Artculo 24.

- Adscripcin del personal

1. Al trmino de la concesin de una contrata de limpieza, los trabajadores de la empresa
contratista saliente pasarn a estar adscritos a la nueva titular de la contrata, quien se
subrogar en todos los derechos y obligaciones, siempre que se d alguno de los siguientes
supuestos:
a) Trabajadores en activo que presten sus servicios en dicho centro con una antigedad
mnima de los cuatro ltimos meses, sea cual fuere la naturaleza o modalidad de su
contrato de trabajo.
Respecto a los representante legales de los trabajadores, la permanencia mnima en el
centro para que proceda la subrogacin de estos a la nueva empresa ser de diez meses,
salvo que la contrata tuviese una duracin inferior, en cuyo caso, el tiempo de
permanencia en el centro a los efectos de la subrogacin ser el que se corresponda como
duracin de la contrata o que su mandato fuese inferior a los indicados meses, en cuyo
caso el tiempo mnimo ser de cuatro meses o superior si su mandato es de mayor
duracin.
b) Trabajadores que en el momento de cambio de titularidad de la contrata se encuentren
enfermos, accidentados, en excedencia, siempre y cuando hayan prestado sus servicios en
el centro objeto de subrogacin con anterioridad a la suspensin de su contrato de trabajo
y que renan la antigedad mnima establecida en el apartado a).
c) Trabajadores que con contrato de interinidad, sustituyan a alguno de los trabajadores
mencionados en el apartado anterior.
d) Trabajadores de nuevo ingreso que por necesidades del servicio se hayan incorporado al
centro dentro de los cuatro ltimos meses, siempre y cuando se acredite su incorporacin
simultnea al centro y a la empresa. Si no se dan estas circunstancias, dicho personal, con
permanencia inferior a cuatro meses en el centro, seguir perteneciendo a la empresa
cesante.
2. Todos los supuestos anteriormente contemplados se debern acreditar, fehacientemente
y documentalmente, por la empresa saliente a la entrante en el plazo de tres das hbiles,
mediante los documentos que se detallan al final del artculo.
El indicado plazo se contar desde el momento en que la empresa entrante comunique
fehacientemente a la saliente y a la Asociacin de Empresarios de Limpieza de Madrid y la
Asociacin Profesional de Empresas de Limpieza, ser la nueva adjudicataria del servicio.
De no cumplir este requisito la empresa entrante, automticamente y sin ms formalidades,
se subrogar en todo el personal que presta sus servicios en el centro de trabajo.

En cualquier caso, el contrato de trabajo entre la empresa saliente y los trabajadores solo
se extingue en el momento en que se produzca de derecho la subrogacin del mismo a la
nueva adjudicataria.
Igualmente, la nueva empresa deber respetar la garanta sindical de aquellos delegados de
personal o miembros del comit de empresa afectados por la subrogacin, hasta la
finalizacin del mandato para el que fueron elegidos.
3. No operar la subrogacin en el caso de un contratista que realice la primera limpieza y
que no haya suscrito contrato de mantenimiento.
4. Si la subrogacin de una nueva titular de la contrata implicase que un trabajador realice
su jornada en dos centros de trabajo distintos, afectando a uno solo de ellos el cambio de
titularidad de la contrata, los titulares de la misma gestionarn el pluriempleo legal del
trabajador, as como el disfrute conjunto del perodo vacacional, abonndose por la
empresa saliente la liquidacin de las partes proporcionales de las pagas correspondientes.
Esta liquidacin no implicar el finiquito si contina trabajando para la empresa.
5. La aplicacin de este artculo ser de obligado cumplimiento para las partes a las que
vincula: Empresa cesante, nueva adjudicataria y trabajador, operando la subrogacin, tanto
en los supuestos de jornada completa como en los de jornada inferior, aun cuando el
trabajador siga vinculado a la empresa cesante por una parte de su jornada. En tal caso, se
proceder conforme determina el apartado anterior.
No desaparece el carcter vinculante de este artculo, en el supuesto de cierre temporal de
un centro de trabajo que obligue a la suspensin del servicio por tiempo no superior a un
ao. En tal caso, dicha circunstancia dar lugar a promover expediente de regulacin de
empleo por el que se autorice la suspensin de los contratos de trabajo de los empleados
que resulten afectados. A la finalizacin del perodo de suspensin, dichos trabajadores
tendrn reservado el puesto de trabajo en el centro en cuestin, aunque a esa fecha se
adjudicase el servicio a otra empresa.
En caso de que un cliente rescindiera el contrato de adjudicacin del servicio de
limpieza con una empresa con la idea de realizarlo con su propio personal, y
posteriormente contratase con otra de nuevo el servicio antes de transcurridos seis
meses, la nueva concesionaria deber incorporar a su plantilla al personal afectado
de la anterior empresa de limpieza, siempre y cuando se den los requisitos
establecidos en el presente artculo.
En el caso de que el propsito del cliente, al rescindir el contrato de adjudicacin del
servicio de limpieza, fuera el de realizarlo con personal propio pero de nueva contratacin,
quedar obligado a incorporar a su plantilla a los trabajadores afectados de la empresa de
limpieza hasta el momento prestadora de dicho servicio.

6. En el supuesto de que el cliente trasladase sus oficinas o dependencias a otra sede y

adjudicase el servicio de limpieza a otra empresa, esta vendr obligada a subrogarse en el
personal que, bajo la dependencia del anterior concesionario hubiera prestado servicios en
el centro anterior, siempre y cuando dicho personal reuniese los requisitos establecidos en
el apartado 1 de este artculo.
7. La entrada de nuevos operadores de handling (asistencia en tierra a compaas
transportistas) supone, en relacin al servicio de limpieza, una sucesin en el empleador
respecto de la actividad que vena siendo desarrollada por el primer concesionario de
handling, por lo que de igual modo ser de aplicacin la subrogacin prevista en este
artculo en relacin con las empresas de limpieza que se sucedan en dicha actividad.
La interpretacin y aplicacin de este apartado ha de efectuarse en los trminos que se
contiene en el Anexo II de este convenio, el cual recoge el desarrollo efectuado en su da
por la comisin paritaria conforme al mandato expreso efectuado a tal fin por las partes.
8. En el supuesto de que la subrogacin afecte a un trabajador con horario continuado,
afectando aquella a parte de su jornada, el tiempo de traslado de un centro a otro que con
anterioridad al cambio tuviera la consideracin de efectivo, habr de compartirse entre
ambas empresas en proporcin a la jornada que a cada una de ellas corresponda.
Documentos a facilitar por la empresa saliente a la entrante:
- Certificado del organismo competente de estar al corriente de pago de la Seguridad
Social.
- Fotocopia de las cuatro ltimas nminas mensuales de los trabajadores afectados.
- Fotocopia de los TC-1 y TC-2 de cotizacin a la Seguridad Social de los cuatro ltimos
meses.
- Relacin de personal en la que se especifique: Nombre y apellidos, domicilio, nmero de
afiliacin a la Seguridad Social, antigedad, jornada, horario, modalidad de su
contratacin, especificacin del perodo de mandato si el trabajador es representante
sindical y fecha del disfrute de sus vacaciones, as como detalle del nmero de das de
asuntos propios disfrutados por los trabajadores afectados si la subrogacin tiene lugar
iniciado el ao natural.
- Fotocopia de los contratos de trabajo del personal afectado por la subrogacin.
- Copia de documentos debidamente diligenciados por cada trabajador afectado, en el que
se haga constar que este ha recibido de la empresa saliente su liquidacin de partes
proporcionales de sus haberes hasta el momento de la subrogacin, no quedando pendiente

cantidad alguna. Este documento deber estar en poder de la nueva adjudicataria en la

fecha del inicio del servicio como nueva titular.
*********************************************
Asesoramiento Laboral Jace, S.L
Carmen Lpez Fernndez
clopez@jacelaboral.com
Calle Madrid, n 85 3 Planta
28902 Getafe (Madrid)
Telef: 916 958 207
Fax: 916 836 695