Marco legal

En trminos de los artculos 19, fraccin VI y 24 de la Ley Orgnica del Poder

Ejecutivo del Estado de Quertaro, la Secretara de Desarrollo Urbano y Obras
Pblicas, en lo subsecuente la Secretara, es una dependencia del Poder
Ejecutivo

que

auxilia

al

Gobernador

del

Estado

en

el

estudio,

planeacin, despacho y ejecucin de los asuntos de la administracin

pblica del Estado y tiene entre otras atribuciones la de ordenar los
asentamientos humanos, regular

el

desarrollo

urbano,

a s

como

proyectar y ejecutar las obras

pblicas del Estado.
La ejecucin de los planes urbansticos se dar a travs de la Secretaria de
Desarrollo Urbano y Obras Pblicas, especficamente en la Subsecretaria de
Proyectos y Construccin, que a su vez tiene a cargo a la Direccin de
administracin de Obra Pblica.
Realizando los siguientes puntos:

Formular, revisar y ejecutar El Plan Estatal de Desarrollo Urbano as como

el Plan estatal de vivienda.

Vigilar el cumplimiento y aplicaciones legales y reglamentarias en materia

de desarrollo urbano y construccin.

3.2.3.
Pertinentes

Modificaciones

sustanciales configuradores de las caractersticas bsicas de la ordenacin, aun

Se entiende por modificacin del Plan General la alteracin de alguno o algunos

de los elementos o determinaciones concretas que lo integran, que pueda
realizarse sin contemplar la globalidad del plan por no afectar aspectos

sustanciales configuradores de las caractersticas bsicas de la ordenacin, aun

cuando dicha alteracin lleve consigo cambios aislados en la clasificacin o

calificacin del suelo, o imponga la procedencia de revisar la programacin del
Plan General.
Las propuestas de modificacin debern basarse en un estudio justificativo de la
modificacin y su incidencia en la ordenacin general.
Dichas modificaciones se llevaran a cabo mediante el AYUNTAMIENTO de cada
municipio del estado.
3.2.4 Aplicacin
Sustentable:

de

los

Principios

de

Desarrollo

Urbano

Algunos de los principios generales de desarrollo urbano sustentable se

resumen a la conservacin y ordenamiento de los usos del suelo, del espacio
pblico, de la perspectiva y del paisaje urbano.
Esta se deriva de la ejecucin de los planes urbansticos, que corresponde a la
Secretaria de Desarrollo Sustentable quien se encarga de:
Vigilar el cumplimiento y aplicacin de las normas en materia de preservacin y
restauracin del equilibrio ecolgico y la proteccin al medio ambiente para
el desarrollo sustentable y Las dems facultades y atribuciones que le sealen las
leyes y reglamentos vigentes en el Estado
Regular, promover, fomentar el equilibrio ecolgico y proteccin al ambiente
Estos principios se aplican a travs de la Direccin de Planeacin Ambiental
mediante la ejecucin de los siguientes puntos para llevar a cabo su aplicacin.
Dentro de la Secretaria de Desarrollo Sustentable, la Direccin de Planeacin

Ambiental tiene como funciones:

Aplicar los instrumentos de la poltica ambiental previstos en la Ley Estatal

del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al Ambiente y la Ley de Planeacin
del Estado de Quertaro en materia de planeacin ambiental, ordenamiento
ecolgico, educacin e informacin ambiental, as como la preservacin y
restauracin de reas naturales protegidas.

Formular, revisar y ejecutar los programas de ordenamiento ecolgico

regional y local del territorio del Estado

Promover

difundir

planes

acciones

para

la

conservacin

aprovechamiento sustentable de la fauna silvestre y domstica, en forma

congruente con la poltica nacional en la materia

Aprobar los planes de regularizacin que presenten los responsables de los

sitios de disposicin final de residuos slidos urbanos y de manejo
especial y fijar un perodo transitorio para implementar el plan de
regularizacin.

Promover acciones y convenios para mejorar la eficiencia energtica de

establecimientos industriales, comerciales, de servicios y dependencias de
gobierno.

3.3 USO DE SUELO

A continuacin se presentaran los principales tipos de uso de suelo, y la gestin
necesaria , para poder llevar acabo un trmite y la secretaria o dependencia a la
cual es necesario dirigirse de igual manera, es indispensable conocer las cartas
urbanas del estado porque es aqu donde se marcan , las condiciones necesarias
para hacer eficiente el uso del suelo, ya que son diferentes los usos que tienen
cada uno de estos , tomando en cuenta que en la actualidad en Quertaro,
factores como la industrializacin y la migracin, acentuados an ms en estos
ltimos aos, han provocado que la zona metropolitana de Quertaro tenga un
crecimiento demogrfico exponencial, lo que contribuye a la expansin de la
agricultura y ganadera. El enemigo a vencer no es el cambio de uso de suelo, el

mancha urbana y a la creacin de nuevos asentamientos humanos regulares e

irregulares, as como a la absorcin de espacios que eran dedicados a la

agricultura y ganadera. El enemigo a vencer no es el cambio de uso de suelo, el