Universidad Minuto de Dios

Trabajo 1er corte Interventora de obra

NRC: 7074

Revisin de leyes y pliego de condiciones

Presentado por:
Daniel Sandoval Castillo
ID: 311664

Bogot D.C - 25/febrero/2016

Introduccin

El siguiente trabajo consta de dos partes, la primera, consiste en hacer una breve
revisin a varias leyes y decretos que el profesional en arquitectura, ingeniera y/o
construccin debe tener en cuenta al momento de ejecutar su trabajo en obra.

Las leyes y decretos revisar son las siguientes:

Decreto 2090 de 1989

Ley 80 de 1993
NSR-10 reglamento de construccin sismo-resistente
Ley 435 de 1998
Ley 1229 de 2008

Por consiguiente se realizara un resumen de cada ley enfocndose especficamente

en el tema de interventora tratando temas acerca de: generalidades,
obligatoriedades, documentacin entre otras, todas estas enfocadas hacia la
interventora de obra.

La segunda parte de este, se trabajara con el <Sistema Electrnico de Contratacin

Publica (SECOP)> de donde se sacara un pliego de condiciones para contrato de
interventora, del cual se identificaran cuatro puntos:

Cdigo de contrato
Entidad publica
Presupuesto oficial
Experiencia requerida

Decreto 2090 de 1989

ARTCULO. 1- ``Aprubese el reglamento de honorarios para trabajos de

arquitectura adoptado por la junta directiva nacional de la Sociedad Colombiana de
Arquitectos, en sus sesiones de los das 27 de febrero de 1987 y 16 de diciembre de
1988, cuyo texto es el siguiente:
6. interventora
Se entiende por interventora el servicio prestado por un profesional o persona
jurdica especializada, para el control de la ejecucin del proyecto arquitectnico o
de la construccin. El interventor es el representante de la entidad contratante
durante todas las etapas del proyecto: planos, etapa previa, ejecucin y liquidacin.
La Interventora de un proyecto Consiste en una asesora a la entidad contratante
durante la etapa de diseo y estudios del proyecto para garantizarle que los planos
interpreten la voluntad de cliente, cumplan con sus requisitos dentro de su
disponibilidad de recursos y estn debidamente coordinados y completos para la
ejecucin de la obra. Los trabajos de interventora durante la construccin
comprenden funciones tcnicas y administrativas las cuales son indispensables
llevar a cabo durante la obra por lo cual ambas deben ser realizadas por la misma
persona o entidad. En la interventora tcnica la funcin del interventor se
encamina velar por el correcto desarrollo de los planos y por el cumplimiento de
las normas de calidad, seguridad y economa adecuadas a la obra.
De acuerdo con la ley sobre quienes pueden ejercer la interventora; slo puede
ser ejercida por arquitectos o ingenieros especializados, debidamente titulados y
matriculados y con experiencia no menor de tres aos, en su propio nombre o en el
de las sociedades o compaas en donde presten sus servicios como so cios o como
empleados y comprometen su responsabilidad tcnica.
Lo que respecta en el tema de honorarios, para interventora de proyectos
corresponde el 15% de los honorarios del proyecto y supervisin arquitectnica,
liquidados con el CBT-presupuesto.
El interventor como cualquier otro profesional tiene que cumplir una serie de
responsabilidades, en este caso y segn el artculo 122 del decreto ley 222/83
tiene que cumplir una responsabilidad en concreto que es: "A ms de las sanciones
penales a que hubiere lugar, la sociedad o persona natural que ejerciere una
interventora ser civilmente responsable de los perjuicios originados en el mal
desempeo de sus funciones, sin que ello exima de la responsabilidad que por el
mismo concepto pueda responder al contratista ejecutor de la obra".

Ley 80 de 1993

La ley 80 de 1993 est constituida por ochenta y uno (81) artculos los cuales
tienen como objeto disponer las reglas y principios que rigen los contratos de las
entidades sean pblicas o privadas. Las Entidades Estatales estn obligadas a
vigilar permanentemente la correcta ejecucin de las obras pblicas y lo deben
hacer a travs de un supervisor o interventor segn corresponda. La interventora
tambin puede incluir la obligacin de realizar la supervisin de los temas
financieros, contables, administrativos y jurdicos.
El supervisor y/o interventor deben exigir el cumplimiento de las normas tcnicas
obligatorias de la obra y certificar el recibo nicamente cuando la obra ha sido
ejecutada correctamente.
Los contratos de obra pblica cuya modalidad de seleccin es la licitacin pblica
deben contar con un interventor. Por otra parte, en los estudios previos para
Procesos de Contratacin de obra pblica, cuyo valor supere la menor cuanta, la
Entidad Estatal debe pronunciarse sobre la necesidad de contar con un
interventor.
Ninguna orden de un interventor de obra pblica puede emitirse verbalmente. El
interventor debe entregar por escrito sus rdenes o sugerencias, las cuales deben
enmarcarse dentro de los trminos del contrato.
Segn el artculo 53 de la ley 80/93 que habla sobre la responsabilidad de los
consultores, interventores y consultores; debern responder civil y penalmente
tanto por el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato (en este caso
de interventora) como por los hechos o incumplimiento que causen dao a las
entidades derivados de la ejecucin de contratos los cuales hayan ejercido o
ejerzan
funciones
de
interventora.
Los servidores que ejerzan funciones de interventora, tienen las mismas
responsabilidades y adems responden disciplinariamente.

NSR-10 Norma Colombiana Sismo Resistente

Norma tcnica colombiana encargada de reglamentar las condiciones con las que
deben contar las construcciones con el fin de que la respuesta estructural a un
sismo sea favorable.

Segn la NSR-10 el interventor es la persona que puede llevar a cabo la supervisin

tcnica de la obra en donde este realice sus labores; la supervisin tcnica es la
verificacin de la sujecin de la construccin de la estructura de la edificacin a los
planos, diseos y especificaciones realizadas por el diseador estructural. As
mismo, que los elementos no estructurales se construyan siguiendo los planos,
diseos y especificaciones realizadas por el diseador de los elementos no
estructurales, de acuerdo con el grado de desempeo ssmico requerido.

El interventor, haciendo sus labores de supervisor tcnico deber entregar como

culminacin de sus labores una copia de los planos de la obra construida a la autoridad
competente para ejercer control urbano y posterior de obra al propietario y al
constructor de la estructura. El interventor debe conservar dicho registro al menos por
cinco aos contados a partir de la terminacin de la construccin y de su entrega al
propietario.

Las labores que deber ejecutar el interventor como supervisor tcnico ser verificar
que el constructor disponga para la obra los medios adecuados de direccin, mano de
obra, maquinaria y equipos, suministro de materiales y en especial un programa de
aseguramiento de calidad que sea llevado a cabo con el fin de cumplir con los
requisitos de la calidad. Otra labores que el supervisor debe llevar a cabo antes y
durante la construccin son:

Laboratorio de ensayo de materiales

Ensayos de conformidad con la norma

Ensayos de control de calidad

Control de ejecucin
Informe final.

Ley 435 de 1998

La Ley 435/98 es cdigo de tica profesional y rgimen disciplinario de

arquitectura. La arquitectura es el arte de disear y crear espacios, de construir
obras materiales para el uso y comodidad de los seres humanos . Esta profesin
como otras tiene un cdigo de tica tanto para el arquitecto como para la persona
que ejerza una profesin auxiliar a esta, como por ejemplo la inter ventora. Segn
el cdigo:
El ejercicio de la profesin de Arquitectura:
Debe ser guiada por criterios, conceptos y elevados fines que propendan a
enaltecer sus profesiones
Denominacin de Profesionales:
Los Arquitectos en todas sus diversas especialidades y los profesionales de sus
respectivas Profesiones Auxiliares, se denominarn los profesionales.
Deberes para con los dems profesionales:

A.
B.
C.
D.

No utilizar sin autorizacin de sus legtimos autores, planos y dems documentacin.

No difamar, denigrar o criticar injustamente a sus colegas.
No usar mtodos de competencia desleal con los colegas.
No designar ni influir para que sean designados en cargos profesionales a personas
carentes de los ttulos y calidades correspondientes.

Llevar a cabo labores como arquitecto o como auxiliar de la arquitectura requiere

de cumplir una serie de requisitos como:

Acreditar su formacin acadmica e idoneidad profesional, mediante la presentacin del

ttulo respectivo conforme a la ley.
Obtener la Tarjeta de Matrcula Profesional expedida por el Consejo Profesional
Nacional de arquitectura y sus profesiones auxiliares.
Para tomar posesin en un cargo pblico o privado, que requiera el conocimiento o el
ejercicio de la Arquitectura se requiere presentar la Tarjeta de Matrcula Profesional de
Arquitecto o el Certificado de Inscripcin Profesional segn el caso.

LEY 1229 DE 2008

La ley 1229/2008 consta de solo 7 artculos y Permite a los Constructores en

Arquitectura e Ingeniera ser constructores, interventor, supervisor y director
tcnico. Se modifica as la Ley 400 de 1997, sobre construcciones
sismorresistentes.
El artculo No 2 define a la persona que ejerce como interventor de obra de la
siguiente manera:
`` INTERVENTOR. Es el profesional, ingeniero civil, arquitecto o constructor en
arquitectura e Ingeniera, que representa al propietario durante la construccin de
la edificacin, bajo cuya responsabilidad se verifica que esta se adelante de
acuerdo con todas las reglamentaciones correspondientes, siguiendo los planos,
diseos y especificaciones realizados por los diseadores.
En el artculo No 3 define y explica las funciones de un supervisor de obra en
donde deja claro que tambin puede ejercer labores de interventor.
El pargrafo No 1 habilita al profesional en ingeniera civil, construccin y
arquitectura para:
Inciso B: `` Gestionar, planear, organizar, ejecutar, administrar y controlar
(inspeccin, direccin de obra y/o interventora), los diferentes procesos
constructivos de los proyectos de obra civil o arquitectnica, utilizando las nuevas
tecnologas y aplicando las normas constructivas vigentes, siempre y cuando el
proyecto haya sido previamente calculado y diseado por ingenieros civiles o
arquitectos respectivamente.

Pliego de condiciones para contratacin en interventora

Es un conjunto de artculos o clusulas que regulan los derechos,

responsabilidades, obligaciones y garantas mutuas entre los distintos agentes de
la edificacin: promotor, constructor, proyectista, director de obra, director de
ejecucin de las obras. Recoge las exigencias de ndole tcnica y legal que han de
regir la ejecucin del proyecto.
El presente documento tipo de Pliego de Condiciones para Contratos de
interventora y recomienda su uso en Procesos de Contratacin que tengan dicho
objeto. En dicho pliego se encuentran una serie de trminos los cuales cuatro de
ellos se van a definir tal cual los muestra el pliego de condiciones para contratacin
de interventora:
(Los espacios entre corchetes corresponden a espacios para diligenciar)

1. Entidad pblica o estatal:

http://www.colombiacompra.gov.co/sites/default/files/manuales/pliego_de_condiciones_interventoria_0.pdf pag.3

2. Cdigo:

http://www.colombiacompra.gov.co/sites/default/files/manuales/pliego_de_condiciones_interventoria_0.pdf pag.3

3. Presupuesto oficial:

http://www.colombiacompra.gov.co/sites/default/files/manuales/pliego_de_condiciones_interventoria_0.pdf pag.7

4. Experiencia:

http://www.colombiacompra.gov.co/sites/default/files/manuales/pliego_de_condiciones_interventoria_0.pdf pag.9

Bibliografa

Leyes:

http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=27983

http://civilgeeks.com/2011/08/12/nsr-10-norma-de-diseno-sismoresistente-para-colombia/

http://www.scavalledelcauca.org/images/libraries/isib57s62e.pdf

http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_1229_2008.html

Pliego de condiciones:

http://www.colombiacompra.gov.co/sites/default/files/manuales/pliego_d
e_condiciones_interventoria_0.pdf