SEOR NOTARIO:

En el Protocolo de Escrituras Pblicas a su cargo, srvase incluir una de ACLARATORIA Y/O

MODIFICATORIA DE HIPOTECA, de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebracin de la presente escritura el
Instituto Ecuatoriano de Crdito Educativo y Becas IECE, legal y debidamente representado por
el Doctor Manuel Anbal Salgado Vallejo, Gerente de Asesora Jurdica, en su calidad de
Apoderado Especial del IECE, conforme consta del poder especial otorgado por la MSc. Mara
Isabel Cruz Amaluisa, Gerenta General del IECE, mediante escritura pblica de veinte y seis de
febrero de dos mil trece, ante el Doctor Roberto Salgado Salgado, Notario Tercero del cantn
Quito; y, por otra parte el (s),., con cdula de ciudadana
No, en adelante y para efectos del presente contrato se le denominar el (a)
deudor (a) hipotecario (a). Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad y capaces
para contratar y obligarse de conformidad con la Ley, quienes libre y voluntariamente convienen
en celebrar la presente escritura MODIFICATORIA Y/O ACLARATORIA DE HIPOTECA, en favor
del Instituto Ecuatoriano de Crdito Educativo y Becas IECE, al tenor de las siguientes clusulas:
SEGUNDA ANTECEDENTES.- Constituyen antecedentes del presente contrato:
a)
Mediante escritura pblica celebradaante el Notario Pblico,
legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del cantn,
elde..del., el (s) seor (a) (ita) (es) hipotec
(aron) a favor del Instituto Ecuatoriano de Crdito Educativo y Becas IECE, el inmueble
consistente en ..., situado en la parroquia
.., de cantn .., provincia de . .
b)
Mediante memorando No...la Gerencia de Crdito (o quien haga sus veces) emite
el informe favorable de anlisis financiero y viabilidad en el que recomienda la suscripcin de la
presente aclaratoria y modificatoria de hipoteca.
TERCERA.- ACLARATORIA Y/O MODIFICATIRIA.- Con base en los antecedentes
mencionados se modifica y/o aclara la escritura pblica de constitucin de hipoteca mencionada
en el literal a) de los Antecedentes de esta escritura, en los siguientes trminos: (aqu se deber describir
con absoluta precisin jurdica en que consiste la modificatoria y/o aclaratoria del contrato de constitucin de hipoteca y la clusula modificada).
El inmueble que se hipotec garantiza al Instituto Ecuatoriano de Crdito Educativo y Becas
IECE, todas las obligaciones concedidas o las que le concediere al hipotecante, que por
cualquier causa o motivo, sea directa o indirectamente, individual o conjuntamente, en presente,
pasado o futuro.
En lo dems la escritura de (constitucin, cancelacin, subrogacin, resciliacin) de hipoteca abierta se mantiene
en toda su integridad, con sus clusulas inicialmente pactadas.
CUARTA.- DE LA JURISDICCIN.- Para efectos de este contrato, las partes renunciando fuero
y domicilio, se someten a los jueces civiles de la provinciacon sede en la ciudad
de. y al trmite coactivo o ejecutivo, a eleccin del demandante.

QUINTA.- DE LA ACEPTACIN.- Las partes aceptan el total contenido de este contrato, y el

Instituto Ecuatoriano de Crdito Educativo y Becas IECE lo hace en salvaguarda de sus
intereses a los que representa.
SEXTA.- CUANTA.- La cuanta es indeterminada.
SPTIMA.- GASTOS.- Los gastos que ocasione la celebracin de esta escritura hasta su
inscripcin en el Registro de la Propiedad, corrern a cuenta del (a) deudor (a) hipotecario (a).
Usted seor Notario se dignar agregar las dems solemnidades de estilo para la validez de este
instrumento.
Dr. / Ab.
Mat.