Terminado Informe Asesoria - Rev 1.0

ASESORIA PLAN DE EMERGENCIA PORTADA NORTE VI
Jennifer Arias Londoo

Viviana Marn Vargas
Sebastin Rojas
Cristian Montoya
INDICE
1. INTRODUCCION...................................................................................................3
2. FASES DEL PROCESO: UNO..............................................................................4
2.1.
Primeros contactos con el cliente............................................................4
2.2.
Diagnostico preliminar...............................................................................4
2.3.
Planear el cometido....................................................................................4
2.4.
Propuestas de tareas.................................................................................4
2.5.
Contrato de consultora.............................................................................5
3. FASES DEL PROCESO DE CONSULTORIA: DOS..........................................6

3.1.
Descubrir los hechos.................................................................................6
3.2.
Causas y sntesis del problema................................................................7
3.3.
Detalle acabado del problema...................................................................7
4. FASES DEL PROCESO DE CONSULTORIA:TRES.........................................8

4.1.
Elaboracin de Soluciones.......................................................................8
4.2.
Evaluar Opciones.......................................................................................8
4.3.
Propuestas al cliente..................................................................................8
4.4.
Elaborar plan de accin.............................................................................9
5. Plano Condominio Portada Norte VI.............................................................11

6. INSPECIONES Y OBSERVACIONES PLANEADAS......................................12
7. MARCO LEGAL...............................................................................................21
8. ANEXOS...........................................................................................................22
9. CONCLUCION..................................................................................................24
1. INTRODUCCION
La inexistencia de un plan de emergencia y evacuacin en un establecimiento

habitacional puede generar caos, desorden, accidentes graves y fatales en los
residentes y perdidas estructurales esto se debe a que no hay un adecuado
manejo de soluciones antes las condiciones inseguras y el actuar inadecuado de
los habitantes.
El presente documento de consultora consiste en el asesoramiento de un plan de
emergencia y evacuacin de manera completa e integral al condominio Portada
Norte VI. El recinto cuenta con 180 departamentos interiores; se ubica en calle
Oficina Lastenia N 11975, comuna Antofagasta, la administracin del condominio
corresponde al Sr. Robert Lira, el cual reside al interior del mismo.
La necesidad de planificar para situaciones de riesgo es imperiosa debiendo tener
planes de emergencia para las diferentes contingencias naturales o artificiales, no
importa cun baja sea la probabilidad de que suceso como estos puedan
producirse, habindose considerado en esta planificacin la siguiente:
1.
2.
3.
4.
Sismo (de intensidad baja y media son FRECUENTES)

Tsunami (probabilidad BAJA y MEDIA)
Incendios (probabilidad ALTA)
Artefactos explosivos (probabilidad BAJA, explosiones de gas por
descuidos, Probabilidad MEDIANA )
5. Lluvias e Inundaciones (probabilidad BAJA)
2. FASES DEL PROCESO: UNO

3
2.1. Primeros contactos con el cliente.

El da viernes 03 de octubre de 2015 coordinamos una reunin a las 7:30
pm con la presidenta Marlene Uribe del condominio Portada Norte VI, con
el fin de exponerle el proyecto de Consultora Empresarial; el cual se basa
en la mejora y/o realizacin de un plan de emergencia y evacuacin. En la
reunin nos enteramos que dicho recinto no tiene actualmente un plan de
emergencia ante ninguna posible catstrofe, desastre o emergencia.
Gastos: $ 13.500
Tiempo: 1: hora y 30 minutos
2.2.
Diagnostico preliminar.
Los peldaos y descansos no
tienen
superficie
antideslizante.
Ley N 16.744 Art.68, D.S. N
594 Art. 7 y 37 de 1999 del
Ministerio de Salud, DS. N 47
(Ordenanza
General
de
Urbanismo
y
ConstruccinOGUC) Art. 4.2.11
Falta
de
sealtica
y
obstculos en el camino. Piso
sin antideslizante, falta de
extintor, luz de emergencia en
mal estado, falta de sealtica
de red hmeda.
Ley N 16.744 Art.68, D.S. N
594 Art. 7 de 1999 del
Ministerio de Salud
Las
escaleras
no
tienen
pasamanos
en
ambos
costados. Uno es el obligatorio
y el tramo inclinado es entre
0.85 m y 1,05m.
Ley N 16.744, Art 68, D.S. N
594 Art. 7 y 37 de 1999 del
(OGUC) Art. 4.2.11
Piso sin antideslizante.

DS. N 47 (Ordenanza General
de Urbanismo y ConstruccinOGUC) Art. 4.2.11
Piso sin antideslizante.

Piso sin antideslizante. En

todos los edificios presentaba
el mismo problema.
Extintor vencido en casi todos

los edificios.
NCh2056.Of1999
Extintores porttiles - Inspeccin, mantencin
y recarga - Requisitos generales
Las
escaleras
no
tienen
pasamanos
en
ambos
costados. Uno es el obligatorio
y el tramo inclinado es entre
0.85 m y 1,05m.
Ley N 16.744, Art 68, D.S. N
594 Art. 7 y 37 de 1999 del
(OGUC) Art. 4.2.11
Cable
elctrico
expuesto.
Riesgo de electrocucin.
Red seca est cubierta y tiene

difcil acceso para bomberos.
DS. 50 art. 53 del Ministerio de
Obras Pblicas.
Se realizaran observaciones e inspecciones planeadas en terreno, de este

modo se verificaran las condiciones de seguridad y condiciones de peligro
existentes y se podr establecer cuales son de mayor criticidad.
Basndonos en las normativas Chilenas podremos identificar qu
responsabilidad legal no est cumpliendo el recinto para proteger sus
residentes como ejemplo la Ley N 19.537 que establece en su artculo 36
la obligacin del condominio de contar con un plan de emergencia ante
siniestros.
6
2.3. Planear el cometido.

Asesorar de manera integral y completa en la realizacin de un plan de
emergencia, la ubicacin de vas de evacuacin, salidas de emergencia,
puntos de encuentro de emergencia, capacitacin sobre conocimiento y uso
de elementos de control de incendio, conformacin de brigada de
emergencia, capacitacin lder brigada de emergencia en primeros auxilios
simulacros, promulgacin de plan de emergencia, seguimiento plan de
emergencia, conocimiento plan de emergencia a las autoridades
pertinentes.
El trabajo se realiz de la siguiente forma:
- Se concert reunin con presidenta del condominio.
Se reuni con presidenta del condominio para conversar acerca de la
posibilidad de hacer una asesora en prevencin de riesgos, en donde
se tom la decisin de asesorar al condominio para elaborar un plan de
emergencia y evacuacin.
- Visita a terreno, que comprendi sacar fotografas, analizar riesgos,
establecer lugar de punto de encuentro de emergencia, hacer
encuestas.
Se visit el lugar, en donde se verific que existan muchas falencias en
cuanto a la construccin del edificio, se verific la existencia de
extintores con fecha de vencimiento caducada. Se tomaron fotografas a
las partes donde existan riesgos y condiciones sub estndar. Se
estableci lugar de PEE (punto de encuentro de emergencia) y por
ltimo se realiz encuesta por departamento para saber la cantidad de
personas por edificio.
- Realizar informe de anlisis de riesgo.
Se realiz informe de anlisis de riesgo conforme a las falencias vistas
en terreno.
- Presentar informe a la presidenta del condominio.
Se concert otra reunin con presidenta del condominio para
presentarle el informe de anlisis de riesgo y se explic la necesidad de
contar con un plan de emergencia ya que de acuerdo a la ley 19.537,
todo edificio debe contar con plan de emergencia ante un siniestro.
- Realizar informe de Asesora
Se realiz informe de asesora en prevencin de riesgo para entregar a
nuestro cliente el material necesario para confeccionar un plan de
emergencia y evacuacin, con las correcciones necesarias que el
encargado del condominio debe aplicar para que cuando ocurra un
siniestro, los habitantes de este estn preparados y se puedan salvar
vidas.
2.4.
Propuestas de tareas.
7
Creacin de un cronograma de actividades para cada uno de los

integrantes de la asesora. Con los resultados de dichas acciones como:
-Reunin con la presidenta del condominio Portada Norte VI, Marlene Uribe.
-Solicitar autorizacin para ingresar al recinto privado.
-Recepcin de los integrantes de la asesora de permiso de trabajo.
-Peticin de planos del condominio.
-Visita a terreno: encuestas, opiniones a residentes, mediciones a
estructuras, fotos.
-Observaciones e inspecciones planeadas.
-Reubicacin punto encuentro de emergencia.
-Recomendacin de segunda salida de emergencia.
De este modo podremos hacer un debate y anlisis sobre la informacin
recopilada.
2.5.
Contrato de consultora
CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES
Y PAGO DE HONORARIOS
En Antofagasta 13 de Octubre del 2015, entre DIRECTIVA LA
PORTADA NORTE VI, con personalidad jurdica., en adelante
Condominio la portada norte VI, RUT N 70.816.8009.representada por su Presidenta de la directiva, doa MARLENE
URIBE, chilena, casada, ingeniera en prevencin de riesgo, cdula
nacional de identidad N 8.489.832-5, domiciliados en Oficina
Lastenia 11975 Departamento E15, Antofagasta por una parte, y por
la otra, como profesional Doa VIVIANA ANDREA MARIN VARGAS,
Colombiana, Tcnico en Prevencin de riesgos, en adelante
CONSULPREV 70.647.324-3 con domicilio en calle Manuel
Rodrguez N 1123, Antofagasta, cdula nacional de identidad y Rut
24. 332.434-3
PRIMERO: CONSULPREV LTDA, representada de la manera
indicada, contrata los servicios profesionales de doa, VIVIANA
ANDREA MARIN VARGAS, para que asesor y proponga planes de
evacuacin en caso de emergencia en CONDOMINIO LA PORTADA
NORTE VI
SEGUNDO: Se deja constancia que el profesional es trabajador
Independiente. Su trabajo lo realizar, por una sola vez, desde el da
13 de octubre 2015, desde tal fecha hay 90 das de corrido para la
entrega del informe.
8
TERCERO: El profesional recibir por el desempeo de su labor, un

Honorario bruto de $ 800,000 (ochocientos mil pesos) por una sola vez y no
tendr derecho a ninguna otra prestacin o beneficio. En consecuencia, no
tiene derecho a indemnizacin por desahucio o trmino de contrato ni a
imposiciones previsionales, ni a ninguno de los beneficios propios de los
trabajadores dependientes.
CUARTO: El presente contrato se pacta con esta fecha, para ser

Realizado, por una sola vez, el da 13 de octubre de 2015, en la
Ciudad de Antofagasta, siendo por tanto, el citado da, o el que las partes
convengan, el da de inicio y trmino del contrato.
QUINTO: El presente instrumento se extiende en dos ejemplares, de
Igual fecha, valor y contenido, quedando uno en poder del profesional.
Para constancia y previa lectura lo ratifican y firma, en adelante.
JUNTA DE VECINOS LA PORTADA NORTE VI

RUT N 70.816.800-9
CONSULPREV LTDA
70.647.324-3
3. FASES DEL PROCESO DE CONSULTORIA: DOS
Problema
Causas
Ausencia de un plan de Debido
a
la
poca
emergencia
preocupacin
e
informacin
de
la
directiva, el condominio
no cuenta con un plan de
emergencia
y
evacuacin.
Consecuencias
En
caso
de
algn
siniestro los habitantes
del
condominio
no
sabrn cmo actuar y se
causar caos y pnico
entre
la
multitud,
provocando cadas y
atropellamientos.
9
Solo una va de ingreso y Mal

diseo
salida
planificacin
condominio
Residentes desconocen
uso de extintores.
Faltan extintores y los

existentes se encuentran
vencidos.
No existen alarmas.
Desconocimiento
de
condiciones de luces de
emergencia.
Desconocimiento
de
presin de red hmeda.
Desconocimiento estado
de red seca.
y Esto provocara un caos

del al
momento
de
la
evacuacin,
producindose colisiones
entre los vehculos y
atropellamientos
Falta de capacitacin
Los
habitantes
del
condominio no podrn
actuar
de
manera
correcta en caso de
algn amago de incendio
pudindose provocar un
incendio de proporciones
Falta de educacin por No se podr reaccionar
parte de los habitantes y de buena manera ante
falta de preocupacin un incendio
por
parte
de
la
administracin
No estaba considerado Los
habitantes
del
en los planos ni en el condominio no estarn al
presupuesto
de
la tanto si es que ocurre un
constructora
siniestro.
Mala administracin y Al no tener conocimiento
falta de compromiso por de las condiciones de las
parte de los habitantes
luces de emergencia,
cuando ocurra algn
siniestro estas no podrn
ser utilizadas y ocurriran
accidentes
Mala administracin y Cuando
ocurra
un
falta de preocupacin incendio y la presin de
por parte de esta misma la red hmeda est baja
bomberos
no
podr
actuar
de
manera
oportuna
y
ocurrirn
perdidas de material y
humanas
Mala administracin y Cuando
ocurra
un
falta de preocupacin incendio y se encuentra
por parte de esta misma que la red seca est en
malas
condiciones
10
Escaleras sin topes de Mala administracin

goma
Escaleras
pasamanos
sentido
en
Piso de pasillos
antideslizante.
sin Mal diseo de ingeniera

doble
sin Mala administracin
Cables
elctricos Mantencin deficiente
expuestos
Falta de punto de Mala administracin
encuentro de emergencia
(PEE)
Falta de demarcacin de Mala administracin
trnsito peatonal
Falta de sealtica
Mala administracin
Cerco elctrico no est Mala administracin

normado
bomberos
no
podr
actuar
de
manera
oportuna
y
ocurrirn
prdidas materiales y
humanas
Riesgo
de
cadas
sufriendo fracturas o
lesiones
de
menor
envergadura.
Riesgo de cadas a
mismo y distinto nivel con
consecuencia
de
fracturas y lesiones leves
Riesgo de cadas a
mismo y distinto nivel con
consecuencia
de
fracturas y lesiones leves
Riesgo de electrocucin
Caos y desorden ante
una eventualidad
Peligro de atropello
Caos y desorden ante

una eventualidad
Peligro de electrocucin
y multas por entidad
pertinente
3.1. Detalle acabado del problema.

De acuerdo a lo antes mencionado, el no tener un plan de emergencia
puede provocar muchas prdidas, ya sean materiales o humanas. La falta
de un plan de emergencia podra generar caos, desorden y confusin entre
11
los residentes del condominio ante una eventualidad o emergencia. Cuando

faltan herramientas administrativas como por ejemplo un plan de
emergencia o un plan de mantencin aumentan los riesgos y la severidad
de los mismos. La mala administracin tambin es un factor importante
dentro de este problema ya que esta se preocupa de la mantencin de los
lugares de uso comn y por ende la proteccin de las personas. Cuando
existe una falta de comunicacin en mbitos de seguridad, pueden existir
por falta de recursos, falta de planificacin, y estos factores hacen que los
residentes del condominio se sientan confundidos, desorientados y a causa
de esto es posible que ante cualquier eventualidad se produzcan prdidas
de gran envergadura. El otro problema es el poco inters por parte de los
residentes quienes, por lo general, no tienen tiempo y optan por una actitud
de aqu no pasa nada, esto conlleva a que las personas tengan exceso de
confianza y no tengan consciencia de las lesiones o daos que podra
provocar alguna eventualidad.
4. FASES DEL PROCESO DE CONSULTORIA:TRES
4.1. Elaboracin de Soluciones
Con respecto a lo anterior, se estima que para este condominio se ejecute
lo siguiente:
-Plan de emergencia segn lo establece en la ley 19.537 art. 36.
-Plan de evacuacin el cual estar ligado al plan de emergencia.
-Plan de mantencin para reas de uso comn.
-Evaluacin de administracin por parte de del presidente y junta de
vecinos.
-Entrenar y disponer de un grupo personas organizadas y con conocimiento
que garantice eficacia y eficiencia en el manejo de eventuales emergencias.
-Cumplir con las normativas vigentes.
4.2. Evaluar Opciones
Se sugiere el mejoramiento continuo de los espacios de uso comn con las
siguientes desviaciones observadas en la auditoria.
-Reemplazo de luces de emergencia
-Instalacin de pasamano izquierdo
-Gabinete de vidrio para extintor
-Pintura antideslizante para el piso de pasillos
-Pintura antideslizante texturizada para escaleras
-Instalacin de sealtica stickers
-Establecer punto de encuentro
-Reemplazo de canaleta para el sistema de cableado
-Mantener despejado pasillos de uso comn
-Demarcar va peatonal en el rea circundante en los edificios
4.3.
Propuestas al cliente
12
Segn lo observado y lo expuesto en los puntos anteriores se propone lo

siguiente:
-Creacin de herramientas administrativas (planes)
-Creacin de brigada de emergencia
-Capacitacin para brigadistas
-Primeros auxilios.
-Control de amago incendio.
-Psicologa de emergencia.
-Atencin a personas con capacidades especiales.
4.4. Elaborar plan de accin.
Seores.
Presidenta: Marlene Uribe.
Administrador: Robert Lira.
Condominio Portada Norte VI.
La empresa consultora CONSULPREV LTDA, le permite establecer
soluciones y mejoras a situaciones, condiciones, elementos que pueden
afectar a la comunidad en caso de un siniestro. Dichas actividades son de
ndole preventivas por lo que generarn seguridad entre los residentes,
quienes accedern a informacin y conocimiento acerca de cmo evitar
conductas, acciones, elementos que impliquen un riesgo grave o muy
grave entre ellos y a cambio promover medidas de seguridad para
conservar el bienestar e integridad de los habitantes.
Para esto se recomienda la pronta disponibilidad y responsabilidad para la
creacin, diseo, aprobacin e implantacin de un Plan de Emergencia,
acompaado de la conformacin de una brigada de emergencia y primeros
auxilios quienes sern aprobados en compaa de la administracin, y junta
de vecinos por una empresa de consultora. Estas personas sern
constantes en la vigilancia de las condiciones estructurales de las reas de
espacio comn, encargados de realizar reuniones para informacin general
a la comunidad como simulacros, capacitaciones de prevencin en uso
adecuado de elementos para el combate y control de incendios y manejo de
la correcta evacuacin de la multitud, entre otras acciones preventivas
adems velar por el cumplimiento de requisitos para un ambiente seguro
establecidos en dicho plan de emergencia el cual ser ajustado a las
necesidades del recinto y residentes.
La administracin deber contar y disponer de recursos financieros que
conlleven a la realizacin de un plan de emergencia y evacuacin,
protocolos de seguridad, actividades de informacin, capacitacin y
mantencin de todas aquellas acciones establecidas por el conjunto de
asesores y personal de la organizacin administrativa.
13
El Plan de Emergencia y Evacuacin se dar a conocer a la comunidad

adems de presentar copias ante las autoridades ms cercanas de
Carabineros y Cuerpo de Bomberos, con sus respectivos nmeros de
emergencia.
Se identificaran a la brevedad las condiciones inseguras, habitantes ms
vulnerables que requieren primera atencin y elementos de seguridad
existentes y no existentes y el trasfondo de cada situacin que pueda
interrumpir la planificacin de procedimientos en prevencin y seguridad
para la ciudadana.
Consultora CONSULPREV LTDA-Proyecto plan

emergencia Condominio Portada Norte VI
Jefe Asesora
Revisin
Desarrollo
Planificacin
Aprobacin
Desarrollo
Planificacin
Aplicacin
capacitaciones
Validacin
Viviana
Vargas
Marn Gerente
empresa
CONSULPREV LTDA,
Tcnico
en
Prevencin
de
Riesgos
Jennifer
Arias Administradora
Londoo
empresa
CONSULPREV LTDA,
Tcnico
en
Prevencin
de
Riesgos
Sebastin Rojas
Jefe de proyectos
CONSULPREV LTDA,
Tcnico
en
Prevencin
de
Riesgos
de Cristian Montoya
Traductor
InglsEspaol
empresa
CONSULPREV LTDA,
Tcnico
en
Prevencin
de
Riesgos
Comit
de
administracin
14
Condominio Portada Norte VI
Se determinarn los sectores y personas del recinto que son ms crticos y

que requieren primera atencin, mejora y soluciones como la implantacin
extintores en gabinetes de vidrio, sealtica, punto de encuentro de
emergencia; este modo se vern beneficiados los habitantes en seguridad
ciudadana.
5. Plano Condominio Portada Norte VI
15
6. INSPECIONES Y OBSERVACIONES PLANEADAS
16
Block A
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
Piso 5
Inspecciones e identificacin de
reas criticas
Extintor
vencido,
luz
de
emergencia en mal estado, piso
sin antideslizante, ausencia de
sealtica, estado de red seca
desconocido, cables expuestos, ,
escalera
sin
pasa
manos
izquierdo sin luz de emergencia.
Ausencia de extintor, ausencia luz
de
emergencia,
piso
sin
antideslizante, escalera sin pasa
manos izquierdo y luz de
emergencia en mal estado,
peldao sin tope, ausencia de
desconocido, cables expuestos.
Ausencia de extintor, luz de
sin antideslizante, escalera sin
pasa manos izquierdo, peldao
sin tope, ausencia de sealtica,
estado de red seca desconocido.
de
emergencia,
piso
sin
manos izquierdo y sin luz de
emergencia, peldao sin tope,
ausencia de sealtica, estado de
red seca desconocido.
sin antideslizante, peldao sin
tope, ausencia de sealtica,
17
Block B
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
Piso 5
reas criticas
Extintor
vencido, luz de
estado de red seca desconocido,
escalera sin pasa mano izquierda
sin luz de emergencia.
de
emergencia,
piso
sin
manos izquierdo, peldao sin
de
emergencia,
piso
sin
cables expuestos.
de
emergencia,
piso
sin
cables expuestos, pasillo con
obstruccin.
Ausencia de extintor, ausencia
luz de emergencia, piso sin
antideslizante, peldao sin tope y
se observa pintura gua, ausencia
de sealtica, estado de red seca
18
Block C
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
Piso 5
desconocido.
reas criticas
Extintor en mal estado, luz de
pasa manos izquierdo y con luz
de emergencia en mal estado,
desconocido, cables expuestos.
pasa manos izquierdo y sin luz de
red seca desconocido, pasillo con
obstruccin.
19
Block D
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4

reas criticas
Extintor
vencido,
luz
de
escalera
sin
pasa
manos
izquierdo y sin luz de emergencia.
de
emergencia,
piso
sin
manos izquierdo y con luz de
desconocido.
obstruccin.
20
Piso 5
Block E
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4
Piso 5

de
emergencia,
piso
sin
antideslizante, peldao sin tope,
reas criticas
pasillo con obstruccin, escalera
sin pasa manos izquierdo, sin luz
de emergencia.
pasa manos izquierdo, peldao
sin tope, ausencia de sealtica,
de
emergencia,
piso
sin
tope, estado de red seca
desconocido.
de
emergencia,
piso
sin
de
emergencia,
piso
sin
21
Block F
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4

red seca desconocido, cables
expuestos.
reas criticas
Extintor
vencido,
luz
de
escaleras sin pasamano izquierdo
y con luz de emergencia en mal
estado.
desconocido.
pasa manos izquierdo y luz de
desconocido,
pasillo
con
obstruccin, cables expuestos.
22
Piso 5
Block G
Piso 1
Piso 2
Piso 3

peldao sin tope y defecto
estructural,
ausencia
de
desconocido,
pasillo
con
obstruccin.
de
emergencia,
piso
sin
red seca desconocido y con
obstruccin.
reas criticas
Extintor
vencido,
luz
de
23
Piso 4
Piso 5
Block H
Piso 1
Piso 2
Piso 3
obstruccin.
obstruccin.
pasillo con obstruccin.
reas criticas
Extintor
vencido,
luz
de
desconocido, pasillo obstruido.
24
Piso 4
Piso 5
Block I
Piso 1
Piso 2

desconocido,
pasillo
con
obstruccin.
pasillo con obstruccin.
reas criticas
Extintor
vencido,
luz
de
desconocido.
25
Piso 3
Piso 4
Piso 5

desconocido.
red seca desconocido, pasillo
obstruido.
Ausencia de extintor, ausencia
luz de emergencia, piso sin
26
7. MARCO LEGAL
En el presente documento se da cumplimiento a la exigencia
establecida en la ley N 19537 de copropiedad inmobiliaria,
publicada en el diario oficial del da 16 de diciembre de 1997. Cita
textual
REFERENCIA
LEY 19.537
NFPA 704 OF 2004
NCH 18.000
NCH 934 OF 1994

NCH 2056 OF 1998
NCH 1411 OF1978
NCH 2111 OF 1978
Todo condominio deber tener un plan de emergencia ante

siniestro, como incendio terremoto y semejante, que incluya
medidas para tomar, antes, durante y despus del siniestro, con
especial nfasis en la evacuacin durante incendios. La
confeccin de este plan ser responsabilidad del Comit de
Administracin, que deber someterlo a aprobacin de una
asamblea extraordinaria citada especialmente a ese efecto, dentro
de los primeros tres meses de su nombramiento. El plan de
emergencia, junto con los planos del condominio detallados
segn necesidad, ser actualizado anualmente por el Comit de
Administracin respectivo y copia del mismo, junto con los
27
planos, ser entregados a la unidad de carabineros y de

bomberos ms cercana, las que podrn hacer llegar al Comit de
Administracin las observaciones que estimaren conveniente.
8. CONCLUSION
Este proyecto fue elaborado con el fin de proporcionar informacin y orientacin a
todos los miembros del condominio Portada Norte VI desde las personas que
requiere una atencin especial ante una situacin de emergencia hasta el
personal de trabajo y directivos. Sea el siniestro de origen natural o artificial la
comunidad debe estar preparada por ello se trabajar en la importancia de
adoptar una cultura preventiva y de autocuidado ms aun cuando en Chile
tenemos los mayores antecedentes de desastres naturales por Sismos y
Tsunamis; conservando as el bienestar fsico y psicolgico de los habitantes.
Se determin en las inspecciones realizadas con la autorizacin de la
administracin los puntos ms crticos y que por ende requieren mayor atencin
como acciones necesarias especficas de remodelacin, reimplantacin
y
mantencin de elementos de control de incendios, elementos que sealen,
demarquen, y estn libres de obstculos en las vas de evacuacin.
Las capacitaciones correspondientes a mantener protocolo de seguridad se
realizarn por personal y para personal capacitado, cabe destacar que dichas
son la creacin de una brigada de emergencia y primeros auxilios.
Para terminar Siempre es mejor estar preparados para algo que no va a
ocurrir a que ocurra algo para lo cual no estamos preparados
28

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ASESORIA PLAN DE EMERGENCIA PORTADA NORTE VI

Jennifer Arias Londoo

Primeros contactos con el cliente............................................................4

3. FASES DEL PROCESO DE CONSULTORIA: DOS..........................................6

Descubrir los hechos.................................................................................6

Causas y sntesis del problema................................................................7

Detalle acabado del problema...................................................................7

4. FASES DEL PROCESO DE CONSULTORIA:TRES.........................................8

Elaborar plan de accin.............................................................................9

5. Plano Condominio Portada Norte VI.............................................................11

La inexistencia de un plan de emergencia y evacuacin en un establecimiento

Sismo (de intensidad baja y media son FRECUENTES)

2. FASES DEL PROCESO: UNO

2.1. Primeros contactos con el cliente.

Piso sin antideslizante.

Piso sin antideslizante.

Piso sin antideslizante. En

Extintor vencido en casi todos

Red seca est cubierta y tiene

Se realizaran observaciones e inspecciones planeadas en terreno, de este

2.3. Planear el cometido.

Creacin de un cronograma de actividades para cada uno de los

TERCERO: El profesional recibir por el desempeo de su labor, un

CUARTO: El presente contrato se pacta con esta fecha, para ser

JUNTA DE VECINOS LA PORTADA NORTE VI

Solo una va de ingreso y Mal

Faltan extintores y los

y Esto provocara un caos

Escaleras sin topes de Mala administracin

sin Mal diseo de ingeniera

sin Mala administracin

Cerco elctrico no est Mala administracin

Caos y desorden ante

3.1. Detalle acabado del problema.

los residentes del condominio ante una eventualidad o emergencia. Cuando

Segn lo observado y lo expuesto en los puntos anteriores se propone lo

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Consultora CONSULPREV LTDA-Proyecto plan

Condominio Portada Norte VI

Se determinarn los sectores y personas del recinto que son ms crticos y

5. Plano Condominio Portada Norte VI

6. INSPECIONES Y OBSERVACIONES PLANEADAS

sin antideslizante, peldao sin

Ausencia de extintor, ausencia luz

antideslizante, peldao sin tope,

de emergencia en mal estado,

pasa manos izquierdo y con luz

sealtica, estado de red seca

NCH 934 OF 1994

NCH 2111 OF 1978

Todo condominio deber tener un plan de emergencia ante

planos, ser entregados a la unidad de carabineros y de

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