PROYECTOs

vision building
technologies
Utilizacin de Vision Building System

memoria descriptiva
solucin tecnolgica
sistema de construccin
ENCOFRADO MULTICELULAR VISION BUILDING TECHNOLOGIES (MVBT) es un conjunto de encofrados multicelulares fabricados en polmero patentado de PVC, cuya
utilizacin permite lograr dos objetivos fundamentales de la construccin: optimizar tiempos de fabricacin y obtener estructuras de gran resistencia y durabilidad.
MVBT, puede rellenarse con todo tipo de materiales, hormign estructural, hormign de baja densidad, mezclas de hormigones y aislantes (hormigones brosos o
granulares) y/o cualquier tipo de material de relleno, o dejando vacos los espacios
multicelulares, dependiendo de los requerimientos normativos y de habitabilidad
de las construcciones realizadas utilizando MVBT.
MVBT, son piezas que se ajustan unas a otras mediante un novedoso sistema de
encastre (uniones macho hembra), que permite deslizar los moldes verticales uno
junto a otro utilizando sus bordes como gua y medio de unin semirgida de las
piezas.
MVBT, se compone por varias piezas que sern elencadas ms adelante, cuyas principales componentes son el enconfrado de unin mltiple de dos, o tres vas multicelulares (pieza hembra), y el encofrado de adaptabilidad, (pieza macho) compuesto de tres multiclulas de una sola direccin. La unin mediante ajuste geomtrico
de estas dos piezas permite el armado y fabricacin de paneles de econfrado con la
longitud que se desee y con la altura que se haya proyectado, sin ninguna limitacin.
Todos y cada uno de los componentes multicelulares permiten una interconexin
con hoquedades verticales y horizontales, asegurando que el material de relleno de
los mismos tenga una completa homogeneidad una vez producido el relleno de
MVBT.
Con esta tecnologa se forman muros del conjunto de enconfrados multicelulares,
con la altura de corte establecida en el proyecto, los cuales luego de un proceso de

apuntalamiento y alineacin estn listos para rellenarse con el material disponible

para la aplicacin que se desee.
Una caracterstica muy importante de este conjunto de encofrados multicelulares
es que se ha previsto en su extrusin de una cavidad suplementaria para la colocacin de placas de aislante trmico de la densidad que se especique.
Esta cavidad, que separa el molde de encofrado en dos cmaras, mediante la extrusin de una moldura asegura que durante el colado del relleno de los encofrados
multicelulares, no se deteriore ni la supercie ni la posicin de las placas de aislante
trmico utilizado, mantenindose as todas las propiedades y geometra de la placa,
asegurando alcanzar las resistencias trmicas requeridas por la habitabilidad en
cada zona donde se utilice el conjunto de MVBT.
El resultado de la utilizacin de MVBT, luego de su montaje y llenado, es un muro o
tabique de resistencia y durabilidad que supera todas las exigencias de cualquier
norma de construccin nacional o internacional.
Con MVBT, pueden as construirse viviendas, edicios de vivienda, edicios industriales, muros de cierre, muros de contenedores, muros de borde de canales de
riego y un sinnmero de aplicaciones constructivas, ganando en todas ellas en
calidad constructiva y velocidad de ejecucin de obra, objetivos primarios de MVBT.
Los componentes del polmero de PVC utilizados en MVBT, no se deteriorarn por
accin de la intemperie y su vida se puede medir en dcadas.
La extrusin del polmero con el que se fabrica MVBT, se produce en dos etapas,
estrudando en una primera etapa el polmero propiamente dicho cuyo resultado es
el encofrado multicelular y una segunda extrusin o co-estrusin permite agregar
al conjunto un compuesto fabricado por VISION, que otorga al encofrado multicelular nal una resistencia supletoria a los Rayos UV, hace al conjunto autoextinguible
ante cualquier principio de incendio y le conere al complejo una alta durabilidad
que garantiza una larga vida til a la construccin realizada utilizando este conjunto de encofrados multicelulares.

memoria descriptiva
MVBT, no requiere ningn tipo de pintura ni revestimiento interior o exterior y es
resistente debido a las caractersticas de produccin antes mencionadas, a la accin
de los rayos UV. Es altamente durable, virtualmente libre de mantenimiento, no le
afecta el clima y extremadamente eciente en ahorro de energa (ante el uso de
equipos de calefaccin o aire acondicionado).
MVBT asegura una recuperacin del 100% del material utilizado, y su utilizacin es
inocua para elmedio ambiente, ya que los polmeros de PVC son reciclables, ecientes en el uso de energa en su produccin, y no es txico.
La extrusin de MVBT se realiza en un espesor tpico e= 120 mm. colocando la moldura de separacin de materiales de relleno con materiales aislantes a 20 mm. de la
cara interior del encofrado.
De esta manera se puede elegir entre dos espesores diferentes para la utilizacin de
los encofrados multicelulares VISION, un espesor donde no se utilizar aislante
trmico, quedando el espesor del relleno denido en 120 mm. y en caso de utilizarse aislante trmico el espesor se reduce a 100 mm. De esta forma la fabricacin del
conjunto de encofrados multicelulares VISION, se realiza con una misma extrusora y
se obtienen dos posibilidades distintas de la utilizacin de estos encofrados, minimizando tambin el maquinado de los encofrados a una sola mquina de extrusin,
y minimizando el stock del conjunto de encofrados multicelulares a la mitad.
Esta caracterstica resulta de suma importancia cuando se requiere la utilizacin de
muros de mayor resistencia en construcciones de hormign armado, donde las
cargas permanentes y accidentales requieren de la estructura una alta prestacin
en trminos de resistencia estructural.

Figura 1 - Estructura Monoltica Proceso de Construccin

Su ejecucin se resuelve en la infraestructura con fundaciones tradicionales compuesta por pilotaje y/o plateas de Hormign Armado y en la superestructura con el
Sistema Industrializado de la marca Vision, cuyo caraterstica bsica est dada por la
ejecucin de los muros y tabiques resueltos en Paneles de PVC, rellenos en Hormign con refuerzos de Barras de Acero y Aislamiento Trmico Interior en Poliestireno
Expandido, aspectos que lo hacen suciente para cumplir las normas de edicacin
y condiciones de habitabilidad, fundamentalmente en lo que respecta a rigidez
estructural, capacidad portante, aislamiento trmico coeciente de transmitancia
trmica-, estanqueidad hidrulica, isonoridad, alta durabilidad baja obsolescenciay libre de mantenimiento paramentos impermeables, lavables con productos
domsticos y con colores inalterables incorporados en la masa. El resto de los componentes de la edicacin son de caractersticas tradicionales y comunes de plaza.

Figura 2 - Componentes del Sistema

Figura 3 - Esquema Muro

Ventajas para el usuario

1. Fcil limpieza y mantenimiento.
2. Larga vida til.
3. Alto nivel de aislamiento trmino y acstico.
4. Alta Resistencia a la intemperie, vientos y mareas.
5. Alta Resistencia a la accin de hongos y bacterias.
6. Resistente a insectos y roedores.
7. Alta Resistencia al vandalismo (paredes a prueba de balas)
8. Flexibilidad y Solidez (no se raya ni se raja).
9. Posibilidad de Expansin con materiales tradicionales.
10. Lavable.
11. Los perles no sufren alteraciones ni daos en caso de cambios climticos.

proceso constructivo
La ejecucin constructiva del conjunto se har de acuerdo a las Reglas del Buen
Arte y en un todo de acuerdo a la Documentacin de Proyecto, aprobada y provista
por el comitente y en concordancia con las directivas emanadas de la Direccin de
Obra.
1. TRABAJOS PRELIMINARES: Consistirn en la limpieza de los terrenos parcial o
totalmente- al tiempo que indique la Direccin de Obra-, analizando con la Direccin de Obra la conveniencia de demolicin -parcial o total- de los cercos existentes,
y posteriormente se proceder al retiro de escombros, materiales, etc. y limpieza
general del terreno. Luego se materializar, segn el desarrollo de las obras, el
obrador y depsito de herramental y materiales, el vallado perimetral donde corresponda, como as tambin, las conexiones de agua y energa elctrica para el normal
desarrollo de los trabajos. Se posicionarn las sealizaciones - visuales y auditivaspara vehculos y peatones, extremando las medidas de seguridad tanto para el

personal de la obra como para el pblico. Se convendr con la Direccin de Obra el

diseo del movimiento vehicular -carga, descarga, etc.- para el mejor control del
impacto de la obra sobre el entorno.2. MOVIMIENTO DE SUELOS: Desmonte, Rellenos y Nivelacin: Consistir en la conformacin del plano supercial del predio, respecto de las cotas y curvas de nivel
dados y aprobados por la Direccin de Obra s/proyecto en documentacin de
planos y detalles de urbanizacin, aprobados y provistos por el comitente. Excavaciones: Se efectuarn las excavaciones correspondientes llegando hasta la cota de
fundacin determinada en los planos de replanteo.
3. FUNDACIONES: Estructura de Fundacin de HA S/Clculo, Planos y Detalles,
aprobados y provistos por el comitente.
4. ESTRUCTURA: Portante: Tabiques Corridos de HA. Entrepiso: Losa Hueca Pretensada Simplemente Apoyada.
5. MAMPOSTERA DE ELEVACIN: Muros Exteriores: HA Esp. 0,12 m. C/Aislacin
Trmica (Poliestireno Expandido) / Aislacin Hidrfuga -Paramentos Interiores y
Exteriores Revestidos Placa PVC Sistema Vision Certic.Aptitud Tcnica SSUyV
Nacion - Tabiques Interiores: HA Esp. 0,12 m. C/Ambos Paramentos Revestidos
Placa PVCSistema Vision Building System Certic.Aptitud Tcnica Nacional6. CAPAS AISLADORAS: Verticales: Placa Continua PVC. Horizontales: Film Polietileno
200 mic. Bajo Contrapiso s/Terreno Natural/Losa HA en P.B..
7. CONTRAPISOS: P.B. y P.A.: H Liviano - Incluidos losa HA en PB HPobre.
8. CARPETAS: Preparadas y Niveladas p/recibir solado de acuerdo a local y tipologa.
S/Espcic.
9. ESCALERA: Estructura Metlica / Terminac. alisado cemento premoldeado.
10. CUBIERTA: Chapa Ondulada H Galvanizado, sobre estructura de madera y/o
metlica. Aislaciones Hidrfuga y Trmica. Zinguera s/detalle. Desages a canaletas.
11. SOLADOS: En interiores, en todos los locales, Cermico Esmaltado Medidas
Regulares y/o Vinlicos. En exteriores, en cemento alisado.
12. ZCALOS: En interiores, en todos los locales en madera x3 y/o PVC y/o Cermico en correspondencia con el solado, altura mnima 0.05m.
13. REVOQUES: Paramentos Revestidos en PVC.

14. REVESTIMIENTOS: Bao: Paramentos en PVC En la totalidad del permetro y en

altura total del local. Cocina: Paramentos en PVC En la totalidad del permetro y en
altura total del local. Sobre artefacto cocina, 0.60 m. de altura placa termo resistente
y/o placas cermicas. Lavadero: Paramentos en PVC En la totalidad del permetro y
en altura total del local.
15. CIELORRASOS: Bajo Cubierta de Chapa: Placa Yeso Suspendido Armado y/o Placa
PVC con cubrejuntas. Bajo Losa HA: H Visto s/Oquedades
16. CARPINTERAS: Ventanas: Marcos y Hojas en Chapa BWG N18 y/o Aluminio
Prepintado y/o PVC. Vidrios Triples. Puertas: Exteriores: Marcos Chapa BWG N18 y/o
PVC - Hojas Chapa Estampada c/Poliuretano Inyectado. Interiores: Marcos Chapa
BWG N18 y/o PVC; Hojas Placas con Bastidor de Madera, Interior Nido de Abeja y/o
Similar y Chapa de Pino y/o Guatamb y/o Similar p/Pintar.
17. HERRAJES Y AJUSTES: Cerraduras, Cierres y Herrajes se proveern en cantidad,
calidad y tipo, todos los necesarios para el eciente funcionamiento de la carpintera. Se efectuaran los ajustes que sean necesarios para su correcto funcionamiento.
18. PINTURAS: Muros y Tabiques: Color Incorporado en Paramento de PVC. Cielorrasos: Yeso: Latex p/Cielorraso de Yeso. Hormign: A la Cal con Fijador p/Interior. Carpinteras: Madera: Dos Manos de Esmalte Sinttico. Chapa: Anti xido y Dos Manos
de Esmalte Sinttico. Herreras: Anti xido y Dos Manos de Esmalte Sinttico.
19. HERRERA: Elementos de Seguridad, Pasamanos y Barandas Anti-Cadas Dispuestos y Amurados S/Planos, Detalles y Especicaciones Tcnicas de Proyecto.
20. INSTALACION DE GAS: Caos y Accesorios: Materiales/Dimetros Aprobados y
Ejecucin de Acuerdo a Planos y Detalles de Proyecto y a Normas y Reglamentos del
Ente Prestatario/Regulador. Artefactos: Una Cocina Tres Hornallas y Horno, Un Calefn TB 14 lts. y Una conexin p/ Un Calefactor 4.000 cal. (no se provee artefacto).
Ventilacin Reglamentaria para Calefn. Rejillas de Ventilacin de Ambientes Reglamentarias.
21. INSTALACIN ELCTRICA: General: Acometida General por Ncleo a Sala de
Tableros y Medidores con conductos y conductores del tipo normalizados y secciones s/clculo, de acuerdo a normas del prestatario del servicio y ente regulador, con
sus correspondientes aislaciones y protecciones. Unidades Funcionales: Cajas PVC y
Caos PVC Flexible (manguera/corrugado), embutidos en canal aparente. Centros/Brazos y Tomas por ambiente de acuerdo a planos.

Por Unidad Funcional: Un Tablero Principal con Llave Trmica de Corte Bipolar y
Con Puesta a Tierra, Un Tablero Secundario con Llave Trmica, Una instalacin para
Una Boca de TV y Una Boca de TE (sin cablear), Un Timbre con Pulsador. Se proveern llaves, tomas y tapas correspondientes y un portalmparas.
22. INSTALACIN SANITARIA: Desages Cloacales: PVC 3,2mm. con una Bajada /
Conexin a Bajada por Ncleo c/Cmara Inspeccin y Conexin a la Red Reglamentaria. Desages Primarios y Secundarios en PVC aprobado. Ventilaciones verticales
en el mismo material. Agua Fra y Caliente: Caeras y Accesorios en Sistema Termofusin, todos embutidos en canal aparente. Artefactos: Bao: Un Inodoro Sifnico,
deposito exterior de 14 lts., Un Bidet, Un Lavatorio Mediano de Colgar, Receptculo
p/Ducha In Situ. Lavadero: Una pileta de lavar de PVC o Similar de 0.35x0.55x0.30 m.
Mesada: Granito Reconstituido esp. mn. 0.035 m. reforzada con Pileta de Acero
Inoxidable incorporada de 0.35x0.50x0.18 m. Grifera: Lavatorio: Dos Canillas y Pico
Largo BrCr; Ducha: Dos Llaves BrCr. Duchador; Bidet: Jgo. c/Transf.BrCr.; Cocina/Lavadero: Un Juego Mezclador c/Pico Mvil, Dos canillas. Se proveern llaves de paso,
vlvulas esclusas y vlvulas de limpieza necesarias. Todos los chicotes de conexin
de artefactos sern exibles metlicos. Las llaves de paso sern de bronce cromado
con campana para las del interior de las viviendas. Accesorios: Aplicados, Adhesivos.
En unidades funcionales para discapacitados se adicionarn barrales jos y mviles
en correspondencia con los artefactos adecuados y a sus usos respectivos.
23. INSTALACIN DE DESAGES PLUVIALES: Se realizar en cao de PVC, se proveern Piletas de Patio Abiertas Sin Sifn. Los desages pluviales Verticales se ejecutaran en PVC con embudos del mismo material de la cubierta sern a canaleta de
borde c/cao de bajada. Los escurrimientos sern superciales por gravedad de
acuerdo a proyecto aprobado y provisto por el comitente.
24. EQUIPAMIENTO: Local Cocina: Un Frente Bajo mesada en proyeccin con la
misma c/Dos Puertas y Cajonera, e/Material Melamnico y sus respectivos herrajes y
tiradores. Local Bao: Un Espejo con Repisa sobre Lavatorio.
25. LIMPIEZA DE OBRA: Se ejecutar limpieza peridica y limpieza nal de obra.

Viviendas Unifamiliares
Duplex
T Agua Cap. 850 lts
de PRFV-Tricapa

Cumbrera Capa Galvanizada #22

MDF Fenlico de 15 mm
Correas Perfil C 120x50x15x2.5 mm
Manto Aislante LV 38 mmc/Film
Alumnio tipo ROLAC PLATA c/Malla
Sostn de PP
Chapa Galvanizada Trapezoidal

Esta tipologa de construccin de

viviendas apareadas de doble altura
permite un mejor aprovechamiento
del terreno y busca generar reducciones de costos de infraestructura que
sern traducidos como ahorros para
los futuros propietarios. Con esta
disposicin se aumenta hasta un 10%
la supercie cubierta de la casa.
Estas viviendas permiten futuras ampliaciones para un tercer y cuarto
dormitorio en la segunda planta.
SUPERFICIE: 75 m2 (2 Dormitorios)

T Agua Cap. 850 lts

de PRFV-Tricapa

Cabriada en
TE 70x70x2.5

Babeta Chapa Galvanizada #22

Losa de h Alivianado Premoldeada

Malla de reparticin s/clculo
Capa de compresin H A.
Carpeta para cermico
Piso Cermico

MDF Fenlico de 15 mm
Estructura Metlica s/Clculo
Lana de Vidrio 5cm
Chapa Prepintada s/Clculo

0.24
0.10

Cielorraso Suspendido de Placas de Durlock

2.40

2.40

2.00

C
5.11
2.88
1.61

0.68

0.61

0.12
0.12

1.91
1.18

0.12

B
0.62

0.12

0.62

0.12

0.30

0.14

2.40

2.40

C
0.12
0.12

1.91
1.18

5.11
2.88
1.60

0.61

0.68

FUNDACIONES s/ clculo Detalles y medidas segn

Plano de Estructuras

3.02

1.90
1.30

1.90
0.60

3.02

0.60

1.30

3.04

3.15
3.70
4.21

7.50

4.21

7.18

0.94

FUNDACIONES s/ clculo

CORTE A-A

MDF Fenlico de 15 mm
Correas Perfil C 120x50x15x2.5 mm
Manto Aislante LV 38 mmc/Film
Alumnio tipo ROLAC PLATA c/Malla
Sostn de PP
Chapa Galvanizada Trapezoidal

Cumbrera Capa Galvanizada #22

30.00

3.70

CORTE C-C

T Agua Cap. 850 lts

de PRFV-Tricapa

7.18

0.94 7.50
Cielorraso Suspendido de Placas de Durlock

2.90

4
5

3.48

3.60

3.06

ESTAR

2.90

2.40
3.60

2.40

3.48

3.18

8
9

+ 0.20

+ 0.20

P1

P1
1.62

1.62

0.12

2.90

0.88

0.12

0.91

0.12

0.91

0.88

0.12

5.11

0.90

2.12

2.40

2.90
5.11

PLANTA BAJA

+/- 0.00

+/- 0.00

CORTE B-B

Detalles y medidas segn

Plano de Estructuras

FACHADA
OBRA: CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACION:

C
0.88

5.11

2.90
1.37

1.91

0.89

0.58

2.90

1.39

1.91

0.58

2.90
1.37

0.89

1.91
2.50

Estado Plurinacional de Bolivia

Agencia Estatal de Vivienda

DOMICILIO:

0.88

2.90

2.50

PROPIETARIO:

10.00

5.11

1.91
1.39

REFERENCIAS

3.04

3.04

3.64

3.64

1:50
0.51

0.51

0.60

7.50

1.41

1.41

0.60

0.90

2
3
4

2.53

3.53

16

16

15

15

14

14

13

13

12

12

11

11

10

10

2.93

7.50

0.90

0.60

7.80

10.00
0.60

6.44

2
3
4

2.53

3.53

2.93
30.00

2.90

0.88

1.37

2.90

0.89

0.66

0.58

0.67

0.67

0.58

5.11

PLANTA ALTA

0.66

0.89

1.37

FACHADA POSTERIOR

0.88

5.11

C
0.58
1.20

1.20
0.58

2.05

2.05

2.05

1.62

1.37

1.62

1.41

2.05

0.85

N.P.T.

0.90

0.80

0.70

CARPINTERA Esc:1.50

1.62

PLANTA DE TECHOS Esc :1.100

Viviendas Unifamiliares
Duplex - Posibles Ampliaciones

C
5.13
2.88
0.68

2.90
2.41

1.91

1.91
2.50

2.56

1.60

0.61

0.12
0.12

1.91
1.18

0.12

0.62

0.12
0.12

0.62

0.12

C
0.12
0.12

1.91
1.18

5.13
2.88
0.61

1.60

0.68

2.90

2.95

2.95

3.00

4.27

3
30.00
3.55

3.00

4.15

1.41

1.41

7.30

0.90

1.30
6.58

0.60

6
7

2.93
2.43

2.90

2.90

2.93

3.03

3.15

2.90

8
9

3.00

6.58

+ 0.20

8
9

3.03

+ 0.20

P1

P1

ALTERNATIVA 2

PLANTA ALTA
ampliacion en PA 23m2 y 23m2 en PB para cochera o estar

1.57

0.30

0.12

2.90

0.88

0.12

0.91

B
+/- 0.00

ALTERNATIVA 1

0.91

0.12

0.88

1.57

0.12

2.90

B
+/- 0.00

PLANTA BAJA

ampliacion en PB 23m2 dos dormitorios

10.00

10.00

Viviendas Unifamiliares
Duplex - Vistas Exteriores

Vivienda Similares construdas con el Sistema

Viviendas Unifamiliares
Duplex - Vistas interiores

Interiores de Construcciones Similares

Viviendas Unifamiliares
Vivienda Apareada Unifamiliar
Como solucin opcional se plantea una vivienda unifamiliar en un nivel y apareada. Este modelo es facilmente expandible desde 1 hasta 3 dormitorios de acuerdo a las
necesidades de los ocupantes. Al trabajar en un nivel est solucin es de un coste inferior al duplex aunque no presenta las mismas terminaciones y supercies que el
anterior.

Viviendas Unifamiliares
Vivienda Apareada Unifamiliar
MDF Fenlico de 15 mm
Correas Perfil C 120x50x15x2.5 mm
Manto Aislante LV 38 mmc/Film
Alumnio tipo ROLAC PLATA c/Malla
Sostn de PP
Chapa Galvanizada Trapezoidal

Cumbrera Capa
Galvanizada #22

Cabriada en
TE 70x70x2.5

Viviendas Unifamiliares
Vivienda Apareada Unifamiliar
Vistas modelo

Imgenes viviendas similares

Viviendas Multifamiliares
Torres 4 niveles
PB + 3 pisos
Huella 30cm
Contra huella 17.6 cm













COCINA
COMEDOR



ESTAR

HABITACION











HABITACION PPAL.

HABITACION



HABITACION PPAL.



HABITACION

ACCESO
8

LAVADERO
BALCN





+/- 0.00

10

11

12

4

13

14

15











LAVADERO
BALCN













LAVADERO
BALCN











P1
1.40

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION









ESTAR



PASO



CIRCULACIN

CIRCULACIN

PASO

SANITARIO

SANITARIO



SANITARIO

COCINA
COMEDOR



SANITARIO

PASO



SANITARIO



COCINA
COMEDOR
SANITARIO

PASO





COCINA
COMEDOR





HALL DE ACCESO
PPAL.



COCINA
COMEDOR

HABITACION
COCINA
COMEDOR



La tipologa de vivienda colectiva en

altura de media densidad fue implementada por diversas ventajas comparativas, entre ella se encuentran el costo
de la tierra e infraestructura bsico,
siendo estos mismos distribuidos en un
mayor nmero de viviendas. A su vez, la
magnitud del emprendimiento permite A
alcanzar economas de escala y por
consiguiente abaratar sus insumos. Esta
modalidad resulta econmicamente
viable para que una mayor cantidad de
familias posean acceso a la vivienda
propia y se desarrollen en un marco de
comunidad.
El bloque cuenta con planta baja y 3
pisos altos, cuyos ncleos de servicios
se encuentran distribuidos para lograr
mayor eciencia circulatoria, permitiendo acomodar mayor cantidad de unida- A
des y disminuyendo la incidencia de los

32 departamentos por
bloque Total

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

HABITACION

HABITACION
ESTAR

ESTAR







COCINA
COMEDOR






PLANTA BAJA
















HABITACION

ESTAR
LAVADERO
BALCN




LAVADERO
BALCN



HABITACION PPAL.











LAVADERO
BALCN





















Sup.640m2 permetro 145ml.

Huella 30cm
Contra huella 17.6 cm

LAVADERO
BALCN


COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION



10

11

12

13

14

15

LAVADERO
BALCN
HABITACION PPAL.

HABITACION

LAVADERO
BALCN

ESTAR

HABITACION

HABITACION

ESTAR

HABITACION
PPAL.

HALL DE ACCESO
PPAL.

COCINA
COMEDOR

COCINA
COMEDOR
SANITARIO

PASO

SANITARIO

SANITARIO

PASO

COCINA
COMEDOR

PASO

PASO
PLENO
INSTALACIONES

CIRCULACIN

SANITARIO

CIRCULACIN

PASO

SANITARIO

PASO

SANITARIO
COCINA
COMEDOR
COCINA
COMEDOR

COCINA
COMEDOR

HABITACION

HABITACION

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

HABITACION
ESTAR

COCINA
COMEDOR

LAVADERO
BALCN

HABITACION PPAL.

LAVADERO
BALCN

ESTAR

3 DORMITORIOS

PLANTA 1/2/3 PISO

HABITACION

HABITACION

ESTAR

ESTAR

SUP. 80 m2

2 DORMITORIOS

SUP58 m2

HABITACION
PPAL.

Viviendas multifamiliares
Torres 4 niveles
PB + 3 pisos
Huella 30cm
Contra huella 17.6 cm

10

11

12

13

14

15

LAVADERO
BALCN
HABITACION PPAL.

LAVADERO
BALCN

ESTAR

HABITACION

HABITACION

ESTAR

HABITACION
PPAL.

HALL DE ACCESO
PPAL.

COCINA
COMEDOR
SANITARIO

COCINA
COMEDOR

PASO

PASO
PLENO
INSTALACIONES

CIRCULACIN

PASO

PASO

SANITARIO

COCINA
COMEDOR

COCINA
COMEDOR

HABITACION

HABITACION

HABITACION

ESTAR

HABITACION PPAL.

LAVADERO
BALCN

ESTAR

3 DORMITORIOS

SUP. 80 m2

2 DORMITORIOS

SUP58 m2

HABITACION
PPAL.

Viviendas Multifamiliares
Torres 4 niveles
PB + 3 pisos

PLANTA 1/2/3 PISO

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

COCINA
COMEDOR

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION
PPAL.

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

COCINA
COMEDOR

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION
PPAL.

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

COCINA
COMEDOR

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION
PPAL.

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION

HABITACION PPAL.

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

COCINA
COMEDOR

HABITACION PPAL.

HABITACION

HABITACION

COCINA
COMEDOR

ESTAR

HABITACION

HABITACION
PPAL.

CORTE LONGITUDINAL

Viviendas Multifamiliares
Torres 4 niveles
PB + 3 pisos

ESQUEMA 10 TORRES CON ESTACIONAMIENTOS Y ESPACIOS VERDES

Viviendas multifamiliares
Propuesta de
Losas y fundacin
Tipo de Fundacin y Armadura que se
utilizara para un edicio de este tipo.
Est pendiente un anlisis de suelo
que se realizara una vez de conrmar
que existe inters real por parte de la
AEV para desarrollar este tipo de
soluciones

metodologa
Cronograma de Ejecucin
Programa 16 Casas de 70 m2 / 1120 m2 de construccin terminada
Al trabajar con el sistema constructivo de Vision Buiding Technologies se pueden
obtener grandes reducciones en los plazos de ejecucin de los proyectos. Para
obtener tales resultados es imprescindible poder contar con los sucientes recursos
en un plazo reducido.
Factores a DEFINIR
Con el n de poder hacer un correcto y preciso cronograma de desembolsos es
preciso antes denir los siguientes temas:
1) Aprobracin Municipal
2) Aprobacin Planos y Loteos
3) Servicios (Luz, Agua, Telfono)
4) FORMA DE PAGO ??
5) Fecha de Inicio de Construccin (da 0, una vez completados punto 1,2,3 y 4)
Trabajando de forma rpida y brindando opciones para tener disponibilidad de
fondos las primeras unidades se podran estar entregando a los 90 das del da 0.
A partir de ese momento se podran hacer entregas de unidades cada 30 das.
da 0

15

30

45

60

75

90 das

Arribo Material
Primer Entrega

La cantidad de unidades de la primer entrega estar supeditada a las condiciones del contrato y a la forma de pago establecida. Con condiciones favorables
se podra esperar entregar alrededor de 20-30 unidades, con posteriores
entregas mensuales NOJNBT
de 12-16 unidades.

Das

Fundacin

Montaje Kit
Vision
Techo

Acabado

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

2 equipos de 4 personas

24

25

26

27

28

29

30

Equipo

8
personas

4 equipos de 4 personas

3 equipos de 3 personas

3 equipos de 3 personas

16
personas
9
personas
9
personas

El sistema constructivo permite industrializar el proceso de construccin y trabajar

con diferentes equipos, los cules van realizando de forma progresiva y simultnea
diversas tareas. Una vez alcanzado ritmo de obra se pueden realizar entregas peridicas de unidades cada 30 das.
En caso de que se busque construir con mayor celeridad es necesario incrementar
el nmero de equipos y los montos iniciales de desembolso.
Este programa ser consensuado entre VBT Constructora S. A. y FM
DMJFOUF. Sirva
como ejemplo que hemos desarrollado en el perodo de un ao la construccin
de 00 viviendas con entregas parciales a partir del tercer mes.

Contacto:
Leonardo Renato Bravin
Representante Vision Group Amrica Latina
Presidente VBT Constructora S.A.
lbravin@visionbuildingtechnologies.com
+54 9 261 4185985