REPUBLICA DE COLOMBIA

UNIVERSIDAD DEL ATLNTICO

FACULTAD DE ARQUITECTURA

TRABAJO PARA EL CURSO DE ELECTIVA DE URBANISMO.

Presentado por los estudiantes de arquitectura:

Alczar Herrera Victoriano.

Guerrero Bolao Daniel.
Ortiz Rojas Jos.
Cardona Varela Daro.
De hoyos Wilson.
Herrera Jamilton.
Garca Gustavo

PROFESOR ASESOR:
. Rosario Corchero
Arquitecto

Barranquilla, Agosto 25 de 2015

LEY 388 DE 1997

(Julio 18)
Reglamentada por los Decretos Nacionales 150 y 507 de 1999; 932 y 1337 de
2002; 975 y 1788 de 2004; 973 de 2005; 3600 de 2007; 4065 de 2008; 2190 de 2009;
Reglamentada parcialmente por el Decreto Nacional 1160 de 2010
Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras
disposiciones.
EL CONGRESO DE COLOMBIA,
Ver la Circular de la Procuradura General de la Nacin 023 de 2010, Ver la Ley 1454 de 2011

DECRETA:
CAPTULO I
Ver la Exposicin de Motivos de la Ley 388 de 1997, Ver el Decreto
Nacional 1052 de 1998, 89 y 176 de 2001, Ver la Ley 881 de 2004, Ver el art. 11,
Ley 1228 de 2008, Ver Ley 1537 de 2012

OBJETIVOS:
ARTCULO 1.- Objetivos. La presente Ley tiene por objetivos:
1. armonizar y actualizar las disposiciones contenidas en la ley 9 de 1969 con las
nuevas normas establecidas en la constitucin poltica
2. el establecimiento de los mecanismos que permitan al municipio de su autonoma, a
promover el ordenamiento de su territorio el uso equitativo y racional del suelo la
preservacin y la defensa del patrimonio ecolgico y cultural localizado en su mbito
cultural.
3. garantizar la utilizacin del suelo por parte de sus propietarios se ajusta a la funcin
social de la propiedad y permita hacer electivos los derechos constitucionales de la
vivienda
4. promover la armoniosa concurrencia de la nacin, las entidades territoriales, las
autoridades ambientales y las instancias y autoridades administrativas y de
planificacin.
5. facilitar la ejecucin de actividades urbanas integrales, el las cuales confluyan en
fuerza coordinada la iniciativa, la organizacin y la gestin municipal con la poltica
urbana nacional.

ARTCULO 2.- Principios. El ordenamiento del territorio se fundamenta en los

siguientes principios:
1. La funcin social y ecolgica de la propiedad.
2. La prevalencia del inters general sobre el particular.
3. La distribucin equitativa de las cargas y los beneficios.

NMERO DE CAPTULOS QUE CONTIENE LA LEY 388 DE 1997, TTULOS Y

NUMERO DE ARTCULOS.
1. objetivos y principios generales = 4 artculos
2. ordenamiento de territorio municipal = 4 artculos - 2 pargrafos
3. planes de ordenamiento territorial = 20 artculos 10 pargrafos
4. clasificacin del suelo = 7 artculos
5. actuacin urbanstica = 16 artculos 1 pargrafos
6. desarrollo y construccin prioritaria = 6 artculos 3 pargrafos
7. adquisicin de muebles por enajenacin voluntaria y expropiacin por va
administrativa = 6 artculos 3 pargrafos
8. expropiacin por va administrativa = 10 artculos 2 pargrafos
9. participacin a la plusvala = 18 artculos 12 pargrafos
10. vivienda de inters social = 8 artculos 3 pargrafos
11. licencia y sunciones urbanstica = 11 artculos 4 pargrafos
12. participacin de la nacin en el desarrollo urbano = 6 artculos 5 pargrafos
13. disposiciones generales = 13 artculos 9 pargrafos
14. disposiciones = 11 artculos