OBJETIVO

PRIMERA COLUMNA DE PRECIOS:

materiales- mano de obra -beneficios
Cada tem que integra los distintos rubros de obra, comprende tres elementos
bsicos: materiales - mano de obra - beneficio.
A los efectos del costo unitario en esta columna no se tomaron en
cuenta los valores de incidencia de leyes sociales como tampoco el
impuesto I.V.A.

La segunda columna de precios, indica la incidencia de las leyes sociales, que

el propietario debe hacer efectivo como aportes a BPS- ATYR., cuyo monto se
calcula a partir de la mano de obra que insume cada item.

2015

SEGUNDA COLUMNA DE PRECIOS : Aporte de leyes sociales

DICIEMBRE

BENEFICIO, es un porcentaje que se aplica directamente sobre el valor de los

insumos y mano de obra que integra cada item .

Desde la edicin anterior se modific el incremento salarial correspondiente al periodo 1 de Octubre 2015 al 30 de setiembre de 2016
en aplicacin de lo dispuesto en el Acuerdo realizado por el Consejo de
Salarios Grupo 9: INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ACTIVIDADES
COMPLEMENTARIAS

OBRA

VALOR DE MANO DE OBRA, incorpora no solo la mano de obra directamente

aplicada para ejecutar el trabajo, sino tambin la incidencia de capataces y
serenos. El precio que se aplica a la mano de obra surge de los valores que
usualmente se pagan en plaza, a partir de las categoras establecidas dentro
del personal includo segn el Decreto Ley N 14.411.
A partir de enero/15 se ha agregado la incidencia del ajuste correspondiente
a los Tickets de alimentacin.

DE

PRECIOS DE MATERIALES:
se fijan para los distintos insumos, surgen de los valores promedio de mercado
utilizando como fuente de informacin , precios de barracas de materiales de
construccin de plaza vigentes al 31 de diciembre de 2015.-

COMPONENTES

ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS

DE

El objetivo que se persigue al confeccionar el presente listado de Costos de

Componentes de Obra, es brindar al profesional un sistema que permite
determinar durante la etapa de anteproyecto una idea general del valor del
edificio a construir, como tambin, las diferentes opciones de componentes del
mismo.

COSTOS

EDICION DICIEMBRE 2015

859.28
1136.47
997.87
1874.92
2792.17
1829.43
2771.87
3187.65
4379.55
8731.38
582.09

531.19
702.54
616.87
1066.22
1615.45
1130.92
1713.52
1970.55
2707.36
5397.58
359.84

M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M2
M3
M3
ML
ML
UNID
UNID
M2

2189.78
6441.68
3201.51
8315.60
1843.29
3298.52
8481.92
1829.43
102.56
7373.17
2577.84
40.19
97.02
162.16
162.16
512.51

1353.68
3941.09
1979.11
5140.56
1139.49
2039.09
5243.37
1130.92
63.40
4557.96
1593.57
24.85
59.97
99.38
99.38
316.82

MOVIMIENTO DE TIERRA - DEMOLICIONES -TRANSPORTE

1-1
1-1-01
1-1-02
1-1-03
1-1-04
1-1-05
1-1-06
1-1-07
1-1-08
1-1-09
1-1-10
1-1-11

EXCAVACIONES MANUALES
Zanja en tierra vegetal arenosa
Zanja en arena
Pozo en tierra hasta 1 metro
Pozo en arcilla arenosa 1 a 2 metros
Pozo en arcilla arenosa 2 a 4 metros
Pozo en arcilla compacta 1 a 2 metros
Pozo en arcilla compacta 2 a 4 metros
Pozo en tosca blanda 2 a 4 metros
Pozo en tosca semidura 2 a 4 metros
Pozo en tosca dura 2 a 4 metros
Carga en camin

1-2
1-2-01
1-2-02
1-2-03
1-2-04
1-2-05
1-2-06
1-2-07
1-2-08
1-2-09
1-2-10
1-2-11
1-2-12
1-2-13
1-2-14
1-2-15
1-2-16

DEMOLICIONES MANUALES
Demolicin manual de muros
Demolicin manual de muros de H.A.
Demolicin manual cimientos de mampostera
Demolicin manual cimientos de H.Armado
Demolicin de contrapiso de cascote
Picado manual revoque mortero de cal
Picado manual revoque mortero de cemento
Picado de paredes de mampostera
Picado de revestimientos
Apertura de vano en muro de H.Armado
Apertura de vano en muro de mampostera
Canaleta en mampostera 7 x 7 de altura
Canaleta en mampostera 7 x 14 de altura
Retiro de aberturas simples
Retiro de artefactos sanitarios
Retiro de cubierta de chapas

2015

M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3

ML
M2
M2
UNID
UNID
UNID
M2

DICIEMBRE

958.85
59.06
53.16
0.00
0.00
0.00
1846.31

IMPLANTACIONES VARIAS
Proteccin peatonal con cubierta
Armado de andamios simples
Armado de plataformas para cielorraso
Alquiler de contenedor para oficina x mes
Alquiler de contenedor : Of. c/instalac. sanit x mes
Colocacin de bao autnomo (alquiler por mes)
Caseta de obra hecha in situ

2822.31
95.54
85.99
9546.26
12808.53
4822.34
6060.93

0-2
0-2-01
0-2-02
0-2-03
0-2-04
0-2-05
0-2-06
0-2-07

ML
ML
ML
ML
ML

OBRA

12.32
53.16
74.81
63.00
19.69

REPLANTEOS
Replanteo de terreno
Replanteo de muros y tabiques
Replanteo de caeras
Replanteo de cimientos
Replanteo de cerco perimetral

DE

19.93
85.99
121.02
101.91
31.85

0-1
0-1-01
0-1-02
0-1-03
0-1-04
0-1-05

COMPONENTES

LEYES
SOCIALES

DE

MAT. MdeO
BENEFICIO

IMPLANTACION DE OBRA

COSTOS

257.03
202.19
205.62
1.03
1.37
8.57

TRANSPORTE HORIZONTAL (en carretilla)

Transporte horizontal de pedregullo
Transporte horiz. de escombros en carretilla
Transporte horizontal de ladrillos
Transporte horizontal de bloques cementicios
Transporte horizontal de elementos varios

M3
M3
UNID
UNID
UNID

98.96
141.37
0.55
0.83
1.66

61.17
87.39
0.34
0.51
1.03

1-6
1-5-01
1-5-02
1-5-03
1-5-04
1-5-05

TRANSPORTE VERTICAL (guinche 200k)

Transporte vertical de pedregullo
Transporte vertical de escombros
Transporte vertical de ladrillos
Transporte vertical de bloques cementicios
Transporte vertical de elementos varios

M3
M3
UNID
UNID
UNID

88.42
104.88
0.77
0.91
20.65

42.84
51.41
0.34
0.38
12.77

1-6
1-6-01

TRANSPORTE HORIZ/ VERTICAL A HOMBRO

Transporte Vert./Horiz. de hierros /madera a hombro

TON

441.52

205.62

CIMENTACIONES

2-1
2-1-01
2-1-02
2-1-03

MUROS DE CONTENCION
Hormign ciclpeo encofrado 1 lado
Hormign ciclpeo encofrado 2 lados
Hormign armado

M3
M3
M3

7274.02
10672.39
21500.87

2260.41
4280.21
7430.21

2-2
2-2-01
2-2-02
2-2-03

PANTALLAS
Pantalla de hormign ciclpeo
Pantalla de hormign armado
Pantalla de bloques cementicios

M3
M3
M3

17761.47
21799.84
7685.81

6763.01
7430.21
2019.80

2-3
2-3-01
2-3-02
2-3-03
2-3-04
2-3-05
2-3-06

CIMIENTOS
Dados de hormign ciclpeo
Cimiento corrido de hormign ciclpeo
Zapata corrida de hormign armado
Patin de hormign armado
Vigas de cimentacin hormign armado
Platea de hormign armado

M3
M3
M3
M3
M3
M3

6528.53
6528.53
19158.62
20607.81
26462.36
10848.33

1917.70
1917.70
7233.33
6540.61
8542.20
2705.20

2-4
2-4-01
2-4-02

PILOTAJE
Pilotes perforados
Pilotes hinca de tubo

35.00
47.00

5.90
9.60

2-5
2-5-01
2-5-02

VARIOS
Picado de cabezales de pilotes
Hormign de limpieza

6652.48
3738.26

4112.44
1130.20

1-4
1-4-01
1-4-02
1-4-03
1-4-04
1-4-05

DE

415.78
327.08
332.62
1.66
2.22
13.86

COMPONENTES

M3
UNID
M3
UNID
UNID
UNID

DE

LEYES
SOCIALES

CARGA Y DESCARGA MANUAL

Carga y descarga de pedregullo
Carga y descarga de arena
Carga y descarga de escombros
Carga y descarga de ladrillos
Carga y descarga de bloques cementicios
Carga y descarga de elementos varios

COSTOS

MAT. MdeO
BENEFICIO

1-3
1-3-01
1-3-02
1-3-03
1-3-04
1-3-05
1-3-06

DICIEMBRE
2015

M3
M3

OBRA

T/ML
T/ML

3-1
3-1-01
3-1-02
3-2
3-2-01
3-2-02
3-2-03
3-2-04
3-3
3-3-01
3-3-02
3-3-03
3-3-04
3-4
3-4-01

PILARES Y VIGAS
Pilares y pantallas
Vigas y dinteles
LOSAS
Losas macizas
Losas nervadas c/bovedilla de hormign.
Losas nervadas c/bovedilla de cermica.
Viguetas prefab. pretensadas c/bov. hormign
HORMIGONES VARIOS
Losas de escalera
Zancas con baranda
Tanques de agua
Pavimentos de hormign
VALOR MEDIO DEL HORMIGON ARMADO
Valor medio con dosificacin 4-2-1

32113.56
33918.70

9070.88
10784.39

M3
M2
M2
M2

26565.92
3326.96
2971.10
1260.00

9070.88
981.09
981.09
*

M3
M3
M3
M3

30639.14
34693.57
34356.76
10572.46

11229.19
13642.74
12632.84
2705.20

M3

28554.20

9176.56

ML
ML
ML
ML

2752.95
3558.03
5858.29
8185.91

1178.84
1525.56
2496.37
3514.61

ML
ML
ML

2037.50
2959.79
3639.11

633.64
911.09
1114.89

ML
ML
ML

2824.50
3284.50
3864.91

779.29
787.86
873.54

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

1214.58
1405.66
1569.03
1959.56
2460.66
3314.11
2706.35
1758.85
765.49
1984.14

302.97
421.09
522.08
492.92
616.15
996.05
744.48
571.67
235.34
302.97

ESTRUCTURAS DE ACERO
3-5
3-5-01
3-5-02
3-5-03
3-5-04

CERCHAS DE PERFIL DE HIERRO

Cerchas de perfil de hierro L= ( 5 a 6) ml
Cerchas de perfil de hierro L= ( 7 a 8) ml
Cerchas de perfil de hierro L= ( 11a 12) ml
Cerchas de perfil de hierro L= ( 16 a 17) ml

DE

M3
M3

ESTRUCTURAS DE HORMIGN ARMADO

COMPONENTES

LEYES
SOCIALES

DE

MAT. MdeO
BENEFICIO

ESTRUCTURAS DE H.A. , DE ACERO Y DE MADERA

COSTOS

ESTRUCTURAS DE MADERA

4-1
4-1-01
4-1-02
4-1-03
4-1-04
4-1-05
4-1-06
4-1-07
4-1-08
4-1-09
4-1-10

MAMPOSTERIA DE LADRILLO
Muro de 15 cm sin revocar
Muro de 15 cm 1 cara vista
Muro de 15 cm 2 caras vistas
Muro de 20 cm
Muro de 30 cm
Muro doble c/cmara (una cara vista)
Muro doble c/cmara (ladrillo y ticholo)
Muro de ladrillo armado 15 cm visto
Tabique de espejo de 8 cm
Muro portante de ladrillo de fbrica

2015

MAMPOSTERIA

DICIEMBRE

CERCHAS DE MADERA
Cerchas en madera sin pintar L= (5 a 6) ml
Cerchas en madera sin pintar L= (7 a 8) ml
Cerchas en madera sin pintar L= (9 a 10) ml
VIGAS Y TABLAS MACHIHEMBRADAS
Vigas 3" x 4" y tablas machihembradas
Vigas 3" x 6" y tablas machihembradas
Vigas 3" x 8" y tablas machihembradas

OBRA

3-6
3-6-01
3-6-02
3-6-03
3-7
3-7-01
3-7-02
3-7-03

LEYES
SOCIALES

M2
M2
M2

1353.12
1595.06
2209.25

280.73
373.15
443.33

COSTOS

M2
M2
M2
M2
M2
M2

1323.71
869.05
943.51
1233.76
1552.28
1311.59

325.21
206.76
224.22
302.97
342.34
263.59

DE

4-4
4-4-01
4-4-02
4-4-03
4-4-04
4-4-05
4-4-06

MAMPOSTERIA DE BLOQUES DE HORMIGON VIBRADO

Tabique de 8 cm (Block 8x19x39)
M2
Tabique de 10 cm (Block 10x19x39)
M2
Muro de 12 cm (Block 12x19x39)
M2
Muro de 15 cm (Block 15x19x39)
M2
Muro de 19 cm (Block 19x19x39)
M2
Muro aislante especial de 20 cm
M2

529.71
665.23
777.56
910.84
1125.22
1182.90

92.42
145.47
184.84
193.41
224.22
235.34

4-5
4-5-01
4-5-02

MUROS CALADOS
Muro calado con ladrillos
Muro calado de cemento

M2
M2

1425.64
1731.17

522.08
522.08

4-6
4-6-01
4-6-02
4-6-03
4-6-04

VARIOS
Colocacin de cantoneras
Colocacin de aberturas
Colocacin de placares
Terminacin de mochetas

ML
M2
M2
ML

774.96
996.71
996.71
299.01

479.07
616.15
616.15
184.84

4-7
4-7-01
4-7-02
4-7-03
4-7-04
4-7-05
4-7-06
4-7-07

MAMPOSTERIA DE PLACAS DE YESO.

Muro 10 cm con placas de yeso 12,5 ambas caras
Muro 10 cm 1 cara placa cem- 1 cara placa yeso
Muro de 20 cm medianero
Cara interior de muro de fachada
Revestimiento con placa de yeso s/aislacin acstica
Revestimiento con placa de yeso c/aislacin acstica
Muro 10 cm c/placas ambas caras c/aislacin acstica

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

1252.94
1450.73
2190.56
1038.71
691.23
828.92
1421.29

315.00
315.00
511.88
236.25
236.25
236.25
315.00

4-8
4-8-01

TABIQUE TRASLCIDO
Tabique traslcido (ladrillo de vidrio)

M2

3992.23

184.84

4-9

AISLACIONES HUMDICAS Y TRMICAS

4-9-01
4-9-02
4-9-03
4-9-04
4-9-05
4-9-06
4-9-07
4-9-08

Aislacin humdica con emulsin asfltica

Aislacin humdica con membrana de 4mm
Aislacin humdica de Arena y port. con hidrfugo
Aislacin humdica con TYVEK
Colocacin de film de polietileno
Aislacin trmica con poliuretano proyectado
Aislacin trmica aluminizada
Barrera de vapor asfltica

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

176.26
408.21
436.82
97.90
67.12
521.15
497.04
135.61

54.94
88.59
199.43
17.14
17.14
59.06
28.26
59.97

MAMPOSTERIA DE LADRILLO REJILLA

Muro de 15 cm (rejilla 12x12x25)
Muro de 20 cm (rejilla 12x17x25)
Muro de 30 cm (rejilla 12x17x25)

4-3
4-3-01
4-3-02
4-3-03
4-3-04
4-3-05
4-3-06

MAMPOSTERIA DE TICHOLOS
Tabique de 9 cm (ticholo 7x12x25)
Tabique de 10 cm (ticholo 8x25x25)
Muro de 15 cm (ticholo 12x25x25)
Muro de 15 cm (ticholo 12x17x25)
Muro de 20 cm (ticholo 12x17x25)
Muro de 30 cm (ticholo 25x25x25)

COMPONENTES

MAT. MdeO
BENEFICIO

4-2
4-2-01
4-2-02
4-2-03

DE
OBRA
DICIEMBRE
2015

320.11
193.41
246.46

M2
M2
M2
M2

236.66
178.51
727.79
265.68

123.23
87.28
391.93
128.33

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

723.30
408.89
1431.36
803.26
790.24
452.91
1709.99

368.23
226.04
625.25
431.66
386.82
215.65
736.45

ACABADOS

7-1
7-1-01

ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES

Aplicacin de mortero monocapa incoloro interior
M2

653.85

46.09

7-2
7-2-01
7-2-02
7-2-03
7-2-04
7-2-05

ACABADOS DISCONTINUOS SOBRE MUROS INTERIORES

Azulejos lisos blancos
M2
Azulejos lisos de color
M2
Azulejos decorados
M2
Plaquetas de cermica esmaltada 15x20
M2
Plaquetas de cermica esmaltada 20x20
M2

984.98
1075.73
1343.82
1063.63
885.31

369.69
369.69
527.19
369.69
308.07

7-3
7-3-01
7-3-02
7-3-03
7-3-04
7-3-05
7-3-06

ACABADOS CONTINUOS SOBRE MUROS EXTERIORES

Aplicacin de mortero monocapa incoloro exterior
Aplicacin de mortero monocapa liso o raspado
Pintura cementicia
Imitacin
Balai
Monoltico lavado hecho en sitio

M2
M2
M2
M2
M2
M2

653.85
1081.88
150.28
778.53
320.78
1372.87

46.09
46.09
66.72
299.51
83.85
671.02

7-4
7-4-01
7-4-02
7-4-03
7-4-04
7-4-05
7-4-06

ACABADOS DISCONTINUOS S/ MUROS EXTERIORES

Medio ladrillo de campo aplacado
Ladrillo de campo aplacado
Plaqueta cermica 5.5x25
Plaqueta cermica vidriada 5.5x25
Plaqueta esmaltada 10x20
Piedra laja irregular

M2
M2
M2
M2
M2
M2

1819.25
1185.99
1226.49
1647.57
1465.54
1616.45

650.42
460.47
442.42
442.42
369.69
616.15

5-2
5-2-01
5-2-02
5-2-03
5-2-04

REVOQUES FINOS (SEGUNDA CAPA)

Revoque fino de cielorraso
Revoque fino de muro
Revoque de portland lustrado
Enduido plstico

CONTRAPISOS

6-1
6-1-01
6-1-02
6-1-03
6-1-04
6-1-05
6-1-06
6-1-07

CONTRAPISOS
Contrapiso comn
Contrapiso sobre losa
Contrapiso sobre losa de bao
Contrapiso en terrazas
Contrapiso de arena y portland
Alisado de arena y portland
Contrapiso de Hormign celular 10 cm espesor

DE

623.98
397.71
539.56

REVOQUES GRUESOS (PRIMERA CAPA)

Revoque de cielorraso
Revoque interior
Revoque exterior con hidrfugo

COMPONENTES

M2
M2
M2

5-1
5-1-01
5-1-02
5-1-03

DE

LEYES
SOCIALES

REVOQUES

COSTOS

MAT. MdeO
BENEFICIO

OBRA
DICIEMBRE
2015

LEYES
SOCIALES

M2
M2
M2
M2
M2
M2

1404.50
6101.70
9026.72
1055.62
9888.45
4217.44

425.29
813.02
1317.97
369.69
565.10
565.10

7-5
7-5-01

ACABADOS DE CIELO RASOS

Pintura a la cal sobre mezcla fina

M2

142.13

77.84

7-6
7-6-01
7-6-02
7-6-03
7-6-04
7-6-05

CIELO RASOS SUSPENDIDOS

Cielo raso machiembrado
Cielo raso con placas 60 x 60
Cielo raso acstico 60 x 60
Metal desplegado susp. hierro comn
Metal desplegado susp. marco madera

M2
M2
M2
M2
M2

1335.96
815.85
829.71
1991.77
897.79

511.88
171.17
179.74
1030.68
414.17

PISOS Y ZOCALOS

862.79
1170.05
1224.17
1308.55
1326.54
1437.82
1729.83
1893.18
2549.45
1787.15
1265.16
1488.10
1110.85
1218.54
1451.24
1630.80
680.17
933.54
814.08
1127.63
2071.78
1323.76
856.88
1393.98
1912.94
3063.76
705.74

236.25
325.21
347.45
369.69
380.81
325.21
380.81
380.81
462.11
462.11
662.45
504.95
308.07
308.07
325.21
325.21
118.12
118.12
100.08
453.54
633.28
436.41
315.00
306.43
306.43
549.43
54.80

8-1-28
8-1-29

PAVIMENTOS ESPECIALES
Piso epoxi
Piso de micro cemento

M2
M2

2574.40
3162.38

590.63
923.39

2015

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

DICIEMBRE

Baldosas vereda 20x20

Baldosas calcreas 20x20
Baldosas calcreas 15x30
Baldosas calcreas 30x30
Baldosas calcreas exagonales
Baldosas monolticas 20x20
Baldosas monolticas 30x30
Baldosas monolticas 40x40
Monoltico hecho en sitio
Monoltico lavado hecho en sitio
Alisado de arena y portland rodillado
Piedra laja irregular
Piedra laja escuadrada
Baldosas de piedra laja
Parque de eucaliptus engrampado
Parque de eucaliptus pegado
Alfombra moquette valor promedio
Alfombra de goma de base estriada
Baldosas vinlicas
Baldosa cermica esmaltada 20x20
Baldosa catalana
Baldosa de gres 30 x 30
Baldosa lajota lisa 30 x 30
Baldosa de porcelanato natural
Baldosa de porcelanato pulido
Deck de pino tratado
Piso flotante de madera

8-1-01
8-1-02
8-1-03
8-1-04
8-1-05
8-1-06
8-1-07
8-1-08
8-1-09
8-1-10
8-1-11
8-1-12
8-1-13
8-1-14
8-1-15
8-1-16
8-1-17
8-1-18
8-1-19
8-1-20
8-1-21
8-1-22
8-1-23
8-1-24
8-1-25
8-1-26
8-1-27

OBRA

PAVIMENTOS

DE

8-1

COMPONENTES

Piedra laja regular (escuadrada)

Plaquetas de mrmol 15 x 30
Placas de mrmol
Plaquetas de monoltico lavado
Fachada ventilada de granito
Revestimiento de aluminio fachada

DE

7-4-07
7-4-08
7-4-09
7-4-10
7-4-11
7-4-12

COSTOS

MAT. MdeO
BENEFICIO

LEYES
SOCIALES

ML
ML
ML
ML
ML
ML

314.09
346.28
180.56
496.93
214.71
1307.98

95.34
95.34
23.35
95.34
39.37
81.30

8-3
8-3-01
8-3-02
8-3-03
8-3-04

VARIOS
Colocacin de umbrales
Colocacin de escalones
Colocacin de zcalos en escalera
Colocacin de nariz metlica en escalones

ML
ML
ML
ML

697.70
697.70
797.37
797.37

431.30
431.30
492.92
492.92

AZOTEAS Y SOBRETECHOS

9-1
9-1-01

PREPARACION
Contrapiso y alisado de arena y portland

M2

1212.19

585.52

9-2
9-2-01
9-2-02
9-2-03
9-2-04
9-2-05

CAPA IMPERMEABILIZANTE (ver RUBRO Pinturas : item 15-4)

Impermeabilizante acrlico bituminoso
M2
Membrana asfltica 4 mm con aluminio
M2
Doble membrana asfltica
M2
Aislacin de azotea con autotrabante
M2
Aislante poliuretano proyectado
M2

870.38
400.14
1226.52
281.49
658.61

419.27
118.12
214.01
39.37
59.06

9-3
9-3-01
9-3-02
9-3-03
9-3-04
9-3-05

SUPERFICIES DE PROTECCION
Aluminio asfltico
Tejuelas de cermica
Terraza transitable
Teja colonial
Teja plana

M2
M2
M2
M2
M2

172.32
1113.72
1148.08
1259.12
2024.38

61.62
316.64
316.64
263.59
302.97

9-4
9-4-01
9-4-02

SOBRETECHOS
Sobretecho F.C. 6 MM sobre correas 2x2
Sobretecho de chapa sobre correas 2x2

M2
M2

1049.22
1029.52

445.16
349.27

10

ACONDICIONAMIENTO EXTERIOR

10-1

PAVIMENTOS EXTERIORES

10-1-01
10-1-02
10-1-03

Piso articulado tri hexagonal altura 6 cm

Piso articulado tri hexagonal altura 8 cm
Csped en tepes

M2
M2
M2

1313.16
1428.77
234.41

393.75
393.75
51.41

2015

ZOCALOS
Zcalos calcreos
Zcalos de monoltico
Zcalos de madera
Zcalos de mrmol
Zcalos de PVC
Zocalos sanitarios de monoltico

DICIEMBRE

8-2
8-2-01
8-2-02
8-2-03
8-2-04
8-2-05
8-2-06

662.45
306.43
308.07
4.80

OBRA

1269.52
8737.38
1295.98
616.39

DE

M2
M2
M2
ML

COMPONENTES

Piso de Hormign con endurecedor

Piso de mrmol Botticcino
Piso de pizarra gris
Escalones prefabricados (huellas)

DE

8-1-30
8-1-31
8-1-32
8-1-33

COSTOS

MAT. MdeO
BENEFICIO

LEYES
SOCIALES

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

393.71
826.71
1074.67
2118.34
1274.62
1388.96
1759.91

171.35
87.32
255.03
339.79
393.75
393.75
795.89

ML
ML
UNID
M2
M2
UNID

300.00
600.00
3700.00
2064.78
1248.14
48670.00

*
*
*
689.81
319.78
5180.2

M2
M2

4821.40
4843.79

2358.85
2251.84

M2
M2
M2
M2

1012.72
1333.58
1703.59
1164.97

189.00
338.14
236.25
157.50

3171.28

1232.44

Balasto compactado
Piso en green block ( unidad de 48 cm x 36 cm)
Piso exterior en baldosa rstica 30 x 30
Baldosa atrmica para vereda perimetral piscina
Piso tipo rectangular adoquin esp 6 cm
Piso tipo rectangular adoquin esp 8 cm
Piso Hormign estampado

10-2

ELEMENTOS DE ACOND. EXTERIOR

10-2-01
10-2-02
10-2-03
10-2-04
10-2-05
10-2-06

Cordones de Hormign
Cordonetas para estacionamientos
Bancos de Hormign
Cerco exterior de mampostera
Cerco con postes con tejido galvanizado
Parrillero estandar construccion tradicional

11

CUBIERTAS INCLINADAS

11-1

CUBIERTAS CON ESTRUCTURA (s/fund. y s/pilares)

11-1-01
11-1-02

Techo en F.C. 6 MM estructura hierro comn

Techo de chapa estructura hierro redondo

11-2

CUBIERTAS SIN ESTRUCTURAS

11-2-01
11-2-02
11-2-03
11-2-04

Cubierta de Tejas francesas

Cubierta de Teja Colonial
Cubierta de Tejas de acero gravilladas
Cubierta de chapa galvanizada

12

ACONDICIONAMIENTO

12-1
12-1-01

PUESTA ELCTRICA
Valor medio de una puesta

13

ACONDICIONAMIENTO

13-1
13-1-01
13-1-02
13-1-03
13-1-04

BAOS
Bao completo en planta baja
Bao completo en planta alta
Bao secundario P.B. (I.P. y lvo. c/pie)
Bao secundario P.A. (I.P. y lvo. c/pie)

U
U
U
U

51417.14
62945.32
32698.32
40791.52

11143.13
13505.63
6693.75
6693.75

13-2
13-2-01
13-2-02

COCINAS
Cocina en planta baja (pileta simple)
Cocina en planta alta (pileta simple)

U
U

16180.17
20758.58

4134.38
4921.88

DE

10-1-04
10-1-05
10-1-06
10-1-07
10-1-08
10-1-09
10-1-10

COSTOS

MAT. MdeO
BENEFICIO

COMPONENTES
DE
OBRA

ELECTRICO

DICIEMBRE

SANITARIO

2015

PILETAS Y GRIFERA DE COCINA

Pileta simple de acero prof. 15 cm
Pileta doble de acero prof. 15 cm
Mezcladora estandar para cocina (de pared)
Mezcladora estandar para cocina (de mesada)

14

ABERTURAS Y EQUIPAMIENTO

14-1

ABERTURAS EN CHAPA DE HIERRO

14-1-01
14-1-02
14-1-03
14-1-04
14-1-05

Ventana corrediza
Puerta ventana
Puerta de calle con postigo
Puerta Int. marco chapa hoja P.B.
Portn garage 3 hojas c/post

14-2

ABERTURAS EN PERFIL DE HIERRO (simple contacto)

14-2-01
14-2-02
14-2-03
14-2-04
14-2-05

Balancn
Ventana
Puerta cocina
Celosa c/tejido galvanizado
Nicho de incendio p.antixido

*
*
*
*
*
*
*
*

U
U
U
U

1060.70
2539.35
1555.20
1230.80

*
*
*
*

U
U
U
U
U

2720.00
5450.00
5670.00
4100.00
19180.00

*
*
*
*
*

080x080
140x110
080x205
100x40
60 x 60

U
U
U
U
U

1920.00
2800.00
3650.00
2945.00
2950.00

*
*
*
*
*

14-3

ABERTURAS EN MADERA

14-3-01
14-3-02
14-3-03
14-3-04
14-3-05
14-3-06
14-3-07

Ventana batiente (caoba)

120x120
Ventanas corredizas (caoba)
150x120
Ventanas corredizas (caoba)
180x150
Puerta ventana (caoba)
240x209
Puerta interior con marco en (P.TEA) 080x205
Puerta exterior c/marco en caoba
090x205
Puerta plegable c/marco y colocacin

U
U
U
U
U
U
M2

8843.27
9111.96
10221.75
18924.84
4614.39
15770.70
5615.00

*
*
*
*
*
*
*

14-4

ABERTURAS DE ALUMINIO
CON ACCESORIOS Y CRISTALES COMUNES
U

6249.87

SERIE 20
14-4-01 Ventana corrediza

140x110
140x205
083x210
080x210
240x210

140x110

2015

7020.27
10218.15
4666.82
1555.69
1838.54
6333.33
5444.42
2071.58

DICIEMBRE

JUEGO
JUEGO
JUEGO
JUEGO
JUEGO
M2
UNID
UNID

13-5
13-5-01
13-5-02
13-5-03
13-5-04

13387.51

OBRA

APARATOS Y ACCESORIOS DE BAOS

Aparatos de loza blancos c/ IP sin mochila
Aparatos de loza blancos c/ IP con mochila
Juego de grifera estandar: lavatorio, bid y ducha
Accesorios de bao en loza blanca
Accesorios para bao en metal cromado
Mampara de bao : vidrio templado c/ colocacin
Barras fijas y mviles bao discapacitados en A.inox
Bacha oval en A.inox con vlvula

39952.68

DE

13-4
13-4-01
13-4-02
13-4-03
13-4-04
13-4-05
13-4-06
13-4-07
13-4-08

UNID

COMPONENTES

SANEAMIENTO
Cloaca (caera principal en P.B.)

DE

13-3
13-3-01

LEYES
SOCIALES

COSTOS

MAT. MdeO
BENEFICIO

U
U
U
U

8060.58
9579.24
14719.32
22663.08

*
*
*
*

Ventana corrediza c/cort. lama trmica 140x110

25875.63

DE

Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana de proyeccin y desliz
Ventana tabaquera

140x 110
150x 140
090x205
150x205
60x80
60x80
60x80

U
U
U
U
U
U
U

7686.76
8936.73
12266.10
22604.67
3107.41
3306.01
3025.64

*
*
*
*
*
*
*

Ventana proyectante
Ventana de proyeccin y desliz
Ventana tabaquera

60x80
60x80
60x80

U
U
U

4030.29
4322.34
3989.40

*
*
*

COMPONENTES

090x205
150x205

U
U

18574.38
33527.34

*
*

DE

140x110
150x140
150x205
280x205
140x 110
150x 140
090X205
150X205
060x080
060x080
060x080
080x120

U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U

11273.13
13083.84
20969.19
31424.58
11191.36
12733.38
19275.30
34987.59
6833.97
7628.35
6892.38
15069.78

*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*

OBRA

14-4-02
14-4-03
14-4-04
14-4-05

Ventana corrediza
Ventana corrediza
Puerta ventana corrediza
Puerta ventana corrediza

140x110
150x140
150x205
280x205

LEYES
SOCIALES

U
U
U
U

13083.84
16237.98
24415.38
38901.06

*
*
*
*

30957.30

LNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR)

14-4-06
SERIE 30
14-4-07
14-4-08
14-4-09
14-4-10
14-4-11
14-4-12
14-4-13
SERIE 35
14-4-14
14-4-15
14-4-16
SERIE 50
14-4-17
14-4-18
SERIE

Puerta batiente
Puerta batiente
GALA

14-5

ABERTURAS DE ALUMINIO CON ACCESORIOS

Y CRISTALES D.V.H (4 +6+5) (doble vidrio hermtico)

SERIE 25
14-5-01
14-5-02
14-5-03
14-5-04

Ventana corrediza
Ventana corrediza
Puerta ventana corrediza
Puerta ventana corrediza

140x110
150x140
150x205
280x205

Ventana corrediza c/cort. lama trmica 140x110

2015

LNEA MONOBLOCK (VENTANA Y CORTINA DE ENROLLAR)

DICIEMBRE

Ventana corrediza
Ventana corrediza
Puerta corrediza
Puerta corrediza
Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana de proyeccin y desliz
Ventana tabaquera
Ventana oscilo batiente

14-4-19
14-4-20
14-4-21
14-4-22
14-4-23
14-4-24
14-4-25
14-4-26
14-4-27
14-4-28
14-4-29
14-4-30

14-5-05

COSTOS

MAT. MdeO
BENEFICIO

SERIE 25

MAT. MdeO
BENEFICIO

Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana de proyeccin y desliz
Ventana tabaquera

LEYES
SOCIALES

60x80
60x80
60x80

U
U
U

5543.11
5841.00
5560.63

*
*
*

SERIE 50
14-5-16 Puerta batiente
14-5-17 Puerta batiente

090X205
150X205

U
U

24824.25
38784.24

*
*

SERIE GALA
14-5-18 Ventana corrediza
14-5-19 Ventana corrediza
14-5-20 Puerta corrediza
14-5-21 Puerta corrediza
14-5-22 Ventana batiente
14-5-23 Ventana batiente
14-5-24 Puerta batiente
14-5-25 Puerta batiente
14-5-26 Ventana proyectante
14-5-27 Ventana de proyeccin y desliz
14-5-28 Ventana tabaquera
14-5-29 Ventana oscilo batiente

140x110
150x140
150x205
280x205
140x 110
150x 140
090X205
150X205
060x080
060x080
060x080
080x120

U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U

16179.57
20209.86
31074.12
46728.00
16354.80
19859.40
24999.48
43398.63
8469.45
9415.69
8703.09
18515.97

*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*

M2
M2
M2

14602.50
10221.75
12616.56

*
*
*

19158.48
22429.44

*
*

M2

2655.00

U
U
U
U
U
U

4411.67
6318.00
8485.56
4143.15
6062.85
5807.70

*
*
*
*
*
*

SERIE-35
14-5-13 Ventana proyectante
14-5-14 Ventana de proyeccin y desliz
14-5-15 Ventana tabaquera

CLARABOYAS DE ALUMINIO

14-6-01
14-6-02
14-6-03

Sistema de claraboyas con D.V.H. (6+12+6)

Sistema de claraboyas con policarbonato
Sistema de claraboyas con laminado

14-7

SISTEMAS CURTAIN WALL (ALUMINIO Y DVH)

14-7-01
14-7-02

Sistema Piel de Vidrio c/ vidrio doble hermtico (6+12+6) M2

Sistema vidriado estructural con D.V.H. (6+12+6)
M2

14-8
14-8-01

CORTINA DE ENROLLAR
Cortina de enrollar completa PVC c/colocacin

14-9

EQUIPAMIENTO COCINAS Y BAOS

14-9-01
14-9-02
14-9-03
14-9-04
14-9-05
14-9-06

Mueble bajo frente 1 mod. 40 cm de ancho

Mueble bajo frente 2 mod. 80 cm de ancho
Cajoneras con 4 cajones 40 cm de ancho
Mueble alto completo,laterales,fondo 40 cm
Mueble alto completo,laterales,fondo 80 cm
Mueble alto (alt:60c, prof:40c, ancho:80c)

14-6

OBRA

*
*
*
*
*
*
*

DE

12967.02
15735.65
17172.54
29905.92
4439.16
4731.21
4380.75

COMPONENTES

U
U
U
U
U
U
U

DE

140x 110
150x 140
090X205
150X205
60x80
60x80
60x80

COSTOS

SERIE 30
14-5-06
14-5-07
14-5-08
14-5-09
14-5-10
14-5-11
14-5-12

DICIEMBRE
2015

Placar integrar a alb. ancho 1.10 alt. 2.05

Placar integrar a alb. ancho 1.65 alt. 2.05
Placar integrar a alb. ancho 2.20 alt. 2.05
Placar integrar a alb. ancho 1.65 alt. 2.40
Placar integrar a alb. ancho 2.20 alt. 2.40
Cajn con llave ancho 50 cm
Bandejas cantidad 3 altura total 50 cm

15

PINTURAS

15-1

APLICACION DE PINTURAS EN MAMPOSTERIA

LEYES
SOCIALES

U
U
U
U
U
U
U

13435.47
19525.05
21177.45
19859.18
25131.06
2969.46
4914.55

M2
M2
M2
M2
M2
M2

120.20
100.64
72.63
164.27
227.63
443.63

29.23
29.23
29.23
62.90
62.90
62.90

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

236.23
204.19
337.63
249.55
158.20
190.80
197.93
223.41
170.35
151.27

65.12
65.12
96.57
65.12
65.12
65.12
65.12
65.12
65.12
65.12

M2
M2
M2
M2

275.04
381.19
914.47
228.22

65.12
96.57
65.12
65.12

256.63
264.41
205.73
241.25

29.23
58.45
58.45
75.80

*
*
*
*
*
*
*

FONDO
15-1-01
15-1-02
15-1-03
15-1-04
15-1-05
15-1-06

Aplicacin de fijador
Aplicacin de imprimacin
Aplicacin de sellador pigmentado ( semi-cubriente)
Endudo INCAPLAST sobre revoque fino
Endudo INCAPLAST sobre revoque grueso
Endudo texturable

COMPONENTES

14-10-01
14-10-02
14-10-03
14-10-04
14-10-05
14-10-06
14-10-07

MAT. MdeO
BENEFICIO

DE

EQUIPAMIENTO DORMITORIOS

COSTOS

14-10

MAMPOSTERA INTERIOR

OBRA

Aplicacin de INCALEX TOQUE SUBLIME

Aplicacin de INCALEX MATE
Aplicacin de INCALEX SUPERLAVABLE
Aplicacin de INCALEX DECORA
Aplicacin de pintura CIELO RASOS INCA
CIELO RASOS ANTIHONGO
CIELO RASOS DIRECTO SOBRE HONGOS
Aplicacin de pintura INCAMATE
Aplicacin de INCAMAX
Aplicacin de LATEX INTERIOR CONSTRUCTOR

DE

15-1-07
15-1-08
15-1-09
15-1-10
15-1-11
15-1-12
15-1-13
15-1-14
15-1-15
15-1-16

MAMPOSTERA EXTERIOR
Aplicacin de INCAMUR ANTIALGAS
Aplicacin de INCAFRENT ANTIALGAS
Aplicacin de INCABLOCK
Aplicacin de EXTERIORES

15-2

APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS SOBRE METALES

FONDOS
Aplicacin de CROMOX
Aplicacin de FONDO ANTIOXIDO SINTETICO
Aplicacin de FONDO SINTETICO MATE
Aplicacin de FONDO UNIVERSAL AL AGUA

M2
M2
M2
M2

2015

15-2-01
15-2-02
15-2-03
15-2-04

DICIEMBRE

15-1-17
15-1-18
15-1-19
15-1-20

M2
M2
M2
M2
M2

LEYES
SOCIALES

400.09
257.76
448.71
286.51
256.19
305.91
278.23
278.23
295.51
245.39

96.57
65.12
138.70
96.57
65.12
96.57
101.71
101.71
101.71
65.12

15-3-01
15-3-02
15-3-03
15-3-04
15-3-05
15-3-06

FONDOS
Aplicacin de FONDO BLANCO INCA (mate cubriente)
Aplicacin de FONDO UNIVERSAL AL AGUA
Aplicacin de LIMPIADOR (gel)
Aplicacin de INSECTICIDA preventivo
Aplicacin de INSECTICIDA curativo
Aplicacin de MASILLA

M2
M2
M2
M2
M2
M2

295.84
241.25
88.99
105.03
221.32
234.85

62.90
36.79
29.23
29.23
29.23
39.83

15-3-07
15-3-08
15-3-09
15-3-10
15-3-11
15-3-12
15-3-13

ESMALTES CUBRIENTES PARA MADERA

Esmalte brillante cubriente INCALUX
Aplicacin de INCALUX TURBO AL AGUA
Esmalte satinado cubriente SATINCA
Aplicacin de SATINCA TURBO AL AGUA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO BRILLANTE INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO SATINADO INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO GRAFITO INCA

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

257.76
286.51
243.55
305.91
278.23
278.23
295.51

65.12
96.57
65.12
96.57
101.71
101.71
101.71

15-3-14
15-3-15
15-3-16
15-3-17

ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INTER.

Aplicacin de TINTA DE LUSTRE INCASOL (brillante)
Aplicacin de INCASOL (brillante)
Aplicacin de INCASOL DOBLE VIDA (brillante)
Aplicacin de INCASOL AL AGUA (brillante)

M2
M2
M2
M2

402.30
321.77
425.25
517.68

103.43
101.71
101.71
98.29

15-3-18
15-3-19
15-3-20
15-3-21
15-3-22
15-3-23
15-3-24

ACABADOS TRANSPARENTES PARA MADERA INT. y EXTER.

Aplicacin de INCASOL para interior (brillante)
M2
Aplicacin de INCASOL para exterior (brillante)
M2
Aplicacin de INCASTAIN para interior (satinado)
M2
Aplicacin de INCASTAIN para exterior (satinado)
M2
Aplicacin de INCASOL DOBLE VIDA (brillante)
M2
Aplicacin de INCASOL AL AGUA (brillante)
M2
Aplicacin de TINTA DE LUSTRE INCASOL (brillante) M2

361.32
590.64
196.03
246.48
425.25
517.68
637.09

101.71
161.18
66.84
98.29
101.71
98.29
103.43

15-4

IMPERMEABILIZANTES

770.53
878.57
409.27

96.57
96.57
96.57

APLICACION DE FONDOS Y ACABADOS PARA MADERA

OBRA

15-3

M2
M2
M2
M2

DE

Aplicacin de esmalte HAMMERITE (cubriente)

Aplicacin de INCALUX (brillante cubriente)
Aplicacin de INCALUX CON REACTIVO
Aplicacin de INCALUX TURBO (AL AGUA
Aplicacin de SATINCA (satinado cubriente)
Aplicacin de SATINCA TURBO AL AGUA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO BRILLANTE INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO SATINADO INCA
Aplicacin de ESMALTE SINTETICO GRAFITO INCA
Aplicacin de ROJO PARA TECHOS (brillante cubriente)

COMPONENTES

15-2-05
15-2-06
15-2-07
15-2-08
15-2-09
15-2-10
15-2-11
15-2-12
15-2-13
15-2-14

DE

MAT. MdeO
Y BENEFICIO

COSTOS

TERMINACIN

DICIEMBRE

IMPERMEABILIZANTES PARA AZOTEAS

Membrana lquida Impermeabilizante INCATECH
M2
Membrana liq. Impermeabilizante INCATECH FIBRADO M2
Membrana lquida Impermeabilizante INCAFLEX
M2

2015

15-4-01
15-4-02
15-4-03

LEYES
SOCIALES

15-4-04
15-4-05

Aplicacin de INCAFRENT ( mate, cubriente)

Aplicacin de INCABLOCK (mate blanco liso)

M2
M2

381.19
767.77

96.57
65.12

IMPERMEABILIZANTES PARA PIEDRAS Y LADRILLOS

M2

272.65

96.57

15-6
15-6-01
15-6-02
15-6-03
15-6-04

PINTURAS PARA USOS ESPECIALES

TANQUES - PILETAS - PISCINAS - REVESTIMIENTOS
Aplicacin de ESMALTE EPOXI para tanques y piletas
Aplicacin de ESMALTE EPOXI para azulejos, cerm.
Aplicacin de fondo OPTIMIZADOR DE COLOR
Aplicacin de PINTURA PARA PISCINAS

M2
M2
M2
M2

767.91
555.88
80.81
774.62

112.58
112.58
29.23
112.58

16

VIDRIOS Y ESPEJOS

16-1
16-1-01
16-1-02
16-1-03
16-1-04
16-1-05
16-1-06
16-1-07
16-1-08
16-1-09
16-1-10
16-1-11

VIDRIOS ( incoloros)
Vidrio 3 mm con colocacin
Vidrio 4 mm con colocacin
Vidrio 5 mm con colocacin
Vidrio fantasa colocado
Vidrio templado por pieza suministro:esp 4mm
Vidrio templado por pieza suministro: esp 6mm
Vidrio templado por pieza suministro: esp 8mm
Vidrio templado por pieza suministro: esp 10mm
Vidrio laminado en plancha : esp 6 mm
Vidrio laminado en plancha : esp 8mm
Vidrio laminado en plancha : esp 10mm

M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2

1586.29
1894.08
2249.22
1834.89
2653.56
3201.53
3679.02
4981.50
2083.73
2466.45
3059.37

*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*

16-2
16-2-01
16-2-02
16-2-03
16-2-04

VIDRIOS ( en color: suministro)

Vidrio 4 mm gris o bonce
Vidrio 5 mm color verde
Vidrio 8 mm gris/ bronce
Vidrio fantasa importado en color

M2
M2
M2
M2

1737.45
2551.50
2551.50
1804.28

*
*
*
*

16-3
16-3-01
16-3-02
16-3-03

ESPEJOS CRISTAL INCOLOROS

Espejo 4 mm sin colocacin con bordes pulidos
Espejo 5 mm sin colocacin con bordes pulidos
Espejo 6 mm sin colocacin con bordes pulidos

M2
M2
M2

2515.05
2646.27
3134.70

*
*
*

16-4
16-4-01
16-4-02
16-4-03

ESPEJOS CRISTAL COLOR gris / bronce

Espejo cristal color sin colocacin espesor 4 mm
Espejo cristal color sin colocacin espesor 5 mm
Espejo cristal color sin colocacin espesor 6 mm

M2
M2
M2

4216.05
4410.45
4943.84

*
*
*

16-5
16-5-01

VIDRIOS ESPECIALES
Vidrio antirreflejante cortado esp.2,2 mm

M2

1215.00

2015

PINTURA PARA PISOS

Aplicacin de PINTURA PARA PISOS (int. y exterior)

DICIEMBRE

15-5
15-5-01

33.67
33.67

OBRA

164.37
253.98

DE

M2
M2

COMPONENTES

Aplicacin de INCAMUR LADRILLOS MATE

Aplicacin de INCAMUR LADRILLOS SATINADO

DE

15-4-06
15-4-07

COSTOS

MAT. MdeO
Y BENEFICIO

IMPERMEABILIZANTES PARA PAREDES

ASCENSORES

17-1-01
17-1-02

Ascensor de 5 paradas (5-6 pasajeros) en US$

Ascensor de 11 paradas (6 pasajeros) en US$

18

ALQUILER DE MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS

18 -1

ALQUILER DE MAQUINARIA Y EQUIPOS DE OBRA

18-1-01
18-1-02
18-1-03
18-1-04
18-1-05
18-1-06

HORMIGONERAS Y VIBRO COMPACTACIN

Homigonera porttil
Hormigonera de 350 litros
Vibradores para hormign( elctricos)
Pisn vibratorio
Placa vibratoria
Reglas vibratorias

18-1-07
18-1-08
18-1-09
18-1-10

U
U

*
*

HORA
HORA
HORA
HORA
HORA
HORA

95.12
189.94
140.49
237.87
189.94
338.87

*
*
*
*
*
*

ANDAMIOS
Andamios tubulares: 2 bastidores+4 longarines
Tablones de andamios
Andamio tipo plataforma
Aparejos para andamios

HORA
HORA
HORA
HORA

13.60
9.07
285.78
285.78

*
*
*
*

18-1-11
18-1-12
18-1-13

PUNTALES Y GUINCHES
Puntales telescpicos
Guinche de obra 200 kg
Guinche de obra 500 kg

HORA
HORA
HORA

6.50
217.29
217.29

*
*
*

18-1-14
18-1-15

SIERRAS
Tronzadora de cermica
Tronzadora de madera

HORA
HORA

181.27
181.27

*
*

18-1-16
18-1-17

VARIOS
Elevador personal de Obra
Dumper

HORA
HORA

254.92
745.37

*
*

18 -2

ALQUILER DE EQUIPOS DE OBRA MANUALES

18-2-01
18-2-02
18-2-03
18-2-04
18-2-05

DEMOLICIN - PERFORACIN - HERRAMIENTAS VARIAS

Martillo de demolicin ( 30 K)
HORA
Rotopercutor
HORA
Cortadora de hierro y concreto
HORA
Cizalla mecnica
HORA
Taladro manual
HORA

308.00
189.94
398.41
139.08
139.66

*
*
*
*
*

18 -3

ALQUILER DE EQUIPOS PARA MANTENIMIENTO

18-3-01
18-3-02
18-3-03
18-3-04

MANTENIMIENTO
Bomba de agua sumergible (elctrica)
Hidrolavadora (1800 W)
Generador de electricidad
Aspiradora Industrial

398.41
286.68
532.19
313.14

*
*
*
*

DE

27500.00
43900.00

COSTOS

MAT. MdeO
LEYES
BENEFICIO SOCIALES

17

COMPONENTES
DE
OBRA
DICIEMBRE
2015

HORA
HORA
HORA
HORA

DIC/14

FEB/15

ABR/15

JUN/15

AGO/15

OCT/15

DIC/15

Vivienda eco.aislada

30613

30759

30972

31062

31251

34214

34355

Vivienda Planta Baja

28771

29100

29363

29466

29692

32432

32594

Vivienda Duplex

31182

31313

31603

31714

31976

34864

35032

Viv. P.B. y 3 P.Alta

25913

26026

26238

26332

26369

28811

29122

Local Ind. c/Oficina

21072

21181

21375

21435

21591

23828

23923

ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS DE CONSTRUCCION.En todos los casos el costo del metro cuadrado de construccin comprende:
a)
Mano de obra segn los salarios vigentes, incluyendo el monto de leyes sociales.
De acuerdo a lo dispuesto en el Decreto 159/013 del BPS establece que la tasa del Aporte
Unificado de la Construccin (AUC) que rige desde Noviembre 2012 es de 70.8 % al que se
le debe agregar el correspondiente porcentaje 4 % de C.J.P.P.U.(Ley N 17738) para obras
de arquitectura privada. Desde la edicin de Oct.15 se ha incrementado el valor de
la Mano de Obra correspondiente al periodo: 1 Octubre 2015 al 30 de setiembre 2016
segn Acuerdo suscrito el 12 de nov/13.
b) El beneficio de la empresa constructora;
c) El impuesto al Valor Agregado por todo concepto: 22 % a partir del 1 de Julio de 2007

Se ha analizado el costo del metro cuadrado de vivienda durante el perodo

DICIEMBRE 2014 - DICIEMBRE 2015, tomndose como base 4 tipologas de viviendas:
ECONOMICA AISLADA
EN PLANTA BAJA AGRUPADA
DUPLEX AGRUPADA
EN BLOQUES DE CUATRO NIVELES (PB. Y 3 P.ALTAS)

La unidad de vivienda considerada para estas cuatro tipologas es una vivienda de dos
dormitorios con una superficie de 55 m2 con las respectivas superficies comunes necesarias
para su funcionamiento en cada tipologa.
El mtodo empleado para la obtencin de estos valores ha sido el estudio de prototipos
representativos de cada tipologa, seguido de un planillado de cmputos minucioso utilizando
los valores que se obtienen de los COSTOS DE COMPONENTES DE OBRA

2015

DESCRIPCION DE LA TIPOLOGA DE CONSTRUCCIN INDUSTRIAL.

Para el clculo de esta tipologa se ha elegido un local entre medianeras, de 10 metros de
ancho de terreno. Est integrado por un local amplio con techado liviano y una unidad de oficina
adjunta con estructura de hormign y mampostera.
La superficie de la oficina equivale aproximadamente al 10 % de la superficie del local con
entrada independiente para ambas unidades.

DICIEMBRE

VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA

I
II
III
IV

OBRA

DESCRIPCION DE LAS DISTINTAS TIPOLOGIAS DE VIVIENDA

DE

NO se incluye en el costo:
a)
El valor del terreno o su parte alcuota y
b)
Los gastos por impuestos, tasas, reposiciones y conexiones de infraestructura:
sanitaria, elctrica, gas , Dir. Gral de Bomberos y tramitaciones ante Intendencias y otros
organismos estatales.

COMPONENTES

Valores en Pesos uruguayos

DE

Tipologa

COSTOS

CUADRO COMPARATIVO DE PRECIOS UNITARIOS

POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIN
PERIODO DICIEMBRE 2014 - DICIEMBRE 2015

La distribucin paramtrica del costo del metro cuadrado de construccin en las

diferentes tipologas de viviendas consideradas para el mes de DICIEMBRE 2015
presenta las siguientes caractersticas:
Mano de Obra...............................................
30,93 %
Leyes Sociales..............................................
23,12 %
Materiales.....................................................
34.75 %
Beneficios de Empresa..................................
11,20 %

VALOR M2

DICIEMBRE
OCTUBRE
DICIEMBRE

2014
2015
2015

29120
32580
32776

0,60 %

12,55 %

VALOR U.R
fuente: BHU

DICIEMBRE
OCTUBRE
DICIEMBRE

2014
2015
2015

769,65
830.72
843,45

1,53 %

9,59 %

VALOR US$
fuente: BCU

DICIEMBRE
OCTUBRE
DICIEMBRE

2014
2015
2015

24,369
29.416
29,948

1,81 %

22,89 %

INDICE IPC

DICIEMBRE
OCTUBRE
DICIEMBRE

2014
2015
2015

137.13
150.26
150.07

- 0,13 %

9,44 %

COSTO DE VIDA

fuente: INE

INCREMENTO
PERODO
DIC 14 - DIC 15

DE

VARIACIN
BIMESTRAL

COMPONENTES

VALORES DE M2 , U.R. Y US$ EN PESOS URUGUAYOS

VALORES IPC EN INDICES
FUENTE DEL VALOR M2 promedio mensual:
COSTOS DE COMPONENTES DE OBRA

DE

ANALISIS COMPARATIVO DE LA EVOLUCION DE LOS VALORES MAS

REPRESENTATIVOS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION

COSTOS

ESTRUCTURA PARAMETRICA DEL COSTO DE VIVIENDA

El valor dolar dado corresponde al dolar USA billete interbancario al cierre a fin de mes

OBRA

INDICE DE PRECIOS DEL CONSUMO: IPC

CAMBIO DE BASE DICIEMBRE 2010
El Instituto Nacional de Estadstica: INE informa del cambio de base del ndice de Precios
del Consumo, fijndose sus nmeros ndices en 100,00 para el mes de Diciembre 2010
VALORES DE TASACION DE VIVIENDA USADA

CONFORTABLE:
BUENA:
ECONOMICA:

Vivienda construida con materiales nobles y fina terminacin.

Incluye calefaccin.
Vivienda bien construda,con buenos materiales y aceptable confort.
Construccin normal, materiales buenos, sin confort.
Vivienda bien construda, con materiales econm. y terminacin regular.

El valor de la construccin, SIN CONSIDERAR EL VALOR DEL TERRENO, se obtiene

multiplicando el valor correspondiente del cuadro por el metraje de la vivienda y por el
coeficiente (Y) que corresponda, segn tabla adjunta del siguiente cuadro.

2015

* ESTADO DE CONSERVACION
OPTIMO:
El caso en que no es necesario hacer reparaciones.
BUENO:
Cuando hay necesidad de reparaciones de poca entidad.
REGULAR:
Cuando es necesario hacer reparaciones de cierta consideracin.
MALO:
Cuando las reparaciones ya son importantes.

DICIEMBRE

MUY BUENA:

El siguiente cuadro es representativo de la variacin de los valores del metro cuadrado de vivienda
usada, teniendo en cuenta la edad, la categora de vivienda y su estado de conservacin, sobre
la base de los valores de vivienda nueva al mes de Diciembre 2015.

COSTOS

CUADRO REPRESENTATIVO DE LA VARIACION DE

LOS VALORES DEL METRO CUADRADO
DE LA VIVIENDA USADA
EDAD

ESTADO

CATEGORIA DE LA VIVIENDA

52661
51333
43129
24964

39895
38889
32674
18912

31916
31111
26139
15129

68141
66425
55811
32297

51106
49819
41858
24223

38717
37742
31711
18350

30973
30193
25369
14680

63454
61854
51968
30076

47591
46390
38976
22557

36054
35144
29527
17089

28843
28115
23622
13671

58046
56583
47540
27516

43535
42437
35655
20637

32981
32149
27012
15634

26385
25719
21609
12507

51917
50612
42522
24610

38938
37959
31891
18458

29498
28757
24160
13983

23599
23005
19328
11186

45067
43935
36912
21365

33800
32951
27684
16024

25606
24963
20973
12139

20485
19970
16778
9712

37496
36544
30710
17774

28122
27408
23033
13331

21304
20764
17449
10099

17044
16611
13959
8079

BUENO
REGULAR
MALO

29203
28468
23918
13845

21903
21351
17938
10383

16593
16175
13590
7866

13274
12940
10872
6293

80 aos

OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

20190
19678
16534
9569

15143
14759
12401
7176

11472
11181
9394
5437

9177
8945
7516
4349

90 aos

OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

10456
10189
8566
4954

7842
7642
6425
3715

5941
5789
4867
2815

4753
4631
3894
2252

10 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

20 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

30 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

40 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

50 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

60 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

70 aos OPTIMO

Valores en Pesos Uruguayos

Base DICIEMBRE 2015

Coeficiente (Y) en
relacin con la
superficie de la
vivienda

Sup/m2 Coef.Y
20
25
30
35
40
45
50
60
70
80
90
100
110
130
150
170
200
250
300
400
500

1.14
1.11
1.08
1.05
1.03
1.01
1.00
0.97
0.95
0.93
0.91
0.90
0.89
0.86
0.85
0.83
0.81
0.78
0.76
0.73
0.71

2015

70214
68444
57505
33285

OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO

DICIEMBRE

32776

40970

OBRA

54080

5 aos

Econm.

DE

72107

NUEVA

Buena

COMPONENTES

Confort.

DE

M.Buena