CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIN DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

POSESIN

DE

INMUEBLE,

que

celebran

de

una

parte

don

_______________________________, identificado con DNI. N ____________, casado,

peruano, domiciliado en _____________________________________________, a quien
en adelante se le denominar EL TRANSFERENTE y de la otra parte JIM CELESTINO
CHINCHON MORILLO, Identificado con DNI. N _______________, soltero, peruano,
domiciliado en __________________________________________ a quien en adelante
se le llamar EL ADQUIRENTE, segn los trminos y condiciones de las clusulas
siguientes:
PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario del inmueble ubicado en Jr. Puno 1139
Interior 05, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, con un rea de ______
m2, cuyos linderos y medidas perimtricas se encuentran descritas en la Partida No. ____
del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Pblicos de Lima.
SEGUNDA: Se deja constancia que El TRANSFERENTE se encuentra en posesin del
inmueble por ___ aos y que en la actualidad el inmueble an se encuentra a nombre de
__________________________________, quien abandon el precitado inmueble desde
el _____ de _____________ de 19___ y desde dicha fecha a la actualidad EL
TRANSFERENTE viene ejerciendo posesin directa, pblica, pacfica y continua a ttulo
de propietario.
TERCERA: EL TRANSFERENTE da en transferencia la posesin del precitado inmueble
a favor de EL ADQUIRENTE, comprendindose en dicha transferencia adems del rea
sealada, todos los derechos inherentes a la propiedad como son sus aires, usos,
costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, y todo cuanto de hecho y por
derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitacin alguna.
CUARTA: El precio de venta pactado por las partes de comn acuerdo se fija en la suma
de S/. _____________ (_________________________ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES,
los que sern cancelados a la suscripcin del presente contrato mediante fe registral.

Se deja constancia, que EL ADQUIRIENTE entreg como arras la suma de S/.

___________ NUEVOS SOLES en ___________ de 2015, la misma que ser descontada
del monto total a la firma del presente contrato.
QUINTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de
venta existe la ms justa y prefecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que al
momento adviertan, se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin, renunciando
desde ya a toda accin que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, as como
los plazos legales para interponerlas.

SEXTA: EL TRANSFERENTE se obliga a todo cuanto sea necesario en el proceso de

prescripcin adquisitiva que ser iniciado por EL ADQUIRIENTE respecto al inmueble
materia de este contrato.

SPTIMA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el bien materia de la venta no pesa

ninguna medida, carga, gravamen legal, contractual o judicial que limita o restrinja su libre
dominio y disposicin, obligndose en todo caso, no obstante esta declaracin al
saneamiento en los trminos de ley.
OCTAVA: Toda obligacin que afecte al inmueble por concepto de arbitrios e impuestos
municipales o fiscales y/o cualquier otro, sern de cuenta de El TRANSFERENTE,
posteriormente a la firma del presente contrato son de cuenta de EL ADQUIRIENTE.
Lima, 30 de Enero del 2016

___________________
Sr.
DNI No.
EL TRANSFERENTE

______________________
Sr. Jim C. Chinchn Morillo
DNI No.
EL ADQUIRIENTE