visite dans les dix jours ouvrs suivant la proposition de lOprateur.
La date dtat des lieux fixe contradictoirement engage les parties. En
cas dabsence du Propritaire, ltat des lieux sera ralis par
lOprateur et adress au Propritaire dans les conditions fixes
larticle 10.1.2.
Dans lhypothse o limmeuble est soumis la rglementation sur la
protection contre les risques lis une exposition lamiante, le
Propritaire fournit lOprateur, avant tous travaux, le dossier
technique ce sujet.
Article 10.1.2 - Validation des plans dinstallation :
LOprateur adressera pour validation au Propritaire ou son
reprsentant dment mandat, par courrier recommand avec accus
de rception, les plans dinstallation des Lignes, des quipements et
des ventuelles infrastructures daccueil accompagns de ltat des
lieux avant travaux.
Le Propritaire ou son reprsentant dument mandat pourra :
valider les plans dinstallation et ltat des lieux avant travaux ;
ventuellement demander des modifications, lui sera alors soumis
un nouveau projet pour validation.
En tout tat de cause, les plans et tats des lieux seront rputs
valids par le Propritaire ou par son reprsentant dment mandat,
sans rponse de sa part aprs un dlai de 15 jours ouvrs compter
de leur date denvoi par lOprateur au Propritaire ou son
reprsentant dment mandat.
Article 10.1.3 - Ralisation et rception des travaux
LOprateur informera le Propritaire ou son reprsentant dment
mandat des dates de travaux avec un pravis de deux semaines et
effectuera un affichage en parties communes pour en informer les
rsidents. Cet affichage comportera les coordonnes de lentreprise en
charge de la ralisation des travaux.
Durant toute la dure des travaux, le Propritaire pourra joindre les
quipes techniques de lOprateur en utilisant un numro de tlphone
spcifique mis sa disposition et dcrit en annexe.
A la fin des travaux, lOprateur effectuera, en prsence du
Propritaire ou de son reprsentant dument mandat un tat des lieux
aprs travaux, conformment larticle 5. A cet effet, lOprateur

proposera une date de visite technique au Propritaire, ou son


reprsentant, compatible avec les dlais de fin de travaux fixs
larticle 2. En cas dimpossibilit du Propritaire de se rendre ltat
des lieux, celui-ci sengage proposer une date de visite dans les dix
jours ouvrs suivant la proposition de lOprateur. La date dtat des
lieux fixe contradictoirement engage les parties. En cas dabsence du
Propritaire, ltat des lieux sera ralis par lOprateur et adress au
Propritaire ou son reprsentant dment mandat. Cet tat des lieux
sera rput valid par le Propritaire sans rponse de sa part aprs un
dlai de 15 jours compter de la date denvoi au Propritaire ou son
reprsentant dument mandat.
Article 10.2 - Conditions daccs limmeuble
Les conditions daccs aux immeubles sont dcrites en annexe.
Article 10.3 - Police dassurance de lOprateur
Le plafonnement de la police dassurance prvu larticle 5 de la
Convention est fix 15.000.000 par anne dassurance.
Article 10.4 - Sort des installations lissue de la convention
En cas de non renouvellement ou de rsiliation de la convention les
installations resteront la proprit de lOprateur. A ce titre, elles
pourront :
tre cdes un autre oprateur au plus tard avant la fin de la
priode de continuit de service prvue larticle 9 de la
convention ;
tre dposes le cas chant.
Les parties conviennent de se rapprocher dans les 12 mois prcdant
un ventuel cas de non renouvellement ou de rsiliation de la
convention afin de dterminer le sort possible des installations.
Article 10.5 - Engagements de qualit complmentaires pris par
lOprateur et standards techniques mis en uvre par l'Oprateur
d'immeuble
Les engagements de qualit complmentaires pris par lOprateur sont
dcrits dans la Charte Qualit La Fibre SFR consultable sur le
site www.lafibresfr.fr.
Les standards techniques mis en uvre par lOprateur sont dcrits
dans le Guide Technique qui contient les principes gnraux de
dploiement de la fibre optique. Ce guide est remis au Propritaire
la date de signature de la convention. Le dossier technique de
limmeuble ralis par lOprateur et valid par le Propritaire prvaut
sur le Guide Technique .
Article 10.6 Cession - Rsiliation
En cas de retrait ou de non-renouvellement de lune des autorisations
administratives de lOprateur, de recours dun tiers (quelle que soit la
forme du recours) ou de toutes raisons techniques impratives pour
lOprateur, lOprateur pourra rsilier la prsente convention tout
moment, charge pour lui de prvenir le Propritaire par lettre
recommande avec accus de rception.
En fin de contrat, quelle quen soit la cause, lOprateur pourra dcider
de reprendre les lments non dtachables incorpors limmeuble,
moins que les parties nen dcident ensemble autrement. Dans cette
hypothse, lOprateur cdera ces quipements la valeur comptable
rsiduelle.
Annexe : Localisation des immeubles et conditions daccs
Fait en deux exemplaires originaux
Pour lOprateur

Pour le Propritaire

le

le

SIGNATURE
ET CACHET

Page 2 sur 3

Annexe : Localisation des immeubles et conditions daccs

NOM du Propritaire : ______________________


N de SIRET/SIREN : _______________________
Adresse(s) de(s) (l) immeuble(s) :
Renseigner toutes les adresses de lensemble immobilier concern

Nombre de locaux professionnels :

Nombre de logements :

Amiante - Permis de construire dpos avant le 1er juillet 97 : oui / non (rayer la mention inutile)
Conditions daccs au(x) immeuble(s) :
Horaire daccs :
Code daccs

____________________________

: ____________________________

Nom et coordonnes du gardien, du poste de scurit :

Autres conditions :

Personne contacter pour obtention de cls ou de badges daccs aux parties communes :
Nom :
Qualit/Fonction:
N Tel :
N Mob :
E-mail :

Personne contacter pour la visite technique, les tats des lieux, les validations des plans:
Nom :
Qualit/Fonction:
Adresse :
N Tel :
N Mob :
E-mail :
Numro de tlphone et adresse mail de lOprateur ddis aux gestionnaires dimmeubles :

0 805 700 373


(Appel gratuit depuis un fixe en France mtropolitaine)

deploiement.fibre@info.sfr.com
A retourner en deux exemplaires :
SFR
THD DMA
AUTORISATION 79616
92199 MEUDON CEDEX
Page 3 sur 3