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Cuvelage par impermabilisation

abilit, limites et entretien

Cuvelage par
impermabilisation :
abilit, limites et entretien

Prsentation
Les procds de cuvelage de locaux enterrs
par revtement dimpermabilisation sont trs
employs, pour des immeubles de tous usages
(caves en habitation, parkings, locaux techniques), en particulier, pour les cuvettes dascenseurs et tous types de constructions (habitations, bureaux, de loisirs ou commerciales).
Ils rpondent une utilisation de plus en plus
frquente du sous-sol et lexigence croissante
dviter lapparition dventuelles pntrations
deau dans ces locaux, simples de ralisation et
rapides, ils sont peu onreux quant aux techniques de cuvelage par revtements dtanchit,
en feuilles bitumineuses ou synthtiques : par
exemple, ils ne ncessitent pas douvrages annexes de type structures rsistantes internes.
Par consquent ils sont largement utiliss pour
protger des locaux enterrs en cas de risque
dinfiltrations deau.
Du fait dun nombre important de rclamations
concernant le(s) cuvelage(s), lAgence Qualit
Construction - par son exprience - attire lattention des prescripteurs sur les limites de ces
procds et leurs particularits.

RAPPEL
Ltanchit par lintrados dune structure immerge dans la nappe phratique est obtenue en
associant un revtement dimpermabilisation
un bton arm calcul et mis en uvre suivant les
dispositions du DTU 14-1.

Points cls
ds la conception
Au niveau des constructions, les procds de cuvelage
par impermabilisation comportent des contraintes
qui doivent apparatre clairement dans les marchs.
Ce document a t ralis par lAgence Qualit Construction,
association dont la mission est damliorer la qualit des constructions.
Il a t rdig avec le concours des professionnels du btiment.

Fissures et consquences esthtiques.

Adapter la structure de louvrage


Le guide de choix (annexe A du DTU 14-1) relatif la
conception prcise que les procds ne rsistent pas
la fissuration du support.
Des dispositions particulires devront donc tre prises pour prvenir cette fissuration : en agissant sur
la formulation du bton et sa mise en uvre, le taux
daciers utiliss ; en prvoyant des notes de calculs
spciales de vrification des structures en section
fissure, avec les effets du retrait gn du bton, dterminant louverture prvisible des fissures.
Ntant pas protges par le cuvelage intrieur, il
est indispensable que les structures enterres puissent rsister seules lagressivit des eaux ou la
pollution des terrains. Les normes NF P 18-011 et
NF EN 206-1 donnent de prcieuses indications sur la
composition du bton adapt.

Amnager le planning
des travaux
Le planning des travaux devra :
prvoir des dlais adapts pour permettre au bton
de faire une partie importante de son retrait avant la
ralisation du cuvelage ;

Agence Qualit Construction Cuvelage par impermabilisation : fiabilit, limites et entretien 2008

Cuvelage par impermabilisation

Colle poxy
Bande
tanche
Traitement
dune ssure
avec une bande
tanche.

soumettre les structures rsistantes enterres


au maximum des charges ultrieures avant cuvelage, pour que la fissuration normale puisse oprer
pralablement la mise en uvre du cuvelage. Cette
prescription savre trs difficile mettre en uvre
lorsque les locaux enterrs ne sont pas soumis une
pression deau permanente ;
dterminer un point darrt pour permettre, entre
lentreprise de cuvelage et celle du gros-uvre, la
rception du support laquelle comprendra la vrification des fissurations existantes, leur relev contradictoire sur plans et lapprciation de leur jeu ultrieur,
avant la ralisation des travaux de cuvelage. Les documents correspondants devront tre joints au dossier DOE du chantier.

Prvoir ssurations
et inltrations deau
Du fait de la survenance certaine dinfiltrations deau
en cas de fissurations postrieures aux travaux de cuvelage par impermabilisation et de la forte probabilit de fissuration ultrieure des structures enterres,
le guide de choix relatif la conception des ouvrages
proposera une accessibilit obligatoire au revtement en vue de ses rparations futures.
De mme, en particulier pour les locaux techniques ou
darchives, le guide de choix prconisera labsence de
matriels et mobiliers coteux dplacer car situs

devant ou sur les parois cuveles. En cas de doublage


non dmontable, la distance entre celui-ci et la paroi
cuvele devra tre assez importante pour faciliter le
passage dun ouvrier charg de rparer. Des trappes de
grandes dimensions, compatibles avec la scurit du
travail, devront tre disposes. En cas de revtements
dcoratifs, ceux-ci devront tre insensibles lhumidit et peu coteux remplacer.
Concernant la destination des locaux protgs, outre
le risque important de fuites par fissuration, le guide
de choix rappellera la prsence possible dhumidit
non suintante sur les parois cuveles et la diffusion
de vapeur deau rendant ncessaire la ventilation des
locaux et des volumes derrire les doublages ventuels des parois. Les locaux cuvels par impermabilisation devront pouvoir supporter cette humidit.

Bien informer
lutilisateur

Sujtions pour
un bon usage

Consquence dun dfaut de cuvelage sur


lutilisation des locaux (salles darchives...),
sur planchers techniques.

Lexprience montre que les structures en bton prsentent frquemment une fissuration diffre dans le
temps pouvant apparatre jusqu dix ans aprs la
construction consquence du retrait gn du bton,
du fluage et de la prise dassise des fondations.
Simultanment, les parois cuveles par impermabilisation font apparatre des fuites rptitives au droit
des fissures ou jonctions (annonces dans le guide de
choix).
Des rparations sont alors ncessaires et il nest pas
rare de devoir intervenir plusieurs reprises dans les
mmes btiments, voire les mmes locaux, pour des
rparations successives, du fait de limportance des
dlais de stabilisation des phnomnes lorigine des
fissures.
Les techniques de rparations prvues dans les procds sont simples et efficaces. Elles consistent, le
plus souvent, mettre en uvre des bandes tanches
engraves et colles la rsine, ou colles directement sur les parois, ce qui est moins esthtique.
Les reprises pourront ncessiter la dpose des revtements, le dplacement dappareils ou quipements
techniques gnant laccs la zone des fuites. Le cot
et la gne apporte aux utilisateurs des btiments
concerns dpendront alors de limportance et de la
nature des dmontages ncessaires : immobilisation
des ascenseurs, coupure dlectricit...

Agence Qualit Construction Cuvelage par impermabilisation : fiabilit, limites et entretien 2008

La simplicit et le cot des cuvelages par revtement


dimpermabilisation ne doivent pas conduire en
sous-estimer les limites et ngliger den informer
clairement les acqureurs et utilisateurs des locaux.
La ncessit dintervenir sur des fuites prvisibles
rend indispensable laccessibilit permanente et conomique aux parois rparer. Cette contrainte peut
conduire ne pas choisir la technique du cuvelage par
impermabilisation pour des locaux dont les parois
sont ncessairement encombres dquipements difficiles dmonter ou dont le dmontage nuira grave-

La prsence dun matriel imposant dcuple la difficult


de rparation.
Ds lapparition de lhumidit cette salle darchives
est devenue inutilisable.

ment lutilisation des btiments (locaux lectriques,


darchives, sous-stations de chauffage ou de climatisation, cuvettes dascenseurs...).
Les parois cuveles devront comporter des marquages apparents destins linformation des utilisateurs, portant sur les prcautions prendre en cas de
percements ou scellements ultrieurs et la ncessit
de maintenir laccs pour des rparations prvisibles.
Il est donc particulirement important que les locaux
protgs par un cuvelage par impermabilisation
fassent lobjet dune information claire et complte
des acqureurs et utilisateurs de ces locaux.

La maintenance
prventive
Les revtements dtanchit des terrasses font
frquemment lobjet de contrats de maintenance
visant, par des visites priodiques, viter que des
dcollements mineurs ou des travaux de modification
inadapts nentranent, sans petites rparations immdiates, des sinistres majeurs trs gnants pour les
utilisateurs des locaux.
Des actions de maintenance de mme nature devraient tre engages pour les cuvelages par impermabilisation, formalises au travers dun contrat
rmunr, pass auprs dune entreprise spcialise : par exemple des visites priodiques prventives
permettraient de reprer les fissures naissantes, les
percements raliss sans prcautions et de les rparer au moment le plus propice pour viter la gne des
utilisateurs, avant la survenance de dommages dus
linondation de locaux ou la corrosion dquipements
sensibles.
Les entreprises spcialises en cuvelages par impermabilisation peuvent proposer ce type de contrat.

Principaux textes de rfrence

Un dfaut dtanchit peut


avoir des consquences
importantes sur plancher
technique.

DTU 14.1, mai 2000 (NF P 11-221-1) :


Travaux de cuvelage.
NF P 18-011 et NF EN 206-1.

Agence Qualit Construction Cuvelage par impermabilisation : fiabilit, limites et entretien 2008

9 782354 430290

Nouvelle ssuration dun cuvelage rpar une premire fois.

abilit, limites et entretien

AQC Mai 2008. Photos DR

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Cuvelage par impermabilisation

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