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prive o limite la libre disponibilidad, y/o
el derecho de propiedad, posesin o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al
saneamiento por eviccin, que comprender todos los conceptos previstos en el art. 1495
del Cdigo Civil.
VENDEDOR
DECIMOEL
CUARTA.No obstante la declaracin de EL
ELCOMPRADOR
VENDEDOR, hecha en la clusula
segunda de este documento, con relacin al perfecto estado de conservacin y habitabilidad
del bien objeto de la prestacin a su cargo, se obliga al saneamiento por vicios ocultos y por
hecho propio existentes al momento de la transferencia.
NORMAS APLICABLES:
CODIGO CIVIL:
Y TRIBUTOS:
Art. GASTOS
949 (Transferencia
de propiedad de bien inmueble).
Art. 1097 (Definicin de hipoteca) y ss.
DECIMO
QUINTA.Las partes acuerdan
Art. 1288 (Definicin de compensacin)
Y ss. que todos los gastos y tributos que origine la celebracin,
Art. formalizacin
1529 (Definicin
de compraventa)
Y ss. contrato sern asumidos por EL COMPRADOR, salvo lo
y ejecucin
del presente
Art. 1532 (Bienes Suseptibles de compraventa).
en la clusula
dcima. D. LEG. N 776.
LEYprevisto
DE TRIBUTACION
MUNICIPAL.
Art. 8 (Impuesto predla/) y ss.
SEXTA.EL VENDEDOR
declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene
Art. DECIMO
21 (Impuesto
de alcabala)
Y ss.
ninguna obligacin tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestacin a su cargo.
DECIMO SETIMA.- En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumir o
reembolsar a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de
la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumir los
tributos que se generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO OCTAVA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de ......
DOMICILIO:
DECIMO NOVENA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la
otra parte, por va notarial.
APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY:
VIGESIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables.
Srvase Ud., Sr. notario pblico, insertar la introduccin y conclusin de ley, y cursar partes al
Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripcin.