Memria Descritiva e Justificativa/Arquitectura

MEMRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

I.

INTRODUO

Refere-se a presente Memria descritiva e Justificativa ao projecto de Construo de

uma residncia sita no Municipio do Kilamba Kiaxi em Luanda, propriedade da Sr.
Mauro Micoyan de Almeida da Silva.
II.

LOCALIZAO

O terreno previsto para a construo est situado no Bairro Popular Municpio do

Kilamba Kiaxi em Luanda.
III.

CONDIES GERAIS

O trabalho ora executado tem caractersticas essencialmente residenciail.

Na implantao da mesma dever-se- ter em considerao os seguintes aspectos:
Alinhamentos e afastamentos existentes
Vias de comunicao e acessos.

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IV.

CONCEPO ARQUITECTNICA

Com base nos termos de referncia fornecidos pelo dono da obra, desenvolveu-se o
presente projecto tendo para os estudos apresentados, tomado em considerao as
condicionantes de um projecto desta natureza.
Com efeito, alguns factores considerados imprescindveis, tais como tcnicos e
funcionais foram fundamentais para a concepo do mesmo.
4.0 - Na concepo e dimensionamento dos objectos de interveno, foram observados os
termos de referncia fornecidos pelo dono da obra.
4.1 De um modo geral adoptaram-se solues construtivas que permitem uma execuo
simples e compatvel com a disponibilidade de materiais existentes no mercado nacional.
e. DESCRIO
A residencia ocupar uma rea aproximada de 252m e desenvolver-se- em tres pisos,
sendo:
5.1. RS DO CHO
Sala comum
Cozinha
Hall
Lavandaria
2 Wcs
Suite
Quarto
Caixa de Escada
Garagem

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5.2 1 ANDAR
Suite Master
Dois Quartos
Duas caixas de Escada
Varanda
Casa de Banho
5.3 2 ANDAR
Terrao
Caixa de Escada
Casa de Banho
f. SOLUO CONSTRUTIVA
6.1. MOVIMENTO DE TERRAS
O movimento de terras a efectuar ser o mnimo possvel.
Procurar-se- respeitar o quanto possvel a topografia do terreno.
6.2

ESTRUTURA

a)- FUNDAES
As fundaes sero constitudas por sapatas isoladas assentes a uma profundidade de
1.50 m, e viga de fundao superfcie, em beto armado, conforme projecto estrutural.
Os elementos enterrados ou em contacto com gua devero levar uma camada de
recobrimento de 3.0cm, e posteriormente uma pintura de impermeabilizante betuminoso
aplicado a frio em duas demo. Os restantes elementos estruturais o recobrimento ser de
2.5 cm.

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b) SUPERESTRUTURA
A estrutura Ser constituda por pilares, vigas e lintis em beto armado B 25, conforme
projecto estrutural, garantindo-se sempre a perfeita solidez e a melhor distribuio de
tenses ao solo.
Escada em beto armado para comunicao entre os pisos conforme indicado na planta
de arquitectura.
LAJE

A laje ser macia armada em duas direes com espessura mnima de 15cm conforme o
projetista

6.3

PAVIMENTAO

Ser feita em beto armado com malhassol sobre entulho (com material de boa qualidade
proveniente das escavaes e brita bem compactada), devendo receber uma camada de
betonilha de 5.0 cm, posteriormente a aplicao de revestimento conforme definio do
mapa de acabamentos.
6.4 PAREDES EM ALVENARIA
As paredes sero em alvenaria de tijolo ou blocos de cimento, de espessura de 0,15 ou
0,10 ; assentes em argamassa de cimento e areia e devidamente rebocadas.
6.4.a ESCADAS
A escada principal sera de beto armado conforme mostra o projecto arquitectonico de
dois lanos rectos com um patamar de descanso o a altura a vencer sera de 3.20m para o
rs do cho e 3.15m para o restantes pisos.

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A escada de emergencia sera definido aps construo as possibilidades vo desde o

metal ate o beto armado definir se pelo custo.
6.4.b VARANDAS
As varandas sero salientes de consola de beto armado o seu vedamento ficou a ser
definido entre o balautres e o perfil tubular de inox consoante as espetativas do dona da
obra
6.5 TECTOS
O tecto ser essencialmente em reboco estucado ou placas de gesso cartonado, em
determinados locais, conforme indicaes no projecto.
6.6 REBCOS E REVESTIMENTOS
As paredes sero devidamente rebocadas tanto interior como exteriormente, com
argamassa de cimento e areia ao trao de 1:5 e a espessura mnima de reboco ser de
1cm. Depois sero aplicadas massas finas de cal, cimento e areia ao trao de 1:2:6, sendo
exteriormente o afagamento feito a desempenadeira e a esponja e interiormente
estanhadas.
Os revestimentos nas instalaes sanitrias, cozinhas e lavandaria sero em azulejo de
com a escolha do proprietario.
6.7 REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS
Ser em mosaico cermico anti derrapante nas instalaes sanitrias, cozinha e
lavandaria.
Em mosaico cermico polido nas salas, quartos e corredores.
Em tijoleira cermica nas varandas e quintal.
Os rodaps sero do mesmo material, onde estritamente necessrio, sendo as restantes
reas (quartos e salas) em madeira macia.

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IMPORTANTE
O pavimento da zona do Terrao levara uma camada de impermeabilizao com tela
asfltica cruzada antes do revestimento Final assim como devero considerar-se as
pendentes necessrias para o escoamento das aguas Pluviais.
6.8 CAIXILHARIAS
As portas exteriores sero de aluminio cor bronze com vidros e gradeamento de perfil
tubular quadrado ou rectangular consoante as especificaes do dono da obra
As portas interiores tambm sero de aluminio cor bronze chapeada em baixo e vidrado
em cima
Todos os vos de janelas sero em alumnio cor bronze vidrados com rede mosquiteira
6.9

ENVIDRAAMENTO

Os vidros a serem utilizados sero o liso bronze e o fosco respectivamente com as

espessuras de 4mm, conforme especificidades do projecto.
6.10

SERRALHARIAS

Todas as serralharias devero ser executadas de forma a garantirem a necessria rigidez

dos conjuntos, o seu desempeno final e o perfeito funcionamento das partes mveis.
Todas as superfcies sero limpas a jacto abrasivo ou escova de arame, conforme
necessidades, devendo antes de serem esmaltadas, sofrer tratamento anti corrosivo.
Deve ser dada a maior ateno as ligaes dos elementos de serralharia com as alvenarias
ou betes, de forma a garantir uma fixao perfeita. Para o efeito, sero executados
grampos ou prolongar-se-o os perfis no comprimento ptimo para garantir essa fixao.
Em todos os casos, as peas embebidas em alvenarias, terminaro em rabo de
andorinha.

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6.11

EQUIPAMENTO SANITRIO

Toda a loua sanitria ser em porcelana branca composto das seguintes peas e
acessrios:
- Lavatrio de encastrar
- Sanita incluindo tampo e tanque
- Banheira
- Jacuzzi
Porta rolo, saboneteira, toalheiros, porta piaabas e espelho com arestas biseladas
A misturadora monocomando, misturadora para banheira, torneiras de passagem
embutidas, torneiras de esquadria e torneira de servios, e misturadora monocomando
com bica giratria, sero cromados.
6.12

REDES TCNICAS

6.12.a GUA POTVEL

Ser considerada uma rede de gua potvel fria e quente, servindo todos os dispositivos
da cozinha e rea de confeco. Esta ser executada de acordo com o regulamento do
abastecimento de gua em vigor.
A ligao ser feita a partir da rede urbana a executar por meio de uma conduta de tubo
P.V.C. de 1 de dimetro e os dimetros das derivaes de acordo com as solicitaes,
ficando toda a rede embebida no solo e paredes.
Todas as canalizaes sero embebidas nas paredes e utilizar-se- tubos em policloreto de
vinilo clorado (P.V.C.C.), com dimetros apropriados para cada finalidade, conforme
especificaes do projecto.

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6.12.b ESGOTO RESIDUAL

Toda a rede de esgoto ser concebida de acordo com os regulamentos existentes para
elaborao de projecto de saneamento.
Ser executada em tubagem de P.V.C. rgido, haver caixas de inspeco ou caixas
separadoras de gorduras (conforme necessidades) em todas as mudanas de direco.
Far-se- a ligao da rede a fossa sptica e ao posso roto.
6.12.c ESGOTO PLUVIAL
Toda a rede de esgoto ser concebida de acordo com os regulamentos existentes para
elaborao de projecto de saneamento.
Ser executada em tubagem de P.V.C. rgido, haver caixas de inspeco em todas as
prumadas e mudanas de direco.
Haver sarjetas com grelhas sumidouras metlicas estrategicamente localizadas (em
funo dos declives) para a recolha das guas pluviais.
6.12.d EXTINO DE INCNDIOS
Ser prevista uma rede de extino de incndios, executada

em tubo galvanizado de 1

e 1 respectivamente com ligaes a caixas equipadas de servios de incndios.

6.13

INSTALAES ELCTRICAS

Todo o trabalho de electricidade ser executado de acordo com as normas em vigor, as

boas regras de arte e promover o fornecimento. Toda a instalao ser ligada por terra,
devendo as tomadas de corrente ser dotadas de plo de terra. A rede do tipo interior ser
embebida em paredes e tectos, circulando os condutores em tubo plstico prprio ou em
esteiras metlicas.

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6.14

CAIAO E PINTURAS

Todas as paredes interiores e exteriores sero pintadas a tinta plstica de boa qualidade e
demos necessrias.
6.15 COBERTURA
A cobertura ser constituida por telhas ceramicas de boa qualidade correspondendo s
exigncias contemporneas no capitulo das Edificaes e especificaes em obras desta
natureza.
A mesma ser sustentetada sobre estrutura metlica constituda por asnas mltiplas
devidamente contraventadas com madres, de acordo desenhos em pormenores
especifcos.

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Em todo o omisso nesta Memria sero respeitadas as normas de construo civil em

vigor na Repblica de Angola.

Luanda, aos 11 de Abril de 2016.

Eng. Antnio Bernardo

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Lic. sob o n 3421/ 3321 G.P.L

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