MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO

: RONAR RODRIGUEZ RENGIFO

PROYECTO

: CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

FECHA

: MARZO DEL 2016

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La presente Memoria Descriptiva est referida a la formulacin de la
especialidad de arquitectura parte del proyecto: CONSTRUCCION DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR.
Referida formulacin tiene como parmetros establecidos, as tambin como
lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Edificaciones y las Normas
Tcnicas para Proyectos de Arquitectura
1. UBICACIN
El terreno se ubica en la, Mz 142A Lt 17, Jr. Alfonso Ugarte 575-AA.HH
6 de Julio, Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Regin
Ucayali
2. DEL TERRENO
El terreno es plano, no presenta mayores pendientes ni rellenos
2.1 AREA
El terreno principal (segn ficha registral N P 19028350) tiene un rea
total de 200 m2, es de forma regular y coincide con el rea fsica
El rea disponible para el proyecto es de 200 m2
2.2 LINDEROS
Los linderos del terreno disponible para el proyecto son:
Por el Frente: 8 m, con Jr. Alfonso Ugarte
Por la derecha: 25m, con el Lote N 16
Por la izquierda: 25m, con el Lote N 18
Por el fondo: 8m, con el Lote N 14
3. DEL ENTORNO
La zona en la cual se inscribe el terreno, es una zona urbana de uso
formal predominante de vivienda. Posee un adecuado sistema de
accesos
4. ACCESIBILIDAD A SERVICIOS BASICO
La zona en la que se ubica el proyecto cuenta actualmente con
infraestructura de servicios de agua y desage a una distancia accesible,
energa elctrica y telecomunicaciones

5. DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

5.1. Planteamiento general.
El proyecto, como planteamiento general, se desarrolla sobre un frente
principal con un acceso personal y un acceso vehicular.
5.2 Objetivo del proyecto.
El objetivo principal del proyecto de vivienda familiar es contar con una
vivienda adecuada para mejorar nuestra calidad de vida.
5.3 Descripcin
La descripcin se presenta de manera conjunta de la siguiente manera:
El acceso principal a la circulacin vertical que da a la vivienda se da por la
calle Alfonso Ugarte la cual conduce a travs de una circulacin horizontal al
acceso de la vivienda y al acceso al espacio de la sala, el primer piso est
distribuido de tal manera que el acceso al segundo piso se realiza a travs
de una escalera de concreto armado que dar directamente al espacio de
una pequea sala de estar y esta se relacionara directamente a las
habitaciones. El comedor se relacionara con un pasadizo que relaciona con
un ambiente libre, tambin hay un SS.HH, para la zona social. Es importante
mencionar que la sala espacio principal de esta vivienda est relacionado
espacialmente con el segundo nivel, a travs de un espacio libre, la escalera
es un elemento integrador entre el primer y segundo nivel, la cual conduce
a un espacio de distribucin como es el pasadizo y la sala de tv, tambin
cuenta con una terraza, para cualquier evento que se desee en este nivel;
todos los ambientes cumplen con todos los parmetros establecidos por la
normas para brindar ambientes confortables para una buena calidad de vida
de sus ocupantes, resumiendo la edificacin fue concebida radicalmente, su
organizacin de ambientes es central donde se resuelve, funcional, espacial
y formalmente todos los ambientes necesarios, con espacios mnimos,
formas geomtricas puras, haciendo de este un estilo minimalista.
6.- DE LOS ACABADOS:
Los acabados sern en los pisos as como en todos los dems ambientes de
acuerdo a lo estipulado en el cuadro de valores unitarios concordantes con
los planos y especificaciones tcnicas.
6.1- Muros y columnas. De ladrillo tubular de 6 huecos con amarre en
soga y cabeza de acuerdo a lo especificado en los planos para todos los
niveles.
6.2- Techos. Todos los niveles son de losa aligerada de forma horizontal
6.3- Pisos. Tal como indican los planos el acabado en pisos son de
procelanato 60X60m y otros.

6.4- Puertas y ventanas. Las puertas interiores son de madera apanelada

las exteriores estructuras metlica, mamparas de vidrio templado con vidrio
templado de 8 mm las cuales estan soportadas en estructuras metlicas.
6.5- Revestimientos. En todos los niveles los muros son tarrajeados y
frotachados, para pintar con pintura ltex, hacia la fachada existe un
volumen en un tercer plano que est acabado en enchape especial de
cermica, con mdulos cuadrados como se ve en los planos, dndole un
textura diferente y una composicin armnica al conjunto arquitectnico.

PLANOS