Memorial Descritivo - Manut e Inst de HVAC1 PDF

PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
SA 2013.2172
MEMORIAL DESCRITIVO PARA EXECUO

DOS SERVIOS DE MANUTENO
PREVENTIVA DO SISTEMA DE HVAC E
FRIGORFICOS, INSTALAES DE
EQUIPAMENTOS DE HVAC E FRIGORFICOS, E
DEMAIS INSTALAES CORRELATAS DE HVAC
NO SITE DA FUNDAO EZEQUIEL DIAS FUNED
Rev. 0
Emisso Inicial
PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
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Este Edital composto pelos seguintes documentos:
- Memorial Descritivo/Especificaes Tcnicas Parte 01 e Parte 02;
- Texto: Descritivo de Operao do Sistema de Ar;
- Texto: Validao de Sistemas Computadorizados
- Pasta Planilha de Levantamento de Cargas do Prdio de Biofrmacos, Pastas com Dados de
Placa de Equipamentos e Vista dos Foradores das Cmaras Frias do Biofrmacos;
- Planilha Consolidada de HVAC e demais Planilhas de Cotao, enumeradas de 01 a 07.
Os documentos acima, juntos, so partes integrantes deste Edital.
Todas as planilhas e servios previstos formam um nico lote, sendo obrigatria a cotao de
todos os itens, sem incluses ou excluses. A classificao contbil ser:
3220 MANUTENO E REPARO EM UNIDADES COMPLETAS DE CONDICONAMENTO DE AR
Item de Despesa: 3921 REPAROS DE EQUIPAMENTOS E INSTALAES DE MATERIAL
PERMANENTE
O Edital est subdividido em duas partes, especificadas abaixo:
PARTE 01 Tema Principal: Manuteno Preventiva dos Sistemas de HVAC/Frigorficos da Funed A parte 01, dever ser executada conforme especificaes tcnicas descritas neste Caderno de
Especificaes/Memorial Descritivo. (Servio continuo e planejado)
PARTE 02 Tema Principal: Instalaes de Equipamentos de HVAC/Frigorficos na Funed A parte 02, dever ser executada conforme especificaes tcnicas, tambm descritas neste
Caderno de Especificaes/Memorial Descritivo. (Servio por demanda)
- PARTE 01 Memorial Descritivo
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1 Objetivo Prestao de servios de manuteno preventiva nos equipamentos de HVAC/Friforficos

instalados na Funed, (Prdio Sede da Funed, localizado em Belo Horizonte/MG e na Fazenda So
Judas Tadeu Betim/MG).
Os equipamentos encontram-se relacionados neste Memorial Descritivo.
O servio dever ser executado em conformidade com as especificaes tcnicas contidas neste
Memorial Descritivo, normas e portarias em vigor e nas instrues contida no Guia da Qualidade
para Sistemas de Tratamento de Ar e Monitoramento Ambiental na Indstria Farmacutica
publicado pela ANVISA em maro de 2013 :
Principais Normas Tcnicas sobre HVAC (Heating, ventilation anda ir-conditioning) ou AVAC
(Sistema de Aquecimento, ventilao e ar condicionado):
Refrigerating and Air-conditioning Engineers, Inc. (ASHRAE), ou das normas europeias EN. No
Brasil, as normas tcnicas so elaboradas e publicadas pela Associao Brasileira de Normas
Tcnicas (ABNT). As normas publicadas pela ABNT trazem conceitos importantes para o
fortalecimento do desenvolvimento tecnolgico nacional. A norma ABNT vigente que
regulamenta as atividades de condicionamento de ar e a NBR 16.401. Essa norma, que possui
diferentes partes, e aplicvel a instalaes de sistemas de ar-condicionado em geral e, nos
dispositivos no conflitantes, tambm aos sistemas de condicionamento de ar especiais, tais
como de industriais e de salas limpas, regidos por outras normas. Como normas especificas
relevantes, cumpre destacar a NBR ISSO 14.644, que trata de testes especficos a serem realizados
na construo e na manuteno de reas limpas. Outra norma tcnica especifica cujo contedo e
relevante ao tema deste Guia da Qualidade e a ISO 14.698, que apesar de no prescrever
recomendaes especificas para construo, trata de requisitos para controle da
biocontaminao em reas limpas e outras reas controladas associadas. Alm das normas
publicadas pela ABNT, so publicadas Resolues da Diretoria Colegiada (RDC) da Agencia
Nacional de Vigilncia Sanitria (Anvisa), que em seus meandros tratam da qualidade do ar
requerido para o abastecimento de reas utilizadas na fabricao e armazenamento de produtos
sujeitos a vigilncia sanitria. As normas da Anvisa relacionadas as Boas Praticas de Fabricao so
frequentemente oriundas de documentos tcnicos publicados pela Organizao Mundial da
Sade (OMS), que so chamados de Techinical Reports Series (TRS). Por vezes, so tambm
utilizados como referencias os documentos tcnicos publicados por outras autoridades
estrangeiras e entes internacionais, tais como o Farmacutica Inspection Convention (PIC) e o
International Conference on Harmonisation of Technical Requirements for Registration of
Pharmaceuticals for Human Use (ICH). Nos normativos publicados pela ANVISA so estabelecidos
critrios para instalao e manuteno de sistemas AVAC, cujo descumprimento configura-se
infrao sanitria. Tais critrios podem por vezes ser mais abrangentes e rigorosos que os
definidos nas normas ABNT, uma vez que diferentemente de muitas destas normas, as RDCs das
ANVISA so especificas para determinados segmentos produtivos e objetivam prioritariamente a
fabricao de produtos com qualidade, segurana e eficcia para o consumo da populao.
Portanto, as normas ISO devem ser utilizadas em complemento as Resolues publicadas pela
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ANVISA, e no deve ser consideradas isoladamente ou mesmo se sobreporem as RDCs quando

houver dispositivos conflitantes.
2 Especificaes Tcnicas dos Servios:
Os servios sero distribudos em grupos de atendimento, conforme descrio abaixo:
a) Elaborao mensal do PMOC, (Plano de Manuteno, Operao e Controle), de acordo
com as normas vigentes da ANVISA, Portaria n 3.523 de 28 de agosto de 1998 do
Ministro de Estado da Sade, Resoluo 176 do Ministrio da Sade e da NBR
13971/1997. O PMOC dever ser elaborado via software. A empresa contratada dever
fornecer o software de controle e monitoramento dos procedimentos de manuteno
preventiva, corretiva e preditiva. Dever ainda controlar os ativos, emitir relatrios
por equipamento assistido, controlar a troca de materiais, peas e componentes dos
equipamentos assistidos pelo PMOC, controlar a troca de filtros de todos
equipamentos e das TAE das casas de mquinas. O relatrio do PMOC ser ponto de
avaliao de qualidade e eficincia da capacitao e dos resultados do CONTRATADO.
b) Manuteno preventiva, corretiva e preditiva dos equipamentos de HVAC e demais
integrantes dos sistemas de HVAC, relacionados neste Memorial Descritivo;
c) Manuteno preventiva, corretiva e preditiva nos equipamentos de ar condicionado e
refrigerao, tais como: mini splits, ACJs, bebedouros, geladeiras domsticas e
industriais, freezeres domsticos e industriais. Nesta tarefa, a Funed estabelecr o
nmero de cada equipamento que dever estar submetido a manuteno. Dever ser
elaborado um PMOC independente para estes equipamentos, de acordo com os
ditames da Portaria 3523 de 28/08/1998 do MS;
d) Manuteno preventiva, corretiva e preditiva dos sistemas de refrigerao, cmaras
frigorficas, relacionadas neste Memorial Descritivo;
e) Manuteno preventiva, corretiva e preditiva das guas industriais da Funed, atravs
de Tratamento Qumico. Os sistemas que devero ser atendidos pelo tratamento
qumico esto relacionados neste Memorial Descritivo. Todos os produtos qumicos,
incluindo as bombas dosadoras, devero ser fornecidos pela empresa contratada.
3 Relao de Servios de Manuteno que devero ser aplicados aos sistemas
especificados neste Memorial Descritivo 3.1 - Definies:
Manuteno Preventiva:
Entende-se por manuteno preventiva a srie de procedimentos destinados a prevenir a
ocorrncia de quebras e defeitos nos equipamentos, conservando-os em perfeito estado de
uso, de forma que os mesmos tenham os seus rendimentos dentro da melhor performance. Os
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servios devero ser executados de acordo com as recomendaes dos fabricantes, as

especificaes contidas neste Memorial Descritivo e em conformidade com as normas tcnicas
vigentes.
Manuteno Corretiva:
Entende-se por manuteno corretiva a srie de procedimentos destinados a recolocar os
equipamentos em seu perfeito estado de uso, dentro da melhor performance, incluindo a
substituio de peas, componentes, materiais e ajustes necessrios, em consonncia com as
recomendaes dos fabricantes e em conformidade com as normas tcnicas vigentes.
A manuteno corretiva dar-se- imediatamente a ocorrncia da parada do equipamento,
com o prazo mximo de 24 horas para resoluo do problema, j incluindo o prazo para a
reposio dos materiais, peas e componentes necessrios.
Nos casos em que os componentes, materiais e peas no forem encontradas no mercado de
Belo Horizonte, a empresa contratada ter 4 (quatro) dias teis para providenciar a pea e se
depender do mercado internacional a empresa contratada ter at 15 (quinze) dias teis para
importao do material necessrio ao completo e pleno restabelecimento do equipamento.
Situaes que no se enquadram no limite de prazo determinados pelo edital, sero
analisados pelo Gestor do Contrato., cabendo ao CONTRATADO justificar por escrito e
estabelecer prazos.
Manuteno Preditiva:
Entende-se por Manuteno Preditiva o monitoramento regular das condies eletromecnica real do equipamento. Dever ser inspecionado o rendimento e outros indicadores
das condies operacionais dos equipamentos e dos sistemas, cujos dados so necessrios
para assegurar o intervalo mximo entre os reparos e minimizar o nmero e os custos de
paradas no-programadas, criadas por falhas nos equipamentos beneficiados, objetivando um
meio de se melhorar a produtividade, a qualidade do produto, o resultado (inclusive em
relao ao custo) e a efetividade global de nossas plantas industriais.
A avaliao e a substituio de componentes, peas e materiais de um determinado
equipamento, dever ocorrer antes do trmino da vida til do mesmo.
PMOC - Plano de Manuteno, Operao e Controle:
Entende-se por PMOC, o plano de manuteno, operao e controle, normatizado pela
ANVISA, Portaria n 3.523 de 28 de agosto de 1998 do Ministro da Sade e a Resoluo n 176
do MS, considerando a preocupao mundial com a Qualidade do Ar nos Interiores dos
ambientes climatizados.
Software de Controle e Monitoramento do PMOC:
A empresa contratada dever utilizar um software de controle e monitoramento de todos os
procedimentos executados nos equipamentos e sistemas de HVAC/Frigorficos, devidamente
licenciado e em condies de ser VALIDADO.
O software dever controlar e monitorar os trabalhos relativos s manutenes preventivas, a
elaborao dos PMOCs, as manutenes corretivas e preditivas e o controle de troca de
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materiais, peas, componentes e em especial, a troca dos filtros dos equipamentos e sistemas
de HVAC.
A empresa contratada ter um prazo mximo de 60 dias corridos para cadastrar atravs de
TAGs, todos os equipamentos de HVAC/Frigorficos relacionados neste Memorial Descritivo
e implantar o software. O software dever permitir a rastreabilidade de todos os
procedimentos, atravs da gerao de relatrios gerencias, com no mnimo, os seguintes
filtros:
- Por OS, (Ordem de Servio);
- Por identificao, (TAG, Patrimnio, N de Srie, Marca, Modelo, Capacidade, Tenso,
Potncia, Presso Esttica, etc.);
- Por famlia de equipamentos (chiller, fan-coil, mini split, ACJ, self, split system, unidade
evaporadora, unidade condensadora, bombas, etc.);
- Por famlia de utilidades, (HVAC, Equipamentos de Refrigerao, Tratamento Qumico e
Cmaras Frigorficas);
- Por tipo de manuteno, (preventiva, corretiva ou preditiva);
- Por procedimento, (conforme check list );
- Por tipo de fornecimento, (mo de obra, hora tcnica, consumveis, filtros, etc.);
- Por Laboratrio;
- por Centro de Custo;
- Por Diretoria;
- Por Localizao, (local de instalao);
- Por Servio, (Manuteno, Qualificao, Calibrao, Certificao, Verificao, etc.).
NOTA: A empresa contratada ser punida com multa de um salrio mnimo por dia de atraso,
caso no consiga implantar o software de gerenciamento, na forma prevista neste memorial, no
prazo estabelecido de 60 dias. Aps 30 dias de atraso, ser considerado descumprimento de
contrato. O fornecedor ser notificado pela Comisso de Penalidades e estar sujeito s
penalidades previstas no contrato.
O software dever ainda, possuir ferramentas para monitoramento das qualificaes,
conforme indicado abaixo:
3.2 - Indicadores para monitoramento das qualificaes:
O monitoramento para verificao da manuteno, do status da qualificao das instalaes,
dos sistemas, dos equipamentos e das utilidades, dever ser realizado por meio de
indicadores que levam em considerao os aspectos que interfiram na condio de
funcionamento desses, como manuteno, alteraes realizadas, condies de uso, regime de
utilizao, vida til, entre outros.
A escolha dos indicadores baseia-se nos objetivos de uma qualificao, ou seja, identificar,
detectar e evidenciar as condies que as utilidades operam, frente aos processos aos quais
so auxiliares, considerando as suas caractersticas fundamentais, (mecnicas, eltricas,
eletrnicas).
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Abaixo listamos uma srie de indicadores utilizados em nossas unidades fabris, para que se
reproduzam monitoramentos similares, havendo portando a possibilidades de incluir ou
excluir itens que no se aplicam, objetivando adequ-los aos grupos de equipamentos que
fazem parte do sistema de HVAC.
Os indicadores esto agrupados em blocos, de maneira a cobrir todos os aspectos que reflitam
cada situao.
1 Bloco: Indicadores referentes situao de funcionamento/operao das
instalaes fabris, equipamentos e utilidades. So indicadores de manuteno que
evidenciam a robustez dos itens, refletindo as condies em que os itens esto
operando.
Tabela 1 Relao de indicadores do Primeiro Bloco
Indicador
Sigla Definio
Tempo mdio
TMF
entre falhas
Taxa de Falhas TF
Tendncia de
tempo
entre TTF
falhas
Tempo mdio
TAF
at a falha
Indisponibilida
de
por IND
manuteno
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Clculo do Indicador
o intervalo mdio que separa duas

falhas acidentais. Este indicador est
TMF = Perodo avaliado
ligado a uma expresso muito
N de falhas no perodo
utilizada
na
rea
industrial,
confiabilidade ou probabilidade de
bom funcionamento.
Frequncia com que as falhas
=
N de falhas
ocorrem, quando observadas em um
(perodo x N total de
determinado intervalo de tempo.
componentes similares)
representado por .
Permite avaliar se o tempo entre A TTF avaliada pela
falhas est aumentando, indicando construo de um grfico onde
uma tendncia de melhoria, ou deve ser plotado os tempos
diminuindo, indicando degradao do entre as falhas em um
componente avaliado.
determinado perodo.
Representa o tempo mdio de TAF = TMF + TPR
funcionamento do equipamento sem
falhas. Considera o tempo de TPR: tempo mdio para reparo
funcionamento e o tempo de reparo que se refere ao tempo em que
do item.
o componente permaneceu
parado devido manuteno.
Representa o quanto do tempo de
IND = 1 TMF
produo
foi
ocupado
por
TAF
intervenes de manuteno.
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Indicador
Sigla Definio
Idade/Curva da
IDA
banheira
Clculo do Indicador
avaliada pela construo de

a curva que descreve a
um grfico onde deve ser
probabilidade de falha de um
plotada a TF em funo do
componente ao longo da sua vida til
tempo.
2 Bloco: Indicadores que buscam evidenciar como as reas de Produo, Manuteno

e Calibrao esto tratando os itens qualificados, ou seja, identificam as medidas que
so tomadas, de forma sistematizada, para que os itens mantenham os mesmos
padres de funcionamento registrados na qualificao.
Tabela 2 Relao de indicadores do segundo Bloco
Indicador
Sigla
Definio
Calibrao em dia
CAL
Verifica a execuo do plano de calibrao
Deslocamento do item
DES
Otimizao
OTI
Manuteno Produtiva
Total ou Preventiva
MPT
Equipamento em falha
EF
Avalia se o item passou por mudana no

local de instalao
Avalia se o item passou por adequao ou
otimizao
Verifica se o plano de manuteno
preventiva foi cumprido, e se executada a
manuteno produtiva total
Avalia se o equipamento est operando
com algum componente em falha
3 Bloco: Indicadores que evidenciam a eficincia com a qual os itens qualificados

operam, numa relao destes com as condies adversas ou padronizadas s quais so
submetidos.
Tabela 3 Relao de indicadores do terceiro Bloco
Indicador
Eficincia produtiva
Sigla
Definio
EP
Definida como o quociente entre a relao

produo observada e a relao produo
tima
3.3 Classificao dos Servios:
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Para a realizao dos servios sero consideradas trs classes de atendimento, em grau de
importncia na ordem em que se apresentam, como descrito a seguir.
Os prazos contaro a partir do envio, por parte da Funed, das OS - Ordem de Servio,
Empresa Contratada, dentro do horrio comercial, seja atravs de fax, contato telefnico, ou
e-mail:
Classes:
Emergencial
Servio que cause risco iminente s pessoas e as instalaes. Dever ser atendido em at 4
(quatro) horas, no mximo. A OS ser entregue empresa contratada em horrio comercial
e dever ser solucionada dentro do mesmo dia, ainda que seja necessrio a extenso do
horrio de trabalho, sem nus para a Contratante.
Prioritrio
Servio com prioridade acima dos servios normais e que causem parada de mquina com
interrupo de produo e comprometimento das anlises laboratoriais ou de pesquisa.
Dever ser atendido em at 24 horas, a partir da entrega da OS, com soluo em at 48
horas, que contaro de forma ininterrupta.
Normal
Servio que dever ser atendido em at 24 (vinte e quatro) horas a partir da entrega da OS,
com soluo em at 72 horas, que contaro de forma ininterrupta.
Finalizada a interveno, no prazo mximo de 48 (quarenta e oito) horas, a empresa
contratada obriga-se a enviar Funed, via e-mail, o fechamento da OS Ordem de Servio com
todos os campos preenchidos, inclusive o ateste da unidade atendida.
A Fiscalizao da Funed ter at 03 (trs) dias corridos, a contar do comunicado escrito da
empresa contratada, para vistoriar e emitir pronunciamento de que o servio encontra-se
pronto para ser recebido. O aceite do servio ser dado na corpo da prpria Ordem de Servio
ou outro documento compatvel.
Nota Importante:
Os dias e/ou horas que eventualmente excederem ao prazo fixado pela Funed, sero
considerados como sendo atraso na execuo do(s) servio(s) e sujeitos s penalidade
prevista no contrato. Os casos fortuitos sero julgados pelo Gestor do Contrato.
Os servios que envolvam a substituio de peas importadas, sero avaliados pelo gestor
do Contrato, que estabelecer os prazo de concluso dos procedimentos, mediante anlise e
justificativa de cada situao.
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3.5 PMOC:
O PMOC dever ser executado mensalmente, de acordo com as condies j estipuladas, e
entregue dentro do prazo estipulado, ou seja, at o 10 (dcimo), dia do ms subseqente ao
servio executado e sua remunerao estar sujeita a indicadores de eficincia, cuja
produtividade ser paga conforme abaixo:
- O pagamento da fatura do ms, correspondente ao percentual do PMOC, ser quitado
integralmente, desde que o PMOC esteja completamente executado, dentro do formato da
Portaria 3523 de 28-08-1998 do MS, com a apresentao dos relatrios impressos, sem erros
ou enganos, e entregue devidamente encadernado, com a ART quitada e anexada, com fotos
dos servios corretivos executados, etc., e entregue at o dia 10 do ms subsequente ao ms
da execuo;
- A cada dia de atraso na entrega do PMOC, a empresa contratada ser penalizada com uma
multa correspondente a um salrio mnimo, por dia de atraso. Se o atraso for superior a 15
dias, a empresa ser notificada atravs da Comisso de Penalidades e estar sujeita s
penalidades previstas no contrato.
Nota: Na fatura de servios, emitida pela CONTRATADA dever ser identificado o
correspondente a equipe de tcnicos utilizadas para esse procedimento. Sugerimos que
essa fatura seja emitida separada das demais, uma vez que ela esta sujeita a retenes
de valores por descumprimento de prazos ou no aceite dos servios.
4 Equipe Tcnica da Empresa Contratada:
A equipe tcnica da contratada dever ser dimensionada para ter capacidade tcnica em
prestar os servios de natureza preventiva, corretiva e preditiva nos equipamentos de HVAC,
Frigorficos, e nos demais componentes correlatos aos sistemas de HVAC/Frigorficos e no
Tratamento Qumico das guas Industriais da Funed.
A equipe tcnica dever estar capacitada tecnicamente, treinada junto aos fabricantes dos
equipamentos de HVAC/Frigorficos, de forma a no comprometer a integridade fsica dos
equipamentos de HVAC existentes na Funed e de forma a mant-los em condies plenas de
operao, segurana e confiabilidade.
4.1 - Equipe de Atendimento Contnuo e Programado:

A empresa Contratada dever designar para acompanhar os servios de execuo do PMOC,
dois profissionais, sendo um com graduao em Engenharia Mecnica e outro em
Engenharia Eltrica, com registro no CREA e possuir no mnimo 05 (cinco) anos de
experincia comprovada, por meio de declarao de empresa pblica, ou com registro na
carteira de trabalho, com a seguinte funo: Manuteno de Ar condicionado central e
ventilao mecnica.
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Estes profissionais devero permanecer nas dependncias internas da Funed, coordenando

todos os servios de manuteno preventiva, preditiva e corretivas, inspecionar e dar
solues tcnicas para todos os sistemas inclusos no PMOC e discutir com o Servio de
Manuteno da Funed, sobre as melhores prticas para o desenvolvimento dos servios hora
contratados.
Caber empresa contratada determinar qual ser o profissional lder, com conhecimento
em eltrica, eletrnica e ou mecnica. Este dever ser o responsvel pelas atividades das
equipes de manuteno preventiva, corretiva e preditiva. Este lder dever ter formao de
curso tcnico, em mecnica ou eltrica. Dever ter a experincia mnima de 05 (cinco) anos
comprovados, em manuteno preventiva e corretiva de chillers com condensao a gua e a
ar, cmaras frigorficas, sistemas de automao, fan-coils, desumidificador qumico, self, split
system, precipitador hidrodinmico, etc. Este profissional ter a responsabilidade em liderar a
execuo de todos os trabalhos, tratar, gerir e discutir o PMOC com a gerncia tcnica da
Funed.
A empresa contratada dever ainda, disponibilizar uma equipe composta por 03 (trs)
profissionais com experincia comprovada de 03 (trs) anos na rea de atuao:
- 01 (um) tcnico em mecnica;
- 01 (um) tcnico em eletrotcnica e
- 01 (um) tcnico em refrigerao.
Os profissionais acima tero as funes de prestarem manuteno nos equipamentos tipo:
mini split, ACJ, geladeira domstica e industrial, freezer domstico e industrial e bebedouro.
A equipe acima dever permanecer em regime full time no site da Funed, sob a coordenao
direta do profissional lder da empresa contratada e sob a coordenao indireta do Servio
de Manuteno da Funed. Estes profissionais devero ter experincia comprovada de no
mnimo 03 (trs) anos em manuteno de equipamentos de refrigerao, conforme
relacionados acima.
No site da Funed temos a seguinte quantidade de equipamentos instalados, em operao e
que devero ser assistidos mensalmente, atravs de manuteno preventiva, corretiva e
preditiva, e que dever ser gerado um PMOC independente, com periodicidade mensal.
- 169 (cento e sessenta e nove) geladeiras domsticas;
- 09 (nove) geladeiras industriais;
- 98 (noventa e oito) freezeres domsticos;
- 05 (cinco) freezeres industriais, (-20 a -30C);
- 20 (vinte) freezeres industriais, (-80C);
- 25 (vinte e cinco) bebedouros;
- 46 (quarenta e seis) ACJ, (capacidades diversas);
- 108 (cento e oito) Mini Split, (capacidades diversas).
NOTA IMPORTANTE:
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Para os freezeres industriais de (-80C), o tcnico de refrigerao da equipe acima

dever ter experincia comprovada de 05 (cinco) anos na operao e manuteno
corretiva dos freezeres com temperatura de -80C e ainda, possuir conhecimento
tcnico especifico da operao dos dois compressores do equipamento, do sistema
eletromecnico, do sistema eletrnico e do sistema de back-up, (operao com CO em
caso de falta de energia eltrica).
A empresa contratada dever apresentar o certificado do curso de refrigerao do
tcnico e todos os documentos comprobatrios do tcnico com relao a experincia do
mesmo em manuteno corretiva desses tipos de equipamentos, ou seja, freezeres que
operem com -80C.
Para os demais sistemas de HVAC/Frigorficos e equipamentos da Funed, relacionados neste
memorial descritivo, a empresa contratada dever disponibilizar em tempo integral, das 8:00
s 18:00h, de segunda a sexta, com duas horas para almoo e descanso, e das 8:00 s 12:00h
aos sbados, os seguintes profissionais:
Fbrica de Biofrmacos Diretoria Industrial Produo de Biofrmacos. rea classificada,
com controles de temperatura, URA e diferencial de presso entre as reas adjacentes;
A empresa contratada dever disponibilizar 03 (trs) profissionais com experincia
comprovada:
- 01 tcnico em mecnica, com experincia de 05 (cinco) anos em manuteno corretiva de
chillers, cmaras frigorficas e fan-coils;
- 01 tcnico em eletrotcnica, com experincia de 05 (cinco) anos em manuteno corretiva
de chillers, cmaras frigorficas e fan-coils;
- 01 ajudante, com conhecimentos comprovados em HVAC e Friforficos.
Para as reas relacionadas abaixo, a empresa contratada dever disponibilizar 06 (seis)
profissionais, todos com experincia comprovada:
Relao das reas Unidades I, II, e III - Diretoria Industrial Produo de Frmacos. rea classificada, com
controles de temperatura, URA e diferencial de presso entre as reas adjacentes;
Produo de Soros Diretoria Industrial Produo de Imubiolgicos. rea classificada, com
Serpentrio - Diretoria Industrial Criatrio de animais peonhentos. rea classificada, com
controles de temperatura e URA;
DCQ - Diretoria Industrial Controle de Qualidade - rea com controles de temperatura, URA
e diferencial de presso entre as reas adjacentes;
Biotrio Diretoria Industrial Criatrio de pequenos animais. rea classificada, com
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Ensaio Biolgico Diretoria Industrial Ensaios. rea classificada, com controles de

temperatura, URA e diferencial de presso entre as reas adjacentes;
NB3 Diretoria do Instituto Octvio Magalhes IOM Laboratrio de Biosegurana , nvel
3. rea classificada, com controles de temperatura, URA e diferencial de presso entre as
reas adjacentes;
Pesquisa Diretoria de Pesquisa e Desenvolvimento DPD - Laboratrios. rea classificada
e com controle de temperatura e diferencial de presso entre as reas adjacentes;
Refeitrio e Auditrio Central Diretoria de Planejamento e Gesto de Finanas DPGF
Refeitrio. reas com controle de temperatura.
Dimensionamento da equipe de manuteno da empresa contratada para atender as
reas relacionadas acima, no site da Funed:
- 02 tcnicos em mecnica, com experincia mnima de 05 (cinco) anos em manuteno
corretiva, preditiva e preventiva em sistemas de HVAC, com controle de umidade relativa do
ar, controle de temperatura e controle do diferencial de presso entre as reas adjacentes,
manuteno corretiva, preditiva e preventiva de cmaras frigorficas, ventiladores, selfs,
splits system, precipitador hidrodinmico, caixas de filtragem, troca de filtros, (grossos, finos
e absolutos), e fan-coils;
- 01 tcnico em eletrotcnica, com experincia mnima de 05 (cinco) anos em manuteno
corretiva, preditiva e preventiva em sistemas de HVAC, com controle de umidade relativa do
ar, controle de temperatura e controle do diferencial de presso entre as reas adjacentes,
manuteno corretiva, preditiva e preventiva de cmaras frigorficas, ventiladores, selfs,
splits system, precipitador hidrodinmico, caixas de filtragem, troca de filtros, (grossos, finos
e absolutos), e fan-coils;
- 03 ajudantes, com conhecimentos comprovados de HVAC e Frigorficos.
Central de gua Gelada (CAG), 01 e 02 , e demais equipamentos e sistemas correlatos:
Para a CAG 01 e 02, e demais equipamentos e sistemas correlatos, a empresa contratada
dever disponibilizar 04 (quatro) profissionais com experincia comprovada de 05 (cinco)
anos de atuao nas reas:
- 01 tcnico em mecnica, com experincia de 05 (cinco) anos em manuteno mecnica,
(preventiva, corretiva e preditiva), de chillers, com condensao a ar, microprocessados, com
CPL, manuteno preventiva, corretiva e preditiva dos sistemas primrios e secundrios de
gua gelada, dos acessrios das redes, tais como: vlvulas motorizadas, vlvulas de duas vias
proporcionais, vlvulas de trs vias proporcionais, vlvulas borboletas, sensores de presso e
temperatura das redes de gua gelada, de chillers com condensao a gua, das BAGP e BAGS;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
- 01 tcnico em eletrotcnica e/ou eletrnica, com experincia de 05 (cinco) anos em

manuteno eletroeletrnica, (preventiva, corretiva e preditiva), de chillers com condensao
a ar, microprocessados, com CPL e IHM, manuteno eltrica de sistemas primrios e
secundrios da CAG, manuteno eltrica, (preventiva, corretiva e preditiva), das vlvulas
motorizadas, vlvulas de duas vias proporcionais, vlvulas de trs vias proporcionais, vlvulas
borboletas, sensores de presso e temperatura das redes de gua gelada, de chillers com
condensao a gua, das BAGP e BAGS, dos inversores de freqncia, chaves softstarter,
sensores de umidade relativa do ar, sensor de temperatura e manmetro diferencial de
presso entre salas, comando eltrico, e demais acessrios eltricos, etc.;
- 01 ajudante, com conhecimentos comprovados de HVAC e Frigorficos;
- 01 tcnico de segundo grau, (nvel administrativo), para execuo dos trabalhos
administrativos, tais como: preenchimento de ordens de compra, ordens de servio,
preenchimento dos PMOCs, relatrios, tratamento de anomalias, etc.
Logo, a equipe de Atendimento Contnuo e Programado, dever ser composta por 18
(dezoito) profissionais, assim distribudos:
- 01 engenheiro mecnico;
- 01 engenheiro eletricista;
- 01 tcnico em mecnica, lder;
- 05 tcnicos em mecnica;
- 04 tcnicos em eletrotcnica, sendo que um deles poder ter a formao de tcnico de
eletrnica;
- 01 tcnico de refrigerao;
- 05 ajudantes;
- 01 tcnico de segundo grau.
A empresa contratada dever ainda ter em seu quadro de pessoal, ou ainda, atravs de um
contrato com terceiros, um Engenheiro Qumico, com registro no CREA, com experincia
mnima de 03 (trs) anos em Manuteno, Anlise e Adio de Produtos Qumicos nas guas
Industriais da Funed, de modo mant-las com seus parmetros dentro dos valores indicados
nos quadros anexos a este memorial descritivo.
Este profissional dever ser o responsvel pelas anlises e pela coordenao dos servios de
coleta das amostras de guas industriais da Funed. A coleta e a anlise das guas, dever ser
realizada semanalmente.
A empresa contratada dever disponibilizar 20h/ms para a execuo deste servio.
A empresa contratada dever fornecer e instalar as bombas dosadoras, uma para cada
sistema, bem como administrar e controlar a dosagem de produtos qumicos.
O fornecimento dos produtos qumicos, bem como sua administrao do escopo da empresa
contratada. A manuteno das bombas, a instalao das mesmas, bem como a infra estrutura
necessria para a instalao das bombas dosadoras e os consumveis necessrios de
responsabilidade da contratada.
O tratamento qumico administrado pela empresa contratada dever assegurar a integridade
fsica dos equipamentos, tubulaes e componentes dos sistemas assistidos.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
NOTA IMPORTANTE:
A empresa contratada antes de iniciar o tratamento qumico dos sistemas e equipamentos da
Funed, dever realizar um laudo tcnico dos mesmos, onde dever ser confirmado
a
integridade fsica dos sistemas e equipamentos assistidos pelo tratamento qumico.
Este laudo dever ser entregue a Funed no incio do contrato (prazo mximo de 30 dias da
assinatura), e neste mesmo documento, a empresa contratada dever assumir todas as
responsabilidades pela administrao e o tratamento qumico da gua que atende aos
sistemas e equipamentos da Funed de forma a manter a integridade fsica dos equipamentos e
sistemas, responsabilizando ainda pela integridade fsica dos sistemas e equipamentos da
Funed, durante toda a vigncia do contrato.
Ao trmino do contrato, a empresa contratada dever contratar, por indicao da Funed, um
segundo laudo tcnico, onde no mesmo dever constar a confirmao da integridade fsica das
instalaes, sistemas e equipamentos assistidos pelo tratamento qumico realizado pela
empresa contratada.
Ocorrendo danos aos sistemas e equipamentos, em conseqncia de uma m administrao
do tratamento qumico, a empresa contratada dever reparar todos os danos, sem nus para a
Funed e sem a necessidade da Funed mover uma ao para reparao dos danos.
O segundo laudo tcnico dever ser acompanhado pelo engenheiro qumico da empresa
contratada, de forma no haver dvidas futuras.
Os custos de todo o tratamento qumico das guas industriais da Funed, devero estar
inclusos nos servios a serem prestados de forma continua. Os servios devero ser orados
de acordo com os equipamentos e sistemas assistidos, e os custos devero ser apresentados
de acordo com a Planilha 2 Tratamento Quimico de Aguas Industriais, a qual faz parte da
Proposta Comercial, anexa a este memorial descritivo.
4.2- Equipe tcnica de Apoio:
A empresa contratada dever prestar servios de apoio tcnico, quando solicitado pela Funed,
fora do horrio de trabalho previamente acordado.
A Funed poder acionar a empresa contratada para executar um servio de manuteno,
instalao e ou algum servio extraordinrio, ou ainda, em apoio equipe de manuteno, os
quais podero ser convocados para atender demandas fora do horrio comercial ou em casos
extraordinrios, (horrio noturno, finais de semana, pane geral nos sistemas de HVAC, etc.). A
A Funed contratar 300 horas tcnicas/ano para este procedimento. Essas horas em sua
totalidade, ou parte delas, podero no ser utilizadas no ano.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Para efeito de oramento, as empresas licitantes devero considerar que para cada hora
tcnica utilizada, as empresas licitantes devero disponibilizar a Funed um mecnico
habilitado, com conhecimento de manuteno e instalao de equipamentos de
HVAC/Frigorficos, um eletricista habilitado com conhecimento de manuteno e instalao
de equipamentos de HVAC/Frigorficos, e um ajudante geral.
4.3- Comprovao de Experincia Profissional:
A empresa contratada dever comprovar, atravs de Atestado de Capacidade Tcnica, ou
certificado emitido por um fabricante de chiller, (Carrier, Trane, Hitachi, ou outro fabricante
de chiller de grande atuao no mercado nacional), que seus funcionrios, (mecnico e
eletricista requeridos para trabalhar nas CAGs da Funed), passaram por treinamento de
capacitao e que possuem a experincia tcnica exigida neste memorial descritivo, no ramo
de manuteno corretiva de chiller.
Observao: Toda a documentao de comprovao tcnica dever ser apresentada no ato de
assinatura do contrato e manter-se atualizada a cada substituio de um tcnico ou a cada
renovao do contrato.
4.4- Diversos:
Todas as horas de trabalho previstas neste memorial descritivo sero pagas na
proporcionalidade em que as mesmas forem executadas, de forma coletiva ou individual, e de
acordo com a demanda ou convocao do Servio de Manuteno da Funed.
Esto previstos 64 (sessenta e quatro), horas mensais a serem aplicadas atravs de um
sistema de planto, destinada aos sbados, domingos e feriados, ou quando houver
produo ou atividades que necessitem manter os sistemas integrados ligados ou em reviso
ou limpeza, as quais devero ser prestadas pelas equipes de manuteno preventiva e
corretiva, com um mnimo de 02 (dois) profissionais, devidamente capacitados, sendo um
mecnico e o outro eletricista, para cada hora do sistema de planto.
Distribuio das Horas Trabalhadas
Item
Tipo de Servio
01 Superviso de Nvel Superior Engenharia Mecnica
02 Superviso de Nvel Superior Engenheiro Eletricista
03 Lder de Manuteno Nvel Tcnico - Mecnica
04 Tcnicos em Mecnica Nvel Tcnico (5)
05 Tcnicos em Eletrotcnica Nvel Tcnico (4)
06 Tcnico de Refrigerao Nvel Tcnico (1)
07 Ajudantes Nvel 1 grau (5)
08 Tcnico de 2 grau (1)
09 Planto Sbados, domingos e feriados
10 Engenheiro Qumico Tratamento Qumico das guas
Memorial Descritivo
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Horas
176 horas/ms
176 horas/ms
176 horas/ms
880 horas/ms
704 horas/ms
176 horas/ms
880 horas/ms
176 horas/ms
64 horas/ms
20 horas/ms
PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Industriais
Sub-Total
3.453 horas/ms
Total Anual (parcial)
41.436 horas/ano
Horas Tcnicas de nvel Tcnico, (habilitado), para Equipe de apoio
300 horas/ano
Previso anual
Total de horas a contratar
41.736 horas/ano
Distribuio do Servio Base de Dados para elaborao da Proposta Comercial

Tipo de Servio
Profissional
Quant.
Horas/Ms
Horas/Ano
Nvel Superior -
Eng. Qumica
20
240
Nvel Superior -
Eng. Mecnica
176
2.112
Nvel Superior -
Eng Eletrica
176
2.112
Nvel Tcnico Lder
Tec. Mecnica
176
2.112
Nvel Tcnico
Tec. Mecnica
880
10.560
Nvel Tcnico -
Tec. Eletrotcnica
704
8.448
Nvel Tcnico -
Tec. Refrigerao
176
2.112
Nvel 1 Grau -
Ajudante
880
10.560
Nvel 2 Grau -
Administrativo
176
2.112
Planto
Tec. Mec./Eletrot.
Equipe
64
768
Equipe de Apoio -
Tec. Mec./Eletrot.
Equipe
25
300
Total
41.436
NOTA IMPORTANTE:
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Todos os funcionrios acima, sem exceo, devero ter seu acesso monitorado durante a sua
permanncia no site da Funed e monitoramento de entrada e sada. Para tanto a Instituio
liberar um crach eletrnico de terceirizado, o qual devera ser usado junto ao crach de
identificao do prestador de servio.
No poder existir falta de qualquer membro da equipe, muito menos sadas antecipadas ou
entradas atrasadas, sob pena de desconto das horas e/ou faltas, por dia, cabendo ao
CONTRATADO providenciar a reposio do quadro, quando isso ocorrer.
Todos os funcionrios da CONTRATADA, alm do crach eletrnico de terceirizado devero
portar o crach da empresa contratada, constando o nome completo, nome da empresa
contratada e foto 3x4 recente.
5- Obrigaes da Contratante:
- Gerir o contrato firmado;
- Fiscalizar e monitorar a execuo dos servios, objeto do contrato, atravs do Chefe do
SMSE ou da Diviso de Recursos Logsticos da FUNED, em conjunto com sua equipe
tcnica;
- Requisitar contratada, mediante formulrio prprio, devidamente assinado pelo
chefe do SMSE ou da Diviso de Recursos Logsticos Operacionais, a tomada de
providncias necessrias ao bom andamento dos servios;
- Documentar ocorrncias no que diz respeito ao descumprimento das clusulas
contratuais acordadas entre as partes;
- Emitir relatrio ou nota tcnica, quando houver necessidade, em relao execuo
dos servios prestados pela contratada;
- Assegurar CONTRATADA livre acesso s Unidades da Funed para a realizao dos
servios, objeto deste contrato.
6 Fornecimento de Materiais, Peas e Componentes:
O fornecimento de todos os consumveis necessrios reposio, de forma a manter os
equipamentos de HVAC e frigorficos em plena operao, e com total segurana, do escopo
da empresa contratada e esto previstos nas Planilhas de Fornecimentos numeradas de 04 a
07. A lista de material foi elaborada com base no consumo atual de material, peas, filtros,
consumveis e demais itens, os quais devero ser fornecidos de acordo com os custos
individuais apresentados como anexo da Proposta de Preo. Os valores servem como
REGISTRO DE PREOS e sero consumidos e remunerados de acordo com a demanda e na
proporo aprovada pela Funed. A Funed reserva uma verba anual de R$ 600.000,00 para
atendimento dessa demanda, ou seja, os custos desses consumveis sero ressarcidos pela
Funed de acordo com os custos apresentados na Planilha de Preos de cada licitante.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
6.1 Kit de Consumveis para reposio dos Materiais, Peas e Componentes para
atender aos equipamentos de HVAC e Frigorficos:
Todos os materiais, componentes e peas, necessrios para o perfeito funcionamento dos
equipamentos e sistemas de HVAC e Frigorficos, podero ser fornecidos pela empresa
Contratada, desde que formalmente aprovados pela Funed, sendo que os mesmos devero ser
requisitados atravs de formulrio prprio e com o preenchimento adequado de relatrios
tcnicos monitorados em conjunto, pela Contratada e o Servio de Manuteno de Sistemas e
Equipamentos/FUNED, e a aprovao do Gestor do Contrato.
Caso a Funed opte para que a empresa Contratada fornea os consumveis necessrios a um
determinado servio/sistema/equipamento, seja o servio de natureza preventiva, corretiva
ou preditiva, a Contratada dever apresentar trs oramentos para aprovao.
A Funed PODER providenciar outros oramentos no mercado e realizar uma comparao de
preos praticados no mercado, optando ou no pela compra direta.
Os principais consumveis utilizados nos equipamentos e sistemas da Funed, esto
relacionados no KIT de Consumveis, apresentados no modelo da Proposta Comercial
(RELAO DE CONSUMVEIS - SISTEMA DE HVAC/FRIGORFICOS Planilha 4,) , os quais
devero ser orados e apresentados junto com a proposta comercial, cujo fornecimento ser
de acordo com a demanda e com a Tabela de Preo, a ser apresentada:
7 Qualificao Tcnica:
Durante a fase de habilitao do certame, os fornecedores devero comprovar a sua
Qualificao Tcnica, atravs de Atestados de Capacidade Tcnica, firmado(s) por
pessoa(s) jurdica(s) de direito pblico de qualquer das esferas do governo, ou privado, e
devidamente registrado na entidade profissional competente CREA, (Conselho Regional de
Engenharia e Arquitetura), acompanhado(s) da(s) respectivas(s) CAT(S) (Certido de Acervo
Tcnico), relativo aos seguintes domnios e exigncias:
7.1 - Certido de Registro no CREA/MG, da Pessoa Jurdica objetivando comprovar, atravs
de Atestado de Capacidade Tcnica, que j prestou servio ou que possui Contrato de
Manuteno de HVAC, Equipamentos Frigorficos e Instalao de Equipamentos de HVAC.
Dever constar na referida certido que a empresa possui capacidade tcnica para
manuteno preventiva em cmaras frigorficas, sistemas centrais de ar condicionado
composto de chiller microprocessado e capacidade mnima de 600 TR (tonelada de
refrigerao), manuteno de Fan Coil com sistema de filtragem absoluta e limpeza de duto
superior a 2.000 ms. .
No caso da sede da empresa licitante pertencer outra regio, o certificado de registro
emitido pela CREA da regio de origem dever conter o visto do CREA/MG.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
7.2 - Atestado de Capacidade Tcnica, registrado ou emitido pelo CREA, de realizao de

PMOC, (Plano de Manuteno, Operao e Controle), de acordo com as normas vigentes da
ANVISA, Portaria n 3.523 de 28 de agosto de 1998 do Ministro de Estado da Sade, Resoluo
176 do Ministrio da Sade e da NBR 13971/1997., executado em um sistema de HVAC com
capacidade igual ou superior a 600 TR.
7.3 - Comprovao de que possui em sua equipe de manuteno, no mnimo um Engenheiro
Mecnico e um Eletricista, devidamente registrado no CREA. No caso da empresa contratada
ter em seu quadro de pessoal apenas um engenheiro mecnico, este dever ser o RT dos
Servios de Manuteno e Instalao de Equipamentos de HVAC e Frigorficos.
A comprovao que integre o quadro permanente da empresa licitante ser feita nas
seguintes condies:
Caso scio: atravs do Contrato Social e sua ltima alterao contratual;
Caso empregado permanente da empresa licitante: atravs do Contrato de Trabalho por
Tempo Indeterminado ou de qualquer documento comprobatrio de vnculo empregatcio
previsto na legislao da regncia da matria;
Caso RT - Responsvel Tcnico: pela Certido de Registro de Pessoa Jurdica no CREA.
7.4 Declarao de que ser disponibilizado no ato da assinatura do contrato, um sistema de
gerenciamento de manuteno atravs de software licenciado e validvel, que atende os prrequisitos para validao de sistemas computadorizados, determinados pelas normas: RDC 17
de 16 de abril de 2010; 21 CFR Parte 11 do FDA; e Guia de Validao de Sistemas
Computadorizados da ANVISA, de acordo com os prazos de implantao previsto no Edital.
8 Pagamentos:
Os pagamentos correspondentes aos servios prestados, manuteno e instalao de
equipamentos de HVAC e Frigorficos, sero efetuados mediante apresentao de nota fiscal. A
NF dever ser emitida no primeiro dia til do ms subseqente aos servios realizados.
A fatura dever estar acompanhada obrigatoriamente dos documentos listados abaixo, os quais
ficaro arquivados na rea tcnica do Servio de Manuteno da Funed, para comprovao e
consulta tcnica:
a) Todas as fichas individuais de manuteno de cada equipamento assistido, explicitando
todos os servios realizados, relatando inclusive se houve ou no a substituio de
qualquer tipo de material, pea ou componente no perodo;
b) Uma via impressa e encadernada do PMOC, em capa dura, e uma via em DVD ou sistema
eletrnico semelhante;
c) Relatrios qumicos das guas industriais, relatando as anlises executadas, o tipo de
Tratamento Qumico adotado e os valores dos parmetros atingidos durante o tratamento
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
qumico. Esses valores devero ser condizentes com os valores indicados neste memorial
descritivo;
d) Relatrio de substituio de consumveis, explicitando onde os mesmos foram utilizados;
e) Demais relatrios tcnicos do perodo;
f) No caso de instalaes de equipamentos de HVAC e Frigorficos, relatrio tcnico das
instalaes executadas, relatando os equipamentos instalados, dados tcnicos dos
equipamentos, local da instalao, ART da instalao realizada e o de acordo da gerncia
de Manuteno da Funed relativo ao recebimento da referida instalao;
g) Comprovante de frequncia, com 100% de presena, dos funcionrios da empresa
contratada.
A Funed ter 10 dias corridos para dar o aceite dos servios e os pagamentos podero ocorrer em
at 20 dias corridos aps o aceite dos servios.
9 Modelo da Proposta Comercial:
Os licitantes devero apresentar obrigatoriamente suas propostas comerciais, considerando o
custo anual a ser contratado, conforme o modelo adiante e comentrios abaixo:
Obs.: Todos os itens devero constar obrigatoriamente na proposta comercial de cada licitante.
Os servios relativos exclusivamente a mo de obra, devero estar com suas respectivas
composio de custo (Planilha 1).
Planilha
01
02
03
04
05
06
07
PROPOSTA COMERCIAL CONSOLIDADA

Histrico
Custo Anual
Mo de Obra : 41.736 horas/ano
R$
Tratamento Industrial das guas Tratamento Qumico

Limpeza de 3.000 metros lineares de dutos de ar
KIT Fornecimento de consumveis para sistemas de HVAC e
Frigorificos
KIT Fornecimento de Filtros
KIT Instalao de Equipamentos de HVAC e Frigorficos
KIT Limpeza e Lubrificao para os equipamentos de HVAC e
Frigorficos
TOTAL
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
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MEMORIAL DESCRITIVO
Observao: A Planilhas de n 04, 05, 06 e 07, referem-se a registro de preos dos valores a serem
praticados, os quais sero utilizados de acordo com a demanda. O valor total dessas planilhas
fazem parte da proposta comercial com o objetivo de estabelecer a verba anual de gastos
previstos para os procedimentos que demandarem esses materiais. Todos os licitantes devem
cotar todos os itens, sem ressalvas, condicionante e sem incluso ou excluso de qualquer item.
ESPECIFICAO DOS SERVIOS A SEREM PRESTADOS Lista mnima de procedimento a serem adotados:
A Manuteno de HVAC e Frigorficos Elaborao do PMOC;
Execuo do PMOC de acordo com os ditames da Portaria 3523 do Ministrio da Sade;
Execuo dos servios de manuteno PREVENTIVA, CORRETIVA E PREDITIVA de acordo com as
recomendaes dos fabricantes dos equipamentos;
Execuo dos servios de manuteno em conformidade com o check-list anexo a este memorial
descritivo;
Identificao e/ou implantao de novas tecnologias de manuteno, em conjunto e com a
concordncia do Servio de Manuteno da Funed;
Emisso de pareceres tcnicos;
Elaborao de uma matriz de criticidade com emisso dos respectivos relatrios;
Diagnosticar inconformidades;
Realizar treinamento on the job, com a equipe tcnica do Servio de Manuteno da Funed;
Criar um arquivo de documentao tcnica de todos os equipamentos assistidos pelo plano de
manuteno preventiva;
Realizar anlise peridica, (semestralmente), de desempenho das manutenes, atravs dos
ndices de produtividade e TMEF, (tempo mdio entre falhas), TMR (Tempo Mdio para Reparo) e
disponibilidade dos equipamentos;
Fazer anlise de falhas com emisso de relatrios;
Acompanhamento semanal do controle de estoque de materiais, peas e componentes;
Coleta, com periodicidade de acordo com a necessidade do usurio e no mnimo uma vez por
ms, das amostras dgua de cada sistema assistido;
Acompanhamento dos resultados do monitoramento do Tratamento Qumico das guas
industriais da Funed;
Adio de produtos qumicos, com carter preventivo e corretivo quando necessrio, nas guas
industriais da Funed.
Todos os produtos qumicos necessrios ao tratamento qumico das guas industriais da Funed,
so de responsabilidade exclusiva da empresa contratada em fornec-los e administr-los. Os
produtos qumicos a serem adicionados para o controle dos parmetros das guas industriais da
Funed, devero ser informados a Funed, sendo que a responsabilidade final da administrao e
dosagem dos produtos qumicos aos sistemas da Funed ser sempre da empresa contratada.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
As amostras das guas industriais devero ser analisadas periodicamente.

Quando da necessidade de correo dos parmetros, caber a empresa contratada promover a
adio de produtos qumicos, caso seja necessrio.
O Servio de Manuteno de sistemas e Equipamentos da Funed dever ser sempre notificado
quanto aos resultados do tratamento qumico executado.
Quando os resultados dos parmetros das guas industriais da Funed estiverem fora dos padres
pr-estabelecidos, a contratada dever efetuar imediatamente as correes necessrias, com o
uso de produtos qumicos aceitos e que ofeream total segurana aos funcionrios,
equipamentos, sistemas e tubulaes.
Repetindo, todos os danos acarretados nas instalaes, sistemas de HVAC, tubulaes, acessrios
e equipamentos em geral, atendidos pelo Tratamento Qumico das guas Industriais da Funed,
devero ser imediatamente corrigidos e substitudos quando necessrio, ou seja, a empresa
contratada dever substituir parte da tubulao atingida ou toda a tubulao, e substituir ainda,
todos os componentes dos equipamentos agredidos pelo tratamento qumico ministrado
inadequadamente. Para isto caber empresa contratada a responsabilidade de no incio do
contrato firmado com a Funed, vistoriar minuciosamente todos os equipamentos, tubulaes,
acessrios e sistemas em geral, que sero atendidos pelo Tratamento Qumico.
Esta observao tambm estendida para a Manuteno Preventiva dos Equipamentos e
Sistemas relacionados neste memorial descritivo.
Caber empresa contratada relatar qualquer anormalidade verificada, a qual dever ser
protocolada obrigatoriamente no Servio de Manuteno da Funed, no incio do contrato de
manuteno.
B Sistemas e Equipamentos que devero ter, mensalmente, Tratamento Qumico das guas
industriais que os alimentam:
- 01 Torre de Arrefecimento, marca Alpina, instalada no piso tcnico da Unidade I;
- 02 BAC, instaladas no piso tcnico da Unidade I;
- 02 BAG, instaladas no piso tcnico da Unidade I;
- 03 BAGP, instaladas no piso tcnico da CAG n 02;
- 02 BAGS, instaladas no piso tcnico da CAG n 02;
- 08 BAGP instaladas no piso tcnico da CAG n 01;
- 12 BAGS instaladas no piso tcnico da CAG n 01;
- 02 Bombas de recalque do reservatrio de gua da fbrica de Biofrmacos;
- 01 Reservatrio de gua metlico, com capacidade de 360.000 litros, da fbrica de
Biofrmacos;
- 03 BAGP, instaladas no piso tcnico da CAG do prdio do NB3;
- 02 BAGS, instaladas no piso tcnico da CAG do prdio do NB3;
- 02 BAG, instaladas no piso tcnico da CAG do prdio de Pesquisa;
- 01 tanque de retorno de condensado, com capacidade de 6000 litros, instalado na casa de
caldeira n 01;
- 01 tanque de retorno de condensado, com capacidade de 6000 litros, instalado na casa de
caldeira n 02;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
- gua de alimentao da caldeira n 01, marca ATA 8, cap. 1 ton/h, modelo H3, da casa de
caldeira n 01;
- gua de alimentao da caldeira n 02, marca ATA 8, cap. 1 ton/h, modelo H3, da casa de
caldeira n 01;
- gua de alimentao da caldeira n 01, marca ATEC, cap. 4 ton/h, da casa de caldeira n 02;
- gua de alimentao do chiller de processo n 01, marca mecalor, da fbrica de Biofrmacos;
- gua de alimentao do chiller de processo n 02, marca mecalor, da fbrica de Biofrmacos;
- gua de alimentao para a unidade de gerao de gua gelada, marca mecalor, instalada na
rea tcnica de Pomadas da Unidade I;
- Boiler de estocagem de gua gelada, localizado na rea tcnica de Pomadas da Unidade I;
- Boiler de estocagem de gua quente, boiler n 01, instalado na rea tcnica de Pomadas da
Unidade I;
- Reservatrio de gua, localizado na sala de secagem da Unidade I. (gua de alimentao do
gerador eltrico de vapor das estufas de secagem de granulados);
- Boiler de estocagem de gua quente, boiler n 02, instalado no piso tcnico da Unidade I;
- gua de alimentao para a unidade de gerao de gua gelada, marca mecalor instalada no
piso tcnico da fbrica de Lquidos/ Unidade I;
- Boiler de estocagem de gua gelada, localizado no piso tcnico da fbrica de Lquidos da
Unidade I;
- Boiler de estocagem de gua quente, boiler n 03, instalado no piso tcnico da fbrica de
Lquidos da Unidade I;
- gua de alimentao do gerador de gua gelada, marca Kelvin, instalado na rea tcnica da
Unidade I Emblistadeira CAM;
- gua de alimemtao do gerador de gua gelada, marca Mecalor, instalado na rea tcnica da
Unidade II Emblistadeira CAM;
- gua de alimemtao do gerador de gua gelada, marca Refrisat, instalado na rea tcnica da
Unidade II Emblistadeira FABRIMA;
C - Parmetros Qumicos para as guas industriais dos Sistemas da Funed:
Os padres mximos das guas industriais da Funed devero apresentar, aps o tratamentos
qumico, os seguintes valores:
GUA DE CONDENSAO
ANLISES
Alc. Hidrxido
Alc. Parcial
Alc. Total
Bicarb. Alcal
Condutividade
Cloretos
Dureza Clcio
Memorial Descritivo
(ppm CaCO3)
(ppm CaCO3)
(ppm CaCO3)
(ppm CaCO3)
(Micro-mhos/cm)
(ppm Cl-)
(ppm CaCO3)
Padres Mximos
300
300
300
300
2000
300
240
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Dureza Magnsio
Dureza Total
Dureza Permanente
Ferro
Fosfato
Slica
Turbidez
Slidos Dissolvidos
Valor do PH
(ppm CaCO3)
(ppm CaCO3)
(ppm CaCO3)
(ppm Fe+)
(ppm PO4 )
(ppm SiO2)
(ppm NTU)
(ppm NaCl)
60
300
300
3,0
3,5 a 7,5
150
100
1360
6,5 a 8,5
Todos os materiais e produtos qumicos necessrios ao tratamento qumico das guas

industriais da Funed, bem como o controle de estoque e a dosagem dos produtos de
responsabilidade exclusiva da empresa contratada.
GUA GELADA
ANLISES
Alc. Hidrxido
(ppm CaCO3)
Alc. Parcial
(ppm CaCO3)
Alc. Total
(ppm CaCO3)
Bicarb. Alcal
(ppm CaCO3)
Condutividade
(Micro-mhos/cm)
Cloretos
(ppm Cl-)
Dureza Clcio
(ppm CaCO3)
Dureza Magnsio
(ppm CaCO3)
Dureza Total
(ppm CaCO3)
Dureza Permanente
(ppm CaCO3)
Ferro
(ppm Fe+)
Slica
(ppm SiO2)
Turbidez
(ppm NTU)
Slidos Dissolvidos
(ppm NaCl)
Valor do PH
Padres Mximos
300
300
300
300
2000
300
240
60
300
300
3,0
150
100
1360
8 a 9,5
GUA DE ALIMENTAO DAS CALDEIRAS

ANLISES
Padres mximos
Alc. Hidrxido
(ppm CaCO3)
300
Alc. Parcial
(ppm CaCO3)
400
Alc. Total
(ppm CaCO3)
700
Condutividade
(Micro-mhos/cm)
5000
Cloretos
(ppm Cl-)
200
Dureza Clcio
(ppm CaCO3)
0
Dureza Magnsio
(ppm CaCO3)
0
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Dureza Total
(ppm CaCO3)
0
Dureza Permanente
(ppm CaCO3)
0
Ferro
(ppm Fe+)
5,0
Fosfato
(ppm PO4 )
20 a 50
Slica
(ppm SiO2)
150
Turbidez
(ppm NTU)
100
Slidos Dissolvidos
(ppm NaCl)
3400
Valor do PH
10,5 a 11,5
Sulfito
20 a 50
Para os demais equipamentos e sistemas enumerados neste memorial descritivo,
ESPECIFICAO DOS SERVIOS, letra B, a empresa contratada dever fornecer as anlises a
serem executadas, bem como os parmetros ideais dessas anlises.
D Materiais de Limpeza e Lubrificao:
Todos os materiais de limpeza e lubrificao necessrios aos sistemas de HVAC, aos equipamentos
e aos sistemas Frigorficos faz parte do escopo da empresa contratada fornec-los.
A limpeza das casas de mquinas, dos equipamentos, dos dutos de ar aparentes, dos acessrios
de difuso de ar e demais acessrios tambm do escopo da empresa contratada.
Quando estas atividades forem ser executadas nos finais de semana e feriados, necessrio o
acompanhamento dos servios por um tcnico habilitado da empresa contratada, com o
conhecimento necessrio para desligar, religar e reconhecer qualquer alarme que possa ter
ocorrido, em qualquer um dos equipamentos relacionados neste memorial descritivo, de modo
que nenhum equipamento que esteja energizado antes da interveno, permanea
desenergizado aps os servios de limpeza e lubrificao.
Quando necessrio e solicitado pela Funed, a empresa contratada dever prestar os servios de
solda, atravs de um soldador habilitado, para soldar trechos das tubulaes de gua gelada,
suportes de equipamentos, entre outros relacionados diretamente com o sistema de HVAC e
Frigorficos.
Quando houver a necessidade de substituir trechos das tubulaes do sistema de gua gelada,
suportes entre outros relacionados diretamente com o sistema de HVAC e Frigorficos, a empresa
contratada dever atender prontamente.
Quando da interveno corretiva nas tubulaes de gua gelada, a empresa contratada dever
refazer o isolamento trmico da rede, objeto da interveno. O isolamento poder ser reutilizado,
caso o mesmo seja danificado quando da retirada, a empresa contratada dever repor o
isolamento sem custo adicional para a Funed.
Os suportes, rede de gua de condensao e demais acessrios, excetuando as tubulaes de
gua gelada, quando da interveno corretiva, a empresa contratada dever proteger o local da
interveno com zarco e em seguida, aplicar pintura esmalte nestes locais.
Os servios de proteo contra oxidao e aplicao de pintura esmalte nos equipamentos e
aplicao de pintura acrlica nas casas de mquinas, (alvenarias, piso e teto) faz parte integrante
das obrigaes da empresa contratada.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Todos os consumveis utilizados nos servios acima, sero ressarcidos, conforme custo dos
materiais envolvidos contidos na planilha de custo.
O custo de mo de obra especializada para execuo destes servios de pintura, dever estar
inclusos no valor total do custo da empresa contratada, no sendo permitido a empresa
contratada reivindicar custo adicional para execuo do servio de proteo e pintura, para a
Funed.
Estes procedimentos devero ser observados quando da visita tcnica obrigatria, antes da
licitao, para que todos os participantes possam conhecer todos os equipamentos, reas fsicas,
casas de mquinas e todos os acessrios do sistema de HVAC e Frigorficos de um modo geral.
A empresa contratada dever respeitar as cores existentes e o padro de qualidade das tintas
aplicadas nas instalaes fsicas, equipamentos, rede de utilidades, (tubulaes e acessrios) e
sistemas da Funed.
Estes servios de pintura devero ocorrer toda vez que as salas de mquinas, equipamentos, rede
de utilidades, tubulaes, acessrios, etc., estiverem com as suas pinturas danificadas pelo tempo
de uso ou devido a agentes externos.
A fiscalizao da Funed solicitar o servio de pintura sempre que julgar necessrio.
E- Servios de Enrolamento das bolinas de campo dos motores eltricos:
A empresa contratada dever executar os servios de enrolamento das bobinas de campo dos
motores eltricos de induo que integram os equipamentos e sistemas de HVAC, e Frigorficos.
As caractersticas tcnicas dos motores esto relacionados abaixo.
Os servios devero compreender o enrolamento das bobinas de campo, a troca dos rolamentos,
a pintura dos motores, e a troca das tampas e dos eixos, quando solicitado.
- 10 unidades - Motor eltrico de induo trifsico, 220VAC/1HP/60Hz/4P;
- 5 unidades - Motor eltrico de induo trifsico, 220VAC/7,5HP/60Hz/4P;
- 5 unidades - Motor eltrico de induo trifsico, 220VAC/12,5HP/60Hz/4P;
- 10 unidades - Motor eltrico de induo trifsico, 220VAC/7,5HP/60Hz/2P.
F Relao dos equipamentos de HVAC e Frigorficos, Sistemas e demais equipamentos
correlatos da Funed, que sero assistidos por este contrato de Manuteno Preventiva de
HVAC/Frigorficos:
BAGP/S Bomba de gua Gelada Primria/Secundria -
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Laboratrio de NB3/IOM
BAG1 BAG2 BAG3 Laboratrios de Pesquisa/DPD
BAG1
BAG2 -
CAG 01 BAGP1
BAGP2
BAGP3
BAGP4
BAGP5
BAGP6
BAGP7
BAGP8
BAGS1
BAGS2
BAGS3
BAGS4
BAGS5
BAGS6
BAGS7
BAGS8
BAGS9
BAGS10
BAGS11
BAGS12
CAG 02 BAGP1 5CV/380V
BAGP2 5CV/380V
BAGP3 5CV/380V
BAGS1 20CV/380V
BAGS2 20CV/380V
Reservatrio de gua do Prdio de Biofrmacos Cap. 360.000 litros Bomba Dgua de Recalque do Reservatrio de gua n01
Bomba Dgua de Recalque do Reservatrio de gua 02
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
BAG Unidade I
BAG1
BAG2
BAC1
BAC2
TORRE DE ARREFECIMENTO Torre Unidade I
Torre Modelo: SG-25 Marca: Alpina
CHILLER
CHILLER DE PROCESSO Fbrica de Biofrmacos
Marca: Mecalor 64KW/380V/40TR Modelo: RLA -120-R1.380/C/E/T
Marca: Mecalor 60,9KW/380V/30TR Modelo: RLA 90-R1.380/C/E
NOTA: Os equipamentos acima sero assistidos normalmente pelo contrato de manuteno
preventiva, porm os mesmos no integram o sistema de HVAC, os mesmos so utilizados nos
procesos de produo da fbrica de Biofrmacos.
CHILLER Unidade I
Marca: Coldex Modelo: CGWA050
CHILLER CAG 02
Marca: Carrier Modelo: 30GXE132386S 380V/125TR
CHILLER CAG 02
Marca: Trane Modelo: RTAA070CYA1A0002 220V/70TR
Marca: Carrier Modelo: 30GNE080 220V/80TR
Marca: Carrier Modelo: 30GNP050 220V/50TR
CHILLER DPD
Marca: Trane Modelo: CGAB020 220V/20TR
CHILLER NB3
Marca: Trane Modelo: CGAA100 220V/10TR
Marca: Trane Modelo: CGAA100 220V/10TR
CMARA FRIGORFICA CMARA FRIFORFICA Fbrica de Biofrmacos
Cmara n 01 Temperatura: 2 a 8C 380V - Modelo Evaporador: FTC 34C - Marca: Thermokey
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO

Unidade Condensadora:
Unidade composta por trocador de calor e 03 (trs) compressores:
Compressor 01 Marca: Bock compressores Tipo: HA34P/380-4 Nr: AS31813A025 IN=13,2A
Presso mxima: 28bar Vazo: 39,7m/h
Compressor 02 Marca: Bock compressores Tipo: HA34P/380-4 Nr: AS06734A014 - IN=13,2A
Compressor 01 Marca: Bock compressores Tipo: HA34P/380-4 Nr: AS06732A014 IN=13,2A
CMARA FRIFORFICA Fbrica de Biofrmacos Almoxarifado de Produtos Acabados
Cmara Temperatura: 2 a 8C 220V Dotada de 04 evaporadores e 04 condensadoras
ambos da marca McQuay. Modelo da UC: FR350H2C-B;
Ante-Cmara Temperatura: 12 a 15C 220V Dotada de 02 evaporadores e 02 condensadoras
ambos da marca McQuay. Modelo da UC: FR250H2C-B.
CMARA FRIFORFICA DCQ
Cmara Temperatura: 2 a 8C 220V Dotada de 01 evaporador e 02 condensadoras, bloco IV
(aberto), um operante e o reserva. Marca da UC: Frigor Incomar - Modelo UC: Bitzer I.
CMARA FRIFORFICA Produo de Soros
Cmara n 01 Temperatura: 2 a 8C 220V Dotada de 01 evaporador e 01 condensador, bloco
IV (aberto) - Marca da Unidade Condensadora: Incomar;
Cmara n 02 Temperatura: 2 a 8C 220V Dotada de 01 evaporador e 01 condensador,
Modelo: VTM200;
Cmara n 03 Temperatura: 2 a 8C 220V Dotada de um sistema, tipo Plug-in, modelo:
CMT36.
CMARA FRIFORFICA Laboratrio de Doenas Parasitrias
Cmara n 01 Temperatura: 2 a 8C 220V/2,0KW Dotada de 01 evaporador marca McQuay,
modelo: ELC070D e 01 condensador, bloco III (aberto).
CMARA FRIFORFICA Almoxarifado de Produtos Acabados
Cmara n 01 Temperatura: 2 a 8C 220V/3,2KW, Modelo: MFM2202- M29 Dotada de um
sistema, tipo Plug-in Noronha Sistemas frigorficos;
Cmara n 02 Temperatura: 2 a 8C 220V/2,4KW, Modelo: MFM2102-M23 Dotada de um
sistema, tipo Plug-in - Noronha Sistemas frigorficos.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
CMARA FRIFORFICA Fazenda So Judas Tadeu Betim distante 35Km do Prdio sede da
Funed
Cmara Temperatura: 2 a 8C 220V Dotada de 01 evaporador e 02 condensadoras, sendo
uma bloco IV (aberto) e a outra condensadora, marca Elgin, compressor fechado. Uma
condensadora operante e a outra reserva.
VENTILADOR VI: Ventilador de Insuflamento
VE: Ventilador de Exausto
CXVE: Caixa Ventiladora de Exausto
Ventilador Fbrica de Biofrmacos
VE 01 380V/0,19KW Identificao motor: 350810
Ventilador Almoxarifado de Matria Prima
VI 01 220V Marca Torin;
VE 01 220V Marca Torin;
VE 04 220V Marca Torin.
Ventilador Unidade I
VE 01 Tenso: 220V/60Hz/14,9KW Marca: Torin, Modelo: BSB900-363;
VE 02 Tenso: 220V/60Hz/11,2KW Marca: Torin, Modelo: BSB900-363;
VE 03 Envase de Lquidos Pequenos Volumes - 220V/60Hz;
VE 04 Envase de Lquidos Grandes Volumes - 220V/60Hz;
VE 05 Manipulao de Lquidos - 220V/60Hz;
VE 06 Manipulao de Lquidos - 220V/60Hz.
NOTA: Para os servios de manuteno preventiva, corretiva e preditiva nos VE 03, VE 04 e VE 05,
a empresa contratada dever montar uma torre de andaimes para execuo dos servios e
desmont-la aps sua execuo. Os andaimes e interferncias existentes so da responsabilidade
exclusiva da empresa contratada.
VI 01 Tenso: 220V/60Hz/9,3KW Marca: Torin, Modelo: BDB565-435;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
VI 02 Tenso: 220V/60Hz/14,9KW Marca: Torin, Modelo: BDB762-580.

Ventilador Unidade II
VE 01 Vazo: 13.000m/h 220V/60Hz/7,5KW Marca: Torin;
VE 02 Vazo: 8.700m/h 220V/60Hz/3,0KW Marca: Projelmec;
VE 03 220V/60Hz.
Ventilador Unidade III
VE 01 Sala de Envase dotado de filtragem absoluta na descarga 220V/60Hz localizado no
piso tcnico, (laje de cobertura da unidade III);
VE 02 - Sala de Compresso dotado de filtragem absoluta na descarga 220V/60Hz localizado
no piso tcnico, (laje de cobertura da unidade III);
VE 03 Marca: Motovent, Modelo: LVS500, 220V/60Hz/5,6KW Localizao: Sala de mquinas,
locada no piso tcnico do prdio do DCQ - dotado de filtragem fina e absoluta na descarga;
CXVE 01 Marca: Trox, Modelo: TKM93V. Dotada de filtro fino e absoluto na descarga.
220V/60Hz/10CV. Localizao: Sala de mquinas, localizada no piso tcnico do prdio do DCQ dotado de filtragem absoluta na descarga.
Ventilador Unidade III Produo de Medicamentos Especiais
VE 01 220V/60Hz/9,3KW Marca: Torin, Modelo: BSB762-292 localizado na casa de mquinas,
no 2 piso. Dotado de filtragem fina e absoluta na descarga;
VI 01 220V/60Hz/3,0KW Marca: Projelmec, Modelo: ILS-450/9/11R-180-Z localizado na casa
de mquinas, 2 piso. Dotado de filtragem fina na descarga;
VE 02 - 220V/60Hz/1,1KW Marca: Torin, Modelo: BSB270-106 localizado na casa de mquinas,
2 piso.
Ventilador Biotrio e Infectrio
CXVE 01 Marca: Trox, 220V/60Hz/3,0KW Localizao: Sala de mquinas, locada no piso tcnico
do prdio do Biotrio - dotado de filtragem fina e absoluta na descarga;
VE 01 Marca: Refricon, Modelo: SIS440. Localizao: Sala de mquinas, locada no piso tcnico
do prdio do Biotrio - 220V/60Hz/1,1KW, n de srie: 96021138A1;
VE 02 Marca: Refricon, Modelo: SIS440. Localizao: Sala de mquinas, locada no piso tcnico
do prdio do Biotrio - 220V/60Hz/1,1KW, n de srie: 96021138B1.
Ventilador Ensaio Biolgico
VE 01 - Sala de mquinas n 01, localizada no prdio do Ensaio Biolgico - 220V/60Hz;
VE 02 - Sala de mquinas n 01, localizada no prdio do Ensaio Biolgico - 220V/60Hz.
Ventilador Cincias Farmacuticas
VE 01 Marca: Projelmec, Modelo: CSS-315R180 220V/60Hz/0,4KW;
VE 02 Marca: Higrotec, Modelo: Des-20RF9005 220V/60Hz /1,1Kw;
VE 03 Marca: Higrotec, Modelo: Des-20RF900S 220V/60Hz /0,6Kw;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Ventilador Laboratrio de Medicamentos

VE 01 Marca: Higrotec, Modelo: DES-90 A-560-D 220V/60Hz/0,8KW Blindado.
Ventilador Laboratrio de NB3
CXVE 01 Equipada com sistema bag-in bag-out, Marca: Trox, Modelo: GDB321-247, n srie:
5095 220V/60Hz/3,7KW;
CXVE 02 Equipada com sistema bag-in bag-out, Marca: Trox, Modelo: GDB321-247, n de srie:
3013 220V/60Hz/3,7KW.
Ventilador Laboratrio de Meio de Cultura
VE-01 Marca: Projelmec, Modelo: CSD-800, 220V/60Hz/7,5KW;
VI -01 Marca: Projelmec, Modelo: CLD-800, 220V/60Hz/15KW.
Ventilador Refeitrio
VI-01 220V/60Hz/3,0KW;
VE-01 Precipitador Hidrodinmico, Marca: Capmetal, Modelo: PH08/20, 220V/60Hz/11,6KW.
Self Contained - DCQ
Self 01 Marca: Carrier, Modelo: 50BXD1422653, 220V/60Hz;
Self 02 Marca: Carrier, Modelo: 50BXD1422653, 220V/60Hz.
Self Contained - DPD
Self 01 Marca: Carrier, Modelo: 50BXE14226S, 220V/60Hz/17,2KW;
Self 01 Marca: Carrier, Modelo: 30BXE14226S, 220V/60Hz/13,2KW.
Split System DPGF - Auditrio
Split 01 Marca: Trane Modelo: DXPA2536D32P0000, 220V/60Hz/36,6KW.
Split System DPGF - Refeitrio
Split 01 - Marca Trane Modelo: TRLE100310A00000 - 220V/trifsico/60Hz/8,1KW;
Split 02 - Marca Trane Modelo: CXPA123DA22A01AC - 220V/trifsico/60Hz/16,2KW.
Unidades Climatizadoras de Ar, tipo Fan-coil Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil - SERPENTRIO
Fan-coil 01 Marca: Coldex, Modelo V3, n de srie: 3428, Tenso: 220V/60Hz/0,8KW;
Fan-coil 02 Marca: Coldex, Modelo V3, n de srie: 3429, Tenso: 220V/60Hz/1,3KW;
Fan-coil 03 Marca: Coldex, Modelo H3, n de srie: 3426, Tenso: 220V/60Hz/0,8KW;
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil UNIDADE I
FC 01 Marca: Tropical, Modelo: FTRC10TRESP, 220V/60Hz/2,2KW, n de srie 698;
FC 02 Marca: Tropical, Modelo: FTRC10TRESP, 220V/60Hz/2,2KW, n de srie 699.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
FC 03 Marca: Trane, Modelo: WDPA083HB5D00000, 220V/60Hz/2,2KW;

FC 04 Marca: Trox, Modelo: TKZ-308, 220V/60Hz/14,7KW;
FC 06 Marca: Trox, Modelo: TKZ-240, 220V/60Hz/14,7KW.
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil UNIDADE II
FC 04 Marca: Trox, Modelo: TKZ-116, 220V/60Hz/5,6KW.
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil UNIDADE III
FC 01 Marca: Trox, Modelo: TKM-93, 220V/60Hz/5,6KW, n de srie: 5096;
FC 02 Marca: Trox, Modelo: TKZ-72E, 220V/60Hz/3,7KW, n de srie: 14108;
FC 03 Marca: Trox, Modelo: TKZ-19, 220V/60Hz/0,6KW, n de srie: 13971;
FC 06 Marca: Trox, Modelo: TKZ-43, 220V/60Hz/1,5KW, n de srie: 13972.
Desumidificador Qumico UNIDADE III
Des. Qumico, Marca: Somax, Modelo: VFB 50E, 220V/60Hz/78,6KW.
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil BIOTRIO, ENSAIO BIOLGICO e INFECTRIO
FC 01 Marca: Trox, n de srie: 3007, 220V/60Hz/0,37KW;
FC 13 Marca: Trox, n de srie: 3013, 220V/60Hz/3,0KW.
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil PRODUO DE SOROS/FAZENDA
FC-01 Fazenda Marca: Trox N de Srie: 3009 220V/60Hz/1,1KW;
FC-02 Soros Marca: Trox Modelo: VTN-400D - N de Srie: 9225 220V/60Hz/7,5KW;
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil DPD - Pesquisa
FC-01 Marca: Trox Modelo: TKM N de Srie: 4299 220V/60Hz/7,5KW.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil IOM Laboratrio de NB2/NB3

FC-01 Marca: Trane Modelo: WLTA033CK3S00000 220V/60Hz/1,1KW;
FC-02 Marca: Trane Modelo: WLTA063FK3N00000 220V/60Hz/2,0KW;
Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil DI Fbrica de Biofrmacos
FC 01 Identificao: AHU-01(M1) Marca: Trox 380V/60Hz/3,7KW;
FC 01 Identificao: AHU-01(M2) Marca: Trox 380V/60Hz/11KW;
FC 05 Identificao: AHU-05(M1) Marca: Trox 380V/60Hz/3KW;
FC 05 Identificao: AHU-05(M2) Marca: Trox 380V/60Hz/9,2W;
FC 06 Identificao: AHU-06(M2) Marca: Trox 380V/60Hz/3W;
FC 07 Identificao: AHU-07 Marca: Trox 380V/60Hz/7,5KW;
Unidade Porttil de Gerao de gua Gelada UNIDADE I e II
UPGAG-01 Marca: Kelvin Modelo: KAW132 220V/2F/60Hz/2,8KW Unidade I;
UPGAG-02 Marca: Mecalor Modelo: GA-8-RI-220 220V/3F/60Hz/5,9KW- Unidade II;
UPGAG-03 Marca: Refrisat Modelo: SAT05AR.Z 220V/3F/60Hz/5,0KW- Unidade II;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
NOTA IMPORTANTE:
A manuteno preventiva, corretiva e preditiva de todos os painis eltricos, incluindo os painis
eltricos de carga, de todos os equipamentos relacionados acima, bem como todos os
componentes internos dos quadros de responsabilidade total da empresa contratada.
Aplica-se ao mesmo, (inspeo, limpeza das caixas de filtragem e trocas dos filtros), para todas as
unidades de filtragem grossa, fina e absoluta, de todos os equipamentos relacionados na LETRA
F deste Memorial Descritivo.
PMOC Plano de Manuteno, Operao e Controle
CHECK-LIST REFERENTE S ATIVIDADES A SEREM REALIZADAS MENSALMENTE NOS

EQUIPAMENTOS DA FUNED, CONFORME DISCRIMINADOS NA LETRA F - RELAO DE
EQUIPAMENTOS DE HVAC E FRIFORFICOS, DESTE MEMORIAL DESCRITIVO.
Atividades mensais que devero ser executadas nas Unidades Resfriadoras de Lquidos
Chillers - Selfs, Split System e Unidades Portteis de Gerao de gua Gelada:
Inspeo Geral;
Verificar e eliminar sujeiras das serpentinas do evaporador e do condensador, correo
de danos e corroso no gabinete, nas molduras da serpentina, nas tampas e nas bandejas;
Limpeza da estrutura interna e externa;
Inspeo dos controladores de vazo;
Inspeo e desobstruo de drenos;
Verificar o estado de conservao do isolamento termo-acstico, trocar quando
necessrio;
Inspeo das vedaes dos painis. Trocas as borrachas de vedao quando necessrio;
Inspeo do CPL e ajustes quando necessrio;
Inspeo dos filtros, tipo cartucho, do condensador, e troca quando necessrio;
Inspeo de vazamentos no condensador e evaporador e correo quando necessrio;
Teste de desarme dos rels;
Inspeo, limpeza e reaperto dos contatos eltricos dos painis;
Medir e analisar a corrente eltrica das fases de cada compressor e de cada ventilador do
condensador;
Organizao da fiao eltrica dos painis eltricos dos equipamentos;
Inspecionar os ventiladores do condensador e corrigir falhas quando necessrio;
Medir e analisar as tenses de cada compressor e ventilador do Condensador;
Medir e analisar presses de alta e baixa do compressor;
Inspecionar o nvel de leo do compressor;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Verificar a operao dos fluxostatos e corrigir quando necessrio;

Lubrificao;
Verificar a operao dos termostatos de segurana e anti-congelante;
Verificar o fluxo do gs refrigerante e completar e/ou trocar quando necessrio;
Compressor
Megar as fases;
Verificar o PH do leo lubrificante;
Medir e analisar a temperatura;
Verificar e corrigir quando necessrio, a atuao do pressostato de alta e baixa;
Inspeo da pintura externa;
Reaperto das fases;
Evaporador
Medir e analisar a temperatura da gua na entrada do evaporador;
Medir e analisar a temperatura da gua na sada do evaporador;
Lavagem, quando necessrio, da serpentina;
Inspeo das bases da estrutura das serpentinas;
Inspeo e ajuste quando necessrio, da temperatura de sobreaquecimento;
Inspeo e ajuste quando necessrio, da temperatura de superaquecimento;
Condensador
Medir e analisar a temperatura do ar na entrada do condensador;
Medir e analisar a temperatura do ar na sada do condensador;
Lavagem da serpentina do condensador;
Inspeo dos motores e rolamentos dos motores dos condensadores;
Inspeo eltrica dos motores dos condensadores;
Varetar o condensador, quando necessrio;
Inspeo dos filtros do condensador;
Inspeo eletro-mecnica;
Atividades mensais que devero ser executadas nas Bombas de gua Gelada BAGP, BAGS e
BAC:
Limpeza dos filtros;.
Medir e analisar a corrente eltrica das fases;
Inspeo da pintura e corrigir quando necessrio;
Inspeo do rotor e correo quando necessrio;
Medir e analisar a tenso entre fases;
Inspeo dos rolamentos de bomba e correo quando necessrio;
Inspeo dos rolamentos do motor da bomba e correo quando necessrio;
Inspeo do acoplamento e eixo, e correo quando necessrio;
Inspeo eletro-mecnica do motor eltrico de induo trifsico da bomba;
Inspeo, ajuste e substituio do elemento de vedao das bombas, (selo
mecnico/gaxeta);
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Manuteno dos componentes mecnicos da bomba;

Manuteno preventiva e corretiva, quando necessrio, dos inversores de freqncia das
bombas de gua gelada do circuito secundrio;
Manuteno eltrica no painel eltrico de fora e comando das bombas, (limpeza dos
contatos, reaperto dos contatos eltricos, inspeo da atuao dos contatores, rels de
sobrecarga, disjuntores e inversores de frequncia, etc.;
Atividades mensais que devero ser executadas na Torre de Arrefecimento:
Verificar e eliminar sujeira, biofilme, danos e corroso;
Verificar e eliminar quando necessrio, vazamento de gua;
Inspeo do nvel de gua, termostato, posio do ladro e colmeias;
Limpeza interna e externa da Torre e do local de locao do equipamento;
Inspeo do sistema de controle de vazo;
Inspeo do sistema de drenagem da gua;
Inspeo e correo quando necessrio, do sistema de enchimento;
Inspecionar vazamentos nas ligaes flexveis;
Inspeo eletro-mecnica;
Inspeo da borracha de vedao da porta de visita;
Medir e analisar a corrente eltrica nas fases;
Medir e analisar a tenso entre fases;
Inspeo da correia do ventilador;
Inspeo eletromecnica do ventilador;
Inspecionar e corrigir quando necessrio, a fixao do ventilador;
Inspecionar e corrigir quando necessrio, os mancais e rolamentos do motor e do
ventilador;
Lubrificao dos mancais;
Inspecionar a operao dos amortecedores de vibrao;
Inspecionar as polias e correia;
Atividades mensais que devero ser executadas nos Ventiladores, Precipitador Hidrodinmico e
Desumidificador Qumico:
Limpeza interna e externa;

Inspeo da fixao dos conjuntos s bases e piso;
Inspeo de corroso e correo quando necessrio;
Lubrificao;
Inspecionar rolamentos, mancais e correias. Corrigir quando necessrio;
Inspecionar vazamentos de ar nas ligaes flexveis;
Inspecionar a operao dos amortecedores de vibrao;
Inspecionar os protetores das polias e correias;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Inspeo de vibraes anormais. Corrigir quando necessrio;

Substituir eixo, voluta, mancal e rolamento quando necessrio;
Medir e analisar a corrente eltrica nas fases, R, S, e T;
Medir e analisar a tenso entre entre fases, RS, RT e ST;
Balancear o rotor esttico e dinmico, quando necessrio;
Medir a vazo de insuflamento;
Medir a vazo de descarga;
Inspeo eletro-mecnica do motor;
Usinar e retificar eixos para o ventilador e motor, quando necessrio;.
Inspeo, limpeza e reaperto dos contatos eltricos, atuao dos contatores, rels de
sobrecarga, disjuntores e botoeiras, etc.;
Execuo de solda, quando necessrio;
Inspeo do tanque dagua, e da bia do Precipitador Hidrodinmico;
Pintura, quando necessrio;
Inspeo eletro-mecnica da bomba dagua do tanque do Precipitador Hidrodinmico;
Inspeo e limpeza da bacia, dos dutos de ar e do duto de descarga do Precipitador
Hidrodinmico;
Inspeo e correo, quando necessrio, dos componentes eltricos do painel de fora e
comando do Precipitador Hidrodinmico e Ventiladores;
Inspeo das tubulaes dgua e dreno do Precipitador Hidrodinmico;
Inspeo da roda de slica gel do Desumidificador Qumico. Corrigir quando necessrio;
Inspeo das resistncias de aquecimento do Desumidificador. Corrigir quando
necessrio;
Inspeo das serpentinas de gua gelada do Desumidificador Qumico e corrigir quando
necessrio;
Inspeo, reaperto e limpeza dos contatos eltricos e atuao dos componentes internos
do painel eltrico do Desumidificador Qumico;
Inspeo dos acessrios das serpentinas de gua gelada do Desumidificador Qumico e
correo quando necessrio;
Inspeo da fiao interna do Desumidificador Qumico e correo quando necessrio;
Inspeo do valor da umidade relativa do ar existente do ar, ao sair do Desumidificador
Qumico, e ser admitido na TAE dos FCs alimentados. Valor esperado para a URA: 20 +/2. Corrigir o parmetro da URA, quando necessrio;
Inspeo e correo quando necessrio, do sistema de reativao do Desumidificador
Qumico;
Inspeo do PLC do Desumidificador Qumico. Corrigir quando necessrio;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Atividades mensais que devero ser executadas nas Unidades de Filtragem de Ar:
Medir a perda de carga dos filtros e trocar quando necessrio o elemento filtrante das
unidades de filtragem e das Tomadas de Ar Externo.
Filtro Fino Classe F9 Critrio: Perda de carga inicial: 19mmca,
Perda de carga final: 38mmca.
Filtro Absoluto Classe H13 Critrio: Perda de carga inicial: 25mmca,
Perda de carga final: 45mmca;
Limpeza do compartimento de filtragem do fan-coil;
Inspeo da existncia de frestas entre as baterias de filtragem. Correo quando
necessrio;
Limpeza das caixsa de filtragem de dutos;
Substituio dos elementos filtrantes grossos, finos e absolutos;
Inspeo e correo quando necessrio, sobre a atuao dos manmetros diferenciais
instalados nas caixas de filtragem e nos fan-coils. Repor o lquido do manmetro quando
necessrio;
Atividades mensais que devero ser executadas nas redes de Dutos de Ar, nos acessrios de
difuso de ar, nos Registros, TAE e demais acessrios instalados nos sistemas de HVAC e
Frigorficos, (equipamentos discriminados na letra F) deste Memorial Descritivo:
Inspeo dos dutos de ar e acessrios de difuso;

cionar e eliminar sujeira (externa), recuperar peas de dutos amassadas, pintura dos
dutos de ar externo;
Inspecionar a integridade dos dutos de ar. Recuperar pequenos amassos quando
necessrio;
Inspeo da pintura dos dutos de ar. Corrigir quando necessrio;
Inspecionar as portas de vedao dos dutos de ar. Corrigir quando necessrio;
Inspecionar o isolamento trmico dos dutos de ar. Corrigir com o mesmo tipo de isolante
quando necessrio;
Limpeza externa dos dutos de ar;
Inspecionar a vedao nos dutos de ar, em especial nas conexes, (flanges/chavetas).
Servio a ser realizado nos Dutos de Ar, sem isolamento;
Desmontagem, lavagem dos acessrios de difuso de ar, quando necessrio e
remontagem;
Atividades mensais que devero ser executadas nos equipamentos frigorficos, tais como:
Cmaras Frigorficas, Freezeres, Geladeiras, ACJs, Mini Splits e Bebedouros Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Inspeo Geral;
Verificar a atuao do pressostato de alta e baixa de cada compressor;
Verificar a atuao do termostato;
Verificar a atuao do timer;
Verificar e corrigir a atuao dos sensores de temperatura e umidade;
Verificar a atuao das vlvulas solenoides;
Inspeo das vedaes dos painis.
Inspeo do PLC e correo quando necessrio;
Substituio de compressor, quando necessrio;
Substituio da unidade evaporadora, quando necessrio;
Substituio da unidade condensadora, quando necessrio;
Inspeo de correias, trilhos, dobradias de portas, fixao de portas, abertura de portas,
fixao das unidades evaporadoras;
Inspeo e correo de vazamentos de gua das unidades evaporadoras;
Inspeo de sensores para parada imediata das portas, tipo guilhotina. Correo quando
necessrio;
Teste de desarme dos rels.
Inspeo eltrica dos painis de fora e comando;
Lavagem do evaporador;
Lavagem do condensador;
Inspeo eletromecnica dos motores do evaporador e do ventilador do condensador;
Inspecionar a atuao da vlvula de expanso;
Medir e analisar a corrente eltrica nas fases R, S e T do motor do condensador,
evaporador e compressor;
Medir e analisar a tenso entre fases, RS, RT e ST do motor do condensador, evaporador e
compressor;
Inspecionar o sistema de iluminao interno;
Inspeo da atuao dos componentes frigorficos;
Substituio de componentes eltricos, mecnicos e eletrnicos, quando necessrio;
Inspeo das presses de alta e baixa. Corrigir quando necessrio;
Inspecionar e trocar quando necessrio, motor de geladeira, freezer e cmara fria;
Lubrificao;
Inspeo do fluxo do gs refrigerante, e completar quando necessrio. Limpeza interna
dos circuitos de baixa e alta, pressurizao com N, teste de vazamentos, realizao de
vcuo, quebra de vcuo, adio de nova carga de gs;
Verificar o nvel de leo do compressor, medir o pH e troc-lo quando necessrio;
Medir e analisar a presso de suco de cada compressor;
Medir e analisar a presso de descarga de cada compressor;
Inspecionar e substituir quando necessrio, as vlvulas de expanso, solenides, visores
de lquido, filtros secadores, etc.;
Inspeo eletromecnica das unidades tipo plug-in. Corrigir quando necessrio;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Teste de operao das unidades de refrigerao de 2 a 8C, -20C, -30C e -80C. Correo
dos problemas apurados durante o teste;
Atividades mensais que devero ser executadas nas Unidades Climatizadoras de Ar

tipo fan-coil:
Lavagem das serpentinas;
Limpeza interna e externa dos equipamentos;
Inspeo dos gabinetes quanto a corroso, vedao das tampas, danos serpentina,
bandeja, etc.;
Inspecionar a operao de drenagem da bandeja, substitu-la quando necessrio,
desobstruo de drenos;
Inspecionar o estado do isolamento termo-acstico, retirar o bolor caso necessrio;
Inspecionar o fechamento e a vedao dos painis do gabinete;
Lavagem das bandejas e limpeza das tubulaes de drenagem;
Inspeo do sistema de iluminao interno dos gabinetes;
Limpeza interna e externa do gabinete do climatizador;
Inspeo eletromecnica do motor;
Inspeo dos mancais, rolamentos, eixo e voluta do ventilador, rolamento e eixo do
motor do ventilador;
Medir e analisar a corrente eltrica das fases R, S e T;
Medir e analisar a tenso entre fases, RS, RT e ST;
Inspeo das resistncias eltricas. Corrigir a atuao das mesmas quando necessrio;
Medir a vazo de descarga do FC;
Medir e analisar a temperatura de insuflamento de ar do FC;
Medir e analisar a temperatura de retorno de ar do FC;
Limpeza da sala de mquinas;
Inspeo da atuao da vlvula de 2 vias, ou de 3 vias, conforme o caso;
Inspeo dos purgadores de ar e demais acessrios;
Medir e analisar a temperatura de entrada de gua gelada na serpentina do FC;
Medir e analisar a temperatura de sada de gua gelada da serpentina do FC;
Medir o diferencial de presso na entrada e sada de gua gelada da serpentina;
Limpar a face de passagem do fluxo de ar;
Reaperto das conexes eltricas das baterias de aquecimento;
Medir e analisar a corrente eltrica da fase R, S e T de cada resistncia de aquecimento;
Medir e analisar a tenso entre as fases RS, RT e ST de cada resistncia de aquecimento;
Verificar o funcionamento dos dispositivos de segurana;
Substituir, quando necessrio, os elementos filtrantes de ar, tipo grosso, fino e absoluto;
Verificar a fixao e a vedao dos filtros de ar nos seus compartimentos;
Medir a perda de carga nos elementos filtrantes:
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Filtro de Ar tipo Bolsa Classe F9 critrio: inicial: 19mmca e final: 38mmca.

Filtro de ar tipo absoluto - Classe H13 critrio: inicial: 25mmca e final: 45mmca;
Inspecionar e eliminar quando necessrio, as frestas entre as baterias de filtros e o
compartimento de filtragem;
Verificar o acionamento mecnico do registro de ar, (damper);
Atividades mensais que devero ser executadas nos Painis eltricos dos equipamentos:
Inspeo Geral;
Inspeo da pintura. Correo quando necessrio;
Inspeo dos barramentos;
Inspeo da tampa de acrlico/policarbonato;
Medir e analisar a Tenso entre Fases, RS, RT e ST;
Medir e analisar a Corrente, R, S e T;
Reaperto dos parafusos de fixao da fiao aos contatos dos componentes eltricos;
Limpeza interna do painel e componentes;
Medir e analisar a Corrente: Fase R;
Inspeo da atuao dos componentes internos do painel eltrico. Corrigir quando
necessrio;
Substituir componentes internos do painel eltrico;
Corrigir desequilbrio de fases, quando for o caso;
Limpeza dos contatos eltricos;
Teste de desarme dos rels de proteo;
Inspeo das botoeiras;
Teste de lmpadas;
OBSERVAES:
Quando da manuteno corretiva nas Unidades Resfriadoras de Lquidos CHILLERs, ou em
outros equipamentos de maiores dimenses e peso, e que sejam necessrio a retirada dos
mesmos do local em se encontram, ou ainda, de dentro dos limites internos da FUNED, caber a
empresa contratada a responsabilidade de:
- Providenciar o equipamento de transporte vertical e horizontal apropriado para executar o
transporte do compressor do chiller, ou do prprio chiller, ou ainda, de qualquer equipamento
assistido pelo contrato de manuteno preventiva, onde no seja possvel realizar o servio no
local de sua instalao, ou ainda, quando o equipamento requerer mo de obra externa;
- Providenciar o transporte terrestre.
O custo com os transportes descritos acima, quando necessrios, no podero ser repassados
CONTRATANTE, sendo de responsabilidade exclusiva da CONTRATADA.
No caso de retfica de compressores, a empresa contratada dever desmont-lo do conjunto
frigorgeno, recolher o gs e deixar as linhas, evaporador e o condensador pressurizado com
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
nitrognio seco. O compressor tambm dever ser pressurizado com N seco e encaminhado para
execuo do servio de retfica.
O custo do servio de retfica do compressor da FUNED, porm todos os servios de
desmontagem e remontagem do compressor Unidade Resfriadora de Lquidos, (chiller), o
transporte vertical e horizontal do compressor, so de total responsabilidade da empresa
contratada.
Os materiais, componentes e peas necessrias ao servio de retfica do compressor sero
fornecidos pela FUNED, ou pela empresa contratada, quando a Funed solicitar.
A FUNED ainda pode determinar a substituio do compressor, optando pela compra de um
compressor NOVO, aps avaliao da viabilidade econmica. Este estudo ser realizado, quando
necessrio, pelo Servio de Manutenes de Sistemas e Equipamentos da FUNED.
O mesmo procedimento se aplica s intervenes corretivas nos condensadores e evaporadores
dos chillers, selfs, split system e dos evaporadores dos fan-coils.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
- PARTE 02
1 - Objetivo Prestao de servios de instalao eletromecnica de equipamentos de HVAC e Refrigerao,
Montagem de Dutos de Ar, Limpeza de Dutos de Ar e Anlise da Qualidade do Ar.
Os servios devero ser realizados no Prdio Sede da Funed, localizado no Bairro Gameleira, Belo
Horizonte/MG e eventualmente na Fazenda So Judas Tadeu Betim/MG.
O servio dever ser executado em conformidade com as especificaes tcnicas contidas nesta
segunda parte do Memorial Descritivo e nas instrues contidas na Portaria 3523 de 28/08/1998
do Ministrio da Sade e a Norma NBR 13971/1997 ABNT.
2 Instalaes de Equipamentos de HVAC e Refrigerao A empresa Contratada dever instalar, de acordo com a demanda e a critrio da fiscalizao da
Funed, equipamentos de ar condicionado, do tipo: Mini Split, ACJ, Fancolete com filtragem F9 e
H13, Self, Chiller, Fan-coil, Ventiladores, etc., de capacidades variadas, incluindo nestas
instalaes, quando necessrio, materiais, tais como as tubulaes de gua gelada, construdas
em tubo de ao sem costura, para solda, ref. Mannesman, bitola at 2/, isolamento dos tubos
de gua gelada at 2/, com borracha elastomrica de 20mm de espessura e acabamento em
alumnio liso, espessura 0,7mm.
As tubulaes, que sero preestabelecidas por projeto, tambm podero ser em tubos de cobre,
classe A, rgidos ou flexveis, a critrio da fiscalizao da Funed, bitolas diversas, isolamentos das
LL e LS com guarnies esponjosas, prprias para permanecer ao tempo, bitolas diversas, redes de
drenos, rede de dutos, tipo convencional, oval ou giroval, todos flangeados, a critrio da
fiscalizao da Funed, e dutos de ar do tipo TDC, dimenses diversas.
Os dutos de ar convencionais, quando solicitados pela fiscalizao da Funed, devero ser
flangeados e isolados com guarnio elastomrica, espessura de 15 a 20 mm.
Em determinados ambientes, a critrio da fiscalizao da Funed, as linhas de suco e lquido,
devero estar encerradas em canaletas em forma de U, confeccionadas em ao inox, AISI 304, #
18.
A rede eltrica para interligao dos equipamentos de HVAC e Refrigerao devero estar
encerradas em dutos tipo: dutotec, dimenses: 100X20mm, ou eletroduto galvanizado a fogo,
linha mdia, bitola mnima de .
O ponto de fora dos equipamentos ser indicado pela fiscalizao da Funed. Do QDC at o
condensador/evaporador e at os demais equipamentos, o circuito de fora dever estar
encerrado em eletrodutos galvanizados a fogo, linha mdia, interligados com conduletes de
alumnio, da mesma bitola do eletroduto.
Esta interligao, (do QDC at o equipamento) do escopo do servio da empresa contratada.
O circuito de comando dever ser realizado com cabo do tipo PP.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
No interior dos laboratrios, o circuito de fora dever ser executado conforme o padro
existente, (eletrocalha, canaleta tipo dutotec, ou eletroduto galvanizado).
As instalaes eltricas devero ocorrer de acordo com as normas vigentes, em especial a NR10
da Portaria 3214 de 8/6/1978, ltima edio.
Estes servios sero solicitados pela Funed, quando necessrio.
O pagamento do mesmo ser por medio e de acordo com os servios prestados, respeitando a
planilha que a empresa contratada dever apresentar junto de sua proposta comercial.
Descrio dos Servios de Instalao dos Equipamentos de HVAC e Refrigerao 2.1 - Mini Splits:
As unidades evaporadoras sero instaladas no interior dos ambientes beneficiados, conforme
indicado pela fiscalizao da Funed.
A Funed elaborou uma planilha composta por um Kit Bsico, para servir de parmetro para a
execuo destes servios, tomando-se por base a distncia de 15 (quinze) metros entre as
unidades evaporadoras e condensadoras e de 35 (trinta e cinco) metros para a distncia entre o
chiller e os fan-coils.
Todas as unidades condensadoras devero ser instaladas sobre mos francesas apropriadas para
a capacidade do equipamento, pintadas na cor branca, (acessrio de apoio e fixao da unidade
condensadora at 60.000BTUs/h, dever ser adquirida na prpria revenda do mini split).
O local e a altura da instalao do condensador ser definido pela fiscalizao da Funed.
Entre a unidade condensadora e a mo francesa, dever ser instalado calo de neoprene de
15mm de espessura.
As linhas de lquido e suco devero ser confeccionadas em tubo de cobre, flexvel para a bitola
de a 5/16 e rgido nas demais bitolas.
Todas as linhas devero ser isoladas com guarnio esponjosa, 9mm de espessura, cor preta,
referncia Armaflex, prpria para uso ao tempo.
As linhas de suco e lquidos, no interior dos ambientes e no exterior, devero ser envolvidas
com fita adesiva aluminizada ou fita apropriada, da cor branca.
Quando possvel e solicitado pela fiscalizao da Funed, as linhas de lquido e suco devero ser
encerradas em tubos de PVC, dimetro 75 ou 100mm. O tubo dever ser pintado na cor da
alvenaria correspondente.
Sempre que possvel, as linhas de suco e lquido devero estar sempre alinhadas, aprumadas e
encerradas em canaletas, eletrocalhas ou tubos.
As linhas de dreno devero ser confeccionada em tubo de PVC cola, ref. Tigre, bitola de /. Esta
tubulao dever ser pintada da cor da alvenaria correspondente, dever ainda, ter uma pequena
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
inclinao para o perfeito escoamento da gua de condensao at o lado externo do prdio. A

gua escoada dever ser conduzida at a caixa de gua pluvial mais prxima ou at o ralo mais
prximo, conforme indicao da fiscalizao da Funed.
A tubulao de dreno, tambm quando solicitado pela fiscalizao da Funed, dever estar
encerrada em canaleta de ao inox, AISI 304, #18, no interior dos ambientes.
A fiscalizao da Funed determinar o local exato para o trmino da rede de dreno.
Estas redes devero estar bem afixadas, com pequena declividade na horizontal e aprumada e
alinhada na vertical.
Toda instalao em que a unidade condensadora estiver no mesmo plano ou acima da unidade
evaporadora dever ser utilizado obrigatoriamente dois sifes, de sentidos opostos, na sada do
evaporador.
A interligao eltrica do condensador ao evaporador do escopo do servio da contratada, ou
seja, todo o fechamento do comando.
Nestas interligaes eltricas a contratada dever utilizar sempre cabos do tipo PP, na bitola
correspondente e apropriada, e este dever estar isolado juntamente com as LL e LS, quando do
acabamento final.
O ponto de fora do evaporador ou do condensador ser indicado pela fiscalizao da Funed. O
ponto de fora dever ser retirado do QDC indicado pela fiscalizao da Funed.
O disjuntor, os cabos de fora e comando, a eletrocalha, ou canaleta, ou ainda o eletroduto para
conduo do circuito de responsabilidade da empresa contratada.
As interligaes entre as unidades evaporadoras e condensadoras devero ser realizadas com
tubulao de cobre de 0,9mm de espessura, classe A.
Para se efetivar a renovao do ar dentro dos ambientes climatizados, quando necessrio e
solicitado pela fiscalizao da Funed, a empresa contratada dever instalar dois ventiladores, linha
AXC, dimetro 250mm, vazo e presso esttica definida pela fiscalizao da Funed.
Um dos ventiladores ser utilizado para efetuar a exausto do ambiente e o outro para insuflar ar
no ambiente, este ltimo, dever ser dotado de caixa de filtragem e filtro fino, classe F7.
Os ventiladores devero ser instalados nas alvenarias/esquadrias, a critrio da fiscalizao da
Funed.
O ar dever ser exaurido e insuflado nestes ambientes, atravs de grelhas, confeccionadas em
alumnio anodizado, modelo VAT-DG, dimenses: 425X225mm, ref. Trox.
O ramal de duto para conduzir o ar aos ambientes climatizados e o ramal do duto de ar da
descarga do exaustor, dever ser confeccionado com chapa de ao galvanizado n24.
Todos os dutos devero ser pintados com esmalte, cor branca.
A grelha de insuflamento dever ser instalado prximo ao teto e abaixo da viga, quando houver,
da rea beneficiada.
A exausto da rea, dever ser instalada do lado oposto ao do insuflamento e a 30cm do piso.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
2.2 - Demais equipamentos de HVAC e Refrigerao:

Quando se tratar das instalaes dos Chillers, Fan-coils, Selfs, Unidades Evaporadoras e
Condensadoras para Cmara Frigorfica, Split System, Fancoletes com filtragens especiais,
sistemas com rede de dutos, bombas, redes hidrulicas, acessrios de medies hidrulicas, tais
como: presso e temperatura, sistema de filtragem de ar e ainda, acessrios de medies dos
parmetros de temperatura, presso diferencial, URA, etc., a Funed fornecer o projeto executivo
da instalao.
Os materiais, peas e equipamentos necessrios a estas instalaes e no listados em planilha,
sero fornecidos pela Funed. O custo da mo de obra dessas instalaes devero ser previstos na
planilha de instalao de equipamentos de HVAC e Frigorficos das empresas licitantes.
Descrio de materiais, peas e equipamentos a serem fornecidos pela empresa Contratada para
execuo das Instalaes de equipamentos de HVAC e Frigorficos:
2.3 - Ventilador, linha AXC:
Motor incorporado ao ventilador;
Motor acoplado direto ao ventilador;
Nvel de rudo: at 65 dB(A);
Dimetro: 250mm;
Tenso: 220V/bifsico/60Hz;
Vazo: a ser definida pela fiscalizao da Funed;
Presso Esttica: a ser definida pela fiscalizao da Funed.
2.4 - Unidades Evaporadoras/Condensadoras:
Unidade Condensadora:
Compressor Marca: Bock compressores Tipo: HA34P/380-4 Nr: AS31813A025 IN=13,2A
UC - Marca McQuay, Modelo da UC: FR350H2C-B;
UC: FR250H2C-B;
UC - Bloco IV, (aberto), - Marca da UC: Frigor Incomar - Modelo UC: Bitzer I;
UC Modelo: VTM200;
UC/UE Tipo Plug-in - Modelo: CMT36;
UC - Bloco III, (aberto);
UC/UE Tipo Plug-in - Modelo: MFM2202- M29;
UC/UE Tipo Plug-in - Modelo: MFM2102-M23;
UC - Modelo: BMA-245, Marca: McQuay - Tenso: 220VAC/60Hz;
UC - Modelo: FBA-4160E Marca: McQuay - Tenso: 220VAC/60Hz;
UC - Modelo: MFR350 H2C 0120 Marca: McQuay - Tenso: 220VAC/60Hz;
UC - Modelo: MFR250 H2C 0120 Marca: McQuay - Tenso: 220VAC/60Hz.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
2.5 - Unidades Evaporadoras:

UE - Modelo: FTC13R DE Marca: Thermokey - Tenso: 220VAC/60Hz/3,08KW/2629Kcal/h TEV/TA: -10C/4C;
UE - Modelo: FTC23R DE Marca: Thermokey Tenso: 220VAC/60Hz/6,20KW/5293Kcal/h;
TEV/TA: -10C/4C;
UE - Modelo: FTC43R DE Marca: Thermokey Tenso: 220VAC/60Hz/12,53KW/10702Kcal/h;
TEV/TA: -10C/4C;
UE 380V - Modelo Evaporador: FTC 34C - Marca: Thermokey;
UE 380V - Modelo Evaporador: FTC 44C - Marca: Thermokey;
UE - 380V - Modelo Evaporador: FTC 54C - Marca: Thermokey;
UE 220V/2,0KW Marca McQuay - Modelo: ELC070D;
2.6 - Rede de dutos:
As redes de dutos sero construdas, de acordo com o projeto executivo fornecido pela Funed, em
chapa de ao galvanizado, nas bitolas recomendadas pela norma NBR 6401 da ABNT, ou ainda,
serem construdos em TDC, a critrio da Funed.
Tabela Bitola - Lado maior
# 26 At 30 cm
# 24 de 31 a 75 cm
# 22 de 76 a 140 cm
# 20 de 141 a 210 cm
# 18 de 211 a 300 cm
Quando das instalaes, as interligaes entre os dutos de ar e os equipamentos, devero ser por
meio de tecido impermevel, resistentes e flexveis, nunca atravs de lonas.
2.7 - Acessrios de difuso de ar:
Grelhas de insuflamento/retorno/exausto:
Devero ser constitudas com aletas horizontais fixas e moldura de construo em perfis de
alumnio anodizado, modelo: VAT-DG, para insuflamento e AR-AG para retorno e exausto.
Referncia dos acessrios de difuso de ar: Trox ou equivalente, dimenses dos acessrios:
conforme projeto fornecido.
O controle de vazo de ar de cada grelha dever ser realizado atravs do registro de lminas
opostas de construo em alumnio extrudado, montado na parte posterior da prpria grelha.
2.8 Sensores:
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
2.8.1 Sensor de temperatura, sinal de 4 a 20 mA , referncia: Dwyer, sem display.

2.8.2 - Sensor de umidade, sinal de 4 a 20 mA, referncia: Dwyer, sem display.
2.8.3 Transmissor de Presso Diferencial, com as seguintes caractersticas:
- Modelo: VEC-CX-ULP;
- Faixas de presso: +/- 25,4 Pa, +/- 63,5 Pa, +/- 127 Pa (mximo 0 a 127 Pa);
- Exatido: +/- 0,4% da escala ou +/- 0,8% da escala;
- Estabilidade: < 0,2% Fundo de Escala (FSO);
- Efeitos Termais: (1"WC <P < 4"WC) <0.125% FSO/C;
- Presso mxima tolerada: 1 PSI;
- Faixa de temperatura compensada: 10 a 50C;
- Temperatura de operao: de -25 a 70C;
- Utilizao : Qualquer ar seco, gs no condutivo e inerte;
- Umidade de operao: Menor que o ponto de orvalho;
- Alimentao: 24Vdc, consumo mximo: 684 miliwatts, ( 30 mA);
- Sinal de sada: 4 a 20 mA;
- Ligao: 2 fios, (alimentao: 24V e sada de 4 a 20 mA);
- Dimenses: 40X40X40 mm;
- Peso: 30 g.
NOTA: Os acessrios acima sero utilizados quando o projeto fornecido prev-los.
3 - Distribuio Eltrica
3.1 - Circuitos Eltricos de Baixa Tenso:
Toda a distribuio eltrica dever estar de acordo com a norma NBR 5410 da ABNT (abril/2005),
"Instalaes Eltricas de Baixa Tenso - Procedimentos". Dever ser realizada com eletrodutos
rgidos, metlicos, galvanizados, linha mdia, com dimetro mnimo de 3/4", fabricao Apolo ou
Mannesman ou equivalente superior, e ou bandejas de chapa perfurada e/ou lisa. No interior das
fbricas todas as instalaes eltricas devero ser embutidas nas alvenarias e divisrias.
A descida para os painis, quadros, equipamentos e motores devero ser confeccionadas em
eletrodutos. Todas as ligaes dos eletrodutos aos motores devero ser feitas atravs de
condutes metlicos flexveis, com comprimentos nunca superior a 1,5m, at a caixa terminal.
No sero permitidas s instalaes de cabos ou fios aparentes, devendo todos estes estarem
encerrados em canaletas, bandejas ou eletrodutos. Apenas do lado externo das fbricas ser
permitido instalaes eltricas aparentes.
Nas derivaes de eletrodutos e descidas para equipamentos ou motores, devero ser utilizados
conduletes, de conexo do tipo roscada, de alumnio fundido, com parafusos e com vedao de
borracha, fabricao Peterco ou Wetzel. 0 condutor mnimo a ser empregado dever ser de
1,5mm, (controle), e de 4,0mm para (fora).
Os cabos de controle devero ser do tipo singelo, classe 750V, isolamento em PVC, 700C, no
propagante s chamas, tipo Pirastic Antiflan da Pirelli ou equivalente.
Os cabos de fora devero ser tetra polares at a seo de 25mm, singelos acima desta seo,
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
classe de isolao 0,6/1,0kV, isolamento trmico em EPR, flexvel, do tipo Eprotenax da Pirelli ou
equivalente.
3.2 - Aterramento:
Todas as carcaas metlicas dos sistemas, tais como: tubulaes metlicas, painis eltricos,
suportes metlicos, etc., devero ser aterrados individualmente ao condutor de proteo PE, de
seo adequada ao circuito de fora correspondente, conforme NBR5410 e NBR-14039.
Testes Obrigatrios a serem realizados pela empresa Contratada:
- Sistema de Controle de Operao;
- Parmetros de Operao;
- Ciclos de Controle;
- Segurana;
- Interface com Operador;
- Condies Ambientais.
3.4 - Testes Todos os testes solicitados no projeto executivo de HVAC fornecido pela Funed, devero ser
realizados perante a fiscalizao da Funed e por tcnicos habilitados da empresa contratada, com
a funo exclusiva de efetuar eventuais ajustes nas instalaes, durante os testes, para que a
Funed alcance os resultados desejados e esperados.
3.5 - Normas e Cdigos Na implantao dessas instalaes, devero ser obedecidas as prescries da ltima edio das
seguintes normas e/ou cdigos, onde aplicveis:
-Instalaes eltricas de baixa tenso / NBR-5410 2005.
Quando se tratar de instalaes eltricas de chillers, Fan-coils, Selfs, Split System, Fancoletes, a
Funed fornecer o projeto eltrico executivo da instalao.
Os materiais necessrios a estas instalaes e no listados em planilha, sero fornecidos pela
Funed.
3.6 - Quadro eltrico Os quadros eltricos contemplados no projeto executivo de HVAC, dever ser confeccionado em
chapa USG 14, barramento montado em chapa USG 12, pintado na cor laranja. Toda a estrutura
interna e externa do quadro eltrico dever ser pintada com tinta a base de epxi, cor cinza, RAL
32.
O quadro dever possuir em seu interior, obrigatoriamente, os seguintes componentes:
Barramento trifsico para 250A, pintados nas cores normatizadas;
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Barramento de neutro e terra. Todos confeccionados em cobre e pintados segundo a norma

vigente;
Protetor de surto, para as fases e neutro;
Sobre o barramento trifsico dever ser instalado uma tampa de policarbonato, espessura 6mm;
O painel dever ser provido de trinco e porta documentos, A4.
Dimenses do quadro: 450X600X250mm;
Disjuntor Geral: 3X200A, modelo: NSX200, ref. Merlin Gerin ou equivalente;
Quadro contendo:
- 08 disjuntores 2X25A e 08 2X32A.
Todos os disjuntores devero atender a norma IEC 60.947-2, C-60H, curva de disparo: C, Icc =
20Ka em 220V.
Os barramentos para interligao dos disjuntores ao barramento, devero ser de cobre, na
capacidade de 40A, e estarem isolados com capa apropriada.
Sobre a porta do quadro eltrico dever ser afixado um adesivo com a seguinte frase: PERIGO DE
MORTE.
3.7 - Disjuntores:
Devero ser fornecidos e instalados, um para cada equipamento/sistema.
Todos os disjuntores devero atender a norma IEC 60.947-2, C60H, Icc=20Ka em 220V, curva de
disparo: C.
3.8- Eletrocalha:
Em determinadas instalaes de equipamentos de HVAC, a FUNED poder determinar a
instalao de eletrocalhas nos ambientes climatizados.
Neste caso, as eletrocalhas devero ser em chapa galvanizada, ter as dimenses de 200X50mm,
estar equipadas com tampas, referncia SISA, ou ainda, em canaletas, ref. Dutotec, ou PIAL,
comprimento 2200mm, a critrio da Funed.
As eletrocalhas devero estar devidamente fixadas e aprumadas. Os circuitos de fora e comando
devero estar encerrados em seu interior, estarem anilhados com as suas respectivas
identificaes, de 2 em 2 metros.
Em alguns casos as linhas de lquido e suco tambm podero estar encerradas nas mesmas, a
critrio da Funed.
O corte nas divisrias e/ou alvenarias, para a passagem das eletrocalhas, bem como o retoque das
mesmas, (reboco, massa corrida e pintura acrlica, esmalte ou a leo, de acordo com o padro
existente no local, de total responsabilidade da empresa contratada.
3.9 - Tubulaes de cobre A interligao entre os condensadores e os evaporadores devero ser executadas atravs de
tubos de cobre rgido acima de e flexvel de para baixo, sem costura, sendo uma linha de
suco e a outra de lquido, com dimetros nominais, indicados no projeto, quando for o caso, ou
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
definidos pela fiscalizao da Funed e ainda, especificadas pelo fabricante, conforme distncia
entre as unidades;
2
As linhas de suco e lquido devero ser isoladas por meio de borracha esponjosa, com
espuma elastomrica Armaflex/AF, prpria para instalao ao tempo, cor branca, ref. Armacell ou
equivalente;
3
Para fixao dos tubos de cobre, devero ser usadas braadeiras galvanizadas, Walsywa do
tipo "B", com bitola de acordo com o dimetro dos mesmos, mantendo um espaamento mnimo
de 5 cm entre os tubos. Entre as braadeiras e os tubos dever ser utilizada juntas de borracha de
2 mm de espessura, com o objetivo de reduzir as vibraes transmitidas estrutura;
4
Aps a concluso dos servios, os sistemas devero ser limpos e testados a uma presso
mnima de 400 psig, utilizando nitrognio seco, logo aps submet-los a um vcuo mnimo de 250
microns de Hg;
5
No existindo umidade e impurezas nas linhas, carregar o sistema com gs refrigerante
R-22, e/ou outro tipo de refrigerante, conforme o gs do equipamento. Em seguida efetuar o
balanceamento termodinmico;
6
Na execuo dos servios de soldagem das linhas, dever ser utilizada solda foscooper;
7
O vcuo dever ser medido com vacumetro eletrnico, no sendo aceita a utilizao do
manifold para este fim;
8
Nas linhas de lquido de cada sistema, dever ser instado dois registros, e entre eles,
dever ser instalado um filtro secador com a mesma especificao do filtro secador do
equipamento e na mesma bitola da linha de lquidos. O filtro secador no dever ficar exposto
atmosfera mais que 15 minutos, caso isto ocorra o mesmo dever ser descartado;
9
A carga adicional de leo, dever ser aplicada de acordo com as recomendaes do
fabricante;
10
Todas as tubulaes de cobre externas, devero receber uma camada de ARMA-CHEK, ref.
ARMACELL ou equivalente superior, sobre o isolamento trmico, para proteo da ao dos raios
ultra-violeta que atacam o material isolante.
NOTA:
Durante a instalao dos equipamentos, observar e executar todas as recomendaes fornecidas
pelo fabricante do equipamento em seu manual de instalao.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
3.10 - Redes Hidrulicas e Acessrios:

Quando solicitadas no projeto executivo de HVAC fornecido, as redes hidrulicas devero ser
confeccionadas em tubo de ao, sem costura, norma ASME, grau B.
O isolamento das tubulaes de gua gelada dever ser atravs de borracha elastomrica de 25
mm de espessura. O acabamento final dever ser com alumnio liso de 0,7mm de acabamento.
3.11 - Testes Finais:
Aps a concluso dos servios, a empresa contratada dever executar todos os testes de
operao das funes dos equipamentos instalados. Os testes devero ser acompanhados de
relatrios e na presena do SMSE da Funed.
Os manuais de manuteno e operao dos equipamentos instalados devero ser fornecidos
Funed.
4 - Limpeza dos Dutos de Ar:
Na proposta comercial o licitante dever incluir o custo por metro linear de duto de ar, para
limpeza interna dos dutos de insuflamento e retorno de ar, instalados no site da Funed.
A Funed est considerando a limpeza em 3000 metros lineares de dutos de ar por ano, dimenses
variadas, mas nenhum duto com dimenses superiores a 90X50cm.
Nos dutos de ar, onde no houver janela de visita, a empresa contratada dever providenciar a
instalao dessa janela. As dimenses da mesma no poder ser inferior a 30X20cm.
A janela de visita instalada no poder apresentar vazamentos.
O custo da abertura e instalao dessa janela do escopo do servio de limpeza dos dutos de ar.
Os servios de limpeza sero pagos de acordo com a demanda autorizada pela fiscalizao da
Funed.
4.1 - Escopo dos servios a serem realizados pela empresa contratada, para a execuo da
limpeza interna dos dutos de ar:
- Limpeza interna dos dutos de ar;
- Filmagem do duto de ar antes e depois da assepsia;
- Limpeza do duto de ar com equipamentos de grande performance, tipo sistema de sonda
autopropulsora ou de escovas giratrias com movimento controlado distncia, com registro
visual, em tempo real, atravs de microcmera, devidamente iluminada, permitindo assim o
acompanhamento por parte da fiscalizao da Funed, ou ainda, com um equipamento mais
completo e eficaz. O tipo de escova utilizada dever ter a dureza necessria remoo do tipo de
sujidade encontrada e o tamanho adequado s dimenses do duto de ar a ser limpo;
- A limpeza mecnica dos dutos de ar dever ser realizada em etapas, isto , por trecho de dutos;
- Cada trecho que for passar pelo processo de limpeza, dever ser isolado nas extremidades, com
tampa vedao, de forma a no permitir a passagem de poeira e resduos para os trechos
adjacentes;
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
- Os trechos de uma mesma linha de duto devero ser limpos de forma seqencial e no sentido do
fluxo de ar;
- Na extremidade do trecho de cada duto a ser limpo, dever ser instalado um sistema de
aspirao industrial de alta eficincia, acoplado a um sistema de filtros, de forma a coletar e
acondicionar a sujidade removida pelas escovas, sem permitir que esta sujidade contamine o
ambiente circundante ou as instalaes fsicas do local;
- A atividade dever incluir a retirada do sistema empregado, na assepsia do aspirador, para um
local apropriado, (externo rea de trabalho em questo). Este equipamento de aspirao dever
ser instalado na extremidade oposta de entrada das escovas no trecho a ser limpo e dever ser
dotado de no mnimo duas filtragens.
A remoo dos materiais poluentes recolhidos no processo de limpeza dos dutos de ar, para
locais apropriados e autorizados, dever ser realizada com total responsabilidade da empresa
prestadora do servio, mas com a responsabilidade total da empresa Contratada.
Nos trechos onde eventualmente for constatada a presena de gorduras ou graxas, dever ser
aplicado o produto qumico adequado para a sua remoo.
Todos os procedimentos sero repetidos de forma seqencial por todo o sistema de dutos at a
constatao da remoo de todos os tipos de sujidades visualizados.
A higienizao e descontaminao dos dutos de ar, dever ser realizada logo aps a limpeza
mecnica, observando os seguintes pontos:
- De acordo com o resultado do diagnstico preliminar, dever ser realizada a aplicao de
fungicidas e/ou bactericidas;
- Todos os acessrios de difuso de ar, inclusive dampers de entrada de ar, devero ser vedados
durante a operao de limpeza;
- A higienizao dever ser efetuada em todo o sistema de climatizao das instalaes atravs de
aplicao de produto qumico adequado ao tipo de contaminao encontrada nas superfcies
internas dos dutos de ar e componentes das instalaes do sistema de HVAC;
- No podero ser aplicados quaisquer tipo de produtos qumicos lquidos no interior dos dutos
de ar;
- Depois de concluda a etapa de higienizao, dever ser efetuado um diagnstico do ambiente, a
ser executado em um ponto distinto de cada rea, ponto este a ser determinado pela fiscalizao
da Funed. O resultado deste diagnstico dever fornecer ndices de pureza do ar ambiente
compatveis com os padres aceitveis internacionalmente. O diagnstico dever ser composto
de:
Inspeo visual do interior dos dutos de ar, realizada com um equipamento de filmagem, que
dever percorrer internamente toda extenso do duto de ar. Essa vistoria dever ser gravada em
DCD para arquivo, (uma filmagem antes e a outra filmagem ps limpeza). O DVD dever ser
fornecido a fiscalizao da Funed;
- Apresentar relatrio tcnico filmado e fotografado sobre o servio executado, contendo
recomendaes tcnicas, comentrios e sugestes de melhoria nas instalaes;
- Nas bandejas das mquinas, (fan-coils), dever ser aplicado um produto inibidor visando evitar
a proliferao de bactrias e fungos na gua, devendo a empresa contratada fornecer produtos
para manuteno do tratamento por perodo no inferior a 03 (trs) meses. Dever ser aplicado
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
nas serpentinas dos evaporadores, um produto selador visando eliminar a aderncia ou

incrustao de impurezas;
- Nos locais onde houver facilidade de limpeza com gua e detergente apropriado, utilizar este
mtodo, desde que o procedimento no coloque em risco a rea sob o duto de ar;
- Secagem do duto de ar e de seus acessrios de difuso de ar.
4.2 Dos produtos a serem utilizados:
Todos os produtos utilizados na limpeza dos componentes dos sistemas de climatizao devero
ser biodegradveis e estarem devidamente registrados no Ministrio da Sade, em conformidade
com a Portaria n 3523, de 28 de agosto de 1998, do Ministrio da Sade, bem como a Resoluo
176.
4.3 - Manuteno Preventiva dos Dutos de Ar e de seus Acessrios de Difuso de Ar:
Escopo do servio:
- Inspeo e correo de vazamentos de ar nos dutos de ar instalados aparente no site da Funed;
- Substituio de conexes tipo chavetas por conexes tipo flange, dos dutos de ar instalados no
site da Funed. Dimenso mxima do duto de ar: L = 70cm, H = 50cm;
- Substituio de pequenos trechos de dutos de ar, comprimento mximo do trecho a ser
substitudo: 200cm, sesso mxima do duto: L = 70cm, H = 50cm.
4.4 - Balanceamento de Ar, (Medio da vazo de ar de cada sala/rea e por acessrio de
difuso de ar. Medio do diferencial de presso entre sala/rea e reas adjacentes), dos
sistemas de HVAC relacionados neste Memorial Descritivo:
Escopo do servio:
- A empresa contratada dever executar, quando solicitada, o balanceamento dos sistemas de ar,
com emisso de relatrio tcnico. Os servios devero ser realizados por ramal de duto, ramal
este com no mximo 15 difusores de insuflamento e 15 grelhas de retorno/exausto.
A Funed fornecer o projeto executivo da instalao.
A empresa contratada dever utilizar para medir as vazes de ar dos acessrios de difuso de ar o
balmetro. Este equipamento dever estar devidamente calibrado.
A fiscalizao da Funed no aceitar equipamentos que meam velocidade de ar nos acessrios
de difuso de ar, para clculo de vazo;
- A empresa contratada dever executar, quando solicitada, o balanceamento da presso
diferencial entre reas/salas com as reas adjacentes, com emisso de relatrio, de cada sala de
produo indicada pela fiscalizao da Funed. O servio contemplar no mximo 10 medidas de
presso diferencial entre salas, para cada Unidade de Produo Fabril, ( I, II, III e Biofrmacos), da
Funed.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
4.5 - Anlise da Qualidade do Ar:

Escopo do servio:
- Os servios devero ser executados, de segunda a sexta feira, aps o expediente de trabalho da
Funed. Devero ser analisados:
- Anlise de Bioaresol, ( 5 pontos por semestre em cada rea produtiva de cada fbrica da Funed,
(Unidade I, II, III, Produo de Soros e Biofrmacos);
- Anlise de Concentrao de CO, ( 5 pontos por ano em cada rea produtiva de cada fbrica da
Funed, (Unidade I, II, III, Produo de Soros e Biofrmacos);
- Anlise de Concentrao de Aerodispersides, ( 5 pontos por ano em cada rea produtiva de
cada fbrica da Funed, (Unidade I, II, III, Produo de Soros e Biofrmacos);
- Emisso da ART Fsico-Qumico + B38.
A empresa contratada para executar o servio acima, dever proceder atravs de laboratrio
especializado, o Diagnstico Microbiolgico da Qualidade do Ar, utilizando a mesma metodologia
adotada na Resoluo n 09, de 16/01/2003, da Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria
ANVISA.
A medio da fauna aerbia das instalaes dever comprovar a situao atual de
aerobiocontaminao, (contaminao do ar nos dutos e do ar ambiente), e a contaminao
ambiental.
A capacidade tcnica do laboratrio para realizao deste diagnstico a que alude o item
precedente dever ser comprovada mediante atestados emitidos pelo Conselho Regional de
Biologia, (CRBio), e pelo Conselho Regional de Qumica, (CRQ), em at 05 (cinco) dias teis aps
a assinatura do Contrato.
5 Ferramental Todo ferramental necessrio perfeita e plena execuo dos servios de manuteno preventiva,
corretiva, preditiva de todos os equipamentos, conforme PARTE 1, e de todos os servios de
instalao de equipamentos, conforme PARTE 2, relacionados neste Memorial Descritivo de
responsabilidade total da empresa Contratada.
A empresa contratada dever manter a disposio na Funed, de segunda a sexta, das 7:00 s
19:00h, no mnimo as seguintes ferramentas para a execuo da PARTE N 01 deste memorial
Descritivo:
Item
01
02
03
04
05
06
07
Descrio
Chaves catraca;
05 Jogos de cachimbos completos, em MM e Polegadas;
05 Jogos de chave combinada, estria e boca, de 3 a 25mm e de a 1
03 Chaves inglesa, (3 chaves de cada tamanho). Tamanhos 8, 10 e 12;
01 Teste de CI;
05 Alicates de Presso;
10 Alicates universais de 8;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
08
09
10
10.1
10.2
10.3
10.4
11
12
13
14
14.1
15
15.1
15.2
16
16.1
16.2
17
17.1
18
19
19.1
19.2
19.3
19.1
20
20.1
21
22
23
24
25
25.1
25.2
10 Alicates de corte diagonal de 6;

10 Alicates de bico de 6;
03 Martelos de bola, em ao;
03 Martelos de bola, em polipropileno;
01 Marreta de 1Kg;
01 Marreta de 3Kg;
01 Marreta de 5Kg;
10 jogos de chave de fenda, medidas: x 6, 5/16x 6,3/8x 6, 1/2x 8, x
8, x 10, x10;
5 Jogos de chave de fenda, tipo Cotoco, de , 5/16, 7/16, 9/16 e ;
2 Jogos de punes;
5 Limas chatas de 6, para desbaste;
5 Limas chatas de 6, para acabamento;
5 Tesouras comuns;
3 Tesouras de funileiro;
10 Estiletes;
03 trinchas de ;
03 trinchas de ;
03 trinchas de 1;
02 Alargadores de tubos;
1 Mquina viradoura de tubos de cobre;
5 Jogos de chave fenda, tipo Philips, medidas: x 6, 5/16x 6, 7/16x 8,
9/16x 10, 3/8x 10, 5/8x 10, x 10
5 Blocos Manifold, para uso com R22;
2 Blocos Manifold, para uso com R-134a;
1 Bloco Manifold, para uso com R401;
1 Bloco Manifold, para uso com R404A;
1 Bloco Manifold, para uso com R508B, (Suva 95);
3 PPU; - NOTA: A carga de acetileno e O de responsabilidade da empresa
Contratada;
1 cilindro, tipo T, capacidade: 10m, contendo N. A carga de gs de
responsabilidade da empresa Contratada;
5 Jogos de Flangeadores;
2 Corta frio, at a bitola de 1;
5 Termmetros digital, calibrado;
2 Termo-higrmetro digital, calibrado;
Analisador de Presso;
1 Contador de Partculas, calibrado. (Contagem de partculas de 10 microns, 5
microns, 1 micra e 0,22 micras). O equipamento dever ter uma impressora
prpria que imprima as contagens instantaneamente;
1 Indicador de sequncia de fase, Indicadores: Led e Disco, Segurana: CAT II
600V, tenso de operao: 90 a 600V, frequncia de operao: 50 a 60Hz;
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
25.3
26
27
27.1
28
28.1
29
29.1
30
31
32
33
34
34.1
35
36
36.1
37
37.1
38
39
40
41
42
42.1
43
44
45
46
46.1
47
48
5 Alicates ampermetros com no mnimo as seguintes funes: leitura de tenso e

corrente alternada e continua, teste de continuidade, leitura de frequncia;
3 Arcos de serra;
3 Jogos de chave allen, completo, em MM;
3 Jogos de chave allen, completo, em polegadas;
2 Limas triangular de 6, para acabamento;
2 Limas triangular de 6, para desbaste;
3 Limas redonda de 6, para desbaste;
3 Limas redonda de 6, para acabamento;
5 Esptulas de ao;
5 Lanternas de Leds;
01 Detector de vazamento de gs refrigerante com luz UV, modelo: ACT-755;
03 Termmetros, com no mnimo 20 termopares, calibrados;
01 - Jogo de macho completo, rosca BSP;
01 - Jogo de macho completo, rosca mtrica;
01 - Vira macho;
02 Ferros de solda de 100W;
01 Ferro de solda, tipo machadinha;
01 Mquina de solda eltrica, capacidade 200A, 220VAC;
04 Tubos tocha;
03 Medidores eletrnicos para vcuo;
01 Escaninho metlico, com no mnimo 18 portas;
10 Malas de couro, para guarda de ferramentas;
03 Bombas de alto vcuo, 2 estgios, mnimo 9 cfm;
01 Computador;
01 Impressora a laser;
01 Mquina recolhedora de gs refrigerante. No poder ser descartado o gs
refrigerante dos equipamentos para a atmosfera.
03 Lavadoras dgua a jato;
01 Balmetro, (aparelho para medir presso diferencial entre salas e vazo de ar);
Conjunto de armrios, com chaves, para guarda de ferramental e documentos;
Conjunto de mesas com 18 cadeiras;
01 Geladeira 360 litros;
01 Bebedouro;
Obs.: A empresa contratada dever manter em tempo integral na Funed todo o ferramental e
equipamentos relacionados acima.
As ferramentas especiais, necessrias para execuo de servios especiais e recomendadas pelos
fabricantes dos equipamentos de HVAC, devero ser providenciadas, quando necessrio, pela
empresa contratada.
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
A Funed conceder um prazo mximo de cinco dias corridos aps o incio do contrato para que a
empresa monte sua oficina e deixe a disposio, na Funed a relao de ferramentas especificadas
acima.
Com relao ao contador de partculas, a Funed conceder 60 dias corridos para a apresentao e
permanncia do equipamento, de segunda s sextas, das 8:00 s !8:00h no site da Funed.
A Funed conceder espao fsico para a guarda do ferramental da empresa contratada.
A Funed no autoriza o descarte de gases refrigerantes diretamente para a atmosfera, a empresa
contratada dever obrigatoriamente de recolh-los e dar o destino final ao mesmo na forma da
lei.
6 Condies Gerais NOTA:
Os itens, CONDIES GERAIS, ESPECIFICAES DOS PRODUTOS, RESPONSABILIDADE E
DETALHAMENTO, PROPOSTA TCNICA, OBRIGAES DA EMPRESA CONTRATADA,
RECOMENDAES
INICIAIS,
NORMAS,
CONCEITOS E DEFINIES, GARANTIA,
DOCUMENTAO DAS INSTALAES E DOS SERVIOS DE MANUTENO, VISITA TCNICA
OBRIGATRIA , TRANSPORTE VERTICAL E HORIZONTAL, COORDENAO DOS SERVIOS DE
MANUTENO E INSTALAO, SEGURANA NOS SERVIOS DE MANUTENO E NAS
INSTALAES DE EQUIPAMENTOS DE HVAC E FRIGORFICOS, PRAZO e PAGAMENTOS, se aplicam
na execuo da Parte 01 e da Parte 02, deste Memorial Descritivo.
7 - Descrio Tcnica dos Servios Iniciais a serem prestados - Cronograma de execuo do servio de manuteno preventiva do sistema de HVAC;
- Elaborao dos Manuais de Manuteno e Operao dos equipamentos de HVAC e Frigorficos;
Nos manuais devero estar includos os desenhos, diagramas, catlogos, relatrios de inspeo
com certificados de testes e ensaios, (incorporados posteriormente), etc., redigidos em
portugus.
Os manuais devero ser elaborados obedecendo as seguintes condies:
Manual de Operao:
Dever conter as informaes para a operao do sistema, compreendendo:
Descrio do sistema revisado;
Relao dos fornecedores dos componentes, incluindo endereos, telefones e e-mails;
Documentao e catlogos tcnicos de todos os equipamentos, componentes, materiais e
acessrios utilizados na instalao;
Certificados dos materiais;
Certificados de calibragem dos instrumentos de medio envolvidos na instalao, com
fornecimento e arquivamento no caderno, as cpias de calibrao de todos os instrumentos de
medio utilizados;
Procedimentos de operao do sistema e dos equipamentos.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Manual de Manuteno:
Dever conter todas as informaes bsicas e complementares, suficientes para realizao da
manuteno preventiva do sistema, e de todos os componentes que compe o sistema;
Plano de manuteno preventiva do sistema e informaes tcnicas do funcionamento de todo
o conjunto, com fotos dos componentes, indicando nomes e o procedimento para realizao da
manuteno de cada componente;
Documentao de manuteno preventiva, check list elaborado e recomendado pelo fabricante
dos equipamentos, explicitando quanto aos trabalhos a serem realizados e a freqncia de suas
realizaes;
Lista de peas sobressalentes para um ano de operao de todo o sistema instalado;
Instruo para deteco de avarias e mtodos de eliminao.
8 - CREA Caber empresa contratada, providenciar s suas custas, a ART/CREA referente execuo da
manuteno preventiva dos equipamentos de HVAC e dos equipamentos de refrigerao, PARTE
01. Para a PARTE 02, a empresa contratada tambm dever providenciar s suas custas, a
ART/CREA referente execuo das instalaes de HVAC no site da Funed.
Quando da instalao dos sistemas de HVAC, em conformidade com o projeto executivo fornecido
pela Funed, a empresa contratada dever fornecer e instalar a placa de obra.
A dimenso da placa de obra dever ser de 2000X1000mm, construda em material metlico.
9 - Coordenao dos Servios de Instalao de equipamentos de HVAC/Frigorficos e
Manuteno Preventiva dos equipamentos de HVAC/Frigorficos A empresa contratada dever manter um engenheiro mecnico e um engenheiro eletricista,
habilitados, para a perfeita execuo dos servios de instalao de equipamentos de HVAC.
Os engenheiros devero ter poderes para decidir tecnicamente, problemas envolvendo as
instalaes, durante o perodo de execuo dos servios.
A empresa contratada tambm dever manter obrigatoriamente durante a execuo da obra,
estreito contato com as suas sub empreiteiras, principalmente com as de servios de natureza
civil e segurana biolgica, encarregando-se de obter os detalhes e elementos necessrios ao
funcionamento do sistema implantado, e assumir a responsabilidade pela deteco de eventuais
interferncias que possam ocorrer, e providenciar em tempo hbil, a soluo a ser adotada.
No que tange aos servios de manuteno preventiva dos equipamentos de HVAC e Frigorficos, a
empresa contratada dever manter a frente dos trabalhos um engenheiro mecnico habilitado.
10 - Transporte vertical e horizontal
Todo transporte vertical e horizontal de todos equipamentos envolvidos durante toda a
instalao de equipamentos de HVAC, bem como, na execuo da manuteno preventiva e
corretiva dos equipamentos de HVAC e Frigorficos, estaro sob a responsabilidade total da
empresa contratada.
O fornecimento, montagem e desmontagem de andaimes, necessrios execuo das instalaes
e dos servios de manutenes, bem como a desmontagem e montagem de telhas metlicas que
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
possam afetar a realizao da manuteno preventiva de ventiladores, caso especifco dos

ventiladores da rea de Lquidos da Unidade I, tambm do escopo da empresa contratada.
11 Segurana nas Instalaes e manutenes de equipamentos de HVAC e Frigorficos As instalaes devero ser executadas observando a Norma Regulamentadora, (NR10), do
Ministrio do Trabalho, ltima edio.
A NR 10 se aplica a todas as fases de execuo dos servios, construo, montagem, operao,
instalaes eltricas, mecnicas e de automao, e quaisquer outros trabalhos realizados nas suas
proximidades, observando-se as normas tcnicas oficiais estabelecidas pelos rgos competentes,
e na ausncia ou omisso destas, as normas internacionais cabveis;
Atentar e fazer cumprir a nova NR10 na ntegra; enfatizando os seguintes tens:
As intervenes em instalaes eltricas com tenso igual ou superior a 50V em corrente
alternada ou superior a 120V em corrente contnua, somente podero ser realizadas por
trabalhadores que sejam qualificados e/ou habilitados e autorizados formalmente pela
Instaladora, conforme Item 10.8 e seus subitens da NR10;
A empresa contratada dever manter diagramas unifilares atualizados das
instalaes eltricas e de automao, com especificao do sistema de aterramento e demais
equipamentos e dispositivos de proteo;
Todos os trabalhadores alocados para essa instalao, devero ser qualificados e/ou habilitados,
capacitados e autorizados pela empresa contratada, conforme definies da NR10;
Os trabalhadores autorizados a intervir em instalaes eltricas, devero possuir treinamento
especfico sobre os riscos decorrentes do emprego da energia eltrica e as principais medidas de
preveno de acidentes em instalaes eltricas, de acordo com o estabelecido no Anexo II da
NR10;
Em todos os servios executados em instalaes eltricas, devero ser previstas e adotadas,
prioritariamente, medidas de proteo coletiva aplicveis, mediante procedimentos as atividades
a serem desenvolvidas de forma a garantir a segurana, sade e integridade dos trabalhadores,
conforme descrito no item 10.2.8, e seus subitens da NR10;
Para que seja autorizado o incio dos servios em instalaes eltricas, por profissional habilitado,
as mesmas devero estar desenergizadas, conforme indicado no item 10.5, e seus subitens da
NR10;
Os trabalhos que exigem o ingresso na zona controlada, devero ser realizados mediante
procedimentos especficos, respeitando-se as distncias previstas no Anexo I da NR10.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
12- Especificaes dos Produtos - Produto: ELETRODUTOS RGIDOS E ACESSRIOS

Tipo: eletroduto de ao galvanizado a fogo, em barra de 3 metros, com luvas e curvas de raio
longo (raio igual ou superior a dez vezes o seu dimetro interno).
Fabricante: Apolo ou equivalente superior.
Aplicao: Constituio de infra-estrutura de tubulaes aparentes para passagem de circuitos de

energia.
- Produto: BUCHAS, ARRUELAS E BOXES
Tipo: Metlicas de Alumnio.
Fabricante: Wetzel ou equivalente superior.
Aplicao: Terminaes de eletrodutos metlicos, nas conexes com os Quadros.
- Produto: CONDULETES
Tipo: Corpo e tampa em alumnio injetado de alta resistncia mecnica e corroso e isentas de
rebarbas em seu interior ou roscas, tipo conforme indicado em projeto.
Fabricante: Wetzel ou equivalente superior.
Aplicao: Tubulaes aparentes de eltrica .
- Produto: ELETROCALHA/PERFILADOS E ACESSRIOS
Tipo: Galvanizado a fogo, tipo conforme indicado em projeto.
Fabricante: Sisa ou equivalente superior.
Aplicao: Circuitos de energia, conforme projetos, lay-out e detalhes.
- Produto: DUTO AREO PERFURADO E ACESSRIOS
Tipo: Galvanizado eletroltico, tipo conforme indicado em projeto.
Aplicao: Circuitos de energia, conforme projeto/detalhes.
- Produto: ACESSRIOS DE FIXAO
Tipo: Tirantes, perfilados e abraadeiras.
Aplicao: Suportes de eletrodutos, quadros, eletrocalhas, dutos, etc., conforme detalhes.
- Produto: ELETRODUTO METLICO FLEXVEL
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Tipo: Com proteo em PVC SEAL TUBE.

Fabricante: Blindas, Paschoal Thomeu ou equivalente superior.
Aplicao: Circuitos de energia.
- Produto: DISJUNTORES DE BAIXA TENSO
Tipo: Mini disjuntores, padro DIN ( europeu ), curva C, conforme norma IEC 60.947-2 e NBR5361, 250V, 60 Hz, Icc = 20Ka em 220V;
Fabricante: Merlin Gerin ou equivalente superior.
Aplicao: Proteo dos circuitos eltricos, instalados no interior do QE - Quadro de Distribuio
de Circuitos.
- Produto: SUPRESSOR DE SURTO
Tipo: Modular, Monofsico, 40 kA, 230/400 V
Fabricante: Entrelec ou equivalente superior.
Aplicao: Instalados nos QDCs, Quadro de Distribuio de Circuitos, para proteo contra surtos
de Tenso.
- Produto: CONTATORES DE POTNCIA
Tipo: Contator de potncia , Trifsico, Tenso de Comando de 220V, 60 Hz, Corrente nominal para
classe AC-3, com contatos NA+NF, modelo sries D+F, conforme projeto.
Fabricante: SCHNEIDER ou equivalente superior.
Aplicao: Seccionar o barramento normal.
- Produto: FIOS E CABOS 750V
Tipo: Cabos de cobre, flexveis (encordoamento classe 4), com isolao de PVC no propagante
chama ou de gases txicos, classe de isolao 450/750 V, Pirastic flex.
Fabricante: Pirelli ou equivalente superior.
Aplicao: Circuitos terminais.
- Produto: FIOS E CABOS 0,6/1,0kV
Tipo: Cabos de cobre, flexveis (encordoamento classe 5) com isolao de EPR no propagante
chama ou de gases txicos, classe de isolao 0,6/1,0kV, Eprotenax.
Fabricante: Pirelli ou equivalente superior.
Aplicao: Circuitos terminais.
- Produto: FITA ISOLANTE
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Tipo: Scotch n 33.

Fabricante: 3M do Brasil Ltda ou equivalente superior.
Aplicao: Emendas de fios dos circuitos terminais.
- Produto: ETIQUETA PARA IDENTIFICAO
Tipo: Auto Colante
Fabricante: Brady ou Panduit ou equivalente superior.
Aplicao: Rede de lgica/eltrica/QDA/Racks
- Produto: TERMINAL DE PRESSO PR-ISOLADO
Tipo: terminal tipo anel, espessura 0,81 mm, para cabos em cobre eletroltico, revestido de
estanho por processo de eletrodeposio
Fabricante: MAGNET, BURDY, ou equivalente superior.
Aplicao: terminao de cabos flexveis na ligao de barra mentos
- Produto: TERMINAL DE PRESSO PR-ISOLADO
Tipo: terminal tipo agulha , espessura 0,81 mm, para cabos em cobre eletroltico, revestido de
estanho por processo de eletrodeposio
Fabricante: CONEXEL ou equivalente superior.
Aplicao: terminao de cabos flexveis em disjuntores e tomadas.
13 - Planilhas As Planilhas, juntamente com as respectivas especificaes tcnicas, juntas, so partes
integrantes deste Edital de Licitao e correspondem s Parte 01 e Parte 02.
14 Documentao
O CONTRATADO dever manter toda a documentao fiscal e tcnica em dia, inclusive os
Certificados de Capacitao de sua equipe tcnica, cujas exigncias apresentadas neste edital,
atendem de forma nica as PARTE 01 e PARTE 02.
15- Obrigaes da Empresa Contratada -
1. Providenciar o cronograma de manuteno preventiva dos equipamentos de HVAC e

frigorficos e fornec-lo fiscalizao da Funed no incio dos servios e cumpri-lo fielmente;
2. Ter realizado servios equivalentes;
3. Utilizar sempre de materiais, peas e componentes de primeira linha na instalao de
equipamentos, apresentando sempre a fiscalizao da Funed, os modelos que supostamente,
tem as mesmas caractersticas tcnicas dos modelos e referncias, especificado neste Edital.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Somente aps a aprovao do modelo ofertado, por parte da fiscalizao da Funed que a
empresa Contratada poder utiliz-lo;
4. Todos os servios de comissionamento eltrico;
5. Ser responsvel por todos os servios de natureza civil, ou seja, todos os servios civis
necessrios na execuo dos servios contratados para a instalao de equipamentos de HVAC
e frigorficos, tais como: (construo de pisos, isolamentos, montagem, abertura e
fechamento de divisrias, aberturas em lajes e acabamento da mesma, abertura em
alvenarias e recomposio das mesmas, servios de adaptaes nas estruturas de metalon e
alumnio das esquadrias da Funed em funo da instalao de equipamentos de HVAC, e
tambm ser responsvel por todos os servios que interfiram na execuo dos servios
contratados. A instalao dever manter o mesmo padro da edificao existente. Todos os
materiais necessrios nestas interferncias sero de responsabilidade exclusiva da empresa
contratada;
6. Responsabilizar-se pelo acompanhamento tcnico referente as instalaes de equipamentos
de HVAC e refrigerao, atravs de seus engenheiros;
7. Fazer e registrar diariamente o acompanhamento das instalaes, atravs do Dirio de
Obras,
8. Abertura de Relatrios Tcnicos, e outros que se tornarem necessrios para o rastreamento
de todas as situaes de operao e manuteno dos equipamentos assistidos em contrato;
9. Fornecimento e instalao de um container no site da Funed, que atenda no mnimo aos
seguintes servios: escritrio, guarda de ferramental, vestirio e alimentao aos seus
funcionrios. A Funed indicar apenas o local de onde poder ser obtido o ponto de fora. A
empresa contratada dever instalar um banheiro qumico, em local indicado pela fiscalizao
da Funed, para os seus funcionrios. A Funed fornecer ponto de gua, e fora, sendo este
ltimo na capacidade mxima de 6KW;
10. A empresa contratada dever estar preparada para trabalhar em horrios diurnos e noturnos,
inclusive em finais de semana e feriados, sempre em perodos programados com o Servio de
Manuteno de Sistema e Equipamentos SMSE/ Funed;
11. Ser responsvel por todas as atitudes praticadas pelos seus funcionrios e tercerizados;
12. Prestar todos os esclarecimentos tcnicos solicitados pelo Servio de Manuteno da Funed e
atender s solicitaes/reclamaes formuladas;
13. Facilitar a fiscalizao procedida por rgos Federais, Estaduais e Municipais, Entidades de
Classe, Sindicatos, CREA, etc., no cumprimento das normas, leis e demais dispositivos
pertinentes ao servio, cientificando a Funed, do resultado das inspees e tomando de
imediato todas as providncias para corrigir eventuais falhas ou irregularidade encontradas.
Sero de responsabilidade da empresa contratada quaisquer sanes aplicadas, desde que as
mesmas sejam provenientes dos servios constantes neste Memorial Descritivo;
14. Fornecer a guia de ART quitada, referente manuteno preventiva mensal dos
equipamentos de HVAC e Frigorficos;
15. Uma vez por semana, a empresa contratada, atravs de seu RT, dever vistoriar todos os
servios realizados, em conjunto com a chefia do Servio de Manuteno da Funed, sendo
obrigatrio emisso de um Termo de Vistoria Tcnica, atestando a situao de cada uma
das fases das instalaes e dos servios de manuteno;
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
16. Providenciar para que todos os seus empregados cumpram as normas internas, relativas ao
Servio de Engenharia de Segurana e Medicina do Trabalho, nas dependncias internas da
Funed. A empresa Contratada dever adotar na ntegra, os ditames da Portaria 3214/78 do
MT, datada de 08/06/1978, ltima edio, tanto para os seus empregados, quanto para os
seus terceirizados, na execuo dos servios, aqui especificados;
17. Fornecer aos seus funcionrios e terceirizados, gratuitamente, uniformes limpos,
equipamentos de proteo coletiva e individual (EPC e EPI), de acordo com a funo/tarefa de
cada um, zelando para que os mesmos sejam utilizados corretamente. Os funcionrios
devero estar sempre limpos, asseados e identificados mediante o uso permanente de crach
com foto recente;
18. Cumprir o previsto no Inciso XIII do Art. 55 da Lei n 8.666/93, no que diz respeito a manter,
durante toda a execuo do Contrato, em compatibilidade com as obrigaes por ele
assumidas, todas as condies de habilitao e qualificao exigidas na licitao.
19. Fornecer a todos os seus funcionrios, assistncia mdica, refeio, vale transporte, seguro de
vida, pagamento do adicional de periculosidade e/ou insalubridade, a quem de direito e
obrigao;
20. Permitir Funed, atravs do Gestor do Contrato, a suspenso de qualquer servio que estiver
sendo realizado contra as normas legais vigentes ou que evidencie descumprimento sobre
Engenharia de Segurana e Medicina do Trabalho, risco pessoal do executante ou de terceiros,
riscos esses, diretos ou indiretos;
21. Os servios, quando paralisados, de acordo com o item anterior, s podero ser reiniciados,
depois de sanadas os vcios encontrados.
22. Os servios executados sero sempre acompanhados e supervisionados por um servidor da
Funed, a empresa contratada dever facilitar o entrosamento das partes;
23. A empresa contratada dever entregar o PMOC, encadernado, devidamente executado e
corretamente preenchido, com a guia da ART quitada anexada at o dia 10 (dez) do ms
subsequente, sob pena de aplicao de multa contratual;
24. Responder diretamente, por quaisquer perdas, danos ou prejuzos que vier a causar Funed,
ou a terceiros, decorrentes de sua ao ou omisso, dolosa ou culposa, durante a execuo
destas Instalaes, independentemente de outras cominaes contratuais ou legais a que
estiver sujeita;
25. A fiscalizao pela Funed no exclui nem reduz a responsabilidade da empresa contratada
por quaisquer irregularidades, ainda que resultante de imperfeies tcnicas ou vcios
redibitrios e, na ocorrncia destes, no implica co-responsabilidade da Funed ou de seus
agentes ou prepostos;
26. Substituir, sem qualquer nus para a Funed, sempre que exigido e independente de qualquer
justificativa por parte desta, qualquer prestador de servio que demonstre incapacidade
tcnica para a execuo dos servios ou cuja atuao, permanncia ou comportamento sejam
julgados prejudiciais, inconvenientes ou insatisfatrios, tais como, falta de urbanidade pessoal,
estar sob ao de bebidas ou txicos, sem identificao, sem capacidade tcnica, etc.;
27. Comunicar Funed, com antecedncia mnima de 05 (cinco) dias corridos, a substituio de
qualquer membro da equipe, durante a execuo dos servios, ficando o substituto sujeito
aprovao da Funed;
28. A Funed no aceitar, em nenhuma hiptese, alegaes da empresa contratada, referentes a
desconhecimento, incompreenso, dvidas ou interpretao equivocada de qualquer detalhe
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especificado, cabendo empresa contratada arcar com todos e quaisquer nus da
decorrente;
29. Executar os servios contratados sem prejudicar as caractersticas e sem afetar o perfeito
funcionamento da infra-estrutura e sistemas existentes na Funed, tais como:
telecomunicaes, rede de dados, rede eltrica, redes hidro-sanitrias, rede de gases
especiais, rede de Gs Natural, etc., e sem causar danos ao meio ambiente;
30. Execuo de servios de manuteno e instalao de equipamentos de HVAC, em finais de
semana, feriados ou fora do horrio de funcionamento da Funed, sempre que as atividades
comprometidas no puderem ser interrompidas no perodo normal da jornada de trabalho da
Funed, sem nus adicional para a Funed;
31. Execuo das instalaes de equipamentos de HVAC dentro da melhor tcnica e
confiabilidade, utilizando sempre das melhores ferramentas e tcnicas existentes no mercado;
32. Todos os servios devero ser executados em conformidade com as Normas da ABNT e
demais normas vinculadas;
33. Executar os servios de manuteno preventiva nos sistemas de HVAC existentes na Funed e
relacionados neste Memorial Descritivo. Os servios devero ser realizados em conformidade
com a Portaria 3523 de 28/08/1998 do Ministrio da Sade e NBR 13971/97 ABNT;
34. Execuo dos testes Biolgicos nos sistemas de HVAC das Unidades fabris da Funed,
conforme descrito no Memorial Descrito e em conformidade com a Portaria 3523 de
28/08/1998 do Ministrio da Sade;
35. Todas as fixaes, remoes diversas e outros obstculos que interfiram em cada etapa da
instalao dos equipamentos de HVAC, devero ser realizadas pela prpria empresa
contratada;
36. Nos locais das instalaes, todos os materiais, peas e componentes a serem instalados,
devero ser idnticos ou de qualidade superior ao especificado, e sempre devero ser
submetidos aprovao do SMSE/FUNED;
37. As indicaes de referncia comercial devero ser respeitadas como nvel bsico de
qualidade dos materiais a serem instalados. Qualquer troca de referncia somente poder ser
aprovada pelo Gestor do Contrato. Em casos de dvida do Gestor, o material poder ser
instalado como teste e dever ser substitudo imediatamente, pelo especificado, na hiptese
do mesmo vir a apresentar qualquer tipo de irregularidade durante os prximos 120 dias
corridos;
38. A empresa contratada dever estar registrada no CREA, e devidamente regularizada junto ao
rgo, para execuo dos servios aqui especificados.
16 Recomendaes:
Todos os materiais, peas e componentes que sero utilizados nas instalaes e nas manutenes
preventivas de equipamentos de HVAC/Frigorficos, objeto desta licitao, devero obedecer s
prescries das normas respectivas da ABNT.
As instalaes e os servios de manuteno preventiva devero ser executadas obedecendo aos
Projetos fornecidos, Especificaes Tcnicas/Memorial Descritivo, e Planilhas, e estarem em
conformidade com as prescries das Normas da ABNT e demais normas vinculadas.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
No ser permitida alterao nos Projetos, planilhas e nas Especificaes Tcnicas, a menos que
tenha sido previamente proposto pela empresa contratada e aprovado pela fiscalizao da Funed.
Esta alterao dever ser registrada obrigatoriamente no Dirio de Obras.
Caso ocorram estas alteraes, as mesmas devero ser anotadas em projeto, durante todo o
decorrer da instalao.
No sero admitidas marcas e modelos diferentes para um mesmo tipo de material, pea, e
componente. (Exemplo: Os disjuntores devero ser de apenas um fabricante, os eletrodutos e
acessrios, tambm de um mesmo fabricante e assim sucessivamente).
17 - NORMAS
Para execuo dos servios aqui especificados, (Instalaes e manutenes de equipamentos de
HVAC e Frigorficos), a empresa contratada dever atender s seguintes normas, quando
aplicveis:
NBR 5410 (Abril/2005) - Execuo de instalaes eltricas de baixa tenso;
NBR 5474 - Eletrotcnica e Eletrnicos;
NBR 5471 - Condutores Eltricos;
NBR-IEC-60439 Conjunto de manobra e controle de baixa tenso;
ANSI (American National Standards Institute);
ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air Conditioning Engineers);
ASTM (American Society for Testing and Materials);
EIA (Electronic Industries Association);
FM (Factory Mutual);
IEC (International Electrical Code);
IEEE (Institute of Electrical and Electronic Engineers);
ISO (International Organization of Standardization);
NEC (National Electrical Code);
NEMA (National Electrical Manufacturing);
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PROJETO EXECUTIVO
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NFPA (National Fire Protection Association);
UL (Underwriters Laboratories);
Normas da ABNT e do INMETRO;
Cdigos, Leis, Decretos, Portarias e Normas Federais, Estaduais e Municipais, inclusive

normas de concessionrias de servios pblicos;
Instrues e Resolues dos rgos do Sistema CREA / CONFEA;
Demais Normas pertinentes e as publicadas posteriormente publicao destas

especificaes;
Procedural Standard for Testing , Adjusting and Balancing for Environmental ;

Systems NEBB Fourth Edition 1983 HVAC Systems Testing , Adjusting and Balancing SMACNA First Edition 1983;
Norma de segurana no trabalho com equipamentos eltricos / NR-10.
18- CONCEITOS E DEFINIES Para os efeitos destas especificaes tcnicas, aplicam-se os conceitos e as definies das Normas
da ABNT e EIA/TIA pertinentes, e as seguintes so colocadas como destaque:
1.1 Instalaes embutidas: correspondem s instalaes de encaminhamento das tubulaes,
caixas, quadros, etc., de forma embutida, nas alvenarias, pisos, tetos e entre - forros das
edificaes;
1.2 Instalaes aparentes: correspondem execuo das instalaes de encaminhamento das
tubulaes, caixas, quadros, etc., de forma aparente, fixada com abraadeiras, (de sobrepor), nas
alvenarias, tetos e entre - forros das edificaes;
1.3 rea de trabalho, (ATR): rea interna de uma edificao que possui pontos de
telecomunicaes e de energia eltrica, onde esto conectados os equipamentos;
1.4 Dispositivos de conexo: dispositivo que prov terminaes mecnicas entre os meios de
transmisso;
1.5 Dispositivos de proteo eltrica: dispositivo cuja funo a proteo contra surtos, sobre
correntes e / ou sobre tenses;
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PROJETO EXECUTIVO
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1.6 Ponto de controle: Dispositivo onde esto terminadas as facilidades de controle e automao
que atendem aos equipamentos;
1.7 Rede Interna Estruturada Rede projetada de modo a prover uma infra-estrutura que
permita evoluo e flexibilidade para os servios de automao e controle, sejam dados,
imagens, controle de iluminao, sensores de fumaa, controles ambientais, (ar condicionado,
ventilao) e outros;
1.8 Sala Tcnica de comando ou Sala de equipamentos: Espao necessrio para equipamentos de
automao e controle;
1.9 Rede eltrica estabilizada: rede eltrica exclusiva para equipamentos de automao da
Unidade provida ou a ser provida de equipamentos de proteo No-Break;
1.10 Quadro com controlador (QA-xxx): refere-se ao Quadro de Distribuio Automao e
Controle, que far a interligao com sensores e quadros eltricos especficos do sistema de ar
condicionado da Edificao;
1.11 Fiscalizao: Atividade exercida de modo sistemtico pela fiscalizao da Funed e seus
prepostos, objetivando a verificao do cumprimento das disposies contratuais, tcnicas e
administrativas, em todos os seus aspectos;
1.12
QDC/QE Quadro Eltrico de Proteo e Distribuio de Circuitos;
1.13
CCM Centro de Controles de Motores;
1.14
Icc Corrente de curto circuito mxima admitida;
1.15
Qxx Disjuntor termomagntico, seqncia xx;
19 Garantia das instalaes:

A empresa contratada dever dar garantia mnima de 1 (um) ano nas instalaes de
equipamentos de HVAC, contra defeitos de fabricao, e instalao dos equipamentos de
HVAC e Frigorficos.
20 Documentao das Instalaes de Equipamentos de HVAC e Frigorficos e dos Servios de
Manuteno Preventiva dos sistemas de HVAC e Frigorficos da Funed:
A empresa Contratada dever entregar os documentos relacionados abaixo, referente s
instalaes executadas e aos servios de manuteno preventiva, quando for o caso:
- Projetos como construdo, (As-Built);
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PROJETO EXECUTIVO
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- Documentos legais ARTs;

- Relatrios dos Testes e Certificaes;
- Manuais e documentos tcnicos referente Instalao de equipamentos de HVAC e Frigorficos
e dos servios de Manuteno Preventiva;
- Manuais de Operao e Manuteno dos equipamentos de HVAC e Frigorficos instalados;
- Documentos de aprovao, e os projetos quando for o caso, dos rgos competentes.
21- Visita Tcnica Obrigatria O local das instalaes e dos servios de manuteno preventiva dos equipamentos de HVAC e
Frigorficos devero ser visitados obrigatoriamente pelas empresas participantes desta licitao,
at o 3 dia til, anterior ao certame, atravs de 2 tcnicos das reas de Engenharia Mecnica e
Eltrica, devidamente credenciados. O agendamento poder ser feito pelo telefone (31) 33144800, Srs. Tllio Geraldo Dias ou Jos Roberto Lintz Machado. Na ocasio ser fornecido o
atestado da Visita Tcnica realizada, cujo documento dever ser obrigatoriamente apresentado
na fase de habilitao, junto com os demais documentos exigidos no Processo Licitatrio.
Juntamente com o atestado de Visita Tcnica, o licitante dever apresentar uma declarao em
papel timbrado da empresa e assinado pelo seu representante legal, com o seguinte texto:
Declaramos que vistoriamos os sistemas de HVAC/Frigorficos listados no Memorial
Descritivo e suas edificaes. Estamos cientes de todos os servios necessrios ao
pleno funcionamento dos sistemas de HVAC/Frigorficos, e concordamos com todas
as responsabilidades e exigncias para a execuo dos servios de manuteno
preventiva e instalao de equipamentos de HVAC/Frigorficos.
Para esclarecimento sobre a documentao e processo licitatrio, dirigir-se Comisso
Permanente de Licitao da Funed, Tel.: (31) 3314-4798.
22 - Justificativa Servio de natureza preventiva, indispensvel para a operao das Unidades Fabris e dos
Laboratrios da Funed. O sistema de HVAC a utilidade responsvel em controlar a temperatura,
a umidade relativa do ar e o diferencial de presso entre as reas. O controle desses parmetros
so indispensveis para a produo de frmacos e para a obteno da licena de produo da
ANVISA. A execuo deste servio atender s exigncias da ANVISA e demais normas
vinculadas produo de medicamentos e anlises laboratoriais.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
INFORMAES COMPLEMENTARES
(Documento Anexo 1 ao Memorial Descritivo)
SISTEMA DE TRATAMENTO DE AR HVAC
PRODUO FARMACUTICA
UNIDADE I - UNIDADE II - UNIDADE III
PRODUO DE IMUNOBIOLGICO
ALMOXARIFADO INDUSTRIAL
REA DE PESAGEM
Memorial Descritivo
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
1- INTRODUO:
O presente relatrio um documento no qual apresentamos as informaes referentes ao
Sistema de Tratamento de Ar - HVAC das Unidades Fabris I,II e III da Diviso de Produo
Farmacutica, do Servio de Produo de Soros da Diviso de Produtos Biotecnolgico e da
rea de Pesagem da Coordenadoria de Almoxarifado Industrial, Gerncia de Planejamento e
Gesto da Produo.
1.1) Diviso de Produo Farmacutica - Unidade IOs aparelhos de ar condicionado tipo ACJ, (janela), e mini split's em determinadas reas da
unidade I, so utilizados apenas para controle de temperatura. Nestas reas o sistema de HVAC
apenas para conforto, no so reas qualificadas.
Nas reas, (salas de Blistagem, Envelopamento, Acondicionamento e Embalagem), o sistema de
HVAC atendido por fancoletes e mini split's.
No existe renovao de ar, ou seja, no h trocas de ar, no temos filtragem fina, no temos
controle de URA e controle de presso diferencial. O sistema de ar apenas para conforto.
Nos Boxes de Compresso existem dois FC, dotados de filtragem G4F9 no insuflamento. Todo o ar
insuflado nos boxes de compresso exaurido para a atmosfera. Antes de ser exaurido o ar passa
por uma bateria de filtragem G4/F9.
O sistema opera com presso negativa em relao s reas adjacentes, (corredor).
Nos boxes de Compresso, o sistema controla temperatura, 22+/-2C, e URA com valores iguais
ou abaixo de 70%. Quando a URA externa est acima de 80%, o sistema de HVAC no consegue
controlar a URA no patamar mximo de 70%, valor mximo de segurana adotado na produo.
Nas reas de Manipulao, Revestimento, Secagem e Mistura, o sistema de HVAC opera apenas
com ventilao mecnica forada.
Existem dois pares de ventiladores insufladores e dois pares de ventiladores exaustores, todos
dotados de filtragem G4/F9.
O sistema opera com 100% de renovao do ar e trabalha com presso negativa em relao s
reas adjacentes.
O sistema de HVAC das reas acima no so qualificadas.
No existe controle de temperatura, URA e controle de presso diferencial nestas reas.
Na fbrica de Lquidos, existem trs FC distintos, um para a Sala de Envase de Grandes Volumes,
um para a Sala de Envase de Pequenos Volumes e o terceiro para a Sala de Manipulao.
O sistema opera com presso positiva em relao s reas adjacentes, a excesso da sala de
Manipulao, onde a mesma opera com presso negativa e com 100% de renovao do ar.
Nas demais salas o ar insuflado retorna 80% par os FC. Os 20% restantes so admitidos pela TAE,
(tomada de ar externo), de cada FC.
Neste sistema de HVAC controlamos temperatura e presso diferencial.
Existe um exaustor intertravado com cada FC para renovao do ar ambiente.
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O sistema de HVAC est em fase de qualificao.

Na fbrica de Pomadas, existe um FC, a rea opera com presso positiva, com cascata de presso
entre salas, a sala de Envase mais positiva que a sala de Manipulao e esta em relao a rea
adjacente.
O FC dotado de filtragem G4/F9. O ar insuflado retorna 80% para o FC, os 20% restante
admitido pela TAE do FC.
Neste sistema controlamos apenas temperatura, 22+/-2C.
1.2) Diviso de Produo Farmacutica - Unidade II Esta Unidade atendida por dois fan-coil's distintos, denominados FC01 e FC04.
O FC n 01 atende as reas de Blistagem, Acondicionamento, Embalagem, Expedio e
Quarentena.
Neste sistema, as salas de Quarentena, Blistagem 1 e Blistagem 2, controlado apenas a
temperatura.
A URA e a presso diferencial no so controladas neste momento. Existe um Edital no DEOP para
a reforma destas reas, de modo que aps a execuo da obra, passaremos a controlar
temperatura, presso diferencial e URA, tornando as reas qualificveis.
Nas demais salas, (Acondicionamento, Embalagem e Expedio), o sistema controla apenas a
temperatura, nessas salas, os demais quesitos, (URA e presso diferencial), no so controlados .
As salas operam com presso negativa em relao ao corredor 1.
O sistema de HVAC das salas acima esto providos de filtragem G4F9 no insuflamento, 80% do ar
insuflado nestas salas retornam ao FC 01, e os 20% restantes so admitidos pela TAE do FC.
O FC -04 atende s salas de produo, (Tamizao 1 e 2, Compresso 1 e 2, Lavagem de Bins,
Misturador de Bins e Corredor 2).
O sistema de HVAC opera com 100% de renovao, ou seja, todo o ar insuflado nessas reas so
filtrados G4F9, e exaurido para a atmosfera. Antes de ser exaurido, o ar filtrado G4F9. Todas as
salas citadas operam com presso negativa em relao ao Corredor 2.
Nesta parte da Unidade II, nas salas de Tamizao e Compresso, controlamos temperatura, URA
e presso diferencial, nas salas de Lavagem e Mistura de Bins, controlamos temperatura e presso
diferencial.
Nas salas de Tamizao 1 e 2, quando a URA externa est acima de 80%, o sistema de HVAC no
consegue controlar a URA no patamar mximo de 70%, valor mximo de segurana adotado na
produo.
Existe um Edital no DEOP, que j est previsto mais um banco de resistncia para os dutos de
insuflamento dessas salas, de modo que aps a execuo da obra, independente da URA externa
o sistema controlar temperatura, presso diferencial e umidade, tornando as reas qualificveis.
Nesta mesma obra sero trocadas as portas de acesso s salas de Mistura e Lavagem de Bins, para
que no haja fuga de ar e o sistema de HVAC opere e controle presso diferencial dessas salas.
1.3) Diviso de Produo Farmacutica - Unidade III Memorial Descritivo
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Fbrica atendida por FC distintos, ou seja, cada sala tem o seu fan-coil e o seu exaustor. Todas as
salas operam com presso negativa em relao s reas adjacentes.
O sistema opera com 100% de renovao, no existe retorno de ar nesta fbrica. Todo o ar
exaurido nos ambientes filtrado H13, (absoluto), antes de ser lanado para a atmosfera. O ar
insuflado nesta fbrica filtrado G4/F9.
Nesta fbrica controlamos temperatura, URA e presso diferencial.
A rea foi qualificada, com os seguintes parmetros:
URA: 45+/-5%;
Temperatura: 22+/-2C;
Presso diferencial: maior que 10Pa.
2) Diviso de Produtos Biotecnolgicos - Produo de Soros Esta Unidade atendida por um fan-coil.
As salas de Fracionamento, Dilise e Envase operam com presso positiva, sendo a sala de Envase
mais positiva que a sala de Dilise e esta mais positiva que a sala de Fracionamento.
Na sada do FC existem duas caixas de filtragem, uma fina, F9, e uma absoluta, H13.
No existe filtragem terminal.
Neste sistema de HVAC controlado a temperatura e a contagem de particulas.
A URA e a presso diferencial no so controladas.
O sistema no qualificvel.
O sistema de HVAC das salas acima esto providos de filtragem G4F9H13 no insuflamento, 80%
do ar insuflado destas salas retornam ao FC, e os 20% restantes so admitidos pela TAE do FC.
3) Gerncia de Planejamento e Gesto da Produo Almoxarifado Industrial rea de
Pesagem Esta Unidade atendida por um fan-coil independente.
As duas salas de Pesagem operam com presso negativa em relao ao corredor de acesso.
Nestas salas controlamos: Temperatura e Presso Diferencial. A URA monitorada.
Existe um ventilador de exausto independente para o sistema, o mesmo intertravado com o
FC.
O sistema est em processo de qualificao.
Est sendo instalado para cada sala: Manmetro diferencial de presso, termostato e
termohigrmetro.
A temperatura e a presso diferencial esto sendo controlados e todos os valores esto dentro
dos parmetros aceitveis.
O sistema de HVAC das salas de Pesagem esto providos de filtragem G4F9 no insuflamento, todo
o ar insuflado exaurido para a atmosfera. Antes de ser exaurido, o ar passa por uma bateria de
filtros absoluto, H13.
Belo Horizonte, abril de 2013.
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VALIDAO DE SISTEMAS COMPUTADORIZADOS

Abril 2013
Os pr-requisitos para validao de sistemas computadorizados so determinados pelas

normas:
RDC 17 de 16 de abril de 2010;
21 CFR Parte 11 do FDA;
Guia de Validao de Sistemas Computadorizados da ANVISA.
A RDC 17, no Ttulo VII, descreve os requisitos mnimos que um sistema de informao
computadorizado deve atender para estar em conformidade com as Boas Prticas de
Fabricao:
O software um componente crtico do sistema informatizado. O usurio do
sistema computadorizado deve garantir que todos os passos de construo do
software foram realizados de acordo com o sistema de garantia da qualidade.
O sistema deve incluir a verificao da entrada de dados e seu processamento.
Antes de iniciar a utilizao de um sistema informatizado, deve-se testar e
confirmar a capacidade do sistema em armazenar os dados desejados,
assegurando infra-estrutura tecnolgica necessria ao seu pleno funcionamento.
Quando houver substituio de um sistema manual por um informatizado, os dois
devem funcionar em paralelo como parte dos testes e validao.
As entradas e modificaes de dados somente podem ser realizadas por pessoas
autorizadas. Devem ser tomadas medidas que no permitam que pessoas no
autorizadas incluam, excluam ou alterem dados no sistema, podendo ser utilizadas
medidas de segurana, tais como utilizao de senhas, cdigo pessoal, perfis de
acesso, chaves ou acesso restrito aos terminais do sistema. Deve ser estabelecido
um procedimento de gerenciamento de acesso, definindo como emitir, alterar e
cancelar as senhas das pessoas que no so mais autorizadas a entrar ou alterar
dados no sistema, incluindo a alterao da senha pessoal.
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
Quando dados crticos so inseridos manualmente (exemplo: valor pesado,

nmero de lote de um insumo pesado) deve haver uma conferncia adicional
assegurando a preciso dos dados inseridos. A conferncia pode ser realizada por
um segundo operador ou por meios eletrnicos validados.
O sistema deve registrar a identificao dos operadores que entrem ou confirmem
dados crticos. A autorizao para alterao de dados deve ser restrita. Qualquer
alterao de dados crticos deve ser documentada, descrevendo a razo da
alterao. Quando houver alterao de dados, devem ser mantidos os registros de
todas as entradas, alteraes, usurios e datas.
As alteraes em sistemas ou programas devem ser realizadas de acordo com
procedimentos
metodologias
de
desenvolvimento
de
sistemas.
Os
procedimentos devem definir a validao, verificao, aprovao e implementao

da mudana. Qualquer alterao deve ser registrada e implementada somente
com a concordncia da pessoa responsvel pela parte envolvida do sistema.
Qualquer alterao significativa deve ser validada.
Nos casos de auditorias de qualidade deve ser possvel a obteno de cpias
impressas dos dados armazenados eletronicamente.
Os dados devem ser armazenados de forma segura, por meios fsicos ou
eletrnicos contra danos acidentais ou intencionais. Os dados armazenados
devem ser verificados quanto acessibilidade, durabilidade e exatido. Caso seja
proposta mudana nos equipamentos ou softwares, as verificaes mencionadas
devem ser realizadas em uma freqncia apropriada para o meio de
armazenamento em uso.
Os dados devem ser protegidos por meio da realizao de cpias de segurana
(backup) em intervalos regulares. Os dados de backup devem ser armazenados
por um tempo definido e em local separado e seguro.
Devem existir
procedimentos que assegurem o processo de restaurao e manuteno dos

dados da cpia de segurana. Dados perdidos devem ser tratados como desvios.
Devem existir alternativas para os sistemas que estejam em operao, no caso de
incidentes em seu funcionamento. O tempo necessrio para implementar o uso
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PROJETO EXECUTIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
destas alternativas deve estar relacionado com a possvel urgncia da

necessidade em utiliz-los. A informao necessria para efetuar um recolhimento
deve estar disponvel em um curto espao de tempo.
Os procedimentos a serem seguidos no caso de falhas ou interrupo do
funcionamento do sistema devem ser definidos e validados. Quaisquer falhas e
medidas corretivas adotadas devem ser registradas.
Devem ser estabelecidos procedimentos para registrar e analisar os erros do
sistema e permitir que sejam adotadas as medidas corretivas.
Quando a liberao de lotes para a venda realizada utilizando sistema
computadorizado, o sistema deve reconhecer que somente a(s) pessoa(s)
designada(s) pode(m) liberar os lotes e que seja registrado o responsvel por
efetuar esta operao.
Os pr-requisitos mencionados acima, quando aplicveis, devero ser atendidos pela

empresa contratada.
Todos os sistemas instalados, devero estar de acordo com o 21 CFR Part11, de forma
que os mesmos sejam passveis de validao.
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PROJETO EXECUTIVO

MEMORIAL DESCRITIVO PARA EXECUO

- PARTE 01 Memorial Descritivo

1 Objetivo Prestao de servios de manuteno preventiva nos equipamentos de HVAC/Friforficos

ANVISA, e no deve ser consideradas isoladamente ou mesmo se sobreporem as RDCs quando

servios devero ser executados de acordo com as recomendaes dos fabricantes, as

o intervalo mdio que separa duas

avaliada pela construo de

2 Bloco: Indicadores que buscam evidenciar como as reas de Produo, Manuteno

Verifica a execuo do plano de calibrao

Avalia se o item passou por mudana no

3 Bloco: Indicadores que evidenciam a eficincia com a qual os itens qualificados

Definida como o quociente entre a relao

3.3 Classificao dos Servios:

4.1 - Equipe de Atendimento Contnuo e Programado:

Estes profissionais devero permanecer nas dependncias internas da Funed, coordenando

Para os freezeres industriais de (-80C), o tcnico de refrigerao da equipe acima

Ensaio Biolgico Diretoria Industrial Ensaios. rea classificada, com controles de

- 01 tcnico em eletrotcnica e/ou eletrnica, com experincia de 05 (cinco) anos em

Distribuio do Servio Base de Dados para elaborao da Proposta Comercial

Nvel Tcnico Lder

7.2 - Atestado de Capacidade Tcnica, registrado ou emitido pelo CREA, de realizao de

PROPOSTA COMERCIAL CONSOLIDADA

Mo de Obra : 41.736 horas/ano

Tratamento Industrial das guas Tratamento Qumico

As amostras das guas industriais devero ser analisadas periodicamente.

Todos os materiais e produtos qumicos necessrios ao tratamento qumico das guas

GUA DE ALIMENTAO DAS CALDEIRAS

Cmara n 03 Temperatura: 2 a 8C 380V - Modelo Evaporador: FTC 44C - Marca: Thermokey

VI 02 Tenso: 220V/60Hz/14,9KW Marca: Torin, Modelo: BDB762-580.

Ventilador Laboratrio de Medicamentos

FC 03 Marca: Trane, Modelo: WDPA083HB5D00000, 220V/60Hz/2,2KW;

Unidades Climatizadoras, tipo Fan-coil IOM Laboratrio de NB2/NB3

CHECK-LIST REFERENTE S ATIVIDADES A SEREM REALIZADAS MENSALMENTE NOS

Verificar a operao dos fluxostatos e corrigir quando necessrio;

Manuteno dos componentes mecnicos da bomba;

Limpeza interna e externa;

Inspeo de vibraes anormais. Corrigir quando necessrio;

Inspeo dos dutos de ar e acessrios de difuso;

Atividades mensais que devero ser executadas nas Unidades Climatizadoras de Ar

Filtro de Ar tipo Bolsa Classe F9 critrio: inicial: 19mmca e final: 38mmca.

inclinao para o perfeito escoamento da gua de condensao at o lado externo do prdio. A

2.2 - Demais equipamentos de HVAC e Refrigerao:

2.5 - Unidades Evaporadoras:

2.8.1 Sensor de temperatura, sinal de 4 a 20 mA , referncia: Dwyer, sem display.

Barramento de neutro e terra. Todos confeccionados em cobre e pintados segundo a norma

3.10 - Redes Hidrulicas e Acessrios:

nas serpentinas dos evaporadores, um produto selador visando eliminar a aderncia ou

4.5 - Anlise da Qualidade do Ar:

10 Alicates de corte diagonal de 6;

5 Alicates ampermetros com no mnimo as seguintes funes: leitura de tenso e

possam afetar a realizao da manuteno preventiva de ventiladores, caso especifco dos

12- Especificaes dos Produtos - Produto: ELETRODUTOS RGIDOS E ACESSRIOS

Aplicao: Constituio de infra-estrutura de tubulaes aparentes para passagem de circuitos de

Tipo: Com proteo em PVC SEAL TUBE.

Tipo: Scotch n 33.

1. Providenciar o cronograma de manuteno preventiva dos equipamentos de HVAC e

NBR 5410 (Abril/2005) - Execuo de instalaes eltricas de baixa tenso;

NBR 5474 - Eletrotcnica e Eletrnicos;

NBR 5471 - Condutores Eltricos;

NBR-IEC-60439 Conjunto de manobra e controle de baixa tenso;

ANSI (American National Standards Institute);