Diplomado NIIF.

CASO PRCTICO NIC 17 Arrendamientos

NOMBRE:
Determine su punto de vista y respuesta en los siguientes casos y sustente de acuerdo a la teora vista porque
de su respuesta. Analice las variables contables con las que cuenta el contrato (vida til, valores, registros
contables) para poder sustentar su concepto.

El secreto de Victoria una tienda de ropa interior especializados para mujeres de todas las tallas, tiene un gran
surtido de mercanca.
Victoria tiene clientes mayoristas quienes venden sus productos en muchas zonas del pas, por lo tanto usted
como asesor experto en Colombia para NIIF debe ser el consultor para ayudar a mejorar el reconocimiento de
los contratos que tiene vigentes la empresa.
Los datos reportados por Victoria al 31 de Diciembre de 2013 son:
1 Inmobiliaria Captus Tiene un contrato de arrendamiento suscrito con victoria de un edificio de dominio
absoluto por 20 aos, que es la vida econmica del edificio, con vigencia a partir del 1 de enero de 2009. En tal
fecha el valor razonable de la participacin en los arrendamientos era $7,5 millones, de los cuales $6 millones
fueron atribuibles al edificio. El pago por arrendamiento anual de $800.000 se paga por adelantado el 1 de
enero.
2- La Compaa Toscana nos entreg una maquinaria en arriendo el 1 de enero de 20X9 por 5 aos. La
compaa es responsable por todos los costos de mantenimiento de la maquina durante el trmino del
arrendamiento.
El activo tiene un valor razonable de $14.000 y la compaa pagar $3.710 por arrendamiento al final de cada
ao durante 5 aos. (VP $ 13.930)
Peter Albeiro el novio de Victoria pregunta a usted qu tipo de arrendamiento es el que corresponde y como
debe reconocerlo contablemente.
3- El club los Games SAS, ha arrendado una Moto al novio de Victoria. El valor presente de los pagos mnimos
por arrendamiento es $686.000. Su valor razonable es $700.000.
El activo tiene una vida til de 8 aos y el arrendamiento es por un periodo de 7 aos, de los cuales es posible
adquirir el activo con un costo cercano a cero, lo que est sustancialmente por debajo del valor esperado del
activo a esa fecha. Victoria asustada que su novio tenga problemas legales le pregunta que debe reconocer
ella en esos casos.
4- La Compaa la Chispa SAS arrend una mquina fileteadora a Victoria con un valor razonable de $165.000
por un periodo de 6 aos, bajo opcin de compra del 10%.
Los costos directos iniciales incluidos dentro de la negociacin del arrendamiento fueron $1.250. El valor
presente de los pagos mnimos de arrendamiento descontados a la tasa implcita en el arrendamiento es
$158.400.
Porque valor debe reconocer victoria la mquina y su respectiva contabilizacin?
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Diplomado NIIF.
5- El 1 de enero de 20X9 la Compaa Hammond arrend un Automvil Volvo modelo 2015 para transportar a
la mam del mozo de victoria (23 aos, es decir a su futura suegra; el valor razonable de $37.000, el periodo
de arrendamiento es 6 aos, y el valor presente de los pagos mnimos de arrendamiento es $35.520.
La vida del automvil se estim en 5 aos. Determine el tipo de contrato y su vida til para la tranquilidad de
Victoria.

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