Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Boa leitura,
Andr Viola Ferreira | Scio-lder de Real Estate para Brasil e Amrica do Sul, EY
Prof. Eduardo Zancul | Escola Politcnica da Universidade de So Paulo
Custos
crescentes
e impacto na
rentabilidade
Foco em ganhos
de produtividade
Carncia de
mo de obra
especializada
Evoluo resultados
CAGR 2007- 2011
EBITDA
70%
60%
60%
50%
60%
50%
50%
40%
40%
30%
30%
24%
20%
20%
10%
10%
0%
21%
16%
0%
Lanamentos Receita
(m2)
lquida
Aumento da
complexidade
dos negcios
70%
EY
Custos
2007
2011
Autores
equipamentos;
materiais;
mtodos construtivos;
melhorias de projeto; e
qualificao da mo de obra.
Cada uma dessas alavancas detalhada no Quadro 1, a seguir.
Alavancas de produtividade
1. Planejamento da execuo
de empreendimentos
3. Equipamentos
4. Materiais
5. Mtodos construtivos
6. Melhorias de projeto
7. Qualificao da mo de obra
EY
82%
80%
70%
57%
60%
50%
40%
28%
30%
20%
9%
10%
0%
Projeto
de arquitetura
e engenharia
Incorporao
Construo
Servios
especializados
70%
60%
50%
50%
11%
40%
28%
30%
10%
10%
8%
4%
EY
Outro
Obras pesadas
de grande porte
Construes
industriais
Edifcios comerciais
Edifcios residenciais
Empreendimentos
de menor porte
0%
41%
21%
20%
No utilizam indicadores
de forma sistematizada
7%
20%
m2/homem-hora
m2/equipamento
m2/dia
Outros indicadores
100%
96%
90%
84%
80%
81%
78%
75%
70%
67%
60%
100%
50%
100%
97%
92%
90%
40%
85%
84%
80%
30%
70%
20%
60%
60%
10%
55%
50%
20%
10%
Materiais inadequados
Equipamentos insuficientes
e/ou pouco avanados
Projetos deficientes
0%
Mtodos construtivos
ineficientes
30%
Lacunas de planejamento
de empreendimentos
40%
Falta de mtodos
de gesto apropriados
Materiais
Equipamentos
Qualificao
da mo de obra
Mtodos de gesto
Mtodos construtivos
Planejamento de
empreendimentos
Melhorias de projeto
0%
Baixa qualificao
da mo de obra
100%
O aumento da maturidade
na gesto de riscos
fundamental para a melhoria
da produtividade por meio
do aumento da eficincia da
gesto de oramentos, custos,
qualidade, prazo e compliance.
Hlcio Bueno, Gerente Snior Executivo de Consultoria
para Real Estate, EY
EY
100%
91%
90%
81%
80%
78%
72%
70%
60%
50%
Planejamento
de empreendimentos
30%
46%
44%
40%
70%
30%
20%
Melhorias de projeto
7%
28%
65%
10%
9%
Equipamentos
2%
56%
22%
Materiais
35%
52%
Equipamentos
54%
Mtodos construtivos
Mtodos construtivos
37%
Qualificao da
mo de obra
9%
57%
Melhorias de projeto
Mtodos de gesto
37%
Mtodos de gesto
2% 4%
Planejamento de
empreendimentos
0%
Qualificao da
mo de obra
24%
Gesto de riscos
Materiais
2%
35%
-50%
52%
11%
50%
Relevante
Muito relevante
Pouco relevante
Nada relevante
100%
EY
Consideraes finais
26%
24%
50%
40%
55%
No planejamento
do empreendimento
Na gesto / durante
a execuo
Na entrega
EY
Tax
Diagnstico Fiscal - Anlise de processos operacionais e cruzamento
eletrnico de obrigaes acessrias (PROA)
Gesto tributria, trabalhista e previdenciria das empresas
e empreendimentos
Reviso eletrnica de obrigaes acessrias
cruzamentos internos e externos
Planejamento Tributrio
Poltica para gesto estratgica de SPEs
Tax Policy & Controversy
Comit Tributrio
Compliance tributrio
Transaction Services
Estratgias de funding adequadas s necessidades
Suporte obteno de funding
Modelagem para suporte captao tanto consolidado, para a captao
corporativa, como individual, para projeto
Auditoria
Auditoria contbil (incluindo joint ventures)
Operaes societrias
Operaes de mercado de capitais
Estudo de temas contbeis complexos
Preparao de papis de trabalho de reas complexas para suporte
tcnico de valores registrados
Suporte em disputas e pleitos
10
EY
11
EY
EY
Auditoria | Impostos | Transaes Corporativas | Consultoria
Sobre a EY
A EY lder global em servios de Auditoria, Impostos, Transaes
Corporativas e Consultoria. Nossos insights e os servios de
qualidade que prestamos ajudam a criar confiana nos mercados
de capitais e nas economias ao redor do mundo. Desenvolvemos
lderes excepcionais que trabalham em equipe para cumprir nossos
compromissos perante todas as partes interessadas. Com isso,
desempenhamos papel fundamental na construo de um mundo
de negcios melhor para nossas pessoas, nossos clientes e
nossas comunidades.
No Brasil, a EY a mais completa empresa de Auditoria, Impostos,
Transaes Corporativas e Consultoria, com 5.000 profissionais
que do suporte e atendimento a mais de 3.400 clientes de pequeno,
mdio e grande portes.
A EY Brasil Apoiadora Oficial dos Jogos Olmpicos Rio 2016
e fornecedora exclusiva de servios de Consultoria para o
Comit Organizador. O alinhamento dos valores do Movimento
Olmpico e da EY foi decisivo nessa iniciativa.
EY refere-se organizao global e pode referir-se tambm a uma
ou mais firmas-membro da Ernst & Young Global Limited (EYG),
cada uma das quais uma entidade legal independente. A
Ernst & Young Global Limited, companhia privada constituda no
Reino Unido e limitada por garantia, no presta servios a clientes.
2014 EYGM Limited. Todos os direitos reservados.
Esta uma publicao do Departamento de Marca, Marketing e Comunicao. A reproduo
deste contedo, na totalidade ou em parte, permitida desde que citada a fonte.
ey.com.br
ey.com/betterworkingworld
#BetterWorkingWorld
facebook | EYBrasil
twitter | EY_Brasil
linkedin | ernstandyoung
app | ey.com.br/eyinsights