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I. Declara el arrendador:
1. Que fue creado mediante resolucin presidencial de fecha _____________,
publicada en el Diario Oficial de la Federacin de fecha ____________________ y
ejecutada con fecha _____________________.
Que por resolucin presidencial de fecha ___________, publicada en el Diario
Oficial de la Federacin de fecha ____________, fue beneficiado con la accin
agraria de ampliacin, la cual fue ejecutada con fecha ________ (si la hubiera).
La copia de dichas resoluciones se anexa al presente contrato como ANEXO
UNO.
2. Que es propietario de 3-39-33.48 HA. (TRES HECTREAS, TREINTA Y
NUEVE REAS Y TRES PUNTO CUARENTA Y OCHO CENTIAREAS)
correspondientes a tierras de uso comn.
3. Que es su intencin celebrar el presente contrato con el arrendatario respecto
de TRES Y MEDIA HECTREAS 35,000 (TREINTA Y CINCO MIL) METROS
CUADRADOS de uso comn de que es propietario, por lo que con fecha
___________, celebr Asamblea general, con las formalidades exigidas para los
asuntos que trata el artculo 23, fraccin V, de la Ley Agraria.
bajo
el
nmero
_________________,
volumen
en
CALLE
EMILIO
TREJO
103
(CIENTO
TRES),
COLONIA
CLAUSULAS:
PRIMERA. El arrendador otorga en arrendamiento al arrendatario 3-3933.48 HA. (TRES HECTREAS, TREINTA Y NUEVE REAS Y TRES PUNTO
CUARENTA Y OCHO CENTIAREAS)
El arrendatario est
obligado
hacer
del
conocimiento
respecto de las tierras materia del presente contrato. Esta omisin le obligar al
arrendador a pagar los daos y perjuicios que se ocasionen.
NOVENA. El arrendatario no tendr derecho a la rebaja de la renta por
esterilidad de la tierra arrendada ni por prdida de los frutos o productos
provenientes de casos fortuitos ordinarios, pero s cuando haya prdida de ms de
la mitad de los frutos o productos por casos fortuitos extraordinarios; en estos
supuestos, el precio del arrendamiento se rebajar proporcionalmente al monto de
las prdidas sufridas.
DCIMA. Para los efectos de la clusula que antecede, por casos fortuitos
extraordinarios se entiende: el incendio, la inundacin inslita, terremotos u otro
acontecimiento igualmente imprevisible.
DCIMA PRIMERA. El arrendatario no podr subarrendar ni ceder sus
derechos respecto de las tierras materia del presente contrato, sin el previo
consentimiento por escrito del arrendador.
DCIMA SEGUNDA. El arrendatario, en el ltimo ao del arrendamiento,
deber permitir a su sucesor o al arrendador, aprovechar las tierras que tenga
desocupadas y en las que no pueda verificar la nueva siembra, as como el uso de
los edificios y dems medios que fueran necesarios para las labores preparatorias
del ao siguiente.
DCIMA TERCERA. El arrendatario tendr derecho una vez terminado el
arrendamiento al uso de las tierras y edificios por el tiempo necesario para la
recoleccin y aprovechamiento de los frutos pendientes.
DCIMA CUARTA. Ser motivo de rescisin del presente contrato, la falta
de pago puntual de dos o ms rentas, el uso no convenido de las tierras
arrendadas y el subarriendo no consentido por el arrendador.
DCIMA QUINTA. Ambas partes convienen en que, si por caso fortuito o
fuerza mayor se impide el uso de las tierras arrendadas, no se causar la renta
estipulada mientras dure el impedimento y, si este dura ms de un ciclo agrcola (o
el tiempo que se determine, dos, tres meses o menos, etc.) el arrendatario podr
solicitar la rescisin del contrato.
DCIMA SEXTA. Ambas partes acuerdan que el presente contrato
terminar antes de la vigencia establecida, cuando exista convenio expreso entre
las partes, por nulidad o rescisin, por destruccin de las tierras arrendadas o por
su expropiacin.
DCIMA SPTIMA. Ambas partes acuerdan que el precio de la renta ser
de $ (__________) (________________), pagaderos cada (mes, ao o ciclo
Nombre
Presidente
Secretario
Tesorero
El Consejo de Vigilancia
Presidente
Primer Secretario
Segundo Secretario
Por el arrendatario
Representante legal