Contrato de Arrendamiento para Llenar

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
BIEN INMUEBLE PARA CASA HABITACIN

ENTRE DOS PERSONAS FSICAS
LA CD DE SAN LUIS POTOSI ________________,

SAN LUIS POTOSI
03 de_______
FEBRERO del
En ___________________,
el da ___
2014
ao_______,
comparecen a celebrar contrato de arrendamiento por una parte el
SR. LEOBARDO ADRIAN GODINEZ BRIONES
(la) _________________________________________
a quien en lo sucesivo se
le
denominar
como
LA
ARRENDADORA,
por
otra
parte
el
(la)
SRA. MERCEDES CHAVEZ GOMEZ

_____________________________________________,
a quien en lo sucesivo se
le
denominar
como
LA
ARRENDATARIA
as
como
el
(la)
FRANCISCO JAVIER CHAVEZ CHAVEZ
____________________________________________, mismo que en el cuerpo

del contrato se le conocer como EL FIADOR. Los comparecientes manifiestan
que es su deseo celebrar el presente contrato, de conformidad a las siguientes:
D E C L A R A C I O N E S:
MEXICANA
1. Manifiesta LA ARRENDADORA, ser de nacionalidad _______________,
mayor de edad, con capacidad de obligarse y ser propietario (a) del bien
VALERIANAS
inmueble materia del presente contrato ubicado en ________________________

VALLE DE DALIAS
129
nmero ___________
en la Colonia ________________,
municipio/delegacin de
SAN LUIS POTOSI
SAN LUIS POTOSI
__________________, _____________.
MAZATLAN
LA ARRENDADORA tiene su domicilio en ____________________nmero

12
EDO DE MEXICO
LOMAS DE SAN ANDRES
TLALNEPANTLA
______ en la Colonia ________________,
en ____________,
_____________.
MEXICANA
2. Manifiesta EL ARRENDATARIO, ser de nacionalidad _______________,
mayor de edad y con capacidad de obligarse.

BREZOS
EL ARRENDATARIO tuvo su ltimo domicilio en ___________________

13
VALLE DE DALIAS
SAN LUIS POTOSI
nmero __________
en la Colonia ________________,
en __________________,
SAN LUIS POTOSI

_____________.
abogadosycontratos.com
3. Manifiesta EL FIADOR, que se presenta para garantizar las obligaciones

generadas por el contrato que nos ocupa, que es propietario del bien inmueble
BREZOS
113
ubicado en ________________________
nmero _______
en la Colonia
VALLE DE DALIAS
SAN LUIS POTOSI
SAN LUIS POTOSI
________________,
municipio/delegacin de ______________,
_____________.
Realizadas estas declaraciones, las partes manifiestan que es su deseo

sujetarse al presente contrato con base en las siguientes:
C L U S U L A S:
Primera.
LA
ARRENDADORA
entrega
en
arrendamiento
LA
ARRENDATARIA, quien recibe de igual forma, el inmueble sealado en la

declaracin nmero 1 del presente contrato, en buen estado de uso y a su entera
satisfaccin, estando al corriente de los pagos del impuesto predial, as como de
los rubros relativos a los servicios con los que cuenta el inmueble, mismos que se
describen en la clusula II del presente contrato.
Segunda. El inmueble materia del arrendamiento cuenta con los servicios
AGUA, DRENAJE, LUZ, INSTALACION PARA GAS
de ______________________________________________________________,
todos al corriente de sus pagos; adems el mismo se encuentra, en buen estado

de uso y conservacin, con la totalidad de los vidrios y puertas, as como:
CALENTADOR DE AGUA PARA BAO, LAVABO, LAVADERO
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Tercera. El uso para el que cual ser destinado el inmueble de referencia
ser exclusivamente el de CASA-HABITACIN, por lo que cualquier variacin en
cuanto al destino que se haya de dar al inmueble, dar lugar a la rescisin del
contrato.
Cuarta. EL ARRENDATARIO, al trmino del contrato, deber de devolverlo
en las condiciones en que lo recibi y, en su caso, pagar los daos y perjuicios
ocasionados por cualquier variacin no autorizada al inmueble.
EL ARRENDATARIO no podr variar la forma del inmueble materia del
presente
contrato,
sin
el
debido
consentimiento
por
escrito
de
LA
ARRENDADORA.
Quinta. Las reparaciones que por el uso requiera el inmueble corrern por
cuenta de EL ARRENDATARIO, siempre y cuando se trate de reparaciones que
no sean producto del desgaste normal ni onerosamente excesivas, caso en el cual
corrern por cuenta de LA ARRENDADORA. Para ello LA ARRENDATARIA
deber informar a LA ARRENDADORA, oportunamente y por escrito, sobre la
necesidad de efectuar las reparaciones respectivas.
Sexta. Por concepto de renta del inmueble materia del presente contrato se
1,200.00
UN MIL DOSCIENTOS
pagar la cantidad de $ ______________
(_______________________________
pesos 00/100 M.N.) mensuales, misma que deber ser pagada por anticipado a
ms tardar los das
5
_________________
de cada mes, en el domicilio
-------------------------------_________________________________
o bien en la cuenta bancaria nmero
5177126138641898
______________________
BANAMEX
del Banco _________________________.
3
Cualquier retraso generar un inters moratorio del _____
% mensual.
1/2
Sptima. El presente contrato tendr como perodo de vigencia el de _____
02
ao (s) contado desde la fecha de celebracin del mismo y hasta el da ______ del
AGOSTO
2014
mes de ______________
del ao ________,
inclusive.
Octava. Ser causa de rescisin del presente instrumento jurdico, el

incumplimiento de cualquiera de las clusulas derivadas del mismo.
Novena. A efecto de garantizar el cumplimiento de las obligaciones
contradas en la clusula inmediata anterior la arrendataria deja en depsito de la
UN
arrendadora el equivalente a _______
mes (es) de renta, mismo que se entrega a
la firma del presente contrato.

Dcima. EL FIADOR se obliga a favor de la arrendadora, de manera
solidaria con el arrendatario, al pago de todas las obligaciones contradas por ste
con motivo del presente contrato. Las obligaciones de EL FIADOR continuarn
vigentes, an cuando hubiere vencido el plazo del arrendamiento, mientras no
ocurra la desocupacin y entrega del inmueble materia del arrendamiento, ni se
hubiesen satisfecho todas las obligaciones contradas por su fiado en el presente
arrendamiento. EL FIADOR renuncia expresamente a los beneficios de orden,
excusin y divisin, y se hace responsable de devolver a EL ARRENDADOR la
posesin fsica del bien inmueble en caso de que EL ARRENDATARIO lo
abandone.
Undcima. EL ARRENDATARIO no podr traspasar o subarrendar en todo
o en parte el inmueble de referencia. En caso de que haga caso omiso de esta
disposicin ser responsable de manera solidaria con el subarrendatario de los
daos y perjuicios que se ocasionen, adems de ser motivo de rescisin de
contrato.
Duodcima. Si al trmino del presente contrato no se suscribe otro que lo
sustituya, y EL ARRENDATARIO contina en posesin del inmueble, el monto de
la renta mensual se incrementar, a partir del da siguiente a aquel en que
1,200.00
hubiera vencido el plazo del arrendamiento, para llegar a los $ ________________
UN MIL DOSCIENTOS
(__________________________________________
pesos 00/100 M.N.)
Dcima tercera. LA ARRENDATARIA renuncia expresamente al derecho

al tanto. Asimismo, LA ARRENDATARIA renuncia voluntariamente a cualquier
derecho de renovacin automtica de contrato.
Dcima cuarta. En caso de que la moneda nacional sufriese una
15
devaluacin mayor del _____
% en menos de un mes, el monto de la renta se ver
incrementado en la misma proporcin, a partir del mes siguiente de la devaluacin.

Dcima quinta. El pago de los servicios de agua potable, energa elctrica,
gas, telfono y dems cuotas por servicios contratados en referencia al bien
inmueble o por el mantenimiento de las reas comunes en caso de cotos y
condominios, corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO, quien deber
demostrar estar al corriente del pago de ellos al momento de la terminacin del
contrato y entrega del inmueble materia del mismo.
Dcima sexta. ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Dcima sptima. Las partes manifiestan que para el caso de cualquier

controversia derivada del presente contrato, se sometern a la jurisdiccin de los
SAN LUIS POTOSI
SAN LUIS POTOSI
tribunales de la ciudad de ________________________,
___________________.
Ledo que fue a las partes y enterados de la totalidad de sus alcances

legales, firman stas de conformidad.
SAN LUIS POTOSI
SLP
03
FEBRERO
2014
__________________,
_________,
da _____
de __________
del ao ______
______________________________
______________________________
EL ARRENDADOR
EL ARRENDATARIO
______________________________
EL FIADOR
______________________________
______________________________
TESTIGO
TESTIGO

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LA CD DE SAN LUIS POTOSI ________________,

SRA. MERCEDES CHAVEZ GOMEZ

FRANCISCO JAVIER CHAVEZ CHAVEZ

____________________________________________, mismo que en el cuerpo

inmueble materia del presente contrato ubicado en ________________________

SAN LUIS POTOSI

LA ARRENDADORA tiene su domicilio en ____________________nmero

mayor de edad y con capacidad de obligarse.

EL ARRENDATARIO tuvo su ltimo domicilio en ___________________

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3. Manifiesta EL FIADOR, que se presenta para garantizar las obligaciones

Realizadas estas declaraciones, las partes manifiestan que es su deseo

ARRENDATARIA, quien recibe de igual forma, el inmueble sealado en la

todos al corriente de sus pagos; adems el mismo se encuentra, en buen estado

Octava. Ser causa de rescisin del presente instrumento jurdico, el

la firma del presente contrato.

Dcima tercera. LA ARRENDATARIA renuncia expresamente al derecho

incrementado en la misma proporcin, a partir del mes siguiente de la devaluacin.

Dcima sptima. Las partes manifiestan que para el caso de cualquier

Ledo que fue a las partes y enterados de la totalidad de sus alcances

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