Quin es el Ingeniero Residente?

El Ingeniero Residente es el Representante Tcnico del Ejecutor de la Obra

(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniera (o Arquitectura), con los
conocimientos tcnicos mnimos necesarios para velar por la adecuada ejecucin
de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Tcnicas
de Construccin vigentes, con la Planificacin estipulada para la ejecucin y, en
general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra
en cuestin.
En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el Contratista
y el Ingeniero Residente, ste puede inclusive hasta ocuparse de las actividades
de Planificacin preliminar de la obra y, tambin, de la fase de licitacin, con miras
a lograr un conocimiento general del objetivo y condiciones tcnico-econmicas de
la obra a acometer.

Cules son las Funciones del Ingeniero Residente de una

Obra?
Las Funciones del Ingeniero Residente no estn, por lo general, definidas de
forma expresa, salvo lo que pueda estar referido en las mismas condiciones de
contratacin de la obra las cuales, por cierto, suelen ser poco especficas
(generales).

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Administrativa

de la Obra
El rea Administrativa de una obra es quiz la que mayor variedad de problemas
ofrece al Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los
alcances del conocimiento tcnico con los que l cuenta (administracin
financiera, leyes, etc.) y, en segundo lugar, porque es el rea que involucra al
aspecto laboral y de interrelacin con personas el cual, por supuesto, es
sumamente complejo para la mayora.
As, podramos dividir a los Problemas Administrativos en varios renglones,
cada uno con las siguientes caractersticas:

Problemas de Planificacin. La principal preocupacin del Ingeniero

Residente, actuando como Gerente de la Obra, es garantizar que las fechas
estipuladas en la Planificacin de la obra se cumplan segn lo previsto, pero
es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal, por
situaciones imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros.

Problemas de Gerencia del Personal. Aqu aparece la combinacin de

dos sub-problemas, por as decir: los asociados a la organizacin, relacionados
principalmente con una inadecuada distribucin de asignaciones al personal, lo
cual conllevar a retrasos y a problemas adicionales; y los asociados al manejo
del Personal, los cuales involucran situaciones tales como la adecuada seleccin
del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la ejecucin del
trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y conflictos
personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre
otros

Problemas de Almacenamiento. Toda obra debe contar con los depsitos

o almacenes requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos
necesarios para cumplir con los tiempos previstos en la Planificacin. Pero las
fallas en la solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez
de ciertos insumos, el inadecuado almacenamiento y proteccin de materiales
como los agregados para el concreto (lo cual puede llevar a su contaminacin),
inadecuado control en el uso de los materiales en depsito (exceso de
desperdicio), el extravo o dao de equipos y/o materiales, son, entre muchos
ms, algunos de los problemas que las Funciones del Ingeniero Residente deben
cubrir en esta rea.

Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendr que lidiar, en cierta

medida, con problemas dentro del mbito legal tales como los relacionados con el
aspecto laboral del personal en obra, la tramitacin de servidumbres de paso o la
afectacin de propiedades en las cercanas (o por el paso) de la obra, lo cual
puede dar origen a reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por
incumplimiento de leyes o de tramitacin de permisos ante los organismos
involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.
Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el mbito Administrativo,
algunas de las Funciones del Ingeniero Residente sern:
1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.

2. Mantener y custodiar en Obra los documentos que sean requeridos

durante la ejecucin (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones,
Comunicaciones, etc.). Asegurndose que, en todo momento, se cuente
en la obra con los permisos necesarios para poder acometerla bien
sea solicitndoselos al Ingeniero Inspector (o al ente Contratante) o al
mismo Contratista en los lapsos apropiados. Asimismo, en esta parte, las
Funciones del Ingeniero Residente se deben centrar en la revisin de los
Planos de Proyecto as como las cantidades de obra de forma tal de
informar, de ser el caso, a Contratista y Contratante de las anomalas
detectadas.
3. Mantener la adecuada comunicacin con el representante del
Contratante en la Obra (Ingeniero Inspector), elaborando las actas y
solicitudes requeridas por las condiciones de contratacin aplicables. El
Ingeniero Residente debe dar respuesta, dentro de los tiempos previstos
legalmente, a cualquier observacin o solicitud que el Ingeniero inspector
realice en relacin con las actividades de la obra.
4. Cumplir con el trmite, control, facturacin y seguimiento de las
valuaciones de obra ejecutada, siempre en funcin del flujo de caja
previsto por el Contratista en la planificacin.
5. Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad
laboral en la obra.
6. Llevar y Actualizar la Planificacin de la obra, informando a tiempo a
sus superiores de situaciones tales como: requerimiento de material,
equipos y personal, retrasos en la ejecucin, gastos no previstos, pagos a
subcontratistas y personal, entre otros.
7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bitcora
de la obra, en el cual se indiquen las novedades da a da del
seguimiento de la obra.

8. Coordinar y supervisar la realizacin de los planos de

Construccin o definitivos de la obra, as como la elaboracin de los
presupuestos modificados si fuera el caso.
9. Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra,
asegurndose de su adecuado almacenamiento y control de uso. En caso
de que el material o equipo no sea idneo para los trabajos a realizar se
debern rechazar por parte del ingeniero Residente.
10. Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las
condiciones requeridas no slo desde el punto de vista de la calificacin
para la ejecucin del trabajo sino desde el punto de vista legal.
Asegurndose por el estricto cumplimiento de las normas laborales
respectivas.

Funciones del Ingeniero Residente en el rea Tcnica de la

Obra
Aqu ya los problemas son ms fciles de resolver para los Ingenieros
Residentes dado que estn relacionados de forma directa con las reas cubiertas
por la profesin y, adems, involucran generalmente a la normativa relacionada
con el tipo de obra, lo cual facilita enormemente las Funciones del Ingeniero
Residente.
Los Problemas en el rea Tcnica de la obra tambin los podremos dividir en
varios grupos a saber:

Problemas de Calidad. Este tipo de problemas abarca no slo la calidad

de los materiales utilizados como componentes en la obra sino tambin la calidad
misma de los elementos resultantes. Quizs la parte ms sencilla es la de
garantizar la calidad de los materiales, asegurndose de contar con un proveedor
certificado, pero la parte de asegurar la calidad de los componentes construidos,
por ejemplo la resistencia del concreto u hormign armado, es una labor que
requiere de estrictos controles durante su dosificacin y vaciado.

Problemas Constructivos. El establecimiento del adecuado sistema

constructivo garantizar la ejecucin de la obra en los tiempos previstos y a la vez
disminuir los riesgos laborales en la construccin. Entre los problemas
constructivos pueden incluirse no slo los que puedan generarse a partir de la
inadecuada seleccin del sistema a utilizar, sino tambin las fallas o deterioro de
los elementos construidos por falta de proteccin o, de ser el caso, de la falta del
adecuado mantenimiento durante la terminacin de la obra.

Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto. Un

problema comn, en relacin con los planos de proyecto, es su insuficiencia en
trminos de detalles especficos para la adecuada construccin o, tambin, a
inconsistencias en cuanto a los materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto
a las especificaciones podra darse el caso de que no existan, que estn
desactualizadas o que simplemente las existentes no sean consistentes con las
caractersticas del tipo de obra.
As, las Funciones del Ingeniero Residente en esta rea sern las siguientes:
1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las
Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales est
adecuadamente
certificado por los organismos o
institutos
correspondientes. Adicionalmente, asegurarse que en la obra se cuenta
con los espacios adecuados para el correcto almacenamiento de los
materiales.
2. Mantener un estricto control en la calidad de ejecucin y dosificacin
en las labores como compactacin y excavacin, trabajos con concreto u
hormign y, en general, en aquellas tareas que involucren cierto nivel de
complejidad en la elaboracin y colocacin del componente de la obra.
3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de
resistenciade los elementos que sean pertinentes, en funcin del tipo y
de la normativa del sector.
4. Ordenar la suspensin del componente de la obra que no se est
ejecutando de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o que
no estn en conformidad con las especificaciones y normas tcnicas
respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente ordenar su
demolicin, previo informe al Ingeniero Inspector.

5. Definir el Sistema Constructivo ms adecuado para el tipo de tareas

a ejecutar en la obra. Aqu las Funciones del Ingeniero Residente se
debern enfocar en seguir las recomendaciones que da la buena prctica
as como a garantizar que las condiciones de higiene y seguridad estn
dadas para el personal.
6. Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no
sufrirn deterioro por factores tales como: el trnsito no previsto de
vehculos y maquinarias, la falta de proteccin o por el inadecuado
mantenimiento mientras se finaliza la obra.
7. Comprender a cabalidad la informacin contenida en los planos,
memoria descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de
prever la necesidad de generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar
as la correcta ejecucin de los componentes de la obra.
8. Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y
Normas Tcnicas vigentes y que estn relacionadas con el Tipo de Obra
a ejecutar.
9. Asegurarse que los rendimientos de ejecucin de las tareas en la
obra se mantienen dentro de las variaciones mximas aceptables, de
forma tal de prever las modificaciones necesarias.

Universidad nacional de ingeniera

UNI-IES

Facultad de tecnologa de la construccin

Legislacin en la construccin
Funciones del Ingeniero residente

Integrante: Osmar Daniel Garca Montenegro 2014-0502I

Docente: Ing. Israel Morales

Grupo: 3M1-C

Fecha de entrega: 18/03/16