GESTION DE LA

CONSTRUCCION
II Presentacin
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

CICLO: (NOVENO) IX

UNIVERSIDAD ALAS
PERUANAS

LAS FORMULAS
POLINOMICAS
Facultad de Ingeniera
Escuela Profesional Ing. Civil

BASE LEGAL
El articulo 44 del D.S. N 013-2001-PCM,
Reglamento del TUO de la Ley N 26850, ha
ratificado la vigencia del Sistema de Reajuste
mediante FORMULA POLINOMICA al sealar :
Tanto la elaboracin como la aplicacin de las
formulas polinmicas se sujetan a lo dispuesto
en el Decreto Supremo N 011-79-VC, sus
modificatorias,
ampliatorias
y
complementarias......
Nos son de aplicacin las formulas de reajuste
cuando las Bases establezcan que las propuestas
se expresen en moneda extranjera........

DEFINICION
La frmula polinmica es la representacin
matemtica de la estructura de costos de
un presupuesto y esta constituida por la
sumatoria de trminos, denominados
monomios, que consideran la participacin
o incidencia de los principales recursos
(mano de obra, materiales, equipo, gastos
generales) dentro del costo o presupuesto
total de la obra.

Estructura bsica de la formula polinmica:

Jr + Mr + Er + Vr + GUr
a
c
e
b
d
Jo Mo Eo Vo GUO

Los ndices Unificados de Precios

del INEI
Los ndices Unificados de Precios del INEI son
publicados todos los meses en el diario El Peruano,
entre el 15 y el 20 de cada mes, y corresponden a la
variacin de precios de los diversos recursos de la
construccin (mano de obra, materiales, equipos etc.)
del mes anterior al de su publicacin.

Los ndices unificados no se pueden prorratear EN

FUNCION A PERIODOS DE TIEMPOS, LOS INDICES
UNIFICADOS son validos para todo el mes.
Los ndices Unificados se presentan en una Tabla
de doble entrada que se obtiene del INEI.

1. Los cdigos, Han sustituido los nombres de los

recursos: 03 (Acero corrugado), 21 (Cemento
Prtland Tipo I), 43 (Madera para encofrado ), etc.
2. reas Geogrficas, el INEI ha dividido nuestro
pas en seis (6) regiones: 1, 2, 3, 4, 5 y 6.

Las reas geogrficas son:

Area
Geogrfica
N
1:
Tumbes,
Piura,
Lambayeque, La Libertad, Cajamarca
Area Geogrfica N 2: Ancash, Lima, El Callao e
Ica.
Area Geogrfica N 3: Huanuco, Pasco, Junin,
Huancavelica, Ayacucho y Ucayali
Area Geogrfica N 4: Arequipa, Moquegua y
Tacna.
Area Geogrfica N 5: Loreto.
Area Geogrfica N 6: Cusco, Puno, Apurimac y
Madre de Dios.

Los ndices Unificados han sido

codificados segn un Nmero,
habiendo variado su cantidad,
por diversas reagrupaciones, de
los 79 originales a los 66
actuales.

La descripcin de stos se encuentra en

un documento llamado Diccionario de
Elementos de la Construccin, donde se
indica que nmero de ndice Unificado le
corresponde a cada elemento.
Adicionalmente al cdigo, los ndices se
clasifican por mbito geogrfico en seis
(6)
grupos
denominados
reas
Geogrficas
que
consideran
departamentos prximos.
Se adjunta el Diccionario de elaboracin y
obtencin de los ndices de Precios est
establecido en los artculos 5 y 6 del
D.S. No 011-79-VC.

MANUAL DE INDICES
UNIFICADOS
INDICE
unificado
(IU)

ELEMENTO
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.

Aceite
Acero de construccin liso
Acero de construccin corrugado
Agregado fino
Agregado grueso
Alambre y cable de cobre desnudo
Alambre y cable tipo TW yTHW
Alambre y cable tipo WP
Alcantarilla metlica
Aparato sanitario con grifera
Artefacto de alumbrado exterior
Artefacto de alumbrado interior
Asfalto

INDICE
unificado (IU)

ELEMENTO

14.
15.
16.
17.

Baldosa acstica
Baldosa asfltica (descontinuada)
Baldosa vinlica
Bloque de ladrillo

18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.

Cable telefnico
Cable NYY y NKY
Cemento asfltico
Cemento Prtland tipo I
Cemento Prtland tipo II
Cemento Prtland tipo V
Cermica esmaltada y sin esmaltar
Eliminado (X)
Cerrajera nacional

INDICE
unificado (IU)
D
(f)
F
G
H
I
L

ELEMENTO
27. Detonante
28. Dinamita
29. Eliminado (ver VI)
30. Dlar (ver VI, IX y XII)
31. Dlar ms inflacin mercado USA
32. Flete terrestre
33. Flete areo
34. Gasolina
35. Eliminado (ver III)
36. Eliminado (ver III)
37. Herramienta manual
38. Hormign
39. Indice General de precios al
consumidor
40. Loseta

INDICE
unificado (IU)
M

ELEMENTO
41. Madera en tiras para piso
42. Madera importada para encofrado y
carpintera
43. Madera nacional para encofrado y
carpintera
44. Madera terciada para encofrado
45. Madera terciada para carpintera
46. Malla de acero
47. Mano de obra (incluido leyes sociales)
48. Maquinaria y equipo nacional
49. Maquinaria y equipo importados
50. Marco y tapa de fierro fundido

INDICE
unificado (IU)
P

ELEMENTO
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
62.
63.
64.

Perfil de acero liviano

Perfil de aluminio
Petrleo Diesel
Pintura ltex
Pintura temple
Plancha de acero LAC
Plancha de acero LAF
Eliminado (ver III)
Plancha de asbesto-cemento
Plancha galvanizada
Postes de concreto
Reagrupado (ver XI)
Terrazo

INDICE
unificado (IU)

(h)
V

ELEMENTO
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.

Tubera de acero negro y/o galvanizada

Tubera de asbesto-cemento
Eliminado (ver III)
Tubera de cobre
Tubera de concreto simple
Tubera de concreto reforzado
Tubera de fierro fundido
Tubera de PVC
Ducto telefnico de PVC
Tubera de PVC para electricidad (SAP)
Eliminado (ver III)
Eliminado (ver III)
Vlvula de bronce nacional
Vlvula de fierro fundido nacional
Vidrio incoloro nacional .

Datos para elaborar una

Formula Polinomica
En nuestro medio existen diversos
paquetes o software referidos a
Presupuestos que permiten elaborar
formulas polinmicas. Para tal fin todos
requieren los mismos parmetros:

-Metrados del Presupuesto de Obra

-Anlisis de Costos Unitarios

Condiciones normativas de las

Frmulas Polinmicas
El D.S. N 011-79-VC determina que las
formulas polinmicas deben cumplir con lo
siguiente:
a. Numero mximo de monomios = 8
Por lo general se amplan los monomios para
materiales. As se puede tener:
K

Jr + M1r + M2r + M3r + M4r + Er + Vr + GUr

c
b1
b2
b3
b4
d
e
a
Jo
M1o M2o M3r M4r Eo Vo GUO

b. Cada monomio (a excepcin de los monomios de

mano de Obra y el de Gastos Generales y Utilidad,
excepcin practica ya que la norma no lo seala),
pueden contener como mximo 3 ndices
Unificados. Esto en razn de que en una obra hay
diversidad de materiales.
La norma seala que los I.U. Se consideran como
promedio ponderado.
As se puede tener:

3 IUr) +
3 IUo)

Jr + (%1x IU1r + %2x IU2r + %3.x IU3r) + (3 IUr) +

(3 IUr) +
b
b
a
b3
1
2
Jo
(%1x IU1o + %2x IU2o + %3x IU3o)
(3 IUo)
(3 IUo)
(3 IUr) +
(3 IUr) +
Er +
Vr +
GU r
b4
c
d
e
(3 IUo)
(3 IUo)
Eo
Vo
GU o

Donde: Sumatoria % Incidencia = 1.000 (100 %).

3 IU = 3 ndice Unificado como mximo.
Por lo tanto se tendrn 4 monomios x 3 materiales
c/u = 12 materiales.
c. Los coeficientes de incidencia de cada monomio
deben ser, como mnimo, igual o mayor a 5% (0.050)
Luego : a, b, c, d, e >= 0.050
Por lo tanto los recursos del presupuesto cuya
incidencia sea menor a 5% (0.050) se deben reagrupar
con o dentro de otros ndices, como mximo 3, con la
finalidad de alcanzar o superar el 5%.

d. En una obra como mximo pueden haber 4

formulas polinomicas. As por ejemplo:

-En Obra de Edificacin: Arquitectura, Estructura,

Sanitaria, Elctricas.
-En Obra de Carretera: Movimiento de Tierra,
Pavimento, Obra de Arte y Drenaje y Sealizacin.

Si es que hubiera mas componentes o fases en el

Presupuesto, estas debern considerarse dentro de
otra. Por ejemplo: Si fuera Arquitectura, Estructura,
Sanitarias, Elctricas y Electromecnicas, son cinco
fases del Presupuesto por lo tanto para efectos de la
elaboracin de las formulas polinomicas se podra
unir
las
Instalaciones
Elctricas
con
las
Electromecnicas.
e. En un contrato, que agrupe varias obras, como
mximo deben haber 8 formulas polinomicas.

Por ejemplo: En un contrato que tenga 3 obras

diferentes, y cada obra tiene 4 fases, no se podran
tener 12 formulas (3x4), sino solo 8 formulas
polinomicas.

Metodologa de Elaboracin de una

formula Polinomica
1.
2.

Se identifica el ndice Unificado INEI de cada recurso,

en cada uno de los anlisis de costos unitarios del
Presupuesto.
Cada monto parcial de cada recurso, en cada costo
unitario,
se
multiplica
por
el
metrado
correspondiente a esa partida obteniendo el monto
total por recurso (lase tambin ndice Unificado).

3. Se suman los montos totales de cada partida,

por recurso o ndice, llegando as al monto
total acumulado por recurso o ndice en el
Presupuesto.

4. Este monto acumulado por recurso o ndice se

divide entre el total del Presupuesto: Costo
Directo+Gastos
generales+Utilidad
.
No
incluye IGV.
3. El nico monto total que no se calcula es el
correspondiente al ndice 39 (gastos Generales
y Utilidad) que se obtiene directamente del
presupuesto.

La Formula Polinomica se puede establecer

determinando la incidencia de los elementos
bsicos del presupuesto de una obra.
Para un mejor entendimiento tomaremos como
ejemplo la instalacin de una lnea de Desage;
para ello se divide el monto de dichos

elementos entre el monto total del

presupuesto,
como
se
observa
a
continuacin:

Obra: Instalacin Lnea de Desage

ELEMENTOS
a. Mano de Obra
b. Materiales:
Tubera
Cementos
Madera Nacional
Acero
c. Equipo
Maquina y equipo Nacional
Maquina y equipo Importado
Herramienta
d. Varios
e. Gastos Generales
y utilidades

MONTO S/
1,134.215
561,312
81,450
25,560
37,985

82,925
38,997
15,520
136,000
422,792

Total de presupuesto S/ 2,536,756

Incidencia
Tanto por Smbolo
uno
0.447
J
0.278
M
0.221
0.032
0.010
0.015
0.054
E
0.033
0.015
0.006
0.054
V
0.167
GU

El presupuesto de la obra se puede representar

de la siguiente forma, utilizando los smbolos
literales del ejemplo donde los subndices r
representan el valor del elementos a la fecha
de la valorizacin y los subndices o, el
valor de los mismos elementos a la fecha del
Presupuesto Base:

Jr
Mr
Er
Vr
GUr
K a b
c
d
e
Jo
Mo
Eo
Vo
GUo
Remplazando
K 0.447

Jr
Mr
Er
Vr
GUr
0.278
0.054
0.054 0.167
Jo
Mo
Eo
Vo
GUo

En esta expresin K es el coeficiente de

reajuste de las valorizaciones que generalmente
son mensuales y excepcionalmente quincenales,
como lo dispone el Reglamento nico de
Licitaciones y Contrato de Obras Pblicas.

Analizaremos esta frmula de la siguiente

manera:
1) Observamos que el precio y/o valor de los
elementos no varia, K = 1, esto significa que ni
el presupuesto ni las valorizaciones han sufrido
variacin y que por consiguiente no hay
reajuste.

2) Si el precio y/o valor de los elementos varia,

generalmente aumentando, resultado K>1;
ejemplo, podemos decir K=l.325.
3) En este caso, el exceso sobre 1, (1.325 - 1.00
= 0.325), es decir, 0.325 representa el
aumento total que ha experimentado la
valorizacin del mes.
4) Es conveniente indicar que la variacin de
precio de un monomio puede ser de aumento o
disminucin, aunque generalmente la suma de
las variaciones es de aumento, es decir K>1.

Como se ha indicado, el coeficiente de reajuste

K es aplicable a las valorizaciones mensuales,
en consecuencia:

Vr = KV0 tambin Vr = V0 + ( K - 1)Vo

Donde:
Vr = Valorizacin reajustada
V0= Valorizacin del mes a precios del
Presupuesto Base.

Si K=1, Vr=V0(si no hay variacin de precios,

no hay reajuste).
Si K>1, Vr>V0(si hay variacin de precios hay
reajuste).

Por ejemplo: Si K=1.325, Vr=1.325Vo.

Entonces Vr = V0 + 0.325V0