ESCRITURA

:$$

NATURALEZA

:$$

OTORGANTE

:$$

AFAVORDE

:$$

KARDEX:$$

INTRODUCCION.====================================================
EnJuliaca,alos$$dasdelmesde$$delaodosmilquince,antem$$,abogadonotario
pblicodeSanRomnJuliaca,condocumentonacionaldeidentidadN$$,conregistrounico
delcontribuyenteN$$;fueronpresentesenmioficinanotarialubicadaeneljirn$$dela
ciudaddeJuliaca;lassiguientespersonas:=====================================
1.$$$$,mayordeedad,$$,$$,condocumentonacionaldeidentidadN$$,condomicilio
en$$deestaciudad;quienprocedeporsupropioderecho;=========================
2.$$$$,mayordeedad,$$,$$,condocumentonacionaldeidentidadN$$,condomicilio
en$$deestaciudad;quienprocedeporsupropioderecho;=========================
3.$$$$,mayordeedad,$$,$$,condocumentonacionaldeidentidadN$$,condomicilio
en$$deestaciudad;quienprocedeporsupropioderecho;=========================
4.$$$$,mayordeedad,$$,$$,condocumentonacionaldeidentidadN$$,condomicilio
en$$deestaciudad;quienprocedeporsupropioderecho;=========================
Doyfedehaberidentificadoaloscontratantesreferidosquieneshablanelidiomacastellano,
obranconcapacidadlegal,libertadyconocimientodelosderechosconqueseobligan,loque
comprobalexaminarlosconarregloaley;advirtiendoaloscontratantessobrelosefectos
legalesdelapresenteescriturapblica;dejandoexpresaconstanciadehaberverificadola
identidaddeloscontratantesutilizandolacomparacinbiomtricadelashuellasdactilares,a
travsdelservicioquebrindaelRENIEC;=====================================
Loscontratantesmeentregaronunaminutadebidamentefirmadayautorizadaporletradopara
queseaelevadaaescriturapblicaymeexpresaronquerespondeasuvoluntad,lamismaque
quedaagregadaasurespectivolegajobajoelN$$,queseinsertaliteralmenteacontinuacin:
===================================================================
$$
**********************INSERTOS**********************
1.CertificoquesemehapuestoalavistaeloriginaldelRecibodeCajaN000$$$$defecha
$$ de $$ del 2015, emitido por la Municipalidad Provincial de San RomnJuliaca por
conceptodepagodeltributodelImpuestoPredialdelao2015,correspondientealinmueble
ubicadoen$$,depropiedaddelcontribuyenteN000$$$$,porlasumadeS/.$$.=======
2. Certifico que se me ha puesto a la vista el original del Comprobante de Pago de la
OperacinN$$defecha$$de$$del2015,emitidoporelBancodelaNacinAgencia
Juliaca por concepto de pago del tributo del Impuesto a la Renta 2da. Categora,
correspondientealcontribuyenteN$$$$,porlasumadeS/.$$.===================

2.Certificoquesemehapuestoalavistalacomunicacindenoencontrarseobligadoa
efectuarelpagodefinitivodelImpuestoalaRentadeSegundaCategoraporenajenacinde
bienesinmueblesoderechossobrelosmismos,suscritapor$$,cuyocontenidosetranscribea
continuacin:=========================================================
"ComunicacindenoencontrarseobligadoaefectuarelPagoDefinitivodelImpuestoala
RentadeSegundaCategoraporEnajenacindeInmueblesoDerechossobrelosmismos.= =
Base Legal: Literal b.1 del numeral 1) del artculo 53 B del Reglamento de la Ley de
ImpuestoalaRenta.====================================================
IDENTIFICACIONDELENAJENANTE.==================================
PERSONANATURAL:$$,TipodeDocumento1,D.N.I.$$.======================
DATOSDELADQUIRIENTE:$$,TipodeDocumento1,D.N.I.$$.================
DIRECCIONDELINMUEBLE:DistritoJuliaca,provinciaSanRomn,departamentoPuno,
$$"$$".Inmuebleencopropiedad:No.======================================
DELAENAJENACION:Fecha:$$/$$/2015.ValordeVenta:$$,000.00,monedaSoles.
CostoComputable:$$,000.00,monedaSoles.==================================
MOTIVOPARANOESTARSUJETOALPAGODEFINITIVODELIMPUESTOA
LARENTADESEGUNDACATEGORIA.Noexisteimpuestoapagar(X).===========
LapresentecomunicacintienecarcterdeDeclaracinJurada.$$,$$/$$/2015.Unafirma
ilegibleyunahuelladigital".==============================================
3.CertificoquesemehapuestoalavistaeloriginaldelRecibodeCajaN000$$$$defecha
$$de$$del2015,emitidoporlaMunicipalidadProvincialdeSanRomnJuliacaanombre
del contribuyente N 000$$ $$, por concepto de pago del Impuesto de Alcabala,
correspondientealinmuebleubicadoen$$,porlasumadeS/.$$.====================
4.CertificoquesemehapuestoalavistaelCertificadodeAutorizacindeTransferenciasde
Bienes Inmuebles, expedida por el Jefe (e) de la Divisin de Control Urbano de la
MunicipalidadProvincialdeSanRomnJuliacaArqto.RamiroGmezParedes,confecha$$
de$$del2015;quesetranscribeacontinuacin:================================
"MunicipalidadProvincialdeSanRomnJuliaca.DivisindeControlUrbano.Certificado
deAutorizacindeTransferenciadeBienesInmueblesN$$.ExpedienteN$$.ReciboN$
$.PorS/.$$.Fecha$$.CERTIFICA:Quedon$$ydoa$$solicitanAUTORIZACION
DETRANSFERENCIADELINMUEBLE,ubicadoen$$,aprobadoconR.M.N$$deesta
ciudad de Juliaca, provincia de San Romn, departamento de Puno, con las siguientes
caractersticas: Manzana "$$", lote N "$$", rea $$ m2., permetro $$ m.l., monto de
transferencia$$$DlaresAmericanos,seencuentraubicadodentrodelesquemadeexpansin
urbana de la ciudad de Juliaca, zona residencial, densidad baja 110/160HabHa.; por lo
siguiente es PROCEDENTE la COMPRAVENTA DE INMUEBLE materia del presente,
sujetoaretiroyalineamientomunicipal.Juliaca,$$de$$del2014.Unafirmailegibleyun
sellodelArqto.RamiroGmezParedes.Jefe(e)delaDivisindeControlUrbanodela

MunicipalidadProvincialdeSanRomnJuliaca".===============================
5.ElNotarioquesuscribelapresenteescriturapblicadejaconstanciaquesolicitadoelmedio
depagoutilizadosegnelartculo4delDecretoSupremoN0472004EFylodispuestoen
elinciso a)delartculo 7.1dela LeyN 28194, noha sido exhibido documentoalguno,
manifestandoloscontratantesqueelpagoseharealizadoendineroenefectivo,segnTabla
TipoEfectivoycuyoCdigoes009;talcomoseapreciaenelCuadroAnexodelReglamento
delaLey.Loquedejaconstanciaparalosefectoslegalespertinentes.=================
********************CONCLUSION**********************
Alinstruiralosotorgantesdelobjetoyresultadodelapresenteescritura,sedejaconstancia
expresadehaberefectuadolasmnimasaccionesdecontrolydebidadiligenciaenmateriade
prevencindellavadodeactivos,especialmentevinculadosalaminerailegaluotrasformas
decrimenorganizado,conrelacinalorigendelosfondosydelinmueblequeesmateriade
transferencia; para lo cual se le pregunt a los vendedores el origen de la propiedad del
inmueblequienesmanifestaron$$queloadquirieronconelproductodesutrabajocomo$$;y
aloscompradoresselespreguntsobreelorigendeldinero,quienesmanifestaronqueesel
productodesutrabajocomo$$.Lapresenteescrituraseiniciaafojas$$conserieN$$y
concluyeafojas$$conserieN$$,porlalecturapersonalqueefectuarondeella,seratifican
ensucontenido;detodoloquedoyfe./wby/.=================================

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Firmahoy:

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Habiendoconcluidoelprocesodefirmashoy:

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