O incidente de suscitao de dvida relativa a exigncia feita por oficial de
cartrio configura procedimento de natureza administrativa e a deciso que o julga, embora exarada por magistrado, no tem natureza jurisdicional. Contra a sentena, cabvel apelao pelo MP, que atua como custos legis, pelo interessado e pelo 3 prejudicado (art. 202). Cabe ao prprio notrio ou oficial de registro (e no ao juiz) a escolha de substitutos. STJ: 1. A responsabilidade civil por dano decorrente da m prestao de servio cartorrio pessoal do titular da serventia poca do fato, em razo da delegao do servio que lhe conferida pelo Poder Pblico em seu nome. 2. Os cartrios ou serventias no possuem legitimidade para figurar no plo passivo de demanda indenizatria, pois so desprovidos de personalidade jurdica e judiciria, representando, apenas, o espao fsico onde exercida a funo pblica delegada consistente na atividade notarial ou registral. Art. 41. Incumbe aos notrios e aos oficiais de registro praticar, independentemente de autorizao, todos os atos previstos em lei necessrios organizao e execuo dos servios, podendo, ainda, adotar sistemas de computao, microfilmagem, disco tico e outros meios de reproduo. No Brasil, apenas o registro de imveis feito pelo sistema torrens acarreta presuno absoluta sobre a titularidade do domnio, mas tal instituto somente se aplica em relao aos imveis rurais. Princpio da Instncia ou Solicitao: entende-se por este princpio que a iniciativa de requerer a prtica de determinado ato registrrio deve partir da parte interessada ou pela autoridade, no podendo o oficial registrador praticar atos de ofcio que onerem de qualquer forma a parte, consoante artigo 13 da LRP. *Cuidado: existem excees ao referido princpio, sendo permitido ao Oficial Registrador a retificao de ofcio do registro ou da averbao (art. 213, I), a abertura de matrcula para imveis transcritos desde que a transcrio anterior contenha os elementos necessrios etc. Lei n. 8.935/98, Art. 1 Servios notariais e de registro so os de organizao tcnica e administrativa destinados a garantir a publicidade, autenticidade, segurana e eficcia dos atos jurdicos. A lei assegura a gratuidade do assento do registro civil de nascimento e de bito, bem como da 1 certido respectiva, independentemente da declarao ou comprovao da condio de pobreza. Art. 8 livre a escolha do tabelio de notas, qualquer que seja o domiclio das partes ou o lugar de situao dos bens objeto do ato ou negcio. Art. 9 O tabelio de notas no poder praticar atos de seu ofcio fora do Municpio para o qual recebeu delegao. Art. 22. Os notrios e oficiais de registro, temporrios ou permanentes, respondero pelos danos que eles e seus prepostos causem a terceiros, inclusive pelos relacionados a direitos e encargos trabalhistas, na prtica de atos prprios da serventia, assegurado aos primeiros direito de regresso no caso de dolo ou culpa dos prepostos.
Art. 25. O exerccio da atividade notarial e de registro incompatvel com o da
advocacia, o da intermediao de seus servios ou o de qualquer cargo, emprego ou funo pblicos, ainda que em comisso. Art. 28. Os notrios e oficiais de registro gozam de independncia no exerccio de suas atribuies, tm direito percepo dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia e s perdero a delegao nas hipteses previstas em lei. Art. 35. A perda da delegao depender: I - de sentena judicial transitada em julgado; ou II - de deciso decorrente de processo administrativo instaurado pelo juzo competente, assegurado amplo direito de defesa. 1 Quando o caso configurar a perda da delegao, o juzo competente suspender o notrio ou oficial de registro, at a deciso final, e designar interventor, observando-se o disposto no art. 36.