PROPUESTA PROYECTO RECREACIONAL AGROTURSTICO

VILLA CAROLINA

1-SUMARIO EJECUTIVO
A- MISION; Creacin de un centro recreacional integral auto sostenible donde se desarrollan temas
de ecologa , recreacin, deportes extremos, cable vuelo, pesca aficionada, educacin ambiental,
tecnologas limpias, conocer la ovino cultura , capricultura, avicultura, porcicultura, reas para
nios, alojamientos y camping, deportes de campo y saln, piscinas para adultos y nios y saln de
eventos.
LUGAR: la jagua de Ibirico - cesar, municipio del carbonfero del centro del cesar -ciudad futurstica
en el agro, la recreacin y el deporte a 2 horas de la capital del departamento del cesar en
Colombia, situada a orillas de la cordillera oriental y regin Caribe
B- OPORTUNIDAD; El mundo necesita tomar conciencia de los problemas climticos y
ambientales y mediante este proyecto tenemos la oportunidad de educar y ofrecer esparcimiento
a los turistas locales, regionales, nacionales e internacionales y crear sentido de pertenencia por
su Tierra.
C- DEFINICION PROYECTO; el montaje del centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina
quiere cubrir La necesidad de educar en todos los temas ambientales, creando para ello un lugar
donde se ensee sobre la aplicacin de tecnologas limpias tales como, biodigestores, reciclaje,
cultivos orgnicos, cultura ecolgica, permacultura, bioarquitectura, seminarios y conferencias
sobre ltimos avances y noticias sobre medio ambiente, combinando todo esto con la diversin y
actividades que ofrece el ambiente caribeo: piscinas, deportes, camping, cabaas, gastronoma,
espectculos, cabalgatas, senderismo y la cercana a la cordillera oriental que es punto de
referencia de lmite con Venezuela para conocimientos de muchos turistas.
D -

BENEFICIARIOS; La oferta de nuestro proyecto va dirigida a todo el mundo, personas de todas

partes se beneficiaran y sern promotores de su experiencia en sus lugares de origen. Toda
persona que visite el centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina ser beneficiada
por su experiencia con la naturaleza y saldr con su mente renovada y su espritu recagardo de
esperanza por un mundo mejor, adems unos grandes beneficiados sern los Nios, tanto
visitantes como habitantes del entorno, quienes tendrn el Taller Juvenil sus primeras
experiencias de contacto, cuidado y amor por la Tierra, el Eco ambiente y los animales.

El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina estar ubicada en las cercanas del
municipio de la jagua de Ibirico, construida en un rea mnima de 10 hectreas hasta 28 hectreas
cerca de la poblacin, con facilidad de acceso totalmente pavimentado hasta las instalaciones de villa
carolina, seguridad, adems
la ciudad ofrece un entorno altamente turstico, adems de sus
corregimientos y veredas donde se pueden hacer cabalgatas, ciclo montaismo o caminatas hasta las
orillas de los ros sororia y san Antonio, la cordillera oriental que se aprecia en todo su esplendor dando
la oportunidad de ver la belleza del sol al salir de la aurora en el amanecer o su ocaso en la atardecer,
villa carolina un lugar nico en su especie cerca al casco urbano.
Ofrece tambin reas para paintball a lo natural con camping, senderismo, deportes extremos, cable
vuelo, cabalgatas, pesca artesanal, cuatrimotos, motocross y enduro, gastronoma local, regional
nacional e internacional.
OBJETIVOS
Cuantitativos; - visitantes al mes: 300
-Conferencias y talleres ecolgicos al mes: 10
- salidas a campo al mes: 10
Cualitativos; - Formar conciencia ecolgica en los visitantes
-Formar instructores ecolgicos
- difundir logros y experiencias
PLAN DE EJECUCION
El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina tendr las siguientes reas
-Casa principal, administracin, restaurante, bar, museo, auditorio, saln de juegos, rea de juegos
a campo abierto, rea de esparcimiento y bebidas, senderismo, pista de cuatrimotos, pista de
motocross y enduro a nivel de competencia, lago para canotaje y pesca artesanal, servicios
generales
- Huerta, vivero, piscicultura, corrales, jardines, lombricultura, - Cabaas, camping, zona de
hamacas
-Piscina, rea de deportes, cacha de boleyplaya, microftbol, rbol de escalada, zona infantil, pista
de obstculos
- rea de tecnologas limpias, paneles solares, zona de reciclaje, biodigestor, compost
- Zona para mantenimiento y bodegas
El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina tendr como meta para su
construccin utilizar materiales amigos con el medio ambiente, demostrando como se puede

utilizar la permacultura y la bioarquitectura para no alterar el medio ambiente y tener una vida mas
sana.
El centro recreacional integral auto sostenible Villa Carolina estar abierta permanentemente
durante todo el ao y pretendemos ser un lugar de referencia a nivel local, regional, nacional e
internacional.
Para su ejecucin el plan seguir los siguientes pasos.
-Patrocinio y Financiacin
-Investigacin y planeacion
-Marketing y publicidad
-Construccin y desarrollo
-Inauguracin
G-

NECESIDAD DE FINANCIACION
Teniendo en cuanta que el rea se encuentra disponible y ya se ha avanzado en algunos aspectos,
solo Solicitamos FINANCIACION Y PATROCINIO total para realizar las obras de infraestructura para
el proyecto por un valor de $ 100.000.000 cien millones de pesos, a cambio se ofrece participacin
en las ganancias, publicidad en todos los eventos, actividades y en la imagen corporativa.
Nuestro capital actual esta basado en la experiencia en administracin turstica y hotelera y en la
Realizacin de proyectos de ecologa y medio ambiente, agricultura, piscicultura y deportes de
Campo y saln, adems del conocimiento del rea donde se va a realizar el proyecto y por ende

2- ANALISIS Y OBJETIVOS
A. Mercados y segmentacin.
Pblico objetivo;
De la comunidad local propios y extraos ya que contamos con un gran potencial de trabajadores
mineros de todas partes del pas, Turistas regionales, nacionales y extranjeros, es un Proyecto
planeado para ser disfrutado por personas de todas las edades, nacionalidades, religiones, polticas y
razas.
Oferta cultural actual;
Debido a los cambios que sufre el planeta en materia ambiental y climtica, las culturas de todo el
planeta se ven afectadas, queremos crear una cultura ecolgica en todos los niveles de la sociedad
mundial.
Debilidades: la indiferencia de la gente por cuidar su planeta
Amenazas: se deteriora la salud del planeta da a da
Fortalezas: hay una necesidad creada y queremos dedicar nuestros esfuerzos para satisfacerla
Oportunidad: es el momento de actuar antes que sea demasiado tarde, adems no existen proyectos de
esta clase funcionando en la actualidad.
B. Objetivos
El objetivo principal de nuestro proyecto es despertar la conciencia ecolgica en todos nuestros
visitantes, queremos que conozcan la situacin ambiental del planeta y como lograr utilizar las
herramientas que tenemos a la mano para revertir tanto dao causado por el hombre a su propia casa,
para cumplir este deseo tomaremos la ldica como elemento primario, realizando talleres, seminarios,
trabajo de campo, buscando en nuestros visitantes comprometerse con el planeta y que sean
multiplicadores de su experiencia ecolgica y como complemento estn las actividades de
esparcimiento como el senderismo, el camping, los deportes de campo, la msica, las pelculas, el
taller juvenil, pesca y tambin saborear la gastronoma con productos orgnicos cultivados en nuestras
huertas, viveros y corrales.
Contaremos tambin con un spa, gimnasio y tienda naturista para cuidar y satisfacer las necesidades
de nuestro cuerpo.
Vamos a utilizar la tecnologa y el internet como punto de atraccin para nuestros visitantes en todo el
mundo, tambin haremos contactos con organizaciones y empresas que manejen temas ambientales y
generales, visitaremos colegios, universidades, oficinas gubernamentales, estaciones de TV, radio y
toda la `publicidad y marketing que esta nuestra disposicin para dar a conocer las bondades de
nuestro proyecto

D. PLAN DE CONTROL Y EVALUACION

-Contabilidad Sistematizada
- Planilla de control de publicidad en medios
-Planilla seguimiento de visitantes
-Planilla de contactos, en la Web, agencias de viajes, y directos
- Buzn de sugerencias y reclamos
-Planillas de control para cada una de las reas en cuanto a inventarios, gastos, productividad,
perspectivas, mantenimiento, gastos.
-Encuestas internas y externas sobre expectativas, servicios, atencin, necesidades, sugerencias,
impacto en los visitantes y en el rea de influencia
-Planillas y archivo sobre las conferencias y talleres ofrecidos.
-Planillas de control de alimentos y bebidas, mens, controles sanitarios
-Planillas de mantenimiento y estado general de conservacin de la granja.

Hay un momento para tomar decisiones y actuar y es ahora, El Planeta Tierra esta enfermo y nosotros
tambin, MAS TENGAMOS LA SEGURIDAD QUE EL PLANETA SOBREVIVIRA Y SE RESTAURARA CON
EL TIEMPO..NOSOTROS NO!!!!!!!! LA HUMANIDAD SE ESTA SUICIDANDO!!!!!!!!!!!!!!
Las imgenes mostradas de lo existente, rea natural sin construccin y rea donde se construir la
infraestructura, las dems imgenes pretenden ilustrar como debe ser realizado

CONTACTOS
CARLOS ARTURO RESTREPO SIERRA
Email: AGROPECUARIACARSAS@GMAIL.COM
CARLOSRESTREPOSIERRA1234@GMAIL.COM. CEL 3106412418

SITIOS O AREAS, ATRACCIONES Y ESPECIES EXISTENTES EN LA PARCELA

Area de estacionamiento

HAMACAS

PISTA DE CUATRIMOTO

CUATRIMOTOS

BRINCA BRINCA

AREA DE ESPARCIMIENTO COMPARTIMIENTOO EN GRUPO O FAMILIA

AREA DE CAPACITACION O CONFERENCIAS

SENDERISMO

ESPECIES
CARNEROS

CERDOS

GALLINAS Y PATOS

MORROCON

PERROS

INSTALACIONES
HORNILLA EN TACAN

KIOSCO PARA CONFERENCIAS O SALON DE EVENTOS EN CONSTRUCCION

PATIO O AREA DE SOMBRIO AL NATURAL

TANQUE ELEVADO

PORQUERIZA

GALLINEROS

APRISCOS

CONSTRUCCIONES DE RESERVAS DE AGUA (JAGUEY)

LAGO PARA PESCA

PAISAJES
AMANECER

ATARDECER

MEDIO DIA

ARBOL INSIGNE DE LA JAGUA DE IBIRICO (ARBOL JAGUA CON SU FRUTO)

POTREROS

VIA DE ACCESO ACTUAL

TENIENDO EN CUENTA QUE SE ESTA PAVIMENTANDO

VIA A LA BOCATOMA, A 1.5 KM- VEREDA SABANAS DE IBIRICO-PARCELA VILLA CAROLINA

LA JAGUA DE IBIRICO

PLANO A MANO ALZADA SIN80

ESCALAS
(PROYECCCION)
m

BAOS
VESTIER

Cocina y comedor

KIOSCOS

Cancha multifuncional

LAGO
80X20X2,60

KIOSCOS

PISCINA MENOR
30X10X.60

PISCINA MAYOR
30X20X1,60

1
0
M

rea de pasillo e ingreso

AREA DE RECEPCION

ZONA DE ESPARCIMIENTO

1
0
M
mangos

ACCESO