MEMORIA DE ACABADOS

EDIFICIO
Promovido por Grup Artec S.L. consta de la planta baja, tres plantas y bajo cubierta, con diecisis
viviendas (una de dos habitaciones, diez de tres habitaciones, dos de cuatro habitaciones y tres
dplex de cuatro), diecisis trasteros y dieciocho plazas de aparcamiento.
La vivienda tipo consta de recibidor, cocina comedor, sala de estar, distribuidor, dos banyos y tres
o cuatro habitaciones. El dplex incorpora un banyo adicional y una sala polivalente adems de
las habitaciones.

SITUACIN
Edificio aislado situado en la zona de Montilivi de Girona, en la calle Castell de Solterra n 14. La
fachada lateral linda con la calle Joan Coromines y la fachada posterior da a la zona verde privada.

ESTRUCTURA
De hormign armado y forjado reticular autoportante, fundamentacin a base de losa y muros de
hormign armado.

FACHADA
Muro de 35 cm de grueso compuesto por dos hojas interiores y una exterior con la tipologa de
fachada ventilada. Las hojas interiores son respectivamente un trasdosado de 4 cm de aislamiento
de manta de fibra de roca de alta densidad y una pared de obra de 7 cm. La hoja exterior de obra
vista de 14 cm., o bien placa plana de resina termoendurida modelo Metl-lics Rock color m.35.7.1
de la casa Trespa Meteon, placa con un cuarto de aire y un aislamiento trmico de poliuretano de
5 cm. proyectado sobre la hoja intermedia.

CUBIERTA
80 % no practicable de teja mixta con doble aislamiento. El primero, bajo la teja en la solera
(Roofmate de 4 cm) y el segundo, en la zona ocupada por la vivienda en el bajo cubierta con una
plancha en la solera ( Roofmate de 2 cm.), en la zona no ocupada por la vivienda en el bajo cubierta
directamente sobre el forjado horizontal (manta de 6 cm. de fibra de vidrio). El 10 % restante de
cubierta plana practicable con el sistema de cubierta invertida aislada con Roofmate de 4 cm. y
doble tela asfltica.

PAVIMENTOS
Parquet de la casa Khars de roble en todo el piso excepto en los cuartos hmedos. Gres de 33.3
x 33.3 cm. modelo Hierro modelo Rugine Laton de la casa Venis en el bao principal. Gres de 44
x 44 cm modelo Caucaso beige de la casa Venis en el bao secundario. Gres de 37 x 66 cm. modelo
Ojo de Cona de la casa Porcelanosa en la cocina. Gres de la casa Rosagres color Peneds de 24,5
x 24,5 cm. en las terrazas.

REVESTIMENTOS
Gres de 33.3 x 100 cm. modelo Rugine Laton de la casa Venis en el bao principal. Gres de 44 x
66 cm. modelo Caucaso beige de la casa Venis en el bao secundario. Silestone gris expo en la
cocina a los lados de la campana de 40 x 60 cm. y vidrio con butiral en la cocina entre los armarios

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17003 GIRONA - Tel. 972 22 54 88 - grupartec@grupartec.com

superiores e inferiores. Papel con relieve pintado con pintura plstica en el resto del piso.

CERRAMIENTOS
Las divisiones entre viviendas estn formadas por una hoja de 15 cm. de gero con un trasdosado
por cada lado de 5 cm. con incorporacin de mantas de lana de roca de alta densidad. Las paredes
interiores de 4 placas de Knauff de 15 mm. ms manta de lana roca.

CARPINTERIA EXTERIOR
De aluminio de la casa Schco con ruptura puente trmico bicolor en fachada y monocolor a
patio, lacado de color gris RAL especial metalizado 0156 en la fachada y de color crema RAL
1013 en el interior y en los patios interiores. Ventanas oscilo batientes de una sola hoja y dos
hojas en la sala de estar. Tapas de persiana del mismo color y aisladas en el interior con apertura
regulable por entrada de aire. Cristaleras con cuartos de aire y gruesos 6+10+5. Lucernarios
practicables de la casa Velux en cubierta por las habitaciones con persiana exterior y salas que
no reciben luz a travs del patio.

PERSIANAS
Enrolladas con cinta las pequeas y accionadas elctricamente las grandes y cosidas de aluminio
con poliuretano inyectado en el interior color bronce.

CARPINTERIA INTERIOR
Lacado color blanco roto. Conjunto de la casa Carre con marcos y puertas de 40 m/m con junta
de goma, interior de compacto de fibra unilin, tapas de Aglomerado de ochenta y cinco por
diecisis con sistema de montaje oculto. Correderas, pivotantes y puertas a la sala de estar
lacadas y vidrio laminado mate. Armarios empotrados con aldaba y barra para colgar. Puerta de
entrada blindada y valla de seguridad con cerradura maestra de la puerta principal de la finca.

CALEFACCIN Y AGUA CALIENTE

Caldera mural mixta a gas ciudad Vaillant mod Vmw 280-5+plan.nato con 28 Kw de potencia
montada fuera en la terraza. Radiadores de aluminio mod Dubal de la casa Roca. Caera multicapa
bitubo con aislamiento Armaflex. Dos termostatos programables siete das a la semana por zona
de da y noche.

AIRE ACONDICIONADO
Bomba de calor con conducto Climaver Plus 25 mm. de la casa Daikin mod. RYP71+FHYBP71
en los pisos de tres habitaciones y mod. RYP100+FHYBP100 en los pisos de cuatro habitaciones,
con mando centralizado en la sala de estar. En los dplex se incorpora una mquina bomba de
calor tipo Split en la parte de arriba con mando a distancia mod.TXS35B. Todas las unidades
exteriores se encuentran en la cubierta comunitaria. Rejas de impulsin graduable y orientable
y de regreso de aluminio.

FONTANERIA
Red de agua fra y caliente con caera Wirsbo. Tomas para lavadora, nevera y lavaplatos en la
cocina. Grifos de la casa Grohe mod. Zedra en la cocina. Europlus en el bao principal y en el
bao secundario, Groheterm 1000 termo esttica en baeras y duchas.

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COCINA
Mobiliario de la casa Mobless Fuster mod. Cad con distribucin de muebles bajos y altos acabado
de puertas polilaminadas color inox. con zcalo de lamina de aluminio, mueble columna y el
mostrador de cocina. Banco de cocina de Silestone color gris expo de 2 cm., campana extractora
decorativa de acero inoxidable mod. LC75952, mostrador de cocina de vitro cermica y mandos
centralizados mod. TE73P501E, horno multifuncin mod. HB33L550 Inox y microondas inox mod.
HF25G560 de la casa Siemens, fregadero de dos cubetas mod. Clsico 8 ref-511685 de la casa
Blanco.

SANITARIOS
Porcelana Roca serie Meridien, baeras de 1,7 m serie Princesa en bao principal y plato de ducha
de mrmol Kashemire gold o silestone missisipi (segn piso) con mampara de vidrio laminado
transparente con tratamiento antical en la cara interior en bao. Mobiliario de madera lacada
color crema con sobre de mrmol o silestone a conjunto del bao, con tres cajones tipo tandem
box y dos puertas lacadas con retenedor en bao principal y bao secundario.

ILUMINACIN
Focos empotrados con lmpara halgena de 50w en el recibidor, focos empotrados con lmpara
incandescente en la cocina, distribuidor y baos. Iluminacin bajo los muebles de cocina.

ELECTRICIDAD
Mecanismos serie Ligth Tech de la casa Bticino, antena TV, Satlite y tres tomas de telfono en
tres puntos del piso.
Portero electrnico con vdeo. Canal de TV en cada piso.

Promou: GRUP ARTEC S.L.

B/17229147
Rda.Pare Claret n 28-A,4.
Tel. 972 22 54 88

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