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La vue d'ensemble pratique d'achat de biens immobiliers

Le contexte actuel du march immobilier est fortement en privilgiant, acheteurs. C'est


l'occasion rve pour vous de commencer investir dans ce march lucratif mais volatil. Si
vous tes inquiet pour mettre votre argent ici, mais encore veux ou peut-tre mme pas oblig,
alors vous devez d'abord prparer vous-mme en lisant les conseils suivants.
Achat d'une maison est une grande dcision et un investissement location saisonnire port
grimaud important. Pour vous assurer que vous savez tout ce qu'il faut savoir, envisager un cours
l'achat d'une maison. Beaucoup de bureaux locaux immobiliers offre ces classes comme moyens
d'informer les clients potentiels sur le processus du dbut la fin.
Si vous ne voulez pas regretter votre achat nouvelle maison, vous devez payer une attention
particulire au quartier o se trouve la maison. Vrifiez la zone immdiate et voir s'il existe un
grand nombre de maisons vendre. Recherchez les entreprises fermes, les coles fermes
ou un grand nombre de locations disponibles. Aucune de ces choses peut pointer vers un dclin
dans le quartier.
Lors de l'achat d'un immeuble de placement, soit l'acheter proximit de l'endroit o vous
habitez, ou embaucher un gestionnaire des biens. Vous voulez tre disponible, ou demandez
quelqu'un de disponible, s'il y a une situation d'urgence. Rponse rapide aux appels peut vous
aider tablir une solide rputation et garder vos locataires heureux.
Lorsque vous tes
http://www.expatica.com/fr/housing/French-property-Buying-a-house-in-Paris_108209.html un
acheteur pour une nouvelle maison et dans une guerre des enchres avec d'autres personnes qui
veulent la mme maison n'oubliez pas que vous n'ayez pas le temps de vraiment regarder la maison
par-dessus et obtenir une bonne inspection l -dessus. Vous devez tre prpar que si vous
obtenez la maison que certaines choses pourraient avoir t jets tels que les rparations
qui doivent tre apportes.
Pour trouver un bon agent immobilier pour travailler avec, vous devriez demander tout que vous
envisagez, quelques questions. Il est important de savoir combien offres de proprit, l'agent a
ferm l'an dernier. Une personne ayant trs peu d'exprience, ne peut pas savoir comment
ngocier ou pourrait consacrer tout simplement pas assez de temps aux clients.
Assurez-vous que vous obtenez tous les documents de clture avance. Entrer dans fermeture
aveugle peut conduire une runion trs longue, mais aussi des oublis. Lire les documents
soigneusement l'avance et poser toutes les questions avant la clture. Cela fera pour une
opration beaucoup plus lisse le jour que vous allez signer.
Essayez d'obtenir votre prt pr-approuv par la Banque avant de commencer chercher une
maison. Il y a beaucoup de vendeurs qui permettra seulement ceux avec des lettres de prapprobation pour regarder leurs biens parce que c'est une indication que vous tes srieux au
sujet d'acheter une proprit.

Lorsque vous achetez une soyez sr d'avoir un inspecteur soigneusement l'inspecter. La maison

peut-tre sembler bonne pour le il non averti, mais il peut y avoir des problmes avec la
structure de la maison. Un inspecteur qualifi sera en mesure de reprer les problmes qui
pourraient tre prsentes.
Lorsque vous placez une offre sur une maison, vous cherchez acheter, ajouter certaines
divulgations votre offre. Lorsque vous ont visit la maison, on regardait videmment en murs,
plafonds, sol, etc., mais il existe des pices de la maison que le vendeur sait l'intrieur et
l'extrieur qui peuvent poser des problmes vous plus tard. Si vous assurez que le vendeur ne
rvle ce type d'information avant la vente, vous pouvez dcider si vous souhaitez poursuivre
la maison.
Dcouvrez votre nouveau quartier. Voir quel genre de personnes vivent proximit, visiter les
magasins d'alimentation et voir si il ya une sorte d'organisation communautaire. Les plus avertis
vous tes sur la place, que vous pouvez passer , mieux inform que vous serez l'aider
prendre votre dcision. Demandez-vous si vous pouvez le voir vivant dans ce quartier.

Si vous envisagez d'acheter une maison


empche, demandez votre prteur
courtiers de forclusion. La plupart des prteurs
offrant des prts sur les maisons
empches ont galement un agent qu'ils
travaillent avec pour montrer et vendre la
maison. Ces agents immobiliers sont habitu
travailler avec les maisons empches et
qu'institution de prt, qui permettra
d'acclrer le processus de recherche et
d'achat de votre maison.
Obtenez votre financement en ordre avant de vous mettre dans une offre sur une maison de vente
courte. Les prteurs veulent voir que vous allez tre en mesure de terminer l'opration. Si vous
tes pr-approuvs, avez un acompte et sont prts fermer lorsque cela est ncessaire, ils
vont donner prfrence votre offre sur les autres.
Ne jamais acheter une maison qui est un prix plus de cinquante pour cent plus lev que les
maisons comparables dans le mme quartier. Quand vous allez revendre votre maison sur toute
la ligne, vous trouverez que les valeurs la maison voisines influencent grandement la valeur de
votre maison. Maisons bas prix moyenne plus faible valeur marchande.
Ayant un grand agent immobilier parfois, est essentielle votre succs dans l'achat de
proprit. Un agent immobilier a, trs probablement, tudie votre espace et sait comment
trouver ce que vous aimez, essentiellement sauver temps et argent. Vous pouvez tre assur
qu'en trouvant le bon agent immobilier, vous trouverez le droit de proprit.
Si vous planifier ou souhaitent avoir des enfants l'avenir, l'espace de la maison de la recherche,
vous tes intress acheter. Recherchez les coles hautement cots, mais le taux de
criminalit faible. Sortir peut-tre pas facile au moment o que vous avez des enfants.
N'oubliez pas de vrifier le quartier de n'importe quelle maison que vous envisagez d'acheter.
Parler aux voisins, aussi. Vous pourriez dcouvrir qu'il y a beaucoup d'autres enfants du mme

ge que votre famille, ou vous pourriez dcouvrir tout un quartier, problme de stationnement.
Voil le genre de choses que vous ne trouvez pas partir d'un agent ou d'un rapport sur la
criminalit.
Si vous souhaitez acheter une maison, vous devriez lire vers le haut sur les frais de clture. Ces
cots varieront selon l'endroit o vous habitez. Vous devriez discuter ces honoraires avec votre
prteur, agent ou la compagnie de la colonie de manutention afin de comprendre prcisment
ce que ces frais sont pour et qui va payer leur.
En comprenant les conseils fournis dans cet article, ainsi que de recueillir autant d'informations sur
votre propre comme possible, vous serez en mesure d'entrer sur ce march en toute confiance. En
faisant un investissement intelligent, vous serez soit en mesure d'offrir votre famille avec une
grande maison ou aider renforcer votre portefeuille financier personnel.