SEOR DIRECTOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE

INMUEBLE CON SEDE EN LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO,

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

NESTOR ALEXANDER MUOZ GUERRERO, de cuarenta aos,

casado, guatemalteco, Abogado y Notario, con domicilio y residencia
en la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepquez, me
identifico con el Documento Personal de Identificacin y con Cdigo
nico de Identificacin nmero dos mil quinientos diecisiete; cuarenta
y cuatro mil trescientos cincuenta y tres; cero ciento uno, extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala,
sealo como lugar para recibir notificaciones la QUINTA AVENIDA
CUATRO GUIN TREINTA Y TRES DE LA ZONA UNO, de la ciudad de
Mazatenango, departamento de Suchitepquez; comparezco ante
usted respetuosamente comparezco a SOLICITAR CANCELACIN DE
HIPOTECA POR PRESCRIPCIN LIBERATORIA, por lo que procedo de la

siguiente manera:
EXPONGO:
1.

Seor Registrador, en virtud de tener inters en que se cancele por

prescripcin liberatoria de la anotacin de hipoteca, la cual data desde el
cuatro de junio del ao de mil novecientos noventa y seis, que soporta la
finca

Inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad bajo el nmero:

CINCUENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO, folio: CIENTO

NOVENTA Y CUATRO; del libro: DOSCIENTOS VEINTIUNO, del departamento
de Suchitepquez.
2.

En virtud de lo anteriormente manifestado, solicito por este medio al

Registrador del Segundo Registro de la Propiedad, se sirva cancelar por

prescripcin liberatoria de la anotacin de la hipoteca, que soporta la finca
identificada con antelacin.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
ARTICULO: 28. DERECHO DE PETICIN. Los habitantes de la Repblica de
Guatemala tienen derecho a dirigir, individual o colectivamente, peticiones a
la autoridad, la que est obligada a tramitarlas y deber resolverlas conforme
a la ley.
En materia administrativa el termino para resolver las peticiones y notificar
las resoluciones no podr exceder de treinta das. Constitucin poltica de la
Repblica de Guatemala.
Artculo: 1167. Las inscripciones se cancelaran en virtud del documento en
que conste haberse extinguido legalmente los derechos u obligaciones
inscritos. del Decreto Ley 106.
Artculo: 1,170. El registrador, a solicitud escrita de parte interesada,
cancelar:
1 Las inscripciones hipotecarias con plazo inscrito, cuando hubieren
transcurrido diez aos despus de haber vencido este o su prorroga y, por el
transcurso de dos aos, los dems derechos reales sobre los inmuebles.
del Decreto ley 106.
PETICIONES:
1.

Que se acepte el presente memorial y se le d el trmite respectivo.

2.

Que se tenga por sealado el lugar sealado para recibir notificaciones

de mi parte.

3.

Que se proceda a realizar la CANCELACIN por prescripcin liberatoria

de la anotacin de hipoteca, que soporta la finca nmero: CINCUENTA Y OCHO

MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO, folio: CIENTO NOVENTA Y CUATRO;
del libro: DOSCIENTOS VEINTIUNO, del departamento de Suchitepquez, en
virtud de haber transcurrido el plazo que indica la ley.
4.

Ruego al seor Registrador del Segundo Registro de la Propiedad se

ordene la CANCELACIN por prescripcin liberatoria de la anotacin de
hipoteca, que soporta la finca identificada con antelacin.
CITA DE LEYES:
Artculos: 28 de la Constitucin de la Repblica de Guatemala. 1167 y 1,170
numeral

uno,

ambos

del

Decreto

Ley

106.

Acompao

duplicado.

Mazatenango, departamento de Suchitepquez veintinueve de Mayo del ao

dos mil catorce.