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por
HCTOR EDUARDO LEGUISAMN
I.
Proemio
Se me ha brindado la oportunidad de anotar un
fallo1 sobre un delicado tema, que se avizora por dems complejo, tal cual
es el de la aplicacin temporal del nuevo Cdigo Civil y Comercial.
Dada la lgica reducida extensin que ha de
tener el presente trabajo, si bien el fallo en comentario se refiere a la
prescripcin adquisitiva, analizar concretamente el aspecto ms relevante
del pronunciamiento, cual es justamente la aplicacin inmediata de dicho
nuevo Cdigo a un proceso en trmite, ms todava, habiendo mediado
sentencia de primera instancia.
Si bien no resulta explcitamente del fallo que se
glosa dictado por la sala IV de la Cmara de Apelaciones en lo Civil y
Comercial de Corrientes, toda vez que lleva fecha del 3 de agosto de 2015
(primer da hbil posterior a la entrada en vigencia del nuevo Cdigo Civil y
Comercial el 1 de agosto de 2015), es obvio que la sentencia de primera
instancia fue pronunciada con anterioridad, y segn se desprende del
resolutorio en comentario, fue apelada por el emplazado en cuanto hizo
lugar a la demanda de prescripcin adquisitiva de un inmueble promovida
por la parte actora, aunque no menciona los pormenores puesto que se
dedic exclusivamente a examinar la aplicacin del nuevo Cdigo Civil y
Comercial al caso concreto.
El voto del doctor Rodrguez vocal preopinanteluego de realizar en el Considerando 2 algunas consideraciones generales
sobre el art. 7 del nuevo Cdigo Civil y Comercial con cita de los trabajos
de distinguidos autores2, y habiendo explicitado que se reconoce en la
1
conforme
el
art.
129-,
el
nuevo
Cdigo
Civil
Comercial
aunque ser de aplicacin para todas las leyes que se dicten en el futuroal menos implica una importante falta de previsin en la Comisin
Redactora, en los colaboradores que intervinieron en su redaccin, en el
Poder Ejecutivo que revis el Anteproyecto antes de remitirlo como Proyecto
al Congreso de la Nacin, de la Comisin Bicameral de este ltimo que
realiz modificaciones en el texto sin que fueran debidamente justificadas
ni publicitadas, y, finalmente, de los senadores y diputados nacionales que
terminaron por aprobar como Ley el Proyecto sin un debido debate
parlamentario, de lo cual no es dable responsabilizar a la falta de
observaciones en las distintas audiencias pblicas que se realizaron antes
de la presentacin del Anteproyecto o a la falta de trabajos de los autores
nacionales, o decir que su texto los satisfizo como lo hace Kemelmajer de
Carlucci7, ya que la realidad es que muchos pensaban que no sera
sancionado el ahora nuevo Cdigo Civil y Comercial; como tambin estoy
seguro que originar una catarata de pronunciamientos contradictorios, y
el fallo que se glosa es una muestra de ello siendo que en l mismo se
reconoce tal circunstancia-, y seguramente lo demostrarn los que se irn
dictando a todo lo largo y ancho del pas como est sucediendo-, todo lo
cual acarrea en los abogados litigantes el abogado de trincheraimprevisibilidad en el pronstico y, en la sociedad, falta de seguridad
jurdica.
De all que entienda con Rivera 8 que el art. 7 del
nuevo Cdigo Civil y Comercial debe ser objeto de modificacin para que se
regule con mayor precisin y claridad la cuestin de la aplicacin temporal
del nuevo Cdigo, pero me parece un verdadero despropsito que a pocos
das de su entrada en vigencia ya se le deba hacer un parche.
III.
cita de Rivera y Medina9, que en el art. 1905 del nuevo Cdigo Civil y
Comercial se tratan dos aspectos: el primero tiene que ver con establecer
los efectos de la sentencia y el segundo con el aspecto procesal pues,
efectivamente, el ltimo prrafo del artculo mencionado contiene una
disposicin de tal carcter en tanto ordena al juez de la causa disponer de
oficio la anotacin de la litis en el registro respectivo. Como consecuencia
de la publicidad que genera toda anotacin registral, la medida tiende a
proteger a consecuencia de la publicidad que genera toda anotacin
registral, la medida tiende a proteger a terceros interesados en adquirir
derechos reales o personales sobre el inmueble cuya titularidad pretende el
poseedor.
Esto es as, pero lo que no se ha tomado en
cuenta es que se trata del comentario de tales autores sobre lo que
establece la nueva norma no en concreto referido a su aplicacin a los
pleitos en trmite-, y, adems, sin haber entrado en el tratamiento de la
vulneracin del art. 75, inc. 12, de la Constitucin Nacional, en tanto tal
art. 1905 del nuevo Cdigo de fondo establece en su primer prrafo no slo
el tipo de proceso por el cual debe tramitar la pretensin de prescripcin
adquisitiva dice: en proceso que debe ser contencioso-, sino tambin el
contenido de la sentencia que se ha de dictar fijar la fecha en la cual se
produce la adquisicin de dominio-, y, en el tercer prrafo, que el juez debe
ordenar de oficio claro est, si no fue requerido por la parte- la anotacin
de litis.
A continuacin, en el fallo que se analiza
directamente se transcribe la opinin de la profesora Kemelmajer de
RIVERA y MEDINA, Cdigo Civil y Comercial de la Nacin Comentado, ob. cit., t.
V, p. 259.
9
11
10
pretender
llegar
la
altura
de
los
11
adems,
desde
el
punto
de
vista
12
13