Quel aménagement de la

ZAD «Les Terres Blanches»

à Pierrevert

dossier de presse

tél : 04 92 72 86 87 http://www.mairie-pierrevert.fr
Présentation

Le site
Située à 1 km du village de Pierrevert et 5 km de Manosque, une zone d’aménagement
d’env 2,4 ha est constituée d’une ancienne zone agricole entourée sur 3 cotés par une
trame d’habitat pavillonnaire.

La volonté de la commune et ses partenaires institutionnels :

réaliser un quartier réellement durable
Le projet d’aménagement est mené en collaboration avec l’Etablissement Public Foncier
Régional. L’objectif est de réaliser un programme d’habitat individuel et groupé avec
aménagement paysager des parcelles et des espaces publics qui développe les qualités
naturelles du site.

La Mairie et ses partenaires souhaitent faire de cette opération une référence en matière
de quartier durable. Il ne fait aucun doute que les urbanistes et techniciens disposent
aujourd’hui des outils permettant de réduire considérablement l’impact environnemental
d’un projet d’aménagement. D’autre part des montages économiques existent pour
mettre en œuvre ces solutions sans que le coût serait insupportable pour la collectivité.

Cependant, le troisième pilier de la démarche du DD, l’aspect social ou sociétal n’est abordé
que trop rarement. Le développement d’un véritable dialogue entre tous les acteurs
concernés, élus, professionnels et citoyens, offre des nouvelles perspectives inédites en
faveur de la création d’un cadre de vie plus équitable, convivial et prenant en compte les
enjeux environnementaux et sociétaux actuels et à venir.

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Un projet d’aménagement participatif
Un processus marqué par une concertation sincère
Sur ce constat la Mairie de Pierrevert à décidé d’engager un processus de
planification participative. Elle fait appel à une équipe pluridisciplinaire
composée d’urbanistes, de paysagistes, d’ économiste et d’énergéticiens et de
concertation. Cette approche intégrée permettra a prendre en compte de ce que nous
appelons l’expertise d’usage. Aucun trait ne sera dessiné avant que les habitants se
soient exprimés dans ces ateliers thématiques qui sont programmés courant le mois de
mai. Les sujets retenus pour cette première phase d’étude sont :

• L’aménagement des Terres Blanches : Programme avec les contraintes, Enjeux et

objectifs; Procédures et délais; Intervenants; Schémas d’aménagement; Marges de
manœuvre.

• La Qualité environnementale : Espaces publics et traitement paysager; Gestion des

déchets, des déplacements, de l’eau; Architecture bioclimatique; Référentiels et
cahiers des charges.

• Bien vivre les Terres Blanches : mixité et lien social; Services; Convivialité; Habitat
Groupé en Autopromotion.

L’équipe d’étude présentera ensuite ses conclusions dans une réunion publique avec des
variantes possibles et plans d’action pour les phases opérationnelles.

Un quartier avec un projet d’Habitat groupé en Autopromotion

Dès le départ la mairie souhaite créer une place pour un projet d’Habitat Groupé en
Autopromotion. Il s’agit de groupes composés de particuliers qui se réunissent afin de
concevoir, financer et réaliser ensemble un projet de voisinage plus convivial, solidaire et
écologique. Ils sont donc intéressés par le quartier dans lequel ils souhaitent s’installer et
peuvent se mobiliser aussi à cette échelle. Ainsi, et pour la première fois, nous pouvons
inviter les futurs habitants à participer activement à la conception de leur futur quartier.

Ici, le citoyen est acteur au lieu de consommateur d’habitat.

Cette démarche encore peu connue dans notre région. Elle sera
présentée dans 2 réunions consacrées exclusivement à cette
nouvelle voie vers des logements conviviaux, écologiques et
accessibles.

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Le programme
La ZAD Terres Blanches
Zone de 2,4 ha

Création d’une quarantaine de logements entre 80 et 120 m2

• 1 projet d’Habitat Groupé en Autopromotion d’une vingtaine de logements

• 1 programme d’une vingtaine de logements sociaux en accession sociale à la propriété

et en locatif

• Conception bioclimatique, économe en énergie (Label BBC - Effinergie)

• Architecture novatrice mais intégrée dans les formes urbaines environnantes

Maintenir les arbres de haute tige existants

Aménager des espaces publics de qualité et notamment une promenade piétonne le

long du cours d’eau le Rideau

Les réunions et animations

jeudi, 29 avril : Réunion d’information publique, Salle de la Frâche, 18h

Les ateliers dans la salle du Conseil à la Mairie, 18h :

mercredi, 12 mai : Habitat Groupé en Autopromotion, comment et avec qui?

mercredi, 19 mai : Les terres Blanches - Le projet, potentiels et contraintes du site

date à fixer : Qualité environnementale, Déplacements, Espaces publics et naturels

date à fixer : Bien vivre aux Terres Blanches, Mixité, Convivialité, Gouvernance

Dimanche, 6 juin : Animation dans le cadre de la Journée de L’Environnement à Pierrevert

(à confirmer)

courant juin (date à fixer) : Présentation des conclusions, plan d’action et

débat public

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 Quel aménagement de la
ZAD des Terres Blanches ?

participation
futurs habitants
biodiversité
espaces publics
mixité architecture
écologique promeneurs
accessible habitat groupé
riverains

La Mairie de Pierrevert invite tous les citoyens

à imaginer ensemble un quartier durable
• qui correspondra aux besoins et attentes des futurs habitants et riverains
• avec des espaces publics de qualité
• où les générations et diverses populations se côtoieront et rencontreront
• qui respectera l’environnement et préservera les ressources pour nos enfants

Réunion publique d’information et d’échange

jeudi, 29 avril 2010

18h, Salle de la Frâche
Ateliers urbains citoyens, ouverts à tous
12 mai : Habitat Groupé en Autopromotion - pourquoi et comment
19 mai : Les Terres Blanches - Potentiels et contraintes du site
2 ateliers à suivre :
Qualité environnementale, Déplacements, Espaces publics et naturels
Bien vivre aux Terres Blanches, Mixité, Convivialité, Gouvernance

18h, à la Salle du Conseil de la Mairie

tél : 04 92 72 86 87 http://www.mairie-pierrevert.fr
tél : 04 92 72 86 87 http://www.mairie-pierrevert.fr