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El Peruano

Lima, viernes 22 de julio de 2011

NORMAS LEGALES

el caso - por el Registro Pblico de Aeronaves de la


Oficina Registral de Lima y Callao; de sus Certificados de
Aeronavegabilidad vigentes, expedidos o convalidados
por la Direccin General de Aeronutica Civil; y, de la
Pliza o Certificado de Seguros que cubran los riesgos
derivados de su actividad area.
Artculo 3.- La compaa NORTH AMERICAN FLOAT
PLANE SERVICE S.A.C. est obligada a presentar a la
Direccin General de Aeronutica Civil, los informes y
datos estadsticos que correspondan a su actividad, de
acuerdo a los procedimientos que establece la Direccin
General de Aeronutica Civil.
Artculo 4.- La compaa NORTH AMERICAN FLOAT
PLANE SERVICE S.A.C. est obligada a establecer un
Sistema de Radiocomunicacin entre los puntos a operar,
a fin de mantener la informacin sobre el trfico areo que
realizan sus aeronaves.
Artculo 5.- La compaa NORTH AMERICAN
FLOAT PLANE SERVICE S.A.C. emplear en su servicio,
personal aeronutico que cuente con su respectiva
licencia y certificacin de aptitud expedido o convalidados
por la Direccin General de Aeronutica Civil.
Artculo 6.- La compaa NORTH AMERICAN
FLOAT PLANE SERVICE S.A.C. podr hacer uso de las
instalaciones de los aeropuertos y/o aerdromos privados,
previa autorizacin de sus propietarios y cuando corresponda,
previa obtencin de las autorizaciones gubernamentales
especiales que exija la legislacin nacional vigente.
Artculo 7.- Las aeronaves de la compaa NORTH
AMERICAN FLOAT PLANE SERVICE S.A.C. podrn
operar en los aeropuertos y/o aerdromos cuyas
alturas, longitudes de pista y resistencia, as como otras
caractersticas derivadas de dichos helipuertos, aeropuertos
y/o aerdromos, que se encuentran comprendidos en sus
tablas de performance aprobadas por el fabricante y la
autoridad correspondiente, as como en sus respectivas
Especificaciones Tcnicas de Operacin.
Artculo 8.- El presente Permiso de Operacin ser
revocado cuando el peticionario incumpla las obligaciones
contenidas en la presente Resolucin o pierda alguna de
las capacidades exigidas por la Ley N 27261 - Ley de
Aeronutica Civil del Per, su Reglamento; o renuncie,
se suspenda o se revoque su respectivo Certificado de
Explotador y Especificaciones Tcnicas de Operacin.
Artculo 9.- Si la Administracin verificase la existencia
de fraude o falsedad en la documentacin presentada o en
las declaraciones hechas por el interesado, la Direccin
General de Aeronutica Civil proceder conforme a lo
sealado en el Artculo 32.3 de la Ley del Procedimiento
Administrativo General.
Artculo 10.- La vigencia del presente Permiso de
Operacin queda condicionada al cumplimiento de la
obligacin por parte de la compaa NORTH AMERICAN
FLOAT PLANE SERVICE S.A.C., de otorgar la garanta
global que seala el Artculo 93 de la Ley N 27261, en
los trminos y condiciones que establece su Reglamento
y dentro del plazo que seala el Artculo 201 de dicho
dispositivo. El incumplimiento de esta obligacin
determinar la automtica revocacin del presente
Permiso de Operacin.
Artculo 11.- La compaa NORTH AMERICAN
FLOAT PLANE SERVICE S.A.C. deber presentar cada
ao el Balance de Situacin, el Estado de Ganancias y
Prdidas al 30 de junio y 31 de diciembre, y el Flujo de
Caja proyectado para el ao siguiente.
Artculo 12.- La compaa NORTH AMERICAN
FLOAT PLANE SERVICE S.A.C. deber respetar la
riqueza cultural, histrica y turstica que sustenta la buena
imagen del pas.
Artculo 13.- El presente Permiso de Operacin
queda sujeto a la Ley de Aeronutica Civil del Per
- Ley N 27261, el Reglamento; y dems disposiciones
legales vigentes; as como a las Directivas que dicte esta
Direccin General.
Regstrese, comunquese y publquese.
RAMON GAMARRA TRUJILLO
Director General de Aeronutica Civil
661198-1

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VIVIENDA
Modifican Reglamento de la Ley N 29080,
Ley de Creacin del Registro del Agente
Inmobiliario del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento
DECRETO SUPREMO
N 008-2011-VIVIENDA
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ley N 29080, se crea el Registro del
Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, con la finalidad de regular la actividad que realiza
el Agente Inmobiliario ante la adquisicin, administracin,
arrendamiento, comercializacin, asesoramiento, consultora,
transferencia, venta, cesin, uso, usufructo, permuta u otra
operacin inmobiliaria a ttulo oneroso del inmueble o sobre
los derechos que recaigan en ellos;
Que, por Decreto Supremo N 004-2008-VIVIENDA se
aprob el Reglamento de la Ley N 29080, estableciendo
en su nica Disposicin Complementaria Final que el
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento
dictar las normas que se requieran para la mejor
aplicacin del Reglamento;
Que, mediante Informe N 132-2011/VIVIENDA/VMVUDNV la Direccin Nacional de Vivienda del Viceministerio
de Vivienda y Urbanismo, propone la modificacin del
Reglamento de la Ley N 29080, con la finalidad de mejorar
la aplicacin de dicha norma, en cuanto a la precisin de
trminos y los derechos del agente inmobiliario;
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8
del artculo 118 de la Constitucin Poltica del Per y
en el numeral 3) del artculo 11 de la Ley N 29158, Ley
Orgnica del Poder Ejecutivo;
DECRETA:
Artculo 1.- Modificacin del Reglamento de la
Ley N 29080, Ley de Creacin del Registro del Agente
Inmobiliario.
Incorprese el literal g) al artculo 3 y modifquese el
artculo 11 del Reglamento de la Ley N 29080, aprobado
mediante Decreto Supremo N 004-2008-VIVIENDA, los
mismos quedarn redactados de la siguiente manera:
Artculo 3.- Trminos y Definiciones:
()
g. Documento con fecha cierta.- Entindase la copia
certificada notarialmente del documento escrito donde
conste el consentimiento del propietario para ofrecer
el bien inmueble para la realizacin de operaciones
inmobiliarias; considerndose tambin las formalidades
dispuestas en el artculo 245 del Cdigo Procesal Civil, en
lo que resulten aplicables.
Artculo 11.- Deberes y Derechos del Agente
Inmobiliario con Registro.
11.1 El Agente Inmobiliario con Registro, sea persona
natural o jurdica, tendr los siguientes deberes:
1. Celebrar por escrito un Contrato con el Intermediado
en el que se detalle(n) como mnimo:
a. La(s) Operacin(es) Inmobiliaria(s) de Intermediacin
a realizar.
b. Las condiciones en las que se llevarn a cabo las
mismas.
c. Las condiciones del servicio que presta el Agente
Inmobiliario con Registro. El documento deber tener
fecha cierta de su celebracin.
2. Incluir su nmero de inscripcin del Registro:

NORMAS LEGALES

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a. En los documentos que expida.


b. En los trmites y en la publicidad que realice.
3. Cumplir con las disposiciones previstas en el
presente Reglamento.
11.2 El Agente Inmobiliario con Registro, sea persona
natural o jurdica, tendr derecho a:
1. Recibir de los propietarios o compradores la
comisin pactada que corresponde, establecida en el
contrato de intermediacin financiera.
2. Suscribir con los propietarios o compradores los
contratos de intermediacin inmobiliaria.
3. Obtener la inscripcin correspondiente ante el
Registro de Agentes Inmobiliarios, a cargo del Ministerio
de Vivienda, Construccin y Saneamiento, siempre y
cuando cumplan con los requisitos respectivos.
4. Agruparse a travs de asociaciones u otro tipo de
personas jurdicas o formas asociativas, con el fin de
perfeccionar, fortalecer, difundir la actividad de Agente
Inmobiliario.
5. Otros derechos sealados por la Ley.
Artculo 2.- Refrendo
El presente Decreto Supremo ser refrendado por el
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintin
das del mes de julio del ao dos mil once.
ALAN GARCA PREZ
Presidente Constitucional de la Repblica
JUAN SARMIENTO SOTO
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
669134-6

Declaran
concluido
proceso
de
transferencia de funcin en materia
de vivienda y saneamiento a diversos
Gobiernos Regionales
RESOLUCIN MINISTERIAL
N 155 -2011-VIVIENDA
Lima, 20 de julio del 2011.
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad con el literal g) del artculo 58 de
la Ley N 27867, Ley Orgnica de Gobiernos Regionales,
es una funcin especfica en materia de vivienda y
saneamiento de los Gobiernos Regionales, el aprobar
los aranceles de los planos prediales con arreglo a las
normas tcnicas vigentes sobre la materia del Consejo
Nacional de Tasaciones;
Que, mediante Decreto Supremo N 049-2008-PCM, se
aprob el Plan Anual de Transferencia de Competencias
Sectoriales a los Gobiernos Regionales y Locales del ao
2008, el cual comprende el literal g) del artculo 58 de la
Ley Orgnica de Gobiernos Regionales;
Que, por Resolucin de Secretara de Descentralizacin
N 044-2008-PCM/SD, se aprob la Directiva N 003-2008PCM/SD Directiva para la Culminacin e Implementacin
de la Transferencia de Funciones Sectoriales a los
Gobiernos Regionales, establecindose pautas para la
suscripcin de las actas de entrega y recepcin, actas
sustentatorias e informes finales, que se elaboran en la
etapa de efectivizacin del proceso de transferencia de
funciones sectoriales a los Gobiernos Regionales;
Que, asimismo el literal e) del numeral 5.1) de la
Directiva antes mencionada, dispone que los Ministerios
emitirn la respectiva Resolucin Ministerial dando a
conocer a las entidades del sector pblico y privado y a
los ciudadanos en general, la culminacin del proceso de
transferencia de funciones sectoriales a los Gobiernos
Regionales, las cuales debern estar debidamente
detalladas, en las materias que corresponda, a fin de que

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Lima, viernes 22 de julio de 2011

la atencin de los servicios pblicos asociados a dichas


funciones transferidas se canalice adecuadamente;
Que, mediante Resolucin de Secretara de
Descentralizacin N 063-2009-PCM/SD, se reconoce
a la Comisin Intergubernamental del Sector Vivienda,
Construccin y Saneamiento, encargada de consensuar
y establecer las acciones finales para culminar con el
proceso de transferencia de funciones pendientes de
transferir por el Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento a los Gobiernos Regionales, entre las cuales
est comprendida la funcin establecida en el literal g) del
artculo 58 de la Ley Orgnica de Gobiernos Regionales;
Que, por Decreto Supremo N 044-2011-PCM, se
han establecido medidas para culminar las transferencias
programadas en los Planes Anuales de Transferencia
de los aos 2007 al 2010, entre los cuales se encuentra
comprendida la funcin establecida en el literal g) del
artculo 58 de la Ley Orgnica de Gobiernos Regionales;
Que, mediante Resolucin de Secretara de
Descentralizacin N 003-2011-PCM/SD, se acredit a
los Gobiernos Regionales de Ica, La Libertad, Madre de
Dios, San Martn y Ucayali; con Resolucin de Secretara
de Descentralizacin N 160-2011-PCM/SD, se acredit
a los Gobiernos Regionales de Moquegua y Piura; por
Resolucin de Secretara de Descentralizacin N 2562011-PCM/SD, se acredit a los Gobiernos Regionales
de Huancavelica, Hunuco, Junn, Pasco y Tumbes; y,
mediante Resolucin de Secretara de Descentralizacin
N 354-2011-PCM/SD se acredit al Gobierno Regional
Tacna; para efectos que reciban la funcin especfica
establecida en el literal g) del artculo 58 de la Ley
Orgnica de Gobiernos Regionales, materia de Vivienda
y Saneamiento;
Que, el Ministerio de Vivienda, Construccin
y Saneamiento, y los Gobiernos Regionales de
Huancavelica, Hunuco, Ica, Junn, La Libertad, Madre
de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, San Martn, Tacna,
Tumbes y Ucayali, han suscrito las respectivas Actas de
Entrega y Recepcin, Actas Sustentatorias e Informes
Finales, previstos en la etapa de efectivizacin del
proceso de transferencia, por lo que es necesario emitir
la Resolucin Ministerial que declare haber concludo
el proceso de transferencia de la funcin prevista en el
literal g) del artculo 58 de la Ley Orgnica de Gobiernos
Regionales, en materia de vivienda y saneamiento, a los
Gobiernos Regionales antes mencionados;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley N 27792,
la Ley N 27867, la Ley N 28273, el Decreto Supremo
N 049-2008-PCM, el Decreto Supremo N 047-2009PCM, el Decreto Supremo N 044-2011-PCM, el Decreto
Supremo N 002-2002-VIVIENDA y la Resolucin de
Secretara de Descentralizacin N 044-2008-PCM/SD;
SE RESUELVE:
Artculo 1.- Declarar concluido el proceso de
transferencia de la funcin establecida en el literal g) del
artculo 58 de la N 27867, Ley Orgnica de Gobiernos
Regionales, en materia de vivienda y saneamiento,
considerada en el Plan Anual de Transferencia de
Competencias Sectoriales a los Gobiernos Regionales
y Locales del ao 2008, aprobado mediante Decreto
Supremo N 049-2008-PCM, a los Gobiernos Regionales
de Huancavelica, Hunuco, Ica, Junn, La Libertad, Madre
de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, San Martn, Tacna,
Tumbes y Ucayali; al haberse suscrito las respectivas
Actas de Entrega y Recepcin previstas en la etapa de
efectivizacin del proceso de transferencia.
Artculo 2.- Establecer que a partir de la fecha,
los Gobiernos Regionales de Huancavelica, Hunuco,
Ica, Junn, La Libertad, Madre de Dios, Moquegua,
Pasco, Piura, San Martn, Tacna, Tumbes y Ucayali, son
competentes para el ejercicio de la funcin a que se refiere
el artculo anterior.
Regstrese, comunquese y publquese.
JUAN SARMIENTO SOTO
Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento
669117-1