Sites Du Projet "Réinvetner La Seine"

LES SITES PARISIENS
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PRESENTATION DES SITES

PARIS
Port de Choisy-le-Roi
Quai de Choisy-le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi
Terrain de 220 m et son plan deau attenant situs au cur
dun quartier en pleine mutation.
Propritaire: Haropa Ports de Paris
Typologie: terrain
Ce site sera dans la vague 1 de lappel projets qui sera lance en mai
2016
Opportunits et enjeux :
Lenjeu est daccueillir une activit danimation loisirs de qualit, innovante,
compatible avec lactivit portuaire voisine et les logements qui puisse
amliorer limage du port crer un lien entre la ville de Choisy et son port
rcemment ramnag. La proximit immdiate du bief de Paris peut-tre
loccasion de rapprocher Choisy de la capitale en exploitant ce site comme
un port dattache offrant la fois une activit sur site et une opportunit de
transport vers et depuis la capitale. La forte activit associative de la ville de
Choisy et les attentes de la ville en termes de dveloppement culturel au
droit de la mdiathque constitue galement des opportunits exploiter.
InterAtlas 2012
Ancienne usine des eaux

33 avenue Jean Jaurs, 94200 Ivry-sur-Seine
Emprise de 5,9 ha compose dun btiment industriel monumental, la NEF,
et danciens bassins de filtration de lancienne usine de potabilisation deau
de Seine, situe dans le secteur de lOIN Seine Amont.
Propritaire: Ville de Paris
Typologie: terrain, btiment
2016
Surface bti : NEF, emprise au sol de 11 425 m
Opportunits, enjeux :
Un site exceptionnel par sa qualit architecturale et paysagre. Larrive du
T-zen 5 et, plus long terme, de la ligne 10 lui confre une attractivit et une
connexion particulire avec Paris et la valle de la Seine.
Le site offre lopportunit de dvelopper un projet mixte, ddi notamment
lagriculture urbaine.
InterAtlas 2012
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PARIS
Port dAlfortville - A la confluence de la Seine

et de la Marne
Quai Pierre Cosmi, 94140 Alfortville
Plan deau de 370 m linaires et dune vingtaine de mtres de large situ
entre la passerelle dAlfortville et le pont dIvry, au pied du complexe Chinagora.
Typologie: sur leau
2016
InterAtlas 2012
Porte dentre de la ville et du territoire, ce plan deau bnficie dune visibilit importante et de vues imprenables sur la
Seine et la Marne. Ses caractristiques particulires (plan deau
uniquement, accs principal par le fleuve) en font un lieu propice linnovation urbaine et au dveloppement de nouveaux
usages du fleuve. Au regard de ses enjeux, HAROPA-Ports de
Paris pourra envisager de diffrer la signature de la convention
domaniale afin de permettre au candidat retenu de murir son
projet.
Port dIvry-sur-Seine - au pied de la passerelle aux cables

Quai auguste Deshaies, 94200 Ivry-sur-Seine
Terrain denviron 2 500 m compos de lestacade situ au pied
de la passerelle aux Cbles (ou passerelle dIvry-Charenton) et
comprenant le plan deau attenant.
Typologie: terrain, sur leau
2016
InterAtlas 2012
Au cur de la ZAC Ivry-Confluence, ce site prsente une double
opportunit de dveloppement :
activits lies au transport fluvial du fait de linfrastructure
existante. En effet lestacade, objet actuellement dun diagnostic technique, permet le chargement / dchargement de
barges fluviales..
activits danimation/loisir en lien avec la cration dun parc
urbain et de programmes de logements proximit.
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PARIS
Passerelle aux cables

Entre Ivry et Charenton, 94
Passerelle en bton construite entre 1926 et 1929 dune longueur de 214m et dune porte de 134,60m enjambant la Seine
dIvry Charenton.
Typologie: ouvrage
Ce site fait lobjet dtudes complmentaires et est envisag pour la
vague 2 de lappel projets qui sera lance lautomne 2016
InterAtlas 2012
Opportunits, enjeux :
Depuis de nombreuses annes, la question de la Seine est au
coeur des rflexions de la mutation du quartier Ivry Port et le
projet Ivry Confluences a pris le parti de renouer avec ses berges
de faon partage. Ainsi, la suppression de la circulation
automobile le long du mandre permet dimaginer de nouveaux
usages et de nouveaux rapports avec leau. La passerelle
aux cbles, balcon sur la Seine et sur la confluence, peut
devenir un franchissement dun nouveau genre, la fois lieu de vie et lieu
de passage.
Port de Tolbiac - face au 17 quai Penhard

Levassor
Port de Tolbiac, 75013 Paris
Ce terrain de 3 500m et son plan deau attenant de 2400m environ se situe sur le port industriel de Tolbiac sur la rive gauche.
2016
Au cur de la ZAC Paris Rive Gauche, dans un quartier en mutation, le port de Tolbiac bnficie dinstallations industrielles et
portuaires compltement rhabilites
pour sintgrer au mieux
la ville. Lorganisation de lespace est conue pour permettre
la promenade en bord de Seine en dehors des heures dexploitation. Sur ce site, les activits logistiques et industrielles devront
ncessairement utiliser la voie deau pour se dvelopper.
InterAtlas 2012
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PARIS
Place Mazas
Quai de la Rape / Place Mazas, 75012 Paris
Le site quai de la Rape / place Mazas bnficie dune situation privilgie
et stratgique la jonction du canal Saint Martin et de la Seine. Il est bord au sud-ouest par la voie Georges Pompidou. Le site qui totalise prs de
7000m est composite et multipropritaire.
Propritaire: Ville de Paris, RATP
2016
Surface bti : Mtro Quai de la Rape (RATP)
Espace solidaire insertion
Atelier dassainissement : btiment R+3
Pavillon de lcluse
InterAtlas 2012
larticulation entre le rez-de-quai au droit de lcluse de lArsenal et le quai

haut au niveau du Pont de Morland et du quai de la Rape ce site dploie de
vastes espaces publics peu qualifis cheval sur le domaine public de voirie communale et le domaine public fluvial. Il comprend plusieurs lments
btis proprits de la RATP (station de mtro qui de la Rape et viaduc) et de
la Ville de Paris (espace de solidarit insertion, pavillon de lcluse et atelier
technique).
Ce site complexe et fragment (voies de mtro et routire) occupe une situation exceptionnelle qui lui confre un potentiel vident douverture sur
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PARIS
Tunnel Henri IV
Port Henri IV, 75004 Paris
Tunnel dune longueur totale de 240m sur 8m de large entre Sully-Morland

et lArsenal
Propritaire : HAROPA Ports de Paris
Typologie: ouvrage
InterAtlas 2012
Le site est en contre bas du btiment du 17 boulevard Morland, site de
rinventer Paris, et au cur du dveloppement des nouveaux usages des
berges de Seine. Le site est particulirement bien expos et offre une vue
sur un paysage architectural et paysager trs riche de Paris. Jusqu prsent
destin la circulation voitures, le tunnel Henri IV pourrait tre, lissue des
procdures lies la pitonisation des berges rive droite, une opportunit
de redonner du lien vers le fleuve, de contribuer lanimation des berges et
de donner du rythme la promenade le long de la Seine.
Maison des canaux

Bassin de la Villette, 75019 Paris
Btiment dune superficie de 1 070 m situ sur le
Villette proximit de la Rotonde et du cinma.
bassin de la

Typologie: btiment
Ce site pourrait tre inscrit en phase 2 de lappel projets et offrirait lopportunit de dvelopper des projets lis au dveloppement durable et
aux nouvelles conomies, circulaires, sociales et solidaires
Surface bti : 1 068 m dont 274,6 m en sous-sol
InterAtlas 2012
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Ce btiment, dune belle facture architecturale, porte sur sa faade
sa destination passe de Maison des Canaux .
De part cet aspect et sa situation en bord du bassin de la Villette,
la relation de ce site avec la Seine et ses canaux est trs prsente.
Ce site fera lobjet dun appel spcifique portant sur
des projets lis au dveloppement durable
et aux nouvelles
conomies,
circulaires,
sociales
et
solidaires.

PARIS
Halle de Rouvray
62 quai de la Marne, 75019 Paris
Deux btiments contigus du XIXe sicle situs entre la Darse de
Rouvray et le Parc de La Villette.
Typologie: btiment
Surface bti : environ 440 m, hauteur 10 m
Larchitecture des btiments et leur situation, entre le parc de la
Villette et la Darse de Rouvray, tmoignent dun pass industriel
li au canal. proximit de nombreux quipements publics
culturels, il est au cur dun secteur dhabitation anim qui a
fait lobjet ces dernires annes de multiples projets damnagement.
InterAtlas 2012
Port urbain public usages partags

ZAC Ecocit - 89 rue de Paris, 93000 Bobigny
Terrain de 2 738 m situ en partie en bord du canal de lOurcq au cur de
la ZAC Ecocit.
Propritaire: EPFIF, Ville de Paris
Typologie: Terrain
InterAtlas 2012
Cet quipement du port public Bobigny sera le premier construit dun rseau dquipements portuaires usages complmentaires - de la logistique
lourde aux loisirs - programm par le Schma Directeur des Implantations
Portuaires et de Loisirs (SDIPAL) sur le canal de lOurcq. Lespace du port public usages partags ne bnficie pas de droit de construire. Les enjeux
sont ceux de lutilisation de la voie deau pour le transport de marchandises
et de matriaux, de lusage partag de la berge entre les activits et les pratiques de loisirs dans un environnement urbain densifi et mixte, et de lutilisation dun quai pour des usages diversifis (activits complmentaires
utilisant le fret fluvial).
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PARIS
Btiments K de lancien
tribunal, mille-club et
garage departemental
Parc de la Bergre, chemin latral,
cit administrative, 93000 Bobigny
Le btiment K, ancien Tribunal de Grande Instance (TGI), est un
lment historique du territoire situ lextrmit Est du Parc de
la Bergre, le garage dpartemental son oppos se trouve au
bord du canal, et le btiment du Mille-Club est situ en entre
du Parc de la Bergre proximit du centre-ville de Bobigny.
Propritaire: Conseil Dpartemental de la Seine-Saint-Denis
Typologie: btiment
Surface bti : btiment K : 2039,04 m,
garage hors hangar : 880 m et Mille-Club : 259,9 m
InterAtlas 2012
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Le projet de ramnagement du parc, en cours, vise amliorer
sa visibilit et son accessibilit aux lieux de vie. Suite la construction de la passerelle P.S Girard, qui relie la ZAC Ecocit et le parc,
le Dpartement sest engag dans la programmation dun cheminement interne, afin damliorer la desserte pitonne vers le
centre-ville de Bobigny et le mtro. En outre, les dynamiques
urbaines actuelles tendent progressivement recentrer le parc
au cur du territoire et renforcer sa position de jalon pour la
trame verte et lanimation des berges du canal de lOurcq. Les
trois btiments prsents lchelle du parc constituent une
opportunit pour structurer une offre dactivits et de services,
des nouveaux quartiers contigus, mais galement du canal de
lOurcq, axe de nombreuses programmations, qui schelonnent
de Paris aux Pavillons-sous-Bois.
Les premiers travaux de ramnagement du parc, prvus en
2016, constitueront un signal fort de la part du Dpartement,
dans son ambition de restructurer cet espace de nature au bnfice des riverains et usagers du territoire et de constituer une
centralit verte de rayonnement mtropolitain.

PARIS
Halle des Salins

24-32 route dAulnay, 93140 Bondy
La halle des salins dune surface disponible au sol de 1 350 m
environ, se situe au bord du canal de lOurcq dans le primtre
de la ZAC des Rives de lOurcq Bondy.
Propritaire: EPFIF
Typologie: btiment
Surface bti : 1 350 m au sol, 12 m de hauteur
InterAtlas 2012
La halle des salins est un marqueur du patrimoine industriel, directement sur le Canal de lOurcq. Sa structure est solide, et des
modifications sont possibles par la cration de niveaux offrant
une surface complmentaire. Elle bnficie dune offre despaces publics aux abords, avec des espaces ddis aux modes
actifs et une desserte vhicule lger depuis la route dAulnay.
Les enjeux de la rutilisation de la Halle des Salins sont la cration dun espace danimation et de vie lchelle de la Plaine
de lOurcq, ainsi que louverture de la Halle vers le Nord et vers
le Canal. Le lien avec le centre-ville de Bondy et avec laxe canal
comme axe culturel doit en tre renforc.
Port urbain de lAllier

Quai de lallier en aval de boulevard Mac Donald, 75019
Paris
Terrain denviron 4 600m situ sur la rive droite du canal
Saint-Denis.
Typologie: terrain
InterAtlas 2012
Le port de lAllier est, pour partie, btonn, et pour partie, en
espace vert de fait, dlimit par un talus vgtalis. Il est utilisable en ltat bord deau. Il se situe face la fort linaire
site emblmatique paysager et sur le passage de la navette de
transport vers le parc dactivits du millnaire. Son implantation
stratgique lui permet une distribution vers les multiples zones
dactivits conomiques du nord-est parisien et du sud de la
plaine Saint-Denis dans un environnement en cours de requalification.
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PARIS
Ecuries de la Briche
1 quai de la Briche, 93200 Saint-Denis
Btiment dune superficie de 343 m sur deux niveaux, anciennement des curies, situ le long du canal Saint-Denis.
Typologie: btiment
Surface bti : 343 m sur deux niveaux
InterAtlas 2012
Le btiment des anciennes curies de la Briche se situe proximit de lcluse du mme nom offrant la vue le mcanisme
des cluses et le passage de nombreuses embarcations de logistique ou de loisir. Ce site est de fait li lhistoire de la mcanisation de lcluse est se situe au plus prs du canal ce qui
lui offre un cadre paysager dexception. Proche du 6B, lieu de
cration artistique et de diffusion, le site est au cur dun environnement en mutation avec un projet damnagement offrant
de nouvelles opportunits.
Port de Montebello
au pied du pont de larchevch en rive gauche Quai de la Tournelle, 75005 Paris
Plan deau de 200 m (39 m sur 5 m) sans terre-plein attenant
situ au pied du pont de lArchevch en Rive Gauche.
Typologie: sur leau
Ce site sera dans la vague 1 de lappel projets qui sera lanc en mai 2016
Emplacement au cur historique de Paris , avec une forte frquentation notamment touristique, lenjeu est de trouver un
positionnement et une forme danimation
complmentaire
loffre existante, novatrice mais compatible avec les exigences
patrimoniales.
InterAtlas 2012
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PARIS
Tunnel des Tuileries

Voie Georges Pompidou 75001 Paris
Tronon du tunnel des Tuileries en situation centrale dune longueur de
600 m et de 4 m hauteur libre situ sous le quai longeant le Palais du Louvre
en rive droite.
Typologie: ouvrage
Le site se situe au cur historique de Paris trs pris par les touristes. La
prsence du Palais du Louvre et du jardin des tuileries sur la mme rive est
un atout dautant plus quil existe un passage direct du jardin vers les quais.
assurera une mise en valeur et lattractivit du site.
Le lien entre ces lieux emblmatiques et la Seine est donc rel et le tunnel
des Tuileries pourrait, lissue des procdures lies la pitonisation des
berges rive droite, accueillir le dveloppement dactivits compatibles avec
les continuits pitonne et cyclable dans le cadre dun parcours singulier.
InterAtlas 2012
Culee droite Pont Alexandre III

Pont Alexandre III, 75008 Paris
Cule rive droite du Pont Alexandre III dune surface utile de 1
400m situe dans lenceinte du port des Champs-Elyses.
Typologie: ouvrage
Ce site sera dans la vague 1 de lappel projets qui sera lanc en mai 2016
Surface bti : 140 m
InterAtlas 2012
La cule droite Pont Alexandre III, dit le ShowCase est un lieu
atypique, dune architecture remarquable dont le positionnement lui donne une place importante pour participer lanimation des berges de Seine dans le cadre de la reconqute des
berges de Seine de la Rive droite et les animations saisonnires
de Paris Plage.
Un arrt Batobus prsent proximit offre une desserte originale par la voie fluviale.
Le showcase se situe dans un primtre touristique trs frquent, source dune frquentation importante du site.
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PARIS
Port du Gros Caillou - au pied du pont des

Invalides en rive gauche
Port du Gros Caillou, 75007 Paris
Plan deau de 500 m environ (50 m sur 10 m ; sans terre-plein
associ) situ au pied du pont des Invalides, sur la rive gauche.
Typologie: sur leau
2016
Situ sur la rive gauche, ce plan deau sinscrit dans lamnagement des Berges de Seine pitonnises et ouvertes au public
depuis 2012, proximit du jardin flottant Niki de Saint Phalle.
Il bnficie dune visibilit importante et dune frquentation
de plus de 2 millions et demi de personnes par an (touristes,
joggeurs, promeneurs, famille) Entre le Grand Palais et les Invalides, lactivit pourra se dployer proximit de monuments
historiques majeurs.
InterAtlas 2012
Parking pont de Grenelle

1 9 avenue du Prsident Kennedy, 75016 Paris
Plan deau de 200 m (39 m sur 5 m) sans terre-plein et emprise dune surface de 6 420 m situe entre la Seine, au niveau du pont de Grenelle, et la
Maison de la Radio.
Typologie: terrain
2016
InterAtlas 2012
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Trs belle visibilit pour un projet intgrant la problmatique urbaine particulire du site et une programmation innovante ventuellement en lien
avec les activits de la Maison de la Radio et qui pourrait intgrer un remisage des bus.
Le site peut tre peru comme le prolongement du parvis de
la Maison de la Radio. La proximit de cette institution, la vue
offerte sur la rive gauche et lle aux cygnes sont des atouts pour
lattractivit et la visibilit du site. Ainsi la situation entre la Seine
et la Maison de Radio France permettrait de dvelopper un projet disposant dune visibilit exceptionnelle, et daccompagner
la restructuration de la Maison de la Radio dont la livraison est
prvue fin 2017.

PARIS
Port de Javel bas debouche du Parc

Andre Citroen
Port Javel Bas, 75015 Paris
Plan deau denviron 2 000 m (130 m sur 15.5 m) et terre-plein
attenant denviron 2 800 m situ sur la rive gauche, gauche
du dbouch du Parc Andr Citron vers la Seine.
Typologie: sur leau, terrain
2016
InterAtlas 2012
Complter loffre danimation/loisir/sport sur la Seine avec
des activits ouvertes au public autour de leau telle que par
exemple piscine extrieure permettant la pratique aquatique
de loisirs, pataugeoire, baignade, solarium etc. Ce site bnficie
dune triple opportunit :
frquentation touristique lie aux bateaux de croisire avec
hbergement qui escalent sur les postes ddis.
frquentation en lien avec les quartiers daffaires proximit

frquentation le week-end induite par le parc (ses serres monumentales et son ballon captif).
Le dbouch du parc Andr Citron constitue une vritable ouverture de la ville vers la Seine propice au dveloppement dune
activit de loisirs, sportive, rcrative et lie leau. Le terre-plein
offre la possibilit de dvelopper
une activit complmentaire
la belle saison.
Port de Boulogne -Billancourt - Ile Seguin

Ile Seguin, 92100 Boulogne
Plan deau denviron 600 m de long sur 24 m de large (sans
terre-plein) situ sur la rive droite de lile Seguin depuis le pont
Dayd jusqu la pointe aval.
Typologie: sur leau
2016
InterAtlas 2012
Lile Sguin est au cur de lopration damnagement le Seguin-Rives de Seine, de 74 hectares qui se dploie sur les anciens terrains des usines Renault Boulogne-Billancourt, trs
bien situs au cur du Grand Paris et de la Valle de la Culture.
Sur ce site magnifique, dont le pass industriel a marqu la
mmoire collective, un nouveau quartier sort de terre. Ile Seguin-Rives de Seine donne ainsi une seconde vie un territoire
unique en le-de-France. Cette situation dexception inspire une
rhabilitation ambitieuse qui rpond aux grands enjeux urbains
du XXIe sicle. Ce site offre lopportunit de dvelopper des activits en
synergie avec le programme dquipements de lile
(cluster dart contemporain R4 sur la pointe amont, cit musicale des Hauts de Seine sur la pointe aval, cinmas, jardins) et
dassurer la future desserte fluviale par une offre de transport de
passagers y compris pour laccueil des paquebots de croisire
fluviale avec hbergement.
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PARIS
PROJETS PASSERELLES
1- entre le 12e et 13e arrondissements
Dans le cadre de Rinventer la Seine , la Ville de Paris engage une rflexion sur la possibilit de ralisation par des quipes pluridisciplinaires de
passerelles dun nouveau genre au-dessus de la Seine. Ces franchissements
seraient autant des lieux de vie que des lieux de passage. Pas simplement
ddis aux dplacements, ils seraient ouverts aux diffrents usages urbains
(sjourner, travailler, se divertir, commercer) et prsenteraient un modle
conomique viable, en offrant un potentiel ingal pour mettre en scne le
fleuve et le franchir. Dans cet objectif, la Ville tudie, en lien avec ses partenaires et en particulier VNF et Haropa Port de Paris, les conditions juridiques
et rglementaires de telles ralisations, au regard du Plan Local dUrbanisme
et du Plan de prvention du risque inondation. Le gabarit de ces passerelles
devrait sinscrire dans le respect du grand paysage. Trois emplacements propices ont t identifis : entre le 15e et le 16e arrondissement, au niveau du
Parc Andr Citron ; entre le 12e et le 13e arrondissement, au niveau du futur quartier Bercy-Charenton ; entre le 4e et le 5e arrondissement, au niveau
de lensemble Morland et du jardin Tino Rossi.
InterAtlas 2012
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LES SITES
DE LA METROPOLE DE ROUEN
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ROUEN
Ile de la Poterie - Ponton croisires
27340 Pont de lArche
Terrain dune superficie de 11 685 m situ la confluence de
lEure et de la Seine la point de lle de la Poterie, passe marinire entre lEure et la Seine.
Propritaire: tat, propritaire priv
Typologie: terrain
Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012
Le site, pourtant situ sur le chenal principal de navigation, ne prsente pas de risques majeurs en matire de scurit pour la navigation et lexploitation fluviale.
Il remplit toutes les conditions techniques pour accueillir des bateaux de 135 m avec un tirant deau important.
Il rpond tous les critres pour attirer des compagnies de croisires (image de carte postale , qualit environnementale, secteur
en dficit descale, possibilits de stationnement, offre commerciale
diversifie et immdiatement accessible)
Etant loign des habitations, le site ne gnrera pas de nuisances.
Dvelopper les retombes directes et indirectes de la croisire fluviale sur la Seine pour le territoire Seine-Eure et plus globalement
pour le Dpartement et la Rgion.
Permettre aux habitants de se rapproprier cette partie de lle.
Russir faire cohabiter sur lle des activits de tourisme et de loisirs avec la protection du milieu naturel.
Ce projet ne se limite pas lamnagement du site. Il fait partie
intgrante dune stratgie globale dveloppe lchelle de lAgglomration, en lien avec le Dpartement. Une rflexion sera mene
pour accueillir les croisiristes dans les meilleures conditions possibles. Un travail dadaptation de loffre touristique et conomique
locale sera men galement, notamment vis vis des publics trangers. Enfin, un volet comprenant du marketing territorial et de la
promotion touristique a destination des croisiristes sera dvelopp
en parallle.
Ce projet est une opportunit pour la commune de valoriser ses
berges de lEure et de la Seine. En effet, la mise en valeur des quais
de lEure fait partie des enjeux stratgiques de la commune en
matire damnagement.
Lac du Mesnil
Rue des Sablons, 27740 Poses
Terrain dune superficie de 1,37 hectare associ un plan deau
de 2 ha situ au cur de la base de loisir sur le pourtour du Lac
de Mesnil dans un cadre paysager bois dexception.
Propritaire: syndicat mixte
Rponse au dficit dhbergements touristiques sur le territoire
Proximit de grands sites touristiques nationaux et internationaux
(Rouen, Giverny, .)
Au cur de la Base Rgionale de Loisirs de Lry-Poses (Biotropica, Golf
de la Base de Loisirs, tlski-nautique, plages ).
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ROUEN
Passe marinire - Port de plaisance
27100 Val de Reuil
Plan deau dune surface de 8.93 hectares situ proximit de la
Seine avec vue sur les coteaux crayeux de Connelles et les plans
deau de la base de loisirs de Lry-Poses.
Propritaire: EPF Normandie
Typologie: sur leau
A 30 km au Sud-Est de Rouen, situ juste derrire la Seine et la passe pour
bateaux qui fait communiquer le fleuve avec les vastes tangs qui stendent
entre la Seine et lEure, bnficiant dune belle orientation lOuest et au
Sud et dune vue sur les paysages typiques de la valle de la Seine normande, avec la largeur du mandre, les coteaux crayeux de Connelles et les
forts, ltang des deux amants, ce plan deau de prs de 9 hectares prsente
tous les atouts pour dvelopper des usages lis la navigation de plaisance
et aux loisirs de nature au bord de leau. La superficie permet daccueillir
200 anneaux, les services associs, une offre de restauration et dhbergement, une offre de location de vlos etc.), dans un contexte o sexprime
un besoin en matire dinfrastructures pour la navigation de plaisance sur
cette partie de la Seine, dans une situation stratgique entre les Andelys et
Elbeuf-sur-Seine.
Chai a vin
Esplanade Saint-Gervais, 76100 Rouen
Btiment emblmatique avec un potentiel de plancher de 8
000 m environ, ce chai vin le plus grand dEurope sur une
parcelle de 1 975 m situ sur la presqule de Waddington.
Propritaire: Grand Port Maritime de Rouen
Typologie: btiment
Surface bti :
5 niveaux dont 1 en sous-sol denviron 1 600 m chacun
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Construit dans les annes 1950, lancien plus grand chai vin dEurope prsente un potentiel important en termes de surfaces dvelopper, offrant
la possibilit de faire co-exister plusieurs activits dans le btiment. Son
caractre monumental, ses espaces intrieurs remarquables font de lui un
btiment emblmatique du patrimoine industriel et portuaire rouennais, et
lui confrent une grande notorit. Entre le fleuve et une darse portuaire, il
se situe en outre dans un secteur prometteur, lore de lesplanade Saint
Gervais (lieu dimplantation des activits festives de plein air temporaires
comme les concerts de plein air, les cirques, la foire), proximit immdiate
du ple commercial et de loisirs des Docks-Kindarena (centre commercial, Palais des Sports), du nouveau quartier Luciline, et en continuit de la
grande promenade fluviale des Margraphes (3 kms, nouveaux hangars 9,
10, 11).

ROUEN
Espace 105
Quai Jean de Bthencourt, 76100 Rouen
Terrain dune superficie de 8 100 m environ situ en bord de
Seine entre le pont Guillaume Le Conqurant et lactuel hangar
le 106 .
Typologie: terrain
Ce site premium par la visibilit et lemplacement, proximit immdiate
du pont Guillaume le Conqurant (et une nouvelle ligne de TCSP en 2018)
sintgre dans la faade fluviale du futur quartier Flaubert. Dans un secteur
en pleine mutation, o se cre une nouvelle centralit urbaine sur la rive
gauche, son amnagement pourra permettre de dvelopper une large
gamme de nouveaux usages et compltera lamnagement de la grande
promenade fluviale des quais de la rive gauche (3 kms de la prairie Saint
Sever au Parc de la Presqule), la cration du 106 (SMAC) en 2010 par rhabilitation dun ancien hangar portuaire, celle en 2017 des nouveaux hangars
107 (bureaux, restauration, services, espace culturel) et 108 (services centraux de la Mtropole), dessin par Jacques Ferrier.
Ecoquartier Flaubert - Ilot B

Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen
Terrain libre de construction en attente daffectation dans le cadre de lamnagement de lcoquartier Flaubert situ en bord de Seine Rouen.
Propritaire: Mtropole de Rouen Normandie
Typologie: terrain
La prsentation de ce site dans lappel projets sintgre la premire phase
durbanisation de lcoquartier Flaubert. Ce projets urbain majeur port
par la Mtropole Rouen Normandie, qui est aussi lune des plus grandes
oprations de renouvellement urbain en France aujourdhui, verra lamnagement sur 20 ans dun nouveau quartier multifonctionnel grce la
reconversion de 90 hectares de friches industrialo-portuaires (la superficie
de lhyper centre-ville), qui pourra accueillir 17 000 habitants et actifs horizon 2035 ; lamnagement de sa faade fluviale (reconqute de 1,5 kms
de quais, nouveaux hangars 106, 107, 108) sera achev en 2017. Le long de
lavenue Jean Rondeaux, le premier secteur qui sera urbanis ( partir de
2017-2018) offre ainsi un lot o pourra tre cr un btiment de 5000 m2
qui pourra accueillir des usages conomiques tertiaires, ventuellement en
lien avec les activits portuaires dans la mesure o lcoquartier Flaubert se
dveloppe linterface de la ville et du port, et avec une ambition forte en
matire de performance environnementale. Le site bnficie en outre dune
forte visibilit, dune desserte routire et transports en commun (nouveau
TCSP en 2018) excellente.
33

ROUEN
Site dactivits NSF

Route du Havre, la cte Becher, Yainville 76480
Terrain de 2 hectares situ en bord de Seine, en aval de Rouen et
en limite de la mtropole dans un paysage mixant fort domaniale du Trait Maulvrier et milieux humides des bords de Seine.
Propritaire: Mtropole de Rouen Normandie
Typologie: terrain
Cette emprise de 2 hectares en lien direct avec le Seine et bnficiant dun
appontement du Grand Port maritime de Rouen proximit immdiate
permet de manire privilgie le dveloppement dune ou plusieurs activits conomiques en lien avec lexploitation du fleuve (stockage, logistique,
vrac, production ou transformation), gnrant du trafic sur la voie deau
et de lactivit maritime pour le GPMR, en association ventuelle avec des
fonctions commerciales, artisanales et/ou industrielles . La zone dactivits
se situe courte distance du ple industriel du Trait.
Ile Lacroix-Ocade
Espace Jacques Anquetil, 76000 Rouen
Btiment imposant et un terrain en friche reprsentant lancien
centre aquatique Ocade sur une emprise totale de 10 692 m
situs au cur de lle Lacroix.
Propritaire: Ville de Rouen
Typologie: btiment, terrain
Surface bti : 3 501 m
34
Lancien complexe aquatique dsaffect est aujourdhui un espace indfini en attente dune reconversion, permettant ainsi une large ouverture en
matire dusages possibles. Bord par un parking public et la rue desservant les installations sportives de la pointe Sud de lle Lacroix, le btiment
constitue une friche urbaine emblmatique grce son intressant caractre monumental et se trouve en outre dans un crin de verdure sur cette le
(la dernire avant lEstuaire) qui constitue un des poumons verts de la ville
de Rouen, qui rflchit lamnagement dune promenade fluviale sur son
pourtour. Le site prsente donc une opportunit pour le dveloppement et
la mise en valeur de nouvelles activits sportives ou culturelles, de dtente
et de loisirs, dans ce cadre de verdure restaurer et prserver, en lien avec
le complexe sportive piscine-patinoire Guy-Boissire et les quipements de
la pointe Sud de lle.

ROUEN
Saint-Paul - Eglise et ancien C.F.A

Route de Bonsecours, 76000 Rouen
Btiments composs dune glise et dune chapelle romane,
abside class monument historique et un btiment lensemble
datant du XIXe situ au pied de la ct Sainte-Catherine o la
Seine a creus son lit.
Propritaire: Ville de Rouen, Chambre des Mtiers
Typologie: btiment
Surface bti : glise, 953 m et CFA, 4 532 m
Dsacralise et inoccupe de longe date, lglise Saint Paul, avec son style
no-roman et son abside romane du XIme sicle classe monument historique, ainsi que lancienne cole communale du XIXme qui la jouxtent, forment un ensemble patrimonial remarquable. Cet ensemble est situ dans
un secteur enclav, contraint par la prsence de voies de communication
structurantes, mais forts enjeux et fort potentiel. Il sinscrit en effet dans
un paysage emblmatique de Rouen, celui de la cte sainte Catherine, entre
lperon rocheux qui domine lagglomration et le fleuve, constituant la
fois une vue et un point de vue rendus clbres par les peintres impressionnistes. La requalification de cet ensemble dintrt historique, qui pourra
accueillir une large palette dusages et une programmation urbaine mixte
(activits, logements, quipements...) prsente loccasion de mettre en valeur lentre Est du cur dagglomration tout en recrant un lien fonctionnel et dagrment entre la Seine et la piste cyclable des quais dune part, le
site class de la cte Sainte Catherine, ses sentiers de balade et son clbre
belvdre, le cur de ville dautre part.
Ponton promenades - loisirs

Quai bas rive gauche Pont Jeanne dArc, 76000 Rouen
Bord quai, bas Rouen, laval immdiat du pont Jeanne dArc, avec accs direct aux quais de la rive gauche offrant un potentiel intressant pour
accueillir lorganisation de promenades fluviales.
Typologie: sur leau
A moins de dix minutes pied de la place du Vieux-March et de la Cathdrale, ce bord quai de la rive gauche laval immdiat du pont Jeanne
dArc pourra accueillir des activits de tourisme fluvial, de type bateau-promenade. Soutenue par les collectivits et le Grand Port maritime, la rcente
expansion du tourisme fluviale sur la Seine a en effet concern non seulement les croisires fluviales longues, mais aussi une forte hausse de la demande pour le secteur des promenades fluviales courtes, avec une offre qui
nest pas encore la hauteur des besoins exprims. Ce bord quai est en
outre situ au cur de la grande promenade des quais de la rive gauche (3
kms de la prairie Saint Sever au Parc de la Presqule), dont les vastes amnagements (prairies, aires de jeux, jardins) dessins par lagence In Situ seront
achevs en 2017-8.
35
LES SITES
DE LAGGLOMERATION HAVRAISE
36

LE HAVRE
PresquIle Frissard
Terrain Frissard Sud-Ouest - Quai des Antilles
Terrain de 4 900 m situ sur une ancienne emprise portuaire proximit
des Docks Vauban.
Propritaire: Ville du Havre
Typologie: terrain
CODAH
Opportunits et enjeux : La presqule Frissard constitue un des
sites prestigieux de la cit portuaire. Si sur lextrmit NordOuest la programmation urbaine est connue (cit numrique,
nouvelles coles), la parcelle au Sud-Ouest est rserve un
programme dampleur moyen-long terme dont il convient de
mieux dfinir le contenu et les conditions de faisabilit avant
de lancer lopration. Cette priode dattente pourrait savrer
propice prparer larrive de ce grand projet. Aussi, une dynamique artistique apte fabriquer de lespace et de lusage temporaire, pourrait accompagner la presqule dans sa mutation
et la dynamique tudiante qui va se constituer avec larrive de
nouveaux tablissements et quipements lis lenseignement
suprieur.
Le site se trouve dans le Cur mtropolitain du Havre, secteur
dynamique, marqu par le campus maritime havrais, 4000 emplois tertiaires, un quartier de gareet le centre des congrs qui
ouvrira ses portes fin 2016. Il est entour deau et bnficie dun
vritable dgagement au sud et louest favorable lensoleillement et aux vues lointaines. A lest et au nord, il est adoss aux
Docks Vauban et des btiments ddis lenseignement suprieur. Il donne accs au sud directement sur le quai des Antilles.
Hbergement sur leau

Bassins historiques (Vauban, Vatine, Eure),
Plan deau situ dans les bassins historiques du port du Havre,
au cur mtropolitain du Havre.
Propritaire: Grand Port Maritime du Havre
Typologie: sur leau
Pour accompagner la diversification des possibilits dhbergement du
cur mtropolitain havrais, il manque aujourdhui une vritable offre sur
leau. Au-del du nouveau port de plaisance, cela permettrait de tirer parti de cet environnement rendu dsormais attractif par la prsence dquipements majeurs, dun campus maritime, de 4000 emplois tertiaires, dun
quartier de gareet du centre des congrs qui ouvrira ses portes fin 2016.
Limage havraise, le tourisme, la clientle daffaire apparaissent comme des
enjeux cls.
CODAH
38

LE HAVRE
Belvdre du Cap de la Heve

Route du Cap - Sainte-Adresse
Terrain situ la fin de la Valle de la Seine et le passage vers
la manche offrant une vue remarquable sur la baie de la Seine.
Propritaire: Ville de Sainte-Adresse
Typologie: terrain
CODAH
Ici, la vue remarquable est lie la proximit des falaises qui
positionne lobservateur frontalement face lespace maritime.
La mise en place dun belvdre innovant tirant le meilleur parti
possible du site apparat comme une attente forte sur cet espace.
Le Cap est un site class (Code de lEnvironnement). Install sur
une falaise abrupte dominant la mer, il a une forte valeur patrimoniale. La falaise talus en contre-bas du site est dun grand
intrt environnemental.
Le plateau de la Hve est dominante rsidentielle, avec des
installations militaires, et de la signalisation maritime (phare
notamment). La caserne de la CRS32 se trouve en lger retrait.
Le Cap constitue un lieu absolument unique en lien fort avec les
lments. Il offre une porte sur la Cte dAlbtre et un lieu dattraction majeur pour lagglomration (centre reconstruit, plage,
jardins suspendus...) dans la continuit de la grande promenade
littorale.
Liaison Quai de Southampton Pointe de Floride

Bassin de la Manche, Quai de Southampton
Plan deau situ lentre maritime du Havre dans une ambiance portuaire dynamique et adoss au Front Perret, patrimoine mondial de lUNESCO.
Typologie: sur leau
CODAH
Le cheminement terrestre entre Quai de Southampton et
Pointe de Floride est complexe et aujourdhui peu valorisant.
Linstauration dune liaison via le bassin de la Manche crerait
un raccourci et une exprience de dcouverte bien plus intressante. En effet, des points de vue indits sur la ville et le port
seraient alors proposs aux usagers de cette traverse. La liaison mettrait en relation le muse Malraux (MUMA - 2me collection impressionniste de France), le front de mer sud (Perret),
le port-center dun ct, avec le muse maritime, le terminal
croisire et le belvdre maritime constitu par lavance de la
Pointe de Floride de lautre.
Le site est particulirement valoris par la qualit urbaine du
front de mer Sud du Secteur Perret class lUNESCO secteur
majoritairement rsidentiel.
Pour la cit-portuaire, la lien entre Southampton et Floride rpond des enjeux dattractivit et dimage, de tourisme, de rapport leau, de liens ville-port... La perspective des 500 ans du
Havre constitue une opportunit pour impulser cette nouvelle
exprience et linscrire ensuite durablement dans les usages
touristiques et quotidiens du Havre.
39

LE HAVRE
Stade nautique
Bassins historiques (Vauban, Vatine, Eure),
Plan deau situ dans les bassins historiques du port du Havre, au cur
mtropolitain du Havre.
Typologie: sur leau
CODAH
Un concept de stade nautique permettant une pratique de
loisirs nautiques aussi simple et rapide daccs que lutilisation
dune salle de sport pourrait valoriser latout des bassins urbano-portuaires (4000 emplois tertiaires sur un rayon de 500m,
plus de 10 000 tudiants proximit). Il sagirait de complter
loffre et fdrer les pratiques lies leau en milieu urbain. Les
pratiques seraient nettement facilites par rapport la logistique plus lourde lie aux sorties en mer (ncessite une disponibilit de plusieurs heures), et contribueraient la diversification
des loisirs sportifs. Ces animations constitueraient un faire-valoir
et un spectacle lis aux nouveaux rapports leau que la ville
souhaite voir se dvelopper.
Le choix du ou des bassins concerns, du ou des bords quai
potentiellement concerns sera prciser en fonction du projet
et discuter avec le GPMH pour la cohabitation avec les autres
usages des bassins.
Hangar O
Quai de la Sane
Terrain et hangar dune emprise denviron 2200msitu sur le quai de la
Sane dans le quartier Saint-Nicolas.
Propritaire: Ville du Havre
Surface bti : 2 200 m environ
CODAH
40
Dans ce quartier en mutation, le Hangar O gagnerait devenir
un point dancrage, un point danimation, un lieu de vie commun. Les riverains (habitants, tudiants, salaris,) et les visiteurs
pourraient ainsi bnficier dune offre culturelle et/ou commerciale en lien avec leurs besoins et loriginalit du lieu. La qualit
architecturale du fronton est une signature remarquable qui
contribuera la visibilit du lieu. La ZAC en dveloppement
constituera un apport de population et de salaris notable.
En position dinterface ville-port, le site possde un fort rapport
leau avec le bassin fluvial par le pass connect lest au Canal
du Havre Tancarville et louest au bassin de lEure. Le Quartier
Saint-Nicolas a dbut sa transformation au dbut des annes
2000. Il propose un mode de vie urbano-portuaire original. Il est
marqu par un cur villageois avec son glise et dveloppe
des interfaces tous diffrents (urbains, portuaires, maritimes,).
Ce secteur se conforte dans une vritable mixit urbano-por-

LE HAVRE
Abord du canal menant du Havre Tancarville

Rue des Chargeurs Runis
Terrain de 2 900 m et de 1 100 m situes au nord et au sud du quartier Saint
Nicolas accompagns dun plan deau de 2 300 m.
En bord de canal et en partie sur le canal, proximit immdiate du jardin fluvial, les deux terrains se situent dans un univers de mixit (habitat, services portuaires, petite industrie), avec
des facilits logistiques, le terrain propos est trs visible (route,
canal, modes doux) et ouvert des programmes trs divers. Il
constitue un vritable point darticulation dans un secteur en
mutation.
CODAH
Canal de la Lzarde
Quai des Canaques, 76700 Harfleur et Gonfreville lOrcher
Plan deau constitu dun bassin canal de 750 m situ cheval sur les communes de Harfleur et de Gonfreville lOrcher.
Typologie: sur leau
Bnficiant dune excellente desserte, accols un cur de ville
historique prserv, le canal et ses quais pourraient accueillir de
lhbergement et de lactivit sur leau (pniches, barges...). Il
sont positionns en entre dagglomration et ouverts vers le
sud sur la Zone Industrialo Portuaire.
Le canal constitue le dbouch de la rivire Lzarde qui sillonne
la valle du mme nom et venait rejoindre la Seine et la mer
par le pass en traversant le cur dHarfleur port principal
lpoque. La Lzarde est dsormais connecte au vaste canal du
Havre Tancarville (environ 25 km) qui permet aux pniches
dviter lembouchure de la Seine (plus tumultueuse) pour rejoindre le port du Havre en franchissant lcluse de Tancarville.
CODAH
41

LE HAVRE
Terrain sur Port 2000

Terminal Port 2000, Port Sud, Zone Port 2000 route de lEstuaire
Terrain de 10 000m situ proximit de la Porte Franois 1e, barrire de
contrle daccs Port 2000. Cette porte construite par le Grand Port Maritime du Havre est ralise en structure mtallique habille en Alucobon rendant la morphologie du bti simple et tendue , dveloppant
ainsi, une image dynamique qui sinscrit dans son temps pour le futur du
port du Havre.
Typologie: terrain
Cette implantation, qui peut tre accessible soit avant, soit aprs
la porte Franois 1er (se situant alors en zone daccs restreint),
en contact direct avec lensemble des oprateurs du secteur,
dont les terminaux de Port 2000. Lorientation attendue de ce
site sera une activit nouvelle et/ou novatrice qui pourrait venir
en support des entreprises oprant dj sur ce secteur.
CODAH
42

Sites Du Projet "Réinvetner La Seine"

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LES SITES PARISIENS

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Ancienne usine des eaux

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Port dAlfortville - A la confluence de la Seine

Port dIvry-sur-Seine - au pied de la passerelle aux cables

PRESENTATION DES SITES

Passerelle aux cables

Port de Tolbiac - face au 17 quai Penhard

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larticulation entre le rez-de-quai au droit de lcluse de lArsenal et le quai

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Tunnel dune longueur totale de 240m sur 8m de large entre Sully-Morland

Maison des canaux

Propritaire: Ville de Paris

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Port urbain public usages partags

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Halle des Salins

Port urbain de lAllier

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Tunnel des Tuileries

Culee droite Pont Alexandre III

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Port du Gros Caillou - au pied du pont des

Parking pont de Grenelle

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Port de Javel bas debouche du Parc

Port de Boulogne -Billancourt - Ile Seguin

PRESENTATION DES SITES

PRESENTATION DES SITES

Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012

Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012

PRESENTATION DES SITES

Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012

Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012

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Ecoquartier Flaubert - Ilot B

Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012

PRESENTATION DES SITES

Site dactivits NSF

Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012

Ralisation AURBSE IGN BD ORTHO 2012

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Saint-Paul - Eglise et ancien C.F.A

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Ponton promenades - loisirs

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