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En esta materia aprenderemos a formular y evaluar proyectos de inversin privada. Para poder
aprender esta herramienta se necesitan adquirir ciertos conceptos de matemtica Financiera.
Si bien estas primeras clases pueden ser un poco difciles por la matemtica, es importante
que intenten realizar las actividades propuestas y las lleven al da. De esta manera es ms fcil
incorporar los conceptos que luego aplicarn para realizar las evaluaciones.
Cuando uno realiza una evaluacin de proyectos requiere identificar inversiones, costos y
beneficios. Por ejemplo, querra evaluar el proyecto de construir un hotel de 3 estrellas. Para
ello debo identificar las inversiones (construccin, equipamiento, etc), los beneficios (ingresos
esperados) y los costos (mano de obra, gas, luz, etc). Aparte de identificar estos tems, se debe
reconocer en qu momento del tiempo ocurren. Es decir, si armo una lnea temporal debo
poder ubicarlos en el tiempo. Para ello distinguimos 2 conceptos: Momento y Perodo
Momento 0
Inici o perod o 1
Fin p erodo 1 e
inicio perod o 2
Perodo 1
Mo men to 2
Mo men to 3
M omen to 4
Momento 5
F in pe r odo 2 e
i nic io pero do 3
F in per od o 3 e
i nic io p erodo 4
Fin perod o 4 e
ini cio perodo 5
Fin p erodo 5 e
inicio perod o 6
Perodo 2
Perodo 3
Perodo 4
Pero do 5
seguridad, ser que los prefiere recibir hoy. Esto ocurre porque la valoracin del dinero es
distinta a lo largo del tiempo.
Para homogeneizar los valores se deben expresar los costos y beneficios en un mismo
momento del tiempo, y esta homogeneizacin se realiza a travs del inters.
Modalidades de colocacin del dinero: inters simple y compuesto.
Inters: es el rendimiento que genera un capital colocado en una alternativa de inversin
durante un determinado lapso. Se distingue entre inters nominal o simple e inters
compuesto o efectivo.
Inters simple o nominal: los intereses nunca pasan a formar parte del capital
Inters compuesto o efectivo: los intereses pasan a formar parte del capital y con ello
comienzan a generar nuevos intereses.
Tasa de inters: es el costo o precio por el uso del dinero
A continuacin se explica la diferencia entre inters simple e inters compuesto.
Inters simple o nominal (tambin llamado peridico)
Para explicar el inters simple realizamos un ejemplo.
Ejemplo 1: Suponga que pide un prstamo de $ 2.000 a un banco, el cual le cobra una tasa de
inters del 2% mensual. Debe devolver el prstamo al cabo de 3 meses. A cunto asciende el
monto a devolver al cabo de los 3 meses?
Mes
Ahora bien, si tuviramos un perodo de 50 meses realizar una tabla calculando mes a mes la
deuda sera complicado e ineficiente. Es por esto que utilizamos matemtica financiera para
poder calcular el monto a devolver al cabo de los 3 meses. Aplicamos las frmulas al ejemplo 1
VF = 2000 (1 + 0,02 * 3)
VF = 2.120
Utilizamos la tasa mensual 0,02 y n=3 porque son 3 meses. El VF a devolver es de $2.120 lo
mismo que obtuvimos con la tabla.
Observar que tambin podramos calcular la tasa de inters simple o nominal trimestral (TNT),
por lo que el perodo (n) a utilizar debera ser un trimestre. Para pasar de una tasa nominal a
otra tasa nominal (en este caso de la mensual (TNM) a la trimestral (TNT)) se utiliza una regla
de 3 simple
1 mes ------- 0,02
3 meses ------- X
X = 0,06 6%
Mes
En este caso el inters que se devenga mensualmente es creciente, dado que se calcula sobre
el capital inicial ms los intereses acumulados. En el primer mes se calculan los intereses sobre
los $2000 *0,02=$40, al final del primer mes se deben $2040, de los cuales $2000 son capital y
$40 es inters. El segundo mes, a diferencia del caso anterior, para calcular el inters a
devolver se toman los $2040. Es decir, $2040*0,02= $40,8. Al cabo de 3 meses tendremos que
devolver $ 2.122,416. Notar que el capital a devolver es $2000 y el total de inters a pagar es
$122,416. El cual es mayor que en el caso con inters nominal.
Al igual que en el caso anterior si queremos calcular cunto debemos devolver si el plan durara
50 aos, realizar la tabla sera ineficiente por lo que aplicamos frmulas matemticas para el
caso de inters compuesto. A diferencia del caso anterior, la frmula es:
VF = VA (1 + i ) n
(2)
VF es valor futuro
VA es valor actual
I tasa de inters
n cantidad de perodos
Reemplazando los valores en la frmula (2) tenemos:
VF = 2000 (1 + 0,02) 3
VF = 2.122, 416
Observar que hemos utilizado la tasa mensual y se ha elevado a 3 porque son 3 meses. En este
caso el total de inters a devolver es mayor que en el caso de inters nominal. En el primer
caso el inters total es $120 y en ste es de $ 122,416.
A su vez, tambin podemos calcular la tasa de inters efectiva trimestral (TET). La diferencia
con el caso anterior es que debemos realizar equivalencia de tasas. Para incluir este concepto
buscamos que el VF calculado con la tasa trimestral sea igual a VF calculado con la tasa
mensual (TEM) en tres meses. Utilizando la frmula (2)
(1 + TET )1 = (1 + TEM ) 3
Observar que tiene que existir equivalencia. Del lado izquierdo de la identidad tengo un
trimestre (dado por la tasa de inters trimestral y el perodo es 1) y del lado derecho tambin
tengo un trimestre (dado por la tasa mensual y el perodo es 3). Debo tener cuidado de
mantener la equivalencia para poder pasar de una tasa efectiva a otra (en este caso de la
efectiva mensual a la efectiva trimestral). A continuacin reemplazamos los valores y
despejamos la incgnita, en este caso TET
(1 + TET ) = (1 + 0,02) 3
TET = (1 + 0,02) 3 1
TET = 0,061208
Nota: Debo utilizar de 4 a 5 decimales para que el clculo sea correcto.
Ahora calculo el prstamo a devolver en un trimestre, utilizando la frmula (2).
VF = 2000 (1 + 0,061208)1
VF = 2.122, 416
Notar que se utiliza la tasa efectiva trimestral (TET) y el perodo n es igual a 1, un trimestre.
Ejemplo 2: Usted sabe que la TEA (tasa efectiva anual) es igual al 12%, calcule la TEM (tasa
efectiva mensual). Para resolverlo debo hacer equivalencia de tasas, es decir debe haber un
ao en cada lado de la igualdad. Luego despejo la TEM
TNT =
0,60 * 3
= 0,15
12
Este 0,15 o 15%, que es la TNT, es tambin una tasa efectiva trimestral, es decir esta TNT=TET
porque es el perodo en que capitaliza el banco. El perodo es trimestral por lo tanto la tasa
nominal trimestral (TNT) es igual a la tasa efectiva trimestral (TET)
Es una tasa efectiva trimestral (TET) ya que es la que efectivamente aplica el banco a los
depsitos a ese plazo.
Por lo tanto:
TNT =
0,60 * 3
= 0,15 = TET
12
trimestral
Notar que si el perodo de capitalizacin fuese mensual entonces la TNM=TEM, si el perodo de
capitalizacin fuese semestral, entonces la TNS=TES y as para cada perodo de capitalizacin
de intereses.
(1 + TEA)1 = (1 + TET ) 4
(1 + TEA) = (1 + 0,15) 4
TEA = (1 + 0,15) 4 1
TNA = 0,12
TNM = TEM
TEA = ?
Resolviendo:
Calculo la TNM a partir de la TNA (regla de 3)
TNM =
TNA 0,12
=
= 0,01
12
12
Por capitalizacin mensual sabemos que TNM=TEM. Por lo que ahora que tengo la TEM y
puedo calcular la TEA (por equivalencia de tasas)
TES = 0,07
TEB = TNB
TNA = ?
Para resolver, primero pasamos de la TES a la TEB por equivalencia de tasa. Por capitalizacin
esta TEB es igual a la TNB. Una vez que obtenemos la TNB podemos calcular la TNA (con regla
de 3 simple).
Calculamos la TEB
(1 + TES ) = (1 + TEB) 3
La bimestral la elevo a la 3 porque hay 3 bimestres en 1 semestre
(1 + 0,07)1 = (1 + TEB) 3
(1 + 0,07) (1 / 3) 1 = TEB
0,0228 = TEB
Nota: notar que el elevado est entre parntesis (1/3) deben colocarlo de esta manera en la
calculadora sino la misma elevar el trmino (1+0,07) a la 1 y luego dividir todo por 3 y el
resultado ser incorrecto.
Ya tenemos la TEB y por capitalizacin de intereses bimestral sabemos que la TEB=TNB por lo
que ahora podemos calcular la TNA a partir de la TNB. Es decir TEB=TNB=0,0228. Para pasar la
tasa nominal bimestral a la tasa nominal anual, como ambas son nominales, se utiliza regla de
3.
2 meses 0,0228
12 meses x
TNA = TNB * 6
TNA = 0,1368 13,68%
Realizar los ejercicios en actividades para verificar que se comprendieron los conceptos