Tema.

Conjunto habitacional socioeconmico en zona rural, Parroquia Virgen de Ftima-km26

2015.
Delimitacin del tema.
o Objeto: Conjunto habitacional socioeconmico.
o Campo de accin: Vivienda y comercio formal en una zona rural.
o rea: Arquitectura.
Problema.
Debido al crecimiento poblacional en este sector a a la mala organizacin por parte del
municipio del cantn Yaguachi, existe una gran cantidad de asentamientos a orillas del
rio, esteros y zona de viabilidad generando una alta vulnerabilidad.
El factor econmico juega un papel importante, creando de improvisto un comercio
informal, exponiendo la vida de quienes realizan dicha actividad. Por lo que se plantea
un conjunto habitacional socio - econmico con un valor agregado para su buen vivir.
Justificacin.
Un conjunto habitacional socio econmico tiene relevancia social porque asegura el
bienestar de los habitantes de la Parroquia Virgen de Ftima garantizando una mejora en
su economa y calidad de vida.
El estudio dar a conocer las necesidades del sector, sin imponer un nuevo modelo de
vida; adaptndose al entorno, cumpliendo expectativas requeridas.
Objetivo general.
Identificar las condicionantes sociales, productivas, morfolgicas y naturales de la
parroquia rural Virgen de Ftima para establecer un terreno ptimo que pueda
proporcionar un entorno favorable, generando un valor agregado de productividad
autntica del sector.
Objetivos especficos.
o Reconocer aspectos sociales como cohabitacin, actividades recreativas, fechas
y eventos emblemticos.

o Definir la actividad productiva de mayor concentracin del sector establecido,

siendo ste un comercio informal, para incluirlo en la propuesta de diseo y
originar una aprobacin de inters social.
o Analizar las condiciones morfolgicas y naturales que caracterizan al terreno y
zona determinada como la topografa, incidencia de esteros y ros,
precipitaciones, asoleamiento, vialidad y direccin de vientos.
o Aplicar herramientas de investigacin directa e indirecta conforme visitas de
campos, muestreos e informacin indirecta de diferentes fuentes de la parroquia.
o Generar una propuesta de diseo para obtener un confort habitacional en base a
todo el proceso de investigacin.
RURALIDAD

Fig.1 Tareas de agricultura

La ruralidad abarca aquellos fenmenos y sucesos que tienen lugar en zonas dedicadas a
las tareas de agricultura y cra de ganado. Las materias primas que se obtienen en estas
zonas luego son enviadas a las ciudades, donde se procesan y se consumen.
Las zonas rurales se caracterizan por tener las comunidades pequeas muy unidas y
porque los espacios; a diferencia de lo que ocurre en las ciudades, no son reducidos.
Es comn que las personas que viven en reas rurales se conozcan entre s. Algunos
pueblos o lugares pequeos se consideran como zonas rurales. Este tipo de rea de
asentamiento humano se caracteriza tambin por su pequea poblacin.
Las zonas rurales son ms dependientes de los recursos naturales y materiales
orgnicos. En algunos casos cuentan con pequeas tiendas y empresas familiares, en
contraste con los grandes supermercados de las zonas urbanas.

En las reas rurales, como es de suponer; el medio ambiente no sufre de grandes daos
y la vida se vive a un ritmo ms tranquilo y relajado. Las personas celebran reuniones
sociales y otros eventos similares.
Pero la desventaja del campo en comparacin con la ciudad, radica en que cuenta con
menor tecnologa y la economa es menos desarrollada; por lo tanto, hay menos
posibilidad de empleo. Este ltimo detalle siempre ha constituido uno de los factores
principales por los cuales las personas de los campos migran a las ciudades.

Actividades Econmicas

Actividades agrarias

Otras actividades

Agricultura
Ganadera
Sector forestal

Residencias
Turismo rural
Agroindustrias

Tipologas de poblamiento rural

Poblamiento Rural
Tipologas

Disperso

Absoluto
Intercalar
Laxo

Concentrado

Lineal
Apiados

Poblamiento Rural Disperso

Se llama as cuando una casa est rodeada de campos de cultivos, bosques, prados y
separadas de las otras casas.

Fig.2

Poblacin rural absoluto

Fig.3

Poblacin rural intercalar

Fig.4

Poblacin rural laxo

Fig.5

Poblamiento Rural Concentrado

Las viviendas se disponen junto a otras independientemente de la localizacin de sus
cultivos.

Fig.6

Poblamiento rural lineal

Fig.7

Poblamiento rural apiado

Fig.8

Diferencias entre lo rural y lo urbano

En las zonas urbanas los espacios son ms reducidos que en las reas rurales.

La densidad de poblacin es mayor en las ciudades (zonas urbanas) que en los

campos (zonas rurales).

La economa, tecnologa y la ciencia son ms desarrolladas en las zonas urbanas,

mientras que en las zonas rurales; la agricultura y la ganadera tienen ms peso.

El ritmo de vida es ms acelerado y estresante en las ciudades que en los campos.

Hay ms contaminacin en las zonas urbanas que en las rurales.

Fig.8

Los asentamientos humanos se clasifican como zonas rurales y urbanas en funcin de la

cantidad de estructuras creadas por la mano del hombre y por las personas que residen
en dichas reas.
Las zonas urbanas comprenden la ciudad y sus alrededores, mientras que las zonas
rurales se refieren en las comunas o casas aisladas.
Las zonas rurales pueden encontrarse en medio de la vegetacin, de un bosque o en un
desierto, en cambio, los asentamientos urbanos las viviendas estn juntndose unas con
otras formando grandes urbes o grandes poblaciones.
A diferencia de las zonas rurales, las urbanas tienen servicios cvicos avanzados, como
educacin, transporte, todo tipo de negocios, interaccin social, tratamiento de aguas y
de basura.
Si bien las zonas rurales se basan ms en la explotacin natural de los recursos, as
como en la ausencia de estrs y de contaminacin, con la consiguiente mejora en salud,
en cambio, en las zonas urbanas, las personas se benefician de los avances del hombre
en tecnologa, en negocios abiertos 24 horas al da.

Ruralidad en el km 26, Parroquia Virgen de Ftima, va Durn-Tambo

Para hablar del Km. 26 o ms conocida actualmente como la parroquia Virgen de
Ftima, es necesario referirnos al cantn Yaguachi de la provincia del Guayas.

Fig.9

Fig.10

Fig.9 Terreno

En la Parroquia Virgen de Ftima se asientan 19 poblados

Se identific el sector, como zona rural ya que su poblacin est rodeada de una gran
extensin de tierras donde su principal actividad es la agricultura.

En las vas principales del rea rural se genera la actividad econmica; ya sea por la
venta de los productos que cosechan o venta de comida por medio de restaurantes. Uno
de los factores negativos que se encontr, fue la falta servicios bsicos.
Descripcin del terreno
El terreno seleccionado se encuentra ubicado al sur de la parroquia Virgen de Ftima
aledao al ro Taura tambin llamado ro Bulu Bulu y el tipo de ruralidad que se pudo
apreciar es rural concentrado-apiado, ya que las viviendas se encuentran concentradas
en un solo lugar unas con otras y su alrededor se desarrolla la zona agrcola.
Las caractersticas que benefician al terreno son: su fcil accesibilidad, tierra frtil, fcil
riego de los cultivos ya que se encuentra cercano al ro Bulu Bulu y el clima trpicohmedo-seco es otro punto a favor.

Fig.11 Terreno

Fig.10Rio Bulu Bulu

Fig.12 Comercio
Informal

El Suelo
El suelo es la parte no consolidada y superficial de la corteza terrestre biolgicamente
activa, que tiende a desarrollarse en la superficie de las rocas emergidas por la
influencia de la intemperie y de los seres vivos.
Es uno de los principales recursos que brinda la naturaleza al hombre, en l crecen y se
desarrollan las plantas, tanto las silvestres como las que se cultivan para servir de
alimento al hombre y los animales.
La formacin de los suelos depende de un largo y complejo proceso de descomposicin
de las rocas, en el cual intervienen factores fsicos, qumicos y biolgicos. La
interaccin de estos, como factores ecolgicos, provoca la desintegracin de los

minerales que, unidos a los restos de animales y plantas en forma de materia orgnica,
originan el suelo.
La presencia de distintos tipos de minerales, las variaciones climticas, la altura sobre el
nivel del mar, la latitud geogrfica y otros factores, determinan una gran variabilidad de
los suelos, la cual se manifiesta en las caractersticas fsicas y qumicas de estos.
Tipos De Suelo; Diferencias Entre Suelo Urbano, Urbanizable Y No Urbanizable.
Vamos a tratar de definir, en trminos generales, los distintos tipos de suelo que existen
y qu se puede hacer en cada uno de ellos.
El suelo se clasifica, a efectos urbansticos, en tres grandes grupos: suelo urbano, suelo
urbanizable y suelo no urbanizable (conocido muchas veces por los usuarios como suelo
rstico).
El suelo urbano: es el que el planeamiento general del municipio determina como tal,
bien porque cuenta con todos los servicios y dotaciones necesarios (acceso rodado, red
de abastecimiento y evacuacin de aguas y suministro de energa elctrica), bien porque
se encuentra consolidado en su mayor parte por la edificacin. As mismo se considera
suelo urbano aquel que ha sido desarrollado y urbanizado conforme a lo determinado
por el planeamiento.
Dentro del suelo urbano, hay que distinguir entre suelo urbano consolidado, que es el
que no precisa ningn tipo de mecanismo de equidistribucin de beneficios y cargas, y
el suelo urbano no consolidado, de ncleo rural o urbano especial, que puede precisar de
alguna figura de desarrollo (Plan Especial, Estudio de Detalle) o de gestin previa a su
edificacin. Por tanto, aunque nuestro terreno est ubicado en un suelo urbano, para
poder edificarlo tendr que adquirir la condicin de solar.
El suelo no urbanizable: es aquel que cuenta con algn tipo de proteccin especfica, en
razn de sus valores paisajsticos, histricos, arqueolgicos, cientficos, ambientales o
culturales, para la prevencin de riesgos naturales acreditados en el planeamiento
sectorial, o en funcin de su sujecin a limitaciones o servidumbres para la proteccin
del dominio pblico.

El suelo urbanizable: es el que no est definido por el planeamiento como urbano ni

como no urbanizable. El suelo urbanizable se clasifica en suelo urbanizable sectorizado,
que es el previsto por el planeamiento para su inmediata transformacin, suelo
urbanizable sin sectorizar, y suelo urbanizable especial, con peculiares caractersticas de
asentamientos existentes, con urbanizacin parcial y especial entorno ambiental, que
tendrn el rgimen legalmente previsto para su proteccin ambiental.
Generalmente, en el suelo urbanizable no se puede construir mientras no se desarrollen
las figuras de planeamiento y gestin correspondientes (Plan Parcial, Proyecto de
Reparcelacin), aunque el planeamiento municipal concreto puede prever algn rgimen
transitorio de edificacin, sobre todo en el suelo urbanizable especial, o admitir por
ejemplo las construcciones provisionales en este tipo de suelo.
Suelos Rurales
Dentro del campo del urbanismo, a quien le compete el ordenamiento de los suelos de
las ciudades y extensiones territoriales, existen terrenos que se protegen de los procesos
de urbanizacin estos suelos son los denominados rurales o rsticos.

Los suelos rurales tambin contempla categoras por el tipo de proteccin estipulada
para los mismos ordenndolos de este modo en suelos con proteccin agropecuaria que
son los protegidos por tener condiciones aprovechables para el buen desarrollo de
actividades ganaderas, agrcolas o forestales o aquellos que ya por tradicin son
utilizados para estos fines con el inters de sostener el desarrollo de los sectores
destinados dentro de la planeacin para este tipo de actividades productivas; con
proteccin de infraestructuras aquellos que sirven de emplazamiento a cualquier obra de
carcter pblico que conforman parte de la infraestructura de servicios de las
comunidades de transportes, energticos, hidrulicos, ambientales, de comunicaciones,
telecomunicaciones incluyendo sus zonas de soporte para sus servicios, para su defensa
y aquellos que de ser utilizados podran afectar el desarrollo eficiente de sus actividades.

Produccin del Suelo

El suelo ocupa un lugar especial en la produccin material. l es producto de la
naturaleza, base natural de toda produccin agrcola, medio y objeto de trabajo para el
sector agropecuario, el espacio que sirve de base para la ubicacin de las empresas,
madre de la riqueza material y elemento constitutivo de las fuerzas productivas de un
pas.
Como principal medio de produccin del sector agropecuario, el suelo presenta una
serie de particularidades. Ante todo, se considera un obsequio de la naturaleza que
precedi al trabajo, est vinculado a un lugar en forma permanente, mientras que otros
medios de produccin pueden trasladarse en el espacio. Por tal motivo el suelo slo
puede ser utilizado all donde est ubicado. Otras de sus particularidades lo constituyen
sus diferencias en calidad, rendimiento y ubicacin geogrfica, las cuales ejercen una
gran influencia sobre los resultados de produccin.
La capacidad productiva del suelo que es su capacidad para garantizar determinada
cosecha por unidad de superficie, en dependencia de la fertilidad de la tierra y del nivel
de desarrollo de la agricultura.
La fertilidad del suelo, la cual depende de la cantidad de elementos nutrientes que la
misma posee, de la humedad, de la estructura del suelo y de otros factores. Ella es
resultado de la interaccin de los procesos naturales y econmicos que se desarrollan en
condiciones naturales y organizativo-econmicas concretas.
El suelo es considerado como uno de los recursos naturales ms importantes para el
desarrollo socioeconmico del nuestro pas, pues constituye un factor fundamental para
la alimentacin humana.

Suelos, Taxonoma
La taxonoma de suelos en la parroquia virgen de Ftima est basada en una de las
clasificaciones mas difundidas que es la del departamento de agricultura de estados
unidos soil taxonomy que establece los siguientes niveles jerrquicos: orden, suborden,
gran grupo, subgrupo, familia, serie.

Los suelos que predominan en su totalidad en la parroquia son los clasificados

taxonmicamente entro del orden Inceptisol.
Inceptisoles, suelos con caractersticas poco definidas, no presentan intemperizacin
extrema, suelos de bajas temperaturas, pero de igual manera se desarrollan en climas
hmedos (fros y clidos), presentan alto contenido de materia orgnica, tienen una baja
taza de descomposicin de la materia orgnica debido a las bajas temperaturas, pero en
climas clidos la tasa de descomposicin de la materia orgnica es mayor, pH cido,
poseen mal drenaje acumulan arcillas amorfas.

Clasificacin Taxonmica de suelos

PRIMER ORDEN

AREA (ha)

PORCENTAJE %

Inceptisol

5287,52

100

Geologa

La geologa es la ciencia que estudia la forma interior del globo terrestre, la materia que
la compone, su mecanismo de formacin, los cambios o alteraciones que est ha
experimentado desde su origen, la textura y estructura que tiene en el actual estado.
Clasificacin Geolgica
Todo suelo esta determinado por su composicin y estructura interna, la mima que se ha
dado or procesos de devolucin a lo largo de la historia, debido a los climas del pasado
como el de otros factores. La geologa tiene una importancia fundamental en los planes
de ordenamiento territorial pues se transforman en bases para determinar tendencias de
exploracin diversas como: yacimientos mineros, hidrocarburos y de recursos hdricos
subterrneos.
SIMBOLO LITOLOGIA

PERIODO AREA HA PORCENTAJE %

QB

Abanico aluvial mayor

Cuaternario 130,59

QE

Arcillas marinas de estuario Cuaternario 5156,93

TOTAL

Uso Actual del Suelo

5287,52

2,47
97,53
100

Dentro del ordenamiento Territorial, el uso de suelo actual que se est utilizando en el
momento, presentan unidades territoriales que indican que tipo de utilizacin humana se
est brindado en un terreno, aqu puede incluirse el subsuelo y el suelo que le
correspondan. El uso de la tierra presenta los cambios o fenmenos del ambiente natural
o naturaleza en ambiente construido como campos de cultivo, pasturas, asentamientos
urbanos, entre otros.
Todos los efectos excesivos del uso de la tierra, producen deforestacin y en tiempos
recientes, el crecimiento urbano descontrolado, erosin del suelo, y ms.

A lo largo del territorio de la parroquia se distribuye una gran diversidad de terrenos

dedicados a actividades agricolas como la cana de azucar que presenta un 35%
aproximadamente siendo 1864,364 ha, seguido del cacao el cual muestra un 17, 07% es
decir 902,63% ha, el cultivo de arroz es la tercera unidad que cubre el territorio con un
13,88% seguido inmediatamente del pasto cultivado. El banano en la zona es cultivada
en un porcentaje casi nulo mostrandose unicamente el 0,38%.

Anlisis FODA de la zona rural de la Parroquia Virgen de Ftima.

FODA
FORTALEZAS

DEBILIDADES
o Insuficiencia de espacio para
la

o Accesibilidad de vas.

adecuada

circulacin

peatonal.

o Produccin agrcola.

o Comercio informal.

o Cercana al ro y estero.

o Falta de servicios bsicos.

o Abundancia de reas verdes.

o Carencia

de

proteccin

ambiental.
OPORTUNIDADES

AMENAZAS

o Generar comercio formal.

o Ingreso econmico.

o Inseguridad.

o Turismo.
o Presencia
abastecimiento

del

ro,
de

la

poblacin y de riego de
sembros.

o Falta de espacios pblicos.

o No se descartan inundaciones.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

CONJUNTO HABITACIONAL VIRGEN DE FATIMA
En este proyecto se dar a conocer el modelo tipo de la vivienda rural para el conjunto
habitacional Virgen de Fatima, el cual estara ubicado en la parroquia del mismo
nombre.
UBICACIN
Provincia: Guayas
Cantn: Yaguachi
Parroquia: Virgen de Ftima
DESCRIPCION DE LA VIVIENDA
La vivienda estar edificada con materiales prefabricados, lminas de hormign
(paredes), la estructura ser de acero. La edificacin estar sobre una cimentacin de un
muro ciclpeo, previniendo futuras inundaciones del sector ya que cerca de este se
encuentra el rio blu blu el cual se desborda cuando hay fuertes precipitaciones, por
esta razn se recomienda que la vivienda este sobre dicha cimentacin.
La cubierta de la edificacin ser de planchas de fibrocemento, ya que este es un
material recomendable para este tipo de climas.
La ubicacin de la vivienda se consider en funcin de los vientos y el asoleamiento
que existe en dicho sector. Ubicando la entrada principal hacia el sur-oeste de donde
proviene la mayor incidencia de los vientos. La ubicacin de las ventanas se dio
pensando en la ubicacin que el posee durante todo el da.
La produccin que se piensa para el conjunto habitacional ser diferente para cada
familia, pensando en un futuro para la comercializacin del producto. El huerto ser
para produccin propia y comercial en el caso de que ellos lo consideren necesario.

VIENTOS Y ASOLEAMIENTO

MATERIALES
FIBROCEMENTO: El fibrocemento, asbesto cemento o internit es un material
utilizado en la construccin, constituido por una mezcla de un aglomerante inorgnico
hidrulico (cemento) o un aglomerante de silicato de calcio que se forma por la reaccin
qumica de un material silceo y un material calcreo, reforzado con fibras orgnicas,
minerales y/o fibras inorgnicas sintticas.

MURO CICLOPEO: Se llama construccin ciclpea a la realizada con grandes

piedras sin argamasa. Aunque algunos arquelogos las denominan
tambin construcciones megalticas, las construcciones ciclpeas se distinguen de
aquellas en que tienen algn aparejo que puede ser ms o menos poligonal o bien
ciclpeo propiamente dicho; no as las megalticas. Dado que este tipo de tcnica es
tpica de las antiguas construcciones de Micenas y Tirinto (Grecia) que se atribuan a

los pelasgos o primeros pobladores de dicha regin, tambin se la conoce

como pelsgica y micnica.

ESPACIOS

3 Dormitorios

1 Bao

Sala

Comedor

Cocina

Lavandera

Huerto

El lote tendr un rea de 250 m2 en donde se ubicara la vivienda la cual consta de 65m2.
DESCRIPCION DE LA UBICACIN Y PRODUCCION
En la parroquia Virgen de Ftima del cantn Yaguachi se encuentra ubicado el sector a
estudiar este est ubicado a 3 km de distancia de la carretera principal teniendo una va
alterna o de tercer orden ya que esta nos comunicara con el conjunto residencial, y
tambin nos servir de medio para el traslado de los productos cosechados en el sector.

Las familias que ocuparan este conjunto residencial sern un mximo de 20 las cuales
estarn conformadas por un mximo de 5 personas, dentro del conjunto se llevara a
cabo la produccin de:

Limn

Tomate

Manzana

Sandia

Mango

Guayaba

Choclo

Verduras

Cada familia cosechar un producto determinado, el mismo que se comercializara

dentro del conjunto como fuera de este, uno de los medios de transporte de los
productos para su comercializacin sern las carretas de madera estas nos permitirn
sacar el producto a la va principal y as promover el comercio externo en beneficio de
la comunidad.
En la va principal se colocaran las carretas con sus respectivos productos como:
limones, tomates y sus derivados como la pasta de tomate, la manzana como fruta y
pasteles de esta, la sanda, el mango, la guayaba, el choclo en su forma normal o como
humitas, cuajadas entre otros y la verdura.
Dentro del conjunto se encuentran centros de acopio tanto de vegetales como de frutas,
como se menciona anteriormente los productos se comercializan dentro del conjunto
habitacional por lo tanto se implantar un mercado de vveres, el conjunto tambin
constara con una plaza principal para las reuniones de la comunidad y con un pequeo
parque de juegos para los nios.

Conjunto habitacional
Virgen de Ftima
ANTEPROYECTO
JACQUELINE CARMELINA ZAMBRANO QUINTO

Msc. Arq. Pilar Lupera

Proyectos 4