JESUS ALFONSO FLORES

Abogado
I.P.S.A. Nro. 205.061

Entre, YESENIA YSAELLU MEDINA MACIAS, venezolana, mayor de edad,

soltera, titular de la cedula de identidad Nro. V-13.967.278, quien a los efectos
de este contrato se denominara EL ARRENDADOR, por una parte y por la
otra ISAAC ALEJANDRO MEDINA MACIAS, venezolano, mayor de edad,
soltero, de este domicilio y titular de la cedula de identidad Nro. V-16.387.729,
quien a los efectos de este contrato se denominara EL ARRENDATARIO, se
ha convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento, el cual se
regir por las siguientes clausulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en
arrendamiento un local el cual le pertenece segn consta en documento
autenticado en la Notaria Publica Tercera de Barquisimeto Estado Lara, en fecha
24 de Enero del 2013, bajo el Nro. 29, Tomo 33; dicho inmueble se encuentra
ubicado en la carrera 23 entre calles 19 y 20 nmero 19-90 de Barquisimeto,
Municipio Iribarren Estado Lara, tiene un rea aproximada de TREINTA Y CINCO
METROS CUADRADOS (35 MTS.), y sus linderos particulares son los siguientes:
NORTE: con carrera 23 que es su frente; SUR: con terreno ocupado por
Nemesio de Sivira., ESTE: terreno ocupado por Rodolfo Garca., OESTE: terreno
ocupado por Luis Daz. SEGUNDA: Este contrato tendr una duracin de un
(01) ao, contado a partir del 01 de Abril del ao 2016, y podr ser renovado
siempre

cuando

EL

ARRENDATARIO,

mantenga

los

cnones

de

arrendamiento al da y el pago de los servicios pblicos y privados, debiendo

notificar AL ARRENDADOR, treinta (30) das antes del vencimiento del
presente contrato para su renovacin, de no ser asi se entender por resuelto el
mismo y el inmueble ser devuelto una vez terminado el presente contrato
solvente

en

todos

sus

servicios

pblicos

privados.

Igualmente

EL

ARRENDATARIO, deber notificar por escrito treinta (30) das antes del
vencimiento del presente contrato la no renovacin del mismo de ser el caso.
TERCERA: El canon de arrendamiento acordado y aceptado entre ambas partes
segn lo establecido en el artculo 32 de la ley de arrendamiento inmobiliario es
por la cantidad de OCHO MIL BOLIVARES EXACTOS (Bs. 8.000,00), depositados a
la cuenta corriente nmero 0102-0111-050000163442 del Banco de Venezuela,
sin incluir en ello condominio ni servicios pblicos o privados. CUARTA: EL

JESUS ALFONSO FLORES

Abogado
I.P.S.A. Nro. 205.061

ARRENDATARIO, se compromete a cumplir el saneamiento de ley con dicho

inmueble en su estada y al momento de la entrega del mismo, deber
entregarlo en las condiciones como le fue entregado. QUINTA: El presente
contrato es Intuito Personae, entendindose a fines jurdicos que el EL
ARRENDATARIO, no lo podr subarrendar, ceder o traspasar ni total ni
parcialmente el inmueble arrendado. El incumplimiento de esta clusula en
cualquier forma le da derecho al arrendador de proceder a la resolucin del
presente contrato de manera inmediata, acarreando como consecuencia los
arrendamientos con gastos y costas judiciales, honorarios profesionales o de
cualquier naturaleza que se ocasione por tal motivo. Juro la urgencia del caso,
es justicia, en la ciudad de Barquisimeto a la fecha de su presentacin.