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Figuras Relevantes del Proyecto.

El Propietario.
Es el profesional que realiza la supervisin tcnica de la obra, controlando la
fiel ejecucin de la misma, de acuerdo a la documentacin tcnica del
proyecto. En aquellos casos en que la figura del Constructor es asumida por
el Propietario del inmueble, esta figura asume todas las responsabilidades
tcnicas de la obra, no siendo exigible el rol del Representante Tcnico. En la
Obra Pblica la figura del Inspector de Obra se asimila a la del Director de
Obra.
El Consultor.
Los consultores de ingeniera civil hacen extensos anlisis sobre los factores
estructurales y ambientales para diseos de edificios fuertes, seguros y
funcionales, sistemas de transporte y una amplia variedad de proyectos
relacionados con el agua. Tambin determinan los mejores materiales y
tcnicas de construccin para cada proyecto. Manejan presupuestos. Ellos
revisan y aprueban los planos y dibujos. Los consultores tambin coordinan
y supervisan la construccin. Las empresas consultoras de ingeniera civil a
menudo proporcionan la combinacin civil y ambiental de servicios de
ingeniera, incluyendo el diseo estructural, prevencin de la contaminacin,
mtodos de ahorro de energa y equipos. A veces trabajan en el desarrollo
de sistemas de energa alternativa. Es tpico que ofrezcan topografa y
tambin sitios de servicios de desarrollo.
El Constructor.
Se dedica a la direccin de proyectos de construccin cuya formacin
cientfico tecnolgica le permita realizar gestiones en lo econmico,
administrativo y operativos del proyecto.
La principal funcin de un consultor es asesorar en las cuestiones sobre las
que posee un conocimiento especializado. Los consultores tambin poseen
una especializacin dentro de su actividad, ejemplo de esto es un consultor
contable, con un nivel de especializacin mayor en los aspectos
relacionados con la contabilidad o economa en una empresa a diferencia de
un consultor comercial, que a veces pueden poseer un conocimiento general
pero no necesariamente profundo en algunas reas.
El Supervisor.
El Supervisor de obra es una figura profesional, elegida por el propietario de
la obra, para que lo represente en el seguimiento y control de la obra
encargada a un constructor o empresa constructora.

Las tareas de supervisor de obra son mltiples, y para desempearlas, en


funcin de la complejidad de la obra, puede requerirse que la supervisin de
la obra sea realizada por todo un equipo multidisciplinar. En estos casos se
denomina Supervisor de la obra al Jefe de equipo.
Una de las responsabilidades es dar a conocer al propietario de la obra sus
avances y mantenerlo informado de algunos detalles de la obra.
Las principales tareas del Supervisor de obras son:

Verificar y validar el proyecto de la obra, aportando si fuera el caso, las


modificaciones que considere oportunas, en acuerdo con el propietario de
la obra y el(los) profesional(es) que efectuaron el Diseo.

Verificar el cronograma de ejecucin de la obra presentado por la


empresa constructora.

Controlar que la empresa constructora ejecute los trabajos en estricto


cumplimiento de los diseos y especificaciones tcnicas. En caso de
existir discrepancias entre los diseos, especificaciones tcnicas y
reglamentacin
vigente,
como
primer
paso
deber
informar
inmediatamente de la situacin al propietario de la obra, para
posteriormente coordinar con el(los) diseador(es), entidades reguladoras
de las normas,y otros respecto a las modificaciones en el diseo a realizar.

Aprobar progresivamente el inicio los trabajos a ser desarrollados,


controlando en todo momento la calidad de las mismas, y una vez
concluidos, certificar, la calidad y las cantidades ejecutadas autorizando el
pago de las mismas.

Verificar el cumplimiento de la normativa vigente en el tema de


seguridad para los trabajadores de las obras.

Verificar el cumplimiento de la normativa laboral vigente.

Verificar el cumplimiento de la normativa ambiental.

El Gerente del Proyecto.


El trabajo del gerente de proyectos en ingeniera civil consiste en la
organizacin de los diversos grupos de personas y el cumplimiento de las
restricciones presupuestarias y de tiempo. Los gerentes de proyecto hacen

el manejo del personal para todas las fases del proyecto, incluyendo la
contratacin, la asignacin de los trabajos de otros ingenieros y tcnicos y
revisan que el sitio de trabajo tenga los materiales adecuados. Los gerentes
deben ser capaces de leer y seguir cuidadosamente los requisitos del
contrato. Ellos tambin representan a la empresa con los clientes, clientes
potenciales, colegas de la industria y el pblico.
Tambien desempea funciones de proveer materiales, maquinaria y la mano
de obra calificada y no calificada necesaria para la ejecucion del proyecto.
Revisa las estimaciones y las autorizara para su solicitud de cobro, asi
mismo este se encarga de coordinar en conjunto con el ingeniero residente
las obras en desarrollo y por desarrollar velando por el cumplimiento del
plnna de trabajo planteado.
Representante Legal.

Un representante legal es una persona que acta en nombre de otra, ya sea


en nombre de una persona natural o de una persona jurdica.
Un representante, es eso, alguien que representa a otro o a otros, y legal, es
un representante que ha sido reconocido por la ley como tal.

La representacin legal permite que el delegado se haga cargo de los


negocios, obligaciones y hasta derechos del representado o delegante; que
los administre y disponga de ellos segn las condiciones acordadas en el
momento de crearse la representacin.
Ingeniero de Control de Calidad.
La funcin de este ingeniero es verificar que en la ejecusion de la obra que
se esta realizando, los procedimientos vayan conforme a la normas y
sistemas de control de calidad que estn exigidas para dicho proyecto, asi
mismo este deber verificar que los materiales suminstrados para la obra
cumplan las normas de control de calidad.
Tambien verificara que la mano de obra aplicada en el proyecto sea de
calidad y sean realizados los procedimientos adecuados para la misma. Asi
mismo deber velar por el PLAN DE CONTROL DE CALIDAD y el PLAN DE
HIGIENE Y SEGURIDAD INDUSTRIAL.
Ingeniero Superintendente.
El superintendente de construccin se traslada al lugar de trabajo y cumple
con las siguientes tareas: 1. Organiza y coordina el trabajo de los empleados
de naves en el proyecto de construccin. 2. Mantiene los registros de costos

sobre el trabajo realizado. 3. Es responsable del control de los costes de


materiales y salarios. 4. Realiza ejercicios de control sobre la tasa de
progreso de la construccin, a fin de completar los proyectos de
construccin dentro de los plazos. 5. Inspecciona los trabajos de
construccin para reforzar la conformidad con las especificaciones 6.
Supervisa a los trabajadores de artesana, personal administrativo y dems
personal empleado en las obras de construccin 7. Aplica las reglas de
seguridad de trabajo, ya sea por poltica de la compaa o conforme a lo
dispuesto por la ley. 8. Maneja las inspecciones por parte de los funcionarios
del gobierno para verificar el cumplimiento del cdigo. En proyectos ms
grandes, es comn que la mayora de las tareas relacionadas con las
finanzas y la programacin a largo plazo sean manejadas por un gerente de
proyecto. El director del proyecto y el superintendente tienen el deber de
cooperar
en
el
proyecto,
con
eficacia.
Laboratorista.
La implantacin de la sistemtica del control de calidad, primero en la
industria y posteriormente en las obras de construccin, propicia la
aparicin de profesionales cualificados para realizar los ensayos de los
distintos materiales y productos utilizados en construccin a fin de
garantizar la calidad en la ejecucin de los edificios.
Organizacin y gestin de la calidad en el laboratorio.
Estudio del programa de control de calidad de los proyectos.
Anlisis de los procesos de anlisis y ensayo a travs de la seleccin de
los equipos de trabajo en funcin del tipo de muestra, la interpretacin
de los procedimientos, mtodos y tcnicas a aplicar y su descomposicin
en secuencias de operaciones.
Planificacin del anlisis y ensayo de control, identificando las tcnicas,
mtodos y normas para la toma de muestras, anlisis y ensayo.
Planificacin, organizacin y supervisin de las tareas de laboratorio.
Aplicacin de los procedimientos de muestreo, anlisis, ensayo y
medicin de los diferentes materiales y productos.

Verificacin de la calidad de materias primas y productos acabados y


semiacabados, diferenciando tcnicas, aparatos, instrumentos y
reactivos.
Evaluacin de los procedimientos de anlisis y ensayo de control de
calidad a partir de la comparacin de los datos obtenidos con los valores
de referencia.

Ingeniero Residente.
En trminos generales el Ingeniero Residente es una combinacin entre un
Gerente de Obra, un Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un
maestro de obra (o jefe de obra), entre otras ocupaciones. Por lo tanto,
adems de una experiencia media, es necesario que posea una serie de
cualidades personales que le permitan sobrellevar los variados aspectos de
una obra, por lo que el Ingeniero Residente debe:

Poseer la capacidad de diferenciar cules son las tareas o actividades


que tienen prioridad dentro de una obra.
Contar con una visin General de los potenciales problemas existentes
en cualquier obra,
Poseer autoridad y capacidad de liderazgo
Dar instrucciones a todo el personal encargado de los trabajos de
terraceria como son operadores de maquinaria, maestros de obra de
terraceria, topografia, etc.

Secretaria.
Una secretaria o asistente administrativa, que trabaja para un gerente
desempea una serie de tareas similares a las de una asistente de oficina.
Sin embargo, el enfoque del trabajo es de los proyectos de su jefe y no de
todo el departamento o de todos los empleados de la compaa. Las tareas
incluyen el manejo de las comunicaciones verbales y escritas, la preparacin
de documentos, la organizacin de la oficina y la gestin de los proyectos. El
gerente a quin atiende la asistente es tpicamente de nivel medio quin
supervisa a un equipo de empleados, contrario a un ejecutivo de alto nivel.

Sus funciones principales estn relacionadas con el trabajo de oficina,


como pueden ser:
Recepcin de documentos.
Atender llamadas telefnicas.
Atender visitas.
Archivo de documentos.
Clculos elementales.
Informar sobre todo lo referente al departamento del que depende.
Estar al da de la tramitacin de expedientes.
Tener actualizada la agenda, tanto telefnica como de direcciones, y de
reuniones.
Poseer conocimiento de los departamentos de las Administraciones
Pblicas con los que est ms relacionada la seccin de que dependa.
Asimismo, tener conocimiento del manejo de maquinaria de oficina,
desde calculadoras hasta fotocopiadoras, pasando por ordenadores
personales y los programas informticos que conllevan.
Amplios conocimientos en protocolo institucional y empresarial.

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