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Propositions
3.1
3.1.1
16 mars 2016
Logements : Diagnostic
Contrat de ville 2015-2020 : Diagnostic
Difficults prgnantes :
marchands de sommeil ;
modestes nayant pas les moyens dentretenir leur capital ;
aiss ne voulant pas faire les investissements ncessaires.
Des propritaires ninvestissent pas dans lentretien et la mise aux normes des locaux ou
logements (intrieurs et extrieurs) quils possdent.
Problme daccs pour les postiers lorsquil y a un badge daccs.
Taxe foncire leve.
Propritaires dmunis devant la mauvaise foi de certains autres propritaires, paralysant les
syndics.
Lors des Assembles gnrales certains propritaires ne viennent pas et beaucoup dautres
votent contre et bloquent toute dcisions..
Propritaires dmunis devant des locataires non scrupuleux.
Appartements laisss labandon transforms en squats :
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Locataires :
3 types de locataires :
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16 mars 2016
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3.1.2
16 mars 2016
16 mars 2016
Gros problme dentretien des rues qui sont sales en permanence. Des efforts de la voirie
sont orients sur les axes Verdun/Clmenceau mais dautres rues sont totalement ngliges
voire oublies.
Manque de poubelles et de containers.
Propret autour des containers repenser (poubelles ciel ouvert en nombres, incendie,
rats).
De plus les habitants eux-mmes jettent leurs dchets ct des poubelles (bouteille de
bires, mouchoirs, cigarettes, serviettes hyginiques, divers papiers, reus bancaires,
etc.).dans la Bastide Saint Louis - Pont Vieux.
Djections canines non nettoyes par les propritaires des animaux etc. (opration
TOUTOUNET).
Importante population de pigeons qui provoquent de nombreuses nuisances, djections et
dgradations.
Urines des ftards et bouteilles abandonnes.
Propret revoir aprs les ftes (fria, festival, magie de nol ).
Enormment dactes dincivilits sont dus ltroitesse des rues et linsalubrit.
Eclairage public dans certaines rues vtuste, trop tardif et mal adapt par rapport aux rues
peu commerantes. Grande disparit dclairage entre la rue pitonne hyper claire et le
reste. Absence dclairage solaire.
Manque despace de jeu pour les enfants et les ados qui jouent dans les rues et qui crent
des problmes avec les commerants et habitants (vitrines, portes, fentres, portail.)
Stationnement dans lespace urbain :
Les parkings des boulevards sont trop loigns du centre et sont trop onreux.
Seul quartier ou le parking est payant pour les rsidents et les employs en centre-ville
sans quils bnficient de tarifs particuliers.
Absence de parkings permanents pour les voitures des rsidents nayant pas de
parkings privs.
Absence de parkings scuriss pour les vlos, scooters et motos (dont il faut amliorer
la signaltique).
Le problme de stationnement est aggrav par le matraquage des policiers municipaux et
le systme archaque des mthodes de paiement :
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Non valid : retravailler car en dbat (en particulier point de vue contraire de 2 commerants)
Circulation dans lespace urbain :
La circulation dautomobiles lintrieur de la Bastide cause des nuisances prjudiciables :
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Cohsion sociale
Faire de lattractivit du CENTRE VILLE une priorit pour les rsidents, les usagers en
confortant sa vocation dhyper centre.
Infrastructure : Orientations complmentaires
Axes directeurs :
Revoir le rseau dvacuation des eaux et le rseau lectrique.
Mettre le rseau trs haut dbit internet (fibre optique) partout.
Encourager une coopration effective entre les diffrents acteurs (gestionnaire de leau,
EDF/Gaz, la poste, etc.).
Permettre aux rsidents de se garer tarifs prfrentiels.
Permettre aux pitons, cyclistes et handicaps de circuler tranquillement et en toute
scurit.
Avoir un centre-ville propre o il fait bon se promener.
Rseaux dinfrastructure (vacuation des eaux, gouts, lectrique/gaz,
fibre optique) :
Acclrer le plan de construction du rseau trs haut dbit internet (fibre optique) partout.
Paralllement la lutte contre linsalubrit des logements et des locaux commerciaux,
engager un plan pluriannuel de rnovation des rues, en commenant par la rnovation
du rseau des gouts et dvacuation des eaux pluviales, etc.
Utiliser ces oprations pour assurer lenfouissement de tous les rseaux (lectriques,
tlphoniques, Internet trs haut dbit, ).
Etat des rues :
Mettre en place un guichet unique regroupant les prestataires de services (lectricit,
gaz, tlphonie, nettoyage des rues).
Sensibiliser les habitants avec une campagne de respect de l'environnement et mettre en
place des actions accompagnes de linstallation de mobiliers urbains adquats.
Remettre jour la LOI sur les djections canine Affichage TOUTOUNET (cf. le plan
durbanimalisation du Club Canin).
Une brigade anti-incivilit vient apparemment dtre cre par la mairie. Nous les
encourageons une grande fermet.
Stationnement dans lespace urbain :
Mettre en place un systme dabonnement aux parkings payants situs autour de la
Bastide en faveur des rsidents, des employs des commerces et des entreprises
dveloppant leur activit dans lhyper centre.
Amliorer les parkings du boulevard Jean Jaurs.
Il faut inciter les gens sous forme de rduction de taxes et aussi dj tablir un tarif de
stationnement de rsident digne de ce nom pour les parkings de surfaces et souterrains et
pour la zone de chalandise (le stationnement payant de 10 H 17 H) ou revenir au disque
bleu dans certaines zones afin que lors de la sortie des coles les parents puissent et aient
envie de flner en ville.
valuer la possibilit de crer des espaces de stationnement et de livraison pour les
rsidents et les commerants de la Bastide Saint Louis-Pont Vieux.
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Commerces : Diagnostic
Contrat de ville 2015-2020 : Diagnostic
De nombreux commerces, mme si une perte de dynamisme commercial est constate
avec de nombreux fonds de commerces inoccups en pied dimmeubles.
Difficults prgnantes :
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le revenu par habitant est faible : Lidentification des nouveaux quartiers prioritaires
se fonde sur le critre unique de la pauvret, cest--dire la concentration des
populations ayant des ressources infrieures 60 % du revenu mdian. Les
nouveaux contrats de ville mettent l'accent sur le dveloppement conomique de ces
territoires (source http://www.gouvernement.fr/action/la-nouvelle-geographieprioritaire)
50% des habitants du centre-ville ont un revenu moyen infrieur 600 Euros par
mois :
le pouvoir dachat est trs faible et la consommation interne (habitant consommant
dans leur quartier) est stagnante.
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prfrentiels.
Rue du Pont Vieux :
La rue du Pont Vieux est en mauvais tat et pourtant c'est le lien piton vident entre la Cit
et la Bastide.
Commerces : Enjeux et problmatique
Contrat de ville 2015-2020 : Enjeux retenus
Renouvellement urbain et cadre de vie
Le Centre-Ville est un enjeu majeur pour tout le territoire urbain et carcassonnais : faire de la
mixit existant encore sur le Centre-Ville une force pour le territoire.
Articuler la problmatique du commerce de proximit / activit commerciale de centre-ville /
activit touristique.
Commerces : Problmatique
Attirer une clientle de proximit :
Les commerces ne peuvent exister et perdurer en dehors de la prsence de clients de
proximit en nombre suffisant, log dans des conditions dcentes, voluant dans un
environnement attrayant permettant laccs tous.
Comment rinventer la ville ?
Comment y attirer des habitants ?
Comment changer limage de la ville ? Celle-ci elle est reconnue pour le prestige de sa
Cit. A lchelon rgional, son image est fortement dgrade.
Peu dhabitants des mtropoles rgionales rvent de venir sinstaller Carcassonne.
Attirer une clientle en cours de formation :
La prsence de centres de formations existants est loccasion de mettre en vidence une
population dtudiants et dadultes en formation qui aspire trouver une location, des
commerces et des activits sociales (ludiques, sportives, culturelles) proximit de leurs
logements et/ou de leurs centre de formation.
Attirer les touristes de la Cit :
Faire venir les touristes de la Cit en Bastide St Louis.
Mettre en place un circuit touristique balis englobant les deux lieux classs au patrimoine de
lUNESCO, en passant par la Bastide.
Organiser des sminaires l'hiver pour remplir les 3000 chambres d'htel de la ville et mettre
en place une capacit d'accueil suffisante pour ces runions.
Baux commerciaux modrs et impts locaux amnags :
Inciter les commerces sinstaller en Bastide par des baux commerciaux modrs et des
impts locaux amnags dans un quartier la circulation pitonne aise.
Rquilibrer la concurrence entre les zones de chalandise et la Bastide :
Rvaluer les conditions financires favorables attribues aux commerces des zones de
chalandise.
Engager les collectivits locales freiner le dveloppement anarchique et souvent
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Pour faire revenir les personnes dans la Bastide Saint Louis-Pont Vieux, booster les
magasins pour quils mettent des dcorations dans les vitrines.
Plus de devantures soignes pour tous les commerces de la Bastide Saint Louis avec pot de
fleurs, dcoration, accueil du client (aller vers le client).
Valoriser les restaurants et bars du centre-ville :
Valoriser les restaurants et les bars par la cration dvnements pour attirer les
consommateurs en journe, en fin de journe et le week-end. Exemple : Happy Hours, etc.
Cration de magasins de marques.
La Bastide-Saint Louis ne pourrait-elle devenir un ple dattractivit pour les habitants et les
commerces au cur dune ville dHistoire ?
Nouveaux amnagements :
Construction d'un centre de congrs autour de la salle du Dme pouvant accueillir
suffisamment de monde et qui prvoit le stationnement proximit.
Traiter le quartier du Pont Vieux comme un axe touristique majeur.
Poursuivre la rnovation des halles afin dagir sur la revitalisation du quartier.
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