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PROPOSITION ORDRE DES ARCHITECTES-

PROPOSITION MEHAT

CHAPITRE 1er
DISPOSITIONS GENERALES

ARTICLE PREMIER Champ D'application

Les dispositions du prsent cahier sont applicables aux missions des concepteurs
participant dans la ralisation :

ARTICLE PREMIER - Le prsent texte est applicable aux


diffrentes missions de programmation, dtudes divers niveaux,
de suivi , de direction et de contrle de lexcution des travaux, de
coordination, de prestation dexpertise, de diagnostic et de relev

1.1 des projets de Btiments Civils neufs,

dans le cadre de la ralisation des projets de Btiments Civils

1.2 des projets de rutilisation, ou de rhabilitation de btiments civils existants.

neufs ou dintervention sur des btiments civils existants.

1.3 de tous projets de btiments soumis la loi n 94-9 du 31 janvier 1994,


relative la

responsabilit et au contrle technique dans le domaine de la

construction.
Les missions ci-dessus dsignes comprennent titre indicatif et non limitatif:
- Les tudes de programmation
- Les tudes architecturales incluant la coordination, le suivi de lexcution des
travaux et les missions financires objet des tudes concernes
- les tudes relatives aux structures incluant le suivi de lexcution des travaux
- Les tudes techniques relatives aux quipements spcialiss incluant le suivi de
lexcution des travaux et les missions financires objet des tudes concernes
- Les tudes particulires ncessitant le recours des comptences spcifiques,
tel que dfinies dans le prsent cahier

Remarques et Commentaires

Avis et
dcisions

ARTICLE 2 Dfinitions

ARTICLE 2

2.1 Btiments civils


Sont considrs btiments civils au sens du dcret n2009-2617 du 14 septembre 2009, portant
rglementation de la construction des btiments civils, les btiments et les ouvrages annexes
dont la ralisation est entreprise pour le compte de lEtat, des tablissements publics
administratifs et des collectivits locales, financs entirement ou partiellement du budget de
lEtat, lexclusion de ceux destins un usage strictement militaire ou prsentant un caractre
secret pour des raisons de scurit nationale, ou ceux raliss dans le cadre dun contrat de
concession.

2.2 bis btiments soumis la loi n 94-9 du 31 janvier 1994.


Sont considrs btiments soumis la loi n 94-9 du 31 janvier 1994 tout ouvrage,
qui est difi demeure par lutilisation des matriaux de construction, soit audessus du sol ou son niveau soit sous le sol soit au-dessus de l'eau.
2.3 Matre d'ouvrage

Sont appels Matres douvrage , les dpartements

Sont appels maitres d'ouvrages:

ministriels, les tablissements publics administratifs et les

2.3.1 les dpartements ministriels, les tablissements publics administratifs et


les collectivits locales pour le compte desquels sont raliss les projets de

collectivits locales pour le compte desquels sont raliss les


projets de btiments civils .

btiments civils neufs ou rutiliss


2.3.2 les personnes physiques ou morales pour le compte des quels sont raliss
les projets de btiments soumis la loi n 94-9 du 31 janvier 1994
2.4 Matre d'ouvrage dlgu

- Est appel<<Matre douvrage dlgu>>, le ministre charg de

Sont appels maitres d'ouvrages dlgus:

lquipement.

2.4.1 Le ministre charg de lquipement pour les projets de btiments civils


dont la ralisation lui est confie.
2.4.2 les concepteurs personne physiques ou morales qui les maitre
d'ouvrages viss au 2.3.2 confient la mission maitrise d'ouvrage dlgues.
2.5 Chef du projet
Sont appels chef de projet ou responsable du projet les personnes physiques
dsignes par le Matre dOuvrage, ou le Matre dOuvrage dlgu pour les
reprsenter dans l'excution des marchs.

2.6 Concepteurs
2.6.1 Sont appels concepteurs

- Est appel Concepteur, larchitecte, lingnieur conseil, le bureau

Sont appels concepteurs, les architectes, les ingnieurs conseils, les bureaux

dtudes, ainsi que tout autre prestataire de service

dtudes et tous les prestataires de services appels prter leurs concours dans le
domaine de la ralisation des tudes et de suivi des travaux des projets de

appel

prter leur concours dans le domaine de la ralisation des tudes


et de suivi des travaux des projets de btiments civils.

btiments civils.
2.6.2 Matre duvre gnral
Sont appels "Matre duvre gnral" Les Architectes, ou les groupements
d'architectes, chargs des tudes d'ensemble et de cohrence des grandes
oprations de btiment civil.
2.6 3 Contrleur technique

- Est appel Contrleur Technique, le bureau charg du contrle des

Sont appels contrleurs techniques les personnes morales charges du contrle

tudes et des travaux.

technique des btiments civil et ce en application de la loi N94-9 du 31 janvier


1994 et le dcret N 95-416 du 6 mars 1995
Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, chacun pour les projets
relevant de sa comptence doit faire appel un contrleur technique pour le
contrle et lapprobation des tudes et de lexcution des travaux, tant du point de
vue technique que de lconomie du projet.
Le contrleur technique fait lobjet dun agrment spcial. Il excute ses missions
conformment la rglementation qui lui est propre.

ARTICLE 3 - les concepteurs appels prter leur concours la

CHAPITRE II
MISSIONS CONFIEES AUX CONCEPTEURS

ralisation des projets de Btiments Civils, doivent tre habilits


exercer leurs activits conformment la rglementation en
vigueur.

SECTION 1
Gnralits
ARTICLE 3 - obligation des matres d'ouvrage et des matres
d'ouvrage dlgus

ARTICLE 4 - Les missions confies par le matre douvrage ou le


matre douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de sa
comptence. aux concepteurs sont prcisment dfinies dans des

Les missions confies par le matre douvrage ou le matre douvrage dlgu, aux concepteurs

contrats.

sont dfinies et prcises dans des contrats tablis suivant la lgislation en vigueur, et le chapitre
III (dispositions administratives) du prsent cahier, et ce sur la base de contrats appropris et
adapts chaque concepteur.

ARTICLE 4 obligation des concepteurs


Les concepteurs appels prter leur concours la ralisation des projets cits l'article premier,

Chaque concepteur remplit sa mission suivant les rgles de l'art, les


normes techniques et la rglementation en vigueur.

doivent tre habilits exercer leurs activits conformment la lgislation et rglementation en

Ils servent en toute conscience les intrts lgitimes du maitre

vigueur.

douvrage ou du maitre douvrage dlgu, chacun pour les projets

Ils doivent remplir leurs missions suivant les rgles de l'art, les normes techniques et les

relevant de sa comptence.

rglements en vigueur.
Ils servent en toute conscience les intrts lgitimes du maitre douvrage ou du maitre douvrage

Ils doivent tre indpendant des fournisseurs, entrepreneurs et


sous-traitants.

dlgu.
Ils doivent tre indpendants des fournisseurs, entrepreneurs.et fabricants

Ils sont tenus au respect du secret professionnel.

Ils sont tenus au respect du secret professionnel.

SECTION 2
BATIMENTS CIVILS NEUFS
Consistance et contenu des missions

ARTICLE 5 La mission remplie par lensemble des architectes,


ingnieurs conseils et ou Bureaux dEtudes se compose de tout ou
partie des missions lmentaires suivantes, totales ou partielles,
dont les dlais dexcution seront pour chacune delles, spcifis
dans les contrats.
Un contrat est rdig spcifiant les missions dont le concepteur
est charg dans le cadre du projet suivant les spcificits de ce
cahier. Les missions des concepteurs sont les suivantes :

SOUS SECTION 1
Consistance des missions
Article 5 Consistance des missions des concepteurs

5.1 Mission de programmation :


Cette mission comporte:

5.1. Consistance des missions d'architecture (A)


La mission
5.1.1

PF: Programme fonctionnel


PFT: Programme fonctionnel et technique
5.2 pour les btiments civils neufs :

(A) tudes architecturales comprend:

La mission (A1): tudes architecturales prliminaires en vue de l'tablissement du

dossier technique de financement.

5.2.1 missions dtudes

* Mission P : Etudes prliminaires et tablissement du dossier

Cette mission se compose de deux parties :


- Le dossier desquisse
- Le dossier davant-projet

financier.
Cette mission comporte:

P1 : Avant - Projet Sommaire (A.PS.)


P2: Avant - Projet Dtaill (A.P.D.) et Dossier financier
(D..F.)

*Mission A : Etude , coordination et tablissement des dossiers


5.1.2.

La mission (A2): tudes architecturales d'excution

dfinitifs dexcution des projets. Cette catgorie de mission peut


se dcomposer en :

A 1 : Etudes Architecturales Dfinitives


A 2 : Coordination de lensemble des tudes
La mission de coordination A2, entre les tudes des diffrents
lots techniques et darchitecture relve de la comptence de
lauteur du projet darchitecture titulaire de la mission A1 tout au
long du droulement des tudes.
En outre, cette mission peut tre confie un bureau dtudes ou
un ingnieur conseil en cas de ncessit technique impose par les
spcificits du projet.

5.1.3.

La mission (A3): direction et contrle de l'excution des travaux

5.2.2 missions de suivi des travaux

*Mission B : Direction et coordination de lexcution des travaux.


Cette mission comporte :

B1 : Direction et contrle de lexcution de lensemble des


travaux lexception des lots techniques.
B2 : Coordination de lexcution de lensemble des travaux.

5.1.4. La mission (A4): Mission financire (prsentation des propositions des rglements de

*Mission D : Prsentation des propositions de rglement des

travaux) lexception des lots spciaux

travaux et du rglement dfinitif lexception des lots spciaux

5.1.5. Unicit des missions:


En dehors dempchement ou de dfaillance dment constats, les missions A1, A2, A3, dfinies
ci-dessus sont indissociables

5.2 Consistance des missions d'ingnierie


Les missions d'ingnierie comprennent:

5.2.1. La Mission (S): mission relative aux structures qui se compose de trois
parties:

5.2.1.1 Mission (S1): tudes prliminaires de structure.

*Mission E :

Cette mission comporte deux parties:

Structures. Cette mission comporte

E0 : Avant projet dtaill (APD) de structure et dossier

- Assistance l'laboration de l'esquisse Architecturale

financier

- laboration de l'avant-projet de structures


E1 : Etude dexcution du projet et avant mtr dtaill

5.2.1.2. Mission (S2): tudes d'excution des structures


5.2.1.3. Mission (S3): contrle de l'excution des travaux des structures.

5.2.2. La Mission (ES): mission relative aux quipements spcialiss,

ncessitant le recours des qualifications relevant exclusivement du domaine


de l'ingnierie.
titre indicatif les tudes des quipements spcialiss concernent:
-Les installations de plomberie sanitaire
-Les rseaux d'assainissement
- Les voiries
-Les installations de traitement des eaux rsiduelles
-Les installations de traitement de piscine
-Les installations d'air comprim
-Les installations de gaz de ville, gaz naturel, gaz liqufis
-Les installations de gaz rares
-Les installations de fluides mdicaux
-Les installations de chauffage et de production d'eau fluide sanitaire
-Les installations de climatisation, de ventilation et de traitement araulique
-Les installations de dsenfumage
-Les installations de lutte contre l'incendie
-Les installations lectriques, moyennes et hautes tensions
-Les installations de courant faible
-Les installations de tldistribution
-Les installations de tlsurveillance
-Les installations de traitement acoustiques
-Les installations de rgulation
- Les installations de Domotique
-Les installations de gestions techniques centralises (G.T.S)
-Les installations de multimdia
-Les installations de dtection et d'alarme
-Les installations d'antieffraction
- Les installations d'lvateurs, ascenseurs, escaliers mcaniques, tapis roulants, transporteur etc.
Cette liste n'est pas limitative, elle sera mise jour chaque fois que cela serait ncessaire par

E2 : Direction, suivi et contrle des travaux


E3 : Etablissement des attachements des travaux de
structure

arrt du Ministre de l'Equipement et de l'Habitat et de lAmnagement du Territoire

La mission (ES) se compose de quatre parties:

*Mission S : lots spciaux. Cette mission comporte :

S0 : Avant- projet dtaill (A.P.D.) et dossier financier


(D.F.)

5.2.2.2 Mission (ES2): tudes d'excution des quipements spcialiss.

S1 : Etudes dfinitives (P.D.E)

5.2.2.3. Mission (ES3): contrle de l'excution des quipements spcialiss.

S2 : Direction et contrle des travaux

5.2.2.4 Mission (ES4): prsentation des propositions de rglement des

S3 :
Prsentation des propositionsde rglement des
travaux et du rglement dfinitif

5.2.2.1. Mission (ES1): tudes prliminaires des quipements spcialiss.


Cette mission comporte deux parties:
Assistance l'laboration de l'esquisse Architecturale
laboration davant-projet quipements spcialiss

travaux des quipements spcialiss

5.3 pour les oprations damnagement :

Pour les oprations plusieurs projets de btiments civils les


missions suivantes peuvent tre confies :
-

EPC : Etude du plan de cohrence


EV : Etude de viabilisation
EAE : Etude des amnagements extrieurs

5.4 pour les btiments civils existants :


Pour les interventions sur les btiments civils existants (non

classes) : rhabilitation, rnovation, restauration, ramnagement,


ladministration peut confier les missions suivantes :
1. Les missions prliminaires :
MR : Relev de btiments
MD : Diagnostic
ME :Expertise
2. Les missions dtudes pour les btiments civils
existants:
Les missions dtudes communment confies pour les projets de

btiments civils neufs peuvent tre attribues pour les btiments


existants.

ARTICLE 6 - Le matre douvrage ou le matre douvrage dlgu,


chacun pour les projets relevant de sa comptence , peut confier
aux concepteurs, les missions {PF,PFT},{P,A,B, ,D,E,S},{EPC,EV,
EAE} et MR,MD, ME} chacun en ce qui le concerne comme dfini
dans le prsent texte.

ARTICLE 7 - Contrats des concepteurs : le matre douvrage ou


le matre douvrage dlgu confie par contrats, les missions
attribues aux concepteurs, en fonction des spcificits et des
exigences du projet.
On relve les types de contrats suivants :
-

Contrat

de

programmation

fonctionnelle

ou

de

programmation fonctionnelle et technique


-Contrats dtudes par lesquels sont confies les missions
relatives aux tudes du projet
-Contrats de suivi de lexcution des travaux par lesquels sont
confies les missions relatives la direction, coordination,
suivi et contrle de lexcution des travaux et prsentation
des propositions des rglements des travaux
-Contrats des missions

prliminaires qui concernent

les

interventions sur des btiments existants relatives aux


missions de relev, de diagnostic et dexpertise.
-Contrat relatif ltablissement dun plan de cohrence, des
tudes de viabilisation et des amnagements extrieurs
-Contrats

particuliers

qui

concernent

les

interventions

spcifiques exiges par la nature du projet et qui ne rentrent


pas dans le cadre des contrats prcits.
Toutefois ,les missions attribues simultanment au mme
concepteur peuvent faire lobjet dun mme contrat.

SOUS SECTION 2
Contenu des missions
Article 6: Contenu des missions des concepteurs
6.1 Contenu des missions d'architecture (A)
6.1.0. Prambule
Dans le cadre de l'ensemble des missions dfinies ci-dessous, l'Architecte assure une concertation
relle avec les concepteurs chargs des lots d'ingnierie, et ventuellement les concepteurs
chargs des missions particulires dfinies dans l'article (9) moyennant:
L'examen, la vrification de la concordance des documents, le visa et l'approbation des dossiers.
Le rsultat de ces concertations sera notifi par crit au Matre dOuvrage ou au Matre
dOuvrage dlgu ou au matre d'ouvrage dlgu, ainsi qu'aux diffrents partenaires et

Intervenants.

6.1.1. MISSION (A1) : tudes architecturales prliminaires en vue de

ARTICLE 9 Mission

P1 Etudes Prliminaires : Avant-projet

l'tablissement du dossier technique de financement.

Sommaire (A.P.S.).
Lavant-projet sommaire comprend :

6.1.1.1 le dossier desquisse


Sur la base du programme remis par le matre d'ouvrage et les documents qui lui sont annexs
tel que dfini dans les articles (13) et (14) du dcret n 2009-2617 du 14 septembre 2009, portant
rglementation de la construction des btiments civils, l'Architecte tablit le dossier d'esquisse
qui comporte deux parties :
6.1.1.1.1 Le dossier des documents graphiques renfermant :
- Les plans de situation et de masse l'une des chelles suivantes, la plus adapte l'importance
et l'envergure du projet, 1/2000e, 1/1000e ou 1/500e.
- Les plans des divers niveaux l'chelle 1/200e.
- Les lvations et les coupes ncessaires la comprhension et l'apprciation du parti
architectural prconis, l'chelle 1/200e.

1/ les documents graphiques :


- un dossier graphique complet explicitant lesquisse du
concept architectural prconis
-les variantes proposes

comprenant

les

dimplantation et de masse et des diffrents

plans
niveaux

( lchelle du 1/1000, du l/500, du l/200 et du


1/100)
- les coupes et les lvations
- les schmas des voies et rseaux divers ncessaires,
- la description sommaire de la solution numrant les
diverses

composantes,

leurs

caractristiques

fonctionnelles, leur partition et leurs liaisons dans


lespace, lindication et la dtermination des tranches
fonctionnelles

et

des

dlais

possibles

de

leur

ralisation.

6.1.1.1.2. Le rapport crit constituant le mmoire caractre la fois descriptif et justificatif


compos de 9 chapitres consacrs respectivement :
- la description sommaire du parti architectural prconis numrant les ouvrages et indiquant
les caractristiques fonctionnelles de chacun d'eux, leurs rpartitions et leurs liaisons dans
l'espace.
- l'indication de l'ensemble des dispositions rglementaires et des servitudes ainsi qu
l'application qui en a t faite.
- la justification du choix du parti architectural prconis par rfrence aux donnes du
programme.
- Au respect du programme de l'opration projete tel que remis par le Matre dOuvrage ou le
Matre dOuvrage dlgu.

2/ les documents crits :


Un rapport dfinissant le projet tout en explicitant la traduction
graphique, les intentions du programme et les lignes directrices du
projet ainsi que lexpos de ltude comparative des diffrentes
solutions densemble possibles et la justification du choix de la
solution densemble prconise, notamment par rfrence au parti
architectural adopt, au mode de construction envisag et au cot
global (ainsi que tout autre document jug ncessaire).
Ce rapport comprend une note sur le parti architectural
spcifiant :

- l'indication s'il y a lieu des tranches fonctionnelles et des dlais possibles de leur ralisation.
- Au choix du terrain
- l'numration des matriaux prconiss pour la ralisation des divers ouvrages.
- l'estimation sommaire, aussi prcise que possible de l'opration en y incorporant les donnes
chiffres figurant au programme.
- l'identification des lots techniquement homognes, qui, donneront lieu chacun des tudes
techniques spcifiques.
"NOTA"
L'ensemble des documents numrs ci-dessus constitue le dossier de consultation pour le choix
des concepteurs techniques.

le concept architectural et urbain propos

le fonctionnement gnral du projet


l'insertion du projet dans le site et le respect du
cachet architectural de la zone d'intervention et le
respect des contraintes urbaines.
- Lapproche de conception durable et lexploitation des
donnes
du
milieu
environnemental
(nergie
renouvelable, vent, soleil).
- Un tableau de surface comparatif entre le programme
et le projet indiquant les surfaces utiles et hors uvre,
ainsi que le taux d'appoint gnral.
- Une notice technique indiquant le procd de
construction ainsi que les principes de la scurit des
personnes et des biens.
- Une notice sur les solutions envisages relatives
lefficacit nergtique, lconomie de leau et
lutilisation des matriaux de construction locaux.
- Une notice concernant les dispositions conceptuelles et
techniques relatives l'accessibilit et la circulation
des personnes mobilit rduite..
- lindication des dlais possibles de ralisation
3/ Lestimation prvisionnelle :
-

Une estimation financire de la proposition


prcisant les
estimations de chaque lot ainsi quun dveloppement chiffr des
postes d'conomie possibles en fonction des choix techniques et
des matriaux utiliser.
Larchitecte est tenu de prsenter autant de variantes dA.P.S quil
est ncessaire pour obtenir laccord du matre douvrage ou du
matre douvrage dlgu. Seule la variante dA.P.S retenue donne
lieu honoraires.
Une fois que la commission technique sest prononce sur
lacceptation de l'avant-projet sommaire, le titulaire de la mission
est tenu de remettre ladministration lensemble du dossier sur
support

graphique

et

numrique

au

format

demand

par

l'administration.
6.1.1.2 le dossier davant-projet

ARTICLE 10 -Mission P2 - Avant-projet Dtaill

Sur la base du dossier de l'esquisse accepte par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage

Dossier financier (D.F) -

dlgu et les tudes techniques prliminaires ressortissant des dossiers correspondants labors
par les concepteurs techniques, l'Architecte tablit le dossier d'Avant-Projet comportant deux

(A.P.D.) et

Lavant-projet dtaill (A.P.D.) comprend :

parties :
6.1.1.2.1. Les documents graphiques reprsentant les ouvrages dans leur site, avec des donnes
recueillies, et permettant d'apprcier leur adaptation au terrain. Ils comprennent :
- Le plan de situation et de masses avec indication des voiries de desserte et d'accs l'chelle

1) Les documents graphiques:


Un dossier traduisant la formalisation graphique des btiments

1/500e
- Les plans des divers niveaux en contact avec le sol, portant indication des abords
Immdiats et des amnagements extrieurs (parkings, ouvrages de soutnement, clture, etc.)
ainsi que tous les amnagements ncessaires l'intgration des diffrents lots techniques,

et des abords extrieurs comprenant :


-Le plan dimplantation des btiments sur le lev topographique
lchelle du 1/500 reprsentant le projet dans son

site,

indiquant les diffrents niveaux dimplantations (permettant de

l'chelle 1/500e ou 1/200e ou 1/100e suivant l'importance et l'envergure du projet.

juger de limportance des terrassements et de lcoulement des

- Les plans des autres niveaux, portant indication de tous les amnagements ncessaires

eaux de pluie), les voies adjacentes avec leurs niveaux, la

l'intgration des diffrents lots techniques, l'chelle 1/100e ou 1/200e, suivant l'importance et

situation en plan et en niveau des rseaux, conduites deau, de gaz

l'envergure du projet.

et

- Les lvations et coupes l'chelle 1/100e ou 1/200e, suivant l'importance et l'envergure du

proposs ;

projet.
- Les plans des lments rptitifs destins une prfabrication, l'chelle 1/20e.

dlectricit

avoisinantes,

ainsi

que

les

branchements

- Les plans de diffrents niveaux tablis lchelle du 1/1OO en


prcisant le principe structurel prconis.
- les coupes dans les diffrentes directions et les faades
ncessaires ltablissement de mtrs succincts mais prcis.
- le plan des amnagements des espaces tablis au 1/100,
-Le plan des amnagements extrieurs spcifiant la nature des
traitements
- Certains dtails spcifiques des lments architectoniques de
configuration technique particulire
-les conclusions tires de ltude des sols, compte tenu des
sondages complmentaires qui auraient paru ncessaires
larchitecte lingnieur conseil ou au bureau dtudes lors de
lventuelle mise en forme du programme technique pour rduire
les incertitudes.

6.1.1.2.2. Le rapport crit constituant le mmoire caractre la fois descriptif, explicatif et


justificatif compos des chapitres suivants consacrs respectivement :
- Aux observations formules par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu au niveau

2/ Les documents crits :


2.1 Un rapport descriptif du projet explicitant :

de l'esquisse et l'interprtation qui leur a t donne pour l'tude de l'avant-projet.

- la traduction graphique du projet, le parti architectural,

- la description des ouvrages et de leurs principaux composants de construction, dans la

lorganisation

mesure o elle est ncessaire la comprhension des plans et en tout tat de cause, pour

schmas fonctionnels,

expliquer les modes de construction et d'exploitation ainsi que l'adquation aux standards
d'occupation et d'utilisation.

des diffrentes entits du programme

et les

- Le vocabulaire architectural du projet, ses rfrences et le


respect du cachet architectural de la zone d'intervention.

- l'indication de l'ensemble des donnes utilises (donnes d'ordre climatique, topographique,


hydrologique, gologique, donnes sur les servitudes des traverses du terrain par des rseaux

- Le respect des contraintes urbaines et environnementales.

(cbles, canalisations, ouvrages ariens ou enterrs, etc.) et de l'interprtation qui leur a t

- Un tableau de surface comparatif dtaill entre le programme et

donne pour l'tude de l'avant-projet.

le projet indiquant les surfaces utiles et hors uvre, ainsi que le

- Aux dispositions architecturales et constructives relatives l'application des rglements, de

taux d'appoint gnral.

scurit incendie.
- Aux choix des partis techniques comprenant :

- Une notice technique indiquant les principes constructifs .

Une partie rserve la description sommaire du parti structural prconis, en collaboration avec
le concepteur des structures.
Une partie rserve la description sommaire des partis techniques prconiss, en collaboration
avec les concepteurs techniques chargs des lots spciaux.

-Une notice descriptive des matriaux de construction utiliss


- Une notice technique sur les dispositions conceptuelles et
techniques adopts relatives lconomie de lnergie et de leau.

Une partie rserve aux dispositions architecturales et constructives prvues et ncessaires pour

-Une notice concernant les dispositions conceptuelles et

l'intgration des diffrents lots spciaux.

techniques adopts relatives l'accessibilit et la circulation des

- Au dossier financier Architecte (D.F.A) comprenant :

personnes mobilit rduite.

- Une indication des bases d'valuation dtaille des dpenses toutes taxes comprises affrentes

- Les dispositions conceptuelles et techniques prvues et

l'excution et de l'incertitude qui y est rattache.

ncessaires pour lintgration des diffrents quipements spciaux

- Une valuation dtaille des dpenses toutes taxes comprises affrentes l'excution des
btiments, non compris les mobiliers, tenant compte des particularits des ouvrages et de leurs
divers composants, avec indication des surfaces offertes et, en regard, des surfaces demandes
dans le programme.

2.2 Un rapport prliminaire de scurit incendie dfinissant les


dispositions conceptuelles et techniques relatives la scurit des
personnes et des biens.

- Les fluctuations des prix prvisibles

2.3 un rapport sur lconomie du projet spcifiant les dispositions

- Une rserve couvrant les incertitudes rattaches aux imprvus.

conceptuelles et techniques relatives lconomie dnergie du

- Le taux de tolrance en plus ou en moins, symtrique, dfini en pourcentage, caractrisant

projet

l'incertitude rattache ses bases et les alas d'excution normalement prvisibles.


- Le montant des dossiers financiers des concepteurs techniques, faisant l'objet des divers lots
tablis par ces derniers, l'identique de celui de l'Architecte. Ces dossiers sont remis
l'Architecte pour lui permettre la mise jour de l'estimation de l'esquisse.
- Au dossier technique de financement comprenant :

3/ Le dossier financier (D.F) comprenant :


3.1 Le cot travaux global dtaillant:
- Lestimation des btiments non compris les fondations
spciales

ventuelles

selon

les

rsultats

- Le montant du dossier financier de l'Architecte

de la campagne gotechnique dont le cot ne peut tre prvu

- Le montant du dossier financier de chacun des concepteurs techniques.

quaprs des tudes pousses ;

- Le montant du dossier financier de chacun des concepteurs chargs des missions particulires.
- Le montant des contrats TVA en sus couvrant l'ensemble des missions confies l'ensemble des
intervenants.
- Le montant de la somme valoir

- Eventuellement lestimation approche des fondations


spciales;
- Les estimations des diffrents lots techniques y compris

- Le taux de tolrance gnral, en plus ou en moins, symtrique, dfini en pourcentage, calcul

les quipements spciaux tels que laboratoires, cuisines,

par pondration, de ceux qui sont prvus, dans les diffrents dossiers financiers.

buanderies.
- Les estimations des divers branchements
- Le cot des travaux excuter hors de lemprise des
btiments ou pour ladaptation de ceux-ci au

terrain,

(fondations, ouvrages dadduction ou dvacuation des fluides


ou ceux ncessaires leur traitement, caniveaux et galeries
de services reliant les btiments entre eux, amnagement des
voiries - ouvrages de soutnement).

3.2 Les frais financiers et divers : fluctuations, honoraires des

concepteurs ,divers et imprvus ,assurance dcennale ..


3.3 une rserve globale couvrant lensemble des taux de tolrance
des diverses missions
Une fois que la commission technique sest prononce sur
lacceptation de l'avant-projet dtaill, le titulaire de la mission est
tenu de ny apporter aucune modification et de remettre
ladministration lensemble du dossier sur support graphique et
numrique.
Ds lacceptation de lAvant-projet Dtaill par la commission
technique, le maitre douvrage assist par les concepteurs,
procde aux formalits administratives tendant obtenir le
permis de btir ainsi que tout autre document jug ncessaire.

6.1.2. MISSION (A2) tudes architecturales d'excution


Pralablement au commencement de la prsente mission, sur la base des dossiers d'avant-projet
d'architecture et techniques dment approuvs par la commission technique des btiments civils
relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, l'Architecte, rassemble en vue de
leur transmission au Matre de l'Ouvrage ou du Matre dOuvrage dlgu les dossiers permettant
l'obtention du permis de btir et des autres autorisations administratives. Il assiste cet effet le

ARTICLE 11 Mission A1- Etudes Architecturales Dfinitives Larchitecte charg de cette mission soumet

lacceptation du

matre douvrage ou du matre douvrage dlgu, chacun pour les


projets relevant de sa comptence sur la base des documents
formant le dossier financier (D..F), le projet dfinitif dexcution
architectural et les pices crites correspondantes.

Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu au cours de leur instruction

Il doit prvoir lintgration de ses tudes dans un but dconomie,

Sur la base des dossiers d'avant-projet d'architecture et techniques ayant fait l'objet d'un arrt

defficacit nergtique et dharmonisation de lensemble du

d'autorisation de construire l'Architecte tablit le dossier des tudes architecturales d'excution

projet.

comportant:

Le projet dexcution architectural dfinitif comprend :

6.1.2.1 Documents graphiques comprenant :

1/ les documents graphiques:

- Le plan dimplantation des ouvrages avec indication des repres d'origine rattachs en
planimtrie et en altimtrie l'chelle 1/100 ou 1/200 suivant l'importance et l'envergure du
projet.

- Un plan dimplantation avec les ctes du projet ; et


avec indication des repres dorigine rattachs en
planimtrie et en altimtrie (xyz)

- Le plan des voiries et d'amnagement des abords des btiments l'chelle 1/50, 1/100, 1/200
ou 1/500 suivant l'importance et l'envergure des ouvrages.

- les plans des voieries et amnagements des abords

- Les plans des divers niveaux en contact avec le sol, portant indication de la structure,

des btiments avec lindication des ctes des voies

localisations et empreintes des appareils sanitaires, des lvateurs, des gaines, des ouvrages de
branchement, de visite, d'adduction, de support ou autres ouvrages, prvus ou ncessaires pour

adjacentes, des canalisations et des branchements


proposs lchelle 1/100

l'intgration des diffrents lots techniques l'chelle 1/50, ou 1/100 suivant l'importance et

- Tous les plans de dtail relatifs lexcution des

l'envergure des ouvrages.

ouvrages.

- Les plans des autres niveaux, avec indication, de la structure, et portante localisation et

fonctionnelles, dimensionnelles et de positionnement

empreintes des appareils sanitaires, des lvateurs, des gaines, trmies, rservations, trappes de

de tous les dtails des ouvrages.

visite, ouvertures, socles ou tout autre ouvrage prvu ou ncessaire pour l'intgration des

- Les plans dexcution des ouvrages accompagns de

diffrents lots techniques l'chelle 1/50, ou 1/100 suivant l'importance et l'envergure des

leurs nomenclatures et dventuelles instructions

ouvrages.

techniques.

- Le plan des terrasses avec indication, des cotes de niveau, des pentes, et portant localisation et
empreintes des sorties et des eaux pluviales, souches, pntrations et tout autre ouvrage prvu
pour l'intgration des diffrents lots techniques l'chelle 1/50, ou 1/100 suivant l'importance
et l'envergure des ouvrages.
- Les lvations l'chelle 1/50e ou 1/100e suivant l'importance et l'envergure du projet.
- Les coupes portant indication des lments de structure l'chelle 1/50e ou 1/100e suivant
l'importance et l'envergure du projet.
- Les plans et dtails d'excution des lments ou ouvrages rptitifs destins une

Ils

portent

sur

les

caractristiques

- Les plans des divers niveaux, les faades suivant les


diffrents plans utiles, lchelle 1/100 ou 1/50,
et Les coupes portant indication des lments de la
structure lchelle 1/100 ou 1/50,
Suivant lenvergure du projet :
- Les plans des terrasses avec indication des cotes de
niveau, des pentes et portant localisation des sorties

prfabrication, l'chelle 1/20e.

et des eaux pluviales, souches pntrations et tout

- Les plans et dtails d'excution des ouvrages ncessitant une prcision ou des soins particuliers,

autre ouvrage prvu pour lintgration des diffrents

l'chelle gale ou suprieure 1/20e.

lots techniques

- Les plans des menuiseries, mettant en vidence :


- La nomenclature, la composition et les caractristiques dimensionnelles des ouvrages, l'chelle

- Les plans des amnagements extrieurs.

1/50e.

- Les dtails dexcution ncessaires la ralisation

- Les dtails d'excution des profils l'chelle 1/20e ou plus.

du projet notamment les dtails dtanchit, de faux

- Le tableau de la quincaillerie

plafond de revtements muraux ) seront des

- Les tableaux de finition des locaux, portant indication:

chelles variant de 1/20 au 1/2 suivant ce qui sera

- Du type et de la localisation des revtements des sols et des plafonds

prcis au contrat et selon les exigences du projet.

- Du type et de la localisation des revtements muraux

- Le cahier de menuiserie dtaillant les diffrents

- Du type et de la localisation des peintures

types

- Etc.

nomenclature, les dimensions et la composition


-

Les

douvrages

mettant

en

dispositions constructives

vidence

ncessaires

linstallation des quipements.


- Les spcifications techniques dtailles proprement dites
dfinissant sans ambigut, concurremment avec les plans
dexcution des ouvrages, les travaux de chacun des divers
corps dtat, en particulier ceux devant faire lobjet de la
mission S Lots spciaux.
6.1.2.2 L'tablissement du Dossier de scurit incendie (Loi n 2009-11 du 2 mars 2009)
Ce dossier regroupe l'ensemble des donnes permettant de sassurer que les conditions de
scurit et de prvention des risques dincendie, dexplosion et de panique prvues par les
rglements de scurit sont remplies.

la

Les donnes vises ci-dessus sont dresses chacun en ce qui le concerne, par l'Architecte et les
diffrents Concepteurs Techniques; il renferme l'ensemble des dispositions applicables :
- la construction.
- Aux amnagements intrieurs, dcoration et mobilier.
- Au dsenfumage.
- Au chauffage, ventilation, rfrigration, conditionnement d'air et production de vapeur et d'eau
chaude sanitaire.
- Aux installations relatives aux gaz combustibles et aux hydrocarbures liqufis.
- Aux installations lectriques.
- l'clairage.
- Aux ascenseurs et monte-charge accessible aux personnes. Escaliers mcaniques et trottoirs
roulants.
- Aux installations d'appareils de cuisson destins la restauration.
- Aux moyens de secours contre l'incendie, surveillance et avertissement.
6.1.2.3 Prise en compte des dispositions architecturales impliques par les dossiers ressortissant
des tudes effectues dans le cadre des missions (S3) et(ES3).
Pour l'tablissement de l'ensemble des documents graphiques relevant de la mission (A2),
l'Architecte est reconnu avoir pris en compte et accept:
- Les dispositions architecturales ressortissant des plans d'excution de la structure.
- Les dispositions architecturales ressortissant des plans d'excution des quipements spcialiss
et dont notamment :
- La liste, et le type des quipements spcialiss, devant faire l'objet d'une fourniture sur la base
de choix faits sur fiches techniques et en l'occurrence, la partie de cette liste, relative aux
appareils ou quipements visibles ou susceptibles de gnrer une nuisance de quelque nature
quelle soit.
Exemples : appareils sanitaires, robinetterie, appareils de chauffage, grilles de soufflages ou
d'extraction, grilles siphodes, lustrerie, appareils de levage, lvateurs etc.
- L'esthtique des quipements spcialiss devant rester par destination visibles et devant faire
l'objet d'une fabrication individualise et sur commande.
Pour l'tablissement du dossier de consultation des entreprises relevant de la mission (A2),
l'Architecte est reconnu avoir pris en compte :
- Les travaux ncessaires l'excution des ouvrages et dispositifs assurant la liaison entre les
prestations des diffrents corps d'tat.
6.1.2.4 L'tablissement du dossier de consultation des entreprises comprenant :
- La soumission applicable l'ensemble des lots,
- Le bordereau des prix ou la srie des prix applicables au lot architecture, qui en tient lieu, dans
le cas des marchs prix unitaires ;
- Le dtail estimatif applicable au lot architecture,

2/ Les pices crites numres ci-aprs :


2.1 Les pices administratives constitues par : la soumission,
le cahier des clauses administratives particulires, le cahier
des conditions dappel doffres.

- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le

2.2 Les pices techniques : Le cahier des clauses techniques

C.C.A.P., le sous-dtail des prix ou la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des

particulires, le cadre du bordereau des prix - dtail estimatif

prix forfaitaires applicables au lot architecture.

qui permet aux entreprises de prsenter leurs offres de prix.

- Le cahier des clauses administratives particulires (C.C.A.P.) ; et ses annexes (formules de


fluctuation des prix, gestion du compte prorata etc.) applicable l'ensemble des lots.
applicable au lot architecture

2.3 le dossier chiffr ou dossier C : Lestimation dtaill du

partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description des ouvrages et

projet labor par les diffrents concepteurs, chacun pour le

- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.)


les spcifications techniques ;

- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicable au lot architecture partie
intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs publics des travaux,

lot qui le concerne, par un chiffrage des diffrents articles


constituants le bordereau des prix .ce document doit tre
tenu confidentiel par le concepteur.

ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.


- Le dtail estimatif chiffr ou (dossier C applicable au lot architecture).

Une fois que la commission technique a examin le dossier dfinitif


dexcution architectural, sur avis et visa du contrleur technique,
le titulaire de la mission est tenu de ny apporter aucune
modification et de remettre ladministration lensemble du
dossier sur support graphique et numrique.
ARTICLE 20: Mise en concurrence des Entreprises
Aprs visa du contrleur technique et accord du matre douvrage
ou du matre douvrage dlgu sur le dossier dappel doffres,
chacun pour les projets relevant de sa comptence, le concepteur
doit fournir les expditions du projet ncessaires la consultation
des entreprises ainsi qu lexcution du projet.
Les dossiers supplmentaires pouvant tre demands par le matre
douvrage ou le matre douvrage dlgu seront rgls leur auteur
suivant les dbours rels de tirage et dexpdition.

6.1.2.5 L'tablissement des pices du march comprenant :


- l'acte d'engagement, applicable l'ensemble des lots, tels que complt par l'entreprise
retenue.
- Le bordereau des prix ou la srie des prix, qui en tient lieu, applicable au lot architecture, tel
que complt par l'entreprise retenue.
- Le dtail estimatif, applicable au lot architecture, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des prix forfaitaires,
applicable au lot architecture, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Le cahier des clauses administratives particuliers (C.C.A.P.) ; et ses annexes (formules de
fluctuation des prix, gestion du compte prorata etc.) applicable l'ensemble des lots.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable au lot architecture

faisant partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description des
ouvrages et les spcifications techniques ;
- Le cahier de prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables au lot architecture, faisant
partie intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs publics de
travaux, ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
"NOTA"
En tablissant les pices du march relevant de la mission (A2), l'Architecte est reconnu les avoir
transmis, au titulaire de la mission financire dfinie au (9.2) de l'article (9):

ARTICLE 12- Mission A2 - Coordination des tudes.


Le titulaire de la mission de coordination des tudes, est
responsable de lintgration des diffrentes tudes objet des
missions A1, E1 et S1, dans un but dconomie, defficacit
nergtique et dharmonisation du projet.
La mission de coordination des tudes est

assure par

lArchitecte, sauf en cas de ncessit et de complexit


ncessitant le recours des techniques spcifiques, o il pourra
tre fait appel pour cette coordination, des bureaux dtudes ou
ingnieurs conseils dans les spcialits requises par le projet.
Dans tout les cas , le concepteur devra fournir lingnieur conseil
ou au bureau dtudes, les lments de base qui leur sont
ncessaires pour mener bien leur mission, dans un mme but
dconomie, defficacit nergtique et dharmonisation du projet.
Le concepteur, charg de la coordination doit sassurer quune
concertation relle et efficace entre les diffrents concepteurs du
projet est ralise. Aussi, il est tenu dassurer la cohrence de
lensemble des lots, et la bonne fonctionnalit technique des
diffrents rseaux selon les normes en vigueur et tout en
optimisant leurs tracs
A cet effet, il doit prsenter:
- les procs verbaux des runions de coordination effectues
avec les diffrents concepteurs des lots techniques tout au long du
droulement des tudes.
- un dossier de synthse avec les plans de superposition des
diffrents rseaux techniques intrieurs et extrieurs
- une note explicitant la plus value technique, conomique et
environnementale apporte au projet avant la mise en concurrence.

- un planning gnral prvisionnel du chantier en ce qui concerne


les dlais dexcution, les dates probables de la ralisation des
diffrents lots

Le titulaire de la mission A2 soumet lacceptation du matre de


louvrage ou du matre douvrage dlgu, chacun pour les projets
relevant de sa comptence, lensemble des projets dfinitifs
dexcution (P.D.E.) de chacun des lots, avec les pices crites
correspondantes spares.

En cas de mise en concurrence par lot unique, il doit regrouper tous


les lments constitutifs tablis par les diffrents concepteurs
ainsi quun cahier des charges administratif et

commun

lensemble des travaux. Il a la charge de la prsentation du dossier


de la mise la concurrence.
En cas de mise en concurrence par lots spars, les concepteurs
chacun en ce qui le concerne, doivent prsenter lensemble des
projets

dfinitifs

dexcution

correspondant chaque lot.


6.1.2.6 L'tablissement, en vue de leur transmission au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu et approbation des avenants aux marchs des entreprises comprenant :
- Le bordereau des prix applicables la partie du lot architecture, faisant l'objet des avenants.
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot architecture, faisant l'objet de l'avenant.
- L'avenant au cahier des clauses administratives particulires (C.C.A.P.) applicable l'ensemble
des lots.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicables la partie du lot
architecture, faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales,
contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables la partie du lot
architecture, faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions
communes, applicables aux marchs de travaux publics, ou rendus applicables par les clauses et
prescriptions du march.
Nota : Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles dans le cadre de cette mission que si :
- L'Architecte charg des tudes architecturales n'est pas celui qui est charg du contrle de
l'excution des travaux. Dans le cas contraire, l'Architecte s'acquitte de cette tche dans le cadre
de la mission (A3) qui lui est confie.
- Les travaux objet de ou des avenants, ne sont pas dus une diminution, une augmentation ou

avec

les

pices

crites

une modification du projet objet du march initial. Il est bien vident que les modifications
impliques par un manquement des tudes ne seront pas prises en considration.
- L'entreprise charge de l'excution des travaux est dfaillante.
- L'avenant vis n'est pas d une dfaillance de l'entreprise.

6.1.3. MISSION A3: direction suivi et contrle de l'excution des travaux


L'Architecte charg des missions de direction et contrle de l'excution des travaux a pour tches

ARTICLE 13 Mission B - Direction et Coordination de


lExcution des Travaux.

Le concepteur charg de la direction et de la coordination des

- D'organiser et de diriger les runions de chantier qu'il doit tenir au moins tous les 21 jours

travaux est le reprsentant du matre douvrage ou du matre

- De rdiger et diffuser les comptes-rendus des runions de chantier.

douvrage dlgu pendant lexcution des travaux.


Cette mission comporte :

- D'examiner et d'approuver les programmes particuliers des entreprises ainsi que le programme
gnral des travaux tous corps d'tat.
- De diriger en compagnie du concepteur charg des tudes de structures les oprations

Mission B1 - Direction et Contrle de lExcution des travaux

d'implantation des diffrentes constructions sur la base du plan d'implantation.

lexception des lots spciaux

- De dresser le procs-verbal de rception des travaux d'implantation et le faire viser par le

LArchitecte a la responsabilit et linitiative de toutes les

concepteur charg des tudes de structures.

formalits

- D'assister la rception des implantations, des tracs de cheminements des diffrentes

raccordements ou branchements dadduction ou dvacuation des

installations des quipements spcialiss et de contresigner les procs-verbaux qui en dcoulent,

fluides aux divers rseaux (eau, gaz lectricit, assainissement

dresss par les concepteurs techniques concerns.

etc..) des travaux le concernant.

- De contrler la conformit de l'excution des travaux aux prescriptions des pices


contractuelles, en matire de qualit, de dlai et de cot.
- De veiller la bonne excution des ouvrages et dispositifs assurant la liaison entre les
prestations des diffrents corps d'tat, et notamment les foureautages, les raccords, les joints, les

accomplir

pour

assurer

en

temps

voulu

les

Il vrifie et contrle la qualit et la mise en uvre des matriaux


et le respect des ctes. Il coordonne lactivit des entrepreneurs
sur le chantier en vue dassurer lavancement rgulier des travaux
dans le cadre du planning dexcution.

calfeutrements etc.
- De veiller ce que le contrle de la fabrication et la mise en uvre des matriaux et ouvrages
entrant dans les prestations relevant des concepteurs techniques soit ralise par ces derniers tels
que prvu dans le cadre de leurs missions respectives.
- De veiller ce que les prlvements et les essais de routine ou de contrle soient suivis et
interprts en temps utile par les concepteurs techniques concerns

Il rsout les problmes prsents par lentrepreneur et toutes les


difficults du chantier. Il impose lentrepreneur le respect des
conditions de son march. Il signe les ordres de services ces fins
et les fait viser par le matre douvrage ou le matre douvrage
dlgu, avant notification lentreprise. En cas de ncessit
absolue et pour le respect des clauses du march, le matre

- De rsoudre ou de faire rsoudre par le concepteur concern les problmes prsents par les

douvrage ou le matre douvrage dlgu peut notifier directement

entreprises.

lentreprise des ordres de service en le signalant immdiatement

- De coordonner l'activit de l'entrepreneur et de ses sous-traitants sur le chantier en vu d'assurer

lArchitecte charg de cette mission.

un avancement rgulier des travaux dans le cadre du programme d'excution. En cas de lots
spars, la mission sera rtribue.
- D'tablir les ordres de services et de les faire viser par le matre d'ouvrage pour les notifier

Les ordres de services sont obligatoirement crits. Ils sont tablis


sur des modles rglementaires, dats numrots et enregistrs.

ensuite aux entreprises concernes.


- d'attester s'il y a lieu la conformit au march des dcomptes tablis par la personne charge
de la mission financire vise au 9.2 du prsent cahier.
- De veiller ce que les dmarches permettant le raccordement aux rseaux publics soient faites
en temps utile.

LArchitecte prpare les dossiers davenants correspondants aux


modifications apportes au projet en cours dexcution, sauf
dcision contraire du

matre douvrage ou du matre douvrage

- D'tablir en vue de leur transmission la personne charge de la mission prsentation de

dlgu, chacun pour les projets relevant de sa comptence.

rglement des travaux, des lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des
entreprises comprenant :
- Le bordereau des prix applicables la partie du lot architecture, faisant l'objet de l'avenant.
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot architecture, faisant l'objet de l'avenant.
- L'avenant au cahier des clauses administratives particulires (C.C.A.P.) applicable l'ensemble
des lots.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable la partie du lot
architecture faisant l'objet de lavenant partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales,

Il doit visiter les chantiers personnellement, , chacun pour les


projets relevant de sa comptence chaque fois que cela est
ncessaire et, en tous cas, des intervalles qui ne doivent pas
excder 14 jours, aprs avoir avis le matre de louvrage ou le
matre douvrage dlgu et sil y a lieu le reprsentant du
contrleur technique dsign pour le projet.

contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques.


- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables la partie du lot

LArchitecte contrle et vise le journal de chantier. Il tablit un

architecture faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions communes,

compte rendu de visite o il relate les circonstances de lexcution

applicables aux marchs de travaux publics ou rendus applicables par les clauses et prescriptions

des travaux et les ventuelles rserves constates.

du march.
Nota : Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles que si l'Architecte charg du contrle
de l'excution des travaux est celui charg des tudes d'architecture.
Dans le cas contraire, ces lments sont redevables par l'Architecte ayant effectu les tudes

Il propose les rceptions provisoires et dfinitives et contre signe


les

procs-verbaux

de

ces

rceptions,

engageant

ainsi

sa

responsabilit sur la qualit des ouvrages reus. Ces procsverbaux sont approuvs par le matre douvrage ou le matre

d'architecture. Larchitecte charg de la mission direction et contrle de lexcution des travaux a

douvrage dlgu chacun pour les projets relevant de sa

galement pour mission :

comptence.

- De proposer les rceptions provisoires et dfinitives


- D'organiser les oprations pralables aux rceptions provisoires et dfinitives de l'ensemble des
travaux en prsence du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.

En fin de chantier, lArchitecte :


- vrifie et valide les plans de rcolement.

- D'tablir et de faire approuver les procs-verbaux qui en dcoulent par le Matre dOuvrage ou

- prsente un rapport crit circonstanci au matre

le Matre dOuvrage dlgu, l'ensemble des entreprises et les prestataires concerns.

douvrage ou au matre douvrage dlgu, chacun pour

- De constituer et de remettre en fin d'excution au Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage

les projets relevant de sa comptence sur la manire

dlgu le "dossier des ouvrages excuts" qui contient :

dont lentreprise sest acquitte de sa tche.

- Les notices de fonctionnement des ouvrages ainsi que les contre-calques des documents
graphiques d'ensemble et de dtails conformes aux travaux excuts, collects auprs des
concepteurs techniques en vue de l'exploitation des ouvrages.

Mission B2 - Coordination de lExcution de lensemble des

- les supports informatiques, portant les fichiers de donnes, en lecture seule, relatives aux

travaux

travaux excuts, collects auprs de tous les concepteurs

et ce en vue de l'exploitation des

ouvrages.
"Nota"
- Les pices contractuelles et, dans la mesure o leur connaissance est utile l'exploitation et

Le concepteur charg de la mission de coordination de lexcution


de lensemble des travaux

est responsable du droulement

satisfaisant du chantier dont il assure, avec les moyens appropris,


la planification et la bonne gestion.

l'entretien des ouvrages, les pices tablies par l'entrepreneur dans le cadre des droits et
obligations qui lui incombent.

Il procde toutes les vrifications prliminaires en vue dtablir


les prvisions ncessaires au bon droulement du chantier dans des
dlais prvus. Il doit mettre au point et sattacher

faire

respecter le plan initial de financement qui sinsre dans la


budgtisation. Il vise cette fin et transmet sous huitaine les

documents de propositions de rglements que lui transmettent les


titulaires des missions D et ventuellement S3.
Il contrle aussi les travaux, et il sassure des rsultats des
sondages, de la prparation du terrain et de la bonne intgration du
chantier dans son site.
Il sattache ce que lentreprise gnrale assure sa tche
correctement en cas de lot unique; en cas de lots spars, il assure
la coordination entre les diverses entreprises et ventuellement les
divers autres intervenants : Architectes, ingnieurs conseils ou
bureaux dtudes. Il provoque cet effet les runions ncessaires,
rdige les procs-verbaux y affrents et les diffuse tous les
participants et au matre douvrage ou au matre douvrage dlgu,
chacun pour les projets relevant de sa comptence. Il prvoit et
signale ce dernier les difficults que pourrait poser le dmarrage
des chantiers. Il tablit le planning gnral partir des plannings
partiels. Il vise les programmes dapprovisionnement en matriaux,
de transport et autres permettant lachvement des travaux la
date fixe.
En fin de chantier il rassemble les expditions sur support
graphique et numrique des plans de rcolement ainsi que les
notices de mise en service et dentretien remis par chacun des
concepteurs titulaires de missions B1, E2 et S2.
Il rassemble et prsente au matre douvrage ou au matre
douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de sa
comptence

les

rapports

circonstancis

rdigs

par

les

concepteurs sur la manire dont les entreprises se sont acquittes


de leur mission.

6.1.4. Mission (A4): Mission financire (prsentation des propositions des


rglements de travaux) lexception des lots spciaux

ARTICLE 14- Mission D Prsentation des propositions de


rglement des travaux et du rglement dfinitif lexception
des lots spciaux

La mission financire prsentation des propositions des rglements des travaux l'exception des

Larchitecte charg de la mission << propositions des rglements

lots spciaux comprend:

des travaux>> doit :

- Outre ce qui est prcis dans le (chapitre 2) du Cahier des Clauses Administratives Gnrales
applicable aux marchs de l'Etat, des collectivits publiques locales, des Etablissements publics
caractre administratif, et des Entreprises publiques.
- les missions numres ci-dessous

1) vrifier et valider les dcomptes mensuels et les


dcomptes dfinitifs partir des attachements

tablis

par ses soins ou par un agent le reprsentant


spcialement agr par le matre douvrage ou le matre
douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de
sa comptence

2) vrifier et valider les certificats de paiement


3)proposer les remboursements des cautionnements, la
limitation ou suppression des retenues de garanties,
instruire les rclamations de lentrepreneur et aider le
matre douvrage ou le matre douvrage dlgu, chacun
pour les projets relevant de sa comptence dans le
rglement des difficults caractre contentieux.
Les

dcomptes

mensuels

doivent

tre

prsents

par

larchitecte le 5 du mois suivant celui auquel ils se rapportent.


4) Prparer les pices ncessaires pour le dossier de
rglement dfinitif et ce , dans un dlai de 2 mois partir de
la rception provisoire comprenant notamment

les pices

suivantes savoir :
*un rapport portant sur lvaluation des conditions
dexcution des prestations dont notamment
-lanalyse et lapprciation des carts ventuels par
rapport aux estimations initiales de quantit, de cout, de
dlai etc..
-lapprciation de la manire dont le titulaire du
march a rempli toutes les obligations contractuelles mises
sa charge.
*le projet de dcompte dfinitif sign par le titulaire du
march
*le compte rendu comparatif dtaill des dpenses
estimes et les dpenses relles
*la note de calcul des dlais dexcution appuye de tous
les justificatifs ncessaires et faisant ressortir le cas
chant le montant des primes davance ou de pnalits de
retard
*la note de calcul de rvision des prix appuye de
lensemble des justificatifs y affrents etc...

6.1.4.1. Etablissement de l'tat d'avancement des travaux


La personne charge de cette mission informe systmatiquement le Matre dOuvrage ou le
Matre dOuvrage dlgu sur ltat davancement et de prvision des travaux et dpenses avec
indication des volutions notables.

6.1.4.2. Vrification Financire des Situations et Prsentation des Propositions de Rglements


des Travaux
Compte tenu de ces dispositions, le titulaire, est charg des missions suivantes :

6.1.4.2.1. Au stade de l'Appel d'offres


- il Participe l'tablissement de la liste des Entreprises consulter, en commun accord avec le
Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu et ventuellement les concepteurs techniques
concerns.
- il Participe l'organisation de l'Appel d'Offres, avec le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage
dlgu, et ventuellement les concepteurs techniques concerns.
- il Participe au dpouillement et la comparaison des offres des entreprises, analyser les
variantes, proposer un choix doffres mieux "disantes" rdige un rapport circonstancier sur les
rsultats correspondants.
- il Met au point le march avec l'entreprise pour la partie financire.
6.1.4.2.2. A la signature des Marchs
- il. participe La mise en conformit des devis descriptifs et des cahier des Clauses Techniques
Particulires dans leur forme dfinitive sur la base des modifications apportes au march suite
au rsultat de l'appel d'offres et des solutions techniques proposes en variante par l'entreprise
retenue par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu sur proposition de l'architecte.
- il Participe Au contrle avant la signature des marchs, des documents ncessaires leur
passation et entre autres :
6.1.4.3. Aprs signature des marchs et pendant l'excution des travaux.
- il contrle le respect du budget arrt en maintenant l'quilibre des dpenses par rapport aux
prvisions par des mesures appropries prises en accord avec le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu.
- il optimise les dpenses et tablit les enveloppes et chanciers de paiement
- il analyse les situations mensuelles et propositions de paiement
- Il vise les ordres de service pour contrle des dpenses engages, et les vise pour contrle; il
vrifie pour leur partie financire les devis estimatifs.
- Il procde aux oprations de constatations contradictoires, sa demande ou la demande de
l'entreprise, et dresse les constats qui en dcoulent.
- il vrifie les projets de dcomptes mensuels et les demandes d'avances prsents par
l'entreprise
- il tablit les dcomptes provisoires et les dcomptes dfinitifs sur la base des projets de
dcomptes prsents par l'entreprise.
"Nota"

Les dcomptes devront tre tablis sur la base des constats faits sous sa responsabilit,
conformment aux modalits de rglement des comptes dfinies dans le Cahier des Clauses
Administratives Gnrales Travaux.
- il tablit les tats d'acomptes.
- Il vrifie le calcul de l'application des clauses de variation de prix se rapportant aux tats de
situations mensuelles.
- Il vrifie les dcomptes pour travaux ventuels en plus ou en moins.
- Il applique s'il y a lieu, suite sa dcision ou celle du Matre d'Ouvrage, les abattements ou
retenues ventuels.
- il examine les mmoires en rclamation
6.1.4.4. A l'achvement des travaux
Il Procder :
- La vrification des comptes dfinitifs de travaux et l'tablissement des propositions de
rglement.
- L'apurement complet des comptes de travaux aprs vrification de tous les dcomptes partiels.
- proposer les remboursements des cautionnements, la limitation ou suppression des retenues de
garanties.
- L'instruction des rclamations ventuelles en collaboration avec les concepteurs techniques
concerns dans un dlai n'excdant pas 2 mois dater de leur rception.
- il assiste le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu en cas de diffrend sur le
rglement dfinitif

6.2 Contenu des missions d'ingnierie

ARTICLE 15- Mission E - Structures.

6.2.0 PREAMBULE

La mission E assure par un ingnieur conseil ou un bureau dtudes

Dans le cadre des missions dfinies ci-dessous, le concepteur charg de la structure:


- doit s'assurer de la fiabilit des tudes gotechniques du sol.
- assure une concertation relle et efficace par l'change des informations et des dossiers entre
lui, l'Architecte et les autres concepteurs techniques et ventuellement les concepteurs chargs
des missions particulires dfinies dans l'article (9)

6.2.1. Mission (S): missions relatives aux structures


Pour la prsente mission le concepteur technique est rput tenir compte sans distinction aucune,
de tous les ouvrages participant la stabilit des constructions savoir:
- les renforcements provisoires et demeure des sols.
- la consolidation des sols
- les travaux et ouvrages en fondation profondes et superficielles

se dcompose en missions partielles E0, E1, E2.

- les soutnements de tout genre et les ouvrages ou travaux s'y rapportant


- les structures en lvation de toute catgorie, de tout genre et de tout type
- les ouvrages ncessaires au maintien des quipements et ncessitant des calculs de stabilit ou
ayant une influence sur la structure des constructions.
- les ouvrages spciaux prsentant des caractristiques spcifiques d'tanchit ou de rsistance
l'agressivit du milieu ou du sol.

6.2.1.1. Mission (S1): tudes prliminaires de structure


Les tudes prliminaires de structures comprennent deux phases.

6.2.1.1.1 Assistance l'laboration de l'esquisse architecturale


Dans le cadre de cette mission, le concepteur charg de la structure doit:
- Au stade des tudes prliminaires de l'esquisse architecturale, intervenir auprs de l'architecte et
sa demande pour la dfinition, en accord avec ce dernier, du systme prliminaire de structure.
- Sur la base de l'esquisse architecturale approuve par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu, tablir, sous sa propre responsabilit, et si ncessaire, le programme des
essais gotechniques complmentaires.

6.2.1.1.2. Avant-projet de structures


Sur la base du dossier de l'APD tabli par l'architecte et approuv par le Matre dOuvrage ou le
Matre dOuvrage dlgu, le concepteur charg de la structure tablit en cohrence avec les
contraintes architecturales et techniques du projet, le dossier d'avant-projet compos de deux
parties:
Le dossier des documents graphiques comportant:
Les plans des divers niveaux portant indication de la nature et la composition des divers
planchers ou couvertures;
Le pr dimensionnement des ouvrages verticaux, horizontaux tels que poteaux, poutres, voiles et
tout autre lment de la structure.
Les plans des lments rptitifs destins une prfabrication
Les principes de construction, les fondations et structure et leur dimensionnement.
Le rapport constituant le mmoire caractres la fois descriptifs explicatifs et justificatifs,
compos des chapitres suivants consacrs respectivement.
- A la description et la justification du parti structural prconis (en rfrence l'conomie du
projet) par un expos et une tude comparative des diffrents types d'ouvrages raisonnablement
envisageables dans les cadres de la solution d'ensemble retenu et l'indication le cas chant

1) La mission E0 Avant projet structure et dossier


financier (DF) comprend:
- llaboration des termes de rfrences de la campagne gotechnique complmentaire
suite lacceptation de lAvant Projet Sommaire.

Llaboration dune note synthtisant les rsultats de la


campagne gotechnique prliminaire et sa validation.
- Les hypothses de calcul de la structure et les
variantes de structure proposes en concertation avec
larchitecte et les plans.
- Une note technico-financire justifiant le choix des
fondations et de la structure propose
Le titulaire de cette mission doit donner son avis sur le projet
-

darchitecture quant lconomie de sa conception sur le plan des


structures.
- le Dossier Financier (D.F.) :Un dossier financier appuy

par une note technico-financire justifiant le choix de la


conception propose.
Une fois que la commission technique sest prononce sur
lacceptation de l'avant-projet dtaill, le titulaire de la mission est

des variantes larges susceptibles d'tre admises.

tenu de ny apporter aucune modification et de remettre

- A l'indication de l'ensemble des dispositions rglementaires et de l'application, qui en a t

ladministration lensemble du dossier sur support graphique et

faite.

- l'indication des dispositions relatives la ralisation des tranches fonctionnelles telles que

numrique .

dfinies dans le dossier de l'esquisse architecturale.


- Au choix du terrain
- Aux dispositions constructives relatives l'application des rglements de scurit incendie.
- l'indication de l'ensemble des dispositions relatives l'intgration des diffrents lots
techniques.
- l'indication des matriaux entrant dans la composition des divers ouvrages avec indications
de leur lieu d'extraction ou de fabrication.
- A l'indication de l'ensemble des rsultats des compagnes gotechniques et de l'interprtation,
qui leur a t donne par l'tude de l'avant-projet.
- Au systme de fondation prconis et l'identification s'il y a lieu des fondations spciales.
- Au dossier, financier structure comprenant :
- Une indication des bases d'valuation dtaille des dpenses affrentes l'excution et de
l'incertitude qui est attache.
- Une valuation dtaille des dpenses affrentes l'excution des structures.
- Les fluctuations des prix prvisibles.
- Une rserve couvrant les incertitudes attaches aux imprvus.
- Le taux de tolrance en plus ou en moins symtrique exprim en pourcentage caractrisant
l'incertitude attache ses bases et les alas d'excution normalement prvisibles. Etc.

6.2.1.2. Mission (S2): tudes d'excution des structures


Pralablement au commencement de la prsente mission, sur la base des dossiers d'avant-projet

2) La mission E1 - Etude de lexcution du projet- avant mtr


dtaill

d'architecture et techniques dont lapprobation est prononce par La commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, le concepteur
technique charg de la structure, tablit, en vu de le transmettre LArchitecte, le dossier
ncessaire l'obtention du permis de btir. Il assiste cet effet le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu et l'architecte au cours de leur instruction
Sur la base des dossiers d'avant-projet "structures", et techniques ayant fait l'objet d'un arrt
d'autorisation de construire le concepteur technique charg de la structure tablit le dossier des
tudes d'excution de la structure comportant:

La mission E1 comprend :
a) Le dossier de structure de bton arm ou de charpente
mtallique se compose des documents suivants :
-Les plans dexcution des ouvrages :
-es plans de ferraillage

et Les plans de

coffrage, tablis

conformment aux rglements en vigueur et en concertation avec


les diffrents concepteurs du projet.
-Les cahiers des

charges : Cahier des prescriptions techniques

particulires, le cadre du bordereau des prix indiquant les


prescriptions particulires dexcution de la fondation et la
superstructure ainsi que les quantits y affrentes.
-La note de calcul tablie conformment la rglementation en
vigueur.
-Une note justificative mettant en exergue les divers paramtres

relatifs loptimisation de ltude.

Le dossier est remis par lingnieur conseil ou le bureau dtudes au


titulaire de la mission A1 et A2 qui assure la compatibilit des deux
tudes, techniques et architecturales, avant de les transmettre au
contrleur technique, puis au matre douvrage ou au matre
douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de sa
comptence sous forme dun dossier commun.

Les parties intgrantes de la structure et les divers procds


techniques adopts pour le projet ,ncessitant une note de calcul
feront partie des attributions du titulaire de cette mission
linstar des faux plafonds et staffs, des faades rideaux , des
lments architectoniques, des revtements muraux ,.. cet effet
ils sont tenus de fournir les plans et les lvations, les dtails
dexcution et de fixation , les notes de calculs , les prescriptions
techniques ,et tous documents jugs

utiles pour assurer la

stabilit et la solidit de louvrage.

b) LAvant mtr dtaill :


Cet avant mtr comporte pour le bton arm une nomenclature
dtaille par niveau des fers, le volume de bton arm, les ratios de
fer, la surface des coffrages, la surface des planchers, le volume
des fouilles pour les fondations.
Pour la charpente mtallique la nomenclature dtaille des fers
(profils, plats, tubes) par niveau, la surface peindre, le nombre
et la qualit des couches de peinture, le volume des fouilles pour les
fondations.

Le concepteur est tenu de prsenter autant de variantes quil est


ncessaire pour obtenir laccord du matre douvrage ou du matre
douvrage dlgu. Seule la variante retenue donne lieu
honoraires.

Une fois que la commission technique sest prononce sur


lacceptation du dossier , le titulaire de la mission est tenu de

remettre ladministration lensemble du dossier sur support


graphique et informatique.

6.2.1.2.1 Documents graphiques comprenant :


- Les plans des composants des fondations profondes ou spciales s'il y a lieu.
- Les plans des composants des fondations, des structures portant localisation, des ancrages, des
ouvrages de branchement, de visite, d'vacuation, de support ou autres ouvrages prvus ou
ncessaires pour l'intgration des diffrents lots techniques l'chelle 1/50 ou plus.
- Les dessins d'excution d'ensemble et de dtails ncessaires pour dfinir avec prcision tous les
lments de la structure mtallique comprenant :
- Les plans et dtails relatifs aux dispositions des assemblages
- Les indications sur les portes ajustes
- Les indications sur les diamtres et la disposition des rivets et boulons
- Les indications relatives tout autre systme d'assemblage
- Les indications sur les dimensions des cordons de soudure et leur ordre d'excution
- Les indications sur les contres flches donner aux poutres
- Les indications sur les diamtres des trous de rivets et de boulons avec ventuellement,
mention du mode d'usinage lorsque les trous sont obtenus par forage ou par poinonnage et
alsage.
- Les plans et dtails de pose et de montage
- Les plans et dtails de scellement
- Les devis de poids
- Les notes de calculs et les nomenclatures ncessaires l'tablissement du projet
- Les plans et dtails de liaisonnement avec les ouvrages limitrophes
- Les plans des composants des ouvrages des divers niveaux en contact avec le sol, portant
localisation des rservations, des trmies, des ouvrages et branchement, de visite, d'adduction, de
support ou autres, prvus ou ncessaire pour l'intgration des diffrents lots techniques
l'chelle 1/50 ou plus.
- Les plans des composants des ouvrages des autres niveaux, portant localisation des
rservations, des trmies, des ouvrages et branchement, de visite, d'adduction, de support ou
autres, prvus ou ncessaire pour l'intgration des diffrents lots techniques l'chelle 1/50 ou
plus.
- Les plans des composants des ouvrages des terrasses portant localisation, des sorties d'eau
pluviale, souches, socles, pntrations et tout autre ouvrage prvu pour l'intgration des
diffrents lots techniques l'chelle 1/50.
- Les plans des composants des ouvrages des lments ou ouvrages rptitifs destins une
prfabrication, l'chelle 1/20.
- Les plans des composants des ouvrages ncessitant une prcision ou des soins particuliers,
l'chelle gale ou suprieure 1/20e.

6.

6.2.1.2.2 L'tablissement des notes de calcul et la nomenclature des armatures.


6.2.1.2.3. L'tablissement, en vue de leur transmission l'Architecte, des lments ncessaires au
dossier de consultation des entreprises comprenant:
- le cahier des clauses administratives spciales applicables aux travaux de fondations profondes
s'il y a lieu
- Le bordereau des prix ou la srie des prix, applicable au lot de structure, y compris fondations
profondes s'il y a lieu.
- Le dtail estimatif applicable au lot structure y compris fondations profondes s'il y a lieu.
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P, le sous-dtail des prix ou la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des
prix forfaitaires applicables au lot structure y compris fondations profondes s'il y a lieu.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P applicables au lot structure, y
compris fondations profondes s'il y a lieu, partie intgrante des cahiers des prescriptions
spciales, contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques.
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C. applicables au lot structure, y
compris fondations profondes s'il y a lieu, parties intgrantes des cahiers des prescriptions
communes, applicables aux marchs de travaux publics ou rendus applicables par les clauses et
prescriptions du march.
- Le dtail estimatif chiffr, confidentiel ou (dossier C) applicable au lot structure y compris
fondations profondes s'il y a lieu.
6.2.1.2.4. L'tablissement, en vue de leur transmission la personne charge de la mission
prsentation de rglement des travaux, des lments ncessaires l'laboration des avenants aux
marchs des entreprises comprenant:
- Le bordereau des prix applicables la partie du lot structure, y compris fondations profondes
s'il y a lieu, faisant l'objet de l'avenant.
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot structure, y compris fondations profondes s'il y a
lieu, faisant l'objet de l'avenant
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P applicables la partie du lot
structure,

y compris fondations profondes s'il y a lieu, faisant l'objet de l'avenant partie

intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description des ouvrages et les
spcifications techniques.
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C. applicables la partie du lot
structure, y compris fondations profondes s'il y a lieu, faisant l'objet de l'avenant, partie
intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs de travaux publics
ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
Nota: Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles dans le cadre de cette mission que si:
- le concepteur technique charg des tudes n'est pas celui charg du contrle de l'excution des

travaux des structures. Dans le cas contraire, le concepteur technique s'acquitte de cette tche
dans le cadre de la mission S3 qui lui est confie.
- Les travaux objet de ou des avenants ne sont pas dus, une extension ou une modification du
projet objet du march initial. Il est bien vident que les modifications impliques par un
manquement des tudes ne seront pas prises en considration.

6.2.1.3. Mission (S3) : contrle de l'excution des travaux de structures


La mission contrle de l'excution des travaux de structure comprend:
- L'assistance aux runions gnrales de chantier convoques au moins une fois tous les 15 jours
par l'architecte, et ce jusqu' achvement total des travaux faisant partie des structures relevant
de ses missions.
- L'assistance avec l'architecte aux oprations d'implantation des diffrentes constructions et en
l'occurrence les ouvrages de fondations y compris fondations profondes s'il y a lieu.
- Dans le cadre de cette opration, le concepteur charg du contrle de l'excution des travaux

1) La Mission E2 : Direction, suivi et contrle des


travaux
Le titulaire de la mission est tenu :
-dtudier la proposition variante ventuellement prsente
par

lentreprise et de vrifier lopportunit de cette

variante,
-de valider le dossier dexcution, sil ya lieu,

labor par

de structure, devra contresigner le procs-verbal de rception de l'implantation dresse par

lentreprise comprenant : les plans de ferraillage et de

l'architecte.

coffrage, les notes de calculs, les dtails dexcutions et des

- Le contrle de l'excution des fouilles, qui consiste-en:

taiements et des chafaudages, les notes de calculs y

- La rception, des fouilles des fondations superficielles

affrentes

- La rception, des oprations spcifiques la mise en uvre des fondations profondes ou


spciales s'il y a lieu, savoir les pieux battus ou pieux fors de tout type et de toute catgorie

- de Sassurer de lapprobation du dossier de lentreprise par le


contrleur technique

"Nota"
Les rceptions sus vises devront faire l'objet, d'une notification crite inscrite dans le journal de
chantier et dont copie est adresse l'architecte, au bureau de contrle et au Matre dOuvrage
ou au Matre dOuvrage dlgu.
- Le contrle de l'excution des fondations qui consiste-en:

Le contrle de lexcution par le titulaire de la mission

E du

projet de structure comporte ce qui suit :

- Le contrle de l'excution des structures horizontales et verticales qui consiste-en:

- la rception des ferraillages avant la mise en place du


bton, ou des charpentes avant peinture et assemblage.
Cette rception doit intervenir dans les 4 jours qui suivent
la demande qui en est faite par le concepteur.
-la dfinition
pour les ouvrages prconiss, la nature, la

La rception des coffrages et armatures des dits travaux, par notification crite inscrite dans le

quantit des matriaux et les conditions de leur mise en

La rception, des coffrages et armatures des fondations superficielles ou profondes, par


notification crite dans le journal de chantier et dont copie est adresse l'Architecte, au bureau
de contrle et au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu.

journal de chantier et dont copie est adresse l'architecte, au bureau de contrle et au Matre
dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu.

uvre, la composition des btons, et les spcifications des


aciers.

- Le contrle, de l'excution des radiers et planchers, qui consiste en:

-le contrle de

La rception des coffrages et armatures des dits travaux, par notification crite inscrite dans le

matriaux conformment aux rgles de lart et ses

journal de chantier et dont copie est adresse l'architecte, au bureau de contrle et au Matre

prescriptions particulires, autant que ncessaire ainsi que

dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu.

tout procd technique dexcution.

- Le contrle de la fabrication et la mise en uvre des matriaux entrant dans la confection des
ouvrages qui consiste:
- En la vrification de la qualit et des dosages des diffrents matriaux entrant dans la

la fabrication et la mise en uvre de ces

-Les rceptions effectues par le

concepteur doivent tre

assures en prsence dun reprsentant du contrleur

3)

4)

composition des ouvrages.

technique sil est jug ncessaire par le matre douvrage ou le

- veiller ce que les prlvements en vue des essais de routine ou de contrle soient raliss

matre douvrage dlgu.

au rythme et en temps voulus.


- demander aux entreprises, chaque fois qu'il y a doute, les essais de contrle qu'il juge
ncessaire pour apprcier la qualit et la rsistance des ouvrages mis en uvre.
- fournir le cas chant et sous sa propre responsabilit le nom de l'organisme chez qui les

2) La mission E3 : Etablissement des attachements des


travaux de structure

essais de contrle devront tre raliss.


- suivre les rsultats des essais, d'en faire les interprtations et d'en communiquer le contenu et
les recommandations qui en dcoulent l'architecte, au bureau de contrle l'entreprise et
Matre dOuvrage ou Matre dOuvrage dlgu.
- L'tablissement en vue de leur transmission la personne charge de la mission prsentation
de rglement des travaux, des lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des
entreprises comprenant:
- le cahier des clauses administratives spciales applicables aux travaux de fondations profondes
s'il y a lieu
Le bordereau des prix applicables la partie du lot structure, faisant l'objet de l'avenant.
Le dtail estimatif applicable la partie du lot structure, faisant l'objet de l'avenant.
Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P. applicables la partie du lot
structure, faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales,
contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques.
Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C. applicables la partie du lot structure,
faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables
aux marchs de travaux publics ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
"Nota": les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles que si le concepteur technique charg
du contrle de l'excution des travaux de structure est celui qui a t charg des tudes de
structures. Dans le cas contraire, ces lments sont redevables par le concepteur technique ayant
effectu les tudes de structures.
- Lexamen et le visa des attachements qui lui sont transmis par la personne chargs de "la
mission particulire, Mission Financire (prsentation des propositions des rglements de
travaux)" et qui sont relatifs aux ouvrages faisant partie de la structure et ncessaire
ltablissement des dcomptes
- L'assistance aux oprations de rception provisoires et dfinitives de l'ensemble des travaux et
la signature des procs-verbaux qui en dcoulent et qui sont dresss par l'architecte.
- La constitution, en vue de le remettre en fin d'excution l'architecte qui le remettra son tour
au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu, du "dossier des ouvrages excuts" qui
contient:
- Les contres calques des plans d'ensemble et de dtail de structures conformes aux travaux de
structures excuts.
- un support informatique portant les fichiers de donnes, en lecture seule, relatives aux travaux
de structures excutes.

Cette partie de la mission comporte dans la limite du lot de


structure lensemble des attributions et charges dans la
mission D .

- Les pices contractuelles et, dans la mesure ou leur connaissance est utile l'exploitation et
l'entretien des ouvrages, les pices tablies par l'entrepreneur dans le cadre des droits et
obligations qui lui incombent.

6.2.2. Contenu des missions (ES): missions d'ingnierie relatives aux Equipements

ARTICLE 16- Mission S - Lots spciaux.

spcialiss.
6.2.2.0. PREAMBULE

Les lots spciaux concernent les tudes des corps dtat

Dans le cadre des missions dfinies ci-dessous, le concepteur charg des tudes des quipements

mentionns dans la liste non limitative ci-aprs, tels que :

spcialiss concerns, assure une concertation relle et efficace pour l'change des informations
et des dossiers entre lui, l'architecte, le titulaire des misions (S), les autres titulaires des missions
des quipements spcialises

et ventuellement

particulires dfinies dans l'article (9).

les concepteurs chargs des missions

le lot VRD qui concerne les voiries, les ouvrages dart et les
rseaux divers
- le lot fluides qui concerne le conditionnement chaud et froid,

la ventilation, le traitement de lair, la plomberie sanitaire


- le lot qui concerne lamnagement et lquipement de certains
locaux tels que laboratoires et salles doprations ; cuisines,
buanderies .
- Le lot lectricit qui concerne les installations lectriques
faible, moyenne et haute tension des rseaux tlphoniques,
informatiques et de contrle daccs et de tlsurveillance
le lot qui concerne les installations lectromcaniques telles que
tapis roulants, ascenseurs ;montes charges.
- le lot scurit incendie qui concerne les installations de
scurit incendie ,de protection ,de dtection et de lutte
incendie
- le lot insonorisation ou correction acoustique,
- le lot scnographie
- le lot musographie
- le lot clairagisme et illumination
- le lot qui concerne les fondations spciales ;
- le lot dcoration, agencement, et ameublement,
- le lot amnagement paysager et des espaces libres.
Cette liste pourra tre complte par dcision du Ministre charg
de lEquipement.

Toutefois pour des projets de faible importance les installations


intrieures de distribution lectrique et de plomberie sanitaire, qui
ne ncessiteraient pas ltablissement pralable dune note de
calcul, pourraient tre tudies par les Architectes dans le cadre
de leur mission A 1, par dcision du matre douvrage ou du matre
douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de sa
comptence.

6.2.2.1. MISSION (ES1) : tudes prliminaires des quipements spcialiss.


Les tudes prliminaires des quipements spcialiss comprennent deux phases:

1) S0 - Avant-projet dtaill (A.P.D.) et Dossier Financier


(D.F.)

6.2.2.1.1. Assistance a l'laboration de l'esquisse architecturale


Dans le cadre de cette mission, le concepteur charg des quipements spcialiss doit:
- Au stade des tudes prliminaires de l'esquisse architecturale, intervenir auprs de l'architecte et
sa demande pour la dfinition en collaboration avec ce dernier des systmes prliminaires des
quipements spcialiss le concernant.
- Prendre l'attache s'il y a lieu des organismes concessionnaires pour :
- S'assurer de la prsence et de la localisation des rseaux qui le concernent
- Des conditions de raccordement, d'alimentation et de branchement.

6.2.2.1.2. Avant-projet quipements spcialiss

Le concepteur est appel soumettre lexamen du matre

Sur la base du dossier de l'APD tabli par l'architecte et approuv par le Matre dOuvrage ou le

douvrage ou du matre douvrage dlgu un avant projet dtaill

Matre dOuvrage dlgu, le concepteur charg des quipements spcialiss concerns tablit en

(A.P.D) et un Dossier Financier (D.F.) comportant :

cohrence avec les contraintes architecturales et techniques du projet, le dossier d'avant-projet


des tudes dont il a la charge compos de deux parties:

1) Un rapport descriptif explicatif et justificatif des solutions


prconises

- Le dossier graphique des quipements spcialiss comprenant :


- Les plans de principe des installations des quipements spcialiss concerns des divers niveaux
portant indication de la localisation, la nature et la composition des dites installations.

2) Un document graphique et technique des btiments renfermant :


-

- Le pr dimensionnement et la localisation des trmies, gaines, fourreaux, rservations, grilles,


socles, supports et tout autre lment ncessaire l'excution des installations spcialises
concernes.
- La liste, les caractristiques et le type des quipements spcialiss concerns, disponibles sur le

march et devant faire l'objet d'une fourniture sur la base de choix faits sur catalogues
commerciaux.
Nota Le concepteur charg d'tablir cette liste, devra au pralable obtenir l'aval de l'architecte, en
ce qui concerne sa partie relative aux appareils ou quipements relevant de son lot et visibles ou
susceptibles de gnrer une nuisance de quelque nature quelle soit.
(Exemple: appareils sanitaires, robinetterie, appareils de chauffage, ventilo-convecteurs, UTA CTA
grilles de soufflages ou d'extraction, grilles siphodes, appareils et levage ascenseurs, appareillage

Tous les plans et mmoires justificatifs permettant


ltablissement du dossier technique.
Autant de variantes quil est ncessaire pour justifier le
choix technique
Un descriptif sur le choix des quipements et
matriaux en vue dassurer et damliorer les
performances nergtiques du btiment ;
Les exigences et les besoins annuels du projet et les
quipements et installations projets.
Les notes de calcul qui ont servi au dimensionnement
des diffrentes installations.
Un avant-mtr dtaill ;
Une note justificative mettant en exergue les divers
paramtres relatifs loptimisation des tudes.

lectrique et lustrerie, organes de commandes, etc. Cette liste n'tant pas limitative.)
- La liste, les caractristiques et les schmas des quipements spcialiss concerns devant faire
l'objet d'une fabrication individualise et sur commande.
- Le rapport constituant le mmoire caractres la fois descriptifs explicatifs et justificatifs

Une tude nergtique du projet, classement


nergtique du btiment
Pour le concepteur charg du lot scurit incendie :
-

dfinies dans le dossier de l'esquisse architecturale.

Un rapport prliminaire de scurit incendie en


coordination avec les diffrents concepteurs en ce qui
concerne les diffrents dispositifs et les mesures de
scurit contre les risques dincendie et de panique
dans les ERP au niveau de la conception architecturale
et les diffrentes installations techniques .
- Un avis crit sur les dossiers relatifs aux autres lots
techniques en ce qui concerne lapplication des normes
de scurit dans la conception architecturale et les
diffrentes installations technique adaptes pour le
projet.
Lensemble des documents ci-dessus numrs devra tre fourni en

- Aux dispositions relatives l'application des rglements de scurit incendie, applicables aux

nombre dexemplaires ncessaires sur papier et support numrique.

compos des chapitres suivants consacrs respectivement :


- la description et la justification du parti des quipements spcialiss prconis (en rfrence
l'conomie du projet) par un expos et une tude comparative des diffrents types d'ouvrages
raisonnablement envisageables dans le cadre de la solution d'ensemble retenue et l'indication
le cas chant des variantes larges susceptibles d'tre admises.
- l'indication de l'ensemble des dispositions rglementaires et de l'application, qui en a t
faite.
- l'indication des dispositions relatives la ralisation des tranches fonctionnelles telles que

quipements spcialiss concerns.


- l'indication de l'ensemble des dispositions relatives la prise en compte des diffrents lots

Le titulaire de cette mission doit collaborer avec larchitecte du


projet afin dy apporter des solutions lefficacit nergtique et

d'quipements spcialiss dont le concepteur n'a pas la charge.

lexploitation des nergies renouvelables et ce, au niveau de lAPD

- l'indication des matriels entrant dans la composition des divers ouvrages avec indications de

architectural.

leurs caractristiques techniques, leur origine et si ncessaire le lieu de leur fabrication.


- Au dossier financier relatif aux quipements spcialiss concerns comprenant :
- Une indication des bases d'valuation dtaille des dpenses affrentes l'excution et de

Le concepteur est tenu de prsenter autant de variantes quil est

l'incertitude qui y est attache.

ncessaire pour obtenir laccord du matre douvrage ou du matre

- Une valuation dtaille des dpenses affrentes l'excution des quipements spcialiss

douvrage dlgu. Seule la variante retenue donne lieu

concerns.

honoraires.

- Les fluctuations des prix prvisibles


- Une rserve couvrant les incertitudes attaches aux imprvus.
- Le taux de tolrance en plus ou en moins symtrique exprim en pourcentage caractrisant

2) Un dossier financier
Un dossier financier appuy par une note technico-financire
justifiant le choix de la conception

propose.

l'incertitude attache ses bases et les alas d'excution normalement prvisibles

Une fois que la commission technique sest prononce sur


lacceptation du dossier , le titulaire de la mission est tenu de ny
apporter aucune modification et de remettre ladministration
lensemble du dossier sur support graphique et numrique.

6.2.2.2 Missions (ES2) : tudes d'excution des quipements spcialiss

2) S1- Etudes dfinitives (P.D.E.)

Sur la base, des dossiers d'avant-projet des quipements spcialiss concerns et du dossier

Ces tudes sintgrent dans les projets darchitecture sous la

d'excution d'architecture, accepts par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, les

responsabilit du titulaire de la mission A1 et A2

concepteurs chargs des quipements spcialiss tablissent chacun en ce qui le concerne le


dossier des tudes d'excution des quipements spcialiss comportant:

Le concepteur remet au matre douvrage ou au matre douvrage


dlgu, chacun pour les projets relevant de sa comptence.

le

projet dfinitif dexcution qui peut comprendre, pour chaque cas


despces :
-

les pices numres larticle 11 ci-dessus

tous les plans de dtails relatifs lexcution~ des

ouvrages, les tudes devant dfinir dans tous les dtails les
dispositions des ouvrages et les spcifications techniques. Les
plans dexcution seront accompagns de la nomenclature des
ouvrages et dventuelles instructions techniques.
- le choix des quipements et des matriaux
- le trac des canalisations, plans et profils en long ainsi
que le positionnement des ouvrages et leurs caractristiques
fonctionnelles
- les notes techniques dont ltablissement prcde et
commande celui des plans dexcution
-

Les notes de calcul suite aux choix dfinitifs des

quipements et matriaux de construction.


-

les spcifications techniques dtailles, dfinissant

sans ambigut, concurremment avec les plans dexcution des


ouvrages, les travaux de chacun des divers corps dtat
- le devis quantitatif, ou avant-mtr, numrant les
diverses units douvrages employes et indiquant la quantit
ncessaire de chacune delles.
- une tude nergtique du projet et un rapport relatif aux
dispositions dconomie dnergie.
- Le planning dfinitif dexcution

Le titulaire de cette mission doit tablir et communiquer au


titulaire de la mission A1 et A2 les lments ncessaires
ltablissement des plans de synthse et du planning gnral des
travaux avec les dlais ncessaires lexcution des diffrents
corps dtat.
Lensemble des dossiers doit tre communiqu lAdministration
sur support graphique et numrique.

Une fois que la commission technique a examin le

dossier

dexcution, et aprs approbation et visa du contrleur technique


du dossier, le titulaire de la mission est tenu de ny apporter aucune
modification et de remettre ladministration lensemble du
dossier sur support graphique et numrique.

6.2.2.2.1. Documents graphiques constitus par :


Les plans des installations des quipements spcialiss concerns des divers niveaux en contact
avec le sol, l'chelle 1/50e, ou 1/100e suivant l'importance et l'envergure des ouvrages, avec
indication :
- Des empreintes des appareils et quipements, des gaines, trmies, rservations, trappes de
visite, ouvertures, socles, des ouvrages de branchement, de liaison, de support ou tout autre
ouvrage, prvu ou ncessaire pour l'excution des travaux relatifs aux quipements spcialiss
concerns.
- Des tracs, cheminements, position et envergure exacte des installations concernes.
Les plans des installations des quipements spcialiss concerns du reste des niveaux, l'chelle
1/50e, ou 1/100e suivant l'importance et l'envergure des ouvrages, avec indication:
- Des empreintes des appareils et quipements spcialiss concerns, des gaines, trmies,
rservations, trappes de visite, ouvertures, socles, des ouvrages de branchement, de liaison, de
support ou tout autre ouvrage, prvu ou ncessaire pour l'excution des travaux relatifs aux
quipements spcialiss concerns.
- Des tracs, cheminements, position et envergure exacte des installations concernes.
- Le plan des installations des quipements spcialiss concerns prvus en terrasses portant
localisation et empreintes, des sorties, souches, pntrations et tout autre ouvrage prvu pour
l'excution des travaux relatifs aux quipements spcialiss concerns l'chelle 1/50e, ou 1/100e
suivant l'importance et l'envergure des ouvrages.
- Les plans et dtails d'excution des lments ou ouvrages ncessaires au support, fixation et
autres, des installations d'quipements spcialiss concerns l'chelle 1/20e.
- La nomenclature, les caractristiques, le type et les dimensions des quipements spcialiss
concerns, devant faire l'objet d'une fourniture sur la base de choix faits sur catalogues
commerciaux.
- Le concepteur charg d'tablir cette liste devra au pralable obtenir l'aval de l'Architecte en ce
qui concerne sa partie relative aux appareils ou quipements visibles ou susceptibles de gnrer
une nuisance ou un danger de quelque nature qu'elle soit.
- La liste, les caractristiques, les plans et dtails d'excution des quipements spcialiss, devant
faire l'objet d'une fabrication individualise et sur commande.
- La partie de ces quipements destine tre visible devra tre au pralable approuv par
l'Architecte qui peut intervenir sur le choix ou la dfinition de son esthtique.
- L'identification et les caractristiques des ouvrages ncessaires aux travaux faisant partie des
installations des quipements spcialiss concerns et devant faire l'objet d'une excution entrant

dans le cadre des prestations relevant d'un autre corps d'tat.

6.2.2.2.2. L'tablissement des notes de calcul des installations des quipements spcialiss
concerns, et la nomenclature des accessoires et matriels
6.2.2.2.3. L'tablissement du dossier de consultation des entreprises comprenant :
- la cahier des clauses administratives spciales applicables s'il y a lieu
- Le bordereau des prix ou la srie des prix, applicable au lot quipements spcialiss concerns.
- Le dtail estimatif applicable au lot quipements spcialiss concerns.
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., le sous dtail des prix ou la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des
prix forfaitaires applicables au lot quipements spcialiss concerns.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.), applicable au lot quipements
spcialiss concerns partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la
description des ouvrages et les spcifications techniques ;
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.), applicable au lot quipements
spcialiss concerns partie intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux
marchs de travaux, ou rendues applicables par les clauses et prescriptions du march.
- Le dtail estimatif chiffr (ou dossier C), applicable au lot quipements spcialiss concerns.
NOTA
Une copie de ce dossier devra tre transmise l'Architecte:
- pour information et coordination
- dans le cas de lancement d'un appel d'offres en lot unique.
6.2.2.2.4 L'tablissement des pices du march comprenant :
- l'acte d'engagement, applicable au lot des quipements spcialiss concerns, tels que
complt par l'entreprise retenue.
- Le bordereau des prix ou la srie des prix, qui en tient lieu, applicable au lot des quipements
spcialiss concerns, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Le dtail estimatif, applicable au lot des quipements spcialiss concerns, tel que complt
par l'entreprise retenue.
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des prix forfaitaires,
applicable au lot des quipements spcialiss concerns, tel que complt par l'entreprise
retenue.
- Le cahier des clauses administratives particuliers (C.C.A.P.) ; et ses annexes (formules de
fluctuation des prix, etc.) applicable au lot des quipements spcialiss concerns.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable au lot des quipements
spcialiss concerns faisant partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la
description des ouvrages et les spcifications techniques ;

- Le cahier de prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables au lot des quipements


spcialiss concerns, faisant partie intgrante des cahiers des prescriptions communes,
applicables aux marchs publics de travaux, ou rendus applicables par les clauses et prescriptions
du march.
"NOTA"
En tablissant les pices du march relevant de la mission (ES2), le concepteur technique charg
des quipements spcialiss concerns est reconnu les avoir transmis, au titulaire de la mission
financire dfinie au (9.2) de l'article (9):
6.2.2.2.5. L'tablissement, en vue de leur transmission la personne charge de "la mission
particulire, Mission Financire (prsentation des propositions des rglements de travaux)" des
lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des entreprises comprenant :
- la cahier des clauses administratives spciales applicables s'il y a lieu
- Le bordereau des prix applicables la partie du lot quipements spcialiss faisant l'objet de
l'avenant
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot quipements spcialiss faisant l'objet de
l'avenant
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.), applicable la partie du lot
quipements spcialiss faisant l'objet de lavenant partie intgrante des cahiers des prescriptions
spciales, contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques;
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.), applicables la partie du lot
quipements spcialiss faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions
communes, applicables aux marchs de travaux publics, ou rendus applicables par les clauses et
prescriptions du march.
"Nota" : Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles dans le cadre de cette mission que si :
- Le concepteur charg des tudes des quipements spcialiss concerns n'est pas celui charg
du contrle de l'excution des travaux relatifs aux quipements spcialiss en question. Dans le
cas contraire, le concepteur s'acquitte de cette tche dans la mission ES3 qui lui est confie.
- Les travaux objet de ou des avenants ne sont pas dus, une extension ou une modification du
projet objet du march initial. Il est bien vident que les modifications impliques par un
manquement des tudes ne seront pas prises en considrations.

6.2.2.3 Missions (ES3) : contrle de l'excution des travaux relatifs aux

3) S2 - Direction et contrle de lexcution des travaux

quipements spcialises

Cette partie de la mission comporte pour chaque concepteur dans la

La mission contrle de l'excution des travaux relatifs aux quipements spcialiss comprend :

limite de chacun des lots spciaux, lensemble des attributions et

- L'assistance aux runions gnrales de chantier convoques au moins une fois tous les 15 jours

charges dfinies dans la mission B1 .

par l'Architecte, et ce jusqu' achvement total des travaux faisant partie des lots spcialiss
concerns.
- L'tablissement des ordres de services relatifs aux travaux dont il a la charge et de les faire viser

par l'Architecte et le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, en vue de les notifier aux
entreprises charges de l'excution des quipements spcialiss concerns.
- Le contrle de la fabrication, de l'excution et de la mise en uvre des quipements entrant
dans la composition des ouvrages concerns qui consiste :
- En la rception conjointe avec l'Architecte des implantations, des tracs de cheminements des
diffrentes installations des quipements spcialiss concerns.
- contrler la conformit de l'excution des travaux aux prescriptions des pices contractuelles,
en matire de qualit, de dlai et de cot.
- contrler la conformit, aux prescriptions des pices contractuelles, des quipements
spcialiss concerns, ayant fait l'objet d'une fourniture sur la base de choix faits sur catalogues
commerciaux.
- contrler la conformit, aux prescriptions des pices contractuelles, des quipements
spcialiss concerns, ayant fait l'objet d'une fabrication individualise et sur commande.
- rsoudre les problmes prsents par les entreprises relevant de son lot.
- En la rception et l'essai des installations destines tre encastres, enfouies ou inaccessibles
par destination. Le rsultat de cette rception et de ces essais doit tre notifi l'Architecte et au
Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu.
-

demander aux entreprises, chaque fois qu'il y a doute, les essais de contrle qu'il juge

ncessaire pour apprcier la qualit et le comportement des ouvrages mis en uvre.


- fournir le cas chant et sous sa propre responsabilit le nom de l'organisme chez lequel les
essais de contrle devront tre raliss.
- suivre les rsultats des essais, d'en faire les interprtations et d'en communiquer le contenu et
les recommandations qui en dcoulent l'Architecte, au bureau de contrle l'entreprise et au
Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu.
L'tablissement en vue de leur transmission la personne charge de "la mission particulire,
Mission Financire (prsentation des propositions des rglements de travaux)" des lments
ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des entreprises comprenant:
- la cahier des clauses administratives spciales applicables s'il y a lieu
- Le bordereau des prix applicables la partie du lot quipements spcialiss, faisant l'objet de
l'avenant.
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot quipements spcialiss, faisant l'objet de
l'avenant.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.C), applicable la partie du lot
quipements spcialiss, faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des
prescriptions spciales, contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques ;
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.), applicable la partie du lot
quipements spcialiss, faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des
prescriptions communes, applicables aux marchs de travaux publics, et rendus applicables par
les clauses et prescriptions du march.
"Nota" : Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles que si le concepteur charg du

contrle de l'excution des travaux relatifs aux quipements spcialiss est celui qui a t charg
des tudes des quipements spcialiss concerns. Dans le cas contraire ces lments sont
redevables par le concepteur ayant effectu les tudes des quipements spcialiss en question.
- L'tablissement en vue de les adresser au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu
qu'il assiste,

des

documents

et

demandes

administratives

ncessaires, aux

organismes

concessionnaires pour assurer en temps utile le raccordement aux rseaux publics concern
savoir :
- Le raccordement au rseau d'eau potable
- Le raccordement au rseau dgouts
- Le raccordement au rseau lectrique
- L raccordement au rseau de gaz
- Etc.
"Nota" : titre d'information, une copie de ces documents et demandes sera adresse
l'Architecte.
- De proposer les rceptions provisoires et dfinitives des lots dont il a la charge
- D'organiser en prsence de l'Architecte et du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu, les oprations de rception provisoires et dfinitives des travaux dont il a la charge.
D'tablir et de faire approuver les procs-verbaux qui en dcoulent par, le Matre dOuvrage ou le
Matre dOuvrage dlgu, l'Architecte, les entreprises et les prestataires concerns.
- Lassistance aux oprations pralables aux rceptions provisoires et dfinitives de l'ensemble des
travaux, et la signature des procs-verbaux qui en dcoulent et qui sont dresss par l'Architecte.
- La constitution, en vue de le remettre en fin d'excution l'Architecte qui le remettra son tour
au matre d'ouvrage du "dossier des ouvrages excuts" qui contient :
Les contre-calques des plans d'ensemble et de dtail des quipements spcialiss conformes aux
travaux des quipements spcialiss excuts.
- un support informatique portant les fichiers de donnes, en lecture seule, relatives aux travaux
des quipements spcialiss concerns.
- Les pices contractuelles et, dans la mesure o leur connaissance est utile l'exploitation et
l'entretien des ouvrages, les pices tablies par l'entrepreneur dans le cadre des droits et
obligations qui lui incombent.

6.2.2.4. Missions (ES4) : prsentation des propositions de rglement


Cette mission est normalement assure par le titulaire de la mission financire dfinie au (9.2) de

4) S3 - Prsentation des propositions de rglement des travaux


et du rglement dfinitif

l'article (9).

Cette partie de la mission comporte pour chaque concepteur dans

Le cas chant si cette mission est attribue aux concepteurs techniques des missions (ES) cette

la limite de chacun des lots spciaux lensemble des attributions et

dernire comportera pour chaque concepteur technique dans la limite des lots des quipements

charges dans la mission D .

spcialiss dont il a la charge, lensemble des attributions et charges prcises dans la mission
financire dfinie au (9.2) de l'article (9)

Pour les btiments civils existants

SECTION 3
OPERATIONS DE REUTILISATION OU DE REHABILITATION DE
BATIMENTS CIVILS EXISTANTS.
Consistance et contenu des missions

SOUS SECTION 1
Consistance des missions
Article 7 Consistance des missions des concepteurs
7.1 Consistance des missions d'architecture
Les missions d'architecture applicables aux oprations de rutilisation ou de rhabilitation de
btiments civils existants comprennent les missions prcdemment dfinies l'article (5.1) de la
sous-section 1

7.2 Consistance des missions d'ingnierie


Les missions d'ingnierie applicables aux oprations de rutilisation ou de rhabilitation de
btiments civils existants comprennent les missions prcdemment dfinies l'article (5.2) de la
sous-section 1

SOUS SECTION 2

ARTICLE 18- Pour lintervention sur les btiments civils

Contenu des missions

Dans le cas dun btiment civil existant, le matre douvrage ou le

existants

maitre douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de sa


comptence a la charge de remettre au concepteur dsign pour
effectuer une intervention, tous les renseignements en sa
possession concernant le btiment , son environnement et son
fonctionnement.
Lintervention des concepteurs sur un btiment civil existant
peuvent comporter en plus des missions dtudes et de suivi
relatives aux btiments civils neufs les missions suivantes :

Article 8 Contenu des missions des concepteurs

8.1 Contenu des missions d'architecture (A)


8.1.0. Prambule
Dans le cadre de l'ensemble des missions dfinies l'article (6) de la sous-section (2), l'Architecte
assure une concertation relle avec les concepteurs chargs des lots d'ingnierie, et
ventuellement ceux chargs des missions particulires dfinies dans l'article (9) moyennant:
L'examen, la vrification de la concordance des documents, le visa et l'approbation des dossiers.
Le rsultat de ces concertations sera notifi par crit au Matre dOuvrage ou au Matre
dOuvrage dlgu ou au matre d'ouvrage dlgu, ainsi qu'aux diffrents partenaires et
Intervenants.

8.1.1. MISSION (A1) : tudes architecturales prliminaires en vue de


l'tablissement du dossier technique de financement.
8.1.1.1 le dossier desquisse
Sur la base du programme remis par le matre d'ouvrage et les documents qui lui sont annexs
savoir:
Le certificat d'urbanisme.
Le plan de situation
Le lev topographique et planimtrique intgrant l'emprise des ouvrages existants dans le
terrain.
Le lev exact et dtaill et l'tat des lieux des ouvrages existants, mis jour s'il y a lieu.
Le rapport d'expertise des ouvrages existants
Le rapport de diagnostic des ouvrages existants
Les autres contraintes du site
L'Architecte tablit le dossier d'esquisse qui comporte deux parties:

8.1.1.1.1 Le dossier des documents graphiques renfermant:


Outre ce qui est prcis au (6.1.1.1.1)
- les plans des ouvrages existants tels que fournis par le partenaire charg de l'tablissement de
l'tat des lieux, accompagns des demandes d'investigations complmentaires demandes par
LArchitecte.
- Les plans des divers niveaux l'chelle 1/200e portant indication des ouvrages conserver,
ceux dmolir et ceux construire.
- un reportage photographique relatif l'tat du bti.
8.1.1.1.2. Le rapport crit constituant le mmoire caractre la fois descriptif et justificatif
consacrs respectivement :
Outre ce qui est prcis au (6.1.1.1.2)
- l'numration des ouvrages dmolir, rhabiliter, ou conforter.
"NOTA"

L'ensemble des documents numrs ci-dessus constitue le dossier de consultation pour le


choix des concepteurs techniques.
8.1.1.2 le dossier davant-projet
Sur la base du dossier de l'esquisse accepte par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage
dlgu et les tudes techniques prliminaires ressortissant des dossiers correspondants
labors par les concepteurs techniques, et ventuellement, ceux chargs des missions
particulires dfinies dans l'article (9), l'Architecte tablit le dossier d'Avant Projet comportant
deux parties:
8.1.1.2.1. Les documents graphiques reprsentant les ouvrages dans leur site, avec des donnes
recueillies, et permettant d'apprcier leur adaptation au terrain, Ils comprennent:
Outre ce qui est prcis au (6.1.1.2.1.)
- Les plans des divers niveaux en contact avec le sol, portant indication:
- des ouvrages conserver, ceux dmolir et ceux construire. l'chelle 1/500e ou 1/200e ou
1/100e suivant l'importance et l'envergure du projet.
- Les plans des autres niveaux, portant indication:
- des ouvrages conserver, ceux dmolir et ceux construire. l'chelle 1/200e ou 1/100e
suivant l'importance et l'envergure du projet.
8.1.1.2.2. Le rapport crit constituant le mmoire caractre la fois descriptif, explicatif et
justificatif compos des chapitres suivants consacrs respectivement:
Outre ce qui est prcis au (6.1.1.2.2)
- la description des ouvrages, conserver, dmolir et construire ainsi que leurs principaux
composants de construction, dans la mesure o elle est ncessaire la comprhension des
plans et en tout tat de cause, pour expliquer les modes de construction et d'exploitation ainsi
que l'adquation aux standards d'occupation et d'utilisation.

8.1.2. MISSION (A2) tudes architecturales d'excution


Pralablement au commencement de la prsente mission, sur la base des dossiers d'avant-projet
d'architecture et techniques dont lapprobation est prononce par la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, l'Architecte,
tablit les dossiers permettant l'obtention du permis de dmolir et de btir et des autres
autorisations administratives. Il assiste cet effet le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage
dlgu au cours de leur instruction
Sur la base des dossiers d'avant-projet d'architecture et techniques ayant fait l'objet d'un arrt
d'autorisation de construire l'Architecte tablit le dossier des tudes architecturales d'excution
comportant:

8.1.2.1 Documents graphiques comprenant :


Outre ce qui est prcis au (6.1.2.1)
- Les plans des autres niveaux, avec indication:
- des ouvrages conserver, ceux dmolir et ceux construire l'chelle 1/50, ou 1/100
suivant l'importance et l'envergure des ouvrages.
- Les plans des menuiseries, mettant en vidence:
- La nomenclature, la composition et les caractristiques dimensionnelles des ouvrages,
conserver, ceux remplacer et ceux prvoir l'chelle 1/50e.
- Les tableaux de finition des locaux, portant indication:
- Du type et de la localisation des revtements de sol dposer ou dmolir, ceux conserver et
ceux prvoir
- Du type et de la localisation des revtements muraux dposer ou dmolir, ceux conserver et
ceux prvoir.
- Du type et de la localisation des faux plafonds dposer ou dmolir, ceux conserver et ceux
prvoir.
- Etc.
- Les fiches d'identification, dfinissant la consistance de l'intervention prconise dans chaque
local

8.1.2.2 L'tablissement du Dossier de scurit incendie (Loi n 2009-11 du 2 mars 2009)


Outre ce qui est prcis au (6.1.2.2)
Ce dossier renfermera
- les mesures prises pour mettre en conformit les constructions, avec les dispositions prvues
(l'article 71) du Code de la Scurit et de Prvention des Risques d'Incendie d'Explosion et de
Panique dans les Btiments
8.1.2.3 Prise en compte des dispositions architecturales impliques par les dossiers ressortissant
des tudes effectues dans le cadre des missions (S3) et (ES3).
Outre ce qui est prcis au (6.1.2.3)
Pour l'tablissement de l'ensemble des documents graphiques relevant de la mission (A2),
l'Architecte est reconnu avoir pris en compte et accept:
8.1.2.4 L'tablissement du dossier de consultation des entreprises comprenant:
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.1.2.4)
8.1.2.5 L'tablissement des pices du march comprenant :
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.1.2.5)
8.1.2.6 L'tablissement, en vue de leur transmission au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage

dlgu et approbation des avenants aux marchs des entreprises comprenant :


Se rfrer aux dispositions prcises au (6.1.2.6)

8.1.3. MISSION (A3): direction suivi et contrle de l'excution des travaux


Se rfrer aux dispositions prcises au (6.1.3)

8.2 Contenu des missions d'ingnierie


8.2.0 PREAMBULE
Dans le cadre de l'ensemble des missions dfinies l'article (6) de la sous section (2), le
concepteur charg de la structure assure une concertation relle avec l'Architecte et les autres
concepteurs techniques, et ventuellement ceux chargs des missions particulires dfinies dans
l'article (9)

8.2.1. Mission (S): missions relatives aux structures


8.2.1.1 Mission (S1): tudes prliminaires de structure
Les tudes prliminaires de structures comprennent deux phases.

8.2.1.1.1 Assistance l'laboration de l'esquisse architecturale


Dans le cadre de cette mission, le concepteur charg de la structure doit:
Outre ce qui est prcis au (6.2.1.1.1)
- Sur la base des documents annexs au programme remis par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu LArchitecte savoir:
Le lev exact et dtaill et l'tat des lieux des ouvrages existants, mis jour s'il y a lieu.
Le rapport d'expertise des ouvrages existants
Le rapport de diagnostique des ouvrages existants
Les autres contraintes du site
Etablir, en vu de le transmettre LArchitecte, et au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu, le programme des investigations complmentaires ncessaires la mise en vidence des
points singuliers de la structure existante.

8.2.1.1.2. Avant projet de structures


Sur la base du dossier de l'APD tabli par l'architecte et approuv par le Matre dOuvrage ou le
Matre dOuvrage dlgu, le concepteur charg de la structure tablit en cohrence avec les
contraintes architecturales et techniques du projet, le dossier d'avant-projet compos de deux
parties:
Le dossier des documents graphiques comportant:
Outre ce qui est prcis au (6.2.1.1.2)
- Les plans des divers niveaux portant indication de la nature et la composition des divers

planchers ou couvertures conserver, ceux dmolir et ceux construire;


- Le rapport constituant le mmoire caractres la fois descriptifs explicatifs et justificatifs,
compos des chapitres suivants consacrs respectivement:
- A la description et la justification des reprises, en sous uvre
- A l'indication de l'ensemble des rsultats des investigations complmentaires demandes au
stade de l'esquisse architecturale et de l'interprtation, qui leur a t donne par l'tude de
l'avant-projet.
- Au systme de reprises en sous uvre prconis.

8.2.1.2. Mission (S2): tudes d'excution des structures


Pralablement au commencement de la prsente mission, sur la base des dossiers d'avant-projet
d'architecture et techniques dont lapprobation est prononce par la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, le concepteur
technique charg de la structure, tablit, en vu de le transmettre LArchitecte , le dossier
ncessaire l'obtention du permis de dmolir et de btir. Il assiste cet effet le Matre dOuvrage
ou le Matre dOuvrage dlgu et l'architecte au cours de leur instruction
Sur la base des dossiers d'avant-projet "structures", et techniques ayant fait l'objet d'un arrt
d'autorisation de construire ou de dmolir le concepteur technique charg de la structure tablit
le dossier des tudes d'excution de la structure comportant:
8.2.1.2.1 Documents graphiques comprenant :
Outre ce qui est prcis au (6.2.1.2.1)
- Les dessins d'excution d'ensemble et de dtails ncessaires pour dfinir les reprises en sous
uvre comprenant:
- les plans et dtails des dispositifs confortatifs et d'taiement des ouvrages.
- les plans et dtails des chafaudages ncessaires au maintien des ouvrages conserver
- Les plans des composants des ouvrages des divers niveaux en contact avec le sol, portant
indication des ouvrages conserver, ceux remplacer et ceux prvoir l'chelle 1/50 ou plus
- Les plans des composants des ouvrages des autres niveaux, portant indication des ouvrages
conserver, ceux remplacer et ceux prvoir l'chelle 1/50 ou plus

8.2.1.2.2 L'tablissement des notes de calcul et la nomenclature des armatures.


8.2.1.2.3. L'tablissement, en vue de leur transmission l'Architecte, des lments ncessaires au
dossier de consultation des entreprises comprenant:
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.1.2.3.)
8.2.1.2.4. L'tablissement, en vue de leur transmission la personne charge de "la mission
particulire, Mission Financire (prsentation des propositions des rglements de travaux)", des

lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des entreprises comprenant:
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.1.2.4.)

8.2.1.3. Mission (S3): contrle de l'excution des travaux de structures


La mission contrle de l'excution des travaux de structure comprend:
Se rfrer aux dispositions prcises au (6. 2.3.)

8.2.2.

Contenu

des

missions

d'ingnierie

relatives

aux

Equipements

spcialiss.
8.2.2.0. PREAMBULE
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.2.0.)

8.2.2.1. MISSION (ES1) : tudes prliminaires des quipements spcialiss.


Les tudes prliminaires des quipements spcialiss comprenant deux phases:
8.2.2.1.1. Assistance a l'laboration de l'esquisse architecturale
Dans le cadre de cette mission, le charg des quipements spcialiss doit:
Outre ce qui est prcis au (6.2.2.1.1.)
- Sur la base des documents annexs au programme remis par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu LArchitecte savoir:
Le lev exact et dtaill et l'tat des lieux des ouvrages existants, mis jour s'il y a lieu.
Le rapport d'expertise des ouvrages existants
Le rapport de diagnostic des ouvrages existants
Les autres contraintes du site
Etablir, en vue de le transmettre LArchitecte, et au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu, le programme des investigations complmentaires ncessaires la mise en vidence des
points singuliers de la structure existante.

8.2.2.1.2. Avant projet quipements spcialiss


Sur la base du dossier de l'APD tabli par l'architecte et approuv par le Matre d'Ouvrage ou le
Matre d'Ouvrage dlgu, le concepteur technique charg des quipements spcialiss tablit en
cohrence avec les contraintes architecturales et techniques du projet, le dossier d'avant-projet
des tudes dont il a la charge compos de deux parties :
- Le dossier des quipements graphiques comprenant :
Outre ce qui est prcis au (6. 2.2.1.2.)
- Les plans de principe des installations des quipements spcialiss concerns, des divers
niveaux portant indication de la localisation, la nature et la composition des installations,
conserver, dposer et remplacer.

8.2.2.2 Missions (ES2) : tudes d'excution des quipements spcialiss

Sur la base, des dossiers d'avant-projet des quipements spcialiss concerns et du dossier
d'excution d'architecture, accepts par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, les
concepteurs chargs des quipements spcialiss tablissent chacun en ce qui le concerne le
dossier des tudes d'excution des quipements spcialiss comportant:
8.2.2.2.1. Documents graphiques constitus par :
Outre ce qui est prcis au (6.2.2.2.1.)
Les plans des installations des quipements conserver, dposer et remplacer des divers
niveaux en contact avec le sol, l'chelle 1/50e, ou 1/100e suivant l'importance et l'envergure des
ouvrages, avec indication :
- Des empreintes des appareils et quipements conserver, dposer et remplacer, des gaines,
trmies, rservations trappes de visite, ouvertures, socles,

des ouvrages de branchement, de

liaison, de support ou tout autre ouvrage, prvu ou ncessaire pour l'excution des travaux
relatifs aux quipements spcialiss concerns.
Les plans des installations des quipements concerns conserver, dposer et remplacer du
reste des niveaux, l'chelle 1/50e, ou 1/100e suivant l'importance et l'envergure des ouvrages,
avec indication:
- Des empreintes des appareils et quipements spcialiss concerns conserver, dposer et
remplacer, des gaines, trmies, rservations, trappes de visite, ouvertures, socles, des ouvrages de
branchement, de liaison, de support ou tout autre ouvrage, prvu ou ncessaire pour l'excution
des travaux relatifs aux quipements spcialiss concerns.
- Le plan des installations des quipements spcialiss concerns conserver, dposer et
remplacer prvus en terrasses portant localisation et empreintes, des sorties, souches,
pntrations et tout autre ouvrage prvu pour l'excution des travaux relatifs aux quipements
spcialiss concerns l'chelle 1/50e, ou 1/100e suivant l'importance et l'envergure des
ouvrages.
8.2.2.2.2. L'tablissement des notes de calcul des installations des quipements spcialiss, et la
nomenclature des accessoires et matriels
8.2.2.2.3. L'tablissement du dossier de consultation des entreprises comprenant:
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.2.2.3.)
82.2.2.4 L'tablissement des pices du march comprenant :
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.2.2.4.)
8.2.2.2.5. L'tablissement, en vue de leur transmission la personne charge de "la mission
particulire, Mission Financire (prsentation des propositions des rglements de travaux)" des
lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des entreprises comprenant :
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.2.2.5.)

8.2.2.3 Missions (ES3): contrle de l'excution des travaux relatifs aux


quipements spcialises
Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.2.3.)

8.2.2.4. Missions (ES4): prsentation des propositions de rglement

Se rfrer aux dispositions prcises au (6.2.2.4.)

SECTION 4
LES MISSIONS PARTICULIERES.
CONSISTANCE ET CONTENU DES MISSIONS PARTICULIERES

SOUS SECTION 1
Consistance des missions particulires
Article 9 : Consistance des Missions Particulires
Seront considres missions particulires, toutes missions ayant un rapport avec la ralisation des
btiments civils. Le Matre d'Ouvrage ou le

Matre d'Ouvrage dlgu peut confier un

concepteur une mission particulire.


Les missions particulires comprennent titre non limitatif:
- Mission

9.1

Programme fonctionnel et technique (PF) (PFT)

- Mission

9.2

Financire (prsentation des propositions des rglements de travaux)

- Mission

9.3

- Mission

9.4

Pilotage.

- Mission

9.5

Mission relev des btiments existants

- Mission

9.6

Etudes de diagnostic des btiments existants

- Mission

9.7

Expertise des btiments existants

- Mission

9.8

Dcoration

- Mission

9.9

Eclairagisme

- Mission

9.10

Voirie et rseaux divers

- Mission

9.11

Etudes paysagres

- Mission

9.12

Surveillance de l'excution des travaux et propositions des rglements de


travaux.

Conception architecturale des amnagements extrieurs et des mobiliers


urbains

- Mission

9.13

Etudes dimpact

- Mission

9.14

Etude de performances thermiques des btiments

- Mission

9.15

Conception architecturale des ouvrages dart

- Mission

9.16

Travaux de prsentation, ddition et dexposition

- Mission

9.17

Recherches.

- Mission

9.18

Maitrise douvrage dlgu et dassistance a maitrise douvrage

ARTICLE 17 Les oprations plusieurs projets de btiments


civils
1. Etude du plan de cohrence (EPC)
Le concepteur charg de la mission tude du plan de
cohrence est tenu dlaborer ce qui suit :
Documents graphiques :
- Un plan de cohrence explicitant les aspects
suivants :
limplantation
des
diffrents
composantes du projet, les amnagements
extrieurs les voiries, intra muros et les rseaux
divers , les possibilits de branchements aux
rseaux extrieurs , les parkings et les aires de
stationnement
lamnagement paysager et les
espaces verts, le mobilier urbain., la localisation
des accs principaux et des cheminements
pitonniers
- Un plan de masse donnant une ide indicative de la
configuration des diffrentes composantes du
programme.
- Un schma de fonctionnement gnral du projet.
- et tout document jug utile.
Documents crits :
Un rapport illustrant le parti adopt et les choix
damnagement proposs, le fonctionnement gnral
et ladaptation aux donnes du site , de
lenvironnement et du terrain,
- Une notice relative la scurit des personnes et
des biens.
- Une notice technique sur les solutions envisages
relatives lconomie dnergie et de leau.
Un dossier financier comprenant lestimation dtaille de
-

lopration.

- Mission

9.19

Etudes dtat de sinistre

- Mission

9.20

Expertise judiciaire

- Mission

9.21

Plan damnagement urbain (PAU)

- Mission

9.22

Plan damnagement de dtail (PAD)

- Mission

9.23

Plan de lotissement (PL)

- Mission

9.24

Plan de cohrence

2. Etudes de viabilisation (EV)


Le concepteur charg de la mission tude de viabilisation
est tenu dlaborer ce qui suit :
Documents graphiques :
Un plan de masse prsentant la composition
densemble et la dlimitation des zones
diffrencies.
Les documents de lamnagement qui porteront
lindication de la numrotation, la superficie, la
vocation et laffectation des lots.
Le trac des voies intrieurs dtaills et des
rseaux divers , les aires de parking et les
raccordements avec linfrastructure existante.
La structure de lamnagement et les cheminements
majeurs.
La desserte du projet et son insertion dans le site
environnant.
Des vues perspectives
Documents crits :
Un

rapport

de

prsentation

exposant

les

aspects

suivants :
Les dispositions rglementaires prvues par la
viabilisation
- Les caractristiques physiques des terrains.
- La justification du programme envisag.
- La dfinition des principales caractristiques du
paysage urbain
- La dfinition des servitudes caractre
environnemental et technique
- La justification du parti urbanistique adopt pour
lopration et notamment son intgration au milieu urbain
environnant et aux caractristiques urbaine, architecturale
et socio-conomique de la zone dintervention.
Une notice relative la scurit des personnes et
des biens.
- Une notice technique sur les solutions envisages
relatives lconomie dnergie et de leau
et tout document jug utile.
Un dossier financier : comprenant lestimation dtaille de
-

lopration.

3. Etudes des amnagements extrieurs (EAE)


Le concepteur charg de la mission tude des
amnagements extrieurs est tenu dlaborer ce qui suit :

Documents graphiques :
Un plan de masse prsentant la composition
densemble et la dlimitation des zones
diffrencies.
Un plan des amnagements de dtail et une
reprsentation volumtrique sommaire.
La structure de lamnagement et la nature
des traitements des espaces paysagers.
Le traitement et les revtements des
cheminements pitonniers
Le mobilier urbain propos
Le traitement des accs au projet pour son
insertion dans le site environnant.
Des vues perspectives

Documents crits :
Un

rapport

de

prsentation

exposant

les

aspects

suivants :
Les dispositions rglementaires prvues par
les amnagements extrieurs
- Les caractristiques physiques des terrains.
- La prsentation du parti adopt.
- La dfinition des principales caractristiques du
paysage naturel.
- La
dfinition
des
servitudes

caractre
environnemental et fonctionnel.
- La justification du parti damnagement adopt pour
lopration et notamment son intgration au milieu urbain
environnant et aux caractristiques urbaine, architecturale
et socio-conomique de la zone dintervention.
Une notice relative la scurit des
personnes et des biens.
- Une notice technique sur les solutions envisages
relatives lconomie dnergie et de leau
- et tout document jug utile.
Un dossier financier : comprenant lestimation dtaille de
-

lopration.
ARTICLE 19 Le contrleur technique.
Le matre douvrage ou le matre douvrage dlgu, chacun pour les
projets relevant de sa comptence doit faire appel un contrleur
technique pour le contrle des tudes et de lexcution des
travaux, tant du point de vue technique que de lconomie du projet.
Le contrleur technique excute ses missions conformment la

rglementation rgissant ses attributions.

SOUS SECTION 2
Contenu des missions particulires
9.1. Programme fonctionnel (PF) ou programme fonctionnel et technique
(PFT)

ARTICLE

Programme

fonctionnel

ou

Programme

fonctionnel et technique :PF ou PFT

9.1.0 Prambule.
Le programme fonctionnel ou programme fonctionnel et technique, peut tre tabli directement
par le Matre dOuvrage ou confi un concepteur tel que dfini dans les missions d'architecture
et d'ingnierie ou tout autre concepteur ayant les qualifications et lexpertise requise dans le
domaine.
Lobjet du Programme fonctionnel est la mise en forme dun programme technique de lopration
projete.
Il est fourni au titulaire les donnes de base du programme fonctionnel qui permettent la
dfinition des ouvrages.
9.1.1 Programme fonctionnel (PF):

1) Programme fonctionnel : PF. Le programme fonctionnel

Le programme fonctionnel peut tre tabli directement par le Matre douvrage ou confi un

peut tre tabli directement par le matre douvrage ou peut

concepteur tel que dfini dans les missions d'architecture et d'ingnierie ou tout autre concepteur

tre confi un concepteur, soit par le maitre douvrage soit

spcialis en tudes de dfinition ou ayant les qualifications et lexpertise requise dans le

par le maitre douvrage dlgu.

domaine.

A cet effet, il est demand au concepteur :

Le concepteur charg de l'tablissement du programme fonctionnel doit:


- tracer les grandes lignes de lopration entreprendre,

-de tracer les grandes lignes de lopration entreprendre;

- traduire les objectifs en termes de fonctions et dactivits.

-de traduire

- formuler clairement lenvergure et la porte des besoins fonctionnels, oprationnels et


techniques du projet raliser.
- valuer les exigences fonctionnelles et dexploitation satisfaire en exprimant en termes aussi
quantifis et objectifs que possible, les surfaces, les volumes, les liaisons et les relations
fonctionnelles ncessaires la couverture des besoins et au bon fonctionnement du projet.
- tudier lvolution prvisible de besoins;
- indiquer les contraintes de site et denvironnement;
- dfinir les exigences fonctionnelles et dexploitation satisfaire, en exprimant en termes aussi
quantifis et objectifs que possible, les surfaces, les volumes, les liaisons etc. ncessaires la
couverture des besoins;

les objectifs en termes de fonctions et

dactivits ;
- de formuler clairement lenvergure et la porte des besoins
fonctionnels, oprationnels et techniques du projet
raliser ;
-de prsenter un tableau des locaux et leurs surfaces
respectives.
- dtudier lvolution prvisible des besoins;
- dindiquer les contraintes de site et denvironnement;

- dfinir la liste des quipements installer et la nature de lameublement envisag.

- dvaluer les exigences fonctionnelles et dexploitation

- exprimer ses souhaits en matire de qualit de cot et de dlai de ralisation des ouvrages;

satisfaire en exprimant en termes aussi quantifis et

- exprimer ses souhaits en matire de conception architecturale, de qualit spatiale et de choix

objectifs que possible, les surfaces, les volumes, les liaisons

techniques.

et les relations fonctionnelles ncessaires la couverture

- fournir un plan de situation orient prcisant lemplacement et la dlimitation de lopration


ainsi que le relev topographique du terrain avec toutes indications connues sur la nature du sol
et du sous-sol; les voies et rseaux existants.
- dfinir les priorits de ralisation de lopration en cas dexcution par tranches fonctionnelles.
- fournir lestimation prvisionnelle du projet;
- fournir un planning prvisionnel pour la ralisation du projet
- donner un avis tant qu' la faisabilit du projet au regard des diffrentes contraintes et des
donnes du site
Le programme fonctionnel doit tre approuv par le matre de douvrage, ou par le matre
douvrage dlgu, ou par un reprsentant dment mandat par ces derniers.
Le programme ainsi approuv devra tre notifi aux concepteurs concerns.

des besoins et au bon fonctionnement du projet ;


- de dfinir la liste des quipements installer et la nature de
lameublement envisag ;
- de dfinir les priorits de ralisation de lopration en cas
dexcution par tranches fonctionnelles;
- de fournir lestimation prvisionnelle du projet ;
- dexprimer

ses

souhaits

en

matire

de

conception

architecturale, de qualit spatiale et de choix techniques;


- de fournir

un planning prvisionnel pour la ralisation du

projet
- dtudier la faisabilit du projet au regard des diffrentes
contraintes et des donnes du site.
- de dfinir lestimation du projet et le budget prvoir pour
la ralisation du projet
Le programme fonctionnel doit tre approuv

par le matre

douvrage

9.1.2. Programme fonctionnel et technique (PFT):


Pour les projets de btiments civils grande importance et de complexit fonctionnelle ou
technique particulire; sur la base des donnes du programme fonctionnel, tel que dfini
l'article 10 du dcret n2009-2617 du 14 septembre 2009, portant rglementation de la

2) Programme fonctionnel et technique PFT :


Il est tabli par le matre douvrage ou par un concepteur ou un
groupement de concepteurs dsign cet effet, un programme
fonctionnel et technique pour les projets de btiments civils de

construction des btiments civils. En liaison avec le matre de douvrage et le matre de douvrage

grande importance et de complexit technique particulire et ce

dlgu et aprs les enqutes et recherches ncessaires, le titulaire de la mission met en forme le

sur la base du programme fonctionnel.

programme technique comprenant.


a) le programme fonctionnel conformment aux indications susmentionnes
b) une note de mise au point des donnes techniques essentielles;
c) une note sur les matriaux et les procds techniques susceptibles dtre utiliss, compte tenu
des spcificits locales;
d) une note sur les voiries et rseaux extrieurs dvelopper ou crer;
e) une note sur linsertion urbanistique, ainsi que sur les contraintes lies lenvironnement du
projet,
f) une note sur lopportunit des reconnaissances supplmentaires de sol ncessaires;

A cet effet, il est demand au concepteur ou un groupement


de concepteurs de prsenter :
2.1Un rapport comprenant :
a) le programme fonctionnel conformment aux indications
susmentionnes larticle 8-1.
b) une note de mise au point des donnes techniques essentielles;
c) une note sur les matriaux et les procds techniques

g) les organigrammes fonctionnels;

susceptibles dtre utiliss, compte tenu des spcificits

h) Un planning prvisionnel de lancement des tudes;

locales ;

i) une note dfinissant les exigences techniques permettant le choix du type d'quipement par lot
j) une note dfinissant les exigences techniques en matire de performance nergtique, qualit

d) une note sur les voiries et rseaux extrieurs dvelopper ou


crer ;

de construction et utilisation des matriaux locaux et non nergivores.


k) des fiches techniques des diffrents espaces avec les spcifications et les exigences techniques

e) une note sur linsertion urbanistique, ainsi que sur les


contraintes lies lenvironnement

requises ainsi que les amnagements spcifiques et les quipements installer.


l) une liste des quipements installer.

du projet, dans une approche de dveloppement durable

m) une note dtaille sur les diffrents quipements techniques ncessaires par local et leurs
interdpendances.

f)

sur

lopportunit

des

reconnaissances

et campagne gophysique si ncessaire);

Le programme fonctionnel et technique doit tre approuv par le matre douvrage, ou par le
Le programme ainsi approuv devra tre notifi aux concepteurs concerns.

note

complmentaires de sol ncessaires (campagne gotechnique

n) lestimation prvisionnelle des incidences financires des choix techniques proposs


matre douvrage dlgu, ou par un reprsentant dment mandat par ces derniers.

une

g)

les

organigrammes

fonctionnels;

et

les

circuits

et

cheminements
h) Un planning prvisionnel de lancement des tudes ;
i) une note dfinissant les exigences techniques permettant les
choix techniques des quipements par lot
j) une note dfinissant les exigences techniques en matire de
performance

nergtique,

qualit

de

construction

et

utilisation des matriaux locaux et non nergivores.


k) des fiches techniques des diffrents espaces avec les
spcifications et les exigences techniques requises ainsi que
les amnagements spcifiques et les quipements installer.
l) la liste des quipements installer.
m) une note dtaille sur les diffrents quipements techniques
ncessaires par local et leurs interdpendances.
n) lestimation prvisionnelle des incidences financires des choix
techniques proposs
2.2 Le dossier technique de financement prvisionnel:
Le dossier technique de financement qui dfini lestimation
globale du projet a pour objet principalement dobtenir les
estimations ncessaires ltablissement du cot prvisionnel du
projet.

Le programme fonctionnel et technique doit tre approuv par le

matre douvrage.

9.2. Mission financire (prsentation des propositions des rglements de


travaux)
La mission financire prsentation des propositions des rglements des travaux comprend:
- Outre ce qui est prcis dans le (chapitre 2) du Cahier des Clauses Administratives Gnrales
applicable aux marchs de l'Etat, des collectivits publiques locales, des Etablissements publics
caractre administratif, et des Entreprises publiques.
- les missions numres ci-dessous

9.2.1. Etablissement de l'tat d'avancement des travaux


La personne charge de cette mission informe systmatiquement le Matre dOuvrage ou le
Matre dOuvrage dlgu sur ltat davancement et de prvision des travaux et dpenses avec
indication des volutions notables.

9.2.2. Vrification Financire des Situations et Prsentation des Propositions de Rglements


des Travaux
Compte tenu de ces dispositions, le titulaire, est charg des missions suivantes :

9.2.2.1. Au stade de l'Appel d'offres


- il Participe l'tablissement de la liste des Entreprises consulter, en commun accord avec le
Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, l'architecte et les concepteurs techniques, en
fonction de leur qualification, de leur classification professionnelle ainsi que de leurs rfrences.
- il Participe l'organisation de l'Appel d'Offres, avec le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage
dlgu, l'architecte et ventuellement les concepteurs techniques concerns.
- il Participe au dpouillement et la comparaison des offres des entreprises, analyser les
variantes, proposer un choix doffres mieux disantes

rdiger le rapport sur les rsultats

correspondants.
- il Met au point les marchs avec les entreprises pour la partie financire.
9.2.2.2. A la signature des Marchs
- il. participe La mise en conformit des devis descriptifs et des cahier des Clauses Techniques
Particulires dans leur forme dfinitive sur la base des modifications apportes au march suite
au rsultat de l'appel d'offres et des solutions techniques proposes en variante par les
entreprises et retenues par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu sur proposition
de l'architecte ou du concepteur technique concern.
- il Participe Au contrle avant la signature des marchs, des documents ncessaires leur
passation et entre autres :

- il tablit un bilan financier sur la base des principaux marchs arrts et provision pour les
marchs restant passer.
9.2.3. Aprs signature des marchs et pendant l'excution des travaux.
- il contrle le respect du budget arrt en maintenant l'quilibre des dpenses par rapport aux
prvisions par des mesures appropries prises en accord avec le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu, l'architecte, et les concepteurs techniques concerns.
- il optimise les dpenses et tablit les enveloppes et chanciers de paiement
- il analyse les situations mensuelles et propositions de paiement
- Il vise les ordres de service pour contrle des dpenses engages, et les vise pour contrle; il
vrifie pour leur partie financire les devis estimatifs.
- Il procde aux oprations de constatations contradictoires, sa demande ou la demande des
entreprises, et dresse les constats qui en dcoulent.
- il vrifie les projets de dcomptes mensuels et les demandes d'avances prsents par les
entreprises
- il tablit les dcomptes provisoires et les dcomptes dfinitifs sur la base des projets de
dcomptes prsents par les entreprises.
"Nota"
Les dcomptes devront tre tablis sur la base des constats faits sous sa responsabilit,
conformment aux modalits de rglement des comptes dfinies dans le Cahier des Clauses
Administratives Gnrales Travaux. Ils devront tre prsents l'architecte pour le visa de
conformit au march.
- il tablit les tats d'acomptes. Aucun acompte ne peut tre mandat sans le visa de conformit
au march appos par l'architecte du projet.
- Il vrifie le calcul de l'application des clauses de variation de prix se rapportant aux tats de
situations mensuelles.
- Il vrifie les dcomptes pour travaux ventuels en plus ou en moins.
- Il applique s'il y a lieu, suite la dcision du Matre d'Ouvrage, de l'architecte ou des
concepteurs techniques concerns, les abattements ou retenues ventuels.
- il examine les mmoires en rclamation
9.2.4. A l'achvement des travaux
Il Procder :
- La vrification des comptes dfinitifs de travaux et l'tablissement des propositions de
rglement.
- L'apurement complet des comptes de travaux aprs vrification de tous les dcomptes partiels.
- proposer les remboursements des cautionnements, la limitation ou suppression des retenues de
garanties.
- L'instruction des rclamations ventuelles en collaboration avec l'architecte et les concepteurs
techniques concerns dans un dlai n'excdant pas 2 mois dater de leur rception.

- il assiste le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu en cas de diffrend sur le


rglement dfinitif

9.3.-.Mission surveillance De l'excution des travaux et propositions des


rglements de travaux.
La prsente mission est confie larchitecte, aux concepteurs techniques, ou toutes autres
personnes ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine.
Outre ce qui est prcis dans la mission financire dfinie au (9.2) de l'article (9) le titulaire de la
prsente mission doit:
- assurer une prsence permanente sur le chantier, pendant lhoraire douverture de celui-ci, dun
cadre technique (architecte ou ingnieur) assist par une quipe prsentant les qualifications
requises objet de la mission, dont le nombre et le profil seront dfinis en commun accord avec le
matre douvrage ou le matre douvrage dlgu.
- assurer la surveillance des travaux
- suivre le droulement de la bonne excution des travaux et assumer toutes les charges relatives
l'assistance la direction, et la coordination des travaux, sous la responsabilit de l'architecte
et les diffrents concepteurs techniques chargs de l'opration.
- sacquitter de sa mission en troite collaboration

avec le matre douvrage ou le matre

douvrage dlgu, ainsi que le contrleur technique.


Du fait de sa prsence permanente sur le chantier le titulaire de la mission, ou le cas chant son
reprsentant, est notamment charg:
- de la tenue du calendrier gnral et du calendrier dexcution des travaux. Il vrifie dans ce
cadre le programme dapprovisionnement en matriaux et sassure de sa bonne excution par
lentreprise.
- de sassurer de la bonne organisation du chantier, de l'approbation des circuits fonctionnels
lintrieur du chantier.
- daplanir, aprs consultation et avis de l'architecte et des concepteurs techniques concerns, les
difficults qui surgissent de lactivit concomitante des diverses entreprises depuis linstallation du
chantier jusqu lachvement des travaux et lenlvement des matriels et matriaux inemploys.
- de contrler la bonne excution des fondations profondes
- de contrler la bonne excution des terrassements et fouilles;
- de rfrer immdiatement l'architecte et aux concepteurs techniques concerns, les problmes
de sol qui adviennent sur le chantier ainsi que les difficults qui apparaissent dune manire
induite du fait de limplantation des travaux ou chantier.
- de sassurer de la bonne excution des travaux suivant les normes et rgles de lart et ce en
conformit avec les documents graphiques et les diffrents cahiers des charges. Dans ce cadre il
veille sur la bonne interprtation par lentrepreneur des documents dexcution.
- de veiller ce que le choix des matriaux soit assur par l'architecte et les concepteurs
techniques concerns, rapidement et sans retarder lentreprise.
- dassurer le contrle des travaux en liaison avec les divers laboratoires d'essais spcialiss et de

surveiller la fabrication et mise en place des btons et la confection des prouvettes.


- dapporter une attention spciale lexcution des voiries, branchements et rseaux extrieurs
- de tenir le journal de chantier.
- de veiller, au fur et mesure de lachvement des travaux des diffrents corps dtat,
ltablissement des lments ncessaires aux plans de rcolement prvus.
- de proposer sur avis de l'architecte et des concepteurs techniques concerns les rceptions
pralables la rception provisoire et dfinitive et contre signe les procs-verbaux de ces
oprations, engageant ainsi sa responsabilit sur la qualit des ouvrages reus. Ces procsverbaux doivent tre approuvs par le matre douvrage ou le matre douvrage dlgu.

9.4. Mission de pilotage


La prsente mission est confie larchitecte, aux concepteurs techniques, ou toutes autres
personnes ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine.

9.4.0 Prambule: Rle du pilote :


-Le rle du pilote est organisationnel, cest--dire qualitatif et ne porte pas sur des actions
techniques dont la responsabilit incombe aux architectes, aux concepteurs techniques et
ventuellement aux concepteurs chargs des missions particulires dfinies dans l'article (9).
-Le pilote a pour rle de recenser les diffrentes actions qui devront tre menes lors de la
ralisation, d'tablir leurs diffrentes liaisons, de les localiser sur des documents de planification,

d'organisation et de contrle et de diriger les oprations qui en dcoulent.


-Il enregistre l'accomplissement de toutes les actions tout au long de leur droulement, en rend
compte au matre d'ouvrage, en informe le matre d'ouvrage dlgu, l'architecte, les concepteurs
techniques et ventuellement aux concepteurs chargs des missions particulires dfinies dans
l'article (9)

9.4.1 Les missions du pilote :


La mission principale du pilote porte sur l'organisation, la planification, et le contrle de la qualit
des travaux. Elle se droule tout au long de la ralisation des travaux en phase de prparation de
chantier, en phase d'excution des travaux et en phase de rception des travaux.
Le pilote peut tre galement charg accessoirement de tout ou partie de la mission financire
tel que dfinie dans le (9.2) de l'article (9).

9.4.1.1. Organisation, planification, contrle conformit


9.4.1.1.1. Prparation de Chantier
Pendant la phase de prparation, la mission du pilote porte sur l'organisation d'ensemble, la
coordination des interventions lies aux tudes d'excution et la planification des travaux.

9.4.1.1.2. Organisation d'ensemble


- Il recense le rle et les responsabilits des intervenants, met jour l'organigramme fonctionnel
et constitue le rpertoire identifiant les intervenants.
- Il recense les contraintes techniques et les contraintes administratives conditionnant les travaux
(permis, autorisations.etc.)
- Il constitue le dossier de rfrences du chantier (marchs, pices crites, plans d'excution,
avenants, ordres de service...)
- Il procde la mise au point dfinitive de l'organisation d'ensemble du chantier en effectuant:
- Le recensement des besoins des entreprises en matire d'installation de chantier,
- L'examen d'un plan d'ensemble relatif l'organisation du chantier (accs, installations,
alimentation, circulation, gardiennage...) et veille sa diffusion,
Il s'assure de la prise en compte par les entreprises des dispositions rglementaires relatives
l'hygine et la scurit.
9.4.1.1.3. Planification des tudes d'excution de dtail ou de mise en uvre
- Sous l'autorit de l'architecte, des concepteurs techniques et ventuellement des concepteurs
chargs des missions particulires dfinies dans l'article (9), il organise et assure l'animation des
runions de coordination ncessaires au bon droulement des tudes de dtail d'excution.
- Il tudie, labore et assure le pilotage :
- du circuit de vrification et d'approbation des documents,
-du circuit de vrification et d'approbation des plans auprs de tous les intervenants suivant la
mission de chacun.
- Il labore le calendrier dtaill des tudes d'excution de dtail ou de mise en uvre avec les
dates de fourniture des plans incombant aux intervenants.
- Il contrle le respect du calendrier des tudes de dtail d'excution, procde aux relances
ncessaires et propose si ncessaire les actions correctives.
- Il met jour et diffuse la liste des plans "approuvs" avec les indices et dates de modification.
- Il collecte tous les plans et documents "approuvs" afin de complter le dossier de rfrences
tenu jour et disposition des intervenants.
- Il recense les chantillons fournir par les intervenants et tablit le calendrier de leur remise en

prvision des approbations des commandes et dlais d'approvisionnement.


- Il veille la conservation des chantillons retenus
- Il s'assure de la remise des documents techniques demands et de la ralisation des essais
ncessaires au droulement des tudes dexcution de dtail ou de mise en uvre des travaux,
conformment aux prvisions.
- Il tablit des rapports priodiques d'avancement des tudes de dtail ou de mise en uvre
destin au Matre d'Ouvrage
9.4.1.1.4. Planification des travaux
- Il analyse l'ensemble des documents et pices des marchs pour mettre au point la planification

des travaux.
- Il dtermine la valeur des taches conformment aux prix des marchs pour permettre
l'tablissement d'un chancier financier.
- Il tablit et propose le calendrier des premiers travaux en attente du calendrier gnral de
ralisation, en prenant en compte les dlais d'achvement des tudes d'excution.
- Il procde l'enqute technique auprs des entreprises (enregistrement des moyens d'tudes et
des moyens techniques et dtermination des contraintes du dbut et fin des tches accomplir.
- Il propose l'ordonnancement optimal pour le bon droulement de l'opration.
- Il labore le calendrier gnral des travaux et les calendriers dtaills par zone et par corps
d'tat soumis aux entreprises pour engagement contractuel
9.4.1.2 Phase d'Excution des Travaux
9.4.1.2.1. Organisation d'ensemble
- Il assure une prsence permanente pendant le droulement des travaux
- Il veille au maintien de la liaison entre tous les intervenants.
- Il assure l'organisation du chantier et des relations entre les entreprises.
- Il contrle la gestion du compte prorata.
- Il participe aux visites et aux runions de chantier et labore en ce qui le concerne les comptesrendus de pilotage, dont il assure la diffusion
- Il tient la disposition des intervenants le dossier de rfrences, les pices des marchs,
comprenant les documents intressant le droulement des travaux.
- Il assure la tenue des journaux de chantier.
9.4.1.2.2. Contrle des dlais et planification
- Il veille la prise de dcisions importantes relevant du Matre d'Ouvrage, de l'architecte, des
concepteurs techniques et ventuellement des concepteurs chargs des missions particulires
dfinies dans l'article (9), selon les chances fixes au planning gnral.
- Il veille l'intervention des entreprises en temps opportun.
- Il constate les dates de dbut et de fin des taches.
- Il contrle priodiquement les calendriers tablis et recense les carts constats par rapport aux
prvisions, en dterminant l'origine.
- Il propose en accord avec les entreprises les mesures correctives pour rattraper les retards
ventuels.
- Il vrifie les approvisionnements critiques sur chantier.
- En cas de dfaillance d'entreprise, il propose au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu, a l'architecte, aux concepteurs techniques et ventuellement aux concepteurs chargs
des missions particulires dfinies dans l'article (9), des mesures pour en limiter les effets et
modifie les calendriers en consquence.
- Il labore un rapport priodique synthtique de l'avancement et de l'volution du chantier qui

comprendra, s'il y a lieu, un tat des retards dterminant les responsabilits des entreprises et
des intervenants.
- Il fournit un avis sur les ventuels litiges ou dsaccords relatifs aux dlais et l'organisation du
chantier.
- Il organise, s'il y a lieu, avec les parties concernes, les visites de constat de dgradation ou de
disparition, en vue d'une ventuelle imputation qui de droit.
- Il s'assure de l'entretien et du nettoyage du chantier, de ses accs et abords, en veillant leur
bonne excution et en proposant, ventuellement, l'imputation des frais y affrents qui de droit.
9.4.1.3. Contrle de la qualit des travaux
Le pilote assure le contrle de la qualit des travaux, dans le respect des plans, des prescriptions
techniques et contractuelles des marchs tablis par l'architecte, les concepteurs techniques et
ventuellement les concepteurs chargs des missions particulires dfinies dans l'article (9),et le
Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.
Pour ce :
Il met en place et organise avec le concours des entreprises l'application des documents
d'excution savoir :
- Les plans des tudes d'excution de dtail ou de mise en uvre approuv par qui de droit.
- Les fiches techniques des matriaux ou chantillons approuvs avec leur mode d'incorporation
et de mise en uvre
- Les procdures de contrle des ouvrages par les entreprises et leur matrialisation par des
fiches de contrle tout au long de leur ralisation
- Les justificatifs de non-conformit ventuelle et leur matrialisation par des fiches de contrle
tout au long de leur ralisation.
- Il met en place les cadences des prlvements et les essais qui en dcoulent.
Il veille avec le concours des Matres d'uvre la conformit de la ralisation des ouvrages
en application de leurs ordres et des prescriptions et l'excution des procdures de
contrle des ouvrages par les entreprises. Dans ce cadre:
il assure:
- La conformit de l'application des plans des tudes d'excution et de dtail et de mise en
uvre approuvs par qui de droit
- La conformit de l'incorporation des matriaux suivant les chantillons pralablement arrts
- Du bon droulement des procdures de contrle des ouvrages par les entreprises
Il relve :
- Les non-conformits ventuelles relativement aux prescriptions et aux procdures de contrle
tablies
Il propose:
- La correction des ouvrages et en rfre l'architecte, les concepteurs techniques et
ventuellement les concepteurs chargs des missions particulires dfinies dans l'article (9),pour

application des mesures de reprises ventuelles ou de l'application de moins-values.


- Lorsque les non-conformits sont rptitives ou concernent par leur nature ou leur tendue des
ouvrages importants, le pilote peut suspendre les travaux de faon conservatoire en rfrant
l'architecte, aux concepteurs techniques et ventuellement aux concepteurs chargs des missions
particulires dfinies dans l'article (9), afin que les mesures correctives adquates soient prises par
les entreprises.
9.4.1.4. Phase de Prparation de la Rception des Travaux
- Il labore le calendrier dtaill des oprations pralables l'organisation de la rception, en
accord avec l'architecte, des concepteurs techniques et ventuellement les concepteurs chargs
des missions particulires dfinies dans l'article (9), le bureau de contrle et le Matre dOuvrage
ou le Matre dOuvrage dlgu.
- Il assiste l'architecte, les concepteurs techniques et ventuellement les concepteurs chargs des
missions particulires dfinies dans l'article (9), dans l'organisation des oprations pralables la
rception : et dresse la liste des travaux non termins
- Il programme et suit la constitution du Dossier des ouvrages excuts y compris les notices en
inventoriant le contenu de ce dossier pour transmission l'architecte et au Matre d'Ouvrage.
- Il suit le repli des installations de chantiers et la remise en tat des lieux
- Il participe aux visites des oprations pralables la rception
- Il labore un rapport de fin de chantier et donne son avis, s'il y a lieu, sur les responsabilits
des intervenants dans les retards ventuels et fournit un avis sur les diffrends avec les
entreprises, lorsque les dlais ou l'organisation du chantier sont en cause.

9.5 Mission tablissement de relev des btiments existants


La prsente mission est confie larchitecte, aux concepteurs techniques, ou toutes autres
personnes ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine.

9.5.1 Relev des btiments existants

9.5.1.1 Support de la mission:


Documents fournir par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu:
Le plan de situation portant indication de lemprise de la voierie et des rseaux.
- Le lev topographique du terrain et de lemprise des constructions existantes aux divers niveaux,
portant indication des ctes altimtriques des surfaces hors duvres, y incluses les plantations,
cltures et divers.
- Lvacuation, le nettoyage, la dsinfection et la consolidation sil y a lieu des ouvrages menaant
ruine.
- La mise disposition des locaux pour effectuer les relevs.

1) Etablissement dun relev MR:

2)

3)

9.5.1.2 Mission du titulaire:

Le concepteur, titulaire de cette mission peut tre charg

A partir des donnes, support de sa mission et en liaison avec le Matre dOuvrage et

deffectuer les relevs des btiments ncessaires ltablissement

ventuellement les concepteurs chargs de l'opration, le titulaire tablit le relev dtaill des

de ltat des lieux, deffectuer le relev dtaill des btiments et

constructions existantes comprenant:

de ses abords extrieurs et des limites du foncier ainsi que le

- le lev cot, lchelle 1/100me ou 1/50me, des diffrents niveaux en contact avec le sol ou
le sous sol, portant indication:
- de la structure, et des ouvrages porteurs apparents
- de l'implantation exacte des parois intrieures et extrieures, y compris les ouvertures et les
baies de communication.
- La localisation et l'empreinte des quipements (ex: appareils sanitaires, lvateurs, centrales de
climatisation etc.)
- La localisation et l'empreinte, des regards, puisards, trappes, trmies, ouvrages ou accessoires
d'vacuation, des gaines techniques etc.
- de tous les ouvrages de menuiseries de toutes natures
- de la nature des revtements de sol, de murs et de plafonds, y compris les traitements spciaux
s'il y a (ex cuvelage, tanchit etc.)
- des dtails des faux plafonds sil y a
- le lev cot, lchelle 1/100me ou 1/50me, des autres niveaux, portant indication:
- de la structure, et des ouvrages porteurs apparents
- de l'implantation exacte des parois intrieures et extrieures, y compris les ouvertures et les
baies de communication.
- La localisation et l'empreinte des quipements (ex: appareils sanitaires, lvateurs, centrales de
climatisation etc.)
- La localisation et l'empreinte, trappes, trmies, ouvrages ou accessoires d'vacuation, des gaines
techniques etc.
- de tous les ouvrages de menuiseries de toutes natures
- de la nature des revtements de sol, de murs et de plafonds, y compris les traitements spciaux
s'il y a (ex cuvelage, tanchit etc.)
- des dtails des faux plafonds sil y a
- le lev cot, lchelle 1/100me ou 1/50me, des terrasses, portant indication:
- des formes de pente
- du type de protection lourde s'il y a
- des souches et socles de tout type
- les trmies, sky-dmes verrires, lanterneaux etc.
- localisation des descentes d'eau pluviales, des extracteurs, des quipements d'araulique etc.
- les coupes et faades cotes, lchelle 1/100me, 1/50me, ou une chelle plus grande, de
tous les btiments.
Les coupes et faades porteront indication:
- des ouvertures et baies de tout genre
- des empreintes, rservations, grilles de tout genre et tout ouvrage quipement faisant partie de

relev des rseaux techniques existants


documents graphiques lchelle 1/100
faades

plan

masse,

principes

cheminements des rseaux,)

me

et de prsenter des

et 1/50me (plans, coupes,

du

systme

constructif,

la construction.
- le type de revtements des faades s'il y lieu
- le dtail des ouvrages ncessitant une prise en charge particulire et ce une chelle
approprie.

9.6 Mission tudes de diagnostic des btiments existants

4) Etablissement dun diagnostic MD :

La prsente mission est confie larchitecte, aux concepteurs techniques, ou toutes autres
personnes ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine.

9.6.1 Objectif de la mission


Les tudes de diagnostic, permettent de renseigner le matre d'ouvrage sur l'tat de l'ouvrage et
sur la faisabilit de l'opration et ont pour objet:
- De procder une analyse technique sur la rsistance de la structure et sur les quipements
techniques;
- De permettre d'tablir un programme fonctionnel d'utilisation de l'ouvrage ;
- De proposer, ventuellement, des mthodes de rparation ou de confortement assorties de
dlais de ralisation et de mise en uvre.
Le titulaire de la mission prconise, ventuellement, des tudes complmentaires d'investigation
des existants.

9.6.2 Support de la mission:


Documents et prestations fournir par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu:
- L'ensemble des documents prvus dans la mission relev des btiments existants tablis dans le
cadre du (9.5) de l'article (9)
- Lvacuation, le nettoyage, la dsinfection et la consolidation sil y a lieu des ouvrages menaant
ruine.
- La mise disposition des locaux pour effectuer les tudes de diagnostic.

9.6.3. Contenu de la mission


Les tudes de diagnostic comprennent:
- la collecte des donnes de bases
- lexamen minutieux du btiment.
- le relever ltat des lieux et les anomalies, les fissures, les flchissements etc.
Par la lecture des dsordres et leurs interprtations, le titulaire charg de la mission du diagnostic
doit fournir sur la base dun constat visuel :
- une analyse, urbanistique, architecturale, fonctionnelle et technique du btiment existant;
- un rapport dtaill de ltat des lieux et lidentification des contraintes majeures;

Le diagnostic est un pralable obligatoire toute intervention


sur un btiment existant, il permet :
la collecte des donnes de bases
lexamen minutieux du btiment.
de relever ltat des lieux et les anomalies, les
fissures, les flchissements
Par la lecture des dsordres et leurs interprtations, le concepteur
-

charg de la mission du diagnostic doit fournir sur la base dun


constat visuel :

5)

6)

- les propositions consquentes les traitements et les conditions en vue de lintervention sur le
btiment existant;
- les termes de rfrences pour les ventuelles investigations complmentaires
- une estimation financire dintervention et sa faisabilit;

9.7 Mission expertise des btiments existants

un rapport dtaill de ltat des lieux et lidentification


des contraintes majeures ;
une analyse, urbanistique, architecturale, fonctionnelle
et technique du btiment existant ;
les propositions consquentes des traitements et des
conditions en vue de lintervention sur le btiment
existant ;
les termes de rfrences pour une ventuelle
investigation complmentaire
une estimation financire dintervention et sa
faisabilit ;

7) Etablissement dune expertise ME:

La prsente mission est confie larchitecte, aux concepteurs techniques, ou toutes autres
personnes ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine.

9.7.1 Objectif de la mission


Le titulaire de la mission est charg de faire une expertise sur le btiment existant y compris ses
installations techniques. Cette tude a pour objet de procder une analyse technique sur la
rsistance mcanique des structures en place et sur la conformit des quipements techniques
aux normes en vigueur et aux rglements dhygine et de scurit.

9.7.2 Support de la mission:


Documents et prestations fournir par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu:
- L'ensemble des documents prvus dans la mission tudes de diagnostique tablis dans le cadre
du (9.6) de l'article (9)
- Lvacuation, le nettoyage, la dsinfection et la consolidation sil y a lieu des ouvrages menaant
ruine.
- La mise disposition des locaux pour effectuer les tudes de diagnostic.

9.7.3 Contenu de la mission:

Sur la base dun diagnostic pralablement tablis ,le concepteur

- analyse de la structure du btiment, de ses performances, de ses qualits et de ses dfauts.

charg de faire une expertise sur le btiment existant et ses

- dfinition des solutions apporter, les origines de ces anomalies et les traitements possibles.

installations techniques est tenu de procder une analyse

Dans ce cadre le titulaire tabli un rapport dtaill suite lexpertise comportant:

technique sur la rsistance mcanique des structures en place et

-les donnes relatives la nature du sol, lexamen des fondations et des infrastructures,
lidentification des lments de la structure, la dtermination de la nature, la composition et

sur la conformit des quipements techniques aux normes en


vigueur et aux rglements dhygine et de scurit.

lancrage des lments porteurs.

Lexpertise

-les propositions des mthodes de rparation ou de confortement ainsi que les ventuelles

structure du btiment, de ses performances, de ses qualits et de

tudes et oprations complmentaires dinvestigation de lexistant.

ses dfauts et dfinir les solutions apporter, les origines de ces

permet davoir une connaissance prcise de la

anomalies et les traitements possibles.


Le concepteur doit tablir un rapport dtaill suite lexpertise

8)

9)

comportant :
-les donnes relatives la nature du sol, lexamen des fondations et
des infrastructures,
- lidentification des lments de la structure, la dtermination de
la nature, la composition et lancrage des lments porteurs..
- Lanalyse de ltat des lieux sur la base des rsultats de
prospection , dessais et de tests techniques sa charge
-la synthse rsultant de lexpertise effectue et les solutions
prconises.
-les propositions techniques des mthodes de rparation ou de
confortement ainsi que les ventuelles tudes et oprations
complmentaires dinvestigation de lexistant.
- Lestimation des travaux prconiss et recommands dans la
conclusion de lexpertise et ce dtaille pour chaque lot .

9.8 Mission dcoration


La prsente mission est confie au dcorateur, ou l'architecte. Cette mission

9.8.1 Objectif de la mission


La dcoration est un travail qui complte le concept dvelopp par lArchitecte. Le titulaire de
cette mission conoit et met en uvre les lments intrieurs du cadre de vie.

9.8.2 Support de la mission:


Documents et prestations fournir par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu:
- Les dossiers graphiques ressortissant des missions (A2); (S2), (ES2), ou de la mission particulire
dfinie au (9.5) de l'article (9)

9.8.3 Contenu de la mission:


La mission de dcoration comprend outre ce qui est prcis ci-dessous:
- la participation au choix de la qualit et la couleur des peintures
- la participation au choix des quipements sanitaires et la robinetterie
- la participation la conception ou au choix de la lustrerie
- la participation au choix de la quincaillerie
- la participation au choix des grilles de soufflage ou d'extraction
- le choix du mobilier
- le choix des voilages et tissus d'ameublement

9.8.3.1. Esquisse
- l'analyse des besoins du Matre d'Ouvrage en matire de locaux
- Etude et analyse du contexte et de lenvironnement des lieux dcorer.
- Recensement des besoins et contraintes fonctionnelles lies aux activits dans les lieux clairer
- Dfinition des partis de dcoration: la justification des choix et des moyens mettre en uvre.
- Elaboration dun avant-projet sommaire de dcoration comprenant un rendu graphique
lchelle 1/200, 1/100 ou plus, en plans et en lvations ou perspectives qui rendent les effets
dcoratifs viss en rponse aux choix conceptuels.
9.8.3.2. Avant-projet
Sur la base de lesquisse approuve par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu et
aprs avis de l'architecte, lAvant-projet comprend:
- Un descriptif dtaill des partis ou concepts de dcoration
- Un rendu lchelle 1/100, 1/50 ou plus du rendu de dcoration libre ou avec simulation
infographique en plan et en lvation avec des dtails aux chelles appropries.
- Plan dimplantation des quipements dclairage (en plan et en lvation)
- Un descriptif sommaire des amnagements, ameublements etc.
- Une estimation du cot des ouvrages entrant dans la dcoration du projet
9.8.3.3. Projet dfinitif consultation des entreprises:
9.8.3.3.1 Projet dfinitif
- Elaboration du dossier graphique de dcoration lchelle 1/50 ou plus comprenant:
- les plans et dtails des calepinages des diffrents revtements de sols
- les plans et dtails des revtements muraux
- les plans et dtails des faux plafonds
- les plans et dtails des agencements
- la dfinition des maonneries dcoratives
- les plans et dtails des capitonnages
9.8.3.3.2 Dossier de consultation des entreprises:
-L'tablissement du dossier de consultation des entreprises comprenant :
- La soumission applicable l'ensemble des lots de dcoration,
- Le bordereau des prix ou la srie des prix applicables au lot dcoration, qui en tient lieu, dans
le cas des marchs prix unitaires ;
- Le dtail estimatif applicable au lot dcoration
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., le sous-dtail des prix ou la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des
prix forfaitaires applicables au lot dcoration.

- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable au lot dcoration partie
intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description des ouvrages et les
spcifications techniques ;
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicable au lot dcoration partie
intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs publics des travaux,
ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
- Le dtail estimatif chiffr ou (dossier C applicable au lot dcoration).
- L'tablissement des pices du march de dcoration comprenant :
- l'acte d'engagement, applicable au lot dcoration, tels que complt par l'entreprise retenue.
- Le bordereau des prix ou la srie des prix, qui en tient lieu, applicable au lot dcoration, tel que
complt par l'entreprise retenue.
- Le dtail estimatif, applicable au lot dcoration, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des prix forfaitaires,
applicable au lot dcoration, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable au lot dcoration faisant
partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description des ouvrages et
les spcifications techniques ;
- Le cahier de prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables au lot dcoration, faisant
partie intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs publics de
travaux, ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
"NOTA"
En tablissant les pices du march le titulaire de la mission dcoration est reconnu les avoir
transmis, au titulaire de la mission financire dfinie au (9.2) de l'article (9):
9.8.3.4. Suivi et contrle des travaux :
Le titulaire charg des missions de suivi et contrle de l'excution des travaux de dcoration a
pour tches :
- D'organiser et de diriger les runions de chantier qu'il doit tenir au moins tous les 15 jours
- De rdiger et diffuser les comptes-rendus des runions de chantier.
- D'examiner et d'approuver les programmes particuliers des entreprises de dcoration.
- De contrler la conformit de l'excution des travaux aux prescriptions des pices
contractuelles, en matire de qualit, de dlai et de cot.
- De veiller la bonne excution des ouvrages de dcoration.
- D'tablir en vue de leur transmission la personne charge de la mission prsentation de
rglement des travaux, des lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des
entreprises comprenant:
- Le bordereau des prix applicables la partie du lot dcoration, faisant l'objet de l'avenant.
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot dcoration, faisant l'objet de l'avenant.
- L'avenant au cahier des clauses administratives particulires (C.C.A.P.) applicable l'ensemble

des lots.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable la partie du lot
dcoration faisant l'objet de lavenant partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales,
contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques.
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables la partie du lot
dcoration faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions communes,
applicables aux marchs de travaux publics ou rendus applicables par les clauses et prescriptions
du march.
Nota :
Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles que si le titulaire charg du contrle de
l'excution des travaux est celui charg des tudes de dcoration.
Dans le cas contraire, ces lments sont redevables par le titulaire ayant effectu les tudes de
dcoration.
Le titulaire charg de la mission direction et contrle de lexcution des travaux de dcoration a
galement pour mission:
- De proposer les rceptions provisoires et dfinitives
- D'organiser les oprations pralables aux rceptions provisoires et dfinitives de l'ensemble des
travaux de dcoration en prsence du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.
- D'tablir et de faire approuver les procs-verbaux qui en dcoulent par le Matre dOuvrage ou
le Matre dOuvrage dlgu, l'ensemble des entreprises concerns.
- De constituer et de remettre en fin d'excution au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu le "dossier des ouvrages de dcoration excuts" qui contient :
- les contre-calques des documents graphiques d'ensemble et de dtails conformes aux travaux
de dcoration excuts.
- les supports informatiques, portant les fichiers de donnes, en lecture seule, relatives aux
travaux de dcoration excuts,

9.9 Mission clairagisme


La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine.
La mission dclairagiste comprend:

9.9.1. Esquisse
- Etude et analyse du contexte et de lenvironnement des lieux clairer environnement physique
et lumineux.
- Recensement des besoins et contraintes fonctionnelles lies aux activits dans les lieux clairer
- Dfinition des partis dclairage: la justification des choix et des moyens mettre en uvre.
- Elaboration dun avant-projet sommaire comprenant un rendu graphique lchelle 1/200 en

plan et en lvation qui rend les effets lumineux en rponse aux choix conceptuels.

9.9.2. Avant-projet
Sur la base de lesquisse approuve par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.
LAvant projet comprend:
- Un descriptif dtaill des partis ou concepts dclairage
- Un rendu lchelle 1/100 du rendu graphique nocturne libre ou simulation infographique en
plan et en lvation avec des dtails aux chelles appropries.
- Plan de feu et dimplantation des quipements dclairage (en plan et en lvation)
- Plan de linstallation lectrique et bilans des puissances
- Un descriptif sommaire des quipements et instruments
- Donnes photomtriques
- Estimation du cot du projet

9.9.3. Essais Validation:


- Reconstitution in situ, sur les zones tmoins des environnements lumineux et de la construction
lumire propose lAvant projet; aprs fourniture au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu de la liste des quipements mettre en place, et ventuellement le dossier de
consultation des entreprises pour la ralisation des simulations demandes.
- Validation par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.
9.9.4. Projet dfinitif consultation des entreprises:
9.9.4.1. Projet dfinitif
- Elaboration du projet dclairage et des installations lectriques lchelle 1/100 comprenant:
- Description des environnements lumineux et de linstallation lectrique.
- Descriptif et spcification des quipements dclairage
- Descriptif, des rgimes dclairage et des commandes, et de la conduite des tats lumineux
- Plans de feu clairage ainsi que les coupes et les dtails dimplantation des clairages et des
dispositifs de leur protection.
- Plans de linstallation lectrique, fourreautage et gnie civil lchelle 1/50.
- Calculs photomtriques
- Devis estimatif dtaill des travaux.
9.9.4.2. Dossier de consultation des entreprises:
-L'tablissement du dossier de consultation des entreprises comprenant :
- La soumission applicable l'ensemble des lots d'clairagisme,
- Le bordereau des prix ou la srie des prix applicables au lot clairagisme, qui en tient lieu, dans
le cas des marchs prix unitaires ;

- Le dtail estimatif applicable au lot clairagisme


- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., le sous-dtail des prix ou la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des
prix forfaitaires applicables au lot clairagisme.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.)

applicable au lot clairagisme

partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description des ouvrages et
les spcifications techniques ;
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicable au lot clairagisme partie
intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs publics des travaux,
ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
- Le dtail estimatif chiffr ou (dossier C applicable au lot clairagisme).
- L'tablissement des pices du march d'clairagisme comprenant :
- l'acte d'engagement, applicable au lot clairagisme, tels que complt par l'entreprise retenue.
- Le bordereau des prix ou la srie des prix, qui en tient lieu, applicable au lot clairagisme, tel
que complt par l'entreprise retenue.
- Le dtail estimatif, applicable au lot clairagisme, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des prix forfaitaires,
applicable au lot clairagisme, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable au lot clairagisme
faisant partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description des
ouvrages et les spcifications techniques ;
- Le cahier de prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables au lot clairagisme,
faisant partie intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs publics
de travaux, ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
"NOTA"
En tablissant les pices du march le titulaire de la mission clairagisme est reconnu les avoir
transmis, au titulaire de la mission financire dfinie au (9.2) de l'article (9):

9.9.5. Suivi et contrle des travaux :


La mission Suivi et contrle des travaux comprend:
- Le suivi et contrle des travaux
- Le contrle de limplantation des clairages
- Le rglage dfinitif des quipements dclairage.
- La rception du matriel dclairage et la vrification de sa conformit la commande.
- Les essais des quipements et de leurs performances.
- l'tablissement en vue de leur transmission la personne charge de la mission prsentation de
rglement des travaux, des lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des
entreprises comprenant:

- Le bordereau des prix applicables la partie du lot clairagisme, faisant l'objet de l'avenant.
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot clairagisme, faisant l'objet de l'avenant.
- L'avenant au cahier des clauses administratives particulires (C.C.A.P.) applicable au lot
clairagisme.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable la partie du lot
clairagisme faisant l'objet de lavenant partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales,
contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques.
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables la partie du lot
clairagisme faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions
communes, applicables aux marchs de travaux publics ou rendus applicables par les clauses et
prescriptions du march.
Nota :
Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles que si le titulaire charg du contrle de
l'excution des travaux d'clairagisme est celui charg des tudes d'clairagisme.
Dans le cas contraire, ces lments sont redevables par le titulaire ayant effectu les tudes
d'clairagisme.
Le titulaire charg de la mission direction et contrle de lexcution des travaux d'clairagisme a
galement pour mission:
- De proposer les rceptions provisoires et dfinitives du lot clairagisme.
- D'organiser les oprations pralables aux rceptions provisoires et dfinitives du lot clairagisme
en prsence du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.
- D'tablir et de faire approuver les procs verbaux qui en dcoulent par le Matre dOuvrage ou
le Matre dOuvrage dlgu, l'ensemble des entreprises concerns.
- De constituer et de remettre en fin d'excution au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu le "dossier des ouvrages d'clairagisme excuts" qui contient :
- les contre-calques des documents graphiques d'ensemble et de dtails conformes aux travaux
d'clairagisme excuts.
- les supports informatiques, portant les fichiers de donnes, en lecture seule, relatives aux
travaux d'clairagisme excuts,

9.10 Voirie et rseaux divers


La prsente mission est confie, aux concepteurs ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine.

9.10.1 Objectif de la mission


Les tudes de voiries et de rseaux divers, ont pour but:
- de finaliser les tudes de voieries et rseaux divers conus dans le cadre des amnagements
extrieurs et des plans de masses faisant partie de la mission (A) confie architecte.

- de finaliser les tudes de voieries et rseaux divers conus dans le cadre des tudes de
lotissements de dtail des grandes oprations de btiments civils, dresses par le concepteur
concern.

9.10.2 Support de la mission:


Documents et prestations fournir par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu:
Les dossiers graphiques et crits de la mission particulire dfinie au (9.24) du (9)
Plan masse gnral tabli dans le cadre de la mission (A2) ou de lotissement,
Plan topographique, prcis planimtrique et altimtrique, rattach (NGT) tablit par un gomtre
qualifi
Les documents graphiques ressortissants de la mission particulire dfinie au (9.5) de l'article (9)
Plan du titre foncier ayant date rcente.
Plan du rseau eaux pluviales existants s'il y a portant indication des dimensions, diamtres, et
des cotes fil d'eau
Plan du rseau eaux uses existants s'il y a portant indication des dimensions, diamtres, et des
cotes fil d'eau
Plan du rseau, courants forts s'il y a
Plan du rseau, courants faibles s'il y a
Plan tranche commune s'il y a
Plan d'implantation des voies existantes ou de desserte
Le diagnostic de qualit environnementale des sols
Le diagnostic complmentaire de la qualit des sols et dtermination de la filire dvacuation
des terres
Etude gotechnique la plus rcente en date
Photo diverses du site et environnement.

9.10.3 Contenu de la mission:


9.10.3.1. Esquisse

Documents graphiques :
Les documents graphiques comprennent:
- les tracs et implantations proposs des ouvrages projets
- les Plans de principe des diffrents rseaux au 1/200

Documents crits
Les documents crits comprennent:
- La dfinition des principales caractristiques du paysage urbain
- La description sommaire des ouvrages
- Les indications relatives aux matriaux envisags
- Les justifications des solutions et des choix techniques, et paysagers

- l'tablissement d'une estimation sommaire des travaux.


9.10.3.2. Avant projet

Documents graphiques :
Les documents graphiques comprennent:
- La desserte du projet et son insertion dans le site environnant.
- Un plan des amnagements de dtail et une reprsentation volumtrique sommaire.
- les tracs et implantations dtaills des ouvrages projets,
- les Plans dtaills des diffrents rseaux au 1/200
- les plans portant caractristiques et dimensions des diffrents ouvrages de la solution
d'ensemble ainsi que leurs implantations topographiques

Documents crits
Les documents crits comprennent:
- Les dispositions rglementaires prvues par lamnagement.
- Les caractristiques physiques des terrains.
- La dfinition des servitudes caractre environnemental et technique
- La justification du parti urbanistique adopt pour lopration et notamment son intgration au
milieu urbain environnant et aux caractristiques urbaine, et socio-conomique de la zone
dintervention.
- la description dtaille des ouvrages
- La description des matriaux employs avec indication sur leur mise en uvre
- la prcision les solutions, les choix techniques, et paysagers
- la prcision les dispositions gnrales et les spcifications techniques sommaires des
quipements envisags
- L'tablissement d'un dossier financier comprenant lestimation dtaille de lopration
dcomposs en lment techniquement homognes
9.10.3.3. Projet dfinitif consultation des entreprises:
9.10.3.3.1 Projet dfinitif
Le projet dfinitif comprend:
Les Documents graphiques qui comprennent:
- Un plan de masse prsentant la composition densemble et la dlimitation des zones
diffrencies.
- Les documents de lamnagement qui porteront lindication de la numrotation, la superficie, la
vocation et laffectation des lots.
- Le trac exact des voies, les aires de parking et les raccordements avec linfrastructure existante.
- La structure de lamnagement et les cheminements majeurs.
- Les Cahiers des profils en travers espacs:
- de 50 m pour la partie courante de la voirie

- de 25 m aux abords des intersections et aux points sensibles.


- les Plans de la voirie, au 1/200, portant indication des fils d'eau, dvers etc.
- les profils en long de la voirie au 1/100
- les plans des tracs de conduites de tout type avec indication du type des diamtres, des fils
d'eau, des cotes d'enfouissement.
- les plans d'implantation rattache des ouvrages, (ex: regards, caniveaux, fosses de tout type
avec indication des cotes rattaches des tampons et fil d'eau)
- les plans des quipements d'ouvrages spciaux portant toutes les indications ncessaires leur
excution (ex: fosses de relevage)
- les plans d'assainissement avec le dimensionnement des rseaux et ouvrages d'vacuation des
EP.
Les Documents crits qui comprennent:
Un rapport de prsentation exposant les aspects suivants :
Une notice relative la scurit des personnes et des biens.
Une notice technique sur les solutions envisages relatives lconomie dnergie et de leau
et tout document jug utile.
9.10.3.3.2 Dossier de consultation des entreprises:
-L'tablissement du dossier de consultation des entreprises comprenant :
- La soumission applicable l'ensemble des lots de voirie et rseaux divers,
- Le bordereau des prix ou la srie des prix applicables au lot de voirie et rseaux divers, qui en
tient lieu, dans le cas des marchs prix unitaires ;
- Le dtail estimatif applicable au lot de voirie et rseaux divers
- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., le sous-dtail des prix ou la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des
prix forfaitaires applicables au lot de voirie et rseaux divers.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.)

applicable au lot de voirie et

rseaux divers partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la description
des ouvrages et les spcifications techniques ;
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicable au lot de voirie et rseaux
divers partie intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs publics
des travaux, ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
- Le dtail estimatif chiffr ou (dossier C applicable au lot de voirie et rseaux divers).
- L'tablissement des pices du march de voirie et rseaux divers comprenant :
- l'acte d'engagement, applicable au lot de voirie et rseaux divers, tels que complt par
l'entreprise retenue.
- Le bordereau des prix ou la srie des prix, qui en tient lieu, applicable au lot de voirie et
rseaux divers, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Le dtail estimatif, applicable au lot de voirie et rseaux divers, tel que complt par l'entreprise
retenue.

- Lorsque ces pices sont explicitement mentionnes comme pices contractuelles dans le
C.C.A.P., la dcomposition du prix global forfaitaire, ou encore l'tat des prix forfaitaires,
applicable au lot de voirie et rseaux divers, tel que complt par l'entreprise retenue.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable au lot de voirie et
rseaux divers faisant partie intgrante des cahiers des prescriptions spciales, contenant la
description des ouvrages et les spcifications techniques ;
- Le cahier de prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables au lot de voirie et rseaux
divers, faisant partie intgrante des cahiers des prescriptions communes, applicables aux marchs
publics de travaux, ou rendus applicables par les clauses et prescriptions du march.
"NOTA"
En tablissant les pices du march le titulaire de la mission de voirie et rseaux divers est
reconnu les avoir transmis, au titulaire de la mission financire dfinie au (9.2) de l'article (9):
9.10.3.4. Suivi et contrle des travaux :
La mission Suivi et contrle des travaux comprend:
- Le suivi et contrle des travaux
- Le contrle de limplantation des ouvrages
- La rception des ouvrages et la vrification de leur conformit aux prescriptions du march.
- Les essais des rseaux et de leurs performances.
- l'tablissement en vue de leur transmission la personne charge de la mission prsentation de
rglement des travaux, des lments ncessaires l'laboration des avenants aux marchs des
entreprises comprenant:
- Le bordereau des prix applicables la partie du lot voirie et rseaux divers, faisant l'objet de
l'avenant.
- Le dtail estimatif applicable la partie du lot voirie et rseaux divers, faisant l'objet de
l'avenant.
- L'avenant au cahier des clauses administratives particulires (C.C.A.P.) applicable au lot voirie et
rseaux divers.
- Le cahier des prescriptions techniques particulires (C.P.T.P.) applicable la partie du lot voirie
et rseaux divers, faisant l'objet de lavenant partie intgrante des cahiers des prescriptions
spciales, contenant la description des ouvrages et les spcifications techniques.
- Le cahier des prescriptions techniques communes (C.P.T.C.) applicables la partie du lot voirie
et rseaux divers, faisant l'objet de l'avenant, partie intgrante des cahiers des prescriptions
communes, applicables aux marchs de travaux publics ou rendus applicables par les clauses et
prescriptions du march.
Nota :
Les lments ci-dessus dsigns ne sont exigibles que si le titulaire charg du contrle de
l'excution des travaux de voirie et rseaux divers; est celui charg des tudes de voirie et
rseaux divers.
Dans le cas contraire, ces lments sont redevables par le titulaire ayant effectu les tudes de

voirie et rseaux divers.


Le titulaire charg de la mission direction et contrle de lexcution des travaux de voirie et
rseaux divers a galement pour mission:
- De proposer les rceptions provisoires et dfinitives du lot de voirie et rseaux divers.
- D'organiser les oprations pralables aux rceptions provisoires et dfinitives du lot de voirie et
rseaux divers en prsence du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.
- D'tablir et de faire approuver les procs verbaux qui en dcoulent par le Matre dOuvrage ou
le Matre dOuvrage dlgu, l'ensemble des entreprises concerns.
- De constituer et de remettre en fin d'excution au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu le "dossier des ouvrages de voirie et rseaux divers excuts" qui contient :
- les contre-calques des documents graphiques d'ensemble et de dtails conformes aux travaux
de voirie et rseaux divers excuts.
- les supports informatiques, portant les fichiers de donnes, en lecture seule, relatives aux
travaux de voirie et rseaux divers excuts,

9.11. Mission tudes paysagres


La prsente mission est confie au paysagiste, larchitecte, ou toutes personnes ayant les
qualifications et lexpertise requise dans le domaine.

9.12. Mission conception architecturale des amnagements extrieurs et


mobiliers urbains
La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine.
La dfinition architecturale des amnagements et mobiliers urbains.
Cette mission consiste amnager les places, placettes et des espaces urbains et la dfinition de
leurs mobiliers.

9.13. Mission tudes dimpact


La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine.
Les tudes d'impact devront tre ralises conformment la lgislation en vigueur et
notamment au dcret n 91-362 du 13 mars 1991 relatif aux tudes d'impact sur l'environnement.
Les tudes d'impact devront tre menes sur la base des cahiers des charges spcifiques
chaque type de projet, labors par l'agence nationale de protection de l'environnement
Le contenu de ltude dimpact doit reflter, lincidence prvisible de lunit sur lenvironnement
et doit comprendre au minimum les lments suivants :
- la description dtaille du projet dunit
- Une analyse de ltat initial du site et de son environnement naturel, socio conomique et
humain portant notamment sur les lments et les ressources naturelles susceptibles dtre

affects par le projet dunit.


- Une analyse des consquences prvisibles directes et indirectes du projet dunit sur
lenvironnement et en particulier sur les sites et paysages, les ressources et milieu naturels, les
quilibres biologiques, le cadre de vie du citoyen, sur lhygine et la salubrit publique et sur la
commodit du voisinage, ainsi que des consquences des bruits vibrations, odeurs, missions
lumineuses et autres.
- Les raisons et les justifications techniques du choix du projet ainsi que les procds adopter
par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu ou le ptitionnaire, compte tenu des
proccupations de protection de lenvironnement
- Les mesures envisages par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu ou le
ptitionnaire pour supprimer, rduire et si possible compenser les consquences dommageables
du projet sur lenvironnement ainsi que lestimation des dpenses correspondantes.

9.14 Mission tude de performances thermiques des btiments


La prsente mission est confie larchitecte concepteur du projet, ou un bureau dtudes, ou
un ingnieur conseil, spcialiss dans le domaine.
Cette mission peut tre attribue toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine aprs autorisation du ministre de lquipement, de lhabitat et de
lamnagement du territoire.
Les tudes de performances thermiques des btiments devront tre ralises conformment la
lgislation en vigueur parue ou paraitre, et notamment:
- la loi n 2004-72 du 2 aot 2004, relative la matrise de lnergie
- l'arrt conjoint de la ministre de lquipement, de lhabitat et de lamnagement du territoire
et du ministre de lindustrie, de lnergie et des petites et moyennes entreprises du 23 juillet
2008, fixant les spcifications techniques minimales visant lconomie dans la consommation
dnergie des projets de construction et dextension des btiments usage de bureaux ou
assimils.
- l'arrt conjoint du ministre de lquipement, de lhabitat et de lamnagement du territoire et
du ministre de lindustrie, de lnergie et des petites et moyennes entreprises du 1er juin 2009,
fixant les spcifications techniques minimales visant lconomie dans la consommation dnergie
des projets de construction et dextension des btiments usage rsidentiel
Les tudes de performances thermiques des btiments devront tre menes sur la base des
cahiers des charges spcifiques chaque type de projet, et devront tre approuves par un
contrleur technique.
Le contenu, de performances thermiques des btiments, est celui fix par les arrts susviss. Ces
tudes auront pour but:
L'laboration des tudes techniques ncessaires au calcul les besoins annuels des btiments lis
au confort thermique et sassurer de la conformit desdits btiments aux spcifications
techniques minimales prvues dans la rglementation susvise

9.15. Mission conception architecturale des ouvrages dart


La prsente mission est confie lArchitecte.
La dfinition des aspects architecturaux des ouvrages dart tels que : ponts, changeurs, viaducs,
chteaux

deau, barrages, stations

dpuration,

ouvrages

dadduction

deau,

postes

de

transformation, pylnes lectriques, supports de signalisation, passerelles pitonnes etc.


Larchitecte participe la conception et au suivi de la ralisation, de ces ouvrages, leur
intgration dans leur site et leur environnement et leur urbanit.

9.16. Mission travaux de prsentation, ddition et dexposition


La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine des travaux raliser. Ex: perspective, maquettes, modles rduits, prototypes,
image de synthse, dossier de commercialisation, animation, vido, image virtuelle etc.)

9.17 Mission recherches


La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine

9.18 Mission de maitrise douvrage dlgue assistance a maitrise douvrage


La prsente mission est confie larchitecte, lIngnieur Conseil, le bureau dtudes ou toutes
personnes ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine.
Rle et responsabilits :
Le Matre d'ouvrage dlgu reoit par dlgation du matre de d'ouvrage des pouvoirs de
reprsentation pour accomplir en son nom et pour son compte des actes de gestion, technique,
administrative, juridique et financire.
Lorsque la personne dsigne par le matre d'ouvrage effectue un simple contrle de gestion
sans dlgation de pouvoirs, ses attributions relvent alors des missions de conseil et d'assistance
attributive des locateurs d'ouvrage. Elle sera alors qualifie en lieu et place de Matre d'ouvrage

dlgu, par le vocable "Assistant Matrise d'ouvrage".


Le matre d'ouvrage dlgu ou l'assistant matrise d'ouvrage sont responsables conformment
la rglementation en vigueur chacun selon l'tendue des pouvoirs et des attributions qui leur
sont consentis des actes qu'ils accomplissent pour le compte du Matre d'ouvrage.
Les attributions du matre d'ouvrage dlgu ou de l'assistant Matrise d'ouvrage sont
spcifiques la direction, la gestion des projets et leurs ralisations et ne se substituent
aucunement celles des autres intervenants, Architectes, concepteurs techniques, Entreprises, ou
autres titulaires de missions particulires.
Incompatibilit : Le Matre d'ouvrage dlgu ou l'Assistant Matrise d'ouvrage ne saurait tre
dsign sur la mme affaire comme tel et la fois comme architecte, concepteur technique ou
charg de missions particulires au sens du prsent cahier.

9.18.1. Missions du matre d'ouvrage dlgu


La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine.

9.18.1.1. Domaine Administratif :


- Le Matre d'Ouvrage Dlgu assume l'ensemble des tches et dmarches accomplir auprs
des autorits administratives pour parvenir la ralisation du projet dfini.
- Il consulte tous services administratifs afin de prparer les demandes d'autorisation
ventuellement ncessaires.
- Il participe la constitution et au dpt de tout dossier de demandes d'autorisation
administrative

de

toutes

demandes

complmentaires

ou

modifications,

concernant

ventuellement :
- L'tude d'impact le cas chant
- L'tude de performances thermiques des btiments
- Le permis de construire
- L'obtention du certificat de conformit
- etc.
Il soumet au Matre d'ouvrage pour approbation et signature toutes demandes d'autorisation
administrative
Il suit linstruction de ces dossiers et assurera les rapports avec tous services concerns et
autorits comptentes.
9.18.1.2. Domaine technique :
Le Matre d'Ouvrage Dlgu assiste le Matre d'Ouvrage afin de permettre ce dernier de
prendre des dcisions ou de valider des choix proposs par les diffrents concepteurs ou
titulaires des missions particulires lis aux diffrentes phases de la ralisation du projet:
9.18.1.2.1- Assistance du Matre d'Ouvrage lors de la validation par ce dernier des donnes et
des besoins permettant d'arrter le programme fonctionnel.
-Lors de l'tablissement du programme fonctionnel, le Matre d'Ouvrage Dlgu veille au respect
des donnes, des besoins, des contraintes et exigences devant tre pris en compte par l'ensemble
des intervenants ce stade.
- Il assiste le Matre d'Ouvrage pour la slection des concepteurs. Il organise, suit et veille au bon
droulement des procdures de dsignation des concepteurs conformment la rglementation
en vigueur.
- Il conseille le Matre d'Ouvrage en ce qui concerne la dcision de raliser des tudes
complmentaires spcifiques et techniques, ventuellement suggres par les concepteurs
concerns et veille leur bon droulement.

- Il propose au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu tous autres personne charge
de missions particulire tel que dfini l'article (9) ex pilotage, et autres...)
- D'une manire gnrale, il contrle le bon droulement des missions des concepteurs lors des
diffrentes phases d'tudes aboutissant au projet dfinitif en veillant au respect des dlais et
autres impratifs, tant prcis que le (s) dit (s) concepteurs reste (nt) seul (s) responsable (s) de
leur art et-ou de leur technique.
9.18.1.2.2 - Le Matre d'Ouvrage Dlgu assure l'assistance du Matre d'Ouvrage lors de
l'tablissement du dossier de consultation des entreprises et de la passation des marchs :
Il coordonnera entre les diffrents concepteurs pour la prparation et le lancement des appels
d'offres et pour l'tablissement de la liste des entreprises consulter.
Il assiste le Matre d'Ouvrage dans l'analyse des rponses des entreprises et coordonne avec

l'architecte, les concepteurs techniques et le titulaire de la mission financire la prsentation des


entreprises au choix du Matre d'Ouvrage.
Il contrle la mise au point et le suivi du calendrier d'excution, chaque concepteur et entreprise,
restant responsable de ses propres engagements.
9.18.1.2.3 Le choix dfinitif des entreprises ayant t arrt par le Matre d'Ouvrage et les
marchs ayant t sign, le Matre d'Ouvrage Dlgu assiste le Matre d'Ouvrage pendant la
ralisation des travaux.
- Il assure auprs du Matre d'Ouvrage, le suivi de l'volution du chantier et informera ce dernier
des anomalies constates dans le droulement des travaux qui risqueraient d'affecter la qualit et
le cot des prestations, le dlai de l'opration et le non-respect des marchs.
- Il conseille le Matre d'Ouvrage dans le choix des propositions faites par les concepteurs pour
remdier ces ventuelles anomalies.
- Il assiste aux runions de chantier le cas chant.
- Il assure le suivi des relations ventuelles avec les concessionnaires, (lectricit, gaz, tlcom,
assainissement etc.) afin de dclencher en temps opportun leurs ventuelles interventions.
- Il anime et veille au bon droulement des diffrents essais effectuer (scurit incendie,
scurit des personnes etc.
9.18.1.2.4. Assistance au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu lors de la rception
des travaux:
- La phase de rception des travaux est une phase dominante technique particulirement
importante puisqu'elle est la base de toute action en garantie dcennale.
En consquence :
- Le Matre d'Ouvrage Dlgu assiste aux cts du Matre d'Ouvrage la prise de possession
par ce dernier des locaux et aux oprations prliminaires cette prise de possession.
- Il assiste l'tablissement des procs-verbaux de remise des ouvrages au Matre dOuvrage ou
au Matre dOuvrage dlgu prcisant les rserves formules par ce dernier

- Il surveille pour le compte du Matre d'Ouvrage au cours de l'anne de garantie, l'excution de


toutes les tches relatives aux garanties de bon fonctionnement, tenu des ouvrages,
fonctionnement des installations, rclamations, interventions auprs des entreprises pour rfection
etc.)
- Il participe la remise au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu, pour approbation
et signature, des procs-verbaux de rception des travaux, aprs obtention des plans de
rcolement.
- Il veille la constitution des dossiers et notices techniques ncessaires l'exploitation
postrieure des ouvrages.
- D'une manire gnrale, il constitue les dossiers techniques pour prparer la dfense des
intrts du Matre d'ouvrage en cas de diffrend ou de contentieux ultrieur.
9.18.1.3. Domaine financier :
L'action du Matre d'Ouvrage Dlgu dans ce domaine se situera deux stades. En collaboration
avec la personne charge de la mission financire, il assiste le Matre d'Ouvrage en amont lors de
la dtermination du budget gnral de l'opration; puis en cours de ralisation des travaux, il
contrle et prsente au Matre d'Ouvrage les documents prpars par le titulaire de la mission

financire. Ainsi:
9.18.1.3.1 Le Matre d'Ouvrage Dlgu assiste le Matre d'Ouvrage dans la dtermination des
conditions financires de ralisation de l'opration.
- Il participe ses cts la dtermination des bilans financiers prvisionnels et l'laboration du
budget gnral de l'opration, prpar par ce dernier.
- Il participera avec le Matre d'Ouvrage l'tablissement de prvisions de trsorerie dans le
respect du budget.
9.18.1.3.2 Les conditions financires gnrales de l'opration ayant t ainsi dtermines par le
Matre d'Ouvrage, le Matre d'Ouvrage Dlgu reprsentera ce dernier auprs des concepteurs
lors de la ralisation du programme.
- Il reprsente le Matre d'Ouvrage lors des rdactions de tous ordres de paiement des sommes
dues par le Matre d'Ouvrage, et les soumettra ce dernier.
- Il reprsente le Matre d'Ouvrage lors du contrle assur par le Titulaire de la mission financire
des situations des travaux prsentes par les entreprises et vrifies par ce dernier dans le cadre
des missions qui lui sont confies.
- Il transmet au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu e les demandes de travaux
modificatifs ou supplmentaires, et assiste celui-ci dans la prise de dcision financire les
concernant.
- Il reprsente le Matre d'Ouvrage lors du suivi par le Titulaire de la mission financire des
dpenses et engagements de l'opration par rapport aux prvisions, dans le but du respect final
de l'enveloppe financire.

- Il reprsente le Matre d'Ouvrage lors de l'tablissement des rglements dfinitifs prpars par
le Titulaire de la mission financire avec les entreprises, les concepteurs, et plus gnralement
avec tous les intervenants.
- Il participe la remise des dcomptes dfinitifs de travaux au Matre d'Ouvrage pour
approbation.
-Il reprsente le Matre d'Ouvrage auprs du Titulaire de la mission financire lors de
l'tablissement du bilan dfinitif de l'opration.
- Il assiste le Matre d'Ouvrage sur premire demande de ce dernier pour la tenue de la
comptabilit gnrale de l'opration.
9.18.1.4 Domaine juridique :
Le Matre d'Ouvrage Dlgu assiste le Matre d'Ouvrage pour la prparation et la rdaction des
actes ncessaires la ralisation de l'opration :
- Il vrifie la rdaction des contrats des concepteurs ventuels, et de tous les titulaires des
missions attribues dans le cadre de la ralisation du projet.
- Il participe le cas chant la signature des marchs de travaux intervenir entre le Matre
d'Ouvrage et les entreprises et assure le suivi administratif et juridique des contrats prcits.
- En cas de contentieux, il suit le droulement de la procdure.
- Il suit l'accomplissement des formalits juridiques,
-Il propose au Matre d'Ouvrage les contrats d'assurances ncessaires pour la ralisation des
travaux et l'assistera dans la mise au point et la ngociation de ces contrats.

9.19. Mission tudes dtat de sinistre


La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine.
Ltat de sinistre peut comprendre pour le matre d'ouvrage:
- rendez-vous sur place pour constats ;
- tablissement des devis
- confrence et discussions avec les experts des compagnies dassurance.

9.20. Mission expertise judiciaire


La prsente mission est confie toutes personnes ayant les qualifications et lexpertise requise
dans le domaine.
Les personnes ayant les qualifications ncessaires dans le domaine de l'expertise judiciaire, sont
celles qui ont t au pralable agrs par les instances judiciaires comptentes.
Le contenu et ltendue de la mission dexpertise sont arrts par le juge:

9.21. Mission plan damnagement durbanisme (PAU)

La prsente mission est confie lUrbaniste, larchitecte, ou toute personne ayant les
qualifications et lexpertise requise dans le domaine

Le plan damnagement urbain comprend:

9.21.1. Le rapport de prsentation qui doit comporter :


a) un bilan de la situation sociale, dmographique et conomique existante de la localit
concerne et un expos sur les perspectives d'volution et notamment celles relatives l'habitat,
aux activits conomiques et aux quipements publics,
b) Les perspectives d'volution des zones urbanises et des zones d'urbanisation future,
c) L'analyse -des incidences de mise en uvre du plan d'amnagement urbain sur les spcificits
physiques et environnementales du site concern ainsi que les mesures prendre pour leur
protection et leur mise en valeur,
d) La justification de la comptabilit des options d'volution urbaine avec les orientations du
schma directeur d'amnagement et les textes lgislatifs relatifs aux servitudes publiques,
rgissant l'utilisation du sol,
e) L'indication des superficies des diffrents types de zones et leur volution en cas de rvision
du plan d'amnagement,
f) Proposition des moyens de mise en uvre du plan d'amnagement notamment ceux favorisant
une matrise foncire approprie.
9.21.2. Les documents graphiques
Un ou plusieurs documents graphiques tablis des chelles allant du 1/5.000 au 1/1.000 et, sil y
a lieu un document en 1/10.000
les documents graphiques font apparatre :
a) les zones l'intrieur desquelles s'appliquent les dispositions du rglement d'urbanisme vis
l'article 4 ci-aprs,
b) Les emprises des voies conserver ainsi que les rservations d'emprises prservant les
modifications futures de voies existantes et la cration de voies nouvelles, carrefours et
embranchements,
c) Les emplacements rservs aux ouvrages publics, aux installations d'intrt gnral aux espaces
libres et aux espaces verts,
d) Les zones soumises des servitudes d'utilit publique, notamment celles relatives aux rseaux
et aux domaines publics, routier maritime et hydraulique, les zones nondificandi pour cause de
risque ou de nuisance ainsi que les zones comprenant les ressources naturelles prserver,
e) Les zones assujetties une rglementation particulire ou spcifique, notamment les sites
culturels et archologiques, les secteurs sauvegards, les ensembles historiques et traditionnels et
les monuments historiques,
f) Les primtres d'intervention foncire d'amnagement et de restructuration, de rhabilitation

ou de rnovation urbaine.
9.21.3. Un rglement durbanisme qui fixe les rgles applicables aux terrains compris dans les
diverses zones du territoire couvert par le plan damnagement, selon le modle dict par le code
de lurbanisme.
9.21.4. Tout autre document exige par la rglementation en la matire et notamment, Les
annexes comportent les documents qui ont servi la conception du plan d'amnagement urbain
dont notamment :
- Les plans de rseaux existants et futurs relatifs l'eau potable, l'lectricit, au gaz de ville, aux
tlcommunications, l'assainissement et autres,
- La liste des servitudes relatives aux domaines publics, routier, maritime et hydraulique, aux sites
culturels, aux secteurs sauvegards, aux monuments historiques et autres,
- La liste des lois spcifiques relatives la protection des terres agricoles, au patrimoine
archologique, historique et des arts traditionnels, l'environnement, aux forts, aux eaux et
autres.

9.22. Mission plan damnagement de dtail (PAD)


La prsente mission est confie lUrbaniste, larchitecte, ou toute personne ou groupement
ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine
Le plan damnagement de dtail comprend:

9.22.1. Un rapport indiquant le programme de construction par type, des installations et


quipements publiques ou prives, des stationnements et des espaces verts. Le rapport justifie la
compatibilit du plan avec les dispositions du plan damnagement, sil existe, et expose la
situation foncire des terrains des primtres considrs

9.22.2. Un ou plusieurs documents graphiques tablis au 1/2000me ou 1/1000me ou au1/500me


indiquant:
- le primtre lintrieur duquel sappliquent les dispositions du rglement vis ci-aprs:
- laffectation des sols,
- le trac et les caractristiques de la voirie et des principaux rseaux deau et dassainissement
ainsi que des diffrentes voies conserver, modifier ou crer, devant desservir les diffrentes
units foncires (les tudes techniques y affrentes ne font pas partie de cette mission),
- les emplacements rservs aux ouvrages publics, aux quipements, aux stationnements, aux
espaces libres et espaces verts,
- Les servitudes durbanisme.

9.22.3. Un rglement tabli sur le mme modle que celui des plans damnagement urbain, tel
que dfini par la rglementation en vigueur. Si le rglement du plan damnagement existe dj,
celui du plan de dtail peut le reprendre intgralement et ventuellement le complter.
Pour les primtres dintervention foncire, le dossier est complt par une tude conomique et
foncire dterminant notamment lchancier de la ralisation du programme damnagement.
Fourniture du dossier en autant dexemplaires exigs par la rglementation en vigueur.

9.23. Plan de lotissement (PL)


La prsente mission est confie lUrbaniste, larchitecte, ou toute personne ou groupement
ayant les qualifications et lexpertise requise dans le domaine
Le plan de lotissement comprend:

9.23. 1.Un rapport indiquant le programme des constructions par type, des installations et
quipements publics ou privs. Le rapport justifie la compatibilit du plan de masse ou de
lotissement avec les dispositions des plans damnagement ou PAD lorsquils existent et expose
la situation foncire des terrains des primtres urbains considrs;

9.23.2. Le plan de situation;


9.23.3. Le plan parcellaire au 1/1000me ou au 1/500me avec indication des numros superficie
des lots et leur affectation;
9.23.4. Le trac et les caractristiques des divers rseaux ainsi que les diffrentes voies
conserver, modifier ou crer devant desservir les diffrentes parcelles (les tudes techniques y
affrentes ne font pas partie de cette mission),
9.23.5. Le document dfinissant les limites externes lintrieur desquelles seront inscrites les
constructions;
9.23.6. Le cahier des charges
9.23.7. Fourniture du dossier en autant dexemplaires exigs par la rglementation en vigueur

9.24. Mission plan de cohrence


La prsente mission, destine aux projets plusieurs composantes architecturales est confie
larchitecte, ou toute personne ou groupement ayant les qualifications et lexpertise requise dans
le domaine

La prsente mission comprend:


Le dossier graphique portant indication:
- des d'amnagements extrieurs incluant la voierie, les zones de parking, les zones vertes et les
zones paysager.
- des masses et d'pannelage des constructions
- des terrains de jeux et espaces de plain air
- des implantations cltures, des accs, et des postes de scurit
- Un schma de fonctionnement gnral du projet
Les rapports crits comprenant:
- Une notice illustrant le parti adopt et les choix damnagement proposs, le fonctionnement
gnral et ladaptation aux donnes du site et du terrain
- Les perspectives d'volution future,
- L'analyse des incidences de mise en uvre du plan.
- La justification de la comptabilit des options avec le programme et avec la lgislation en
vigueur et des servitudes publiques.
- Une notice technique sur les solutions envisages relatives lconomie dnergie et de leau
- Une notice relative la scurit des personnes et des biens
- L'indication des superficies des diffrents types de zones et leur volution en cas d'extension.
- le cahier des charges applicables aux diffrentes composantes du projet
L'ensemble de ces tudes servent de base la mission particulire de voirie et rseaux divers

CHAPITRE III
DISPOSITIONS ADMINISTRATIVES
SECTION 1
Gnralits

ARTICLE 10: Dfinitions et Obligations Gnrales des Parties


Contractantes:
10.1. Dfinitions:
Au sens du prsent chapitre:
- Le Matre douvrage, est la personne dfinie au (2.2) de l'article 2 qui conclut le march avec
le concepteur titulaire.

- Le Matre douvrage dlgu est la personne dfinie au (2.3) de l'article 2 qui conclut le
march avec le concepteur titulaire
- Le Titulaire est le concepteur dfini au (2.4) de l'article 2 qui conclut le march avec le matre
douvrage, ou le maitre d'ouvrage dlgu.
- Le chef du projet est:
- soit le reprsentant lgal du matre douvrage, ou la personne physique que ce dernier dsigne
pour le reprsenter dans lexcution du march
- soit le reprsentant lgal du maitre d'ouvrage dlgu ou la personne physique que ce dernier
dsigne pour le reprsenter dans lexcution du march
Le sous-traitant est une personne physique ou morale charge dans les conditions de larticle
11 ci-aprs, de lexcution dune partie des prestations prvues dans Le march.

10.2. Obligations du Titulaire:


10.2.1- Le titulaire peut dsigner, ds la notification du march, une ou plusieurs personnes
physiques ayant qualit pour le reprsenter vis--vis du chef du projet ou la commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu
pour lexcution de celui-ci.

10.2.2- Le titulaire est tenu de communiquer au chef du projet ou la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu les modifications
survenant au cours de lexcution du march, qui se rapportent:
- Aux personnes ayant le pouvoir de lengager,
- A la forme juridique sous Laquelle il se prsente
- A sa raison sociale ou sa dnomination,
- A sa nationalit
- A son domicile ou son sige social,
- Aux groupements auxquels il participe, lorsque ces groupements intressent lexcution du
march.
Sil ne respecte pas cette obligation, le titulaire sexpose lapplication des mesures prvues
larticle 35 ci-aprs. Dans ce cas il sera mis en application les dispositions prvues par la
rglementation rgissant la profession darchitecte et celle des concepteurs techniques.

10.3. Dlai:
Sauf stipulation diffrente porte sur le contrat tout dlai imparti dans le march commence
courir le lendemain du jour o sest produit le fait qui sert de point de dpart ce dlai.
Lorsque le dlai est fix en jours, il sentend en jours de calendrier et il expire la fin du dernier
jour de la dure prvue.
Lorsque le dlai est fix en mois, il est compt de quantime quantime. Sil nexiste pas de

quantime correspondant dans le mois o se termine le dlai, celui-ci expire la fin du dernier
jour de ce mois.
Lorsque le dernier jour dun dlai est un jour de repos, un jour fri ou chm, le dlai est
prolong jusqu la fin du premier jour ouvrable qui suit.

10.4. Forme des notifications et communications:


10.4.1. Lorsque la notification dune dcision ou communication du Matre dOuvrage, du Matre
dOuvrage dlgu, ou du chef du projet ou de la commission technique des btiments civils
relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu doit faire courir un dlai, ce
document est notifi au titulaire, soit son domicile indiqu au contrat, par lettre recommande
ou tlgramme avec demande davis de rception postal, soit directement lui-mme ou son
reprsentant qualifi. Dans le cas dune remise directe, la notification est constate par un reu
ou un margement donn par lintress ou son reprsentant.

10.4.2. Les communications du titulaire avec le Matre dOuvrage, ou le Matre dOuvrage


dlgu auxquelles le titulaire entend donner date certaine sont soit adresses par lettre
recommande, ou tlgramme, avec demande davis de rception postal, soit remis contre
rcpiss au chef du projet ou La commission technique des btiments civils relevant du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.

10.4.3. Lavis de rception le reu ou lmargement donn par le destinataire font foi de la
notification. La date de lavis de rception postal ou du rcpiss, est retenue comme date de
notification de la dcision ou de remise de la communication.

10.5. Election de domicile


Les notifications du Matre dOuvrage, ou du Matre dOuvrage dlgu sont valablement faites
au domicile ou au sige social mentionn dans lacte dengagement, sauf si le march fait
obligation au titulaire dlire domicile en un autre lieu et si le titulaire a satisfait cette
obligation.

ARTICLE 11: Groupements et Sous-traitants:


11.1. Groupements:
Au sens du prsent chapitre les titulaires sont considrs, comme groups et sont appels
groupement sils ont souscrit un acte dengagement unique.
Le groupement est soit solidaire, soit conjoint.
Le groupement est solidaire, lorsque chaque partenaire est engag pour la totalit du
march et doit palier une ventuelle dfaillance de ses partenaires. Lun dentre eux, dsign dans

lacte dengagement comme mandataire reprsente le groupement vis vis du chef du projet ou
de la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre
dOuvrage dlgu.
Le groupement est conjoint lorsque chaque partenaire nest engag que sur la partie du
march quil excute; toutefois, lun dentre eux, dsign dans lacte dengagement comme
mandataire, est solidaire de chacun des autres dans les obligations contractuelles de celui-ci
lgard du chef du projet, ou de La commission technique des btiments civils relevant du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, jusqu la date o ces obligations prennent fin; cette
date est, la date de prise deffet de la rception des prestations. Le mandataire reprsente,
jusqu la date ci-dessus, lensemble des partenaires vis vis du chef du projet ou de a
commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu pour lexcution du march.
Dans le cas o lacte dengagement nindiquerait pas que le groupement est solidaire ou conjoint:
- Si les prestations sont divises en lots dont chacun est assign lun des partenaires et si lun
de ces derniers est dsign dans lacte dengagement comme mandataire, le groupement est
solidaire.
- Dans le cas de groupement solidaire, si le march ne dsigne pas de contraint mandataire, celui
qui est numr le premier dans lacte dengagement est considr comme mandataire du
groupement.

11.2. Sous-traitants

11.2.1. Le titulaire peut sous-traiter lexcution de certaines parties de son march sous rserve
de lacceptation du ou des sous-traitants par le ou la commission technique des btiments civils
relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.
Il demeure entendu que lacceptation, par le chef du projet ou la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, dun sous traitant,
ne constitue, ni pour le chef du projet, ni pour le Matre dOuvrage aucun engagement ultrieur
lgard du sous-traitant.
Le contrat peut fixer le volume des prestations excuter directement par le titulaire du march.
11.2.2. En vue dobtenir cette opration, le titulaire remet contre rcpiss au chef du projet, ou
la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre
dOuvrage dlgu, ou lui adresse par lettre recommande avec demande davis de rception une
dclaration mentionnant:
a) la nature des prestations dont la sous-traitance est prvue;
b) le nom; la raison ou la dnomination sociale et ladresse du sous-traitant propos;
c) les rfrences professionnelles du sous-traitant propos;
d) les conditions de paiement prvues par le projet de contrat de sous-traitance et le montant

engag.
Le silence du chef du projet ou celui de la commission technique des btiments civils relevant du
Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu gard pendant vingt et un jours compter de
la rception des documents sus mentionnes vaut acceptation du sous-traitant.
11.2.3.

Lorsquun sous-traitant doit tre pay directement lacceptation du sous-traitant et

lagrment des conditions de paiement, sils ne sont pas prvus dans le march, sont constats
dans un avenant.
Dans le cas dun march pass avec un groupement, la signature de tous les partenaires du
groupement peut tre valablement remplace sur lavenant par celle du mandataire prvu au 1er
du prsent article et du partenaire qui a conclu le contrat de sous-traitance.
11.2.4. En cours dexcution du march, le titulaire est tenu de notifier sans dlai au chef du
projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du
Matre dOuvrage dlgu les modifications, mentionnes au (2.2) de larticle 10, concernant le
sous-traitant.
11.2.5.

Lorsque le sous-traitant doit tre pay directement, le titulaire est tenu, lors de la

demande dacceptation, dtablir que la cession ou le nantissement de crances rsultant du


march ne fait pas obstacle au paiement direct du sous-traitant.
11.2.6. Le titulaire est tenu de communiquer le ou les sous-traits au chef du projet ou la
commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu lorsque celui-ci en fait la demande.
11.2.7. Le titulaire du march qui, sans motif valable, quinze jours aprs avoir tait mis par crit
en demeure de le faire, ne communique pas un sous-trait, encourt une pnalit qui est gale
un millime du montant du march par jour de retard. Si un mois aprs la mise en demeure, le
titulaire na pas communiqu le sous-trait, il sexpose lapplication des mesures prvues
larticle 35. Dans ce cas il sera mis en application les dispositions prvues par la rglementation
rgissant la profession darchitecte et celle des concepteurs techniques.
11.2.8. En cas de sous-traitance, le titulaire demeure personnellement responsable de lexcution
de la totalit du march.

ARTICLE 12: Pices Contractuelles:


12.1. Pices constitutives du march - ordre de priorit -Drogations
12.1.1. La liste des pices constitutives du march partie intgrante des cahiers des prescriptions
spciales

Elle comprend par ordre de priorit dcroissante:


1- le contrat tablit entre le titulaire et le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu
2 Les dispositions administratives dfinies dans le chapitre III du prsent cahier
3- Les dispositions techniques dfinies dans le chapitre II du prsent cahier
4- Lorsque ces pices sont mentionnes comme contractuelles, les documents tels que
programmes, donnes et plans fournis par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu;

12.1.2. En cas de contradictions ou de diffrence entre les pices constitutives du march, ces
pices prvalent dans lordre o elles sont numres ci-dessus, sauf stipulations diffrentes du
march.

12.2. Pices contractuelles postrieures la conclusion du march:


Aprs sa conclusion le march est ventuellement modifi par les avenants.
Le march initial et tous les avenants ultrieurs constituent un ensemble indissociable appel le
march

12.3. Pices dlivrer au titulaire


12.3.1. Ds la notification du march, le chef du projet ou la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu dlivre sans frais
au titulaire, contre reu, une expdition certifie conforme du contrat et des autres pices
constitutives du march lexclusion de
- Des dispositions administratives dfinies dans le chapitre III du prsent cahier
- Des dispositions techniques dfinies dans le chapitre II du prsent cahier
Il en est de mme ds leur signature pour les pices que mentionne le (2) du prsent article

12.3.2. Le chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, dlivre, sans frais, au titulaire, et aux co-traitants, et
aux sous-traitants pays directement, leurs demandes, les pices qui leur sont ncessaires pour
le nantissement ventuel de leurs crances.

12.3.3 Les pices supplmentaires demands par le titulaire lui sont dlivrs sans frais par
le maitre de louvrage.

ARTICLE 13: Conduite des Prestations


Si le march prcise que la bonne excution des prestations dpend essentiellement de
l'architecte ou du concepteur technique qui sy trouve nommment dsigne pour en assurer la
conduite et si cet larchitecte ou concepteur technique nest plus en mesure de remplir sa
mission, le titulaire doit en aviser immdiatement le chef du projet du march, ou la commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu
dans les conditions du (4) de larticle 10, et prendre toutes les dispositions ncessaires pour que
la bonne excution des prestations ne sen trouve pas compromise.

A ce titre, obligation lui est faite de dsigner un remplaant architecte ou concepteur technique
selon le cas, et den communiquer le nom et les titres au chef du projet, ou la commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu,
dans un dlai de quinze jours compter de la date denvoi de lavis dont il est fait mention
lalina prcdent.
Le remplaant est considr comme accept si le Matre dOuvrage ou Matre dOuvrage dlgu
ne le rcuse pas dans un dlai dun mois compter de la rception de la communication
mentionne lalina prcdent. Si le Matre dOuvrage ou Matre dOuvrage dlgu rcuse le
remplaant le titulaire dispose de quinze jours pour dsigner un autre remplaant et en informer
le chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage
ou du Matre dOuvrage dlgu.
A dfaut de dsignation, ou si le remplaant est rcus dans le dlai dun mois indiqu ci-dessus,
le march est rsili dans les conditions prvues larticle 35,

dans ce cas il sera mis en

application les dispositions prvues par la rglementation rgissant la profession darchitecte et


celle des concepteurs techniques.

ARTICLE 14: retenue de garantie - dispositions diverses assurances


14-1.Retenue de Garantie:
En garantie de la bonne excution du march et en garantie de recouvrement des sommes dont
le titulaire du march serait reconnu dbiteur il est prvu les retenus de garantie suivante:
- pour la mission A2: la retenue est fixe 10% du montant des honoraires
correspondants, cette retenue sera restitue dans les conditions fixes au (18.2.1.2.5)
- pour la mission A3: la retenue est fixe 10% du montant des honoraires
correspondants, cette retenue sera restitue dans les conditions fixes au (18.2.1.3.2)
Les retenues ci-dessus indiques seront prleves sur les paiements dus au titulaire en raison de
la situation des obligations excutes.
- Pour la mission S2: la retenue est fixe 20% du montant des honoraires
correspondants cette retenue sera restitue dans les conditions fixes au (18.2.2.2.)
- Pour la mission S3: la retenue est fixe 10% du montant des honoraires
correspondants cette retenue sera restitue dans les conditions fixes au (18.2.2.3.)
- Pour la mission ES2: la retenue est fixe 20% du montant des honoraires
correspondants cette retenue sera restitue dans les conditions fixes au (18.2.3.2.)
- Pour la mission ES3: la retenue est fixe 10% du montant des honoraires
correspondants cette retenue sera restitue dans les conditions fixes au (18.2.3.3.)
- Pour la mission ES4: la retenue est fixe 10% du montant des honoraires
correspondants cette retenue sera restitue dans les conditions fixes au (18.2.3.4.)

14.2. Rgime des Cautions Personnelles et Solidaires


Les retenues de garantie sont la demande du titulaire du march, remplaces par une caution

personnelle et solidaire dans les conditions fixes par les dispositions de la sous-section 3 du
dcret 2003-1638 du 4 aot 2003.

14.3. Assurances:
Le titulaire du march doit contracter conformment la lgislation et la rglementation en
vigueur les assurances garantissant sa responsabilit et le cas chant celle de ses sous-traitants.
Les responsabilits et garanties sont celles dfinies par la lgislation en vigueur
Sauf stipulations contraires prvues dans le contrat, les concepteurs lis par contrat au Matre
d'Ouvrage et au Matre d'Ouvrage dlgu, sont dchargs de la garantie des ouvrages quils ont
conus et dirigs aprs les dlais lgaux prvus par la loi.
14.4. Si le titulaire ne respecte pas les obligations du prsent article, il sexpose lapplication des
mesures prvues larticle 35, dans ce cas il sera mis en application les dispositions prvues par
la rglementation rgissant la profession darchitecte et celle des concepteurs techniques.

ARTICLE 15: Discrtion, Scurit et Secret


15.1. Obligations de discrtion
15.1.1. Le titulaire qui, soit avant la notification du march, soit au cours de son excution, a reu
communication, titre confidentiel de renseignements, documents ou objets quelconques, est
tenu de maintenir confidentielle cette communication. Ces renseignements, documents ou objets
ne peuvent, sans autorisation, tre communiqus dautres personnes que celles qui ont qualit
pour en connatre le contenu.
15.1.2. Le Matre dOuvrage ou le Matre d'Ouvrage dlgu, sengage maintenir confidentielles
les informations, signales comme telles, quelle aurait pu recevoir du titulaire; si cet engagement
nest pas respect, le titulaire peut prtendre indemnit dans la mesure du prjudice subi.
15.1.3. Le Matre dOuvrage ou le Matre d'Ouvrage dlgu sengagent chacun pour sa part, ne
pas divulguer toute information confidentielle en provenance de lautre partie qui pourrait leur
parvenir loccasion de lexcution du march.

15.2. Mesures de scurit


Lorsque les prestations sont excuter dans un point sensible ou une zone protge, le titulaire
doit observer les dispositions particulires qui lui sont communiques par le Matre dOuvrage ou
le Matre d'Ouvrage dlgu.
Le titulaire ne peut prtendre de ce chef, ni prolongation du dlai dexcution ni indemnit,
moins que, cette communication ne lui ayant pas t faite pralablement la signature du
march, il napporte la preuve que les obligations qui lui sont imposes en rendent lexcution
plus difficile ou plus onreuse.

15.3. Protection du secret.

15.3.1. Lorsque le march indique quil prsente, en tout ou partie, un caractre secret, soit dans
son objet soit dans ses conditions dexcution, les stipulations des (15.3.2) (15.3.5) sont
applicables.
15.3.2. Le Matre dOuvrage doit notifier au titulaire, par un document spcial, les lments
caractre secret du march.
15.3.3. Le titulaire est soumis aux obligations gnrales relatives la protection du secret,
notamment celles qui concernent le contrle du personnel, ainsi quaux mesures de protection
particulires observer pour lexcution du march.
Ces obligations et mesures lui sont notifies dans le document dont il est fait mention au 32 du
prsent article.
15.3.4. Le titulaire doit prendre toutes dispositions pour assurer la conservation et la protection
des lments du march qui revtent un caractre secret, y compris le document spcial cidessus, et aviser sans dlai le Matre dOuvrage de toute disparition ainsi que de tout incident
pouvant entraner un risque de violation du secret.
Il doit, en outre, maintenir secret tout renseignement intressant la dfense et la scurit dont il
peut avoir eu connaissance, de quelque manire que ce soit, loccasion du march.
15.3.5. Pour sassurer de la protection des secrets, le Matre dOuvrage se rserve le droit
dagrer les prposs du titulaire ainsi que ceux de ses sous-traitants, il peut galement exiger
tout moment le remplacement de toute personne participant lexcution des prestations.
Le Matre dOuvrage nest pas tenu de faire connatre au titulaire les motifs de son refus
dagrment ou de sa dcision de remplacement. Le titulaire dclare faire son affaire des litiges
avec son personnel qui trouverait leur source de refus dagrment dans une dcision de
remplacement.
15.3.6. En cours dexcution, le Matre dOuvrage est en droit de soumettre le march, en tout ou
en partie, lobligation de secret, dans ce cas, les stipulations des (15.3.2) (15.3.5) sont
applicables.
15.3.7. Le titulaire ne peut prtendre, du chef des dispositions du prsent article, ni
prolongation du dlai dexcution ni indemnit, moins que, notification davoir se
soumettre ces mesures de protection du secret ne lui ayant pas t faite pralablement la
signature du march, il napporte la preuve que les obligations qui lui sont imposes ce titre lui
rendant lexcution du march plus difficile ou plus onreuse.

15.4. Sous -traitants


Les obligations des prsents articles sappliquent aux sous-traitants. Le titulaire sengage les leur

communiquer.

15.5. Sanctions
15.5.1. En cas de violation par le titulaire ou un sous-traitant des obligations mentionnes aux (1),
(2), (3) et (4) du prsent article, et indpendamment.
Des sanctions pnales ventuellement encourues, le titulaire sexpose lapplication des mesures
prvues larticle (35). Dans ce cas il sera mis en application les dispositions prvues par la
rglementation rgissant la profession darchitecte et celle des concepteurs techniques.

15.5.2. En cas de violation par un sous traitant des obligations mentionnes au prsent article, et
indpendamment des sanctions pnales ventuellement encourues, le Matre dOuvrage peut,
sans appliquer les stipulations du (5.1) du prsent article, retirer son acceptation de ce soustraitant, sans que soit pour autant diminue la responsabilit du titulaire quant la bonne
excution du march.

ARTICLE 16: Contrle des Honoraires - Sous -Dtails des


Honoraires.
16.1. Variation dans les honoraires
Les honoraires des titulaires seront rviss dans les conditions ci-aprs

16.1.1. Rvision des honoraires affects la mission (A)


16.1.1.1. Rvision des honoraires affects la mission A1
La rmunration de la mission A1 tant le produit du taux de rmunration par le montant de
lenveloppe financire affect au cot d'objectif du projet (non compris le montant des contrats
couvrant l'ensemble des missions confies l'ensemble des intervenants), tabli conformment au
(6.1.1.2.2). du prsent cahier, et accept par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.
Cette rmunration est rvise en fonction des montants rels des dpenses affectes aux travaux
raliss ou diffrs, tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.

16.1.1.2.- Rvision des honoraires affects la mission A2


La rmunration de la mission A2 tant le produit du taux de rmunration par le montant des
appels doffres des lots constituant les diffrents corps dtat entrant dans la composition des
constructions objet du prsent cahier
pour le ou les tranches ralises, cette rmunration est rvise en fonction des montants rels
des dpenses affects aux travaux raliss tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs

correspondants.
16.1.1 3. - Rvision des honoraires affects la mission A3
La rmunration de la mission A3 tant le produit du taux de rmunration par le montant des
tranches ralises et correspondant aux lots constituant les diffrents corps dtat entrant dans la
composition des constructions objet du prsent cahier
Cette rmunration est rvise en fonction des montants rels des dpenses affects aux travaux
raliss tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.

16.1.2. Rvision des honoraires affects la mission (S)


16.1.2 1.Rvision des honoraires affects la mission S1
La rmunration de la mission S1 tant le produit du taux de rmunration par le montant de
lenveloppe financire affect au cot d'objectif des travaux faisant partie du lot structures, tabli
conformment au (6.1.1.2.2).du prsent cahier, et accept par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu.
Cette rmunration est rvise en fonction des montants rels des dpenses affectes aux travaux
raliss ou diffrs, tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.

16.1.2.2. Rvision des honoraires affects la mission S2


La rmunration de la mission S2 tant le produit du taux de rmunration par le montant des
appels doffres des lots faisant partie intgrante du lot structures entrant dans la composition des
constructions objet du prsent cahier
pour le ou les tranches ralises, cette rmunration est rvise en fonction des montants rels
des dpenses affects aux travaux raliss tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs
correspondants.
16.1.2 3. Rvision des honoraires affects la mission S3
La rmunration de la mission S3 tant le produit du taux de rmunration par le montant des
tranches ralises et correspondant aux lots faisant partie intgrante du lot structures entrant
dans la composition des constructions objet du prsent cahier.
Cette rmunration est rvise en fonction des montants rels des dpenses affects aux travaux
raliss tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.

16.1.3. Rvision des honoraires affects la mission (ES)


16.1.3.1. Rvision des honoraires affects la mission ES1:
La rmunration de la mission ES1 tant le produit du taux de rmunration par le montant de
lenveloppe financire affect au cot d'objectif des travaux faisant partie du lot des quipements

spcialiss concerns, tabli conformment au (6.1.1.2.2).du prsent cahier, et accept par le


Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.
Cette rmunration est rvise en fonction des montants rels des dpenses affectes aux travaux
raliss ou diffrs, tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.

16.1.3.2. Rvision des honoraires affects la mission ES2:


La rmunration de la mission ES2 tant le produit du taux de rmunration par le montant des
appels doffres des lots faisant partie intgrante du lot des quipements spcialiss concerns
entrant dans la composition des constructions objet du prsent cahier
pour le ou les tranches ralises, cette rmunration est rvise en fonction des montants rels
des dpenses affects aux travaux raliss dans le cadre de la prsente mission tel quils sont
ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.
16.1.3.3. Rvision des honoraires affects la mission ES3:
La rmunration de la mission ES3 tant le produit du taux de rmunration par le montant des
tranches ralises et correspondant aux lots faisant partie intgrante du lot des quipements
spcialiss concerns entrant dans la composition des constructions objet du prsent cahier.
Cette rmunration est rvise en fonction des montants rels des dpenses affects aux travaux
raliss tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.
16.1.3.4. Rvision des honoraires affects la mission ES4:
La rmunration de la mission ES4 tant le produit du taux de rmunration par le montant des
tranches ralises et correspondant aux lots faisant partie intgrante du lot des quipements
spcialiss concerns entrant dans la composition des constructions objet du prsent cahier.
Cette rmunration est rvise en fonction des montants rels des dpenses affects aux travaux
raliss tel quils sont ports sur les dcomptes dfinitifs correspondants.

Rmunration des concepteurs

SECTION 2
HONORAIRES ET REGLEMENTS
ARTICLE 17 Honoraires

ARTICLE 21 Le concepteur est rmunr conformment aux


articles dfinis ci aprs et suivant les modalits particulires
passes avec le matre douvrage ou le matre douvrage dlgu,
chacun pour les projets relevant de sa comptence.
Il a la charge et la responsabilit exclusive du personnel qui lui est
ncessaire pour lexcution des tches qui lui sont confies.

17.1. Contenu des honoraires


Les honoraires sont rputs comprendre toutes les dpenses rsultant de lexcution des
prestations, y compris les frais gnraux, droits et impts, et assumer au titulaire des prestations,
une marge pour risques et bnfices.
Ils sont indiqus dans le march hors taxe sur la valeur ajoute (TVA)

ARTICLE 22- les honoraires du concepteur hors TVA sont obtenus


par application des taux ci-aprs fixs pour chacune des missions
lmentaires totale ou partielle sur les montants en TTC (toute
taxe comprise). Les rmunrations pour les missions ci-dessous
dfinies sont cumulables.

Dans tous les cas, cette taxe doit apparatre dune manire distincte.

17.2. Dtermination des honoraires


Les honoraires seront calculs sur la base du barme des honoraires tablis conformment au
chapitre IV du prsent cahier. Le barme constitue un plancher minimum de rtribution pour
assurer les missions stipules dans le chapitre II du prsent cahier
Jusqu llaboration des sries de prix officielles rgissant le secteur, les montants des honoraires
des missions (A1), (A2), (A3), (S1), (S2), (S3), (ES1), (ES2), (ES3) et (ES4) tel que dfinis au chapitre
IV du prsent cahier, seront rajusts au cot constat aprs adjudication, et au cot rel des
travaux constats en fin du chantier hors rfaction de prix et pnalits de tous types.

ARTICLE 18 Modalits de Rglement


18.1. Avances
Le titulaire reoit les avances prvues par la rglementation en vigueur, dans les conditions fixes
par cette rglementation et conformment aux stipulations du chapitre IV du prsent cahier

18.2. Acomptes sur honoraires


Les acomptes sur honoraires sont dcomposs en partie dlments, considrs comme phases

ARTICLE 32- Acomptes sur honoraires.


Sous rserves des dispositions de larticle 31, il peut tre

techniques dexcution.

accord, sur leur demande, aux titulaires des missions de

La valeur de la partie dlment est fixe, ci-aprs par un pourcentage appliquer la valeur de

direction

llment tel que dfini ci-aprs.

coordination et de proposition de rglements (missions B,

de

lexcution

des

travaux

et

de

leur

E2,S2, S3 et D) , des acomptes sur honoraires calculs


sur la base du pourcentage de lavancement des travaux
appliqus sur le montant des honoraires .

18.2.1. Missions d'architecture


18.2.1.1. Mission A1: Etudes Architecturales Prliminaires
- 100% de 20% des missions A1 et A2 lacceptation de lesquisse par le Matre dOuvrage ou le

ARTICLE 31 - Droit au paiement des


honoraires.

Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y a lieu


- 90% de 20% des missions A1 et A2 lacceptation du dossier davant projet par le Matre
dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
- 10% de 20% des missions A1 et A2 lobtention du permis de btir, sous rserve des pnalits
s'il y a lieu

1) Les honoraires pour la mise en forme du programme


fonctionnel ou du programme fonctionnel et technique et
pour les missions P,S0 et E0 sont dus aprs acceptation
des prestations par lAdministration.
Il en est de mme pour les missions dtablissement de plans
de cohrence et damnagements extrieurs, de relevs, de
diagnostics et dexpertise.
2) Les honoraires pour ltablissement du projet dfinitif et
coordination des tudes sont dus pour les missions A , E1 et
S1 :
- dans la limite de 80 % aprs acceptation de
lAdministration du dossier dappel doffres Bon pour
appel doffres du lot ou des lots correspondants.
- en totalit lapprobation du march travaux, sous
rserve des dispositions de larticle 34 .
3) Les honoraires pour direction, contrle et coordination de
lexcution des travaux (missions B, E2 et S2) sont dus
- dans la limite de 80% aprs approbation du procsverbal de rception provisoire.
- le solde de 20% au titre de retenue de garantie aprs
approbation du dossier de rglement dfinitif.
4) Les honoraires pour la prsentation des propositions des
attachements et de rglement des comptes (missions E3)
sont dus :
- dans la limite de 70% aprs approbation du procs-

verbal de rception provisoire;


- dans la limite de 20% aprs lapprobation du procsverbal de rception dfinitive
- le solde de 10% aprs prsentation du dcompte pour
solde.
5) Les honoraires pour la prsentation des propositions des
attachements et de rglement des comptes (missions D et
S3) sont dus :
- dans la limite de 50% aprs approbation du procsverbal de rception provisoire;
- dans la limite de 20% aprs lapprobation du procsverbal de rception dfinitive
- le solde de 30% aprs approbation du rglement
dfinitif.

6) Les paiements pour frais de dplacements et vacations


prvus larticle 27 sont effectus sur prsentation dtats
mensuels indiquant la date du dplacement, son objet et
litinraire parcouru.
18.2.1.2. Mission A2: Etudes Architecturales dExcution
18.2.1.2.1 80% de 40% des missions A1 et A2 au dpt des pices constituant les documents
graphiques accepts par le Matre dOuvrage et approuvs par le Bureau de contrle, sous
rserve des pnalits s'il y a lieu.
18.2.1.2.2 80% de 2% des missions A1 et A2 au dpt du rapport gnral de scurit incendie
approuv par le bureau de contrle et accept par la protection civile, sous rserve des pnalits
s'il y a lieu.
18.2.1.2.3 80% de 10% a des missions A1 et A2 u dpt du dossier de consultation des
entreprises accept par le Matre dOuvrage et approuv par le bureau de contrle, sous rserve
des pnalits s'il y a lieu
18.2.1.2.4 80% de 8% des missions A1 et A2 au dpt du dossier constituant le march de
lentreprise, sous rserve des pnalits s'il y a lieu

18.2.1.2.5 Le reliquat dans la limite de 60% des missions A1 et A2 la dsignation de


l'entreprise, ou le cas chant:
- l'expiration du dlai de validit des offres des entreprises
- dans tous les cas six mois aprs le lancement de l'appel d'offres relatif au lot gnie civil.
- sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.1.3. Mission A3: Direction, suivi et contrle de lexcution des travaux.
18.2.1.3.1. 90% de 100% du montant affect la mission soit 27,27% des honoraires relatifs aux
missions (A1), (A2), et (A3), et ce, au fur et mesure de lavancement des travaux, le montant
prendre en compte tant celui des tranches ralises et correspondant aux lots constituant les
diffrents corps dtat entrant dans la composition des constructions, sous rserve des pnalits
s'il y a lieu
18.2.1.3.2. 10% de 100% du montant affect la mission soit 27,27% des honoraires relatifs aux
missions (A1), (A2), et (A3). la rception dfinitive des travaux tous corps d'tat, sous rserve des
pnalits s'il y a lieu

18.2.2. Missions relatives aux structures (S)


18.2.2.1.- Mission S1: tudes prliminaires de structure
Les honoraires sont du au concepteur aprs acceptation des prestations par le Matre dOuvrage
ou le Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.2.2.- Mission S2: tudes d'excution des structures
- dans la limite de 80 % aprs acceptation par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage
dlgu du dossier de consultation des entreprises
- En totalit lapprobation du march travaux, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
- En totalit dans le cas dtudes non suivies dexcution en se rfrant au

dossier financier

approuv.
Pour lapplication des dispositions ci-dessus les honoraires de base seront calculs comme il est
prvu au chapitre IV sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.2.3.- Mission S3: contrle de l'excution des travaux des structures
- dans la limite de 90% aprs approbation du procs-verbal de rception provisoire.
- le solde de 10% au titre de retenue de garantie aprs approbation du rglement dfinitif sous
rserve des pnalits s'il y a lieu

18.2.3. Missions relative aux quipements spcialiss (ES)

18.2.3.1. - Mission ES1: tudes prliminaires des quipements spcialiss


Les honoraires sont du au concepteur aprs acceptation des prestations par le Matre dOuvrage
ou le Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.3.2. - Mission ES2: tudes d'excution des quipements spcialiss
- dans la limite de 80 % aprs acceptation par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage
dlgu du dossier de consultation des entreprises, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
- En totalit lapprobation du march travaux, sous rserve des pnalits s'il y a lieu, sous
rserve des pnalits s'il y a lieu
- En totalit dans le cas dtudes non suivies dexcution en se rfrant au

dossier financier

approuv.
Pour lapplication des dispositions ci-dessus les honoraires de base seront calculs comme il est
prvu au chapitre IV, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.3.3. - Mission ES3: contrle de l'excution des quipements spcialiss
- dans la limite de 90% aprs approbation du procs-verbal de rception provisoire, sous rserve
des pnalits s'il y a lieu.
- le solde soit 10% aprs approbation du procs verbal de rception dfinitive de l'ensemble des
travaux par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y
a lieu
18.2.3.4. - Mission ES4: prsentation des propositions de rglement des travaux
- 90% du montant affect la mission et ce, au fur et mesure de lavancement des travaux, le
montant prendre en compte tant celui des travaux raliss dans le cadre de la mission ES4.
- 10% du montant affect la mission l'approbation des dcomptes dfinitifs et du dossier du
rglement dfinitif de tous les lots par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, sous
rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.3.4. Missions programme fonctionnel et technique
Les honoraires pour la mise en forme du programme fonctionnel ou du programme fonctionnel
et technique les honoraires sont du au concepteur aprs acceptation des prestations par le Matre
dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.3.5. Mission financire (prsentation des propositions des rglements de travaux)
- 90% du montant des honoraires des travaux affects la mission et ce, au fur et mesure de
lavancement des travaux et jusqu' tablissement du procs verbal de rception provisoire
Le montant prendre en compte tant celui des travaux de tous les lots raliss confies au
titulaire de la mission financire, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
- 10% du montant des honoraires des travaux affects la mission et ce, l'approbation des

dcomptes dfinitifs et du dossier du rglement dfinitif de tous les lots par le Matre dOuvrage
ou le Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.3.6. Mission surveillance de l'excution des travaux et propositions des rglements de
travaux
Les honoraires de la mission surveillance de l'excution des travaux et propositions des
rglements de travaux, sont dus:
- 70% du montant des honoraires des travaux affects la mission et ce, au fur et mesure de
lavancement des travaux et jusqu' tablissement du procs verbal de rception provisoire, sous
rserve des pnalits s'il y a lieu.
Le montant prendre en compte tant celui des travaux de tous les lots tout corps d'tat.
- 20% du montant des honoraires des travaux affects la mission et ce, l'approbation des
dcomptes dfinitifs de tous les lots par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu,
sous rserve des pnalits s'il y a lieu
- 10% du montant des honoraires des travaux affects la mission et ce, l'approbation des
dcomptes dfinitifs, et du dossier du rglement dfinitif, de tous les lots par

le Matre

dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, sous rserve des pnalits s'il y a lieu
18.2.3.7. Missions particulires dfinies dans le (9.4), (9.5), (9.6), (9.7), (9.8), (9.9), (9.10),
(9.11), (9.12), (9.13), (9.14), (9.15), (9.16), (9.17), (9.18), (9.19), (9.20), (9.21), (9.22), (9.23),
(9.24),
Les honoraires pour les missions particulires numres au (18.2.7) sont dus aux concepteurs
aprs acceptation des prestations par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.
La rmunration de ces missions se fera sur prsentation de mmoire dhonoraires spcifiques et
rgulariss par des contrats particuliers approuvs par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu., sous rserve des pnalits s'il y a lieu

18.3. Paiement pour solde et paiements partiels dfinitifs


18.3-1- Aprs rception, selon les stipulations de la section 5 du prsent cahier, des prestations
faisant lobjet du march ou, si le march est fractionn, dune phase assortie dun paiement
partiel dfinitif, le titulaire doit adresser au chef du projet ou la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu le projet de
mmoire dhonoraires correspondant aux prestations fournies.
Le montant du mmoire est arrt par le chef du projet, ou la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu si celui-ci modifie
le projet de mmoire dhonoraires prsent par le titulaire, il lui notifie le mmoire dhonoraires
retenus.
Si le projet de mmoire, malgr une mise en demeure formule par le chef du projet, ou la

commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu na pas t produit dans un dlai de quarante-cinq jours partir de la rception des
missions, le Matre dOuvrage ou matre d'ouvrage dlgu, est fond procder la liquidation
sur la base dun mmoire dhonoraires tablis par ses soins. Celui-ci est notifi au titulaire.
18.3-2-Toute rclamation sur un mmoire dhonoraires doit tre prsente par le titulaire au
Matre dOuvrage dans le dlai de quarante-cinq jours compter de la notification du mmoire
dhonoraires.
Pass ce dlai, le titulaire est rput avoir accept le mmoire dhonoraires.
A loccasion de la notification du montant du solde et des paiements partiels dfinitifs, le titulaire
nest admis prsenter aucune rclamation sur les pnalits, sur les rvisions pour lesquelles il a
donn son acceptation ou quil est rput avoir acceptes loccasion de la notification de
mmoire dhonoraires.

18.4. Rglement en cas de groupement ou de cotraitants pay directement


18.4.1. En ce qui concerne les groupements mentionns au (1) de larticle 11 ainsi que les
cotraitants pay directement, les mmoires dhonoraires sont dcomposs en autant de parties
quil y a de personnes payer sparment.
Lorsquun sous-traitant est pay directement, le titulaire ou le mandataire joint au projet de
mmoire dhonoraires une attestation indiquant la somme prlever sur celles qui lui sont dues,
ou qui sont dues un partenaire du groupement, pour la partie de la prestation excute, et que
le chef du projet ou La commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage
ou du Matre dOuvrage dlgu devra faire rgler ce sous-traitant.
Les mandatements au profit des divers intresss sont tablis dans la limite du montant des tats
dacompte et de solde ainsi que des attestations prvues lalina prcdent.
Le montant total des mandatements effectus au profit dun sous-traitant ramen aux conditions
du mois dtablissement des prix du march ne peut excder le montant sous-traiter qui est
stipul dans le march, ou on dernier lieu lavenant
18.4.2.
En cas de groupement, le mandataire est seul habilit prsenter les projets de mmoire
dhonoraires, et accepter les mmoires dhonoraires. Seules sont recevables les rclamations
formules ou transmises par ses soins.
18.4.3. En cas de sous-traitance avec paiement direct du sous-traitant, seul est habilit prsenter
les projets de mmoire dhonoraires, et accepter les mmoires dhonoraires, le titulaire du
march ou le mandataire, seules sont recevables les rclamations formules ou transmises par
leurs soins.
Sil sagit de projets de mmoire dhonoraires ou de mmoires dhonoraires dun sous-traitant ou
dun partenaire dun groupement, elles doivent galement tre acceptes par ce mme partenaire

18.4.4. Les mandatements faire au sous-traitant sont effectus sur la base des pices
justificatives acceptes par le titulaire conformment aux stipulations du prsent article et
transmises par ce titulaire au chef du projet ou la commission technique des btiments civils
relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.
Ds rception des pices mentionnes lalina prcdent, le chef du projet ou La commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu,
avise directement le sous-traitant de la date de cette rception et lui indique les sommes dont le
paiement son profil a t accept par le titulaire.
Le titulaire dispose dun dlai de quinze jours, compts partir de la rception des pices
justificatives servant de base au paiement direct, pour les revtir de son acceptation ou pour
signifier au sous-traitant son refus motiv de le faire. Pass ce dlai, le silence du titulaire vaut
acceptation.
Dans le cas o le titulaire na, dans le dlai de quinze jours suivant la rception de ces pices, ni
oppos un refus motiv ni transmis la demande dacompte ou le projet de dcompte
correspondant, au chef du projet, ou la commission technique des btiments civils relevant du
Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, le sous-traitant envoie directement une copie
de ces pices au chef du projet, ou la commission technique des btiments civils relevant du
Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, il y est joint une copie de lavis de rception
de lenvoi au titulaire de ces pices justificatives.
Le chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage
ou du Matre dOuvrage dlgu, met aussitt en demeure le titulaire de lui faire la preuve, dans
un dlai de quinze jours, quil a oppos un refus motiv son sous-traitant. Ds quil a
connaissance de la rception de cette mise en demeure, le chef du projet ou la commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, en
informe le sous-traitant.
A lexpiration de ce dlai, et au cas ou le titulaire nest pas en mesure daccepter cette preuve, le
chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou
du Matre dOuvrage dlgu, dispose du dlai prvu au (5) du prsent article pour mandater les
sommes dues au sous-traitant concurrence des sommes restant dues au titulaire.
18.4.5- Dlai dacceptation
Le chef du projet la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou
du Matre dOuvrage dlgu, dispose dun dlai de 15 jours compt partir de la rception des
pices justificatives servant de base au paiement direct pour les revtir de son acceptation ou
pour signifier au titulaire son refus motiv de le faire.

18.5. Dlais de mandatement:


Les dlais dont dispose le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu pour procder au
mandatement des mmoires d'honoraires, du solde et des paiements partiels dfinitifs sont fixs

comme suit:
Le mandatement dun mmoire doit avoir lieu dans les quarante cinq (45) jours, compts partir
de la rception de la demande du titulaire accompagne des justifications mentionnes au (2) du
prsent article, de son acceptation par le chef du projet ou la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, et de la remise de
lattestation de services faits
Le mandatement du solde ou des paiements partiels, dfinitifs doit intervenir dans les quarante
cinq jours suivant la rception et lacceptation par le chef du projet ou la commission technique
des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, des mmoires
dhonoraires.
Si le concepteur ayant rempli ses obligations, nest pas rgl dans les chances de droit
paiement, fixes ci-dessus, des intrts calculs daprs le taux lgal pour la somme qui lui reste
due, lui seront pays sur sa demande, dater de l'chance des sommes dues.

18.6. Intrts moratoires


A dfaut de mandatement dans les dlais indiqus au (5) du prsent article le titulaire du march
fait courir de plein droit, et sans autre formalit, les intrts moratoires, calculs depuis le jour qui
suit lexpiration du dlai jusquau quinzime jour inclus suivant la date du mandatement.

18.7. Action directe dun sous-traitant


Dans le cas o un sous-traitant qui ne peut bnficier du paiement direct, saisit la juridiction
comptente en vue de se faire rgler directement certaines sommes, quil estime lui tre dues par
le titulaire, le chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, retient les sommes rclames sur celles qui restent
payer au titulaire. Les sommes ainsi retenues ne portent pas intrt.
Si le droit du sous-traitant est dfinitivement tabli, le chef du projet ou la commission technique
des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, paie le soustraitant; les sommes dues au titulaire sont rduites en consquence.

SECTION 3
EXECUTION ET DELAIS
ARTICLE 19: Excution du March
19.1. Droulement de lExcution
Le dlai dexcution, part de la date porte lordre de service de dmarrage des missions.
Le titulaire doit faire connatre au Matre dOuvrage, sur sa demande, les lieux dexcution

des prestations. Si la nature des prestations le rend ncessaire, et sil est expressment stipul
dans les pices du march, le Matre dOuvrage peut en suivre sur place le droulement.
Auquel cas, les conditions de suivi seront arrtes entre le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu et le titulaire et portes sur lacte dengagement.
Le ou les personnes dsignes cet effet auront accs aux lieux dexcution des
prestations, dans les conditions fixes dans le contrat, ces personnes sont cependant tenues au
respect des obligations figurant larticle 15.
Si le titulaire entrave lexercice du contrle dfini plus haut en cours dexcution, il sexpose
lapplication des mesures prvues larticle 35.
Au cas o les personnes dsignes par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu ne
respectent pas les conditions fixes dans le contrat, le titulaire peut demander la rsiliation de
son march dans le cadre du (b) article 34.du CCAG.
Les dommages de toute nature causs au personnel du Matre dOuvrage ou du Matre
dOuvrage dlgu, et celui du titulaire, du fait de lexcution du march, restent leur charge
respective, sauf si la responsabilit en incombe lautre partie.

ARTICLE 20: Prolongation du dlai dexcution


20.-1. Une prolongation du dlai dexcution sera accorde par le chef du projet ou la
commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu, au titulaire lorsqu'une cause nengageant pas la responsabilit de ce dernier fait obstacle
lexcution des missions dans le dlai contractuel. Il en est ainsi notamment si cette cause est le
fait du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, ou provient dun vnement ayant le
caractre de force majeure ou par suite dune augmentation dans l'importance des missions. Le
dlai ainsi prolong a, pour lapplication du march, les mmes effets que le dlai contractuel.
20.2. Pour pouvoir bnficier des stipulations du (1) du prsent article, le titulaire doit signaler,
dans les conditions du (4) de larticle 10, au chef du projet, ou la commission technique des
btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, les causes, faisant
obstacle lexcution du march dans le dlai contractuel, qui, selon lui, chappent sa
responsabilit. Il dispose, cet effet, dun dlai dun mois compter de la date laquelle ces
causes sont apparues.
Il formule en mme temps une demande de prolongation du dlai dexcution. Il indique la dure
de la prolongation demande, ds que le retard peut tre dtermin avec prcision.
Cette prolongation devra faire lobjet au pralable dun avenant, conformment la
rglementation en vigueur.

ARTICLE 21 Pnalits pour retard et primes davance.


21.1. Dans le silence du march, lorsque le dlai contractuel, fix pour les missions (A1), (A2),
(S1), (S2), (ES1), et (ES2), et les missions d'tudes particulires vises l'article 9 ventuellement,
assorti de prolongation de dlai conformment aux stipulations de l'article 20, est dpass, le
titulaire encourt, sans mise en demeure pralable, une pnalit calcule par application de la
formule suivante :

V X

500
0

P = Montant des pnalits


V = Valeur pnalise; cette valeur est gale la valeur des prestations en retard ou,
exceptionnellement, de l'ensemble des prestations, si le retard de livraison d'une partie rend
l'ensemble inutilisable. Cette valeur est celle des prix figurant au march ventuellement
actualiss, mais non rviss;
R = Nombre de jours de retard.
"Nota"
Dans tous les cas le montant des pnalits est plafonn 5% du montant dfinitif des
honoraires affects aux missions concernes.
21.2. Dans le cas de rsiliation du march, les pnalits concernant les prestations prsentes aux
fins de vrification, avant la date de la rsiliation, sont calcules dans les mmes conditions que
ci-dessus.
Les pnalits, concernant les prestations non encore prsentes cette date, sont appliques
jusqu'au jour de la date d'envoi de la dcision de rsiliation, ou jusquau jour de larrt de
lexploitation de lentreprise, si celui-ci rsulte soit d'une dcision de justice, soit du dcs ou de
l'incapacit civile du titulaire.
21.3. Le dcompte des pnalits est notifi au titulaire, qui est admis prsenter ses observations
la personne responsable du march, dans un dlai d'un mois compter de la notification de ce
dcompte. Pass ce dlai d'un mois, le titulaire est rput avoir accept les pnalits.
21.4. Dans le cas de cotraitants pour lesquels le paiement est effectu des comptes spars, les
pnalits sont rparties entre les cotraitants conformment aux indications donnes par le
mandataire, sauf stipulation diffrente du march.

Dans l'attente de ces indications, les pnalits sont retenues en totalit au mandataire, sans que
cette opration engage la responsabilit du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu
l'gard des autres co-traitants.

ARTICLE 22: Modifications en cours dexcution


22.1. Modification en cours dexcution
Pendant lexcution du march, le Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu peut
prescrire au titulaire des modifications relatives aux prestations ou accepter les modifications qui
lui seraient proposes par le titulaire.
La dcision du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu est notifie par crit au
titulaire qui, faute de rserves formules dans un dlai de quarante-cinq jours, est rput lavoir
accepte.
Toutefois, toute modification entrane un changement dans les conditions financires du march
et ne peut tre ralise quaprs ltablissement dun avenant.

ARTICLE 23; Arrt de lexcution des prestations.

ARTICLE 29- Suspension des tudes et travaux

23.1. Lorsque les prestations des diffrentes missions sont scindes en plusieurs phases

1) Suspension des tudes: Si lAdministration dcide

techniques, larrt de leur excution peut tre dcid par le Matre dOuvrage ou le Matre

darrter les tudes, le contrat est rsili de plein droit.

dOuvrage dlgu chacune de ces phases soit de sa propre initiative, soit la demande du
titulaire, ds lors que les deux conditions suivantes sont remplies
- Le march prvoit expressment cette possibilit;

Le concepteur a droit, en plus des honoraires attachs la


partie des tudes effectues, une indemnisation pour les
tudes en cours.

- Chacune de ces missions ou phases est assortie dun montant identifi.


La dcision darrter lexcution des missions ou prestations objet du march, au terme de
chacune des phases techniques ci-dessus dfinies, ne donne lieu aucune indemnit.
Larrt de lexcution des missions objet du march entrane la rsiliation de ce dernier dans les
conditions du (5) et du (6) de larticle 36.

Cette indemnisation sera value suivant ltat davancement


de ces derniers par lAdministration et sur avis de la
commission interne des btiments civils,
En cas de reprise postrieure des tudes, le concepteur a
priorit pour obtenir la poursuite des tudes, sans toutefois
que ce soit un droit absolu, lindemnit tant alors dduite du
montant des honoraires affrents cette poursuite, sous
rserve dun amortissement de 20% de cette indemnit par
anne coule, toute anne commence comptant pour
coule,
2) Reprises des tudes
Dans le cas de reprise des tudes pour des raisons non lies
au concepteur, il peut prtendre une

indemnisation,

sous

forme de remboursement de dbours, pour les modifications

apportes ltude initiale abandonne.


Le taux de reprise propos par le concepteur est valu par une
commission dsigne cet effet et sur avis de la commission
interne des btiments civils.

23.2. Etudes non suivies d'excution

3) Etudes non suivies dexcution :

Lorsque le dbut de lexcution des travaux objet d'une mission attribue un concepteur,
nintervient pas dans le dlai d'un an partir de la remise par ce dernier du dossier de
consultation des entreprises. le concepteur concern a droit dans certains cas une
indemnisation.

Lorsque le dbut de lexcution des travaux nintervient pas


dans le dlai de trois ans partir de la remise du dossier
dappel doffres du projet, le concepteur pourra prtendre
dans certains cas une indemnisation.

Cette indemnisation est fixe pour chaque concepteur comme suit:


- Si le contrat des concepteurs comportait explicitement:
- pour les missions architecturales la mission (A3),
- pour les missions relatives aux tudes de structures la mission (S3)
- pour les missions relatives aux quipements spcialises les missions (ES3), (ES4)
- toute mission particulire attribue aux concepteurs viss au chapitre II tel que:
- la mission financire dfinie au (9.2) de l'article 9

Cette indemnisation est fixe ainsi 10 % si le contrat


Comportait explicitement les missions de suivi du projet, la
direction et le contrle de lexcution des travaux et de
proposition de rglement des travaux, le concepteur aura
droit une indemnit gale 10% des honoraires affrents
chacune des missions abandonnes.

- la mission surveillance de l'excution des travaux et proposition des rglements des travaux

Si les travaux venaient ensuite tre excuts, le concepteur

dfinie au (9.3) de l'article 9

aurait priorit pour obtenir la poursuite des missions prvues au

L'indemnit sus vise sera gale 10% des honoraires affrents chacune des missions

contrat, le montant de lindemnisation tant alors dduit des

abandonnes.
"NOTA"
Si les travaux venaient ensuite tre excuts, le concepteur concern, aurait priorit pour

honoraires

affrents

ces

missions,

sous

rserve

dun

amortissement de cette indemnisation de 20% par anne coule,


toute anne commence tant compte coule.

obtenir la poursuite des missions prvues dans son contrat. Le montant de lindemnisation tant

Pour lapplication des dispositions ci-dessus les honoraires de base

alors dduit des honoraires affrents aux missions, sous rserve dun amortissement de cette

seront calculs tels que fixs larticle 24 ci-dessus et applicables

indemnisation de 20% par anne coule. Toute anne commence tant compte coule.

aux montants travaux tel quil est dfini dans le programme

Pour lapplication des dispositions ci-dessus les honoraires de base seront calculs comme il est

fonctionnel du projet.

prvu au chapitre IV.

Le versement dhonoraires confre lAdministration lentire


proprit des tudes ralises, aux fins dune unique utilisation
ultrieure totale ou partielle, conformment leur destination
premire.

23.3. Suspension des travaux :


a) Le ralentissement dans lexcution des travaux de lentreprise sur lordre du Matre dOuvrage
ou du Matre dOuvrage dlgu, ne donne aux concepteurs aucun droit une indemnit. Il en
est de mme de larrt temporaire des travaux, si la dure de ce ralentissement ou cet arrt

3) Suspension des travaux :


a) Le ralentissement dans lexcution des travaux de
lentreprise sur lordre de lAdministration, ne donne au concepteur
aucun droit une indemnit. Il en est de mme de larrt

nexcde pas six mois.

temporaire des travaux, si la dure de cet arrt nexcde pas une

b) Dans le cas darrt temporaire dune dure suprieure six mois, comme indiqu ci-dessus, et

anne.

dans le cas darrt dfinitif des travaux, le contrat est rsili de plein droit ds que larrt de six

mois aura t constat, ou que la dcision darrt de plus six mois ou darrt dfinitif a t prise

b) Dans le cas dun arrt de travaux suprieur un an ,le

par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu. Les concepteurs reoivent chacun en ce

concepteur peut demander la rsiliation de son contrat ainsi quune

qui le concerne, en plus des honoraires dus pour les travaux excuts, une indemnit gale au

indemnit gale au dixime du complment dhonoraires auxquels il

dixime du complment dhonoraires auxquels il aurait droit si les travaux taient achevs.

aurait droit si les travaux taient achevs.

Pour lapplication des dispositions ci-dessus les honoraires de base seront calculs comme il est
prvu au chapitre IV.

c) Dans le cas darrt dfinitif des travaux, le contrat est


rsili de plein droit, le concepteur reoit en plus des honoraires
dus pour les travaux excuts, une indemnit gale au dixime du
complment dhonoraires auxquels il aurait droit si les travaux
taient achevs.
Si les travaux venaient ensuite tre excuts, le
concepteur aurait priorit pour obtenir la poursuite des missions
prvues au contrat, le montant de lindemnisation tant alors dduit
des honoraires affrents ces missions, sous rserve dun
amortissement de cette indemnisation de 20% par anne coule,
toute anne commence tant compte coule.

SECTION 4
UTILISATION DES RESULTATS
ARTICLE 24: Droit du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu
24.1. Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu ne peut utiliser les rsultats, mme
partiels, des prestations ralises par le titulaire, que pour les besoins prciss par le march, que
ces besoins lui soient propres ou quils soient ceux de tiers dsigns dans le march.
24.2. Pour la satisfaction de ces besoins, le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu et
les tiers dsigns dans le march ont le droit de reproduire, cest dire de fabriquer ou faire
fabriquer, des objets, matriels ou constructions conformes:
- soit au prototype ou aux dessins rsultant du march,
- soit des lments de ce prototype ou de ces dessins.
Pour exercer ce droit de reproduire en faisant fabriquer, le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu est tenu de consulter le titulaire sil a les capacits ncessaires; il peut, aprs
en avoir inform le titulaire, communiquer aux excutants quil consulte, ou auxquels il confie la
fabrication, les rsultats des prestations, notamment les dossiers dtudes, rapports dessais,
documents et renseignements de toute nature provenant de lexcution du march, conditions
quils soient ncessaires la consultation ou la fabrication.

Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu sengage imposer aux excutants de tenir
confidentiels les rsultats communiqus et leur prciser que cette communication ne constitue
pas une divulgation au regard de la lgislation sur les brevets.
24.3. Le droit de reproduire ne porte pas sur les matriels qui, inclus dans le prototype ou les
dessins, nont pas t tudis au titre du march ou pour lesquels le titulaire a fait connatre quil
ne possdait pas le droit de libre disposition.
24.4. La clause rservant lusage des objets, matriels ou constructions reproduit aux besoins
dfinis au 1 au prsent article ne soppose pas ce que ces lments soient alins, lorsquils
sont hors dusage ou cessent dtre adapts aux besoins.
24.5. Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu peut, aprs en avoir inform le
titulaire, publier des informations gnrales sur lexercice du march et la nature des rsultats
obtenus, formules de faon quelles ne puissent tre utilises par un tiers sans recours au
titulaire; cette publication doit mentionner le titulaire.
24.6. Le versement dhonoraires complets au concepteur, confre au Matre dOuvrage et au
Matre dOuvrage dlgu lentire proprit des tudes ralises, aux fins dune unique
utilisation ultrieure totale ou partielle, conformment leur destination premire.

ARTICLE 25: Droit du Titulaire


25.1. Le titulaire ne peut faire aucun usage commercial des rsultats des prestations sans laccord
pralable du Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu
25.2. Le titulaire ne peut communiquer les rsultats des prestations des tiers, titre gratuit ou
onreux, quavec lautorisation du Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu
25.3. La publication des rsultats par le titulaire doit recevoir laccord pralable du Matre
dOuvrage, sauf stipulation contraire de cet accord, la publication doit mentionner que ltude a
t finance par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.

ARTICLE 26: Invention, Connaissance acquises, Mthodes et


savoir-faire
26.1. Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, nacquiert pas du fait du march la
proprit des inventions nes, mises au point ou utilises loccasion de lexcution du march,

ni celle des mthodes ou du savoir-faire.


26.2. Le titulaire est tenu de communiquer au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu
la demande de ce dernier, les connaissances acquises dans lexcution du march, que celles-ci
aient donn lieu ou non dpt de brevet.
26.3. Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, sengage considrer les mthodes
et le savoir faire du titulaire comme confidentiels, sauf si ces mthodes et ce savoir faire sont
compris dans lobjet du march.
26.4. Les titres protgeant les inventions nes, mises au point et utilises loccasion de
lexcution du march ne peuvent tre opposs au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu pour lutilisation des rsultats des prestations.

ARTICLE 27: Brevets


27.1. Le titulaire est tenu deffectuer en Tunisie le premier dpt des demandes de brevet
concernant les inventions nes, mises au point ou utilises loccasion de lexcution du march.
Le titulaire est tenu de dclarer au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu,
dans les dlais indiqus ci-aprs, tout dpt de demande de brevet quil effectue en Tunisie et
ltranger concernant ces inventions. En mme temps que cette dclaration, il doit communiquer
au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu lacte crit prvu par la lgislation en
vigueur.
Si, pendant la priode comprise entre la premire consultation crite du Matre dOuvrage
ou du Matre dOuvrage dlgu, ou la premire proposition du titulaire, et la notification du
march, le titulaire a dpos des demandes de brevet se rapportant lobjet du march, il doit
les dclarer au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu dans un dlai de deux mois
partir de la notification; cette obligation est limite une priode maximum de six mois avant la
notification.
Pour les demandes de brevet dposes aprs notification, le titulaire dispose dun dlai
dun mois aprs leur dpt pour les dclarer au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage
dlgu..
27.2. Le titulaire pourvoit lentretien des demandes de brevet et des brevets mentionns au 1
du prsent article. Sil dsire cesser lentretien dun de ces titres ou retirer une demande de
brevet, il doit en informer au pralable le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu et,
sa requte, lui cder gratuitement ses droits.
Aprs en avoir averti le Matre dOuvrage, le titulaire peut, en cas dabsence de rponse
dans le dlai dun mois, cder ses droits un tiers, sous rserve que celui-ci sengage garantir

les droits que le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu tire du march.
27.3. Aprs avoir obtenu laccord

du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, le

titulaire peut confier un tiers le soin de prendre des brevets, sous rserve que ce tiers sengage
respecter les obligations souscrites par le titulaire au titre du march.
27.4. Si le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu estime, contrairement au titulaire,
que certaines inventions nes, mises au point ou utilises loccasion de lexcution du march
mritent dtre brevetes, en Tunisie ou ltranger, il peut inviter le titulaire dposer la
demande dans un dlai fix. Si le titulaire ne la pas fait dans le dlai imparti, le Matre dOuvrage
ou le Matre dOuvrage dlgu peut procder lui-mme au dpt de la demande son propre
nom, aprs en avoir inform le titulaire.

ARTICLE 28: Licence dexploitation


28.1. Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu a droit, pour lusage que lui permet le
march, conformment aux (1) et (2) de larticle 24, la concession dune licence dexploitation
des brevets mentionns au (1) de larticle 27, avec possibilit de sous-licence, sous rserve den
informer le titulaire. Cette concession est gratuite pour les brevets qui ont fait lobjet dun dpt
aprs notification du march, et pour ceux qui ont fait lobjet dun dpt pendant la priode
dfinie au troisime alina du (1) de larticle 27 et qui nont pas t dclars au Matre dOuvrage
ou au Matre dOuvrage dlgu dans le dlai imparti.
Il incombe au titulaire de prendre toutes les dispositions pour prserver les droits du
Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu et, le cas chant, daccomplir ses frais les
formalits ncessaires pour que ces droits soient opposables aux tiers, il rend compte au Matre
dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu des dispositions prises et des formalits accomplies.
Si dans un dlai de deux ans partir de la dclaration prvue au (1) de larticle 27, dlai
qui peut tre prolong dun an par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu aprs en
avoir inform le titulaire, le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu na pas fait
connatre son intention dutiliser la licence, le titulaire nest plus soumis aux obligations
mentionnes lalina prcdent. La prsente clause ne peut avoir effet quaprs lexpiration dun
dlai de six mois compt partir de la date de rception des prestations.
28.2. Tant que lacte crit mentionn au (1) de larticle 27 nest pas parvenu au Matre dOuvrage
ou au Matre dOuvrage dlgu, le titulaire ne peut sauf autorisation de celui-ci ni cder ou
concder un tiers, ni apporter en socit ou donner en nantissement soit la demande de brevet
ou le brevet, soit une licence ou droit attach la demande ou au brevet.

28.3. Si, lexploitation dun dlai de trois ans aprs la dlivrance dun brevet ou quatre ans
compter de la date de dpt de la demande, le titulaire na pas sauf excuse lgitime, entrepris
lexploitation srieuse et effective du brevet, ou si lexploitation du brevet a t abandonn
depuis plus de trois ans, le titulaire ne peut sopposer ce que le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu ou son mandataire, concde pour tous usages une sous-licence de ce brevet,
tant en Tunisie qu ltranger. La concession de licence prvue au 1 du prsent article est alors
valable pour tous usages.
Toutefois, avant de procder cette concession, le matre dOuvrage consulte le titulaire
et linforme par crit de ses intentions concernant les brevets en cause.
28.4. Dans les cas prvus au (2) et au (4) de larticle 27, le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu est tenu, sur demande du titulaire, de lui concder une licence dexploitation
non exclusive et transfrable avec le droit daccorder une sous-licence. Les modalits financires
de cette concession couvrent la charge dentretien du brevet pour la dure de la concession.

ARTICLE 29: Protection du droit de reproduire.


29.1. Le titulaire doit prendre toutes les mesures ncessaires auprs des dtenteurs de droits de
proprit industrielle pour permettre lexercice du droit de reproduire.
Sans laccord crit pralable du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, le
titulaire ne peut:
Ni utiliser des brevets, dessins et modles, dont lemploi limiterait lexercice du droit de
reproduire dfini au (2) de larticle 24;
Ni passer avec un tiers une convention de nature limiter ou rendre plus onreux pour le
bnficiaire lexercice de ce droit.
29.2. En cas de trouble dans lexercice du droit de reproduire, le titulaire doit, ds mise en
demeure, prendre toutes les mesures dpendant de lui pour faire cesser le trouble.
29.1. Si le titulaire ne respecte pas les obligations du prsent article, il sexpose lapplication des
mesures prvues larticle 35.

ARTICLE 30: Garanties.


30.1. Le titulaire garantit le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu contre toutes les
revendications des tiers relatives lexercice de leurs droits de proprits littraire, artistique ou
industrielle, loccasion de lexcution des prestations et de lutilisation de leurs rsultats,
notamment pour lexercice du droit de reproduire. Cette garantie est toutefois limite, sauf
stipulation diffrente du march, au montant hors T.V.A du march.

30.2. De son ct, le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu garantie le titulaire contre
les revendications des tiers concernant les droits de proprit littraire, artistique ou industrielle,
les procds ou les mthodes dont il lui impose lemploi.
30.3. Ds la premire manifestation de la revendication dun tiers contre le titulaire ou le Matre
dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, ceux-ci doivent prendre toute mesure dpendant
deux pour faire cesser le trouble et se prter assistance mutuelle, notamment en ce
communiquant les lments de preuve ou les documents utiles quils peuvent dtenir ou obtenir.
30.4. Si le titulaire ne respecte pas les obligations du prsent article, il sexpose lapplication des
mesures prvues larticle 35.

SECTION 5
RECEPTION APPROBATION ET GARANTIE
ARTICLE 31 Oprations de vrification
Les prestations faisant lobjet du march sont soumises des vrifications destines constater
quelles rpondent aux stipulations prvues dans le march.
Le titulaire avise par crit le chef du projet ou la commission technique des btiments
civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, de la date laquelle les
prestations seront prsentes en vue de ces vrifications.
Lorsque, pour tout ou partie des prestations fournir, le march ne comporte pas
dobligation de rsultat, le titulaire est rput avoir rempli ses obligations, sil a dploy les
moyens et leffort ncessaire pour obtenir le meilleur rsultat possible, en exploitant ses
connaissances et son exprience, compte tenu de ltat le plus rcent des rgles de lart, de la
science et de la technique.
Le dlai dapprobation des prestations et des phases y affrentes seront dfinis dans le contrat
A dfaut de cela, le chef de projet dispose au maximum dun dlai de deux mois pour procder
aux vrifications et notifier sa dcision. Ce dlai commence courir compter de la rception de
lavis de prsentation adresse au titulaire ou compter de la date de prsentation fixe par cet
avis, si celle-ci est postrieure.

ARTICLE 32: Dcisions aprs vrifications


32.1. Dcisions

A lissue des vrifications, le chef du projet ou la commission technique des btiments civils
relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu prononce lapprobation sans
rserves, lapprobation assortie de rserves, ou la reprise de la

phase de la prestation faisant

lobjet de la dcision.
La dcision prise doit tre notifie au titulaire dans les conditions du (4) de larticle 10
avant lexpiration du dlai fix dans lacte dengagement ou dfaut avant les deux mois
mentionns au dernier alina de larticle 31.
Si le chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, ne notifie pas sa dcision dans ce dlai, les
prestations sont considres comme approuves avec effet compter de lexpiration du dlai.
32.2. Approbation
Le chef du projet ou La commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage
ou du Matre dOuvrage dlgu prononce lapprobation des prestations si elles rpondent aux
stipulations du march. La date de prise deffet de lapprobation est prcise dans la dcision;
dfaut, cest la date de notification de cette dcision.
Lapprobation entrane, sil est prvu, le transfert de proprit
32.3. Lapprobation assortie de rserves
Lorsque le chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu juge que les prestations peuvent tre rendues
conformes aux stipulations du march moyennant certains complments, amliorations ou mises
au point, Il prononce lapprobation assortie de rserves qui est motiv et assorti dun dlai pour
parfaire les prestations.
Le titulaire dispose dun dlai de quinze jours pour prsenter ses observations.
En cas de refus ou de silence du titulaire lexpiration du dlai de quinze jours prvu
lalina prcdent ou dfaut dune nouvelle prsentation des prestations dans le dlai imparti
cet effet par la dcision dapprobation assortie de rserves, le chef du projet ou la commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu,
prononce alors le rejet des prestations.
Aprs lapprobation assortie de rserves des prestations, le chef du projet ou la
commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu dispose nouveau, pour procder aux vrifications et notifier sa dcision, du dlai fix
dans lacte dengagement ou dfaut dans un dlai de deux mois, compter de la nouvelle
prsentation par le titulaire.
Le dlai de quinze jours ouvert au titulaire pour prsenter ses observations ainsi que le
dlai qui lui est ncessaire pour reprsenter les prestations aprs ajournement ne justifient pas
par eux-mmes loctroi dune prolongation du dlai contractuel dexcution des prestations.
32.4. Reprise

Lorsque le chef du projet ou la commission technique des btiments civils relevant du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu juge que les prestations appellent les rserves telles
quil lui apparat impossible den prononcer ni lapprobation sans rserves, ni lapprobation
assortie de rserves, il notifie une dcision motive de rejet.
Il est de mme lorsque, en labsence dobligation de rsultats, le titulaire na pas rempli
les obligations mentionnes au troisime alina de larticle 31.
Le titulaire dispose de quinze jours pour prsenter ses observations; pass ce dlai, il est
rput avoir accept la dcision du chef du projet, ou de la commission technique des btiments
civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, Si le titulaire formule des
observations, le chef du projet, ou la commission technique des btiments civils relevant du
Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, dispose ensuite de quinze jours pour notifier
une nouvelle dcision; dfaut dune telle notification, le chef du projet ou la commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, est
rput avoir accept les observations du titulaire.
En cas de rejet, il sera appliqu au titulaire une rfaction qui sera dfinie par le comit
consultatif de rglement amiable comme dfini au (3) de larticle 37

SECTION 6
RESILIATION ET LITIGES
ARTICLE 33: Rsiliation du March

ARTICLE 30 Rsiliation.
I- Le contrat est rsili de plein droit

33.1. Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu peut, tout moment, quil y ait ou
non faute du titulaire, mettre fin lexcution des prestations avant lachvement de celles-ci, par
une dcision de rsiliation du march, notifie dans les conditions du (4) de larticle 10.

33.2.Sauf dans les cas prvus au (1) et au (2) de larticle 36, la rsiliation prend effet la date
fixe dans la dcision de rsiliation ou, dfaut dune telle date, la date de notification de cette
dcision.
33.3. En cas de rsiliation du march, le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu se
rserve le droit dexiger du titulaire:
- La remise des prestations en cours dexcution
Pour pouvoir exercer ce droit, le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu doit, lors de la
notification de la rsiliation, faire connatre au titulaire ou ses ayants droit son intention den

faire usage et prciser le contenu de sa demande.


33.4. La rsiliation, fait lobjet dun mmoire dhonoraires qui est arrt par le Matre dOuvrage
ou le Matre dOuvrage dlgu et notifi au titulaire. Les stipulations du (3.2) de larticle 18 sont
applicables ce mmoire dhonoraires

ARTICLE 34: Rsiliation du fait du Matre dOuvrage.


34.1. Lorsque le Matre dOuvrage rsilie le march, en tout ou partie, sans quil y ait faute du

2) En cas de force majeure empchant le concepteur de poursuivre

titulaire et en dehors des cas prvus larticle 36, il nest pas tenu de justifier sa dcision. Il

les missions qui lui sont confies, celui-ci a droit au paiement des

dlivre une pice crite attestant que la rsiliation du march nest pas motive par une faute du

honoraires correspondant aux missions ou parties de missions

titulaire, si ce dernier le demande.

effectues la date de cessation du contrat, conformment aux

Le titulaire est indemnis dans les conditions prvues au (2) du prsent article.

dispositions des articles 31 et 32 ci-aprs.


3) En cas darrt dfinitif, dans les conditions dfinies larticle
prcdent.

34.2. Sauf stipulation particulire du march, le mmoire dhonoraires de liquidation comprend:

a)Au dbit du titulaire:


- Le montant des sommes verses titre davance, dacompte, de paiement partiel dfinitif et de
solde;
- Le montant des pnalits si il y a lieu et aprs avis dfinitif du comit de rglement amiable.

b) Au crdit du titulaire:
1) La valeur des prestations fournies au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu
savoir:
- La valeur contractuelle des prestations reues, y compris, sil y a lieu, les intrts moratoires;
- La valeur des prestations fournies ventuellement en application du (3) de larticle 33.
2) Les dpenses engages par le titulaire en vue de lexcution des prestations qui nont pas t
fournies au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu, dans la mesure o ces dpenses
nont pas t amorties antrieurement ou ne peuvent pas ltre ultrieurement, savoir :
- Les autres frais du titulaire se rapportant directement lexcution du march.
3) Les dpenses de personnel et de fournitures de bureau dont le titulaire apporte la preuve
quelles rsultent directement et ncessairement de la rsiliation du march.
"Nota"
En cas de reprise postrieure des tudes, le concepteur concern a priorit pour obtenir la
poursuite des tudes, sans toutefois que ce soit un droit absolu.
Lindemnit perue par le concepteur au titre des prestations vises au 2) du prsent article, sera
alors dduite du montant des honoraires affrents cette poursuite, sous rserve dun
amortissement de 20% de cette indemnit par anne coule, toute anne commence comptant
pour coule,

ARTICLE 35 Rsiliation aux torts du Titulaire


35.1. Le Matre dOuvrage peut rsilier le march aux torts du titulaire, aprs mise en demeure

4) En cas de dcision de cessation dhabilitation dexercice du

reste infructueuse, lorsque:

concepteur par ladministration, les honoraires dus et affrents

a) Lutilisation des rsultats par le Matre dOuvrage est gravement compromise, parce que le

aux missions entames et non acheves seront diminus de un

titulaire a pris du retard dans lexcution du march;

dixime.

b) Le titulaire ne sest pas acquitt de ses obligations dans les dlais contractuels;

II- Le contrat peut tre rsili par accord amiable des

c) Le titulaire na pas communiqu les modifications mentionnes au (2.2) de larticle 10

parties contractantes et aux conditions fixes lors de cet

d) Le titulaire ne respecte pas les obligations relatives au sous-traitants mentionns au (2) de

accord.

larticle 11;
e) Le titulaire ne respecte pas les obligations relatives la discrtion, la scurit et au secret,
conformment au (5.1) de larticle 15;
f) Le titulaire entrave le libre exercice du contrle en cours dexcution prvu au (1) de larticle 19;
g) Le titulaire ne prend pas les mesures prvues aux articles, 29, 30 propres faire cesser le
trouble subi par le Matre dOuvrage dans la jouissance des prestations livres.
La mise en demeure doit tre notifie par crit et assortie dun dlai, sauf stipulation
diffrente, le titulaire dispose de dix jours, compter de la notification de la mise en demeure
pour satisfaire aux obligations de celle-ci ou pour prsenter ses observations.
35.2. Le Matre d'Ouvrage peut rsilier le march aux torts du titulaire sans mise en demeure
pralable:
a) Lorsque le titulaire dclare ne pas pouvoir excuter ses engagements, sans qu'il soit fond
invoquer le cas de force majeure;
b) Lorsque le titulaire s'est livr, l'occasion de l'excution de son march, des actes frauduleux;
c) Lorsque, postrieurement la conclusion du march, le titulaire a t exclu de toute
participation aux marchs du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu ou a fait l'objet
d'une interdiction d'exercer sa profession.
35.3. La dcision de rsiliation doit prciser que cette dernire est prononce aux torts du
titulaire.
35.4. La rsiliation du march ne fait pas obstacle lexercice des actions civiles ou pnales
contre le titulaire.
35-5. Sauf stipulation particulire du march, le mmoire dhonoraires de liquidation comprend:

a) Au dbit du titulaire:
-La montant des sommes verses titre davance, dacomptes de paiement partiel dfinitif et de
solde;

III-

Le

contrat

peut

tre

rsili

par

dcision

de

lAdministration aux torts du concepteur dans les cas dfinis


aux articles 34,35 et 36 relatifs aux sanctions et dans le cas
o

le

concepteur

professionnelle.

aurait

commis

une

faute

grave

- Le montant des pnalits, si il y a lieu et aprs avis dfinitif du comit de rglement amiable

b) Au crdit du titulaire
- La valeur contractuelle des prestations reues, y compris, sil y a lieu, les intrts moratoires
- La valeur des prestations fournies ventuellement en application du 3 de larticle 33.

ARTICLE 36 Autres Cas de Rsiliation


36.1. Dcs ou incapacit civile

1) En cas de dcs du concepteur, les honoraires dus pour le travail

En cas de dcs ou dincapacit civile du titulaire, la rsiliation du march est prononce, sauf si

accompli sont estims par le matre douvrage ou le matre

le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu accepte la continuation du march par lun

douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de sa

des co-traitants sils existent.

comptence.

La rsiliation, ainsi prononce, prend effet la date du dcs ou de lincapacit civile. Elle
nouvre droit pour le titulaire ou ses ayants droits aucune indemnit.

36.2. Concordat prventif ou liquidation de biens


En cas de concordat prventif ou de liquidation des biens du titulaire, la rsiliation du march est
prononce, sauf, si dans le mois suivant la dcision de justice intervenue, le syndic dcide de
poursuivre lexcution du march.
La rsiliation, ainsi prononce, prend effet la date de la dcision du syndic de renoncer
poursuivre lexcution du march ou lexpiration du dlai dun mois ci-dessus. Elle nouvre
droit pour le titulaire aucune indemnit
36.3. Impossibilit physique
Le Matre dOuvrage peut rsilier le march en cas dimpossibilit physique durable et manifeste
pour te titulaire de remplir ses obligations.
36.4. Remplacement de la personne charge de la conduite des prestations
Le Matre dOuvrage peut rsilier le march si le remplacement de la personne charge, de la
conduite des prestations, ne peut tre effectu dans les conditions de larticle 13.
36.5. Application de la clause darrt dexcution.
Lorsque le Matre dOuvrage fait application, dans les conditions de larticle 23, de la clause
darrt dexcution des prestations, sa dcision emporte rsiliation du march.
36.6. Mmoire dhonoraires de liquidation
Sauf stipulation particulire du march, le mmoire dhonoraires de liquidation au titre du prsent
article comprend:
a) Au dbit du titulaire :
- Le montant des sommes verses titre davance, dacompte, de paiement partiel dfinitif et de

Nul ne peut se prvaloir dun droit quelconque la poursuite des


oprations.

solde.
- Le montant des pnalits si il y a lieu et aprs avis dfinitif du comit de rglement amiable.
b) Au crdit du titulaire :
- La valeur contractuelle des prestations reues, y compris, sil y a lieu, les intrts moratoires
- La valeur des prestations fournies ventuellement en application du 3 de l'article 33.

ARTICLE 37 Rglement des Diffrends et des Litiges


37.1 Intervention du Matre dOuvrage
37.1.1 Lorsque le titulaire naccepte pas la proposition du Chef du projet, ou de la commission
technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, ou
le rejet implicite de sa demande, il doit, sous peine de forclusion, dans un dlai de trois mois
compter de la notification de cette proposition ,le faire connatre par crit au Chef du projet ou
la commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre
dOuvrage dlgu, en lui faisant parvenir, le cas chant, aux fins de transmission au Matre
dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu, un mmoire complmentaire dveloppant les raisons
du refus.
37.1.2 Si un diffrend survient directement entre Le Chef du projet ou la commission technique
des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, et le titulaire,
celui-ci doit adresser un mmoire de rclamation au Chef du projet ou la commission technique
des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, aux fins de
transmission au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu ou la commission interne
des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu,.
37.1.3 La dcision prendre sur les diffrends prvus aux (1.1) et (1.2) du prsent article
appartient au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu Si le titulaire ne donne pas son
accord la dcision ainsi prise, les modalits fixes par cette dcision sont appliques titre de
rglement provisoire du diffrend, le rglement dfinitif relevant des procdures dcrites ci-aprs.
37.2 Procdure Contentieuse
37.2.1 Si, dans le dlai de trois mois partir de la date de rception par le Chef du projet, ou la
commission technique des btiments civils relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage
dlgu, de la lettre ou du mmoire du titulaire mentionn aux (1.1) et (1.2) du prsent article,
aucune dcision na t notifie au titulaire ou si celui-ci naccepte pas a dcision qui lui a t
notifie, le titulaire peut saisir les juridictions comptentes
Il ne peut porter devant Ces juridictions que Les chefs et motifs de rclamations noncs dans la
lettre ou le mmoire remis au Chef du projet ou la commission technique des btiments civils
relevant du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu,
37.2.2 Si, dans le dlai de six mois partir de la notification au titulaire de la dcision prise
conformment au (1.3) du prsent article sur les rclamations auxquelles a donn lieu le
dcompte dfinitif du march, le titulaire na pas port ses rclamations devant les juridictions
comptentes il est considr comme ayant accept la dite dcision et toute rclamation est
irrecevable
Toutefois, le dlai de six mois est suspendu en cas de saisine du comit consultatif de rglement
amiable dans les conditions du (3.1) du prsent article

37.3 Intervention du Comit Consultatif de Rglement Amiable


37.3.1 Le titulaire, sous rserve des forclusions nonces notamment aux il et (2.2) du prsent
article, peut demander que les diffrends ou litiges ns loccasion de lexcution du march
soient soumis lavis du comit consultatif tel quil est prvu au titre 7 du dcret 2OO3-1638 du
4 aot 2003.
Lintroduction dun recours contentieux ne fait pas obstacle ce droit du titulaire
Lavis du comit consultatif de rglement amiable ne lie pas les parties
37.3.2 Les frais dexpertise ventuellement exposs devant le comit consultatif de rglement
amiable sont partags par moiti entre le matre douvrage et le titulaire.
37.4 Rglement des Diffrents et Litiges en cas de groupements conjoints
Lorsque e march est pass avec un groupement conjoint le mandataire reprsente le
groupement jusqu la rception des prestations conformment aux dispositions du chapitre V
Au-del de ce dlai, tout membre du groupement est seul habilit poursuivre les litiges
qui le concernent

CHAPITRE IV
REMUNERATION DES CONCEPTEURS
SECTION 1
GENERALITES
Article 38: Gnralits
Les rmunrations dfinies au prsent chapitre assurent:
- la propre rmunration des concepteurs
- les salaires, charges et frais gnraux et particuliers de leurs bureaux ou cabinets,
- la couverture des responsabilits dcoulant de leurs missions

Article 39: dispositions communes


Pour les missions vises aux articles (6), (8), et (9) les honoraires des concepteurs sont calculs
chacun en ce qui le concerne, par application des barmes respectifs dfinis aux sections (2) (3)
et (4) du prsent chapitre, sur la base du montant des travaux entrant dans la composition des
ouvrages faisant parti de leur lot respectifs et tel que dfini dans les sections correspondantes
dans le prsent cahier. Ce montant est dsign ci aprs assiette des honoraires.
Les taux des barmes sus viss seront diffrencis en fonction de la catgorie des missions, de
limportance des travaux et du degr de complexit de louvrage concern.
Sur la base de la classe de complexit vise dans le prsent chapitre, les taux fixs dans les

ARTICLE
concepteur

38 Toute rclamation ou
membre

dun

groupement

requte manant
solidaire

ou

dun

conjoint

quelque soit son objet doit tre examine par la commission


interne des btiments civils.

barmes, seront si ncessaire, majors ou minors et ce comme indiqu l'article 42 ci-aprs.

Article 40: Assiette des honoraires


Le montant des honoraires est calcul sur la base des assiettes des travaux raliss, relatifs aux
missions concernes, hors TVA.
Le montant des assiettes est rput comprendre toutes les dpenses mises la charge du Matre
dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, pour la ralisation des travaux concerns.
A dfaut de ralisation, l'assiette sera calcule sur la base de lestimation de ces dpenses, y
compris la valeur neuf des matriaux, et quipements fournis par le dit matre douvrage ou le
Matre dOuvrage dlgu
Les montants sus viss seront calculs hors abattements; retenues et pnalits de tout genre
appliques aux entreprises. Dans ce montant entrent en compte la fourniture et la pose des biens
meubles fixs perptuelle demeure ou devenus immeubles par destination pour le service et
lexploitation de limmeuble.
Afin dtablir le montant des travaux qui servira dassiette aux calculs des honoraires en phase
d'tudes;
Le Conseil de lOrdre des Architectes de Tunisie, le conseil de l'ordre des ingnieurs de Tunisie, et
l'association nationale des bureaux d'tudes et des ingnieurs conseils, en accord avec le
ministre de l'Equipement de l'Habitat et de l'Amnagement du Territoire ainsi que tout
dpartement ministriel concern, dfinissent en dbut de chaque anne, la liste des prix,
applicable chaque catgorie douvrage telle que prcis aux (articles 5 et 6 ci-aprs).

Article 41: Base de calcul des honoraires


Le montant, des honoraires dus aux concepteurs, est calcul suivant les tranches successives et
cumules des tableaux viss dans les sections (2) (3) et (4) du prsent chapitre. Si le programme
de ralisation comporte plusieurs tranches opratoires ou extensions y rattaches le taux appliqu
est celui du montant correspondant la prestation rellement excute, ce principe sappliquant
chaque stade. Ainsi:
- Ltude partielle (A1 ou A2 ou les deux la fois) dun projet densemble est rmunre sur le
montant de lensemble du programme;
- Ltude partielle (S1 ou S2) ou les deux la fois) dun projet densemble est rmunre sur le
montant de lensemble du programme;
- Ltude partielle (ES1 ou ES2) ou les deux la fois) dun projet densemble est rmunre sur le
montant de lensemble du programme;
- En cas de fractionnement du projet, ltude, la direction des travaux, et la prsentation des
propositions de rglement des travaux s'il y a des tranches sont rmunres sparment sur le
montant de chacune delles.

Article 42: Classification par nature et complexit de louvrage:

Les ouvrages sont classs par nature en faisant intervenir les paramtres dfinissant la complexit
de ltude. Ces paramtres de complexit seront dfinis sur la base des indications ci-dessous:
42.1 Les lments de complexit:
Le point de dpart dune ngociation entre le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu
dune opration et les concepteurs, en vue de la dtermination de la rmunration correspondant
l'opration en question, est de dterminer quel niveau de difficult correspond louvrage
construire.
Le contrat fixe la rmunration du concepteur. Cette rmunration, dcompose par lments de
mission, tient compte:
- De ltendue des missions, apprcie au regard du nombre et du volume des prestations
demandes, de lampleur des moyens mettre en uvre. Du mode dvolution des travaux, des
dlais impartis et, le cas chant, du ou des engagements souscrits par les concepteurs de
respecter le cot prvisionnel des travaux.
- Du degr de complexit de ces missions, apprci notamment au regard du type et de la
technicit de louvrage, de son insertion dans lenvironnement, des exigences et des contraintes
du programme.
42.2 : Nature des ouvrages:
42.2.1. Premire catgorie: ouvrages simples
Ouvrages, simples dans leur organisation, leurs amnagements, leurs finitions tels que: garage de
surface, clture, logement ne dpassant pas 180 m2 couverts, extension de logement dont
lensemble de la surface y compris lextension ne dpasse pas 180 m2, hangars et abris, ne
comprenant aucune spcification ni servitude dquipement.
42.2.2. Deuxime catgorie: Ouvrages courant
Ouvrages simplement organiss, amnags et quips, ne comportant aucun lment de
complexit, spcifis, dans les tableaux de larticle suivant:
Logement dont la surface est suprieure 180m et ne dpassant pas deux niveaux.
42.2 3. Troisime catgorie: Ouvrages complexes
Afin de permettre de dfinir les complexits de louvrage, une liste des points examiner a t
tablie.
Cette liste, non exhaustive, servira daide mmoire afin dentamer une libre discussion sur le
niveau dtudes ou les difficults dexcution lie aux circonstances de lopration. Chaque
opration possdant sa propre spcificit. Ces critres peuvent influencer plus ou moins
fortement le cot de toute ou partie des missions des concepteurs. Ils peuvent en outre donner
lieu des missions complmentaires. Ils ont t regroups selon les trois thmes suivants:

42.2.3.1. (T1) Les lments de complexit lis aux contraintes physiques du contexte et
linsertion du projet dans lenvironnement:
42.2.3.1.1. La qualit du sol et du sous-sol peut entraner des suggestions de fondations
spcifiques (zones inondables, terrains pollus, anciennes carrires, sols vaseux etc.) ou
dimplantation ayant des rpercussions sur les missions (A) et (S), et ncessitant une recherche
plus aigue et des solutions optimales induisant plus de risques.
42.5.2.3.1.2. Les contraintes physiques: la gomtrie du terrain (par exemple forme irrgulire,
exige, pente importantes etc.) peut savrer trs contraignante du point de vue des tudes, des
missions (A), (S), et de la mission particulire vise au (9.10) de l'article 9, induisant des
contraintes supplmentaires dans lorganisation le contrle et de la conduite du chantier.
42.2.3.1.3. Lexistence ou la proximit de nuisances

ncessitant des tudes supplmentaires

dans le cadre des missions (A), (S) et (ES) et pouvant entraner des prestations inhabituelles.
(exemples, zoning de protection impliqu par l'hygine, filtration de l'air, traitement des zones
aseptiques, traitements phoniques, dispositifs antivibratile, etc.)
42.2.3.1.4. Lexistence du risque savoir les zones sismiques, les zones risque dinondation, les
ouvrages innovent impliquant des techniques de pointe etc.
42.2.3.1.5. La situation du terrain: sites sensibles ou protgs ncessitant lintervention de
spcialistes du paysage ou de lenvironnement.
42.2.3.1.6. Un contexte urbain: contraignant peut entraner des difficults de mitoyennet ou de
raccordement physique (juxtapositions, voire des reprises en sous uvre. Par ailleurs la
prsence dinfrastructures importantes notamment tunnels, collecteurs dgouts, etc. peut venir
compliquer les tches de conception ou de ralisation des missions (A), (S) et (ES).
42.2.3.1.7. Un contexte rglementaire exige: existence de servitudes publiques ou prives
fortes contraintes, de sites protgs, de monuments historiques, ou de secteurs sauvegards,
ncessitant des dmarches et la production de dossiers supplmentaires.
42.2.3.2. (T2) Les lments de complexit lis la nature du programme et la spcificit du
projet:
Parmi les divers paramtres qui suivent, certains sont gnrateurs de complexit, dautres au
contraire, de simplicit.
42.2.3.2.1. La multiplicit et limbrication des fonctions: le nombre de fonctions principales, leur
contrainte et leurs consquences (notamment en termes rglementaires) sont des facteurs de

complexit pour les missions (A) et (S).


La complexit moyenne dun projet est caractrise par une fonction principale complte par
quelques fonctions annexes sans contraintes particulires. En outre, ladaptation des usages
spcifiques pourra entraner un surcot de conception ou de travaux.
42.2.3.2.2. La typologie et la rptitivit: une rptitivit typologique importante est facteur de
simplification des tudes.
42.2.3.2.3. Ladaptabilit et la modularit: des ouvrages peuvent tre source de complexit (cela
peut tre le cas, par exemple, de la conception de plans de salles de classe, pouvant tre scinde
ou regroupe par la suite. La recherche systmatique de modularit apporte des contraintes de
conception.
42.2.3.2.4. Le caractre dinnovation ou dexprimentation du programme ou des techniques:
le degr dinnovation soit du programme, soit des techniques peut ncessiter des recherches
particulires (documentaires, tudes de prototype, calculs, simulations ou essais) qui peuvent tre
trs important pour les missions (A), (S) et (ES) .
42.2.3.2.5. Le niveau de performances des ouvrages: peut se rvler facteur de complexit pour
les missions (A), (S) et (ES) (performances thermiques, acoustiques, en sret, en intelligence du
btiment etc.) Le niveau de classement des btiments en regard des rglementations, notamment
de scurit incendie, est un paramtre prendre en compte.
42.2.3.2.6. La prsence de difficults techniques particulires: pour certaines catgories
douvrage (exemple: les immeubles de grande hauteur), la ncessit de recourir de grandes
portes, ou de faire appel des structures complexes en fondations ou superstructures,
renchrissent le cot des tudes et de lexcution pour les missions (A), (S) et (ES).
42.2.3.2.7. La technicit des installations: la nature des ouvrages, ou les besoins du programme
peuvent demander des tudes pousses, pour les missions (A), (S) et (ES), par exemple en matire
de rseaux (courants forts ou faibles, fluides divers. Par ailleurs, un nombre important de
techniques traiter ncessitent une coordination plus complexe (ouvrages industriels ou
matriaux par exemple.
42.2.3.2.8. Ltude des comptences ncessaires: plus

gnralement, lintervention

de

spcialistes parmi lquipe de concepteurs peut tre dicte par le recours des techniques peu
courantes pour le type douvrage considr ou par des fonctions dusage particulires.
Cest par exemple un niveau dexigence en matire de dcoration intrieure, lemploi, la
demande du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, de matriaux peu courants ou
de procds particuliers entranant des recherches ou des prestations inhabituelles, ou le recours

des disciplines spcifiques.


La prise en compte de la charge, cots, moyens techniques des cabinets des concepteurs et
lapprciation de leur notorit est un critre prendre galement en compte.
42.2.3.3. (T3) Les lments de complexit lis aux exigences contractuelles:
Celles-ci correspondent des demandes particulires du Matre dOuvrage ou du Matre
dOuvrage dlgu, ayant des consquences sur la qualit ou la quantit des prestations de
lquipe de concepteurs, celle-ci pouvant ou non tre relates dans le prsent cahier, donner lieu
ou non des missions spcifiques ou complmentaires. Dans certains cas, des exigences
particulires peuvent apparatre

en cours de mission, notamment dans le cas dune prvision

insuffisante en matire de quantit, qualit ou dlai des tudes et (ou) des travaux.
42.2.3.3.1. Lorganisation de la Matrise de dOuvrage: la nature institutionnelle du Matre
dOuvrage, et (ou) une organisation complexe de celle-ci peuvent rendre le dialogue et le
droulement des oprations plus difficiles ou plus dlicates. Par exemple, par multiplication des
interlocuteurs, des propositions effectuer ou des validations obtenir. En outre, le Matre
dOuvrage

pourra

faire-part

des

exigences

supplmentaires

en

matire

dtendue

des

comptences des concepteurs, ce qui fera natre des besoins supplmentaires de coordination.
42.2.3.3.2. La qualit du programme: des donnes programmatiques partielles ou incompltes,
ou leur fourniture tardive, voire mme le caractre fluctuant de celle-ci au-del de lvolution
normale du programme, peuvent entraner des remises en cause importantes dans le
droulement des tudes et donc le renchrissement de celles-ci. Ce critre nest que
partiellement apprciable au moment de la signature du contrat.
42.2.3.3.3. La demande de prestations supplmentaires: cest par exemple, une demande du
Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu en matire de dossiers intermdiaires,
remettre au fil des tudes, en sus des dossiers explicitement prvus pour chaque lment de
mission. Plus gnralement, est concerne la production de documents spcifiques inhabituels
(maquettes, perspectives nombreuses) pouvant faire lobjet de misions particulires.
42.2.3.3.4. Le phasage des tudes et des travaux: lexistence des tranches conditionnelles ou
optionnelles peut donner lieu un renchrissement convenir de la tranche ferme. En effet
linterruption de lenchanement logique des missions, la parcellisation des prestations, ainsi que
des procdures particulires de validation peuvent gnrer des dysfonctionnements reconnus au
sein de lquipe de concepteurs. Dans le cas dune opration dcompose en plusieurs tranches
de travaux, lvaluation des honoraires des concepteurs se fera, dans la plupart des cas, sur la
base du montant des travaux de chacune delle.
42.2.3.3.5. Le dlai des tudes et des travaux: un dlai anormalement court accord lquipe

de concepteurs peut ncessiter la mise en place dune surcapacit temporaire. A linverse, un trop
grand talement de la mission dans le temps obligera, quelquefois, les concepteurs chacun en ce
qui le concerne des frais supplmentaires, soit pour recourir de nouvelles quipes
(information, mise niveau, perte de temps), soit pour immobilisation.
42.2.3.3.6. Des exigences conomiques performancielles: peuvent tre demandes par le Matre
dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu. La recherche de sources dconomies inhabituelles,
lobtention de ratios cot / m2 exceptionnels pour le type douvrage considr, peut ncessiter
des recherches spcifiques renchrissant les tudes.
42.2.3.3.7. le taux de tolrance: une rduction exceptionnelle du taux de tolrance ou le
dplacement vers lamont de lengagement sur un cot prvisionnel sont des facteurs non
ngligeables de renchrissement des tudes et notamment du travail destimation pour rpondre
ces contraintes.
42.2.3.3.8. Lemploi de mthodes ou doutils particuliers: limposition de mthodes de
production particulires (par exemple exigences en matire de DAO, armoires informatiques,
messagerie); entraneront un surcot pour les concepteurs concerns (acquisition de matriels ou
de logiciels spcifiques, personnels spcialiss) en phase tudes et travaux.
42.2.3.3.9. Le mode de dvolution des travaux: aura une influence sur le travail des concepteurs
notamment en phase assistance aux contrats de travaux selon que la consultation aura lieu en
entreprise gnrale ou en corps dtat spar. De mme, la priode dans laquelle se situera le
lancement dappel doffres (phase avant projet dfinitif, phase projet) aura des consquences sur
celui-ci, y compris sur les lments de mission des concepteurs en lment de mission spcifique,
aura une incidence sur le montant du

contrat. En outre, lutilisation de procdures

exprimentales pour la passation des marchs pourra avoir une influence sur la phase assistance
aux contrats de travaux.
42.2.3.3.10. La gestion des variantes dappel doffres: un important nombre de variantes et (ou)
doptions la demande du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, impliqueront un
surcot de prestations lors des phases projet et assistance aux contrats de travaux. De plus, la
prise en compte, au-del de ce quil est stipul des variantes retenues entranera la reprise du
projet et pourra avoir des incidences financires importantes.
42.2.3.3.11. Suggestions particulires de chantier et dplacements: notamment lloignement
gographique, lexistence de rglements inter chantiers pour des oprations importantes
durbanisation,
La ncessit de livraison partielle du btiment, la continuit de loccupation ou de lactivit sur le
site en cours de travaux, seront sources de charges supplmentaires pour lquipe de concepteurs

durant le chantier et ce conformment au chapitre V du prsent cahier.


42.2.3.3.12. Conditions contractuelles spciales: les conditions de garanties et dassurance, les
modalits et les dlais de paiement (exceptionnellement courts ou longs), auront des effets
minoritaires ou majoritaires sur la rmunration des concepteurs.
La gestion dquipements exclus du montant des travaux ou la gestion des possibilits
dextensions futures fera lobjet, de ngociations spcifiques.
Ne sont pas prendre en compte ici les autres missions que le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu peut confier aux concepteurs, qui viendront modifier la rmunration et qui
feront lobjet dune ngociation spcifique.
Les exemples types ci-aprs sont indicatifs: les ouvrages ny figurant pas sont assimils la
catgorie la plus proche.

Article 43 : Taux d'honoraires de base - TVA


Les barmes viss aux sections (2), (3) et (4) du prsent chapitre, constituent des taux minimums
concernant les ouvrages courants classs en deuxime catgorie.
Les honoraires correspondant l'application de ces barmes nincluent pas la T.V.A cette dernire
sera facture en sus.

Article 44 : Majoration et minoration particulire sur le barme


44.1. Minoration particulires sur le barme
Les honoraires peuvent tre librement dbattus au dessous des barmes viss aux sections (2) (3)
et (4) du prsent chapitre pour les ouvrages simples de premire catgorie et dans une limite
dabattement de 20%. Ce pourcentage constitue le seuil au dessous duquel les missions ne
peuvent convenablement tre assures.
44.2. Majoration particulires sur les barmes :
44.2.1. Ouvrages complexes (catgorie 3) engageant de ce fait plus lourdement la
responsabilit de lArchitecte donne lieu une majoration au maximum gale 50% du taux
applicables la catgorie douvrages courants.
44.2.2 Etudes supplmentaires: si la demande du Matre de dOuvrage, ou du Matre de
dOuvrage dlgu, par suite de changement du programme, du terrain ou du budget, ou la
demande de services administratifs quelconque, par suite dexigences nouvelle, les concepteurs
doivent entreprendre de nouvelles tudes partielles, ces dernires leur sont rtribues hauteur
dune majoration au maximum gale 20% du taux applicable.

44.2.3. Allongement du dlai de ralisation: si les dlais prvus pour la ralisation sont
anormalement allongs pour une cause non imputable aux concepteurs ces derniers seront
indemniss des frais et dbourss supplmentaires qui en dcoulent pour eux. Il sagit
notamment de:
- formalits administratives, juridiques ou financires,
- poursuite de lopration diffre par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu
Retards, carences ou dfaillance des entreprises

SECTION 2
REMUNERATION DES MISSIONS D'ARCHITECTURE
Chapitre II : Btiments civils neufs : Rmunration des missions

Article 45 : Assiette des honoraires

d'tudes et de suivi

Le montant des honoraires des missions d'architecture, est calcul sur lensemble de la dpense
hors TVA mise la charge du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, tous lots
confondus et, dfaut, sur lestimation de cette dpense, y compris la valeur neuf des

ARTICLE 24- Rmunration des missions dtudes et de suivi

matriaux, et quipements fournis par le dit Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.

Les missions dtudes et de suivi sont rmunres conformment


aux taux et aux montants de base fixs dans les tableaux ci aprs
sous rserves des dispositions des articles 34 ,35 ,36 et 37
relatifs aux sanctions et dfaillances.

SOUS SECTION 1
BAREME DES HONORAIRES DES MISSIONS D'ARCHITECTURE
Article 46 : Barme des honoraires des missions d'architecture (A)
46.1. Tableau des taux par tranche d'valuation

Tranche en milliers de
dinars

250

500

1000

2000

4000

6000

250

500

1000

2000

4000

6000

20000

MISSION
A1 + A2
ETUDES
A3

Plus
de

3,5%

3,16%

2,89%

2,6%

1,5%

1,35

1,21%

1,10%

1%

0,83%

tous lots
0 0.1
confondus

honoraires 2%
2,34% des 2,07%
0,9%

des travaux

2000

de calcul
4%

Montant total

0,8%

en millions
de dinars

0.1 1

15

>5

TRAVAUX
TOTAL

%
5,5%

4,88
%

4,37%

3,99%

3,6%

3,24%

2,9%

Missions
2,8%

Montant total des


Mission P1
travaux
tous lots
(1)
confondus

500DT

300DT+2.25 M

1600DT+1 M

4000DT+0.5 M

Mission P2

1500DT 1000DT+6 M

4000DT+3 M

6400DT+2.5M

Mission P globale

2000DT 1200DT+8.25 M

5600DT+4 M

10400DT+3 M

5000DT+7.5 M

16000DT+5.25 M

(3)

Mission A1
Montant total des
Mission A2
travaux
tous lots
(2)
confondus

1700DT 2500DT+12 M

800DT

500DT+4.75 M

2000DT+3 M

7000DT+2 M

Mission B1

700DT

1000DT+5.5 M

1200DT+4.5 M

11200DT+2.5 M

Mission B2

500DT

550DT+2.5 M

750DT+2 M

6000DT+1 M

Mission D

1000DT 1000DT+4.5 M

2500DT+2.5 M

5000DT+2 M

Tab2 : Taux et base de calcul des honoraires relatifs aux missions P, A , B et


D
(1)

le montant prendre en compte pour le calcul des honoraires

est le montant total des travaux, tous lots confondus, tel quil est
dfini au programme fonctionnel du projet global approuv par le
matre douvrage. Ce montant est dfinitif.

(2)

Le montant provisoire des travaux prendre en compte est le

montant total des travaux tous lots confondus tel quil est dfini
au programme fonctionnel approuv par le matre douvrage .Le
montant dfinitif des travaux prendre en compte est la
moyenne entre le montant provisoire prcit et le rsultat du ou
des appels doffres de tous les lots.

(3

Les honoraires de cette mission se subdivisent de la sorte :


o
o

46.2. Tableau de ventilation des honoraires par mission partie de mission et par
tranche d'valuation

Tranche

en

milliers

de

dinars

MISSIONS

A
1

ESQ
AP

Total A1

A
2

20%
A1+A2
20%
A1+A2
40%
A1+A2

graphiques

A1+A2

Dossier

2%

scurit

A1+A2

500

1000

2000

4000

6000

250

500

1000

2000

4000

6000

20000

0,8%

0,71%

0,63%

0,58%

0,52%

0,47%

0,42%

0,8%

0,71%

0,63

0,58%

0,52%

0,47%

0,42%

1,6%

1,41%

1,26%

1,16%

1,04%

0,94%

0,84%

1,6%

1,41%

1,26%

1,16%

1,04%

0,94%

0,84%

0,12%

0,11%

0,09%

0,09%

0,08%

0,07%

0,06%

0,28%

0,25%

0,22%

0,20%

0,18%

0,16%

0,15%

0,4%

0,35%

0,32%

0,29%

0,26%

0,23%

0,21%

2,4%

2,12%

1,9%

1,73%

1,56%

1,4%

1,26%

4%

3,53%

3,16%

2,89%

2,6%

2,34%

2,10%

Plus
de
200
00

nt

40%

consultatio

250

Pource

Documents

Dossier

8%
A1+A2

Dossier

10%

marchs

A1+A2

Total

60%

A2

A1+A2

0,4
%
0,4
%
0,8
%
0,8
%
0,06
%
0,14
%
0,2
%
1,2
%

72.73%
Total tudes

A1+A2
+A3

2%

70% pour les documents graphiques.


30% pour les pices crites divis comme suit :
10% pour les cahiers administratifs
20% pour les cahiers techniques

A3

Contrle

27,27%

des

A1+A2

travaux

+A3

1,5%

1,35%

1,21%

1,10%

1%

0,9%

0,83%

1,5%

1,35%

1,21%

1,10%

1%

0,9%

0,83%

5,5%

4,88%

4,37%

3,99%

3,6%

3,24%

2,93%

27,27%
Total travaux

A1+A2
+A3

TOTAL
A1+A2+A3

100%

0,8
%

0,8
%
2,8
%

46.3: Taux de rpartition des honoraires:


Pour les rglements des honoraires des missions d'architecture, les paiements seront chelonns
selon les pourcentages cumuls suivants:
DESIGNATION DE LA MISSION

TAUX DE REPARTITION

MISSION (A1)
tudes

architecturales

prliminaires

en

vue

de

40% (d'A1+A2)

l'tablissement du dossier technique de financement.


le dossier desquisse

20% (d'A1+A2)

le dossier davant-projet

20% (d'A1+A2)

MISSION (A2)

60% (d'A1+A2)

tudes architecturales d'excution


Documents graphiques

40% (d'A1+A2)

Dossier de scurit incendie

2% (d'A1+A2)

dossier de consultation des entreprises

8% (d'A1+A2)

pices du march

10% (d'A1+A2)

TOTAL A1+A2

72,73% (d'A1+A2+A3)

MISSION A3
direction suivi et contrle de l'excution des travaux
TOTAL toutes missions confondues (A1), (A2) (A3)

27,27% (d'A1+A2+A3)
100%

SECTION 3
REMUNERATION DES MISSIONS RELATIVES AUX MISSIONS

D'INGENIERIE

SOUS SECTION 1
barme des honoraires des missions de structures
Article 47 : Barme des honoraires relatif aux missions de
structures (S)
Le montant des honoraires des missions de structures, est calcul sur lensemble de la dpense
hors TVA mise la charge du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu, comprenant
entre autre tous les travaux indiqus dans le (6.2.1.) du prsent cahier.

47.1 Tableau des taux par tranche d'valuation

Montant
du lot

Tranche de travaux

0 10

10 20

20 50

50 100

100 200

> 200

Mission S1

1,1%

1%

0,9%

0,8%

0,7%

0,6%

Base de calcul

en millions

Mission S2

4,4%

4%

3,6%

3,2%

2,8%

2,4%

des honoraires

de dinars

Mission S3

0,5%

0,5%

0,5%

0,5%

0,5%

0,5%

TOTAL Mission S

6%

5,5%

5%

4,5%

4%

3,5%

en milliers de dinars

correspondant

0 0.1

>0.1

Mission E0

1000DT

700DT+3 M

Mission E1

2500DT

1000DT+15M

Mission E2

2500DT

1000DT+15M

Mission E3

1000DT

700DT+3M

Missions

Montant
du lot
correspondant

(4)

(4)

Le montant provisoire des travaux prendre en compte est le

montant valu 40% du lot gnie civil tel quil est dfini au
programme fonctionnel approuv par le maitre douvrage. Le
montant dfinitif est la moyenne entre le montant provisoire
prcit et le montant du lot structure tel quil rsulte de lappel
doffres.
Sont inclus les ouvrages de charpente mtallique et de bton
arm (ferraillage et bton) ou solidaires de ce dernier , les
planchers de toutes catgories, les puits de fondations y compris

fouilles, blindes ou non, coffrages spciaux, terrassements


intervenant dans les calculs de stabilit, ou donnant lieu
fourniture de plans spciaux, corps creux coffrages et
chafaudages, blindages.........

SOUS SECTION 2
Barme des honoraires des missions relatives aux quipements
spcialiss (ES)
Article 48: Barme des honoraires relatif aux missions des
quipements spcialiss (ES)
48.1 Tableau des taux par tranche d'valuation

Mission S0

Tranche de travaux en milliers de dinars

0 10

10 20

20 50

50 100

> 100

Mission ES1.

1,5 %

1,4%

1,3 %

1,2%

1,0%

Montant

Mission ES2

2,5 %

2,3%

2,1 %

1,8%

1,5%

du lot

Mission ES3

1%

0,9%

0,8 %

0,75 %

0,75%

Mission ES4

1%

0,9

0,8 %

0,75%

0,75%

Ensemble Mission ES

6%

5,5%

5%

4,5%

4%

1500DT

500DT+10.5M

2500DT

1000DT+15.5M

1000DT

250DT+7.5M

1000DT

250DT+7.5M

Mission S1

correspondant

(5)

Mission S2

Mission S3

Tab3 : Taux et base de calcul des honoraires relatifs aux missions E et S


(5)

Le montant provisoire des travaux prendre en compte est le

montant des travaux du lot correspondant tel quil est dfini au


programme fonctionnel approuv par le matre douvrage. Le
montant dfinitif est la moyenne entre le montant provisoire
prcit et le rsultat de lappel doffres.
Dans le cas o plusieurs lots spcialiss dun mme projet sont
confis

un

seul

concepteur

les honoraires seront calculs par application des taux indiqus


aux tableaux ci-dessus au montant cumul de lensemble des lots
attribus.

SECTION 4
REMUNERATION DES MISSIONS PARTICULIERES

Chapitre

III :

Rmunration

des

missions

doprations

damnagement
Article 25: Rmunration des missions dtablissement du plan

de cohrence et de viabilisation et damnagement extrieur


(EPC)( EV) (EAE)

La rmunration de ces missions se fait raison de 2000 dinars


par hectare et peut faire lobjet dun rajustement conformment
au barme annuel tabli par le ministre charg de lquipement.

Article 49: Barme des honoraires des missions particulires


49.1. Barme des honoraires de la mission programme fonctionnel et

Chapitre I : Rmunration des missions de programmation

technique

ARTICLE 23 - Rmunration de la mission dtablissement du

La mission de mise en forme du programme fonctionnel et technique, objet de la mission dfinie

programme fonctionnel ou programme fonctionnel et technique.

au (9.1) de l'article 9, est rmunre au pourcentage du montant des ouvrages tels quils sont

Le montant du projet prendre en compte pour ltablissement du

estims au dossier technique de financement approuv.

contrat pour la mise en forme du programme fonctionnel ou du

Le montant des travaux prendre en compte pour ltablissement du contrat d'honoraires

programme fonctionnel et technique est lestimation prvisionnelle

prliminaire est lestimation prvisionnelle provisoire tablie par le Matre dOuvrage ou le Matre

tablie par le matre douvrage. Ce montant est la base forfaitaire

dOuvrage dlgu dans son programme fonctionnel, et ce en corrlation avec les dispositions de

dfinitive du contrat.

l'article 40.
Cette estimation est rajuste ensuite par avenant au montant du cot dobjectif global tel quil

Les taux des honoraires relatifs au Contrat sont fixs dans le

rsulte du dossier technique de financement. Ce dernier chiffre est la base forfaitaire dfinitive du

tableau ci-dessous.

contrat prliminaire.

Tab1 :

Les taux des honoraires relatifs au Contrat Prliminaire sont fixs dans le tableau (49.1.2) cidessous.
Dans le cas o le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu dciderait de confier la
mission Programme fonctionnel (PF) un concepteur au sens du (9.1) de l'article 9, la
rmunration de ce dernier se fera sur la base du tableau (49.1.1) ci-dessous

Montant du projet en
Tranches de travaux en milliers de dinars

Jusqu 8000

De 8000 15000

Sup. 15000

Taux en applicable (en pourcent)

0,2%

0,15%

0,1%

49.1.2 Programme fonctionnel et technique: Tableau des taux par tranche d'valuation (PFT)
Tranches de travaux en milliers de dinars

Jusqu 15000

De 15000 30000

de 0 5

de 5 10

> 10

PF

3 %o

2.5 %o

2 %o

PFT

4.5 %o

3.5 %o

3 %o

millions de dinars

49.1.1 Programme fonctionnel: Tableau des taux par tranche d'valuation (PF)

Sup. 30000

Taux en applicable (en pourcent)

0,35 %

0,25 %

0,2 %

49.2: Barme des honoraires de la mission financire (prsentation des


propositions des rglements de travaux)
La mission prsentation des propositions des rglements de travaux, est rmunre par
application des taux indiqus dans le tableau ci-dessous
49.2.1 Tableau des taux par tranche d'valuation
Tranche de travaux en milliers de dinars
Taux en pourcent

0 1000
1%

1000

2500

5000

10000

2500

5000

10000

50000

0,95 %o

0,9 %o

0,85 %o

0,8 %o

> 50000
0,75 %o

49.3: Barme des honoraires de la mission surveillance de l'excution des


travaux et propositions des rglements de travaux.
La prsente mission est rmunre en sus des honoraires affects la mission financire:
Soit par une rtribution forfaitaire dont les conditions sont fixes pour chaque cas dans le
contrat.
Soit par une rtribution comportant:
- Le remboursement du montant de lassurance couvrant la responsabilit dcennale du
concepteur.
- des honoraires en dpenses contrles reprsentant le salaire brut du personnel du concepteur
(salaire plus charges sur salaire) major du montant des frais gnraux de lagence proportionnels
au salaire et des bnfices, le coefficient de majoration ne dpassant pas 1,8.

49.4: Barme des honoraires de la mission pilotage.


La rmunration de la mission dexpertise confie un ingnieur conseil ou bureau dtudes est
obtenue par application du barme annuel tabli par le ministre charg de lquipement.

49.5: Barme des honoraires de la mission relev des btiments existants

Chapitre IV : Btiments civils existants :Rmunration des


missions

Les taux dhonoraires relatifs la mission relev des btiments existants sont ceux du tableau cidessous

Article26:

Rmunration

des

Missions

dtablissement

de

relevs ,de diagnostics et dexpertise MR ,MD,ME pour les


btiments civils existants
- Les missions prliminaires
La rmunration de ces missions se fait conformment au tableau
ci aprs :

MR: Relev de btiments


49.5.1 Tableau des taux par tranche d'valuation
Tranche de travaux m2 couvert

Jusqu 1.000

De 1.000 2000

> 2.000

Honoraires en dinars par M

8.

Pour le relev des btiments

5 dinars par m2 couvert .

Pour le relev des quipements

2 dinars par m2 couvert

49.6: Barme des honoraires de la mission tudes de diagnostic des


btiments existants
Les taux dhonoraires relatifs la mission de diagnostic des btiments existants sont ceux du
tableau ci-dessous

MD : Diagnostic

49.6.1 Tableau des taux par tranche d'valuation


Tranche de travaux m2 couvert

Jusqu 1.000

De 1.000 2000

> 2.000

Honoraires en dinars par M

4.

3.

2.

Pour le Lot gnie civil

10 dinars par m2couvert

Pour les Lots techniques

5 dinars par m2 couvert

49.7: Barme des honoraires de la mission expertise des btiments existants


Les taux dhonoraires relatifs la mission dexpertise sont ceux du tableau ci-dessous.

ME: Expertise
49.7.1 Tableau des taux par tranche d'valuation
COUT EVALUE DES OUVRAGES EN MILLIERS DE DINARS
De 0.000 25.000 D

TAUX
1%

De 25.000 50.000 D

0,7%

De 50.000 100.000 D

0,5%

De 100.000 200.000 D

0,3%

Au-dessus de 200.000 D

0,1%

Pour le Lot structure et VRD

250DT /jour +paiement des


factures des ventuels

Pour les Lots techniques

essais

-Les missions dtudes pour les btiments civils existants :


Les missions dtudes communment confies pour les projets de
btiments civils neufs peuvent tre attribues pour les btiments
existants avec une majoration de 10% 30% des honoraires dfinie
en fonction du degr de complexit de lintervention et rvisable
sur avis de la commission interne des btiments civils. Le taux de
majoration est arrter par la commission interne des btiments
civils sur proposition de la commission technique des btiments
civils.

49.8: Barme des honoraires de la mission dcoration


Il y a lieu de se rfrer au barme dit par la profession des dcorateurs

49.9: Barme des honoraires de la mission clairagisme


La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.10: Barme des honoraires de la mission voirie et rseaux divers


La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.11: Barme des honoraires de la mission tudes paysagres


La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire

49.12: Barme des honoraires de la mission conception architecturale des


amnagements extrieurs et des mobiliers urbains
La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.13: Barme des honoraires de la mission tudes dimpact


La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.14: Barme des honoraires de la mission tude de performances


thermiques des btiments
La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.15: Barme des honoraires de la mission conception architecturale des


ouvrages dart
La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.16: Barme des honoraires de la mission travaux de prsentation,

ddition et dexposition
49.16.1. Frais de Maquettes:
Les frais de maquettes de prsentation excutes la demande du Matre dOuvrage ou du
Matre dOuvrage dlgu lui sont rembourss par le dit Matre dOuvrage ou Matre dOuvrage
dlgu, en appliquant au montant de la facture, de ltablissement charg de l'excution de la
maquette, une majoration de 50% pour frais de supervision, d'assistance, de contrle, de prise en
charge et de contrle de lexpdition.
La facture sus vise devra tre au pralable approuve par le Matre dOuvrage ou du Matre
dOuvrage dlgu

49.16.2. Frais de reproduction:


Les documents fournis par le concepteur au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage dlgu
ou des tiers pour son compte, au-del des quantits contractuelles, lui sont rembourss par le
dit Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu en appliquant au montant de la facture de
ltablissement charg de la reproduction des documents une majoration de 50% pour frais de
manipulation, de contrle et dexpdition,
La facture sus vise devra tre au pralable approuve par le Matre dOuvrage ou du Matre
dOuvrage dlgu

49.17: Barme des honoraires de la mission recherches.


La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.18: Barme des honoraires de la mission maitrise douvrage dlgue et


dassistance a maitrise douvrage
La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire.

49.19: Barme des honoraires de la mission tudes dtat de sinistre


Cette mission est rmunre sur la base de:
- vacation pour les constats, confrences et discussions, avec un minimum de 2 vacations,
- 30% du barme relatif aux missions architecturales fix larticle 46.1 Sur le cot des
constructions calcul avant vtust.

49.20: Barme des honoraires de la mission expertise judiciaire


Les honoraires de cette mission sont en ralit fixs, par le juge qui ordonne l'expertise, ou selon

un accord pralable avec le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu

49.21: Barme des honoraires de la mission plan damnagement urbain


(PAU)

49.21. Tableau des taux par tranche d'valuation


Superficie du terrain en hectares

Valeur en dinars par hectare

De 0 50ha

150 D

De 50 100ha

100 D

De 100 et plus

75 D

49.22: Barme des honoraires de la mission plan damnagement de dtail


(PAD)
49.22.1 Tableau des taux par tranche d'valuation
Superficie du terrain en hectares

Valeur en dinars par hectare

De 0 5

700

De 5 10

600

De 10 50

350

De 50 100

300

Au-del de 100

250

Ce barme tant calcul pour lanne 2010. Il sera rvis en dbut de chaque anne par le
Ministre de lEquipement, de lHabitat et de lAmnagement du Territoire, en accord avec
l'association nationale des Urbanistes et le Conseil de lOrdre des Architectes de Tunisie.

49.23: Barme des honoraires de la mission plan de lotissement (PL)


49.23.1 Pour les terrains vierges
Superficie du terrain en hectares

Valeur en dinars par hectare

De 0 5

1700

De 5 20

1300

49.23.2 Pour les terrains moyennement occups appliquer une majoration de 50% sur les valeurs
indiques au tableau 49.23.1.
49.23.3 Pour les terrains fortement occups appliquer une majoration de 100% sur les valeurs
indiques au tableau 49.23.1.

49.24: Barme des honoraires de la mission plan de cohrence


La rmunration de cette mission se fait sur la base du barme annuel tabli par le ministre
charg de lquipement de l'habitat et l'Amnagement du Territoire

SECTION 5
REMUNERATIONS SPECIALES
Article 50: Honoraires pour prestations spciales
50.1: Honoraires en dbourss:
Les rmunrations non susceptibles dtre calcules suivant les modes dvaluation dfinies dans
le prsent texte, sont rtribus en dbourses aux conditions suivantes:
50.1.1 Vacations
Il s'agit de l'intervention personnelle du concepteur, ou de ses reprsentants dument agres par
le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu, qu'il consacre l'accomplissement de
dplacements, ou de prestations non incluses dans les missions dfinies au chapitre II du prsent
cahier.
Ces interventions sont comptabilises en vacations horaires.
Pour les dplacements effectus en dehors du primtre de l'agglomration ou le concepteur lit
domicile il est compt une vacation par heure de dplacement rapporte la distance parcourue
au-del des 25 premiers kilomtres.
Les concepteurs doivent au pralable chacun en ce qui le concerne, dclarer sa domiciliation soit
par inscription sur le tableau de lordre des architectes de lanne en cours, soit au cahier des
charges organisant la profession des ingnieurs conseils et bureau d'tudes, approuv par arrt
du ministre charg de lEquipement.
Cette vacation lui sera rmunre aux taux minimum tabli au dbut de chaque anne par, le
ministre de l'Equipement de l'Habitat et de l'Amnagement du Territoire en accord avec tout
dpartement ministriel concern et ce sur demande crite, soit du Conseil de lOrdre des
Architectes de Tunisie, soit du conseil de l'ordre des ingnieurs de Tunisie, soit de l'association
nationale des bureaux d'tudes et des ingnieurs conseils.
L'indemnit vise devra tre fixe en accord avec les organisations professionnelles sus vises.
Le taux horaire de vacations est fix dans le prsent cahier

35 D. (trente-cinq dinars) dans les

conditions conomiques du 1er janvier 2010


50.1.2. Frais dagence: dtermins en affectant le montant des dpenses de personnels relatifs
lopration

(salaires plus

charges sur salaires

plus avantages sociaux) dun

coefficient

multiplicateur fix 2.50 tenant compte des charges fiscales, des frais gnraux et de direction

du cabinet (frais fixs en commun accord au pralable

50.2: Remboursement de frais particuliers :


50.2.1. Frais de Dplacements

ARTICLE 27 Frais de dplacement. Tout concepteur charg

Pour accomplir ses missions, et chaque fois qu'il et ncessaire, Le concepteur a droit, pour lui-

dune mission

mme et ses collaborateurs, au remboursement des frais de dplacements. Ces frais lui sont

conditions dfinies ci-aprs .

a droit des frais de dplacement dans les

pays en sus des honoraires qui lui sont dus dans le cadre de l'accomplissement des missions qui
lui sont confies.

Ces frais de dplacement sont pays en sus des honoraires des

Ces frais comprennent:

missions confies et sont comme suit :

50.2.1.1 Les frais de voyages en Tunisie

A/

Chantiers en Tunisie

Au gr du concepteur:
- Par voie arienne si ncessaire: le prix du voyage est rembours sur la base du tarif de la classe
conomique laroport le plus proche du projet.
- Par voie terrestre, soit par tout moyen de transport public en 1re classe.
- Par voie terrestre avec ses moyens propres, il lui sera vers une indemnit kilomtrique, suivant
le calcul ci-aprs:
(Nombre de km)50) x (le prix de 1 litre dessence super)
3

a-1 ) Par voie terrestre : les kilomtres


parcourus au del de la limite de 25 km
donnent droit une indemnit forfaitaire
gale 10 dinars par tranche de 50 km
parcourus. La fraction dune tranche est
compte entire.
Pour les bureaux dtudes ou les ingnieurs
conseil, la domiciliation doit tre dclare
lorigine au cahier des charges organisant la
profession et approuv par arrt du
ministre charg de lEquipement.
Pour les architectes, la domiciliation doit
tre inscrite au tableau de lordre des
architectes de lanne en cours.
a-2) : Une indemnit de vacation forfaitaire
de 20 dinars par heure de dplacement. Il
sera dcompt 1 heure de vacation par
tranche de 70 km parcourus au del de la
limite de 25 km. Le nombre dheures
donnant droit vacation sera arrondi
lunit suprieure.
Cette

indemnit

est

rvisable

par

le

ministre charg de lquipement selon la


conjoncture conomique et autant quil est
jug ncessaire.

-Dans le cas de groupement de plusieurs concepteurs dsigns pour


une mme mission, nont droit aux frais de dplacement que ceux
qui lont effectu.
-Dans le cas de bureau dtudes auquel plusieurs lots ont t
attribus, les dplacements seront comptabiliss en fonction des
dplacements des ingnieurs responsables des lots.

50.2.1.2 Les indemnits pour vacation en Tunisie


Pour le temps pass en supplment du temps qui aurait t ncessaire pour lexcution de la
mission prs du domicile de larchitecte, cette indemnit est calcule en dbours. Il sera
dcompt une heure de vacation par tranche de 50 km parcourus au-del du primtre
mentionn au 50.1.1. Le nombre dheures donnant droit vacation sera arrondi lunit
suprieure.
Au stade des tudes, et si ncessaire, le concepteur peut avoir droit galement des frais de
dplacement sous rserve de laccord du Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu.
50.2.1.3 Les frais de voyages l'tranger

B/-Chantiers

50.2.1.3 1. Les frais de dplacement ltranger seront rembourss sur prsentation de


justificatifs et sur la base du tarif du billet de classe conomique indpendamment du moyen de
transport utilis (terrestre, maritime ou arien). En cas de disponibilit de vol, litinraire pris en
compte est celui menant laroport le plus proche du lieu du chantier.

50.2.1.3 2. Les frais de visa et de timbre fiscal seront rembourss sur prsentation de justificatifs.

50.2.1.4 Les indemnits pour vacation et sjour l'tranger


Pour le temps pass en dehors de son bureau en vue daccomplir la mission qui lui est confie
sur chantier situ ltranger, le concepteur a droit une indemnit de vacation approprie.
Cette indemnit est calcule sur la base dun montant forfaitaire journalier de

500 Dinars par

jour.
Cette indemnit est rvisable par le ministre charg de lquipement selon la conjoncture

ltranger

a-1) : Les frais de dplacement ltranger


seront rembourss sur prsentation de
justificatifs et sur la base du tarif du billet
de classe conomique indpendamment du
moyen de transport utilis (terrestre,
maritime ou arien). En cas de disponibilit
de vol, litinraire pris en compte est celui
menant laroport le plus proche du lieu du
chantier.
a-2) : Les frais de visa et de timbre fiscal
seront rembourss sur prsentation de
justificatifs.
a-3) Les frais de vacation
Pour le temps pass en dehors de son bureau en vue daccomplir la
mission qui lui est confie sur chantier situ ltranger, le
concepteur a droit une indemnit de vacation.
Cette indemnit est calcule sur la base dun montant forfaitaire
journalier de 400 Dinars TTC par jour.

conomique et autant quil est jug ncessaire..

Cette indemnit est rvisable par

Il sera tenu compte des journes de dpart et de retour et des journes passes pour visiter le

lquipement selon la conjoncture conomique et autant quil est

chantier.

jug ncessaire..

Le nombre de jours ncessaires est prfix dans le contrat par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu (avec des justifications au-del de 3 jours).

le ministre charg de

Il sera tenu compte des journes de dpart et de retour et des


journes passes pour visiter le chantier.
Le nombre de jours ncessaires est prfix dans le contrat par
ladministration (avec des justifications au-del de 3 jours).
a-4) Les frais de sjour.
Ces frais sont calculs suivant le tarif accord aux fonctionnaires
de ltat.

Article 51:Achat dun projet par Matre dOuvrage ou le Matre


dOuvrage dlgu
Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu peut acqurir le droit de reproduire, son
gr, un projet, sans limitation du nombre des rptitions.
Cette acquisition se fera moyennant le versement dun supplment dhonoraires gal 3 % du
cot du projet initial toutes dpenses confondues.
A partir de cette acquisition, Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu prend sa
charge toutes les consquences qui peuvent rsulter de lutilisation de ce projet, quil fait sien.

Article 52 Proprit artistique et intellectuelle du concepteur:


En toute hypothse et nonobstant le paiement de ses honoraires, le concepteur et en
l'occurrence l'architecte conserve lentire proprit intellectuelle et artistique de ses plans,
tudes, avant-projets, croquis, maquettes et les droits de reproduction.
Les droits attachs au prsent article sont entre autre ceux dfinis aux articles 25, 26, 27, 29 du
prsent cahier.
- Toutes drogations aux dispositions qui prcdent ne peuvent rsulter que dune clause
spciale, expresse et formelle,
- Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu sengage napporter jusqu la rception
des ouvrages aucune modification aux projets, plans et tudes tablis par le concepteur et en
l'occurrence l'architecte sans le consentement de celui-ci
- Dans les additions ou modifications qui seraient apportes la construction aprs sa rception,
le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu prendra toutes prcautions ncessaires la
sauvegarde du droit moral du concepteur et en l'occurrence l'architecte,
- Le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu sengage faire mention du nom du
concepteur et en l'occurrence l'architecte dans toutes les occasions o il utilisera luvre de
celui-ci, notamment des fins publicitaires.

Article 53: Abattements sur honoraires

ARTICLE 33- Rduction dhonoraires.

53.1. Les cas d'abattements

a) Une rduction des honoraires est applique lorsquil y a

Des abattements sur honoraires seront appliqus lorsquil est dmontr qu'il y a "rptition"

rptition de btiments.

l'identique ou similitude avre par rapport des tudes ralises dans le cadre de projets
antrieurs, effectues par les concepteurs. La comparaison porte sparment sur les fondations et
la superstructure des btiments concerns. Le plagiat tant formellement interdit, ce dernier tant

Pour les missions P ,A ,S0 ,S1, E0 et E1 ,on considre quil


y a rptition lorsque lAdministration passe commande
dun btiment identique un btiment dj excut

rgi par les lgislations rgissant les concepteurs.

La comparaison entre btiments porte sparment sur les


fondations et la superstructure.
Pour ces rptitions les missions P ,A ,S0 ,S1, E0 et E1 seront
rgles au l/5me des honoraires y affrentes.
Toutefois ces rductions ne seront applicables que lorsque le
montant des rptitions dpassera le dixime (1/10) du
montant du projet.
La rduction des honoraires ne concernent pas les tudes de
VRD ,de fondations et de fondations profondes .

A titre indicatif il y a rptition:


53.1.1.
Pour les missions (A1 avant projet uniquement), A2 lorsque, dans un mme projet figurent
plusieurs btiments complets et identiques ayant les mmes orientations, les mmes adaptations
au terrain, les mmes traitements de faades, les mmes compositions et dispositions
constructives, les mmes fondations, les mmes structures, les mmes quipements spcialiss les
mmes articles des bordereaux, etc.)
53.1.2.
Pour les missions S1 S2 lorsque, dans un mme projet figurent plusieurs btiments complets et
identiques ayant, les mmes adaptations au terrain, les mmes traitements de faades, les mmes
compositions et dispositions constructives, les mmes fondations, les mmes structures, les
mmes quipements spcialiss les mmes articles des bordereaux, etc.)
53.1.3.
Pour les missions ES1 ES2 lorsque, dans un mme projet figurent plusieurs btiments complets et
identiques ayant, les mmes adaptations au terrain, les mmes traitements de faades, les mmes
compositions et dispositions constructives, les mmes structures, les mmes quipements
spcialiss les mmes articles des bordereaux, etc.)

53.1.4.
Lorsque le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu passe commande dun btiment
rpondant aux caractristiques dcrites dans l'alina ci-dessus;
53.2. La valeur des abattements
53.2.1 Pour les rptitions
Pour les rptitions dont le montant des rptitions ne dpasse pas le dixime (1/l0me ) du
montant du projet, les rductions ne seront pas applique.
53.2.1.1. Pour les missions A1 et A2
Les honoraires dus au titre de ces missions seront rgls 20% des honoraires normaux
applicables aux cots des ouvrages rpts au moment de leur ralisation. Il est noter que pour
la mission A1 l'abattement ne sera appliqu que sur les honoraires de l'avant projet, l'esquisse
tant paye intgralement.
53.2.1.2. Pour les missions S1 S2
Les honoraires dus au titre de ces missions seront rgls au taux de 1% du cot des ouvrages, de
structures, rpts au moment de leur ralisation.
"Nota" Pour la mission S on considre quil y a rptition ds lors que sont rpts deux
constructions identiques distinctes ou deux constructions identiques spares par un joint de
dilatation.
53.2.1.3. Pour les missions ES1 ES2
Les honoraires dus au titre de ces missions seront rgls 20% des honoraires normaux
applicables aux cots des ouvrages rpts au moment de leur ralisation.
Lorsquun lot de travaux spciaux sera prsent sous forme de projet de concours par le
concepteur technique charg des quipements spcialiss concerns, sans quil ait eu en faire
ltude dtaille, la mission ES2 lui sera rgle par des honoraires au taux forfaitaire de 1% du
montant des travaux spciaux, sous rserve quil ny ait pas eu attribution de la mission S2

CHAPITRE V
DISPOSITIONS DIVERSES
SECTION 1
Gnralits

Article 54 Dfinitions Diverses

54.1 Ecarts sur les quantits


Est considr comme un cart sur les quantits douvrages raliss, toute diffrence en plus ou
en moins constate lors de ltablissement du dcompte dfinitif et ce par rapport une nature
douvrage ou un lment douvrage dont les quantits sont indiques dans le march.
54.2 Ecarts sur les cots
Est considr comme un cart sur le cot, toute diffrence en plus ou en moins constate lors
de ltablissement du dcompte dfinitif et ce par rapport au cot ressortissant du dossier
dappel doffres correspondant
54.3 Taux de tolrance
Le taux de tolrance est le chiffre indiquant le pourcentage, symtrique, en plus ou en moins, par
rapport aux quantits douvrages raliss, ou au cot constat du projet.
Le taux de tolrance est fix dans le contrat pass avec le titulaire
54.4 Dfaillance
En dehors des dispositions prvues l'article 33, 34, 35, 36, 37 du prsent cahier Est considr
comme dfaillance, tout manquement des concepteurs, l'application des dispositions du prsent
cahier et notamment ceux relatifs l'excution du contenu des missions qui leur sont attribues
54.4.1 Dfaillances dans les tudes
54.4.1.1. Lorsque le concepteur concern prsente des tudes non conformes au programme, aux
tapes des tudes prcdemment approuves, ou aux rglements gnraux de la construction; ou
si les tudes comportent des erreurs ou des omissions, il est mis en demeure par le Matre
dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu de redresser la situation dans un dlai dtermine.
Si le concepteur ne satisfait pas cette mise en demeure, le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu appliquera, sur avis conforme du conseil des Btiments Civils, une rduction
des honoraires o rsilie le contrat dans les conditions de la section 6 du chapitre II du prsent
cahier.
54.4.2 Dfaillances dans la Direction des travaux
54.4.2.1 Il y a dfaillance lorsque le concepteur concern, n'accomplit pas sa mission comme il
est indiqu dans le prsent cahier, et notamment:
- S'il ne visite pas le chantier aux priodes prvues ou la demande de l'entreprise ou des
entreprises pour constater des faits dont le droulement incorrecte peut impliquer des

ARTICLE 34-Sanctions.

dommages ou des dpenses imprvues


- s'il ne fournit pas temps les dtails d'excution rclams par l'entreprise et qui sont de nature
gnrer des retards ou des dcalages dans l'ordonnancement des travaux
- s'il n'instruit pas temps les rclamations des entreprises relatives l'excution des travaux.
- s'il ne rceptionne pas temps les phases d'excution ncessitant ladite rception.
- s'il n,'accomplit pas toute tche pralable l'avancement normal de l'excution des travaux
Lorsqu'il est tabli que les manquements sus viss sont du fait du concepteur concern il lui sera
appliqu une pnalit dans les conditions fixes l'article 55 du prsent cahier.
54.4.2.2 Lors de ltablissement du dcompte dfinitif, sil savre que lopration acheve se
solde par une diffrence du cot constat suprieure au taux de tolrance prvu au contrat, par
rapport aux rsultats actualiss de ladjudication, indpendante de celle rsultant des missions
dtudes dj constates, et si elle est imputable une dfaillance de la mission A3 , S3, ou ES3.
Cette dfaillance sera sanctionne par une pnalit.fixe par La commission interne des btiments
civils .
54.4.3 Dfaillances dans la mission financire prsentation des propositions de rglement
des travaux
Si le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu est amen supporter indment des
dpenses du fait derreurs dans ltablissement des dcomptes ou des frais imprvus (intrts
moratoires par exemple) provenant dune carence du concepteur concern dans lexcution de la
mission financire proposition de rglement des travaux, ces frais s'il sont consquents des
actes dolosifs, seront supports en tout ou en partie, titre de pnalits par le dfaillant, sur avis
du conseil suprieur des Btiments Civils, sans prjudice des poursuites judiciaires ventuelles. Et
de l'application de le section 6 du chapitre II
54.4.4 Dfaillances dans mission surveillance de l'excution des travaux et prsentation des
propositions, de rglement des travaux
Si les dfaillances identifies au (54.4.2), et (54.4.3) sont constates au niveau de la mission de
Direction, Coordination et Surveillance telle quelle est dfinie l article 9 ci-dessus elles seront
sanctionnes par une pnalit fixe par La commission interne des btiments civils . Cependant le
taux minimum sera de 15% du montant des honoraires de la mission.
Les pnalits prvues pour les (54.4.2), et (54.4.3) sont cumulables avec celle dfinie ci-dessus

SECTION 2
Pnalits
Article 55: gnralits

55.1 Montant des pnalits


Les pnalits appliques aux concepteurs, seront pralablement fixes dans le contrat. Le montant
des pnalits est plafonn 10% du montant dfinitif des honoraires affects aux missions
concernes.
- Pour statuer sur lapplication des pnalits et leur cumul le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu devra requrir lavis du conseil suprieur des Btiments Civils.
- Le conseil suprieur des Btiments Civils ne pourra proposer de pnalits que si lcart constat

ARTICLE 37 - : Application des sanctions.


1) Le taux de tolrance de chaque mission est fix dans le
contrat pass avec le concepteur savoir
- 10 % Pour constructions nouvelles
- minimum 20 % Pour les btiments existants selon la
nature de lintervention.

nest le fait ni totalement ni partiellement du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.

2) Pour statuer sur lapplication des sanctions et leur cumul

- Dans tous les cas elle doit entendre le ou les concepteurs concerns avant de dfinir les

lAdministration devra requrir lavis de la Commission interne

pnalits proposer

des Btiments Civils.

- Si le concepteur concern est en mesure de dmontrer que, malgr tous les moyens coercitifs
dont il dispose, lcart est d un retard imputable en tout ou partie lEntreprise, trop mal

3) Les pnalits infliges au titre de chaque mission sont


cumulables.

organise ou disposant dun encadrement insuffisant, le conseil suprieur des Btiments Civils
doit examiner ce facteur; il en est de mme si lcart est du une excution des travaux plus
rapide que prvu, imputable lentreprise.
- En cas de participation de groupement ou de plusieurs concepteurs, le conseil suprieur des

4) ladministration ne pourra appliquer des sanctions que si


lcart

constat

nest

de

son

fait

ni

totalement

ni

partiellement.

Btiments Civils doit dlimiter les responsabilits.

5) En cas de participation de plusieurs concepteurs,

- Au cas o il savre que les causes des carts ne sont pas du fait de lentreprise, ni totalement

ladministration doit dlimiter les responsabilits.

ni partiellement, le conseil suprieur des Btiments Civils doit dfinir les sanctions quil propose et
la rpartition de celles ci lencontre des concepteurs concerns.
- Les pnalits appliques au titre de chaque mission sont cumulables.
- Lapplication de tout ou partie des pnalits ne prjuge pas de lventualit dune action en
justice l'encontre du concepteur concern, si le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage
dlgu lestime ncessaire.

6) Si le concepteur est en mesure de dmontrer que, malgr


tous les moyens coercitifs dont il dispose, lcart est du un
retard imputable en tout ou partie lentreprise du une
mauvaise organisation

et un encadrement

insuffisant,

ladministration doit examiner ce facteur, il en est de mme


si lcart est d lexcution des travaux plus rapide que
prvu, imputable lentreprise.
7) Au cas o il savrerait que les causes des carts ne sont
pas du fait de lentreprise, ni totalement ni partiellement,
ladministration doit dfinir les sanctions quelle propose et la
rpartition de celles ci lencontre des intresss.
8) En plus des sanctions prcdentes, le ministre charg de
lquipement peut procder linterdiction dexercice de la
profession ou de lactivit du concepteur conformment la
rglementation en vigueur.
9) Lapplication de tous ou partie des sanctions ne prjuge pas
de lventualit dune action en justice si lAdministration
lestime ncessaire.

55.2 Pnalits pour carts sur les quantits


Lorsque le taux de tolrance indiqu sur le contrat vient tre dpass le titulaire encoure une
pnalit, sauf si ce dernier justifie que le dpassement constat nest pas de son fait, ou est
justifi par une injonction technique imprvisible, ou implique en cours de travaux.
Le montant de la pnalit sera fix par le Matre dOuvrage ou le Matre dOuvrage dlgu dans

5)Ecarts sur les quantits :


Si lors de ltablissement du dcompte dfinitif une diffrence
dans le montant des travaux rsultant dun cart sur les quantits
est constate avec le march approuv et dpasse le taux de
tolrance prvu au contrat, elle donne lieu sanction.

les conditions fixes l'article 55. Le taux minimum de la pnalit sera au moins de 5% du

Il sera appliqu une pnalit dont le montant sera fixe par

montant des honoraires des missions dtudes A2, S2 ou ES2.

ladministration mais dont le taux minimum sera de 10% au moins du

Ainsi si lors de ltablissement du dcompte dfinitif une diffrence dans le montant des travaux

montant des honoraires des missions dtudes A, E1 ou S1.

est constate avec le rsultat de ladjudication et dpasse le taux de tolrance prvu au contrat,
elle donne lieu des pnalits.
Ces, pnalits sont concrtises par lapplication du taux de rtribution de la mission au montant
des travaux le plus bas, soit celui de ladjudication augment des avenants dont lorigine nest pas
imputable au concepteur concern, soit celui du dcompte dfinitif.
55.3 Pnalits pour carts sur les cots
En attendant quil soit dit par ladministration concerne, une srie de prix opposable aux
oprateurs dans le cadre bti, il ne peut tre appliqu de pnalits pour cart sur les cots

4) Ecart sur les prix :


Si aprs rsultat de lappel doffres , une diffrence, suprieure au
taux de tolrance prvu au contrat de lArchitecte, de lingnieur
Conseil ou du Bureau dEtudes, est constate entre les prvisions
du dossier chiffr C et le rsultat de lappel doffres, elle donne
lieu sanction, sauf le cas o lintress en aura dmontr le
caractre anormal.
Cette sanction est concrtise dabord par lapplication des taux
de rtribution de la mission au montant des travaux le plus bas,
soit celui de la moyenne du programme fonctionnel et du dossier C
soit celui de la moyenne du programme fonctionnel et du rsultat
de lappel doffres.
Dautre part il sera appliqu une pnalit dont le montant sera fixe
par ladministration mais dont le taux minimum sera de 5% du
montant des honoraires des missions dtudes A, ou S1.

55.4 Pnalits pour dfaillances dans les tudes


Les pnalits pour dfaillance dans les tudes sont dfinies par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu, sur avis conforme du conseil des Btiments Civils. Et ce conformment aux
conditions fixes dans la section 6 du chapitre II du prsent cahier. Le taux minimum de cette
pnalit sera de 5% du montant des honoraires de la mission A1, A2, S1, S2, ES1, ES2 et toute
mission particulire concerne.

1) Dfaillances dans les tudes.


Lorsque Le concepteur prsente des tudes non conformes au
programme, aux tapes des tudes prcdemment approuves ou
aux rglements gnraux sur la construction; si, dune manire
gnrale, il ne respecte pas les clauses de son contrat ou la
lgislation et la rglementation en vigueur, ou si les tudes
comportent

des

erreurs

ou

des

omissions

ou

un

surdimensionnement, il est mis en demeure par le matre douvrage


ou le matre douvrage dlgu, chacun pour les projets relevant de
sa comptence de redresser la situation dans un dlai dtermin.

4)

5)

Si le concepteur ne satisfait pas cette mise en demeure, le


matre douvrage ou le matre douvrage dlgu, , chacun pour les
projets relevant de sa comptence, propose lapplication dune
rduction des honoraires dont le taux minimum est de 20% appliqu
la mission affrente ou rsilie le contrat.
Dans le cas de rsiliation, les honoraires dus pour les tapes des
tudes valides par ladministration seront diminus de 1/5e .
Les rductions des honoraires seront soumises lavis de la
commission interne des btiments civils .
2) Un dpassement dans les dlais :
Lorsque Le concepteur ne respecte pas les dlais fixs dans son
contrat (retard dans la remise des dossiers) il est mis en demeure
par le matre douvrage ou le matre douvrage dlgu, chacun pour
les projets relevant de sa comptence de redresser la situation
dans un dlai dtermin. Si le concepteur ne satisfait pas cette
mise en demeure, le matre douvrage ou le matre douvrage
dlgu, , chacun pour les projets relevant de sa comptence,
rsilie le contrat ou applique une pnalit de 1/1000 par jour de
retard plafonn 10% du montant de son contrat. Dans le cas de
rsiliation, les honoraires dus pour le travail effectu seront
diminus de 1/5e aprs avis de la commission interne des btiments
civils .
3) Absences aux runions :
Des pnalits dabsence aux runions

seront appliques aux

concepteurs .Ces pnalits et les modalits de leur application


seront prcises au contrat. Ces pnalits seront plafonnes 5%
du montant de la mission correspondante.

55.5 Pnalits pour dfaillances dans la Direction des travaux

ARTICLE 35- Dfaillances dans la Direction des travaux. Si des

Les pnalits pour dfaillance dans la direction des travaux est fixe, pour chaque concepteur

dfaillances sont constates au niveau des missions de direction ,

concern, par La commission interne des btiments civils . Le taux minimum de cette pnalit

de coordination ,de suivi et de contrle des travaux B1 ,B2,E2 ou

sera de 5% du montant des honoraires de la mission A3, S3 ou ES3.

S2 indpendantes de celle rsultant des missions dtudes dj


constate, elles seront sanctionnes par une pnalit fixe par la
Commission interne des Btiments Civils dont le taux minimum sera
de 10% du montant des honoraires de la mission y affrente .

55.6 Pnalits pour Dfaillances dans la mission financire prsentation des propositions de

ARTICLE 36 : Dfaillance dans les propositions de rglement

rglement des travaux

des travaux. Si lAdministration est amene supporter indment

Les pnalits pour dfaillance dans la mission financire prsentation des propositions de

des dpenses du fait derreurs dans ltablissement des dcomptes

rglement des travaux, seront celles correspondant en totalit aux montants dfinitivement

provenant dune dfaillance du concepteur dans lexcution des

mandats aux entreprises et consquents des procdures dolosives, faites par le concepteur
concern au dtriment du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu.
Si les mandatements sus viss sont consquents des erreurs matrielles ou d'apprciation, et
que ces derniers ont t rectifis et reverss au Matre dOuvrage ou au Matre dOuvrage

missions D , S3 et E3, proposition de rglement des travaux, ces


frais seront supports en tout ou en partie, titre de pnalits,
par le dfaillant sans prjudice des poursuites judiciaires
ventuelles en cas de faute grave.

dlgu, il sera alors appliqu une pnalit gale au moins aux frais financiers gnrs par les
sommes indment payes, du ayant induits des dpenses non dues au titre des marchs des
entreprises
Des pnalits complmentaires peuvent tre appliques en fonction de l'importance des
dfaillances.
55.7 Pnalits pour dfaillances dans mission surveillance de l'excution des travaux et
prsentation des propositions de rglement des travaux
Les pnalits pour dfaillance dans la mission surveillance de l'excution des travaux et
prsentation des propositions de rglement des travaux est fixe, pour le concepteur concern,
par La commission interne des btiments civils . Le taux minimum de cette pnalit sera de 5%
du montant des honoraires des missions dfinies au 9.2 et 9.3 du prsent cahier.

SECTION 3
DOSSIERS DES MISSIONS
Article 56: nombre de dossiers dlivrs par les concepteurs
56.1 Gnralits

ARTICLE 39- :Le concepteur est tenu de fournir le nombre de

Aprs accord du Matre dOuvrage ou du Matre dOuvrage dlgu sur le dossier dfinitif

dossier relatif chaque mission sur support papier et numrique au

dexcution, chacun pour la mission, relevant de sa comptence, le concepteur doit fournir les

format demand par ladministration et ce, tel que fix dans son

expditions des dossiers ncessaires la consultation des entreprises et lexcution des travaux.

contrat.

Le nombre de dossiers et de pices fournir, sauf exceptions prvues au contrat, est indiqu
dans les tableaux ci-contre.
Les dossiers supplmentaires pouvant tre demands par le Matre dOuvrage ou le Matre
dOuvrage dlgu seront rgls au concepteur conformment au 49.16.1 du chapitre III
Tous les documents fournis destination des entreprises titulaires des marchs de ralisation des
travaux doivent tre viss par le contrleur technique auquel le matre douvrage ou le matre
douvrage dlgu a confi la mission de contrle des tudes.
56.2 Prix de vente des dossiers

Le prix de vente des dossiers dappels doffres est fix conformment au 49.16.1 du chapitre III du
prsent cahier.
56.3 Ventilation des dossiers par catgorie de mission
56.3.1 Dossier relatif la mission Programme fonctionnel et technique (PF) (PFT)
INTITULE DU DOSSIER

DESTINATAIRE

Programme fonctionnel (PF)

NOMBRE

Maitre d'Ouvrage

OBSERVATION

10

56.3.2 Dossiers relatifs aux missions A1, A2, A3, S1, S2, ES, ES2, ES3 transmis aux partenaires
autres que les concepteurs
INTITULE DU DOSSIER
Programme

fonctionnel

DESTINATAIRE
et

NOMBRE

OBSERVATION

M.O

10

Esquisse

M.O ou M.O.D

10

MISSION

Avant-projet

M.O ou M.O.D

10

A1

Dossier

M.O ou M.O.D

MO

P.techniques + P.crites

M.O Dlgu

P.techniques + P.crites

MISSION A2

direction

P.techniques + P.crites

MISSION S1

comptabilit

P.techniques + P.crites

MISSION S2

Subdivision bureaux

P.techniques + P.crites

MISSION ES1

Subdivision chantier

P.techniques + P.crites

Contrleur technique

P.techniques + P.crites

Entreprise bureaux +

P.techniques + P.crites

technique (PFT)

permis

de btir

MISSION ES2

chantier
56.3.3 Dossiers relatifs aux missions A1, A2, A3, S1, S2, ES, ES2, ES3, ES4 transmis aux concepteurs
INTITULE DU DOSSIER
Programme

fonctionnel

DESTINATAIRE
et

NOMBRE

OBSERVATION

S1+ES1

P.techniques + P.crites

Esquisse

S1+ES1

P.techniques + P.crites

MISSION

Avant-projet

S2+ES2

P.techniques + P.crites

A1

Dossier permis

S2+ES2

P.techniques + P.crites

MISSION A2

A2+A3

P.techniques + P.crites

MISSION S1

S2+S3

P.techniques + P.crites

MISSION S2

ES2+ES3+ES4

P.techniques + P.crites

technique (PFT)

de btir

MISSION ES1

Mis financire

P.techniques + P.crites

MISSION ES2

Contrleur

P.techniques + P.crites

MISSION ES4

technique

56.3.4 Nota
Les concepteurs fourniront gratuitement, tous les concurrents rgulirement convoqus la
mise en concurrence un exemplaire des cadres:
- de lacte dengagement
- de la dcomposition des prix forfaitaires s'il y a
- du dtail estimatif
Les autres pices du dossier de consultation des entrepreneurs leur seront fournies par les
concepteurs concerns, sur leur demande, des prix accepts par le matre douvrage ou le
matre douvrage dlgu. -

ARTICLE 28- Responsabilit du concepteur. Sauf stipulations


contraires prvues dans le contrat, les concepteurs lis par contrat
sont dchargs de la garantie des ouvrages quils ont conus ou
dirigs aprs 10 ans.
Ces dlais commencent courir partir du jour de la rception
provisoire prononce.
Les autres responsabilits lies aux missions confies aux
concepteurs demeurent valables jusqu la ralisation complte des
obligations contractuelles.
ARTICLE 40- :Toutes dispositions antrieures contraires aux
prsents textes sont abroges.