1.

INTRODUO
Diante da situao atual da economia brasileira, ser empreendedor
tornou-se uma profisso de risco. Por mais que este perodo no seja o
mais propcio para se tornar dono do prprio negcio, quando
observamos o ramo da esttica fica fcil de entender o porqu de
escolher investir nesta rea. Um dos principais motivos que apesar do
cenrio de crise, os sales de beleza encontram-se sempre em ritmo
promissor; outro bom motivo que os custos para se profissionalizar e os
para se investir em um negcio desse ramo se mostram mais baixos do
que muitos outros investimentos viveis no mercado.
Por ter uma clientela bastante exigente e concorrentes
competitivos, as empresas que desejam se manter firme no mercado da
esttica necessitam fornecer sempre servios de qualidade e inovaes
tecnolgicas. Para isso, os gestores devem estar atentos s novidades do
ramo e acompanhar as mudanas que ocorrem nesse segmento. Alm
disso, para obter sucesso indispensvel a realizao de um
planejamento antes de investir seu capital em um projeto que no
apresente dados econmicos viveis para investimento. A primeira
atitude que se deve tomar elaborar um plano de negcios, pois a
ferramenta que contm informaes sobre o novo empreendimento, tais
como: o mercado em que ir atuar, a projeo de possveis clientes, os
custos de implantao, anlise de dados financeiros, planos de marketing
e vendas, planejamento tributrio, o tempo de retorno do investimento,
os custos de implantao, entre outras informaes relevantes para sua
abertura.
Segundo o SEBRAE (Servio de Apoio s Micros e Pequenas
Empresas do Piau), o Plano de Negcio um documento de
planejamento capaz de demonstrar a viabilidade de um empreendimento
a partir da estratgia, do mercado, das operaes e da gesto financeira.
A partir das informaes disponibilizadas, ele ajuda a definir o que ou o
que pretende ser a empresa.
O objetivo geral deste trabalho consiste em elaborar um plano de
negcios para um salo de beleza da franquia Esmalteria Nacional,
analisando a possibilidade de implantao do mesmo no Shopping Rio
Poty, recm-inaugurado, na cidade de Teresina Piau, em uma sala de
40 m. Ao final desse estudo, ser capaz responder pergunta: vivel a
implantao do salo de beleza no mercado teresinense?
1.1

ANLISE DE MERCADO

Um novo empreendimento traz sempre inmeras inseguranas,

mas atravs da anlise de mercado, a empresa consegue obter
conhecimentos sobre seus clientes, concorrentes e fornecedores, o que
ajuda na tomada de decises.

Como j falado anteriormente, a economia atual brasileira no se

encontra nas melhores condies para o empresrio. A inflao est fora
de controle, o real desvalorizado e o dlar cada vez mais alto. No
entanto, o mercado de beleza e esttica apresenta elevado crescimento
diante tal cenrio. Vinculado esse setor, o Brasil se encontra em
terceiro lugar mundial no ramo de perfumaria e cosmticos. Em
percentual, foi calculado um aumento de 7,5% no faturamento total no
ano de 2015 e est previsto, para 2016, um aumento de 30%. E no se
percebe a saturao desse mercado a curto prazo, ao contrrio, o
cenrio de crescimento positivo e constante.
O empreendedorismo no ramo da esttica no Piau, em Teresina
especificamente, tambm tem crescido bastante. A cada dia surge um
novo espao destinado a cuidar da beleza. A tecnologia, com aparelhos
cada vez mais sofisticados para diversos tratamentos, inclusive de unha,
contribui para atrair no s o pblico feminino, mas tambm o pblico
masculino. Este ltimo, antes muito tmido na busca por procedimentos
estticos, hoje tem boa aceitao e participao no mercado.
Investir em tal ramo requer no apenas ter dinheiro para montar
um espao em boas condies de funcionamento, mas ter qualidades
nos servios oferecidos principalmente. E para se fixar no mercado
preciso profissionais qualificados, atualizados e que saibam manter um
bom relacionamento interpessoal. Outro ponto importante o fato
higienizao. O rigor com os cuidados do material utilizado
fundamental para atrair e manter a clientela teresinense. Todos esses
fatores aliados uma ideia inovadora e uma boa localizao fsica
contribuem para a implantao de um salo de beleza bem-sucedido.
Com o intuito de iniciar um negcio nesse ramo, que atenda s
exigncias do pblico e contando com a credibilidade de uma franquia j
conhecida no mercado, notou-se a Esmalteria nacional. Uma empresa
Andare S.A que oferece servios diferenciados para unhas, mos e ps.
Nela, voc encontra desde tcnicas tradicionais at as mais modernas
para o cuidado, recuperao e customizao das unhas, alm de servios
adicionais como podologia e quick massage. Tambm, outros servios
como hidratao de cabelos, corte de cabelos, design de sobrancelhas e
depilao so oferecidos. Todos eles so executados por profissionais
treinados que utilizam equipamentos de ltima gerao, materiais
esterilizados, utenslios descartveis e diversos esmaltes nacionais e
importados. Para aprofundar a anlise, o quadro a seguir mostra a
anlise de SWOT apresentando as foras e fraquezas da esmalteria, bem
como as oportunidades e ameaas empresariais:

Atendimento Diferenciado

Clientes no fidelizados

Trabalho com diferentes servios no mesmo

espao

Os sales de beleza geram receita atravs

da repetio e manuteno dos servios.
Com o servio comeando, a fidelizao
dos clientes no imediata.

Localizao Favorvel
Shopping de fcil acesso e regio carente
desses servios
Qualidade nos Produtos e Servios
Produtos de Qualidade e Marcas reconhecidas
Treinamento Padro dos Colaboradores

Especializao em outros servios

A especialidade da franquia realizar os
servios de atendimento em esttica para
unhas,
mas
disponibiliza
tambm
atendimento em outros segmentos, mesmo
sem ser a sua especialidade.

Normas e processos de acordo com a franquia

nacional. Treinamento diretamente com o
franqueador
Desenvolvimento
Local
Diversos outros servios estaro disponveis
em breve. Ex: Academia e construo de um
prdio comercial.
Mercado em Crescimento

Balana Comercial Desfavorvel

Mesmo com a crise em alguns setores da

indstria, o mercado de Beleza e Esttica
continua aquecido e em crescimento

Alguns produtos nacionais perdem sua

fora de concorrncia com relao ao
que

produzido
no
mercado
internacional.

Acesso das diversas Classes Sociais

Shopping Rio Poty

As classes C e D possuem hoje mais

possibilidade de acesso a servios de beleza e
esttica com maior valor agregado e
qualidade.

O shopping ainda no est com o

mximo da sua capacidade de circulao
de clientes. Est em desenvolvimento.

Lanamento de Novos Produtos

A Industria aquecida favorece a criao de
novos produtos e servios, viabiliza a
inovao e atrai cada vez mais consumidores
interessados nas novidades existentes.

Mesma franquia em outros locais

Na cidade j esto disponveis outras
franquias com os mesmos servios
oferecidos pelo salo, mesmo que em
outras regies da cidade.

1.2 LOCALIZAO FSICA

Em Teresina existem, aproximadamente, 328.000 sales de beleza

distribudos por toda a capital. Uma boa localizao para a instalao de
um ponto comercial nesse ramo em centros comerciais ou shoppings
centers. J existem dois shoppings instalados na cidade contendo em
cada um deles centros estticos. Um terceiro, shopping Rio Poty, foi
recentemente inaugurado e apresenta uma proposta inovadora e
diferenciada para o pblico. Considerando que tal centro localiza-se em
uma rea bem habitada e que no apresenta uma grande quantidade de
sales de beleza na proximidade, como mostra a figura ele um bom
local para implantar a Esmalteria Nacional.

2. PLANO FINANCEIRO
Elaborar um plano financeiro consista numa etapa de grande
importncia para o Salo Esmalteria Nacional, pois com ele que poder
ser analisado com exatido se o investimento ter xito ou no. Ele
constitudo basicamente por tabelas e valores, que a partir dos
investimentos iniciais e da anlise financeira, diro a viabilidade
econmico-financeira do projeto.
Para elabora o Plano deste trabalho, teve-se acesso aos dados
enviados pela franquiador atravs de um DRE (Demonstrao de
Resultados do Exerccio).
2.1

INVESTIMENTOS INICIAIS

Nos investimentos iniciais constam dados repassados para a

gestora, com valores do material padronizado utilizado pela franquia.

2.1.1 Estimativas de Investimentos Iniciais

A franquia Esmalteria Nacional possui investimento inicial
fixo de R$138.111,43 como consta Na Tabela 1 mostrada a
seguir. Desse valor, R$41.794,10 so destinados moblia
padro do salo, que est descrito na Tabela 2.
Tabela 1: Investimentos Iniciais Fixos
Investimentos Iniciais Fixos
Taxa de Franquia
Abertura da Empresa
Pintura geral
Fachada (luminoso) + Logo Interno Esmalteria
Material Grfico
Software de Gesto
Mobilirio Padro
Insumos
Depilao (Convenincia)
Sobrancelha (Convenincia)
Total de Insumos - Escovar
Luva (espao shopping)
Royalties + Taxa de Publicidade
Total
Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

R$
40.000,00
R$
2.500,00
R$
1.500,00
R$
3.120,00
R$
2.000,00
R$
2.000,00
R$
41.794,10
R$
4.200,00
R$
3.120,48
R$
1.826,80
R$
2.972,05
R$
32.000,00
R$
1.078,00
R$ 138.111,43

Tabela 2: Descrio do Mobilirio Padro Esmalteria Nacional

Mobilirio Padro Esmalteria
QT
DESCRIO
D
Mesa e banqueta bistr (1 mesa e 2
banquetas)
2
Autoclave

Cirandinha

Poltrona reclinvel

Frigobar retr

Computador

Televiso 32" com moldura retr

Papel de parede (m) sem instalao

25

Quick massage

Piso m2 sem instalo

50

Nacional
VALOR
UNIT.
R$
530,00
R$
1.600,00
R$
230,00
R$
400,00
R$
900,00
R$
1.200,00
R$
1.120,00
R$
45,00
R$
410,00
R$
68,00

VALOR
TOTAL
R$
1.060,00
R$
3.200,00
R$
1.150,00
R$
2.000,00
R$
900,00
R$
1.200,00
R$
1.120,00
R$
1.125,00
R$
820,00
R$
3.400,00

Porta esmalte

Penteadeira

Armrio

Instalao piso e papel de parede

50

Outros (Mobilirio Extra)

Depilao (Convenincia)

Sobrancelha (Convenincia)

Cadeira Venus

Lavatrio Venus

Espelho Redondo (Kortec)

Sof

Mesa + Cadeira (Recepcionista)

Impressora

Televiso 32"
Adesivo de Parede com Instalao de
5m2
Utenslios Eltricos (secador de cabelo,
prancha e modelador de cachos)

1
20

Aparador

Cristaleira

Aromatizador de Ambiente

Lustre

Carrinho auxiliar para cabeleireiro

Total do Mobilirio Padro

Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

R$
440,00
R$
700,00
R$
325,00
R$
30,00
R$
500,00
R$
3.120,48
R$
1.826,80
R$
762,77
R$
820,89
R$
900,00
R$
800,00
R$
1.200,00
R$
300,00
R$
1.000,00
R$
67,00
R$
1.325,15
R$
120,00
R$
159,00
R$
95,00
R$
439,90
R$
150,00

R$
880,00
R$
700,00
R$
650,00
R$
1.500,00
R$
1.000,00
R$
3.120,48
R$
1.826,80
R$
1.525,54
R$
1.641,78
R$
1.800,00
R$
800,00
R$
1.200,00
R$
300,00
R$
1.000,00
R$
1.340,00
R$
5.300,60
R$
240,00
R$
159,00
R$
95,00
R$
439,90
R$
300,00
R$
41.794,10

2.1.2 Estimativa de Investimentos Pr-operacionais

Os investimentos pr-operacionais compreendem os gastos
realizados antes do incio das atividades da empresa. O total
est demonstrado na Tabela 3, e foi distribudo entre as
despesas de legalizao, reforma feita no ponto do

estabelecimento, divulgao, cursos e treinamentos para os

funcionrios, entre outros.
Tabela 3: Estimativa de Investimentos Pr-operacionais
Investimentos Pr-operacionais
Descrio
Total
R$
Despesas de Legalizao
500,00
Reforma do
R$
Estabelecimento
3.000,00
R$
Divulgao
1.200,00
R$
Cursos e Treinamentos
400,00
R$
Outros
300,00
R$
TOTAL
5.400,00
Fonte: Adaptada DRE Esmalteria Nacional
2.1.3 Estimativa de Investimentos Iniciais Totais
Depois de estimado o valor para os investimentos fixos e
pr- operacionais, pode-se conhecer o total a ser investido
na futura empresa. Para isso foi realizado a somatria dos
investimentos fixos e investimentos pr-operacionais,
resultando R$143.511,43. A futura proprietria possui
recursos prprios, no necessitando de recursos de
terceiros, como financiamentos ou ajuda de pessoas
externas.
Tabela 4: Estimativa de Investimentos Iniciais Totais
Investimentos Iniciais Totais
DESCRIO
VALOR
Investimentos Properacionais
R$ 5.400,00
Investimentos Iniciais Fixos
R$ 138.111,43
Total
R$ 143.511,43
Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.
2.2 ANLISE DE SUPRIMENTOS
O valor necessrio para abastecer o estoque da Esmalteria Nacional de
R$7.772,05, como consta na Tabela 5 abaixo. Estimou-se que a cada 40
dias, a gestora deve ter disponvel o valor de R$ 3.813,00 para reabastecer
este estoque.
Tabela 5: Estimativa de Estoque Inicial
Estimativa de Estoque Inicial
DESCRIO
QT
VALOR

VALOR

D
Kit inicial de esmaltes

Kit manicure (alicate, solvente,

etc )

Uniforme tipo 1

Kit Inicial para cabelos

Escovas

Uniforme tipo2

Toalha descartvel - pacote 25

Kit de descartveis (lixa, luva,

palito)

UNIT
R$
1.500,00
R$
900,00
R$
300,00
R$
2.259,45
R$
500,00
R$
159,00
R$
13,40
R$
600,00

Total Estimativa de Estoque Inicial

TOTAL
R$ 1.500,00
R$

900,00

R$ 1.800,00
R$ 2.259,45
R$

500,00

R$

159,00

R$

53,60

R$

600,00

R$
7.772,05

Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.

Os fornecedores escolhidos pela gestora para trabalhar com a
Esmalteria Nacional:
Joico: (11) 5589-8786 | 2770-3770
Dios: (11) 3079-9333/ (11) 3071-2111/ (11) 78981160
Lanza: (11) 5188-0088 / Fax: (11) 5182-2881
Avlon: (11) 4075-8340
2.3 ANLISE DE CUSTOS
2.3.1 Estimativa de Despesas fixas mensais
Nas despesas fixas mensais, so descritos os gastos que a
empresa precisa para manter suas atividades, independente da
quantidade de mercadorias vendidas ou servios prestados no
ms. No salo Esmalteria Nacional as despesas fixas se
subdividem em gastos com despesas operacionais listados na
Tabela 8, com a mo de obra (Tabela 9), custos gerais descritos na
Tabela 10, despesas com Marketing (Tabela 11), e as despesas da
franquia (Tabela 12)
Tabela 6: Despesas Fixas Mensais
Despesas Fixas Totais
Despesas Operacionais
Despesas com Marketing
Despesas com a Franquia

R$
9.285,57
R$
1.000,00
R$
3.478,00

Despesas Gerais e
Administrativas
Despesas com Mo de Obra

R$
2.110,00
R$
10.018,80
R$
25.892,37

Total
Fonte: Autores

Tabela 7: Descrio de Despesas Operacionais

Despesas Operacionais
FUNO
Aluguel + IPTU
gua + Luz
Telefonia + Internet
Manuteno*
Seguros
Condomnio

TOTAL ($)
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3.500,00
700,00
200,00
100,00
100,00
4.685,57

Total
R$
9.285,57
Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional.
Tabela 8: Descrio de Despesas com Mo de Obra
Gastos com Pessoal
N DE
SALRIO
FUNO
EMPREGAD
TOTAL ($)
MENSAL ($)
OS
R$
R$
Manicure
3
927,00
2.781,00
R$
R$
Depiladora
1
927,00
927,00
R$
R$
Escovista
1
927,00
927,00
R$
R$
Designer
1
927,00
927,00
R$
R$
Recepcionista
1
920,00
920,00
Despesas com
R$
CLP
2.960,80
R$
Vale Transporte
576,00
TOTAL
Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional
Tabela 9: Descrio dos Custos Gerais
Despesas Gerais e Administrativas

R$
10.018,80

FUNO

TOTAL ($)

Mat. Consumo / Limpeza

Mat. Escritrio / Informtica
Kit descartvel (lixa, luva,
palito, creme)
Sistemas de Informtica
Servios - Contabilidade
Servios - Diversos
Servios - Vigilncia e
Monitoramento
Bancos

R$
R$

100,00
150,00

R$

600,00

R$
R$
R$

100,00
850,00
100,00

R$

90,00

R$

120,00

TOTAL
R$
2.110,00
Fonte: Adaptao DRE Esmalteria Nacional
Tabela 10: Despesas com Marketing
Despesas com Marketing
FUNO

TOTAL ($)

Propagandas
Materiais
promocionais

R$
500,00
R$
500,00

R$
1.000,00
Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional
TOTAL

Tabela 11: Despesas com a franquia

Despesas com a Franquia
FUNO
Royalties
Fundo de Propaganda

TOTAL ($)
R$ 2.678,00
R$ 800,00

TOTAL
R$ 3.478,00
Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional
Estima-se que a partir do quarto ms de funcionamento,
devido aumento da procura pelo servio, ser necessria a
contratao de mais profissionais da rea, havendo uma
mudana nas despesas com mo de obra. Na Tabela 11 so
apresentados os dados dessa mudana
Tabela 12: Despesas com mo de obra a partir do 4 ms de funcionamento
Gastos com Pessoal (a partir do 4 ms)

FUNO

N DE
EMPREGAD
OS

Manicure

Depiladora

Escovista

Designer

Recepcionista

SALRIO
MENSAL ($)
R$
927,00
R$
927,00
R$
927,00
R$
927,00
R$
920,00

Despesas com
CLP
Vale Transporte

TOTAL ($)
R$
5.562,00
R$
927,00
R$
927,00
R$
927,00
R$
920,00
R$
5.185,60
R$
1.008,00
R$
15.456,60

TOTAL
Fonte: Adaptado DRE Esmalteria Nacional

2.3.2 Estimativa de despesas variveis mensais

As despesas variveis so os valores que variam
proporcionalmente conforme o volume de produo. So
difceis de analisar por depender de fatores como a procura
do servio. Mas na Tabela 14 abaixo, consta uma
expectativa de gastos variveis mensais estimada pelos
autores por meio de pesquisa com outros sales de beleza e
pela anlise da DRE enviada pela franquiadora. A comisso
dos profissionais calculada em cima de 10% do valor
lquido mensal produzido pela empresa. E os gastos com os
insumos so feitos apenas a cada 40 dias.
Tabela 13: Estimativa de Custos Variveis mensais
Custos Variveis
Insumos
R$ 3.813,00
Comisso
R$ 3.428,00
Total
Fonte: autores.

R$ 7.241,00

2.4 ANLISE DE CARGA TRIBUTRIA

2.5 ANLISE DE PREOS
2.6 ANLISE DE FLUXO DE CAIXA
A demonstrao do fluxo de caixa (DFC) indica quais so foram as
sadas e entradas de dinheiro no
OTIMISTA:
Ano

Ano 1
1 Ms
2 Ms
3 Ms
4 Ms
5 Ms
6 Ms

Ms
7 Ms
8 Ms
9 Ms
10 Ms
11 Ms
12 Ms
TOTAL

-R$
2.375,44
R$ 3.775,76
R$
11.365,16
R$
14.612,56
R$
22.963,78
R$
22.963,78
R$
22.963,78
R$
11.554,18
R$
11.554,18
R$
11.554,18
R$
11.554,18
R$
11.554,18
R$
154.040,28

Ano 2

R$
11.554,18
R$
19.786,18
R$
18.978,66
R$
20.257,06
R$
20.257,06
R$
23.257,06
R$
23.257,06
R$
23.257,06
R$
23.257,06
R$
23.257,06
R$
23.257,06
R$
24.970,66
R$
255.346,1
6

Ano 3

Ano 4

Ano 5

R$
R$
R$
24.970,66
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
24.970,66
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
24.970,66
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
24.970,66
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
26.684,26
23.684,26
R$
R$
R$
26.684,26
23.684,26
23.684,26
R$
313.356,7
R$
R$
2 317.211,12 284.211,12

NORMAL:
Ano
0Ano 1

Ms

1 Ms
2 Ms
3 Ms
4 Ms
5 Ms
6 Ms
7 Ms
8 Ms
9 Ms

-R$
2.256,67
R$ 3.586,97
R$
10.796,90
R$
13.881,93
R$
21.815,59
R$
21.815,59
R$
21.815,59
R$
10.976,47
R$
10.976,47

Ano 2

R$
10.976,47
R$
18.796,87
R$
18.029,73
R$
19.244,21
R$
19.244,21
R$
22.094,21
R$
22.094,21
R$
22.094,21
R$
22.094,21

Ano 3

R$
23.722,13
R$
23.722,13
R$
23.722,13
R$
23.722,13
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05

Ano 4

R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05
R$
25.350,05

Ano 5

R$
22.500,05
R$
22.500,05
R$
22.500,05
R$
22.500,05
R$
22.500,05
R$
22.500,05
R$
22.500,05
R$
22.500,05
R$
22.500,05

R$
10.976,47
R$
10.976,47
R$
10.976,47

10
Ms
11
Ms
12
Ms
TOTAL

R$
146.338,27

R$
22.094,21
R$
22.094,21
R$
23.722,13
R$
242.578,8
5

R$
R$
R$
25.350,05
25.350,05
22.500,05
R$
R$
R$
25.350,05
25.350,05
22.500,05
R$
R$
R$
25.350,05
22.500,05
22.500,05
R$
297.688,8
R$
R$
8 301.350,56 270.000,56

PESSIMISTA:
Ano
1 Ms
2 Ms
3 Ms
4 Ms
5 Ms
6 Ms

Ms
7 Ms
8 Ms
9 Ms
10
Ms
11
Ms
12
Ms
TOTAL

Ano 1

Ano 2

Ano 3

Ano 4

Ano 5

-R$
2.137,90
R$
3.398,18
R$
10.228,64
R$
13.151,30
R$
20.667,40
R$
20.667,40
R$
20.667,40
R$
10.398,76
R$
10.398,76
R$
10.398,76
R$
10.398,76
R$
10.398,76
R$
138.636,
25

R$
10.398,76
R$
17.807,56
R$
17.080,79
R$
18.231,35
R$
18.231,35
R$
20.931,35
R$
20.931,35
R$
20.931,35
R$
20.931,35
R$
20.931,35
R$
20.931,35
R$
22.473,59
R$
229.811,
54

R$
22.473,59
R$
22.473,59
R$
22.473,59
R$
22.473,59
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
282.021,
05

R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
24.015,83
R$
21.315,83
R$
285.490,
01

R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
21.315,83
R$
255.790,
01

2.7

INDICADORES: VPL, TIR, Payback, C/B

Indicadores

Indicadores
Pessimistas
P/B
1,048
VPL R$ 800.303,70
TIR
134,38%
AE
R$ 208.428,22

Indicadores Realistas

Indicadores Otimistas

P/B
VPL
TIR
AE

P/B
VPL
TIR
AE

1,048
R$ 800.303,70
134,38%
R$ 208.428,22

1,013
R$ 849.978,14
140,69%
R$ 221.365,26